Viime numerossa puhuimme muun muassa sveitsiläisen maanviljelijän epätavallisesta ideasta vuokrata lehmiä turisteille - tästä numerosta opit, mitä muuta voit vuokrata eduksesi, ja usko minua, joitain ideoita yksinkertaisesti valtaa sinut.

Perinteisesti kuitenkin aloitetaan melko loogisilla ideoilla vuokra-alalle. Esimerkiksi oppikirjojen vuokraus.

Ajatus tällaisen yrityksen perustamisesta syntyi Rodokselle ensimmäisen vuoden päätyttyä, kun hän onnistui myymään oppikirjansa, jotka maksoivat 560 dollaria vain 18:lla. Sitten Rhodes päätti keksiä vaihtoehdon kalliiden oppikirjojen ostamiselle, joita tarvitaan vain yksi opintojakso.

Hänen verkkosivuillaan, MyBookBorrow.com, opiskelijat voivat jättää minkä tahansa oppikirjan hakemuksen ja vuokrata sen vuodeksi, jos he ovat tyytyväisiä vuokraan.

Mutta eivät vain opiskelijat ja koululaiset "kasva" nopeasti ulos oppikirjoistaan. Osoittautuu, että taaperoille voi myös vuokrata opetuspelejä.

Kaksi entistä opettajaa ovat käynnistäneet SmartyRentsin, lapsille suunnatun videopelivuokrauspalvelun. Heillä on valtava määrä pelejä lapsille (9 kuukauden iästä alkaen), joita vanhemmat voivat tilata verkosta ja vastaanottaa kirjekuoressa (vuokra-ajan umpeutumisen jälkeen he ovat myös velvollisia palauttamaan nämä pelit postitse).

Mutta seuraava vuokra-alan idea on enemmän PR-liike kuin täysivaltainen liiketoiminta, mikä ei kuitenkaan vähennä ratkaisun omaperäisyyttä. Ammattikäyttöön tarkoitettujen kitaroiden valmistaja, lisätäkseen kaikkea muuta kuin halpojen instrumenttien myyntiä, kutsui mahdollisia ostajia testaamaan kitaroita ennen ostamista. Ei tietenkään ilmainen.

Nyt jokainen asiakas voi vuokrata kitaran jopa viikoksi maksamalla ensin jäsenmaksun (50 dollaria) ja sitten itse vuokrauksen kustannukset (75 dollaria päivässä tai 300 viikossa). Lisäksi ei vuokrata vain samitaroja, vaan myös niiden lisävarusteita (kuulokkeet, vyöt, kaapelit, kotelot jne.).

Mutta tietysti suurin osa vuokrateeman muunnelmista liittyy vaatteiden vuokraamiseen. Osoittautuu, että on kannattavaa erikoistua paitsi hääpukujen ja naamiaispukujen vuokraamiseen, myös design-vaatteisiin. Kuten myös New Yorkissa toimiva Rent the Runway, jossa on huippumuotisuunnittelijoiden viimeisimmät mallistot.

Työtekniikka on yksinkertainen - asiakkaat valitsevat sopivan mekon sivustolla esitetystä valikoimasta, tekevät tilauksen, maksavat vuokran, joka on noin 10% mekon hinnasta (50–200 dollaria) ja saavat pukunsa erikoistapauksessa postista.

Vuokra-ajan, joka vaihtelee 4-8 päivää, päätyttyä asiakas palauttaa mekon uudelleen New York Post -palvelun kautta.

Transitional Sizes -yritys seurasi samaa polkua, vaikka heidän palvelunsa on suunnattu laihduttaville naisille, mikä tarkoittaa, että he eivät ole valmiita ostamaan uusia vaatteita ennen kuin laihduttavat (ainakin he uskovat naiivisti tähän).

Oli miten oli, tällä ruokavalioon innokkaiden naisten näennäisrationaalisella tavalla yritys tienaa hyvää rahaa tarjoten naisille sopivan kokoisia vaatteita jopa yhdeksi kuukaudeksi maksamalla tästä vain 3–25 dollaria. toimikauden lopussa palauta se puhtaassa muodossa ja hyvässä kunnossa. ...

Mutta tämä ei ole kaikki vaatteiden vuokraamiseen liittyvät vaihtoehdot. Viime aikoihin asti on ollut paljastunut markkinarako raskaana olevista naisista, jotka halusivat näyttää muodilta "kiinnostavassa" asennossa.

Amerikkalainen kotiäiti Marcel Costello, joka kohtasi tämän ongelman, perusti epäröimättä oman yrityksensä Rentmaternitywear vuokraamaan mekkoja raskaana oleville naisille.

Samaan aikaan rouva Costello ei vain lahjoita mekkoja, vaan myös ompelee ne itse, mikä lisää hänen voittoaan suuruusluokkaa.

Äitiysmekkojen vuokrauskustannukset vaihtelevat 35–70 dollarin välillä mekon pituudesta ja laadusta riippuen. 35 dollaria on mekon vuokraamisesta viikoksi, 50 dollaria kahdeksi viikoksi ja 60 dollaria uuden mekon vuokraamiseen kuukaudeksi.

