कैसे एक निर्माण व्यवसाय को सही ढंग से चलाने के लिए। आय और व्यय

परिसर के निर्माण और सजावट में लगे फर्म हमेशा मांग में रहे हैं, और अब विशेष रूप से। यह आवास के लिए आबादी की बढ़ती जरूरतों और अपने घरों और अपार्टमेंट में सुधार की इच्छा के कारण है। कई जानकार व्यवसायी, इन तथ्यों को देखते हुए, एक निर्माण कंपनी खोलने के बारे में जानकारी एकत्र करते हैं। चूंकि इस क्षेत्र में आय उत्पन्न करने वाले व्यवसाय का निर्माण करना काफी संभव है।

लेकिन आपको एक आसान शुरुआत पर भरोसा नहीं करना चाहिए। यह एक गंभीर व्यवसाय है, और खोलने से पहले आपको हर चीज पर सटीक गणना और सोचने की आवश्यकता है। आज, निर्माण सेवाओं के क्षेत्र में, बड़ी और छोटी दोनों फर्मों के बीच काफी गंभीर प्रतिस्पर्धा है। आधुनिक कंपनियां अपने ग्राहकों को सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं - अपार्टमेंट के कॉस्मेटिक नवीकरण से टर्नकी घरों के निर्माण तक। कई फर्मों के लिए, यह खरोंच से नई सुविधाओं का निर्माण है जो मुख्य आय (संगठन के कुल लाभ का 70% तक) लाते हैं।

हालांकि, एक युवा कंपनी को इस तरह के आदेशों पर भरोसा नहीं करना चाहिए, और इसके कई कारण हैं:

• एक नई निगमित फर्म का आमतौर पर कोई कनेक्शन या विश्वसनीयता नहीं होती है। कई लोग मरम्मत या निर्माण शुरू करने से पहले, एक विशेष निर्माण संगठन के इतिहास और प्रतिष्ठा का सावधानीपूर्वक अध्ययन करते हैं। और तभी वे उसके साथ एक संविदात्मक संबंध समाप्त करने का निर्णय लेते हैं। यह संभावना नहीं है कि एक धनी व्यक्ति अपने पैसे को एक ऐसे संगठन को सौंप देगा जिसके पास कोई अनुभव नहीं है। इसलिए, यात्रा की शुरुआत में, आपको केवल छोटे आदेशों पर भरोसा करने की आवश्यकता है और थोड़ी देर के बाद ही, अच्छी प्रतिष्ठा अर्जित करने के बाद, आप बड़ी वस्तुओं पर चारा फेंक सकते हैं;
• एक अन्य बिंदु निर्माण उपकरण और उपकरणों की उपलब्धता है। आमतौर पर, बड़े संस्करणों के निर्माण के लिए, भारी उपकरण और कई उपकरणों की आवश्यकता होती है, जिसके लिए कंपनी को काफी धन की आवश्यकता होती है। हर युवा फर्म इस तरह का निवेश नहीं कर सकता है। पहले, कई फर्मों के पास अपने उपकरण बिल्कुल नहीं थे, लेकिन इसे किराए पर लिया - इससे काम की कीमत में काफी वृद्धि हुई। अब निर्माण सेवाओं के बाजार पर एक उच्च स्तर की प्रतिस्पर्धा है, जो कीमतों में भारी बदलाव की अनुमति नहीं देती है।

लेकिन छोटे आदेशों के क्षेत्र में, प्रतिस्पर्धी भी हैं। हाल ही में, स्व-सिखाया निर्माण कार्यकर्ता का पेशा बहुत लोकप्रिय हो गया है। और ईंटवाले, टिलर, प्लास्टर, पेंटर और बस फिनिशर्स की सेवाएं आबादी के बीच काफी मांग हैं। इन व्यवसायों में क्षमताओं वाले कई लोग सफलतापूर्वक अपने खाली समय में अतिरिक्त पैसा कमाते हैं, इससे अच्छी आय अर्जित करते हैं।

और पड़ोसी देशों के बिल्डरों ने परिष्करण और निर्माण कार्य बहुत सस्ता किया है और इस तरह न केवल निर्माण फर्मों के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं, बल्कि उन बिल्डरों के साथ भी जो अकेले हैं। और उनसे मुकाबला करना काफी मुश्किल है। यद्यपि काम की गुणवत्ता वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देती है, कई, सस्ता होने के कारण, स्वेच्छा से फिनिशर और बिल्डरों की सेवाओं से सहमत होते हैं जो सीआईएस देशों से आए थे।

इस क्षेत्र में कई विशेषज्ञों और अनुभवी व्यापारियों का तर्क है कि सेवाओं की व्यापक रेंज, ऑर्डर प्राप्त करने और विकसित करने के लिए अधिक अवसर। और इसमें कुछ सच्चाई है। केवल एक या कुछ सेवाएं प्रदान करने से, एक सफल व्यवसाय विकसित करने की बहुत कम संभावना है। लेकिन दूसरी ओर, कई सेवाओं पर बर्बाद होना भी सही नहीं है। युवा कंपनी के पास अभी तक पर्याप्त अनुभव नहीं है और कर्मचारियों की संख्या के लिए बड़ी संख्या में ऑर्डर हैं, इसलिए इसे और विकसित करने के लिए केवल ऑर्डर मार्केट के बारे में जानकारी होना आवश्यक है।

एक नई निर्माण कंपनी की विशेषज्ञता चुनने के लिए सबसे सही विकल्पों में से एक आंतरिक सजावट है। यह विकल्प कई कारणों से इष्टतम हो सकता है:

• परिसर के परिष्करण में कई प्रकार के काम शामिल हैं, और उनमें से कई हैं। यह अच्छी तरह से एक शुरुआती व्यवसाय के लिए भी एक स्थिर आय ला सकता है, क्योंकि किसी भी निर्माण में परिष्करण की आवश्यकता होती है;
• कंपनी के लिए कर्मचारियों को ढूंढना मुश्किल नहीं होगा। आज बहुत से कारीगर हैं जो परिष्करण में विशेषज्ञ हैं। उनमें से कई अपने व्यक्तिगत निर्माण उपकरण का उपयोग करके काम करने के लिए सहमत हैं, जो एक स्टार्ट-अप कंपनी के विकास के लिए महत्वपूर्ण है;
• परिसर को खत्म करने के लिए या बड़े पैमाने पर सुविधा के निर्माण की तुलना में कॉस्मेटिक मरम्मत के लिए एक युवा कंपनी के लिए एक आदेश प्राप्त करना बहुत अधिक यथार्थवादी है।

आदेश प्राप्त करने के तरीके

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अपने आप को घोषित करने और नए आदेश प्राप्त करने के कई तरीके हैं:

1. निविदाओं में भागीदारी। बेशक, वस्तु के महत्व के अनुसार प्रतियोगिताओं को अलग करना आवश्यक है। निर्माण के लिए बड़े राज्य के स्वामित्व वाली सुविधाओं के चयन के लिए आयोजित की जाने वाली निविदाएं मुख्य रूप से कई वर्षों के अनुभव के साथ सम्मानित कंपनियों पर केंद्रित होंगी। उनके पास पर्याप्त सामग्री आधार है और थोड़े समय में बड़ी मात्रा में ले जा सकता है। लेकिन जो प्रतियोगिता मरम्मत ठेकेदारों को चुनने के लिए आयोजित की जाती है, उदाहरण के लिए, एक स्कूल में या, एक युवा कंपनी के लिए जीतना काफी संभव है। चूंकि इस मामले में, सबसे सस्ता कलाकार मुख्य रूप से माना जाता है।
2. नई इमारतों के निर्माण में लगी कंपनियों के साथ सहयोग। बड़े और छोटे दोनों शहरों में हर साल सैकड़ों नए बहुमंजिला भवन बनाए जा रहे हैं। और उन सभी को आंतरिक परिष्करण की आवश्यकता होती है, जो एक वर्ष से अधिक समय तक कंपनी के काम की मात्रा प्रदान कर सकती है।
3. एक उपमहाद्वीप कार्यक्रम में भाग लें। एक आदेश प्राप्त करते समय कई बड़ी प्रतिष्ठित कंपनियां, अक्सर छोटी निर्माण कंपनियों को काम की मात्रा का हिस्सा देती हैं। हालांकि, उनके पास इस सौदे का अच्छा प्रतिशत है।
4. अच्छी प्रतिष्ठा बनाएं। गतिविधियों को करने की प्रक्रिया में, आपको अच्छी ग्राहक समीक्षा प्राप्त करने के लिए उच्च गुणवत्ता के साथ सभी प्रकार के कार्य करने का प्रयास करना होगा। अक्सर इंटरनेट पर आप एक विशेष निर्माण कंपनी के बारे में आम लोगों की राय पढ़ सकते हैं। सकारात्मक समीक्षाओं से कंपनी की विश्वसनीयता बढ़ती है, और, तदनुसार, आदेशों की संख्या।

