लिलावाने पुढील कारवाई केली नाही. जर लिलावात कर्जदाराची संपत्ती विकली गेली नाही तर काय करावे? इलेक्ट्रॉनिक स्वरूपात पुन्हा लिलाव करणे

या लेखात मी लिलाव अयशस्वी झाल्यास त्याची मान्यता यावर लक्ष केंद्रित करेन.

हे कधीच होऊ शकते काय?

प्रथमतः, बिडिंगसाठी कोणतीही बिड अजिबात सादर केली गेली नसल्यास - ते अगदी तार्किक आहे, कोणीही नसल्यास कोणत्या प्रकारचे बोली आहे. पुढे काय? सुरुवातीच्या लिलावात एनसीच्या 10% च्या प्रारंभिक किंमतीत (एनसी) घट करुन पुनरावृत्ती बिडिंगची नियुक्ती केली जाईल. जर वारंवार चर्चा केली गेली नाही तर ते एनसी कमी करून सार्वजनिक ऑफर स्वरूपात निविदा तयार करतील.

सर्वात मनोरंजक हे नाही.

या परिस्थितीची कल्पना करा: आपण प्रारंभिक किंवा पुनरावृत्ती लिलावातून काहीतरी खरेदी करण्याचे ठरविले आहे (उदा. बोली लावण्यापासून वाढीपर्यंत). आपण आपला अर्ज इलेक्ट्रॉनिक साइटवर सबमिट केला आहे. आणि हे असे घडले की तुमच्याशिवाय कोणालाही लिलावात प्रवेश मिळाला नाही किंवा तुमच्याशिवाय कोणी अर्ज सादर केला नाही. त्या प्रकरणात काय होईल?

आता या निविदांना अवैध म्हटले जाईल. पण घाबरून जायला खूप लवकर आहे.

सर्व काही वाईट वाटत असले तरी अशा निविदांमधील एकमेव निविदाकार म्हणून तुम्हाला सुरुवातीच्या किंमतीवर लिलावाचा विजेता म्हणून ओळखले जाते. आपण प्रारंभिक किंमतीवर लिलाव दाखल केला? आणि ही आपली समस्या नाही की दुसर्\u200dया कोणालाही अर्ज सबमिट केला नाही किंवा आपल्याशिवाय कोणालाही परवानगी नाही. आपण प्रारंभिक किंमत देण्यास तयार आहात, कारण कशासाठी आपण अर्ज केला. म्हणून, निविदारास यासह कोणतेही कारण नाही अशी बोली लावण्यासाठी विधीमंडळ आपल्याला नामांकन देत नाही.

आपण कायद्याच्या कोणत्या लेखावर अवलंबून आहोत? मुख्य दस्तऐवजावर - फेडरल लॉ नं. १२7 “दिवाळखोरी”आणि, अगदी अचूकपणे सांगायचे असेल तर, कलम ११० "देणगीदारांच्या एंटरप्राइझची विक्री" च्या परिच्छेद १ (दुव्यावर फेडरल लॉ डाउनलोड करा)

“जर लिलावात भाग घेण्यासाठी फक्त एका सहभागीस परवानगी मिळाली असेल तर ज्यांचा लिलावात सहभागी होण्याचा अर्ज लिलावाच्या अटी पूर्ण करतो किंवा एंटरप्राइझच्या सुरुवातीच्या विक्री किंमतीपेक्षा कमी नसलेल्या एंटरप्राइझच्या किंमतीवर ऑफर असेल तर बाह्य व्यवस्थापकाद्वारे या लिलावात सहभागी असणा with्या एंटरप्राइझची खरेदी व विक्री करार निष्कर्ष काढला जाईल."

अशा प्रकारे, जर आपण फक्त निविदा असाल आणि त्यास संलग्नकांसह आपली बोली आवश्यकता पूर्ण करा  आपण प्रारंभिक किंमतीवर विकत घेतलेल्या भरपूर गोष्टींवर विश्वास ठेवू शकता.

लिलाव अयशस्वी झाल्याची मान्यता असण्याची ही स्थिती आहे.

