أوردوس هي أكبر مدينة أشباح في العالم. أوردوس - أكبر مدينة أشباح في الصين (58 صورة)

الرئيسي / سابق

من الصعب فهم رؤية سياسة الصين الإقليمية تجاه الدول المجاورة للوهلة الأولى. على مدى العقد الماضي ، تفوقت البلاد على العديد من المنافسين في تطوير صناعتها الصناعية وإمكاناتها الاقتصادية. عرضت على آخر المستجدات في الفكر العلمي والتقني والهندسي في جميع مجالات حياتها. ومع ذلك ، من المربك أنه على الرغم من النجاح الواضح للتطوير ، بمرور الوقت ، مدن ميتة في الصين... بعد دراسة هذه المسألة لسنوات عديدة ، يطرح معهد دراسات الشرق الأقصى التابع لأكاديمية العلوم الروسية السؤال التالي: لماذا تريد الصين توسيع أراضيها؟ بعد كل شيء ، لقد حصل بالفعل على بعض الجزر للمنطقة الاقتصادية الحرة ، ما يسمى ب "برامج إعادة التوطين" ولديه إطالة أمد تنمية المناطق المتخلفة في روسيا.

ما هي المدن الفارغة في الصين التي نعرفها؟

"السماوية" نفسها لديها احتياطي أكثر من 60 مليون شقة ومنازل مبنية حديثًا مع جميع وسائل الراحة والبنية التحتية "أحدث التقنيات" (الحدائق والملاعب) ، حيث ، إذا لزم الأمر ، يمكن أن تستوعب نصف سكان الفضاء ما بعد الاتحاد السوفيتي. يتم توزيعهم على أكثر من 15 مدن غير مأهولةمن بينها أهمها:

شيشوان.
أوردوس.
كانغباشي.
تاندوتشينج.
مدينة التايمز.

مدينة شيشوان بني في واحدة من أقسى الظروف الجوية - في وسط الصحراء في منغوليا الداخلية. لها أوجه تشابه خارجية مع مدينة بريبيات الشهيرة بشكل مأساوي. مع استثناءات نادرة ، يمكنك رؤية الضوء في أي شقة - لا يوجد سوى عدد قليل من الناس هنا. لكن المساكن المهجورة لم يتم نهبها - في كثير من النواحي ، هذه هي ميزة قانون عقوبة الإعدام الساري في البلاد.

مطور جدا مدينة أشباح أوردوس بنيت عام 2001 على ارض غنية بالمعادن. هذه ليست قرية مهجورة من قبل ، ولكن مساحات شاسعة من الأمتار المربعة من المساكن المناسبة للحياة. تم بيع معظم هذه العقارات في بداية البناء ، ومع ذلك ، فإن الصينيين أنفسهم ليسوا متحمسين للانتقال إليها. إنهم يعرفون أماكن أفضل للعيش فيها ، على سبيل المثال ، قرية باما في جنوب الصين ، حيث تسمح الظروف الطبيعية والمناخية ، جنبًا إلى جنب مع أشعة الشمس تحت الحمراء ، التي يعد نشاطها الأعلى على هذا الكوكب ، بالعيش لأكثر من 100 سنوات بلا أمراض ، يقضون وقتهم بالطريقة المرغوبة.

كانغباشي - مدينة كبيرة ، إذا كان هناك عدد سكان ، كان عدد سكانها أكثر من مليون شخص. تقع بالقرب من أوردوس وكان من المفترض أن تكون بمثابة منطقة تحضر للفلاحين ، ولكن بسبب قلة الآفاق ، اضطر السكان إلى الانتقال إلى مناطق أكثر ربحية. الوقت الذي سيتم بعده أن تكون المدينة مأهولة على الأقل النصف غير معروف

تاندوتشينج ... تشتهر ضاحية جوانجزو بنسخها المقلدة من برج إيفل ، لكن محاولات جعل المنطقة تبدو وكأنها باريس لم تتوج بالنجاح. أسعار المساكن مرتفعة للغاية هنا ، ونقص البنية التحتية يستبعد تمامًا إمكانية الاستقرار هنا. يحاول عدد قليل من السكان المحليين البقاء على قيد الحياة على أساس القليل ، لذلك يمكن رؤية مزارع الخضروات حتى بالقرب من المعالم المعمارية للمدينة.

