ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಕಡಿತಗಳು. ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮರುಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವಾಗ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ಉತ್ತರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಯಾರು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಬಹುಮತದ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಿದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರು ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು:

• ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಾಗರಿಕರು;
• ಮಾತೃತ್ವ ರಜೆಯಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು;
• ಪಿಂಚಣಿದಾರರು;
• ನಿರುದ್ಯೋಗಿ.

ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ವೇತನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ರಾಜ್ಯ ಖಜಾನೆಗೆ 13% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು.

ಹೆರಿಗೆ ರಜೆ

ನಾಗರಿಕನು ಮಾತೃತ್ವ ರಜೆಯಲ್ಲಿರುವಾಗ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯವು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನಿರುದ್ಯೋಗಿಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸರಿಸುಮಾರು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಾಗರಿಕನು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ, ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ, ಅವನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಪಿಂಚಣಿ

ಪಿಂಚಣಿಯು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಶಾಸನವು ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ನಿವೃತ್ತಿಯ ಮೊದಲು ಹಿಂದಿನ 3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಾಗರಿಕರು ಈ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು.

ಯಾವ ರೀತಿಯ ಆದಾಯದಿಂದ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?

ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ಮುಖ್ಯ ಕಡಿತಕ್ಕೆ 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 2 ಮತ್ತು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ 390 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಯಾವ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಬಳಸಿದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಅದೇ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉಳಿತಾಯದಿಂದ ಮಾತ್ರ ನೀವು 13% ಅನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ಮೊತ್ತದ ಭಾಗವು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೆ. 13% ಆದಾಯದ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳು:

• ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಲಾಭಾಂಶ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ;
• ವಿಮಾ ಪಾವತಿಗಳು;
• ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯದ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಆದಾಯ;
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಆದಾಯ;
• ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ವೇತನ ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ಸಂಭಾವನೆ.

ಸರಳೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಉದ್ಯಮಿಗಳು 13% ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ವಿಧಗಳು

ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಅದು ಸಾಧ್ಯ:

• ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು;
• ಮನೆಯಲ್ಲಿ;
• ಕೊಠಡಿಗಳು;
• ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು;
• ಮೇಲಿನ ವಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳು.

ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿಯು ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ನಿಧಿಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:

• ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ;
• ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಗಳು.

ಉಪಯುಕ್ತ ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಗಡುವುಗಳು

ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು - ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ. ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅದೇ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಆಸಕ್ತಿಯ ಸಮಯವು DDU ಅನ್ನು ಹಕ್ಕನ್ನು ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡ್ಡಾಯ ದಾಖಲೆಯು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಿದಾಗ ಅದು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಎರಡನೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ 3-NDFL ಘೋಷಣೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ತುಂಬಿದೆ. ಘೋಷಣೆಗಳನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 30 ರವರೆಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷದ ನಂತರದ ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಜನವರಿಯಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್ (ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ರಿಟರ್ನ್ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವು ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ತಡೆಹಿಡಿಯುವಿಕೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಮೂಲಕ

ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ - ಖರೀದಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ತಕ್ಷಣ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಅವಕಾಶದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕಿನ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ, 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತೆಯ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ 13% ಅನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ವೇತನದಿಂದ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಂಭವನೀಯ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು

ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಡುವುಗಳಿಲ್ಲ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದು ಒಂದೇ ಷರತ್ತು. ಅಲ್ಲದೆ, ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ, ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಲುಪುವವರೆಗೆ ನೀವು ಮುಖ್ಯ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು - 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ನೀವು ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ. ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಅರ್ಜಿಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ 3 ಮಿಲಿಯನ್ ಅನ್ನು ತಲುಪದಿದ್ದರೂ ಸಹ ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಿಂದಿನ ಮುಖ್ಯ ಕಡಿತದ ರಸೀದಿಯು ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವಿಭಿನ್ನ ವಸತಿಗಾಗಿ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್

ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ:

• ಹೇಳಿಕೆ;
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ 2-NDFL;
• ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ)
• ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ಮಾಡಿದ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಹೇಳಿಕೆ.

ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು 3-4 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದ 10 ದಿನಗಳ ನಂತರ, ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. 3 ದಿನಗಳ ನಂತರ, ರಷ್ಯಾದ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಮೊದಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಶಾಶ್ವತ ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯಿಂದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೊರೆಯ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇಂದು, ರಾಜ್ಯವು ತನ್ನ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಕಾಳಜಿಯಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ವಸ್ತು ಮೌಲ್ಯಗಳ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಳತೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು 25-30 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಾಗರಿಕರ ಪುನರ್ವಸತಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯವು ನಡೆಸಿದರೆ, ಇಂದು ಜನರು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಪರಿಹರಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಎರವಲುಗಾರನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಭಾರೀ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ನಾಗರಿಕರು ಇಂದಿಗೂ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ನಂಬಬಹುದು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 220 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಎರವಲುಗಾರನು ಮರುಪಾವತಿಯ 13% ನಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಎಣಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣದ ಭಾಗವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.

ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಃ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ರಾಜ್ಯದಿಂದ.

ಬಡ್ಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಯೋಜನೆ

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಲಾಭ ಏನು? ಶಾಸಕಾಂಗ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಈ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ 13% ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಂದರೆ, ವೇತನವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ, ಉದ್ಯೋಗಿ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 87% ಮಾತ್ರ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಉಳಿದ 13% ಅನ್ನು ತೆರಿಗೆ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (NDFL) ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ನಾಗರಿಕನು ಇದೇ 13% ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇದು ಎಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕ ಎಂದು ಈಗ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡೋಣ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ರಾಜ್ಯವು 13% ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವು ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹದ್ದಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಯಾವ ಮೊತ್ತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಯಾವ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಾಲಗಾರನು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ 13% ನಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತ: ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊರದಬ್ಬುವುದು ಮತ್ತು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಕ್ಷಣದಿಂದ ನಿಖರವಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪಟ್ಟಿಯು ಸಾಲ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ, ಇದು ಕಡಿತಗಳು ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ತಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ?

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 220 ರ ಪ್ರಕಾರ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ:

• 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಉಂಟಾದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ;
• ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವೆಚ್ಚದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ).

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈಗ, ಸರಳವಾದ ಗಣಿತದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿ, ನಾವು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಲ್ಲಿ 13% ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು 390 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ, ಕಡಿಮೆ ವೇತನದಿಂದಾಗಿ ನಾಗರಿಕನು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಮೊತ್ತದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅವನಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

"ಬೂದು" ಸಂಬಳ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಈ ಅಂಶವು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಕನಿಷ್ಟ ವೇತನವನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಲಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗೆ ಅವನ ಅರ್ಹತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯದ ಗರಿಷ್ಠ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವು 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗಿದ್ದರೆ, ರಾಜ್ಯವು ಕೇವಲ 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು (2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಲ್ಲಿ 13%) ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ವರದಿಯ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ನಾಗರಿಕರು ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.

ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿ - ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಲಾಭ

260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು ರಾಜ್ಯವು ಹಿಂದಿರುಗುವ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಮತ್ತು ಸಂಬಳವು ದೊಡ್ಡದಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ಮೊತ್ತವು 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ರಾಜ್ಯವು ಪಾವತಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ. 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

13% ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುವುದು?

ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ 13% ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

• ಬಿಳಿ ವೇತನವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ;
• ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಕ್ಕೀಡಾಗಬಾರದು);
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಿ.

ಹದಿಮೂರು ಪ್ರತಿಶತದ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು: ನೇರವಾಗಿ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಯೋಜನವು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ಆದಾಯವು 13% ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು, ಹಾಗೆಯೇ ಬೋನಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, "ಬಿಳಿ" ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ವೇತನದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆದಾಯದ ಮೇಲೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾಗರಿಕನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಜಮೀನು, ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಂತರ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವಾಗ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ಈ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತದ ಭಾಗಶಃ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಹಲವರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಮಂಜಸವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ: ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ನಡುವಿನ ಸಂಪರ್ಕವೇನು?

ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಬಹಳ ಮಹತ್ವದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಹಾಯವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರೆಕಾಲಿಕ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಪಾವತಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಗುವಿನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಪೋಷಕರು ಕಡಿತದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.

ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಯಾರು ನಂಬಬಹುದು?

ಅಡಮಾನವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದ್ದು ಅದು ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಭಾರೀ ಹೊರೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ರಾಜ್ಯವು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ.

• ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರು. ಇವರು, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಬಿಳಿ ವೇತನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಜನರು
• ಕೆಲಸ ಮಾಡದ ಪಿಂಚಣಿದಾರರು.
• ಹೆರಿಗೆ ರಜೆಯಿಂದ ಹಿಂದಿರುಗಿದ ನಂತರ ಮಹಿಳೆಯರು.

