Apakah langkah lelongan dalam pembidaan elektronik. Peraturan lelongan terbuka

Kami telah menulis tentang peraturan lelongan elektronik, selok-beloknya dan penyediaan bahagian pertama permohonan itu. Dalam artikel ini, kami akan mengingatkan anda tentang bekerja pada platform dagangan elektronik (ETP):

Peserta, yang bahagian pertama permohonannya dibenarkan untuk mengambil bahagian, memasuki dewan lelongan ETP pada hari dan jam yang ditetapkan. Pembidaan berlaku dalam masa nyata: contohnya, jika ETP telah menetapkan bidaan pada 15:30 waktu Moscow, pembekal dari Novosibirsk akan duduk untuk mengambil bahagian pada 19:30.

Langkah lelongan - daripada 0.5% hingga 5% daripada NMC. Sebagai contoh, jika NMC ialah 1,000,000 rubel, anda boleh memasukkan harga dalam lingkungan 5,000 hingga 50,000 rubel. Antara muka semua ETP adalah berbeza, tetapi boleh difahami. Terdapat butang di mana-mana untuk menetapkan harga minimum dan maksimum. Dengan menekan satu butang, anda boleh berjalan dalam langkah standard 0.5%. Di laman web yang paling popular, Sberbank-AST, terdapat tatal untuk memilih harga.

Anda boleh mengambil sebarang langkah dari julat dari 0.5% hingga 5% (contohnya, 13,929 rubel), jika syarat berikut dipenuhi:

• Pengurangan harga pertama hanya boleh dilakukan dalam "langkah lelongan"
• Tawaran kedua dan seterusnya sama ada mengurangkan nilai harga minimum semasa dalam "langkah", atau ia berada dalam julat dari harga semasa hingga maksimum awal.
• Seorang peserta tidak boleh menghantar tawaran yang lebih besar daripada atau sama dengan tawaran sebelumnya.
• Anda tidak boleh menyerahkan tawaran bersamaan dengan sifar.
• Seseorang peserta tidak boleh "bermain dengan dirinya", iaitu mengurangkan harga semasa jika ia ditawarkan oleh peserta ini.
1. 10 minit diberikan setiap langkah. Tempoh lelongan secara automatik meningkat 10 minit apabila mana-mana peserta menawarkan harga terbaik. Oleh itu, peserta yang lain sentiasa mempunyai masa lapang untuk memikirkan langkah seterusnya.

Jika pesaing menukar gear

Mengurangkan harga dengan cepat dan agresif

Peserta membuat langkahnya serta-merta (5-10 saat) selepas langkah pesaingnya dengan dan saiz langkah maksimum 5%. Oleh itu, dia menjelaskan bahawa tiada apa yang perlu difikirkan, bertujuan untuk menang. Pesaing yang tidak berpengalaman boleh menghentikan penurunan, kerana dia menganggap bahawa tidak ada gunanya bertempur, dan akan meninggalkan dewan lelongan. Ia boleh berfungsi sangat jarang dan hanya dengan peserta yang paling tidak berpengalaman.

Melemahkan pesaing

Peserta mengambil satu langkah setiap kali dalam saat terakhir (10-30 saat sebelum tamat masa setiap langkah). Oleh itu, lelongan mungkin ditangguhkan untuk masa yang lama. Langkah-langkah dalam taktik ini sentiasa dilakukan dengan saiz langkah minimum 0.5%.

Menggunakan taktik gabungan

Sebagai contoh, pada peringkat awal, peserta boleh memilih taktik perlahan, dan kemudian menggunakan taktik yang agresif, kemudian kembali kepada taktik perlahan. Ini akan mengelirukan pesaing, peserta yang tidak berpengalaman, melihat penurunan mendadak dalam harga, mungkin menolak untuk mengambil bahagian dalam lelongan.

Apa nak buat?

Jika anda perasan pesaing menggunakan salah satu daripada skim ini, jangan risau. Strategi balas di sini adalah semudah mungkin - dengan tenang pergi ke harga minimum anda, tanpa mengira tindakan lawan anda.

Jika anda merasakan bahawa penyertaan dalam lelongan mungkin mengambil masa yang lama (contohnya, anda pernah duduk dalam lelongan yang sama selama 5 jam sebelum ini) dan anda tidak mampu untuk duduk di depan komputer untuk masa yang lama, letakkan robot untuk penyertaan dengan harga minimum yang telah ditetapkan - ini boleh dilakukan sehari sebelum lelongan bermula. Setakat ini, hanya Sberbank-AST dan RTS-Tender yang mempunyai peluang sedemikian.

Anda juga boleh menghubungi pakar sokongan perdagangan yang akan mengambil bahagian dalam lelongan untuk anda dan akan turun mengikut harga yang anda nyatakan.

Jika pesaing menawarkan harga bulat

Mungkin salah satu senario yang paling biasa digunakan. Bayangkan, ada perjuangan, penurunan sudah 30-40% daripada NMC dan kami faham bahawa kedua-dua pesaing kami dan ambang untuk mengemukakan tawaran harga terkini sudah hampir dan hasilnya boleh diselesaikan dengan satu penurunan. Dan di sini pesaing meletakkan angka genap, ia kelihatan seperti ini:

Bagi sesetengah peserta, harga dikira lebih kurang dan dibundarkan kepada angka tertentu, di bawahnya pesaing tidak lagi bersedia untuk menurun. Dalam kerja kami semasa lelongan, kami sering melihat fakta bahawa ketua / pengarah komersial syarikat berkata: "dalam lelongan ini kami turun kepada lapan ratus ribu rubel", kerana ramai yang tidak mahu membuang masa mengira harga yang sama. pengurangan dan sebut "dengan mata" ...

Apa nak buat?

Selepas itu, pilihan terbaik ialah membuat satu lagi potongan standard 0.5% daripada harga "flat" pesaing. Sudah tentu, ini tidak bermakna anda akan memenangi langkah seterusnya, namun, kadangkala ia berkesan. Juga, cuba kira harga minimum anda kepada ruble, supaya angka bulat anda tidak memberi pesaing anda alasan untuk berfikir bahawa anda telah mencapai minimum.

Bagaimana untuk berkelakuan dalam skim "Ram"?

Ini adalah skim yang terkenal untuk bermain permainan keji. Dua peserta secara sengaja dan agresif menurunkan harga, sambil melampirkan dokumen yang tidak mematuhi undang-undang di bahagian kedua permohonan supaya mereka boleh ditolak. Peserta ketiga pada saat terakhir lelongan menawarkan harga 0.5% lebih rendah daripada tawaran harga terakhir peserta yang teliti, sekali gus mengambil tempat ke-3 selepas peserta yang menurunkan harga secara mendadak. Akibatnya, dua yang pertama ditolak mengikut ansuran kedua, dan yang ketiga memenangi lelongan pada harga yang menguntungkan untuk dirinya sendiri.

Apa nak buat?

Pertama, sebelum lelongan, tentukan terlebih dahulu harga yang boleh anda turunkan. Kemudian tunggu dengan senyap sehingga pusingan pertama dagangan berlaku. Pada peringkat kedua lelongan, apabila anda mempunyai 10 minit lagi untuk menyerahkan tawaran harga, pada saat akhir (ia bergantung pada kelajuan Internet anda, tetapi kami tidak mengesyorkan menangguhkan sehingga saat terakhir), serahkan harga anda, yang mana ia berfaedah bagi anda untuk melaksanakan kontrak.

Sekiranya skim "ramming" benar-benar digunakan dan dua / tiga peserta pertama ditolak, dan permohonan anda akan menjadi yang pertama yang sesuai, kontrak akan dibuat dengan anda pada harga yang dicadangkan. Cara kedua dan paling mudah untuk melawan adalah dengan meletakkan robot itu untuk dilelong terlebih dahulu dengan harga minimumnya.

kesimpulan

1. Dalam lelongan elektronik, tidak ada kaedah rahsia yang dijamin membawa anda kepada kemenangan. Namun begitu, anda mesti sentiasa berhati-hati, dapat mentafsir dengan betul tindakan peserta lain, perhatikan masa penyerahan sebut harga dan saiz langkah pesaing.

   Tentukan harga anda terlebih dahulu, yang mana anda bersedia untuk turun semasa lelongan.

