Tikinti biznesini necə düzgün idarə etmək olar. Gəlir və xərclər

Binaların tikintisi və dekorasiyası ilə məşğul olan firmalar həmişə tələbat olub, indi də xüsusilə. Bu, əhalinin yaşayış sahəsinə artan tələbatı, evlərini və mənzillərini yaxşılaşdırmaq istəyi ilə bağlıdır. Bir çox fərasətli iş adamları, bu faktları nəzərə alaraq, tikinti şirkəti açmaq üçün məlumat toplayır. Çünki bu sahədə gəlir gətirən biznes qurmaq olduqca mümkündür.

Ancaq asan bir başlanğıca ümid etməməlisiniz. Bu ciddi bir işdir və açmadan əvvəl hər şeyi dəqiq hesablamaq və düşünmək lazımdır. Bu gün tikinti xidmətləri sahəsində həm böyük, həm də kiçik firmalar arasında kifayət qədər ciddi rəqabət var. Müasir şirkətlər öz müştərilərinə geniş çeşiddə xidmətlər təklif edirlər - mənzillərin kosmetik təmirindən tutmuş açar təslim evlərin tikintisinə qədər. Bir çox firmalar üçün əsas gəliri (təşkilatın bütün mənfəətinin 70%-ə qədəri) gətirən sıfırdan yeni obyektlərin tikintisidir.

Ancaq gənc bir şirkət bu cür sifarişlərə etibar etməməlidir və bunun bir neçə səbəbi var:

• yeni yaradılmış firmanın adətən heç bir əlaqəsi və ya etibarlılığı yoxdur. Bir çox insanlar, təmirə və ya tikintiyə başlamazdan əvvəl, müəyyən bir tikinti təşkilatının tarixini və nüfuzunu diqqətlə öyrənirlər. Və yalnız bundan sonra onunla müqavilə münasibəti bağlamağa qərar verirlər. Çətin ki, imkanlı adam öz pulunu təcrübəsi olmayan təşkilata etibar etsin. Buna görə də, səyahətin ən əvvəlində yalnız kiçik sifarişlərə etibar etməlisiniz və yalnız bir müddət sonra yaxşı bir şöhrət qazandıqdan sonra yemi böyük obyektlərə ata bilərsiniz;
• başqa bir məqam tikinti texnikası və alətlərinin mövcudluğudur. Adətən, böyük həcmdə tikinti aparmaq üçün ağır texnika və çoxlu alətlər tələb olunur ki, bu da şirkət üçün xeyli pul sərmayəsi tələb edir. Hər bir gənc firma belə bir sərmayəni ödəyə bilməz. Əvvəllər bir çox firmanın ümumiyyətlə öz avadanlıqları yox idi, lakin onu icarəyə götürdülər - bu, işin qiymətini əhəmiyyətli dərəcədə artırdı. İndi tikinti xidmətləri bazarında yüksək səviyyədə rəqabət var ki, bu da qiymətlərin əhəmiyyətli dərəcədə şişirdilməsinə imkan vermir.

Amma kiçik sifarişlər sahəsində də rəqiblər var. Son zamanlar özünü öyrədən inşaat işçisi peşəsi çox populyarlaşdı. Kərpicçilərin, kirəmitçilərin, suvaqçıların, rəngkarların və sadəcə bitirənlərin xidmətləri əhali arasında kifayət qədər tələb olunur. Bu peşələrdə bacarıqları olan bir çox insan boş vaxtlarında uğurla əlavə pul qazanır, bundan yaxşı gəlir əldə edir.

Qonşu ölkələrdən olan inşaatçılar isə tamamlama və tikinti işlərini daha ucuz yerinə yetirirlər və beləliklə, təkcə tikinti firmaları ilə deyil, həm də tək inşaatçılarla rəqabət aparırlar. Və onlarla rəqabət aparmaq olduqca çətindir. İşin keyfiyyəti arzuolunan çox şey buraxsa da, bir çoxları ucuzluğuna görə MDB ölkələrindən gələn bitirmə və inşaatçıların xidmətlərinə həvəslə razılaşırlar.

Bu sahədə bir çox ekspertlər və təcrübəli iş adamları iddia edirlər ki, təklif olunan xidmətlərin çeşidi nə qədər geniş olarsa, sifariş qəbul etmək və inkişaf etmək imkanları bir o qədər çox olar. Və bunda müəyyən həqiqət var. Yalnız bir və ya bir neçə xidmət göstərməklə, uğurlu biznesin inkişafı şansı azdır. Amma digər tərəfdən bir çox xidmətlərə sərf etmək də düzgün deyil. Gənc şirkətin çoxlu sayda sifarişə sahib olması üçün hələ kifayət qədər təcrübə və işçilərin sayı yoxdur, ona görə də gələcəkdə inkişaf etmək üçün sadəcə sifariş bazarı haqqında məlumatlara sahib olmaq kifayətdir.

Yeni bir tikinti şirkətinin ixtisasını seçmək üçün ən düzgün variantlardan biri daxili bəzəkdir. Bu seçim bir neçə səbəbə görə optimal ola bilər:

• binaların bitirilməsi müxtəlif iş növlərini əhatə edir və bunların çoxu var. Bu, hətta başlanğıc biznes üçün də sabit gəlir gətirə bilər, çünki hər hansı bir tikintidə bitirmə tələb olunur;
• şirkətə işçi tapmaq çətin olmayacaq. Bu gün bitirmə üzrə ixtisaslaşmış bir çox sənətkar var. Onların bir çoxu başlanğıc şirkətin inkişafı üçün vacib olan şəxsi tikinti alətindən istifadə edərək işləməyə razıdırlar;
• Gənc bir şirkətə binaları bitirmək və ya kosmetik təmir üçün sifariş almaq böyük bir obyektin tikintisindən daha realdır.

Sifarişlərin qəbulu yolları

Qeyd: Bacararsan tikinti şirkəti üçün hazır biznes planı yükləyin keyfiyyət zəmanəti ilə tərəfdaşlarımızdan!