उपरोक्त सभी कारक इस बात की पुष्टि करते हैं कि एक निर्माण कंपनी का उद्घाटन आंतरिक सजावट में विशेषज्ञता पर जोर देने के साथ किया जाना चाहिए। और समय के साथ, प्रदान की गई सेवाओं की सीमा को बढ़ाने के लिए।

एक निर्माण कंपनी का पंजीकरण

कंपनी को अपनी निर्माण गतिविधियों को करने में सक्षम होने के लिए, इसे संबंधित अधिकारियों के साथ पंजीकृत होना चाहिए। आपको कंपनी की कानूनी स्थिति (या) चुनने की आवश्यकता है, कर कार्यालय के साथ पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज को इकट्ठा करें,। पंजीकरण प्रक्रिया इतनी जटिल नहीं है, और आप इसे स्वयं कर सकते हैं। आपको केवल दस्तावेजों को सही ढंग से और त्रुटियों के बिना भरना होगा। पंजीकरण से संबंधित किसी भी प्रश्न के मामले में, आप हमेशा विशेषज्ञों से परामर्श कर सकते हैं।

एसआरओ सदस्यता

पंजीकरण में महत्वपूर्ण चरणों में से एक एसआरओ (बिल्डरों के स्व-नियामक संगठन) में शामिल होने का क्षण है। 2010 तक, एक लाइसेंसिंग प्रणाली लागू थी। जब एक निर्माण कंपनी को खरोंच से खोला गया था, तो लाइसेंस की पूरी सूची प्राप्त करना आवश्यक था।

अब, एक एसआरओ में शामिल होने के लिए, दस्तावेजों के एक मानक पैकेज को इकट्ठा करना और इस संगठन में जमा करना पर्याप्त है। एक महीने के भीतर, दस्तावेजों पर विचार किया जाएगा, और उसके बाद या तो एक सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय लिया जाता है। नई फर्म की क्षमताओं की समीक्षा कई बिंदुओं पर की गई है:

• संगठन के निदेशक के साथ निर्माण अनुभव की उपस्थिति;
• कंपनी के कर्मचारियों, साथ ही प्रबंधन से निर्माण में विशेष उच्च शिक्षा की उपस्थिति;
• कर्मचारियों की संख्या और बहुत कुछ।

आवश्यक शर्तों की एक सटीक सूची है, और प्रत्येक एसआरओ अलग हो सकता है। यदि एक निर्माण कंपनी अपनी गतिविधियां शुरू करती है और एक एसआरओ के साथ पंजीकरण किए बिना निर्माण सेवाएं प्रदान करती है, तो उस पर जुर्माना लगाया जा सकता है। राशि 5 हजार रूबल और अधिक से होती है।

एक एसआरओ में शामिल होने पर, एक संगठन कई शुल्क और योगदान के अधीन होता है। इस संगठन में एक मुआवजा निधि है, जिसकी देश में औसतन राशि लगभग 400 हजार रूबल है। इन फंडों का उद्देश्य किसी विशेष कंपनी द्वारा निर्माण कार्य के दौरान ग्राहकों को हुए नुकसान की भरपाई करना है। क्षतिपूर्ति निधि के अलावा, कई अनिवार्य भुगतान हैं, जिनमें से राशि क्षेत्र के आधार पर 100 हजार रूबल से लेकर 2 मिलियन रूबल तक है।

बेशक, हर पंजीकृत निर्माण संगठन ऐसी मात्रा में योगदान नहीं कर सकता है। इसलिए, वर्तमान में कई निर्माण संगठन हैं जो अर्ध-कानूनी स्थिति में हैं।

आंकड़ों के मुताबिक, हमारे देश की 20% से अधिक आबादी बिल्डरों की सेवाओं का उपयोग करती है। इसी समय, मामूली घरेलू मरम्मत और घरों, गैरेज, और विभिन्न निर्माणों के निर्माण के लिए दोनों प्राप्त किए जा सकते हैं। इसके आधार पर, आर्थिक गिरावट के सामान्य रुझानों के बावजूद, इस प्रकार का व्यवसाय लाभदायक है। इसकी लाभप्रदता, कुछ मामलों में, गतिविधि के प्रकार के आधार पर, 70-100% तक पहुंच जाती है। इसलिए, नीचे हम इस प्रकार के व्यवसाय को बनाने और विकसित करने के तरीके के बारे में बात करेंगे।

निर्माण व्यवसाय की बारीकियां क्या हैं, उन्हें कैसे प्राप्त करें और इसे लाभदायक बनाएं

किसी भी व्यवसाय को सावधानीपूर्वक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ भविष्य की गतिविधियों की स्पष्ट योजना भी। निर्माण सेवाओं को सावधानीपूर्वक ध्यान देने की आवश्यकता है, साथ ही सभी बारीकियों को ध्यान में रखना चाहिए। केवल इस तरह की रणनीतिक योजना के माध्यम से इस प्रकार को लाभदायक बनाया जा सकता है।

महत्वपूर्ण बारीकियों पर विचार करें

निवेश

इस तथ्य के बावजूद कि कुछ विशेषज्ञ कहते हैं कि आप अपने स्वयं के निर्माण व्यवसाय को खरोंच से खोल सकते हैं, ऐसा नहीं है। कुछ निवेश की जरूरत होगी। सबसे पहले, यह एक कानूनी इकाई का पंजीकरण है, क्योंकि एक व्यक्तिगत उद्यमी एक लाभदायक कंपनी के लिए उपयुक्त नहीं है, और इसकी अधिकृत पूंजी का गठन। इसके लिए न्यूनतम राशि लगभग 100-200 हजार रूबल है। इसके अलावा, सबसे सरल उपकरण खरीदना बेहतर है यह भी लगभग 100 हजार रूबल है।

कर्मचारी भर्ती

यदि आप सावधानी से श्रम बाजार का अध्ययन करते हैं, तो आप इस तथ्य पर ध्यान दे सकते हैं कि निर्माण विशिष्टताओं में पर्याप्त कर्मी हैं, लेकिन उनमें से बहुत से लोग बुरी आदतों वाले हैं। मुख्य नियम यह है कि यदि बिल्डर एक पेशेवर है और बुरी आदतें नहीं हैं, तो इसका मतलब है कि कई निर्माण कंपनियां उसके लिए शिकार करेंगी, इस आधार पर, केवल एक अच्छा वेतन एक कर्मचारी रख सकता है, और कंपनी का प्रबंधन उसके प्रति रवैया। यह फोरमैन पर भी लागू होता है।

ग्राहक खोज

पहले मामले में, खोलने के तुरंत बाद, आपको अपने सभी परिचितों, सहकर्मियों, रिश्तेदारों और दोस्तों को याद करने और उन्हें सूचित करने की आवश्यकता है कि वे सेवाओं के लिए आवेदन कर सकते हैं। समाचार पत्रों में विज्ञापन देना बेहतर है, साथ ही निर्माण भंडार और बाजारों के क्षेत्रों में भी लटका दिया जाता है जहां प्रासंगिक सामान बेचा जाता है। निविदाएं विभिन्न संगठनों की वेबसाइटों पर पोस्ट की गई हैं, साथ ही साथ इंटरनेट संसाधन भी हैं जो इसमें विशेषज्ञ हैं।