مدينة التايمز ... على حساب المدينة التي بنيت في عام 2006 ، تم التخطيط لتوسيع نطاق شنغهاي ، لكن المصمم ارتكب خطأ. ونتيجة لذلك ، كان العدد الغالب من المباني عبارة عن منازل من طابق واحد ، مما يناقض الفكرة الأصلية المتمثلة في توطين عدد كبير من السكان في المنطقة الجديدة. حاليًا ، المنطقة مأهولة بنسبة 10 ٪ فقط: يستخدم الصينيون المساكن المقامة فقط للاستجمام الريفي.

تعد الصين واحدة من أكثر الدول اكتظاظًا بالسكان والأولى في العالم. وهذا يسبب له الكثير من المشاكل ، مما يضطره للجوء حتى إلى المستوى التشريعي. لذلك ، الأمر الأكثر تناقضًا هو حقيقة أن مثل هذا العدد من مدن فارغة في الصين، التي يزعم البعض أنها مدن ضخمة.

الأسباب المحتملة لإنشاء المدن الميتة

لماذا يسمح الصينيون لأراضي شاسعة بأن تكون فارغة؟ ألا يوجد حقاً من بين الملايين أناس يريدون ملء هذه المدن؟ هناك عدة تفسيرات لهذه الظاهرة:

يفتقر معظم السكان المحليين ، وخاصة جيل الشباب ، إلى الموارد المالية لشراء منازلهم. من حيث نسبة تكلفة الشقة إلى متوسط \u200b\u200bالراتب ، سيحتاج المواطن الصيني العادي إلى حوالي 60 عامًا من العمل لإجراء عملية شراء مطلوبة بشدة. وهؤلاء المالكون الأثرياء القادرون على شراء مثل هذه العقارات لديهم بالفعل عقارات كافية لتحمل تكاليف العيش في مناطق النخبة. يدحض الكثيرون هذا الرأي ، قائلين إن "الإمبراطورية السماوية" (والآن أيضًا هي الإمبراطورية البنائية) لديها احتياطيات نقدية هائلة ، مما يسمح لها بانتظار التسوية الكاملة في المدن المهجورة في الصين ليس على حساب عاصمة البلاد ، حتى لو كانت فارغة لمدة 5-10 سنوات. قد يكون الأمر كذلك ، لكننا هنا نتحدث عن الجزء السائد من السكان.
سياسة الجهات التي أصدرت تعليماتها بعدم توطين أي شخص في هذه المدن. سيجلب ملايين السياح مبانٍ وشوارع جديدة إلى حالة بكين وشنغهاي اليومية ، مما يزيد من تدهور الظروف الصحية في المدينة. في الواقع ، وبسبب سوء فهم الثقافة والحياة اليومية والسلوك المتأصل فقط في الصينيين ، يفضل ممثلو العرق القوقازي قصر أنفسهم على السفر فقط إلى هذا البلد ، وليس العيش هنا بشكل دائم.
قد تكون بعض المدن في المستقبل مخصصة للأشخاص ذوي الميول الجنسية غير التقليدية. يكمن جوهر المشكلة في قانون تحديد النسل. باستخدام طرق الكشف المبكر عن الحمل ، بدأ الصينيون في إجراء عمليات إجهاض في حالة احتمال وجود طفلة. نتيجة لذلك ، كان هناك نقص في النساء ، ثم تفيض عدد السكان بالرجال. لذلك ، أصبح عدد كبير من المثليين شائعًا في البلاد. من الممكن أن يتم تصميم المدن المهجورة في المستقبل لمثل هذه المنطقة من الناس.
يعد بناء هذه المدن استثمارًا للعرض النقدي الذي تراكم مؤخرًا بسبب النمو السريع للاقتصاد لإعادة توطين مواطنيهم هناك: عمال المصانع والمصانع والورش ، الذين لن يهملوا الإقراض العقاري أيضًا .
وأخيرًا ، نظرية المفهوم العسكري ، التي تميز الوجه الحقيقي لـ "الصديق الشرقي" وتعود إلى فهم الدافع وراء بناء سور الصين العظيم. منازل متعددة العائلات ومنازل خاصة ، فضلاً عن مرافق البنية التحتية مع مخابئ الطابق السفلي للمأوى ، مصممة لمئات الآلاف من الأشخاص. جنبًا إلى جنب مع الطرق الخرسانية ذات المسار العريض في اتجاه روسيا ، والتي يمكنها تحمل حمولة المعدات الثقيلة ، فإنها تثير فكرة هجوم محتمل من جانب الصين ، والمدن المدمرة ، في هذه الحالة ، تتحدث لإنشاء مساكن احتياطية للجنود الباقين على قيد الحياة بعد هجوم نووي مضاد. من المحتمل أن تكون مثل هذه المباني "المهددة" درسًا من خطأ شخص آخر - تجربة هيروشيما وناغازاكي.