Özünüzü bəyan etməyin və yeni sifarişlər əldə etməyin bir çox yolu var:

1. Tenderlərdə iştirak. Təbii ki, müsabiqələr obyektin əhəmiyyətinə görə bölünməlidir. Tikintisi üçün iri dövlət obyektlərinin seçilməsi üçün keçirilən tenderlər əsasən uzun illər təcrübəsi olan nüfuzlu şirkətlərə yönəldiləcək. Onların kifayət qədər maddi bazası var və qısa müddətdə böyük həcmdə işləri həyata keçirə bilirlər. Ancaq təmir podratçılarını seçmək üçün keçirilən müsabiqələrdə, məsələn, bir məktəbdə və ya gənc bir şirkətin qalib gəlməsi olduqca mümkündür. Çünki bu halda əsasən ən ucuz ifaçılar nəzərə alınır.
2. Yeni binaların tikintisi ilə məşğul olan firmalarla əməkdaşlıq. İstər iri, istərsə də kiçik şəhərlərdə hər il yüzlərlə yeni çoxmərtəbəli binalar tikilir. Və onların hamısı bir ildən çox müddətə şirkətin iş həcmini təmin edə bilən daxili bitirmə tələb edir.
3. Subpodratçı proqramında iştirak edin. Bir çox böyük nüfuzlu firma, sifariş alarkən, tez-tez iş həcminin bir hissəsini daha kiçik tikinti şirkətlərinə verir. Üstəlik, bu sövdələşmənin yaxşı bir faizi var.
4. Yaxşı bir reputasiya yaradın. Fəaliyyətlərin həyata keçirilməsi prosesində yaxşı müştəri rəyləri əldə etmək üçün bütün növ işləri yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirməyə çalışmaq lazımdır. Tez-tez İnternetdə adi insanların müəyyən bir tikinti şirkəti haqqında fikirlərini oxuya bilərsiniz. Müsbət rəylər şirkətin etibarlılığını və müvafiq olaraq sifarişlərin sayını artırır.

Yuxarıda göstərilən amillərin hamısı bir tikinti şirkətinin açılmasının daxili dekorasiyada ixtisaslaşmaya diqqət yetirilməsi ilə aparılmalı olduğunu təsdiqləyir. Və zaman keçdikcə göstərilən xidmətlərin çeşidini artırmaq.

Tikinti şirkətinin qeydiyyatı

Şirkətin tikinti fəaliyyətini həyata keçirə bilməsi üçün müvafiq orqanlarda qeydiyyatdan keçməlidir. Şirkətin hüquqi statusunu seçməlisiniz (və ya), vergi idarəsində qeydiyyatdan keçmək üçün lazımi sənədlər paketini toplamalısınız. Qeydiyyat proseduru o qədər də mürəkkəb deyil və bunu özünüz edə bilərsiniz. Sadəcə sənədləri düzgün və səhvsiz doldurmaq lazımdır. Qeydiyyatla bağlı hər hansı sualınız olarsa, hər zaman mütəxəssislərlə məsləhətləşə bilərsiniz.

SRO üzvlük

Qeydiyyatın vacib mərhələlərindən biri SRO-ya (inşaatçıların özünütənzimləmə təşkilatı) qoşulma anıdır. 2010-cu ilə qədər lisenziyalaşdırma sistemi mövcud idi. Sıfırdan tikinti şirkəti açılanda lisenziyaların tam siyahısını almaq lazım idi.

İndi SRO-ya qoşulmaq üçün standart sənədlər paketini toplamaq və bu təşkilata təqdim etmək kifayətdir. Bir ay ərzində sənədlərə baxılacaq və bundan sonra ya müsbət, ya da mənfi qərar qəbul ediləcək. Yeni firmanın imkanları bir çox məqamlarda nəzərdən keçirilir:

• təşkilatın direktoru ilə tikinti təcrübəsinin olması;
• şirkətin işçilərindən, habelə rəhbərlikdən tikinti üzrə ixtisaslaşdırılmış ali təhsilin olması;
• işçilərin sayı və daha çox.

Lazımi şərtlərin dəqiq siyahısı var və hər bir SRO üçün fərqli ola bilər. Tikinti şirkəti SRO-da qeydiyyatdan keçmədən öz fəaliyyətinə başlayırsa və tikinti xidmətləri göstərirsə, o zaman cərimələrə məruz qala bilər. Məbləğ 5 min rubl və daha çox dəyişir.

Bir SRO-ya qoşulduqda, təşkilat çoxsaylı ödənişlərə və töhfələrə tabedir. Bu təşkilatda ölkədə orta hesabla təxminən 400 min rubl olan bir kompensasiya fondu var. Bu vəsaitlər müəyyən bir şirkət tərəfindən tikinti işləri zamanı müştərilərə dəymiş zərərin ödənilməsi üçün nəzərdə tutulub. Kompensasiya fonduna əlavə olaraq, bölgədən asılı olaraq məbləği 100 min rubldan 2 milyon rubla qədər olan bir sıra məcburi ödənişlər var.

Təbii ki, hər bir qeydiyyatdan keçmiş tikinti təşkilatı belə məbləğlər verə bilməz. Ona görə də hazırda yarı qanuni vəziyyətdə olan bir çox tikinti təşkilatları var.

Statistikaya görə, ölkəmizin əhalisinin 20%-dən çoxu inşaatçıların xidmətindən istifadə edir. Eyni zamanda həm xırda məişət təmiri, həm də evlərin, qarajların, müxtəlif yardımçı tikililərin tikintisi üçün sifarişlər qəbul oluna bilər. Buna əsaslanaraq, iqtisadi tənəzzülün ümumi tendensiyalarına baxmayaraq, bu biznes növü gəlirlidir. Onun gəlirliliyi bəzi hallarda fəaliyyət növündən asılı olaraq 70-100%-ə çatır. Buna görə də, aşağıda bu növ biznesi necə yaratmaq və inkişaf etdirmək barədə danışacağıq.

Tikinti biznesinin nüansları nələrdir, onlardan necə keçmək və onu gəlirli etmək olar

İstənilən biznes diqqətli yanaşma, eləcə də gələcək fəaliyyətinin dəqiq planlaşdırılması tələb edir. Tikinti xidmətləri bütün nüansları nəzərə almaqla yanaşı, diqqətli diqqət tələb edir. Yalnız belə strateji planlaşdırma yolu ilə bu növü gəlirli etmək olar.

Əhəmiyyətli nüansları nəzərdən keçirin

Qoşmalar

Bəzi ekspertlərin öz tikinti işinizi sıfırdan aça biləcəyinizi söyləməsinə baxmayaraq, bu belə deyil. Müəyyən investisiyalara ehtiyac olacaq. Əvvəla, bu, hüquqi şəxsin qeydiyyatıdır, çünki fərdi sahibkar gəlirli bir şirkət üçün uyğun deyil və onun nizamnamə kapitalının formalaşmasıdır. Bunun üçün minimum məbləğ təxminən 100-200 min rubl təşkil edir. Bundan əlavə, ən sadə avadanlıq almaq daha yaxşıdır.Bu da təxminən 100 min rubl təşkil edir.

Kadrların işə qəbulu

Əgər əmək bazarını diqqətlə öyrənsəniz, tikinti ixtisasları üzrə kifayət qədər kadrların olmasına diqqət yetirə bilərsiniz, lakin onların arasında pis vərdişləri olan insanlar da az deyil. Əsas qayda odur ki, əgər inşaatçı peşəkardırsa və pis vərdişləri yoxdursa, bu o deməkdir ki, bir çox tikinti şirkətləri onu ovlayacaq, buna əsaslanaraq, yalnız yaxşı maaş işçini saxlaya bilər və şirkət rəhbərliyinin buna münasibəti. Ona. Bu, ustaya da aiddir.