म्हणूनच जेव्हा मी माझ्या व्हिडिओ ट्यूटोरियलमध्ये यार्त्सेवो शहरातील जमीन भूखंडाच्या खरेदीसाठी या निविदा दर्शविल्या तेव्हा आमच्या वृत्तपत्राच्या काही लक्षवेधक वाचकांना चांगलीच गोंधळ उडाला: “तो जमीन विकत घेतो, परंतु लिलाव झाला नाही” असे तो आपल्याला कसे सांगतो?

आणि म्हणून ते "घडले नाहीत"!

आणि हे त्याच जमिनीच्या मालकीचे प्रमाणपत्र आहे. एसबरबँक-एएसटी साइटवर प्रवेश करणार्\u200dयांना ही ट्रेडिंग प्रक्रिया देखील दिसू शकते - एसबीआर013-1404110020

कधीकधी ग्राहकांना लिलाव अयशस्वी ठरला पाहिजे. जर लिलाव झाला नाही तर काय करावे, कारण 44-एफझेड अंतर्गत एकाही अर्ज सादर केलेला नाही, आम्ही लेखात दर्शवू.

लिलाव अवैध घोषित करण्याचे परिणाम

आर्टचे विश्लेषण केले. कायदा 44-एफझेडच्या 71, दोन कारणे ओळखली जाऊ शकतात ज्यासाठी इलेक्ट्रॉनिक लिलाव झाला नाही:

• एकच अर्ज सादर केलेला नाही;
• एक अर्ज दाखल केला.

कृपया प्रो- GOSZAKAZ.RU पोर्टलवर संपूर्ण प्रवेशासाठी, कृपया नोंदणी करा. यास एक मिनिटापेक्षा जास्त वेळ लागणार नाही. पोर्टलवर द्रुत अधिकृततेसाठी एक सामाजिक नेटवर्क निवडा:

कॉन्ट्रॅक्ट व्यवस्थापकांच्या पुढील क्रिया प्रतिस्पर्धी प्रक्रिया अयशस्वी म्हणून का मान्यता दिली गेली यावर अवलंबून असेल;

• कोणतेही अनुप्रयोग नसल्यास नवीन खरेदी करा;
• जर एक अर्ज दाखल केला असेल तर - तो सादर केलेल्या सहभागीसह राज्य करार काढा.

जेव्हा लिलाव झाला नाही तेव्हा एकच पुरवठादार असलेल्या कराराचा निष्कर्ष

अशा परिस्थितीत जेथे:

• एका सहभागीचा अर्ज सादर केला (अनुच्छेद 66 चा भाग 16);
• सबमिट केलेल्या अनुप्रयोगांच्या पहिल्या भागाचे विश्लेषण केल्यानंतर, अर्ज दाखल करणा of्यापैकी केवळ एकाला प्रक्रियेस परवानगी आहे (अनुच्छेद 67 चा भाग 8);
• प्रक्रियेतील केवळ एका सहभागीच्या सबमिट केलेल्या अर्जाचा दुसरा भाग खरेदीच्या अटींचे समाधान करतो (अनुच्छेद of of चे भाग १)) जो करार सादर केला आहे त्याच्याशी करार केला जातो.

सर्व अटी सांगितल्यानुसार एकमेव अर्जाचे पालन करणे ही एकमात्र अट असेल.

अशा कराराचे आणखी एक कारण म्हणजे परिस्थितींचे संयोजन आहे जेव्हा इलेक्ट्रॉनिक खरेदीतील कोणत्याही पात्र सहभागींनी आपला प्रस्ताव सुरू होण्याच्या दहा मिनिटांच्या आत किंमतीसह प्रस्ताव पाठविला नाही (अनुच्छेद 68 मधील भाग 20).

परिस्थितीची कल्पना कराः स्पर्धेसाठी कोणतेही अर्ज सादर केलेले नाहीत, केवळ एक किंवा फक्त एक अर्ज सादर केला गेला जो कागदपत्रांच्या आवश्यकता पूर्ण करतो. सर्व प्रकरणांमध्ये आपण स्पर्धा अवैध घोषित केली पाहिजे. परंतु पुढे काय करावे, आपण खरेदी रद्द करण्यास तयार नसल्यास, अर्जांच्या संख्येवर अवलंबून असते.
कोणीही एकच अर्ज सादर केला नाही या वस्तुस्थितीमुळे स्पर्धा अपयशी ठरल्यास, आपल्याला एका पर्यायावर कार्य करण्याची आवश्यकता आहे. आणि आपण स्वतः सर्व अनुप्रयोग नाकारल्यास आपण पूर्णपणे भिन्न मार्गाने कार्य केले पाहिजे. आणि मग, जेव्हा आपण नवीन अनुप्रयोग प्राप्त करण्यास प्रारंभ करता - प्रत्येक वेळी अनुप्रयोगांची संख्या आणि गुणवत्ता यावर अवलंबून नवीन अटी समाविष्ट केल्या जातील. वेगवेगळ्या परिस्थितीत योग्य खरेदी पद्धत कशी निवडायची ते सांगूया.