FedEx-kuriiripalvelu toimittaa valitun mekon kotiisi ilmoitettuun päivämäärään mennessä.

Vuokra-ajan päätyttyä mekko palautetaan Rentmaternitywear-myymälään ilman esipesua, siivousta tms.

No, nyt on aika puhua ideoista, joiden rationaalisuus on vähemmän ilmeinen.

Japanilaisessa Yakohamassa avattiin siis Candy lemmikkikauppa, jota voi vuokrata. Ostajat voivat ottaa lemmikkejä lyhytaikaisella vuokrasopimuksella ennen ostopäätöstä. Ensinnäkin puhumme kaikenkokoisista ja -kokoisista koirista.

Tämän liikeidean temppu on se, että ostajat, jotka kerran vievät söpön hauskan pennun kotiin, eivät todennäköisesti halua antaa sitä takaisin.

Mutta jos japanilaisen vuokraliikkeen omistajat odottavat löytävänsä tällä tavalla pysyvän perheen lemmikkilleen, niin FLEXPETS-yritys on erikoistunut vuokraamiseen, kouluttamiseen niin, että omistajat ja vuokralaiset voivat olla varmoja heidän hyvästä käytöksestään ja tottelevaisuudestaan. . Valikoima sisältää kaikenkokoisia, -muotoisia, -värisiä ja -luonteisia koiria.

Lisäksi koira tuodaan sinulle ruokansa ja suosikkilelunsa kanssa, jotta eläin ei tunne epämukavuutta. Epäonnistumatta koira on varustettu kaulapantalla, jossa on GPS-anturi ja lämpötila-anturi, jotta se viihtyisi mukavasti (lämpötila, turvallisuus). Yrittäjät eivät näytä välittävän väliaikaisiin omistajiinsa kiinnittyneiden eläinten kokemasta stressistä.

Ja lopuksi - absurdin apoteoosi.

Xu Lisha, Kiinalainen yrittäjä, avasi vuokraustoimiston ... morsiusneitoille.

Ajatus tällaisen lievästi sanoen oudon vuokrauksen järjestämisestä tuli Xulle sen jälkeen, kun hänelle itseään tarjottiin morsiusneitoksi maksua vastaan. Nähdessään tässä ideassa potentiaalisen ja lupaavan markkinaraon liiketoiminnalle, hän päätti ottaa riskin ja tehdä tämäntyyppisestä liiketoiminnasta pääasiallisen tulonlähteen.

Kiinalainen yrittäjä etsii esiintyjiään morsiusneidon rooliin yliopisto-opiskelijoiden joukosta.

Perusvaatimukset: kauniit kasvot, hyvä vartalo, hyvin hoidettu, tyylikäs kampaus ja hyvät käytöstavat.

Mutta japanilaiset perustivat vuokrayrityksen kokonaisille ... perheille.

Hagemashi Tai -yritys tarjoaa "ammua" erilaisia ​​sukulaisia ​​kaukaisista lähimpiin - puolisoihin ja vanhempiin. Kaukaisia ​​sukulaisia ​​näyttelevät näyttelijät kohtuullista maksua vastaan. Useimmiten heidän roolinsa on olla läsnä hautajaisissa, häissä ja lisämaksusta he pitävät siellä myös onnittelu- tai surunvalittelupuheen. Muuten, voit myös vuokrata puolisosi. Lisäksi aviomiehen vuokrauspalveluita tarjotaan kahdessa versiossa - ensimmäinen aviomies vuokrataan yksinhuoltajaäidille, jolla on lapsia tehdäkseen kotitöitä, ja toinen vaihtoehto on koeavioliitto - morsiamille, jotka haluavat kokea tunteita ja tunteita. häiden ja avioliiton tuntemukset ennen todellista avioliittoa.

Kuten näette, yrittäjien fantasia on todella rajaton. Ja hämmästyttävintä on, että jopa hullut, ensi silmäyksellä ideat löytävät asiakkaansa.

Siksi, jos perinteiset liiketoimintatyypit eivät innosta sinua, keksi oma ideasi - kuten kaikki arvostelujemme yrittäjät aikanaan tekivät.

Ja piristääksesi mielikuvituksesi, käytä portaalimme tekijöitä yleinen liikeideoiden rakentaja "Tarot 1000 ideoita". Tämän setin avulla luot enemmän ideoita kuukaudessa kuin kilpailijasi keksivät vuodessa.

Tämä setti yhdistää lähes kaikki tehokkaat tekniikat, jotka auttavat sinua ylittämään mallit ja stereotypiat. Samalla painopiste on aina soveltavassa tehtävässä, jossa ei kehitetä mielikuvitusta "yleisesti", vaan etsitään uusia, omaperäisiä ideoita ja ratkaisuja, jotka soveltuvat liiketoiminnassa.

