Contoh kontrak untuk pajakan peralatan audio, yang dibuat antara entiti sah dan individu.

Intipati undang-undang sewa dan pajakan

Di bawah perjanjian pajakan (dikawal oleh Bab 34 Kanun Sivil Persekutuan Rusia), hanya item yang ditentukan secara individu dibenarkan untuk dipindahkan, kerana item yang dipindahkan kepada penyewa yang kemudiannya mesti dikembalikan kepada pemberi pajak. Perjanjian mengenai penyediaan perkara generik disediakan oleh Art. 822 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan dipanggil "kredit komoditi". Undang-undang Rusia membenarkan anda memasukkan dalam pajakan syarat-syarat untuk penebusan harta, selepas itu ia menjadi hak milik penyewa.

Dalam bidang penyewaan peralatan, perjanjian pajakan diperlukan, yang mana perenggan 6 bab yang disebutkan di atas Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan undang-undang persekutuan khusus "Mengenai pajakan kewangan (pajakan)" pada 29 Oktober 1998 No. 164-FZ adalah dikhaskan (seperti yang dipinda pada 31 Disember 2014).

Keanehan yang menyebabkan perjanjian pajakan dikhususkan oleh penggubal undang-undang dalam perjanjian pajakan adalah bahawa tuan tanah pada mulanya tidak memiliki harta yang akan dia berikan kepada penyewa. Hartanah ini diperoleh atas arahan penyewa daripada penjual yang dinamakan olehnya. Oleh itu, dari segi kesan ekonominya, pajakan hampir kepada pinjaman.

Sewaan peralatan ialah penyewaan harta alih, yang biasanya bertujuan untuk pengeluaran sebarang produk, penyediaan perkhidmatan atau pengendalian aktiviti tertentu (contohnya, peralatan komersial). Pada masa yang sama, pemilikan atau pajakan peralatan tertentu mungkin menjadi prasyarat, tanpanya adalah mustahil untuk berfungsi. Akibatnya, perjanjian sedemikian paling kerap dibuat antara struktur perniagaan.

Pertikaian antara entiti undang-undang mengenai pajakan peralatan pengeluaran

Analisis amalan kehakiman membantu mengelakkan berlakunya masalah biasa yang timbul daripada teks perjanjian pajakan yang tidak teliti dan bernas.

Antaranya:

• ketidakselarasan subjek kontrak;
• sewa tidak konsisten.

Contoh ilustrasi dalam bidang ini ialah keputusan Mahkamah Agung Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mac 2015 dalam kes No. 307-ES15-238, A56-75480/2012. Menggunakan kerumitan terma kontrak yang berlebihan, plaintif cuba membuktikan ketidakkonsistenan mereka (contohnya, ketiadaan ciri mengenal pasti item individu dalam senarai peralatan yang dipindahkan). Bagaimanapun, menurut mahkamah, pemindahan sebenar subjek perjanjian pajakan mengesahkan ketekalan terma dan perjanjian itu telah dimuktamadkan.

Untuk perjanjian pajakan peralatan, pematuhan rasmi terhadap borang bertulis adalah kurang penting daripada perjanjian sebenar pihak-pihak mengenai subjek perjanjian dan tindakan yang diambil oleh mereka untuk memindahkan peralatan.

Mari kita berikan satu lagi contoh daripada amalan kehakiman - keputusan Mahkamah Timbang Tara Daerah Barat Laut bertarikh 10 April 2015 No. F07-9821 / 2013 dalam kes No. A21-1901 / 2013. Di sini, pemegang amanah kebankrapan cuba untuk membuat perjanjian pajakan peralatan diisytiharkan tidak sah disebabkan oleh fakta bahawa sewa itu kelihatannya terlalu tinggi. Bagaimanapun, mahkamah enggan memenuhi tuntutan yang dinyatakan, bergantung pada hakikat bahawa jumlah sewa ditentukan secara bebas oleh pihak-pihak dan tidak dihadkan oleh undang-undang dalam apa cara sekalipun.

Apabila menetapkan sewa, pihak-pihak harus dipandu oleh keadaan ekonomi yang sedia ada, dan tidak berusaha untuk memenuhi sebarang piawaian.

Perjanjian pajakan peralatan dengan sijil penerimaan

Apabila membuat perjanjian pajakan peralatan, beberapa cadangan harus diikuti:

1. Adalah penting untuk menentukan subjek kontrak dan pada masa yang sama menamakan peralatan dengan tepat. Adalah dinasihatkan untuk menunjukkan sebarang ciri pengenalpastian yang memungkinkan untuk menjamin pemulangan item tertentu ini, dan bukan yang serupa. Ini adalah perlu untuk mengelakkan berlakunya pertikaian pada saat pelaksanaan obligasi di bawah kontrak selesai.
2. Adalah perlu untuk merancang kerja dengan teliti dan menunjukkan dalam kontrak tempoh pajakan sedemikian yang akan dipatuhi oleh pihak-pihak. Jika tempoh terlalu lama, pemberi pajak akan dibayar apabila peralatan tidak lagi digunakan. Ini merugikan penyewa dan boleh membawa kepada litigasi. Pada masa yang sama, jika tempoh pajakan tidak mencukupi, kontrak boleh dilanjutkan, dan penyewa mempunyai hak pendahuluan untuk berbuat demikian, tetapi tuan tanah mungkin memerlukan syarat baharu untuk sewa ditetapkan.
3. Pemindahan peralatan sebenar kepada penyewa mesti diformalkan dengan sijil penerimaan, yang akan menjadi bukti paling penting tentang kesahihan kontrak sekiranya berlaku pertikaian.

Menambahkan kontrak dengan sijil penerimaan dan menunjukkan dalam teks kontrak bahawa akta ini adalah bahagian pentingnya, lampiran kepadanya, adalah salah satu ciri terpenting untuk memuktamadkan transaksi pajakan peralatan.