लेखातून

कलम 25 एच. 1 लेख Court supp-एफझेड नुसार काय करावे यासंबंधी घटनात्मक कोर्टावरील कायद्यातील नियम स्थापित करतात, जर एखाद्या पुरवठादारासह कराराच्या अंमलबजावणीनंतर खरेदी झाली नाही:

• प्रारंभिक लिलाव किंमतीपेक्षा जास्त नसलेल्या किंमतीवर खरेदी दस्तऐवजीकरणात निर्दिष्ट केलेल्या अटींवर राज्य करार काढा;
• अंतिम प्रोटोकॉलच्या प्रकाशनाच्या तारखेपासून अंतिम मुदत 20 दिवसांपेक्षा जास्त नसावी.

महत्वाचे आहे

या प्रकरणात, एकाच पुरवठादाराबरोबर करारावर स्वाक्षरी करणे एफएएस आणि इतर नियामक प्राधिकरणांशी कराराच्या अधीन नाही.

इलेक्ट्रॉनिक लिलाव झाला नाही अनुप्रयोग नाहीत

कला भाग 4 नुसार. 71 प्रक्रिया झाली नाही तरः

• 44-एफझेड (लेख 66 चे भाग 16) अंतर्गत एकाही अर्ज दाखल केलेला नाही;
• असे अर्ज सादर केलेल्या कोणत्याही सहभागीचे प्रवेश नाहीत (अनुच्छेद 67 चे भाग 8);
• अनुप्रयोगांचे सर्व दुसरे भाग चुकीचे संकलित केले (लेख 69 मधील भाग 13);
• ज्या भागीदाराने विजेत्या नंतर सर्वोत्कृष्ट परिस्थितीची ऑफर केली होती त्याने राज्य करारावर स्वाक्षरी करण्यास नकार दिला आणि असा करार काढण्यास नकार दिला (अनुच्छेद 70 मधील भाग 15).

जर लिलावासाठी 44-एफझेडअंतर्गत बिड भरल्या गेल्या नाहीत तर मी पुढे काय करावे? पुन्हा खरेदी जाहीर करावी.

आम्ही लाकडी शवपेटींच्या पुरवठ्यासाठी इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित केला. कोणीही अर्ज सादर केला नाही, म्हणून लिलाव अवैध घोषित करण्यात आला. आता आम्हाला प्रस्तावांसाठी विनंती करण्याचा प्रयत्न करायचा आहे, परंतु कायदा क्रमांक 44-एफझेड आम्हाला खरेदीच्या अटी बदलण्याचा अधिकार आहे की नाही हे थेट दर्शवित नाही. आम्ही एनएमसीसी कमी करू शकतो, आगाऊ अट घालू शकतो, प्रसूती वेळ बदलू शकतो?

कोणतीही बोली सादर केली नसेल तर

कला च्या भाग 4 मध्ये 44-एफझेड. या प्रकरणात पुढे काय करावे या प्रश्नाचे उत्तर 71 मध्ये आहे:

• पुन्हा खरेदी करा, 1 जुलै, 2018 पासून प्रस्तावांसाठी इलेक्ट्रॉनिक विनंती असू शकते ही पद्धत. या वेळेपर्यंत, कंत्राट सिस्टमवरील कायदा आणखी एक प्रक्रिया करण्याची परवानगी देतो (उदाहरणार्थ, वारंवार लिलाव आयोजित केला जातो);
• पुन्हा खरेदीचा विषय मूळपासून बदलला जाऊ शकत नाही;
• वेळापत्रकात पुन्हा एक नवीन स्पर्धात्मक प्रक्रिया जोडा.