Dmitry Fokin - siitä, mitä voi vuokrata ja kuinka kuluttajatoiminnan aikakausi korvataan vuokrauksen aikakaudella

Dmitri Fokinin käyttämät IT-työkalut

• löysä
• Redmine
• Skype

Omskilainen yrittäjä Dmitri Fokin uskoo, että nykyinen talouskriisi muuttaa perusteellisesti venäläisten kuluttajakäyttäytymistä: hänen mielestään yhä useammat vuokraavat tarvittavat tavarat, eivät osta niitä ja seisovat jonoissa. Dmitry ja hänen kumppaninsa käynnistivät Rentalist -sivuston, jolla voi vuokrata ja vuokrata melkein mitä tahansa esinettä. Ihmiset voivat valita ja vuokrata useita hyviä vaihtoehtoja leluista autoihin. Asiakkaalle tärkein etu on palvelun hinta ja organisaatiolle pysyvä tulo ja omaisuus. Dmitry Fokin kertoi Biz360-portaalille kuinka paljon voittoa voit saada, kuinka avata yritys, löytää tiloja ja laitteita.

Dmitri Fokin, yrittäjä, verkkovuokrauspalvelun osaomistaja Rentalist.me... Syntyi vuonna 1979 Omskissa. Valmistunut Moskovan valtion rakennustekniikan yliopistosta ja kiinteistö- ja rakennusliiketoiminnan instituutista. Hän hankki kokemusta eri aloilta - konsultointi, talous, kauppa, oikeustiede, sähköinen kaupankäynti jne. Vuodesta 2015 - yksi Rentalist.me vuokrauspalvelun perustajista ja johtaja.

Venäläiset ovat varovaisia ​​vuokrauksen suhteen

Tämä ei ole ensimmäinen liiketoimintamme. Seuraavan projektin päätyttyä he alkoivat miettiä, minne mennä seuraavaksi. Siihen mennessä dollari alkoi hypätä.

Samaan aikaan kumppanini ja minä keksimme idean - tehdä vuokrauspalvelu, yhdistää suuri määrä tarjouksia yhdelle sivustolle. Tuolloin uskoimme, että kaikki tarvitsisivat kipeästi palvelua, josta voisi vuokrata jotain, ja heti kun ihmiset saivat selville, että tällainen paikka on olemassa, laitamme kaikki palvelimet kiireesti alas.

Itse asiassa ihmiset tarvitsevat vuokraa, mutta monet eivät ajattele sitä, he eivät yksinkertaisesti myönnä ajatusta, että voit vain soittaa muille ja ottaa sen puoleksi päiväksi esimerkiksi sahan tai polkupyörän viikonlopuksi. On olemassa stereotypia, että jos tarvitset jotain, voit löytää sen ystäviltä, ​​mennä ostamaan tai ottaa hetkeksi töistä

Vuoden 2015 uudenvuoden lomien jälkeen sävelsimme kaiken ja aloitimme huhtikuussa. Melko nopeasti huomasimme, että ihmiset eivät itse ole vielä valmiita tienaamaan niillä asioilla, joita heillä on parvekkeella. On asiantuntijapalveluita, jotka tarjoavat asioita vuokralle, osa näiden yritysten omistajista tekee mielellään yhteistyötä kanssamme, mutta on niitä, jotka sanovat - miksi, meillä on omat nettisivut, miksi kopioida jonnekin muualle.

Vuokrattavana paksuusmittari

Jos vertaamme projektiamme johonkin, niin sitä voidaan verrata Avitoon - tietysti rakenteen suhteen, ei vielä mittakaavan suhteen. Avitossa ja autokaupassa he voivat esitellä omia autojaan, ja tavallinen ihminen myy Zhigulia. Näin se on: Vuokraliikkeellä on mahdollisuus esitellä valikoimaansa, ja kauttamme kuka tahansa voi vuokrata luistimet, jotka ovat makaaneet parvekkeella 20 vuotta. Näin ollen voit vuokrata mitä tahansa - sekoittimista ja lautapeleistä rakennusmuotteihin, nostureihin, raskaisiin laitteisiin.

Valikoima on riittävän laaja, olemme ottaneet mukaan lähes koko tuotevalikoiman, tehneet luetteloita - löytyy kaikkea haravoista helikoptereihin. Esimerkiksi vesipiippuvuokra päivässä - 300 ruplaa. Tai täällä - paksuusmittari - nähdäksesi maalatun auton tai ei, 300 ruplaa päivässä. Bubble generaattori tapahtumille - 400 ruplaa päivässä. Go-pro-kamera - 500 ruplaa. Alkuperäisestä - sarja kuusioavaimia, 5 ruplaa päivässä. Kirjat, lautapelit, rullaluistimet, valokuvausvälineet, linssit, kolmijalat, karnevaaliasut, hääasusteet, historialliset univormut, elämänkokoiset nuket, peruukit, iltapuvut, cocktailmekot jne.

Alussa käytimme paljon aikaa vain sulavan luettelon luomiseen, jotta ihminen voisi löytää tarvitsemansa. Olemme jakaneet kaiken tämän 11 ​​suureen osaan, ja niissä on edelleen alaosastoja, jotka sisältävät enemmän luokkia.

