Elektron tenderdə auksion addımı nədir. Açıq hərrac qaydaları

Elektron hərracın keçirilməsi qaydaları, onun incəlikləri və ərizənin birinci hissəsinin hazırlanması barədə artıq yazmışdıq. Bu yazıda elektron ticarət platformaları (ETP) üzərində işi xatırlayırıq:

Ərizələrinin birinci hissələrinin iştirakına icazə verilən iştirakçılar təyin olunmuş gün və saatda ETP hərrac zalına daxil olurlar. Tender real vaxt rejimində baş verir: məsələn, ETP hərracları Moskva vaxtı ilə saat 15:30-a planlaşdırıbsa, Novosibirskdən olan təchizatçılar 19:30-da iştirak etmək üçün oturacaqlar.

Hərrac addımı NMT-nin 0,5%-dən 5%-ə qədərdir. Məsələn, NMC 1.000.000 rubl olarsa, 5.000 ilə 50.000 rubl arasında bir qiymət təyin edə bilərsiniz. Bütün ETP-lərin interfeysi fərqlidir, lakin başa düşüləndir. Hər yerdə minimum və maksimum qiymətləri təqdim etmək üçün düymələr var. Bir düyməni basmaqla siz standart addımla 0,5% yeriyə bilərsiniz. Ən məşhur Sberbank-AST saytında qiymət seçmək üçün bir sürüşdürmə var.

Aşağıdakı şərtlər yerinə yetirilərsə, 0,5% -dən 5% -ə qədər (məsələn, 13,929 rubl) hər hansı bir addım ata bilərsiniz:

• İlk qiymət endirimi yalnız “hərrac mərhələsi” çərçivəsində mümkündür
• İkinci və sonrakı təkliflər ya cari minimum qiyməti “addım” daxilində azaldır, ya da cari qiymətdən ilkin maksimuma qədər olan diapazondadır.
• İştirakçı əvvəlki təklifindən böyük və ya ona bərabər olan təklif təqdim edə bilməz.
• Sıfıra bərabər təklif təqdim edə bilməzsiniz.
• İştirakçı "özü ilə oynaya bilməz", yəni bu iştirakçı tərəfindən təklif olunarsa, cari qiyməti aşağı sala bilməz.
1. Hər addım üçün 10 dəqiqə vaxtınız var. İştirakçılardan hər hansı biri ən yaxşı qiyməti təklif etdikdə, hərracın müddəti avtomatik olaraq 10 dəqiqə artır. Buna görə də, qalan iştirakçıların hər zaman növbəti addımı haqqında düşünməyə vaxtı var.

Rəqib dişliləri dəyişdirirsə

Qiyməti tez və aqressiv şəkildə azaldır

İştirakçı öz addımını rəqibinin addımından dərhal sonra (5-10 saniyə) edir və maksimum addım ölçüsü 5%-dir. Beləliklə, o, fikirləşəcək bir şeyin olmadığını, qələbəyə yönəldiyini açıqlayır. Təcrübəsiz rəqib mübarizə aparmağın mənası olmadığını düşündüyü üçün azalmanı dayandıra bilər və hərrac zalını tərk edəcək. Çox nadir hallarda və yalnız ən təcrübəsiz iştirakçılarla işləyə bilər.

Rəqibləri aşağı salmaq

İştirakçı hər dəfə son saniyələrdə bir addım atır (addım vaxtının bitməsinə 10-30 saniyə qalmış). Beləliklə, hərrac uzun müddət gecikə bilər. Bu cür taktikalarda addımlar həmişə minimum 0,5% addım ölçüsü ilə edilir.

Qarışıq taktikalardan istifadə edir

Məsələn, ilkin mərhələdə iştirakçı yavaş bir taktika seçə bilər, sonra aqressiv bir taktika tətbiq edə bilər, sonra yenidən yavaş olana keçə bilər. Bu, rəqibləri çaşdıracaq, təcrübəsiz iştirakçılar qiymətin kəskin ucuzlaşdığını görərək auksionda iştirakdan imtina edə bilərlər.

Nə etməli?

Rəqibin bu sxemlərdən birini istifadə etdiyini görsəniz, narahat olmayın. Burada əks-strategiya mümkün qədər sadədir - rəqiblərinizin hərəkətlərindən asılı olmayaraq, sakitcə minimum qiymətinizə keçin.

