Berapakah pendapatan stesen minyak, berapakah pendapatan stesen minyak? Cara membuka stesen minyak (stesen minyak).

Mengisi minyak gas hari ini adalah pilihan yang agak kos efektif dan popular untuk perniagaan anda sendiri. Pada masa yang sama, ia memerlukan modal permulaan yang serius dan tidak mungkin sesuai untuk pemula. Jadi, kami akan mengetahui di bawah bagaimana untuk membuka stesen minyak, apa yang diperlukan untuk ini, dan berapa lama masa yang diperlukan untuk mendapatkan balik pelaburan anda.

Berapakah kos untuk membuka stesen minyak?

Membuka stesen minyak boleh dikatakan tidak berbeza daripada yang biasa. Perbezaan utama terletak pada peralatan yang dibeli, yang mesti diperiksa oleh pakar dari Kementerian Situasi Kecemasan. Untuk membuka stesen minyak, pertama sekali, anda perlu membuat rancangan perniagaan. Ia harus mengambil kira semua perbelanjaan, dan menambah rizab kecil untuk kos yang tidak dijangka kepada jumlah yang terhasil. Berikut ialah pengiraan anggaran:

1. . Tentukan sendiri sama ada anda ingin membeli atau menyewa sebidang tanah untuk perniagaan anda. Setiap pilihan mempunyai kebaikan dan keburukan. Sebagai contoh, membayar sewa bulanan boleh menjadi beban, terutamanya pada mulanya. Di samping itu, pemilik tapak boleh menuntut hartanya daripada anda pada bila-bila masa, jika tempoh sewaan belum dipersetujui terlebih dahulu. Satu cara atau yang lain, kos menyewa jauh lebih murah daripada membeli, dan kira-kira 3 juta rubel.
2. Pembinaan . Kos pembinaan bergantung pada projek anda dan saiz stesen minyak yang dikehendaki. Di samping itu, harga akan dipengaruhi oleh ketersediaan perkhidmatan tambahan untuk pelanggan, contohnya, pasar mini, perkhidmatan tayar (lihat), dll. Kos pembinaan purata berkisar antara 6-8 juta rubel.
3. Dokumentasi . Salah satu perkara yang paling penting, kerana membuka stesen minyak tanpa permit dan pengesahan yang betul adalah mustahil. Mengumpul dokumen bukan sahaja panjang, tetapi juga proses yang mahal, yang, bergantung pada rantau ini, mungkin memerlukan dari 500,000 hingga 1,500,000 rubel.
4. Peralatan dan bahan mentah . Susunan dalaman organisasi anda dijalankan hampir sebelum pembukaan. Ia memerlukan 3 juta rubel lagi.

14 juta rubel adalah kos purata untuk membuka stesen minyak. Pada angka ini, anda boleh menambah kira-kira 1 juta rubel lagi sebagai jumlah untuk perbelanjaan tambahan yang tidak dijangka, contohnya, jika keuntungan yang diterima pada mulanya tidak mencukupi untuk membeli bahan mentah atau membayar sewa, dsb. Di samping itu, adalah penting untuk mengambil kira gaji kakitangan, yang purata 25,000 rubel setiap orang. Oleh itu, jika kakitangan terdiri daripada 5 orang, ini sudah 100,000 rubel setiap bulan.

Kami mengumpul dokumen yang diperlukan

Dokumen yang betul adalah perkara paling penting yang anda perlukan untuk membuka stesen minyak anda. Mengumpul dokumen adalah prosedur yang memerlukan melawat beberapa organisasi yang berbeza, mengumpul kertas tambahan dan, sudah tentu, banyak masa. Anda boleh melakukan ini sendiri atau mempercayakan keseluruhan proses kepada pakar pengumpulan dokumen yang, untuk jumlah yang kecil, akan melakukan segala-galanya untuk anda dalam masa yang singkat.

Jika anda masih memutuskan untuk mengumpulnya sendiri, maka berikut adalah dokumen yang anda perlukan untuk membuka stesen minyak anda sendiri:

• Pertama, anda perlu mendaftar sebagai usahawan. Pilihan yang ideal ialah mendaftarkan usahawan individu: ia memastikan cukai minimum, diproses dengan cepat dan mengikut syarat yang menguntungkan. Di samping itu, terdapat pilihan untuk mendaftarkan entiti undang-undang, i.e. syarikat. Prosedur ini berlaku di pejabat cukai. Di sini anda juga memerlukan yang sesuai dengan jenis aktiviti anda.
• Salah satu dokumen penting ialah perjanjian pajakan untuk stesen minyak atau dokumen yang mengesahkan pemilikan. Ia perlu dibentangkan di hampir semua organisasi pada masa hadapan.
  Beri perhatian khusus kepada fakta bahawa tapak yang dipilih mesti mematuhi piawaian keselamatan kebakaran, yang boleh diperolehi daripada pihak berkuasa yang berkaitan. Tanpa ini, stesen minyak anda akan dibina secara haram.
• Kemudian anda perlu menyediakan projek untuk stesen minyak itu sendiri. Mula-mula, anda menyelesaikan butiran bersama-sama dengan pereka bentuk, selepas itu anda menyerahkan kerja siap kepada Rospotrebnadzor. Pakar mesti memberi kebenaran bertulis untuk membina kemudahan tersebut. Tanpa ini, adalah dilarang untuk meneruskan tindakan selanjutnya.
• Selain itu, sebelum membuka stesen minyak, anda perlu mendapatkan beberapa permit. Untuk melakukan ini, kami menghubungi pihak berkuasa berikut: stesen kebersihan dan epidemiologi, perkhidmatan kebakaran dan alam sekitar. Kebenaran tambahan perlu diperoleh jika anda menyediakan perkhidmatan tambahan kepada pelanggan. Sebagai contoh, jika kedai makanan atau pasar mini dibuka di wilayah stesen minyak, permit untuk menjual produk akan diperlukan.
• Lesen khas akan diperlukan untuk menyimpan bahan api dan menjualnya. Dokumen ini disediakan oleh Kementerian Tenaga.
• Kemudian, untuk membuka stesen minyak, anda perlu mencari pembekal bahan api yang sesuai. Kontrak jangka tetap atau kontrak terbuka dibuat dengannya, yang sepatutnya sentiasa berada di hujung jari anda.

