العمل الداخلي في المنزل. أعمال التشطيب الداخلي
الانتهاء من العمل- عملية لها متطلبات خاصة، لذلك قام الحرفيون بوضع إجراء خاص لتنفيذها. بالطبع، ليس من الضروري الالتزام بتوصيات المتخصصين، ولكن مثل هذا القرار يمكن أن يؤثر سلبا على جودة النتيجة ويستلزم أيضا تكاليف إضافية، سواء من الناحية المالية أو من حيث العمالة.
ترتيب الانتهاء من العمل: العملية التحضيرية
قبل البدء في التشطيب يجب تجهيز الغرفة، وغالباً ما ترتبط هذه العملية بأعمال التفكيك، مما يخلف وراءه كمية كبيرة من القمامة. يجب الانتهاء من العمل على الأسلاك الكهربائية، وكذلك تركيب أنابيب إمدادات المياه والصرف الصحي. بعد ذلك، يبدأون في تجصيص السقف والجدران (بهذا الترتيب)، بالإضافة إلى ترتيب ذراع تسوية الأرضية.
ترتيب الانتهاء من العمل: الانتهاء من نفسه
تبدأ أعمال التشطيب نفسها، كقاعدة عامة، من السقف، لأنه عند ترتيبها، من الصعب جدًا عدم تلطيخ الجدران والأرضيات، على الرغم من وجود حرفيين يمكنهم القيام بذلك. بعد السقوف يأتي دور الجدران المغطاة بالطلاء أو ورق الحائط أو الجص الزخرفي أو غيرها من المواد المختارة. غالبًا ما تكون الأرضيات فكرة لاحقة، على الرغم من أنه من المقبول تمامًا تغطيتها قبل العمل على الجدران.
قد يكون الأمر مختلفا بالنسبة لكل سيد، كل هذا يتوقف على مؤهلاته وخبرته. بعد الانتهاء من التشطيب، تبدأ أعمال التركيب المتعلقة بتركيب المصابيح ومعدات السباكة والأبواب وما إلى ذلك.
غالبًا ما يتم بناء الأساس والجدران وسقف المنزل، ما يسمى بالصندوق، من قبل فريق واحد. يعمل مالك المنزل المستقبلي كمستثمر ومورد. عند الانتقال إلى الانتهاء من المنزل، سيتعين عليه الاهتمام بالتنظيم السليم للعملية. بعد كل شيء، فإن الترتيب الذي يتم به تنفيذ أنواع معينة من العمل له أهمية كبيرة لجودة البناء.
يدعي رؤساء العمال ذوي الخبرة بحق أن تركيب إطار المبنى ليس سوى جزء أصغر من بناء المنزل. عادة ما يتم تنفيذها من قبل فريق واحد، يحدد زعيمه بشكل مستقل تسلسل أنواع معينة من العمل. إن تنظيم توريد المواد يقع ضمن صلاحيات المطور الذي ليس لديه خبرة واسعة في مجال البناء. علاوة على ذلك، نظرًا لمدة كل مرحلة من المرحلة الأولى من البناء، هناك دائمًا وقت لطلب المواد اللازمة مسبقًا.
عندما يحين وقت تزيين المنزل، يتغير الوضع. في موقع البناء، غالبًا ما تبدأ عدة فرق مختلفة العمل في وقت واحد. يجب تزويدهم جميعًا بنطاق العمل والمواد اللازمة. ولكن تبين أن هذا ليس بهذه البساطة. الصعوبة الرئيسية هي الحاجة إلى الالتزام بالمواعيد النهائية لإكمال مرحلة معينة. يؤدي التأخير في عمل فريق من الكهربائيين أو السباكين إلى حقيقة أن التشطيبين لا يمكنهم بدء العمل في موقعهم. ولهذا السبب تنشأ الصراعات ويتأخر موعد الانتهاء من المنزل.
من أين نبدأ؟
يبدأ تشطيب المبنى بعد الانتهاء من أعمال البناء العامة. في موسم البرد، الشرط الرئيسي هو وجود النوافذ والأبواب
تعتمد الإجابة على هذا السؤال على الوقت الذي سيتم فيه تنفيذ العمل. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن درجات الحرارة الإيجابية هي شرط ضروري للعديد من عمليات التشطيب. عندما تبدأ الأعمال الداخلية في فصل الصيف، يمكن الانتهاء من جميع المراحل قبل بداية الطقس البارد. إذا بدأت في الانتهاء من المنزل في أواخر الخريف أو الشتاء، فإن الأولوية الأولى هي تركيب النوافذ والأبواب الخارجية، وكذلك توصيل التدفئة.
الخطوات الأساسية
يمكن إجراء بعض أعمال التشطيب بشكل مستقل، مما سيقلل بشكل كبير من تكلفتها.
دعونا نفكر في ترتيب المراحل الرئيسية لتشطيب المبنى باستخدام مثال منزل من الطوب المكون من طابق واحد، حيث الأساس، والجدران الخارجية والأقسام، والأسقف الداخلية، والسقوف، والمداخن والتهوية، وقاعدة الأرضيات على الأرض، والشرفة، تم بالفعل الانتهاء من هيكل الدرج الخارجي وإمدادات المياه والصرف الصحي، وتم تركيب الأبواب الخارجية. قبل البدء في أعمال التشطيب يجب أن يكون التصميم الداخلي للمنزل جاهزاً، ثم يجب تحديد أنواع المواد وكميتها وموقع المعدات المدمجة.
1 . قاعدة الأرضيةاعتمادا على سمكها، يمكن تعزيز قاعدة الأرضية بشبكة
عادة ما يتم صب قاعدة الأرضيات المصنوعة من ما يسمى بالخرسانة الخالية من الدهون بالخرسانة الدقيقة الحبيبات بطبقة من 3-4 سم وفركها. إذا كانت القاعدة مصنوعة من جودة عالية ولا توجد مخالفات، فيمكنك استخدام مخاليط التسوية الذاتية.
