Omistustodistuksen perusteella. Mitkä asiakirjat vahvistavat omistajuuden

Kiinteistöoikeuden rekisteröinnin vahvistava omistustodistus on asianomaisten viranomaisten myöntämä vuoden 1998 alusta lähtien. Se sisälsi seuraavat tiedot:

• paperin julkaisupäivä;
• otsikkoasiakirja, joka aiheutti rekisteröinnin;
• tekijänoikeuden haltijan henkilötiedot;
• lain tyyppi;
• kiinteistönumero;
• asunnon osoite ja tekniset ominaisuudet;
• oikeuden rasitteet ja rajoitukset;
• USRR:n merkinnän numero ja luetteloon merkitsemisen päivämäärä.

15.7.2016 voimaan tulleiden sääntömuutosten mukaan tositteen myöntäminen on lakannut. Tästä huolimatta tämä innovaatio ei tarkoita, että omistajan ei tarvitse huolehtia asiakirjoista tällaisesta oikeudesta asuntoonsa. Tältä osin herää monia kysymyksiä siitä, mitä paperipaketteja tulee kerätä tehtäessä kiinteistökauppoihin liittyviä sopimuksia, mukaan lukien osto ja myynti. Yritetään ymmärtää tällaisten menettelyjen erityispiirteet vuonna 2018 sekä selvittää, kuinka ne myönnetään vuonna 2017.

Tässä artikkelissa

Mitä papereita asunnonomistajat tarvitsevat?

Valtion rekisteröintitodistuksen peruutuksen jälkeen kansalaisilla, jotka joutuivat ratkaisemaan omistusoikeuksiin liittyviä kysymyksiä, oli monia epäilyksiä liiketoimien laillisuudesta. Jokainen heistä yrittää löytää tarkempia selityksiä nykytilanteelle poistamalla tarve antaa todistus kiinteistön omistajasta.

Suurin osa tähän kategoriaan kuuluvista uskoo, että innovaatioiden voimaantulon jälkeen kiinteistökauppojen tekemisestä on tullut paljon monimutkaisempi. Tämä johtuu lisätodistusten ja -papereiden hankkimisvaatimuksista. Kuitenkin, jos katsot, voit päätellä, että monella tapaa näin ei ole.

Innovaatioiden ydin

Hyväksyttyjen standardien mukaan kiinteistönomistusoikeuden vahvistavaa todistusta ei todellakaan enää myönnetä. Sen sijaan omistaja saa kuitenkin tavallisen painetun asiakirjan asunnon omistuksesta. Ote USRR:stä otettiin myös käyttöön, jota olisi voitu pyytää aiemmin lisätiedoksi. Tämä tehtiin omistajan aseman vahvistamiseksi kiinteistöjen osto- ja myyntikauppojen aikana. Asunnon tai talon rekisteröintitodistuksen peruutuksen jälkeen toimitetusta todistuksesta on tullut ainoa asiakirja, jolla kiinteistön omistajalla on mahdollisuus vahvistaa oikeutensa asumiseen.

Asiantuntijan mielipiteitä.

Asiantuntijat tulevat siihen johtopäätökseen, että esitetyt innovaatiot auttavat vähentämään sellaisten huijareiden riskiä, ​​jotka helposti väärentävät asiakirjoja tai käyttävät vanhoja virheellisiä lomakkeita. Niille kansalaisille, jotka eivät tienneet, miltä asiakirja näytti, tämä oli todellinen ongelma.

Kuinka saada ote USRR:stä

Otteet Unified State Register (EGRP) -rekisteristä ovat todistuksia, jotka vahvistavat, että henkilö on talon tai asunnon omistaja. Ne on koottu rekisteriin tallennettujen tietojen perusteella. Jos haluat tilata papereita ja selventää sen myöntämiseen tarvittavien asiakirjojen luetteloa, sinun on vierailtava Rosreestrin verkkosivustolla. Siellä on myös tietoa palvelun hinnasta.

Otteen saamiseksi sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat: Venäjän federaation kansalaisen passi, jonka nimissä todistus myönnetään, asiakirjahakemus (lomake voidaan ladata Rosreestrin verkkosivustolta), kuitti valtion maksun maksaminen.

