Bir tikinti işini necə düzgün aparmaq olar. Gəlir və xərclər

Binaların inşası və dekorasiyası ilə məşğul olan firmalar hər zaman tələbkar idilər və indi də xüsusilə. Bu, əhalinin mənzil ehtiyacına artması və evlərini və mənzillərini yaxşılaşdırmaq istəyi ilə əlaqədardır. Bir çox fərasətli iş adamı, bu faktları nəzərə alaraq, bir tikinti şirkətini necə açmaq barədə məlumat toplayır. Bu sahədə gəlir gətirən bir iş qurmaq olduqca mümkündür.

Ancaq asan bir başlanğıc hesab etməməlisiniz. Bu ciddi bir işdir və açmadan əvvəl hər şeyi dəqiq hesablamalı və düşünməlisiniz. Bu gün tikinti xidmətləri sahəsində həm böyük, həm də kiçik firmalar arasında kifayət qədər ciddi rəqabət mövcuddur. Müasir şirkətlər müştərilərinə geniş xidmətlər təklif edirlər - mənzillərin kosmetik təmirindən tutmuş təhvil veriləcək evlərin tikintisinə qədər. Bir çox firma üçün sıfırdan əsas gəlir gətirən (təşkilatın bütün qazancının 70% -ə qədər) yeni obyektlərin inşasıdır.

Ancaq gənc bir şirkət bu cür sifarişlərə inanmamalıdır və bunun bir neçə səbəbi var:

• yeni qurulmuş bir firmanın ümumiyyətlə əlaqələri və etibarlılığı yoxdur. Bir çox insanlar təmir və ya tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl müəyyən bir tikinti təşkilatının tarixini və nüfuzunu diqqətlə öyrənirlər. Və yalnız bundan sonra onunla müqavilə bağlamaq qərarına gəlirlər. Varlı bir şəxsin pullarını təcrübəsi olmayan bir təşkilata həvalə etməsi ehtimalı azdır. Buna görə, səyahətin əvvəlində yalnız kiçik sifarişlərə etibar etməlisiniz və yalnız bir müddət sonra yaxşı bir nüfuz qazandıqdan sonra yemi böyük obyektlərə ata bilərsiniz;
• başqa bir məqam tikinti texnikası və alətlərinin olmasıdır. Adətən, böyük həcmdə tikinti işləri aparmaq üçün ağır avadanlıq və bir çox alət tələb olunur ki, bu da şirkət üçün xeyli miqdarda pul tələb edir. Hər bir gənc firma belə bir investisiya edə bilməz. Əvvəllər bir çox firmanın ümumiyyətlə öz avadanlığı yox idi, amma icarəyə götürürdü - bu işin qiymətini xeyli artırdı. İndi tikinti xidmətləri bazarında yüksək dərəcədə rəqabət mövcuddur ki, bu da qiymətlərin həddən artıq bahalaşmasına imkan vermir.

Ancaq kiçik sifarişlər sahəsində də rəqiblər var. Son zamanlarda özünü öyrədən inşaat işçisi peşəsi çox populyarlaşdı. Kərpic istehsalçılarının, kirəmitlərin, suvaqçıların, rəssamların və sadəcə hazırlayıcıların xidmətləri əhali arasında olduqca tələbatlıdır. Bu peşələrdə qabiliyyəti olan bir çox insan boş vaxtlarında uğurla əlavə pul qazanır və bundan yaxşı gəlir əldə edir.

Və qonşu ölkələrin inşaatçıları bitirmə və tikinti işlərini daha ucuz yerinə yetirirlər və beləliklə yalnız inşaat firması ilə deyil, tək olan inşaatçılarla da rəqabət aparırlar. Və onlarla rəqabət etmək olduqca çətindir. İşin keyfiyyəti çox arzulanan bir şey olsa da, bir çoxu ucuz olduğuna görə MDB ölkələrindən gəlmiş bitirdikləri və inşaatçıların xidmətlərini məmnuniyyətlə qəbul edirlər.

Bu sahədə bir çox mütəxəssis və təcrübəli iş adamları təklif olunan xidmətlər çeşidinin nə qədər geniş olduğu, sifariş almaq və inkişaf etmək üçün bir o qədər geniş imkanların olduğunu iddia edirlər. Bunda bir həqiqət var. Yalnız bir və ya bir neçə xidmət təqdim etməklə uğurlu bir iş inkişaf etdirmək şansı azdır. Ancaq digər tərəfdən bir çox xidmətə sərf etmək də doğru deyil. Gənc şirkətin hələ çox sayda sifariş əldə etmək üçün kifayət qədər təcrübəsi və işçiləri yoxdur, buna görə daha da inkişaf etdirmək üçün sifariş bazarı haqqında məlumat əldə etmək lazımdır.

Yeni bir tikinti şirkətinin ixtisas seçimi üçün ən düzgün seçimlərdən biri daxili bəzəkdir. Bu seçim bir neçə səbəbə görə optimal ola bilər:

• binaların bitirilməsi müxtəlif iş növlərini əhatə edir və bunların çoxu var. Bu, hətta başlanğıc bir işə də sabit gəlir gətirə bilər, çünki hər hansı bir tikintidə bitirmə tələb olunur;
• şirkət üçün işçi tapmaq çətin olmayacaq. Bu gün bitirmə işində ixtisaslaşan bir çox sənətkar var. Onların bir çoxu bir başlanğıc şirkətinin inkişafı üçün vacib olan fərdi tikinti alətindən istifadə edərək işləməyə razıdırlar;
• genişmiqyaslı bir obyektin qurulması üçün deyil, binanı bitirmək və ya kosmetik təmir üçün bir gənc şirkət üçün sifariş almaq daha realdır.

Sifariş almaq yolları

Qeyd: Bacararsan bir tikinti şirkəti üçün hazır bir iş planını yükləyin tərəfdaşlarımızdan keyfiyyət zəmanəti ilə!