Hərracda iştirakın gecikə biləcəyini düşünürsünüzsə (məsələn, əvvəllər oxşar auksionlarda 5 saat oturmusunuz) və uzun müddət kompüterdə oturmağa imkanınız yoxdursa, robotu əvvəlcədən müəyyən edilmiş minimum məbləğlə iştirak etməyə qoyun. qiymət - bu, hərracın başlamasından bir gün əvvəl edilə bilər. Hələlik yalnız Sberbank-AST və RTS-Tenderdə belə bir imkan var.

Siz həmçinin sizin üçün tenderdə iştirak edəcək və qeyd etdiyiniz qiymətə endirim edəcək təklif dəstəyi mütəxəssisləri ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Bir rəqib dəyirmi qiymət təklif edərsə

Bəlkə də ən çox istifadə edilən ssenarilərdən biridir. Təsəvvür edin, mübarizə var, NMC-dən artıq 30-40% azalma var və biz başa düşürük ki, biz və rəqibimiz ən son qiymət təkliflərini təqdim etmək ərəfəsindəyik və bir azalma nəticəni həll edə bilər. Və sonra rəqib bərabər bir rəqəm qoyur, belə görünür:

Bəzi iştirakçılar üçün qiymət təqribən hesablanır və müəyyən bir rəqəmə yuvarlaqlaşdırılır, bunun altında rəqib artıq imtina etməyə hazır deyil. Hərraclar zamanı işimizdə tez-tez şirkətin rəhbəri / kommersiya direktorunun: "bu auksionda biz səkkiz yüz min rubla enirik" deməsinə tez-tez rast gəlirik, çünki çoxları bərabər qiyməti hesablamaq üçün vaxt itirmək istəmirlər. azaldılması və "gözlə" deyin.

Nə etməli?

Bundan sonra ən yaxşı seçim rəqibin “düz” qiymətindən başqa standart 0,5% endirim etmək olardı. Əlbəttə ki, bu, növbəti addımda qalib gələcəyiniz demək deyil, lakin bəzən həqiqətən işləyir. Həm də minimum qiymətinizi rubla hesablamağa çalışın ki, yuvarlaqlaşdırılmış rəqəminiz rəqibə minimuma çatdığınızı düşünməyə əsas verməsin.

“Taran” sxemində özünü necə aparmalı?

Bu, vicdansız bir oyun oynamaq üçün məşhur bir sxemdir. İki iştirakçı ərizənin ikinci hissəsində qanuna uyğun olmayan sənədləri əlavə edərək, rədd edilməsi üçün qiyməti qəsdən aqressiv şəkildə aşağı salırlar. Hərracın son saniyələrində üçüncü iştirakçı vicdanlı iştirakçının son qiymət təklifindən 0,5% aşağı qiymət təklif edir və bununla da qiyməti kəskin aşağı salan iştirakçılardan sonra 3-cü yeri tutur. Nəticədə, ilk ikisi ikinci hissələr üçün rədd edilir, üçüncü isə özü üçün əlverişli qiymətlə tenderdə qalib gəlir.

Nə etməli?

Birincisi, hərracdan əvvəl aşağı düşə biləcəyiniz qiyməti əvvəlcədən müəyyənləşdirin. Sonra auksionun birinci mərhələsi keçənə qədər sakitcə gözləyin. Hərracın ikinci mərhələsində, təklifləri təqdim etmək üçün daha 10 dəqiqə vaxtınız olduqda, son anda (bu, İnternetinizin sürətindən asılıdır, lakin biz onu son saniyələrə qədər gecikdirməyi məsləhət görmürük) ilə qiymətinizi təqdim edin. hansı ki, müqaviləni yerinə yetirmək sizin üçün sərfəlidir.

Əgər "məhv etmə" sxemindən həqiqətən istifadə olunubsa və ilk iki/üç iştirakçı rədd edilibsə və ərizəniz ilk müvafiqdirsə, sizinlə təklif olunan qiymətə müqavilə bağlanacaq. Mübarizə aparmağın ikinci və ən asan yolu sadəcə olaraq robotu əvvəlcədən minimum qiyməti ilə hərraca çıxarmaqdır.

nəticələr

1. Elektron auksionda sizi qələbəyə aparmağa zəmanət verən heç bir gizli yol yoxdur. Buna baxmayaraq, insan həmişə diqqətli olmalı, digər iştirakçıların hərəkətlərini düzgün şərh etməyi bacarmalı, qiymət təkliflərinin təqdim olunma vaxtına və rəqiblərin addımlarının ölçüsünə diqqət yetirməlidir.

   Hərrac zamanı hansı qiymətə düşmək istədiyinizi əvvəlcədən müəyyənləşdirin.

