بيت رومانوف أو "رومانوفكا". إخطارات مبنى سكني لروايات سنارا

يُعرف المنزل رقم 7 في شارع Tverskoy Boulevard باسم Romanov House أو Romanovka ، منزل الغرف المفروشة حيث يعيش الطلاب.

في بداية القرن التاسع عشر. كانت ملكية الزاوية تنتمي إلى Golitsyns. كان المنزل الرئيسي للحوزة يقع في أعماق الفناء ، على جانبيه ممتدين من المباني الخارجية ، مقابل الجادة. يرجع تأليف البيت الرئيسي إلى. ومع ذلك ، في حريق في عام 1812 ، احترق المنزل ، وتم ترميمه على طراز الإمبراطورية.

كانت عائلة غوليتسين أغنى عائلة في روسيا القيصرية. في عام 1826 ، عاش الأمير فاسيلي دميتريفيتش غوليتسين في الحوزة. بعد وفاة الأمير عام 1827 ، انتقلت التركة إلى ابنه ميخائيل. م. اشتهر Golitsyn بتركيب الفوانيس في شارع Tverskoy على نفقته الخاصة.

على طرفي الجادة ، تم تركيب موازين ، وفوانيس متعددة الألوان على الكحول ، بالإضافة إلى درعين دائريين معدنيين على الأعمدة ، ينعكس منها ضوء الفوانيس في جميع أنحاء الشارع. كما استأجر الأمير أوركسترا من الموسيقيين الذين عزفوا مسرحيات مختلفة في الجادة.

في النصف الثاني من القرن التاسع عشر. الملكية مملوكة للأميرة ماريا ديمترييفنا أوختومسكايا. وفقط في نهاية القرن التاسع عشر. ذهبت إلى رومانوف.

في ثمانينيات القرن التاسع عشر ، تم ربط المباني الخارجية المكونة من ثلاثة طوابق ببعضها البعض وتم بناؤها ، لتشكيل مبنى من أربعة طوابق يمتد على طول شارع Tverskoy Boulevard ، والذي حصل على اسم Romanovka على اسم المالك. كان رومانوفكا يضم غرفًا مفروشة رخيصة الثمن ، حيث استقر فيها طلاب المعهد الموسيقي ومدرسة موسكو للرسم والنحت والعمارة.

استأجر الملحن VS Kalinnikov شقة هنا. ريمسكي كورساكوف ، ف. شاليابين.

في رومانوفكا ، تجري البروفات الأولى لعروض الأوبرا لمسرح الماموث في جو هادئ وودي.

في عام 1893 ، قام المالك بضم العقار المجاور وأنشأ هناك قاعة للبروفات والحفلات الموسيقية. قاعة رومانوف لا تزال مسرح المسرح في Malaya Bronnaya. هنا ولد المسرح الفني لستانيسلافسكي ونيميروفيتش دانتشينكو. قبل ظهور المبنى الخاص به ، استخدمت الفرقة قاعة رومانوف لإجراء التدريبات.

ماياكوفسكي يقرأ قصائده الأولى مع أصدقائه في مدرسة موسكو للرسم في رومانوفكا. وكان من بين المستمعين فيليمير خليبنيكوف وديفيد بورليوك وأليكسي كروتشينيك. هنا "كما في الحي اللاتيني. فقط أكثر دفئًا. أكثر دفئًا" ، يتذكر الشاعر لاحقًا.

شهد المنزل ثورتين. في عام 1905 ، أقيم حاجز بجانب المنزل. في عام 1917 ، أطلق جنود الجيش الأحمر من نافذة الخليج نصف الدائرية للمنزل نيران مدافع رشاشة على المخبرين الذين كانوا يحتجزون الميدان.

الآن مطعم مفتوح في Romanovka ، ولكن إذا قمت بالمرور عبر بوابته ، فلا يزال بإمكانك رؤية منزل أمراء Golitsyn.

صورة فوتوغرافية:

في فولغوغراد ، تم تلخيص نتائج مسابقة المدينة السنوية لأفضل صيانة وتشغيل للمباني السكنية والمناظر الطبيعية في المناطق المجاورة. تم تقديم 39 متقدمًا في خمسة ترشيحات لتنظر فيها اللجنة.