Sebelum pembukaan stesen minyak yang diwakili dalam organisasi anda, semak pematuhan mereka dengan piawaian sedia ada.

Patutkah kita memberi keutamaan kepada francais?

Francais adalah pilihan yang agak moden dan menguntungkan untuk memulakan perniagaan, yang membolehkan ahli perniagaan baru bekerja di bawah jenama yang telah mencipta nama untuk dirinya sendiri. Beberapa kelebihan lain juga diperhatikan:

1. Bantuan dalam penemuan daripada pakar yang berpengetahuan. Anda akan dapat menerima nasihat daripada orang yang berpengalaman tentang semua isu yang berkaitan dengan memulakan perniagaan.
2. Tidak perlu mencipta model perniagaan anda sendiri - mereka akan memberikan anda model yang sudah siap.
3. Mendapatkan bahan api daripada pembekal yang dipercayai.
4. Kos purata modal permulaan dikurangkan, jika hanya kerana anda tidak perlu lagi mengiklan, mencari pembekal bahan api yang sesuai, dsb.

Kelemahan utama kaedah ini ialah anda perlu memberikan sebahagian daripada hasil (lihat juga) kepada syarikat yang menyediakan francais. Walaupun begitu, francais dianggap lebih menguntungkan daripada kerja bebas.

Memulakan perniagaan bahan api anda sendiri dari awal adalah agak sukar; pemandu sudah biasa mengisi minyak di stesen minyak yang terbukti, dan bahan api akan kos lebih tinggi kerana jumlahnya yang kecil. Oleh itu, pilihan ideal untuk membuka stesen minyak ialah membeli francais stesen minyak terkenal di Rusia. Ini akan membolehkan anda menarik pelanggan dan menerima petrol berkualiti tinggi dengan murah pada harga borong. Hari ini kita akan bercakap tentang cara membuka stesen minyak di bawah francais sebuah syarikat terkenal di dunia dengan pengalaman bertahun-tahun - Lukoil.

Sejarah syarikat Lukoil

Syarikat saham bersama terbuka Lukoil telah diwujudkan pada tahun 1991 atas dasar kebimbangan negeri LangepasUrayKogalymneft (oleh itu singkatan syarikat itu). Sepanjang tahun kerjanya, syarikat itu telah berjaya menjalin perkongsian dengan syarikat Amerika, membina armada kapal tangkinya sendiri, dan bersetuju dengan kerjasama dengan Kementerian Minyak Iraq. Beberapa dozen medan minyak dan gas ditemui di Rusia dan di luar negara, lebih daripada 100 projek antarabangsa telah dijalankan untuk membangunkan industri minyak dan gas, perusahaan pengeluaran minyak dan perkhidmatan telah diperoleh. Atas sumbangannya kepada pembangunan industri minyak dan gas, syarikat itu telah dianugerahkan pelbagai anugerah daripada kerajaan beberapa negara.

Apakah yang termasuk dalam francais?

Lebih daripada 400 stesen minyak beroperasi di seluruh dunia daripada jenama Lukoil. Jadi apa yang francaisi dapat daripada bekerja dengan syarikat ini?

• pembeli francais, selepas membayar yuran sekaligus dan menandatangani perjanjian, mendapat peluang untuk menjual produk di bawah jenama Lukoil;
• Stesen minyak akan dibekalkan dengan bahan api dan produk berkaitan secara berterusan pada harga borong;
• francaisi dan kakitangan akan menjalani program latihan khas yang dibangunkan selama bertahun-tahun operasi syarikat;
• Peralatan stesen akan dijalankan di bawah pengawasan pakar syarikat supaya ia memenuhi keperluan GOST.

Kebaikan dan keburukan kerjasama

Membeli francais mempunyai beberapa kelebihan bagi seorang usahawan. Dalam kes membuka pejabat perwakilan Lukoil, seorang ahli perniagaan menjimatkan kempen pengiklanan dan promosi stesen minyaknya. Di bawah perjanjian itu, beliau dijamin menerima produk petroleum berkualiti tinggi pada kekerapan yang diperlukan. Semua kakitangan dan pemegang francais sendiri menjalani latihan, yang termasuk dalam kos francais. Mereka mengenali pasaran, helah dan helahnya, dan juga menerima nasihat mengenai pelbagai topik pada bila-bila masa kerjasama.

Beroperasi di bawah jenama terkenal akan segera menarik pelanggan yang mementingkan kualiti bahan api untuk kereta mereka. Sistem diskaun yang ditawarkan oleh syarikat akan membantu menarik orang ramai dan meningkatkan purata bil. Bayaran balik projek itu hanya akan mengambil masa 2-2.5 tahun walaupun tahap pelaburan yang tinggi.

Terdapat juga banyak keburukan untuk dipertimbangkan oleh seorang usahawan. Lagipun, kira-kira 6 juta rubel perlu dilaburkan dalam francais; jumlah ini termasuk yuran sekaligus dan susunan stesen minyak. Bekalan produk minyak di luar syarikat akan dikecualikan, dan pembangunan akan bergantung pada rancangan pemberi francais. Perjanjian itu mengawal ketat tempoh kerjasama, jadi pemegang francais tidak akan dapat meninggalkan perniagaan lebih awal. Pemilik syarikat boleh menjual francais kepada beberapa ahli perniagaan dalam satu bandar, yang akan meningkatkan tahap persaingan dengan ketara.