   Semasa lelongan, jangan berani mencuba untuk memenangi pembelian pada sebarang kos. Dalam amalan kami, kami telah menemui kes apabila pelanggan berasa teruja dan tidak penting baginya pada harga untuk menang menentang pesaing. Akibatnya boleh menjadi negatif: bekerja dalam sifar atau dalam tolak atau mengelak daripada menandatangani kontrak, kerana kontrak tidak dapat dipenuhi untuk jumlah yang dicadangkan.

   Jangan takut menggunakan robot untuk menyertai lelongan elektronik.

   Resipi kemenangan ialah dapat menawarkan harga dalam lelongan yang lebih rendah daripada pesaing.

Peraturan ini dibangunkan mengikut Perkara 447-449 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan perundangan semasa

Peraturan menetapkan prosedur untuk menganjurkan dan mengadakan tender dalam bentuk Lelongan oleh Syarikat Liabiliti Terhad "Trade House" Feim "untuk penjualan hartanah yang dimiliki oleh individu dan entiti undang-undang dengan hak pemilikan.

1. Peruntukan Am

1.1. Dagangan diadakan dalam bentuk lelongan terbuka: mengikut komposisi peserta, mengikut kaedah mengemukakan cadangan, mengikut harga.

1.2. Perdagangan diadakan berdasarkan perundangan semasa dan Perjanjian Pesanan yang dibuat antara Penjual dan Penganjur lelongan.

1.3. Apabila menjalankan perdagangan, ia tidak dibenarkan:

• penciptaan syarat keutamaan untuk penyertaan individu atau sekumpulan orang;
• pelaksanaan penyelarasan aktiviti pembida oleh Penyelenggara Tawaran, akibatnya terdapat atau mungkin terdapat sekatan persaingan antara pembida atau pelanggaran kepentingan mereka;
• sekatan yang tidak munasabah terhadap akses kepada pembidaan.

1.4. Penganjur lelongan mempunyai hak untuk membuat video-fotografi perjalanan lelongan dan rakaman audio.

2. Istilah dan definisi asas

2.1. "Penganjur bidaan"- LLC "TD" FAME "

2.2. "Suruhanjaya Perdagangan"- badan yang bertanggungjawab untuk menganjurkan dan menjalankan lelongan. Dibentuk oleh penganjur lelongan berdasarkan perintah yang dikeluarkan.

2.3. "Penerbit"- individu yang dilantik oleh Penganjur lelongan untuk menjalankan lelongan

2.4. "Lelong"- jualan awam pada lelongan Objek Hartanah atau harta lain (hak pajakan, objek seni, saham, dll.) kepunyaan pemilik, dengan syarat ditetapkan terlebih dahulu.

2.5. "Tawar-menawar"- lelongan yang sah untuk tempoh masa yang ditentukan oleh Penganjur lelongan, di mana Peserta membuat tawaran mengikut cara yang ditetapkan oleh syarat-syarat lelongan.

2.6. "Objek harta"- premis kediaman atau bukan kediaman, plot tanah, hartanah lain yang dilelong.

2.7. "banyak"- objek (objek hartanah atau harta tak alih lain) lelongan.

2.8. "Harga permulaan"- harga permulaan lot, dari mana lelongan bermula.

2.9. "Harga terendah"- harga terendah yang penjual bersetuju untuk menjual hartanah.

2.10. "Harga lelong"- harga lot tertinggi yang dicapai semasa Lelongan, sama dengan atau melebihi harga minimum (jika ditetapkan) dan direkodkan dalam minit keputusan lelongan.

2.11. "Bida"- cadangan oleh peserta harga Lelongan baharu bagi lot itu, meningkatkan harga semasa dengan mana-mana gandaan langkah Lelongan

2.12. "Langkah lelong"- jumlah wang tetap yang mana harga Lelong lot dinaikkan semasa Pembidaan.

2.13. "Bentuk bidaan"- Lelong, dibuka mengikut senarai peserta dan bentuk penyerahan cadangan harga Objek Hartanah.

2.14. "Syarat lelongan"- bentuk lelongan, yang dipersetujui antara Penjual dan Penganjur lelongan, berdasarkan jenis objek, kos awal, kehendak Penjual dan cadangan Penganjur lelongan mengikut "Bahasa Inggeris", Sistem "Belanda" atau "Campuran".

2.15. "Jurujual"- individu atau entiti undang-undang yang telah meletakkan Hartanah untuk dijual di Lelongan.

2.16. "Pemohon" individu atau entiti undang-undang yang telah mengemukakan kepada Penganjur Lelongan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan dan dokumen yang dilampirkan padanya, yang senarainya diperuntukkan melalui notis lelongan.

2.19. "Pemohon"- individu atau entiti undang-undang yang telah menyatakan keinginan untuk mengambil bahagian dalam lelongan dan mengemukakan permohonan dengan dokumen yang diperlukan untuk penyertaan dalam lelongan dan membayar deposit.

2.20. "Deposit" jumlah dana yang dipindahkan oleh pemohon ke akaun semasa yang dinyatakan dalam mesej maklumat mengenai pembidaan, serta dalam perjanjian deposit, untuk memastikan pemenuhan kewajipan masa depan pemohon untuk membayar harta itu

2.21. "Peserta lelong"- individu atau entiti undang-undang yang telah menyatakan hasrat untuk menyertai lelongan dan telah mengemukakan permohonan dan dokumen yang diperlukan untuk penyertaan dalam lelongan, telah membayar deposit dan diiktiraf oleh penganjur lelongan sebagai Peserta dalam lelongan.

2.22. "Pemenang Lelong"- Peserta Lelongan yang telah menawarkan Harga Lelong tertinggi semasa Bidaan (dengan syarat Harga Lelong tidak lebih rendah daripada harga minimum, jika ada), dan menerima hak untuk membeli hartanah tersebut.

3. Kuasa penganjur lelongan

3.1. Apabila mengadakan Lelongan, Penganjur Pembidaan hendaklah dipandu oleh Peraturan ini dan terma Perjanjian Pesanan yang dibuat dengan Penjual, serta mematuhi norma Undang-undang Sivil Persekutuan Rusia.

3.2. Dalam proses menyediakan dan menjalankan Lelongan, Penganjur Tawaran:

• Membentuk Suruhanjaya untuk memegang perdagangan dan memastikan aktivitinya, menetapkan tarikh, masa dan tempat perdagangan;
• menentukan bentuk bidaan dan borang untuk mengemukakan cadangan harga hartanah dalam perjanjian dengan Penjual;
• melantik tempat untuk menerima permohonan untuk menyertai lelongan, tarikh, serta masa mula dan tamat untuk menerima permohonan dan dokumen yang dilampirkan padanya;
• menerima permohonan dan pendaftaran mereka dalam jurnal permohonan untuk penyertaan dalam lelongan (dengan memberikan nombor kepada setiap permohonan dan menunjukkan tarikh dan masa penyerahan permohonan), dan juga memastikan penyimpanan permohonan berdaftar;
• pada akhir tarikh akhir untuk menerima permohonan, menghantar permohonan berdaftar kepada Suruhanjaya Perdagangan dengan dokumen yang dilampirkan padanya
• menganjurkan penyediaan dan penerbitan notis lelongan, serta notis pengiktirafan lelongan tidak sah
• memberi Pemohon dan Pembida peluang untuk membiasakan diri dengan subjek lelongan dan dokumentasi yang mencirikan subjek dan status undang-undangnya, serta peraturan lelongan
• membuat perjanjian dengan Pemohon mengenai Deposit
• menyerahkan kepada penyata akaun Suruhanjaya Perdagangan yang mengesahkan penerimaan Deposit;
• memberitahu Pemohon tentang keengganan untuk menerima penyertaan dalam lelongan;
• menandatangani protokol mengenai keputusan lelongan dengan pemenang lelongan;
• melakukan tindakan lain yang diperuntukkan oleh Peraturan ini dan Kontrak Perintah;

4. Kuasa suruhanjaya

4.1. Untuk menjalankan Lelongan, dengan perintah (perintah) Penganjur Tawaran, Suruhanjaya Tawaran dibentuk sekurang-kurangnya tiga orang (selepas ini Suruhanjaya).