Viimeinen voimassaolopäivät

Omistajan oikeus kiinteistöihin on pakollinen kirjattu Rosreestr. Joissakin tapauksissa laillisuuden vahvistaminen tapahtuman rekisteröinnin aikana edellyttää kuitenkin asiakirjan läsnäoloa. Ote USRR:stä on voimassa rajoittamaton, mutta se on päivitettävä ennen sopimuksen tekemistä. Tällä varmistetaan, että omaisuus kuuluu tietylle henkilölle eikä sitä ole siirretty kolmansille osapuolille sen jälkeen, kun todistus viimeksi myönnettiin. Uuden omistajan paperityömenettelyn mukaan asiakirjapaketin keräämisessä ei pitäisi olla ongelmia. Ainoa asia, jonka Venäjän federaation kansalaiset kohtaavat, on tarve maksaa valtionmaksu. Se peruutetaan maksuna kiinteistönomistusoikeutta koskevan virallisen asiakirjan laatimisesta ja antamisesta.

Muita muutoksia lainsäädäntöön

Vuoden 2017 alusta lähtien liittovaltion laki-218 "Kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä" on ollut voimassa. Uusien sääntöjen mukaan asuintilan omistajien on laadittava kiinteistöstä kiinteistörekisteriote Yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä. Uudessa laissa muun muassa selvennettiin luetteloa syistä, joiden perusteella hänen kiinteistöoikeutensa evätään. Tällaisissa tapauksissa asunnon ostajan paperityö kevenee merkittävästi: nyt hän tietää tarkan kieltäytymissyyn ja pystyy poistamaan sen nopeasti.

Lakimääräykset vuonna 2018

Kuluvana vuonna omistajan oikeus kiinteistöön on virallistettava 13.7.2015 annetun liittovaltion lain nro 218 mukaisesti. Rekisteröinti kiinteistörekisteriin on jatkossakin ainoa todiste omistusoikeudesta. Aiemmin hankitut todistukset, sekä vanhat että uudet, eivät ole enää voimassa. Omistajan oikeutta koskeva USRN-merkintä voidaan riitauttaa yksinomaan tuomioistuimessa.

Todistus kiinteistön omistuksesta 2017

Kuinka vahvistaa asunnon omistus vuonna 2017

kiinteistöalan asianajaja

Gordon A.E.

Artikkelin otsikossa esitetyt kysymykset tulevat sivuillemme päivittäin ja valtavia määriä. Ja tämä johtuu vakavista kiinteistölainsäädännön muutoksista kesällä 2016 ja tammikuussa 2017.

Sen mukaisesti raportoimme:

1. Miltä omistustodistus näyttää vuonna 2017?

Lyhyesti sanottuna - Venäjän kiinteistöille, ostettu, saatu lahjaksi jne. heinäkuusta 2016 alkaen omistustodistukset eivät näytä miltään, koska Venäjän kiinteistöjen omistustodistuksia ei ole myönnetty heinäkuun 2016 jälkeen.

Aiemmin annetuista varmenteista (ennen 15.7.2016) tulee jotain kiinteistörekisterin (EGRN) otteita ja ne vahvistavat oikeudet niiden myöntämispäivänä. Esimerkiksi asunnon omistustodistus on myönnetty 10.8.2010, 15.7.2016 alkaen. tällainen todistus vahvistaa tämän asunnon omistuksen syntymisen 10.8.2010.

Miksi on kirjoitettu alla.

Uusi:

Palvelu "Lakimiehen konsultointi: asunnon oston ja myynnin vaiheet". Pyydä konsultaatiota, niin tiedät tarkalleen, kuinka valitsemasi asunto ostaa.
Halpa, selkeä, pätevä. Teet kaupan itse ja säästät välittäjän kuluissa!

Heinäkuusta 2016 lähtien Venäjän federaation alueella sijaitsevien kiinteistöjen omistustodistuksia ei ole myönnetty tai myönnetty. Tämä koskee myös kansalaisten (yksityishenkilöiden) omistamia oikeuksia ja oikeushenkilöiden oikeuksia.

Oikeudet kiinteistöihin Venäjällä heinäkuusta 2016 lähtien ovat Unified State Register of Rights (EGRP) -rekisteriin rekisteröityjä oikeuksia. Tämä tarkoittaa, että USRR-rekisteriin on tehty merkintä tietyn henkilön tiettyyn kiinteistökohteeseen liittyvästä oikeudesta. Esimerkiksi: Ivanov I.I. Ostin asunnon elokuussa 2016. Yhtenäisen valtion rekisteröintirekisteriin nro ... .. tehtiin merkintä Ivanov I.I. asuntoon nro ... osoitteessa ...., alue ...., kiinteistönumero ...... jne. Oikeuden rekisteröinnin jälkeen Ivanov I.I. he antavat USRR:stä otteen, joka sisältää tiedot hänen rekisteröidystä oikeudestaan ​​(esimerkissä tämä on omaisuutta) asiaankuuluvaan omaisuuteen, omaisuuden ominaisuudet, tiedot asiakirjoista - syntyneen oikeuden perusteet ( sopimus jne.), tiedot USRR:n rekisteröintitietuenumeron oikeuksista ja muut tiedot.

