കരാറിന് കീഴിലുള്ള ബാധ്യതകൾ നൽകുന്നതിനുള്ള കരാർ. ചട്ടക്കൂട് കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും ഭാഗിക നിയമനം

ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് പാട്ടത്തിന് നൽകാനുള്ള അവകാശം എന്നത് മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് അനുകൂലമായി, പ്രധാന കരാറിലെ അതേ പരിധി വരെ, വാടകക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതാണ്. തൽഫലമായി, വാടകക്കാരന് പാട്ട കാലാവധി വർദ്ധിപ്പിക്കാനോ ഭൂമിയുടെ ഉപയോഗ നിബന്ധനകളിൽ മാറ്റം വരുത്താനോ കഴിയില്ല. ഭൂമി പാട്ടക്കരാർ പ്രകാരം ലഭിച്ച ഭൂമി ഉപയോഗിക്കുന്നതിൽ "മടുത്തു" കിടക്കുന്ന ഒരു കുടിയാന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളുണ്ട്.

ഈ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക എന്നതാണ് ആദ്യത്തേത്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ (പാട്ടക്കാരൻ) ഉടമയുടെ അടുത്തേക്ക് വരുകയും അവനോടൊപ്പം രജിസ്ട്രേഷൻ അതോറിറ്റിയിലേക്ക് പോകുകയും കക്ഷികളുടെ പരസ്പര ഉടമ്പടി പ്രകാരം കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയും വേണം. പാട്ടക്കാരൻ ഒരു വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ, പിരിച്ചുവിടൽ പ്രക്രിയയ്ക്ക് 3 മുതൽ 10 വരെ പ്രവൃത്തി ദിവസമെടുക്കും, എന്നാൽ അത് ഒരു സംസ്ഥാനമോ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയമോ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ഒരു ഭരണകൂടമോ ആണെങ്കിൽ, പ്രക്രിയ 1 മുതൽ 3 വരെ എടുക്കും. മാസങ്ങൾ.

അസൈൻമെന്റ് കരാർ പ്രകാരം, അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു

എം. എനിക്ക് ആരോടും ഒന്നും തെളിയിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല - ഞാൻ ഒരു പെൺകുട്ടിയാണ്, ഒരു ദുർബല ജീവിയാണ്, അതിനാൽ ആൺകുട്ടികൾ എല്ലാ കാര്യങ്ങളിലും എന്നെ സഹായിക്കണം, ഞാൻ ആരാണെന്നതിന് വഴങ്ങി എന്നെ സ്നേഹിക്കണം) അങ്ങനെ അത് മാറുന്നു))))
എന്റെ ഭർത്താവ് പറയുമ്പോൾ - ഞാൻ പാചകം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഇടപെടാതിരിക്കാൻ അടുക്കള വിടുക! ഈ ഓർഡർ നടപ്പിലാക്കുന്നതിൽ എനിക്ക് സന്തോഷമുണ്ട്)))))
ജോലിയെക്കുറിച്ച് - ഞാൻ ബോസ് ആയിരുന്നു - ഞാൻ ക്ഷീണിതനായിരുന്നു - പരിഭ്രാന്തി, എന്തൊരു നരകം)))
അതെ, അവ തുല്യമാണ്, എന്നാൽ മാനേജ്മെന്റ് ടൂളുകൾ വ്യത്യസ്തവും പരസ്പര പൂരകവുമാണ്.
കാരണം "ടെസ്റ്റോസ്റ്റിറോണും" സാമൂഹിക സ്വാധീനവും ഒരുമിച്ച് പോകുന്നു.

ഞാൻ സമത്വത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു, പക്ഷേ ഒരാൾ മാത്രമേ ജ്ഞാനിയായിരിക്കണം. ഇപ്പോൾ പാശ്ചാത്യ രാജ്യങ്ങളിൽ ഫെമിനിസം (ലിംഗ സമത്വം എന്ന ആശയം) ഇല്ല. "ഫെമിനിസ്റ്റുകൾ" ഇതിനകം തന്നെ പുരുഷന്മാർക്കെതിരെ പോരാടുകയാണ്, അതുപോലെ, ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ അറ്റാച്ചുചെയ്യാതെ, തങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ അവകാശങ്ങൾ നേടാൻ ശ്രമിക്കുന്നു, കൂടാതെ, സമത്വത്തെക്കുറിച്ചുള്ള അവരുടെ ആശയം ഭ്രാന്തിന്റെ ഘട്ടത്തിൽ എത്തിയിരിക്കുന്നു.

അസൈൻമെന്റ് കരാറിന് കീഴിലുള്ള അസൈനിക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം കൈമാറുന്ന നിമിഷം

അതേസമയം, അസൈൻമെന്റ് കരാറിന്റെ പേരുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ അതിന്റെ സാധുതയെ ബാധിക്കില്ല, കാരണം അവ കരാർ സ്വാതന്ത്ര്യത്തിന്റെ തത്വവുമായി (കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 421) പൊരുത്തപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ കോഡിന്റെ 24-ാം അധ്യായത്തിലെ ഖണ്ഡിക 1 ന് വിരുദ്ധമല്ല. അവകാശങ്ങൾ അസൈൻമെന്റ് ചെയ്യുന്നതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള സാധ്യത ഒഴികെയുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ , ഏറ്റെടുക്കുന്ന അവകാശത്തിനായി പണമടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിലൂടെ അസൈനറിൽ നിന്ന് അസൈനിക്ക് നിയുക്ത അവകാശങ്ങൾ കൈമാറുന്ന നിമിഷം വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ, ഈ കേസിലെ നിയമപരമായ സ്ഥാനം, ക്ലെയിം അവകാശം നൽകുന്നതിനുള്ള കരാറിന്റെ വ്യവസ്ഥ, പണമടച്ചതിന് ശേഷമുള്ള അവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥ, ഈ ഇടപാട് അസാധുവായി അംഗീകരിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമായിരിക്കില്ല. പ്രസ്താവിച്ച നിലപാട് യുക്തിസഹവും ന്യായയുക്തവുമാണെന്ന് തോന്നുന്നു.

അസൈൻ ചെയ്‌ത അവകാശത്തിന്റെ മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റിനായി കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കക്ഷികൾ (കാസേഷൻ അതോറിറ്റിയുടെ ഈ നിഗമനം, അസൈൻമെന്റ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന സമയത്ത് അസൈൻ ചെയ്യുന്നയാൾ അസൈനിക്ക് ക്ലെയിം കൈമാറിയെന്ന മേൽപ്പറഞ്ഞ നിഗമനത്തിന് വിരുദ്ധമാണ്). റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് അനുസരിച്ച്, സാധനങ്ങൾക്ക് മുൻകൂർ പണമടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിൽ വാങ്ങുന്നയാൾ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, ബാധ്യതയുടെ കൌണ്ടർ പൂർത്തീകരണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ലേഖനത്തിന്റെ നിയമങ്ങൾ ബാധകമാണ്. മുൻകൂർ പണമടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ മാനദണ്ഡങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു, അത് നിർബന്ധിത ശേഖരണത്തിനുള്ള സാധ്യത ഒഴിവാക്കുന്നു, അതിനാൽ അസൈനറുടെ ആവശ്യകതകൾ നിയമത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതല്ല.

ഒരു അസൈൻമെന്റ് ഉടമ്പടി പ്രകാരം, പിഴയ്ക്കുള്ള അവകാശം ഒരു പുതിയ കടക്കാരന് കൈമാറാം

കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട ക്ലെയിമുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അവകാശമാണ് പിഴയ്ക്കുള്ള അവകാശം. കക്ഷികളുടെ നിയമമോ ഉടമ്പടിയോ നിയുക്ത അവകാശങ്ങളുടെ വ്യാപ്തിയെ പ്രത്യേകമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഈ അവകാശം പ്രധാന കടത്തിന്റെ തുക അടയ്ക്കാനുള്ള ആവശ്യകതയ്‌ക്കൊപ്പം അസൈനിക്ക് കൈമാറിയതായി കണക്കാക്കണം.

യഥാർത്ഥ കടക്കാരന്റെ അവകാശം പുതിയ കടക്കാരന് അവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് നിലനിന്നിരുന്ന വ്യവസ്ഥകളിലേക്കും പരിധിയിലേക്കും കടന്നുപോകുന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും, ബാധ്യതയുടെ പൂർത്തീകരണം ഉറപ്പാക്കുന്ന അവകാശങ്ങളും ക്ലെയിമുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് അവകാശങ്ങളും, അടയ്ക്കാത്ത പലിശയ്ക്കുള്ള അവകാശം ഉൾപ്പെടെ, പുതിയ കടക്കാരന് കൈമാറുന്നു.

ഒരു റിട്ട് ഓഫ് എക്സിക്യൂഷൻ പ്രകാരം ഒരു ക്ലെയിം (അസൈൻമെന്റ്) നിയമനം സംബന്ധിച്ച കരാർ

1.2 കടം ക്ലെയിം ചെയ്യാനും ജുഡീഷ്യൽ പ്രവൃത്തികൾ നടപ്പിലാക്കാനുമുള്ള അവകാശം, അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന സമയത്ത് അസൈനറുടെ പക്കൽ നിലനിന്നിരുന്ന വ്യവസ്ഥകൾക്കും പരിധിയിലും അസൈനിക്ക് കൈമാറുന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും, കടക്കാരുടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നത് ഉറപ്പാക്കുന്ന അവകാശങ്ങളും ക്ലെയിമുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് അവകാശങ്ങളും അസൈനിക്ക് കൈമാറുന്നു.

OOO "_____" ____________________ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, _______________________ അടിസ്ഥാനമാക്കി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇനി മുതൽ "അസൈനർ", ഒരു വശത്ത്, ഒപ്പം __________ , നിലവിലെ __________________________________________, ഇനി മുതൽ പരാമർശിക്കുന്നു "അസൈനി", മറുവശത്ത്, കല വഴി നയിക്കപ്പെടുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 382-390, ഈ കരാറിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ പ്രവേശിച്ചു:

ക്ലെയിം അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള കരാർ - സാമ്പിൾ

1. കരാറിന്റെ വിഷയം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നതാണ്, ഉദാഹരണത്തിന്, ഫസ്റ്റ് ക്രെഡിറ്റർ എൽ‌എൽ‌സിയും ഡെബ്‌റ്റർ എൽ‌എൽ‌സിയും തമ്മിൽ അവസാനിച്ച “ഇന്ന്” തീയതിയിലെ കരാറിന് കീഴിൽ ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം “ഫസ്റ്റ് ക്രെഡിറ്റർ എൽ‌എൽ‌സി” ന്യൂ ക്രെഡിറ്റർ എൽ‌എൽ‌സിക്ക് നൽകുന്നു. ഫസ്റ്റ് ക്രെഡിറ്റർ എൽ‌എൽ‌സിയും ഡെബ്‌റ്റർ എൽ‌എൽ‌സിയും തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി പ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ നിബന്ധനകൾ.
2. രണ്ടാമത്തേത് വിലയാണ്, ഉദാഹരണത്തിന്, "കരാറിന്റെ വില വളരെ റുബിളാണ്."
3. പാർട്ടികളുടെ അവകാശങ്ങളും കടമകളും. ചട്ടം പോലെ, കടക്കാരനെതിരെയുള്ള ക്ലെയിമുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ രേഖകളും കരാറുകളും പുതിയ കടക്കാരന് കൈമാറാൻ യഥാർത്ഥ കടക്കാരൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. കൂടാതെ, ക്ലെയിം അവകാശം അസൈൻമെന്റ് നോട്ടീസ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ഇത് യഥാർത്ഥ കടക്കാരന്റെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്, കൂടാതെ എന്തെങ്കിലും എതിർപ്പുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ പുതിയ കടക്കാരനെ അറിയിക്കുകയും വേണം.
4. പാർട്ടികളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം.
5. അന്തിമ വ്യവസ്ഥകൾ. അസൈൻമെന്റ് കരാർ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന നിമിഷങ്ങൾ, എത്ര പകർപ്പുകൾ വരച്ചു, കക്ഷികൾക്ക് പ്രാധാന്യമുള്ള മറ്റ് വശങ്ങൾ എന്നിവ അവർ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
6. തർക്കങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം.
7. വിശദാംശങ്ങളും വിലാസങ്ങളും.

റഷ്യൻ പ്രയോഗത്തിൽ, അത്തരമൊരു കരാറിന്റെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ കേസ് ഒരു വായ്പയുടെ വ്യവസ്ഥയാണ്, അതായത്, ഒരു വ്യക്തിയും നിയമപരമായ സ്ഥാപനവും ചില വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറുന്ന ഒരു നിശ്ചിത തുക. ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തിന് ശേഷം ഒക്യുപെൻസി പ്രതീക്ഷിക്കുമ്പോൾ, പങ്കിട്ട നിർമ്മാണത്തിന്റെ ഫലമായി ഒരു നിർമ്മാണ കമ്പനിയിൽ നിന്ന് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഭവനം കൈമാറുന്നതാണ് സമാനമായ ഒരു കരാർ.

