บ้านในทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy แห่งนี้จะเป็นเขตเทศบาล Nekrasovka หายใจอย่างไร? โรงบำบัดน้ำเสีย Luberetskaya

คนส่วนใหญ่ไม่คิดว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับสิ่งที่พวกเขากดชักโครก รั่วไหลออกไปนั่นคือธุรกิจ ในเมืองใหญ่อย่างมอสโก น้ำเสียไม่น้อยกว่าสี่ล้านลูกบาศก์เมตรไหลเข้าสู่ระบบท่อระบายน้ำทุกวัน ซึ่งเท่ากับปริมาณน้ำที่ไหลในแม่น้ำ Moskva ในหนึ่งวันที่หน้าพระราชวังเครมลิน น้ำเสียปริมาณมากทั้งหมดนี้จำเป็นต้องได้รับการทำความสะอาดและงานนี้ยากมาก

มีโรงบำบัดน้ำเสียที่ใหญ่ที่สุดสองแห่งในมอสโกซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน แต่ละคนทำความสะอาดครึ่งหนึ่งของสิ่งที่มอสโก "ผลิต" ฉันกำลังพูดถึงสถานี Kuryanovsky แล้ว วันนี้ฉันจะพูดถึงสถานี Lyubertsy - เราจะพูดถึงขั้นตอนหลักของการทำน้ำให้บริสุทธิ์อีกครั้ง แต่เราจะพูดถึงหัวข้อที่สำคัญมากเรื่องหนึ่งด้วย - วิธีที่สถานีบำบัดพวกเขาต่อสู้กับกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ด้วยความช่วยเหลือของพลาสม่าอุณหภูมิต่ำและน้ำหอม อุตสาหกรรมเสียและเหตุใดปัญหานี้จึงมีความเกี่ยวข้องมากขึ้นกว่าเดิม

เพื่อเริ่มต้นประวัติศาสตร์เล็กน้อย เป็นครั้งแรกที่ระบบระบายน้ำทิ้ง "มา" สู่พื้นที่ Lyubertsy สมัยใหม่เมื่อต้นศตวรรษที่ 20 จากนั้นจึงสร้างทุ่งชลประทาน Lyubertsy ซึ่งสิ่งปฏิกูลตามเทคโนโลยีเก่าไหลซึมผ่านพื้นดินและถูกทำให้บริสุทธิ์ เมื่อเวลาผ่านไป เทคโนโลยีนี้กลายเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้สำหรับปริมาณน้ำเสียที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ และในปี 1963 โรงบำบัดใหม่ Lyuberetskaya ก็ถูกสร้างขึ้น อีกไม่นาน สถานีอื่นก็ถูกสร้างขึ้น - Novoluberetskaya ซึ่งจริง ๆ แล้วอยู่ติดกับสถานีแรกและใช้โครงสร้างพื้นฐานบางส่วน อันที่จริงตอนนี้เป็นสถานีทำความสะอาดขนาดใหญ่แห่งเดียว แต่ประกอบด้วยสองส่วน - เก่าและใหม่

ลองดูแผนที่ - ทางซ้าย, ทางตะวันตก - ส่วนเก่าของสถานี, ทางขวา, ทางทิศตะวันออก - อันใหม่:

พื้นที่สถานีมีขนาดใหญ่เป็นเส้นตรงจากมุมหนึ่งไปอีกมุมประมาณสองกิโลเมตร

เนื่องจากเดาได้ไม่ยาก มีกลิ่นออกมาจากสถานี ก่อนหน้านี้มีเพียงไม่กี่คนที่กังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้ แต่ตอนนี้ปัญหานี้มีความเกี่ยวข้องด้วยเหตุผลหลักสองประการ:

1) เมื่อสร้างสถานี ในยุค 60 แทบไม่มีใครอาศัยอยู่รอบๆ มีหมู่บ้านเล็กๆ อยู่ใกล้ๆ ที่ซึ่งคนงานสถานีอาศัยอยู่เอง จากนั้นพื้นที่นี้อยู่ไกลจากมอสโก ตอนนี้มีการสร้างจำนวนมากขึ้น ที่จริงแล้วสถานีรายล้อมไปด้วยอาคารใหม่จากทุกทิศทุกทางและจะมีมากกว่านั้นอีก มีการสร้างบ้านใหม่แม้กระทั่งบนพื้นที่เดิมของสถานีกากตะกอน (ทุ่งที่นำกากตะกอนที่เหลือจากการบำบัดน้ำเสียมา) เป็นผลให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียงถูกบังคับให้สูดดมกลิ่น "ท่อระบายน้ำ" เป็นระยะและแน่นอนว่าพวกเขาบ่นอยู่ตลอดเวลา

2) ท่อระบายน้ำมีความเข้มข้นมากกว่าเดิมในสมัยโซเวียต สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากปริมาณน้ำที่ใช้ไปเมื่อเร็ว ๆ นี้เป็นอย่างมาก หดในขณะที่พวกเขาไม่ได้ไปห้องน้ำน้อยลง แต่ในทางกลับกัน - ประชากรเพิ่มขึ้น มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้น้ำที่ "เจือจาง" ลดลงมาก:
ก) การใช้เมตร - การใช้น้ำประหยัดมากขึ้น
b) การใช้ระบบประปาที่ทันสมัยกว่า - เป็นเรื่องปกติที่จะเห็นก๊อกน้ำหรือโถชักโครกทำงานน้อยลง
c) การใช้เครื่องใช้ในครัวเรือนที่ประหยัดกว่า - เครื่องซักผ้าเครื่องล้างจาน ฯลฯ
d) การปิดกิจการอุตสาหกรรมจำนวนมากที่ใช้น้ำมาก - AZLK, ZIL, Hammer and Sickle (บางส่วน) เป็นต้น
เป็นผลให้หากสถานีระหว่างการก่อสร้างคำนวณปริมาณน้ำ 800 ลิตรต่อคนต่อวันตอนนี้ตัวเลขนี้จริง ๆ แล้วไม่เกิน 200 ความเข้มข้นที่เพิ่มขึ้นและการไหลลดลงทำให้เกิดผลข้างเคียงจำนวนมาก - ตะกอนเริ่มสะสมในท่อน้ำทิ้งที่ออกแบบให้มีการไหลที่สูงขึ้น ทำให้เกิดกลิ่นไม่พึงประสงค์ ตัวสถานีเองเริ่มมีกลิ่นมากขึ้น

เพื่อต่อสู้กับกลิ่น Mosvodokanal ซึ่งรับผิดชอบสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดกำลังดำเนินการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่เป็นระยะโดยใช้วิธีการต่างๆในการกำจัดกลิ่นซึ่งจะกล่าวถึงด้านล่าง

ไปตามลำดับหรือมากกว่าการไหลของน้ำ น้ำเสียจากมอสโกเข้าสู่สถานีผ่านทางท่อระบายน้ำทิ้ง Luberetsky ซึ่งเป็นแหล่งกักเก็บใต้ดินขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยสิ่งปฏิกูล ช่องนี้มีแรงโน้มถ่วงไหลและไหลที่ระดับความลึกที่ตื้นมากเกือบตลอดความยาว และบางครั้งก็อยู่เหนือพื้นดินด้วยซ้ำ ขนาดของมันสามารถประมาณได้จากหลังคาของอาคารบริหารของโรงบำบัด:

ความกว้างของช่องประมาณ 15 เมตร (แบ่งเป็น 3 ส่วน) สูง 3 เมตร

ที่สถานีช่องสัญญาณจะเข้าสู่ห้องรับที่เรียกว่าซึ่งแบ่งออกเป็นสองสตรีม - ส่วนหนึ่งไปที่ส่วนเก่าของสถานีส่วนหนึ่งไปยังสตรีมใหม่ ผู้รับมีลักษณะดังนี้:

ช่องทางนั้นมาจากด้านหลังขวาและลำธารแบ่งออกเป็นสองส่วนใบไม้ผ่านช่องสีเขียวในพื้นหลังซึ่งแต่ละช่องสามารถถูกปิดกั้นโดยวาล์วประตูที่เรียกว่า - ชัตเตอร์พิเศษ (โครงสร้างที่มืดในภาพ) . ที่นี่คุณจะเห็นนวัตกรรมแรกในการต่อสู้กับกลิ่น ห้องรับถูกปกคลุมด้วยแผ่นโลหะอย่างสมบูรณ์ ก่อนหน้านี้ดูเหมือน "สระน้ำ" ที่เต็มไปด้วยน้ำอุจจาระ แต่ตอนนี้ไม่สามารถมองเห็นได้ตามธรรมชาติแล้วการเคลือบโลหะที่เป็นของแข็งจะปกคลุมกลิ่นเกือบทั้งหมด

เพื่อจุดประสงค์ทางเทคโนโลยีเหลือเพียงช่องเล็ก ๆ เท่านั้นซึ่งคุณสามารถเพลิดเพลินกับกลิ่นทั้งช่อ สวัสดีจาก walsk :)

ประตูขนาดใหญ่เหล่านี้ช่วยให้คุณสามารถปิดกั้นช่องที่มาจากห้องรับได้หากจำเป็น

จากห้องรับมีสองช่องทาง พวกเขาเพิ่งเปิดเมื่อไม่นานมานี้เช่นกัน แต่ตอนนี้พวกเขาถูกปกคลุมด้วยเพดานโลหะอย่างสมบูรณ์

ใต้เพดานมีก๊าซที่ปล่อยออกมาจากน้ำเสียสะสม ส่วนใหญ่เป็นก๊าซมีเทนและไฮโดรเจนซัลไฟด์ - ก๊าซทั้งสองระเบิดที่ความเข้มข้นสูง ดังนั้นพื้นที่ใต้เพดานจึงต้องมีการระบายอากาศ แต่ปัญหาต่อไปก็เกิดขึ้น - หากคุณเพียงแค่ใส่พัดลม จุดรวมของเพดานก็จะหายไป - กลิ่นจะออก ดังนั้นในการแก้ปัญหา ICD "Horizon" ได้พัฒนาและผลิตหน่วยพิเศษสำหรับการฟอกอากาศ การติดตั้งตั้งอยู่ในบูธแยกต่างหากและท่อระบายอากาศจากช่องไปที่มัน

การติดตั้งนี้เป็นการทดลองเพื่อทดสอบเทคโนโลยี ในอนาคตอันใกล้ การติดตั้งดังกล่าวจะถูกติดตั้งอย่างหนาแน่นที่โรงบำบัดน้ำเสียและสถานีสูบน้ำเสีย ซึ่งมีมากกว่า 150 ยูนิตในมอสโก และมีกลิ่นไม่พึงประสงค์ตามมาด้วย ทางด้านขวาของรูปภาพ - หนึ่งในนักพัฒนาและผู้ทดสอบการติดตั้ง - Alexander Pozinovskiy

หลักการทำงานของการติดตั้งมีดังนี้:
อากาศเสียจะถูกป้อนเข้าสู่ท่อสแตนเลสแนวตั้งสี่ท่อจากด้านล่าง ในท่อเดียวกันมีอิเล็กโทรดซึ่งมีการใช้ไฟฟ้าแรงสูง (หมื่นโวลต์) หลายร้อยครั้งต่อวินาที ส่งผลให้เกิดการคายประจุและพลาสมาที่อุณหภูมิต่ำ เมื่อทำปฏิกิริยากับมัน ก๊าซที่มีกลิ่นส่วนใหญ่จะกลายเป็นของเหลวและเกาะติดกับผนังท่อ ชั้นบาง ๆ ของน้ำไหลลงมาตามผนังท่ออย่างต่อเนื่องซึ่งสารเหล่านี้ผสมกัน น้ำหมุนเวียนเป็นวงกลม ถังเก็บน้ำเป็นภาชนะสีน้ำเงินด้านขวา ด้านล่างในรูปภาพ อากาศบริสุทธิ์จะออกจากด้านบนของท่อสแตนเลสและปล่อยสู่บรรยากาศอย่างง่ายๆ
สำหรับผู้ที่สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม - รูปถ่ายของขาตั้งที่อธิบายทุกอย่าง