تلخيصًا لهذا الموضوع ، عليك أن تتعلم شيئًا واحدًا: كل هذه المدن هي استثمارات بمليارات الدولارات ، لذلك تم التخلي عنها لفترة قصيرة فقط. من الصعب توقع حدث يسبق الاستيطان العالمي للأراضي الفارغة.

تأسست مدينة أوردوس في الصين في 26 فبراير 2001. وفقًا للخطط ، يجب أن يعيش هنا حوالي مليون شخص ، لكن المنطقة لا تزال غير مأهولة تقريبًا ، حتى بعد 5 سنوات من بدء البناء. في هذا المقال سوف أتحدث عن أوردوس بالتفصيل.

على شبكة الإنترنت ، لا يُقال الكثير عن هذا المكان ، ونتيجة لذلك ، قد تحصل على ارتباك في الأرقام ، حيث يُشار في كل مكان إلى أن عدد سكان أوردوس يبلغ مليون ونصف المليون شخص. هذا صحيح في الواقع ، لكن هؤلاء السكان يعيشون في أوردوس القديمة ، وهنا نتحدث عن منطقة ضخمة تسمى نيو أوردوس ، والتي بدأ بناؤها بعد اكتشاف الرواسب المعدنية الغنية هنا

ترجمت من لغة أوردوس المنغولية وتعني "القصر". في الواقع ، هذه المدينة أغنى من بكين. نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي هنا هو 14500 دولار ، وهو أحد أعلى المعدلات في البلاد. مع الهندسة المعمارية الحديثة والمستقبلية ، تظل مدينة نيو أوردوس الضخمة فارغة تقريبًا. تبلغ الكثافة السكانية هنا 17.8 شخصًا فقط لكل كيلومتر مربع. للمقارنة ، تبلغ الكثافة في نيويورك 10194 نسمة لكل كيلومتر ، وفي سان فرانسيسكو يبلغ هذا الرقم 6688 نسمة ، وفي مدريد - 5293 نسمة. يمكنك قراءة المزيد عن هذا في مقالتنا عن أكبر مدن العالم من حيث الكثافة السكانية.

بدأ مشروع Ordos نفسه في منطقة Kangbashi بعد اكتشاف احتياطيات ضخمة من الفحم والمعادن الأخرى هنا. تم بناء المنطقة على الفور مع ناطحات سحاب للمكاتب ومراكز إدارية ومباني حكومية ومتاحف ومسارح ومنشآت رياضية. كما تم تشييد العديد من مناطق النوم ، مع قصور جميلة ومريحة للطبقة الوسطى. المشكلة الوحيدة هي أن هذه المنطقة كانت مخصصة لمليون نسمة ، والآن لا أحد يعيش هناك تقريبًا.

بدأ المستثمرون بنشاط في بناء وشراء العقارات في المدينة. ولكن على الرغم من حقيقة أنه في الوقت الحالي تم بيع جميع المنازل تقريبًا ، فإن الناس ليسوا في عجلة من أمرهم للانتقال إليها ، على الرغم من الإقناع النشط للسلطات

في الصورة أدناه ، يقوم عدد قليل من العمال بالتنظيف خارج المكتبة العامة. كما ذكرنا أعلاه ، تمتلك المدينة ثاني أكبر نصيب للفرد من الناتج المحلي الإجمالي بعد شنغهاي ، متجاوزة حتى بكين.

