منازل في حقول التهوية في Lyubertsy ، ستكون البلدية. كيف يتنفس نيكراسوفكا؟ محطة معالجة مياه الصرف الصحي Luberetskaya

لا يفكر معظم الناس فيما يحدث لما يغسلونه عندما يضغطون على زر المرحاض. تسربت وتدفقت بعيدا ، هذا عمل. في مدينة كبيرة مثل موسكو ، يتدفق ما لا يقل عن أربعة ملايين متر مكعب من مياه الصرف الصحي في نظام الصرف الصحي كل يوم. هذا هو نفس كمية المياه المتدفقة في نهر موسكفا في يوم واحد أمام الكرملين. كل هذا الحجم الضخم من مياه الصرف يحتاج إلى التنظيف وهذه المهمة صعبة للغاية.

يوجد أكبر محطتين لمعالجة مياه الصرف الصحي في موسكو ، بنفس الحجم تقريبًا. كل واحد منهم ينظف نصف ما "تنتجه" موسكو. أنا أتحدث بالفعل عن محطة Kuryanovsky. سأتحدث اليوم عن محطة Lyubertsy - سنتطرق مرة أخرى إلى المراحل الرئيسية لتنقية المياه ، لكننا سنتطرق أيضًا إلى موضوع واحد مهم للغاية - كيف يقاومون في محطات العلاج الروائح الكريهة بمساعدة البلازما ذات درجة الحرارة المنخفضة والعطور نفايات الصناعة ولماذا أصبحت هذه المشكلة أكثر أهمية من أي وقت مضى.

للبدء ، القليل من التاريخ. لأول مرة ، "وصلت" المجاري إلى منطقة ليوبيرتسي الحديثة في بداية القرن العشرين. ثم تم إنشاء حقول الري في Lyubertsy ، حيث تتسرب مياه الصرف الصحي ، وفقًا للتقنية القديمة ، عبر الأرض وبالتالي يتم تنقيتها. بمرور الوقت ، أصبحت هذه التكنولوجيا غير مقبولة للكمية المتزايدة باستمرار من مياه الصرف الصحي ، وفي عام 1963 تم بناء محطة معالجة جديدة ، Lyuberetskaya. بعد ذلك بقليل ، تم بناء محطة أخرى - Novoluberetskaya ، التي تحد فعليًا المحطة الأولى وتستخدم جزءًا من بنيتها التحتية. في الواقع ، هي الآن محطة تنظيف واحدة كبيرة ، لكنها تتكون من جزأين - القديم والجديد.

دعونا نلقي نظرة على الخريطة - على اليسار ، في الغرب - الجزء القديم من المحطة ، على اليمين ، في الشرق - الجديد:

مساحة المحطة ضخمة ، في خط مستقيم من زاوية إلى أخرى حوالي كيلومترين.

بما أنه ليس من الصعب التكهن ، فهناك رائحة قادمة من المحطة. في السابق ، كان عدد قليل من الناس قلقًا بشأنه ، ولكن الآن أصبحت هذه المشكلة ذات صلة لسببين رئيسيين:

1) عندما تم بناء المحطة ، في الستينيات ، لم يكن أحد يعيش حولها تقريبًا. كانت هناك قرية صغيرة قريبة ، حيث يعيش عمال المحطة أنفسهم. ثم كانت هذه المنطقة بعيدة عن موسكو. الآن هناك الكثير من المباني جارية. المحطة محاطة فعليًا بمباني جديدة من جميع الجهات وسيكون هناك المزيد منها. يتم بناء منازل جديدة حتى في مواقع الحمأة السابقة للمحطة (الحقول التي تم جلب الحمأة المتبقية من معالجة مياه الصرف الصحي). ونتيجة لذلك ، يضطر سكان المنازل المجاورة إلى شم روائح "المجاري" بشكل دوري ، وهم بالطبع يشتكون باستمرار.

2) أصبحت مياه الصرف الصحي أكثر تركيزًا من ذي قبل ، في العهد السوفيتي. حدث هذا بسبب حقيقة أن حجم المياه المستخدمة مؤخرًا كان كبيرًا منكمش، في حين أنهم لم يذهبوا إلى المرحاض أقل من ذلك ، ولكن على العكس من ذلك - فقد نما عدد السكان. هناك عدد غير قليل من الأسباب التي تجعل الماء "المخفف" أقل بكثير:
أ) استخدام العدادات - أصبح استخدام المياه أكثر اقتصادا ؛
ب) استخدام السباكة الأكثر حداثة - فمن الشائع أن ترى صنبورًا أو حوضًا للمرحاض أقل شيوعًا ؛
ج) استخدام الأجهزة المنزلية الأكثر اقتصادا - الغسالات وغسالات الصحون وما إلى ذلك ؛
د) إغلاق عدد كبير من المؤسسات الصناعية التي تستهلك الكثير من المياه - AZLK و ZIL و Hammer و Sickle (جزئيًا) ، إلخ.
نتيجة لذلك ، إذا تم حساب المحطة أثناء البناء لحجم 800 لتر من الماء لكل شخص في اليوم ، فإن هذا الرقم في الواقع لا يزيد عن 200. أدت الزيادة في التركيز وانخفاض التدفق إلى عدد من الآثار الجانبية - بدأت الرواسب تترسب في أنابيب الصرف الصحي المصممة لتدفق أعلى مما يؤدي إلى ظهور روائح كريهة. وبدأت رائحة المحطة نفسها تفوح منها رائحة أكثر.

لمكافحة الرائحة ، تقوم Mosvodokanal ، المسؤولة عن مرافق العلاج ، بإعادة بناء تدريجي للمنشآت ، باستخدام عدة طرق مختلفة للتخلص من الروائح ، والتي سيتم مناقشتها أدناه.

دعونا نذهب بالترتيب ، أو بالأحرى تدفق المياه. تدخل مياه الصرف الصحي من موسكو إلى المحطة عبر قناة الصرف الصحي Luberetsky ، وهي عبارة عن مجمع ضخم تحت الأرض مملوء بمياه الصرف الصحي. القناة تتدفق بالجاذبية وتعمل على عمق ضحل جدًا بطولها بالكامل تقريبًا ، وأحيانًا فوق سطح الأرض. يمكن تقدير حجمه من سطح المبنى الإداري لمحطة المعالجة:

يبلغ عرض القناة حوالي 15 مترًا (مقسمة إلى ثلاثة أجزاء) ، وارتفاعها 3 أمتار.

في المحطة ، تدخل القناة ما يسمى بغرفة الاستقبال ، حيث يتم تقسيمها إلى دفقين - جزء يذهب إلى الجزء القديم من المحطة ، وجزء إلى الجزء الجديد. يبدو المتلقي كالتالي:

تأتي القناة نفسها من الخلف الأيمن ، ويترك الدفق المقسم إلى جزأين عبر القنوات الخضراء في الخلفية ، كل منها يمكن حظره بواسطة ما يسمى بصمام البوابة - مصراع خاص (الهياكل المظلمة في الصورة) . يمكنك هنا مشاهدة أول ابتكار لمكافحة الروائح الكريهة. غرفة الاستقبال مغطاة بالكامل بصفائح معدنية. في السابق ، كانت تبدو مثل "بركة" مليئة بالماء البرازي ، لكنها الآن غير مرئية ، بطبيعة الحال ، طلاء معدني صلب يغطي الرائحة بالكامل تقريبًا.

للأغراض التكنولوجية ، لم يتبق سوى فتحة صغيرة جدًا ، يمكنك رفعها بحيث يمكنك الاستمتاع بباقة كاملة من الروائح. اهلا من والش :)

تسمح لك هذه البوابات الضخمة بمنع القنوات القادمة من غرفة الاستقبال إذا لزم الأمر.

من غرفة الاستقبال هناك قناتان. تم فتحها أيضًا مؤخرًا ، لكنها الآن مغطاة بالكامل بسقف معدني.

تحت السقف ، تتراكم الغازات المنبعثة من مياه الصرف الصحي. هذا هو الميثان وكبريتيد الهيدروجين بشكل أساسي - كلا الغازين متفجران بتركيزات عالية ، لذلك يجب تهوية المساحة الموجودة أسفل السقف ، ولكن المشكلة التالية تظهر - إذا قمت للتو بوضع مروحة ، فإن النقطة الكاملة للسقف ستختفي ببساطة - ستخرج الرائحة. لذلك ، لحل هذه المشكلة ، قامت شركة ICD "Horizon" بتطوير وتصنيع وحدة خاصة لتنقية الهواء. يقع التثبيت في كشك منفصل ويذهب إليه أنبوب تهوية من القناة.

هذا التثبيت تجريبي لاختبار التكنولوجيا. في المستقبل القريب ، سيتم إنتاج مثل هذه المنشآت بكميات كبيرة في محطات معالجة مياه الصرف الصحي ومحطات ضخ مياه الصرف الصحي ، والتي يوجد منها أكثر من 150 وحدة في موسكو والتي تنبعث منها أيضًا روائح كريهة. على اليمين في الصورة - أحد مطوري واختبار التثبيت - الكسندر بوزينوفسكي.