Markkinointi ja promootio

Mitä tulee edistämiseen, emme ehkä ole keksineet mitään, SEO-promootio, sisältömarkkinointi jne. Hanke on liittovaltion tasolla, olemme toteuttaneet geolocation, eli jos henkilö on esimerkiksi Jekaterinburgista, hän näkee ehdotuksia Jekaterinburgista. Kun ohjelmoijat viimeistelivät palvelua, keräsimme tietokantaa vuokrausyrityksistä, jotka tekevät tätä liiketoimintaa. Keräsimme noin 2 tuhatta yritystä ympäri maata ja teimme postituslistan. Tuloksena oli tämä: verkkosivujen liikenne lisääntyi, mutta sisällön täyttö ei heti alussa vastannut odotuksiamme. Eli vuokrapalvelut päättivät, etteivät he sitä nyt välttämättä tarvitsisi.

Menimme toiselle promootiokierrokselle, lähetimme lehdistötiedotteita paikallisille ja liittovaltion tiedotusvälineille. Internet-uutisalusta vastasi, äänitimme haastattelun. Sitten paikallinen tv-kanava, sitten Metro-sanomalehti. Kävijämäärä kasvoi parikymmentä kertaa.

Suurin osa vierailijoista on ihmisiä, jotka haluavat ottaa jotain, koska kysyntä on nyt nojautunut ostoista vuokratavaroiden kulutukseen. Mutta tavalliset ihmiset eivät halua vuokrata sitä vielä.

Projektia käynnistettäessä tutkimme, miten vuokrauksen kanssa kävi esimerkiksi neuvostoaikana. Siellä oli vuokrapistejärjestelmä, joista monet olivat käyttäneet vuokratelevisioita useita vuosia, tämä johtui täydellisestä pulasta. 90-luvulla ei ollut juuri mitään, 2000-luvulla kuluttajaaktiviteetti nousi räjähdysmäisesti, ihmiset yksinkertaisesti unohtivat vuokran. Nyt kansantalouden tilanteen vuoksi ihmiset muistavat hänet pikkuhiljaa.

Kun aloitimme lanseerauksen, ymmärsimme, että tätä kulttuuria on kehitettävä - sekä vuokrauksen kuluttajille että vuokralle tarjoaville.

Tämä on unohdettu tarina, mutta jos muistat sen, ihmiset alkavat käyttää sitä. Pari kuukautta sitten osallistuin vertailevaan haastatteluun, jossa pojat tutkivat, miten vuokrauksen kanssa menee Venäjällä ja Amerikassa. He sanoivat, että Amerikassa he vuokraavat paljon asioita, ja tämä on erittäin suosittua. Kun he saavat diplominsa, vuokrataan myös esimerkiksi nämä kuuluisat tupsulliset lippalakit. Siellä on kokonainen toimiala, on asioita, joita tarvitaan kerran elämässä ja niitä on turha ostaa. Tämä on yli vuoden ajatus tämän aiheen rokkaamiseksi jotenkin.

"Meidän täytyy ajaa kovaa vauhtia"

Nyt sivustolla on yli 1,5 tuhatta tuotetta. Tärkeimmät kaupungit ovat Omsk, Moskova, Krasnodar, Irkutsk, Krasnojarsk, Pietari. Samaan aikaan joukkoomme on tulossa ihmisiä naapurimaista - Ukrainasta, Valko-Venäjältä, Kazakstanista.

Palveluun on toistaiseksi vain panostettu. Tämä on eräänlainen panos tulevaisuuteen, se toimii joskus. Kun tietty määrällinen raja ylittyy, se alkaa tuoda rahaa.

Vuokralaisen ja vuokranantajan välinen vuorovaikutusjärjestelmä toimii palvelumme kautta tehden tilitykset myös kauttamme, jotta ihmiset eivät vaihda rahaa. Vakuuksien varaus sivustolla, vuokrasopimusten allekirjoittaminen, joidenkin maksullisten palvelujen tarjoaminen, mainonta. Palkkioprosentti - 5-10%, kysymys on liikevaihdosta. Nyt ei ole kysymys omavaraisuudesta, vaan suuren liikevaihdon saavuttamisesta. Asetamme ehdot - vuosi tai kaksi. Investoinnit sivustoon olivat noin 100 tuhatta ruplaa.

Nyt kehitämme järjestelmää, jolla tuotteet lisätään automaattisesti palveluun valikoiman laajentamiseksi. Näen, että kaupungeissa, joissa emme ole edustettuina, on paljon tavarapyyntöjä. Toisin sanoen ihmiset käyvät hakukoneissa, he näkevät meidät, menevät pidemmälle eivätkä löydä etsimäänsä. Osoittautuu, että kysyntää on, mutta emme vielä pysty tyydyttämään sitä. Heti kun tyydytämme hänet, asiakasvirta kasvaa, tunnettuus laajenee. Kun ihmiset alkavat vuokrata, he voivat vuokrata.

Vuokralaisen projektitiimi.

Omaisuuden luovuttaminen maksulliseen käyttöön kolmansille osapuolille on luotettavaa ja rauhallista bisnestä. Useimmissa tapauksissa tulon saaminen vaatii minimaalista vaivaa: tarkista määräajoin, että vuokralainen noudattaa käyttösopimuksen ehtoja, ja laskuttaa maksua varten. Siksi, jos olet vuokrattavan omaisuuden omistaja, sinulla on hyvä passiivisen tulon lähde.