Syarat untuk mendapatkan francais

Sekiranya seorang usahawan mempunyai stesen minyak sendiri, serta lesen untuk menjual produk minyak, maka dia boleh menghantar permohonan untuk membuka pejabat perwakilan Lukoil. Permohonan mesti menunjukkan bilangan stesen minyak, prestasi kewangan mereka untuk bulan-bulan terakhir operasi, kehadiran lori tangki bahan api dan depoh minyak. Foto objek mesti dilampirkan pada maklumat supaya pakar syarikat boleh menilai reka bentuk luaran dan dalaman stesen.

Kakitangan francais juga memerlukan dokumen undang-undang dan perakaunan daripada syarikat yang memohon untuk membeli francais. Kehadiran pekerja yang berkelayakan akan meningkatkan kemungkinan keputusan positif, serta kemungkinan jualan tambahan di stesen minyak. Permohonan hendaklah dihantar kepada subfrancaisor di lokasi stesen atau kompleks yang dicadangkan. Anda akan menerima jawapan dalam masa 30 hari. Jika keputusannya positif, wakil syarikat akan dihantar kepada anda untuk mengesahkan data yang diterima. Selepas lulus pemeriksaan, pakar Lukoil akan menghantar cadangan untuk membaiki stesen minyak anda mengikut gaya korporat syarikat, serta senarai dokumen untuk menandatangani kontrak. Perjanjian yang disahkan dan ditandatangani dihantar kepada Rospatent untuk pendaftaran, selepas itu ia mula berkuat kuasa.

Ingat: Dalam masa 3 bulan selepas menandatangani kontrak, perlu melengkapkan semula stesen minyak mengikut syarat syarikat. Perjanjian itu akan menunjukkan tempoh kerjasama, sebelum ini pemegang francais tidak mempunyai peluang untuk meninggalkan perniagaan, tetapi boleh melanjutkannya.

Kos dan ramalan bayaran balik

Seorang usahawan perlu membelanjakan kira-kira 5.8 juta rubel untuk membuka francais stesen minyak Lukoil. Daripada jumlah ini, 400 ribu adalah sumbangan sekali gus, baki dana adalah untuk penyusunan stesen minyak. Royalti berkisar antara 220 hingga 400 ribu rubel setahun, bergantung pada saiz bandar di mana pejabat perwakilan dibuka.

Di samping itu, pengusaha mesti membayar sewa bulanan untuk tanah di mana stesen minyak terletak, membayar gaji kepada pekerja, dan membayar bekalan produk petroleum. Menurut pakar, keuntungan bersih dari satu stesen minyak adalah 250-400 ribu rubel. Tempoh bayaran balik untuk projek mengambil masa 2-2.5 tahun.

Walaupun persaingan yang tinggi di kalangan stesen minyak dan kompleks, membuka francais di bawah naungan Lukoil menjamin pemegang francais memperoleh pendapatan tinggi dan bayaran balik yang cepat. Disebabkan pengiktirafan jenama dan harga produk yang rendah, pembeli francais menerima pelanggan tetap dan keuntungan bulanan yang stabil. Tahap perkhidmatan syarikat dan kualiti produk minyaknya telah memenangi kepercayaan berjuta-juta rakyat Rusia, oleh itu, dengan menjadi rakan kongsi Lukoil, seorang usahawan melabur dalam perniagaan yang terbukti dengan pengalaman bertahun-tahun.

Jualan runcit bahan api kereta adalah perniagaan yang sangat menguntungkan. Atas sebab ini, ramai usahawan baru tertanya-tanya: bagaimana untuk membuka stesen minyak dari awal dan berapa kosnya?

Dalam artikel ini kita akan melihat cara membuka stesen minyak dan membentangkan contoh terperinci rancangan perniagaan dengan pengiraan. Kami juga akan mengetahui permit yang diperlukan untuk ini, dan mengira saiz pelaburan kewangan yang diperlukan untuk memahami berapa banyak kos untuk membuka stesen minyak.

Khusus perniagaan

Membuka stesen minyak sendiri bukanlah satu tugas yang mudah dan memerlukan banyak pengalaman keusahawanan. Jenis perniagaan ini memerlukan pelaburan yang banyak, jadi adalah wajar membuat penilaian yang mencukupi tentang keupayaan kewangan anda. Tidak setiap pendatang baru akan dapat bersaing dengan stesen minyak Rosneft.

Pakar tidak mengesyorkan jenis keusahawanan ini jika anda membuka perniagaan pertama anda. Adalah lebih mudah bagi mereka yang baru memasarkan untuk membuka stesen minyak sebagai francais dan bekerja di bawah sayap jenama terkenal. Dalam kes ini, mereka akan dibekalkan dengan bekalan bahan api yang stabil dan pangkalan pelanggan berpotensi yang luas.

Menjalankan perniagaan secara bebas melibatkan pencarian pembekal setia dengan syarat kerjasama yang fleksibel dan bekalan bahan api yang stabil dan tetap. Sebagai peraturan, pembekal tersebut adalah kilang penapisan minyak kecil.

Pemandu sering memberi keutamaan kepada stesen minyak dengan nama yang terkenal, yang juga mesti diambil kira. Untuk memenangi pelawat tetap, kami boleh mengesyorkan memperkenalkan sistem bonus terkumpul anda sendiri untuk pelanggan tetap, supaya menguntungkan bagi mereka untuk mengisi minyak dengan anda. Ia sentiasa diperlukan untuk menjana idea baharu untuk mempromosikan jenama anda.

Setiap tahun bilangan pemandu meningkat, dan oleh itu permintaan untuk bahan api kereta. Halangan yang sangat tinggi untuk masuk ke dalam niche ini diberi pampasan oleh bayaran balik yang agak cepat, dan untuk ini anda perlu membuat rancangan perniagaan yang diperlukan.