مبدأ تشغيل التثبيت كما يلي:
يتم تغذية الهواء الملوث في أربعة أنابيب عمودية من الفولاذ المقاوم للصدأ من الأسفل. توجد في نفس الأنابيب أقطاب كهربائية ، حيث يتم تطبيق جهد عالٍ (عشرات الآلاف من الفولتات) عدة مئات من المرات في الثانية ، مما ينتج عنه تفريغ وبلازما منخفضة الحرارة. عند التفاعل معها ، تتحول معظم غازات الرائحة إلى حالة سائلة وتستقر على جدران الأنابيب. تتدفق طبقة رقيقة من الماء باستمرار عبر جدران الأنابيب التي تختلط بها هذه المواد. يدور الماء في دائرة ، وخزان الماء هو الحاوية الزرقاء على اليمين ، أسفل الصورة. يخرج الهواء المنقى من الجزء العلوي من الأنابيب غير القابل للصدأ ويتم إطلاقه ببساطة في الغلاف الجوي.
بالنسبة لأولئك الذين يهتمون أكثر بمزيد من التفاصيل - صورة للجناح ، حيث يتم شرح كل شيء.

بالنسبة للوطنيين - تم تصميم وتركيب التثبيت بالكامل في روسيا ، باستثناء مثبت الطاقة (أدناه في الخزانة في الصورة). جزء الجهد العالي للتركيب:

نظرًا لأن التثبيت تجريبي ، فإنه يحتوي على معدات قياس إضافية - محلل غاز وجهاز الذبذبات.

يُظهر الذبذبات الجهد عبر المكثفات. أثناء كل تفريغ ، يتم تفريغ المكثفات وتكون عملية الشحن مرئية بوضوح على مخطط الذبذبات.

يذهب أنبوبان إلى محلل الغاز - أحدهما يأخذ الهواء قبل التثبيت ، والآخر بعده. بالإضافة إلى ذلك ، هناك صنبور يسمح لك بتحديد الأنبوب المتصل بمستشعر محلل الغاز. ألكسندر يظهر لنا الهواء "القذر" أولاً. محتوى كبريتيد الهيدروجين - 10.3 مجم / م 3. بعد تبديل الصنبور - ينخفض ​​المحتوى إلى الصفر تقريبًا: 0.0-0.1.

يتم حظر كل قناة أيضًا بواسطة بوابة منفصلة. بشكل عام ، هناك عدد كبير منهم في المحطة - يظلون هنا وهناك :)

بعد التنظيف من الحطام الكبير ، يدخل الماء في مصائد الرمل ، والتي ، مرة أخرى ، ليس من الصعب تخمينها من الاسم ، مصممة لإزالة الجزيئات الصلبة الصغيرة. مبدأ تشغيل مصائد الرمل بسيط للغاية - في الواقع ، إنه خزان مستطيل طويل يتحرك فيه الماء بسرعة معينة ، ونتيجة لذلك ، فإن الرمال ببساطة لديها وقت لتستقر. أيضًا ، يتم توفير الهواء هناك ، مما يساهم في العملية. من الأسفل ، تتم إزالة الرمال باستخدام آليات خاصة.

كما هو الحال غالبًا في التكنولوجيا ، الفكرة بسيطة ، لكن التنفيذ معقد. لذلك هنا - بصريًا ، هذا هو التصميم الأكثر "فخامة" في طريقة تنقية المياه.

تم اختيار مصائد الرمل بواسطة طيور النورس. بشكل عام ، كان هناك الكثير من طيور النورس في محطة Lyubertsy ، لكنها كانت أكثر من غيرها في الفخاخ الرملية.

قمت بتكبير الصورة بالفعل في المنزل وضحكت على مظهرها - طيور مضحكة. يطلق عليهم اسم بحيرة النوارس. لا ، ليس لديهم رأس مظلم لأنهم يغطسونه باستمرار حيث لا يحتاجون إليه ، إنها مجرد ميزة تصميم :)
قريبًا ، لن يكون الأمر سهلاً بالنسبة لهم - سيتم تغطية العديد من أسطح المياه المفتوحة في المحطة.

دعنا نعود إلى التكنولوجيا. في الصورة - الجزء السفلي من مصيدة الرمل (لا يعمل في الوقت الحالي). هناك يستقر الرمل ومن هناك يتم إزالته.

بعد مصائد الرمل ، يدخل الماء مرة أخرى في القناة المشتركة.

هنا يمكنك أن ترى كيف بدت جميع القنوات في المحطة قبل تغطيتها. هذه القناة مغلقة الآن.

الهيكل مصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ ، مثل معظم الهياكل المعدنية في المجاري. الأمر هو أنه في بيئة الصرف الصحي شديدة العدوانية - مياه مليئة بأي مواد ، رطوبة 100٪ ، غازات تعزز التآكل. يتحول الحديد العادي بسرعة كبيرة إلى غبار في مثل هذه الظروف.

يتم تنفيذ العمل مباشرة فوق القناة الحالية - نظرًا لأن هذه إحدى القناتين الرئيسيتين ، فلا يمكن إيقاف تشغيلها (لن ينتظر سكان موسكو :)).

يوجد في الصورة اختلاف بسيط في المستوى ، حوالي 50 سم. القاع في هذا المكان مصنوع من شكل خاص لإخماد سرعة الماء الأفقية. نتيجة لذلك - غليان نشط للغاية.

بعد مصائد الرمل ، يدخل الماء إلى خزانات الترسيب الأولية. في الصورة - في المقدمة عبارة عن غرفة يدخل فيها الماء ، ومنه يدخل الجزء المركزي من الحوض في الخلفية.

يشبه الحوض الكلاسيكي هذا:

وبدون ماء - مثل هذا:

يدخل الماء المتسخ من الفتحة الموجودة في وسط الحوض ويدخل في الحجم العام. في الحوض نفسه ، يستقر التعليق الموجود في الماء المتسخ تدريجياً في القاع ، حيث تتحرك أشعل النار الحمأة باستمرار ، مثبتة على تروس تدور في دائرة. تقوم الكاشطة بإخراج الرواسب إلى صينية حلقية خاصة ، ومنه تسقط بدورها في حفرة دائرية ، حيث يتم ضخها عبر أنبوب بواسطة مضخات خاصة. يتدفق الماء الزائد إلى القناة الموضوعة حول الحوض ومن هناك إلى الأنبوب.

المنقيات الأولية هي مصدر آخر للروائح الكريهة في النبات ، مثل أنها تحتوي على مياه الصرف الصحي قذرة بالفعل (منقى فقط من الشوائب الصلبة). من أجل التخلص من الرائحة ، قرر Moskvodokanal تغطية خزانات الترسيب ، ولكن بعد ذلك نشأت مشكلة كبيرة. قطر الحوض 54 مترا (!). صورة مع شخص للمقياس:

في الوقت نفسه ، إذا صنعت سقفًا ، إذن ، أولاً ، يجب أن يتحمل عبء الثلج في الشتاء ، وثانيًا ، يجب أن يحتوي على دعم واحد فقط في المركز - من المستحيل عمل دعامات فوق الحوض نفسه ، لأنه. هناك مزرعة مستمرة طوال الوقت. نتيجة لذلك ، تم اتخاذ قرار أنيق - جعل الأرضية عائمة.

يتم تجميع السقف من كتل الفولاذ المقاوم للصدأ العائمة. علاوة على ذلك ، فإن الحلقة الخارجية للكتل ثابتة بلا حراك ، والجزء الداخلي يدور عائمًا مع الجمالون.

تبين أن هذا القرار كان ناجحًا للغاية ، لأنه. أولاً ، لا توجد مشكلة في حمل الثلج ، وثانيًا ، لا يوجد حجم هواء يجب تهويته وتنظيفه بشكل إضافي.

وفقًا لـ Mosvodokanal ، أدى هذا التصميم إلى تقليل انبعاثات الغازات الرائحة بنسبة 97٪.

كان خزان الترسيب هذا هو الأول والتجريبي حيث تم اختبار هذه التكنولوجيا. تم التعرف على التجربة على أنها ناجحة ، والآن يتم تغطية خزانات الترسيب الأخرى بطريقة مماثلة في محطة كوريانوفسكايا. بمرور الوقت ، سيتم تغطية جميع أجهزة التصفية الأولية بهذه الطريقة.

ومع ذلك ، فإن عملية إعادة الإعمار طويلة - من المستحيل إيقاف تشغيل المحطة بأكملها مرة واحدة ، ولا يمكن إعادة بناء خزانات الترسيب إلا واحدة تلو الأخرى ، وإيقاف تشغيلها واحدة تلو الأخرى. ونعم ، يتطلب الأمر الكثير من المال. لذلك ، حتى يتم تغطية جميع خزانات الترسيب ، يتم استخدام الطريقة الثالثة للتعامل مع الروائح - رش المواد المعادلة.

تم تركيب بخاخات خاصة حول المصافي الأولية ، والتي تخلق سحابة من المواد المعادلة للرائحة. المواد نفسها لا تشم رائحة لطيفة للغاية أو غير سارة ، ولكنها محددة بالأحرى ، ومع ذلك ، فإن مهمتها ليست إخفاء الرائحة ، ولكن لتحييدها. لسوء الحظ ، لم أتذكر المواد المحددة المستخدمة ، لكن كما قالوا في المحطة ، هذه نفايات من صناعة العطور في فرنسا.

للرش ، يتم استخدام فوهات خاصة لإنشاء جزيئات بقطر 5-10 ميكرون. الضغط في الأنابيب ، إذا لم أكن مخطئًا ، هو 6-8 أجواء.