Kerromme tässä katsauksessa, mitä yrityksenä voi vuokrata ja mistä etsiä vuokralaisia.

Kuinka tulla vuokranantajaksi

Itse asiassa jokainen, joka omistaa tai käyttää laillisesti asioita, jotka eivät menetä omaisuuttaan käytön aikana, voi ryhtyä vuokranantajaksi ja vuokrata niitä. Venäjän federaation lainsäädännössä ei ole rajoituksia esineiden ja aiheiden valikoimalle.

World of Business -sivuston tiimi suosittelee kaikille lukijoille Lazy Investor -kurssia, jolla opit saamaan asiat kuntoon henkilökohtaisessa taloutessasi ja oppimaan passiivisten tulojen hankkimista. Ei houkutuksia, vain laadukasta tietoa harjoittavalta sijoittajalta (kiinteistöistä kryptovaluuttaan). Ensimmäinen harjoitusviikko on ilmainen! Ilmoittaudu ilmaiselle harjoitusviikolle

Mitä vuokrata

Tilapäiseen maksulliseen käyttöön saa rekisteröityä esimerkiksi:

• kiinteistöt (mukaan lukien maa) ja liikenne;
• taloustavarat ja taloustavarat;
• kengät ja vaatteet;
• huonekaluja, kirjoja jne.

Ja tämä ei ole kaikki, mitä voidaan vuokrata ja tehdä liiketoimintaa sillä. Yrittäjät kansalaiset vuokraavat alennuskorttejaan tavaroihin ja palveluihin vähittäiskaupoissa pientä korvausta vastaan, ja näin he saavat näin hämärästäkin omaisuudesta aineellista hyötyä.

Vuokrausliikkeen organisointimuodot riippuvat suoraan kohteesta. Joten esimerkiksi asunnon omistajan, joka aikoo vuokrata asunnon kokonaan tai osittain, ei tarvitse ryhtyä yrittäjäksi. Riittää, kun ilmoittaa tulot liittovaltion verovirastolle rekisteröintipaikassa.

Kansalaisille, jotka vuokraavat autonsa kolmansille osapuolille, ei myöskään ole erityisvaatimuksia.

Sinun on myös rekisteröidyttävä liittovaltion veropalveluun ja työskenneltävä vuokrauspisteen muodossa taloustavaroiden, huonekalujen, vaatteiden ja kenkien jne.

Vuokraustoiminta vaatii monimutkaisempaa organisaatiota kuin pelkkä henkilökohtaisen omaisuuden vuokraaminen. Siksi, jos aiotaan tarjota kotitalouksien vuokrauspalveluita väestölle, on tarpeen valmistella täysimittainen palvelupiste.

Poikkeuksena on vuokraus verkkosivuston tai sosiaalisten verkostojen kautta. Mutta tällä vaihtoehdolla ansaita rahaa vuokralla on yksi merkittävä haittapuoli: vaikeudet varmistaa vuokralle siirrettyjen asioiden palauttaminen.

Voit käyttää paikallisia sanomalehtiä, ilmaisia ​​luokitelluja sivustoja, sosiaalista mediaa ja omaa blogia löytääksesi mahdollisia vuokralaisia. Mainoksia pidetään tehokkaana myös monikerroksisten rakennusten sisäänkäynneissä ja kaupungin vilkkaissa paikoissa - toreilla, juna-asemilla jne.

Jos omaisuutta ei ole

Entä jos kiinteistössä ei ole mitään sopivaa ja vuokraustoiminta näyttää riittävän houkuttelevalta? Voit vuokrata muiden ihmisten tavaroita ja tehdä liiketoimintaa edelleenvuokralla.

Tämän tyyppisten ansioiden ehdot ovat kuitenkin tiukemmat. Alivuokraajalla on oikeus luovuttaa omistajalta otettu esine käyttöön ehdoilla, jotka eivät ole ristiriidassa esineen omistajan kanssa tehdyn sopimuksen kanssa.

Eli jos alivuokralaisella on oikeus käyttää kohdetta esimerkiksi viiden vuoden ajan, hän ei voi siirtää vuokrattua omaisuutta edelleenvuokralle vuokrasopimuksen päättymispäivää pidemmäksi ajaksi.

Alivuokraajan tulee noudattaa kaikkia omistajan asettamia esineen käyttöä koskevia rajoituksia, jotka on määritelty omistajan ja vuokralaisen välisessä sopimuksessa.

Sopimussuhteiden rekisteröinti

Koko liiketoiminnan menestyminen leasingmaksuissa riippuu lähes täysin siitä, kuinka asiantuntevasti vuokra-/alivuokrasopimus on laadittu. Lue, mitä niistä tarvitaan.

Tärkeimmät asiat, jotka vuokranantajan on otettava huomioon suojellakseen omaisuuttaan:

• korvauskustannukset (paljon vuokralaisen on korvattava, jos esine tuhoutuu hänen syytään);
• kuka vastaa vuokratun omaisuuden ylläpito- ja varastointikustannuksista;
• onko esine tarpeen vakuuttaa;
• milloin ja missä kunnossa vuokralainen on velvollinen palauttamaan vuokrakohteen omistajalle.