الفائز بالمسابقة في ترشيح "أفضل مبنى سكني في إقليم فولغوغراد بعد 1999 للبناء" كان المجمع السكني "رومانوف" ، الذي بنته شركة "Sinara-Development" في منطقة Dzerzhinsky في ul. أنجارسكايا ، 100 أ.

صورة فوتوغرافية: الخدمة الصحفية لشركة سينارا للتطوير

تم تصميم المبنى المكون من 23 طابقًا من قبل المطور مع مراعاة جميع متطلبات الإسكان الفاخر. يحتوي المبنى الجديد على غلاية الغاز الخاصة به ومحطة التحويل الفرعية ونظام المراقبة بالفيديو. تؤكد واجهة المجمع ، المصنوعة على الطراز الأوروبي ، على احترامها. تعمل النوافذ ذات الزجاج الملون في الباب الأمامي باستخدام تقنية "stop-sol" على حماية الغرفة من الحرارة الزائدة في الطقس الحار. لراحة السكان ، يوجد في الطابق الأرضي غرفة لعربة الأطفال وغرفة للنظافة وغسيل الكفوف للحيوانات الأليفة. يوجد أيضًا منطقة جلوس بها أرائك وطاولات في اللوبي. يتم توفير غرف تخزين في كل طابق لتخزين الأشياء الصغيرة. بدأ تشغيل شاشة LCD "Romanov" في ديسمبر 2018. تمكن المستوطنون الجدد بالفعل من تقييم جميع الحلول التي وضعها المطور أثناء بناء المنزل من أجل إقامة مريحة.

صورة فوتوغرافية: الخدمة الصحفية لشركة سينارا للتطوير

حاليًا ، تقوم Sinara-Development ببناء المرحلة الثانية من نادي Romanov في ul. أنجارسكايا ، 69 عامًا ، ستتجاوز المجمع الأول في حلوله التكنولوجية والهندسية والتخطيطية والتشطيب. لذلك ، على سبيل المثال ، توجد في الفناء مناطق للمشي مع حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للدراجات ورياضات وملاعب مطورة وشرفات للاسترخاء مع منطقة شواء مريحة. صمم المجمع شققًا فريدة من 3 غرف مع غرفة نوم رئيسية للآباء الذين سيقدرون بالتأكيد العائلات التي لديها أطفال. تشمل المنطقة الرئيسية غرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام خاص.

في ترشيح "أفضل ساحة في إقليم فولغوغراد" للمسابقة ، تم منح المركز الثاني للمنطقة السكنية "نوفي سفيت" (المرحلة الثانية ، في شارع مالينوفسكي ، 8 أ و 10 أ) ، حيث تجري شركة سينارا للتطوير المجمع تطوير. تم إنشاء حديقة صغيرة على أراضي المنطقة ، وتم تجهيز مسارات المشي ، وتم تركيب مقاعد. يتم توفير ملاعب للأطفال ، بالإضافة إلى أكبر منطقة رمل في المدينة. في فصل الشتاء ، تعمل هنا حلبة تزلج ، وهي نقطة جذب وترفيه عائلي ليس فقط لسكان نوفي سفيت ، ولكن أيضًا للمواطنين من المنازل القريبة من المنطقة الصغيرة. لعشاق الرياضة ، توجد ملاعب رياضية بها منطقة للتمارين الرياضية ومسارات للدراجات. في الربع الرابع من عام 2019 ، سيتم تشغيل أحد أقسام المرحلة الرابعة من منطقة Novy Svet السكنية ، والثاني - في عام في الربع الثالث من عام 2020.

صورة فوتوغرافية: الخدمة الصحفية لشركة سينارا للتطوير

حتى في مرحلة التصميم ، تفكر الشركة في مئات الأشياء الصغيرة التي ستؤثر على الحالة المزاجية والمعيشة المريحة للقادمين الجدد في المستقبل. نريد أن يفخر السكان بمنزلهم ، وأن يحصلوا على متعة حقيقية من العيش في شقة جديدة. للقيام بذلك ، نقوم بدراسة التجربة الأوروبية في البناء ، واستخدام التقنيات الحديثة ، وتقديم حلول تصميم متقدمة ، - قال تيمور يوفيمتسيف ، المدير العام لشركة Sinara-Development.

يمكنك أن تصبح وافدًا جديدًا إلى نادي رومانوف أو مقيمًا في حي نوفي سفيت من خلال الاستفادة من إحدى العروض الترويجية من شركة سينارا للتطوير.