   Hərrac zamanı nəyin bahasına olursa-olsun alış-verişi udmağa çalışmayın. Təcrübəmizdə müştərinin həyəcanlandığı və rəqibdən hansı qiymətə udmağın onun üçün heç bir əhəmiyyət kəsb etmədiyi hallar görmüşük. Nəticələr mənfi ola bilər: sıfıra və ya mənfiyə qədər işləmək və ya müqaviləni imzalamaqdan yayınmaq, çünki müqavilə təklif olunan məbləğ üçün icra edilə bilməz.

   Elektron auksionlarda iştirak etmək üçün robotdan istifadə etməkdən çəkinməyin.

   Qələbənin resepti hərracda rəqiblərdən daha aşağı qiymət təklif edə bilməkdir.

Bu Qaydalar Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 447-449-cu maddələrinə və mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq hazırlanmışdır.

Qaydalar “Şöhrət” Ticarət Evi” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti tərəfindən fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətində olan daşınmaz əmlakın satışı üzrə hərrac şəklində hərracların təşkili və keçirilməsi qaydasını müəyyən edir.

1. Ümumi müddəalar

1.1. Tender açıq auksion formasında keçirilir: iştirakçıların tərkibinə görə, təkliflərin verilməsi üsuluna görə və qiymətə görə.

1.2. Hərraclar mövcud qanunvericiliyə və Satıcı ilə Hərracın Təşkilatçısı arasında bağlanmış Sifariş Müqaviləsi əsasında keçirilir.

1.3. Tender zamanı icazə verilmir:

• fərdin və ya şəxslər qrupunun iştirakı üçün güzəştli şərtlərin yaradılması;
• hərracın Təşkilatçısı tərəfindən hərrac iştirakçılarının fəaliyyətinin əlaqələndirilməsinin həyata keçirilməsi, bunun nəticəsində iştirakçılar arasında rəqabətin məhdudlaşdırılması və ya onların maraqlarının pozulması;
• hərracda iştiraka girişin əsassız məhdudlaşdırılması.

1.4. Hərracın təşkilatçısı hərracın gedişini video-fotoşəkil və səs yazısı ilə çəkmək hüququna malikdir.

2. Əsas terminlər və təriflər

2.1. “Hərracın təşkilatçısı”- OOO Ticarət Evi Şöhrət

2.2. "Tender Komissiyası"- hərracın təşkilinə və keçirilməsinə cavabdeh olan orqan. O, hərracın təşkilatçısı tərəfindən verilmiş sifariş əsasında formalaşdırılır.

2.3. "Auksioner"- hərracın keçirilməsi üçün hərracın təşkilatçısı tərəfindən təyin edilmiş fiziki şəxs

2.4. "Auksion"- Daşınmaz Əmlak Obyektinin və ya mülkiyyətçiyə məxsus digər əmlakın (icarə hüquqları, incəsənət obyektləri, səhmlər və s.) əvvəlcədən müəyyən edilmiş şərtlərlə hərracda açıq satışı.

2.5. "Bazarlıq"- hərracın təşkilatçısı tərəfindən müəyyən edilmiş müddət ərzində qüvvədə olan hərrac, bu müddət ərzində İştirakçılar hərracın şərtləri ilə müəyyən edilmiş qaydada təkliflər verirlər.

2.6. "Əmlak obyekti"- hərraca çıxarılan yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələri, torpaq, digər daşınmaz əmlak.

2.7. "Çox"- hərracın obyekti (daşınmaz əmlak və ya digər daşınmaz əmlak).

2.8. "Başlanğıc qiymət"- Hərracda hərracın başladığı lotun başlanğıc qiyməti.

2.9. "Minimum qiymət"- satıcının əmlakı satmağa razı olduğu ən aşağı qiymət.

2.10. "Hərrac qiyməti"- lotun hərrac zamanı əldə edilmiş, minimum qiymətə bərabər və ya ondan artıq olan ən yüksək qiyməti (müəyyən edildiyi hallarda) və hərracın yekunları haqqında protokolda müəyyən edilir.

2.11. "Təklif"- iştirakçı tərəfindən lotun yeni Auksion qiymətinin təklifi, bu da cari qiyməti hərrac addımının istənilən qatına artırır.

2.12. "Hərrac mərhələsi"- Hərrac zamanı lotun hərrac qiymətinin artdığı sabit pul məbləği.