जर दुसरा लिलाव झाला नसेल तर - एकच अर्ज दाखल झाला नाही - 44-एफझेड अंतर्गत काय करावे? 1 जुलै, 2018 पर्यंत आपण 3 रा लिलाव ठेवू शकता किंवा प्रस्तावांसाठी विनंती करू शकता किंवा करार प्रणालीवरील कायद्यानुसार आणखी एक स्पर्धात्मक प्रक्रिया लागू करू शकता.

जर लिलाव 2 वेळा झाला नसेल तर या प्रकरणात काय करावे? 1 जुलै, 2018 पासून, असा प्रश्न यापुढे अस्तित्वात नाही, कारण लेखाच्या भाग 4 ची नवीन आवृत्ती 71 प्रस्तावांसाठी इलेक्ट्रॉनिक विनंतीच्या स्वरूपात कायदा पुन्हा खरेदी करण्यास बाध्य करते. जर प्रस्तावांसाठी विनंती केली गेली नाही तर राज्य ग्राहक शेड्यूलमध्ये बदल करतात आणि दुसरी खरेदी करतात.

अशाप्रकारे, प्रश्नाचे उत्तरः पुढील गोष्टींसाठी एकच अर्ज सादर केला गेला नाही, तो असेलः पुन्हा खरेदी, आणि 1 जुलै, 2018 पासून केवळ प्रस्तावांसाठी इलेक्ट्रॉनिक विनंतीच्या स्वरूपात.

प्रश्न व उत्तरे मासिकाच्या राज्य आदेशाच्या नवीन अंकात आपल्याला खरेदीविषयीच्या प्रश्नांची अधिक उत्तरे सापडतील.

इलेक्ट्रॉनिक बिडिंग दरम्यान - कायद्यानुसार लिलाव होऊ शकत नाही. त्यास मान्यता देण्याच्या अटी कायदा-F-एफझेडच्या “वस्तू, कार्य, सेवांच्या क्षेत्रातील कंत्राटी प्रणालीवर” च्या कलम-66-System by च्या आधारावर आहेत. ” कायद्याचा हा नियम इलेक्ट्रॉनिक साइटवर प्रक्रिया करण्यासाठी लागू असलेल्या प्रक्रियेचे वर्णन करतो.

विशेषतः, लिलाव अवैध असल्याचे मान्यता आपल्याला एका सहभागीसह करारावर स्वाक्षरी करण्यास किंवा दुसर्या स्वरूपात बोली लावण्यास परवानगी देते.

मुख्य म्हणजे जेव्हा निविदा बिडविना बंद केल्या जातात, तेव्हा सरकारी मालकीच्या उद्योग प्रस्तावांसाठी विनंती करून पुरवठादार निवडण्यास सक्षम असतात. अयशस्वी व्यापाराच्या सर्वात विशिष्ट परिस्थितींचा विचार करा.

फक्त अर्ज प्रक्रिया आहे

इलेक्ट्रॉनिक बोली-44-44 आणि ФЗ-223 वरील कायदे नियमितपणे पूरक असतात आणि इतर नियामक कायद्यांसह सहमत असतात. २०१ In मध्ये क्रमांक 8 8--एफझेड आणि आर्टमध्ये अतिरिक्त दुरुस्ती स्वीकारल्या गेल्या. 25 क्रमांक 44-the ज्या फ्रेमवर्कमध्ये अयशस्वी लिलावाच्या अटींचा मुद्दा अधिक तपशीलवार विचारात घेण्यात आला.

मैदान आर्ट द्वारे निर्धारित केले जाते. 71, भाग 1-3.1 क्रमांक 44-एफझेड.

लिलावात सहभागी होण्यासाठीचा एकमेव अर्ज साइटवर विचारात घेता, तो जिंकला असे मानले जाते.

या कारणास्तव लिलाव अवैध घोषित करण्याचे मुख्य वैशिष्ट्य म्हणजे त्यात फक्त एक सहभागी होण्याचे प्रवेश होय. ग्राहक एकाच सहभागीबरोबर कंत्राटी करार करू शकतो.