Müştəri axtarışı

Birinci halda, açıldıqdan dərhal sonra bütün tanışlarınızı, həmkarlarınızı, qohumlarınızı və dostlarınızı xatırlamalı və xidmətlər üçün müraciət edə biləcəklərini bildirməlisiniz. Yaxşı olar ki, qəzetlərdə reklam olunsun, eləcə də müvafiq malların satıldığı tikinti mağazalarında və bazarlarda asılsın. Tenderlər müxtəlif təşkilatların internet saytlarında, eləcə də bununla bağlı ixtisaslaşmış internet resurslarında yerləşdirilir.

Müştərilərə marketinq yanaşması

Bu nüans ondan ibarətdir ki, işin həcmindən asılı olaraq endirimlər sistemi ilə tanış olmaq, həmçinin böyük sifarişlər qazanan və subpodratçıları işə götürən iri tikinti şirkətlərinə işgüzar təkliflər göndərmək lazımdır.

Bütün bu nüansları bilərək, siz onların ətrafından keçə və həqiqətən rəqabətə davamlı bir müəssisə yarada bilərsiniz. İlk növbədə, təcrübəsiz bir sahibkar yuxarıda göstərilən bütün nüansları nəzərə alan bir iş planı tərtib etməli, həmçinin fəaliyyətin həyata keçiriləcəyi qəsəbənin tikinti bazarını diqqətlə öyrənməlidir. Həmçinin, biznes planında bütün ilkin xərcləri hesablamaq, xidmətlərin ətraflı dəyərini və onların siyahısını hazırlamaq lazımdır.

Kadr problemini bu yolla həll etmək olar. İşçiləri sınaq müddəti üçün götürmək və onlara diqqətlə baxmaq lazımdır (pis vərdişlər, keyfiyyətsiz iş varmı). Yalnız tam yoxlamadan sonra işçilərə verilə bilər.

Və əmrləri qəbul edəcək katibə haqqında unutmayın. Gələcək işin uğurunun düzgün seçilmiş vergi sistemindən asılı olduğunu bilmək vacibdir. Bu işdə uğur qazanmış bir çox iddialı sahibkarlar sadələşdirilmiş vergi sistemini (mənfəətin 15%-i) seçirlər.

Tikinti biznesinin sahələri

Mövcud qanunvericiliyə əsasən tikinti biznesinin aşağıdakı sahələri fərqləndirilir:

Bu müasir tikinti növlərinə əsaslanaraq, birmənalı nəticəyə gəlmək olar ki, uğurlu başlanğıc və ilk qazanclı milyonlara qədər kiçik təmir və tikinti layihələrindən başlamaq daha asandır. Bundan əlavə, ilk qazanclar görünəndə, təkmilləşməli və daha yüksək zirvələrə keçməlisiniz.

Sənaye və yol tikintisi kimi tikinti növləri ilə məşğul olmaq üçün bir hüquqi şəxsin belə bir iş SRO birliyinə - özünü tənzimləyən bir təşkilata daxil olmasını bilmək vacibdir. Orada bir neçə yüz min və ya milyonlarla rubla çata bilən töhfələr ödəməlisiniz.

Tikinti şirkətinin yaradılması prosesi

Bu biznesə başlamaq üçün qeydiyyat tələb olunur. Kiçik tikinti təşkilatları üçün fərdi sahibkar kimi qeydiyyat və ya MMC-nin yaradılması var. Faydaları nəzərdən keçirin.
Fərdi sahibkar qeydiyyata alınması və dövlət rüsumlarının ödənilməsi üçün minimum sənədlər paketi tələb edir. Sahibkarlar üçün sadələşdirilmiş vergi sistemi də mövcuddur.

Amma bu sahibkarların gəlirləri məhduddur. Yəni mənfəət müəyyən həddi keçərsə, o zaman həmin şəxs hüquqi şəxs kimi qeydiyyatdan keçməli olacaq. Həm də işçilərin sayına məhdudiyyət fərdi sahibkarlara aiddir, məsələn, onların sayı 20-dən çox ola bilməz, buna əlavə olaraq hüquqi şəxs açmalısınız.

Aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız olacaq:

• pasportun və VÖEN-in surəti;
• dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
• fərdi sahibkarın məşğul olacağı fəaliyyətlərin siyahısı üçün xüsusi ərizənin doldurulması.

Buna əsaslanaraq belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, kiçik ev təmiri ilə məşğul olmaq istəyənlər üçün ən yaxşı seçim fərdi sahibkardır.

MMC-nin qeydiyyatı bir az daha çox xərc tələb edir və sənədlərin toplanması. Amma hüquqi şəxs olaraq, o, həm mənfəət, həm də işçilərin sayı ilə bağlı məhdudiyyətlərlə yüklənmir.

Aşağıdakı sənədlər tələb olunacaq:

• təsisçilərin (onlardan bir neçəsi olduqda) və ya təsisçinin VÖEN-li sənədlərinin surətləri;
• MMC-nin yaradılması haqqında qərarın qəbul edildiyi iclas protokolunun əsli və surəti, habelə direktor və baş mühasibin təyin edilməsi, habelə nizamnamə kapitalının həcmi, habelə hüquqi ünvanı. (yeri);
• təsisçinin (təsisçilərin) vəzifələrini, habelə fəaliyyət növlərini əks etdirən nizamnamənin əsli və surəti;
• hesabın açılması haqqında bank çıxarışları;
• xüsusi qeydiyyat rüsumunun ödənilməsi haqqında qəbz.

Hüquqi şəxsin bu forması istənilən tikinti fəaliyyəti üçün uyğundur.

Bilmək vacibdir ki, hazırda bir çox hüquq firmaları açar təslim MMC-nin yaradılması və qeydiyyatını təklif edir. Yəni bir insanın istəyə ehtiyacı var, sonra hüquqşünaslar hər şeyi edəcək və belə bir xidmətin qiyməti 3-5 min rubldan çox deyil.

Tikinti təşkilatı açmaq nə qədər başa gəlir

Dərhal demək lazımdır ki, investisiyalar olmadan belə bir iş yaradıla bilməz. Buna görə də, pul yoxdursa, səlahiyyətli bir iş planı yazıb bank krediti götürə bilərsiniz.

Ümumi xərclər aşağıdakı kimi olacaq:

Gördüyünüz kimi, təxminən bir milyon rubl lazımdır. Amma məbləğ azaldıla bilər.