بعد خزانات الترسيب الأولية ، يدخل الماء إلى الخزانات الجوية - خزانات خرسانية طويلة. إنها توفر كمية هائلة من الهواء عبر الأنابيب ، وتحتوي أيضًا على الحمأة المنشطة - وهي أساس الطريقة الكاملة لمعالجة المياه البيولوجية. الحمأة المنشطة تعيد تدوير "النفايات" ، بينما تتكاثر بسرعة. تشبه هذه العملية ما يحدث في الطبيعة في المسطحات المائية ، ولكنها تتم أسرع عدة مرات بسبب الماء الدافئ وكمية كبيرة من الهواء والطمي.

يتم توفير الهواء من غرفة الماكينة الرئيسية ، حيث يتم تركيب المنافيخ التوربينية. ثلاثة أبراج فوق المبنى عبارة عن مآخذ هواء. تتطلب عملية إمداد الهواء كمية هائلة من الكهرباء ، وانقطاع التزويد بالهواء يؤدي إلى عواقب وخيمة ، لأن. تموت الحمأة المنشطة بسرعة كبيرة ، وقد يستغرق استردادها شهورًا (!).

الغريب أن الدبابات الجوية لا تنضح بشكل خاص روائح كريهة قوية ، لذلك ليس من المخطط تغطيتها.

توضح هذه الصورة كيف تدخل المياه المتسخة إلى خزان الطائرات (داكنة) وتختلط مع الحمأة المنشطة (البني).

بعض المرافق حاليًا معطلة ومتعطلة ، للأسباب التي كتبت عنها في بداية المنشور - انخفاض تدفق المياه في السنوات الأخيرة.

بعد خزانات الطائرات ، يدخل الماء إلى خزانات الترسيب الثانوية. من الناحية الهيكلية ، يكررون العناصر الأولية تمامًا. والغرض منها هو فصل الحمأة المنشطة عن المياه النقية بالفعل.

المصافي الثانوية المعلقة.

لا تشم رائحة خزانات الترسيب الثانوية - في الواقع ، توجد بالفعل مياه نظيفة.

يتدفق الماء المتجمع في الحوض الحلقي للحوض إلى الأنبوب. يخضع جزء من الماء لتطهير إضافي للأشعة فوق البنفسجية ويندمج في نهر بيكوركا ، بينما يمر جزء من الماء عبر قناة تحت الأرض إلى نهر موسكفا.

يتم استخدام الحمأة المنشطة المستقرة لإنتاج الميثان ، والذي يتم تخزينه بعد ذلك في خزانات شبه جوفية - خزانات الميثان واستخدامها في محطة الطاقة الحرارية الخاصة بها.

يتم إرسال الحمأة المستهلكة إلى مواقع الحمأة في منطقة موسكو ، حيث يتم تجفيفها بشكل إضافي وإما دفنها أو حرقها.

واخيرا بانوراما للمحطة من على سطح المبنى الادارى. اضغط للتكبير.

أعرب عن امتناني العميق للدعوة إلى الخدمة الصحفية موسفودوكانالوكذلك بشكل منفصل إلى ألكسندر تشيربانوف - مدير مرافق العلاج في Lyubertsy. شكرا لك

اختيار الحي: ما يجب أن تعرفه عن Nekrasovka قبل شراء شقة

يواصل فريق التحرير في RBC-Nedvizhimost سلسلة من المراجعات عن المساكن في أحياء موسكو. تشرح هذه المنشورات مزايا وعيوب منطقة معينة لشراء شقة

المباني في منطقة نيكراسوفكا (الصورة: stroi.mos.ru)

Nekrasovka هي واحدة من أحدث أحياء موسكو وتقع خارج طريق موسكو الدائري. في عام 2002 ، أعطيت القرية التي تحمل الاسم نفسه مكانة مقاطعة في المنطقة الإدارية الجنوبية الشرقية. في عام 2011 ، تضاعف تقريبًا بعد إضافة حقول تهوية Lyubertsy إليه. يطلق سماسرة العقارات Nekrasovka على أكبر منطقة بناء في موسكو. حتى الآن ، تم بيع 2،254 شقة هنا ، وهو ما يمثل 7 ٪ من إجمالي المعروض في السوق الأولية للعاصمة ، كما قالت ماريا ليتينتسكايا ، الشريك الإداري لمجموعة Metrium Group ، لـ RBC-Nedvizhimost.

Nekrasovka هي منطقة بناء لوحة جديدة لكل من السلسلة القديمة والجديدة. وفقًا لرئيس المركز التحليلي Est-a-Tet ، يوليا سابور ، هناك واحد ، لكن منطقة نيكراسوفكا صغيرة جدًا تُباع هنا ، والمبيعات في 30 مبنى (128.7 ألف متر مربع) ، ومتوسط ​​سعر 1 متر مربع. م 97.5 ألف روبل. في السوق الثانوية ، وفقًا لـ Best-Novostroy ، يتم تقديم شقق في منازل جديدة بشكل أساسي (حوالي 1500 قطعة أرض) ، ومتوسط ​​سعر 1 متر مربع. م - 113.9 ألف روبل.

البنية الاساسية

بلغ عدد سكان نيكراسوفكا ، وفقًا لعام 2016 ، 43.6 ألف شخص. تبلغ مساحة الحي 1147.5 هكتاراً منها 746.5 هكتاراً سكنية. حتى عام 2011 ، كانت المقاطعة عبارة عن معزل لموسكو في المنطقة ، بعد انضمامها إلى حقول Lyubertsy للتهوية ، كانت المنطقة على حدود منطقة Kosino-Ukhtomsky. يتكون Nekrasovka الحالي من ثلاثة أجزاء: Nekrasovka القديم (مستوطنة عمال محطة التهوية) ، والمنطقة الصناعية (محطة التهوية والمؤسسات المجاورة) وحقول Lyuberetsky (منطقة سكنية جديدة متصلة بالجزء الرئيسي من المنطقة). منطقة بها برزخ ضيق في منطقة بحيرة بيدرينسكي).

وفقًا لموقع محافظة المنطقة ، تبلغ المساحة الإجمالية للمخزون السكني مليون متر مربع. م (حوالي 100 بيت لكل 18 ألف شقة). هناك سبع مؤسسات صناعية كبيرة وثماني رياض أطفال وسبع مدارس ومستشفى وعيادة.

بشكل عام ، يصف سماسرة العقارات في العاصمة نيكراسوفكا بأنه ليس المكان الأكثر شهرة للعيش فيه. "تتميز المنطقة بموقعها المؤسف - فهي تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية من موسكو خارج طريق موسكو الدائري. تتميز هذه المنطقة ببيئة غير مواتية وحالة نقل صعبة. تحتل المنطقة الصناعية أكثر من ثلث مساحة المنطقة (حوالي 400 هكتار) ، حسب قوائم Maria Litinetskaya. وتضيف أنه بالنظر إلى العوامل المذكورة أعلاه ، فقد تم دائمًا بناء Nekrasovka في المقام الأول على العقارات ذات الميزانية الاقتصادية من الدرجة الاقتصادية.

تطوير أراضي مقاطعة نيكراسوفكا (الصورة: stroi.mos.ru)

وفقًا لناتاليا كوزنتسوفا ، المدير العام لشركة Bon Ton ، تتمثل المشاكل الرئيسية في تطوير المنطقة في الافتقار إلى البنية التحتية الاجتماعية (خاصة المؤسسات التعليمية والمدارس في مرحلة ما قبل المدرسة) ، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمكون البيئي غير المرضي. يلاحظ السماسرة أيضًا نقصًا في مراكز التسوق - تقع أقرب مجمعات تسوق وترفيه كبيرة في Lyubertsy و Kotelniki و Kosino.

كيف ستتغير المنطقة؟

ومع ذلك ، بدأ الوضع في الآونة الأخيرة يتغير نحو الأفضل. "قبل بضع سنوات ، تم افتتاح جسر علوي يربط Nekrasovka مع Lyubertsy. في عام 2018 ، من المخطط إطلاق محطة مترو Nekrasovka لخط Kozhukhovskaya قيد الإنشاء. بالنسبة للبنية التحتية الاجتماعية ، يتم بناؤها داخل مجمعات سكنية ، "تقول ماريا ليتينتسكايا.

ستقع المحطة الطرفية لمحطة مترو Nekrasovka عند تقاطع Prospect Defenders في موسكو وشارع Pokrovskaya ، ونتيجة لذلك سيكون ما يقرب من 40 مبنى تم بناؤها بالفعل على مقربة من المترو. تعتقد ناتاليا كوزنتسوفا أن هذه ستكون إحدى المزايا الرئيسية للمنطقة.

السماسرة يطلقون على Nekrasovka أكبر منطقة بناء في موسكو (الصورة: stroi.mos.ru)

وبحسب قولها ، فإن خطة التنمية تنص على شوارع طويلة وساحات ومتنزهات. المسافة بين المنازل المبنية بالفعل كبيرة ، والساحات واسعة ، والشوارع واسعة ، وتم مراعاة معايير التشمس. بالقرب من منطقة Lyubertsy مع البحيرات والبرك والأنهار وحفر الرمال ، تتحدث عن مزايا الموقع.

في عام 2017 ، سيتم تشغيل مدرستين (2100 و 1100 مكان) ، وأربع رياض أطفال في المنطقة ، ومن المتوقع بناء مدرستين أخريين في العام المقبل. أيضا في خطط 2019 توجد مدرسة وثلاث رياض أطفال.