Langkah pertama

Pertama sekali, anda perlu mengkaji pasaran stesen minyak dan menilai tahap bekalan di rantau anda. Tentukan kelebihan daya saing anda. Pada peringkat ini, adalah wajar memahami sama ada anda akan menjalankan perniagaan bebas sepenuhnya, atau menggunakan francais.

Terdapat dua lagi cara untuk menjadi pemilik stesen minyak anda sendiri: membeli perniagaan siap sedia atau menjadi penyewa.

Perkhidmatan untuk penjualan bahan api dan pelincir adalah tertakluk kepada pelesenan. Anda perlu berhati-hati terlebih dahulu untuk mendapatkan lesen untuk hak menyimpan dan menjual bahan api. Hak ini disahkan dengan kehadiran dokumen yang dicap dalam format yang ditetapkan.

Dua format berbeza

Seperti yang telah dinyatakan, sebelum membuka stesen minyak anda sendiri, anda perlu memutuskan prinsip asas perniagaan masa depan anda. Ini boleh menjadi aktiviti bebas sepenuhnya atau francais. Melepaskan diri di kawasan ini dan membuka stesen minyak dari awal, tanpa pengalaman yang relevan, adalah usaha yang terlalu berisiko kerana banyak nuansa yang kompleks.

Menurut pakar, pilihan terbaik untuk usahawan baru adalah bekerja di bawah francais daripada pemimpin pasaran terkemuka. Logo syarikat besar yang dikenali seperti Gazprom atau Lukoil sentiasa menarik minat peminat kereta.

Francais mempunyai beberapa kelebihan, antaranya:

1. Bantuan daripada pakar berpengalaman di peringkat membuka perniagaan.
2. Perundingan semasa organisasi operasi stesen minyak.
3. Memastikan bekalan bahan api daripada pembekal yang boleh dipercayai.
4. Bekerja bagi pihak jenama terkenal bermakna aliran pelanggan yang stabil.

Membeli francais juga mempunyai kelemahannya:

• pematuhan ketat kepada piawaian korporat;
• kekurangan kebebasan dalam hal dasar penetapan harga;
• bayaran francais wajib dan tetap.

Setelah memutuskan format perniagaan, anda harus mempertimbangkan isu pendaftarannya dengan pihak berkuasa perbandaran dan cukai. Syarikat besar seperti Gazprom beroperasi pada sistem percukaian biasa, oleh itu, mereka adalah pembayar VAT.

Atas sebab ini, pembekal seperti Rosneft tidak boleh memasukkan transaksi dengan usahawan individu dalam perbelanjaan dan pendapatan mereka. Oleh itu syor utama: stesen minyak memerlukan pendaftaran sebagai entiti sah - Syarikat Liabiliti Terhad (LLC). Selepas memperoleh status ini, syarikat anda akan mempunyai meterai korporatnya sendiri.

Setelah mendaftarkan perniagaan anda, anda boleh meneruskan ke langkah seterusnya yang tidak kurang penting - memilih lokasi stesen minyak masa depan anda dan menyediakan anggaran reka bentuk.

Memilih lokasi

Lokasi ialah isu yang sangat penting, baik dari sudut potensi keuntungan dan dari sudut keperluan keselamatan. Anda perlu mengkaji banyak maklumat tentang keadaan pasaran. Anda harus menganalisis dengan teliti aliran trafik di bandar anda dan ketersediaan tanah kosong.

Stesen minyak biasanya terletak di lebuh raya dan persimpangan yang sibuk. Pengisian bahan api mesti disediakan dengan akses yang mudah. Saiz kawasan yang diperlukan ditentukan oleh kriteria berikut:

1. Pelbagai jenis bahan api yang dijual (petrol, bahan api diesel, metana, propana).
2. Bilangan dispenser.
3. Kehadiran/ketiadaan kafe yang beroperasi, kedai mini, dsb. di dalam stesen minyak.

Purata keluasan plot biasanya 100 m2.

Anda boleh memuat turunnya di sini untuk digunakan sebagai contoh.

Penyediaan projek

Setiap perusahaan baharu, terutamanya yang besar, memerlukan penyediaan reka bentuk berkualiti tinggi. Di sini organisasi reka bentuk khusus bersedia untuk anda. Mereka memulakan kerja mereka dengan spesifikasi teknikal yang ditulis dengan baik.

Dokumen reka bentuk struktur yang dirancang mesti mengambil kira banyak keperluan untuk kemudahan berisiko tinggi. Peraturan bangunan semasa menyediakan pelaksanaan piawaian berikut:

• perlindungan kebakaran;
• kebersihan;
• perlindungan alam sekitar

Mengikut piawaian yang ditetapkan, stesen minyak tidak boleh terletak pada jarak kurang daripada 30 m dari bangunan kediaman, sekolah, tadika dan institusi awam lain. Penempatan stesen minyak mestilah tidak melanggar rancangan am bandar semasa.

Anda harus bersedia dari segi mental untuk bekerja dengan banyak pihak berkuasa pelesenan. Prosedur kelulusan mengambil banyak masa dan usaha. Ia perlu mengambil kira masa yang agak lama yang diperlukan untuk kelulusan projek. Ramai usahawan berjaya menyelesaikan masalah ini dalam tempoh enam bulan.

Selepas kelulusan projek stesen minyak, kerja pembinaan pembinaan infrastruktur asas boleh dimulakan. Proses yang selari ialah pencarian dan pembelian peralatan teknologi.

Pemilihan peralatan

Pasaran hari ini penuh dengan tawaran daripada pengeluar asing dan domestik. Anda tidak sepatutnya mengejar murah dalam perkara ini, kerana kualiti peralatan sebahagian besarnya bergantung pada hayat perkhidmatannya. Sudah tentu, ia patut mengkaji dengan teliti tawaran sedia ada dan mencari antara mereka yang optimum dari segi harga dan kualiti.