قبل البدء في العمل، يمكن تغطية الجدران والنوافذ بفيلم بلاستيكي
2. الشبكات الداخلية
في الوقت نفسه، يمكنك تثبيت الهوائي، وإمدادات الطاقة ونظام الإنذار، وكذلك توصيل شبكة الهاتف. من الأفضل أن يتم وضع الأسلاك في خراطيم مموجة. سيضمن ذلك سلامتها وسيسمح لك بتغيير الكابلات في المستقبل، إذا لزم الأمر، دون إزعاج سطح الجدران. وفي الغرف المجاورة، يمكن لفريق آخر تركيب أنابيب إمدادات المياه والصرف الصحي.
3. العزل المائي والحراري للأرضيات على الأرض
بعد تصلب طبقة التسوية من الخرسانة، يمكنك البدء في وضع العزل المائي. وهي مصنوعة من فيلم سميك أو غشاء البيتومين على المصطكي البارد. لكي تكون طبقة العزل المائي كثيفة يجب أن تكون القاعدة خالية من الغبار. ثم يتم وضع طبقة من العزل الحراري - ألواح من رغوة الصوف المعدني أو رغوة البوليسترين المبثوق. يتم وضعها في طبقتين مع إزاحة المفاصل.
4 . توجيه أنابيب التدفئة
بالتزامن مع تنفيذ الطبقة الثانية من العزل الحراري، يتم تركيب أنابيب أنظمة التدفئة. يتم وضعها بين ألواح رغوة البوليسترين، وبالتالي تقليل فقدان الحرارة. من المهم بشكل خاص أن تكون أطراف توصيل المشعاعات موجودة على الارتفاع المطلوب. ومما يزيد الأمر تعقيدًا عدم وجود أرضيات وعتبات النوافذ أثناء العمل، والتي يمكن أن تكون بمثابة دليل. لتجنب المضاعفات، من الضروري إجراء اختبار ضغط النظام قبل تغطية الأنابيب بملاط الأرضية.
5 . التجصيص الداخلييتم فرك جميع المخالفات في الجبس الجبسي. بعد التجفيف، يكون السطح جاهزًا للتغطية بمواد التشطيب: الطلاء والبلاط وورق الحائط
قبل أيام قليلة من الانتهاء من تركيب أنابيب التدفئة في غرفة واحدة أو أكثر، يمكنك البدء في تجصيص السقف ثم الجدران. يتم تلبيس منحدرات النوافذ والأبواب الداخلية بعد تركيب النجارة وعتبات النوافذ. من الضروري ترك ثقوب في الجدران لأنابيب إمداد الغاز.
يتم تطبيق تسوية الجبس الجبسي على طبقة الجص الأسمنتي الجيري. ليست هناك حاجة إلى معالجة سطحية إضافية قبل تطبيق الطلاء الزخرفي النهائي، لأنه إذا تم اتباع تقنية الاستخدام، فإن الجبس الجبسي يوفر التسوية والملء.
6. ذراع تسوية الأرضيةبعد تصلب طبقة التسوية من الخرسانةالبدء في وضع العزل المائي - فيلم سميك أو غشاء البيتومين
عادة ما يتم تغطية العزل الحراري للأرضية بغشاء بولي إيثيلين يُصنع عليه ذراع التسوية الخرساني. الفيلم ضروري لحماية العزل من امتصاص الماء من الخرسانة. اعتمادا على السمك المتوقع للطبقة الخرسانية المطبقة، يمكن تعزيز الأرضية بشبكة معدنية. ثم يتم إرفاق المنارات بالفيلم، ويتم وضع شريط عازل للصوت حول محيط الغرفة. يتم تقسيم المساحات الكبيرة من الأرضية عن طريق خيوط التوسيع. وهي ضرورية لضمان عدم ظهور الشقوق على الأرض بسبب مثل هذه التشوهات.
يتم وضع فيلم البولي ايثيلين فوق طبقة العزل الحراريالذي يحمي العزل بشكل موثوق من اختراق الرطوبة
7. النوافذ والأبواببعد تثبيت النوافذ على الحائط بالمراسييتم إغلاق اللحامات برغوة البولي يوريثان. ثم يتم إغلاق المنحدرات الخارجية والداخلية، مما يغطي الرغوة المتصاعدة من التأثيرات المدمرة للأشعة فوق البنفسجية.
قبل البدء في أعمال التجصيص، يتم تركيب النوافذ وعتبات النوافذ المصنوعة من PVC أو النوافذ الخشبية. من الأفضل القيام بذلك في درجات حرارة الهواء أعلى من الصفر. لتجنب إتلاف سطح النوافذ والأبواب أثناء أعمال التشطيب اللاحقة، من الأفضل حمايتها بغشاء بلاستيكي سميك.
8 . جهاز الأرضيات المستوية
بعد تجصيص الجدران والأسقف، فإن المرحلة التالية من الانتهاء من المنزل هي تغطية ذراع التسوية بطبقة رقيقة من خليط التسوية الذاتية. يتم تطبيقه فقط على ذراع التسوية الجاف الذي يجف لمدة 5-6 أسابيع. ويجب الحفاظ على هذه الفترة حتى تجف قاعدة الأرضية تمامًا وتكتسب القوة. بعد التجفيف (1-2 أيام)، يتم تحضير خليط الأرضية ذاتي التسوية.
9 . عزل وتشطيب الواجهات
يمكن أن يبدأ هذا العمل حتى قبل تثبيت النوافذ. من الأفضل اختيار أحد أنظمة عزل الواجهات، والذي يتضمن جميع المواد والمنتجات اللازمة. يتم تثبيت شبكة تقوية من الألياف الزجاجية فوق ألواح الرغوة أو الصوف المعدني، ويتم وضع طبقة رقيقة من الجص فوقها.
10 . عزل غطاء العلية
تركيب عزل ألواح الأرضياتيمكن تنفيذه ليس فقط فوق الطابق العلوي، ولكن أيضًا تحته
إذا لن يتم استخدام العلية، فسيتم وضع حاجز بخار على سقف الطابق الأخير، ثم طبقتين من العزل (ألواح الصوف المعدني أو البوليسترين الموسع) مع وصلات إزاحة، وتسرب المياه فوقها. إذا كنت تخطط لاستخدام العلية كمساحة علية مفيدة، يتم تثبيت أرضية مصنوعة من الألواح فوق طبقة العزل على طول الروافد الخشبية. في الوقت نفسه، يتم عزل سقف وجدران مساحة العلية.