مباني جديدة

منذ عام 2005 ، تم تنفيذ إعادة إعمار واسعة النطاق في المنطقة مع الهدم الكامل للمباني المكونة من خمسة طوابق وبناء المباني السكنية متعددة الطوابق. تم بناء بعض المنازل الجاهزة في المنطقة لإعادة توطين أولئك الموجودين على قائمة الانتظار. يتم تنفيذ تطوير Nekrasovka في شكل تطوير متكامل للإقليم ، لذلك يتم بناء أحياء جديدة ببنيتها التحتية الخاصة ، كما تلاحظ يوليا سابور من Est-a-Tet. اليوم في Nekrasovka ، معروض للبيع مجمع سكني يحمل نفس الاسم - LCD Nekrasovka. هذا هو المشروع الوحيد من الدرجة الاقتصادية في موسكو ، كما تلاحظ ماريا ليتينتسكايا.

في منطقة سكنية صغيرة ، تجري المبيعات في 30 مبنى جديدًا (أكثر من 2000 شقة). في المجموع ، يوجد في جميع مباني مجمع سكني كبير 7635 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 430 ألف متر مربع. م يتراوح السعر للمتر المربع في المباني المختلفة لمجمع نيكراسوفكا السكني ، وفقًا لبون تون ، من 90.3 ألف إلى 125 ألف روبل. الميزانية المقترحة تتراوح من 3.5 مليون إلى 7.2 مليون روبل.

العرض في المباني الجديدة في نيكراسوفكا ، أبريل 2017

البيانات: نظام المعلومات الجغرافية BNMap.PRO

المطور الرئيسي لمنطقة Nekrasovka الصغيرة هو Avesta-Stroy LLC ، التي احتلت ، وفقًا لـ Bon Ton ، المرتبة الثالثة في تصنيف المطورين من حيث أحجام التشغيل في عام 2016 (201 ألف متر مربع).

سوق ثانوي

يتم تقديم جميع الشقق تقريبًا في سوق الإسكان الثانوي في Nekrasovka في منازل حديثة جديدة. غالبًا ما يطلق عليها سماسرة العقارات "المساكن الثانوية الجديدة" ، والتي تدخل السوق بعد بدء تشغيل المباني الجديدة. هناك حوالي 1500 شقة معروضة للبيع الآن ، 80٪ منها في المباني التي تم تكليفها مؤخرًا في مجمعي نيكراسوفكا ونيكراسوفكا بارك السكنيين ، كما تلاحظ ماريا ليتينتسكايا.

مباني اللوحات التي تم تكليفها بالفعل في Nekrasovka (الصورة: stroi.mos.ru)

يتم تمثيل السوق الثانوية بشكل أساسي بالمنازل (سلسلة P-44t) في شوارع Vertoletchikov و Lipchansky و Nedorubov و Maresyev و Volskaya و Pokrovskaya وغيرها ، يسرد رئيس مجلس إدارة شركة Best-Novostroy ، إيرينا دوبروخوتوفا. كما أن العرض في الصندوق القديم مفقود أيضًا بسبب حقيقة أنه في منتصف عام 2015 تم الانتهاء من هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في إطار برنامج تجديد المساكن الأول في موسكو ، كما تلاحظ.

في السوق الثانوية ، متوسط ​​سعر 1 متر مربع. م ، وفقًا لـ Best-Novostroy ، 113.9 ألف روبل ، متوسط ​​ميزانية الشقة المعروضة للبيع 6.05 مليون روبل.

مشاريع واعدة

السماسرة الذين تمت مقابلتهم من قبل محرري RBC-Nedvizhimost لاحظوا أن هناك العديد من المواقع الواعدة في المنطقة ، والتي ترتبط بشكل أساسي بتطوير مجمع Nekrasovka السكني. وفقًا لإرينا دوبروخوتوفا ، تمت الموافقة الآن على مشروع تخطيط أراضي الجزء الشمالي من منطقة نيكراسوفكا (556 هكتارًا). تبلغ مساحة البناء الإجمالية داخل حدود المخطط 7.8 مليون متر مربع. م (مع مراعاة التطوير القائم) بما في ذلك السكني - 6.1 مليون متر مربع. م ، غير سكنية - 1.7 مليون متر مربع. م وفقا للتوقعات ، سيرتفع عدد سكان المنطقة إلى 115.5 ألف نسمة.

في حي نيكراسوفكا في جنوب شرق موسكو ، من المخطط بناء عشرة مبانٍ سكنية بمساحة إجمالية تقارب 200 ألف متر مربع بأمر من الدولة. م ، تضيف ناتاليا كوزنتسوفا. بالإضافة إلى الإسكان ، وفقًا لها ، يتم تخصيص حصص كبيرة من الأراضي في Nekrasovka للإنتاج (28.71 ٪) ووظائف الإنتاج الاجتماعي (15.58 ٪) ، وستحتل المناطق العامة والسكنية والطبيعية 4.9 ٪ ، 2 ٪ ، على التوالي . و 6.19٪ نيكراسوفكا. سيتم بناء محور نقل كبير في مكان قريب في محطة مترو Nekrasovka المستقبلية.

كجزء من التطوير السكني ، من المخطط إقامة 20 ربعًا كجزء من مجمع نيكراسوفكا السكني. يتم تنفيذ البناء من قبل العديد من الشركات ، بما في ذلك KP UGS و Avesta-Stroy و Lexion Development و DSK-1 ، كما تقول إيرينا دوبروخوتوفا.

تاريخ المنطقة

تدين منطقة نيكراسوفكا باسمها الحديث للمالك الأخير للعقار ، تاجر الشاي الشهير نيكراسوف. في عام 1909 ، اشترى مجلس مدينة موسكو مستوطنة نيكراسوفكا وقرية بدرينو وزينينو. في السنوات اللاحقة ، لا تزال قطع الأراضي تُشترى ، وبحلول يناير 1914 تم تشكيل ملكية Lyubertsy. في عام 1914 ، تمت الموافقة على مشروع لبناء الأحواض الرسوبية في حقول الري في Lyubertsy. منذ عام 1915 ، تم بالفعل استقبال مياه الصرف الصحي من موسكو عن طريق حقول الري الجديدة.

ومع ذلك ، فإن المستوطنات في هذا الموقع كانت موجودة قبل وقت طويل من القرن العشرين. هنا كانت قرية تسمى بيدرينو ، والتي تم ذكرها لأول مرة في الكتاب المساحي لبداية القرن السابع عشر ، في عهد ميخائيل رومانوف. كانت هذه القرى أجمل الأكواخ الصيفية قبل أن يستحوذ عليها مجلس مدينة موسكو. كانت ملكية نيكراسوف تقع في وسط القرية ، وكان هناك العديد من المنازل الخشبية حولها.

بدأت حكومتا موسكو ومنطقة موسكو بشكل مشترك في تنفيذ مشروع إنمائي واسع النطاق. على موقع ضخم ، ليس أقل شأنا من شمال وجنوب بوتوفو ، من المخطط بناء منطقة سكنية صغيرة. تبلغ مساحة بنائه الإجمالية حوالي 10 مليون متر مربع. وبحسب أكثر التقديرات تحفظًا ، فإن المشروع سيكلف ميزانية موسكو وحدها ما يقرب من 10 مليارات دولار ، وفي الوقت نفسه ، يشك دعاة حماية البيئة في جدوى التنمية.

لعبة كبيرة في مجال التهوية. سيتم بناء منطقة سكنية صغيرة في موقع معالجة مياه الصرف الصحي بالقرب من Lyubertsy

مع الأخذ في الاعتبار موقعها بعيدًا عن المكانة المرموقة (ليست أكثر حقول معالجة مياه الصرف الصحي شهرة في الجنوب الشرقي ، ووجود محطة حرق نفايات عاملة في مكان قريب) ، بما في ذلك الجزء التجاري ، سيتم بناء مساكن من الدرجة الاقتصادية فقط ، وبشكل أساسي منازل متعددة الأقسام.

سيتم بناء جزء موسكو من الحقول بمساحة 140 هكتارًا بإسكان بلدية. في الأساس ، ستحصل قوائم الانتظار في العاصمة والمهاجرين والعائلات الشابة والمشاركين الآخرين في برامج المدينة التفضيلية على شقق هنا. يمكن شراء الشقق بموجب برنامج الرهن الاجتماعي ، وكذلك بدفع الأقساط أو إعانة المدينة ، وفي المستقبل القريب جدًا. لذلك ، في الربع الأول من هذا العام ، من المخطط تسليم ما يقرب من 100 ألف متر مربع من المساكن ، وبحلول نهاية العام - 0.5 مليون متر مربع من الإسكان الاجتماعي وحده (ثلث برنامج البناء الاجتماعي الحضري بأكمله لعام 2009). لحسن الحظ ، تم إنشاء أساس متين لهذا في عام 2008. سيبدأ الاستيطان الجماعي في النصف الأول من عام 2010. وفي أنجح السيناريوهات ، من المقرر الانتهاء من جميع الأعمال في 2011-2012.

فيما يتعلق بتوسيع البناء ، تم إجراء تعديلات كبيرة على المشروع (يتم تنفيذ التصميم من قبل متخصصين من Moskapstroy ، NIIPIGenplan). وبالتالي ، ستتوسع منطقة التطوير السكني المجاورة بسبب إعادة تنظيم المنطقة الصناعية "رودنيفو" الواقعة في الحي. سيبحثون أيضًا عن عنوان آخر للنباتات البيطرية والصحية البيئية.