ग्राहकों के लिए विपणन दृष्टिकोण

यह अति सूक्ष्म अंतर इस तथ्य में निहित है कि काम की मात्रा के आधार पर छूट की एक प्रणाली के साथ आना आवश्यक है, साथ ही बड़ी निर्माण कंपनियों को व्यावसायिक प्रस्ताव भेजना जो बड़े ऑर्डर जीतते हैं और उपठेकेदार को किराए पर लेते हैं।

इन सभी बारीकियों को जानने के बाद, आप उनके आसपास पहुँच सकते हैं, और वास्तव में प्रतिस्पर्धी उद्यम बना सकते हैं। सबसे पहले, एक नौसिखिया उद्यमी को एक व्यवसाय योजना तैयार करनी चाहिए, जो उपरोक्त सभी बारीकियों को ध्यान में रखती है, और बस्ती के निर्माण बाजार का भी सावधानीपूर्वक अध्ययन करें जहां गतिविधि की जाएगी। इसके अलावा, व्यवसाय योजना में, आपको सभी प्रारंभिक लागतों की गणना करने की आवश्यकता होगी, और सेवाओं की विस्तृत लागत और उनकी सूची विकसित करना होगा।

स्टाफ की समस्या को इस तरह से हल किया जा सकता है। आपको परीक्षण अवधि के लिए श्रमिकों को लेने की जरूरत है, और उन्हें ध्यान से देखें (क्या बुरी आदतें हैं, खराब-गुणवत्ता वाले कार्य प्रदर्शन हैं)। पूरी जाँच के बाद ही कर्मचारियों को जारी किया जा सकता है।

और सुनिश्चित करें कि सचिव के बारे में मत भूलना जो आदेश लेगा। यह जानना महत्वपूर्ण है कि आगे के काम की सफलता सही ढंग से चुनी गई कराधान प्रणाली पर निर्भर करती है। कई महत्वाकांक्षी उद्यमी जिन्होंने इस व्यवसाय में सफलता हासिल की है, वे सरलीकृत कर प्रणाली (लाभ का 15%) का चयन करते हैं।

निर्माण व्यवसाय के क्षेत्र

वर्तमान कानून के अनुसार, निर्माण व्यवसाय के निम्नलिखित क्षेत्र प्रतिष्ठित हैं:

इन प्रकार के आधुनिक निर्माण के आधार पर, कोई भी असमान निष्कर्ष पर आ सकता है कि एक सफल शुरुआत और पहले लाभदायक लाखों तक, यह मामूली मरम्मत और निर्माण परियोजनाओं के साथ शुरू करना आसान है। इसके अलावा, जब पहला लाभ दिखाई देता है, तो आपको सुधार करने और अधिक ऊंचाइयों पर जाने की आवश्यकता है।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि औद्योगिक और सड़क निर्माण के रूप में इस प्रकार के निर्माण में संलग्न होने के लिए, एक कानूनी इकाई को ऐसे व्यवसाय एसआरओ के संघ में प्रवेश करना चाहिए - एक स्व-नियामक संगठन। वहां आपको योगदान देना होगा, जो कई सौ हजार या लाखों रूबल तक पहुंच सकता है।

एक निर्माण कंपनी शुरू करने की प्रक्रिया

इस व्यवसाय को शुरू करने के लिए पंजीकरण आवश्यक है। छोटी निर्माण कंपनियों के लिए, एक व्यक्तिगत उद्यमी या एलएलसी के निर्माण के रूप में पंजीकरण होता है। लाभ पर विचार करें।
एक व्यक्तिगत उद्यमी को राज्य शुल्क के पंजीकरण और भुगतान के लिए दस्तावेजों के न्यूनतम पैकेज की आवश्यकता होती है। उद्यमियों के लिए एक सरलीकृत कर प्रणाली भी है।

लेकिन ये उद्यमी आय की मात्रा में सीमित हैं। यही है, यदि लाभ एक निश्चित सीमा पार करता है, तो व्यक्ति को एक कानूनी इकाई पंजीकृत करना होगा। इसके अलावा, कर्मचारियों की संख्या पर प्रतिबंध व्यक्तिगत उद्यमियों पर लागू होता है, उदाहरण के लिए, उनमें से 20 से अधिक नहीं हो सकते हैं, इसके अलावा, आपको एक कानूनी इकाई खोलने की आवश्यकता है।

आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• पासपोर्ट और टिन की प्रतिलिपि;
• राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
• उन गतिविधियों की एक सूची के लिए एक विशेष आवेदन भरना जो व्यक्तिगत उद्यमी में लगे होंगे।

इसके आधार पर, हम इस निष्कर्ष पर पहुंच सकते हैं कि जो लोग मामूली घरेलू मरम्मत से निपटना चाहते हैं, उनके लिए सबसे अच्छा विकल्प आईपी है।

एलएलसी के पंजीकरण के लिए थोड़ा अधिक खर्च और दस्तावेजों के संग्रह की आवश्यकता होती है। लेकिन कानूनी इकाई के रूप में, यह मुनाफे पर प्रतिबंध के साथ-साथ कर्मचारियों की संख्या पर भी बोझ नहीं है।

निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• संस्थापकों के दस्तावेजों की प्रतियां (यदि उनमें से कई हैं), या टीआईएन के साथ संस्थापक की;
• मूल और बैठक की मिनटों की एक प्रति, जहां एलएलसी स्थापित करने का निर्णय लिया गया था, साथ ही निदेशक और मुख्य लेखाकार की नियुक्ति, साथ ही अधिकृत पूंजी का आकार, साथ ही कानूनी पता (स्थान);
• मूल और चार्टर की प्रति, जो संस्थापक (ओं) की जिम्मेदारियों, साथ ही साथ गतिविधियों के प्रकारों को स्पष्ट करेगा;
• खाता खोलने के बारे में बैंक स्टेटमेंट;
• एक विशेष पंजीकरण शुल्क के भुगतान के लिए रसीद।

कानूनी इकाई का यह रूप किसी भी प्रकार की निर्माण गतिविधि के लिए उपयुक्त है।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि आजकल कई कानून फर्म टर्नकी एलएलसी के निर्माण और पंजीकरण की पेशकश करते हैं। यही है, एक व्यक्ति को एक इच्छा की आवश्यकता है, और फिर वकील सब कुछ करेंगे, और ऐसी सेवा की कीमत 3-5 हजार रूबल से अधिक नहीं है।

एक निर्माण संगठन को खोलने में कितना खर्च होता है

यह तुरंत कहा जाना चाहिए कि इस तरह के व्यवसाय को बिना निवेश के नहीं बनाया जा सकता है। इसलिए, अगर कोई पैसा नहीं है, तो आप एक सक्षम व्यवसाय योजना लिख \u200b\u200bसकते हैं और बैंक ऋण निकाल सकते हैं।

कुल लागत इस प्रकार होगी:

जैसा कि आप देख सकते हैं, यह लगभग एक मिलियन रूबल ले जाएगा। लेकिन राशि कम की जा सकती है।