Özünüzü elan etməyin və yeni sifarişlərin alınmasının bir çox yolu var:

1. Tenderlərdə iştirak. Əlbəttə ki, yarışlar obyektin əhəmiyyətinə görə bölünməlidir. Dövlətə məxsus iri obyektlərin inşası üçün seçiləcək tenderlər əsasən uzun illər təcrübəsi olan nüfuzlu şirkətlərə yönəldiləcəkdir. Kifayət qədər maddi bazaya malikdirlər və qısa müddət ərzində böyük həcmdə işlər görə bilərlər. Ancaq təmir podratçılarını seçmək üçün keçirilən yarışlar, məsələn, bir məktəbdə və ya, gənc bir şirkətin qalib gəlməsi olduqca mümkündür. Bu vəziyyətdə ən ucuz ifaçılar nəzərə alınır.
2. Yeni binaların inşası ilə məşğul olan şirkətlərlə əməkdaşlıq. Hər il həm böyük, həm də kiçik şəhərlərdə yüzlərlə yeni çoxmərtəbəli bina tikilir. Və hamısı bir ildən çox müddətdə şirkətin iş həcmini təmin edə biləcək daxili bitirmə tələb edir.
3. Subpodrat proqramında iştirak edin. Bir çox böyük nüfuzlu firma, sifariş alarkən, iş həcminin bir hissəsini kiçik tikinti şirkətlərinə verir. Üstəlik, bu əməliyyatın yaxşı bir faizi var.
4. Yaxşı bir nüfuz yaradın. Fəaliyyətlərin aparılması müddətində yaxşı müştəri rəylərini almaq üçün bütün növ işləri yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirməyə səy göstərməlisiniz. Tez-tez İnternetdə adi insanların müəyyən bir tikinti şirkəti haqqında fikirlərini oxuya bilərsiniz. Müsbət rəylər şirkətin etibarlılığını və müvafiq olaraq sifariş sayını artırır.

Yuxarıda göstərilən amillərin hamısı bir inşaat şirkətinin açılmasının daxili bəzək işlərində ixtisaslaşma vurğusu ilə edilməli olduğunu təsdiqləyir. Zamanla, göstərilən xidmətlərin çeşidini artırmaq üçün.

Bir tikinti şirkətinin qeydiyyatı

Şirkət tikinti fəaliyyətlərini həyata keçirə bilməsi üçün müvafiq orqanlarda qeydiyyata alınmalıdır. Siz şirkətin hüquqi statusunu seçməlisiniz (və ya), vergi idarəsində qeydiyyata alınmaq üçün zəruri sənədlər toplamaq. Qeydiyyat proseduru o qədər də çətin deyil və bunu özünüz edə bilərsiniz. Sənədləri düzgün və səhv etmədən doldurmaq lazımdır. Qeydiyyatla bağlı hər hansı bir sualınız olarsa, həmişə mütəxəssislərlə məsləhətləşə bilərsiniz.

SRO üzvlüyü

Qeydiyyatın vacib mərhələlərindən biri SRO-ya (inşaatçıların özünü tənzimləmə təşkilatı) qoşulma anıdır. 2010-cu ilə qədər bir lisenziyalaşdırma sistemi mövcud idi. Bir tikinti şirkəti sıfırdan açılanda lisenziyaların bütün siyahısını əldə etmək lazım idi.

İndi bir SRO-ya qoşulmaq üçün standart sənədlər toplamaq və bu təşkilata təqdim etmək kifayətdir. Bir ay ərzində sənədlərə baxılacaq və bundan sonra ya müsbət, ya da mənfi bir qərar veriləcək. Yeni firmanın imkanları bir çox məqamda nəzərdən keçirilir:

• təşkilatın direktoru ilə tikinti təcrübəsinin olması;
• şirkətdə çalışan işçilərdən, habelə rəhbərlikdən inşaatda ixtisaslaşdırılmış ali təhsilin olması;
• işçilərin sayı və daha çox.

Lazımi şərtlərin dəqiq bir siyahısı var və hər SRO üçün fərqli ola bilər. Bir tikinti şirkəti fəaliyyətə başlasa və SRO-da qeydiyyatdan keçmədən tikinti xidmətləri göstərərsə, ona cəza tətbiq edilə bilər. Məbləğ 5 min rubl və daha çox arasında dəyişir.

Bir SRO-ya qoşulduqda, bir təşkilat çox sayda haqq və qatqıya məruz qalır. Bu təşkilatda ölkədə orta hesabla 400 min rubl məbləğində bir kompensasiya fondu var. Bu vəsaitlər bu və ya digər şirkət tərəfindən tikinti işləri zamanı müştərilərə dəymiş ziyanı kompensasiya etmək məqsədi daşıyır. Kompensasiya fonduna əlavə olaraq, bölgədən asılı olaraq məbləği 100 min rubldan 2 milyon rubla qədər dəyişən bir sıra məcburi ödənişlər mövcuddur.

Əlbəttə ki, qeydiyyata alınan hər bir tikinti təşkilatı belə məbləğlərə qatqı verə bilməz. Buna görə, hazırda yarı hüquqi vəziyyətdə olan bir çox tikinti təşkilatı var.

Statistikaya görə, ölkəmizin əhalisinin 20% -dən çoxu inşaatçıların xidmətindən istifadə edir. Eyni zamanda, həm kiçik ev təmiri, həm də evlərin, qarajların və müxtəlif yaşayış binalarının inşası üçün sifarişlər qəbul edilə bilər. Buna əsaslanaraq iqtisadi enişin ümumi meyllərinə baxmayaraq, bu iş növü sərfəlidir. Onun gəlirliliyi bəzi hallarda fəaliyyət növündən asılı olaraq 70-100% -ə çatır. Buna görə aşağıda bu iş növünün necə qurulması və inkişafı barədə danışacağıq.

Tikinti işinin nüansları nədir, onları necə əldə etmək və qazanclı etmək olar

Hər hansı bir iş diqqətli bir yanaşma və gələcək fəaliyyətinin dəqiq planlaşdırılmasını tələb edir. İnşaat xidmətləri bütün nüansları nəzərə almaqla yanaşı, diqqətli olmağı tələb edir. Yalnız bu cür strateji planlaşdırma sayəsində qazanc əldə etmək olar.

Mühüm nüansları nəzərə alın

Sərmayələr

Bəzi mütəxəssislər öz tikinti işinizi sıfırdan aça biləcəyinizi söyləsələr də, belə deyil. Müəyyən sərmayələrə ehtiyac olacaq. Əvvəla, bu fərdi sahibkarın gəlirli şirkət üçün uyğun olmadığı və nizamnamə kapitalının formalaşdırılmasıdır. Bunun üçün minimum məbləğ təxminən 100-200 min rubl təşkil edir. Bundan əlavə, ən sadə avadanlıq almaq daha yaxşıdır.Bu da təxminən 100 min rubla başa gəlir.

İşə qəbul

Əmək bazarını diqqətlə araşdırsanız, tikinti ixtisaslarında kifayət qədər kadr olduğuna diqqət yetirə bilərsiniz, amma bunların arasında pis vərdişləri olan insanlar da çoxdur. Əsas qayda budur ki, inşaatçı peşəkardırsa və pis vərdişləri yoxdursa, bu, bir çox tikinti şirkətinin onun üçün ov edəcəyini bildirir və buna əsaslanaraq, yalnız yaxşı bir maaş işçini saxlaya bilər və şirkət rəhbərliyindən ona münasibət. Bu həm də ustaya aiddir.