Tärkeä! Sopimusta laadittaessa on otettava huomioon kaikki kohteen ominaisuudet, muuten vuokrasopimuksen päätyttyä omistajan on vaikea palauttaa esine siinä muodossa, jossa se siirrettiin vuokralaiselle.

Liiketoiminnan taloudellinen puoli

Jos kauppa toteutetaan oikein, vuokranantajalla ei pitäisi olla velvollisuuksia vuokralle luovutetun esineen ylläpitoon. Itse asiassa kustannukset laskevat nollaan.

Jos tavara on kuitenkin jatkuvassa liikkeessä vuokralle, sen tulee olla huollettava, siisti ja houkutteleva asiakkaita. Täällä yrittäjä itse on jo kiinnostunut käyttämään rahaa vuokratoimistojen kautta vuokrattujen esineiden korjaamiseen.

Vuokrakustannusten määrittämismekanismi riippuu jälleen kiinteistön erityispiirteistä.

Jos aiot ansaita rahaa vuokraamalla jonkun toisen omaisuutta, harkitse mielenkiintoista vaihtoehtoa -. Ota selvää, kuinka tällaiset yritykset toimivat ja kuinka kannattavia ne ovat.

Voit lukea kiinteistönvälittäjän rekisteröinnistä yksityisyrittäjäksi.

Jos kiinteistönvälitystoimistolle valitaan oikeushenkilön organisaatiomuoto, saat kaiken tarvittavien asiakirjojen valmistelusta tästä osoitteesta:.

Jos vuokrataan liikekohteita (tilat, kulkuneuvot, laitteet jne.), vuokran suuruus riippuu vuokralaisen kohteen käytöstä saamista tuloista. Esimerkiksi myymälän tilojen vuokraamisessa maksu määräytyy prosenttiosuutena liikkeen kuukausituloista, mutta asuntoa vuokrattaessa maksu lasketaan tällaisten palvelujen markkina-arvon perusteella kaupungissa.

Joka tapauksessa lainsäätäjä ei ole millään tavalla rajoittanut vuokralaisia ​​ja vuokranantajia palvelukustannusten määrittämisessä, joten heillä on oikeus päättää itsenäisesti vuokrahinnasta ja löytää molemmille osapuolille hyödyllisiä vaihtoehtoja.

Selvitä, mitä muuta voit ansaita pienellä investoinnilla -.

Seuraavassa videossa vinkkejä oman asunnon vuokraamista suunnitteleville.

https: //www.site/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

"Et tarvitse asiaa, vaan vain sen tehtävää."

Kuinka säästää ja ansaita kymmeniä tuhansia vuokraamalla ja vuokraamalla mitä tahansa

Maailma on kulutuksen vallassa. Yhä useammat ihmiset kuitenkin ymmärtävät, etteivät asiat ole tärkeitä, vaan vain niiden tehtävät. Pete Maclaine / ZUMAPRESS.com / Global Look Press

Jakamistalous leviää yhä nopeammin. Ihmiset alkoivat jakaa asuntoja (Airbnb), autoja (Uber), ja nyt voit vuokrata mitä tahansa Internetistä. Toisaalta se auttaa säästämään rahaa, sillä miksi ostaa kalliita tavaroita, jos ne kestää vain muutaman tunnin tai päivän? Toisaalta tämä on uusi mahdollisuus ansaita rahaa: jos sinulla on hyödyllistä tavaraa, voit muuttaa sen omaisuudeksi vuokraamalla sen muille ja saamalla etua. Tässä OneTwoRent-portaalin tuella valmistetussa materiaalissa kerromme, kuinka kaiken maailman vuokrauspalvelu toimii. Tätä varten vastaamme muutamaan keskeiseen kysymykseen.

Miksi vuokrata esine, jos sen voi ostaa?

Aleksei Nikonov, yksi kansainvälisen vuokraussivuston OneTwoRent perustajista, selittää, että usein ihmiset eivät tarvitse itse asiaa, vaan toimintoa, jota esine suorittaa. ”Emme tarvitse poraa, vaan reikää seinään, ei autoa, vaan kykyä ajaa tiettyyn aikaan tiettyyn paikkaan. Toiminnon saa vuokraamalla esineen, ei ostamalla sitä, Nikonov sanoo.

Yrittäjän mukaan ei ole mitään järkeä kuluttaa koko elämääsi loputtomaan työhön, jotta jatkuvasti ostetaan tavaroita, koska voit luopua kohtuuttomista ostoksista ja lentää säästetyillä rahoilla matkalle ja saada tärkeimmän - tiedon ja vaikutelmia.

Nykyään ajatus jakamisesta on erittäin suosittu maailmassa, joka perustuu ympäristöystävällisyyteen, taloudellisuuteen ja ergonomiaan. Ihmiset yrittävät tehdä asioiden kulutuksen tietoiseksi, joten he alkavat käyttää joitain asioita yhdessä.

Mitä voi vuokrata?