ज्या अटींनुसार आपण करारावर स्वाक्षरी करू शकता त्या अटींचा विचार केला पाहिजे. हे केवळ त्या सहभागीसह शक्य आहे (आर्ट. 70 एफझेड -44), ज्यांचा अर्ज पूर्णपणे आवश्यकतांचे पालन करतो. हे लक्षात ठेवा की निविदा सुरू झाल्यानंतर 10 मिनिटांच्या आत, पुरवठादाराने किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर केला असेल तर (एकच लेख) विचार करणे शक्य आहे (अनुच्छेद 68 एफझेड -44, भाग 20) कमीतकमी ते एनएमसीसीपेक्षा 0.5% कमी असले पाहिजे.

जर लिलाव झाला नसेल आणि एकच अर्ज आवश्यकता पूर्ण करीत नसेल तर ग्राहक प्रस्तावांसाठी विनंती करून खरेदी करू शकतात.

लिलाव निरर्थक घोषित - कोणत्याही बिड सबमिट केल्या नाहीत

44 संघीय कायद्यांची आवश्यकता विचारात घेतल्यास, कोणतेही अर्ज नोंदवले गेले नाहीत तर लिलाव देखील अवैध घोषित केला आहे. हे बहुतेक प्रकरणांमध्ये फेडरल कायद्याच्या लेखांद्वारे वारंवार निविदा नियंत्रित करते. तसेच, या खरेदीसाठी ऑर्डरच्या अंमलबजावणीसाठी जर सहभागींनी कराराचा निष्कर्ष काढला नसेल तर हे सत्य आहे.

तर, निविदा अवैध घोषित केली असल्यासः

एक अर्ज दाखल;

अनुप्रयोगांची कमतरता;

नोंदणीकृत अर्ज उल्लंघन म्हणून दाखल केले जातात आणि आयोगाद्वारे ते स्वीकारले जाऊ शकत नाहीत;

ज्या प्रकरणांमध्ये ठरलेल्या वेळी किंमतीची ऑफर नव्हती.

अयशस्वी लिलाव - परिणाम

जसे आम्ही वर लिहिले आहे, अयशस्वी निविदा ओळखण्याच्या कारणास्तव, ग्राहक एकाच पुरवठादाराबरोबर करार करू शकतो किंवा प्रस्ताव किंवा इतर वैधानिक आवश्यकतांच्या विनंतीच्या रूपात नवीन निविदा ठेवू शकतो.

बिडिंगची पुनरावृत्ती करा

एफझेड -44 च्या आधारे वारंवार निविदा देखील काढली जाते. याक्षणी, राज्य ग्राहक केवळ प्रस्तावांच्या विनंतीद्वारे काउंटरपार्टी निवडण्यास पात्र आहेत, परंतु लवकरच नवीन दुरुस्त्या अपेक्षित आहेत, ज्यास अतिरिक्त आवश्यक असेल. मंजुरी.

उल्लंघन न करता निविदांमध्ये सहभागी होण्यासाठी आणि ग्राहकांच्या आवश्यकतेनुसार अर्ज करण्यासाठी, तज्ञांशी संपर्क साधणे चांगले. या क्षेत्रात रसटेंडर कंपनीचा आधीपासूनच महत्त्वपूर्ण अनुभव आहे, म्हणूनच, ते सर्व आवश्यक कागदपत्रे कार्यक्षमतेने आणि कमी वेळात तयार करण्यास सक्षम असतील आणि लिलावात भाग घेण्यासाठी साइटवर हस्तांतरित करतील.

  एलएलसी आयडब्ल्यूसीरसटेंडर

साहित्य साइटची संपत्ती आहे. स्त्रोत दर्शविल्याशिवाय लेखाचा कोणताही वापर - सिव्हिल कोडच्या कलम 1259 नुसार साइट प्रतिबंधित आहे

बहुतांश घटनांमध्ये जेव्हा “खरेदी झाली नाही” अशी मुहूर्त घोषित केली जाते, तेव्हा निविदेसाठी कोणतेही प्रस्ताव नसतात किंवा त्यातील सहभागासाठी सर्व अर्ज नाकारण्यात आले होते असे सहभागींचे मत आहे. तथापि, खरेदी अपयशी म्हणून ओळखली गेल्यास आणखी बरेच प्रकरण आहेत.

प्रक्रियेच्या वेगवेगळ्या टप्प्यासाठी याचा विचार करा.