İşə qəbul və müştərilərin axtarışı

• Kadrlarla bağlı problemlər yuxarıda müzakirə olundu. Ümumiyyətlə, tikinti sahəsində çalışan insanlarda pis vərdişlərin olması əmək bazarında xroniki xəstəlikdir.
• Buna əsaslanaraq, kadr seçimini bu sxem üzrə qurmaq olar.
• Məşğulluq xidməti ilə əlaqə saxlayın. Onun işçiləri işçiləri müsahibəyə göndərəcək və onlar əmək kitabçalarına baxa biləcəklər. Əvvəlki iş yerini və işdən çıxarılma əsasını göstərirlər.
• Əgər şəxsin mənfiyə görə işdən çıxarıldığı yazılıbsa, o zaman belə bir işçi işə götürülə bilməz. Menecer hətta keçmiş işəgötürənə zəng edib xüsusiyyətləri ilə maraqlana bilər.
• Dostlardan soruşun. Elə olur ki, tanışlar və ya dostlar arasında keçmiş inşaatçı kimi iş axtaranlar var. Ən azından şirkətin sahibi gələcək işçilərin tərcümeyi-halını artıq biləcək.
• Yoxlanılmamış şəxsləri, başqa ştatlardan işə gələnləri isə onlar haqqında məlumat və tövsiyə olmadıqda küçədən çıxarmaq məsləhət deyil.

İndi müştərilər axtarmağa başlaya bilərsiniz.

Sadə birindən başlayaq, bunlar tanışlar və qohumlardır. Onlar da tikinti işləri aparmalıdırlar, ona görə də yaxşı olar ki, bildiklərinə müraciət etsinlər.

Sonrakı reklam verməkdir. Qəzetlərin tikinti rubrikalarına, mümkünsə radio-televiziyaya vermək daha yaxşıdır, amma dərhal qeyd etmək lazımdır ki, bu, əlavə xərcdir. Reklamda şirkətdən müxtəlif promosyonlar və endirimlər göstərməlisiniz. Həmçinin tikinti materiallarının satıcıları ilə danışıqlar aparmaq tövsiyə olunur ki, onlar öz məhsullarını satarkən podratçı kimi qurulmuş tikinti şirkətini tövsiyə etsinlər.

Sonuncusu, tikinti işlərinin həyata keçirilməsi üçün dövlət və özəl tenderlərin tərtib olunduğu resurslara baxış və qeydiyyatdır. Bir çox sahibkar orada işlə təmin olunur. Həm də çətinlik çəkib bölgədə tikinti ilə məşğul olan bütün iri şirkətləri gəzməli və subpodratçı kimi bəzi iş növləri üçün öz xidmətlərini təklif etməlisiniz.

Hər hansı bir reklam və ya biznes təklifinin düzgün tərtib edilməli olduğunu bilmək vacibdir, buna görə də bunun üçün səlahiyyətli marketoloqları cəlb etmək daha yaxşıdır və onların xidmətlərinə bir az pul xərcləmək üçün çox tənbəl olmayacaqsınız.

Şirkətin inkişafının digər nüansları

Əsas nüanslardan bəziləri yuxarıda təsvir edilmişdir. Ancaq sahibkar olmaq istəyənlər üçün aşağıdakı məsləhətlərdən yararlanmalısınız.

Birincisi, işçilərin təhlükəsizlik tədbirlərinə riayət etməsidir. Onların xəsarət alması halında, işəgötürən həm maddi, həm də cinayət məsuliyyətini tam daşıyır, ona görə də bu baxımdan o, hər cür şəkildə təkrar sığorta edilməlidir.

İkincisi, bu, səlahiyyətli maliyyə siyasətidir. Biznes qanunlarına görə, əldə edilən mənfəət təsisçi və ya təsisçilərin ehtiyaclarına sərf edilməməli, biznesin inkişafına yatırılmalıdır.

Sahibkarlar bütün qaydalara və nüanslara riayət etməklə həqiqətən güclü biznes yarada, rəqabətə tab gətirə və geniş filial şəbəkəsini inkişaf etdirə biləcəklər. Tikinti biznesi yüksək rəqabətlidir. Yalnız hər şeyi planlaşdıran və orada dayanmayan insan buna tab gətirə bilər.

ilə təmasda

* Hesablamalar Rusiya üçün orta məlumatlara əsaslanır

İstənilən nisbətən böyük şəhərdə bu gün çoxlu tikinti layihələri var. Çoxmərtəbəli binaların tikintisi demək olar ki, heç vaxt dayanmır, lakin bildiyiniz kimi, inşaatçılar daxili bəzək ilə məşğul olmurlar və yeni binanın alıcısı hələ də tam təmirə ehtiyacı olan bir mənzil alır. Artıq bir çox yaşayış mənzillərində bitirmə və tikinti işləri daim tələb olunur. Nadir bir şəxs təmirə özbaşına başlayır, buna görə də təmir-tikinti qruplarının xidmətləri bazarda kifayət qədər tələb olunur.

Bu geniş əsaslı mütəxəssislər öz müştərilərinə tapşırıqların sürətli icrasını təklif edirlər, onların xidmətlərinin qiyməti komandanın səviyyəsindən və populyarlığından asılı olaraq dəyişə bilər, lakin hər hansı bir şəhərdə inşaatçılar və təmirçilər tapmaq çətin deyil. Bu iş yeri kifayət qədər məşğuldur, çünki ciddi investisiyalar tələb etmir və tikinti təhsili olan şəxs, əgər öz işi ilə məşğul olmaq istəyirsə, yəqin ki, tam hüquqlu tikinti şirkəti açmamağı seçəcək. Bu sahədə rəqabət səviyyəsi çox yüksəkdir və yeni başlayanlar üçün bazara girmək kifayət qədər çətindir, onun reputasiyası və tanınmış adı yoxdur, halbuki bir çox tikinti komandalarının artıq müəyyən edilmiş müştəriləri var.

Digər tərəfdən, yeni tikililərin sakinləri, tamamlama işlərini yerinə yetirmək zərurəti ilə ilk dəfə qarşılaşan insanlar təmir-tikinti qrupları haqqında ümumi mənbələrdən, məsələn, İnternetdən məlumat almağa çalışırlar və burada gənc şirkət var. müştərisini məşhur adla deyil, daha sərfəli xidmət təklifi ilə maraqlandırmaq şansı. Bu baxımdan, hətta başlanğıc şirkət də onun yerini tuta bilər, lakin bunun üçün siz daim marketinq kampaniyası ilə məşğul olmalı və müsbət reputasiya qazanmalı olacaqsınız.

İlkin mərhələlərdə az sayda sifarişlər iqtisadi cəhətdən əsaslandırıla bilər, lakin sonradan təşkilat inkişaf etməlidir və bu bazarda sağ qalmaq üçün öz müştərilərinə sındırılmadan həqiqətən yüksək keyfiyyətli xidmətlər təklif etmək lazımdır.