สำหรับผู้รักชาติ - การติดตั้งได้รับการออกแบบและสร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์ในรัสเซียยกเว้นโคลงพลังงาน (ด้านล่างในตู้เสื้อผ้าในภาพ) ส่วนไฟฟ้าแรงสูงของการติดตั้ง:

เนื่องจากการติดตั้งเป็นการทดลอง จึงจึงมีอุปกรณ์ตรวจวัดเพิ่มเติม เช่น เครื่องวิเคราะห์ก๊าซและออสซิลโลสโคป

ออสซิลโลสโคปแสดงแรงดันไฟฟ้าข้ามตัวเก็บประจุ ในระหว่างการคายประจุแต่ละครั้ง ตัวเก็บประจุจะถูกคายประจุและกระบวนการประจุจะมองเห็นได้ชัดเจนบนออสซิลโลแกรม

สองหลอดไปที่เครื่องวิเคราะห์ก๊าซ - หนึ่งใช้อากาศก่อนการติดตั้ง อีกหลอดหนึ่งหลังจากนั้น นอกจากนี้ยังมีก๊อกที่ให้คุณเลือกท่อที่เชื่อมต่อกับเซ็นเซอร์เครื่องวิเคราะห์ก๊าซ อเล็กซานเดอร์แสดงให้เราเห็นอากาศที่ "สกปรก" ก่อน ปริมาณไฮโดรเจนซัลไฟด์ - 10.3 mg/m 3 หลังจากสลับการแตะ เนื้อหาจะลดลงเหลือเกือบเป็นศูนย์: 0.0-0.1

แต่ละช่องยังถูกปิดกั้นโดยประตูแยกต่างหาก โดยทั่วไปมีจำนวนมากที่สถานี - พวกเขาโดดเด่นที่นี่และที่นั่น :)

หลังจากทำความสะอาดจากเศษขยะขนาดใหญ่ น้ำจะเข้าสู่กับดักทราย ซึ่งการเดาชื่อจากชื่อนั้นไม่ยากเลย ซึ่งออกแบบมาเพื่อกำจัดอนุภาคของแข็งขนาดเล็ก หลักการทำงานของกับดักทรายนั้นค่อนข้างง่าย - อันที่จริงมันเป็นถังสี่เหลี่ยมยาวซึ่งน้ำเคลื่อนที่ด้วยความเร็วที่แน่นอนส่งผลให้ทรายมีเวลาตกตะกอน นอกจากนี้ยังมีการจ่ายอากาศที่นั่นซึ่งมีส่วนช่วยในกระบวนการ ทรายจะถูกลบออกจากด้านล่างโดยใช้กลไกพิเศษ

เช่นเดียวกับในเทคโนโลยี ความคิดนั้นเรียบง่าย แต่การดำเนินการนั้นซับซ้อน ดังนั้นนี่คือการออกแบบที่ "แปลกใหม่" ที่สุดสำหรับการทำน้ำให้บริสุทธิ์

กับดักทรายถูกเลือกโดยนกนางนวล โดยทั่วไปมีนกนางนวลจำนวนมากที่สถานี Lyubertsy แต่พวกมันอยู่บนกับดักทรายที่มีมากที่สุด

ฉันขยายภาพที่บ้านแล้วและหัวเราะเยาะรูปลักษณ์ของพวกเขา - นกตลก พวกเขาถูกเรียกว่านางนวลในทะเลสาบ ไม่ พวกเขาไม่มีหัวดำเพราะพวกเขาจุ่มลงในที่ที่ไม่ต้องการ มันเป็นเพียงคุณสมบัติการออกแบบเท่านั้น :)
อย่างไรก็ตาม ในเร็วๆ นี้ มันจะไม่ง่ายสำหรับพวกเขา เพราะจะมีการปิดผิวน้ำเปิดหลายแห่งที่สถานี

กลับไปที่เทคโนโลยีกันเถอะ ในภาพ - ด้านล่างของกับดักทราย (ไม่ทำงานในขณะนี้) ที่นั่นทรายตกตะกอนและจากนั้นก็ถูกกำจัดออกไป

หลังจากดักทรายน้ำจะเข้าสู่ช่องทางทั่วไปอีกครั้ง

ที่นี่คุณสามารถดูว่าช่องสัญญาณทั้งหมดที่สถานีมีหน้าตาเป็นอย่างไรก่อนที่จะถูกปิด ช่องนี้กำลังปิดตัวลงในขณะนี้

โครงทำจากสแตนเลส เช่นเดียวกับโครงสร้างโลหะส่วนใหญ่ในท่อระบายน้ำ ประเด็นคือในสภาพแวดล้อมที่รุนแรงมากในท่อน้ำทิ้ง - น้ำเต็มไปด้วยสารใด ๆ ความชื้น 100% ก๊าซที่ส่งเสริมการกัดกร่อน เหล็กธรรมดาจะกลายเป็นฝุ่นอย่างรวดเร็วในสภาวะเช่นนี้

งานกำลังดำเนินการโดยตรงเหนือช่องสัญญาณที่มีอยู่ - เนื่องจากเป็นหนึ่งในสองช่องทางหลักจึงไม่สามารถปิดได้ (ชาวมอสโกจะไม่รอ :))

ในภาพมีความแตกต่างเล็กน้อยประมาณ 50 เซนติเมตร ด้านล่างของสถานที่นี้ทำขึ้นจากรูปทรงพิเศษเพื่อรองรับความเร็วน้ำในแนวนอน เป็นผลให้ - เดือดพล่านมาก

หลังจากดักทราย น้ำจะเข้าสู่ถังตกตะกอนหลัก ในภาพ - ในเบื้องหน้าคือห้องที่มีน้ำเข้ามา จากนั้นเข้าสู่ส่วนกลางของบ่อในพื้นหลัง

บ่อแบบคลาสสิกมีลักษณะดังนี้:

และไม่มีน้ำ - เช่นนี้:

น้ำสกปรกเข้ามาจากรูตรงกลางบ่อและเข้าสู่ปริมาตรทั่วไป ในบ่อพัก สารแขวนลอยที่มีอยู่ในน้ำสกปรกจะค่อยๆ ตกลงไปที่ก้นบ่อ โดยที่กากตะกอนเคลื่อนที่อยู่ตลอดเวลา โดยจับจ้องที่โครงหมุนเป็นวงกลม เครื่องขูดขูดตะกอนลงในถาดวงแหวนพิเศษและจากนั้นก็ตกลงไปในหลุมกลมจากที่ที่ปั๊มพิเศษสูบผ่านท่อ น้ำส่วนเกินไหลลงสู่ช่องวางรอบบ่อแล้วไหลลงสู่ท่อ

บ่อพักน้ำหลักเป็นอีกแหล่งหนึ่งของกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ในพืช เช่น ประกอบด้วยน้ำเสียที่สกปรก (ทำให้บริสุทธิ์จากสิ่งสกปรกที่เป็นของแข็งเท่านั้น) เพื่อกำจัดกลิ่น Moskvodokanal ตัดสินใจปิดถังตกตะกอน แต่ปัญหาใหญ่ก็เกิดขึ้น เส้นผ่านศูนย์กลางของบ่อคือ 54 เมตร (!) ภาพถ่ายกับบุคคลสำหรับมาตราส่วน:

ในเวลาเดียวกัน ถ้าคุณสร้างหลังคา ประการแรก หลังคาต้องทนต่อภาระหิมะในฤดูหนาว และประการที่สอง ต้องมีฐานรองรับเพียงจุดเดียวที่อยู่ตรงกลาง - เป็นไปไม่ได้ที่จะรองรับเหนือบ่อเพราะ มีฟาร์มเกิดขึ้นตลอดเวลา เป็นผลให้มีการตัดสินใจที่หรูหรา - เพื่อให้พื้นลอย

ฝ้าเพดานประกอบขึ้นจากบล็อกสแตนเลสแบบลอยตัว ยิ่งไปกว่านั้น วงแหวนรอบนอกของบล็อกยังยึดอยู่กับที่และส่วนด้านในจะหมุนลอยไปพร้อมกับโครงถัก

การตัดสินใจครั้งนี้ประสบความสำเร็จอย่างมากเพราะ ประการแรกไม่มีปัญหากับปริมาณหิมะและประการที่สองไม่มีปริมาณอากาศที่จะต้องระบายอากาศและทำความสะอาดเพิ่มเติม

ตาม Mosvodokanal การออกแบบนี้ลดการปล่อยก๊าซกลิ่นได้ถึง 97%

ถังตกตะกอนนี้เป็นถังแรกและรุ่นทดลองที่มีการทดสอบเทคโนโลยีนี้ การทดลองได้รับการยอมรับว่าประสบความสำเร็จ และขณะนี้ถังตกตะกอนอื่น ๆ ถูกปกคลุมในลักษณะเดียวกันที่สถานี Kuryanovskaya เมื่อเวลาผ่านไป ตัวชี้แจงหลักทั้งหมดจะครอบคลุมในลักษณะนี้

อย่างไรก็ตาม กระบวนการสร้างใหม่นั้นใช้เวลานาน - เป็นไปไม่ได้ที่จะปิดสถานีทั้งหมดพร้อมกัน รถถังที่ตกตะกอนสามารถสร้างใหม่ได้ทีละถังเท่านั้น โดยปิดทีละถัง และใช่ มันต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก ดังนั้นจนกว่าจะปิดถังตกตะกอนทั้งหมดจึงใช้วิธีที่สามในการจัดการกับกลิ่น - การฉีดพ่นสารที่ทำให้เป็นกลาง

มีการติดตั้งเครื่องพ่นสารเคมีพิเศษรอบๆ บ่อพักน้ำขั้นต้น ซึ่งสร้างกลุ่มสารกำจัดกลิ่นที่เป็นกลาง สารเองได้กลิ่นไม่ได้บอกว่าน่าพอใจหรือไม่เป็นที่พอใจ แต่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจง อย่างไรก็ตาม หน้าที่ของพวกมันไม่ใช่เพื่อกลบกลิ่น แต่เพื่อทำให้เป็นกลาง น่าเสียดายที่ฉันจำสารเฉพาะที่ใช้ไม่ได้ แต่อย่างที่บอกที่สถานีว่านี่คือของเสียจากอุตสาหกรรมน้ำหอมในฝรั่งเศส

สำหรับการฉีดพ่นจะใช้หัวฉีดพิเศษที่สร้างอนุภาคที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 5-10 ไมครอน แรงดันในท่อถ้าจำไม่ผิดคือ 6-8 บรรยากาศครับ

หลังจากถังตกตะกอนหลัก น้ำจะเข้าสู่ aerotanks - ถังคอนกรีตทรงยาว พวกเขาจ่ายอากาศจำนวนมากผ่านท่อ และยังมีตะกอนเร่งซึ่งเป็นพื้นฐานของวิธีการบำบัดน้ำทางชีวภาพทั้งหมด กากตะกอนที่เปิดใช้งานจะรีไซเคิล "ของเสีย" ในขณะที่เพิ่มจำนวนอย่างรวดเร็ว กระบวนการนี้คล้ายกับสิ่งที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติในแหล่งน้ำ แต่ดำเนินไปเร็วขึ้นหลายเท่าเนื่องจากน้ำอุ่น อากาศและตะกอนจำนวนมาก

อากาศถูกจ่ายจากห้องเครื่องหลักซึ่งมีการติดตั้งโบลเวอร์เทอร์โบ สามป้อมปราการเหนืออาคารเป็นช่องรับอากาศ กระบวนการจ่ายอากาศต้องใช้ไฟฟ้าจำนวนมาก และการหยุดชะงักของการจ่ายอากาศจะนำไปสู่ความหายนะเพราะ ตะกอนเร่งตายเร็วมาก และการกู้คืนอาจใช้เวลาเป็นเดือน (!)