Komposisi berangka dan peribadi Suruhanjaya ditentukan dalam setiap kes tertentu, bergantung pada tempat lelongan, bilangan dan kategori hartanah yang dijual.

Atas permintaan Penjual, Penjual atau wakilnya boleh dimasukkan ke dalam Suruhanjaya.

4.2. Seorang ahli Suruhanjaya daripada Penganjur lelongan dilantik sebagai Pengerusi Suruhanjaya.

4.3. Ahli Suruhanjaya mengambil bahagian dalam kerjanya berdasarkan perintah (perintah) mengenai pembentukan Suruhanjaya untuk lelongan.

Wakil Penjual boleh mengambil bahagian dalam kerja Suruhanjaya berdasarkan surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan sewajarnya.

4.4. Suruhanjaya melaksanakan fungsi berikut:

• mempertimbangkan permohonan dan dokumen yang diterima daripada pemohon kepada penganjur lelongan untuk penyertaan dalam lelongan;
• menetapkan fakta penerimaan deposit tepat pada masanya;
• merumuskan keputusan penerimaan dan pendaftaran permohonan dan membuat keputusan mengenai penerimaan pemohon untuk menyertai lelongan;
• memberitahu pemohon atau wakil mereka yang diberi kuasa tentang kemasukan atau keengganan kemasukan untuk menyertai lelongan;
• membuat keputusan untuk menentukan pemenang lelongan;
• merangka dan menandatangani protokol mengenai keputusan perdagangan
• membuat keputusan mengenai pengumuman lelongan gagal, pembatalan keputusan lelongan;
• melaksanakan fungsi lain yang berkaitan dengan perdagangan.

4.5. Keputusan Suruhanjaya diambil dengan majoriti mudah undi ahli Suruhanjaya yang hadir pada mesyuarat itu, sekiranya terdapat persamaan undi, undi Pengerusi Suruhanjaya adalah

4.6. Mesyuarat suruhanjaya adalah kompeten jika dihadiri sekurang-kurangnya 2/3 daripada ahli suruhanjaya.

4.7. Sekiranya kehadiran ahli suruhanjaya pada mesyuarat itu adalah mustahil atas sebab-sebab yang sah (penyakit, perjalanan perniagaan, dll.), penggantiannya dibuat dengan pengenalan perubahan yang sepadan dalam komposisi Suruhanjaya.

4.8. Keputusan Suruhanjaya diformalkan dalam minit, yang ditandatangani oleh semua ahli Suruhanjaya yang mengambil bahagian dalam mesyuarat itu. Apabila menandatangani minit, pendapat ahli Suruhanjaya hendaklah dinyatakan dengan perkataan "untuk" dan "menentang".

5. Notis maklumat mengenai lelongan

5.1. Notis maklumat mengenai mengadakan Lelongan hendaklah disiarkan oleh Penganjur lelongan sekurang-kurangnya 30 hari sebelum tarikh Lelongan diumumkan.

Tempoh yang dinyatakan dikira dari hari selepas hari penyiaran notis.

5.2. Notis Lelongan diterbitkan oleh Penganjur lelongan di media dan (atau) di laman web rasmi LLC "TD" FAME "

5.3. Notis pembidaan mesti mengandungi maklumat berikut:

• tarikh, masa (jam, minit) tempat Lelongan
• tarikh, masa tempat merumuskan keputusan Lelongan
• maklumat mengenai objek jualan dari Lelongan - nama, alamat lokasi, ciri utama, komposisinya;
• maklumat mengenai prosedur untuk membiasakan diri dengan harta dan dengan dokumen untuk harta itu;
• maklumat mengenai bentuk bidaan;
• prosedur, tempat, masa dan masa untuk penyerahan permohonan untuk penyertaan dalam Lelongan (tarikh dan masa permulaan dan akhir penyerahan permohonan ini);
• senarai dokumen yang dikemukakan oleh peserta Lelong dan keperluan untuk pendaftaran mereka;
• amaun deposit, terma dan prosedur untuk membuat deposit;
• harga jualan awal hartanah;
• harga jualan minimum (jika ada);
• langkah Lelongan;
• prosedur dan kriteria untuk mengenal pasti pemenang lelongan;
• prosedur dan terma untuk membuat kontrak jualan dengan pemenang lelongan;
• maklumat tentang penganjur lelongan.

6. Tatacara penerimaan permohonan penyertaan dalam lelongan

6.1. Penganjur lelongan menganjurkan penerimaan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan dalam tempoh yang ditetapkan oleh penyiaran

6.2. Untuk mengambil bahagian dalam lelongan, pemohon (fizikal atau undang-undang) menyediakan Penganjur lelongan:

• Permohonan untuk penyertaan dalam lelongan dalam borang yang ditetapkan oleh Penganjur lelongan dan senarai dokumen yang dikemukakan bersama permohonan (dalam 2 salinan). Permohonan diisi dalam borang bertulis atau elektronik dalam bahasa Rusia.

6.3. Dokumen berikut mesti dilampirkan bersama permohonan untuk menyertai Lelongan

6.3.1. Pemohon - individu menyediakan:

• pasport (asal dan salinan);
• pasport (asal dan salinan) wakil yang diberi kuasa, jika permohonan dikemukakan oleh wakil;
• surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan betul untuk seseorang yang berhak bertindak bagi pihak pemohon, jika permohonan itu dikemukakan oleh wakil (asal dan salinan)
• persetujuan yang diperakui sewajarnya daripada pasangan pemohon - individu untuk membuat urus niaga pada lelongan atau pengesahan bahawa pemohon tidak berkahwin pada masa lelongan;

6.3.2. Pemohon, usahawan individu, mewakili:

• sijil pendaftaran negeri individu sebagai usahawan individu (asal dan salinan)
• sijil pendaftaran usahawan individu dengan pihak berkuasa cukai; (asal dan salinan)
• pasport (asal dan salinan);
• pasport wakil yang diberi kuasa, jika permohonan difailkan oleh wakil (asal dan salinan surat kuasa wakil yang menunjukkan tindakan yang perlu dilakukan oleh orang yang berhak bertindak bagi pihak pemohon, jika permohonan itu difailkan oleh wakil pemohon.(asal dan salinan)
• senarai dokumen yang perlu dikemukakan, ditandatangani oleh pemohon

6.3.3. Entiti undang-undang pemohon mewakili:

• salinan dokumen konstituen yang disahkan oleh notari.
• salinan dokumen yang disahkan oleh notari yang mengesahkan fakta membuat catatan mengenai entiti undang-undang dalam Daftar Entiti Undang-undang Negeri Bersatu
• salinan dokumen yang diperakui sewajarnya mengenai pelantikan badan eksekutif tunggal entiti undang-undang;
• keputusan pengasas entiti undang-undang (peserta, pemegang saham) untuk mengambil bahagian dalam lelongan, atau ekstrak yang diperakui daripada kunci kira-kira untuk tempoh pelaporan terakhir, mengesahkan bahawa transaksi ini, dibuat sekiranya pemohon menang dalam lelongan , tidak besar;
• senarai dokumen yang perlu dikemukakan, ditandatangani oleh pemohon

6.3.4. Entiti undang-undang asing mengemukakan cabutan daripada daftar perdagangan negara asal atau bukti lain yang setara dengan status undang-undang pelabur asing mengikut perundangan negara lokasinya - senarai dokumen yang perlu diserahkan yang ditandatangani oleh pemohon

6.4. Dokumen yang disediakan oleh pemohon, dari segi reka bentuk dan kandungannya, mesti mematuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia. Dokumen yang diserahkan oleh entiti undang-undang asing mesti disahkan dan mempunyai terjemahan yang diperakui dengan betul ke dalam bahasa Rusia.

6.5. Dokumen yang mengandungi tompok, pemadaman, pembetulan, dsb. tidak dipertimbangkan.

6.6. Seorang boleh mengemukakan hanya satu permohonan untuk menyertai lelongan untuk satu lot.

Jika pemohon ingin menyertai lelongan untuk beberapa lot, dia mengemukakan permohonan dan semua dokumen yang diperlukan, serta membayar deposit, untuk setiap lot secara berasingan.

6.7. Penganjur lelongan memastikan kerahsiaan maklumat dan tawaran yang terkandung dalam permohonan yang dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan sebelum bermulanya lelongan.