Oleh itu, dalam perjanjian pajakan peralatan, adalah perlu untuk memberi perhatian khusus kepada perihalan tepat peralatan yang ditakrifkan secara individu yang dipindahkan dan rundingan harga, serta tempoh sewa yang mencukupi untuk hubungan pihak-pihak. Lampiran mandatori kepada perjanjian sedemikian ialah tindakan penerimaan dan pemindahan, mengesahkan sifat sebenar hubungan antara pihak.

Perjanjian pajakan peralatan. Di bawah perjanjian pajakan peralatan, pemberi pajak berjanji untuk memberikan harta kepada pemajak dengan bayaran untuk pemilikan dan penggunaan sementara atau untuk kegunaan sementara.

Buah-buahan, produk dan pendapatan yang diterima oleh penyewa hasil daripada penggunaan harta yang dipajak mengikut kontrak adalah hak miliknya.

Perjanjian pajakan peralatan mesti mengandungi data yang membenarkan "pasti mewujudkan" harta itu untuk dipindahkan kepada pemajak sebagai objek pajakan. Dengan ketiadaan data ini dalam perjanjian, syarat pada objek yang akan dipajak dianggap tidak dipersetujui oleh pihak-pihak, dan perjanjian pajakan yang sepadan tidak dianggap selesai.

Perjanjian pajakan untuk tempoh lebih daripada setahun, dan jika sekurang-kurangnya salah satu pihak kepada perjanjian itu adalah entiti undang-undang, tanpa mengira termanya, mesti dibuat secara bertulis.

Perjanjian pajakan dibuat untuk tempoh yang ditetapkan dalam perjanjian.
Jika tempoh pajakan tidak dinyatakan dalam perjanjian, perjanjian pajakan dianggap selesai untuk tempoh yang tidak ditentukan.

Tuan rumah berkewajipan menyediakan harta kepada penyewa dalam keadaan yang mematuhi syarat perjanjian pajakan dan tujuan hartanah tersebut.

Jika pemberi pajak tidak memberikan kepada pemajak harta yang dipajak dalam tempoh yang dinyatakan dalam perjanjian pajakan, dan sekiranya tempoh tersebut tidak dinyatakan dalam perjanjian, dalam masa yang munasabah, pemajak mempunyai hak untuk menuntut harta ini. daripadanya mengikut "Perkara 398" Kanun Sivil dan menuntut pampasan ganti rugi yang disebabkan oleh kelewatan dalam prestasi, atau menuntut penamatan kontrak dan pampasan bagi ganti rugi yang disebabkan oleh tidak melaksanakannya.

Perjanjian pajakan peralatan oleh individu

Moscow "___" _________ 20__
Syarikat Saham Bersama Terbuka "__________________________", (nama singkatan JSC - "_______"), selepas ini dirujuk sebagai "Pemajak", diwakili oleh Ketua Pengarah ______________, bertindak berdasarkan Piagam, di satu pihak dan ____________________, __________ tahun lahir, TIN - __________, pasport ________________, dikeluarkan _________, OVD _____________, selepas ini dirujuk sebagai "Pemajak", sebaliknya, secara kolektif dirujuk sebagai "Pihak", telah memuktamadkan Perjanjian ini (selepas ini dirujuk sebagai "perjanjian pajakan") seperti berikut:

1. Perkara Perjanjian
1.1. Pemberi Pajak berjanji untuk menyediakan peralatan berikut untuk pemilikan dan penggunaan sementara kepada Pemajak: ______________________________________, disertai dengan semua aksesori dan dokumentasi teknikal ____________________ (pasport teknikal, sijil kualiti, dsb.), selepas ini dirujuk sebagai "Peralatan".
1.2. Peralatan akan digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan.
1.3. Peralatan dipindahkan dalam keadaan yang sesuai untuk kegunaannya mengikut klausa 1.2. perjanjian pajakan.
1.4. Penyelenggaraan dan penyelenggaraan rutin dijalankan oleh Pemberi Pajak secara bebas dalam tempoh masa yang dipersetujui dengan Pemajak.

2. Kewajipan para pihak
2.1. Pemberi pajak berkewajipan:
2.1.1. Pindahkan Peralatan kepada Pemajak dalam keadaan yang memenuhi syarat perjanjian pajakan dalam masa ________ hari dari tarikh ditandatangani di bawah sijil penerimaan.
2.1.2. Menyediakan khidmat nasihat dan bantuan lain untuk penggunaan paling cekap Peralatan yang dipajak.
2.1.3. Menjalankan semua tindakan lain yang perlu untuk pelaksanaan perjanjian pajakan ini, yang diperuntukkan oleh undang-undang, Perjanjian dan perjanjian tambahan kepadanya.
2.1.4. Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk melakukan pembaikan besar-besaran Peralatan yang dinyatakan dalam perenggan 1.1 perjanjian pajakan dengan perbelanjaannya sendiri.
2.2. Penyewa berkewajipan:
2.2.1. Gunakan harta itu mengikut terma pajakan dan tujuannya. Jika Pemberi Pajak menggunakan Peralatan tidak mengikut terma Perjanjian atau tujuannya, Pemberi Pajak mempunyai hak untuk menuntut penamatan Perjanjian Pajakan Peralatan dan pampasan untuk kerugian.
2.2.2. Mengekalkan Peralatan dalam keadaan baik, menjalankan pembaikan semasa dengan perbelanjaan sendiri.
2.2.3. Menanggung perbelanjaan lain untuk penyelenggaraan Peralatan.
2.2.4. Bayar sewa dalam terma yang dinyatakan dalam pajakan.
2.2.5. Kembalikan Peralatan kepada Pemberi Pajak selepas penamatan Perjanjian di bawah akta dalam keadaan yang sama di mana ia dipindahkan, dengan mengambil kira haus dan lusuh biasa. Jika Pemajak tidak memulangkan Peralatan yang disewa atau memulangkannya tidak pada masanya, Pemberi Pajak berhak menuntut bayaran sewa untuk sepanjang masa kelewatan. Sekiranya fi yang dinyatakan tidak meliputi kerugian yang disebabkan oleh Pemberi Pajak, dia boleh menuntut pampasan mereka.
2.2.6. Menjalankan semua tindakan lain yang perlu untuk pelaksanaan perjanjian pajakan, yang diperuntukkan oleh undang-undang, perjanjian ini dan perjanjian tambahan kepadanya.