Komposisi minimumnya mungkin kelihatan seperti ini:

1. Tangki simpanan bahan api, V=15 m3 – 4 pcs.
2. Tangki simpanan bahan api kecemasan, V=15 m3 – 1 pc.
3. Kapasiti untuk sistem saliran ribut, V=10 m3 – 1 pc.
4. Dispenser bahan api (dispenser bahan api) dengan dua lengan - 2 pcs.

Jika secara teknikalnya mungkin, adalah lebih baik untuk menyambungkan sistem saliran ribut ke komunikasi bandar. Selain membeli peralatan asas, anda memerlukan pelbagai injap tutup, kabel dan alat kawalan jauh. Peringkat berasingan akan menyediakan perisian untuk automasi maksimum stesen minyak. Tugas perisian juga termasuk mencetak baki maklumat.

Bahagian wajib dalam kerja ialah pemasangan penggera keselamatan dan kamera CCTV. Kos aset material dan teknikal yang tinggi serta peningkatan bahaya kemudahan memerlukan langkah keselamatan organisasi yang betul.

Elemen kamiran ialah peletakan turapan asfalt berkualiti tinggi dan pemasangan tempat perlindungan hujan. Permukaan jalan memerlukan penggunaan tanda yang diperlukan menggunakan cat tahan haus dan varnis.

Stesen minyak yang menjual bahan api kereta gas memerlukan peralatan khusus.

Stesen minyak

Pakar pasaran amat menghargai prospek pembangunan stesen minyak yang menjual bahan api gas. Tidak hairanlah Gazprom sedang giat membangunkan kawasan ini.

Organisasi stesen minyak metana memerlukan kemungkinan teknologi untuk memasukkan ke dalam komunikasi saluran paip gas bandar. Jika stesen minyak anda menjual propana, mulakan mencari peralatan dan pembekal bahan api yang sesuai terlebih dahulu. Operasi stesen pengisian gas memerlukan pembelian peralatan pemampat tambahan.

Kualiti kerja pembinaan bergantung, pertama sekali, pada kelayakan penghibur. Mari kita lihat isu kakitangan yang diperlukan dengan lebih terperinci di bawah.

Kakitangan

Memandangkan stesen minyak beroperasi sepanjang masa, kerja harus diatur dalam beberapa syif. Kakitangan berikut diperlukan untuk melaksanakan setiap syif kerja:

• juruwang - 1 orang;
• pengendali dispenser bahan api - 2 orang;
• pengawal keselamatan - 1 orang.

Untuk memastikan bekalan bahan api yang stabil, stesen minyak kereta memerlukan jabatan bekalan. Kakitangan juga harus termasuk pembaikan dan juruelektrik sekiranya peralatan rosak. Penyata kewangan hendaklah diamanahkan kepada akauntan berpengalaman dengan meterai peribadi.

Kakitangan mestilah kemas, sopan dan prihatin terhadap pelanggan. Perkhidmatan di stesen minyak peringkat Gazprom berada pada tahap yang kukuh. Anda harus memandang tinggi kepadanya. Untuk pengiktirafan, anda perlu memesan pengeluaran pakaian seragam asal untuk pekerja stesen minyak anda.

Kos pembukaan

Kami akan mengira anggaran kos membuka stesen minyak sendiri dan kemungkinan jumlah pendapatan daripada operasinya. Angka di bawah mungkin berbeza bergantung pada setiap wilayah tertentu. Kos untuk membeli dan menyewa sebidang tanah boleh berbeza-beza, walaupun dalam bandar yang sama.

Jadi, purata item perbelanjaan dan pendapatan kelihatan seperti ini:

Secara keseluruhan, pelaburan minimum ialah 26 juta rubel. Tahap kos tahunan yang ditunjukkan adalah petunjuk.

Tempoh bayaran balik sebahagian besarnya bergantung pada kejayaan perniagaan. Apabila menjual 50 ribu liter bahan api sebulan, bayaran balik penuh dicapai dalam 4 tahun. Angka ini boleh dikurangkan dengan ketara jika anda membuka stesen minyak sebagai francais. Menggantikan pembelian plot tanah dengan penyewaannya juga akan membantu mengurangkan tempoh bayaran balik.

Keuntungan boleh meningkat jika, sebagai tambahan kepada stesen minyak, perniagaan berkaitan di wilayahnya membawa keuntungan. Ini boleh dicapai melalui aktiviti kedai atau kafeteria.

Jika anda mendapati ralat, sila serlahkan sekeping teks dan klik Ctrl+Enter.

Anda mungkin telah lama menyedari hakikat bahawa setiap tahun bilangan kereta di jalan raya dan lebuh raya semakin meningkat dengan pesat.

Di satu pihak, ini adalah kelemahan yang serius untuk bandar besar dan kecil. Lagipun, alam sekitar semakin merosot.

Tetapi jika anda melihat perkembangan acara ini dari sisi perniagaan, maka semuanya berjalan dengan sebaik mungkin. Pilihan terbaik bagi mereka yang mempunyai modal yang mencukupi ialah membuka stesen minyak. Pelan perniagaan, pengiraan kos purata, bayaran balik perniagaan dan butiran lain akan diterangkan di bawah.

Di mana hendak bermula

Perkara pertama bukanlah pembelian peralatan, bahan api atau pengambilan kakitangan perkhidmatan. Tidak tahu bagaimana untuk membuka stesen minyak? Mulakan dengan menyewa atau membeli sebidang tanah. Perkara yang sangat penting ialah meletakkan diri anda dengan baik. Bilangan pelanggan, serta keuntungan perniagaan anda, secara langsung bergantung pada perkara ini.