سيساعدك موظفو مكتب المبيعات في اختيار الظروف الملائمة لشراء شقة. الهاتف: 8 (8442) 499–355.

OOO "المطور المتخصص" Sinara-Development "". إقرارات المشروع على الموقع our.dom.rf

يتم تضمين هذا المنزل القديم في وسط موسكو بشكل دائم تقريبًا في تصنيفات العقارات المختلفة. لذلك ، يمكن اليوم أن يطلق عليه بنجاح ليس فقط واحدًا من أغلى المنازل في العاصمة ، ولكن أيضًا الأكثر سيولة من حيث الإيجار: من الصعب للغاية استئجار شقة هنا. نحن نتحدث عن المنزل رقم 3 في رومانوف لين. إنه أحد المباني السكنية القليلة التي تقع بالقرب من الكرملين. أقرب مدخل لـ "قلعة الطاقة" يبعد حوالي 400 متر فقط!

يتم تضمين هذا المنزل القديم في وسط موسكو بشكل دائم تقريبًا في تصنيفات العقارات المختلفة. لذلك ، يمكن اليوم أن يطلق عليه بنجاح ليس فقط واحدًا من أغلى المنازل في العاصمة ، ولكن أيضًا الأكثر سيولة من حيث الإيجار: إنه صعب للغاية هنا.

حول. إنه أحد المباني السكنية القليلة التي تقع بالقرب من الكرملين. أقرب مدخل لـ "قلعة الطاقة" يبعد حوالي 400 متر فقط! صحيح أن هذه الحقيقة تعمل اليوم كمعيار في تقييم الهيبة. وذات مرة ، في العهد السوفياتي ، عندما كان أول أفراد الدولة يعيشون هنا (على سبيل المثال ، ميخائيل فرونزي وحتى خروتشوف نفسه) ، ربما كان القرب من الكرملين ضرورة رسمية بحتة.

لطالما كان خط رومانوف مكانًا صعبًا. وهي الآن تحمل اسمها الأصلي ، تكريما لمالك الغرف ، البويار نيكيتا رومانوف (على عكس شارع بيوتر رومانوف ، الموجود أيضًا في موسكو ، في منطقة كوزوخوفو ، لكن هذا الاسم سمي على اسم بطل الاتحاد السوفيتي) . خلال تاريخه ، غيّر شارع رومانوف الحالي عدة أسماء ، يوجد في كل منها تقريبًا آثار النبلاء والأرستقراطية: نيكيتسكي ، خيتروف ، رازوموفسكي ، شيريميتفسكي.

وفقًا لذلك ، قبل الثورة ، كان الكونت شيريميتيف هو المالك هنا ، والذي تبين أنه غير مقبول بعد عام 1917 ، ومن عام 1920 إلى عام 1992 كان شارع رومانوف يطلق عليه شارع جرانوفسكي - تكريما لمؤرخ قريب من هيرزن وأوغاريف ، نذير الثورة .

لذا فإن سلسلة من عمليات إعادة تسمية هذا الممر الصغير (بطول 320 مترًا فقط) تعكس طبقة كاملة من الأحداث في تاريخ موسكو والبلد ككل.

إرث الماضي

تم بناء المنزل رقم 3 نفسه في هذا الموقع في 1985-98 ، وقبل ذلك الوقت كان هناك مبنى آخر. ومع ذلك ، فهي سكنية أيضًا. تم هدمه ، وتولى المهندس المعماري ألكسندر ميسنر ، الذي طور العديد من المشاريع للكونت شيريميتيف ، بناء منزل جديد. يعتبر Meisner أحد مؤسسي أسلوب الآرت نوفو في العمارة في موسكو.

المبنى رقم 3 المكون من خمسة طوابق رائع للغاية من حيث واجهاته وتخطيطات الشقق. هنا مدخل أمامي أنيق (إنه لأمر مؤسف ، يوجد الآن كشك حارس الأمن الذي يفتح الحاجز أمام السيارات التي تدخل بممرات). تم الحفاظ على نافورة من الحديد الزهر في الفناء - بالمناسبة ، فهي نشطة في الصيف! في المداخل لا يزال بإمكانك رؤية "علامات العصر" - درابزين مزور وسلالم تالفة مع "مقابض" مميزة - قبل وضعها على قضبان فولاذية ثقيلة خاصة تمسك السجادة على الدرجات. لا يوجد سجاد الان ...