വായ്പയ്ക്ക് കീഴിൽ ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം അസൈൻമെന്റ് (അസൈൻമെന്റ് കരാർ)

"ബാങ്കുകളിലും ബാങ്കിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളിലും" എന്ന നിയമത്തിൽ ഒരു ബാങ്കിന്റെ നിർവചനം ആർട്ടിക്കിൾ 1 ൽ നേരിട്ട് പ്രസ്താവിച്ചിരിക്കുന്നു: "ഒരു ബാങ്ക് എന്നത് ഇനിപ്പറയുന്ന ബാങ്കിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ മൊത്തത്തിൽ നടപ്പിലാക്കാൻ പ്രത്യേക അവകാശമുള്ള ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനാണ്: വ്യക്തികളിൽ നിന്നും നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നും ഫണ്ടുകൾ നിക്ഷേപത്തിൽ ആകർഷിക്കുക, ഈ ഫണ്ടുകൾ സ്വന്തം പേരിലും സ്വന്തം ചെലവിലും തിരിച്ചടവ് നിബന്ധനകളിൽ സ്ഥാപിക്കുക, പണമടയ്ക്കൽ, അടിയന്തരാവസ്ഥ, ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ തുറക്കുന്നതും പരിപാലിക്കുന്നതും വ്യക്തികൾക്കും നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും."ഒരു ബാങ്കാകാൻ നിങ്ങൾ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഓഫ് റഷ്യയിൽ നിന്ന് ലൈസൻസ് നേടണം. ഇത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ഒരു ജോലിയാണ്, പെട്ടെന്നുള്ളതല്ല, വിലകുറഞ്ഞതല്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ ഇഷ്യൂ ചെയ്തത് ഒരു ലളിതമായ നിയമപരമായ സ്ഥാപനമല്ല, ബാങ്ക് സ്വാഭാവികമായും ഒന്നാണെങ്കിലും, പ്രത്യേകം ലൈസൻസുള്ള ഒരു സ്ഥാപനമാണ്.

ബാങ്കിന്റെ അഭിഭാഷകർ ബാങ്കിന്റെ താൽപ്പര്യങ്ങൾക്കായി മാത്രമാണ് ഒരു കരാർ ഉണ്ടാക്കുന്നതെന്ന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്, അതിനാൽ, റഷ്യയിലെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 382 ന്റെ ഭാഗം 2 അനുസരിച്ച്: "കടക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങൾ മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറുന്നതിന്, നിയമമോ ഉടമ്പടിയോ നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ കടക്കാരന്റെ സമ്മതം ആവശ്യമില്ല."ഈ ഉടമ്പടി അംഗീകരിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ സമ്മതം ആവശ്യമില്ല. പ്രയോഗത്തിൽ പലപ്പോഴും സംഭവിക്കുന്ന അടുത്ത പോയിന്റ്, ശേഖരണ ഏജൻസിയുടെ ഭാഗത്ത് ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാർ നൽകാനുള്ള അസാധ്യതയോ ബുദ്ധിമുട്ടോ ആണ്. ചിലപ്പോൾ കോടതിയിൽ പോലും അവർക്ക് അത് നൽകാൻ കഴിയില്ല. കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക്, ഇത് ഒരു യക്ഷിക്കഥ മാത്രമാണ്, കാരണം ഏതെങ്കിലും തുക ആവശ്യപ്പെടുന്നതിന്, അത് ചില പ്രമാണങ്ങൾ വഴി സ്ഥിരീകരിക്കണം. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾ ബാങ്കോ ശേഖരണ ഏജൻസിയോ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. നിങ്ങളുടെ ലോണിന് കീഴിലുള്ള ക്ലെയിം അവകാശത്തിന്റെ ഒരു അസൈൻമെന്റ് സംഭവിച്ചതായി അറിയിക്കുക. അല്ലെങ്കിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 382 ലെ ഭാഗം 3 അനുസരിച്ച്: “കടക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങൾ മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ച് കടക്കാരനെ രേഖാമൂലം അറിയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പുതിയ കടക്കാരൻ അത് മൂലമുണ്ടാകുന്ന പ്രതികൂല പ്രത്യാഘാതങ്ങളുടെ അപകടസാധ്യത വഹിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, യഥാർത്ഥ കടക്കാരനോടുള്ള ബാധ്യതയുടെ പൂർത്തീകരണം ശരിയായ കടക്കാരന്റെ നിവൃത്തിയായി അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നു.ഇതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ അപകടസാധ്യതകളും കളക്ടർമാർ വഹിക്കുന്നു, ബാങ്കിനോട് നേരിട്ട് നിങ്ങളുടെ ബാധ്യത നിറവേറ്റാൻ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ അവകാശവുമുണ്ട്. ശരിയായ അറിയിപ്പ് രേഖാമൂലമുള്ളതും അസൈൻമെന്റ് കരാറിന്റെ പകർപ്പും ഉണ്ടായിരിക്കണം. കരാറിന്റെ പകർപ്പ് ഇല്ലെങ്കിൽ, ശേഖരണ ഏജൻസിക്കോ മറ്റ് നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിനോ പണം നൽകാതിരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ അവകാശവുമുണ്ട്. മാത്രമല്ല, ഒരു ശരിയായ പകർപ്പ് നിങ്ങൾക്ക് നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കോടതിയിൽ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാനുള്ള സമ്പൂർണ്ണ അവകാശം നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഉണ്ട്, ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷനായിരിക്കും, കാരണം കോടതിയിലെ കളക്ടർമാർക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ബാങ്കുകളേക്കാൾ കൂടുതൽ കൃത്യതയില്ല, കാരണം ഇത് ചിലപ്പോൾ വ്യക്തിഗത സംരംഭകരോ അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നര വർക്കിംഗ് യൂണിറ്റുകളുടെ സ്റ്റാഫുള്ള പുതുതായി സൃഷ്ടിച്ച LLC-കളോ ആയിരിക്കും.

ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാർ എങ്ങനെ ശരിയായി തയ്യാറാക്കാം

ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് കടക്കാരൻ കടക്കാരനോട് തന്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ ഒരു അസൈൻമെന്റ് പ്രയോഗിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത ഉയർന്നുവരുന്നു. കൂടാതെ, നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങൾ കാരണം, കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് സ്വന്തമായി കടം ഈടാക്കാൻ കഴിയില്ല.

അവകാശപ്പെടേണ്ട വസ്തു വ്യത്യസ്തമാണെന്ന് പറയേണ്ടതാണ്. ഏറ്റവും സാധാരണമായത്: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നയാളോട് ഡെവലപ്പറുടെ ബാധ്യതയും വായ്പാ കരാറിന് കീഴിലുള്ള കടവും. ലോൺ കരാറിന് കീഴിലുള്ള അസൈൻമെന്റാണ് ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ രണ്ടാമത്തെത്. സാധാരണഗതിയിൽ, നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കിടയിൽ അത്തരമൊരു അസൈൻമെന്റ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു. ഒരു വായ്പാ കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശം, ഈട് ഉപയോഗിച്ചോ അല്ലാതെയോ, സമാന കരാറുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമല്ല കൂടാതെ പ്രത്യേക വ്യവസ്ഥകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല. രജിസ്ട്രേഷനും ഡ്രാഫ്റ്റിംഗിനുമുള്ള ആവശ്യകതകളും സമാനമാണ്; പലപ്പോഴും ഒരു ത്രികക്ഷി അസൈൻമെന്റ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാം.

നിരവധി പുതിയ കടക്കാർക്ക് ക്ലെയിമുകളുടെ അസൈൻമെന്റ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു പ്രാഥമിക കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ നിയമനം രണ്ടോ അതിലധികമോ ഭാവി വാങ്ങുന്നവർക്ക് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നൽകാം. കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങൾ ഓരോ പുതിയ കടക്കാർക്കും എത്രത്തോളം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നുവെന്ന് കക്ഷികൾ പരസ്പരം സമ്മതിക്കണം. ധാരാളം പുതിയ കടക്കാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഇത് വിൽപ്പനക്കാരന് ഭാരമാകും കൂടാതെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 384 ന്റെ ഭാഗം 3 ന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അസൈൻമെന്റ് കരാറിനെ വെല്ലുവിളിക്കാൻ അദ്ദേഹത്തിന് അവകാശമുണ്ട്.

ക്ലെയിമിന്റെ അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നത് പലപ്പോഴും തർക്കത്തിലാകുമെന്നത് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്, കാരണം ഇത് യഥാർത്ഥ കരാറിലെ മാറ്റത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു, കൂടാതെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 451 അനുസരിച്ച്, കരാറിൽ മാത്രമേ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ കഴിയൂ. കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ കക്ഷികൾക്ക് മുൻകൂട്ടി കാണാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യങ്ങളിൽ കാര്യമായ മാറ്റമുണ്ടെങ്കിൽ.

ക്ലെയിം അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള കരാറിന്റെ ഉള്ളടക്കം

വിജ്ഞാപനത്തിന്റെ ഫോം രേഖാമൂലമുള്ളതായിരിക്കണം. ഇത് സംഭവിച്ചില്ലെങ്കിൽ, യഥാർത്ഥ കടക്കാരന്റെ പ്രകടനം ശരിയായ കടക്കാരന്റെ പ്രകടനമായി അംഗീകരിക്കപ്പെടും. കലയുടെ ഖണ്ഡിക 3 ൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രതികൂല പ്രത്യാഘാതങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 382, ​​അവകാശങ്ങൾ അവർക്ക് കൈമാറിയതിന് ശേഷം എക്സിക്യൂഷൻ സ്വീകരിച്ച അസൈനർക്കെതിരെ അസൈനിയുടെ മേൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു റിസോഴ്സ് ക്ലെയിമിന്റെ ഭാരം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

അതിനാൽ, അസൈൻ ചെയ്യുന്നയാൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന ബാധ്യതകൾ ഉണ്ട്: ക്ലെയിമിന്റെ നിയുക്ത അവകാശം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന രേഖകൾ കൈമാറാൻ; ഈ ആവശ്യകത നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുക; ചില കാരണങ്ങളാൽ അസൈൻ ചെയ്ത ക്ലെയിം അസാധുവായി മാറുകയാണെങ്കിൽ, അസൈനിക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുക; അസൈനിക്കായി അദ്ദേഹം സ്വീകരിച്ച ഗ്യാരണ്ടിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, അസൈൻ ചെയ്ത ക്ലെയിമുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ബാധ്യതയുടെ നടപ്പാക്കാനാകാത്തതിന് ഉത്തരവാദിയായിരിക്കുക.

ആധുനിക സിവിൽ ഇടപാടുകളിൽ ഒരു ക്ലെയിം അല്ലെങ്കിൽ കടത്തിന്റെ കൈമാറ്റം ഒരു സാധാരണ പ്രതിഭാസമാണ്. എന്നാൽ ഇതിനകം പൂർത്തിയാക്കിയ കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാറുകൾ കുറവാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ഡിമാൻഡിന്റെ അഭാവം ഈ തരത്തിലുള്ള ഇടപാടിന്റെ സ്വഭാവത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ധാരണയുടെ അഭാവം മൂലമാണ്, കാരണം അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിൽ പേരിട്ടിട്ടില്ലാത്ത ഒരു കരാർ ഘടനയാണ്. ഒരു കരാറിലേക്ക് ഒരു കക്ഷിയെ പൂർണ്ണമായി മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നതിന്റെ സങ്കീർണതകൾ, കൈമാറ്റം ചെയ്യാവുന്ന അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും വ്യാപ്തി, അതുപോലെ മറ്റ് രസകരമായ പോയിന്റുകൾ എന്നിവ ഈ ലേഖനത്തിൽ ചർച്ചചെയ്യും.