2.13. "Tender forması"- Hərrac iştirakçıların siyahısına uyğun olaraq və Əmlakın qiymətinə təkliflərin verilməsi formasına uyğun olaraq açılır.

2.14. “Hərracın keçirilməsi şərtləri”- obyektin növü, ilkin dəyəri, Satıcının istəkləri və hərracın təşkilatçısının tövsiyələri əsasında Satıcı və hərracın təşkilatçısı arasında razılaşdırılmış hərracın forması "İngilis dili", "Hollandiya" " və ya "Qarışıq" sistem.

2.15. "Satıcı"- Hərracda Daşınmaz Əmlak Obyektini satışa çıxarmış fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.16. "Ərizəçi" Hərracın təşkilatçısına hərracda iştirak etmək üçün ərizə və ona əlavə edilmiş, siyahısı hərracın keçirilməsi barədə bildirişdə nəzərdə tutulmuş sənədləri təqdim etmiş fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.19. "İddiaçı"- hərracda iştirak etmək arzusunu bildirmiş və hərracda iştirak etmək üçün zəruri olan sənədlərlə ərizə vermiş və depoziti ödəmiş fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.20. "Depozit" iddiaçının əmlaka görə gələcək öhdəliyinin yerinə yetirilməsini təmin etmək üçün hərrac haqqında məlumat mesajında, habelə depozit müqaviləsində göstərilən cari hesaba ərizəçinin köçürdüyü pul məbləği.

2.21. "Hərrac İştirakçısı"- hərracda iştirak etmək arzusunu bildirmiş, ərizəni və hərracda iştirak etmək üçün zəruri olan sənədləri təqdim etmiş, depoziti ödəmiş və hərracın təşkilatçısı tərəfindən Hərrac İştirakçısı kimi tanınan fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.22. “Hərracın qalibi”- Hərrac zamanı ən yüksək Hərrac qiymətini təklif etmiş (əgər hərrac qiyməti minimum qiymətdən aşağı olmamaq şərti ilə) hərrac iştirakçısı əmlakı almaq hüququ əldə edir.

3. Hərracın təşkilatçısının səlahiyyətləri

3.1. Hərrac keçirərkən hərracın təşkilatçısı bu Qaydaları və Satıcı ilə bağlanmış Komissiya müqaviləsinin şərtlərini rəhbər tutmağa, habelə Rusiya Federasiyasının Mülki qanunvericiliyinin normalarına riayət etməyə borcludur.

3.2. Hərracın hazırlanması və keçirilməsi prosesində hərracın təşkilatçısı:

• hərracların keçirilməsi üzrə Komissiyanı formalaşdırır və onun fəaliyyətini təmin edir, hərracın keçirilmə tarixini, vaxtını və yerini təyin edir;
• Satıcı ilə razılaşdırılmış qaydada tenderin formasını və əmlakın qiyməti üzrə təkliflərin verilməsi formasını müəyyən edir;
• hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin qəbulu yerini, tarixi, habelə ərizələrin və onlara əlavə edilmiş sənədlərin qəbulunun başlama və bitmə vaxtını təyin edir;
• ərizələri qəbul edir və hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin reyestrində qeydiyyata alır (hər bir müraciətə nömrə verilməklə və ərizənin verilmə tarixi və vaxtı göstərilməklə), habelə qeydə alınmış ərizələrin saxlanılmasını təmin edir;
• tender təkliflərinin qəbulu üçün son tarix başa çatdıqdan sonra qeydə alınmış tender təkliflərini onlara əlavə edilmiş sənədlərlə birlikdə tenderin keçirilməsi üçün komissiyaya təqdim edir.
• hərracın keçirilməsi barədə bildirişin, habelə hərracın etibarsız sayılması haqqında bildirişin hazırlanmasını və dərc edilməsini təşkil edir.
• İddiaçılara və İddiaçılara hərracın predmeti və obyekti və onun hüquqi statusunu xarakterizə edən sənədlərlə, habelə hərracın keçirilməsi qaydaları ilə tanış olmaq imkanı verir.
• Ərizəçilərlə əmanət üzrə müqavilələr bağlayır
• hərracların keçirilməsi üçün Komissiyaya əmanətlərin alınmasını təsdiq edən hesabdan çıxarışlar təqdim edir;
• hərracda iştirak etməkdən imtina edilməsi barədə İddiaçılara məlumat verir;
• hərracın qalibi ilə hərracın nəticələri haqqında protokolu imzalayır;
• bu Qaydalarda və Komissiya müqaviləsində nəzərdə tutulmuş digər hərəkətləri həyata keçirir;

4. Komissiyanın səlahiyyətləri

4.1. Hərracın keçirilməsi üçün hərracın təşkilatçısının əmri (sərəncamı) ilə azı üç nəfərdən ibarət hərracların keçirilməsi üzrə Komissiya (bundan sonra Komissiya) yaradılır.