Tapak dengan stesen minyak hendaklah terletak berdekatan dengan bahagian jalan raya, lebuh raya dan lebuh raya yang sibuk di mana sejumlah besar kereta lalui setiap hari. Tanah sedemikian, sudah tentu, akan agak mahal. Tetapi keuntungan stesen minyak dalam kes ini meningkat dengan ketara.

Menyewa atau membeli tanah

Di sini segala-galanya secara langsung bergantung pada jumlah pelaburan awal yang tersedia. Pembelian sebidang tanah untuk pembinaan stesen minyak seterusnya mengambil masa yang agak lama untuk diproses. Di samping itu, anda perlu segera mengeluarkan sejumlah besar wang, yang akan memberi beban yang mengagumkan pada pelaburan awal.

Terdapat pilihan untuk membuat pinjaman. Tetapi dalam kes ini, pastikan anda mengambil kira kos tambahan dalam bentuk faedah, yang mesti dibayar secara tetap kepada bank. Dalam kes ini, risiko jatuh ke dalam perangkap hutang yang serius meningkat dengan banyak. Lagipun, pada mulanya, perniagaan mungkin tidak menjana keuntungan yang mencukupi (dan, kemungkinan besar, ini akan berlaku).

Kelebihan utama menyewa plot ialah anda tidak perlu membayar sejumlah besar wang dengan segera. Tetapi pada akhirnya, anda akan membayar lebih banyak untuk penggunaan tanah daripada jika anda membelinya. Tetapi semua perbelanjaan utama akan dicerminkan dalam perniagaan secara beransur-ansur, yang tidak terasa begitu menyakitkan semasa tempoh bayaran balik projek.

kertas kerja

Ia sentiasa bernilai mengingati bahawa persoalan bagaimana untuk membuka stesen minyak adalah kompleks bukan sahaja dari segi kewangan. Ujian kertas kerja sebenar menanti anda. Kami akan bercakap tentang mengeluarkan banyak permit dan mendapatkan lesen untuk penyimpanan bahan api dan pelincir.

Tanpa penerimaan tepat pada masanya semua dokumen yang diperlukan, anda tidak akan dapat mula bekerja. Jika tidak, aktiviti komersial tersebut akan dianggap haram. Sudah tentu, kertas kerja memerlukan wang.

Anda tidak perlu membuang masa lapang anda sendiri pada kertas kerja, tetapi percayakan ini kepada syarikat khusus, setelah sebelum ini membuat perjanjian dengan pekerjanya untuk penyediaan perkhidmatan yang berkaitan. Walau bagaimanapun, dalam kes ini akan ada kos tambahan. Lagipun, syarikat sedemikian tidak terlibat dalam amal dan tidak menyediakan perkhidmatan secara percuma.

Anda perlu memasukkan garisan tambahan pada titik rancangan perniagaan stesen minyak, yang pastinya akan mencecah poket anda dengan ketara. Sementara itu, menyelesaikan semua kertas yang diperlukan secara bebas melalui Kementerian Bahan Api dan Tenaga tidak akan mengambil lebih banyak masa. Tetapi anda boleh menjimatkan jumlah yang bagus.

Kami mengambil kakitangan

Tidak mungkin anda akan mendapat masa lapang yang mencukupi untuk berkhidmat secara bebas kepada semua pelanggan di stesen minyak anda. Ingat bahawa keuntungan stesen minyak secara langsung bergantung pada tahap dan kualiti perkhidmatan. Oleh itu, anda perlu mengambil kakitangan yang cekap, sopan dan pastinya cekap. Kereta perlu mengisi minyak secepat mungkin untuk mengelak daripada mewujudkan barisan pemandu yang tidak berpuas hati. Sebaik sahaja tahap perkhidmatan mula merosot, apa yang dipanggil dari mulut ke mulut bermula. ulasan negatif penyiaran radio pada kadar yang menakjubkan.

Pada masa yang sama, mentaliti orang ramai adalah lebih sukar untuk mendapatkan reputasi positif. Orang ramai berkongsi ulasan hangat dengan sangat jarang, meninggalkan semua maklumat yang paling menarik dan berguna secara eksklusif untuk diri mereka sendiri.

Untuk menjawab persoalan bagaimana membuka stesen minyak yang akan menjana pendapatan yang stabil, adalah perlu untuk membangunkan strategi yang cekap untuk bekerja dengan kakitangan. Ingat bahawa perkara utama dalam perniagaan anda adalah motivasi yang betul. Tawarkan pekerja anda gaji yang kecil dan peratusan kerja siap. Ini akan menjadi motivasi yang hebat untuk perkhidmatan pelanggan yang pantas.

Pilihan lain ialah menetapkan rancangan jualan bahan api. Anda juga boleh mengambil kira jenama tertentu (contohnya, yang paling mahal). Untuk memenuhi pelan tersebut, pekerja akan menerima bonus tunai. Perkara utama bukanlah untuk menetapkan tugas yang mustahil untuk kakitangan.

Kami membeli peralatan

Apakah yang paling menentukan ciri stesen minyak di kalangan pelanggan? Peralatan berkualiti tinggi dan berteknologi tinggi memainkan peranan penting dalam perkara ini. Anda memerlukan beberapa mesin pengisian, serta komputer untuk mengawal proses (peralatan dikawal oleh kakitangan).

Agar stesen minyak anda, pelan perniagaan yang akan membantu menetapkan had harga yang diperlukan untuk peralatan yang dibeli, untuk beroperasi tanpa masa henti dan beratur, anda perlu memasang purata 8 pam petrol.

Bagaimana dengan francais?