Onu da qeyd etmək lazımdır ki, bu gün nisbətən çox sayda təmir-tikinti qrupları sadəcə keyfiyyətsiz xidmətlər təklif edirlər, onlar əsas işlərindən boş vaxtlarını bitirməklə məşğul olan inşaatçılardır və buna görə də nadir hallarda yaxşı işə əhəmiyyət verirlər, lakin müştəriyə təklif edirlər. xüsusilə istehlakçıları cəlb edən aşağı qiymət və qısa müddət. Bunlar təsadüfi sifarişlərlə yan keçən, bazarda çox yaxşı rəylərə malik olmaya bilən, lakin eyni zamanda əlaqələr və zahirən əlverişli şərtlər sayəsində sağ qalan komandalardır. Beləliklə, başlanğıc rəqabətli şərtlər təklif etməli, həm də qiymətlərini orta səviyyədən aşağı qoymağa çalışmalıdır.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Təmir-tikinti komandası sadə kosmetik divar bəzəklərindən tutmuş kommunikasiyaların çəkilməsinə qədər geniş çeşiddə xidmətləri təklif edir. Xidmətlərin siyahısından asılı olaraq, OKVED kodları seçilir, lakin bütün bu cür fəaliyyətlər ümumi qruplaşmanın (OKPD 2) tərifinə daxildir 43 İxtisaslaşdırılmış tikinti işləri. Öz biznesinizi qurmaq üçün siz sahibkarlıq subyekti kimi qeydiyyatdan keçməlisiniz və kiçik şirkət təşkil edildiyi halda fərdi sahibkarlıq formasını seçmək məqsədəuyğundur, çünki bu, daha az vaxt tələb edir, daha az ciddi hesabat tələb edir və nəticədə qeydiyyat bir qədər ucuzdur. Hüquqi şəxsin qeydiyyata alınması zərurəti yaranarsa, o zaman məhdud məsuliyyətli cəmiyyətin formasına üstünlük verilir, çünki bu halda, fərdi sahibkarlıqda olduğu kimi, sadələşdirilmiş vergi sistemi mövcud olacaqdır.

Hal-hazırda, xüsusi tikinti lisenziyalarının alınması tələb olunmur, lakin qanuni biznes üçün tikinti üçün özünü tənzimləyən təşkilata (SRO) qoşulmaq lazımdır. Bununla əlaqədar olaraq, giriş haqqının tələb olunan investisiyalarının məbləğini və özünü tənzimləyən təşkilata yeni gələnləri qəbul etmək üçün digər şərtləri dəqiq adlandırmaq mümkün deyil, çünki onların hər biri öz şərtlərini və tələblərini müəyyən edir.

SRO-ya qoşulmadan işləmək qəti qadağandır, lakin onun bəzi üstünlükləri də var. Məsələn, özünü tənzimləyən təşkilatda onun üzvlərinə ötürəcəyi barədə məlumatlar görünə bilər. O, həmçinin istifadə edilə bilən dövlət qrantları və müsabiqələr haqqında məlumatları ehtiva edir. İstənilən halda, sahibkarın indi davamlı olaraq dövlət qurumlarına müraciət etməsinə və idarəetmə orqanlarının nəzarəti altında öz fəaliyyəti ilə məşğul olmasına ehtiyac yoxdur. SRO işə qəbulu elan edir və üzvlərindən müəyyən edilmiş bütün şərtləri yerinə yetirməyi tələb etsə də, daha az tələbkardır.

Bundan sonra, ümumiyyətlə öz ofisinizin və nümayəndəliyiniz olmaması seçimini ciddi şəkildə nəzərdən keçirərkən, bir otaq tapmaq barədə düşünməlisiniz. Büdcə məhduddursa, o zaman müştərilərinizlə bütün danışıqları evlərində apara bilərsiniz, xüsusən bu, danışıqları işin dəyərinin qiymətləndirilməsi və hesablanması ilə birləşdirməyə imkan verəcəkdir. Müştərilər nadir hallarda bir şirkəti ofisinə görə mühakimə edirlər, çünki komanda dərhal sayta gəldikdə və harasa getməyə ehtiyac yoxdursa, bu, onlar üçün daha rahatdır. Bununla əlaqədar olaraq, işin ilk aylarında, xüsusən də hələ də az sayda sifariş olduqda və şirkət bir neçə gün işsiz qaldıqda, binaların icarəsinə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edə bilərsiniz. Ancaq sonradan öz ofisiniz haqqında düşünməli olacaqsınız, çünki inkişaf edən şirkət təqdim etdiyi xidmətlərin çeşidini artırır, xidmət səviyyəsi yüksəlir və öz nümayəndəliyi olmadan edə bilməz.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Bunu etmək üçün geniş miqyaslı tikinti sahəsində, məsələn, tezliklə istifadəyə veriləcək və mənzillər satılmağa başlayacaq tikilməkdə olan yeni bir məhəllədə bina axtarmaq daha yaxşıdır. Əlbəttə ki, gec-tez rübdə tam məskunlaşacaq və bitirmə işlərinə tələbat tədricən azalacaq, lakin o vaxta qədər şirkət yaxşı bir nüfuza sahib olacaq, bu da bütün şəhərdə işləməyə imkan verəcək və həddindən artıq hallarda, yeni rübəyə keçə bilməlidir. Buna görə də, əgər şirkət hələ də geniş şəkildə tanınmayıbsa, tez yerdəyişmə imkanı ilə kiçik ofisləri icarəyə götürməyə dəyər.

Qeyd edək ki, təmir-tikinti işini özü təmir-tikintidən anlayan, eyni zamanda ali peşə təhsili və kifayət qədər iş təcrübəsi olan sahibkarın tikinti və ya təmir prosesini şəxsən idarə etməsi üçün təmir-tikinti biznesinə başlamaq daha məqsədəuyğundur. Təbii ki, mürəkkəb layihələr çoxlu sayda insanın, o cümlədən əlavə idarəetmə heyətinin cəlb edilməsini tələb edir, lakin sahibkarın öz işçilərinin işini şəxsən idarə etməsinə üstünlük verilir. Başqa sözlə, iş adamı özü obyektdə usta kimi çıxış etməlidir, əks halda öz ustası olan briqada üçüncü bir şirkətdə işləməyə ehtiyac duymur, çünki obyekti aldıqdan sonra bütün qazancını saxlamağa çalışacaqdır. özü üçün. Buradan belə nəticə çıxır ki, yüksək ehtimalı olan autsorsing ustası olan bir komanda, işə götürən şirkətdən yan keçərək, sonuncunun nüfuzuna və imicinə əhəmiyyət vermədən xidmətlərini göstərməyə başlayacaq.