3. Pengiraan
3.1. Sewa di bawah perjanjian pajakan ini ialah ____________ rubel sebulan, jumlah, termasuk cukai, ialah ________ rubel __ kopecks.
3.2. Pembayaran di bawah Perjanjian dibuat secara bulanan dengan membayar sewa ke meja tunai Pemberi Pajak atau memindahkannya ke akaun semasa selewat-lewatnya pada hari ke-10 setiap bulan selepas tarikh pelaporan.
3.3. Sewa yang diterima dalam jumlah yang lebih kecil (sebahagian daripada sewa) mungkin tidak diterima oleh Pemberi Pajak.

4. Liabiliti pihak-pihak
4.1. Pihak-pihak menanggung liabiliti harta kerana tidak memenuhi atau memenuhi syarat perjanjian pajakan yang tidak wajar.
4.1.1. Pemberi Pajak hendaklah bertanggungjawab ke atas kecacatan dalam harta yang dipajak yang sepenuhnya atau sebahagiannya menghalang penggunaannya, walaupun jika dia tidak menyedari kecacatan ini pada masa perjanjian dibuat.
4.1.1.1. Jika kekurangan tersebut didapati, Penyewa mempunyai hak, atas pilihannya:
4.1.1.1.1 menghendaki Pemberi Pajak sama ada menghapuskan kekurangan Peralatan secara percuma, atau pengurangan sewa yang setimpal, atau membayar balik perbelanjaan mereka untuk menghapuskan kekurangan dalam harta;
4.1.1.1.2. secara langsung menahan jumlah perbelanjaan yang ditanggung olehnya untuk menghapuskan kekurangan ini daripada sewa, setelah memberitahu Pemberi Pajak tentang perkara ini sebelum ini;
4.1.1.1.3. menuntut penamatan awal pajakan.
4.1.1.2. Pemberi Pajak, dimaklumkan tentang keperluan Pemajak atau niatnya untuk menghapuskan kecacatan harta tersebut dengan mengorbankan Pemberi Pajak, boleh serta-merta menggantikan harta yang diberikan kepada Pemajak dengan harta lain yang serupa dalam keadaan yang sepatutnya, atau menghapuskan kecacatan harta itu tanpa sebarang masalah. dikenakan bayaran. Jika kepuasan tuntutan Pemajak atau pemotongan olehnya kos menghapuskan kekurangan daripada sewa tidak meliputi kerugian yang disebabkan kepada Pemajak, dia mempunyai hak untuk menuntut pampasan bagi bahagian kerugian yang tidak dilindungi.
4.1.2. Pemberi Pajak tidak bertanggungjawab ke atas kecacatan Peralatan yang dipajak, yang dinyatakan olehnya pada akhir perjanjian pajakan atau telah diketahui oleh Pemajak terlebih dahulu atau sepatutnya ditemui oleh Pemajak semasa pemeriksaan Peralatan atau menyemaknya. kebolehkhidmatan apabila memuktamadkan perjanjian ini atau memindahkan harta untuk disewa.
4.2. Bagi setiap hari kelewatan pembayaran sewa, denda sebanyak 0.5% daripada jumlah terhutang untuk setiap hari kelewatan akan dikenakan.
4.3. Sekiranya berlaku kelewatan dalam membayar sewa selama lebih daripada satu bulan, Pemberi Pajak mempunyai hak untuk menamatkan Perjanjian dan menuntut pampasan bagi kerugian yang disebabkan oleh kelewatan ini.
4.4. Untuk kelewatan dalam penyediaan Peralatan yang dipajak dalam tempoh yang ditetapkan oleh perjanjian pajakan, Pemberi Pajak hendaklah membayar kepada Pemajak penalti sebanyak 1% bagi setiap hari kelewatan daripada jumlah sewa untuk bulan tersebut.
4.5. Untuk kelewatan dalam pemulangan Peralatan yang dipajak dalam tempoh yang ditetapkan oleh perjanjian pajakan, Pemajak membayar kepada Pemberi Pajak penalti dalam jumlah 1% untuk setiap hari kelewatan daripada jumlah sewa untuk bulan tersebut.
4.6. Apabila memulangkan Peralatan yang dipajak yang rosak yang rosak kerana kesalahan Pemajak, yang disahkan oleh tindakan dua hala, Pemajak hendaklah membayar Pemberi Pajak kos pembaikan dan denda dalam jumlah _______% daripada kos Peralatan yang dipajak yang rosak.
4.7. Pembayaran penalti tidak membebaskan para pihak dari pemenuhan kewajiban atau penghapusan pelanggaran.

5. Force majeure (force majeure)
5.1. Pihak-pihak dilepaskan daripada liabiliti untuk kegagalan sebahagian atau sepenuhnya untuk memenuhi kewajipan di bawah perjanjian pajakan ini, jika kegagalan itu adalah akibat daripada fenomena semula jadi, tindakan faktor objektif luaran dan keadaan force majeure lain yang mana pihak tidak bertanggungjawab dan untuk mengelakkan kesan buruk yang mereka tidak mampu.