اللاعبون الرئيسيون

سيتم تمويل جزء موسكو بأكمله من البناء الاجتماعي من ميزانية المدينة. لذلك ، أثناء البناء بالقرب من Lyubertsy ، تم إعطاء الأفضلية للمطورين الذين عملوا سابقًا بناءً على أوامر حكومية: DSK-1 و PIK و Glavstroy Holding (التي يمثلها فرع Glavmosstroy في موسكو) و SU-155 ومجموعة Absolut.

بدأت شركة Glavmosstroy في البناء مباشرة بعد عطلة رأس السنة الجديدة. وفقًا للخطة ، فإنها تمثل خمسة منازل من سلسلة GMS-1 بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 80 ألف متر مربع. علاوة على ذلك ، من المقرر تسليم مساكن "glavmosstroyevsky" في الربع الأخير من عام 2009. ومع ذلك ، في منتصف فبراير ، غرقت الشركة في سلسلة من المشاكل المتوقعة تمامًا. تم رفع دعاوى قضائية ضد Glavmosstroy من قبل العديد من المقاولين ، Nomos-Bank و Alfa-Bank ثم VTB. تم حظر حسابات الشركة. بطبيعة الحال ، يظهر سؤال منطقي حول الجدوى الإضافية لوحدة بناء مهمة كهذه.

قبل ذلك بقليل ، وجد مطور آخر ، شركة PIK ، نفسه في موقف حرج ، حيث تم رفع 12 دعوى قضائية ضد محكمة التحكيم في موسكو بمبلغ إجمالي قدره 90.74 مليون روبل. في نهاية عام 2008 ، بلغ إجمالي عبء ديون المجموعة 1.6 مليار دولار ، صحيح أن بنك نوموس تمكن من التخلي عن مطالباته "بسبب سداد الديون". ويتوقع بنك الفا ، الذي ادعى 170 مليون روبل ، أن يحصل على ديون "دون محاكمة أو تحقيق". لكن بطريقة أو بأخرى ، يبدو أن PIK ، مثل Glavmosstroy ، في وضع دقيق ، تعتمد فقط على حقيقة أن حكومة موسكو لن تترك أحد المقاولين العامين الرئيسيين في مأزق.

أما بالنسبة للمنفذين الآخرين للمشروع ، فقد مرت حتى الآن مشاكلهم المالية الخطيرة. خطط SU-155 لتسليم 370 ألف متر مربع. في الوقت نفسه ، باستثناء استصلاح الأراضي ، سيتعين عليهم إتقان أكثر من 300 مليون دولار في الاستثمار العام.

ومع ذلك ، وفقًا لقسطنطين كوروليف ، الرئيس التنفيذي لشركة Smart Property ، فإن الأزمة ستظل تهز أعصاب المطورين. في سياق الارتفاع السريع في تكلفة الأموال المقترضة ، قد يتضح الآن أن المشروع ، الذي لم يكن يعد بأرباح كبيرة للمطورين حتى في أوقات ما قبل الأزمة ، غير مربح تمامًا.

صعوبات التنمية

بشكل عام ، لا أحد يخطط للتصفية. سيستمر كل من المجمع الرئيسي والقنوات القريبة منه في العمل. لكن حقول التهوية ، كما يقولون ، شقت طريقها ولم تعد هناك حاجة إليها ، لكن ترتيبها سيكلف خزانة رأس المال فلساً واحداً. إن وضع الأساسات على هذه التربة على الفور جريمة واضحة. وفقًا للتكنولوجيا ، يجب أولاً تجفيف المنطقة ، وإعادة صياغة التربة ، وأخيراً ، يجب إزالة جميع رواسب الطمي وإزالتها. يتم تنفيذ استصلاح الأراضي في أراضي المرحلة الأولى بواسطة MSM-5 و UM-4 ، ويتم جمع الحمأة ونقلها إلى مدافن قمامة خاصة ، كما كان يمارس بالفعل أثناء تطوير Maryino. ثم يعتزم البناة ، تحت إشراف دعاة حماية البيئة ، إعادة تحليل التربة وتغطيتها بالرمل وضغط التربة في طبقات. (يقوم موظفو معهد البحث العلمي للإيكولوجيا بمراقبة مستمرة لحالة التربة في منطقة معينة. على الرغم من أن جميع وثائق المشروع الخاصة بالمنازل قيد الإنشاء ، باستثناء Mosgosexpertiza ، معتمدة أيضًا من قبل Mosoblekspertiza.).

إذا قمنا برسم أوجه تشابه مع الماضي القريب ، ففي نفس ماريينو ، استغرق إعداد المواقع حوالي ثلاث سنوات. خلال هذا الوقت ، تمت إزالة 9 ملايين متر مكعب من الحمأة وملء 12 مليون متر مكعب من الرمل. صحيح ، تم إعادة تدوير جزء من الطمي في منطقة مارينسكي. للقيام بذلك ، كان من الضروري بناء حاوية خاصة لتخزين وتجفيف حمأة الصرف الصحي. وتم خلط البقايا الجافة مع التربة النظيفة عند إنشاء حديقة محلية. هناك آراء مفادها أنه سيتم حرق الحمأة بالقرب من Lyubertsy في مصنع محلي لمعالجة النفايات. لكن هل سيحب المستوطنون الأوائل هذا الابتكار؟

وفقًا للخبراء ، سيتعين إنفاق ما يقرب من نصف المبلغ المخصص للبناء على التخلص من الحمأة - حوالي 4 مليارات دولار. وإذا تم اتخاذ قرار بوضع طبقة جديدة من التربة ، كما هو الحال في الدول الغربية ، فعندئذ "دفن" إضافي يصل إلى 5 ملايين دولار ، ونتيجة لذلك ، سيصل إجمالي الاستثمار ، وفقًا للتقديرات الأكثر تحفظًا ، إلى حوالي 10 مليارات دولار.

ومع ذلك ، هناك عدد قليل جدًا من قطع الأراضي الكبيرة في موسكو وضواحي موسكو ، لذلك أصبحت Lyubertsy ، حتى مع تربتها غير المواتية ، منصة جذابة جدًا للبناة والمطورين. قبل الأزمة ، توقع الخبراء أن يتم بيع m2 في المرحلة الأولى من البناء بسعر 2.5 ألف دولار. ولكن اليوم ، عندما توقف سوق العقارات الحضرية عمليا في نمو الأسعار ، تم إجراء تعديل - ألفي دولار لكل متر مربع ، مما سيجعل من الممكن أيضًا استرداد الأموال المتداخلة في مجالات التهوية.

لكن هذه ، إذا جاز التعبير ، هي صعوبات إنشائية بحتة. وعندما ينتهي البناء ، قد تظهر بالفعل تعقيدات للمستوطنين الجدد. على سبيل المثال ، أعرب كونستانتين كوروليف من شركة Smart Property عن مخاوفه لـ SNIP فيما يتعلق بالبنية التحتية للطرق: "من المعروف أن الاتجاه الشرقي هو أحد أكثر الاتجاهات ازدحامًا من حيث النقل البري. تمثل طريقتا ريازانسكي وفولجوجرادسكي ازدحامًا مروريًا مستمرًا ، ليس فقط في أيام الأسبوع ، ولكن أيضًا في عطلات نهاية الأسبوع. لا تستطيع طرق الوصول المؤدية إلى Lyubertsy التعامل مع تدفق سيارات الركاب ، ناهيك عن الشاحنات. يمكن أن يكون المخرج الوحيد هو إنشاء طرق النقل بالسكك الحديدية إلى أقرب محطات المترو. وفرع واحد لن يحفظ. كحد أدنى ، يجب مد خطوط السكك الحديدية لكل من فيكينو ونوفوجيريفو. لكن لا توجد خطط لمثل هذا البناء حتى الآن ".

المزيد من الاضطرابات بين المهاجرين المستقبليين هو السؤال البيئي: أليس من الخطر على الصحة العيش بالقرب من محطة حرق النفايات ، علاوة على ذلك ، على الأرض التي أجريت عليها معالجة مياه الصرف الصحي وترسبها لأكثر من أربعة عقود؟ هذه محادثة منفصلة.

ما الذي يخافه سكان المستقبل؟

الحجة الرئيسية التي لا تؤيد المحطة القديمة هي أن نقل المياه العادمة فيما يتعلق ببناء مناطق صغيرة جديدة تسبب في إعادة تشغيل المجمعات. في نفس الوقت ، كما يؤمنون في لوبي السلطات والأوساط العلمية ، في ظل ظروف نقص موارد الطاقة في العاصمة ، فإن تكاليف الطاقة الضخمة لمثل هذا الضخ لمياه الصرف الصحي هي ببساطة غير مبررة. وبالتالي ، لا يوجد مكان للهروب من بناء مرافق المعالجة المحلية في كل منطقة صغيرة جديدة. هذا هو السبب في رفع الحاجز أمام مرور المعدات الخاصة للهجوم على حقول تهوية Lyubertsy.

نعم ، بين علماء الأرصاد الجوية وعلماء البيئة هناك رأي مفاده أنه بدلاً من محطات المعالجة الكبيرة ، والتي هي على وجه الخصوص Lyuberetskaya ، يجب بناء مرافق معالجة صغيرة ولكن عالية الجودة في كل مؤسسة وفي المستوطنات. ليس ذلك فحسب ، بل كانت هناك حجج قوية أخرى ضده. على سبيل المثال ، من مرافق المعالجة الكبيرة أن الشريان المائي الرئيسي للمدينة قد بدأ مؤخرًا في الحصول على أكبر قدر من التلوث. يقولون أنه لا يوجد الآن سوى 1.4 مياه عادمة طبيعية لكل وحدة من مياه الصرف الصحي في نهر موسكو. علاوة على ذلك ، إذا أخذنا في الاعتبار أنه في منطقة محطة Lyubertsy في النهر ، حتى وقت قريب ، كان تركيز نيتروجين الأمونيوم يتزايد سنويًا ، فإن وقت الإجراءات الملموسة ، كما يقولون ، قد حان منذ فترة طويلة.