أحد عشر . التبليط والرسم الأوليتم وضع البلاط على أرضية سفلية جافة ومستوية.استخدام المواد اللاصقة للأعمال الداخلية. تستخدم مركبات خاصة لربط طبقات.
في الوقت نفسه، يمكنك البدء في وضع البلاط في المطبخ أو الحمامات أو المخازن أو المرآب أو طلاء الجدران والأسقف لأول مرة.
12 . تركيب GA30- وأنابيب إمدادات المياه
بعد اللوحة الأولى، يبدأون في تركيب أنابيب إمداد المياه والغاز. بفضل الفتحات المعدة مسبقًا، يتم التثبيت بدون أوساخ أو غبار.
13 . طوابق
بعد أن يجف الطابق السفلي، يمكن وضع بلاط السيراميك أو الباركيه عليه. وفي الحالة الأخيرة من الضروري التحقق من رطوبة القاعدة بجهاز خاص يجب ألا يتجاوز 3٪ عند تركيب الأرضيات الخشبية. إذا كانت الرطوبة أعلى، فأنت بحاجة إلى تجفيف القاعدة باستخدام مراوح البناء الحرارية.
14 . أبواب داخلية
دورهم بعد وضع الأرضيات، ولكن قبل اللوحة الثانية. في السابق، تم تثبيت إطارات الأبواب بالفعل في مرحلة تركيب الأقسام. الآن بعد أن ظهرت الصناديق القابلة للتعديل، يمكن تركيبها حتى بعد طلاء الجدران.
15 . تركيب الديكور والطلاء الثانيفي أغلب الأحيان، تم تزيين المنازل الحديثة بأفاريز زخرفية أو قوالب السقفمصنوعة من رغوة البوليسترين، والتي يتم ربطها بغراء خاص
تبدأ عملية الطلاء الثانية للجدران والأسقف بعد صقل وتلميع الأرضيات المغطاة بفيلم أو كرتون مما يحميها من التلوث.
16 . تركيب السباكة والإضاءة
أخيرًا، يتم تركيب تركيبات السباكة ومعدات المطبخ والغلايات والمراوح وما إلى ذلك، وبعد التحقق من تشغيل جميع أنظمة دعم الحياة في المنزل، يمكنك البدء في إعداد حفلة الانتقال لمنزل جديد.
17. العمل في جميع أنحاء المنزلعند رصف ألواح الحجر الطبيعيمن الأفضل وضعه على قاعدة خرسانية. لكي يستمر الطلاء لفترة طويلة، يجب أن تكون القاعدة مستوية تمامًا.
عند الانتهاء من بناء المنزل، يبدأون في ترتيب المنطقة المحلية، والتي تشمل إنشاء المناظر الطبيعية، ووضع وتعبيد المسارات، وزراعة الأشجار والشجيرات، وتركيب الإضاءة في الحديقة، وكذلك أسرة الزهور والبرك.
ألوان واجهة المنزل والرصف حولها تكمل بعضها البعض. لتغطية شرفة مفتوحة، من الأفضل اختيار مواد عالية القوة
يتم اختيار لون النجارة بطريقة تتناغم مع نظام ألوان الواجهة
لذلك، تم الانتهاء من البناء، وحان الوقت لبدء الانتهاء من العمل. كلما تم وضع خطة العمل بشكل أفضل، قل الوقت والمال الذي سننفقه.
1. الجدران الداخلية (غير حاملة). إذا كنت تخطط لإزالة الأقسام الداخلية، فهذا هو المكان الذي يجب أن تبدأ فيه. تأكد قبل هدم الجدران الداخلية من مدى تأثير هذه التغييرات على تركيب الأسلاك الكهربائية والاتصالات الأخرى.
2. يتم تثبيت الجدران الداخلية حيث ينبغي أن تكون. نقوم بوضع الأسلاك الكهربائية، وكذلك أنابيب الصرف الصحي، وقطع الأخاديد لمشعات التدفئة، ووضع الكابلات الكهربائية، وكابلات التلفزيون، وما إلى ذلك. خدعة صغيرة: نلتقط صورًا أو مقاطع فيديو لعملية التثبيت، مما سيسهل بشكل كبير البحث عن العناصر الضرورية فى المستقبل.
3. بعد ذلك، نقوم بإعداد قاعدة الأرضية. يتم تنفيذ العزل الحراري والهيدروليكي على الأرض، ويتم إجراء العزل الصوتي على الأرضيات. نقوم بتركيب أنابيب التدفئة. نصنع ذراع التسوية الأسمنتي ثم نخفيه لتجنب التلوث أثناء أعمال التجصيص الإضافية.
4. نقوم بتجصيص الجدران والأسقف بالجص التقليدي (الرطب). في كثير من الأحيان، يتم وضع طبقة واحدة من الجبس على الجص الأسمنت الجيري. يجف الجص الجبسي بشكل أبطأ من الجص الأسمنتي الجيري، لذلك يجب عليك الانتظار حتى يجف تمامًا.
5. يمكن تركيب عتبات النوافذ الداخلية إما بعد الانتهاء من التجصيص أو قبله، ولكن في الحالة الأخيرة يجب إغلاقها بعناية حتى لا تلطخها أو تخدشها.
6. نقوم بإعداد القاعدة لغطاء أرضي محدد باستخدام قدد التسوية الذاتية. يمكنك المشي عليه خلال يوم واحد، لكن الأمر سيستغرق ما لا يقل عن ثلاثة إلى أربعة أسابيع حتى يجف تمامًا. فقط بعد مرور هذه الفترة سيكون من الممكن البدء في وضع الأرضيات. يجب أن يتطابق سمك ذراع التسوية وسمك غطاء الأرضية مع بعضهما البعض.
7. نقوم بترتيب منطقة العمل وإزالة الحطام - وهذا سيجعل المزيد من أعمال الإصلاح أسهل.