भर्ती और ग्राहक खोज

• ऊपर कर्मियों के साथ समस्याओं पर चर्चा की गई। सामान्य तौर पर, निर्माण बाजार के लोगों में बुरी आदतों की उपस्थिति श्रम बाजार में एक पुरानी बीमारी है।
• इसके आधार पर, इस योजना के अनुसार कर्मियों का चयन करना संभव है।
• रोजगार सेवा से संपर्क करें। इसके कर्मचारी एक साक्षात्कार के लिए कर्मचारियों को भेजेंगे, और वे काम की किताबें देख सकेंगे। वे काम के पिछले स्थान, और बर्खास्तगी के आधार का संकेत देते हैं।
• यदि यह लिखा है कि व्यक्ति को नकारात्मक के कारण खारिज कर दिया गया था, तो ऐसे कर्मचारी को काम पर नहीं रखा जा सकता है। प्रबंधक पूर्व नियोक्ता को भी बुला सकता है और विशेषताओं के बारे में पूछ सकता है।
• दोस्तों से पूछो। ऐसा होता है कि परिचितों या दोस्तों के बीच, ऐसे लोग हैं जो पूर्व बिल्डर के रूप में काम की तलाश में हैं। कम से कम कंपनी के मालिक को पहले से ही भविष्य के कर्मचारियों की जीवनी का पता चल जाएगा।
• सड़क से असत्यापित लोगों और जो लोग उनके पास जानकारी और सिफारिशें नहीं हैं, अन्य राज्यों से काम करने के लिए आते हैं।

अब आप क्लाइंट खोजना शुरू कर सकते हैं।

चलो एक साधारण से शुरू करते हैं, ये दोस्त और रिश्तेदार हैं। उन्हें निर्माण कार्य करने की भी आवश्यकता है, इसलिए वे अपने जानने वालों की ओर रुख करेंगे।

अगला विज्ञापन दे रहा है। समाचार पत्रों के निर्माण खंडों को देना बेहतर है और, यदि संभव हो तो, रेडियो और टेलीविजन पर, लेकिन इसे तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह एक अतिरिक्त खर्च है। विज्ञापन में कंपनी के विभिन्न प्रचार और छूट का संकेत होना चाहिए। निर्माण सामग्री के विक्रेताओं के साथ बातचीत करने की भी सिफारिश की जाती है, ताकि अपने उत्पादों को बेचते समय, वे ठेकेदार के रूप में स्थापित निर्माण कंपनी की सिफारिश करें।

आखिरी एक संसाधनों पर एक यात्रा और पंजीकरण है, जिस पर निर्माण कार्य के कार्यान्वयन के लिए सार्वजनिक और निजी निविदाएं रखी गई हैं। कई उद्यमियों को वहां नौकरी मिलती है। आपको परेशानी उठाने और उस क्षेत्र की सभी बड़ी कंपनियों के चारों ओर जाने की आवश्यकता है जो निर्माण में लगे हुए हैं, और उपठेकेदार के रूप में कुछ प्रकार के काम के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करते हैं।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि किसी भी विज्ञापन या व्यवसाय प्रस्ताव को सही तरीके से तैयार किया जाना चाहिए, इसलिए इसके लिए सक्षम बाज़ारियों को आकर्षित करना बेहतर है, और आप उनकी सेवाओं पर कुछ पैसा खर्च करने के लिए बहुत आलसी नहीं होंगे।

कंपनी के विकास की अन्य बारीकियां

ऊपर कुछ मुख्य बारीकियों का वर्णन किया गया था। लेकिन इच्छुक उद्यमियों को निम्नलिखित युक्तियों का लाभ उठाना चाहिए।

पहले श्रमिकों द्वारा सुरक्षा उपायों का पालन है। उनकी चोटों की स्थिति में, नियोक्ता पूरी तरह से जिम्मेदारी निभाता है, सामग्री और आपराधिक दोनों, इसलिए उसे इस संबंध में हर संभव तरीके से पुनर्बीमा देना चाहिए।

दूसरा, यह एक सक्षम वित्तीय नीति है। व्यापार के नियमों के अनुसार, प्राप्त लाभ को संस्थापक या संस्थापकों की जरूरतों पर खर्च नहीं किया जाना चाहिए, बल्कि व्यवसाय विकास में निवेश किया जाना चाहिए।

सभी नियमों और बारीकियों का पालन करने से, उद्यमी वास्तव में एक मजबूत व्यवसाय बनाने, प्रतिस्पर्धा का सामना करने और शाखाओं के एक बड़े नेटवर्क को विकसित करने में सक्षम होंगे। निर्माण व्यवसाय अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है। केवल वही जो सबकुछ प्लान करेगा और वहाँ नहीं रुक सकता है।

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* गणना रूस के लिए औसत डेटा का उपयोग करती है

किसी भी अपेक्षाकृत बड़े शहर में आज कई निर्माण परियोजनाएं हैं। बहुमंजिला इमारतों का निर्माण लगभग कभी नहीं रुकता है, लेकिन, जैसा कि आप जानते हैं, बिल्डरों आंतरिक सजावट में नहीं लगे हुए हैं, और एक नई इमारत के खरीदार को एक अपार्टमेंट मिलता है जिसमें एक पूर्ण नवीकरण अभी भी किया जाना है। और कई पहले से ही आवासीय अपार्टमेंट में, परिष्करण और निर्माण कार्य की लगातार आवश्यकता होती है। यह एक दुर्लभ व्यक्ति है जो अपने दम पर मरम्मत शुरू करता है, इसलिए, मरम्मत और निर्माण टीमों की सेवाएं बाजार पर पर्याप्त मांग में हैं।

ये व्यापक-आधारित विशेषज्ञ अपने ग्राहकों को कार्यों का त्वरित निष्पादन प्रदान करते हैं, उनकी सेवाओं की लागत टीम के स्तर और लोकप्रियता के आधार पर भिन्न हो सकती है, लेकिन किसी भी शहर में बिल्डरों और मरम्मत करने वालों को ढूंढना मुश्किल नहीं है। यह व्यवसाय आला काफी घनी तरह से व्याप्त है, क्योंकि इसमें गंभीर निवेश की आवश्यकता नहीं है, और एक निर्माण शिक्षा के साथ एक व्यक्ति, यदि वह अपनी चीज करना चाहता है, तो शायद एक पूर्ण निर्माण कंपनी नहीं खोलना चाहेगा। इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा का स्तर बहुत अधिक है, और एक शुरुआती के लिए बाजार में प्रवेश करना काफी कठिन है, उसके पास एक प्रतिष्ठा और एक प्रसिद्ध नाम नहीं है, जबकि कई निर्माण कर्मचारियों के पास पहले से ही एक स्थापित ग्राहक है।

दूसरी ओर, नई इमारतों के निवासी, जिन लोगों को पहले परिष्करण कार्य करने की आवश्यकता का सामना करना पड़ा, वे सामान्य स्रोतों में मरम्मत और निर्माण टीमों के बारे में जानकारी प्राप्त करने की कोशिश करते हैं, उदाहरण के लिए, इंटरनेट पर, और यहां युवा कंपनी के पास अपने ग्राहक को सेवाओं के अधिक लाभदायक प्रस्ताव में रुचि रखने का मौका है, और नहीं प्रसिद्ध नाम। इस संबंध में, यहां तक \u200b\u200bकि एक स्टार्ट-अप कंपनी भी इसकी जगह ले सकती है, लेकिन इसके लिए आपको लगातार एक मार्केटिंग अभियान में शामिल रहना होगा और सकारात्मक प्रतिष्ठा अर्जित करनी होगी।

शुरुआती चरणों में, थोड़ी संख्या में आदेश आर्थिक रूप से उचित हो सकते हैं, लेकिन बाद में संगठन को विकसित करना होगा, और इस बाजार में जीवित रहने के लिए, अपने ग्राहकों को हैक के बिना सही मायने में उच्च गुणवत्ता वाली सेवाओं की पेशकश करना आवश्यक है।

यह भी ध्यान देने योग्य है कि आज बड़ी संख्या में मरम्मत निर्माण दल सिर्फ कम गुणवत्ता वाली सेवाओं की पेशकश करते हैं, वे बिल्डर हैं जो अपने मुख्य कार्य से खाली समय में परिष्करण में लगे हुए हैं और इसलिए शायद ही कभी अच्छे काम की परवाह करते हैं, लेकिन वे ग्राहक को कम लागत और कम शर्तें प्रदान करते हैं, जो विशेष रूप से उपभोक्ताओं को आकर्षित करता है। ये ऐसी टीमें हैं जो यादृच्छिक आदेशों के साथ बाईपास करती हैं, बाजार में बहुत अच्छी समीक्षा नहीं हो सकती है, लेकिन एक ही समय में कनेक्शन और उचित रूप से अनुकूल परिस्थितियों के लिए धन्यवाद। इस प्रकार, शुरुआती को प्रतिस्पर्धी स्थितियों की पेशकश को समाप्त करना चाहिए, लेकिन औसत से नीचे उनकी कीमतें निर्धारित करने का भी प्रयास करना चाहिए।