Terdapat dua pilihan untuk memulakan perniagaan stesen minyak. Yang pertama melibatkan memulakan perniagaan hampir dari awal. Dalam kes ini, kita bercakap tentang kewujudan autonomi stesen. Pilihan kedua melibatkan membuat perjanjian francais. Dan tepatnya perkembangan peristiwa ini, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, yang dianggap lebih menguntungkan. Apakah yang tersembunyi di sebalik istilah "francais"?

Pada dasarnya, ini hanya memuktamadkan perjanjian untuk pembinaan stesen minyak di bawah jenama tertentu. Masalahnya ialah kadangkala jenama yang popular dan bertenaga adalah lebih penting daripada perkhidmatan dan produk berkualiti tinggi. Orang ramai sudah mengetahuinya, jadi anda tidak perlu membelanjakan wang untuk pengiklanan. Kos untuk membuat kesimpulan sedemikian
kontrak boleh berbeza-beza bergantung pada jenama.

Harga purata adalah kira-kira 1000 dolar AS. Keistimewaan menjalankan perniagaan dengan cara ini ialah anda perlu mematuhi keperluan gaya korporat dengan sangat ketat. Oleh itu, tidak akan cukup untuk tertanya-tanya bagaimana untuk membina stesen minyak.

Anda juga perlu memikirkan pada tahap apa bendera syarikat harus diletakkan, berapa sentimeter ruang harus ditinggalkan di antara kotak undi dengan simbol, dll. Walau bagaimanapun, pakar mengatakan bahawa francais adalah cara paling mudah untuk menarik perhatian yang terbesar. bilangan orang pada kos minimum dalam masa yang sesingkat mungkin pengguna.

Memilih pasangan

Untuk membuat perjanjian francais secara menguntungkan dan mula membuat keuntungan dari hari-hari pertama, adalah perlu, pertama sekali, untuk memutuskan tanda dagangan yang dengannya hubungan komersial akan diformalkan. Ini mesti dilakukan berdasarkan prinsip faedah sendiri. Jika anda tidak tahu cara membuka stesen minyak sambil mengurangkan semua kemungkinan kos ke tahap minimum, mula-mula cuba cari pembekal bahan api yang pangkalannya terletak tidak jauh dari stesen minyak.

Dengan cara ini anda akan mengurangkan kos pengangkutan. Pastikan anda bersetuju dengan kemungkinan menerima barangan dari pangkalan lain jika penghantaran dari lokasi yang dipilih adalah mustahil untuk sebarang sebab. Ingat bahawa mesti sentiasa ada petrol di stesen minyak anda. Jika tidak, reputasi anda akan terjejas teruk.

Katakan anda telah menyelesaikan isu dengan plot tanah. Sudah tiba masanya untuk mengira kos membina bangunan stesen minyak. Dan dalam kes ini semuanya bergantung pada projek itu. Di samping itu, anda perlu memutuskan sama ada anda akan membina bangunan stesen minyak sahaja, atau sama ada anda juga akan membina tempat cuci kereta, kafe, kedai dan keseronokan tambahan lain untuk pelanggan anda berdekatan.

Lebih banyak objek, lebih penting pelaburan kewangan. Jadi, berapakah kos untuk membina stesen minyak turnkey? Mari lihat contoh khusus. Mari kita mulakan dari tanah. Jika anda membelinya sebagai hartanah, harganya akan menjadi lebih kurang 200 ribu dolar AS. Walau bagaimanapun, angka mungkin berbeza-beza bergantung pada lokasi yang dipilih. Lebih menarik ia, lebih mahal plotnya. Juga pertimbangkan saiz tanah. Pembinaan stesen minyak bersama-sama dengan pembelian semua peralatan yang diperlukan akan menelan belanja kira-kira 0.8-1 juta dolar AS.

Kami mengira keuntungan mengisi minyak

Jadi, kami menjawab persoalan berapa kos untuk membina stesen minyak. Seperti yang anda lihat, kosnya agak besar. Sekarang anda perlu mengira sejauh mana keuntungan perniagaan ini. Katakan pelaburan kewangan awal ialah 1.2 juta dolar AS. Sekarang anda perlu mempertimbangkan perbelanjaan untuk setiap bulan. Secara purata, stesen minyak kereta kecil menjual kira-kira 2000 liter petrol setiap hari.

Kos 1 liter adalah dalam 1 dolar AS. Harga bergantung kepada kadar pertukaran mata wang asing. Akibatnya, $60,000 ditambah kepada perbelanjaan bulanan untuk bahan api. Angka ini mungkin lebih rendah sedikit jika anda menerima diskaun daripada pembekal anda. Di sini anda juga perlu menambah gaji pekerja stesen minyak, serta pembelian barang untuk kedai, jika ia disediakan dalam rancangan perniagaan anda.

Semakin tinggi angka akhir, semakin tinggi harga petrol, serta semua yang dijual di stesen minyak, sepatutnya. Pada masa yang sama, anda perlu mengingati pesaing anda. Orang ramai tidak akan membeli bahan api yang terlalu mahal. Secara purata, jenis perniagaan ini membayar sendiri dalam 5 tahun dan secara amnya dianggap sangat menguntungkan, dengan syarat terdapat pendekatan yang cekap untuk aktiviti keusahawanan.

Kami meningkatkan keuntungan

Bagi perniagaan dalam penjualan bahan api kereta untuk menjana tahap pendapatan yang mencukupi, ramai usahawan menggunakan helah kecil. Sebagai peraturan, mereka juga membuka kafe, kedai atau cuci kereta di stesen minyak. Kadangkala perniagaan jenis ini menjadi yang utama dari segi keuntungan. Dan mengisi minyak kereta hanya menarik lebih ramai pelanggan.

Perkara kecil yang penting

Jangan lupa tentang keselamatan tapak. Bagaimana untuk membuka stesen minyak anda sendiri dengan risiko yang minimum? Berikan dia kewujudan yang selamat. Sejak kebelakangan ini, kerap berlaku kes serangan dan samun bagi merampas hasil harian di stesen minyak. Oleh itu, adalah sangat penting untuk melengkapkan kemudahan dengan kamera keselamatan, serta butang panik.