8. نقوم بالتشطيب بالطريقة "الجافة". بعد أن يجف الممله والجص، نقوم بتثبيت الألواح الجصية. لا ينبغي القيام بذلك من قبل، لأن الحوائط الجافة سوف تتشوه تحت تأثير الرطوبة. بعد ذلك نقوم بوضع المعجون والرمل على الألواح الجصية.
9. الخطوة التالية هي وضع البلاط على الجص. يمكن إجراؤه بعد أيام قليلة من تطبيق الجص. يوصى بوضع البلاط على جدار خرساني مُجهز بعد أن تجف الخرسانة تمامًا، أي بعد 90 يومًا.
10. قم بتجهيز الجدران قبل اللوحة الأولى. من المهم ألا تقل درجة حرارة الغرفة أثناء التحضير عن 5 درجات. درجة مئوية. يجب أيضًا ألا تتجاوز الرطوبة عتبة 80٪. يبدأ الرسم بالأسقف وينتهي بالجدران.
11. عند الانتهاء من العمل "الرطب"، تكون قدد التسوية جافة تمامًا، يمكنك البدء في وضع الباركيه. إذا كانت نسبة الرطوبة في الغرفة مرتفعة، فيجب تجفيفها بمجففات خاصة. بمجرد وضع الباركيه، يمكن إجراء المزيد من المعالجة (التلميع) بعد بضعة أسابيع.
12. نقوم بتركيب الأبواب والألواح. يتم التثبيت قبل تلميع أغطية الأرضيات الخشبية. من المهم التأكد من دقة قياسات المداخل والأبواب والتي يجب أخذها بعد وضع الأرضيات.
13. صنفرة وتلميع الباركيه. أولاً نقوم بتجهيز الباركيه، ثم نغطيه بالورنيش (طبقتين) على فترات تتراوح من ساعتين إلى ثلاث ساعات. ستكون الأرضية جاهزة تمامًا للاستخدام خلال 10-15 يومًا. حتى هذا الوقت، يجب عليك المشي عليه بحذر شديد.
14. نرسم الجدران مرة أخرى بعد أن قمنا بتغطية الألواح والأبواب والأشياء الأخرى التي قد تتسخ بالفيلم. من الملائم استخدام الشريط اللاصق.
15. وأخيرًا، نقوم بتركيب الأثاث والأجهزة والمعدات المدمجة. نقوم بربط المفاتيح والمقابس والمصابيح. أثناء هذا العمل، قم بتغطية الأرضيات بالكرتون لمنع الضرر.
أولئك الذين بنوا منزلاً بالفعل يعرفون أن أبسط شيء هو بناء صندوق. تتطلب مراحل العمل الإضافية المزيد من الجهد، لأنه من الضروري تنسيق تصرفات عدد كبير من فناني الأداء.
عادةً ما يتم تنفيذ جميع الأعمال المتعلقة ببناء صندوق المنزل بواسطة فريق J واحد، كقاعدة عامة، من السهل جدًا التفاوض معه. العمال ذوو الخبرة الذين يعرفون عملهم جيدًا يعرفون ما يجب القيام به وبأي ترتيب. إن نطاق مواد البناء والمعدات المستخدمة في هذه المرحلة ليس واسعًا جدًا، لذا فإن ضمان البناء لا يمثل مشكلة في أغلب الأحيان، خاصة وأن العمل يستمر لفترة كافية حتى يتوفر للمطور الوقت لطلبه وتسليمه في الوقت المحدد.
يبدو تنظيم أعمال التشطيب وتركيب شبكات المرافق مختلفًا تمامًا. بادئ ذي بدء، لأن عدة فرق مختلفة تعمل في موقع البناء في نفس الوقت. يجب تزويد الجميع بنطاق العمل والمواد اللازمة. إن تلبية هذه المتطلبات البسيطة من الناحية النظرية بيديك ليس بالأمر السهل. تكمن الصعوبة الرئيسية في الحاجة إلى إكمال العمل في الوقت المحدد وبالترتيب المناسب. عادةً ما يؤدي عدم الالتزام بالموعد النهائي من قبل إحدى المجموعات إلى عدم قيام المجموعة الثانية بأي شيء والقيام به والبقاء خاملاً. هذا يمكن أن يؤدي إلى الصراعات والارتباك. لسوء الحظ، ليس الكثير من المطورين قادرين على التعامل مع هذا الوضع.
من أين تبدأ إنهاء العمل وبأي ترتيب؟
يعتمد ذلك على الشهر الذي بدأت فيه أعمال التشطيب. والحقيقة هي أن العديد من التقنيات المستخدمة تتطلب درجات حرارة أعلى من +5 درجة مئوية. إذا بدأ العمل في الربيع أو الصيف، فيمكن إكمال جميع العمليات (بما في ذلك العمليات الرطبة) بالترتيب الذي نقترحه قبل بداية الصقيع. إذا كنت تنتهي من المنزل في أواخر الخريف أو الشتاء، فإن المهمة الرئيسية هي إغلاق المنزل وتشغيل نظام التدفئة. يجب تركيب النوافذ والأبواب الخارجية أولاً، على الرغم من أن مصنعي النجارة (خاصة الخشب)
يوصى عادةً بتثبيته فقط بعد أداء العمل الرطب. من أجل عدم فقدان الضمان، سيكون من الضروري التأكد من أن النجارة محمية بشكل فعال من الخدوش والرطوبة، على سبيل المثال، باستخدام فيلم سميك، وينبغي تنفيذ أعمال التجصيص مع العناية الواجبة. يمكنك أيضًا استبدال الجص وقدد التقليدية بالتقنيات الجافة واستخدام ألواح الجبس والأرضيات الجبسية السلسة لإنهاء المبنى. يجب تنظيم العمل الفردي بحيث يتم تزويد الفرق المختلفة بنطاق العمل باستمرار. ينطبق هذا في المقام الأول على الأعمال الرطبة (الخرسانة والتجصيص)، لأنه عند تنفيذها، من الضروري مراعاة الفواصل التكنولوجية اللازمة لتحديد وتصلب الحل والعناية الخاصة به. ولذلك، في كل مرة يجب تنفيذ هذا العمل في منطقة صغيرة نسبيا، على سبيل المثال داخل غرفة واحدة، حتى يمكن تنفيذ أعمال أخرى في جزء آخر من المنزل. ولكن إذا كان هناك مثل هذا الاحتمال، فبطبيعة الحال، سيكون أكثر ملاءمة لتنفيذها في جميع الغرف في وقت واحد.