عمال يحملون الألواح الفوم فوق الدرج إلى متحف أوردوس ، الذي لا يزال قيد الإنشاء:

تم تركيب تمثال عملاق مع حصانين في الساحة المركزية لمدينة كانغباشي

تظل الشوارع الرئيسية والطرق السريعة فارغة هنا حتى في الصباح الباكر وفي ساعة الذروة

على الرغم من النقص في السكان ، فإن البناء في المدينة مستمر بشكل نشط

لا تزال Kangbashi تنتظر سكانها ، الذين سوف يملأون المدينة عاجلاً أم آجلاً ، لأن عدد سكان الصين هم الأكبر على كوكب الأرض.

يوجد في الصين العديد من المدن المهجورة ومراكز التسوق والمطارات المهجورة - وهي مشاريع بنية تحتية عملاقة ظلت فارغة لسنوات. أعلنت السلطات الصينية أن هذه الأشياء يتم بناؤها "من أجل النمو" وعاجلاً أم آجلاً سيتم ملؤها بالناس أو الكتبة أو الركاب أو المستأجرين. في الوقت نفسه ، تعمل الحكومة على "تسريع" الاقتصاد بشكل مصطنع - مثل هذه المشاريع (تشمل أيضًا الطرق التي يقودها عدد قليل من الأشخاص ، والمستودعات المليئة بالنحاس أو الألومنيوم) تضيف 1-1.5 نقطة مئوية إلى معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي السنوي.

بدأت بلدة أوردوس الأشباح في منغوليا الداخلية البناء في عام 2003. على الرغم من حقيقة أن المغول في هذه المقاطعة يشكلون حوالي 17٪ فقط ، فقد تقرر بناء المدينة على الطراز المنغولي (ومن هنا جاء اسمها مرتبطًا بكلمة "حشد"). نتيجة لذلك ، بحلول عام 2010 ، على مساحة 355 كيلومترًا مربعًا ، تم بناء مدينة ، مصممة لمليون شخص (بالمناسبة ، الكثافة السكانية فيها أقل 4 مرات مما كانت عليه في موسكو - وهذا بالمناسبة حتى أن الصين ذات الكثافة السكانية العالية تستطيع بناء مدن واسعة ، لكن هذا موضوع لمقال منفصل). ومع ذلك ، بحلول نهاية عام 2013 ، كانت أوردوس مأهولة بنسبة 2 ٪ فقط - فهي موطن لـ 20 ألف شخص.

حدد المطور المستثمر الرئيسي في 2008-09 أسعار المساكن هنا بـ 10-11 ألف دولار للمتر المربع. م ، لقد انخفض اليوم ما يقرب من 2-3 مرات - ما يصل إلى 4-4.5 ألف دولار. ومع ذلك ، فإن هذه الأسعار لا يمكن تحملها بالنسبة للغالبية العظمى من سكان منغوليا الداخلية ، حيث يبلغ متوسط \u200b\u200bالراتب 400-500 دولار. يعتزم جزء من المساحة الفارغة في أوردوس شراء الحكومة الصينية للأفراد العسكريين المتقاعدين ، ولكن لن يكون هناك أكثر من 20-25 ألف شخص هنا (أي 2-2.5٪ أخرى من سكان المدينة مقارنة بنسبة 2٪ الحالية. ).

كل هذه السنوات ، بعد بدء تشغيل المرافق ، يتعين على شركات الإدارة أن تتكبد خسائر ، وتخدم البنية التحتية لمدينة أشباح فارغة - الإصلاحات ، وتنظيف الشوارع ، والأمن ، وإنارة الشوارع ، والمناظر الطبيعية ، إلخ. - وهذا يصل إلى 10-12 مليون دولار شهريًا. تم تخصيص هذه الأموال للمطور من قبل البنوك الحكومية الصينية في شكل قرض بسعر فائدة منخفض.

المشكلة الوحيدة هي أن هذه المنطقة كانت مخصصة لمليون نسمة ، والآن لا أحد يعيش هناك عمليًا. مع معدل الاستيطان كما هو الآن ، ستصبح مدينة أشباح أوردوس مأهولة بالكامل في غضون 40-50 عامًا.