6.8. Pemohon mempunyai hak untuk menukar atau menarik balik permohonannya untuk menyertai Lelongan pada bila-bila masa sebelum tarikh akhir penyerahan permohonan penyertaan dalam lelongan. Sekiranya perubahan dibuat pada permohonan, tarikh penyerahan permohonan adalah tarikh penerimaan oleh penganjur lelongan perubahan yang ditunjukkan.

6.9. Permohonan dikemukakan dalam tempoh yang dinyatakan dalam notis maklumat lelongan. Permohonan diterima terus di alamat dan pada masa yang dinyatakan dalam pemberitahuan.

6.10. Penganjur lelongan menerima pesanan dan menyimpan rekodnya dalam daftar pesanan dengan penetapan nombor, menunjukkan tarikh dan masa penerimaannya. Dalam kes ini, pada salinan inventori dokumen, yang kekal dengan pemohon, nota dibuat mengenai penerimaan permohonan, menunjukkan tarikh, masa dan nombor pendaftaran yang diberikan kepada permohonan ini.

6.11. Permohonan dikemukakan oleh pemohon secara peribadi atau oleh wakilnya yang diberi kuasa, dan juga boleh dihantar melalui surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6.12. Dalam kes penerimaan permohonan melalui pos, salinan permohonan yang menunjukkan nombor pendaftaran yang diberikan kepadanya, tarikh dan masa penerimaan permohonan dihantar kepada pemohon atau wakilnya yang diberi kuasa melalui surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6. 13. Penganjur lelongan menolak pemohon untuk menerima dan mendaftarkan permohonan dalam kes berikut:

• permohonan telah dikemukakan dalam borang yang tidak dinyatakan;
• permohonan telah dikemukakan sebelum permulaan atau selepas tamat tarikh akhir untuk menerima permohonan yang dinyatakan dalam notis;
• permohonan itu dikemukakan oleh seseorang yang tidak diberi kuasa untuk bertindak bagi pihak pemohon;
• tidak semua dokumen yang disenaraikan dalam pemberitahuan telah diserahkan.

Senarai sebab untuk menolak pemohon menerima permohonan untuk menyertai Lelongan ini tidak lengkap.

6.14. Nota mengenai keengganan untuk menerima permohonan yang menunjukkan tarikh, masa dan sebab penolakan dibuat pada inventori dokumen yang dikemukakan oleh pemohon.
Permohonan yang tidak diterima dengan dokumen yang dilampirkan kepadanya dikembalikan kepada pemohon pada hari penyerahannya, bersama dengan senarai dokumen yang mengandungi nota mengenai sebab penolakan, dengan menyerahkannya kepada pemohon atau wakilnya yang diberi kuasa terhadap penerimaan , atau dengan menghantar dokumen ini melalui mel berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6.15. Penganjur lelongan, dalam tempoh tiga hari bekerja dari tarikh akhir untuk menerima permohonan, menyemak dokumen yang dikemukakan oleh pemohon untuk kehadiran maklumat yang tidak tepat.
Dalam kes ini, penganjur lelongan mempunyai hak untuk menuntut penjelasan berhubung dengan maklumat yang terkandung dalam permohonan itu.
Setelah selesai pengesahan permohonan, Penganjur Pembidaan menyerahkan kepada komisen lelong permohonan yang diterima, senarai permohonan yang diterima dan maklumat mengenai keputusan pengesahan tersebut

6.16. Berdasarkan hasil pertimbangan bahan dan permohonan yang dikemukakan oleh Penganjur lelongan, suruhanjaya lelongan membuat keputusan mengenai pengiktirafan atau tidak pengiktirafan pemohon sebagai peserta lelongan.
Suruhanjaya menolak pemohon untuk diiktiraf sebagai pembida jika:

• dokumen yang dikemukakan tidak memenuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia atau mengandungi maklumat yang tidak tepat (diputarbelitkan);
• pemohon tidak memenuhi syarat untuk pembida;
• deposit telah diterima ke akaun yang dinyatakan dalam notis lelongan, tidak sepenuhnya atau melanggar terma Peraturan ini dan (atau) perjanjian yang sepadan mengenai deposit.

6.17. Keputusan Suruhanjaya mengenai kemasukan pemohon untuk menyertai lelongan dibuat berdasarkan keputusan pertimbangan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan yang dikemukakan oleh Penganjur dan disediakan dalam protokol.

6.18. Minit pertimbangan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan hendaklah menunjukkan:

• semua permohonan berdaftar yang menunjukkan nama (gelaran) pemohon, tarikh dan masa penerimaan;
• semua permohonan yang ditarik balik;
• nama (gelaran) pembida yang diiktiraf oleh pembida;
• nama (gelaran) pemohon yang dinafikan kemasukan untuk menyertai lelongan, menunjukkan alasan untuk penolakan tersebut.

6.19. Pemohon yang telah memenuhi semua syarat dan syarat yang ditetapkan oleh Penganjur dalam notis maklumat lelongan dibenarkan menyertai Lelongan terbuka untuk penjualan hartanah iaitu:

• dipohon tepat pada masanya untuk penyertaan dalam lelongan terbuka,
• yang menyerahkan dokumen yang disempurnakan dengan sewajarnya mengikut senarai yang ditentukan oleh penganjur lelongan dan mengesahkan keupayaan undang-undang mereka untuk bertindak sebagai pembeli harta yang dijual
• membayar deposit tepat pada masanya.

6.20. Suruhanjaya memberitahu semua pemohon tentang keputusan pertimbangan tawaran yang dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan dan pengiktirafan atau tidak pengiktirafan pemohon oleh pembida dengan menyerahkan mereka notis terhadap penerimaan, atau dengan menghantar notis sedemikian melalui pos (berdaftar mel) selewat-lewatnya pada hari perniagaan berikutnya dari saat menandatangani minit penentuan peserta lelongan

6.21. Selepas Suruhanjaya merangka protokol lelongan untuk mempertimbangkan permohonan, permohonan berdaftar dipindahkan mengikut inventori kepada penganjur lelongan untuk penyimpanan.

6.22. Pemohon memperoleh status pembida dari saat suruhanjaya merangka protokol untuk mempertimbangkan permohonan untuk penyertaan dalam bidaan. Suruhanjaya memberikan kepada Pembida nombor pendaftaran, yang ditunjukkan dalam tiket Pembida yang dikeluarkan kepadanya serentak dengan pemberitahuan pengiktirafan Pembida sebagai peserta Lelong.

7. Tatacara mengadakan lelongan terbuka

7.1. Peserta lelongan yang diterima masuk ke lelongan didaftarkan oleh penganjur lelongan pada hari, di alamat dan pada masa yang dinyatakan dalam notis.

7.2. Untuk pendaftaran, peserta Lelong mesti menyediakan:

• tiba sendiri, menyampaikan kepada penganjur lelongan dokumen pengenalan diri (pasport), tiket peserta lelongan
• wakil peserta Lelongan (untuk individu) mengemukakan surat kuasa wakil yang disahkan untuk melaksanakan tindakan menyertai Lelongan, tiket pembida
• Seorang wakil peserta Lelongan (untuk entiti undang-undang) menyerahkan surat kuasa wakil untuk mengambil tindakan menyertai lelongan yang ditandatangani oleh ketua organisasi dan disahkan oleh meterai organisasi, tiket pembida

Sekiranya tiada dokumen sedemikian, pendaftaran peserta ini tidak dibuat.

7.3. Penganjur lelongan berhubung dengan setiap peserta dalam lelongan masuk ke dalam daftar peserta, di mana nama penuh ditunjukkan. (nama) peserta Lelong, nama penuh wakil, jika wakil peserta telah muncul untuk mengambil bahagian dalam Lelongan, mengeluarkan kepada peserta atau wakilnya (jika wakil peserta telah muncul untuk menyertai Lelongan) kad dengan nombor pembida, yang sepadan dengan nombor pendaftaran tiket pembida. Setiap peserta hanya diberikan satu kad, tanpa mengira bilangan wakil. Selepas itu, peserta atau wakilnya menandatangani log pendaftaran peserta.