Aerotanks ผิดปกติพอไม่ส่งกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์อย่างรุนแรงดังนั้นจึงไม่ได้วางแผนที่จะครอบคลุมพวกเขา

ภาพนี้แสดงให้เห็นว่าน้ำสกปรกเข้าสู่ถังอากาศ (มืด) และผสมกับตะกอนเร่ง (สีน้ำตาล) ได้อย่างไร

สิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วนถูกปิดการใช้งานอยู่ในขณะนี้และถูก mothballed ด้วยเหตุผลที่ฉันเขียนถึงตอนต้นของโพสต์ - การลดลงของการไหลของน้ำในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

หลังจาก aerotanks น้ำจะเข้าสู่ถังตกตะกอนรอง โครงสร้างพวกเขาทำซ้ำหลักอย่างสมบูรณ์ จุดประสงค์ของพวกเขาคือการแยกตะกอนเร่งออกจากน้ำบริสุทธิ์แล้ว

บ่อพักน้ำแร่รอง

ถังตกตะกอนรองไม่มีกลิ่น - อันที่จริงมีน้ำสะอาดอยู่แล้ว

น้ำที่สะสมอยู่ในรางน้ำรูปวงแหวนของบ่อจะไหลลงสู่ท่อ น้ำบางส่วนผ่านการฆ่าเชื้อด้วยรังสียูวีเพิ่มเติมและรวมเข้ากับแม่น้ำ Pekhorka ในขณะที่น้ำบางส่วนไหลผ่านช่องทางใต้ดินไปยังแม่น้ำ Moskva

ตะกอนเร่งที่ตกตะกอนแล้วใช้ในการผลิตก๊าซมีเทน ซึ่งจะถูกเก็บไว้ในถังกึ่งใต้ดิน - ถังมีเธน และใช้ในโรงไฟฟ้าพลังความร้อนของตัวเอง

กากตะกอนที่ใช้แล้วจะถูกส่งไปยังแหล่งกากตะกอนในภูมิภาคมอสโก ซึ่งจะถูกทำให้แห้งเพิ่มเติมและฝังหรือเผา

สุดท้ายนี้ ภาพพาโนรามาของสถานีจากหลังคาอาคารบริหาร คลิกเพื่อขยาย

ข้าพเจ้าขอแสดงความขอบคุณอย่างสุดซึ้งสำหรับการเชิญสื่อมวลชน มอสโวโดคานัลเช่นเดียวกับ Alexander Churbanov ผู้อำนวยการศูนย์บำบัด Lyubertsy แยกต่างหาก ขอบคุณ

การเลือกเขต: สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับ Nekrasovka ก่อนซื้ออพาร์ตเมนต์

กองบรรณาธิการของ RBC-Nedvizhimost ยังคงทบทวนการเคหะในเขตมอสโกต่อไป สิ่งพิมพ์เหล่านี้อธิบายข้อดีและข้อเสียของพื้นที่เฉพาะในการซื้ออพาร์ตเมนต์

อาคารในเขต Nekrasovka (รูปภาพ: stroi.mos.ru)

Nekrasovka เป็นหนึ่งในเขตใหม่ล่าสุดของมอสโก และตั้งอยู่นอกถนนวงแหวนมอสโก ในปี พ.ศ. 2545 หมู่บ้านชื่อเดียวกันได้รับสถานะเป็นอำเภอของเขตปกครองตะวันออกเฉียงใต้ ในปี 2554 มันเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าหลังจากเพิ่มฟิลด์เติมอากาศ Lyubertsy นายหน้าเรียก Nekrasovka ซึ่งเป็นพื้นที่อาคารที่ใหญ่ที่สุดในมอสโก จนถึงปัจจุบัน มีการขายอพาร์ทเมนท์ 2254 ห้อง ซึ่งคิดเป็น 7% ของอุปทานทั้งหมดในตลาดหลักของเมืองหลวง Maria Litinetskaya หุ้นส่วนผู้จัดการของ Metrium Group กล่าวกับ RBC-Nedvizhimost

Nekrasovka เป็นพื้นที่ของการสร้างแผงใหม่ของทั้งซีรีย์เก่าและใหม่ ตามที่หัวหน้าศูนย์วิเคราะห์ Est-a-Tet Yulia Sapor มีเพียงแห่งเดียวเท่านั้น แต่มีการขาย microdistrict Nekrasovka ที่มีขนาดใหญ่มากขายใน 30 อาคาร (128.7,000 ตารางเมตร) และราคาเฉลี่ย 1 ตร.ม. m คือ 97.5,000 rubles ในตลาดรองตาม Best-Novostroy ส่วนใหญ่มีการนำเสนออพาร์ทเมนต์ในบ้านใหม่ (ประมาณ 1,500 ล็อต) และราคาเฉลี่ย 1 ตร.ม. ม. - 113.9 พันรูเบิล

โครงสร้างพื้นฐาน

ประชากรของ Nekrasovka ตามปี 2559 อยู่ที่ 43.6,000 คน พื้นที่ของอำเภอคือ 1147.5 เฮกตาร์ โดยเป็นที่อยู่อาศัย 746.5 เฮกตาร์ จนถึงปี 2011 เขตนี้เป็นพื้นที่พิเศษของมอสโกในภูมิภาคหลังจากเข้าร่วมทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy ซึ่งเป็นอาณาเขตติดกับเขต Kosino-Ukhtomsky Nekrasovka ปัจจุบันประกอบด้วยสามส่วน: Nekrasovka เก่า (การตั้งถิ่นฐานของคนงานของสถานีเติมอากาศ) เขตอุตสาหกรรม (สถานีเติมอากาศและสถานประกอบการที่อยู่ติดกัน) และเขต Lyuberetsky (ย่านที่อยู่อาศัยใหม่เชื่อมต่อกับส่วนหลักของ พื้นที่โดยคอคอดแคบ ๆ ในพื้นที่ของทะเลสาบเบดรินสกี้)

ตามที่ตั้งของจังหวัดพื้นที่รวมของสต็อกที่อยู่อาศัยคือ 1 ล้านตารางเมตร เมตร (ประมาณ 100 บ้านสำหรับ 18,000 อพาร์ทเมนท์) มีสถานประกอบการอุตสาหกรรมขนาดใหญ่เจ็ดแห่ง โรงเรียนอนุบาลแปดแห่ง โรงเรียนเจ็ดแห่ง โรงพยาบาล และคลินิก

โดยทั่วไปแล้ว นายหน้าในเมืองหลวงเรียกว่า Nekrasovka ไม่ใช่สถานที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดในการอยู่อาศัย “พื้นที่นี้มีชื่อเสียงในด้านทำเลที่โชคร้าย โดยตั้งอยู่ในเขตตะวันออกเฉียงใต้ของมอสโก นอกถนนวงแหวนมอสโก พื้นที่นี้มีลักษณะของระบบนิเวศที่ไม่เอื้ออำนวยและสถานการณ์การขนส่งที่ยากลำบาก เขตอุตสาหกรรมมีพื้นที่มากกว่าหนึ่งในสามของพื้นที่ของเขต (ประมาณ 400 เฮกตาร์)” Maria Litinetskaya ระบุ เมื่อพิจารณาจากปัจจัยข้างต้นแล้ว Nekrasovka มักจะสร้างขึ้นจากอสังหาริมทรัพย์ระดับประหยัดราคาประหยัดเป็นหลัก เธอกล่าวเสริม

การพัฒนาอาณาเขตของเขต Nekrasovka (ภาพ: stroi.mos.ru)

Natalia Kuznetsova ผู้อำนวยการทั่วไปของ บริษัท Bon Ton กล่าวว่าปัญหาหลักในการพัฒนาเขตคือการขาดโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม (โดยเฉพาะสถาบันการศึกษาและโรงเรียนก่อนวัยเรียน) การเข้าถึงการขนส่งที่ไม่เอื้ออำนวยและองค์ประกอบด้านสิ่งแวดล้อมที่ไม่น่าพอใจ นายหน้ายังทราบถึงการขาดแคลนศูนย์การค้า - แหล่งช้อปปิ้งและสถานบันเทิงขนาดใหญ่ที่ใกล้ที่สุดตั้งอยู่ใน Lyubertsy, Kotelniki และ Kosino

ภูมิภาคจะเปลี่ยนไปอย่างไร?

อย่างไรก็ตาม เมื่อเร็วๆ นี้ สถานการณ์เริ่มเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น “เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการเปิดสะพานลอยเชื่อมต่อ Nekrasovka กับ Lyubertsy ในปี 2561 มีการวางแผนที่จะเปิดตัวสถานีรถไฟใต้ดิน Nekrasovka ของสาย Kozhukhovskaya ที่กำลังก่อสร้าง สำหรับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมนั้นกำลังถูกสร้างขึ้นภายในอาคารที่พักอาศัย” Maria Litinetskaya กล่าว

สถานีปลายทางของสถานีรถไฟใต้ดิน Nekrasovka จะอยู่ที่จุดตัดของ Prospect Defenders ของมอสโกและถนน Pokrovskaya อันเป็นผลมาจากอาคารเกือบ 40 แห่งที่สร้างขึ้นแล้วจะอยู่ใกล้กับรถไฟใต้ดิน สิ่งนี้จะกลายเป็นข้อได้เปรียบหลักของเขตนี้ Natalia Kuznetsova เชื่อ

นายหน้าเรียก Nekrasovka ซึ่งเป็นพื้นที่อาคารที่ใหญ่ที่สุดในมอสโก (ภาพ: stroi.mos.ru)

ตามที่เธอบอก แผนพัฒนามีถนนยาว สี่เหลี่ยม และพื้นที่สวนสาธารณะ ระยะห่างระหว่างบ้านที่สร้างขึ้นแล้วมีความสำคัญหลากว้างขวางถนนกว้างมีการปฏิบัติตามบรรทัดฐานสำหรับไข้แดด บริเวณใกล้เคียงเป็นภูมิภาค Lyubertsy ที่มีทะเลสาบ สระน้ำ แม่น้ำ และบ่อทราย เธอพูดถึงข้อดีของสถานที่

ในปี 2560 โรงเรียนสองแห่ง (สำหรับสถานที่ 2100 และ 1100 แห่ง) โรงเรียนอนุบาลสี่แห่งจะได้รับมอบหมายในเขตนี้ คาดว่าจะมีการก่อสร้างอีกสองแห่งในปีหน้า นอกจากนี้ในแผนสำหรับปี 2562 ยังมีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลสามแห่ง