റഷ്യൻ സിവിൽ നിയമനിർമ്മാണം ബിസിനസ്സ് പങ്കാളികൾക്ക് അവരുടെ ബാധ്യതകളും അവരുടെ ചലനാത്മകതയും കരാർ പ്രകാരം ഔപചാരികമാക്കുന്നതിനുള്ള വിശാലമായ സാധ്യതകൾ നൽകുന്നു. കരാറിലെ കക്ഷികൾക്ക് അവരുടെ ബാധ്യതകൾ നാമനിർദ്ദേശം ചെയ്യാനോ നഷ്ടപരിഹാരമായി അവ അവസാനിപ്പിക്കാനോ ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് ക്ലെയിമിന്റെ അവകാശങ്ങൾ നൽകാനോ കടങ്ങൾ കൈമാറാനോ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് ബാധ്യത നിറവേറ്റാനോ മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് അനുകൂലമായി ബാധ്യതകൾ സ്ഥാപിക്കാനോ കഴിയും. . അസാധുവായ ഇടപാടുകളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടപരിഹാര ബാധ്യതകൾ അവസാനിപ്പിക്കാൻ പോലും ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ് അനുവദിക്കുന്നു - തിരിച്ചടവ് ബാധ്യതകൾ (2005 ഡിസംബർ 21 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിന്റെ വിവര കത്തിന്റെ ക്ലോസ് 6, 102 “അപേക്ഷയുടെ പരിശീലനത്തിന്റെ അവലോകനം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 409 ലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതികൾ വഴി").

ഒരു കരാറിന്റെയോ ജുഡീഷ്യൽ നിയമത്തിന്റെയോ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് കൈമാറാം

ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് (ഒരു അസൈൻമെന്റിനും കടത്തിന്റെ കൈമാറ്റത്തിനും വിരുദ്ധമായി) വ്യക്തികളിൽ ഒരു പ്രത്യേക, വ്യക്തിഗത ബാധ്യതയിലല്ല, മറിച്ച് ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട കരാറിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ ബാധ്യതകളിലും മാറ്റം വരുത്തുന്നു. ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ, കരാറിന് കീഴിലുള്ള എല്ലാ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, അനുബന്ധ ബാധ്യതകൾ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ കരാർ ബാധ്യതകളിലും കക്ഷിയുടെ പൂർണ്ണമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ എന്നാണ് (ഡിസംബർ 13, 2010 ലെ വെസ്റ്റ് സൈബീരിയൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം. കേസ് നമ്പർ A70-3836/2010).

ബിസിനസ്സ് ഇടപാടുകളിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ നിർബന്ധിത ബന്ധങ്ങൾക്ക് മധ്യസ്ഥത വഹിക്കുന്ന നിലവിൽ നിലവിലുള്ള കരാർ ഘടനകളുടെ ആയുധപ്പുരയിൽ, മുമ്പ് സമാപിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള എല്ലാ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാർ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഈ കരാർ മാതൃക ചില തരത്തിലുള്ള കരാറുകൾക്കായി മാത്രം നിയമത്തിൽ വ്യക്തമായി നൽകിയിരിക്കുന്നു (ഒരു പാട്ടക്കരാർ, ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ കൈമാറ്റം മുതലായവ). നിയമം ഒരു സാർവത്രിക മാതൃകയായി പ്രസ്തുത ഉടമ്പടി സ്ഥാപിക്കുന്നില്ല, അതിന്റെ സഹായത്തോടെ ഏത് കരാറിലും ഒരു കക്ഷിയെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും. ഇത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് നൽകിയിട്ടില്ല, പക്ഷേ അത് വിരുദ്ധമല്ല, അതിനാൽ കരാർ സ്വാതന്ത്ര്യത്തിന്റെ തത്വം (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 421) കാരണം ഇത് അനുവദനീയമാണ്.

മുമ്പ് സമാപിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രത്യേക കേസ് ഇൻഷുറൻസ് വ്യവസായത്തിൽ കാണാം. അതിനാൽ, കലയുടെ ഖണ്ഡിക 5. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിന്റെ 25, നവംബർ 27, 1992 നമ്പർ 4015-1 "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ ഇൻഷുറൻസ് ബിസിനസ്സ് ഓർഗനൈസേഷനിൽ" ഒരു ഇൻഷുറർ (ഒരു മ്യൂച്വൽ ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി ഒഴികെ) ഏറ്റെടുക്കുന്ന ബാധ്യതകൾ കൈമാറാമെന്ന് നൽകുന്നു. ഇൻഷുറൻസ് കരാറുകൾക്ക് കീഴിൽ (ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ) ഒരു ഇൻഷുറർ അല്ലെങ്കിൽ നിരവധി ഇൻഷുറർമാർക്ക് (ഇൻഷുറർ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ), ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള ലൈസൻസുകൾ ഉള്ളതും മതിയായ സ്വന്തം ഫണ്ടുകളുള്ളതും, അതായത്, സോൾവൻസി പാലിക്കൽ പുതുതായി ഏറ്റെടുത്ത ബാധ്യതകൾ കണക്കിലെടുത്ത് ആവശ്യകതകൾ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമനിർമ്മാണം സ്ഥാപിച്ച രീതിയിലാണ് ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ കൈമാറ്റം നടത്തുന്നത്. ഒരു ഇൻഷുറൻസ് ഓർഗനൈസേഷന്റെ പാപ്പരത്വം തടയുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ പ്രയോഗിക്കുമ്പോഴും അതുപോലെ തന്നെ പ്രയോഗിക്കുന്ന നടപടിക്രമങ്ങളിലും ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിന്റെ 12-ാം ഖണ്ഡികയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന നിർബന്ധിത ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകയാണെങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഒരു ഇൻഷുററിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറ്റാം. ഒരു ഇൻഷുറൻസ് ഓർഗനൈസേഷന്റെ പാപ്പരത്വ കേസിൽ (ജനുവരി 13, 2011 നമ്പർ 2n ലെ ധനകാര്യ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ റഷ്യയുടെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം അംഗീകരിച്ചു).

കൂടാതെ, സമാപിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് കോടതിയിൽ നടത്താം. ഉദാഹരണത്തിന്, ബിസിനസ്സ് ഇടപാടുകളിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാളുടെ മുൻകൂർ അവകാശം ലംഘിക്കപ്പെടുമ്പോൾ, സ്വത്തിന്റെ പൊതുവായ പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ അവകാശത്തിൽ ഒരു ഓഹരി വിൽക്കുമ്പോൾ, ഉടമ്പടി പ്രകാരം ഉടമ്പടി പ്രകാരം അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും സ്വയം കൈമാറണമെന്ന് കോടതിയിൽ ആവശ്യപ്പെടാൻ അദ്ദേഹത്തിന് അവകാശമുണ്ട്. മുൻകൂർ അവകാശത്തിന്റെ ലംഘനം (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 250 ലെ ക്ലോസ് 3). വാങ്ങാനുള്ള പ്രീ-എംപ്റ്റീവ് അവകാശം ലംഘിച്ച് മറ്റ് പങ്കാളികളും ഓഹരി ഉടമകളും അവരുടെ ഓഹരികൾ അംഗീകൃത മൂലധനത്തിൽ വിൽക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ബിസിനസ്സ് കമ്പനികളുടെ പങ്കാളികൾക്കും ഓഹരി ഉടമകൾക്കും സമാനമായ അവകാശമുണ്ട് (02 ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ ക്ലോസ് 18, ആർട്ടിക്കിൾ 21 /08/98 നമ്പർ 14-FZ "പരിമിതമായ ബാധ്യതയുള്ള കമ്പനികളിൽ", ഖണ്ഡിക 4, ഖണ്ഡിക 3, 1995 ഡിസംബർ 26 ലെ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7 നമ്പർ 208-FZ "ജോയിന്റ്-സ്റ്റോക്ക് കമ്പനികളിൽ"). കൂടാതെ, പാട്ടക്കാരൻ ഒരു പാട്ടക്കരാർ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ഖണ്ഡിക 3, ഖണ്ഡിക 1, ആർട്ടിക്കിൾ 621) അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള മുൻകൂർ അവകാശം ലംഘിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വാടകക്കാരന് സ്വയം അവകാശങ്ങൾ കൈമാറേണ്ടതുണ്ട്.

വാടകക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറുന്നതിനുള്ള ഒരു രീതിയാണ് വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്നത്

കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാറിന്റെ നിയമപരമായ സ്വഭാവം നിർണ്ണയിക്കാൻ, നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന പാട്ടക്കരാർ രൂപകൽപ്പനയിലേക്ക് തിരിയാം, നിലവിൽ വിപുലമായ നിയമ നിർവ്വഹണ സമ്പ്രദായം വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്.

അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം (റിലീസ്) എന്നത് പാട്ടത്തിനെടുത്ത വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗത്തിന്റെ തരങ്ങളിലൊന്നാണ്, അതോടൊപ്പം സൗജന്യ ഉപയോഗത്തിനുള്ള വ്യവസ്ഥയും, പാട്ടാവകാശങ്ങൾ ഈടായി കൈമാറ്റം ചെയ്യലും, ബിസിനസ് പങ്കാളിത്തങ്ങളുടെയും കമ്പനികളുടെയും അംഗീകൃത മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള സംഭാവനയായി മാറ്റുക. ഒരു പ്രൊഡക്ഷൻ കോഓപ്പറേറ്റീവിനുള്ള പങ്ക് സംഭാവന (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ക്ലോസ് 2 ആർട്ടിക്കിൾ 615).

വാടകക്കാരൻ മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് പാട്ടാവകാശം കൈമാറുന്നത് കലയുടെ ക്ലോസ് 2 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വഴികളിൽ മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 615, നിയമപ്രകാരം നൽകിയിട്ടില്ലാത്ത മറ്റ് രീതികളുടെ ഉപയോഗം അനുവദനീയമല്ല (കേസ് നമ്പർ A09-3274/06-19 ന് 2007 മാർച്ച് 19 ലെ സെൻട്രൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം ).

ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകളുടെ പാട്ടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, പാട്ടക്കരാർ പ്രകാരമുള്ള അവകാശങ്ങളും കടമകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് ഒരു പ്രത്യേക നിയമത്താൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു - കലയുടെ ക്ലോസ് 5. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ലാൻഡ് കോഡിന്റെ 22. അങ്ങനെ, ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ വാടകക്കാരന് (പ്രത്യേക സാമ്പത്തിക മേഖലകളിലെ താമസക്കാർ ഒഴികെ - ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകളുടെ കുടിയാന്മാർ) ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് പാട്ട കരാറിന് കീഴിലുള്ള തന്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് കൈമാറാൻ അവകാശമുണ്ട്, അതിൽ പാട്ടാവകാശം പണയം വയ്ക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടെ. ലാൻഡ് പ്ലോട്ടും ഒരു ബിസിനസ് പങ്കാളിത്തത്തിന്റെയോ കമ്പനിയുടെയോ ചാർട്ടർ മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള സംഭാവനയായി അവ ഉണ്ടാക്കുക, ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമയുടെ സമ്മതമില്ലാതെ, അവന്റെ അറിയിപ്പിന് വിധേയമായി, ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് പാട്ട കരാറിന്റെ കാലാവധിക്കുള്ളിൽ ഒരു പ്രൊഡക്ഷൻ കോഓപ്പറേറ്റീവിനുള്ള സംഭാവന പങ്കിടുക, ഭൂമി പ്ലോട്ട് പാട്ടക്കരാർ മുഖേന നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ. ഈ സന്ദർഭങ്ങളിൽ, പാട്ടാവകാശം ഈടായി കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് ഒഴികെ, ഭൂമി പ്ലോട്ടിന്റെ പുതിയ വാടകക്കാരൻ പാട്ടക്കാരന് ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് പാട്ടക്കരാർ പ്രകാരം ബാധ്യസ്ഥനാകുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു പുതിയ ഭൂമി പാട്ട കരാറിന്റെ സമാപനം ആവശ്യമില്ല.

ഒരു വാടക കരാറിന്റെ മേൽപ്പറഞ്ഞ നിർവചനങ്ങളിൽ നിന്ന് കാണാൻ കഴിയുന്നതുപോലെ, അതിന്റെ വിഷയം അവസാനിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും കൈമാറ്റമാണ്. നിയമത്തിൽ പ്രത്യേക നിർദ്ദേശങ്ങളൊന്നുമില്ലാത്തതിനാൽ, അത്തരമൊരു കരാറിന്റെ അനിവാര്യമായ വ്യവസ്ഥ കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി വിഷയത്തിലെ വ്യവസ്ഥയാണ്. 432 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ്. അതായത്, കരാർ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും വ്യാപ്തിയും അവ ഉടലെടുത്ത കരാറിന്റെ പദവിയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കണം (നമ്പർ, തീയതി, കക്ഷികൾ, അതിന്റെ അവശ്യ നിബന്ധനകൾ, രജിസ്ട്രേഷൻ വിവരങ്ങൾ, അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ). യഥാർത്ഥ പാട്ടക്കരാർ, കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാറും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണ്, കാരണം ഇത് അതിന്റെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ് (ക്ലോസ് 9 ഫെബ്രുവരി 16, 2001 നമ്പർ 59 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിന്റെ വിവര കത്ത് "ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ പ്രയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സമ്പ്രദായത്തിന്റെ അവലോകനം" റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അവകാശങ്ങളുടെയും ഇടപാടുകളുടെയും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനിൽ അത്"").