Müştəri axtarışı

Birinci halda, açıldıqdan dərhal sonra bütün tanışlarınızı, həmkarlarınızı, qohumlarınızı və dostlarınızı xatırlamalı və xidmətlərə müraciət edə biləcəkləri barədə məlumat verməlisiniz. Qəzetlərdə reklam etmək, həmçinin tikinti mağazalarının və müvafiq malların satıldığı bazarların ərazilərində asmaq daha yaxşıdır. Tenderlər müxtəlif təşkilatların veb saytlarında, həmçinin bu sahədə ixtisaslaşmış İnternet resurslarında yerləşdirilir.

Müştərilərə marketinq yanaşması

Bu nüans iş həcmindən asılı olaraq güzəştlər sistemi ilə tanış olmaq, böyük sifariş qazanan və subpodratçıları işə götürən iri tikinti şirkətlərinə iş təkliflərini göndərməyin zəruriliyi ilə əlaqədardır.

Bütün bu nüansları bilməklə, onları yaxından tanıya və həqiqətən rəqabət qabiliyyətli bir müəssisə yarada bilərsiniz. Əvvəla, təcrübəsiz bir sahibkar yuxarıda göstərilən bütün nüansları nəzərə alan bir iş planı tərtib etməli, həmçinin fəaliyyətin həyata keçiriləcəyi qəsəbənin tikinti bazarını diqqətlə öyrənməlidir. Ayrıca, biznes planında bütün ilkin xərcləri hesablamalı və xidmətlərin ətraflı dəyərini və onların siyahısını hazırlamalısınız.

Kadr problemi bu şəkildə həll edilə bilər. Sınaq müddəti üçün işçiləri götürmək və onlara diqqətlə baxmaq lazımdır (pis vərdişlər, keyfiyyətsiz iş performansı var). Yalnız tam bir yoxlamadan sonra işçilər verilə bilər.

Sifariş alacaq katib haqqında unutmamağı unutmayın. Sonrakı işlərin uğurunun düzgün seçilmiş vergi sistemindən asılı olduğunu bilmək vacibdir. Bu işdə müvəffəqiyyət qazanan bir çox istəkli sahibkar sadələşdirilmiş vergi sistemi (mənfəətin 15% -i) seçirlər.

Tikinti biznesinin sahələri

Mövcud qanunvericiliyə görə tikinti işinin aşağıdakı sahələri fərqləndirilir:

Müasir tikinti növlərinə əsaslanaraq, uğurlu başlanğıc və ilk gəlirli milyonlara qədər kiçik təmir və tikinti layihələri ilə başlamaq ən asan olduğu qənaətinə gəlmək olar. Bundan əlavə, ilk qazanclar görünəndə yaxşılaşmalı və daha yüksəklərə getməlisiniz.

Sənaye və yol tikintisi kimi tikinti növlərini həyata keçirmək üçün bir hüquqi şəxsin belə bir iş SRO - özünü tənzimləmə təşkilatı birliyinə girməsi lazım olduğunu bilmək vacibdir. Orada bir neçə yüz min və ya milyonlarla rubla çata biləcək töhfələr ödəməlisiniz.

Bir tikinti şirkətinə başlamaq prosesi

Bu işə başlamaq üçün qeydiyyat tələb olunur. Kiçik tikinti şirkətləri üçün fərdi sahibkar kimi qeydiyyat və ya MMC-nin yaradılması mövcuddur. Faydaları nəzərdən keçirin.
Fərdi sahibkar dövlət rüsumlarının qeydiyyatı və ödənilməsi üçün minimum sənədlər paketini tələb edir. Sahibkarlar üçün sadələşdirilmiş vergi sistemi də mövcuddur.

Lakin bu sahibkarlar gəlir həcmində məhduddurlar. Yəni, mənfəət müəyyən bir həddi keçərsə, şəxs hüquqi şəxs qeydiyyata almalı olacaq. Ayrıca, işçilərin sayına qoyulan məhdudiyyət fərdi sahibkarlara şamil olunur, məsələn, onlardan 20-dən çox ola bilməz, bundan əlavə bir hüquqi şəxs açmaq lazımdır.

Aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız olacaq:

• pasportun və VÖEN-nin surəti;
• dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
• fərdi sahibkarın məşğul olacağı fəaliyyətlərin siyahısı üçün xüsusi bir ərizə doldurması.

Buna əsaslanaraq, kiçik ev təmiri ilə məşğul olmaq istəyənlər üçün ən yaxşı seçimlərin IP olması qənaətinə gələ bilərik.

MMC-nin qeydiyyatı bir az daha çox xərc tələb edir və sənədlərin toplanması. Ancaq bir hüquqi şəxs olaraq, mənfəət, habelə işçilərin sayına qoyulan məhdudiyyətlər yüklənmir.

Aşağıdakı sənədlər tələb olunur:

• təsisçilərin və ya təsisçilərinin VÖEN sənədlərinin surətləri;
• mMC-nin yaradılması barədə qərarın qəbul edildiyi iclas protokollarının əsli və surəti, habelə direktor və baş mühasib təyin edilməsi, nizamnamə kapitalının həcmi, habelə hüquqi ünvanı (yeri);
• təsisçinin (təsisçilərin) vəzifələrini, habelə fəaliyyət növlərini göstərəcək nizamnamənin əsli və surəti;
• hesabın açılması barədə bank arayışları;
• xüsusi qeydiyyat haqqının ödənilməsi barədə qəbz.

Hüquqi şəxsin bu forması hər hansı tikinti fəaliyyətinə uyğundur.

Bilmək lazımdır ki, bu gün bir çox hüquq firması təhvil verilmiş MMC-nin yaradılması və qeydiyyata alınmasını təklif edir. Yəni bir insanın bir istəyə ehtiyacı var və bundan sonra vəkillər hər şeyi edəcəklər və belə bir xidmətin qiyməti 3-5 min rubldan çox deyil.

Bir tikinti təşkilatı açmaq nə qədər başa gəlir

Dərhal demək lazımdır ki, belə bir iş investisiya olmadan yaradıla bilməz. Buna görə pul yoxdursa, səlahiyyətli bir iş planı yaza və bank krediti götürə bilərsiniz.

Ümumi xərclər aşağıdakı kimidir:

Gördüyünüz kimi, təxminən bir milyon rubl çəkəcəkdir. Lakin miqdarı azaltmaq olar.