6. Peruntukan muktamad
6.1. Perjanjian pajakan dibuat dalam 2 salinan kekuatan undang-undang yang sama, satu salinan untuk setiap Pihak.
6.2. Sebarang perjanjian antara Para Pihak yang melibatkan kewajipan baru yang tidak mengikut Perjanjian mesti disahkan oleh Pihak dalam bentuk perjanjian tambahan kepada perjanjian ini. Semua perubahan dan tambahan kepada Perjanjian dianggap sah jika ia dibuat secara bertulis dan ditandatangani oleh wakil-wakil pihak yang diberi kuasa yang sesuai.
6.3. Suatu Pihak tidak berhak untuk memindahkan hak dan kewajipannya di bawah perjanjian pajakan kepada pihak ketiga tanpa kebenaran bertulis terlebih dahulu daripada Pihak yang satu lagi.
6.4. Rujukan kepada perkataan atau istilah dalam Perjanjian dalam bentuk tunggal termasuk rujukan kepada perkataan atau istilah itu dalam bentuk jamak. Rujukan kepada perkataan atau istilah dalam bentuk jamak termasuk rujukan kepada perkataan atau istilah itu dalam bentuk tunggal. Peraturan ini terpakai, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh teks perjanjian pajakan peralatan.
6.5. Para Pihak bersetuju bahawa, dengan pengecualian maklumat yang, mengikut perundangan Persekutuan Rusia, tidak boleh membentuk rahsia komersial entiti undang-undang, kandungan Perjanjian, serta semua dokumen yang dipindahkan oleh Pihak kepada satu sama lain berkaitan dengan Perjanjian, dianggap sulit dan tergolong dalam rahsia komersial Pihak-Pihak, yang tidak boleh didedahkan tanpa persetujuan bertulis Pihak yang satu lagi.
6.6. Untuk tujuan kemudahan, dalam perjanjian pajakan, Pihak-Pihak juga difahamkan bermaksud orang yang diberi kuasa mereka, serta kemungkinan serah hak mereka.
6.7. Notis dan dokumen yang dihantar di bawah Perjanjian ini hendaklah dihantar secara bertulis ke alamat berikut:
6.7.1. Untuk Pemberi Pajak: ______________________________.
6.7.2. Untuk Penyewa: _____________________________________.
6.8. Sebarang mesej adalah sah dari tarikh penghantaran ke alamat yang sepadan untuk surat-menyurat.
6.9. Sekiranya berlaku perubahan dalam alamat yang dinyatakan dalam klausa 6.7. perjanjian sewa menyewa dan perincian lain badan hukum salah satu Pihak, wajib memberitahu Pihak lainnya dalam waktu 10 (sepuluh) hari kalendar, jika tidak pemenuhan kewajiban oleh Pihak berdasarkan rincian sebelumnya akan dianggap sebagai pemenuhan yang sepatutnya kewajipan di bawah perjanjian pajakan peralatan.
6.10. Para Pihak bersetuju bahawa pertikaian dan perselisihan faham yang mungkin timbul antara Pihak dan yang timbul daripada Perjanjian ini atau berkaitan dengannya, akan diselesaikan melalui rundingan. Sekiranya mustahil untuk mencapai persetujuan mengenai isu yang dipertikaikan melalui rundingan dalam tempoh 15 (lima belas) hari kalendar dari penerimaan tuntutan bertulis, pertikaian diselesaikan di mahkamah Moscow di tempat pendaftaran Pelanggan (bidang kuasa kontrak) mengikut undang-undang semasa Persekutuan Rusia.

7. Alamat undang-undang dan butiran bank Pihak

8. Tandatangan Para Pihak

Tuan tanah: ________________
Penyewa: ___________________

1. PERKARA PERJANJIAN

1.1. Pemberi Pajak berjanji untuk menyediakan penggunaan sementara, dan Pemajak berjanji untuk menerima, membayar untuk penggunaan dan segera memulangkan cara teknikal dalam keadaan baik, dengan mengambil kira haus dan lusuh biasa mengikut tatanama yang dilampirkan pada kontrak dan menjadi integralnya. bahagian, disertakan dengan dokumentasi teknikal (selepas ini dirujuk sebagai peralatan). Produk dan pendapatan yang diterima oleh Pemajak hasil daripada penggunaan peralatan yang dipajak adalah hak milik Pemajak.

1.2. Pada masa kontrak berakhir, peralatan yang dipajak adalah milik Pemberi Pajak atas dasar pemilikan, yang disahkan dari "" tahun, tidak dicagarkan atau ditangkap, bukan subjek tuntutan pihak ketiga.

1.3. Peralatan yang dipajak berada dalam keadaan biasa yang memenuhi keperluan peralatan tersebut mengikut tujuan objek yang dipajak.

1.4. Tanpa persetujuan Pemberi Pajak, peralatan yang dinyatakan tidak boleh disewakan semula atau digunakan oleh Pemajak kepada orang lain.

1.5. Pemberi pajak mempunyai hak untuk menuntut penamatan kontrak dan pampasan untuk kerosakan dalam kes apabila dia menetapkan fakta penggunaan peralatan tidak mengikut terma perjanjian pajakan atau tujuannya.

1.6. Pemberi Pajak hendaklah bertanggungjawab ke atas kekurangan peralatan yang dipajak olehnya di bawah kontrak, yang sepenuhnya atau sebahagiannya menghalang penggunaannya, walaupun pada hakikatnya apabila menyewakannya (atau semasa membuat kontrak), Pemberi Pajak mungkin tidak mengetahui tentang kehadirannya. daripada kekurangan ini.

1.7. Dalam kes pelanggaran material oleh Pemajak terhadap prosedur untuk membayar sewa (syarat pembayaran) yang ditetapkan oleh perjanjian, Pemberi Pajak boleh menghendaki Pemajak membuat pembayaran awal sewa dalam tempoh yang ditetapkan oleh Pemberi Pajak, tetapi tidak melebihi dua tempoh pembayaran yang dirancang berturut-turut.

1.8. Pihak-pihak telah menentukan bahawa Pemajak, yang telah memenuhi kewajipannya di bawah perjanjian itu, ceteris paribus, menikmati hak pendahuluan untuk membuat perjanjian pajakan untuk tempoh baharu selepas tamatnya perjanjian ini.

1.9. Perjanjian ini dianggap telah dibuat dari saat ia ditandatangani oleh pihak-pihak dan peralatan dipindahkan kepada Pemajak di bawah sijil penerimaan. Sijil penerimaan menunjukkan aksesori dan alat ganti peralatan, kunci, dokumen, dsb.