Eli heinäkuusta 2016 Venäjällä on otettu käyttöön seuraava oikeudellinen mekanismi: Omistusoikeutesi kiinteistöihin (asunto, talo, maa jne. sekä osuutesi sellaisesta omaisuudesta) on rekisteröity USRR:ään, jolloin tällainen oikeus tunnustetaan sinulle. USRR:ssä ei ole tietoa oikeuksistasi kiinteistöihin - sinulla ei ole oikeuksia tähän omaisuuteen.

Poikkeuksen muodostavat perinnön kautta siirtyvät oikeudet. Lain mukaan oikeudet perintöön siirtyvät perillisille perinnön avaushetkellä.

Vuoden 2017 alusta lähtien USRR-rekisteri on nimetty uudelleen ja sen nimi on Unified State Register of Real Estate (EGRN).

Aiemmin (ennen heinäkuuta 2016) annetut kiinteistön omistustodistukset ovat itse asiassa menettäneet merkityksensä. Samalla tämä asiakirja ilmoitetaan myös heinäkuun 2016 jälkeen kauppoja tehtäessä asiakirjana, joka vahvistaa myyjän (lahjoittajan, testamentintekijän jne.) oikeudet. Mutta tällaisten todistusten tilan ei pitäisi johtaa sinua harhaan - tämä asiakirja vahvistaa oikeuksien kirjaamisen "laillisuuden" oikeuden rekisteröintipäivänä eli tämän varmenteen myöntämispäivänä.

2. Todistus kiinteistön omistuksesta 2017

Vuonna 2017 kiinteistön omistustodistusta ei myönnetä. Tammikuusta 2017 alkaen kiinteistöjen hankintaan liittyvissä liiketoimissa omistajille (kiinteistön ostajille) toimitetaan vain otteita USRN:stä rekisteröidyistä oikeuksista. Tällainen ote on voimassa heti, kun se myönnetään ostajalle (uudelle kiinteistön omistajalle) julkisten palvelujen monitoimikeskuksessa tai Rosreestr.

3. Kuinka vahvistaa asunnon omistusoikeus vuonna 2017

Heinäkuusta 2016 lähtien Venäjällä rekisteröityjä oikeuksia kiinteistöihin ei ole vahvistettu erillisellä "pysyvällä" asiakirjalla (todistus). Siksi heinäkuusta 2016 lähtien, jos on tarpeen vahvistaa Venäjällä sijaitsevan kiinteistön omistus, myyjän (lahjoittajan, testamentintekijän jne.) on joka kerta saatava ote USRN:stä välittömästi ennen kaupantekopäivää.

Tammikuusta 2017 lähtien on ollut voimassa uusi kiinteistörekisterilaki, jossa on säilytetty oikeuksien vahvistamista koskevat säännöt. Oikeudet kiinteistöihin vahvistetaan vain USRN-otteella.

On huomattava, että USRN sisältää julkisesti saatavilla olevia tietoja ja tietoja, jotka vain omistaja voi vastaanottaa.

Mikä asiakirja vahvistaa asunnon omistuksen? Asunnon omistusoikeuden vahvistavia asiakirjoja koskevan lainsäädännön muutokset astuvat voimaan 15.7.2016 alkaen. Siitä hetkestä lähtien tuli voimaan 21. heinäkuuta 1997 päivättyyn liittovaltion lakiin "Kiinteistö-oikeuksien ja sen kanssa tehtyjen liiketoimien rekisteröinnistä" tehdyt muutokset, nro 122-FZ. Uusien säännösten mukaan omistusoikeuksien valtion rekisteröinti todistetaan vain otteella valtion kiinteistö- ja liiketoimien rekisteristä (EGRP). Se on saatavana paperilla ja sähköisessä muodossa.