7.4. Jika, pada masa lelongan yang ditetapkan, tiada peserta didaftarkan dalam daftar pembida, atau hanya seorang peserta didaftarkan, Lelongan itu diisytiharkan tidak sah, yang ditunjukkan dalam Protokol untuk mengiktiraf Lelongan sebagai tidak sah.

7.5. Lelongan dijalankan oleh pakar (Auctioneer) daripada kakitangan Penganjur Bidaan. Untuk menjalankan Lelongan, Penganjur Pembidaan boleh menjemput Pelelong, yang dengannya dia membuat Perjanjian untuk Lelongan.

7.6. Lelongan dijalankan oleh Pelelong dengan kehadiran Suruhanjaya yang dibentuk oleh Penganjur lelongan, yang memastikan perintah semasa lelongan dan pematuhan kepada undang-undang semasa dan Peraturan ini. Bilangan ahli Suruhanjaya mestilah sekurang-kurangnya lima orang, manakala kuorum dianggap tercapai jika tiga ahli Suruhanjaya hadir. Suruhanjaya termasuk Pemilik atau wakilnya yang diberi kuasa. Pengerusi Suruhanjaya dipilih sebelum lelongan.

7.7. Lelongan dimulakan dengan pengumuman oleh Pengerusi Suruhanjaya mengenai pembukaan Lelongan. Selepas pembukaan Lelongan, pengurusan Lelongan dipindahkan oleh Pengerusi Suruhanjaya kepada Pelelong.

7.8. Selepas itu, Pelelong bertanya kepada mereka yang hadir (pembida, penjual, ahli Suruhanjaya) sama ada terdapat keadaan yang menghalang pembidaan selanjutnya. Jika tiada keadaan sedemikian, bidaan diteruskan. Jika ada, Pelelong mengumumkan rehat dan Suruhanjaya dikeluarkan untuk membuat keputusan yang sesuai, yang kemudiannya dilaporkan kepada mereka yang hadir.

7.9. Semasa Lelongan, penjualan hartanah dijalankan untuk setiap lot secara berasingan

7.10. Pelelong mengumumkan nama hartanah, ciri-ciri utamanya, harga jualan awal, serta "lelong langkah naik" dan "lelongan turun", serta peraturan untuk menjalankan lelongan.

"Langkah lelongan untuk meningkatkan", "langkah lelongan untuk mengurangkan" ditetapkan oleh Penganjur lelongan dengan persetujuan dengan Pemilik dalam jumlah tetap tidak melebihi 5 peratus daripada harga jualan awal, dan tidak berubah semasa keseluruhan lelongan. Dalam kes ini, saiz "langkah lelongan untuk penurunan" ialah gandaan saiz "langkah lelongan untuk peningkatan".

7.11. Selepas pelelong mengumumkan harga jualan awal, peserta Lelong dijemput untuk mengisytiharkan harga ini dengan menaikkan kad.

7.12. Jika, selepas pengumuman harga jualan awal oleh pelelong, kad telah dinaikkan oleh sekurang-kurangnya seorang peserta lelongan, maka Pelelong menjemput peserta lelongan lain untuk menaikkan harga awal dengan jumlah "langkah lelongan untuk meningkat."

Jika, sebelum ulangan ketiga harga jualan awal, tiada peserta Lelongan yang menaikkan harga awal dengan "langkah lelongan untuk kenaikan", maka peserta Lelongan yang menaikkan kad untuk mengesahkan harga awal diisytiharkan sebagai pemenang. Harga belian hartanah adalah harga jualan awal.

Dalam kes ini, Lelongan berakhir,

7.13. Jika, selepas pengumuman harga jualan awal kad, beberapa peserta Lelongan telah menaikkan harga jualan dengan "tingkatkan langkah lelongan" sehingga ulangan ketiga harga awal, sekurang-kurangnya seorang peserta Lelongan telah menaikkan harga sebanyak menaikkan kad, Pelelong akan menaikkan harga jualan mengikut “step Up Auction” dan menamakan nombor peserta Lelong yang menaikkan kad.

7.14. Selanjutnya, harga jualan dinaikkan dengan "langkah lelongan meningkat" oleh peserta Lelongan dengan menaikkan kad. Selepas harga jualan seterusnya diumumkan, Jurulelong menamakan nombor kad peserta Lelong yang, dari sudut pandangannya, menaikkannya terlebih dahulu dan menunjuk kepada peserta Lelong ini. Lelongan diteruskan selagi tawaran diumumkan pada harga mengikut "step up auction".

Jika tiada peserta Lelongan yang menawarkan untuk menaikkan harga jualan hartanah dengan "langkah lelongan menaik", Pelelong mengulangi harga jualan terakhir yang dicadangkan sebanyak tiga kali.

Pelelong mengumumkan penjualan hartanah, menamakan harga hartanah yang dijual dan nombor kad pemenang lelongan.

7.15. Jika selepas pengumuman harga awal tiada peserta Lelong mengangkat kad, Pelelong menurunkan harga awal mengikut "langkah lelongan menurun" dan mengumumkan harga jualan baharu. Harga jualan awal dikurangkan dengan pengumuman "berundur lelongan" sehingga saat salah seorang peserta Lelong bersetuju untuk membeli hartanah pada harga yang diumumkan oleh Pelelong.

Jika, apabila harga awal dikurangkan dengan "langkah lelongan yang lebih rendah", sekurang-kurangnya seorang peserta Lelong telah menaikkan kad sebagai pengesahan niat untuk membeli hartanah pada harga terakhir yang diumumkan oleh Pelelong, Pelelong menjemput peserta Lelong untuk meningkatkan harga yang ditunjukkan oleh "tingkatkan langkah lelongan", dan mengulangi harga yang diisytiharkan terakhir tiga kali. Jika, sebelum ulangan ketiga harga jualan, tiada peserta Lelongan menaikkan kad mereka, Lelongan akan tamat. Pemenang Lelongan ialah peserta Lelong yang nombor kadnya dan harga yang ditawarkan olehnya telah dinamakan oleh Pelelong terakhir.

7.16. Jika, selepas cadangan Pelelong, harga dinaikkan dengan "Langkah Lelong Naik" sehingga pengulangan ketiga harga yang ditetapkan, sekurang-kurangnya seorang peserta Lelong telah menaikkan harga dengan menaikkan kad, Pelelong menaikkan harga jualan mengikut "Langkah Lelongan Naik" dan namakan nombor peserta Lelongan yang menaikkan kad.

Selanjutnya, harga jualan dinaikkan dengan "langkah lelongan meningkat" oleh peserta Lelongan dengan menaikkan kad. Selepas harga jualan seterusnya diumumkan, Jurulelong menamakan nombor kad peserta Lelong yang, dari sudut pandangannya, menaikkannya terlebih dahulu dan menunjuk kepada peserta Lelong ini. Lelongan diteruskan selagi tawaran diumumkan pada harga mengikut "step up auction". Jika tiada peserta Lelongan yang menawarkan untuk menaikkan harga jualan hartanah dengan "langkah lelongan menaik", Pelelong mengulangi harga jualan terakhir yang dicadangkan sebanyak tiga kali.

Jika, sebelum ulangan ketiga harga jualan, tiada peserta Lelongan menaikkan kad mereka, Lelongan akan tamat. Pemenang Lelongan ialah peserta Lelong yang nombor kadnya dan harga yang ditawarkan olehnya telah dinamakan oleh Pelelong terakhir.

Pelelong mengumumkan penjualan hartanah, menamakan harga hartanah yang dijual dan nombor kad pemenang lelongan.

7.17. Pengurangan harga dibenarkan sehingga "harga jualan minimum".

Jika "harga jualan minimum" dicapai akibat penurunan harga awal, Pelelong mengumumkan bahawa ia telah dicapai dan mengulanginya tiga kali.

Jika, sebelum ulangan ketiga "harga jualan minimum", sekurang-kurangnya seorang peserta Lelongan telah menaikkan kad sebagai pengesahan niat untuk membeli hartanah pada harga yang ditentukan, Lelongan diteruskan mengikut cara yang ditetapkan oleh klausa 7.15 dan 7.16 Peraturan.

Jika, sebelum ulangan ketiga "harga jualan minimum", tiada peserta yang menaikkan kad sebagai pengesahan niat mereka untuk membeli hartanah pada "harga jualan minimum", Lelongan diisytiharkan tidak sah.