İşə qəbul və müştəri axtarışı

• Kadrlarla bağlı problemlər yuxarıda müzakirə edildi. Ümumiyyətlə, tikinti peşə adamlarında pis vərdişlərin olması əmək bazarında xroniki bir xəstəlikdir.
• Buna əsaslanaraq, bu sxemə uyğun kadr seçimi qurmaq mümkündür.
• Məşğulluq xidmətinə müraciət edin. İşçiləri müsahibəyə işçiləri göndərəcək və iş kitablarına baxa biləcəklər. Onlar əvvəlki iş yerini və işdən azad olunma üçün əsasları göstərir.
• Şəxsin mənfi səbəbə görə işdən çıxarıldığı yazılıbsa, belə bir işçi işə götürülə bilməz. Menecer hətta köhnə işəgötürənə zəng edərək xüsusiyyətləri barədə soruşa bilər.
• Dostlardan soruş. Belə olur ki, tanışlar və ya dostlar arasında keçmiş inşaatçı kimi iş axtaranlar da olur. Ən azı şirkətin sahibi gələcək işçilərin tərcümeyi-halını artıq biləcəkdir.
• Etibarlı olmayanları küçədən və digər dövlətlərdən işləməyə gələnləri onlar haqqında məlumat və tövsiyələr olmadıqda götürmək məsləhət görülmür.

İndi müştərilərin axtarışına başlaya bilərsiniz.

Sadə ilə başlayaq, bunlar dostlar və qohumlardır. İnşaat işləri də aparmaq lazımdır, buna görə də tanıdıqlarına müraciət etməlidirlər.

Növbəti isə reklam verməkdir. Bunu qəzetlərin bina hissələrinə və mümkünsə radio və televiziyada vermək daha yaxşıdır, amma dərhal qeyd etmək lazımdır ki, bu əlavə bir xərcdir. Reklamda şirkətdən gələn müxtəlif promosyonlar və endirimlər göstərilməlidir. Tikinti materialları satıcıları ilə danışıqlar aparmaq tövsiyə olunur ki, məhsullarını satarkən podratçı kimi qurulan tikinti şirkətini tövsiyə etsinlər.

Sonuncu, tikinti işlərini həyata keçirmək üçün dövlət və özəl tenderlərin təyin olunduğu qaynaqlarda bir ziyarət və qeydiyyat. Bir çox sahibkar orada iş tapır. Ayrıca çətinlik çəkib bölgədəki tikinti işləri ilə məşğul olan bütün böyük şirkətləri gəzib bir subpodratçı olaraq bəzi iş növləri üçün xidmətlərini təklif etməlisiniz.

Hər hansı bir reklam və ya iş təklifinin düzgün tərtib edilməli olduğunu bilmək vacibdir, buna görə səlahiyyətli marketoloqlar cəlb etmək daha yaxşıdır və xidmətlərinə müəyyən qədər pul xərcləmək üçün tənbəl olmayacaqsınız.

Şirkətin inkişafının digər nüansları

Əsas nüanslardan bəziləri yuxarıda təsvir edilmişdir. Ancaq istəyən iş adamları aşağıdakı məsləhətlərdən faydalanmalıdırlar.

Birincisi, işçilərin təhlükəsizlik tədbirlərinə əməl etməsidir. Xəsarət aldıqları təqdirdə, işəgötürən həm maddi, həm də cinayət məsuliyyətini tamamilə daşıyır, buna görə də bu mövzuda hər cür təkrar sığorta olunmalıdır.

İkincisi, səlahiyyətli maliyyə siyasətidir. Biznesin qanunlarına görə, əldə olunan mənfəət təsisçinin və təsisçilərin ehtiyaclarına xərclənməməli, biznesin inkişafına yatırılmalıdır.

Bütün qaydalara və nüanslara riayət etməklə sahibkarlar həqiqətən güclü bir iş qura, rəqabətə dözə və geniş filial şəbəkəsini inkişaf etdirə biləcəklər. İnşaat işi yüksək rəqabətlidir. Yalnız hər şeyi planlaşdıracaq və orada dayanmayan adam buna tab gətirə bilər.

İlə əlaqə

* Hesablamalar Rusiya üçün orta məlumatlardan istifadə edir

Hər hansı bir nisbətən böyük bir şəhərdə bu gün bir çox tikinti layihəsi var. Çoxmərtəbəli binaların tikintisi demək olar ki, heç vaxt dayanmır, ancaq bildiyiniz kimi, inşaatçılar daxili bəzək işləri ilə məşğul deyillər və yeni bir binanın alıcısı tam hüquqlu bir abadlığın hələ də edilməli olduğu bir mənzili alır. Artıq bir çox yaşayış mənzillərində bitirmə və tikinti işləri daim tələb olunur. Təmirlərə özləri başlamağa başlayan nadir bir adamdır, buna görə də təmir və tikinti qruplarının xidmətləri bazarda kifayət qədər tələb olunur.

Bu geniş mərkəzli mütəxəssislər müştərilərinə tapşırıqların tez icrasını təklif edirlər, xidmətlərin dəyəri komandanın səviyyəsindən və populyarlığından asılı olaraq dəyişə bilər, lakin hər hansı bir şəhərdə inşaatçı və təmirçi tapmaq çətin deyil. Bu iş yuvası olduqca sıx bir yerdədir, çünki ciddi sərmayə tələb etmir və inşaat təhsili olan bir insan, öz işini görmək istəsə, tam hüquqlu bir tikinti şirkəti açmamağı seçəcəkdir. Bu sahədə rəqabət səviyyəsi çox yüksəkdir və bir başlanğıcın bazara girməsi olduqca çətindir, nüfuza və tanınmış bir ada sahib deyil, bir çox tikinti heyətində artıq qurulmuş müştəri var.

Digər tərəfdən, yeni binaların sakinləri, əvvəlcə bitirmə işlərinin aparılması zərurəti ilə qarşılaşan insanlar, təmir və tikinti qrupları haqqında məlumatları ümumi mənbələrdə, məsələn, İnternetdə tapmağa çalışırlar və burada gənc şirkət müştərisini daha sərfəli xidmətlər təklifi ilə maraqlandırmaq şansı qazanır, yox. məşhur ad. Bu baxımdan hətta bir başlanğıc şirkəti də yerini ala bilər, ancaq bunun üçün daim marketinq kampaniyası ilə məşğul olmalı və müsbət bir nüfuz qazanmalı olacaqsınız.

İlk mərhələlərdə az sayda sifariş iqtisadi cəhətdən əsaslandırıla bilər, lakin sonradan təşkilat inkişaf etməlidir və bu bazarda yaşamaq üçün müştərilərinizə hack-iş olmadan həqiqətən yüksək keyfiyyətli xidmətlər təklif etmək lazımdır.