22 مرحلة من أعمال التشطيب في المنزل بيديك
ما الذي يجب على المطور فعله وبأي ترتيب لاستكمال البناء بسرعة ودون مشاكل؟
لنفكر في ذلك باستخدام مثال منزل من الطوب مكون من طابق واحد مع علية غير سكنية ومرآب مدمج.
لنفترض أن بناء الصندوق يعني أنه تم بناء وعزل الأساسات والجدران الخارجية والداخلية والأسقف وأنابيب عادم الغاز والدخان والتهوية وهيكل السقف مع الغطاء وذراع التسوية على الأرض والمدرجات والسلالم الخرسانية المسلحة الخارجية والتوصيلات الصحية (إمدادات المياه) والصرف الصحي).
1. تسوية القاعدة تحت الأرض
غالبًا ما تكون الطبقة الحاملة للأرضية مصنوعة من الخرسانة الخالية من الدهون، ولا يتم ذلك دائمًا بالعناية المناسبة. لذلك، كقاعدة عامة، يجب تسويتها وتعزيزها عن طريق صنع كعب ملموس. إذا كان التفاوت صغيرا (يصل إلى 1 سم)، فلا يمكنك تسوية القاعدة، ولكن تطبيق طبقة رقيقة من خليط التسوية الذاتية. ومع ذلك، في حالة وجود تفاوت كبير، من الأفضل وضع طبقة من الخرسانة ذات الحبيبات الدقيقة بسمك 3 سم وفركها حتى تصبح ناعمة.
انتباه! إذا كانت الأرضية لا تسمح بتوزيع أي شبكات فمن الأفضل وضع طبقاتها المتعاقبة بعد تطبيق الجبس الداخلي.
2. التمديدات الكهربائية
وفي الوقت نفسه، في الغرفة المجاورة، يمكن لفريق آخر أن يبدأ في مد أسلاك جميع الأنظمة (بما في ذلك كابل الهاتف والهوائي ونظام الإنذار). من الأفضل التثبيت في أنابيب واقية. بفضل هذا، يمكن تحديث النظام أو استبداله بسهولة في المستقبل (مع تجنب حفر الجدران).
3. إمدادات المياه والصرف الصحي
يمكن إجراء تركيب أنابيب المياه والصرف الصحي في وقت واحد مع الأسلاك الكهربائية. يجب تحديد موقع تركيبات السباكة في المطبخ والحمام والمرحاض بحلول هذا الوقت، أي أنه يجب على المطور إعداد تخطيط المبنى والموافقة عليه. وهذا سوف يتجنب إعادة العمل المكلفة في المستقبل.
4. عزل الأرضية عن الأرض
بعد أن تجف طبقة تسوية الأرضية، يمكنك البدء في وضع العزل المائي. غالبًا ما يكون هذا فيلمًا بسماكة مناسبة يتم وضعه بشكل متداخل أو لباد الأسقف على المصطكي (بدون حشوات معدنية). لكي يكون هذا العزل المائي موثوقًا به، يجب أن يتم مسح القاعدة أو تنظيفها بالمكنسة الكهربائية بعناية شديدة حتى لا يتسبب أي مسمار أو قطعة كابل أو قطعة أنبوب في حدوث ضرر أو تمزق. يجب أن يبقى المشي على العزل المائي النهائي عند الحد الأدنى، لذا يوصى بتغطيته بطبقة واقية من الخرسانة أو العزل الحراري (حسب التصميم) في أسرع وقت ممكن.
5. العزل الحراري للأرضية على الأرض
غالبًا ما يكون العزل الحراري مصنوعًا من رغوة البوليسترين العادية أو المبثوقة، ولكن يمكن أيضًا استخدام ألواح الصوف المعدني الصلبة. عادة، يتكون العزل الحراري من طبقتين من الألواح الموضوعة مع طبقات متقابلة. في كثير من الأحيان، يتم وضع ألواح العزل في وقت واحد مع العزل المائي: بفضل هذه الحماية المرنة، فإن خطر تلف مواد التسقيف أو الفيلم يكون ضئيلا.
6. نظام التدفئة المركزية
بالتزامن مع تنفيذ الطبقة الثانية من العزل الحراري، يتم تركيب أنابيب نظام التدفئة المركزية. يتم وضعها بين ألواح رغوة البوليسترين، وبالتالي فإن فقدان الحرارة سيكون ضئيلا. وينبغي إيلاء اهتمام خاص للتأكد من أن التوصيلات إلى المشعات على الارتفاع المناسب. نظرًا لعدم وجود أرضيات أو عتبات نوافذ في هذه المرحلة من العمل (نقاط ربط محتملة)، فمن السهل جدًا ارتكاب خطأ. يجب إجراء اختبارات الضغط قبل إغلاق النظام. إذا كانت الوصلات مفككة، فيمكن العثور على الضرر وإصلاحه بسهولة.
7. أداء الممله.
يتم وضع طبقة خرسانية مضغوطة (ذراع التسوية) فوق طبقة العزل الحراري. يتم تغطية العزل بفيلم بناء يمنع تغلغل الخرسانة والماء من المحلول إلى طبقة العزل الحراري. اعتمادا على سمك الممله المقصود، قد يكون من الضروري وضع شبكة تقوية (ليست هناك حاجة إليها إذا كان سمك الخرسانة أكثر من 6 سم). فأنت بحاجة إلى تأمين ومحاذاة القضبان التوجيهية (الإشارات). وفقط بعد ذلك يمكن صب المحلول الخرساني. ويجب ألا ننسى إجراء عمليات التوسع (أي مفاصل التمدد) في المساحات الكبيرة أو الضيقة والطويلة. في الأرضيات بين الطوابق، من الضروري وضع شريط حافة حول المحيط لضمان عزل الصوت.