अपने व्यवसाय के लिए तैयार विचार

मरम्मत और निर्माण टीम सरल कॉस्मेटिक दीवार सजावट से संचार के बिछाने तक अपनी सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है। सेवाओं की सूची के आधार पर, OKVED कोड का चयन किया जाता है, लेकिन ऐसी सभी गतिविधियाँ एक सामान्य समूह (OKPD 2) 43 विशिष्ट निर्माण कार्यों की परिभाषा के अंतर्गत आती हैं। अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए, आपको एक व्यवसाय इकाई के रूप में पंजीकरण करने की आवश्यकता है, और एक छोटी कंपनी के आयोजन के मामले में, यह व्यक्तिगत उद्यमिता के रूप को चुनने के लिए समझ में आता है, क्योंकि इसमें कम समय लगता है, कम गंभीर रिपोर्टिंग की आवश्यकता होती है, और परिणामस्वरूप पंजीकरण कुछ हद तक सस्ता होता है। यदि एक कानूनी इकाई को पंजीकृत करने की आवश्यकता है, तो एक सीमित देयता कंपनी का रूप बेहतर है, क्योंकि इस मामले में, व्यक्तिगत उद्यमिता के मामले में, एक सरल कराधान प्रणाली उपलब्ध होगी।

वर्तमान में, विशेष निर्माण लाइसेंस प्राप्त करना आवश्यक नहीं है, लेकिन कानूनी व्यवसाय के लिए निर्माण के लिए एक स्व-नियामक संगठन (एसआरओ) में शामिल होना आवश्यक है। इस संबंध में, नवागंतुक लोगों को एक स्व-नियामक संगठन में प्रवेश के लिए प्रवेश शुल्क और अन्य शर्तों के आवश्यक निवेशों की मात्रा का सटीक रूप से नाम देना असंभव है, क्योंकि उनमें से प्रत्येक अपनी शर्तों और आवश्यकताओं को निर्धारित करता है।

यह एक एसआरओ में शामिल होने के बिना काम करने के लिए कड़ाई से मना किया जाता है, लेकिन इसके कुछ फायदे हैं। उदाहरण के लिए, एक स्व-नियामक संगठन में, जानकारी दिखाई दे सकती है कि वह अपने सदस्यों को हस्तांतरित कर देगी। इसमें सरकारी अनुदान और प्रतियोगिताओं के बारे में जानकारी भी शामिल है जिनका उपयोग किया जा सकता है। किसी भी मामले में, उद्यमी को अब सरकारी एजेंसियों पर लगातार लागू करने और शासी निकायों की देखरेख में अपनी गतिविधियों में संलग्न होने की आवश्यकता नहीं है। एसआरओ काम करने के लिए प्रवेश जारी करता है, और हालांकि इसके सदस्यों को सभी शर्तों को पूरा करने की आवश्यकता होती है, यह कम मांग है।

अगला, आपको एक कमरा खोजने के बारे में सोचने की ज़रूरत है, जबकि अपने कार्यालय और प्रतिनिधित्व बिल्कुल नहीं होने के विकल्प पर गंभीरता से विचार करना चाहिए। यदि बजट सीमित है, तो आप अपने ग्राहकों के साथ उनके घर पर सभी वार्ता कर सकते हैं, सभी अधिक, यह आपको काम की लागत के मूल्यांकन और गणना के साथ बातचीत को संयोजित करने की अनुमति देगा। ग्राहक शायद ही कभी अपने कार्यालय द्वारा किसी कंपनी का न्याय करते हैं, क्योंकि यह उनके लिए बहुत सुविधाजनक है जब टीम तुरंत जगह पर पहुंचती है और कहीं जाने की आवश्यकता नहीं होती है। इस संबंध में, आप काम के पहले महीनों में परिसर को किराए पर देने में महत्वपूर्ण रूप से बचत कर सकते हैं, खासकर जब अभी भी बहुत कम संख्या में आदेश हैं, और कंपनी कई दिनों तक काम नहीं करती है। हालांकि, बाद में आपको अपने स्वयं के कार्यालय के बारे में सोचना होगा, क्योंकि विकासशील कंपनी प्रदान की गई सेवाओं की सीमा बढ़ाती है, इसकी सेवा का स्तर बढ़ता है, और यह अपने स्वयं के प्रतिनिधि कार्यालय के बिना नहीं कर सकता है।

अपने व्यवसाय के लिए तैयार विचार

ऐसा करने के लिए, बड़े पैमाने पर निर्माण क्षेत्र में परिसर की तलाश करना बेहतर है, उदाहरण के लिए, निर्माणाधीन एक नई तिमाही में, जो जल्द ही चालू हो जाएगा और अपार्टमेंट बेचा जाना शुरू हो जाएगा। बेशक, जल्दी या बाद में क्वार्टर पूरी तरह से आबाद हो जाएगा, और परिष्करण कार्य की मांग धीरे-धीरे गिर जाएगी, लेकिन उस समय तक कंपनी की अच्छी प्रतिष्ठा होगी, जो इसे पूरे शहर में काम करने की अनुमति देगा, और चरम मामलों में यह एक नई तिमाही में स्थानांतरित करने में सक्षम होना चाहिए। इसलिए, यदि कंपनी अभी तक व्यापक रूप से ज्ञात नहीं हुई है, तो यह त्वरित स्थानांतरण की संभावना के साथ छोटे कार्यालयों को किराए पर लेने के लायक है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक उद्यमी के लिए मरम्मत और निर्माण व्यवसाय शुरू करना बेहतर है जो स्वयं मरम्मत और निर्माण को समझता है, लेकिन निर्माण या मरम्मत प्रक्रिया को व्यक्तिगत रूप से प्रबंधित करने के लिए उच्च व्यावसायिक शिक्षा और पर्याप्त कार्य अनुभव भी है। बेशक, जटिल परियोजनाओं में अतिरिक्त प्रबंधन कर्मियों सहित बड़ी संख्या में लोगों की भागीदारी की आवश्यकता होती है, लेकिन एक उद्यमी के लिए अपने कर्मचारियों के काम को व्यक्तिगत रूप से प्रबंधित करना बेहतर होता है। दूसरे शब्दों में, व्यवसायी को स्वयं एक फोरमैन के रूप में कार्य करना चाहिए, अन्यथा अपने स्वयं के फोरमैन के साथ टीम को किसी थर्ड-पार्टी कंपनी के लिए काम करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि, सुविधा प्राप्त करने के बाद, यह अपने लिए सभी लाभ रखने का प्रयास करेगा। यह इस प्रकार है कि संभावना की एक उच्च डिग्री के साथ एक आउटसोर्स फोरमैन के साथ एक टीम रोजगार देने वाली कंपनी को दरकिनार करते हुए, बाद की प्रतिष्ठा और छवि की परवाह किए बिना अपनी सेवाएं प्रदान करना शुरू कर देगी।

इस संबंध में, मरम्मत और निर्माण व्यवसाय की सिफारिश उन लोगों के लिए की जा सकती है, जो स्वतंत्र रूप से निर्माण और मरम्मत की प्रक्रिया का प्रबंधन कर सकते हैं और जो अपने स्वयं के व्यवसाय को व्यवस्थित करना चाहते हैं, लेकिन निर्माण से दूर उद्यमियों के लिए, अपनी गतिविधियों की कुछ अन्य दिशा चुनना बेहतर है, और अगर बहुत बड़ा है इच्छा और / या इस विशेष क्षेत्र में संलग्न होने की संभावनाएं, इस व्यवसाय के मुख्य बिंदुओं का अध्ययन करना आवश्यक है, लेकिन अपने कर्मचारियों के काम की लगातार निगरानी भी करते हैं।