ومن المثير للاهتمام أن المرور إلى أراضي هذا المنزل ليس مهمة صعبة. على أي حال ، منذ بضع سنوات ، أتيحت لي ، مؤلف المقال ، فرصة زيارة الفناء بانتظام. يمكن للمرء أن يجلس بهدوء على المقعد ، ويستمع إلى محادثات المربية التي تتحدث مع الأطفال في نزهات إما بالإنجليزية أو بالفرنسية ... من الواضح أن الوصول إلى المنطقة مُيسّر لأن مكاتب الشركات المختلفة تقع في الطابق السفلي من المنزل ، لذلك لا يُسمح لأحد بالمرور عبر السياج إلا لسكان المنطقة. بالطبع ، في الفناء وفي المداخل هناك مراقبة بالفيديو ثابتة.

في الأيام الخوالي ، لم يكن هذا هو الحال ، وساعدت الأبواب الخلفية على الاختباء من أعين المتطفلين. يتم حفظها الآن في الشقق! يقولون أن الأبواب الخلفية كانت تستخدم بنشاط في عهد ستالين القاسي. ثم ، بعد كل شيء ، جاء ضباط NKVD ليلاً ، دون سابق إنذار ، وحتى الأشخاص الأوائل في الولاية لم يكن لديهم "حصانة" من هذه الزيارات (تذكر على الأقل قصة "House on the Embankment"). ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، من الصعب تصديق أن الناس من لوبيانكا لم يعرفوا شيئًا عن "الممرات السرية" ... لكن أسطورة جميلة يمكن إخبارها للضيوف.

تراجع. من التاريخ

بالحديث عن الأساطير. ربما كان نيكيتا سيرجيفيتش خروتشوف من أبرز الشخصيات التاريخية التي عاشت في هذا المنزل. صحيح ، لم يكن من الممكن معرفة المدة التي عاشها هناك ، لكن الحقيقة نفسها لها مكان لتواجده. إليكم ما قالته ناتاليا ليونوفا ، مؤرخة وخبيرة من سكان موسكو ومنظِّمة جولات المؤلف تعال وانظر في العاصمة: "يمكنني القول على وجه اليقين إن خروتشوف عاش في هذا المنزل. السؤال كله إلى متى. كان هذا هو البيت الخامس للسوفييتات ، وكان كل من جاء إلى مؤتمرات الحزب قد استقر في مثل هذه المنازل. لذلك ، على سبيل المثال ، أول شيء نجده في مذكراته: "خلال المؤتمر الخامس عشر ، استقرنا أيضًا في كاريتني رياض ، في البيت الثالث من السوفييت". هناك ، التقى نيكيتا سيرجيفيتش لأول مرة بزوجته Kukharchuk ، التي عاشت في شقة من 4 غرف في المنزل على الجسر (Serafimovich ، 2). وحول الشقة الواقعة في شارع جرانوفسكي ، كما كان يُطلق عليها آنذاك رومانوف ، ورد ذكرها في مذكرات نيكيتا سيرجيفيتش نفسه وزوجته وصهره أليكسي أدجوبي! بعد ذلك ، تذكر نجل الأمين العام نيكيتا هذه الشقة أيضًا.

إنه لأمر مؤسف ، فمن غير المعروف على وجه اليقين من يعيش الآن في تلك الشقة بالذات وما إذا كان من الممكن شرائها في بعض الأحيان. ولكن إذا سألت الوكلاء ، فسوف يقولون إن حقيقة إقامة خروتشوف على قيمة هذا العقار من غير المرجح أن يكون لها تأثير كبير. يتذكر العديد من أصحاب العقارات كم من الوقت حاولوا دون جدوى ، مما أدى إلى تضخيم السعر.

دائما في القمة

تبلغ مساحة الشقق هنا 260 مترا مربعا ، وتبلغ مساحة أصغر شقة (من تلك المعروضة للبيع اليوم) 75 "مربعا". ارتفاع السقف - 3.6 متر! تحتوي بعض الشقق على مدافئ (بالطبع ليست مزخرفة ولكنها نشطة).