انتباه! يجب أن يتوافق سمك ونوع طبقات الأرضية الفردية على الأرض مع ظروف المشروع وقد يختلف عن تلك التي وصفناها. على سبيل المثال، يمكن وضع العزل المائي فوق طبقة من العزل الحراري
8. نقوم بعمل الجص الداخلي بأنفسنا
عادة، قبل أيام قليلة من الانتهاء من أعمال التركيب، تبدأ أعمال التجصيص في غرفة واحدة أو أكثر. بالطبع يتم تجصيص الأسقف أولاً ثم الجدران ويجب تأجيل تجصيص فتحات النوافذ حتى يتم تركيب النوافذ وعتبات النوافذ الداخلية. قبل تجصيص الجدران، تحتاج إلى إجراء انتقالات من الأنابيب الواقية للاتصالات. بفضل هذا، عند وضع أنابيب الغاز (التي يجب وضعها على طول الجزء العلوي من الجدران) لن تكون هناك حاجة لحفر ثقوب في الجص النهائي.
9. النوافذ والأبواب الخارجية
يمكن تركيب النوافذ البلاستيكية وعتبات النوافذ الداخلية قبل تطبيق الجص الداخلي، كما جرت العادة دائمًا (في هذه الحالة لا توجد انقطاعات تكنولوجية). ومع ذلك، يجب تركيب النوافذ الخشبية الحديثة بعد الانتهاء من الأعمال الرطبة. وهذا يعني أنه بعد تجصيص الجدران وشظايا إطارات النوافذ (صنع الزوايا)، من الضروري مقاطعة العمل، وتثبيت النوافذ والأبواب الخارجية وعتبات النوافذ، ثم تطبيق الجص على المناطق المتبقية. لسوء الحظ، لا أحد يحب مثل هذه الاستراحات في العمل وهذا غالبا ما يسبب احتجاجات من الجبس.
انتباه! يمكن إجراء التجصيص الجاف باستخدام اللوح الجصي بأمان بعد تركيب النوافذ والأبواب الخشبية.
10. التسوية النهائية للأرضية
بعد تجصيص الجدران والأسقف، يجدر وضع طبقة رقيقة من خليط التسوية الذاتية على كامل سطح الأرض. يجب أن يتم ذلك قبل ستة أسابيع على الأقل من بدء تركيب الأرضيات. هذا يكمل العمل الرطب داخل المنزل.
11. عزل الجدران الخارجية
حتى قبل الانتهاء من تركيب النوافذ والأبواب، يمكنك البدء في وضع العزل الحراري على الجدران الخارجية للمنزل، إذا كانت ذات طبقتين (جدران الطبقة الواحدة لا تحتوي على عازل، وفي الجدران ثلاثية الطبقات عازلة للحرارة) يتم تنفيذه في وقت واحد مع بناء الجدران). بعد تثبيت رغوة البوليسترين أو الصوف المعدني، يتم تطبيق طبقة أولية من الجص، معززة بشبكة من الألياف الزجاجية. ثم يتم تثبيت عتبات النوافذ الخارجية.
12. القاعدة والإيداع
قبل تطبيق طبقة التشطيب الخارجية، من الضروري وضع البلاط المواجه على القاعدة وتأمين السقف المتدلي (السقف). يمكن تصحيح الضرر العرضي المحتمل للطبقة التمهيدية بسهولة. في الوقت نفسه، يتم ربط الأقواس والهياكل المختلفة بالجدران، على سبيل المثال، لتعليق المصاريع أو أنابيب الصرف الصحي أو طبق الأقمار الصناعية.
13. الجص الخارجي
يجب وضع طبقة رقيقة من الجص دون انقطاع (على الأقل على كل جدار)، لذلك يشارك فريق كبير وجيد العمل في هذا العمل. خلاف ذلك، سوف تظهر البقع والشرائط على الواجهة. مباشرة بعد تطبيق الجص، من الضروري إرفاق أنابيب الصرف (بشكل دائم) حتى لا تتسبب مياه الأمطار في إتلاف الجص.
14. عزل الأرضيات
حتى قبل الانتهاء من أعمال المواجهة، يمكنك العودة إلى الانتهاء من المناطق الداخلية من المنزل (حوالي عشرة أيام بعد تطبيق الجص الداخلي). بادئ ذي بدء، الأمر يستحق عزل السقف. لا تتعارض هذه العملية مع الأعمال الأخرى، ومن حيث المبدأ، يمكن القيام بها في أي وقت، ولكن من الأفضل إبقاء مستوى الرطوبة في المنزل عند أدنى مستوى ممكن. يتم وضع حاجز بخار على السقف (إذا كان السقف خشبيًا)، ثم طبقتين من الصوف المعدني على شكل ألواح، يتم إزاحتهما بالنسبة لبعضهما البعض لتقليل احتمالية الجسور الباردة. إذا كانت العلية ستكون بمثابة مستودع، فسيتم وضع العزل الحراري بين عوارض الإطار الخشبي المتعامدة مع بعضها البعض (طبقتين أيضًا). يتم تعبئة الألواح بشكل فضفاض في الأعلى لضمان دوران الهواء تحتها.
15. التبطين والطلاء الداخلي
في الوقت نفسه، يمكنك البدء في وضع البلاط في المطبخ، والحمامات، والغرفة الفنية، والمخزن، والمرآب، وكذلك تطبيق الطبقة الأولى من الطلاء. يتم تنفيذ الطلاء الثانوي بعد تركيب نظام إمداد الغاز ووضع الأرضيات وصنفرتها.