सर्व तळ एका टेबलमध्ये गोळा केले जातात.

  स्पर्धात्मक कार्यपद्धती

निविदा दरम्यान सार्वजनिक खरेदी अयशस्वी म्हणून मान्य झाल्यास, 44-events घटनांच्या पुढील विकासाच्या दोन प्रकरणांची तरतूद करते: नवीन किंवा पुनरावृत्ती आयोजित करणे किंवा एकाच पुरवठादाराकडून खरेदी करणे.

नवीन सार्वजनिक खरेदी आणि पुन्हा खरेदी यातील फरक असा आहे की जर सहभागींच्या ऑब्जेक्ट, व्हॉल्यूम, गरजा बदलल्या नाहीत, म्हणजेच, सर्व अटी सारख्याच राहिल्या आहेत (कराराच्या अटी पूर्ण करण्यासाठी अंतिम मुदत वगळता, जे ऑर्डर आवश्यकतेने वाढविले आहे, तसेच प्रारंभिक किंमत) 10% पेक्षा जास्त वाढवता येऊ शकत नाही), तर ऑर्डरची पुनरावृत्ती होते, अन्यथा नवीन.

जेव्हा कोणतेही सबमिट केलेले अनुप्रयोग नसतात किंवा त्यांना अनुचित म्हणून ओळखले जाते, तेव्हा पुन्हा प्रक्रिया केली जाते. लिफाफा उघडण्याच्या तारखेच्या किमान 10 दिवस आधी (नेहमीप्रमाणेच 20 दिवस नव्हे) पुनरावृत्ती प्रक्रियेनुसार नोटीस प्रकाशित केली जाईल.

जर भविष्यात त्याच कारणास्तव पुनरावृत्ती स्पर्धा होत नसेल (आर्टचा भाग 2. 55), ग्राहकाला 5 कामकाजाच्या दिवसात अर्ज सादर करण्याची मुदत कमी करून किंवा अन्यथा ग्राहकाच्या विवेकबुद्धीनुसार प्रक्रिया पार पाडण्याचा अधिकार आहे.

जर खरेदी झाली नसेल तर, एकमेव सप्लायर करारामध्ये प्रवेश करतो जर त्याचा अर्ज कायदा आणि कागदपत्रांच्या आवश्यकतांचे पालन करतो. या प्रकरणात, ग्राहकाने (कलम 25, भाग 1, अनुच्छेद 93) प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

जेव्हा दोन-टप्प्यांच्या स्पर्धेच्या पूर्व-पात्रतेच्या निकालांनुसार, केवळ एक सहभागी आवश्यकतेची पूर्तता म्हणून ओळखला जातो तेव्हा या समूहात प्रकरण समाविष्ट नसते (). बर्\u200dयाच सप्लायर्ससह ऑर्डर ऑब्जेक्टच्या वैशिष्ट्यांविषयी चर्चा करण्याची संधी नसल्यामुळे ग्राहक पुन्हा खरेदी करतो.

इलेक्ट्रॉनिक लिलाव

इलेक्ट्रॉनिक लिलाव अवैध घोषित केल्यास, ग्राहक किंवा कंट्रोल बॉडीबरोबर करार करणे आवश्यक नाही (अनुच्छेद of part च्या भाग १ in मधील, कलम of 67 चा भाग,, अनुच्छेद of 68 चा भाग २०, भाग १ 13 मधील कला) या प्रकरणात. 69).

किंवा, लिलाव झाला नाही तर, आर्टच्या भाग to नुसार आवश्यक असल्यास खरेदी योजनेत बदल करण्यात आले आहेत. 17, वेळापत्रकात बदल करणे अनिवार्य आहे, त्यानंतर पुन्हा ऑर्डर दिली जाते (अनुच्छेद 66 चा भाग 16, अनुच्छेद 67 चा भाग 8, अनुच्छेद 69 चा भाग 13, कलम 70 चा भाग 15). , २, री-ऑर्डरच्या शक्यतेव्यतिरिक्त, परिच्छेद २,, भाग १, अनुच्छेद २ a च्या अनुषंगाने एकाच पुरवठादाराकडून खरेदी करण्याचा कंट्रोल बॉडीबरोबर करार करून ग्राहकास हक्क आहेत. 93.