อาคารใหม่

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 ได้มีการบูรณะพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นใหม่ โดยมีการรื้อถอนอาคารห้าชั้นทั้งหมดและการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้น บ้านสำเร็จรูปบางหลังในพื้นที่ถูกสร้างขึ้นสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอ Yulia Sapor จาก Est-a-Tet ตั้งข้อสังเกตว่าการพัฒนา Nekrasovka กำลังดำเนินการในรูปแบบของการพัฒนาแบบบูรณาการของอาณาเขต ดังนั้นจึงมีการสร้างพื้นที่ใหม่ด้วยโครงสร้างพื้นฐานของตนเอง วันนี้ใน Nekrasovka มีการขายที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเดียวกัน - LCD Nekrasovka Maria Litinetskaya เป็นโครงการระดับประหยัดเพียงโครงการเดียวในมอสโก

ในเขตที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก การขายกำลังเกิดขึ้นในอาคารใหม่ 30 แห่ง (อพาร์ตเมนต์มากกว่า 2,000 ห้อง) โดยรวมแล้วในอาคารทุกหลังของอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่มี 7635 ยูนิตพร้อมพื้นที่รวม 430,000 ตารางเมตร ม. ช่วงราคาต่อตารางเมตรในอาคารต่าง ๆ ของที่อยู่อาศัย Nekrasovka ตาม Bon Ton มีตั้งแต่ 90.3 พันถึง 125,000 รูเบิล งบประมาณข้อเสนอแตกต่างกันไปตั้งแต่ 3.5 ล้านถึง 7.2 ล้านรูเบิล

เสนอในอาคารใหม่ของ Nekrasovka เมษายน 2017

ข้อมูล: ระบบข้อมูลภูมิสารสนเทศ BNmap.PRO

ผู้พัฒนาหลักของ Nekrasovka microdistrict คือ Avesta-Stroy LLC ซึ่งตาม Bon Ton อยู่ในอันดับที่สามในการจัดอันดับนักพัฒนาในแง่ของปริมาณการว่าจ้างในปี 2559 (201,000 ตร.ม.)

ตลาดรอง

อพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมดในตลาดที่อยู่อาศัยรองของ Nekrasovka นำเสนอในบ้านสมัยใหม่ใหม่ นายหน้ามักจะเรียกพวกเขาว่า "ที่อยู่อาศัยรองใหม่" ซึ่งเข้าสู่ตลาดหลังจากการว่าจ้างอาคารใหม่ Maria Litinetskaya ตั้งข้อสังเกตว่าขณะนี้มีอพาร์ทเมนท์ 1,500 ห้องกำลังลดราคา และ 80% อยู่ในอาคารที่ได้รับมอบหมายเมื่อเร็วๆ นี้ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Nekrasovka และ Nekrasovka-Park

ว่าจ้างอาคารแผงใน Nekrasovka แล้ว (รูปภาพ: stroi.mos.ru)

ตลาดรองส่วนใหญ่เป็นบ้าน (ชุด P-44t) บนถนนของ Vertoletchikov, Lipchansky, Nedorubov, Maresyev, Volskaya, Pokrovskaya และอื่น ๆ รายชื่อประธานคณะกรรมการ Best-Novostroy, Irina Dobrokhotova ข้อเสนอในกองทุนเก่าก็หายไปเช่นกันเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าในกลางปี ​​2015 การรื้อถอนอาคารห้าชั้นเสร็จสมบูรณ์ที่นี่ภายใต้โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยครั้งแรกในมอสโก เธอตั้งข้อสังเกต

ในตลาดรองราคาเฉลี่ย 1 ตารางวา m ตาม Best-Novostroy คือ 113.9,000 rubles งบประมาณเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์ที่วางขายคือ 6.05 ล้านรูเบิล

โครงการดีๆ

นายหน้าสัมภาษณ์โดยบรรณาธิการของ RBC-Nedvizhimost สังเกตว่ามีไซต์ที่มีแนวโน้มหลายแห่งในพื้นที่ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย Nekrasovka จากข้อมูลของ Irina Dobrokhotova โครงการวางแผนอาณาเขตทางตอนเหนือของเขต Nekrasovka (556 เฮกตาร์) ได้รับการอนุมัติแล้ว พื้นที่อาคารทั้งหมดภายในขอบเขตของแผนจะเท่ากับ 7.8 ล้านตารางเมตร ม. (โดยคำนึงถึงการพัฒนาที่มีอยู่) รวมถึงที่อยู่อาศัย - 6.1 ล้านตารางเมตร ม. ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - 1.7 ล้านตารางเมตร ม. ตามการคาดการณ์จำนวนผู้อยู่อาศัยในเขตจะเพิ่มขึ้นเป็น 115.5 พันคน

ในเขต Nekrasovka ทางตะวันออกเฉียงใต้ของมอสโกมีแผนจะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสิบหลังที่มีพื้นที่รวมเกือบ 200,000 ตารางเมตรภายใต้คำสั่งของรัฐ m, Natalia Kuznetsova กล่าวเสริม นอกเหนือจากที่อยู่อาศัยตามความเห็นของเธอแล้ว ส่วนสำคัญของอาณาเขตใน Nekrasovka ได้รับการจัดสรรเพื่อการผลิต (28.71%) และฟังก์ชั่นการผลิตทางสังคม (15.58%) พื้นที่สาธารณะที่อยู่อาศัยสาธารณะและธรรมชาติจะครอบครอง 4.9%, 2%, ตามลำดับ และ 6.19% Nekrasovka ในอนาคตข้างหน้าจะมีการสร้างศูนย์กลางการแลกเปลี่ยนการขนส่งขนาดใหญ่ในสถานีรถไฟใต้ดิน Nekrasovka

ในส่วนของการพัฒนาที่อยู่อาศัย มีการวางแผนที่จะสร้าง 20 ไตรมาสโดยเป็นส่วนหนึ่งของ Nekrasovka Residential Complex Irina Dobrokhotova กล่าวว่าการก่อสร้างกำลังดำเนินการโดยบริษัทหลายแห่ง รวมถึง KP UGS, Avesta-Stroy, Lexion Development, DSK-1

ประวัติอำเภอ

เขต Nekrasovka เป็นชื่อที่ทันสมัยของเจ้าของที่ดินคนสุดท้ายคือ Nekrasov พ่อค้าชาที่มีชื่อเสียง ในปี 1909 สภาเมืองมอสโกได้ซื้อการตั้งถิ่นฐานของ Nekrasovka หมู่บ้าน Bedrino และหมู่บ้าน Zenino ในปีต่อ ๆ มา ที่ดินยังคงถูกซื้อ และภายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2457 ที่ดินของ Lyubertsy ก็ถูกสร้างขึ้น ในปีพ. ศ. 2457 ได้มีการอนุมัติโครงการก่อสร้างแอ่งตะกอนบนพื้นที่ชลประทาน Lyubertsy ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2458 แหล่งชลประทานแห่งใหม่ได้รับน้ำเสียจากมอสโกแล้ว

อย่างไรก็ตาม การตั้งถิ่นฐานบนไซต์นี้มีมาก่อนศตวรรษที่ 20 นี่คือหมู่บ้านที่เรียกว่า Bedrino ซึ่งถูกกล่าวถึงเป็นครั้งแรกในหนังสือเกี่ยวกับที่ดินเมื่อต้นศตวรรษที่ 17 ในช่วงรัชสมัยของ Mikhail Romanov หมู่บ้านเหล่านี้เป็นกระท่อมฤดูร้อนที่สวยงามที่สุดก่อนที่สภาเทศบาลเมืองมอสโกจะเข้าซื้อกิจการ ที่ดินของ Nekrasov ตั้งอยู่ในใจกลางหมู่บ้าน มีบ้านไม้อยู่หลายหลัง

รัฐบาลของมอสโกและภูมิภาคมอสโกร่วมกันริเริ่มโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ ในพื้นที่ขนาดใหญ่ซึ่งมีขนาดไม่ต่ำกว่า Butovo เหนือและใต้ มีการวางแผนที่จะสร้าง microdistrict ที่อยู่อาศัย พื้นที่ทั้งหมดของการก่อสร้างจะอยู่ที่ประมาณ 10 ล้าน m2 ตามการประมาณการที่อนุรักษ์นิยมที่สุดโครงการจะใช้งบประมาณมอสโกเพียงอย่างเดียวเกือบ 10 พันล้านดอลลาร์ ในเวลาเดียวกันนักสิ่งแวดล้อมมีข้อสงสัยอย่างมากเกี่ยวกับความได้เปรียบของการพัฒนา

เกมใหญ่บนสนามเติมอากาศ จะมีการสร้าง microdistrict ที่อยู่อาศัยที่ไซต์บำบัดน้ำเสียใกล้ Lyubertsy

เมื่อพิจารณาจากทำเลที่ห่างไกลจากทำเลที่ตั้งอันทรงเกียรติ (ไม่ใช่พื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดทางตะวันออกเฉียงใต้ แหล่งบำบัดน้ำเสีย การมีโรงงานเผาขยะในบริเวณใกล้เคียง) รวมถึงส่วนเชิงพาณิชย์ จะมีการสร้างบ้านเพียงชั้นประหยัดเท่านั้น ส่วนใหญ่เป็นบ้านแบบแผงหลายส่วน

ส่วนมอสโกของทุ่งนาที่มีพื้นที่ 140 เฮกตาร์จะถูกสร้างขึ้นพร้อมกับที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล โดยพื้นฐานแล้ว รายชื่อผู้รอในเมืองหลวง ผู้อพยพ ครอบครัวหนุ่มสาว และผู้เข้าร่วมโครงการพิเศษในเมืองอื่นๆ จะได้รับอพาร์ตเมนต์ที่นี่ อพาร์ตเมนต์สามารถซื้อได้ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม เช่นเดียวกับการผ่อนชำระหรือเงินอุดหนุนจากเมือง และในอนาคตอันใกล้นี้ ดังนั้นแล้วในไตรมาสแรกของปีนี้มีการวางแผนที่จะมอบที่อยู่อาศัยเกือบ 100,000 m2 และภายในสิ้นปี - 0.5 ล้าน m2 ของที่อยู่อาศัยทางสังคมเพียงอย่างเดียว (หนึ่งในสามของโครงการก่อสร้างทางสังคมในเมืองทั้งหมดสำหรับปี 2552 ). โชคดีที่รากฐานที่มั่นคงสำหรับสิ่งนี้ถูกสร้างขึ้นในปี 2008 การตั้งถิ่นฐานจำนวนมากจะเริ่มในครึ่งแรกของปี 2010 และในสถานการณ์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด งานทั้งหมดมีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2554-2555

ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการขยายการก่อสร้าง ได้มีการปรับเปลี่ยนโครงการอย่างเห็นได้ชัด (การออกแบบดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญจาก Moskapstroy, NIIPIGenplan) ดังนั้นพื้นที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงจะขยายตัวเนื่องจากการจัดระเบียบใหม่ของเขตอุตสาหกรรม "Rudnevo" ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง พวกเขายังจะมองหาที่อยู่อื่นสำหรับโรงงานสัตวแพทย์และสุขภัณฑ์ของ Ecolog

ผู้เล่นหลัก

การสร้างสังคมส่วนหนึ่งของมอสโกทั้งหมดจะได้รับเงินทุนจากงบประมาณของเมือง ดังนั้นในระหว่างการก่อสร้างใกล้กับ Lyubertsy นักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่เคยทำงานตามคำสั่งของรัฐบาลมาก่อน: DSK-1, PIK, การถือครอง Glavstroy (แสดงโดย Glavmosstroy สาขามอสโก), ​​SU-155 และกลุ่ม Absolut