പുനർനിയമനം പണമടച്ചതോ സൗജന്യമോ ആയ ഇടപാടായി കോടതി അംഗീകരിച്ചേക്കാം

പ്രായോഗികമായി, ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ നഷ്ടപരിഹാരമോ സൗജന്യമോ എന്ന പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിന് വ്യത്യസ്ത സമീപനങ്ങളുണ്ട്. അത്തരമൊരു കരാർ സൗജന്യമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, അത് അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ, ആർട്ട് സ്ഥാപിച്ച വാണിജ്യ നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള സംഭാവനകളുടെ നിരോധനം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 575 സിവിൽ കോഡ്. എന്നാൽ നിലവിലുള്ള സമീപനം ഇപ്പോഴും പാട്ടത്തിന് ഒരു സമ്മാനമായി യോഗ്യത നേടാൻ കഴിയാത്ത ഒന്നാണ്, കാരണം അത്തരമൊരു ഇടപാട് അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ, അവകാശങ്ങൾക്കൊപ്പം, ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു, അത് ഒരു പരിഗണനയായി കണക്കാക്കാം.

സമാപിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഇടപാടിന്റെ പ്രതിഫലത്തെക്കുറിച്ചുള്ള അഭിപ്രായം പ്രകടിപ്പിച്ചു, ഉദാഹരണത്തിന്, നോർത്ത്-വെസ്റ്റേൺ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസ് 2009 ജൂൺ 22 ലെ അതിന്റെ പ്രമേയത്തിൽ No. A44- 3757/2008. ഒരു ബാധ്യതയുടെ ഒരു കക്ഷിക്ക് മറ്റേ കക്ഷിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും ഉണ്ടെങ്കിൽ, അതായത് കടക്കാരനും കടക്കാരനും ആണെങ്കിൽ, ഒരു കക്ഷിയെ ബാധ്യതയിലേക്ക് മാറ്റുമ്പോൾ, ഒരേസമയം അവകാശങ്ങൾ നൽകുകയും കടം കൈമാറുകയും ചെയ്യുന്നു. പാട്ടക്കരാർ പ്രകാരം അവകാശങ്ങളും കടമകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത് കലയ്ക്ക് വിരുദ്ധമല്ല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 382, ​​391, 615. അങ്ങനെ, കലയുടെ അർത്ഥത്തിൽ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 572, ഒരു സമ്മാന കരാറിന്റെ നിർബന്ധിത സവിശേഷത അവകാശം ഒരു സമ്മാനമായി കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാറിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്ന വ്യക്തമായ ഉദ്ദേശ്യമായിരിക്കണം. ബാധ്യതകളോടൊപ്പം ഒരേസമയം അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നത്, കോടതിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഇടപാട് സൗജന്യമാണെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നില്ല. 05.15.2007, 05.22.2007 നമ്പർ KG-A40/4059-07, 10.15.200915 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ നിർണ്ണയം എന്നിവയിലെ മോസ്കോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ തീരുമാനങ്ങളിലും സമാനമായ നിഗമനങ്ങൾ കാണാം. നമ്പർ വാസ്-12735/09).

അത്തരം ന്യായീകരണങ്ങളുള്ള ജുഡീഷ്യൽ പ്രവൃത്തികൾ ഒറ്റപ്പെട്ടതല്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിൽ ഒരിക്കലും എത്തിയിട്ടില്ലാത്ത ഒരു തർക്കത്തിൽ, വാദി യഥാർത്ഥത്തിൽ നൽകാത്ത റിഡംപ്ഷൻ വിലയ്ക്ക് പാട്ടത്തിനെടുത്ത ആസ്തി പിന്നീട് വാങ്ങാനുള്ള അവകാശം വാദിയിൽ നിന്ന് സ്വീകരിക്കുക മാത്രമല്ല, എന്നാൽ സാമ്പത്തിക പാട്ടക്കരാർ പ്രകാരമുള്ള ബാധ്യതകൾ കൂടുതൽ നിറവേറ്റുന്നതിൽ നിന്ന് രണ്ടാമത്തേത് ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്തു. കരാറിന്റെ സൗജന്യ സ്വഭാവം കോടതികൾ കണ്ടില്ല, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതി ഈ നിഗമനം ന്യായമാണെന്ന് കണക്കാക്കി (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ നിർണ്ണയം ജനുവരി 21, 2011 നമ്പർ VAS-18578/10 ). ഒരു വാടകക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും ഒരു നഷ്ടപരിഹാര ഇടപാടായി കോടതികൾ പരിഗണിക്കുന്നു (കേസ് നമ്പർ A32-6808/2008 ൽ ജൂലൈ 15, 2009 തീയതിയിലെ നോർത്ത് കോക്കസസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം).

ശരിയാണ്, കേസുകളിലൊന്ന് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ, നോർത്ത്-വെസ്റ്റേൺ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപോളി സർവീസ്, വാണിജ്യ സംഘടനകൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തിൽ ഇത് അനാവശ്യമാണെന്നതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വാടകക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാർ അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിച്ചു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പാട്ടക്കരാറിൽ നിന്നുള്ള അവകാശങ്ങൾ മാത്രമേ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുള്ളൂ, ഒരേസമയം ചുമതലകൾ കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഒന്നും പറഞ്ഞിട്ടില്ല (2009 ഫെബ്രുവരി 12 ലെ നോർത്ത്-വെസ്റ്റേൺ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം നമ്പർ A21- 7804/2007).

അതേ സമയം, അടിസ്ഥാനപരമായി വിപരീതമായ ഒരു സ്ഥാനവുമുണ്ട്, അതനുസരിച്ച് അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ അനാവശ്യ ഇടപാടുകളെ പരാമർശിക്കുകയും സംഭാവനയായി യോഗ്യത നേടുകയും ചെയ്യുന്നു. അങ്ങനെ, ഈസ്റ്റ് സൈബീരിയൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ എഫ്എഎസ്, പാട്ടക്കരാർ അസാധുവാക്കാനുള്ള ഓർഗനൈസേഷന്റെ അവകാശവാദം തൃപ്തിപ്പെടുത്തി, ഇടപാട് സൗജന്യമാണെന്നും കലയുടെ ആവശ്യകതകൾ ലംഘിക്കുന്ന വാണിജ്യ ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കിടയിൽ ഇത് അവസാനിപ്പിച്ചുവെന്നും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 575, അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വാണിജ്യ ഓർഗനൈസേഷനുകൾ തമ്മിലുള്ള സംഭാവനകൾ അനുവദനീയമല്ല (ഈസ്റ്റ് സൈബീരിയൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം ഒക്ടോബർ 29, 2007 നമ്പർ A19-4490/07-58-F02 -8055/07).

മറ്റൊരു കേസ് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ, സെക്യൂരിറ്റി ലീസ് കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാർ അസാധുവാക്കാനും ഇടപാടിന്റെ അസാധുതയുടെ അനന്തരഫലങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കാനുമുള്ള ഓർഗനൈസേഷന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റാൻ മോസ്കോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസ് വിസമ്മതിച്ചു. അതേ സമയം, ഈ ഇടപാട്, നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ ലംഘിച്ച്, സൗജന്യവും കലയുടെ ഗുണവും ആണെന്ന് കോടതി സൂചിപ്പിച്ചു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 575 വാണിജ്യ സംഘടനകൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തിൽ സ്വത്ത് സമ്മാനിക്കുന്നത് നിരോധിക്കുന്നു, അത് അസാധുവായി അംഗീകരിച്ചു (മോസ്കോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപോളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം മെയ് 3, 2007 നമ്പർ KG-A40/1903-07) .

എന്നിരുന്നാലും, ആദ്യ സ്ഥാനം ഇപ്പോഴും ശരിയാണെന്ന് തോന്നുന്നു, അതിനാൽ പ്രസ്തുത കരാർ ഒരു സമ്മാനമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, അവകാശങ്ങൾക്കൊപ്പം, ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു, അത് കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി പരിഗണിക്കണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 423 സിവിൽ കോഡ്. ഒരു ഇടപാട് ഒരു സമ്മാനമായി യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, അത് മറ്റ് കക്ഷിക്ക് സമ്മാനം നൽകാനുള്ള പാർട്ടിയുടെ വ്യക്തമായ ഉദ്ദേശ്യത്തെ മാത്രമല്ല, കലയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഒരു സമ്മാനത്തിന്റെ യോഗ്യതാ സവിശേഷതകൾ അനുസരിക്കുകയും വേണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 572 സിവിൽ കോഡ്. അത്തരം സവിശേഷതകളിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സൗജന്യമായി കൈമാറ്റം ചെയ്യുക, തനിക്കോ മൂന്നാം കക്ഷിക്കോ ഉള്ള സ്വത്തവകാശം, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് മോചനം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പരിഗണനയിലുള്ള കേസിൽ, അവകാശം മാത്രമല്ല, ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു.

ഒരു റീ-ലീസ് കരാറിന് കീഴിൽ, പാട്ടത്തിനുള്ള അവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുകയും വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ ഇതിനകം തന്നെ നിരവധി വാടക കാലയളവുകൾക്കായി മുൻകൂറായി നൽകുകയും ചെയ്താൽ സ്ഥിതി വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും, അതിനാൽ പുതിയ വാടകക്കാരന് അവ നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടും. ഗണ്യമായ കാലഘട്ടം. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, വാടക അടയ്ക്കാനുള്ള അവകാശങ്ങൾക്കൊപ്പം പുതിയ വാടകക്കാരൻ ഏറ്റെടുക്കുന്ന ബാധ്യതകളും വാടക അടച്ച കാലയളവ് അവസാനിക്കുമ്പോൾ ഉയർന്നുവരും. നിർദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യങ്ങളിൽ, പാട്ട ഇടപാട് ഒരു സംഭാവനയായി യോഗ്യമാക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് കരുതുന്നത് യുക്തിസഹമാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് ഒരേസമയം മോചിതനാകുമ്പോൾ പുതിയ വാടകക്കാരന് സ്വത്ത് അവകാശങ്ങൾ ലഭിക്കും.

പുതിയ വാടകക്കാരൻ തന്നെ ഇതിന് സമ്മതിച്ചാൽ പഴയ കടങ്ങൾക്ക് ഉത്തരവാദിയാണ്

ഒരു റീ-ടെനൻസി കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ ഉയർന്നുവരുന്ന മറ്റൊരു പ്രശ്‌നകരമായ പ്രശ്‌നം ഇതാണ്: മുൻ വാടകക്കാരൻ - മുൻ വാടകക്കാരൻ പാട്ടത്തിനെടുത്ത വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗ കാലയളവിൽ ഉണ്ടായ വാടകയുടെ കുടിശ്ശിക തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് അവകാശവാദം ഉന്നയിക്കാൻ പാട്ടക്കാരന് ആർക്കാണ് അവകാശം. അതോ പുതിയതോ?

അവകാശങ്ങളും കടമകളും കൈമാറ്റം ഒരു മിശ്രിത ഉടമ്പടിയാണ്

അസൈൻമെന്റ്, കടം കൈമാറ്റം എന്നിവ സംബന്ധിച്ച നിയമങ്ങൾ പാലിച്ചാണ് പാട്ടം നടപ്പിലാക്കേണ്ടത്. ഇത് പല കോടതികളും ശ്രദ്ധിക്കുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, നവംബർ 7, 2006 ലെ ഈസ്റ്റ് സൈബീരിയൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഫെഡറൽ ആന്റിമോണോപൊളി സർവീസിന്റെ പ്രമേയം നമ്പർ A58-7555/05-Ф02-2179/06-С2 എന്നതിൽ).

അതേ സമയം, "കടമ", കടപ്പാട് എന്നീ ആശയങ്ങൾ തുല്യമല്ലെന്ന് മനസ്സിൽ പിടിക്കണം. ചരക്കുകൾക്കോ ​​ജോലികൾക്കോ ​​സേവനങ്ങൾക്കോ ​​വേണ്ടിയുള്ള പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഫലമായുണ്ടാകുന്ന കടമാണ് കടം. ബാധ്യത അത്തരത്തിലുള്ള ഒരു കടമല്ല, മറിച്ച് ചില പ്രവൃത്തികൾ ചെയ്യുന്നതിനോ അവയിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കുന്നതിനോ വേണ്ടി നിയമമോ കരാറോ സ്ഥാപിച്ച ആവശ്യകതയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. അങ്ങനെ, അവസാനിച്ച ഒരു കരാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു ബാധ്യത നിലനിൽക്കും, അതേസമയം ഒരു കടം നിലനിൽക്കില്ല. ഈ നിഗമനത്തിന്റെ പ്രായോഗിക പരിണതഫലം, മുമ്പ് സമാപിച്ച ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാറിലേക്ക് കടം കൈമാറുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ ബാധകമാകുന്നത് കരാർ, കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും യഥാർത്ഥത്തിൽ സൃഷ്ടിച്ചാൽ മാത്രമാണ്. കടം.