Asunnon omistustodistuksen mitätöinnin jälkeen ote on ainoa todistus, joka vahvistaa asunnon omistajan oikeudet, ts. asiakirja - asunnon omistusperuste. Varmenteiden poistamisen jälkeen omaisuuden rekisteröintimenettelyssä ei juuri mikään ole muuttunut. Sopimusten ja sopimusten solmiminen tapahtuu samalla tavalla kuin ennenkin. Lainsäädäntöuudistukset mahdollistavat sellaisten petosten riskin vähentämisen, jotka voisivat väärentää asiakirjoja vanhoilla virheellisillä lomakkeilla.

Ote valtion rekisteristä on todistus. Se myönnetään vahvistamaan, että kansalainen on asunnon tai muun tilan omistaja. Asunnon omistusasiakirja vuonna 2017 on laadittu rekisteritietojen perusteella.

Mitkä asiakirjat vahvistavat omistajuuden

Asunnon ostaminen vaatii asunnon omistusoikeuden todistavat asiakirjat. Jokaisella asunnon hankintamenetelmällä on omat paperinsa:

• sopimus - myynti-, vaihto-, lahjoitus-, yhteisrakennustapahtumiin;
• tuomioistuimen päätökset omaisuuden perinnöstä;
• valtion elinten toimet.

Asiakirjat asunnon omistusoikeuden luovuttamisesta sopimuksen perusteella sisältävät vastaanotto- ja luovutusasiakirjan. Jos asunto ostetaan ensimarkkinoilta, kiinteistön hankinta voidaan tehdä yhteisen rakentamissopimuksen kautta. Muissa liiketoimissa asiakirja voi olla myös sopimus oikeuksien siirrosta henkilöltä toiselle, joka vahvistetaan omaisuuden vastaanotto- ja luovutusasiakirjalla.

Valtion elimen toimi (esimerkiksi yksityistämispäätös) voi olla myös asiakirja asunnon omistusoikeudesta. Joissain tapauksissa se on myös oikeuden päätös kiinteistöoikeudesta.

Asunnon omistajaksi voi tulla, kun saat sen perintönä. Notaari avaa perintöasiakirjan ja antaa tiettyjen menettelyjen jälkeen todistuksen perintöoikeudesta.

Mikä tahansa luetelluista asiakirjoista on perustana tehtyjen liiketoimien ja kiinteistöoikeuksien rekisteröinnille.

Mikä asiakirja vahvistaa asunnon omistuksen? Rekisteröintiasiakirja on tärkein asiakirja, joka määrittää asunnon omistusoikeuden. Ilman rekisteröintiä omistajan aseman saaminen ei ole valmis. Vain USRR:n otteen tai todistuksen olemassaolo kertoo oikeudesta luovuttaa omaisuutta ja suorittaa liiketoimia kolmansien osapuolten kanssa.

Valtion rekisteröintitodistus

Yhtään kiinteistöoikeuksien siirtoa koskevaa tapahtumaa ei voida suorittaa ilman valtion rekisteröintitodistusta, joka vahvistaa, että USRR:ssä on huomautus siitä, kuinka omistaja vastaanotti kohteen omistukseen. Tämän asiakirjan hankkiminen on tarkoitettu suojaamaan omistajaa petoksilta ja kolmansien osapuolien laittomalta toiminnalta.

Omistajuus ja omistus ovat eri käsitteitä. Oikeus omaisuuden määräämiseen syntyy vasta sen jälkeen, kun omistusoikeus on rekisteröity asianomaisessa toimielimessä. Varmenne sisältää seuraavat tiedot:

• sarja, asunnon omistajan passin numero, koko nimi, syntymäaika, rekisteröintipaikkana pidettävän asuinpaikan osoite;
• tiedot kiinteistöstä (asunto, talo), alue, sijaintiosoite, kerrosten lukumäärä;
• tiedot asiakirjatyypistä, jonka perusteella rekisteröintipalvelu kirjasi omistusoikeuden, tiedot rekisteröinnin ja omistusoikeusasiakirjojen myöntämisen yhteydessä esiintyvistä rasitteista.

Miten ja mistä saa

15. heinäkuuta 2016 alkaen Rosreestr lopetti kiinteistöjen omistusoikeuksien valtion rekisteröintitodistusten myöntämisen vakuuttaen kansalaisille, että tämän asiakirjan myöntämisen peruuttaminen helpottaisi heidän elämäänsä. Huolimatta siitä, että todistukset on lakkautettu, rekisteröidyn omistuksen todistavan asiakirjan myöntäminen on säilynyt.