حتى بعد توقف التنظيف في حقول التهوية ، يواصل سكان المنطقة الصغيرة المجاورة كوزوخوفو الشكوى من الرائحة التي لا تطاق لمياه الصرف الصحي والحرق. بالإضافة إلى ذلك ، أصبح معروفًا أن مصنع حرق النفايات رقم 4 ، المتاخم لمنطقة رودنيفو الصناعية ، لن يتم نقله إلى أي مكان ، وزادت المخاوف بشأن استصواب بناء المساكن هنا. ومع ذلك ، حاولت سلطات المدينة طمأنة الجمهور: يقولون إن المباني السكنية ستكون على مسافة آمنة ، ومن المخطط أن يتم بناء حق الطريق حول المصنع بمرافق المرافق ، والتي ستمنع أيضًا الاختراق من الحرق والروائح. ومع ذلك ، يحذر خبراء مستقلون من أن وجود المصنع ، على الرغم من المنطقة الصحية التي يبلغ طولها ثلاثة كيلومترات حوله ، سيؤثر بلا شك على طلب المستهلكين. إنه المستهلك ، لأن الأشخاص الموجودين في قائمة الانتظار والمستفيدين من حق الاختيار ، للأسف ، لن يتم تقديمهم.

وافق مجلس الدوما الإقليمي في موسكو في اجتماعه يوم الخميس 7 يوليو على اتفاقية أقاليمية لتغيير الحدود بين موسكو ومنطقة موسكو. في اليوم السابق ، تمت الموافقة على نفس الاتفاقية من قبل دوما مدينة موسكو ، لذلك لم يعد هناك عمليا المزيد من العقبات أمام نقل الحدود - كل ما تبقى هو موافقة شبه رسمية على الاتفاقية من قبل مجلس الاتحاد.

ونقلت وكالات الانباء التابعة لوزير منطقة موسكو للكيانات الاقليمية عن 264 قطعة ارض "بموجب هذه الاتفاقية تغير انتمائها الاقليمي". فلاديمير دمشكان. ووفقا له ، يجري نقل 102 قطعة أرض بمساحة إجمالية 723 هكتارا إلى موسكو ، منها 578 هكتارا هي حقول التهوية في Lyubertsy. في المقابل ، تم نقل 162 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 328 هكتارًا إلى منطقة موسكو ، بما في ذلك 216 هكتارًا من تولستوبالتسيفو.

وأكدت سلطات منطقة موسكو أن من بين الأراضي التي تم نقلها إلى موسكو الأراضي الواقعة تحت تقاطعات النقل على طريق موسكو الدائري. أما بالنسبة لمراكز التسوق والمباني الأخرى على طول الحدود الخارجية لطريق موسكو الدائري ، فإنها تظل تحت سيطرة المنطقة. لقد أعربت سلطات العاصمة بالفعل عن ارتياحها: العمدة سيرجي سوبيانينووصف القرار بأنه "ايجابي" ، ووصف رئيس دائرة الأملاك بالمدينة ناتاليا سيرغونيناوذكر أن الاتفاقية الموقعة مؤخرًا بشأن تغيير حدود موسكو ومنطقة موسكو شرط ضروري لإنشاء منطقة العاصمة الفيدرالية في المستقبل.

لذلك ، نمت أراضي موسكو مرة أخرى بأراضي "القلعة" - كما في أواخر الثمانينيات ، عندما أصبحت ميتينو وجوليبينو وبوتوفو جزءًا من موسكو ، وكذلك في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، عندما كانت نوفوبودريزكوفو وفنوكوفو وغيرهما من البلدان المماثلة تمت إضافة مناطق لهم. هذه المرة ، كان الاستحواذ الرئيسي لموسكو هو حقول التهوية في Lyubertsy.

منذ بداية التسعينيات ، خطط مكتب رئيس بلدية العاصمة لجعل هذه المنطقة الرائعة ، ولكنها غير ملائمة للغاية للحياة ، جزءًا من موسكو. في البداية - منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، بدأ بناء المساكن هناك ، كما هو الحال في نيكراسوفكا المجاورة. عدة مرات ، بسبب الخلافات حول الملكية الإقليمية ، تم إغلاق المنازل المبنية بالفعل ، ولم يتمكن سكانها من التسجيل هناك لسنوات. ومع ذلك ، فقد تم الانتهاء من قضية يوري لوجكوف بنجاح من قبل سيرجي سوبيانين - وأصبحت حقول Lyubertsy أخيرًا ساحة التدريب الرئيسية لبناء مساكن "الدرجة الاقتصادية" في موسكو.

منذ مائة عام ، كانت ليوبيرتسي وضواحيها منطقة ضواحي مثالية. لا تزال Tomilino و Kraskovo و Malakhovka تعتبر أماكن مرموقة للعيش فيها ، على الرغم من أن Lyubertsy الشهيرة بعاداتها تقع في مكان قريب. ومع ذلك ، في السنوات القادمة ، قد يتغير الوضع بشكل كبير - يتم بناء مساكن جديدة بنشاط في "المكان الملعون" ، على مساحة 578 هكتارًا من حقول التهوية السابقة في Lyubertsy. تذكر أنه تم وضع هذه الحقول على الأراضي التي اشترتها المدينة في 1900-1912 ، أثناء تنظيم المرحلة الثانية من نظام الصرف الصحي في موسكو. في الستينيات والتسعينيات ، تم إيقاف تشغيلهم تدريجيًا.

على مر السنين ، تحلل المكون البيولوجي في الحقول تمامًا ، لكن التلوث الكيميائي باقٍ. وفقًا للتقييم الجيوكيميائي ، تعتبر حالة التربة في المنطقة حرجة. تم إثبات وجود المعادن الثقيلة في التربة - الفضة والزنك والرصاص والموليبدينوم والكروم والنحاس والنيكل والكادميوم ؛ وتلوث الهواء الثانوي بهذه المواد.

هنا ، على مسافة قريبة من محطة حرق النفايات ، ومحرقة جثث للحيوانات النافقة ، ومكب نفايات عملاق نصف مهجور في موسكو ، تخطط موسكو لتسوية أولئك الذين يضطرون إلى توفير سكن مجاني أو بخصومات كبيرة. قوائم الانتظار ، الضباط ، العائلات الشابة. قلة من الناس وافقوا على الذهاب إلى منطقة "موسكو" طواعية. يخاف سكان موسكو في المنطقة الجنوبية الشرقية من العاصمة من حقول ليوبيرتسي. وسكان ليوبيرتسي أنفسهم - على الرغم من أنهم شعب يتعرض للضرب - بدأوا بالفعل في الخوف من حي المستقبل ، الذي يهدد بجر المدينة القريبة من موسكو إلى هاوية "الغيتوات".

الشكاوى الرئيسية حول المنطقة السكنية الجديدة هي بيئية: يبدو أنه من غير المرجح أن تكون المدينة قادرة على إزالة جميع المنتجات المتسخة والرائحة الكريهة من حقول Lyuberetsky في السنوات القادمة. لكن الكثيرين يخافون أيضًا من الخلفية الاجتماعية: فالجميع يعرف ظاهرة كابوتنيا القريبة ، والتي أصبحت ، بسبب موقعها المحاصر وتدخين مصفاة النفط القريبة ، منطقة "غير مرموقة" لموسكو. قد يتجاهل بضع مئات الآلاف من سكان حقول Lyubertsy "المكتئبين" مزايا Lyubertsy المجهزة جيدًا والأخضر ، وكذلك المناطق المحيطة بهم ، من Malakhovka إلى Zhulebin.

- قالت لي جدتي أيضًا - هناك مكان ، باختصار ، غير نظيف ، - يقول أليكسي إيفانوفيتش ،من سكان قرية أوختومسكي. - توقف إيفان الرهيب ، عابرًا من موسكو إلى كولومنا ، وطلب مباركًا من راهب معين. ورفض. ثم أمره القيصر بشنقه ، وقبل موته ، شتم ذلك الراهب المكان الذي توقف فيه غروزني وحكم عليه خطأ.

القصة هي بالتأكيد أسطورية. لكنه يعكس بشكل مناسب تمامًا المشاعر المختلطة - الاشمئزاز من الخوف - التي يشعر بها معظم سكان المنطقة تجاه حقول التهوية والأشياء القريبة. أسباب هذه المشاعر مادية بحتة. لأنه بالإضافة إلى حقول التهوية نفسها ، التي ستسمع منها رائحة مياه الصرف الصحي لسنوات عديدة بعد الإغلاق ، هناك ثلاثة أشياء لا تقل جمالًا: مكب نيكراسوفكا للنفايات الصلبة (مغلق رسميًا بعد حريق عام 2000 ، ولكن ليس مدمر - حيث يمكنك وضع كومة نفايات ضخمة من النفايات المضغوطة فعليًا؟) ، ومحطة حرق النفايات بجوار هذا المكب ، ومصنع علم البيئة ، وهو مؤسسة تتخلص من جثث الحيوانات التجريبية والميتة وغيرها من الكتلة الحيوية غير الآمنة.