8. Pendaftaran keputusan lelongan

8.1. Hasil lelang disimpulkan oleh Komisi Lelang dan disusun dengan protokol hasil lelang dalam 3 (tiga) salinan. .Protokol menentukan:

• nama lelongan
• komposisi suruhanjaya lelongan
• F, I, O, (nama) pemenang lelongan,
• butiran entiti undang-undang atau data dokumen pengenalan diri, usahawan individu
• harga awal subjek lelongan
• harga akhir subjek lelongan, yang dicadangkan oleh pemenang lelongan dan syarat pembayarannya;
• maklumat dan syarat lain untuk pemerolehan subjek lelongan daripada lelongan
• maklumat bahawa lelongan itu tidak sah (jika berkenaan).

Protokol mengenai keputusan Lelongan mempunyai kuasa undang-undang yang sama, yang pertama dipindahkan kepada Pemenang Lelongan, yang kedua - kepada Penjual, yang ketiga kekal dengan Penganjur lelongan.

8.2. Minit keputusan Lelongan ditandatangani oleh Pelelong, Suruhanjaya dan pemenang Lelong. Diluluskan oleh Penganjur lelongan selewat-lewatnya pada hari perniagaan berikutnya dari tarikh lelongan.

Protokol untuk merumuskan keputusan Lelongan ialah dokumen yang memperakui hak pemenang Lelongan untuk membuat Perjanjian Jual Beli berikutan keputusan Lelongan.

9. Pengiktirafan lelongan tidak sah

9.1. Lelongan diisytiharkan tidak sah jika:

• semasa tarikh akhir untuk menerima permohonan, hanya satu permohonan telah diterima daripada pembida untuk penyertaan, atau tiada satu permohonan pun diterima;
• selepas tamat tarikh akhir untuk menerima permohonan, tiada pembida diterima masuk ke lelongan, atau hanya seorang pembida diterima;
• peserta lelongan tidak hadir pada masa dan hari yang ditetapkan untuk menyertai lelongan, atau hanya seorang peserta yang hadir;
• wakil peserta (wakil peserta) telah dinafikan penyertaan dalam Lelongan kerana kekurangan dokumen yang disempurnakan dengan betul yang mengesahkan kuasa wakil, jika bilangan peserta berdaftar kurang daripada dua;
• semasa Lelongan, tiada seorang pun peserta mengumumkan harga permulaan;
• tiada seorang pun pembida semasa Lelongan selepas pengumuman "harga jualan minimum" menaikkan kad;

9.2 Jika Lelongan diisytiharkan tidak sah pada hari yang sama, protokol akan dibuat untuk mengisytiharkan Lelongan tidak sah, yang ditandatangani oleh Pelelong, ahli Suruhanjaya dan diluluskan oleh Penganjur lelongan.

10. Prosedur pembayaran, pemulangan dan penahanan deposit

10.1. Prosedur Pembayaran Deposit

10.1.1. Deposit tertakluk kepada pemindahan oleh Pemohon berdasarkan Perjanjian Deposit ke akaun yang dinyatakan dalam Perjanjian dan dipindahkan terus oleh Pemohon.

Perintah pembayaran dalam lajur "tujuan pembayaran" mesti mengandungi pautan kepada butiran (No., tarikh, tahun) Perjanjian Deposit, tarikh Lelongan, No Lot.

10.1.2. Deposit tersebut berfungsi sebagai jaminan untuk memenuhi kewajipan Pembida untuk membuat perjanjian jual beli dan membayar Harta yang dijual di lelongan jika peserta Lelongan diiktiraf sebagai pemenang.

10.1.3. Jika amaun Deposit daripada Pemohon tidak dikreditkan ke akaun penyelesaian Penganjur Perdagangan pada tarikh yang dinyatakan dalam notis maklumat, Pemohon tidak dibenarkan menyertai Lelongan. Penyerahan oleh Pemohon perintah pembayaran dengan tanda pelaksanaan tidak diambil kira oleh Penganjur lelongan.

10.1.4. Faedah tidak dikenakan ke atas dana yang dipindahkan sebagai deposit.

10.2. Prosedur pemulangan Deposit

10.2.1. Deposit yang dibuat tertakluk untuk dikembalikan dalam masa lima hari bekerja ke akaun semasa:

• Pemohon tidak layak menyertai Lelongan. Dalam kes ini, tempoh pemulangan Deposit dikira dari tarikh menandatangani protokol oleh Suruhanjaya Lelongan pada
  keputusan pertimbangan permohonan;
• Pemohon atau Pembida yang menarik balik permohonan sebelum lelongan bermula. Dalam kes ini, tempoh pemulangan Deposit dikira dari tarikh penerimaan oleh Penganjur lelongan notis bertulis mengenai penarikan balik permohonan itu;
• Kepada Peserta Lelong yang tidak menjadi pemenang. Dalam kes ini, tempoh pemulangan deposit dikira dari tarikh menandatangani protokol pada keputusan lelongan;
• Kepada Pemohon atau Peserta Lelongan sekiranya Lelongan diiktiraf sebagai tidak sah atau keputusan Penganjur lelongan membatalkan lelongan. Dalam kes ini, tempoh dikira dari tarikh pengumuman Lelongan sebagai tidak sah atau dari tarikh keputusan untuk membatalkan bidaan.
• Tarikh pemulangan deposit adalah tarikh yang dinyatakan dalam perintah pembayaran untuk pemulangan deposit.

10.2.2. Penganjur lelongan mempunyai hak untuk menolak untuk mengadakan Lelongan untuk mana-mana Lot tidak lewat daripada 3 hari sebelum tarikh Lelongan yang dinyatakan dalam mesej maklumat,

10.3. Prosedur untuk menahan Deposit

Deposit yang dibuat tidak akan dikembalikan jika:

• Peserta Lelongan yang diiktiraf sebagai pemenang akan mengelak (enggan) menandatangani minit merumuskan keputusan Lelongan
• Peserta Lelong yang diiktiraf sebagai pemenang akan mengelak (enggan) untuk menandatangani dan membayar dalam tempoh yang ditetapkan dalam Perjanjian Jual Beli Hartanah

Pembekal yang baru akan mengambil bahagian dalam lelongan bimbang tentang banyak soalan. Bagaimana untuk mengetahui bilangan pesaing? Bagaimanakah langkah harga ditentukan? Adakah mungkin untuk permulaan mengikuti prosedur dari luar tanpa mengambil bahagian di dalamnya? Mari cuba jawab soalan ini dan soalan lain.

Permohonan saya bernombor 10. Adakah ini bermakna selain saya, 9 peserta telah pun mendaftar?

Tidak perlu sama sekali. Lagipun, permohonan boleh ditarik balik dan dihantar semula. Dalam kes ini, penomboran akan diteruskan. Jumlah sebenar peserta dalam lelongan diketahui oleh pelanggan sebelum lelongan.

Adakah mungkin untuk menonton perjalanan lelongan jika anda tidak mengambil bahagian di dalamnya?

Ya, ia boleh dilakukan di bahagian terbuka platform dagangan elektronik. Sebagai contoh, jika ia adalah "Sberbank-AST", maka anda perlu memilih "Dewan Lelong" dalam menu "Lelong". Senarai semua prosedur aktif akan dipaparkan. Anda boleh memasuki kawasan yang diminati dan melihat perkembangan lelongan.

Pendaftaran di ERUZ UIS

Mulai 1 Januari 2019 untuk mengambil bahagian dalam perdagangan di bawah 44-FZ, 223-FZ dan 615-PP pendaftaran diperlukan dalam daftar URUZ (Daftar Bersatu Peserta Perolehan) di portal EIS (Sistem Maklumat Bersepadu) dalam bidang perolehan zakupki.gov.ru.

Kami menyediakan perkhidmatan untuk pendaftaran di ERUZ dalam EIS:

Berminat dengan sejarah lelongan pelanggan tertentu. Di mana anda boleh menontonnya?

Ia boleh didapati di laman web rasmi ENI. Keputusan semua lelongan elektronik disiarkan di sini. Untuk prosedur kepentingan, anda boleh melihat protokol pembidaan dan rumusan, serta maklumat tentang kontrak.

Bagaimanakah petikan pertama dihantar? Bolehkah ia sama dengan NMCK?