Oikeuksien valtion rekisteröinnissä on myös joukko menettelyjä. Nyt omistajan ei tarvitse esittää otetta hakiessaan virastoon. Paikallisten hallitusten ja valtion virastojen on pyydettävä itsenäisesti ote Rosreestr.

Kansalaisten käsissä olevat todistukset eivät menetä laillisuuttaan.

Valtion rekisteröintimenettelyn päätyttyä myönnetään ote USRR:stä. Rekisteröinti on mahdollista lähettämällä asiakirjat omistuksen rekisteröimiseksi sähköisessä muodossa tai ottamalla yhteyttä suoraan MFC:hen, Rosreestr.

Uusi ote annetaan laissa säädetyssä muodossa ja se vahvistaa tietyn henkilön rekisteröidyn oikeuden tiettyyn omaisuuteen siinä ilmoitetusta päivämäärästä alkaen samalla, kun rekisteröintimerkintä tehdään rekisteriin.

Takaisinmaksu tappion sattuessa

Mitä tehdä, jos asunnon omistusasiakirja katoaa? Voit palauttaa paperit samassa Rosreestressä. Osaston virkamies antaa hakemuksesta kopion kadonneesta asiakirjasta. Jos oikeuden todistava asiakirja katoaa, sen palauttamismenettely on monimutkaisempi - on tilattava todistus asuntopolitiikan ja asuntokannan osastolta (jos oikeus on syntynyt ennen vuotta 1998). Todistuksen saamiseksi sinun on täytettävä hakemus ja maksettava valtion maksu. 15 päivän kuluttua annetaan todistus kiinteistöoikeudesta.

Jos sinulla on kysyttävää asunnon omistusasiakirjoista, ota yhteyttä lakimiehiimme verkkosivujen kautta tai puhelimitse. Voit myös esittää kysymyksen online-chatissa.

Kuinka vahvistaa asunnon omistus vuonna 2017

kiinteistöalan asianajaja

Gordon A.E.

Artikkelin otsikossa esitetyt kysymykset tulevat sivuillemme päivittäin ja valtavia määriä. Ja tämä johtuu vakavista kiinteistölainsäädännön muutoksista kesällä 2016 ja tammikuusta 2017 alkaen.

Sen mukaisesti raportoimme:

1. Asunnon omistustodistus vuodelta 2017

Lyhyesti - Ostettuun, lahjaksi saatuun omaisuuteen jne. heinäkuusta 2016 alkaen omistustodistukset eivät näytä miltään, koska Venäjän kiinteistöjen omistustodistuksia ei ole myönnetty heinäkuun 2016 jälkeen.

Aiemmin annetuista varmenteista (ennen 15.7.2016) tulee jotain kiinteistörekisterin (EGRN) otteita ja ne vahvistavat oikeudet niiden myöntämispäivänä. Esimerkiksi asunnon omistustodistus on myönnetty 10.8.2010, 15.7.2016 alkaen. tällainen todistus vahvistaa tämän asunnon omistuksen syntymisen 10.8.2010.

Miksi on kirjoitettu alla.

Tammikuusta 2017 lähtien Venäjällä on ollut voimassa uusi laki kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä, johon on siirretty monia "vanhan lain" sääntöjä. Ja kiinteistöoikeuksien valtion rekisteröintiä koskevan "vanhan" lain muutosten mukaan kiinteistöjen omistustodistusten myöntäminen ja myöntäminen on lakannut heinäkuusta 2016 lähtien. Tämä koskee myös kansalaisten (yksityishenkilöiden) omistamia oikeuksia ja oikeushenkilöiden oikeuksia kiinteistöihin.

Oikeudet kiinteistöihin Venäjällä heinäkuusta 2016 lähtien ovat Unified State Register of Rights (EGRP) -rekisteriin rekisteröityjä oikeuksia. Tämä tarkoittaa, että USRR-rekisteriin on tehty merkintä tietyn henkilön tiettyyn kiinteistökohteeseen liittyvästä oikeudesta. Esimerkiksi: Ivanov I.I. Ostin asunnon elokuussa 2016. Yhtenäisen valtion rekisteröintirekisteriin nro ... .. tehtiin merkintä Ivanov I.I. asuntoon nro ... osoitteessa ...., alue ...., kiinteistönumero ...... jne. Omistusoikeuksien valtion rekisteröinnin jälkeen Ivanov I.I. he antavat USRR:stä otteen, joka sisältää tiedot hänen rekisteröidystä oikeudestaan ​​(esimerkissä tämä on omaisuutta) asiaankuuluvaan omaisuuteen, omaisuuden ominaisuudet, tiedot asiakirjoista - syntyneen oikeuden perusteet ( sopimus jne.), tiedot USRR:n rekisteröintitietuenumeron oikeuksista ja muut tiedot.