2. TATACARA PENYEDIAAN DAN PEMULANGAN PERALATAN

2.1. Peralatan disediakan untuk tempoh setahun. Pemajak mempunyai hak untuk melanjutkan tempoh pajakan dengan , yang mana dia diwajibkan untuk memaklumkan Pemberi Pajak tidak lewat daripada beberapa hari sebelum tamat tempoh pajakan.

2.2. Pemberi pajak bertanggungjawab untuk menyediakan peralatan dalam keadaan baik, lengkap, dengan pemeriksaan peranti dan tanda pada pematuhannya dengan parameter teknikal.

2.3. Penyewa memperuntukkan wakil untuk menerima dan memulangkan peralatan, yang memeriksa keadaan dan kelengkapannya yang baik.

2.4. Wakil Pemajak menandatangani kewajipan untuk memulangkan peralatan. Peralatan dikeluarkan selepas Pemberi Pajak menerima kewajipan Pemajak untuk memulangkan peralatan dan invois yang dibayar untuk suku pertama.

2.5. Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk memberikan kepada Pemajak maklumat yang diperlukan, dokumentasi teknikal, dan, jika perlu, menghantar pakar untuk latihan dan membiasakan diri dengan peraturan pengendalian teknikal peralatan.

2.6. Dalam kes kegagalan peralatan atas sebab di luar kawalan Pemajak, Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk menghapuskan kerosakan atau menggantikan item yang gagal dengan yang boleh diservis dalam masa beberapa hari. Kes ini diperakui oleh akta dua hala. Untuk masa di mana Pemajak tidak dapat menggunakan peralatan kerana kegagalannya, sewa tidak dikenakan dan tempoh pajakan dilanjutkan dengan sewajarnya.

2.7. Jika peralatan tidak teratur disebabkan oleh operasi atau penyimpanan yang tidak betul oleh Pemajak, yang kedua hendaklah membaiki atau menggantikannya dengan perbelanjaannya sendiri.

2.8. Pemajak bertanggungjawab untuk mengeluarkan peralatan dari gudang Pemberi Pajak dan memulangkannya sendiri dan atas perbelanjaannya sendiri.

2.9. Pemajak tidak berhak untuk memindahkan peralatan yang dipajak untuk menyewakan semula, untuk kegunaan percuma, untuk memindahkan hak dan kewajipannya di bawah kontrak kepada pihak ketiga, untuk mencagarkan hak pajakan.

2.10. Penyewa mempunyai hak untuk memulangkan peralatan lebih awal daripada jadual. Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk menerima peralatan yang dipulangkan lebih awal daripada jadual dan memulangkan kepada Pemajak bahagian sewa yang sesuai yang diterima, mengiranya dari hari selepas hari pemulangan sebenar peralatan tersebut.

2.11. Tempoh peralatan yang dipajak dikira dari hari selepas tarikh penerimaan penerimaan.

2.12. Apabila memulangkan peralatan, kesempurnaan dan pemeriksaan teknikalnya diperiksa di hadapan Penyewa. Sekiranya tidak lengkap atau tidak berfungsi, tindakan dua hala disediakan, yang menjadi asas untuk memfailkan tuntutan. Jika Penyewa enggan menandatangani akta itu, nota yang sepadan dibuat dalam akta itu, yang disediakan dengan penyertaan wakil kompeten organisasi bebas.

3. PENGIRAAN

3.1. Jumlah sewa untuk peralatan ialah rubel setiap suku tahun.

3.2. Tuan Rumah mengeluarkan invois kepada Penyewa, yang wajib dibayar oleh Penyewa dalam beberapa hari.

4. SEKATAN

4.1. Untuk pembayaran lewat sewa dalam tempoh yang ditetapkan oleh perjanjian, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak penalti sebanyak % daripada jumlah hutang bagi setiap hari kelewatan.

4.2. Untuk kelewatan dalam penyediaan peralatan dalam tempoh yang dinyatakan dalam perintah itu, Pemberi Pajak membayar kepada Pemajak penalti dalam jumlah % untuk setiap hari kelewatan, dan untuk kelewatan lebih daripada sehari - penalti tolakan tambahan dalam jumlah % daripada kos sewa.

4.3. Untuk kelewatan pemulangan peralatan atau komponen yang disertakan dalam set dalam tempoh yang ditetapkan oleh perintah, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak penalti dalam jumlah % bagi setiap hari kelewatan, dan sekiranya berlaku kelewatan lebih daripada hari, penalti tolakan tambahan dalam jumlah % daripada kos peralatan yang tidak dikembalikan tepat pada masanya.

4.4. Jika peralatan tidak dikembalikan dalam masa beberapa hari dari tarikh tamat tempoh penggunaan, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak gandaan kos peralatan ini.

4.5. Apabila memulangkan peralatan yang rosak yang rosak kerana kesalahan Pemajak, yang disahkan oleh tindakan dua hala, dia membayar Pemberi Pajak kos pembaikan dan denda dalam jumlah % daripada kos peralatan yang rosak. Jika, selepas memulangkan peralatan, ketidaklengkapan diketahui, Pemajak hendaklah membayar balik Pemberi Pajak untuk kos sebenar pembelian bahagian peralatan yang hilang dan denda sebanyak % daripada kos bahagian yang hilang.

4.6. Bagi pemindahan peralatan untuk digunakan kepada orang lain tanpa kebenaran bertulis daripada Pemberi Pajak, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak denda sebanyak % daripada kos peralatan tersebut.

5. FORCE MAJOR

5.1. Mana-mana pihak tidak akan bertanggungjawab kepada pihak yang satu lagi kerana kegagalan memenuhi kewajipan disebabkan oleh keadaan yang timbul di luar kehendak dan keinginan pihak-pihak dan yang tidak dapat diramalkan atau dielakkan, termasuk perang yang diisytiharkan atau sebenar, pergolakan awam, wabak, sekatan, sekatan, gempa bumi , banjir, kebakaran dan bencana alam yang lain.