Həm də qeyd etmək lazımdır ki, bu gün nisbətən çox sayda təmir tikinti heyəti yalnız keyfiyyətsiz xidmətlər təklif edir, əsas işlərindən boş vaxtlarında bitirmə işləri ilə məşğul olan inşaatçılardır və buna görə də nadir hallarda yaxşı işlərlə maraqlanırlar, lakin müştəriyə ucuz qiymətə və qısa müddətə təklif edənlərdir. xüsusilə istehlakçıları cəlb edir. Bunlar təsadüfi sifarişləri aşaraq, bazarda çox yaxşı rəylərə sahib olmaya bilər, lakin eyni zamanda əlaqələr və zahirən əlverişli şərtlər sayəsində sağ qalırlar. Beləliklə, yeni başlayan rəqabət şərtləri təklif etməlidir, eyni zamanda qiymətlərini orta səviyyədən aşağıya qoymağa çalışmalıdır.

İşiniz üçün hazır fikirlər

Təmir və tikinti qrupu sadə kosmetik divar bəzəklərindən kommunikasiyaların çəkilməsinə qədər geniş xidmətlər təklif edir. Xidmətlərin siyahısından asılı olaraq OKVED kodları seçilir, lakin bütün bu cür fəaliyyətlər ümumi bir qruplaşdırmanın (OKPD 2) tərifi altına düşür 43 Xüsusi tikinti işləri. Öz işinizə başlamaq üçün bir müəssisə subyekti kimi qeydiyyatdan keçməlisiniz və kiçik bir şirkətin təşkili vəziyyətində fərdi sahibkarlıq formasının seçilməsinin mənası var, çünki daha az vaxt tələb edir, daha az ciddi hesabat tələb edir və nəticədə qeydiyyat biraz daha ucuzdur. Bir hüquqi şəxsin qeydiyyata alınmasına ehtiyac varsa, məhdud məsuliyyətli cəmiyyət formasına üstünlük verilir, çünki bu halda fərdi sahibkarlıq vəziyyətində olduğu kimi sadələşdirilmiş vergi sistemi mövcud olacaqdır.

Hal-hazırda xüsusi tikinti lisenziyalarının alınması tələb olunmur, lakin qanuni iş üçün tikinti üçün özünü tənzimləyən bir təşkilata (SRO) üzv olmaq lazımdır. Bununla əlaqədar, giriş haqqının tələb olunan investisiyalarının miqdarını və yeni gələnlərin özünü tənzimləmə təşkilatına qəbul edilməsi üçün digər şərtləri dəqiq adlandırmaq mümkün deyil, çünki bunların hər biri öz şərtlərini və tələblərini təyin edir.

Bir SRO-ya qoşulmadan işləmək qəti qadağandır, lakin bunun bir sıra üstünlükləri var. Məsələn, özünü tənzimləyən bir təşkilatda, üzvlərinə verəcəyi görünə bilər. Bundan əlavə, dövlət qrantları və istifadə edilə bilən müsabiqələr haqqında məlumat var. Hər halda, indi sahibkarın mütəmadi olaraq dövlət qurumlarına müraciət etməsi və idarəetmə orqanlarının nəzarəti altında fəaliyyəti ilə məşğul olmağa ehtiyac yoxdur. SRO işə qəbul edilməsini verir və üzvlərindən bütün şərtləri yerinə yetirməsini tələb etsə də, daha az tələbkardır.

Bundan sonra, öz ofisinizin və nümayəndəliyinizin olmaması seçimini ciddi şəkildə düşünərkən bir otaq tapmaq barədə düşünməlisiniz. Büdcə məhduddursa, o zaman müştərilərinizlə evlərində bütün danışıqları apara bilərsiniz, bundan əlavə, bu danışıqların iş dəyərinin qiymətləndirilməsi və hesablanması ilə birləşdirilməsinə imkan verəcəkdir. Müştərilər nadir hallarda bir şirkəti öz ofisi ilə mühakimə edirlər, çünki komanda dərhal yerə çatdıqda onlar üçün daha rahatdır və bir yerə getməyə ehtiyac yoxdur. Bununla əlaqədar, işin ilk aylarında kirayə binalara xeyli qənaət edə bilərsiniz, xüsusən hələ az sayda sifariş olduqda və şirkət günlərdir işləmədən gedir. Ancaq daha sonra, öz ofisiniz barədə düşünmək məcburiyyətində qalacaqsınız, çünki inkişaf edən şirkət təqdim olunan xidmətlərin çeşidini artırır, xidmət səviyyəsi yüksəlir və öz nümayəndəliyi olmadan edə bilməz.

İşiniz üçün hazır fikirlər

Bunun üçün genişmiqyaslı bir tikinti sahəsi, məsələn, yaxın zamanda istifadəyə veriləcək və mənzillər satılmağa başlayacaq yeni bir kvartalda yer axtarmaq daha yaxşıdır. Əlbəttə ki, gec-tez dörddə bir hissə tam olaraq doldurulacaq və bitirmə işlərinə tələb tədricən azalacaq, lakin bu zaman şirkət yaxşı bir nüfuza sahib olacaq ki, bu da şəhər daxilində işləməyə imkan verəcək və həddindən artıq hallarda yeni bir rübə keçə bilməlidir. Buna görə, şirkət hələ çox məşhur olmamışdırsa, tez bir zamanda köçürülmə imkanı olan kiçik ofisləri icarəyə götürməyə dəyər.

Qeyd etmək lazımdır ki, tikinti və ya təmir prosesini şəxsən idarə etmək üçün özü də təmir və tikinti işlərini başa düşən, eyni zamanda ali peşə təhsili və kifayət qədər iş təcrübəsi olan bir sahibkar üçün təmir-tikinti işinə başlamağınız daha yaxşıdır. Əlbətdə ki, mürəkkəb layihələr, əlavə idarə heyəti də daxil olmaqla çox sayda insanın cəlb edilməsini tələb edir, lakin sahibkarın işçilərinin işlərini şəxsən idarə etməsi üstünlükdür. Başqa sözlə, iş adamının özü müəssisədə bir usta kimi fəaliyyət göstərməlidir, əks halda öz ustası olan komanda üçüncü tərəf şirkətində işləməyə ehtiyac duymur, çünki müəssisəni aldıqdan sonra bütün qazancı özü üçün saxlamağa çalışacaqdır. Buradan belə nəticə çıxır ki, yüksək dərəcədə ehtimal olunan xarici işçi heyəti olan bir qrup, sonuncunun nüfuzuna və imicinə əhəmiyyət vermədən işəgötürən şirkətdən yan keçərək xidmətlərini göstərməyə başlayacaqdır.