Eli heinäkuusta 2016 Venäjällä on otettu käyttöön seuraava oikeudellinen mekanismi: Omistusoikeutesi kiinteistöihin (asunto, talo, maa jne. sekä osuutesi sellaisesta omaisuudesta) on rekisteröity USRR:ään, jolloin tällainen oikeus tunnustetaan sinulle. USRR:ssä ei ole tietoa oikeuksistasi kiinteistöihin - sinulla ei ole oikeuksia tähän omaisuuteen.

Poikkeuksen muodostavat perinnön kautta siirtyvät oikeudet. Lain mukaan oikeudet perintöön siirtyvät perillisille perinnön avaushetkellä.

Vuoden 2017 alusta lähtien USRR-rekisteri on nimetty uudelleen ja sen nimi on Unified State Register of Real Estate (EGRN).

Aiemmin (ennen heinäkuuta 2016) annetut kiinteistön omistustodistukset ovat itse asiassa menettäneet merkityksensä. Samalla tämä asiakirja ilmoitetaan myös heinäkuun 2016 jälkeen kauppoja tehtäessä asiakirjana, joka vahvistaa myyjän (lahjoittajan, testamentintekijän jne.) oikeudet. Mutta tällaisten todistusten tilan ei pitäisi johtaa sinua harhaan - tämä asiakirja vahvistaa oikeuksien kirjaamisen "laillisuuden" oikeuden rekisteröintipäivänä eli tämän varmenteen myöntämispäivänä.

Uusi:

Palvelu "Lakimiehen konsultointi: asunnon oston ja myynnin vaiheet". Pyydä konsultaatiota, niin tiedät tarkalleen, kuinka valitsemasi asunto ostaa.
Nopea, edullinen, pätevä. Teet kaupan itse ja säästät välittäjän kuluissa!

2. Asiakirja kiinteistön omistuksesta vuonna 2017

Kuten yllä luet, vuonna 2017 kiinteistön omistustodistusta ei myönnetä. Tammikuusta 2017 alkaen kiinteistöjen hankintaan liittyvissä liiketoimissa omistajille (kiinteistön ostajille) toimitetaan vain otteita USRN:stä rekisteröidyistä oikeuksista. Nyt, vuodesta 2016 lähtien, Venäjän lainsäädäntö ei sisällä asiakirjaa kiinteistön omistuksesta. Rekisteröity omistusoikeus vahvistetaan USRN-rekisterin otteessa. Perinteisesti voimme olettaa, että ote on asiakirja kiinteistön omistusoikeudesta. Mutta on yksi MUTTA - Tällaisen otteen voimassaolo on rajoitettu - ote on voimassa vasta heti, kun se myönnetään ostajalle (uudelle kiinteistön omistajalle) julkisten palvelujen monitoimikeskuksessa tai Rosreestrissä valtion rekisteröinnin jälkeen oikealta. Siksi myöhempiä liiketoimia (osto, myynti, lahjoitus jne.) tehdessään omistajan on vahvistettava oikeutensa kiinteistöihin.

3. Kuinka vahvistaa asunnon omistusoikeus vuonna 2017

Heinäkuusta 2016 lähtien Venäjällä rekisteröityjä oikeuksia kiinteistöihin ei ole vahvistettu erillisellä "pysyvällä" asiakirjalla (todistus). Siksi heinäkuusta 2016 lähtien, jos on tarpeen vahvistaa Venäjällä sijaitsevan kiinteistön omistus, myyjän (lahjoittajan, testamentintekijän jne.) on joka kerta saatava ote USRN:stä välittömästi ennen kaupantekopäivää.

Tammikuusta 2017 lähtien on ollut voimassa uusi kiinteistörekisterilaki, jossa on säilytetty oikeuksien vahvistamista koskevat säännöt. Oikeudet kiinteistöihin vahvistetaan vain USRN-otteella.

On huomattava, että USRN sisältää julkisesti saatavilla olevia tietoja ja tietoja, jotka vain omistaja voi vastaanottaa.

Lue lisää oikeuksien rekisteröinnistä, USRN-otteista, lue täältä.