മേൽപ്പറഞ്ഞവ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ നിലവിൽ ഒരു സിവിൽ കരാറായി യോഗ്യത നേടിയിരിക്കണം, മുമ്പ് സമാപിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതാണ് വിഷയം. അത്തരമൊരു കരാറിന് പേര് നൽകാം (റീഹയർ കരാർ, ഇൻഷുറൻസ് പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ കൈമാറ്റം) അല്ലെങ്കിൽ പേരിടാത്തത് (ഒരു വിതരണ കരാറിന് കീഴിലുള്ള ഒരു കക്ഷിയെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ, പണമടച്ചുള്ള സേവനങ്ങൾ മുതലായവ). ഈ കരാർ നഷ്ടപരിഹാരമാണ്, കാരണം അവകാശങ്ങൾക്കൊപ്പം ഇത് ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും കൈമാറുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നേടിയ അവകാശങ്ങൾക്കായി പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള ബാധ്യത ഉടനടി ഉണ്ടാകുന്നില്ലെങ്കിൽ (അവ മുൻ കക്ഷി മുൻകൂറായി നൽകിയപ്പോൾ), അത് സൗജന്യമാണ്.

നിയമത്തിൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ അടങ്ങിയിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, കരാറിന്റെ വിഷയം അതിന്റെ സമാപന സമയത്ത് നിലനിൽക്കുന്ന അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും മാത്രമല്ല, അതിന്റെ സമാപനത്തിന് ശേഷം ഉണ്ടാകുന്നവയും ആകാം.

മുമ്പ് സമാപിച്ച കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ, പ്രധാന കരാർ അവസാനിപ്പിച്ച രൂപത്തിൽ, കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന അവകാശങ്ങളും കടമകളും (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 452 ലെ വകുപ്പ് 1) . അത്തരമൊരു കരാർ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണെങ്കിൽ, അതിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാറും രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണ്.

അതിന്റെ നിയമപരമായ സ്വഭാവമനുസരിച്ച്, ഈ കരാർ ഒരു മിശ്രിത കരാറാണ്, കാരണം അതിൽ വിവിധ കരാർ ഘടനകളുടെ ഘടകങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 421 ലെ ക്ലോസ് 3).

നിങ്ങളുടെ അറിവിലേക്കായി

ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസിൽ, അവകാശങ്ങളും കടമകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ ഒരു പ്രധാന ഇടപാടായി കണക്കാക്കാനാവില്ലെന്നും കമ്പനിയുടെ ഉയർന്ന മാനേജുമെന്റ് ബോഡിയിൽ നിന്നുള്ള അംഗീകാരത്തിന്റെ അഭാവത്തിൽ അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിക്കാമെന്നും അഭിപ്രായമുണ്ട്. അതിനാൽ, FAS മോസ്കോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ഇനിപ്പറയുന്നവ സൂചിപ്പിച്ചു. അത്തരമൊരു കരാർ അവകാശങ്ങൾ മാത്രമല്ല, വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള ബാധ്യത ഉൾപ്പെടെയുള്ള വാടകക്കാരന്റെ ബാധ്യതകളും കൈമാറുന്നതിനാൽ, അത്തരമൊരു ഇടപാട് സ്വത്ത് അന്യവൽക്കരിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള ഇടപാടായി കണക്കാക്കാനാവില്ല, അതിനാൽ റഷ്യൻ കോർപ്പറേറ്റ് നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ നിയമങ്ങൾ. ഫെഡറേഷൻ അതിന് ബാധകമല്ല (കേസ് നമ്പർ KG-A40/5576-06-1,2, കേസ് നമ്പർ KG-A40/481-05-ൽ ഫെബ്രുവരി 22, 2005-ലെ കേസിൽ 2006 ജൂലൈ 24 ലെ ഉത്തരവുകൾ).

നിങ്ങൾ പണം കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഈ പണം അടിയന്തിരമായി ആവശ്യമാണ്, എന്നാൽ കടം എങ്ങനെ വിൽക്കണമെന്ന് അറിയില്ലേ? അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്കറിയാമോ, പക്ഷേ മനസ്സിലാകുന്നില്ല, എങ്ങനെ ഒരു കടം വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും കരാർ ഉണ്ടാക്കാം (ഒരു കരാറിൽ ഒരേസമയം കടം വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുക)? ഇന്ന് കടം/കടം തിരിച്ച് വാങ്ങൽ സംബന്ധിച്ച് നിരവധി പ്രഖ്യാപനങ്ങൾ ഉണ്ട്. നിങ്ങൾ അവരെ സ്‌കാമർമാരായി കണക്കാക്കാം, പക്ഷേ എല്ലാവരും അങ്ങനെയല്ല. അത്തരമൊരു ഇടപാട് തികച്ചും സാദ്ധ്യവും പൂർണ്ണമായും നിയമപരവുമാണ്.. പ്രത്യേകിച്ച് അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തുന്നവർക്കായി, ചെബോക്സറിയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകർ അത്തരമൊരു പ്രമാണം തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്, അതുവഴി നിങ്ങൾക്ക് രജിസ്ട്രേഷൻ കൂടാതെ ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാറിന്റെ ഒരു ഫോമിന്റെ (ഫോം) ലളിതവും ശരിയായതുമായ സ്റ്റാൻഡേർഡ് സാമ്പിൾ (ഉദാഹരണം) സൗജന്യമായി ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം ( 2020 ലെ നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു നിയമവും അറിയിപ്പ് കത്തും ഉൾപ്പെടെ, നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കിടയിലുള്ള ഒരു കടത്തിന്റെ (വായ്പ / കടം / പണ ഫണ്ടുകൾ) ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം നൽകൽ.

രജിസ്ട്രേഷൻ ഇല്ലാതെ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക

ശ്രദ്ധ!!!ഉപയോഗപ്രദമായ വിവരങ്ങൾ ചുവടെ വായിക്കുക, ശരിയായി രചിക്കാൻപണം രസീത്.
വാചകത്തിന്റെ അവസാനം ബോണസ് ചെബോക്സറിയിലെ താമസക്കാർക്ക്

സാമ്പിൾ ഉടമ്പടി ക്ലെയിം അവകാശങ്ങളുടെ നിയമനങ്ങൾ നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കിടയിൽ ---

അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്! വായിച്ചിരിക്കേണ്ട ഒന്ന്

ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാർ എന്താണെന്ന് നമുക്ക് നിഗമനം ചെയ്യാം (ഒരു ക്ലെയിം അസൈൻമെന്റ്). അസൈൻമെന്റ് കരാർഏത് ഒരു കക്ഷിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു കരാറാണ് - അസൈനർ(ബാധ്യതയുടെ യഥാർത്ഥ കടക്കാരൻ) കൈമാറ്റങ്ങൾ അസൈനി(പുതിയ കടക്കാരന്) കടക്കാരന്റെ ബാധ്യതയുടെ പ്രകടനം ആവശ്യപ്പെടാനുള്ള അവകാശം. പ്രധാനം!ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പുതിയ കടക്കാരൻ കടക്കാരന്റെ സ്ഥാനം വഷളാക്കാത്ത വ്യവസ്ഥകളിൽ അസൈനറിൽ നിന്ന് ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം നേടുന്നു.

അസൈൻമെന്റ് കരാറിന്റെ പ്രധാന സൂക്ഷ്മതകൾ

1. അസൈൻമെന്റ് കരാർ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം രേഖാമൂലം അറിയിക്കണംഅസൈനിക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കടക്കാരൻ ഈ വസ്തുത തെളിയിക്കുന്ന രേഖകൾ അവനിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. ഈ ഉത്തരവാദിത്തം സാധാരണയായി പുതിയ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കാണ് നൽകുന്നത്. അല്ലാത്തപക്ഷം, യഥാർത്ഥ കടക്കാരനോടുള്ള ബാധ്യതയുടെ പൂർത്തീകരണം ശരിയായ കടക്കാരന്റെ നിവൃത്തിയായി അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നു () അല്ലെങ്കിൽ കടക്കാരൻ പുതിയ കടക്കാരനോട് () ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നത് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചേക്കാം.
2. ക്ലെയിമുകളുടെ കൈമാറ്റം (അസൈൻമെന്റ്). പുറപ്പെടുവിക്കാംഉഭയകക്ഷി, ത്രികക്ഷി കരാറുകൾ.
3. അസൈൻമെന്റ് കരാർ ആയിരിക്കാം പണം നൽകി സൗജന്യമായി, ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, പണമടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള തുകയും നടപടിക്രമവും വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് അല്ലെങ്കിൽ പുതിയ കടക്കാരന് പ്രതിഫലം നൽകേണ്ട ബാധ്യതയില്ല.
4. അതേസമയം, വാണിജ്യ ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കിടയിൽ ഒരു ക്ലെയിം സൗജന്യമായി കൈമാറുന്നത് നികുതിയും മറ്റ് പരിശോധന അധികാരികളും ഒരു സമ്മാന കരാറായി കണക്കാക്കാം, കൂടാതെ വാണിജ്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള സംഭാവന നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു(). മറുവശത്ത് "അവകാശങ്ങളുടെ ദാനം" എന്ന വസ്തുത ഇനിയും തെളിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അതിൽ തന്നെ, പരിഗണനയുടെ വലുപ്പവും കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട അവകാശത്തിന്റെ അളവും (ക്ലെയിം) തമ്മിലുള്ള പൊരുത്തക്കേട് വാണിജ്യ ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കിടയിൽ അവസാനിപ്പിച്ച ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാർ അസാധുവാക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമല്ല, കാരണം, കരാർ ബാധ്യതയിൽ നഷ്ടപരിഹാര തത്വങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം കാരണം, ഒരു സമ്മാന കരാറായി അനുബന്ധ കരാറിന്റെ അംഗീകാരം ഇത് പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കുന്നു (ക്ലോസ് 9, ഖണ്ഡിക 10 ഒക്ടോബർ 30, 2007 നമ്പർ 120 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിന്റെ അവലോകനം).
5. മുൻ കടക്കാരൻ ഉത്തരവാദിയാണ്:
   • - അദ്ദേഹത്തിന് സമർപ്പിച്ച ക്ലെയിമിന്റെ അസാധുതയ്ക്ക്;
   • - കടക്കാരൻ പുതിയ കടക്കാരന് ബാധ്യതയുള്ള വ്യക്തിയുടെ ഗ്യാരണ്ടറായി പ്രവർത്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ കടക്കാരൻ ഒരു ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിനായി;
   • - കൂടാതെ മറ്റ് പോയിന്റുകളും.
6. ഒക്ടോബർ 30, 2007 നമ്പർ 120-ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിന്റെ വിവര കത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, മുഴുവൻ ക്ലെയിമും അല്ല, അതിന്റെ ഒരു ഭാഗം മാത്രമേ നൽകൂ. അതുകൊണ്ടാണ് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പഠിക്കുകയും മനസ്സിലാക്കുകയും വേണംഅസൈൻമെന്റ് കരാർ, എത്രത്തോളം അവകാശങ്ങൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
7. ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്നതിന് ഇത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നുക്രെഡിറ്ററുമായുള്ള കരാറിൽ ഇത് വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, എൻഫോഴ്‌സ്‌മെന്റ് നടപടികളെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമനിർമ്മാണവും പാപ്പരത്തത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമനിർമ്മാണവും (പാപ്പരത്തം) () ഒഴികെ.
8. ഒരു പൊതു ചട്ടം പോലെ കടക്കാരനിൽ നിന്നുള്ള സമ്മതംഇത്തരത്തിലുള്ള ഇടപാട് ആവശ്യമില്ല, കേസുകളിൽ ഒഴികെഎപ്പോൾ:
   • - കടക്കാരന്റെ സമ്മതം ആവശ്യമാണെന്ന് കരാർ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു
   • - കടക്കാരന്റെ ഐഡന്റിറ്റി കടക്കാരന് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ് (). ഉദാഹരണത്തിന്, ജീവനാംശത്തിനുള്ള അവകാശം, ധാർമ്മിക നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം, സംയുക്ത പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള കരാർ മുതലായവ.
9. ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശത്തിന്റെ അസൈൻമെന്റ് സംയുക്ത പ്രവർത്തന ഉടമ്പടി പ്രകാരംഎല്ലാ പങ്കാളികളുടെയും സമ്മതമില്ലാതെ അസാധ്യമാണ്, കാരണം ഇത് വിരുദ്ധമാണ്. അല്ലെങ്കിൽ, കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന നിയമനത്തിന് സമ്മതം ഉണ്ടായിരിക്കണം
10. കടം ഏൽപ്പിക്കാം കാലഹരണപ്പെടാത്ത പരിമിതികളോടെ മാത്രം. കടത്തിന്റെ "യാഥാർത്ഥ്യം" സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന്, പുതിയ കടക്കാരൻ ഒരു അനുരഞ്ജന റിപ്പോർട്ട് സമർപ്പിക്കാൻ അസൈനറോട് ആവശ്യപ്പെടണം.
11. യഥാർത്ഥ കടക്കാരൻ (അസൈനർ) കൈമാറാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്ക്ലെയിം അവകാശം സഹിതം പുതിയ കടക്കാരന്, അത് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന എല്ലാ രേഖകളും സ്വീകരിക്കുകയും ക്ലെയിം () നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
12. ക്ലെയിം അസൈൻമെന്റ് (സെഷൻ) രൂപത്തിൽ ആയിരിക്കണം, ഇത് പ്രധാന കരാറിനായി നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം നൽകിയിട്ടുണ്ട്. അങ്ങനെ, ലളിതമായ രേഖാമൂലമോ നോട്ടറിയോ രൂപത്തിൽ നടത്തിയ ഒരു ഇടപാടിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഒരു ക്ലെയിമിന്റെ അസൈൻമെന്റ് അനുസരിച്ച്, അത് ഉചിതമായ രേഖാമൂലമുള്ള (നോട്ടറിയൽ) ഫോമിൽ നടത്തണം. സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യമായ ഒരു ഇടപാടിന് കീഴിലുള്ള ഒരു ക്ലെയിം അസൈൻമെന്റ് ഈ ഇടപാടിന്റെ രജിസ്ട്രേഷനായി സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. ഒരു ഓർഡർ സെക്യൂരിറ്റിയിൽ ഒരു ക്ലെയിം അസൈൻമെന്റ് ചെയ്യുന്നത് ഈ സെക്യൂരിറ്റിയിലെ (ഒപ്പം ) അംഗീകാരം (എൻഡോഴ്സ്മെന്റ് നോട്ട്) വഴിയാണ്.
13. കടക്കാരൻ അസൈൻ ചെയ്താൽ ഭാവി താൽപ്പര്യങ്ങളും നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കുള്ള അവകാശങ്ങളും, തുടർന്ന് ഒക്ടോബർ 30, 2007 നമ്പർ 120 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിന്റെ അവലോകനത്തിന്റെ ക്ലോസ് 17 അടിസ്ഥാനമാക്കി, പലിശ അവകാശങ്ങളുടെ കൈമാറ്റം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ട ആവശ്യമില്ല, കാരണം അവ സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. സ്വയമേവ ഏറ്റെടുക്കുന്നയാൾക്ക്.
14. അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള ഇടപാട് ആണെങ്കിൽ (ആവശ്യങ്ങൾ) വലിയ(അവസാന റിപ്പോർട്ടിംഗ് തീയതിയിലെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ് കറൻസിയുടെ 25% ത്തിൽ കൂടുതൽ), 1995 ഡിസംബർ 26 ലെ ഫെഡറൽ ലോ നമ്പർ 208 ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 78 പ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഇത് അവസാനിപ്പിക്കണം. "ജോയിന്റ് സ്റ്റോക്ക് കമ്പനികളിൽ" ഒപ്പം.
15. നികുതികൾ:
    • - സ്വത്ത് അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ വാറ്റ് നികുതി അടിസ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേകതകൾ സ്ഥാപിച്ചു;
    • - ക്ലെയിം അവകാശത്തിന്റെ അസൈൻമെന്റ് (അസൈൻമെന്റ്) ന് ആദായനികുതിയുടെ നികുതി അടിസ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള സവിശേഷതകൾ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു

    നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കിടയിലുള്ള ഒരു ആക്റ്റും അറിയിപ്പും ഉൾപ്പെടെ, ഒരു കടത്തിന്റെ (വായ്പ / കടം / പണം) ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാറിന്റെ (ക്ലെയിം അവകാശത്തിന്റെ അസൈൻമെന്റ്) ഒരു ഫോമിന്റെ (ഫോം) ലളിതവും ശരിയായതുമായ ഈ സാമ്പിൾ (ഉദാഹരണം) ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. 2020 ലെ നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കത്ത്, നിങ്ങളുടെ വിലയേറിയ സമയവും ഞരമ്പുകളും പണവും ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. എന്നാൽ പ്രാക്ടീസ് കാണിക്കുന്നതുപോലെ, ഒരു അസൈൻമെന്റ് കരാറിന്റെ (ക്ലെയിമുകളുടെ അസൈൻമെന്റ്) അല്ലെങ്കിൽ കരാറുകളുടെ നിയമപരമായ പരിശോധനയുടെ വികസനത്തിന് ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങൾ നൽകാൻ കഴിയുന്ന കരാർ അഭിഭാഷകരുടെ പിന്തുണ റിസ്ക് എടുക്കാതിരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. മാത്രമല്ല, 2020-ലെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമല്ലാത്ത ഒരു കരാർ ഒപ്പിട്ടാൽ, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ വാലറ്റിനും ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ പ്രതികൂല പ്രത്യാഘാതങ്ങളോടും കൂടി അത് അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിക്കപ്പെട്ടേക്കാം.

ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാർ

മോസ്കോ നഗരം "__" ____ 20__

പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനി "_____", ഇനി മുതൽ പരാമർശിക്കുന്നു « കരാറുകാരൻ" ജനറൽ ഡയറക്ടർ _______ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, ചാർട്ടറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഒരു വശത്ത്,

പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനി "________", ഇനി മുതൽ പരാമർശിക്കുന്നു "യഥാർത്ഥ ഉപഭോക്താവ്" ജനറൽ ഡയറക്ടർ _______ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, മറുവശത്ത് ചാർട്ടറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു,

പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനി "______", ഇനി മുതൽ പരാമർശിക്കുന്നു "പുതിയ ഉപഭോക്താവ്"ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയിൽ നിന്നുള്ള ചാർട്ടറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ജനറൽ ഡയറക്ടർ _______ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു,

1. ആമുഖം:

വസ്തുതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി:

1.1. യഥാർത്ഥ ക്ലയന്റിനും കരാറുകാരനും ഇടയിൽ _____ നിർമ്മാണത്തിനും ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ജോലികൾക്കുമായി കരാർ നമ്പർ _____ അവസാനിപ്പിച്ചു (ഇനി മുതൽ " തൊഴിൽ കരാർ"), വിലാസത്തിൽ സൗകര്യത്തിന്റെ വെന്റിലേഷൻ സംവിധാനത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി (ഇനി മുതൽ "വർക്ക്" എന്ന് വിളിക്കുന്നു) ആണ് വിഷയം: ___________.

1.2. ഈ ഉടമ്പടിയുടെ അവസാന തീയതി വരെ, പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവും കരാറുകാരനും കരാർ ഉടമ്പടി അനുശാസിക്കുന്ന ബാധ്യതകൾ ഭാഗികമായി (ഈ കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയ പരിധി വരെ) നിറവേറ്റിയിട്ടുണ്ട്.

1.3. പുതിയ ഉപഭോക്താവും പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവും തമ്മിലുള്ള സബ്‌ലീസ് കരാർ നമ്പർ _______ സമാപിച്ചു, ഇതിന്റെ വിഷയം മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണമുള്ള നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ താൽക്കാലിക ഉപയോഗമാണ്. ______ (____________) sq.m., ബേസ്മെന്റിലും കെട്ടിടത്തിന്റെ ഒന്നാം നിലയിലും വിലാസത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു: _____________.

2. കക്ഷികൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ സമ്മതിച്ചു:

2.1. പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ്, കരാറുകാരന്റെ സമ്മതത്തോടെ, പുതിയ ഉപഭോക്താവിന് കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയും പുതിയ ഉപഭോക്താവ് അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, കരാറിന് കീഴിലുള്ള പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും ഈ ഉടമ്പടിയുടെ അവസാന തീയതിയിൽ നിലവിലുള്ള നിബന്ധനകളുടെ പരിധിയിലും. പാർട്ടികൾ വഴി.

2.2. ക്ലോസ് 2.1 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ അവകാശങ്ങളും കടമകളും. ഈ കരാറിന്റെ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് പുതിയ ഉപഭോക്താവിന് കക്ഷികൾ ഈ ഉടമ്പടി അവസാനിച്ച തീയതി മുതൽ കൈമാറുന്നു. ഈ തീയതി മുതൽ, പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന് അവകാശങ്ങൾ നഷ്‌ടപ്പെടുകയും ക്ലോസ് 2.1 അനുസരിച്ച് പുതിയ ഉപഭോക്താവിന് കൈമാറിയ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ വഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നില്ല. നിലവിലെ കരാർ.

2.3. ഈ ഉടമ്പടി ഒപ്പിടുന്നതിനൊപ്പം, പുതിയ ഉപഭോക്താവിന് കൈമാറാൻ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് ഏറ്റെടുക്കുന്നു:

എ) കൈമാറ്റം, സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, യഥാർത്ഥ കരാർ കരാർ, എല്ലാ അനുബന്ധങ്ങളും അനുബന്ധങ്ങളും അനുസരിച്ച്;

ബി) കരാറുകാരൻ നിറവേറ്റുന്ന ബാധ്യതകളിൽ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പ്രാഥമിക രേഖകളുടെ പകർപ്പുകൾ;

2.4. കക്ഷികൾ ഈ ഉടമ്പടി അവസാനിച്ച തീയതി മുതൽ, പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് കരാറിന് കീഴിലുള്ള ജോലിയുടെ കണക്കാക്കിയ ചെലവിന്റെ ___% (_______) കരാറുകാരന് നൽകി, അതായത് _________ (_________), വാറ്റ് ഉൾപ്പെടെ - 18% _____ (_________). ഈ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന സമയത്ത്, പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് കരാറുകാരന് പേയ്‌മെന്റ് കുടിശ്ശികയില്ല.

യഥാർത്ഥത്തിൽ നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ കടം സംബന്ധിച്ച ക്ലെയിമുകൾ ഉൾപ്പെടെ, എന്നാൽ അതിൽ മാത്രം പരിമിതപ്പെടുത്താതെ, കരാർ നടപ്പിലാക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച് പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിനും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ പുതിയ ഉപഭോക്താവിനും എതിരെ ക്ലെയിമുകൾ ഇല്ലെന്ന് കോൺട്രാക്ടർ ഇതിനാൽ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

2.5. പുതിയ ഉപഭോക്താവ് ഏറ്റെടുക്കുന്നു ______ ഉള്ളിൽഈ കരാറിന്റെ ക്ലോസ് 2.3 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ രേഖകളുടെ പുതിയ ഉപഭോക്താവിന് കൈമാറുന്നതിന് വിധേയമായി, തുകയിൽ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്തൃ ഫണ്ടുകൾ അടയ്ക്കുക ________ (______), വാറ്റ് ഉൾപ്പെടെ - 18% ___________ (__________) കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന്റെ അസൈൻമെന്റിനായി. പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന്റെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പണം ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്താണ് പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നത്.

ഈ കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്നതിനൊപ്പം, പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് കരാറുകാരന് പണം നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പുതിയ ഉപഭോക്തൃ പേയ്‌മെന്റ് രേഖകളിലേക്ക് കൈമാറാൻ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ________ (___________), വാറ്റ് ഉൾപ്പെടെ - 18% ________ (________).