Sekiranya berlaku situasi force majeure, pekerja stesen minyak mesti boleh memanggil keselamatan secara senyap-senyap. Keselamatan kebakaran adalah isu yang berasingan. Jangan lupa sediakan semua peralatan pemadam api khas. Di samping itu, adalah perlu untuk memastikan bahawa tiada siapa yang merokok di wilayah stesen minyak. Ini terpakai kepada kedua-dua kakitangan dan pelanggan.

Masalah yang mungkin

Dalam mana-mana perniagaan, halangan tertentu timbul dari semasa ke semasa. Dalam kes stesen minyak anda sendiri, ini mungkin kecurian produk oleh kakitangan. Untuk mengelakkan kejadian sedemikian, perlu memasang kamera keselamatan, serta memperkenalkan sistem denda mandatori.

Di samping itu, kadar upah harus menghapuskan keperluan untuk kecurian. Sentiasa ingat bahawa pembekal mungkin membekalkan bahan api berkualiti rendah. Ini juga merupakan kelemahan yang ketara dalam perniagaan, kerana ia boleh merosakkan reputasi stesen minyak. Anda juga perlu mengambil kira markup pada petrol. Selalunya ia tidak melebihi 5%.

Bagaimana untuk mendaftar perniagaan anda

Jadi, anda telah mengira segala-galanya dan membuat kesimpulan bahawa jenis aktiviti keusahawanan ini akan membuahkan hasil. Seterusnya, anda perlu mendaftar sebagai entiti undang-undang atau usahawan individu, menyediakan semua dokumen yang diperlukan.

Buka akaun bank. Melaluinya anda perlu membuat pembayaran untuk produk kepada pembekal. Hasilnya juga disimpan di bank. Pilih institusi kredit dengan berhati-hati di mana anda akan menyimpan semua dana perniagaan anda.

Jika anda mahu, anda boleh membuka beberapa akaun semasa sekaligus. Tetapi ingat bahawa untuk setiap daripada mereka anda perlu membayar komisen mengikut tarif bank. Ini juga agak merumitkan sistem penyelesaian dengan rakan niaga. Tetapi ada juga kelebihan dan sangat ketara. Hakikatnya ialah jika bank diisytiharkan muflis, entiti undang-undang yang mempunyai akaun dibuka dengannya mungkin tidak mempunyai banyak harapan untuk mendapatkan pampasan. Sebagai peraturan, semua wang hilang. Dan jika anda mempunyai beberapa akaun semasa, terdapat peluang untuk menyimpan sekurang-kurangnya sebahagian daripada kewangan anda.

Jika anda benar-benar berminat dalam perniagaan produk petroleum runcit, bersedia untuk memberi banyak perhatian kepada keselamatan kakitangan, pelanggan dan alam sekitar. Sebelum membuka stesen minyak, anda perlu menyediakan dokumen yang mengesahkan bahawa kemudahan yang baru dicipta untuk menyimpan dan menjual produk petroleum memenuhi semua keperluan kawal selia pihak berkuasa persekutuan dan perbandaran.

Dalam artikel ini kami akan memberitahu anda bagaimana dalam keadaan moden anda boleh membuka stesen minyak, dan bagaimana untuk mengelakkan kesilapan yang boleh merosakkan keseluruhan perniagaan baru dan menghalang pembukaan stesen minyak sebagai kemudahan yang sah dan menjanjikan.

Stesen minyak mana yang hendak dibuka?

Apa yang anda perlukan untuk membuka stesen minyak?

Selepas kawalan negeri ke atas perniagaan stesen minyak dilemahkan dengan ketara pada tahun 2012, ia menjadi sedikit lebih mudah bagi usahawan untuk mematuhi semua keperluan perundangan persekutuan dan perbandaran. Walau bagaimanapun, sebelum mula membuat wang di stesen minyak, seorang ahli perniagaan mesti mendapatkan beberapa permit.

Pendaftaran perusahaan

Kerja-kerja penciptaan stesen minyak tidak boleh dimulakan sebelum pendaftaran perusahaan. Seorang usahawan boleh memilih bentuk organisasi dan undang-undang berdasarkan syarat di mana perniagaan itu dilancarkan. Undang-undang membenarkan pembukaan stesen minyak atas dasar entiti undang-undang dan atas dasar individu. , ahli perniagaan itu sendiri yang memutuskan.

Sistem cukai yang boleh diterima:

• am (OSNO);
• dipermudahkan (USN).

Tanpa mengira cukai, perusahaan yang mengendalikan stesen minyak mesti membayar VAT.

Walau bagaimanapun, sebelum membuka stesen minyak sebagai francais, seorang ahli perniagaan harus mengkaji secara terperinci syarat-syarat perjanjian konsesi (francais) rakan kongsi yang dimaksudkan. Memenuhi semua syarat francais adalah keseronokan yang sangat mahal. Menurut pakar, pelaksanaan satu projek francais besar boleh menelan kos sehingga 1 juta dolar AS (termasuk yuran sekali gus).

Sama ada operasi stesen minyak di bawah naungan jenama terkenal menjamin kejayaan keseluruhan projek boleh dinilai oleh situasi di pasaran Rusia dalam perdagangan runcit produk petroleum.

Jelas sekali bahawa rantaian besar meningkatkan kehadiran mereka, tetapi pada masa yang sama, stesen minyak serantau semakin muncul, menawarkan pelanggan mereka perkhidmatan berkualiti tinggi dan petrol yang sangat baik. Francais yang sedang berkembang sedemikian mungkin tersedia untuk usahawan baru dan akan membantunya mencapai hasil ekonomi yang dirancang dalam masa yang singkat.