Bu baxımdan təmir-tikinti biznesi tikinti-təmir prosesini müstəqil idarə edə bilən və öz biznesini təşkil etmək istəyən şəxslərə tövsiyə oluna bilər, tikintidən uzaq olan sahibkarlar isə fəaliyyətlərinin başqa istiqamətlərini seçməlidirlər. bu xüsusi sahə ilə məşğul olmaq üçün böyük bir arzu və / və ya perspektivlər varsa, bu işin əsas məqamlarını öyrənmək, həm də işçilərinin işini daim izləmək lazımdır.

Belə bir işdə həlledici amil öz komandanızın seçimi olacaqdır. İşin keyfiyyəti və sürəti insanlardan asılıdır, ona görə də bu məsələyə çox diqqətlə yanaşmaq lazımdır. Bu gün əmək bazarında siz asanlıqla təmirçilər və inşaatçılar tapa bilərsiniz, lakin həmişə ixtisaslı işçilər olmayacaq, məsuliyyətli və işəgötürənləri və / və ya müştərini aldatmağa çalışmayacaqlar. Bu, ustanın işini təkbaşına yerinə yetirməyin və ya heç olmasa komandanızın işinə daim nəzarət etməyin tövsiyə edilməsinin səbəblərindən biridir. Şübhəsiz ki, həqiqətən vicdanlı və ixtisaslı işçilər tapmaq üçün çox vaxt lazımdır və əvvəlcə müxtəlif insanlarla əməkdaşlıq etməlisiniz.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Ancaq bu iş növündə insanları yalnız sifariş aldıqdan sonra işə götürmək barədə düşünməyin mənası var. Yəni, işçilər şirkətin ştatında deyillər, ancaq lazım olduqda kənardan təhvil verilir, bu, şirkətinizin saxlanması xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, çünki sabit əmək haqqı ödəməyə ehtiyac yoxdur. Təmirçilərin özləri isə sifarişlərdən asudə vaxtlarında sizə əlavə gəlir gətirəcək və buna görə də əsas işəgötürəndən narazılığı aradan qaldıracaq tərəfdə işləyə bilərlər. Bu yanaşmanın əhəmiyyətli çatışmazlığı, işçilərin birbaşa tabeçiliyində olmamaları və buna görə də həmişə tapşırıqları öhdəsinə götürə bilməyəcəkləri faktı adlandırıla bilər, lakin bu problem yalnız şirkətlə əməkdaşlıq edən ehtiyat insanların tapmaqla qismən həll olunur. tapşırığın müddəti.

Daim sifarişləri olan böyük bir şirkət üçün öz işçilərinin heyətini saxlamaq onları daim yan tərəfdə axtarmaqdan daha asandır, buna görə də belə qeyri-rəsmi əməkdaşlıq yalnız işin ilkin mərhələlərində məqbuldur. Briqadanın özündən əlavə, əlavə tapşırıqları yerinə yetirməyə qadir olan insanları tapmaq lazımdır; Buraya texnoloqlar, dizayn mühəndisləri, tədqiqatçılar, dizaynerlər və memarlar daxildir. Bu insanlara işin sonrakı mərhələlərində ehtiyac duyulacaq, lakin onları tapmaq haqqında ən əvvəldən düşünmək lazımdır.

Təmir və tikinti şirkəti müştərilərinə təkcə daxili bəzək xidmətlərini deyil, həm də yenidənqurma layihəsinin hazırlanması, bütün hüquqi məsələlərin tənzimlənməsi və ya onlara köməklik, dizayn layihəsinin yaradılması, işlərin sökülməsi, kommunikasiyaların quraşdırılması daxil olmaqla bütün əlavə xidmətləri təklif etməlidir. , pəncərə və qapıların dəyişdirilməsi, santexnika və elektrik işləri. Müvafiq heyət və imkanlar mövcud olduqda bu siyahı əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirilə bilər. Təşkilatın mənfəəti ilə əlaqəli olmayan bütün biznes prosesləri kənardan həyata keçirilməlidir, çünki bu, iqtisadi cəhətdən daha sərfəlidir.

İşiniz üçün bir neçə uyğun avadanlıq dəsti almalısınız, lakin həmişə bahalı bir alət almağa ehtiyac yoxdur. Avadanlığın əsas vəzifəsi ustaların öz tapşırıqlarını tez və səmərəli şəkildə yerinə yetirmələridir, buna görə də onlar tez-tez müxtəlif funksiyalarla təchiz olunmayan sadə qurğular üçün uyğundur. Bütün avadanlıq bir neçə dəstdə alınır ki, ehtiyat alət var və eyni vaxtda zənglər üçün bir neçə komanda üçün kifayətdir.

Təmir-tikinti briqadası məcburi olaraq tavan və divarların suvaqlanması, rəngləmə işlərini, divar kağızı çəkməni, döşəmənin döşənməsini, santexnika və elektrik texniki işlərini, qapı və pəncərələrin, o cümlədən taxtadan metal-plastikə dəyişdirilməsini yerinə yetirməlidir. İşçilərin arsenalında müxtəlif növ materiallarla işləmək üçün müxtəlif qurğular olmalıdır və əlavə olaraq su yalıtımı, istilik izolyasiyası və səs izolyasiyası üçün alətlər olmalıdır. Buna görə də, çox sayda müxtəlif kiçik tikinti alətləri alınır, məsələn: səviyyə, qazma, çəkicli qazma, tornavida, Yapboz, miter qutusu, fırça dəstləri, rulonlar və spatulalar; lent ölçüləri, bıçaqlar, sürtgəclər; Kəlbətinlər, tornavidalar, çəkiclər, kəskilər və büzcü daxil olmaqla sadə tikinti dəstləri.

Həm də həyata keçirilən iş üçün aparat və tipik istehlak materialları (poliuretan köpük, iki komponentli mastik, yapışqan, boya və laklar) olan çox sayda istehlak materialı almalısınız. Bununla belə, dərhal çox sayda istehlak materialı almaq lazım deyil, onları yalnız gözlənilməz hallar zamanı ehtiyatda saxlamalısınız, halbuki bütün istehlak materiallarını satın almaq yalnız sifariş almağa və təxmin edilən xərcləri hesablamağa dəyər. Yalnız lazım olanlar alınır və divar kağızı, plitələr və oxşar bitirmə elementləri kimi materiallar yalnız müştəri ilə razılaşdırılaraq alınmalıdır; üstəlik, onları tez-tez özü alır.

Təklif olunan işlərin siyahısından asılı olaraq, işçilər həyat və ya sağlamlığa zərərli iş görərsə, xüsusi geyim almaq lazım ola bilər. Ən ciddi qorunma respirator ilə bütün bədəni əhatə edən xüsusi kostyumdur. Lakin o, yalnız işlərin məhdud siyahısını yerinə yetirərkən istifadə edilməlidir, əksər hallarda təmir-tikinti komandası sadə və rahat tikinti geyimləri ilə edə bilər.