5.2. Pihak yang tidak dapat melaksanakan kewajipannya mesti memberitahu pihak yang satu lagi tentang halangan dan kesannya terhadap pelaksanaan obligasi di bawah kontrak dalam masa yang munasabah.

6. BAHAGIAN AKHIR

6.1. Dalam semua aspek lain yang tidak diperuntukkan oleh terma kontrak, pihak-pihak dipandu oleh undang-undang semasa Persekutuan Rusia.

6.2. Perjanjian dibuat dalam dua salinan, mempunyai kuasa undang-undang yang sama, satu salinan untuk setiap pihak.

6.3. Dilampirkan pada perjanjian:

Perjanjian

sewa bilik (peti ais)

Tyumen dari "_____" _____________.2007

Tyumensky, selepas ini dirujuk sebagai "Pemberi Pajak" , Mastanov Chingiz Agaali Ogly bertindak berdasarkan Piagam, di satu pihak, dan ________________________________________

selepas ini dirujuk sebagai "Pemajak" _______________________________________________________ bertindak atas dasar _________________________________ pula telah membuat perjanjian seperti berikut.

1. Perkara Perjanjian.

1.1. Menurut perjanjian ini, Pemberi Pajak menyediakan Pemajak untuk bayaran untuk kegunaan sementara gudang dengan keluasan _________ m2 untuk kegunaan penyimpanan _____________________________________________

2. Kewajipan para pihak

2.1.tuan tanah berjanji untuk menyediakan premis kepada Penyewa dalam keadaan yang sepadan dengan terma perjanjian ini dalam tempoh tiga hari selepas penerimaan pembayaran ke akaun penyelesaian Tuan Rumah mengikut klausa 3.1.-3.2. perjanjian sebenar.

2.1.1. Biasakan Penyewa dan pekerjanya dengan peraturan keselamatan untuk bekerja di dalam peti sejuk.

2.2.Penyewa berjanji:

1. Pemindahan tepat pada masanya kepada Pemberi Pajak sewa untuk premis yang disediakan, mengikut perenggan 3.1.-3.2. perjanjian sebenar.

2. Menggunakan premis semata-mata untuk tujuan yang dimaksudkan yang dinyatakan dalam klausa 1.1. perjanjian sebenar.

4. Mengambil langkah untuk melindungi kakitangan organisasi sekiranya berlaku ancaman dan situasi kecemasan

5. Jangan membuat sebarang perancangan semula dan kelengkapan semula premis, disebabkan oleh keperluan Pemajak, tanpa kebenaran bertulis daripada Pemberi Pajak.

6. Jangan gunakan premis yang dipajak sebagai sandaran, jangan pindahkan hak yang diberikan kepada Penyewa melalui perjanjian ini kepada pihak ketiga.

7. Mematuhi keperluan Pemberi Pajak untuk sistem akses, keselamatan premis dan penyingkiran aset material dari bangunan.

8. Pada akhir tempoh perjanjian ini, dan juga dalam kes penamatan awal, lepaskan ia di bawah akta kepada Pemberi Pajak dalam masa tiga hari.

9. Pemajak bertanggungjawab mengosongkan kawasan yang diduduki pada penghujung tempoh penyimpanan yang dinyatakan dalam GOST dan OST, jika tidak Pemberi Pajak mempunyai hak untuk melupuskan produk ini mengikut budi bicaranya.

10. Mengikut peraturan untuk penyimpanan barang dan bahan di kawasan peti sejuk:

a. penyimpanan dijalankan pada jarak 30 cm dari bateri dan paip penyejuk.

b. ketinggian susun hendaklah tidak melebihi 3.5 meter, dengan syarat tindanan itu stabil.

11. Kemasukan orang yang tidak dibenarkan ke dalam ruang peti sejuk adalah dilarang !

-"Penyewa" diwajibkan untuk membuat senarai pekerja yang mempunyai hak untuk berada di dalam peti sejuk. (lampiran kepada perjanjian)

Pekerja "Penyewa" diwajibkan untuk membiasakan diri dengan "Pemberi Pajak" dengan peraturan keselamatan apabila bekerja di dalam peti sejuk terhadap tandatangan.

Jangan halang laluan pemindahan orang dan barangan.

Sekiranya berlaku pelanggaran pintu masuk atau peralatan yang terletak di dalam ruang peti sejuk, disebabkan oleh kesalahan Penyewa, pembaikan dilakukan atas perbelanjaannya.

3. Pengiraan

3.1. Penyewa tepat pada masanya sebulan sekali selewat-lewatnya pada hari ke-5 setiap hari dalam sebulan, membuat bayaran sewa dalam jumlah __________________________________

_________________________________________________________________________

dengan memindahkan ke akaun semasa atau didepositkan di meja tunai Pemberi Pajak.

3.2. Sewa boleh disemak lebih awal daripada jadual atas permintaan salah satu pihak dalam kes perubahan dalam harga sebenar, dan juga sekiranya berlaku perubahan dalam saiz gaji minimum di Persekutuan Rusia, kerana jumlah sewa adalah dikira berdasarkan jumlah gaji minimum.

4. Tempoh sah laku, prosedur untuk menukar dan menamatkan kontrak.

4.1. Tempoh pajakan ditetapkan dari "___" ______________ 200___ hingga

"____" _________________ 200__.

4.1.1. Selepas tamat tempoh kontrak dan memenuhi semua syaratnya, Pemajak mempunyai hak pendahuluan untuk memperbaharui kontrak.

4.1.2. Sebulan sebelum tamat tempoh pajakan, Pemajak mesti memberitahu Pemberi Pajak tentang hasratnya untuk melanjutkan tempoh kontrak.

4.1.3. Maklumkan Tuan Rumah secara bertulis selewat-lewatnya dua minggu sebelum percutian premis yang akan datang, kedua-duanya berkaitan dengan tamatnya kontrak, dan dalam kes pelepasan awal, dan menyerahkan premis mengikut akta dalam keadaan baik, mengambil kira haus dan lusuh biasa.