أشهر مصائب Lyubertsy-Kozhukhovsky كانت ، بالطبع ، مصنع حرق النفايات (MSZ). بحسب عالم البيئة مكسيم Shingarkinفي ، تم بناؤه "على معدات قديمة تم شراؤها من قبل حكومة موسكو في أوروبا ، والتي ، باعتبارها غير مقبولة للاتحاد الأوروبي ، تم بيعها إلى دول العالم الثالث." كما قال الخبير للصحفيين ، فإن المنطقة الصحية المسموح بها في هذا المصنع هي 3 كيلومترات فقط ، وحرق القمامة غير المفرزة يتسبب في إطلاق الديوكسينات والأحاسيس الحسية الفريدة.

قال Shingarkin "الناس يترددون بشدة في شراء أي شيء هناك ، والمطورون يذهبون بعيدًا عن طريقهم هناك ، ليخبروا كل أنواع المعجزات عن أنبوب بارز". "من حيث المبدأ ، إذا وجد الناس أنفسهم حتى في ظروف جوية معاكسة ، في اليوم الذي يأتي فيه الدخان من المدخنة إلى Kozhukhovo ، يصبح من الواضح للمشترين على الفور أنه من المستحيل العيش. نظرًا لأن المباني الشاهقة التي تم بناؤها ، فقد تم بناؤها في الواقع في ذروة تشتت سحابة الديوكسين هذه من هذا الأنبوب ذاته لمحطة حرق النفايات ".

تذكر أن الديوكسينات هي مركبات عضوية معقدة يمكن مقارنتها بالتعرض للإشعاع من حيث الإضرار بالصحة العامة. تؤدي الديوكسينات ، التي تثبط جهاز المناعة وتتدخل بشكل صارخ في عمليات انقسام الخلايا والتخصص ، إلى ظهور أمراض الأورام. تغزو الديوكسينات أيضًا عمل الغدد الصماء المعقد حسن الأداء. إنها تتداخل مع الوظيفة الإنجابية ، مما يؤدي إلى إبطاء سن البلوغ بشكل كبير وغالبًا ما يؤدي إلى العقم عند الإناث والذكور. كما أنها تسبب اضطرابات عميقة في جميع عمليات التمثيل الغذائي تقريبًا ، وتثبط وتكسر عمل الجهاز المناعي ، مما يؤدي إلى حالة ما يسمى بـ "الإيدز الكيميائي".

أكدت الدراسات الحديثة أن الديوكسينات تسبب تشوهات ومشاكل في النمو لدى الأطفال أيضًا. وتدخل الديوكسينات إلى الجسم ، مع الماء والطعام بشكل أساسي ، وفي كثير من الأحيان أقل بكثير مع الهواء والغبار. أي أن احتمالية الإصابة بالسرطان نتيجة استنشاق الدخان من المحرقة أقل مما لو وصلت الديوكسينات من النبات إلى الماء أو الأرض ، لكنها أبعد ما تكون عن الصفر.

لكن مكب النفايات الصلبة البلدية في نيكراسوفكا ، أو ، ببساطة ، مكب نفايات المدينة ، يمكن أن يوفر مركبات ضارة ليس فقط للهواء (في حالة نشوب حريق) ، ولكن أيضًا للمياه الجوفية والجوفية. بالنسبة لسكان منازل المدينة المتصلة بإمدادات المياه ولا يعتمدون على المياه من الآبار والآبار ، قد لا تكون هذه مشكلة كبيرة - لكن مشهد كومة من النفايات أمر مثير للاشمئزاز. ستقوم سلطات موسكو الآن بإعادة زراعة مكب النفايات ، الذي يقع على بعد عشرات الأمتار من المباني الجديدة ، ثم استخدام كومة القمامة كمنشأة طبيعية ورياضية مع منطقة ترفيهية ، وملعب ، ومرائب ، وربما منحدرات التزلج. .

ومع ذلك ، في الوقت الحالي ، لا يزال يتم نقل القمامة إلى مكب النفايات المغلق رسميًا قبل عشر سنوات. ووفقًا لما قاله مكسيم شينغاركين ، من الواضح أن هذه ليست فقط نفايات بناء ، والتي ، في الواقع ، "نفايات منزلية معجون تم جمعها هنا منذ سنوات" من الأعلى. يقول Shingarkin: "إن تدفق السيارات التي تحمل الإنشاءات وغيرها من الحطام على طول طريق Nosovikhinsky السريع باتجاه مكب Nekrasovka يسير على مدار الساعة". - علاوة على ذلك ، ينتهي مكب النفايات في أحد المنازل ، كونه على مستوى شبابيك الطابقين الخامس والسادس. كل هذه الشروط هي شروط مسبقة لظهور الفئران هنا ، والتي سيكون عددها واحد لواحد من حيث الكسر الكتلي. بعبارة أخرى ، كم عدد الأشخاص الذين سيعيشون ، سيكون الكثير منهم كتلة الفئران ، "يتوقع عالم البيئة.

أخيرًا ، العامل الثالث - نبات البيئة - يخيف السكان بكل من "الرائحة" القادمة من مدخنة هذا الحيوان ، ومع تجاوزات وبائية محتملة - بعد كل شيء ، من بين أمور أخرى ، يتم التخلص من جثث الحيوانات المريضة والتجريبية في المؤسسة. في الوقت نفسه ، تحتاج موسكو بالتأكيد إلى المحطة ، لكن لم يكن من الممكن سحبها بعد - في عام 2009 ، حاولت سلطات المدينة شراء أرض لها في منطقة فوسكريسنسكي في منطقة موسكو ، لكن المسؤولين الإقليميين رفضوا ذلك . مثل هذه "الهدايا" من الواضح أن المنطقة لا تريد قبولها.

بالدمج معًا ، تشكل العوامل البيئية الثلاثة الصورة الأولية "الفاشلة" لمنطقة Lyubertsy Fields الجديدة. بالمناسبة ، هناك تهديد رابع - من المخطط بناء مصنع هيبوكلوريت الصوديوم في هذا المكان ، مما يعني احتمال تسرب المواد المحتوية على الكلور ورائحة الكلور في المنطقة المجاورة. على الرغم من المثابرة الكافية لسلطات المدينة ، لا يزال من الممكن "سحب" المنطقة ، كما يعتقد خبير في سياسة الإسكان ، نائب في مجلس الدوما غالينا خفانسكايا:

"سب": - ما مدى احتمالية جعل حقول ليوبيرتسي ليست غيتو للفقراء ، بل منطقة عادية في موسكو؟

- بشكل عام بالطبع يمكن بناء منطقة جيدة على مجالات التهوية السابقة ، والتقنيات الحديثة تسمح بذلك. انظر إلى Maryino ، التي تقف فقط في حقول Lublin السابقة. إذا لم يرغب أحد في الانتقال إلى هناك في التسعينيات ، فإن العديد من الذين انتقلوا الآن سعداء - أي زملاء جيدين هم ، لقد قرروا ذلك. المنطقة بشكل عام كانت جيدة جدا.

لذلك كل شيء ممكن ، إذا كان هناك مال. السؤال هو ما إذا كانت حكومة موسكو ترغب في الاستثمار في هذا المجال بالكامل ، أو ترك كل شيء يأخذ مجراه. في الوقت الحالي ، بالطبع ، في مجال حقول Lyubertsy ، البيئة وحشية ، وسيتعين استثمار الكثير.

"سب": - لماذا تحتاج موسكو هذا ، ما رأيك؟

- بالطبع ، الجانب الجيد من المشروع هو أنهم ما زالوا يخططون لبناء إسكان اجتماعي ، وبالقرب من طريق موسكو الدائري. بعد كل شيء ، نعلم أنه بالنسبة لتلك البرامج الاجتماعية حيث لا تكون السلطات ملزمة بتوفير السكن على وجه التحديد داخل المدينة ، يتم بالفعل اختيار الأماكن في الضواحي البعيدة - تشيخوف وديميتروف وما إلى ذلك.

"SP": - من المعروف أنه على أراضي الحقول سيتم بناء إسكان اجتماعي بشكل أساسي. لن يتم إنشاء منطقة فافيلا بهذه الطريقة؟

"بالطبع ، عاجلاً أم آجلاً ، ستظهر المساكن التجارية في منطقة حقول Lyubertsy ، ومن غير المرجح أن تظل المنطقة مثل هذا التجمع الاجتماعي البحت. وأولئك الذين ينجحون في خصخصة شققهم في هذه المنطقة سوف يجلبونها أيضًا إلى السوق. لأنه ببساطة لا يوجد مكان للبناء على أراضي موسكو ، فإن الوضع مع الأرض صعب للغاية. وهذا بالطبع هو إرث فريق يوري لوجكوف.

"سب": - ولماذا بالضبط لوجكوف؟

- بعد كل شيء ، في عهد رئيس بلدية موسكو السابق ، تم بناء جميع الأراضي الممكنة داخل المدينة باستخدام إسكان "استثماري" ، لذلك يجب أن تنتشر المدينة الآن نحو المنطقة. لذلك ، على سبيل المثال ، بالإضافة إلى حقول Lyubertsy ، تم أيضًا قطع قطعة أرض بالقرب من Dolgoprudny إلى موسكو - وهي الآن جزء من قرية Severny.