ऐसे उपक्रम में निर्णायक कारक आपकी अपनी टीम का चयन होगा। यह लोगों पर है कि काम की गुणवत्ता और गति निर्भर करती है, इसलिए इस मुद्दे पर बहुत सावधानी से संपर्क करने की आवश्यकता है। श्रम बाजार में आज, आप आसानी से मरम्मत करने वाले और बिल्डर पा सकते हैं, लेकिन हमेशा यह योग्य कर्मचारी नहीं होगा, जिम्मेदार और नियोक्ताओं और / या ग्राहक को धोखा देने के लिए नहीं। यह उन कारणों में से एक है, जो फ़ोरमैन के काम को स्वतंत्र रूप से करने या अपनी टीम के काम की लगातार निगरानी करने की सिफारिश की जाती है। निश्चित रूप से आपको वास्तव में ईमानदार और योग्य कर्मचारी ढूंढने में काफी समय लगेगा, और सबसे पहले आपको विभिन्न लोगों के साथ सहयोग करना होगा।

अपने व्यवसाय के लिए तैयार विचार

हालांकि, इस प्रकार के व्यवसाय में, ऑर्डर प्राप्त करने के बाद ही लोगों को काम पर रखने पर विचार करना समझ में आता है। यही है, कर्मचारी कंपनी के कर्मचारियों का हिस्सा नहीं हैं, लेकिन केवल आवश्यकतानुसार ही आउटसोर्स किए जाते हैं, इससे आप अपनी कंपनी के रखरखाव की लागत को काफी कम कर सकते हैं, क्योंकि एक निश्चित वेतन देने की आवश्यकता नहीं है। और मरम्मत करने वाले स्वयं, आदेशों से अपने खाली समय में, पक्ष पर काम कर सकते हैं, जो आपको अतिरिक्त आय लाएगा, और इसलिए मुख्य नियोक्ता के साथ असंतोष को खत्म करेगा। इस दृष्टिकोण का एक महत्वपूर्ण दोष यह कहा जा सकता है कि कर्मचारी सीधे अधीनस्थ नहीं होंगे, और इसलिए वे हमेशा कार्यों को लेने में सक्षम नहीं होंगे, लेकिन यह समस्या आंशिक रूप से उन लोगों को ढूंढकर हल की जाती है जो केवल कंपनी के साथ सहयोग करते हैं।

एक बड़ी कंपनी के लिए जिसके पास लगातार ऑर्डर होते हैं, अपने स्वयं के कर्मचारियों के एक कर्मचारी को बनाए रखना ज्यादा आसान होता है, ताकि वे लगातार उनकी तरफ देख सकें, इसलिए ऐसे अनौपचारिक सहयोग केवल काम के शुरुआती चरण में ही स्वीकार्य हैं। ब्रिगेड के अलावा, आपको अतिरिक्त कार्य करने में सक्षम लोगों को खोजने की आवश्यकता है; इसमें टेक्नोलॉजिस्ट, डिजाइन इंजीनियर, सर्वेक्षक, डिजाइनर और आर्किटेक्ट शामिल हैं। काम के बाद के चरणों में इन लोगों की आवश्यकता होगी, लेकिन आपको उन्हें शुरू से ही खोजने के बारे में सोचने की जरूरत है।

एक मरम्मत और निर्माण कंपनी को अपने ग्राहकों को न केवल आंतरिक सजावट सेवाओं की पेशकश करनी चाहिए, बल्कि अतिरिक्त सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला भी शामिल होनी चाहिए, जिसमें पुनर्विकास परियोजना का मसौदा तैयार करना, सभी कानूनी मुद्दों या उन में सहायता को विनियमित करना, एक डिजाइन परियोजना का निर्माण करना, कार्य को समाप्त करना, संचार स्थापित करना शामिल है। खिड़कियों और दरवाजों के प्रतिस्थापन, नलसाजी और बिजली के काम। उपयुक्त कर्मचारियों और क्षमताओं के उपलब्ध होने पर इस सूची का पर्याप्त विस्तार किया जा सकता है। सभी व्यावसायिक प्रक्रियाएं जो संगठन के लाभ से संबंधित नहीं हैं, उन्हें आउटसोर्स किया जाना चाहिए, क्योंकि यह आर्थिक रूप से बहुत अधिक लाभदायक है।

अपने काम के लिए, आपको उपयुक्त उपकरणों के कई सेट खरीदने की ज़रूरत है, लेकिन हमेशा एक महंगे उपकरण खरीदने की ज़रूरत नहीं है। उपकरणों का मुख्य कार्य इतना है कि कारीगर जल्दी से और कुशलता से अपना काम कर सकते हैं, इसलिए वे अक्सर सरल उपकरणों के लिए उपयुक्त होते हैं जो विभिन्न कार्यों से सुसज्जित नहीं होते हैं। सभी उपकरण कई किटों में खरीदे जाते हैं ताकि एक अतिरिक्त उपकरण हो और यह एक साथ कॉल के लिए कई टीमों के लिए पर्याप्त हो।

मरम्मत और निर्माण टीम को अनिवार्य रूप से छत और दीवारों की पेंटिंग, पेंटिंग का काम, वॉलपेयरिंग, फर्श बिछाने, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल तकनीकी काम करना चाहिए, जिसमें लकड़ी से लेकर धातु-प्लास्टिक तक के दरवाजे और खिड़कियां शामिल हैं। कर्मचारियों के शस्त्रागार में विभिन्न प्रकार की सामग्रियों के साथ काम करने के लिए विभिन्न उपकरण होने चाहिए, और इसके अलावा वॉटरप्रूफिंग, थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए उपकरण होने चाहिए। इसलिए, बड़ी संख्या में विभिन्न छोटे निर्माण उपकरण खरीदे जाते हैं, जैसे: एक स्तर, एक ड्रिल, एक हथौड़ा ड्रिल, एक पेचकश, एक आरा, एक मेटर बॉक्स, ब्रश के सेट, रोलर्स और स्पैटुलस; टेप उपाय, चाकू, graters; सरौता, पेचकश, हथौड़ों, छेनी और एक अज़ल सहित सरल निर्माण किट।

आपको बड़ी संख्या में उपभोग्य सामग्रियों को खरीदने की भी आवश्यकता है, जो किए जा रहे काम के लिए हार्डवेयर और विशिष्ट उपभोग्य हैं (पॉलीयूरेथेन फोम, दो-घटक मैस्टिक, गोंद, पेंट और वार्निश)। हालांकि, आपको अभी बहुत अधिक उपभोग्य सामग्रियों को खरीदने की आवश्यकता नहीं है, आपको अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में उन्हें केवल रिजर्व में रखना चाहिए, जबकि सभी उपभोग्य सामग्रियों को खरीदना केवल एक आदेश प्राप्त करने और अनुमानित लागतों की गणना करने के लायक है। केवल उसी चीज़ की ज़रूरत होती है जिसे खरीदा जाता है, और वॉलपेपर, टाइल्स और इसी तरह के परिष्करण तत्वों के रूप में ऐसी सामग्री केवल ग्राहक के साथ समझौते से खरीदी जानी चाहिए; इसके अलावा, वह अक्सर उन्हें अपने दम पर खरीदता है।

कार्यों की प्रस्तावित सूची के आधार पर, विशेष कपड़े खरीदने के लिए आवश्यक हो सकता है यदि कर्मचारी काम करते हैं जो जीवन या स्वास्थ्य के लिए हानिकारक है। सबसे गंभीर संरक्षण एक विशेष सूट है जो पूरे शरीर को एक श्वासयंत्र के साथ कवर करता है। लेकिन इसका उपयोग केवल कार्यों की एक सीमित सूची को करते समय ही किया जाना चाहिए, ज्यादातर मामलों में, मरम्मत और निर्माण टीम सरल और आरामदायक निर्माण कपड़ों के साथ कर सकती है।