Tawaran pertama hendaklah dikemukakan dalam masa 10 minit selepas bermulanya lelongan. Jika ini tidak diikuti, ia akan diisytiharkan tidak sah. Tawaran mestilah kurang daripada harga kontrak awal - ia tidak boleh menandinginya. Pada masa yang sama, ia sepatutnya berbeza daripada NMCK mengikut langkah harga.

Bagaimanakah langkah harga ditentukan?

Julat langkah harga ditetapkan oleh undang-undang - ia adalah 0.5-5% daripada NMCK. Untuk meningkatkan harga lelongan semasa, pembida mesti menyerahkan tawaran dalam kenaikan dalam julat ini.

Adakah mungkin untuk menyerahkan tawaran di luar langkah harga?

Tawaran pertama mestilah dalam langkah harga pula. Selanjutnya, peserta boleh membida di luar langkah. Walau bagaimanapun, ia harus diambil kira bahawa tawaran sedemikian tidak akan meningkatkan harga lelongan.

Memandangkan cadangan di luar langkah tidak diambil kira, mengapa kemudian menyerahkannya?

Peserta yang membuat tawaran sedemikian mungkin mempunyai alasan mereka. Contohnya, dia berebut tempat kedua. Taktik ini sedang berlaku. Lagipun, selepas bidaan, bahagian kedua bidaan dinilai, dan jika pada peringkat ini pemenang ditolak, kontrak akan dimuktamadkan dengan peserta No.

Adakah harga tawaran kedua dan seterusnya dikurangkan satu langkah daripada harga pemimpin atau daripada NMCK?

Langkah harga, iaitu peratusan penurunannya, dikira daripada NMCK. Nilai yang terhasil ditolak daripada harga pemimpin.

Peserta menyerahkan tawaran yang menurunkan harga pemimpin dengan nilai kurang daripada langkah harga. Siapakah yang akan menjadi pemenang dalam situasi ini?

Pemenang adalah peserta yang menghantar tawaran terbaik dalam langkah harga. Tawaran di luar langkah tidak akan dikira dan tidak akan mengurangkan harga pemimpin. Tawaran ini hanya boleh menambah baik tawaran semasa peserta itu sendiri dan tidak akan menjejaskan pemimpin dagangan dalam apa cara sekalipun.

Adakah mungkin untuk mengemukakan tawaran yang sama dengan harga pemimpin?

Ya, ia sesuai pada akhir lelongan. Pembida yang merupakan yang pertama menghantar tawaran pada harga yang sama dengan ketua akan menjadi yang kedua dalam Protokol Lelong.

Kami menjalankan lelongan elektronik untuk pembelian pinjaman bank dalam jumlah 100,000,000 rubel. Bank bertanya apakah saiz langkah untuk lelongan?

Jawab

Oksana Balandina, ketua pengarang Sistem Perintah Negeri

Dari 1 Julai 2018 hingga 1 Januari 2019, pelanggan mempunyai tempoh peralihan - ia dibenarkan untuk menjalankan kedua-dua prosedur elektronik dan kertas. Sehingga 2019, tender kertas, lelongan, sebut harga dan permintaan untuk cadangan akan diharamkan, dengan lapan pengecualian.
Baca pembelian apa yang perlu dilakukan di ETP, bagaimana untuk memilih tapak dan mendapatkan tandatangan elektronik, mengikut peraturan untuk membuat kontrak dalam tempoh peralihan dan selepas itu.

Saiz langkah yang tepat tidak dapat ditentukan. Peserta perolehan boleh memilih secara bebas saiz pengurangan (langkah) daripada 0.5 hingga 5% daripada NMCK.

Bagaimana untuk menjalankan lelongan elektronik

Lelongan dijalankan oleh pengendali laman elektronik tersebut. Ia berlaku dua hari selepas tarikh akhir untuk pertimbangan bahagian pertama permohonan berakhir. Jika tarikh jatuh pada hujung minggu, tarikh akhir dialihkan ke hari bekerja pertama.

Pengendali akan mengadakan lelongan berdasarkan zon waktu pelanggan. Pemohon harus mengambil kira perkara ini. Sebagai contoh, jika masa lelongan ialah 9:00 waktu Kamchatka, maka pembida dari Moscow akan pergi ke lelongan pada 0:00.

Peraturan sedemikian ditetapkan dalam bahagian 2 dan 3 artikel 68 Undang-undang No. 44-FZ.

Semasa lelongan, para peserta secara beransur-ansur mengurangkan harga kontrak dalam "langkah lelongan" - daripada 0.5 kepada lima peratus daripada NMCK. Lelongan tamat jika tiada tawaran diterima dalam masa 10 minit. Selepas itu, pemohon mempunyai hak untuk menawarkan harga tanpa mengira "langkah lelongan", tetapi adalah mustahil untuk menurunkan nilai kontrak di bawah yang terbaik pada saat tawaran ini. Apabila peserta perolehan menawarkan harga yang sama, tawaran terbaik adalah yang datang dahulu.

Prosedur ini diterangkan dalam bahagian 6, 7, 11, 12 dan 16 artikel 68 Undang-undang No. 44-FZ.

Jika harga jatuh kepada 0.5 peratus daripada NMCK, maka lelongan diadakan untuk hak untuk membuat kontrak. Iaitu, pemenang akan membayar hak untuk melaksanakan kontrak. Peserta membuat cadangan dengan syarat berikut:

• harga kontrak tidak boleh melebihi 100 juta rubel;
• pemohon tidak berhak untuk menawarkan harga yang lebih tinggi daripada jumlah maksimum transaksi, yang telah diluluskan oleh organisasi peserta. Keputusan entiti undang-undang adalah dalam daftar peserta lelongan (klausa 8, bahagian 2, artikel 61 Undang-undang No. 44-FZ);
• amaun sekuriti kontrak dikira mengikut NMCK dalam notis.

Ini dinyatakan dalam bahagian 23 Perkara 68 Undang-undang No. 44-FZ.

Pengendali akan menyiarkan pada platform elektronik minit lelongan dalam masa 30 minit selepas tamat lelongan. Protokol akan menunjukkan:

• alamat e-tapak;
• tarikh, masa permulaan dan akhir lelongan;
• NMCK;
• cadangan harga kontrak, yang diberi nombor bergantung pada harga - dari terendah hingga tertinggi (kedudukan);
• masa di mana setiap cadangan diterima.

Dalam masa sejam berikutnya, pengendali akan menghantar protokol kepada pelanggan dan bahagian kedua permohonan peserta yang menerima 10 nombor pertama berdasarkan keputusan ranking. Sekiranya kurang daripada 10 pembida mengambil bahagian dalam lelongan, pengendali akan memindahkan bahagian kedua tawaran semua peserta, serta dokumen mengikut fasal 2-6 dan 8 bahagian 2 artikel 61 Undang-undang No. 44-FZ .

Ini dinyatakan dalam bahagian 18 dan 19 artikel 68 Undang-undang No. 44-FZ.

Majalah Goszakupki.ru Merupakan majalah pada halaman yang pakar terkemuka industri memberikan penjelasan praktikal, dan bahan-bahan disediakan dengan penyertaan pakar dari Perkhidmatan Antimonopoli Persekutuan dan Kementerian Kewangan. Semua artikel jurnal adalah tahap kebolehpercayaan tertinggi.

Lelongan elektronik diadakan pada platform dagangan elektronik pada hari yang dinyatakan dalam notis lelongan. Masa mula lelongan ditetapkan oleh pengendali tapak. Jelas sekali, hanya peserta dalam penempatan pesanan yang diiktiraf mengikut protokol untuk mempertimbangkan tawaran oleh peserta dalam lelongan terbuka dalam bentuk elektronik boleh mengambil bahagian dalam lelongan.

catatan bahawa, menurut Bab 3.1, hari lelongan elektronik ialah hari bekerja selepas tamat tempoh dua hari dari tarikh tamat tempoh untuk pertimbangan bahagian pertama tawaran. Oleh itu, pelanggan tidak mempunyai hak untuk menetapkan syarat lain secara bebas dalam notis lelongan. Lelongan elektronik dijalankan dengan pengurangan berturut-turut harga kontrak awal oleh peserta, dengan mengambil kira langkah lelongan. Langkah lelongan ditetapkan dalam julat dari 0.5% hingga 5% daripada harga kontrak awal. Langkah lelongan ialah had yang dibenarkan untuk jumlah penurunan nilai tawaran harga terakhir untuk satu tawaran seterusnya. Dalam erti kata lain, semasa menjalankan lelongan terbuka dalam bentuk elektronik, para peserta mengemukakan bidaan harga dengan syarat penurunan dalam bidaan minimum semasa untuk harga kontrak sebanyak amaun dalam langkah lelongan. Sebagai contoh, jika harga kontrak awal ialah 100 juta rubel, maka peserta boleh mengemukakan tawaran harga pertama dalam julat dari 95 hingga 99.5 juta rubel. Tawaran harga seterusnya untuk pengurangan adalah dalam julat dari (X - 5) juta rubel hingga (X - 0.5) juta rubel, di mana X ialah tawaran harga pertama yang dikemukakan semasa lelongan, antara 95 hingga 99.5 juta rubel.