Glavmosstroy Corporation เริ่มก่อสร้างทันทีหลังจากวันหยุดปีใหม่ ตามแผนดังกล่าว มีบ้านแผงห้าหลังของซีรีส์ GMS-1 โดยมีพื้นที่รวมประมาณ 80,000 ตร.ม. นอกจากนี้ การส่งมอบบ้าน "glavmosstroyevsky" มีกำหนดในไตรมาสที่สี่ของปี 2552 อย่างไรก็ตาม ในช่วงกลางเดือนกุมภาพันธ์ บริษัทประสบปัญหาหลายอย่างที่คาดไม่ถึง คดีฟ้องร้อง Glavmosstroy ถูกฟ้องโดยผู้รับเหมาหลายราย Nomos-Bank, Alfa-Bank และ VTB บัญชีบริษัทถูกบล็อก โดยธรรมชาติแล้ว คำถามเชิงตรรกะเกิดขึ้นเกี่ยวกับความสามารถในการดำรงอยู่ต่อไปของหน่วยอาคารที่สำคัญสำหรับ

ก่อนหน้านี้เล็กน้อย บริษัท PIK ผู้พัฒนารายอื่นพบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่ละเอียดอ่อนซึ่งถูกฟ้อง 12 คดีต่อศาลอนุญาโตตุลาการมอสโกรวม 90.74 ล้านรูเบิล ณ สิ้นปี 2551 ภาระหนี้ของกลุ่มบริษัทอยู่ที่ 1.6 พันล้านดอลลาร์ จริงอยู่ Nomos-Bank สามารถละทิ้งการเรียกร้องของตนได้ และ Alfa-Bank ซึ่งอ้างสิทธิ์ 170 ล้านรูเบิล ตอนนี้คาดว่าจะได้รับหนี้ "โดยไม่ต้องพิจารณาคดีหรือสอบสวน" แต่ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง PIK เช่น Glavmosstroy ในสถานการณ์ที่ละเอียดอ่อนดูเหมือนว่าจะพึ่งพาเพียงข้อเท็จจริงที่ว่ารัฐบาลมอสโกจะไม่ปล่อยให้ผู้รับเหมาทั่วไปรายใดรายหนึ่งประสบปัญหา

สำหรับผู้ดำเนินโครงการคนอื่นๆ ปัญหาทางการเงินที่ร้ายแรงของพวกเขาได้ผ่านพ้นไปแล้ว SU-155 วางแผนที่จะส่งมอบ 370,000 m2 ในขณะเดียวกัน หากไม่รวมการถมที่ดิน พวกเขาจะต้องใช้เงินลงทุนภาครัฐมากกว่า 300 ล้านดอลลาร์

อย่างไรก็ตาม คอนสแตนติน โคโรเลฟ ซีอีโอของสมาร์ท พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า วิกฤตดังกล่าวจะยังคงสั่นคลอนความกังวลของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ ในบริบทของการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของต้นทุนของเงินทุนที่ยืมมา โครงการซึ่งแม้ในช่วงก่อนวิกฤตไม่ได้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะให้ผลกำไรมหาศาลแก่นักพัฒนา ตอนนี้อาจกลายเป็นว่าไม่ได้ผลกำไรโดยสิ้นเชิง

ความยากลำบากในการพัฒนา

โดยทั่วไปไม่มีใครวางแผนที่จะเลิกกิจการ ทั้งคอมเพล็กซ์หลักและช่องทางที่ใกล้เคียงจะยังคงทำงานต่อไป แต่อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าทุ่งเติมอากาศมีทางออกและไม่ต้องการอีกต่อไป แต่การจัดวางของพวกเขาจะทำให้คลังของเมืองหลวงเสียค่าใช้จ่ายค่อนข้างมาก การวางรากฐานบนดินดังกล่าวทันทีถือเป็นอาชญากรรมที่เห็นได้ชัด ตามเทคโนโลยีนี้ พื้นที่จะต้องถูกระบายออกก่อน ดินทำใหม่ และสุดท้าย ตะกอนตะกอนทั้งหมดจะต้องถูกกำจัดและกำจัดออก การถมที่ดินในอาณาเขตของขั้นตอนแรกดำเนินการโดย MSM-5 และ UM-4 กากตะกอนจะถูกรวบรวมและขนส่งไปยังหลุมฝังกลบพิเศษตามที่ได้ฝึกฝนไปแล้วในระหว่างการพัฒนาของ Maryino จากนั้นผู้สร้างภายใต้การดูแลของนักสิ่งแวดล้อมตั้งใจที่จะวิเคราะห์ดินอีกครั้ง คลุมด้วยทรายและบดดินเป็นชั้นๆ (พนักงานของสถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์นิเวศวิทยาดำเนินการตรวจสอบสถานะของดินอย่างต่อเนื่องในพื้นที่ที่กำหนด แม้ว่าเอกสารโครงการทั้งหมดสำหรับบ้านที่กำลังก่อสร้าง ยกเว้น Mosgosexpertiza ก็ได้รับการรับรองโดย Mosoblekspertiza ด้วย)

หากเราวาดแนวกับอดีตที่ผ่านมาแล้วใน Maryino เดียวกันการเตรียมไซต์ใช้เวลาประมาณสามปี ในช่วงเวลานี้ มีการกำจัดตะกอน 9 ล้านลูกบาศก์เมตร และเติมทราย 12 ล้านลูกบาศก์เมตร จริงอยู่ ส่วนหนึ่งของตะกอนถูกนำกลับมาใช้ใหม่บนอาณาเขตของ Maryinsky ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องสร้างภาชนะพิเศษสำหรับจัดเก็บและขจัดน้ำเสียจากกากตะกอนน้ำเสีย และนำเศษดินแห้งมาผสมกับดินสะอาดเมื่อจัดวางเป็นสวนสาธารณะประจำท้องถิ่น มีความคิดเห็นว่ากากตะกอนใกล้ Lyubertsy จะถูกเผาที่โรงงานแปรรูปขยะในท้องถิ่น แต่ผู้ตั้งถิ่นฐานกลุ่มแรกจะชอบนวัตกรรมนี้หรือไม่?

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าเกือบครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้างจะต้องใช้ในการกำจัดกากตะกอน - ประมาณ 4 พันล้านดอลลาร์ และหากมีการตัดสินใจในการวางชั้นดินใหม่เช่นเดียวกับที่ทำในประเทศตะวันตก "ฝัง" เพิ่มเติมอีก 5 ล้านดอลลาร์ เป็นผลให้การลงทุนทั้งหมดตามการประมาณการที่ระมัดระวังที่สุดจะมีมูลค่าประมาณ 10 พันล้านดอลลาร์

อย่างไรก็ตาม มีแปลงที่ดินขนาดใหญ่น้อยมากในมอสโกและชานเมืองมอสโก ดังนั้น Lyubertsy ถึงแม้จะมีดินที่ไม่เอื้ออำนวย แต่ก็กลายเป็นแพลตฟอร์มที่น่าสนใจสำหรับผู้สร้างและนักพัฒนา ก่อนเกิดวิกฤติ ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่า m2 ในระยะเริ่มต้นของการก่อสร้างจะขายได้ในราคา 2.5 พันเหรียญสหรัฐฯ แต่วันนี้ เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหยุดการเจริญเติบโตของราคา จึงมีการแก้ไข - 2,000 เหรียญสหรัฐต่อ m2 ซึ่งจะทำให้สามารถชดใช้เงินที่ซ้อนอยู่ในทุ่งเติมอากาศได้

แต่สิ่งเหล่านี้เป็นปัญหาในการก่อสร้างอย่างหมดจด และเมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้น อาจเกิดความยุ่งยากขึ้นสำหรับผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ ตัวอย่างเช่น Konstantin Korolev จาก Smart Property แสดงความกังวลต่อ SNIP เกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานทางถนน: “เป็นที่ทราบกันดีว่าทิศทางตะวันออกเป็นเส้นทางที่คับคั่งที่สุดเส้นทางหนึ่งในแง่ของการขนส่งทางถนน ถนน Ryazansky และ Volgogradsky เป็นถนนที่การจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่อง ไม่เพียงแต่ในวันธรรมดาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงวันหยุดสุดสัปดาห์ด้วย ถนนเข้าถึงที่นำไปสู่ ​​Lyubertsy ไม่สามารถรับมือกับการไหลของรถยนต์นั่งได้ นับประสารถบรรทุก ทางออกเดียวคือการวางเส้นทางขนส่งทางรางไปยังสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด และหนึ่งสาขาจะไม่บันทึก อย่างน้อยที่สุดจะต้องมีการวางทางรถไฟทั้ง Vykhino และ Novogireevo แต่ยังไม่มีแผนสำหรับการก่อสร้างดังกล่าว”

ความไม่สงบที่มากขึ้นในหมู่ผู้อพยพในอนาคตคือปัญหาสิ่งแวดล้อม: มันไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพที่จะอาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงของโรงเผาขยะ นอกจากนี้ บนที่ดินที่มีการบำบัดน้ำเสียและการตกตะกอนมานานกว่าสี่ทศวรรษ? นี่คือการสนทนาแยกต่างหาก

ผู้อยู่อาศัยในอนาคตกลัวอะไร?

อาร์กิวเมนต์หลักที่ไม่ชอบสถานีเก่าคือการถ่ายโอนน้ำเสียที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างไมโครดิสทริคใหม่ทำให้เกิดการรีบูตเครื่องสะสม ในเวลาเดียวกัน ในขณะที่พวกเขาเชื่อในการล็อบบี้ของทางการและในวงการวิทยาศาสตร์ ในสภาวะที่ขาดแคลนทรัพยากรพลังงานในเมืองหลวง ค่าใช้จ่ายด้านพลังงานจำนวนมากสำหรับการสูบน้ำเสียนั้นไม่ยุติธรรม ดังนั้นจึงไม่มีที่ไหนที่จะหลีกหนีจากการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดในท้องถิ่นในไมโครดิสทริคใหม่แต่ละแห่ง นั่นคือเหตุผลที่ว่าทำไมสิ่งกีดขวางสำหรับอุปกรณ์พิเศษสำหรับการโจมตีในทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy จึงถูกยกขึ้น

ใช่และในหมู่นักอุตุนิยมวิทยาและนักสิ่งแวดล้อมมีความเห็นว่าแทนที่จะเป็นโรงบำบัดขนาดใหญ่ซึ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งคือ Lyuberetskaya ควรสร้างโรงบำบัดขนาดเล็ก แต่มีคุณภาพสูงในแต่ละองค์กรและในการตั้งถิ่นฐาน ไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังมีข้อโต้แย้งที่สำคัญอื่นๆ เกี่ยวกับเรื่องนี้อีกด้วย ตัวอย่างเช่น จากโรงบำบัดขนาดใหญ่ที่หลอดเลือดแดงหลักของเมืองเพิ่งเริ่มได้รับมลพิษมากที่สุด พวกเขากล่าวว่าขณะนี้มีน้ำเสียธรรมชาติเพียง 1.4 หน่วยต่อน้ำเสียในแม่น้ำมอสโก ยิ่งกว่านั้นหากเราพิจารณาว่าในพื้นที่ของสถานี Lyubertsy ในแม่น้ำจนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ความเข้มข้นของแอมโมเนียมไนโตรเจนได้เพิ่มขึ้นทุกปีเวลาสำหรับมาตรการที่เป็นรูปธรรมอย่างที่พวกเขาพูดก็มานานแล้ว