4.2. Mengubah terma kontrak, penamatan dan penamatannya dibenarkan dengan persetujuan pihak-pihak. Penambahan dan perubahan yang diperkenalkan dipertimbangkan oleh pihak dalam tempoh sebulan dan diformalkan melalui perjanjian tambahan.

4.3. Perjanjian pajakan tertakluk kepada penamatan awal atas permintaan Tuan Rumah, dan Penyewa kepada pengusiran:

4.3.1. Apabila menggunakan premis secara keseluruhan atau sebahagian daripadanya tidak mengikut perjanjian pajakan.

4.3.2. Jika penyewa secara sengaja atau cuai memburukkan keadaan premis.

4.3.3. Jika Penyewa belum membayar sewa dalam tempoh tiga bulan.

4.3.4. Sekiranya Penyewa gagal membuat pembaikan yang diperuntukkan dalam perjanjian pajakan.

4.4. Perjanjian pajakan boleh ditamatkan atas permintaan Penyewa:

4.4.1 Jika, disebabkan oleh keadaan yang mana Pemajak tidak bertanggungjawab, premis berada dalam keadaan tidak sesuai untuk digunakan.

4.5. Perjanjian boleh ditamatkan kerana keadaan force majeure (tidak dapat diatasi).

4.6. Penamatan kontrak secara unilateral tidak dibenarkan.

4.7. Pertikaian yang timbul daripada perjanjian ini hendaklah diselesaikan oleh para pihak melalui rundingan.

4.8. Jika persetujuan tidak dicapai, ketidaksempurnaan atau pelaksanaan tidak wajar syarat perjanjian ini oleh salah satu pihak, perjanjian itu boleh ditamatkan di mahkamah timbang tara mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang.

5. Alamat dan butiran bank pihak-pihak

1. PERKARA PERJANJIAN

1.1. Pemberi Pajak berjanji untuk menyediakan penggunaan sementara, dan Pemajak berjanji untuk menerima, membayar untuk penggunaan dan segera memulangkan cara teknikal dalam keadaan baik, dengan mengambil kira haus dan lusuh biasa mengikut tatanama yang dilampirkan pada kontrak dan menjadi integralnya. bahagian, disertakan dengan dokumentasi teknikal (selepas ini dirujuk sebagai peralatan). Produk dan pendapatan yang diterima oleh Pemajak hasil daripada penggunaan peralatan yang dipajak adalah hak milik Pemajak.

1.2. Pada masa kontrak berakhir, peralatan yang dipajak adalah milik Pemberi Pajak atas dasar pemilikan, yang disahkan oleh "" 2019, tidak dicagarkan atau ditangkap, bukan subjek tuntutan oleh pihak ketiga.

1.3. Peralatan yang dipajak berada dalam keadaan biasa yang memenuhi keperluan peralatan tersebut mengikut tujuan objek yang dipajak.

1.4. Tanpa persetujuan Pemberi Pajak, peralatan yang dinyatakan tidak boleh disewakan semula atau digunakan oleh Pemajak kepada orang lain.

1.5. Pemberi pajak mempunyai hak untuk menuntut penamatan kontrak dan pampasan untuk kerosakan dalam kes apabila dia menetapkan fakta penggunaan peralatan tidak mengikut terma perjanjian pajakan atau tujuannya.

1.6. Pemberi Pajak hendaklah bertanggungjawab ke atas kekurangan peralatan yang dipajak olehnya di bawah kontrak, yang sepenuhnya atau sebahagiannya menghalang penggunaannya, walaupun pada hakikatnya apabila menyewakannya (atau semasa membuat kontrak), Pemberi Pajak mungkin tidak mengetahui tentang kehadirannya. daripada kekurangan ini.

1.7. Dalam kes pelanggaran material oleh Pemajak terhadap prosedur untuk membayar sewa (syarat pembayaran) yang ditetapkan oleh perjanjian, Pemberi Pajak boleh menghendaki Pemajak membuat pembayaran awal sewa dalam tempoh yang ditetapkan oleh Pemberi Pajak, tetapi tidak melebihi dua tempoh pembayaran yang dirancang berturut-turut.

1.8. Pihak-pihak telah menentukan bahawa Pemajak, yang telah memenuhi kewajipannya di bawah perjanjian itu, ceteris paribus, menikmati hak pendahuluan untuk membuat perjanjian pajakan untuk tempoh baharu selepas tamatnya perjanjian ini.

1.9. Perjanjian ini dianggap telah dibuat dari saat ia ditandatangani oleh pihak-pihak dan peralatan dipindahkan kepada Pemajak di bawah sijil penerimaan. Sijil penerimaan menunjukkan aksesori dan alat ganti peralatan, kunci, dokumen, dsb.

2. TATACARA PENYEDIAAN DAN PEMULANGAN PERALATAN

2.1. Peralatan disediakan tepat pada masanya. Pemajak mempunyai hak untuk melanjutkan tempoh pajakan dengan , yang mana dia diwajibkan untuk memaklumkan Pemberi Pajak tidak lewat daripada beberapa hari sebelum tamat tempoh pajakan.

2.2. Pemberi pajak bertanggungjawab untuk menyediakan peralatan dalam keadaan baik, lengkap, dengan pemeriksaan peranti dan tanda pada pematuhannya dengan parameter teknikal.

2.3. Penyewa memperuntukkan wakil untuk menerima dan memulangkan peralatan, yang memeriksa keadaan dan kelengkapannya yang baik.

2.4. Wakil Pemajak menandatangani kewajipan untuk memulangkan peralatan. Peralatan dikeluarkan selepas Pemberi Pajak menerima kewajipan Pemajak untuk memulangkan peralatan dan invois yang dibayar untuk suku pertama.

2.5. Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk memberikan kepada Pemajak maklumat yang diperlukan, dokumentasi teknikal, dan, jika perlu, menghantar pakar untuk latihan dan membiasakan diri dengan peraturan pengendalian teknikal peralatan.