लिलावाच्या प्रत्येक वस्तूसाठी निविदा अवैध मानल्या गेल्या तर:

अ) लिलावात दोनपेक्षा कमी बोली लावणारे सहभागी झाले;

बी) लिलावादरम्यान कोणतीही निविदाकार प्रारंभिक किंमत किंवा अदा केलेल्या भाड्याच्या आरंभिक रकमेच्या तिप्पट घोषणेनंतर भाड्याच्या किंमतीवर किंवा किंमतीवर प्रस्ताव सादर करण्याच्या स्वरूपात उघडत नाही;

क) निविदा संयोजकांच्या निर्णयाच्या अनुषंगाने भाड्याच्या किंमती किंवा रकमेवर प्रस्ताव सादर करून बंद निविदा किंवा लिलाव दरम्यानच्या कोणत्याही निविदादारास विजेता म्हणून मान्यता मिळाली नाही;

ड) निविदेच्या विजेत्याने जमिनीच्या भूखंडाची विक्री किंवा भाडेपट्टीचा करारनामा काढून निविदा निकालाच्या प्रोटोकॉलवर सही करणे टाळले.

लिलावाच्या आयोजकांना लिलावाच्या निकालाच्या प्रोटोकॉलवर सही करण्याच्या तारखेपासून तीन लिलावाच्या दिवसात अयशस्वी लिलावातील सहभागींनी केलेली ठेव परत करणे बंधनकारक असते. बिडिंगच्या विजेत्याने ठेवलेली ठेव त्याला परत दिली जात नाही. लिलाव अवैध घोषित झाल्यास आयोजकला लिलाव पुन्हा ठेवण्याची घोषणा करण्याचा अधिकार आहे. या प्रकरणात, त्यांची परिस्थिती बदलली जाऊ शकते. लिलाव आयोजक जमीनीची प्रारंभिक किंमत किंवा प्रारंभिक भाडे कमी करू शकतात आणि पुनर्मूल्यांकनाशिवाय “लिलाव चरण” 15 टक्क्यांपेक्षा जास्त कमी करू शकतात. जर निविदा संयोजक ही विशिष्ट संस्था असेल तर निविदेच्या अटी, प्रारंभिक किंमत किंवा प्रारंभिक भाडे, “लिलाव चरण” त्यांच्या मान्यतेसाठी स्थापन केलेल्या पद्धतीत बदलले जाऊ शकतात.

राज्य व नगरपालिकेच्या मालमत्तेबद्दल, कायद्याची आवश्यकता लागू आहे - 21 डिसेंबर 2001 रोजी संघीय कायद्याच्या कलम 23 मधील भाग 1 - क्रमांक 178 - “राज्य आणि नगरपालिका मालमत्तेच्या खाजगीकरणावर” (दुरुस्ती व भर घालून) लिलावाची विक्री झाल्यास. राज्य किंवा महानगरपालिका मालमत्ता अवैध घोषित केली जाते, नंतर निर्दिष्ट मालमत्तेची विक्री सार्वजनिक ऑफरद्वारे केली जाते.

जर लिलाव झाला नसेल तर लिलावाच्या दिवसाच्या वीस दिवसांनंतर फक्त लिलावाची जमीन विक्री किंवा भाडेतत्त्वाचा करार करण्याचा अधिकार असणारा एकमेव बोलीदाता आणि राज्य अधिकार किंवा स्थानिक सरकार, ज्याचा लिलाव घेण्यात आला होता, त्या निर्णयाने करार होणे आवश्यक आहे. सुरुवातीच्या लिलाव किंमतीवर एकच बोली लावण्यासाठी

लिलावाच्या निकालाची माहिती लिलावाच्या आयोजकांनी नियतकालिकांमधील लिलावाच्या निकालावर प्रोटोकॉलवर सही केल्याच्या तारखेपासून तीन दिवसांच्या आत प्रसिद्ध केली जाते ज्यात लिलावाची नोंद झाली आणि इंटरनेटवर रशियन फेडरेशनच्या अधिकृत वेबसाइटवर पोस्ट केले गेले.