16. نظام إمداد الغاز
بعد تطبيق الجص الداخلي، يمكنك البدء في تثبيت نظام إمداد الغاز، على الرغم من أنه من الأفضل القيام بذلك بعد اللوحة الأولى. ستسهل التحولات المتبقية في الجدران العمل وتسريعه بشكل كبير، ولكن أولاً وقبل كل شيء، بفضلها، سيكون العمل نظيفًا وخاليًا من الغبار والحطام
17. وضع الأرضيات
بعد حوالي ستة أسابيع من تاريخ تطبيق خليط التسوية الذاتية، يمكنك البدء في وضع غطاء الأرضية. لكن قبل البدء في العمل، عليك التحقق من رطوبة القاعدة (لا يمكن أن تتجاوز 3%) - خاصة في حالة الأرضيات الخشبية. إذا كانت القاعدة مبللة جدًا، فيجب عليك الانتظار بضعة أيام أخرى أو تجفيفها باستخدام السخانات. لا يمكنك البدء في العمل إلا بعد إعادة فحص محتوى الرطوبة في القاعدة.
18. تركيب الأبواب الداخلية
بعد وضع الأرضية وقبل وضع طبقة ثانية من الطلاء، من المفيد تركيب الأبواب الداخلية. في السابق، تم تثبيت الإطارات قبل التجصيص (في الجدران الرطبة)، ولكن الآن، في أيام إطارات الأبواب القابلة للتعديل، يمكن تنفيذ هذا العمل حتى بعد الطلاء النهائي للمبنى
19. التلوين النهائي
بعد صقل الباركيه أو تلميعه أو تشميعه وحمايته بالفيلم والكرتون المموج، يمكنك البدء في الانتهاء من طلاء الجدران والأسقف
20. تركيب المعدات الهندسية
في نهاية أعمال البناء، يتم تركيب التجهيزات وتركيب الأجهزة التقنية والمواقد والغلايات والمراوح وما إلى ذلك، وبعد ذلك كل ما تبقى هو التحقق من مدى إحكام التركيبات (خطوط الأنابيب) والتشغيل الصحيح للمنشآت. الأجهزة - إذا لزم الأمر، ضبط أو تصحيح أي شيء. المنزل الآن جاهز للانتقال إليه.
21. السور والأرصفة والمداخل
بعد الانتقال إلى المنزل، يمكنك البدء في العمل على ترتيب المنطقة، أي إنشاء سياج كامل وبوابات وبوابات لائقة، وتمهيد الرصيف والممر المؤدي إلى المرآب، وتركيب الإضاءة الخارجية.
22. إنشاء حديقة
هذه هي المرحلة الأخيرة من العمل، والتي غالبا ما تكتمل إلا في ربيع العام المقبل. إذا تم الانتهاء من أعمال البناء في أواخر الخريف، فمن الضروري نشر الجنيه الخصب وحفره. من الأفضل الانتظار حتى الربيع لزراعة الأشجار والشجيرات.
ملاحظة للمالك - ماذا تفعل إذا بدأت في إجراء الإصلاحات ليس بيديك، ولكنك استأجرت فريقًا.
يمكن أن يحدث أي شيء في الحياة - تصاب بعرق النسا، لكن الإصلاحات قد بدأت للتو - ولم يتبق سوى شيء واحد - وهو استئجار فريق. ينصح المستشار ن. تروشينا بما يجب فعله في حالة ظهور مشاكل مع فريق من العاملين في الجماعة
وينبغي التأكيد على أن هناك عمالاً يتمتعون بالضمير والكفاءة والجديرة بالثقة. لذلك، فإن الخطوة الأولى نحو الإصلاح السلس هي محاولة العثور على هؤلاء الحرفيين. ولكن إذا اتضح فجأة أن العقد قد تم إبرامه، وأن التجديد يجري على قدم وساق، وأن الحرفيين لا يرقى إلى مستوى توقعاتك أو أنهم يتراخون تمامًا، فيجب عليك التحلي بالصبر وحشد قواك العقلية وتذكر القواعد الأساسية مفاوضات. تنطبق على العمال من جميع التخصصات.
القاعدة 1. قم بالقياس سبع مرات واكتب كل شيء
كلما كان عقد العمل أكثر تفصيلاً، أصبح من الأسهل عليك حماية حقوقك في حالة حدوث تعارض من خلال اللجوء إلى هذه الوثيقة. الاتفاقيات الشفهية ليس لها قوة قانونية. يمكن نسيانها، أو إساءة فهمها، أو تفسيرها بشكل مختلف... بعض المالكين، بسبب قلة الخبرة، يقعون في تلاعب بسيط: "دعونا نبدأ العمل وبعد ذلك سنرى". من المرجح أن يكون "هناك" مكلفًا للغاية أو أنه ليس على الإطلاق ما كنت تتوقعه. "شعار" آخر يشرح الإحجام عن صياغة الاتفاق برمته: "لماذا هذه الشكليات، كلنا شرفاء!" الجواب بسيط: الأشخاص الشرفاء لا يخشون توثيق الاتفاقيات.
القاعدة الثانية: ثق ولكن تحقق
إذا لم تتعمق في التفاصيل، ولكنك تعتمد بشكل كامل على السيد، فكن مستعدًا لحقيقة أنه بعد مرور بعض الوقت ستكتشف الأخطاء والأعطال وأوجه القصور. ومن الجيد أن يكون لا يزال في طور الإصلاح، وليس عندما يكون الفريق قد اختفى بالفعل. لمنع حدوث ذلك، سيتعين عليك فهم الفروق الدقيقة في العملية، وتعلم كيفية استخدام المستوى والشاقول، وقياس العمودي والزوايا، والتحقق من استهلاك المواد. هل أنت محرج من أن هذا سوف يؤخذ على أنه تافه؟ نعم، من غير المرجح أن يرحب العمال بحماس بمثل هذه الإجراءات، لكنهم سوف يفهمون أنك على علم بكل شيء، وفي حالة الصراع لديك الحجج.
القاعدة 3. ليس هناك ما هو أكثر أهمية من الأشياء الصغيرة.