ಅಂತೆಯೇ, ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದ ಭಾಗಶಃ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನಂಬಬಹುದಾದ ಜನರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ:

• ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ನಿರುದ್ಯೋಗಿ ನಾಗರಿಕರು;
• ದೇಶದ ಅನಿವಾಸಿಗಳು;
• ವಿಶೇಷ ರೂಪಗಳನ್ನು (ಸರಳೀಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆ) ಬಳಸಿಕೊಂಡು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಉದ್ಯಮಿಗಳು;
• 1.5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾತೃತ್ವ ರಜೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮಹಿಳೆಯರು.

ಕೊನೆಯ ಹಂತಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಇಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಚಲನವಿದೆ. ಒಬ್ಬ ಮಹಿಳೆ ಮಾತೃತ್ವ ರಜೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಿದರೆ (ಅವನ ವಯಸ್ಸಿನ ಹೊರತಾಗಿಯೂ) ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹೋದರೆ, ನಂತರ ಅವಳು ಆಸಕ್ತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಹ ನಂಬಬಹುದು.

ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಸಾಲಗಾರನು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ;
• ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಯಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಾಸಿಕ ಕಡಿತ, ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ.

ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸುವಾಗ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಕಾರ್ಡ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿಯ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಕಡಿತದ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡಿದರೆ, ಸಾಲದ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಾಧ್ಯ.

ತೆರಿಗೆ ಕಛೇರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೊದಲು, ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವಾಗ ಹಣಕಾಸಿನ ಸೇವೆಯು ಯಾವ ಮೂಲಭೂತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮುಂದಿಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇದು ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸ್ವರೂಪವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಲು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ನಗದು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಅಂತಹ ಸಾಲದ ಬಂಡವಾಳವು ಅಡಮಾನವಲ್ಲ. ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸಾಲದ ಆದಾಯವನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೂ ಸಹ.

ವೀಡಿಯೊ. ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ಅಡಮಾನವು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶೇಷವಾದ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದ್ದು ಅದು ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಇದು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಹಣವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದಿಂದ ವಂಚಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಅವನು ತನ್ನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ವಿಮಾ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಹಣವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಗಾರರ ವಸಾಹತು ಖಾತೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ! ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು, ನೀವು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲಕ್ಕೆ (ಅಡಮಾನ) ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಯಾವ ರೀತಿಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಉತ್ಪನ್ನವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಹಣ.

ಇದು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ? ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಲ ನೀಡುವ ವಸ್ತುವನ್ನು (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ) ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಅದರ ವಿಳಾಸ, ವೆಚ್ಚ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಗೆ ಸಾಲಗಾರನಾಗಿರಬಾರದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.

ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿರಾಕರಣೆಯ ನಂತರ ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಎರವಲುಗಾರನು ಪಾವತಿಗಾಗಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ತಂದರೆ, ನೀವು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪುನಃ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆ, ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನಿರಾಕರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ವಸತಿ (ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಕಾಟೇಜ್, ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲು) ಖರೀದಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯ.

ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳು

ಈ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತಾನೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸೇವಾ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಮನ್ವಯವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ನೌಕರರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ (ಸಾಲದಾತ) ಪುನರ್ರಚನೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯು ಮೇಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಜೊತೆಗೆ ಸಾಲದ ನಿಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬಂಡವಾಳ.

ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

3-NDFL ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸುಲಭವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಲು, ವಿವರವಾದ ವೀಡಿಯೊ ಸೂಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಲು ನಾವು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು ಅಲ್ಲಿ ನಾನು ಈ ಪ್ರಮುಖ ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ.

ವೀಡಿಯೊ. ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ 3-NDFL ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ ಪ್ರತಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈಕ್ವಿಟಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದರೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಎಟಿಎಂ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ, ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವಾಗ, ಕೆಲವು ತೊಂದರೆಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಟರ್ಮಿನಲ್ ನೀಡಿದ ರಸೀದಿಯು ಸಾಲಗಾರನ ಕೊನೆಯ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಹೆಸರನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಸತ್ಯ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇಬ್ಬರು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇಬ್ಬರೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು), ನಂತರ ಇಬ್ಬರು ಜನರು ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಡಿತವನ್ನು ಎರಡೂ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಕಡಿತದ ಭಾಗವನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ರಾಜ್ಯ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾತೃತ್ವ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.

ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣದ ಭಾಗಶಃ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಕೇಳುವ ಜನರಿಗೆ ಈ ಅಂಶವು ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಸಮಯ ಕಳೆದುಹೋಗಿದೆ ಎಂದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಈಗ ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಂಬಬಹುದು.

ಈ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ, ಅಧಿಕೃತ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬಹುದು. ವಹಿವಾಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಈಗಾಗಲೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಬಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಅವರು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನಂಬಬಹುದು.

ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಘೋಷಣೆಯನ್ನು (NDFL-3) ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವರದಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಾಕು, ಇದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ನಿಧಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಯಾವ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಬಳ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ (ಇದು ಆದಾಯದ 13%), ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಗರಿಷ್ಠ ಅಡಮಾನ ಮೊತ್ತವು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ ಆಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ನೀವು 390 ಸಾವಿರದ ಸ್ಥಿರ ರಿಟರ್ನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಂಬಬಹುದು.

ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವು ಎರಡು ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗಳಿಂದ ನೀವು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು (390 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು) ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕಡಿತವು ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ನಾಗರಿಕನು ಸಂಚಿತ ವೇತನದ 13% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಪಾವತಿಯ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡೋಣ:

ನಾಗರಿಕ N. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 10 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ತಿಂಗಳಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ 1300 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. (10,000*13%). ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ - 15,600 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು (1,300 * 12 ತಿಂಗಳುಗಳು).

ಅವರು 2016 ರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ 105 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದರು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕ ಎನ್. ಎಲ್ಲಾ 13,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಅವರ ವಾರ್ಷಿಕ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ವಾಪಸಾತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಗಳ ಶಾಸನವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ ಸಾಲದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ

ಸಹಜವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ಭಾರೀ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಹೊರೆಯಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಇಂದು ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತದ ಭಾಗಶಃ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದ 13% ವರೆಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು.

ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಕ್ಷರತೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಗಳ ಜ್ಞಾನವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಗಣನೀಯ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ.

ವೀಡಿಯೊ. ನನ್ನ ಕೆಲವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಂತೆಯೇ, ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅತ್ಯಲ್ಪವಾಗಿದ್ದರೂ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರು ಇದಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವಷ್ಟು ಹಣ ಎಲ್ಲರ ಬಳಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕ ಜನರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. , ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ 220, ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನಂಬಬಹುದು:

• ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು;
• ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಸೇರಿದಂತೆ ದೇಶದ ಮನೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ, ಈ ಅವಧಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಹಣದ ಮೊತ್ತ, ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಾಗರಿಕನು ಬಜೆಟ್‌ನಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೆಚ್ಚವು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೆಳಗಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ನಾಗರಿಕರು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು:

• ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡವರು ಮತ್ತು ನಿಧಿಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರು;
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಿದವರು;
• ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವವರು, ಇದರಿಂದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಬಜೆಟ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:

• ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಾಗರಿಕರು;
• ಸರಳೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಪೇಟೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮಿಗಳು;
• ಸ್ವಂತವಾಗಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಪಾವತಿಸದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು;
• ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹಿಂದೆ ಚಲಾಯಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರು.

ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಅದನ್ನು ಆದ್ಯತೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. (2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಲ್ಲಿ 13%). ನಂತರ ನೀವು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ವರ್ಷದಿಂದ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅದರ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡೋಣ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನಿಮಗೆ ಮೊದಲು ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ವಿನಂತಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:

• ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ (ವರ್ಷ) ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ 2-NDFL;
• ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ (ವರ್ಷ) ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ದಾಖಲೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ:

• ವರ್ಷದ ಗಳಿಕೆಗಳು - 800,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
• ವರ್ಷಕ್ಕೆ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ - 104,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
• ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು 115,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 800 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಲಾಯಿತು; ಇದರಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 104 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು 115 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳಷ್ಟಿದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

115,000 × 13% = 14,950 ರಬ್.

ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿತನಕ:

• ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 01/01/2014 ರ ನಂತರ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ);
• ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತ

ತೆರಿಗೆ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡೋಣ. ಹಿಂದೆ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, 2013 ರಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳು ಇದ್ದವು.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ:

ಹೀಗಾಗಿ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2013 ರವರೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಹಕ್ಕು ನಾಗರಿಕನಿಗೆ ಇದೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 2014 ಅಥವಾ ನಂತರ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀವು ಚಲಾಯಿಸಬಹುದು ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯೊಳಗೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಮ್ಮೆ.ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ದಿನಾಂಕವು ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮಾರ್ಗಗಳು

ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ:

1. ಉದ್ಯೋಗ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದನ್ನು ಇನ್ನೂ ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಬೇಕು;
2. ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ, 3-NDFL ಘೋಷಣೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್

ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ನಿಧಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ:

• ಘೋಷಣೆ 3-NDFL. ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಮತ್ತು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ IFTS ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ತೆರಿಗೆದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಯಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಬಹುದು;
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ನಕಲು;
• ಮೂಲ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ 2-NDFL;
• ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ (ಮೂಲ ಮತ್ತು ನಕಲು);
• ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ರಸೀದಿಗಳು ಅಥವಾ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಮೂಲ).