Dari permulaan lelongan elektronik hingga tamat tarikh akhir untuk mengemukakan tawaran untuk harga kontrak, platform elektronik memaparkan semua tawaran untuk harga kontrak dan masa penerimaannya, serta baki masa sehingga tarikh akhir untuk mengemukakan tawaran untuk harga kontrak. Pada masa yang sama, pengendali memastikan kerahsiaan lengkap maklumat mengenai peserta lelongan.

Semasa menjalankan lelongan elektronik masa untuk menerima cadangan harga (time step) ditetapkan, iaitu sepuluh minit dari permulaan lelongan sehingga tamat tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, serta sepuluh minit selepas penerimaan cadangan terakhir untuk harga kontrak. Jika tiada tawaran untuk harga kontrak yang lebih rendah telah diterima dalam masa yang ditetapkan, lelongan akan tamat secara automatik.

Semasa lelongan, pembida boleh mengemukakan sebut harga seperti berikut:

• kurangkan tawaran minimum semasa dalam langkah lelongan, manakala masa lelongan dilanjutkan selama 10 minit;
• mengemukakan tawaran di bawah minimum semasa sendiri, tetapi lebih tinggi daripada tawaran terbaik (minimum) semasa yang dikemukakan oleh pesaing, manakala masa lelongan tidak dilanjutkan. Peluang ini dilaksanakan supaya peserta dapat bersaing untuk kedua, ketiga, dsb. tempat-tempat.

Peserta yang tawarannya adalah yang terbaik (minimum) pada masa ini tidak boleh menghantar tawaran harga.

Nota tertentu bahawa dalam tempoh sepuluh minit dari akhir lelongan elektronik, mana-mana peserta, kecuali tawaran terbaik (minimum) yang dikemukakan semasa masa utama lelongan, berhak untuk mengemukakan tawaran untuk harga kontrak tanpa mengira "langkah lelongan". Tawaran sedemikian tidak boleh lebih besar daripada atau sama dengan tawaran yang telah diserahkan oleh peserta ini, dan tidak boleh kurang daripada tawaran peserta yang menyerahkan tawaran harga minimum semasa lelongan. Langkah ini juga diguna pakai bagi membolehkan peserta bersaing untuk yang kedua, ketiga, dsb. tempat-tempat. Jika pemenang lelongan mengelak kontrak, kontrak akan diberikan kepada naib juara, dsb. Sebagai contoh, jika dua peserta yang tidak bertanggungjawab untuk mengganggu prosedur mengurangkan harga ke tahap minimum yang tidak boleh direalisasikan, tanpa berniat untuk memuktamadkan kontrak, prosedur akan tetap berlaku dengan mengorbankan membuat kontrak dengan peserta yang mengambil kontrak ketiga atau keempat. tempat, yang boleh membuat keputusan, termasuk proses penyerahan tambahan cadangan dalam sepuluh minit terakhir.

Untuk mengambil bahagian dalam lelongan elektronik, anda mesti log masuk ke sistem dan pilih lelongan yang dikehendaki, di sebelah kanannya status "Pembidaan" dipaparkan. Sebaik sahaja anda memasuki halaman lelongan, anda boleh menyerahkan tawaran mengikut gesaan sistem.

Apabila bahagian pertama bidaan telah disemak dan peserta dalam penempatan pesanan dibenarkan untuk mengambil bahagian dalam lelongan, status lelongan ditukar kepada "Mengadakan lelongan"

Penyerahan cadangan harga dijalankan dari saat permulaan lelongan dan tersedia untuk peserta dalam penempatan pesanan, diakui untuk mengambil bahagian dalam lelongan berdasarkan hasil pertimbangan oleh pelanggan bahagian pertama daripada aplikasi.

Untuk menyerahkan cadangan harga kontrak, klik pada pautan "Pembidaan" dalam tempoh 10 minit pertama selepas permulaan lelongan. Satu borang untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak akan dibuka. Borang ini memaparkan semua tawaran harga yang diserahkan yang telah diterima sejak permulaan lelongan, menunjukkan masa penyerahan tawaran. Untuk menyerahkan tawaran harga, masukkan nilainya dalam medan yang sesuai dan klik butang "Serahkan tawaran".

Selepas itu, sebut harga yang dimasukkan disemak dan, sekiranya input berjaya, sistem akan memerlukan pengesahan sebut harga yang dimasukkan.

Klik butang "Ya". Selepas itu, tawaran harga mesti ditandatangani. Kotak dialog dengan senarai sijil EDS akan dibuka. Pilih sijil yang diperlukan dan klik butang "OK". Mesej akan muncul menyatakan bahawa sebut harga anda telah diterima.

Jika cadangan anda untuk harga kontrak mendahului, maka kemungkinan untuk mengemukakan cadangan harga baharu disekat.

Jika, semasa lelongan, harga kontrak telah menurun kepada sifar (sementara, menurut 94-FZ, penyerahan tawaran harga bersamaan dengan sifar tidak dibenarkan), lelongan elektronik untuk kenaikan hak untuk membuat kontrak bermula . Oleh itu, jumlah yang peserta dalam penempatan pesanan sedia untuk dipindahkan kepada pelanggan untuk hak untuk membuat kontrak kerajaan ditentukan. Pada masa yang sama, harga kontrak yang dicapai semasa lelongan sedemikian tidak boleh melebihi 100 juta rubel. Semasa lelongan sebegini, peserta tidak berhak mengemukakan tawaran harga melebihi jumlah transaksi maksimum yang terkandung dalam daftar peserta penempatan pesanan. Cagaran untuk pelaksanaan kontrak berikutan keputusan lelongan sedemikian disediakan dalam jumlah cagaran yang diperuntukkan dalam dokumentasi lelongan, berdasarkan harga kontrak yang dicapai semasa lelongan sedemikian.

catatan bahawa sekiranya mengemukakan tawaran harga yang tidak memenuhi keperluan bab 3.1, tawaran tersebut akan ditolak secara automatik oleh sistem perdagangan.

Juga perlu diperhatikan bahawa dalam kes cadangan untuk harga kontrak sama dengan harga yang ditawarkan oleh peserta lain dalam lelongan, cadangan yang diterima lebih awal daripada yang lain diiktiraf sebagai yang terbaik.

Dalam masa tiga puluh minit dari akhir lelongan, pengendali meletakkan pada platform dagangan elektronik protokol lelongan, yang, antara lain, menunjukkan semua cadangan minimum untuk harga kontrak yang dibuat oleh peserta lelongan terbuka dan disusun mengikut tertib menurun, menunjukkan nombor siri permohonan untuk penyertaan yang dikemukakan oleh peserta ini dalam lelongan. Minit juga menunjukkan masa penerimaan cadangan. Selepas menyiarkan minit, mana-mana peserta mempunyai hak untuk menghantar kepada operator permintaan untuk penjelasan keputusan lelongan, yang mana pengendali mesti menyediakan dalam masa dua hari bekerja dari tarikh penerimaan permintaan.

Dalam masa sejam dari saat penerbitan protokol, pengendali menghantar kepada pelanggan bahagian kedua permohonan peserta yang mengambil sepuluh tempat pertama pada akhir lelongan. Jika bilangan peserta yang lebih kecil mengambil bahagian dalam lelongan, semua bahagian kedua bida dihantar kepada pelanggan.