إذا لم تكن راضيًا عن جودة جزء معين من العمل، فأبلغ عن عدم رضاك على الفور. وحتى لو كان الأمر يتعلق بأخطاء صغيرة. الحقيقة هي أن العمال عديمي الضمير يمكنهم "اختبار" العميل - ارتكاب أخطاء صغيرة في التكنولوجيا، وانتهاك الانضباط قليلاً. إذا لم تلاحظ، لا تنتبه أو تظهر رقة، فسيتم اعتبار ذلك بمثابة إشارة إلى أنه يمكنك المضي قدمًا في الانتهاكات. بالطبع، لا يستحق الذهاب إلى الطرف الآخر: خلق فضيحة واستخلاص معلومات بصوت عالٍ في كل قضية. لا يعطيك أي مصداقية. تدرب على التنغيم الصحيح: يجب عليك إيصال ما لا يناسبك بهدوء وثقة. إذا كان صوتك متقطعًا (يتحول إلى صرخة سخط) أو يبدو متململًا، فربما لا تكون واثقًا من نفسك ومن حقك في الحصول على عمل جيد. هل يضغط عليك موظفوك بالسلطة أم بالشفقة؟ في هذه الحالة، من المفيد قضاء بعض الوقت في جو هادئ لتقييم الوضع وتجاربك ومعتقداتك الداخلية.
القاعدة 4. دافع عن موقعك
إذا لم تتم تسوية النزاع، بعد الإدلاء بالتعليقات والتعبير عن عدم الرضا، بل استمر واشتد، فيمكن لرئيس العمال (أو العمال أنفسهم) استخدام تكتيك "أغلق الباب خلفي، سأغادر". أي أنك تواجه خيارًا صعبًا: إما أن يفعل العمال ما يعتقدون أنه صحيح (أي ليس من أعلى مستويات الجودة، أو عدم الالتزام بالمواعيد النهائية التكنولوجية، وما إلى ذلك). أو يغادران معًا. في بعض الحالات، قد يكون مثل هذا الإنذار مصحوبًا بـ "قصص رعب" إضافية، على سبيل المثال، أنه لن يرغب أحد في العمل في ظل هذه الظروف بعد الآن، وأن أي عمال آخرين سيكلفونك المزيد، وما إلى ذلك. عليك أن تفهم أن هذه هي التلاعبات والتكتيكات التي أثبتت جدواها في المفاوضات إذا شعرت، في لحظة مثل هذا التهديد، بالخوف، أو عدم اليقين، أو الشك في أنك على حق، أو التفكير في شيء مثل "لكنهم على حق"، فستخسر هذه المعركة الصغيرة. عليك أن ترد على التهديدات بثقة: "إما أن نعمل كما هو متفق عليه، أو تغادر". هناك احتمال أن يقوم العمال بحزم أمتعتهم ومغادرة المنزل في منتصف أعمال التجديد. ولكن، أولا، هذا الاحتمال صغير. وثانيا، في هذه الحالة، ستتاح لك الفرصة للعثور على فريق أكثر ضميرية.
القاعدة 5: حافظ على مسافة بينك وبين الآخرين
محاولات تكوين صداقات مع الموظفين، لكسب تعاطفهم وموقعهم، على أقل تقدير، عديمة الفائدة. إذا كنت تتوقع في قلبك أنه بعد حفل شاي مرضي ومحادثة صريحة عن الحياة، فسيتم منحك خصمًا أو معاملتك بمسؤولية أكبر - فهذا غير مرجح. وفي أحسن الأحوال، سيبقى موقف السادة كما هو. في أسوأ الأحوال، يستخدم الموظفون المسافة المنخفضة بينك وبينك ضدك (للتفاوض مرة أخرى، لإقناعك بقبول عمل أقل جودة، وما إلى ذلك). بالإضافة إلى ذلك، فإن شرب الشاي أو المحادثات مثل هذا الهدوء والاسترخاء. لذا تجنب الألفة وحاول التواصل فقط مع رئيس العمال في جميع مشكلات العمل.
عند الانتقال إلى مكان إقامة جديد، أو إجراء عملية تجديد كبيرة، يطرح الجميع السؤال: من أين نبدأ؟ الخطوة الأولى هي إعداد خطة أولية لما ينبغي أن تكون النتيجة. بالإضافة إلى ذلك يمكن أن تكون مخططات الشقق مع وضع خطوط إمدادات المياه وخطوط الصرف الصحي والشبكات الكهربائية ووضع أقسام عليها. أنواع أعمال التشطيب الداخلي متنوعة للغاية - كل هذا يتوقف على الأذواق والميزانية.
التنظيم غير السليم للإصلاحات لا يمكن أن يؤخر وقت الإصلاح فحسب، بل يجبرك أيضًا على إعادة نفس العملية عدة مرات. ولذلك فمن الضروري اتباع مراحل الديكور الداخلي بدقة:
- العمل التحضيري،
- عمل شاق،
- تشطيب نظيف.
لا يمكن تبديلها.
العمل التحضيري
لتجنب الاضطرار إلى إصلاح الأسلاك الكهربائية بعد ورق الجدران أو تغيير أنابيب المياه بعد تبليط حوض الاستحمام، من المهم اتباع تسلسل العمل الذي يسبق الإصلاح نفسه:
- من الضروري إزالة الأثاث والأشياء الأخرى من الغرفة. إذا تم التخطيط لإجراء تجديدات للشقة بأكملها، فيجب عليك التفكير في خيار تخزينها مؤقتًا في مكان آخر أو القيام بالتجديدات تدريجيًا.
- استبدل النوافذ القديمة بنوافذ جديدة أو قم بإجراء الترميم، ليس فقط عن طريق ملء الإطارات وطلاءها، ولكن أيضًا عن طريق إدخال زجاج جديد. من المهم أن تتذكر أن تغيير النوافذ لا يقتصر على جعلها جميلة من الناحية الجمالية فحسب، بل يتعلق أيضًا بتوفير عزل أفضل للحرارة والصوت.
- قم بإزالة جميع الأبواب القديمة إذا كنت تخطط لتركيب أبواب حديثة. قم بهدم الأقسام غير الضرورية (وليس الجدران الحاملة!). قبل القيام بذلك، يجب الاتفاق على إعادة التطوير مع السلطات المختصة.
- إزالة جميع أنابيب السباكة والمياه والصرف الصحي القديمة. إذا كانت الأسلاك قديمة، فيجب إزالتها أيضًا.