2.6. കക്ഷികൾ ഈ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന നിമിഷം മുതൽ, ഈ കരാർ അവസാനിക്കുന്ന തീയതിയിൽ കരാറുകാരൻ നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ ഫലത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പുതിയ ഉപഭോക്താവിന് കൈമാറുന്നു, പുതിയ ഉപഭോക്താവ് പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവ് അസൈൻമെന്റിനുള്ള തുക പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന് നൽകുന്നതുവരെ. കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും കടമകളുടെയും; ജോലിയുടെ ഫലങ്ങൾ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന് പ്രതിജ്ഞയെടുക്കുന്നു. കരാറിന് കീഴിലുള്ള ജോലിയുടെ ഫലങ്ങളുടെ വില പുതിയ ഉപഭോക്താവ് പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവിന് നൽകുന്ന തുകയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

2.7. കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും (ഒരു കക്ഷി മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത്) കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കരാർ കരാറുകാരൻ ഇതിനാൽ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. പുതിയ ഉപഭോക്താവ് ഉടമ്പടിയുടെ ശരിയായ നിർവ്വഹണത്തിന് വിധേയമായി, കരാറിന്റെ ശരിയായ നിർവ്വഹണത്തിന് കരാറുകാരൻ ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

2.8. ഈ ഉടമ്പടിയുടെ അവസാന തീയതി വരെ അതിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള പണ ബാധ്യതകളുടെ ലിസ്റ്റ് സമഗ്രമാണെന്ന് കക്ഷികൾ സമ്മതിച്ചു. കരാറുകാരനോ പ്രാരംഭ ഉപഭോക്താവോ പുതിയ ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് ഈ കരാറിന്റെ സമാപനത്തിന് മുമ്പ് ഉയർന്നുവന്ന അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും കൈമാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അധിക പേയ്‌മെന്റുകൾ ആവശ്യപ്പെടാൻ അവകാശമില്ല.

2.9. ഈ ഉടമ്പടി 3 (മൂന്ന്) പകർപ്പുകളിൽ തുല്യ നിയമബലമുള്ള, ഓരോ കക്ഷികൾക്കും ഒന്ന് എന്ന നിലയിലാണ് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്. ഈ കരാറിന് കീഴിലുള്ള തങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റാൻ ഏകപക്ഷീയമായി വിസമ്മതിക്കാൻ കക്ഷികൾക്ക് അവകാശമില്ല.

2.10. ഈ കരാർ കക്ഷികൾ ഒപ്പിട്ട തീയതി മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും, കക്ഷികൾ അവരുടെ ബാധ്യതകൾ പൂർണ്ണമായും നിറവേറ്റുന്നതുവരെ സാധുതയുള്ളതാണ്.

3. പാർട്ടികളുടെ വിശദാംശങ്ങൾ:

ബർക്കോവ എ., നിയമ ശാസ്ത്രത്തിന്റെ സ്ഥാനാർത്ഥി.

ഏതെങ്കിലും കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, ഒരു കക്ഷി ഒരു പ്രത്യേക കൌണ്ടർപാർട്ടിയുമായി അതിൽ പ്രവേശിക്കുന്നുവെങ്കിലും, കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും ചിലപ്പോൾ മറ്റ് വ്യക്തികൾക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്.

ഒരു കരാറിൽ ഒരു കക്ഷിയെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനും അത്തരം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ രണ്ടാം കക്ഷിയുടെ നിയന്ത്രണത്തിലാക്കുന്നതിനും, ചില കരാറുകളിൽ കക്ഷികൾ ഒരു കക്ഷിക്കും ഉടമ്പടിയിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് കൈമാറാൻ അവകാശമില്ലെന്ന് വ്യക്തമായി വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. മറ്റേ കക്ഷിയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം.

അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള അത്തരമൊരു നിരോധനം കലയുടെ ഗുണത്താൽ അനുവദനീയമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 382 ഉം 388 ഉം. ഈ ആർട്ടിക്കിളുകൾ അനുസരിച്ച്, കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് കടക്കാരൻ ഒരു ക്ലെയിം അസൈൻമെന്റ് അനുവദിക്കും.

ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള ബാധ്യതകളുടെ നിയമനം നിരോധിക്കുന്നത് കലയിൽ വ്യക്തമായി നൽകിയിരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 391, കടക്കാരന്റെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതത്തോടെ മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ.

ഈ ലേഖനത്തിൽ, കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും നൽകുന്നതിനുള്ള കൌണ്ടർപാർട്ടിയുടെ സമ്മതത്തിന്റെ സാധ്യമായ രൂപത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, രണ്ടാം കക്ഷിയുടെ സമ്മതമില്ലാതെ അത്തരമൊരു അസൈൻമെന്റ് കരാർ നേരിട്ട് നിരോധിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, കൂടാതെ രൂപരേഖയും രണ്ടാമത്തെ കക്ഷിയുടെ സമ്മതത്തോടെ പോലും അസൈൻമെന്റ് അസാധ്യമാകുമ്പോൾ, കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകളാൽ അസൈൻമെന്റ് നിരോധിക്കാൻ കഴിയാത്ത കേസുകൾ.

നിയമനം നിരോധിക്കാനുള്ള കഴിവില്ലായ്മ

അതിനാൽ, റഷ്യൻ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി, ഒരു പൊതു ചട്ടം പോലെ, കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും കക്ഷികൾക്ക് പരിമിതപ്പെടുത്താൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, ഈ നിയമത്തിന് അപവാദങ്ങളുണ്ട്.

ഈ നിയമം ബാധകമല്ലാത്ത കേസുകളിലൊന്ന് ഒരു പണ ക്ലെയിമിന്റെ അസൈൻമെന്റിനെതിരെ ധനസഹായം നൽകുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ, റഷ്യയിൽ പലപ്പോഴും വിളിക്കപ്പെടുന്നതുപോലെ, ഫാക്‌ടറിംഗ്.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 828:

"ഒരു ഫിനാൻഷ്യൽ ഏജന്റിനുള്ള ഒരു മോണിറ്ററി ക്ലെയിം നിരോധിക്കുന്നതിനോ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനോ ക്ലയന്റും കടക്കാരനും തമ്മിൽ ഒരു ഉടമ്പടി ഉണ്ടെങ്കിലും സാധുതയുള്ളതാണ്."

ഒരു വശത്ത്, ഈ വ്യവസ്ഥ കലയ്ക്ക് വിരുദ്ധമാണ്. കരാർ സ്വാതന്ത്ര്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 421, കൂടാതെ ഒരു സാമ്പത്തിക ഏജന്റുമായി അസൈൻമെന്റ് കരാറുള്ള ഒരു ക്ലയന്റ്, അതേ ക്ലയന്റുമായി അസൈൻമെന്റ് നിരോധിക്കുന്ന കരാറുള്ള കടക്കാരനോട് മോശമായ വിശ്വാസത്തോടെ പെരുമാറുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും സഹായിക്കുന്നു.

മറുവശത്ത്, ഈ സമീപനത്തിന്റെ ഉപയോഗം, കൈമാറ്റം നിരോധിക്കപ്പെട്ടതാണോ അതോ സോപാധികമാണോ എന്നറിയാൻ അസൈൻ ചെയ്‌ത ക്ലെയിം ഉയർന്നുവരുന്ന കരാർ പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള ഭാരത്തിൽ നിന്ന് അസൈനറെ (അതായത്, സുരക്ഷിതമായ കടക്കാരനെ) ഒഴിവാക്കുന്നതിനാൽ, സ്വീകരിക്കാവുന്ന പണമിടപാടുകൾ സുഗമമാക്കുന്നു. ഈ ആവശ്യകത. അല്ലെങ്കിൽ, പണമിടപാടുകാർക്ക് ധാരാളം കരാറുകൾ അവലോകനം ചെയ്യേണ്ടി വരും, അത് ചെലവേറിയതായിരിക്കാം (പ്രത്യേകിച്ച് പുറത്തുനിന്നുള്ള അഭിഭാഷകരുടെയും മറ്റ് കൺസൾട്ടന്റുകളുടെയും ചെലവ് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ) അല്ലെങ്കിൽ അസാധ്യമായേക്കാം (ഉദാഹരണത്തിന്, ഭാവിയിൽ ലഭിക്കേണ്ടവയുടെ കാര്യത്തിൽ).

കൂടാതെ, അത്തരം ഇളവുകളുടെ അസാധ്യതയെക്കുറിച്ചുള്ള വലിയ കമ്പനികളുമായുള്ള അവരുടെ കരാറുകൾക്ക് വിരുദ്ധമായി, ചെറുകിട, ഇടത്തരം ബിസിനസുകൾക്ക് ധനസഹായം ലഭിക്കുമെന്ന് അത്തരമൊരു ക്ലോസ് ഉറപ്പാക്കുന്നു, ഇത് പലപ്പോഴും വലിയ കമ്പനികൾ ദുരുപയോഗം ചെയ്യുന്നു.

കരാറിലെ നിരോധനം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ഒരു അസൈൻമെന്റ് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന മറ്റൊരു കേസ്, കമ്മീഷൻ ഏജന്റ് അവനുമായി അവസാനിപ്പിച്ച ഇടപാട് നിറവേറ്റുന്നതിൽ മൂന്നാം കക്ഷി പരാജയപ്പെട്ടാൽ ഇടപാടിന്റെ പ്രിൻസിപ്പലിന് അവകാശങ്ങൾ നൽകലാണ്. കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 993, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അത്തരം ഒരു അസൈൻമെന്റ് നിരോധിക്കുന്നതോ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതോ ആയ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയുമായുള്ള കമ്മീഷൻ ഏജന്റിന്റെ കരാർ പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ഇടപാടിന്റെ പ്രിൻസിപ്പലിന് അവകാശങ്ങൾ നൽകൽ അനുവദനീയമാണ്.

മേൽപ്പറഞ്ഞ രണ്ട് കേസുകളിലും, ഒരു മോണിറ്ററി ക്ലെയിം നൽകുന്നതിനുള്ള ഫിനാൻസിംഗ് കരാറും കമ്മീഷൻ ഉടമ്പടി/ഏജൻസി ഉടമ്പടിയും ഉണ്ടെങ്കിലും, ഇടപാടിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും അസൈൻമെന്റ് സാധുതയുള്ളതായിരിക്കും, നിരോധനം ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, നിയമനിർമ്മാണം ഒരു നിശ്ചിത വ്യവസ്ഥ സ്ഥാപിച്ചു. അത്തരം അനധികൃത നിയമനത്തിനായി ഇടപാടിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും നൽകുന്ന കൌണ്ടർപാർട്ടിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തം.

അതിനാൽ, കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 828, ഒരു പണ ക്ലെയിമിന്റെ സാമ്പത്തിക ഏജന്റിന് അസൈൻമെന്റ്:

"... ക്ലെയിം നിയമനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കടക്കാരനോടുള്ള ബാധ്യതകളിൽ നിന്നോ ബാധ്യതകളിൽ നിന്നോ ക്ലയന്റിനെ ഒഴിവാക്കുന്നില്ല, അതിന്റെ നിരോധനമോ ​​പരിമിതിയോ സംബന്ധിച്ച് അവർക്കിടയിൽ നിലവിലുള്ള കരാറിന്റെ ലംഘനം."

ഫാക്‌ടറിംഗ് സംബന്ധിച്ച നിയമനിർമ്മാണത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് സമാനമായി, കമ്മീഷൻ/ഏജന്റ് ബന്ധത്തിൽ അത്തരമൊരു ഇളവ്:

“...അതിന്റെ നിരോധനമോ ​​പരിമിതിയോ സംബന്ധിച്ച ഒരു ഉടമ്പടി ലംഘിച്ച് ഒരു അവകാശം അസൈൻ ചെയ്യുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്കുള്ള ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് കമ്മീഷൻ ഏജന്റിനെ ഒഴിവാക്കില്ല.”

അത്തരം ബാധ്യത ഒന്നുകിൽ കരാർ, അവകാശങ്ങൾ, (അല്ലെങ്കിൽ) ചുമതലകൾ എന്നിവയിലൂടെ നേരിട്ട് നൽകാം അല്ലെങ്കിൽ നിയമത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉണ്ടാകാം, ഉദാഹരണത്തിന്, അത്തരമൊരു അസൈൻമെന്റിന്റെ ഫലമായി മറ്റ് കക്ഷിക്ക് നഷ്ടം സംഭവിച്ചാൽ.

അസൈൻമെന്റ് അതിന്റെ നിരോധനം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ നടപ്പിലാക്കുന്നു, പണയം അല്ലെങ്കിൽ ജാമ്യം പോലുള്ള സുരക്ഷാ നടപടികൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്റെ ഫലമായി. അതിനാൽ, കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 365 ജാമ്യത്തിൽ:

"ഈ ബാധ്യതയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള കടക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങളും പണയം വയ്ക്കുന്നയാളെന്ന നിലയിൽ കടക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങളും കടക്കാരന്റെ അവകാശവാദം ഗ്യാരന്റർ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്ന പരിധി വരെ, ബാധ്യത നിറവേറ്റിയ ഗ്യാരന്റർക്ക് കൈമാറുന്നു."

കരാറുകളിൽ നിന്ന് അവകാശങ്ങളും കടമകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിന്, കടക്കാരൻ പങ്കെടുക്കാത്തതും അവന്റെ സമ്മതം ആവശ്യമില്ലാത്തതുമായ ഉറപ്പുള്ള ബന്ധങ്ങൾ വ്യക്തികൾ പ്രത്യേകമായി സൃഷ്ടിച്ച കേസുകളുണ്ട്.