Bununla əlaqədar olaraq, təmir və tikinti işlərini tikinti və təmir prosesini müstəqil idarə edə bilən və öz işini təşkil etmək istəyən insanlara tövsiyə etmək olar, lakin inşaatdan uzaq olan sahibkarlar üçün fəaliyyətlərinin başqa istiqamətlərini seçmək daha yaxşıdır və əgər çox böyük bir şey varsa bu sahə ilə məşğul olmaq istəyi və / və ya perspektivləri varsa, bu işin əsas məqamlarını öyrənmək lazımdır, eyni zamanda işçilərinin işini daim izləmək lazımdır.

Belə bir işdə həlledici amil öz komandanızın seçilməsi olacaqdır. İşin keyfiyyəti və sürəti insanların üzərindədir, buna görə bu məsələyə çox diqqətlə yanaşmaq lazımdır. Bu gün əmək bazarında təmirçiləri və inşaatçıları asanlıqla tapa bilərsiniz, lakin həmişə məsuliyyətli və işəgötürənləri və ya müştərini aldatmaq istəməyən ixtisaslı işçilər olacaqdır. Bu, bir usta işini müstəqil şəkildə yerinə yetirmək və ya heç olmasa daima komandanın işini izləmək tövsiyə edilməsinin səbəblərindən biridir. Həqiqətən dürüst və bacarıqlı bir işçi tapmağınızdan şübhəsiz uzun müddət keçəcək və ilk növbədə fərqli insanlarla əməkdaşlıq etməlisiniz.

İşiniz üçün hazır fikirlər

Ancaq bu iş növündə, yalnız sifariş aldıqdan sonra insanları işə götürməyi düşünmək məna daşıyır. Yəni işçilər şirkətin işçilərinin bir hissəsi deyillər, ancaq ehtiyac olduqda xaricdən təmin olunurlar, bu, şirkətinizin saxlanması xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, çünki sabit əmək haqqı ödəməyə ehtiyac yoxdur. Və təmirçilərin özləri, sifarişdən boş vaxtlarında sizə əlavə gəlir gətirəcək tərəfdə işləyə bilər və buna görə əsas işəgötürəndən narazılığı aradan qaldıra bilər. Bu yanaşmanın əhəmiyyətli bir dezavantajı, işçilərin birbaşa tabe olmayacaqları və buna görə də hər zaman tapşırıqları yerinə yetirə bilməmələri adlandırıla bilər, ancaq bu problem şirkət tərəfindən yalnız vəzifə müddəti ərzində əməkdaşlıq edən ehtiyat insanları tapmaqla qismən həll olunur.

Daim sifarişləri olan böyük bir şirkət üçün öz işçilərindən ibarət bir heyəti saxlamaq, onları daim yanlarında axtarmaqdan daha asandır, buna görə belə qeyri-rəsmi əməkdaşlıq yalnız işin ilk mərhələlərində məqbuldur. Briqadanın özündən əlavə, əlavə tapşırıqları yerinə yetirməyə qadir olan insanlar tapmaq lazımdır; Buraya texnoloqlar, dizayn mühəndisləri, tədqiqatçılar, dizaynerlər və memarlar daxildir. Bu insanlar işin sonrakı mərhələlərində ehtiyac duyacaqlar, ancaq əvvəldən tapmağı düşünməlisiniz.

Təmir və tikinti şirkəti öz müştərilərinə yalnız daxili bəzək xidmətləri deyil, həm də yenidənqurma layihəsi hazırlamaq, bütün qanuni problemləri tənzimləmək və ya onlara yardım göstərmək, dizayn layihəsi yaratmaq, işlərini sökmək, kommunikasiyalar quraşdırmaq, əlavə xidmətlər də təklif etməlidir. pəncərə və qapıların dəyişdirilməsi, santexnika və elektrik işləri. Müvafiq işçilər və imkanlar olduqda bu siyahı əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirilə bilər. Təşkilatın mənfəəti ilə əlaqəli olmayan bütün iş prosesləri xaricdən təmin edilməlidir, çünki bu, iqtisadi baxımdan daha sərfəlidir.

İşiniz üçün uyğun bir neçə dəst satın almalısınız, lakin bahalı bir vasitə satın almağa həmişə ehtiyac olmur. Avadanlıqların əsas vəzifəsi sənətkarların tapşırıqlarını tez və səmərəli şəkildə yerinə yetirə bilməsi üçün tez-tez müxtəlif funksiyalarla təchiz olunmayan sadə qurğulara uyğundur. Bütün avadanlıq bir neçə dəstdə alınır ki, ehtiyat bir vasitə var və eyni vaxtda zəng etmək üçün bir neçə komanda üçün kifayətdir.

Təmir və tikinti qrupu, məcburi şəkildə tavan və divarların suvaq işlərini, rəsm, divar kağızı, döşəmə, santexnika və elektrik texniki işlərini yerinə yetirməlidir, qapı və pəncərələri, o cümlədən taxtadan metal-plastikə qədər yerinə yetirməlidir. İşçilərin arsenalında müxtəlif növ materiallarla işləmək üçün müxtəlif qurğular olmalıdır və əlavə olaraq su yalıtımı, istilik izolyasiyası və səs yalıtımı üçün alətlər olmalıdır. Buna görə çox sayda müxtəlif kiçik tikinti alətləri alınır, məsələn: bir səviyyə, bir qazma, bir çəkic matkap, tornavida, bir jigsaw, bir qiymə qutusu, fırçalar, makaralar və spatulalar dəsti; lent tədbirləri, bıçaqlar, graters; kəlbətinlər, tornavidalar, çəkiclər, kəsiklər və çuxur da daxil olmaqla sadə bina dəstləri.

Ayrıca, görülən işlər üçün hardware və tipik istehlak olan çox sayda istehlak materialı (poliuretan köpük, iki komponentli mastik, yapışqan, boya və laklar) satın almalısınız. Bununla birlikdə birdən çox istehlak materialı almağa ehtiyacınız yoxdur, onları yalnız gözlənilməz hallar halında ehtiyatda saxlamalısınız, bütün istehlak materiallarını satın alarkən yalnız sifariş almaq və təxmini xərcləri hesablamaq lazımdır. Yalnız lazım olan şeylər alınır və divar kağızı, plitələr və bənzər bitirmə elementləri kimi materiallar yalnız sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla alınmalıdır; üstəlik, onları tez-tez özü satın alır.

Təqdim olunan işlərin siyahısından asılı olaraq işçilərin həyatı və ya sağlamlığı üçün zərərli olan işləri yerinə yetirirlərsə, xüsusi geyim almaq tələb oluna bilər. Ən ciddi qorunma, bütün bədəni bir respirator ilə əhatə edən xüsusi bir kostyumdur. Ancaq bu, yalnız məhdud işlərin siyahısını apararkən istifadə edilməlidir; əksər hallarda təmir-tikinti qrupu sadə və rahat tikinti geyimləri ilə edə bilər.