İşçilərin onları iş yerinə aparması üçün xüsusi nəqliyyat vasitələri alınmalıdır. Bunu etmək üçün, bütün lazımi avadanlıqları və satın alınan materialları saxlaya bilən kiçik bir furqon ala bilərsiniz. Bu, həmişə lazım deyil, çünki işçilərin idarə etmək üçün daha əlverişli olan şəxsi avtomobili ola bilər, lakin öz ehtiyacları üçün adi ucuz avtomobil bəzən əvəzolunmaz ola bilər. Onun minimum dəyəri 200 min rubl təşkil edir, lakin bu məbləğ üçün yalnız ən yaxşı vəziyyətdə olmayan bir işlənmiş avtomobil ala bilərsiniz.

Müştərilərinizi cəlb etmək üçün, artıq qeyd edildiyi kimi, bir reklam kampaniyasında yaxından iştirak etməlisiniz. Bunun üçün internetdəki bütün tematik portallarda özünüz haqqında məlumat yerləşdirməli, yerli mediada: radioda, televiziyada, çap mediasında reklam etməlisiniz (baxmayaraq ki, bu təbliğat metodundan çox səmərəlilik gözləməyə dəyməz).

Bu gün insanlar ən çox dostlarının və tanışlarının məsləhəti ilə daxili bəzək ustası axtarırlar, məsləhət istəməyə və ya tövsiyə almağa heç kimləri olmayan potensial müştərilər özləri, əsasən İnternetdə məlumat axtarırlar. Buna görə də şirkət üçün vacib məlumat və reklam platformasına çevriləcək öz veb saytınızı yaratmaq barədə ciddi düşünməlisiniz. Saytın yaradılması və təşviqi xərcləri mövzudan, saytın məzmunundan və rəqabət səviyyəsindən asılı olaraq çox əhəmiyyətli ola bilər. Bununla belə, internet vasitəsilə bu gün ən çox müştəri tapa bilərsiniz, çünki sayt dərhal qiymətlərin siyahısını, xidmətlərin siyahısını və bütün iş şəraitini təklif edir.

Təmir-tikinti qrupunun işinin dəyəri mürəkkəblikdən asılı olaraq dəyişir və peşəkarlar arasında bir neçə təmir qrupu var. Mürəkkəbliyinə və buna görə də qiymətə görə təmirlər kosmetik, iqtisadi, kapital və Avropa standartlarına bölünür (Avropa üslubunda təmir). Sonuncunun qiyməti adətən birincidən 3-4 dəfə yüksəkdir və buna görə də 1 kvadratmetr üçün təmir müştəriyə təxminən 6 min rubl, kosmetik bir - eyni sahə üçün bir yarım min rubla başa gəlir. Lakin bu qiymətlər çox təxminidir və dəqiq maya dəyəri yerində müəyyən edilir.

Ən çox əmək tələb edən, enerji və vaxt aparan iş müştərilərə bir neçə dəfə baha başa gələ bilər. Buna görə də, belə bir iş çox sayda sifariş olduqda faydalıdır, lakin belə bir işin əhəmiyyətli çatışmazlığı onun mövsümi olmasıdır, çünki soyuq mövsümdə demək olar ki, heç kim təmirlə məşğul olmur. Bununla əlaqədar olaraq, başqaları ilə birlikdə təmir və bitirmə işi ilə məşğul olmaq, əlbəttə ki, bütün il boyu vəsait almağa ehtiyac varsa.

Matias Laudanum

Bu gün 190 nəfər bu işi öyrənir.

Burada bir tikinti şirkətinin necə açılacağı, bunun üçün nəyin lazım olduğu, hansı avadanlıq, habelə onun açılması üçün iş planının hazır nümunəsi var.

Bütün dövrlərdə tikinti ən perspektivli xidmət növü olmuşdur və olacaqdır az sayda sadə adamlar özləri ev tikə, mənzil təmir edə, boru dəyişdirə bilər, çünki bu xüsusi bacarıq, bilik və peşəkarlıq tələb edir.

Bu yazıda planın özünü, eləcə də təmir-tikinti şirkətlərinin açılması və onların sonrakı uğurlu fəaliyyəti ilə əlaqəli əsas məlumatları nəzərdən keçirəcəyik.

Biznes plan - nümunə

Direktor daxil olmaqla 11 nəfərdən ibarət kiçik təmir-tikinti təşkilatının açılması üçün tikinti şirkəti üçün tipik biznes planının pulsuz hazır nümunəsini sizə təqdim edirik.

Dərhal qeyd edirik ki, sizin vəziyyətinizdə xərclər, əlbəttə ki, əhəmiyyətli dərəcədə fərqli ola bilər, çünki hamısı göstərdiyiniz xidmətlərin həcmindən, onların növlərindən, həmçinin sifarişlərin sayından və işlərin həcmindən asılıdır.

Unutmayın ki, bir çox tikinti şirkətləri və firmalar tez-tez icarəyə götürülmüş xüsusi avadanlıq, tikinti texnikası və onun saxlanması üçün işçi heyəti təmin edən lizinq şirkətlərinin xidmətlərindən istifadə edirlər, buna görə də bir şey baş verərsə, eyni şeyi etməklə işçilərinizi asanlıqla artıra bilərsiniz. , lakin bu barədə aşağıda "Xüsusi avadanlıq, avadanlıq və lizinq" bəndində oxuyun.

Tikinti firması / şirkəti necə açmaq olar?

Beləliklə, tikinti firmasının (şirkətinin) necə açılacağına dair məlumatları ətraflı nəzərdən keçirin.

Əslində bu şirkətin açılması prosesi digərlərindən fərqlənmir. MMC üçün əsas məqamlar aşağıdakı məqamlardan ibarətdir:

1. Təşkilatın adı - tikinti şirkəti;
2. Şirkətin yeri;
3. Nizamnamə kapitalı;
4. Şirkətin təsisçiləri (iştirakçıları).

Yuxarıda göstərilənlərə əsasən, aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız olacaq:

• Təsisçilərin pasportlarının surətləri və/və ya təsisçi olan hüquqi şəxslər haqqında məlumat (adı, yeri, OGRN, OKPO, VÖEN);
• Qeydə alınmış hüquqi şəxsin yerləşdiyi ünvan haqqında məlumat, yəni. Sən;
• Tikinti şirkətinin əsas fəaliyyət istiqamətləri haqqında məlumat;
• Nizamnamə kapitalının ölçüsü və formalaşdırılması üsulu haqqında məlumat.