แม้หลังจากการหยุดทำความสะอาดในทุ่งเติมอากาศ ผู้อยู่อาศัยใน microdistrict Kozhukhovo ใกล้เคียงยังคงบ่นเกี่ยวกับกลิ่นเหลือทนของท่อน้ำทิ้งและการเผาไหม้ นอกจากนี้ เป็นที่ทราบกันว่าโรงเผาขยะหมายเลข 4 ซึ่งอยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรม Rudnevo จะไม่ถูกย้ายไปที่ใด และความกังวลเกี่ยวกับความเหมาะสมของอาคารที่อยู่อาศัยที่นี่ก็เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม เจ้าหน้าที่ของเมืองพยายามสร้างความมั่นใจให้กับประชาชน: พวกเขากล่าวว่าอาคารที่พักอาศัยจะตั้งอยู่ในระยะที่ปลอดภัยและมีการวางแผนที่จะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโรงงานทางด้านขวาของทางซึ่งจะป้องกันไม่ให้ การแทรกซึมของการเผาไหม้และกลิ่น อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญอิสระเตือนว่าการมีอยู่ของโรงงาน แม้จะมีเขตสุขาภิบาลสามกิโลเมตรรอบ ๆ โรงงาน จะส่งผลกระทบต่อความต้องการของผู้บริโภคอย่างไม่ต้องสงสัย เป็นผู้บริโภคเพราะจะไม่นำเสนอคนที่อยู่ในรายการรอและผู้รับผลประโยชน์จากสิทธิ์ในการเลือกอนิจจา

Moscow Regional Duma ในการประชุมเมื่อวันพฤหัสบดีที่ 7 กรกฎาคมได้อนุมัติข้อตกลงระหว่างภูมิภาคในการเปลี่ยนพรมแดนระหว่างมอสโกและภูมิภาคมอสโก หนึ่งวันก่อนหน้านั้น ข้อตกลงเดียวกันนี้ได้รับการอนุมัติโดยมอสโกซิตี้ ดูมา ดังนั้นจึงไม่มีอุปสรรคในการย้ายพรมแดนอีกต่อไป เหลือเพียงการอนุมัติข้อตกลงกึ่งทางการของสภาสหพันธ์

“ตามข้อตกลงนี้ 264 แปลงที่ดินเปลี่ยนอาณาเขตของพวกเขา” สำนักข่าวของรัฐมนตรีภูมิภาคมอสโกสำหรับหน่วยงานในอาณาเขตอ้างคำพูด วลาดิเมียร์ เดเมชคาน. ตามที่เขาพูด 102 แปลงที่ดินที่มีพื้นที่ทั้งหมด 723 เฮกตาร์กำลังถูกโอนไปยังมอสโกซึ่ง 578 เฮกตาร์เป็นทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy ในทางกลับกัน 162 แปลงที่ดินที่มีพื้นที่ทั้งหมด 328 เฮกตาร์ถูกโอนไปยังภูมิภาคมอสโกรวมถึง 216 เฮกตาร์ของ Tolstopaltsevo

ในบรรดาอาณาเขตที่ย้ายไปมอสโคว์ ได้แก่ ที่ดินใต้จุดเปลี่ยนคมนาคมของถนนวงแหวนมอสโก เจ้าหน้าที่ภาคมอสโกเน้นย้ำ สำหรับศูนย์การค้าและอาคารอื่น ๆ ตามแนวชายแดนด้านนอกของถนนวงแหวนมอสโก พวกเขายังคงอยู่ภายใต้การควบคุมของภูมิภาค เจ้าหน้าที่ของเมืองหลวงได้แสดงความพึงพอใจแล้ว: นายกเทศมนตรี Sergei Sobyaninเรียกว่าการตัดสินใจ "บวก" และหัวหน้าแผนกทรัพย์สินของเมือง Natalya Serguninaระบุว่าข้อตกลงที่ลงนามเมื่อเร็ว ๆ นี้เกี่ยวกับการเปลี่ยนพรมแดนของมอสโกและภูมิภาคมอสโกเป็นเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการสร้างเขตเมืองหลวงของรัฐบาลกลางในอนาคต

ดังนั้นอาณาเขตของมอสโกจึงเติบโตอีกครั้งด้วยดินแดน "ปราสาท" - ในช่วงปลายทศวรรษ 1980 เมื่อ Mitino, Zhulebino, Butovo กลายเป็นส่วนหนึ่งของมอสโกเช่นเดียวกับในกลางปี ​​​​2000 เมื่อ Novopodrezkovo, Vnukovo และอื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกัน มีการเพิ่มอาณาเขตให้กับพวกเขา คราวนี้ การเข้าซื้อกิจการหลักของมอสโกคือทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy

ตั้งแต่ต้นทศวรรษ 1990 สำนักงานนายกเทศมนตรีของเมืองหลวงได้วางแผนที่จะสร้างพื้นที่ที่น่าประทับใจนี้ แต่ไม่สะดวกอย่างยิ่งต่อชีวิตซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของมอสโก ในตอนต้น - กลางปี ​​2000 การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเริ่มขึ้นที่นั่นเช่นเดียวกับใน Nekrasovka ที่อยู่ใกล้เคียง หลายครั้งเนื่องจากข้อพิพาทเรื่องกรรมสิทธิ์ในอาณาเขต บ้านที่สร้างไว้แล้วจึงถูกปิดกั้น และผู้อยู่อาศัยของพวกเขาไม่สามารถลงทะเบียนที่นั่นเป็นเวลาหลายปี อย่างไรก็ตาม ตอนนี้กรณีของ Yuri Luzhkov ได้เสร็จสิ้นลงโดย Sergei Sobyanin - Lyubertsy Fields ในที่สุดได้กลายเป็นพื้นที่ฝึกอบรมหลักสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย "ระดับเศรษฐกิจ" ของมอสโก

หนึ่งร้อยปีที่แล้ว Lyubertsy และบริเวณโดยรอบเป็นพื้นที่ชานเมืองอันงดงาม Tomilino, Kraskovo, Malakhovka ยังคงถือว่าเป็นสถานที่อันทรงเกียรติในการอยู่อาศัย แม้ว่าจะอยู่ใกล้ Lyubertsy ซึ่งมีชื่อเสียงด้านขนบธรรมเนียมประเพณีก็ตาม อย่างไรก็ตาม ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า สถานการณ์อาจเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก - ที่อยู่อาศัยใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันใน "สถานที่ที่ถูกสาป" บนพื้นที่ 578 เฮกตาร์ของอดีตทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy จำได้ว่าทุ่งเหล่านี้ถูกจัดวางบนที่ดินที่ซื้อโดยเมืองในปี 2443-2455 ระหว่างการจัดระบบระบายน้ำทิ้งมอสโกระยะที่สอง ในทศวรรษที่ 1960 - 90 พวกเขาค่อยๆ ปลดประจำการ

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา องค์ประกอบทางชีวภาพในทุ่งนาได้ย่อยสลายอย่างสมบูรณ์ แต่มลพิษทางเคมียังคงอยู่ จากการประเมินทางธรณีเคมี สภาพของดินในพื้นที่ถือว่าวิกฤต การปรากฏตัวของโลหะหนักในดิน - เงิน, สังกะสี, ตะกั่ว, โมลิบดีนัม, โครเมียม, ทองแดง, นิกเกิล, แคดเมียม; และมลพิษทางอากาศทุติยภูมิจากสารเหล่านี้

ที่นี่ ในระยะที่เดินได้จากโรงเผาขยะ โรงเผาศพสำหรับสัตว์ที่ตายแล้ว หลุมฝังกลบขนาดใหญ่ในมอสโกที่รกร้างว่างเปล่าครึ่งทาง มอสโกมีแผนที่จะชำระผู้ที่จำเป็นต้องจัดหาที่พักให้ฟรีหรือได้รับส่วนลดจำนวนมาก รายการรอเจ้าหน้าที่ครอบครัวหนุ่มสาว มีคนเพียงไม่กี่คนที่ยินยอมที่จะไปยังพื้นที่ "มอสโก" นี้โดยสมัครใจ ชาวมอสโกในเขตตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองหลวงกลัวทุ่ง Lyubertsy และชาว Lyubertsy เอง - แม้ว่าพวกเขาจะเป็นคนทารุณ - ก็เริ่มกลัวเพื่อนบ้านในอนาคตซึ่งขู่ว่าจะลากเมืองใกล้มอสโกเข้าสู่ขุมนรกของ "สลัม"

ข้อร้องเรียนหลักเกี่ยวกับย่านที่อยู่อาศัยแห่งใหม่นี้เป็นเรื่องสิ่งแวดล้อม: ดูเหมือนว่าเมืองนี้ไม่น่าจะสามารถกำจัดการผลิตที่สกปรก เหม็นอับ และมีกลิ่นเหม็นออกจากทุ่ง Lyuberetsky ได้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า แต่หลายคนก็กลัวภูมิหลังทางสังคมเช่นกัน: ทุกคนรู้เกี่ยวกับปรากฏการณ์ของ Kapotnya ที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งเนื่องจากที่ตั้งวงล้อมและโรงกลั่นน้ำมันที่สูบบุหรี่ในบริเวณใกล้เคียงได้กลายเป็นพื้นที่ "ต่อต้านศักดิ์ศรี" สำหรับมอสโก ผู้อยู่อาศัย "หดหู่" สองแสนคนในทุ่ง Lyubertsy อาจลบล้างข้อดีของ Lyubertsy ที่มีอุปกรณ์ครบครันและสีเขียวในขณะนี้รวมถึงสภาพแวดล้อมตั้งแต่ Malakhovka ถึง Zhulebin

- ยายของฉันก็บอกฉันด้วย - มีที่ในระยะสั้นไม่สะอาด - พูดว่า อเล็กซี่อิวาโนวิช,ชาวพื้นเมืองของหมู่บ้าน Ukhtomsky - Ivan the Terrible ผ่านจากมอสโกไปยัง Kolomna หยุดที่นี่และขอพรจากพระภิกษุบางคน และเขาปฏิเสธ จากนั้นซาร์ก็สั่งให้เขาถูกแขวนคอและก่อนที่เขาจะสิ้นพระชนม์พระผู้นั้นก็สาปแช่งสถานที่ที่กรอซนีย์หยุดและตัดสินอย่างผิด ๆ

เรื่องนี้เป็นตำนานอย่างแน่นอน แต่ก็สะท้อนความรู้สึกที่ผสมปนเปกันกับความกลัวได้อย่างพอเพียงซึ่งผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ของตำบลมีต่อทุ่งเติมอากาศและวัตถุใกล้เคียง เหตุผลของความรู้สึกดังกล่าวเป็นเรื่องของวัตถุล้วนๆ เพราะนอกเหนือจากทุ่งเติมอากาศซึ่งจะได้ยินกลิ่นของสิ่งปฏิกูลเป็นเวลาหลายปีหลังจากการปิดมีวัตถุที่สวยงามไม่น้อยสามอย่าง: หลุมฝังกลบขยะ Nekrasovka (ปิดอย่างเป็นทางการหลังจากไฟไหม้ปี 2000 แต่ไม่ใช่ ถูกทำลาย - ที่ซึ่งคุณสามารถวางกองขยะขนาดใหญ่จากของเสียที่ถูกบีบอัดได้) โรงงานเผาขยะที่อยู่ถัดจากหลุมฝังกลบนี้ และโรงงานนักนิเวศวิทยา องค์กรที่กำจัดซากของสัตว์ทดลองและสัตว์ที่ตายแล้วและสารชีวมวลที่ไม่ปลอดภัยอื่นๆ