2.6. Sekiranya berlaku kegagalan peralatan disebabkan oleh sebab di luar kawalan Pemajak, Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk menghapuskan kerosakan atau menggantikan item yang gagal dengan yang boleh diservis dalam tempoh masa. Kes ini diperakui oleh akta dua hala. Untuk masa di mana Pemajak tidak dapat menggunakan peralatan kerana kegagalannya, sewa tidak dikenakan dan tempoh pajakan dilanjutkan dengan sewajarnya.

2.7. Jika peralatan tidak teratur disebabkan oleh operasi atau penyimpanan yang tidak betul oleh Pemajak, yang kedua hendaklah membaiki atau menggantikannya dengan perbelanjaannya sendiri.

2.8. Pemajak bertanggungjawab untuk mengeluarkan peralatan dari gudang Pemberi Pajak dan memulangkannya sendiri dan atas perbelanjaannya sendiri.

2.9. Pemajak tidak berhak untuk memindahkan peralatan yang dipajak untuk menyewakan semula, untuk kegunaan percuma, untuk memindahkan hak dan kewajipannya di bawah kontrak kepada pihak ketiga, untuk mencagarkan hak pajakan.

2.10. Penyewa mempunyai hak untuk memulangkan peralatan lebih awal daripada jadual. Pemberi Pajak bertanggungjawab untuk menerima peralatan yang dipulangkan lebih awal daripada jadual dan memulangkan kepada Pemajak bahagian sewa yang sesuai yang diterima, mengiranya dari hari selepas hari pemulangan sebenar peralatan tersebut.

2.11. Tempoh peralatan yang dipajak dikira dari hari selepas tarikh penerimaan penerimaan.

2.12. Apabila memulangkan peralatan, kesempurnaan dan pemeriksaan teknikalnya diperiksa di hadapan Penyewa. Sekiranya tidak lengkap atau tidak berfungsi, tindakan dua hala disediakan, yang menjadi asas untuk memfailkan tuntutan. Jika Penyewa enggan menandatangani akta itu, nota yang sepadan dibuat dalam akta itu, yang disediakan dengan penyertaan wakil kompeten organisasi bebas.

3. PENGIRAAN

3.1. Jumlah sewa untuk peralatan ialah rubel setiap suku tahun.

3.2. Tuan Rumah mengeluarkan invois kepada Penyewa, yang wajib dibayar oleh Penyewa dalam beberapa hari.

4. SEKATAN

4.1. Untuk pembayaran lewat sewa dalam tempoh yang ditetapkan oleh perjanjian, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak penalti sebanyak % daripada jumlah hutang bagi setiap hari kelewatan.

4.2. Untuk kelewatan dalam penyediaan peralatan dalam tempoh yang dinyatakan dalam perintah itu, Pemberi Pajak membayar kepada Pemajak penalti dalam jumlah % untuk setiap hari kelewatan, dan untuk kelewatan lebih daripada sehari - penalti tolakan tambahan dalam jumlah % daripada kos sewa.

4.3. Untuk kelewatan pemulangan peralatan atau komponen yang disertakan dalam set dalam tempoh yang ditetapkan oleh perintah, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak penalti dalam jumlah % bagi setiap hari kelewatan, dan sekiranya berlaku kelewatan lebih daripada hari, penalti tolakan tambahan dalam jumlah % daripada kos peralatan yang tidak dikembalikan tepat pada masanya.

4.4. Jika peralatan tidak dikembalikan dalam masa beberapa hari dari tarikh tamat tempoh penggunaan, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak gandaan kos peralatan ini.

4.5. Apabila memulangkan peralatan yang rosak yang rosak kerana kesalahan Pemajak, yang disahkan oleh tindakan dua hala, dia membayar Pemberi Pajak kos pembaikan dan denda dalam jumlah % daripada kos peralatan yang rosak. Jika, selepas memulangkan peralatan, ketidaklengkapan diketahui, Pemajak hendaklah membayar balik Pemberi Pajak untuk kos sebenar pembelian bahagian peralatan yang hilang dan denda sebanyak % daripada kos bahagian yang hilang.

4.6. Bagi pemindahan peralatan untuk digunakan kepada orang lain tanpa kebenaran bertulis daripada Pemberi Pajak, Pemajak hendaklah membayar kepada Pemberi Pajak denda sebanyak % daripada kos peralatan tersebut.

5. FORCE MAJOR

5.1. Mana-mana pihak tidak akan bertanggungjawab kepada pihak yang satu lagi kerana kegagalan memenuhi kewajipan disebabkan oleh keadaan yang timbul di luar kehendak dan keinginan pihak-pihak dan yang tidak dapat diramalkan atau dielakkan, termasuk perang yang diisytiharkan atau sebenar, pergolakan awam, wabak, sekatan, sekatan, gempa bumi , banjir, kebakaran dan bencana alam yang lain.

5.2. Pihak yang tidak dapat melaksanakan kewajipannya mesti memberitahu pihak yang satu lagi tentang halangan dan kesannya terhadap pelaksanaan obligasi di bawah kontrak dalam masa yang munasabah.

6. BAHAGIAN AKHIR

6.1. Dalam semua aspek lain yang tidak diperuntukkan oleh terma kontrak, pihak-pihak dipandu oleh undang-undang semasa Persekutuan Rusia.

6.2. Perjanjian dibuat dalam dua salinan, mempunyai kuasa undang-undang yang sama, satu salinan untuk setiap pihak.

6.3. Dilampirkan pada perjanjian: .

7. ALAMAT UNDANG-UNDANG DAN BUTIRAN PIHAK

tuan tanah Pendaftaran: Alamat pos: Siri pasport: Nombor: Dikeluarkan oleh: Oleh: Telefon:

Penyewa Jur. alamat: Alamat pos: TIN: KPP: Bank: Penyelesaian/akaun: Corr./akaun: BIC:

8. TANDATANGAN PIHAK

Tuan tanah ________________

Penyewa ________________