تحافظ بعض الشقق على التقاليد: فهي تتميز بتصميمات داخلية كلاسيكية - جص وأعمدة (ومع ذلك ، يصعب أحيانًا فهمها - "نفس الشيء" أو أعيد بناؤها). في بعض الشقق ، يفضل الملاك الجدد الأسلوب عالي التقنية - هناك باركيه أبيض وأسود ، وأجهزة منزلية حديثة للغاية ، بشكل عام ، وليس تلميحًا من الكلاسيكيات. بالمناسبة ، هناك شقق دوبلكس!

كما ذكرنا أعلاه ، فإن المنزل الموجود في شارع رومانوف هو مشارك منتظم في تقييمات مختلفة. لذلك ، على سبيل المثال ، وفقًا لمجلة Forbes ، احتل هذا المنزل المرتبة 45 في قائمة أغلى العقارات بمتوسط ​​سعر 1 متر مربع. متر 25203 دولار (حسب خريف 2010 ، اليوم - من 17 ألف دولار). ثم احتل المركز الأول مبنى جديد في Pozharsky Lane ، 11 ("Golden Mile" سيئ السمعة).

ووفقًا لأحدث البيانات من Penny Lane Realty (يناير 2012) ، فإن هذا المنزل يتنافس مع نخبة المباني الجديدة في العاصمة. المنزل محبوب من قبل المغتربين. بالمناسبة ، منذ وقت ليس ببعيد تمكنت من التحدث مع مدير كبير في شركة تأمين دولية كبيرة ، والذي اعترف بأنه لن يرغب أبدًا في الانتقال من هذا المنزل وأنه يحب حقًا وجوده هناك (تدفع الشركة مقابل الإيجار). في الواقع ، فإن تركيز المقيمين الأجانب في هذا المنزل مرتفع للغاية - يكفي ، كما ذكرنا سابقًا ، الذهاب إلى الفناء والاستماع إلى محادثات المربيات متعددات اللغات الذين يتحدثون لغات أجنبية للأطفال. ولكن ، بالطبع ، يوجد بين السكان أيضًا أحفاد هؤلاء الأشخاص المجيدون الذين يمكن للجميع رؤية أسمائهم على اللوحات التذكارية المثبتة على الواجهة (يبدو أن هناك ما لا يقل عن اثني عشر لوحًا من هذا القبيل).

العرض والطلب

على الرغم من العرض المحدود ، تمكنا من العثور على شيء ما في قواعد البيانات. إذا استثنينا التكرارات الواضحة ، فسيتم عرض حوالي 10 شقق للبيع. لا يوجد "odnushki" هناك ، يتم توفير غرفتين إلى 6 غرف ، تتراوح مساحتها من 75 إلى 262.8 مترًا مربعًا. أمتار. النطاق السعري مثير للإعجاب: من 34.5 إلى 180 مليون روبل. يتضمن الأخير مكانين لوقوف السيارات في الفناء (على الرغم من أنه ليس من الواضح تمامًا المكان - هناك موقف متوتر مع وقوف السيارات هناك) ، تحتوي الشقة على مدخلين منفصلين وثلاثة حمامات ومدفأة.

العرض "الأرخص" هو شقة من مستويين ، لكنها صغيرة المساحة: الطابق الثاني 15 مترًا مربعًا فقط. متر ، في الأول - غرفتين ، ولكن الشقة بها 3 غرف ملابس وحمامين. التجديد حديث بدون كلاسيكيات.

يوجد عدد أقل من عروض الإيجار. لذلك ، كان هناك إعلان عن استئجار شقة من 4 غرف مقابل 299 ألف روبل في الشهر. تحتوي الشقة على مدفأة "عاملة" تم تجديدها على الطراز الكلاسيكي.

في المنازل المجاورة ، الأسعار ليست أقل. تحتوي هذه المنازل أيضًا على تاريخها الخاص ، لذلك لا داعي للادخار (بعد كل شيء ، تذكر - الكرملين على بعد 300 متر من هنا!). يتراوح نطاق أسعار الإيجار ، على سبيل المثال ، في المنزل رقم 5 من 100000 إلى 755 ألف روبل شهريًا. يُقترح دفع 600 ألف روبل شهريًا لاستئجار شقة من سبع غرف مع تجديد كلاسيكي وجاكوزي وخمس غرف نوم وشرفة.

متصفح WhereThisDom.RU Julia Zyablikova