İşçilərin iş yerinə çatması üçün xüsusi nəqliyyat vasitələri alınmalıdır. Bunu etmək üçün bütün lazımi avadanlıq və satın alınan materiallara uyğun bir kiçik bir mikroavtobus ala bilərsiniz. Bu həmişə lazım deyil, çünki işçilərin öz maşınları ola bilər, bu da sürücü üçün daha əlverişlidir, lakin öz ehtiyacları üçün adi bir ucuz avtomobil bəzən əvəzedilməz ola bilər. Onun minimum dəyəri 200 min rubl təşkil edir, lakin bu məbləğ üçün yalnız ən yaxşı vəziyyətdə olmayan bir avtomobil ala bilərsiniz.

Müştərilərinizi cəlb etmək üçün, əvvəllər qeyd olunduğu kimi, bir reklam kampaniyasında yaxından iştirak etməyiniz lazımdır. Bunu etmək üçün İnternetdəki bütün tematik portallarda özünüz haqqında məlumat yerləşdirməlisiniz, yerli KİV-lərdə reklam verin: radio, televiziya, çap mediası (bu təşviq metodundan çox məhsuldarlıq gözləməməlisiniz).

Ən çox bu gün insanlar, dostların və tanışların məsləhəti ilə daxili bəzəkçiləri axtarır, məsləhət istəməyən və ya tövsiyə almağa ehtiyacı olmayan potensial müştərilər məlumatları özləri, əsasən İnternetdən axtarırlar. Buna görə, şirkət üçün vacib bir məlumat və reklam platformasına çevriləcək öz veb saytınızı yaratmaq barədə ciddi düşünməlisiniz. Bir saytın yaradılması və təbliğinin dəyəri mövzu, sayt məzmunu və rəqabət səviyyəsindən asılı olaraq çox əhəmiyyətli ola bilər. Ancaq İnternet vasitəsilə bu gün ən çox müştəri tapa bilərsiniz, çünki sayt dərhal qiymətlərin siyahısını, xidmətlərin siyahısını və bütün iş şəraiti təklif edir.

Təmir və tikinti qrupunun işinin dəyəri mürəkkəbliyə görə dəyişir və mütəxəssislər arasında bir neçə təmir qrupu var. Mürəkkəbliyə və buna görə qiymətə görə kosmetik, iqtisadi, kapital və Avropa standartlarına (Avropa tərzində təmir) bölünür. Sonuncunun dəyəri ümumiyyətlə birincisindən 3-4 dəfə yüksəkdir və buna görə 1 kvadratmetr üçün təmir müştəriyə təxminən 6 min rubla, kosmetik isə eyni sahə üçün bir yarım min rubla başa gəlir. Ancaq bu qiymətlər çox təxmini, dəqiq qiyməti yerində müəyyənləşdirilir.

Ən çox əmək sərf edən, enerji sərf edən və vaxt aparan iş müştərilərə bir neçə dəfə baha başa gələ bilər. Buna görə, çox sayda sifariş olduqda belə bir iş sərfəlidir, lakin belə bir işin əhəmiyyətli bir çatışmazlığı onun mövsümi olmasıdır, çünki soyuq mövsümdə demək olar ki, heç kim təmirlə məşğul olmur. Bu baxımdan, əlbəttə ki, bütün il boyu vəsait almağa ehtiyac varsa, bəziləri ilə birlikdə təmir və bitirmə işi ilə məşğul olmaq.

Matthias Laudanum

Bu gün 190 nəfər bu işi öyrənir.

Burada bir tikinti şirkətini necə açmaq, bunun üçün nə lazım olduğunu, hansı avadanlıqları, habelə onu açmaq üçün bir iş planının hazır nümunəsini göstərmək olar.

Hər zaman tikinti ən yaxşı perspektivli xidmət növü olmuşdur və olacaqdır. bir neçə adi insan özləri bir ev tikə bilər, bir mənzil təmir edə bilər, boruları dəyişdirə bilər bunun üçün xüsusi bacarıq, bilik və peşəkarlıq tələb olunur.

Bu yazıda planın özü, həm də təmir-tikinti şirkətlərinin açılması və sonrakı uğurlu fəaliyyətləri ilə əlaqəli əsas məlumatları nəzərdən keçirəcəyik.

Biznes plan - nümunə

Sizə bir direktor daxil olmaqla 11 nəfərdən ibarət kiçik bir təmir-tikinti təşkilatının açılması üçün bir tikinti şirkəti üçün tipik bir iş planının pulsuz hazır nümunəsini təqdim edirik.

Dərhal, qeyd edirik ki, sizin vəziyyətinizdə xərclər, şübhəsiz ki, əhəmiyyətli dərəcədə fərqli ola bilər, çünki hamısı göstərdiyiniz xidmətlərin həcmindən, onların növlərindən, həmçinin sifarişlərin sayından və iş həcmindən asılıdır.

Unutma ki, bir çox tikinti şirkəti və firması kirayə üçün xüsusi avadanlıq, tikinti avadanlığı və işçi heyəti təqdim edən lizinq şirkətlərinin xidmətlərindən çox vaxt istifadə edir, buna görə bir şey baş verərsə, eyni işləri etməklə heyətinizi asanlıqla artıra bilərsiniz. , lakin bu barədə aşağıda "Xüsusi avadanlıq, avadanlıq və lizinq" maddəsində oxuyun.

Bir tikinti firması / şirkətini necə açmaq olar?

Beləliklə, bir tikinti firmasının (şirkətinin) necə açılması barədə məlumatı ətraflı nəzərdən keçirin.

Əslində bu şirkətin açılması prosesi heç birindən fərqlənmir. MMC üçün əsas məqamlar aşağıdakı nöqtələrdən ibarətdir.

1. Təşkilat adı - tikinti şirkəti;
2. Şirkətin yeri;
3. Nizamnamə kapitalı;
4. Şirkətin təsisçiləri (iştirakçıları).

Yuxarıda göstərilənlərə əsasən aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız olacaq:

• Təsisçilərin pasportlarının və / və ya təsisçisi olan hüquqi şəxslər haqqında məlumatların (adı, yeri, OGRN, OKPO, VÖEN) surətləri;
• Qeydiyyata alınmış hüquqi şəxsin olduğu yerin ünvanı, yəni. Sən;
• Tikinti şirkətinin əsas fəaliyyəti haqqında məlumat;
• Nizamnamə kapitalının həcmi və metodu haqqında məlumat.