Kaikki! OneTwoRent-sivustolta voit vuokrata auton (ja jopa asuntoauton), rakennustyökaluja, pelikonsolin, kameran, tulostimen, vaatteita, oppikirjoja, parkkipaikan, polkupyörän ja katamaraanin.

Kuvakaappaus sivustosta otr24.com

OneTwoRentissä on asioita, joita et luultavasti olisi ajatellut vuokrata. Voit halutessasi vuokrata esimerkiksi melan 50 ruplalla päivässä, lehmän 2 000 ruplalla tunnissa ja 100 ruplalla päivässä voit laittaa toimistoosi onnellisen tšuktšin patsaan. Tuotteen kuvauksessa sen omistaja kirjoittaa: "Tšukchi iloisella karmalla. Entä jos joku tarvitsee vähän omaisuutta? Olen rauhallisempi hänen kanssaan. Miten sinun käy, en tiedä..."

Kuinka vuokrata suosikkitavarasi?

Valitse verkkosivustolla otr24.com esitellystä tavaraluettelosta se, josta pidät. On parempi, jos löydät useita samanlaisia ​​tuotteita kerralla, jotta voit valita. Vuokranantajaan voi ottaa yhteyttä kahdella tavalla: soittamalla ilmoituksessa mainittuun puhelinnumeroon tai aloittamalla chattailun nettisivuilla.

Kun keskustelet kaikista yksityiskohdista esineen omistajan kanssa, sinun tarvitsee vain tehdä sopimus, jossa kaikki yksityiskohdat täsmennetään, ja noutaa tavarat itse.

Voitko ansaita rahaa vuokraamalla omaisuuttasi?

Liikemies Aleksei Nikonov on varma, että vuosittain vuokraamalla kalliita tavaroitaan voit ansaita keskimäärin 45 tuhatta ruplaa. Ja jos samaan aikaan et osta asioita itse, vaan myös vuokraat ne, voit säästää vielä 30 tuhatta vuodessa.

Tulot voivat olla korkeammat. Jos sinulla on esimerkiksi pelikonsoli ja paljon videopelejä, voit vuokrata ne hintaan 10 000 RUB kuukaudessa. Mutta voit myös vuokrata ohjaussauvoja, virtuaalitodellisuuslaseja ja muita attribuutteja, jotka lisäävät tulojasi.

Kuvakaappaus sivustosta otr24.com

On erittäin kannattavaa vuokrata urheiluvälineitä: polkupyöriä, lumilautoja, suksia, luistimia sekä matkailuvarusteita: kumiveneita, katamaraaneja, telttoja. Tällaisten asioiden vuokraamisesta saat 200 tuhatta - 5000 tuhatta ruplaa päivässä.

Kaapissasi on varmasti pölyinen matkalaukku työkaluineen. Vuokraa ne! Jigsahat, porat, lävistimet, ruuvimeisselit, lankaleikkurit voivat tuoda sinulle jopa 500 ruplaa päivässä.

Miten OneTwoRent eroaa muista vuokrasivustoista?

Ensinnäkin jo nyt OneTwoRentissä voit vuokrata ja lahjoittaa tavaroita 44 Venäjän kaupungissa. Projektin tekijöillä on kunnianhimoisia suunnitelmia ja he sanovat, että OneTwoRentistä tulee lähitulevaisuudessa maailman ainoa kansainvälinen palvelu, jota voivat käyttää ihmiset kaikista maailman maista. Vastaavia palveluita on Euroopassa, Yhdysvalloissa ja Australiassa, mutta ne ovat paikallisia (toistaiseksi sivustolla on Venäjän lisäksi edustettuna Kazakstan). Lisäksi OneTwoRent kokoaa yhteen paikkaan monenlaista tavaraa kiinteistöistä palveluihin, vaatteisiin ja jopa rakennuskalustoon. Kolmanneksi OneTwoRent on avaimet käteen -palvelu, joka tarjoaa mahdollisuuden mainostaa tuotteitasi portaalissa, oikeudellista neuvontaa ja järjestelmän vastapuolten tarkistusta varten, PR-toimintaa ja mainontaa vuokrayhtiön brändille ja paljon muuta, sanoi Aleksei Nikonov.

Vuokra-asunnon avaaminen on hyvä tapa aloittaa yrittäjätoiminta henkilölle, jolla ei ole siitä paljoakaan kokemusta. Tietyt vuokratuotteet eivät vaadi paljon alkupääomaa. Lisäksi voit järjestää yrityksen pienin kustannuksin: ensimmäistä kertaa voit kieltäytyä vuokraamasta tiloja ja palkata henkilöstöä. 90-luvulla monet avasivat videokasettien vuokrauksen. Nykyään tällaisille palveluille ei ole enää kysyntää. Mitä kuluttajat tarvitsevat nyt? Alla on kaukana täydellinen luettelo:

• Rakennustyökalut... Tässä tapauksessa pääasiakkaasi ovat asunnossaan remontteja tekeviä henkilöitä. Rakennusalan ammattilaiset eivät todennäköisesti ole asiakkaita, koska heillä on yleensä tarvittavat laitteet.
• Autot... Autovuokraamon avaaminen vaatii suuren aloituspääoman. Ei ole järkevää työskennellä alle 12 auton kanssa, ja tämän määrän tulisi sisältää eri luokkien autot. Suurin kulu tällä alalla on vakuutus. Tämä vaihtoehto ei sovellu yrittäjille.
• Levyt sininen-ray ja levyt pelikonsoleille. On vaikea kuvitella DVD-levyjen vuokraamista kannattavasti, koska uudet levyt ovat erittäin halpoja. Blue-ray-levyt ja levyt X-box 360- ja PlayStation 3 -pelikonsoleille maksavat 1 500-2 000 ruplaa eivätkä käytännössä kuluudu, mikä tekee niistä melkein ihanteellisen tuotteen vuokrauksen avaamiseen.
• Vakoilulaitteet. Pienoisnauhurit, piilokamerat, mikrokuulokkeet. Niitä tarvitaan yleensä vain kerran, joten kuluttajien on helpompi vuokrata ne. Kun valitset liiketoimintaa, kiinnitä huomiota siihen, että joidenkin lueteltujen teknisten laitteiden myynti on kiellettyä Venäjän federaation alueella.
• Urheiluvälineet: rullat, luistimet, polkupyörät jne. Tällaisen vuokra-asunnon sijoittaminen puistoon on loistava tapa päästä tähän liiketoimintaan. Haittoja ovat paikan löytämisen vaikeus ja voimakas kausiluonteisuus.
• Rantavarusteet... Puhallettavat renkaat ja patjat, aurinkotuolit, sateenvarjot, pallot jne. Ilmeisesti tällainen vuokra tulisi avata vain rannan välittömässä läheisyydessä.
• Matkailuvälineet... Teltat, köydet, makuupussit, suuret reput, kajakit - henkilöllä, joka on juuri aloittamassa matkailua, ei ole kaikkea tätä. Laitteet ovat kalliita, eikä kaikkea ole yleensä mahdollista ostaa kerralla. Toinen asiakastyyppi on ihmiset, jotka käyvät harvoin matkoilla eivätkä pohjimmiltaan osta laitteita.

Mitä ongelmia voit kohdata vuokra-asuntoa avaaessasi

Yksi vuokra-alan suurimmista haasteista on kysynnän ennustaminen. Onko tämä tuote menestys täällä? Kuinka monta kappaletta minun pitäisi ostaa? Todennäköisesti vastaukset näihin kysymyksiin on hankittava kokeellisesti. Siksi yritä aloittaa pienestä, jotta jos jotain tapahtuu, voit nopeasti suunnata yrityksesi toiseen tuoteryhmään tai laajentaa valikoimaasi.

Toinen arkaluontoinen asia on vuokratavaroiden palautus. Pikemminkin heidän palauttamatta jättämisensä. Jos tavarat ovat suhteellisen halpoja, mene oikeuteen, ajan ja rahan tuhlaaminen tähän on kannattamatonta. Siksi ongelma on mahdollista ratkaista panttauksen avulla. Sen tulee kuitenkin olla pieni - sinun ei pitäisi pyytää 100% tuotteen hinnasta. Asiakirjoja voi ottaa vakuudeksi. Hyvä vaihtoehto on ottaa passista valokopio tavaraa myönnettäessä. Sitten voit aina löytää asiakkaan, ja hän tietää, että voit ja tulee olemaan tarkempi.

Korjauksista tulee vakava kulut - usein käytetyt laitteet hajoavat usein. Sinun on oltava valmis tähän etukäteen ja sinulla on oltava erityinen rahasto tätä varten.

Kausiluonteisuus on toinen ongelma, joka vapaa-ajan käyttöön vuokratavaroita avaneiden yrittäjien on ratkaistava. Erinomainen ratkaisu ongelmaan olisi valita tuotteita, joilla on vaihtoehtoinen kausiluonteisuus, esimerkiksi vuokrata polkupyöriä ja suksia samanaikaisesti. Tässä tapauksessa, vaikka koet edelleen voittojen laskua kausien välisenä aikana, se on silti tasaisempaa koko vuoden ajan.

Kuinka tehdä vuokrauksesta onnistunut

Jos vuokraasi tarjoaa vierailijoille suhteellisen monimutkaisia ​​teknisiä tuotteita, tarvitset pätevän vastaanottovirkailijan, joka ymmärtää nämä laitteet. Hän osaa neuvoa asiakasta ja selvittää milloin vika johtui kulumisesta ja milloin laitteiden väärästä käytöstä.

Palvelun hinta on yleensä 5-10 % tuotteen hinnasta per päivä, mutta se voi vaihdella tuotteen ja sen vuokra-ajan mukaan. Kun ostat tavaroita, on parempi ostaa ne saman merkin. Tämä ei vain anna sinulle alennusta, vaan myös mahdollisuuden käyttää vaurioituneen kopion työosia.

Vuokraliikkeen avaaminen ei aiheuta suuria markkinointikuluja. Voit selviytyä mainonnasta erikoismediassa tai paikallisessa ulkomainonnassa tuotetyypistä riippuen.