काम की जगह पर जाने के लिए श्रमिकों के लिए विशेष वाहन खरीदे जाने चाहिए। ऐसा करने के लिए, आप एक छोटी वैन खरीद सकते हैं, जो सभी आवश्यक उपकरण और खरीदी गई सामग्री फिट होगी। यह हमेशा आवश्यक नहीं होता है, क्योंकि कर्मचारियों के पास अपनी कार हो सकती है, जो उनके लिए ड्राइव करने के लिए अधिक सुविधाजनक है, लेकिन अपनी जरूरतों के लिए, एक साधारण सस्ती कार कभी-कभी अपरिहार्य हो सकती है। इसकी न्यूनतम लागत 200 हजार रूबल है, लेकिन इस राशि के लिए आप केवल एक इस्तेमाल की गई कार खरीद सकते हैं सबसे अच्छी स्थिति में नहीं।

अपने ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए, आपको चाहिए, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, एक विज्ञापन अभियान में बारीकी से संलग्न होने के लिए। ऐसा करने के लिए, आपको इंटरनेट पर सभी विषयगत पोर्टलों पर अपने बारे में जानकारी पोस्ट करनी चाहिए, स्थानीय मीडिया में विज्ञापन देना चाहिए: रेडियो, टेलीविजन, प्रिंट मीडिया (हालांकि आपको प्रचार की इस पद्धति से बहुत दक्षता की उम्मीद नहीं करनी चाहिए)।

ज्यादातर आज, लोग दोस्तों और परिचितों की सलाह पर इंटीरियर डेकोरेटर की तलाश कर रहे हैं, उन संभावित ग्राहकों को जिनके पास सलाह लेने या सलाह लेने के लिए कोई नहीं है, वे इंटरनेट पर मुख्य रूप से अपने बारे में जानकारी ढूंढ रहे हैं। इसलिए, आपको अपनी वेबसाइट बनाने के बारे में गंभीरता से सोचने की जरूरत है, जो कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण सूचना और विज्ञापन मंच बन जाएगा। किसी विषय को बनाने, साइट की सामग्री और प्रतियोगिता के स्तर के आधार पर किसी साइट को बनाने और बढ़ावा देने की लागत बहुत महत्वपूर्ण हो सकती है। हालांकि, यह इंटरनेट के माध्यम से है कि आज आप ग्राहकों की सबसे बड़ी संख्या पा सकते हैं, क्योंकि साइट तुरंत कीमतों की एक सूची, सेवाओं की सूची और सभी काम करने की स्थिति प्रदान करती है।

मरम्मत और निर्माण टीम के काम की लागत जटिलता के आधार पर भिन्न होती है, और पेशेवरों के बीच मरम्मत के कई समूह हैं। जटिलता से, और इसलिए कीमत के आधार पर, मरम्मत को कॉस्मेटिक, किफायती, पूंजी और यूरोपीय मानकों (यूरोपीय शैली के नवीकरण) में विभाजित किया गया है। उत्तरार्द्ध की लागत आम तौर पर पहले की तुलना में 3-4 गुना अधिक होती है, और इसलिए 1 वर्ग मीटर के नवीकरण के लिए ग्राहक को लगभग 6 हजार रूबल की लागत आती है, और कॉस्मेटिक एक - एक ही क्षेत्र के लिए डेढ़ हजार रूबल। हालांकि, ये कीमतें बहुत अनुमानित हैं, और मौके पर सटीक लागत निर्धारित की जाती है।

सबसे अधिक श्रम-उपभोग, ऊर्जा-खपत और समय लेने वाला काम ग्राहकों को कई गुना अधिक खर्च कर सकता है। इसलिए, ऐसे व्यवसाय लाभदायक होते हैं जब बड़ी संख्या में आदेश होते हैं, लेकिन इस तरह के व्यवसाय की एक महत्वपूर्ण कमी इसकी मौसमी है, क्योंकि ठंड के मौसम में, लगभग कोई भी मरम्मत में शामिल नहीं है। इस संबंध में, कुछ अन्य के साथ मिलकर मरम्मत और परिष्करण व्यवसाय में संलग्न होने के लिए, यदि, निश्चित रूप से, पूरे वर्ष धन प्राप्त करने की आवश्यकता है।

मथायस लाउडनम

आज 190 लोग इस व्यवसाय का अध्ययन कर रहे हैं।

यहां एक निर्माण कंपनी को कैसे खोला जाए, इसके लिए क्या आवश्यक है, क्या उपकरण, साथ ही इसे खोलने के लिए एक व्यवसाय योजना का एक तैयार उदाहरण है।

हर समय, निर्माण किया गया है और सेवा के प्रावधान का सबसे आशाजनक प्रकार होगा। कुछ सामान्य लोग एक घर का निर्माण कर सकते हैं, एक अपार्टमेंट की मरम्मत कर सकते हैं, पाइप बदल सकते हैं, क्योंकि इसके लिए विशेष कौशल, ज्ञान और व्यावसायिकता की आवश्यकता होती है।

इस लेख में, हम इस योजना पर विचार करेंगे, साथ ही बुनियादी जानकारी जो मरम्मत और निर्माण कंपनियों के उद्घाटन और उनकी अन्य सफल गतिविधियों से जुड़ी है।

व्यापार योजना - उदाहरण

हम आपको एक छोटे से मरम्मत और निर्माण संगठन खोलने के लिए एक निर्माण कंपनी के लिए एक विशिष्ट व्यवसाय योजना का एक नि: शुल्क तैयार-तैयार उदाहरण प्रस्तुत करते हैं, जिसमें एक निर्देशक सहित 11 लोग शामिल हैं।

तुरंत, हम ध्यान दें कि आपके मामले में, लागत, ज़ाहिर है, काफी भिन्न हो सकती है, क्योंकि यह सब आपके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की मात्रा, उनके प्रकार, साथ ही आदेशों की संख्या और काम की मात्रा पर निर्भर करता है।

यह मत भूलो कि कई निर्माण कंपनियां और फर्म अक्सर पट्टे देने वाली कंपनियों की सेवाओं का उपयोग करती हैं जो विशेष उपकरण, निर्माण उपकरण और कर्मियों को किराए पर लेने के लिए सेवा प्रदान करती हैं, इसलिए यदि कुछ होता है, तो आप आसानी से अपने कर्मचारियों को बढ़ा सकते हैं। , लेकिन आइटम "विशेष उपकरण, उपकरण और पट्टे" में इसके बारे में नीचे पढ़ें।

कंस्ट्रक्शन फर्म / कंपनी कैसे खोलें?

इसलिए, निर्माण फर्म (कंपनी) को विस्तार से खोलने के बारे में जानकारी पर विचार करें।

वास्तव में, इस कंपनी को खोलने की प्रक्रिया किसी भी अन्य से अलग नहीं है। एलएलसी के लिए मुख्य बिंदुओं में निम्नलिखित बिंदु शामिल हैं:

1. संगठन का नाम - निर्माण कंपनी;
2. कंपनी का स्थान;
3. अधिकृत पूंजी;
4. कंपनी के संस्थापक (प्रतिभागी)।

उपरोक्त के आधार पर, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• संस्थापकों के पासपोर्ट की प्रतियां और / या कानूनी संस्थाओं के बारे में जानकारी जो संस्थापक हैं (नाम, स्थान, OGRN, OKPO, TIN);
• पंजीकृत कानूनी इकाई के स्थान के पते के बारे में जानकारी, अर्थात्। आप;
• निर्माण कंपनी की मुख्य गतिविधियों के बारे में जानकारी;
• अधिकृत पूंजी बनाने के आकार और विधि के बारे में जानकारी।