Lyubertsy-Kozhukhovsky ที่มีชื่อเสียงที่สุดคือโรงเผาขยะ (MSZ) ตามที่นักนิเวศวิทยา Maxim Shingarkinใน มันถูกสร้างขึ้น "บนอุปกรณ์ที่ล้าสมัยที่ซื้อโดยรัฐบาลมอสโกในยุโรปซึ่งขายให้กับประเทศโลกที่สามซึ่งเป็นที่ยอมรับไม่ได้สำหรับสหภาพยุโรป" ตามที่ผู้เชี่ยวชาญบอกกับนักข่าว เฉพาะเขตสุขาภิบาลที่ได้รับอนุญาตที่โรงงานแห่งนี้คือ 3 กม. และการเผาไหม้ขยะที่ไม่ได้แยกประเภททำให้เกิดการปล่อยไดออกซินและความรู้สึกทางประสาทสัมผัสที่เป็นเอกลักษณ์

“ผู้คนไม่เต็มใจที่จะซื้ออะไรที่นั่น และนักพัฒนาพยายามออกไปที่นั่น โดยบอกปาฏิหาริย์ทุกอย่างเกี่ยวกับท่อที่ยื่นออกมา” Shingarkin กล่าว “ โดยหลักการแล้ว หากผู้คนพบว่าตัวเองอยู่ในสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย ในวันที่ควันมาจากปล่องไฟไปยัง Kozhukhovo ผู้ซื้อจะเข้าใจได้ทันทีว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะมีชีวิตอยู่ เนื่องจากอาคารสูงที่สร้างขึ้น จริง ๆ แล้วพวกมันถูกสร้างขึ้นที่ระดับความสูงของการกระจายตัวของเมฆไดออกซินนี้จากท่อของโรงเผาขยะ”

โปรดจำไว้ว่าไดออกซินเป็นสารประกอบอินทรีย์ที่ซับซ้อนซึ่งในแง่ของอันตรายต่อสุขภาพของประชาชนสามารถเทียบได้กับการได้รับรังสี ไดออกซิน ยับยั้งระบบภูมิคุ้มกันและรบกวนกระบวนการแบ่งเซลล์และความเชี่ยวชาญอย่างไม่ลดละ กระตุ้นให้เกิดการพัฒนาของโรคมะเร็ง ไดออกซินยังบุกรุกการทำงานที่ซับซ้อนของต่อมไร้ท่อ พวกเขารบกวนการทำงานของระบบสืบพันธุ์ ชะลอวัยเจริญพันธุ์อย่างมาก และมักจะนำไปสู่ภาวะมีบุตรยากหญิงและชาย พวกเขายังทำให้เกิดการรบกวนอย่างลึกซึ้งในกระบวนการเผาผลาญเกือบทั้งหมด ยับยั้งและทำลายการทำงานของระบบภูมิคุ้มกัน นำไปสู่สถานะของสิ่งที่เรียกว่า "เคมีเอดส์"

การศึกษาเมื่อเร็ว ๆ นี้ยืนยันว่าไดออกซินทำให้เกิดความผิดปกติและปัญหาพัฒนาการในเด็กเช่นกัน และไดออกซินเข้าสู่ร่างกาย ส่วนใหญ่ด้วยน้ำและอาหาร มักจะน้อยกว่ามากกับอากาศและฝุ่น นั่นคือความน่าจะเป็นที่จะเป็นมะเร็งจากการสูดดมควันจากเตาเผาขยะนั้นต่ำกว่าหากไดออกซินจากพืชจะลงไปในน้ำหรือบนบก แต่อยู่ไกลจากศูนย์

แต่การฝังกลบขยะมูลฝอยในเขตเทศบาลเมืองเนกราซอฟกา หรือที่เรียกง่ายๆ ว่า ที่ทิ้งขยะในเมือง สามารถจัดหาสารประกอบที่เป็นอันตรายได้ ไม่เพียงแต่ในอากาศ (ในกรณีเกิดเพลิงไหม้) แต่ยังรวมถึงดินและน้ำใต้ดินด้วย สำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านในเมืองที่เชื่อมต่อกับแหล่งน้ำและไม่ต้องพึ่งพาน้ำจากบ่อน้ำ นี่อาจไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่การเห็นกองขยะเป็นสิ่งที่น่ารังเกียจ ตอนนี้ทางการมอสโกกำลังจะปรับปรุงหลุมฝังกลบซึ่งอยู่ห่างจากอาคารใหม่ไม่กี่สิบเมตรจากนั้นใช้กองขยะที่ก่อตัวขึ้นเป็นสถานที่ทางธรรมชาติและกีฬาที่มีพื้นที่นันทนาการสนามกีฬาโรงรถและอาจเป็นลานสกี .

อย่างไรก็ตาม ในขณะนี้ ขยะยังคงถูกนำออกไปฝังกลบที่ปิดอย่างเป็นทางการเมื่อสิบปีก่อน และจากคำกล่าวของ Maxim Shingarkin นี่ไม่ใช่แค่ของเสียจากการก่อสร้างเท่านั้น ซึ่งอันที่จริงแล้ว "ขยะในครัวเรือนที่มีสีโป๊วที่เก็บมาที่นี่หลายปี" จากข้างบนนั้นชัดเจน “การไหลของรถยนต์ที่บรรทุกสิ่งก่อสร้างและเศษซากอื่นๆ ตามทางหลวง Nosovikhinsky ไปยังหลุมฝังกลบ Nekrasovka ไหลตลอดเวลา” Shingarkin กล่าว - นอกจากนี้ หลุมฝังกลบจะสิ้นสุดที่บ้านหลังหนึ่ง อยู่ที่ระดับหน้าต่างชั้น 5-6 เงื่อนไขทั้งหมดเหล่านี้เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการปรากฏตัวของหนูที่นี่ ซึ่งจำนวนจะเป็นแบบหนึ่งต่อหนึ่งในแง่ของเศษส่วนมวล กล่าวอีกนัยหนึ่งจะมีคนอาศัยอยู่กี่คนจะมีหนูจำนวนมาก” นักนิเวศวิทยาคาดการณ์

ในที่สุด ปัจจัยที่สาม - พืชนิเวศวิทยา - ทำให้ผู้อยู่อาศัยทั้งกลัวด้วย "กลิ่น" ที่มาจากปล่องไฟของสวนสัตว์แห่งนี้และด้วยความตะกละทางระบาดวิทยาที่เป็นไปได้ - เหนือสิ่งอื่นใดศพของสัตว์ป่วยและสัตว์ทดลองจะถูกกำจัดที่ องค์กร ในเวลาเดียวกันมอสโกต้องการพืชอย่างแน่นอน แต่ก็ยังไม่สามารถถอนออกได้ - ในปี 2552 เจ้าหน้าที่ของเมืองพยายามซื้อที่ดินในเขต Voskresensky ของภูมิภาคมอสโก แต่เจ้าหน้าที่ระดับภูมิภาคปฏิเสธ . "ของขวัญ" ดังกล่าวเห็นได้ชัดว่าภูมิภาคไม่ต้องการยอมรับ

เมื่อรวมเข้าด้วยกันแล้ว ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อมทั้งสามก่อให้เกิดภาพลักษณ์ "ล้มเหลว" เริ่มต้นของพื้นที่ใหม่ของ Lyubertsy Fields อย่างไรก็ตาม มีภัยคุกคามประการที่สี่ - มีการวางแผนที่จะสร้างโรงงานโซเดียมไฮโปคลอไรท์ในสถานที่นี้ ซึ่งหมายความว่าอาจมีการรั่วไหลของสารที่ประกอบด้วยคลอรีนและกลิ่นคลอรีนในบริเวณใกล้เคียง แม้ว่าเจ้าหน้าที่ของเมืองจะยังคงยืนกรานอย่างเพียงพอ แต่เขตยังคงสามารถ "ดึงออก" ได้ ผู้เชี่ยวชาญด้านนโยบายที่อยู่อาศัย รองผู้ว่าการรัฐดูมา เชื่อว่า Galina Khvanskaya:

"SP": - เป็นไปได้แค่ไหนที่ทุ่ง Lyubertsy จะไม่กลายเป็นสลัมสำหรับคนยากจน แต่เป็นเขตมอสโกธรรมดา?

- โดยทั่วไปแล้วพื้นที่ที่ดีสามารถสร้างพื้นที่เติมอากาศในอดีตได้ เทคโนโลยีที่ทันสมัยอนุญาตสิ่งนี้ มองดูมารีโนซึ่งเพิ่งตั้งอยู่บนทุ่งลับบลินในอดีต ถ้าในยุค 90 ไม่มีใครอยากย้ายไปที่นั่น ตอนนี้หลายคนที่ย้ายมามีความสุข พวกเขาเป็นคนดีขนาดไหน พวกเขาจึงตัดสินใจ โดยทั่วไปแล้วพื้นที่นั้นดีมาก

ทุกอย่างเป็นไปได้ ถ้ามีเงิน คำถามคือรัฐบาลมอสโกจะต้องการลงทุนในพื้นที่นี้ทั้งหมดหรือปล่อยให้ทุกอย่างดำเนินไป ในขณะนี้ แน่นอน ในพื้นที่ของทุ่ง Lyubertsy นิเวศวิทยานั้นใหญ่โตมโหฬารและจะต้องลงทุนอีกมาก

"SP": - ทำไมมอสโกถึงต้องการสิ่งนี้ คุณคิดอย่างไร?

- แน่นอน ข้อดีของโครงการคือ พวกเขายังวางแผนที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และใกล้ถนนวงแหวนมอสโก ท้ายที่สุด เรารู้ว่าสำหรับโครงการทางสังคมที่เจ้าหน้าที่ไม่จำเป็นต้องจัดหาที่อยู่อาศัยภายในเมืองอย่างแม่นยำ สถานที่ต่างๆ ได้รับการคัดเลือกในเขตชานเมืองอันห่างไกล เช่น เชคอฟ ดมิทรอฟ และอื่นๆ

"SP": - เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าที่อยู่อาศัยของสังคมจะถูกสร้างขึ้นในอาณาเขตของทุ่งเป็นหลัก จะไม่สร้างเขตสลัมด้วยวิธีนี้หรือ?

“แน่นอนว่าไม่ช้าก็เร็วที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์จะปรากฏในพื้นที่ของเขต Lyubertsy ไม่น่าเป็นไปได้ที่พื้นที่จะยังคงเป็นคลัสเตอร์ทางสังคมอย่างหมดจด และบรรดาผู้ที่จัดการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ของตนในบริเวณนี้ก็จะนำไปออกสู่ตลาดด้วย เนื่องจากไม่มีที่ไหนที่จะสร้างในมอสโก สถานการณ์กับดินแดนจึงเป็นเรื่องยากมาก และนี่คือมรดกของทีม Yuri Luzhkov

"SP": - และทำไมถึงเป็น Luzhkov?