നിരോധിക്കപ്പെട്ടാലും നിയമനം സാധ്യമാകുന്ന മറ്റൊരു ഉദാഹരണം ഇൻഷുറൻസിൽ സബ്‌റോഗേഷൻ സംബന്ധിച്ച റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ വ്യവസ്ഥകളാണ്. കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 965:

"...മനപ്പൂർവ്വം നഷ്ടം വരുത്തിയ വ്യക്തിക്കെതിരായ ക്ലെയിം അവകാശം ഇൻഷുറർക്ക് കൈമാറുന്നത് ഒഴികെയുള്ള ഒരു കരാർ വ്യവസ്ഥ അസാധുവാണ്."

അതിനാൽ, റഷ്യൻ നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ ചില വ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ട്, ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, അത്തരം ഒരു നിയമനം കരാറിൽ നേരിട്ട് നിരോധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും അനുവദിക്കുന്നത് അനുവദിക്കുന്നു. ഇക്കാര്യത്തിൽ, കക്ഷികൾ കരാറിന്റെ നിബന്ധനകളെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം സമീപിക്കുകയും സാധ്യമെങ്കിൽ, കരാറിൽ തന്നെ അനധികൃത നിയമനത്തിനുള്ള ബാധ്യത നൽകുകയും വേണം.

നിയമനത്തിനുള്ള സമ്മതം നേടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം

ഉടമ്പടിയിൽ അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു നിരോധനം ഉൾപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, അത്തരമൊരു നിയമനത്തിന് മറ്റേ കക്ഷിയുടെ സമ്മതം ആവശ്യമാണ്.

കരാറിന് കീഴിലുള്ള അസൈൻമെന്റ് രണ്ടാം കക്ഷിയുടെ സമ്മതമില്ലാതെ നടപ്പിലാക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഇത് കലയുടെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിരുദ്ധമായിരിക്കും. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 382 ഉം 388 ഉം. കലയുടെ ആവശ്യകതകൾ കാരണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 168, നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകളുമായുള്ള ഇടപാടിന്റെ വൈരുദ്ധ്യം അതിന്റെ അസാധുവാക്കലിന് കാരണമാകുന്നു.

കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 167, ഒരു അസാധുവായ ഇടപാടിന് നിയമപരമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടാകില്ല, കൂടാതെ ഇടപാടിന് കീഴിൽ ലഭിച്ചതെല്ലാം മറ്റൊന്നിലേക്ക് തിരികെ നൽകാൻ ഓരോ കക്ഷിയും ബാധ്യസ്ഥരാണ്, കൂടാതെ സ്വീകരിച്ചത് തിരികെ നൽകുന്നത് അസാധ്യമാണെങ്കിൽ, അതിന്റെ മൂല്യം തിരികെ നൽകുക. പണത്തിൽ.

അതിനാൽ, കേസിന്റെ സാഹചര്യങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, 2005 ഒക്ടോബർ 20 ലെ മോസ്കോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലെ ഫെഡറൽ ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രമേയത്തിൽ പ്രതിപാദിച്ചിരിക്കുന്നു N KG-A40/9518-05:

“കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾക്ക് (ആർട്ടിക്കിൾ 10) കീഴിൽ, കരാറിന് കീഴിൽ ഒരു പാർട്ടിയുടെ അവകാശങ്ങൾ നൽകാനുള്ള സാധ്യത അതിന്റെ കൌണ്ടർപാർട്ടിയുടെ മുൻകൂർ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതത്തോടെ മാത്രമേ നൽകൂ...

തർക്കം പരിഹരിച്ചുകൊണ്ട്, കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ അനുസരിച്ച് 2004 മാർച്ച് 30 ലെ കരാർ പ്രകാരം ക്ലെയിം അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് പ്രതിയുടെ സമ്മതത്തിന്റെ അഭാവം കോടതികൾ സ്ഥാപിച്ചു.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 388, നിയമം, മറ്റ് നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികൾ അല്ലെങ്കിൽ കരാർ എന്നിവയ്ക്ക് വിരുദ്ധമല്ലെങ്കിൽ, മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് ഒരു കടക്കാരൻ ക്ലെയിമുകൾ അസൈൻമെന്റ് ചെയ്യുന്നത് അനുവദനീയമാണ്.

കലയുടെ ആവശ്യകതകളുടെ ലംഘനത്തിന്റെ സാഹചര്യങ്ങൾ കോടതി സ്ഥാപിച്ചതിനാൽ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 382, ​​388, ഫെബ്രുവരി 28, 2005 തീയതിയിലെ അസൈൻമെന്റ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയും നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമ്പടി പൂർത്തിയാക്കിയ നിമിഷം മുതൽ നിയമപരമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കാത്ത ഒരു അസാധുവായ ഇടപാടായി അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്തു, കോടതിയുടെ ഈ നിഗമനം ശരിയാണ്, കാസേഷൻ അപ്പീൽ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്നതിന് കാസേഷൻ കോടതിക്ക് യാതൊരു കാരണവുമില്ല."

ഉടമ്പടിക്ക് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും നൽകാനുള്ള ഒരു കക്ഷിയുടെ സമ്മതം പല രൂപങ്ങളിൽ നൽകാം:

• പ്രത്യേക രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം.

കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും നൽകുന്നതിന് പാർട്ടി സമ്മതിക്കുന്നുവെന്ന് വ്യക്തമായും വ്യക്തമായും സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള രേഖയിലൂടെ ഒരു അസൈൻമെന്റിനുള്ള സമ്മതം നൽകാം. ഭാവിയിൽ തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ, അസൈൻമെന്റ് അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള ഇടപാട് (പേര്, നമ്പർ, തീയതി, പാർട്ടികൾ, അവശ്യ വ്യവസ്ഥകൾ), അസൈൻമെന്റിനായി അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും വ്യാപ്തി എന്നിവ വ്യക്തിഗതമാക്കുന്ന സമ്മത വിവരങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നത് ഉചിതമാണ്. (ഒരു ഭാഗിക അസൈൻമെന്റ് അസാധുവാണെന്ന് തിരിച്ചറിഞ്ഞേക്കാമെന്നത് ഓർമിക്കേണ്ടതാണ്), കരാറിലെ പുതിയ കക്ഷിയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ (പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു പ്രത്യേക വ്യക്തിക്ക് മാത്രം അസൈൻമെന്റിന് രണ്ടാം കക്ഷി സമ്മതം നൽകിയാൽ വളരെ പ്രധാനമാണ്);

• യഥാർത്ഥ കക്ഷികളും കരാറിലെ പുതിയ കക്ഷിയും തമ്മിലുള്ള ഒരു ത്രികക്ഷി കരാർ.

കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളുടെയും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളുടെയും അസൈൻമെന്റിനുള്ള സമ്മതം അസൈൻമെന്റ് കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അസൈൻമെന്റിന് പാർട്ടിയുടെ സമ്മതം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിന് ഏറ്റവും ലളിതമായ രൂപത്തിൽ കരാർ തയ്യാറാക്കാം. കരാറിലെ പുതിയ കക്ഷിയുമായുള്ള കൂടുതൽ ബന്ധങ്ങൾ ഒരു അധിക കരാർ വഴി നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയും, അത് പുറപ്പെടുന്ന കക്ഷിയുടെ പങ്കാളിത്തമില്ലാതെ പുതിയ കക്ഷിയുമായി യോജിച്ചു;

• കരാറിലെ സമ്മതത്തിന്റെ അടയാളം.

അസൈൻമെന്റ് കരാറിൽ "സമ്മതിച്ചു" എന്ന വാക്ക് ഒട്ടിച്ച്, കരാറിൽ നിന്ന് പിന്മാറുന്ന പാർട്ടിയുടെ ജനറൽ ഡയറക്ടർ ഒപ്പിടുകയും ഈ പാർട്ടിയുടെ മുദ്ര ഉപയോഗിച്ച് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തുകൊണ്ട് അസൈൻമെന്റിന് സമ്മതം നൽകാം;

• അസൈൻമെന്റ് ചെയ്തതിന് ശേഷം സമ്മതം.

റഷ്യൻ ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ്<1>അസൈൻമെന്റിനുള്ള സമ്മതം സാധുതയുള്ളതായിരിക്കുമെന്നും അസൈൻമെന്റിന് ശേഷം അത്തരം സമ്മതം നൽകിയാലും അസൈൻമെന്റ് പൂർത്തിയായതായി പരിഗണിക്കുമെന്നും സമ്മതിക്കുന്നു.

അതിനാൽ, ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള ഒരു അസൈൻമെന്റിന് കക്ഷികൾക്ക് അവരുടെ സമ്മതം പ്രകടിപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്ന വിപുലമായ ഉപകരണങ്ങൾ റഷ്യൻ പരിശീലനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അത്തരം സമ്മതത്തിന്റെ അഭാവത്തിൽ, കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും അസാധുവായി പ്രഖ്യാപിക്കാം.

നിയമനത്തിനുള്ള സമ്മതം നേടാനുള്ള അസാധ്യത

ഒരു കരാറിന് കീഴിലുള്ള ഒരു അസൈൻമെന്റ് സാധ്യമാകുമ്പോൾ കേസുകൾ നിലവിലുണ്ടെങ്കിലും, കരാറിൽ ഇത് നേരിട്ട് നിരോധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, രണ്ടാമത്തെ കക്ഷിയുടെ സമ്മതം ലഭിച്ചാലും ഒരു അസൈൻമെന്റ് അസാധ്യമാകുമ്പോൾ കേസുകളുണ്ട് എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 589, സ്ഥിരമായ ആന്വിറ്റി കരാറിന് കീഴിലുള്ള ആന്വിറ്റി സ്വീകർത്താവിന്റെ അവകാശങ്ങൾ ഒരു സാഹചര്യത്തിലും വാണിജ്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയില്ല:

"ഇത് നിയമത്തിന് വിരുദ്ധവും അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, പൗരന്മാർക്കും ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കും മാത്രമേ സ്ഥിരമായ വാർഷിക സ്വീകർത്താക്കൾ ആകാൻ കഴിയൂ."

കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 631, ഒരു വാടക ഉടമ്പടി പ്രകാരം സ്വത്ത് പാട്ടക്കാരന് തന്റെ അവകാശങ്ങൾ മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് കൈമാറുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു:

“വാടക ഉടമ്പടി പ്രകാരം വാടകക്കാരന് നൽകിയ വസ്‌തുക്കളുടെ ഉപാപചയം, വാടക കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവന്റെ അവകാശങ്ങളും കടമകളും അയാൾ മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറുക, ഈ വസ്തു സൗജന്യ ഉപയോഗത്തിന് നൽകൽ, വാടകയ്‌ക്ക് നൽകാനുള്ള അവകാശങ്ങൾ പണയം വയ്ക്കൽ, ബിസിനസ്സിനുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി സംഭാവനയായി നൽകൽ പങ്കാളിത്തങ്ങളും കമ്പനികളും അല്ലെങ്കിൽ ഉൽപ്പാദന സഹകരണ സംഘങ്ങളിലേക്കുള്ള ഓഹരി സംഭാവനയും അനുവദനീയമല്ല."

ഈ വിലക്കുകൾ ലംഘിക്കുന്ന ഒരു അസൈൻമെന്റ് കലയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അസാധുവായി കണക്കാക്കും. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 168.

* * *

അതിനാൽ, കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും (അല്ലെങ്കിൽ) ബാധ്യതകളും നൽകുന്നതിൽ ഒരു കരാറിൽ ഒരു നിരോധനമുണ്ടെങ്കിൽ, അത്തരമൊരു അസൈൻമെന്റിന് മറ്റേ കക്ഷിയുടെ സമ്മതം നേടിയതിന് വിധേയമായി ഒരു അസൈൻമെന്റ് സാധാരണയായി സാധ്യമാണ്. രണ്ടാമത്തെ കക്ഷിയുടെ (വാടക, സ്ഥിരമായ വാടക) സമ്മതത്തോടെ പോലും ഒരു ഇളവ് അസാധ്യമാകുമ്പോൾ കേസുകളുണ്ടെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, കരാറിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ (ഫാക്ടറിംഗ്, കമ്മീഷൻ മുതലായവ) അസൈൻമെന്റ് നിരോധിക്കാൻ കഴിയാത്ത സന്ദർഭങ്ങളുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു അനധികൃത അസൈൻമെന്റിനെ തടയുന്ന ഫലപ്രദമായ ലിവറുകളിൽ ഒന്ന്, അനധികൃത അസൈൻമെന്റിനുള്ള ബാധ്യതയെക്കുറിച്ചുള്ള കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകളായിരിക്കാം.