सबसे आसान तरीका कानून फर्मों की ओर मुड़ना है, क्योंकि पंजीकरण सेवाएं महंगी नहीं हैं - लगभग 3,000 रूबल, लेकिन आप राज्य शुल्क का भुगतान करके और थोड़ी देर के लिए लाइन में खड़े होकर खुद सब कुछ कर सकते हैं।

लेकिन, निश्चित रूप से, अंतर हैं, या बल्कि एक चीज - निर्माण फर्मों (संगठनों) द्वारा कुछ प्रकार के काम के लिए एक विशेष परमिट की आवश्यकता है, लेकिन पैराग्राफ "एसआरओ और अन्य परमिट" में इस बारे में पढ़ें।

गतिविधि के क्षेत्र - प्रदत्त सेवाएँ

तो, आपकी निर्माण कंपनी किस प्रकार की गतिविधियों में संलग्न हो सकती है - एक संगठन। निम्नलिखित क्षेत्र मौजूद हैं:

• औद्योगिक इंजीनियरिंग।
• असैनिक अभियंत्रण।
• सड़क निर्माण।

उनमें से प्रत्येक का तात्पर्य निम्नलिखित सेवाओं के प्रावधान से है:

• इमारतों, आवासीय भवनों, गोदामों, स्नान, गैरेज, आदि का निर्माण (टर्नकी या नहीं)। "टर्नकी" शब्द का अर्थ है कि आप पूरी वस्तु का निर्माण छत, उपयोगिताओं आदि के साथ करेंगे। तत्वों।
• मरम्मत, स्थापना, निराकरण।
• एक निर्माण कंपनी की अतिरिक्त सेवाएं। उनमें से तीन हैं:
  • आपके पास मौजूद उपकरण और कर्मियों को किराए पर लेना;
  • प्रशिक्षण। यदि आपकी कंपनी में विशेषज्ञ हैं, तो आप अन्य कंपनियों के कर्मियों के लिए प्रशिक्षण सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। अक्सर, किसी भी उपकरण को बेचते समय, इन सेवाओं की आवश्यकता होती है।
  • माल की बिक्री: निर्माण सामग्री, परियोजनाएं, निर्माण उपकरण। इसके अलावा, जब परियोजनाएं बेचती हैं, उदाहरण के लिए, देश के घर, एक नियम के रूप में, वे अपने निर्माण कंपनी को उनके कार्यान्वयन के लिए बदल देते हैं, अर्थात। आप उनका निर्माण भी करेंगे।

एसआरओ और अन्य परमिट

बहुत से लोग सोचते हैं कि किसी भी मरम्मत और निर्माण कंपनी और फर्म को खोलने के लिए एक एसआरओ या कुछ अन्य परमिट के पंजीकरण की आवश्यकता होती है। वास्तव में, यह मामले से बहुत दूर है। हम सभी मुख्य प्रकार के "लाइसेंस" और उन क्षणों को सूचीबद्ध करते हैं जब उनकी आवश्यकता होती है:

• SRO (abbr। स्व-नियामक संगठनों से)। तथ्य की बात के रूप में, एक एसआरओ एक लाइसेंस या यहां तक \u200b\u200bकि एक परमिट और प्रवेश नहीं है, लेकिन एक निर्माण कंपनी (फर्म) की बहुत स्थिति है, जिसके आधार पर कुछ प्रकार की सेवाओं की अनुमति है, जो महान जोखिम से जुड़े हैं। यदि आप निर्माण करने जा रहे हैं तो एसआरओ की आवश्यकता नहीं है: तीन मंजिलों से अधिक की ऊंचाई वाली इमारतें; आवासीय भवनों को अवरुद्ध करें जिसमें आवासीय ब्लॉकों की संख्या दस से अधिक न हो; 1,500 वर्ग मीटर से कम क्षेत्र वाले भवन; व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तुएं, जो एक परिवार के निवास के लिए अभिप्रेत हैं। उन। एक साधारण कंपनी के लिए, एक एसआरओ की जरूरत नहीं है।
• निर्माण की अनुमति... इसके बिना, आप कुछ भी नहीं बना सकते हैं और कहीं नहीं। यह अनुमति स्थानीय स्व-सरकारी निकायों द्वारा निर्माण फर्मों और संगठनों को नगरपालिका के प्रमुख और जिले (शहर) के मुख्य वास्तुकार की भागीदारी के साथ जारी की जाती है। इसे प्राप्त करने की लागत न्यूनतम है।
• इमारतों और संरचनाओं के डिजाइन के लिए लाइसेंस... यह कानूनी संस्थाओं और उद्यमियों की गतिविधियों के लिए आवश्यक है, जिनके पास डिजाइन सेवाएं प्रदान करने के लिए कानूनी शिक्षा नहीं है।
• निर्माण के दौरान इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के लिए लाइसेंस... यह निर्माण और डिजाइन में इंजीनियरिंग कार्य के लिए एक परमिट है।

विशेष मशीनरी, उपकरण और पट्टे

यहां हम निर्माण और स्थापना कार्य के लिए विशेष मशीनरी और उपकरणों की लागत का विश्लेषण नहीं करेंगे, लेकिन एक सेवा, जिसके लिए आप उपरोक्त सभी और इसके रखरखाव की खरीद के लिए अपनी लागत को काफी कम कर सकते हैं।

इसलिए, पट्टे पर देना, सख्ती से बोलना, उपयोग द्वारा किराया है। इस मामले में, आप किराए पर रहेंगे, हालांकि आप इसे अतिरिक्त रूप से कर सकते हैं। यह सेवा केवल आवश्यक है यदि आपकी निर्माण कंपनी के पास किसी भी कार्य को करने के लिए पर्याप्त उपकरण नहीं हैं। आप एक खुदाई से ड्रिल तक - सब कुछ किराए पर ले सकते हैं।

एक भी निर्माण कंपनी सभी आवश्यक उपकरण प्रदान नहीं कर सकती है, क्योंकि यह इसके लिए महंगा होगा। कुछ कंपनियों और संगठनों के पास अपने कर्मचारियों में यह उपकरण है, लेकिन, एक नियम के रूप में, इसकी राशि न्यूनतम है। इसके अलावा, क्यों आप एक उत्खनन खरीदने के लिए और एक उत्खनन किराया अगर आप उन्हें एक साल में कई बार की जरूरत है? इसलिए, खोलने से पहले, ध्यान से सोचें कि आपको लगातार क्या आवश्यकता होगी। आमतौर पर यह सबसे छोटा उपकरण है जो कोई भी निर्माण बिना नहीं कर सकता है।

सहयोग विकल्प और आदेश खोज

यदि हम बड़े पैमाने पर निर्माण परियोजनाओं के बारे में बात करते हैं, तो वे आमतौर पर निर्माण ठेकेदारों की भागीदारी के साथ किए जाते हैं। उन। एक बड़ा संगठन, एक कंपनी जिसमें सभी संगठनात्मक कौशल हैं, पहले एक निविदा में भाग लेता है, इसे जीतता है, और फिर अन्य कंपनियों को सुविधा के निर्माण पर सहयोग करने के लिए काम पर रखता है। उसी समय, कुछ निर्माण कंपनी एक नींव का निर्माण करती है, दूसरा संचार करती है, और कोई व्यक्ति खिड़कियों की आपूर्ति करता है और उन्हें असेंबल करता है, आदि। उन। एक मित्र के रूप में इस तरह के ठेकेदार होना आपके लिए बहुत लाभदायक होगा। लेकिन कौन जानता है, शायद आप खुद एक हो जाएंगे।

निजी निर्माण (गैरेज, स्नान, निजी घर) के लिए, तब यह निर्माण सामग्री के खुदरा दुकानों के साथ विज्ञापन या सहयोग करने के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। इंटरनेट के बारे में मत भूलो और, ज़ाहिर है, गांवों, टाउनशिप आदि के क्षेत्रों पर विज्ञापन।

हमें उम्मीद है कि एक निर्माण कंपनी और इसकी व्यवसाय योजना को शुरू करने के बारे में यह लेख आपको अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने में मदद करेगा।