Ən asan yol, hüquq şirkətlərinə müraciət etməkdir, çünki qeydiyyat xidmətləri baha deyil - 3000 rubl civarındadır, ancaq dövlət rüsumunu ödəməklə və bir müddət növbədə durmaqla hər şeyi özünüz edə bilərsiniz.

Ancaq əlbəttə ki, fərqliliklər və daha doğrusu bir şey var - tikinti firmalarının (təşkilatların) müəyyən iş növləri üçün xüsusi icazəsinin olmasına ehtiyac var, ancaq bu barədə "SRO və digər icazələr" bəndində oxuyun.

Fəaliyyət sahələri - göstərilən xidmətlər

Beləliklə, tikinti şirkətiniz hansı fəaliyyət növləri ilə məşğul ola bilər - bir təşkilat. Aşağıdakı sahələr mövcuddur:

• Sənaye mühəndisliyi.
• Mülki mühəndislik.
• Yol tikintisi.

Onların hər biri aşağıdakı xidmətlərin göstərilməsini nəzərdə tutur:

• Binaların, yaşayış binalarının, anbarların, hamamların, qarajların və s. "Açar sözlər" termini, bütün qurğunu bir dam, kommunal xidmətlər və s. İlə quracağınız deməkdir. elementlər.
• Təmir, quraşdırma, sökülmə.
• Bir tikinti şirkətinin əlavə xidmətləri. Bunlardan üçü var:
  • Əlinizdə olan avadanlıq və şəxsi heyəti icarəyə götürmək;
  • Təlim. Şirkətinizdə mütəxəssisləriniz varsa, digər şirkətlərin işçiləri üçün təlim xidmətləri göstərə bilərsiniz. Çox vaxt, hər hansı bir avadanlıq satarkən bu xidmətlər tələb olunur.
  • Malların satışı: tikinti materialları, layihələr, tikinti texnikası. Üstəlik, layihələri, məsələn, ölkə evlərini satarkən, bir qayda olaraq, həyata keçirmək üçün tikinti şirkətinizə müraciət edirlər, yəni. bunları da quracaqsan.

SRO və digər icazələr

Bir çox insan hər hansı bir təmir-tikinti şirkətini və firmanı açmaq üçün SRO və ya başqa bir icazənin qeydiyyata alınmasının lazım olduğunu düşünür. Əslində bu işdən uzaqdır. "Lisenziyaların" bütün əsas növlərini və tələb olunduğu anları sadalayırıq:

• SRO (abbr. özünü tənzimləyən təşkilatlardan). Əslində bir SRO lisenziya və ya hətta icazə və giriş deyil, böyük risklərlə əlaqəli olan bəzi növ xidmətlərə icazə verilən bir tikinti şirkətinin (firmanın) statusudur. Qurmaq istəsəniz SRO tələb olunmur: hündürlüyü üç mərtəbədən çox olmayan binalar; yaşayış bloklarının sayı on nəfərdən çox olmayan blok yaşayış binaları; sahəsi 1500 kvadrat metrdən az olan binalar; bir ailənin yerləşməsi üçün nəzərdə tutulmuş fərdi yaşayış evlərinin obyektləri. Olanlar. adi bir şirkət üçün SRO heç ehtiyac da yoxdur.
• Tikinti icazəsi... Onsuz heç bir yerdə heç bir şey tikilə bilməz. Bu icazə, tikinti firmalarına və təşkilatlara bələdiyyə başçısı və rayonun (şəhərin) baş memarının iştirakı ilə yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən verilir. Onu əldə etmək dəyəri minimaldır.
• Bina və tikililərin dizaynı üçün lisenziya... Dizayn xidmətləri göstərmək üçün hüquqi təhsili olmayan hüquqi şəxslərin və sahibkarların fəaliyyəti üçün lazımdır.
• Tikinti zamanı mühəndis tədqiqatları üçün lisenziya... Bu tikinti və dizaynda mühəndislik işləri üçün icazə sənədidir.

Xüsusi maşın, avadanlıq və lizinq

Burada tikinti və quraşdırma işləri üçün xüsusi maşın və avadanlıqların qiymətini deyil, bir xidmətin təhlilini aparacağıq, bunun sayəsində yuxarıda göstərilənlərin hamısını satın almaq və təmir üçün xərclərinizi xeyli azalda bilərsiniz.

Belə ki, lizinq, qəti şəkildə desək, istifadəsi ilə icarədir. Bu vəziyyətdə, icarəyə götürəcəksiniz, baxmayaraq ki, əlavə edə bilərsiniz. İnşaat şirkətinizdə hər hansı bir işi həyata keçirmək üçün kifayət qədər avadanlıq olmadıqda bu xidmət sadəcə zəruridir. Hər şeyi icarəyə götürə bilərsiniz - ekskavatordan bir qazmağa qədər.

Heç bir tikinti şirkəti özünü lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz, çünki bunun üçün bahalı olacaqdır. Bəzi şirkətlər və təşkilatlar işçilərində bu avadanlıq var, lakin, bir qayda olaraq, onun miqdarı minimaldır. Üstəlik, ildə bir neçə dəfə ehtiyacınız varsa, nə üçün ekskavator alıb ekskavator işə götürürsünüz? Buna görə açmadan əvvəl daim ehtiyac duyacağınız şeyləri diqqətlə düşünün. Adətən bu, heç bir inşaat olmadan edə bilmədiyi ən kiçik vasitədir.

Əməkdaşlıq variantları və sifariş axtarışı

Genişmiqyaslı tikinti layihələri haqqında danışırıqsa, bunlar ümumiyyətlə tikinti podratçılarının iştirakı ilə həyata keçirilir. Olanlar. bir böyük təşkilat, bütün təşkilatçılıq bacarığı olan bir şirkət əvvəlcə bir tenderdə iştirak edir, qalib gəlir və sonra digər şirkətləri də obyektin inşasında əməkdaşlıq etmək üçün işə götürür. Eyni zamanda, bəzi tikinti şirkəti təməlini qurur, digəri rabitə işləri aparır və kimsə pəncərələri təchiz edib quraşdırır və s. Olanlar. bir dost kimi bir podratçıya sahib olmaq sizin üçün çox qazanclı bir iş olacaq. Amma kim bilir, bəlkə özün bir olacaqsan.

Şəxsi tikintiyə gəldikdə (qarajlar, hamamlar, fərdi evlər), o zaman tikinti materialları satış yerləri ilə reklam etmək və ya əməkdaşlıq etmək əla seçim olar. İnternet və təbii ki, kəndlərin, qəsəbələrin ərazilərindəki reklamları unutma.

Ümid edirik ki, bir tikinti şirkətinin və onun iş planının necə qurulacağına dair bu məqalə öz işinizi başlamağa kömək edəcəkdir.