- ท้ายที่สุดแล้ว ภายใต้นายกเทศมนตรีมอสโกคนก่อน ไซต์ที่เป็นไปได้ทั้งหมดในเมืองถูกสร้างขึ้นด้วยที่อยู่อาศัย "การลงทุน" ดังนั้นตอนนี้เมืองจึงต้องกระจายไปยังภูมิภาค ตัวอย่างเช่น นอกเหนือจากทุ่ง Lyubertsy แล้ว แปลงใกล้กับ Dolgoprudny ก็ถูกตัดไปยังมอสโกด้วย - ตอนนี้มันเป็นส่วนหนึ่งของหมู่บ้าน Severny

ในระหว่างนี้ ไม่จำเป็นต้องพูดถึงความต้องการเชิงพาณิชย์สำหรับ Lyubertsy Fields ที่ราคามอสโคว์ (แม้ว่าจะมีส่วนลด) ในปี 2552 มีรายงานว่าผู้คนที่อยู่ในรายชื่อรอจากทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองหลวงปฏิเสธที่จะย้ายไปยังพื้นที่ใหม่อย่างหนาแน่น และนี่เป็นเพราะว่าพวกเขาเสี่ยงที่จะถูกถอดออกจากคิว อพาร์ทเมนท์ก็ขายที่นั่นเช่นกันภายใต้โครงการคืนเงินของรัฐบาลมอสโก แต่ความต้องการก็ต่ำมากเช่นกัน

เมื่อต้นปี 2554 ประมาณครึ่งหนึ่งของอาคารที่สร้างขึ้นหลายแสนเมตรยังคงไม่มีใครอ้างสิทธิ์ จริงอยู่ เจ้าหน้าที่ของรัฐบาลมอสโกเองยังคงยืนยันว่าไม่มีปัญหากับการขาย "สี่เหลี่ยม" เหล่านี้ ตามที่รายงานโดยตัวแทนของกรมนโยบายการเคหะและกองทุนการเคหะแห่งมอสโก นิกิตา โกเลซิน,อันที่จริงมีความต้องการที่อยู่อาศัยที่ขายในเขตเติมอากาศ Lyubertsy “บ้านนี้กำลังถูกสร้างขึ้นภายใต้โครงการเพื่อสังคม และเราต้องเข้าใจว่ามีที่อยู่ไม่มากนักในมอสโกที่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้ขนาดนี้ Lyubertsy Fields เป็นหนึ่งในที่อยู่ดังกล่าว การย้ายมาที่นี่เป็นการตัดสินใจโดยสมัครใจของคนที่อยู่ในรายการรอ ซึ่งไม่มีใครบังคับได้ และบ่อยครั้ง นี่เป็นโอกาสที่แท้จริงในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณอย่างแท้จริงจาก 18 ตร.ม. ให้กับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน” นิกิตา โคเลซิน กล่าว

ตามบริการกดของกรมผู้เข้าร่วมโครงการชดเชยทางสังคมมีโอกาสที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่นี้ด้วยปัจจัยการลด 0.3 จากต้นทุนการก่อสร้างเฉลี่ย (ประมาณ 30-40,000 รูเบิลต่อตารางเมตร) “ ดังนั้นผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอที่ลงทะเบียนมาเป็นเวลานานจนถึงปี 2548 มีโอกาสที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในบ้านที่สร้างขึ้นบนทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy ในราคา 10,000 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม. ผู้ที่อยู่ในสายตั้งแต่ปี 2548 สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ภายใต้โปรแกรมของเราในราคาประมาณ 45-50,000 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม.” นิกิตา โคเลซิน กล่าว

“เรากลัวทุ่งนาในเขต Lyubertsy” ชาวเมืองคนหนึ่งบอกกับผู้สังเกตการณ์ SP สเวตลานา โซโกโลวา“ฉันรู้จักคนหลายคนที่กำลังมองหาอพาร์ตเมนต์ แต่ไม่มีในใจที่ถูกต้องที่จะซื้อพื้นที่อยู่อาศัยในที่นี้”

ในขณะเดียวกันโดยรวมแล้วควรมีการสร้างที่อยู่อาศัยประมาณ 5 ล้านตารางเมตรบน Lyubertsy Fields และผู้รับเหมาและนักลงทุนจ่ายเงินเป็นจำนวนมากสำหรับโอกาสในการสร้างที่นั่น หนึ่งในการประกวดราคาก่อสร้างได้รับรางวัลโดยเฉพาะอย่างยิ่งโดย บริษัท Glavmosstroy ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการถือครอง Glavstroy โอเล็ก เดริปาสก้า.โครงสร้างนี้จะสร้าง 18.4,000 ตารางเมตร ม. เมตรในทุ่งนา มูลค่ารวมของสัญญาคือ 625.7 ล้านรูเบิล

ก่อนหน้านี้ในเดือนมีนาคม 2011 Glavmosstroy หลังจากผลการประมูลได้รับสัญญาอีกฉบับสำหรับการก่อสร้างอาคารสามหลังใน Lyubertsy ซึ่งมีพื้นที่รวม 44.7,000 ตารางเมตร ม. สำหรับ 1.4 พันล้านรูเบิล ดังนั้น Glavmosstroy จะสร้างบ้านใน Lyubertsy มูลค่าประมาณ 2 พันล้านรูเบิล

เป็นที่ชัดเจนว่าโอกาสทางการค้าสำหรับการขายที่อยู่อาศัยจะไม่สร้างแรงบันดาลใจให้นักลงทุนต่อสู้เพื่อเว็บไซต์นี้ ซึ่งหมายความว่าเรากำลังพูดถึงโปรแกรมของรัฐแบบรวมศูนย์ซึ่งรับประกันยอดขาย แท้จริงแล้วมันเป็นโปรแกรมดังกล่าวที่ทำงานเกี่ยวกับฟิลด์เติมอากาศ Lyubertsy

เสนอให้ตั้งรกรากในสาขาเหล่านี้ ประการแรก บุคคลทุกประเภทที่อยู่ในรายชื่อรอ ซึ่งเจ้าหน้าที่กล่าวว่า "ไม่มีใครบังคับ" อย่างไรก็ตาม ยังไม่มีใครยกเลิกมาตรฐานดังกล่าว เนื่องจากบุคคลที่จุกจิกเกินไปในรายการรอจะถูกลบออกจากคิวหลังจากการปฏิเสธครั้งที่สาม แต่มีทุนสำรองอื่นสำหรับการย้ายไปยังทุ่ง Lyuberetsky: เหล่านี้เป็นผู้อยู่อาศัยในบ้านที่ทรุดโทรม, ฉุกเฉินและ "ทนได้" อื่น ๆ ในเขตตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองหลวง

โปรดจำไว้ว่า SEAD รวมถึงเขตอื่น ๆ เช่น Lefortovo, Nizhny Novgorod, Tekstilshchiki, Kuzminki - สองแห่งแรกได้รับการพิจารณาว่าเป็นส่วนหนึ่งของศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของมอสโกแล้วส่วนหลังเป็นพื้นที่ที่อาศัยอยู่ได้ยาวนานพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ดี ตามตัวอักษรของกฎหมายการย้ายถิ่นฐานจากที่อยู่อาศัยฉุกเฉินเป็นไปได้ภายในเขต - นั่นคือผู้อยู่อาศัยในบ้านเก่าที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินใน Lefortovo หรืออาคารห้าชั้นใน Tekstilshchiki จะถูกขอให้ย้ายไปยังดินแดนของ Lyubertsy Fields เดิม ผู้ที่สามารถจ่ายเพิ่มสำหรับอพาร์ทเมนต์ในส่วนที่ "เหมาะสมกว่า" ของเมืองจะต้องจ่ายเพิ่ม และผู้ที่ไม่สามารถจ่ายเพิ่มได้จะไปติดกับโรงงาน Ecolog และหลุมฝังกลบ

พูดคุยข่าว:

ผู้เชี่ยวชาญด้านสิ่งแวดล้อม Maxim Shingarkin แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยในเขตเติมอากาศใน Lyubertsy ทุ่งเติมอากาศใกล้กรุงมอสโกใน Lyubertsy จะถูกสร้างขึ้นด้วยอาคารที่พักอาศัย แผนนี้จะมีมูลค่า 9 พันล้านดอลลาร์

ส่วนมอสโกจะถูกสร้างขึ้นด้วยที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลด้วยเงินจากคลังของเมืองหลวง นักพัฒนารายใหญ่เดียวกันจะดูแลส่วนภูมิภาค แต่ไม่ใช่ผู้รับเหมา
รวมโครงการให้การก่อสร้าง 5 ล้านตารางเมตร อย่างไรก็ตาม มีการสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมากในมอสโกทุกปี

คุณประเมินได้อย่างไรว่าจะเป็นอันตรายต่อผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้านที่สร้างจากส้วมดังกล่าวหรือไม่?

อันที่จริงแล้วห้องส้วมไม่มีอะไรผิดปกติ สมมุติว่าแม่น้ำโวลก้าเป็นแหล่งจ่ายน้ำดื่มสำหรับบางเมือง ในขณะที่สำหรับเมืองอื่นๆ เป็นแหล่งน้ำเสีย ดังนั้นตามแม่น้ำโวลก้ามีเมืองที่เข้มแข็งนับล้านซึ่งอันที่จริงแล้วดื่มน้ำจากกันและกันและถือว่าเป็นเรื่องปกติ ดังนั้นหากสร้างบ้านในห้องส้วมก็ไม่มีปัญหาในเรื่องนี้ ปัญหาจากมุมมองของนิเวศวิทยาสำหรับการใช้ชีวิตบนทุ่ง Lyubertsy นั้นแตกต่างกัน หมู่บ้าน Rudnevo ซึ่งอยู่ติดกับทุ่งเติมอากาศ Lyubertsy ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานเผาขยะ เพื่อเป็นเหตุผลในการก่อสร้างโรงงานแห่งนี้ จึงมีการประกาศเขตป้องกันสุขาภิบาลสามกิโลเมตร นั่นคือแถบที่ไม่ควรสร้าง วันนี้เขต Kozhukhhovo อยู่ติดกันโดยตรงและหากมีการสร้างเขตเติมอากาศ Lyubertsy ขึ้นก็ไม่น่าแปลกใจที่นี้จะเป็นที่อยู่อาศัยของเทศบาล กล่าวคือจะให้ผู้ที่อยู่ในรายการรอด้วยเหตุผลง่ายๆ ที่คนยอมจ่ายเพื่อดำรงชีพ มิใช่เพียงเพราะเห็นปล่องไฟของโรงเผาขยะเท่านั้น แต่ด้วยการปล่อยมลพิษจากปล่องของโรงเผาขยะไปยัง หน้าต่างของพวกเขาจะไม่เต็มใจที่จะจ่ายสำหรับมัน

ฉันเข้าใจคุณถูกต้องหรือไม่ - Kozhukhov อยู่ในเขตสามกิโลเมตรนี้หรือไม่?

มันอยู่ติดกันโดยตรง แนวโน้มการขายใน Kozhukhhovo นั้นแย่มาก จากบริเวณที่ติดกับโรงเผาขยะ

มีคนเช่าอพาร์ทเมนท์ที่นั่นไหม

ผู้คนที่มีความลังเลใจอย่างยิ่งจะได้อะไรมาและนักพัฒนาที่นั่นก็ปีนออกมาจากผิวของพวกเขา เล่าเรื่องปาฏิหาริย์ต่างๆ เกี่ยวกับท่อที่ยื่นออกมา โดยหลักการแล้ว หากผู้คนพบว่าตัวเองอยู่ในสภาวะที่ไม่เอื้ออำนวย ในวันที่ควันมาจากปล่องไฟไปยัง Kozhukhovo ผู้ซื้อจะเข้าใจได้ทันทีว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะมีชีวิตอยู่ เนื่องจากอาคารสูงที่สร้างขึ้น จริง ๆ แล้วพวกมันถูกสร้างขึ้นที่ระดับความสูงของการสลายตัวของเมฆไดออกซินมากนี้จากปล่องไฟของโรงงานเผาขยะ