في غضون ذلك ، ليست هناك حاجة للحديث عن الطلب التجاري على أسعار Lyubertsy Fields في موسكو (وإن كان ذلك بسعر مخفض). في عام 2009 ، أفيد أن الأشخاص المدرجين على قائمة الانتظار من جنوب شرق العاصمة يرفضون بشدة الانتقال إلى منطقة جديدة - وهذا بالنظر إلى أنهم يخاطرون بإخراجهم من قائمة الانتظار. تم بيع الشقق هناك أيضًا بموجب برامج قابلة للسداد من حكومة موسكو ، لكن الطلب كان منخفضًا أيضًا.

في بداية عام 2011 ، لم تتم المطالبة بنصف المساكن المبنية التي تبلغ مساحتها مئات الآلاف من الأمتار. صحيح أن المسؤولين في حكومة موسكو أنفسهم يواصلون التأكيد على عدم وجود مشاكل في بيع هذه "الساحات". كما أفاد ممثل إدارة سياسة الإسكان وصندوق الإسكان في موسكو نيكيتا كوليسين ،في الواقع ، هناك طلب على المساكن المباعة في حقول التهوية في Lyubertsy. "يتم بناء هذا السكن في إطار برنامج اجتماعي ، ويجب أن نفهم أنه لم يتبق الكثير من العناوين في موسكو حيث يمكن بناء المساكن الاجتماعية على هذا النطاق الواسع. Lyubertsy Fields هي واحدة من هذه العناوين. الانتقال إلى هنا هو قرار طوعي من الأشخاص الموجودين في قائمة الانتظار ، ولا يستطيع أحد إجباره. وغالبًا ما تكون هذه فرصة حقيقية لتحسين ظروفك المعيشية حرفيًا من 18 مترًا مربعًا. م لكل فرد من أفراد الأسرة ، "يقول نيكيتا كوليسين.

وفقًا للخدمة الصحفية للإدارة ، فإن المشاركين في برامج التعويض الاجتماعي لديهم الفرصة لشراء مساكن في هذا المجال بعامل تخفيض قدره 0.3 من متوسط ​​تكلفة البناء (حوالي 30-40 ألف روبل لكل متر مربع). "وهكذا ، فإن أولئك الموجودين في قائمة الانتظار ، والذين تم تسجيلهم لفترة طويلة ، حتى عام 2005 ، لديهم الفرصة لشراء مساكن في منازل مبنية على حقول تهوية Lyubertsy ، بسعر 10 آلاف روبل. لكل متر مربع م يمكن لأولئك الذين كانوا في الطابور منذ عام 2005 شراء شقة في إطار برامجنا بسعر حوالي 45-50 ألف روبل. لكل متر مربع م ، "يقول نيكيتا كوليسين.

قال أحد سكان المدينة لـ SP Observer: "نحن خائفون من الحقول في منطقة Lyubertsy". سفيتلانا سوكولوفا."أعرف العديد من الأشخاص الذين يبحثون الآن عن شقة ، ولكن لن يشتري أي منهم بعقله الصحيح مساحة للمعيشة في هذا المكان."

وفي الوقت نفسه ، يجب بناء حوالي 5 ملايين متر مربع من المساكن في حقول Lyubertsy. ويدفع المقاولون والمستثمرون الكثير من المال مقابل فرصة البناء هناك. فازت شركة Glavmosstroy ، التي تعد جزءًا من Glavstroy Holding ، بإحدى مناقصات البناء. أوليج ديريباسكا.سيبني هذا الهيكل 18.4 ألف متر مربع. م في الحقول. القيمة الإجمالية للعقود 625.7 مليون روبل.

في وقت سابق ، في مارس 2011 ، تلقت Glavmosstroy ، بعد نتائج المزاد ، عقدًا آخر لبناء ثلاثة مبانٍ في Lyubertsy بمساحة إجمالية قدرها 44.7 ألف متر مربع. م مقابل 1.4 مليار روبل. وهكذا ، ستقوم شركة Glavmosstroy ببناء منازل في مدينة ليوبيرتسي تبلغ قيمتها حوالي 2 مليار روبل.

من الواضح أن الآفاق التجارية لبيع المساكن لن تلهم المستثمرين للقتال من أجل هذا الموقع. هذا يعني أننا نتحدث عن برنامج دولة مركزي ، حيث يتم ضمان المبيعات. في الواقع ، هذا هو بالضبط البرنامج الذي يعمل فيما يتعلق بمجالات تهوية Lyubertsy.

يقترح الاستقرار في هذه الحقول ، أولاً ، جميع فئات الناس على قائمة الانتظار ، والتي ، كما يقول المسؤولون ، "لا أحد قوة". ومع ذلك ، لم يقم أحد بإلغاء المعيار ، والذي بموجبه يتم إزالة الأشخاص الذين يعانون من الحساسية المفرطة في قائمة الانتظار من قائمة الانتظار بعد الرفض الثالث. لكن هناك احتياطيًا آخر للانتقال إلى حقول ليوبيرتسي: هؤلاء هم سكان منازل متهدمة وطوارئ وغيرها من المنازل "المقبولة" في المنطقة الجنوبية الشرقية من العاصمة.

تذكر أن SEAD تشمل ، من بين أشياء أخرى ، مناطق مثل Lefortovo و Nizhny Novgorod و Tekstilshchiki و Kuzminki - يعتبر الأولان بالفعل جزءًا من المركز التاريخي لموسكو ، والأخيرة مناطق صالحة للسكن طويلة مع بنية تحتية جيدة. وفقًا لخطاب القانون ، من الممكن الانتقال من مساكن الطوارئ داخل المنطقة - أي سيُطلب من سكان المنازل القديمة المعترف بها كحالة طوارئ في ليفورتوفو أو المباني المكونة من خمسة طوابق في تيكستيلشيكي الانتقال إلى أراضي حقول ليوبيرتسي السابقة . أولئك الذين يستطيعون دفع رسوم إضافية لشقة في الأجزاء "الأكثر لائقة" من المدينة سيدفعون مبلغًا إضافيًا ، وأولئك الذين لا يستطيعون الذهاب بجوار مصنع علم البيئة ومكب النفايات.

مناقشة الأخبار:

أعرب الخبير البيئي مكسيم شينغاركين عن رأيه في تشييد المباني السكنية على أراضي حقول التهوية في ليوبيرتسي. سيتم بناء حقول التهوية بالقرب من موسكو في ليوبيرتسي بمباني سكنية. ومن المقرر أن يكلف هذا 9 مليارات دولار.

سيتم بناء الجزء الخاص بموسكو بإسكان بلدية بأموال من خزينة العاصمة. سيهتم نفس المطورين الكبار بالجزء الإقليمي ، ولكن ليس كمقاولين.
في المجموع ، يوفر المشروع لبناء 5 ملايين متر مربع. بالمناسبة ، يتم بناء الكثير من المساكن في موسكو كل عام.

كيف تقيمون ما إذا كان من الخطر على الناس العيش في منازل مبنية على مثل هذا المرحاض؟

في الواقع ، لا حرج في استخدام المرحاض. لنفترض أن نهر الفولجا في بعض المدن هو مصدر لإمدادات مياه الشرب ، بينما يعتبر بالنسبة للآخرين تصريفًا لمياه الصرف الصحي. لذلك ، على طول نهر الفولجا ، توجد مدن قوامها مليون شخص ، في الواقع ، تشرب الماء من بعضها البعض وهذا يعتبر طبيعيًا. لذلك ، إذا تم بناء منزل في مرحاض ، فلا توجد مشكلة في ذلك. تختلف المشكلة من وجهة نظر علم البيئة للعيش في مجالات التهوية في Lyubertsy. تقع قرية Rudnevo بجوار حقول التهوية في Lyubertsy مباشرةً ، حيث تم بناء مصنع لحرق النفايات. لتبرير بناء هذا المصنع ، تم الإعلان عن منطقة حماية صحية بطول ثلاثة كيلومترات. هذا هو الشريط الذي لا ينبغي أن يبنى عليه أي شيء. اليوم ، تقع منطقة كوزوخوفو المجاورة لها مباشرة ، وإذا تم بناء حقول التهوية في ليوبيرتسي أيضًا ، فليس من المستغرب أن يكون هذا إسكانًا بلديًا. أي أنهم سيعطون أولئك الموجودين في قائمة الانتظار لسبب بسيط وهو أن الأشخاص الذين سيدفعون مقابل العيش ليس فقط مع إطلالة على مدخنة محطة الحرق ، ولكن مع توصيل الانبعاثات من مدخنة محطة الحرق إلى نافذتهم ، لن تكون على استعداد لدفع ثمنها.

هل فهمتك بشكل صحيح - Kozhukhovo في هذه المنطقة التي يبلغ طولها ثلاثة كيلومترات؟

إنه متاخم مباشرة. اتجاه المبيعات سيء للغاية في Kozhukhovo ، فقط من الحافة حيث يجاور مصنع حرق النفايات.

هل يستأجر الناس شقق هناك؟

الأشخاص الذين لديهم عدم رغبة كبيرة في شراء أي شيء هناك والمطورين هناك يخرجون من جلدهم ، ويخبرون كل أنواع المعجزات حول أنبوب بارز. من حيث المبدأ ، إذا وجد الناس أنفسهم حتى في ظروف جوية معاكسة ، في اليوم الذي يأتي فيه الدخان من المدخنة إلى Kozhukhovo ، يصبح من الواضح للمشترين على الفور أنه من المستحيل العيش. نظرًا لأن المباني الشاهقة التي تم بناؤها ، فقد تم بناؤها في الواقع في ذروة تشتت سحابة الديوكسين هذه من مدخنة محطة حرق النفايات.