लिलावाच्या निकालांच्या आधारे करारनामा करण्यास परवानगी नाही किंवा लिलावात भाग घेणार्\u200dया दोनपेक्षा कमी लोकांमुळे लिलाव अवैध ठरविला गेला तर, लिलावाच्या निकालांची माहिती इंटरनेटवरील रशियन फेडरेशनच्या अधिकृत वेबसाइटवर पोस्ट केल्याच्या दिवसाच्या दहा दिवसांपूर्वी.

निविदा अवैध घोषित केल्या गेल्यानंतर अशा निविद्यांचा विजेता ठरविला जात नाही, अयशस्वी लिलावात संपूर्ण सहभाग घेणा particip्या कराराचा निष्कर्ष आर्टच्या भाग १ च्या आवश्यकतेच्या विरूद्ध आहे. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या 447, अशा सहभागीने निविदा जिंकणारी व्यक्ती नसल्यामुळे, म्हणजे. अशा निविदेचा विषय असलेल्या एखाद्या करारामध्ये प्रवेश करण्याचा अधिकार प्राप्त झालेल्या व्यक्तीस.

मागील गोष्टींनुसार, अयशस्वी निविदांमध्ये संपूर्ण सहभाग घेणार्\u200dया कराराचा निष्कर्ष नागरी कायद्याची आवश्यकता पूर्ण करीत नाही आणि स्वत: निविदांच्या पदार्थाचा देखील विरोध करतो. याव्यतिरिक्त, प्रस्थापित न्यायालयीन पद्धतीनुसार, निविदांमध्ये सहभागासाठी अर्ज सादर करणे म्हणजे सार्वजनिक ऑफर स्वीकारून निविदांच्या संयोजकांशी केलेला करार संपण्याचा अर्थ नाही.

करार म्हणजे दोन किंवा बहुपक्षीय व्यवहार ज्यास सर्व पक्षांचे हक्क आणि जबाबदाations्यांचा उदय होतो.

जर आपण असे गृहीत धरले की निविदा संयोजकांची सूचना ही निविदा विषय असणारी कराराची पूर्तता करण्याची ऑफर असेल तर संभाव्य सहभागीचा अर्ज खरोखर स्वीकारला जावा. परंतु आवश्यक कागदपत्रांची तरतूद करणे आणि ठेव करणे हे त्याचे हक्क आहेत, परंतु त्याच्या जबाबदा .्या नव्हे तर निविदा भरण्यासाठी निविदाकारांचे कोणतेही बंधन नाही. या कृती करून, तो फक्त निविदांमध्ये भाग घेण्यासाठी आपल्या अधिकाराचा उपयोग करतो. ज्या अर्जदाराने अर्ज सादर केला आणि ठेव भरला त्यास लिलावात भाग घेण्यास भाग पाडले जाऊ शकत नाही आणि कोणत्याही वेळी लिलावात भाग घेण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे.

याव्यतिरिक्त, रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या कलम 438 नुसार स्वीकृती पूर्ण आणि बिनशर्त असणे आवश्यक आहे. म्हणूनच, जर प्रतिसादामध्ये ऑफरमधून अतिरिक्त किंवा भिन्न अटी असतील तर ते स्वीकृती म्हणून ओळखले जाऊ शकत नाही.

अशा प्रकारे, निविदाकार स्वीकृती म्हणून ओळखले जाण्यासाठी त्यामध्ये निविदा सूचनेत निर्दिष्ट केलेल्या अटी सारख्याच अटी असणे आवश्यक आहे, म्हणजे. सहभागीच्या अर्जात प्रस्तावित कराराची किंमत नोटिसात नमूद केलेल्या कराराच्या किंमतीशी (किमान किंवा कमाल) पूर्णत: जुळली पाहिजे. अन्यथा, अशा अर्जाची स्वीकृती म्हणून स्वीकारणे नागरी कायद्याच्या विरोधात असेल.

लिलाव अयशस्वी झाल्याच्या परिणामांच्या आधारे राज्य किंवा महानगरपालिकेच्या मालमत्ता विक्रीसाठी अशा कराराचा निष्कर्ष आल्यास एखाद्या अधिका official्यावर आर्ट अंतर्गत गुन्हा केल्याच्या कारणावरून कारवाई केली जाऊ शकते. 286 "अधिकाराच्या अधिकारावर" किंवा कला. 293 रशियन फेडरेशनच्या फौजदारी संहिताची “लापरवाही”.