Ən asan yol hüquq firmalarına müraciət etmək olardı, çünki qeydiyyat xidmətləri bahalı deyil - təxminən 3000 rubl, ancaq dövlət rüsumunu ödəməklə və bir müddət növbədə dayanaraq hər şeyi özünüz edə bilərsiniz.

Ancaq əlbəttə ki, fərqlər var, daha doğrusu biri - tikinti firmaları (təşkilatları) tərəfindən müəyyən iş növləri üçün xüsusi icazənin olması zərurəti, lakin bu barədə "SRO və digər icazələr" bəndində oxuyun.

Fəaliyyət sahələri - göstərilən xidmətlər

Beləliklə, tikinti şirkətiniz hansı fəaliyyət növləri ilə məşğul ola bilər - bir təşkilat. Aşağıdakı sahələr mövcuddur:

• Sənaye mühəndisliyi.
• Mülki mühəndislik.
• Yol tikintisi.

Onların hər biri aşağıdakı xidmətlərin göstərilməsini nəzərdə tutur:

• Binaların, yaşayış binalarının, anbarların, hamamların, qarajların və s. tikintisi (açar təslim olub-olmaması). "Təslim" termini o deməkdir ki, siz bütün obyekti dam örtüyü, kommunal xidmətlər və s. elementləri.
• Təmir, quraşdırma, sökülmə.
• Tikinti şirkətinin əlavə xidmətləri. Onlardan üçü var:
  • Sahib olduğunuz avadanlıq və personalın icarəyə verilməsi;
  • Təhsil. Şirkətinizdə mütəxəssislər varsa, digər şirkətlərin personalı üçün təlim xidmətləri göstərə bilərsiniz. Çox vaxt hər hansı bir avadanlıq satarkən bu xidmətlər tələb olunur.
  • Malların satışı: tikinti materialları, layihələr, tikinti texnikası. Üstəlik, layihələr satarkən, məsələn, bağ evləri, bir qayda olaraq, həyata keçirmək üçün yenidən tikinti şirkətinizə müraciət edirlər, yəni. onları da quracaqsan.

SRO və digər icazələr

Bir çox insanlar hər hansı bir təmir-tikinti şirkətini və firmasını açmaq üçün SRO və ya başqa bir icazənin qeydiyyata alınmasının lazım olduğunu düşünür. Əslində, bu vəziyyətdən uzaqdır. "Lisenziyaların" bütün əsas növlərini və onların tələb olunduğu məqamları sadalayırıq:

• SRO(Özünütənzimləmə təşkilatlarından qısaldılmışdır). Əslində, SRO lisenziya və ya hətta icazə və qəbul deyil, bir tikinti şirkətinin (firmasının) statusudur, bunun əsasında böyük risklərlə əlaqəli müəyyən xidmət növlərinə icazə verilir. Əgər tikmək niyyətindəsinizsə, SRO tələb olunmur: hündürlüyü üç mərtəbədən çox olmayan binalar; yaşayış bloklarının sayı ondan çox olmayan bloklu yaşayış binaları; sahəsi 1500 kvadratmetrdən az olan binalar; bir ailənin yaşaması üçün nəzərdə tutulmuş fərdi mənzil tikintisi obyektləri. Bunlar. adi bir şirkət üçün SRO ümumiyyətlə lazım deyil.
• Tikinti icazəsi... Onsuz heç bir yerdə heç nə tikilə bilməz. Bu icazə tikinti firma və təşkilatlarına bələdiyyə başçısının və rayonun (şəhərin) baş memarının iştirakı ilə yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən verilir. Onu əldə etməyin dəyəri minimaldır.
• Bina və tikililərin layihələndirilməsi üçün lisenziya... Dizayn xidmətlərinin göstərilməsi üçün hüquqi təhsili olmayan hüquqi şəxslərin və sahibkarların fəaliyyəti üçün zəruridir.
• Tikinti zamanı mühəndis tədqiqatları üçün lisenziya... Bu tikinti və dizaynda mühəndislik işləri üçün icazədir.

Xüsusi maşın, avadanlıq və lizinq

Burada tikinti-quraşdırma işləri üçün xüsusi maşın və avadanlıqların dəyərini deyil, bir xidmətin dəyərini təhlil edəcəyik, bunun sayəsində yuxarıda göstərilənlərin hamısını almaq və ona qulluq etmək üçün xərclərinizi əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilərsiniz.

Deməli, lizinq, konkret desək, istifadəyə görə icarədir. Bu halda siz kirayədə qalacaqsınız, baxmayaraq ki, bunu əlavə edə bilərsiniz. Tikinti şirkətinizdə hər hansı bir işi yerinə yetirmək üçün kifayət qədər avadanlıq yoxdursa, bu xidmət sadəcə zəruridir. Siz hər şeyi icarəyə götürə bilərsiniz - ekskavatordan tutmuş qazmağa qədər.

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz, çünki bunun üçün bahalı olacaq. Bəzi şirkət və təşkilatların işçilərində bu avadanlıq var, lakin, bir qayda olaraq, onun miqdarı minimaldır. Üstəlik, ildə bir neçə dəfə ehtiyacınız varsa, niyə bir ekskavator alıb ekskavator icarəyə götürməlisiniz? Buna görə də, açmadan əvvəl hər zaman nəyə ehtiyacınız olacağını diqqətlə düşünün. Bu, adətən, heç bir tikinti olmadan edə bilməyəcəyi ən kiçik alətdir.

Əməkdaşlıq variantları və sifariş axtarışı

Əgər irimiqyaslı tikinti layihələrindən danışırıqsa, onlar adətən tikinti podratçılarının iştirakı ilə həyata keçirilir. Bunlar. bir böyük təşkilat, bütün təşkilatçılıq qabiliyyətinə malik olan şirkət əvvəlcə tenderdə iştirak edir, qalib gəlir, sonra isə obyektin tikintisində əməkdaşlıq etmək üçün başqa şirkətləri işə götürür. Eyni zamanda hansısa tikinti şirkəti bünövrəni tikir, digəri kommunikasiya aparır, kimsə pəncərələri təchiz edib yığır və s. Bunlar. dost kimi belə bir podratçıya sahib olmaq sizin üçün çox sərfəli olacaq. Ancaq kim bilir, bəlkə özünüz də biri olacaqsınız.

Şəxsi tikintiyə (qarajlar, hamamlar, fərdi evlər) gəldikdə, o zaman tikinti materiallarının satış yerləri ilə reklam etmək və ya əməkdaşlıq etmək əla seçim olardı. İnterneti və əlbəttə ki, kəndlərin, qəsəbələrin və s. ərazilərdə reklamı unutma.

Ümid edirik ki, tikinti şirkətinə necə başlamaq və onun biznes planına dair bu məqalə öz biznesinizi qurmağa kömək edəcək.