تواصل الصين تنفيذ مشاريع عملاقة "للنمو" ، وبالتالي تحفيز اقتصادها في نفس الوقت. في منغوليا الداخلية ، تم بناء مدينة أوردوس لتستوعب مليون شخص. يعيش فيها الآن 20 ألف نسمة ، 98٪ من المباني خالية.

نص ttolk

يوجد في الصين العديد من المدن ومراكز التسوق والمطارات المهجورة - مشاريع البنية التحتية العملاقة التي ظلت فارغة لسنوات. تعلن السلطات الصينية أن هذه العقارات "للنمو" ، وعاجلاً أم آجلاً ستمتلئ بالناس أو الكتبة أو الركاب أو المستأجرين. في الوقت نفسه ، تعمل الحكومة على "تسريع" الاقتصاد بشكل مصطنع - فمشاريع البنية التحتية المماثلة (يمكن أن تشمل أيضًا الطرق التي يقودها عدد قليل من الأشخاص ، والمستودعات المليئة بالنحاس أو الألومنيوم ، وما إلى ذلك) تضيف 1-1.5 بالمائة إلى نمو إجمالي الناتج المحلي السنوي البند معدل.

بدأ بناء مدينة أوردوس في مقاطعة منغوليا الداخلية في عام 2003. على الرغم من حقيقة أن المغول في هذه المقاطعة يشكلون حوالي 17٪ فقط ، فقد تقرر بناء المدينة على الطراز المنغولي (ومن هنا جاء اسمها مرتبطًا بكلمة "الحشد").

نتيجة لذلك ، بحلول عام 2010 ، على مساحة 355 كيلومترًا مربعًا ، تم بناء مدينة ، مصممة لمليون شخص (بالمناسبة ، الكثافة السكانية فيها أقل 4 مرات مما كانت عليه في موسكو - بالمناسبة ، حتى يمكن للصين ذات الكثافة السكانية العالية أن تتحمل بناء مدن واسعة ، ولكن هذا موضوع لمقال منفصل). ومع ذلك ، بحلول نهاية عام 2013 ، كانت أوردوس مأهولة بنسبة 2 ٪ فقط - فهي موطن لـ 20 ألف شخص.

حدد المستثمر والمطور الرئيسي في 2008-09 أسعار المساكن هنا بـ 10-11 ألف دولار للمتر المربع. م ، لقد انخفض اليوم ما يقرب من 2-3 مرات - ما يصل إلى 4-4.5 ألف دولار. ومع ذلك ، حتى هذه الأسعار لا يمكن تحملها بالنسبة للعدد الهائل من سكان منغوليا الداخلية ، حيث يبلغ متوسط \u200b\u200bالراتب 400-500 دولار.

يعتزم جزء من المساحة الفارغة في أوردوس شراء الحكومة الصينية للأفراد العسكريين المتقاعدين ، ولكن لن يكون هناك أكثر من 20-25 ألف شخص هنا (أي 2-2.5٪ أخرى من سكان المدينة مقارنة بنسبة 2٪ الحالية) .

كل هذه 3-5 سنوات بعد بدء تشغيل المرافق ، تضطر شركات الإدارة إلى تكبد خسائر ، وخدمة البنية التحتية لمدينة فارغة - الإصلاحات ، وتنظيف الشوارع ، والأمن ، وإنارة الشوارع ، والمناظر الطبيعية ، إلخ. - وهذا يصل إلى 10-12 مليون دولار شهريًا. تم تخصيص هذه الأموال للمطور من قبل البنوك الحكومية الصينية في شكل قرض بسعر فائدة منخفض.

كما تم تشييد العديد من مناطق النوم ، مع قصور جميلة ومريحة للطبقة الوسطى. المشكلة الوحيدة هي أن هذه المنطقة كانت مخصصة لمليون نسمة ، والآن لا أحد يعيش هناك عمليًا.

مع معدل التسوية كما هو الحال الآن ، ستصبح أوردوس مأهولة بالكامل في 40-50 عامًا.

المزيد من الصور لأكبر مدينة أشباح في العالم.

يقولون إن الضرائب المرتفعة على العقارات وسوء نوعية البناء تمنع الناس من الانتقال إلى أوردوس. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 100 ألف نسمة ، لكن معظمها فارغ.