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ ಅವರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ, ಹಾಗೆಯೇ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ವಸಾಹತು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿಗಳು (ರಶೀದಿಗಳು) ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ, ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ರಷ್ಯನ್ ಪೋಸ್ಟ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿದಾರರ ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಫೆಡರಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಸರ್ವಿಸ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನೀವು ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಭೇಟಿ ನೀಡುವಾಗ, ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ TIN ನ ನಕಲನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಡೇಟಾದ ಡೆಸ್ಕ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು 3 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯ ನೌಕರರು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ನಂತರ, ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡುವ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

ನಿರಾಕರಣೆಯ ಕಾರಣಗಳು ಹೀಗಿರಬಹುದು:

• ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯ ಸೂಚನೆ;
• ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.

ನಾಗರಿಕನು ನ್ಯೂನತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸಬಹುದು, ಅದರ ನಂತರ ಅವನು ಮತ್ತೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.

ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಆಸಕ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನಾಗರಿಕರು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು:

• ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಉನ್ನತ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ;
• ಒಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಧನಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ನಾಗರಿಕನು ರಿಟರ್ನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತುಂಬುತ್ತಾನೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅವನು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾನೆ. ನಾವು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು, ನೀವು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಏನು ಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಕುರಿತು ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಹಾರದ ಹಕ್ಕು ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಉಳಿದಿದೆ.

ನಿಜವಾಗಿ ಯಾರು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ: ಸಂಗಾತಿಗಳು ಮಾಡುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಡಿತದ ಹಕ್ಕನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಅನುಗುಣವಾದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕಛೇರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಅರ್ಧ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ:

ಸಂಗಾತಿಗಳು ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು, ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ½ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದರು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅನುಪಾತದ ವಿತರಣೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರು, ಅವುಗಳನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಿದರು. ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು 115,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ RUB 57,500 ನ 13% ನಷ್ಟು ಲಾಭವನ್ನು ಎಣಿಸಬಹುದು; ಇದು 7,475 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು (3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು) ಅರ್ಧದಷ್ಟು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ: ತಲಾ 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಪ್ರತಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, 01/01/2014 ರ ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ಶಿಫಾರಸು ಪತ್ರಗಳಲ್ಲಿ (ನವೆಂಬರ್ 6, 2015 ಮತ್ತು ನಂ. 03-04-05/49106 ದಿನಾಂಕ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1, 2014) ಸಂಗಾತಿಗಳು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್, ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಕೇವಲ ಬಾಧ್ಯತೆಯಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಕೆಲವು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೆರಿಗೆದಾರರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂದು ನಾವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತೇವೆ. ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು. ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟವಿಲ್ಲದೆ ಇದನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾದರೆ ನೀವು ಯಾವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು? ಯಾರು, ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು?

ಕಡಿತವು...

ನಾವು ಯಾವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಎಂದರೇನು?

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹಿಂದೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಂದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ (ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಗೆ) ಹಣದ ಭಾಗವನ್ನು ಬೇಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಯಾರು ಅರ್ಹರು

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಕಾನೂನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಕೆಲವು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.

13% ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮೂಲ ನಿಯಮವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಅಧಿಕೃತ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕಡಿತವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಪೇಟೆಂಟ್‌ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸರಳೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯದ 13% ಅನ್ನು ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾಯಿಸದಿರುವುದು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು, ನಾಗರಿಕರೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅದು ಇಲ್ಲದೆ, ಕಡಿತವು ಸರಳವಾಗಿ ನಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.

ಅನುಕ್ರಮ

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅಧ್ಯಯನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅದು ತೋರುವಷ್ಟು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿಯ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಕಡಿತಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅಡಮಾನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹಲವಾರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು.

ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನಾಗರಿಕನು ಮುಖ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರ ಮಾತ್ರ - ಆಸಕ್ತಿಗಾಗಿ. ನಿಯಮದಂತೆ, 13% ನಷ್ಟು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನಂತರ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು.

ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತದ ಮಿತಿಯು ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಅವನು ಏನನ್ನೂ ಅರ್ಹನಲ್ಲ ಎಂದು ನಾಗರಿಕನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅದರಂತೆ, ಮುಖ್ಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಬೇಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮುಖ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಇಲ್ಲದೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೇ? ಇಲ್ಲ, ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಶಾಸಕಾಂಗ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಇದು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿಯೂ ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಯಾವಾಗ ಹಣಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇಡಬೇಕು

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಅವಧಿ ಯಾವುದು? ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹಣದ ಮೊದಲ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ನಂತರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವನು ಅದನ್ನು ಮರಳಿ ಬೇಡಿಕೆಯಿಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ. ಕಡಿತಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಇವೆ.

ನೀವು ಒಂದು ಬಾರಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅವಧಿಯು 3 ವರ್ಷಗಳು ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ, ಯಾವುದೇ ನೆಪದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ನಾನು ಕಡಿತಕ್ಕೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಯಾವಾಗ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು? ನಾಗರಿಕನು ಅದನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಯಾವಾಗ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ನೆನಪಿಡುವ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನೀವು ಕಳೆದ 36 ತಿಂಗಳುಗಳ ಹಣವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವು ಜನರು ತಮ್ಮ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕು, ಇದರಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ತೊಂದರೆ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕರು ತಕ್ಷಣವೇ 3 ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವಿನಂತಿಗಳ ಆವರ್ತನ

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ? ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?

ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವುದು ಅಷ್ಟು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಸಾಕು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಆಧಾರಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ನಂತರ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು ಎಂದು ಅದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ವಿನಂತಿಗಳ ಆವರ್ತನವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಕಡಿತದ ಮಿತಿಯು ಖಾಲಿಯಾಗದಿರುವವರೆಗೆ (ಇದನ್ನು ನಂತರ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು), ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಹಕ್ಕು ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ

ಈಗ ಮತ್ತೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಿತಿ ಎಷ್ಟು? ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಕೆಲವು ನಾಗರಿಕರು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಕಡಿತವು 3,000,000 ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ 390 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ನಿಯಮಗಳು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ 2014 ರಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹಿಂದೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ್ದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ 13% ನಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ನಾಗರಿಕನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಅಪರೂಪ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕರು ಕಡಿತವಾಗಿ 390 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮತ್ತು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಕಾರ.

ಮತ್ತೊಂದು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ - ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನಾಗರಿಕನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, 2016 ರಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕನು 200,000 ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಕಡಿತದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವರದಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅವನು ಅರ್ಹನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರ ಬಗ್ಗೆ

ಆದರೆ ಇಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ. ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಸಹ ಹಲವಾರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕಡಿತವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮನೆಯ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು 260,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಕಡಿತವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 2,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಆಸಕ್ತಿ ವಿಭಾಗ

ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಆಸಕ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಭಜಿಸುವುದು? ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಃ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತದ ವಿಭಜನೆಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಯಾರು ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅವರು ಸ್ವತಃ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು, ನೀವು ಉಳಿದ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ವಿಭಾಗಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಡಿತದ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ.

ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ. ಅವರಿಲ್ಲದೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳಿಲ್ಲ.

ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

1. ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸ್ವರೂಪದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು. ಅಮೂರ್ತ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ.
2. ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ. ನಾಗರಿಕರು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರದ ಬಗ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಬರದಿರಬಹುದು.

ಪ್ರಮುಖ: ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಾಗ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ನೀವು ದೇಶದ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 183 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಬೇಕು.

ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು

ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟವಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದರೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ. ನಾವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನಂತರ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಗಣನೆಗಾಗಿ ನಿಗದಿತ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು?

ಇಂದು, ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು:

• ಉದ್ಯೋಗದಾತರಲ್ಲಿ;
• ಸ್ವಂತವಾಗಿ.

ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು.

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:

• ಬಹುಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕೇಂದ್ರಗಳು;
• ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳು;
• ಪೋರ್ಟಲ್ "ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳು".

ಅರ್ಜಿದಾರರ ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆ ಇಲಾಖೆಗಳು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ. ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಂದ (ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು) ತರಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ

ನಾನು ಕಡಿತವನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು? ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮರುಪಾವತಿ, ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀಡಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕನು ಹೀಗೆ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ;
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸದೆ ಮಾಸಿಕ ಹಣವನ್ನು ಬೇಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.

ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಮೂಲಕ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೊನೆಯ ಸನ್ನಿವೇಶವು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕನು ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಈ ನಾವೀನ್ಯತೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮುಂದೆ ನಾವು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ MFC ಮೂಲಕ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ.

ದಾಖಲೀಕರಣ

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಪೇಪರ್‌ಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯು ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಮಹತ್ವದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಕಡಿತವಿಲ್ಲದೆ ಬಿಡಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಇದೆ.

ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ? ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು:

• ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳು (ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರಿಂದ);
• ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ;
• ನಾಗರಿಕರ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು;
• ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ 3-NFDL ರೂಪದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್;
• ಮದುವೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಸಂಗಾತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ);
• ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ (ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ನೀಡಲಾಗಿದೆ);
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಅಥವಾ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ);
• ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನಿಧಿಗಳ ಪಾವತಿಯ ಸತ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಸೀದಿಗಳು;
• ಹೇಳಿಕೆ;
• ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕಾದ ಖಾತೆಗಳ ವಿವರಗಳು (ಲಿಖಿತ ವಿನಂತಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ).

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಈ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ತುಂಡು ಕಾಗದವು ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಾಜ್ಯವು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದರೆ ನಾಗರಿಕನು ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ನೀವು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮರು-ಸಲ್ಲಿಸದೆಯೇ ಕಾಣೆಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಮುಖ: ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಸೀದಿಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನಿಂದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಆದರೆ ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಂದ ಕಡಿತದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ವಿನಂತಿಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವಿಧಾನ

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ? ಈ ಅಥವಾ ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಏನು? ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಎಲ್ಲವೂ ತೋರುತ್ತಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸರಳವಾಗಿದೆ.

ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ:

1. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿ. ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಇದನ್ನು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕಡಿತವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
2. ಹಿಂದೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.
3. ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ.
4. ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಗೆ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಇದಕ್ಕೆ ಹಿಂದೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
5. ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಪತ್ರವು ಅಧಿಕಾರದ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಸಮರ್ಥನೆಯೊಂದಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
6. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಅಷ್ಟೇ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅದು ತೋರುವಷ್ಟು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದರಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅವಧಿ

ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಶ್ನೆಯೆಂದರೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲಾದ ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ? ಅಡಮಾನ ಕಡಿತವನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಮರುಪಾವತಿಯಂತೆಯೇ. ನೋಂದಣಿಯ ನಿಖರವಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಇದು ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇಲಾಖೆಯ ಕೆಲಸದ ಹೊರೆ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸರಾಸರಿ, ಕಡಿತವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವಿಧಾನವು 4 ರಿಂದ 6 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಂತೆಯೇ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ನಿಗದಿತ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಹಣವನ್ನು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಬಾರದು. ನಾವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ಕಾಯಬೇಕಾಗಿದೆ. ದೀರ್ಘ ಕಾಯುವಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ, ನಾಗರಿಕರು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಬಗ್ಗೆ

ಅಡಮಾನ ಆಸಕ್ತಿಯ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಬರೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವ್ಯವಹಾರ ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮೇಲಿನ ಬಲ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಹ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ;
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಪಠ್ಯವು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು;
• ಅರ್ಜಿದಾರರ ಫೈಲಿಂಗ್ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ಕಾಗದವು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ವಿಶೇಷವೇನಿಲ್ಲ. ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದೀರಾ? ಹಿಂದೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮುಖ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತದ ನಂತರ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮರುಪಾವತಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಪಠ್ಯವು ಈ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ:

"ನಾನು, (ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬಗ್ಗೆ) ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ (ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಖ್ಯೆ) ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತೇನೆ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತೇನೆ). 13% ವೆಚ್ಚದ ವೆಚ್ಚಗಳು."

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ? ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ರಹಸ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿತವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಷ್ಯನ್ನರಿಗೆ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇಂದು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಬಹುತೇಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲ ಮಾಡುವುದೊಂದೇ ದಾರಿ. ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಡಿತ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರು?

ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ವಸತಿ (ಮನೆ, ಕೊಠಡಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಪಾಲು) ಖರೀದಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯ.

ಅಡಮಾನವು ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳ (ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್) ನಡುವೆ ನೀಡಲಾದ ಸಾಲವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು 3,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು (2018 ಕ್ಕೆ). ಹೀಗಾಗಿ, "ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವವರು" 390,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. (3,000,000 x 13%) ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ.

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಡಿತವು ತೆರಿಗೆಯ ಲಾಭದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿಸಿದ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಎರವಲು ಪಡೆದ ನಿಧಿಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ.

ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ರಶಿಯಾ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರ ನಾಗರಿಕರು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವನು ಪಾವತಿಸುವ 13% ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮರುಪಾವತಿ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಂತರ ಮರುಪಾವತಿಯು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಬಡ್ಡಿಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ವಸತಿ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಡಿತದ ಲಾಭವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತದ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಮರೆತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಗ ಇದು ನಂತರ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ವಿಧಾನ

ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ವರದಿ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕನು ಪಾವತಿಸಿದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 2010 ರಲ್ಲಿ 2,000,000 ಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ನೀವು 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಈ ಅವಧಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಯ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು 50,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಆಶಿಸಬಹುದು. ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾದ ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಿದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯ. ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಇನ್ನೂ ನಿಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 13% ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಪಾವತಿಗಳ ಅವಧಿಯು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಬಳಸುವ ಮಿತಿಯಿಂದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು 3,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಕಡಿತವು 390,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡೋಣ

ಉದಾಹರಣೆ.ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರನು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಾನೆ. ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ 12% ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ನೀಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳು, ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯು 12,500 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು ಸುಮಾರು 30,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಗಣಿತವನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲಗಾರನ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು 42,500 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತದ 13% ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ (ಅಂದರೆ, 30,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ). ಹೀಗಾಗಿ, ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕ್ RUB 3,900 ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಹೀಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ:

• ರೂಪ 3-NDFL ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಣೆ;
• ಆದಾಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ - 2-NDFL;
• ಸಾಲಗಾರನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನ ಫೋಟೋಕಾಪಿ;
• ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ;
• ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಖಾತೆ ಹೇಳಿಕೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿ;
• ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ;
• ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬರೆಯಲು ಸಮಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆನ್‌ಲೈನ್ ವಕೀಲರು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು: ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ - MIFTS ಮೂಲಕ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವುದು, ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಮೂಲಕ - ಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು, ನೀವು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ದಾಖಲೆ;
• ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ;
• ವಸತಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ರಶೀದಿ.

ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ತನ್ನ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪದೇ ಪದೇ ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಕೊನೆಯ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ.ಶ್ರೀ ಪೆಟ್ರೋವ್ ಅವರು 2014 ರಲ್ಲಿ 7,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು, ಅದರಲ್ಲಿ 3,000,000 13 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಯಿತು. ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯು RUB 1,500,000 ಆಗಿದೆ. ಈ ಅವಧಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯವು 900,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, 2,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ರಿಟರ್ನ್ ಮೊತ್ತವು ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ: 2,000,000 ಅನ್ನು 13% = 260,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಗುಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. - ಅಡಮಾನದ ದೇಹದಿಂದ; ನಾವು 1,500,000 ಅನ್ನು 13% = 195,000 - ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಗುಣಿಸುತ್ತೇವೆ. ತೆರಿಗೆ ತಡೆಹಿಡಿಯುವಿಕೆಯ ಮೊತ್ತ: 900,000 x 13% = 117,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ವೇತನದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, 2015 ರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 117 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಮತ್ತು ಉಳಿದ 143 ಸಾವಿರವನ್ನು ಮುಂದಿನ ಅವಧಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 195,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು 13 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬಳಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ. ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದಂತೆ ಅಂತಹ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನೀವು ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ಒಂದೇ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಈ ಉದಾಹರಣೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯ ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರು ಇದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದು ಹಂಚಿಕೆಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲಿನ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಹಣವನ್ನು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ಸಂಗಾತಿಗಳಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತದ ವಿತರಣೆ

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಯಾವ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ. ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅವುಗಳ ನಡುವೆ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ವಸತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನಂತರ ಪ್ಯಾರಾಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 220 ರ 2 ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ನಡುವೆ ವಸತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ವಿತರಿಸಿದ ಅದೇ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 40% ಮತ್ತು 60%, 80% ಮತ್ತು 20%, ಇತ್ಯಾದಿ). ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಮೊದಲು ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಈಗಾಗಲೇ ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿಗಾಗಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಜಂಟಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಎರಡನೇ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಕಡಿತದ 1/2 ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಎಣಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರಲ್ಲ?

• "ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ" ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು, ಅಂದರೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ;
• ಉದ್ಯಮಶೀಲತಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಮತ್ತು ಪೇಟೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಸರಳೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸುವವರು;
• ಒದಗಿಸಿದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಪಾವತಿ ಆದೇಶಗಳು) ದೃಢೀಕರಿಸಿದಂತೆ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ನಾಗರಿಕರು;
• ಇತರ ಅಥವಾ ಅದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಹಿಂದೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರು, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವು 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ. ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು, ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ.

ನೀವು ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕಾಣೆಯಾದ ದಾಖಲೆ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ನಂತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹಕ್ಕು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ತನಿಖಾಧಿಕಾರಿಯ ನಿರಾಕರಣೆ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ತನಿಖಾಧಿಕಾರಿಯ ಉನ್ನತ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.