يقول المصور رافائيل أوليفييه ، الذي زارها والتقط سلسلة من الصور المسماة "أوردوس - المدينة الفاضلة غير المكتملة": "تشبه المدينة بأكملها محطة فضاء ما بعد نهاية العالم من فيلم خيال علمي". نقترح عليك أن تتعرف على موظفي هذا المؤلف أدناه.

تقع أوردوس في مقاطعة منغوليا الداخلية. تحتوي هذه المنطقة على سدس احتياطيات الفحم في الصين.

خرائط جوجل

في أواخر التسعينيات وأوائل القرن الحادي والعشرين ، حصلت شركات التعدين الخاصة على حقوق تطوير هذه الرواسب. أدى تطور الصناعة الاستخراجية إلى عائدات ضريبية كبيرة.

تعدين الفحم بالقرب من أوردوس في نوفمبر 2015. مارك Schiefelbein / AP

يقول أوليفر: "قررت السلطات المحلية بناء هذه المدينة الطموحة للغاية من الصفر". في عام 2005 ، تم استثمار مئات الملايين في البنية التحتية والعقارات.

ولكن بحلول عام 2010 ، أصبح من الواضح أنه لا يوجد طلب في سوق الإسكان الناشئة حديثًا. قال أوليفييه إن الضرائب المرتفعة على الممتلكات تمنع العائلات من الانتقال إلى أوردوس.

بالإضافة إلى ذلك ، تقع "مدينة أوردوس الجديدة" على بعد بضعة كيلومترات فقط من "المدينة القديمة" الإقليمية المزدهرة. يقول أوليفر: "لا يرى الناس الهدف من التحرك".

يقول أوليفييه: "في النهاية ، اعتبر المسؤولون الحكوميون وعمال البناء المهاجرون فقط أنه من المناسب الاستقرار هنا ، ومعظم المدينة غير مأهولة".

في عام 2010 ، 90٪ من الشقق كانت فارغة.

تشبه أوردوس مدينة مستقبلية.

يأتي السياح والصحفيون إلى هنا لالتقاط صور هندسية ساحرة وفزع.

تمثالان للفروسية في الوسط. تعتبر الخيول رمزًا للمدينة ، فهي تمثل الثقافة البدوية.

قال MAD Architects إن متحف المدينة للفنون "يبدو كجسم هبط".

تبلغ سعة ملعب دونغ شنغ في أوردوس 35 ألف متفرج ، لكن الكثير من الناس لم يسبق لهم التواجد هنا.

هذه الفيلا المهجورة هي جزء من مشروع Ordos 100 ، حيث تمت دعوة 100 مهندس معماري لتصميم قرية بمساحة معيشة تبلغ 1000 متر مربع.

لقد حاولوا البناء بسرعة وبتكلفة زهيدة ، لذلك سقط عدد من المباني في حالة سيئة بعد وقت قصير من البناء. العديد من المباني غير مكتملة.

على مدى السنوات القليلة الماضية ، بذلت الحكومة المحلية جهودًا لجذب السكان. يتم رشوة الفلاحين بـ "تعويضات سخية وشقق مجانية" حتى يتمكنوا من الانتقال.

تم نقل الوكالات الحكومية من منطقة 32 كم إلى أوردوس لتشجيع موظفي الخدمة المدنية على الانتقال بالقرب من أماكن عملهم.

ظهرت فروع الجامعات الجيدة في أوردوس. تم تحويل المباني السكنية الفارغة إلى مهاجع ، حيث تم توطين الطلاب.

نتيجة لهذه الجهود ، ارتفع عدد سكان أوردوس إلى 100000. ومع ذلك ، من الصعب تحديد عدد السكان بدقة. يعتقد البعض أن الحكومة تخفي الأرقام حتى لا تكشف عن كارثة تخطيط المدينة.

ومع ذلك ، فإن أوردوس بعيدة كل البعد عن أن تكون مأهولة بالكامل.

اعتقدت الحكومة أنه يكفي "بناء مدينة ، وسيأتي الناس بأنفسهم". إنها مشكلة منتشرة في الصين ، حيث يأمل المسؤولون في زيادة عدد سكان الحضر إلى أكثر من الضعف بحلول عام 2020.