Komissiyanın say və şəxsi tərkibi hərracın keçirildiyi yerdən, satılan əmlakın sayından və kateqoriyasından asılı olaraq hər bir konkret halda müəyyən edilir.

Satıcının tələbi ilə Satıcı və ya onun nümayəndəsi Komissiyaya daxil edilə bilər.

4.2. Komissiyanın sədri hərracın təşkilatçısından Komissiyanın üzvü təyin edilir.

4.3. Komissiya üzvləri onun işində tenderin keçirilməsi üzrə Komissiyanın formalaşdırılması haqqında əmr (sərəncam) əsasında iştirak edirlər.

Satıcının nümayəndəsi lazımi qaydada rəsmiləşdirilmiş etibarnamə əsasında Komissiyanın işində iştirak edə bilər.

4.4. Komissiya aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

• hərracda iştirak etmək üçün ərizəçilərdən hərracın təşkilatçısına daxil olmuş müraciətlərə və sənədlərə baxır;
• əmanətin vaxtında alınması faktını müəyyən edir;
• ərizələrin qəbulu və qeydiyyatının nəticələrinə yekun vurur və iddiaçıların hərracda iştiraka buraxılması haqqında qərar qəbul edir;
• iddiaçılara və ya onların səlahiyyətli nümayəndələrinə hərracda iştiraka buraxılması və ya buraxılmasından imtina edilməsi barədə məlumat verir;
• hərracın qalibinin müəyyən edilməsi haqqında qərar qəbul edir;
• hərracın nəticələri haqqında protokol tərtib edir və imzalayır
• hərracın etibarsız sayılması, hərracın nəticələrinin ləğv edilməsi haqqında qərar qəbul edir;
• tenderlə bağlı digər funksiyaları yerinə yetirir.

4.5. Komissiyanın qərarları iclasda iştirak edən komissiya üzvlərinin sadə səs çoxluğu ilə, səslər bərabər olduqda komissiya sədrinin səsi ilə qəbul edilir.

4.6. Komissiyanın iclası komissiya üzvlərinin ən azı 2/3 hissəsi iştirak etdikdə səlahiyyətlidir.

4.7. Üzrlü səbəblərə görə (xəstəlik, ezamiyyət və s.) komissiya üzvünün iclasda iştirakı mümkün olmadıqda, o, Komissiyanın tərkibində müvafiq dəyişiklik edilməklə əvəz edilir.

4.8. Komissiyanın qərarları protokolla rəsmiləşdirilir və iclasda iştirak etmiş Komissiyanın bütün üzvləri tərəfindən imzalanır. Protokollar imzalanarkən Komissiya üzvlərinin rəyi “lehinə” və “əleyhinə” sözləri ilə ifadə edilir.

5. Hərrac haqqında məlumat bildirişi

5.1. Hərrac haqqında məlumat bildirişi hərracın təşkilatçısı tərəfindən hərracın elan olunmuş tarixindən ən azı 30 gün əvvəl dərc edilməlidir.

Göstərilən müddət bildirişin dərc edildiyi gündən sonrakı gündən hesablanır.

5.2. Hərrac haqqında bildiriş hərracın təşkilatçısı tərəfindən kütləvi informasiya vasitələrində və (və ya) “TD” FAME” MMC-nin rəsmi saytında dərc olunur.

5.3. Hərrac bildirişində aşağıdakı məlumatlar olmalıdır:

• hərracın keçirilmə tarixi, vaxtı (saat, dəqiqə) yeri
• hərraca yekun vurulma tarixi, vaxtı, yeri
• hərracdan satış obyekti haqqında məlumat - adı, yerləşdiyi ünvan, əsas xüsusiyyətləri, tərkibi;
• əmlakla və əmlaka dair sənədlərlə tanışlıq qaydası haqqında məlumat;
• tenderin forması haqqında məlumat;
• hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin verilməsi qaydası, yeri, müddəti və vaxtı (bu ərizələrin verilməsinin başlanması və bitmə tarixi və vaxtı);
• hərrac iştirakçısı tərəfindən təqdim ediləcək sənədlərin siyahısı və onların icrasına dair tələblər;
• əmanətin həcmi, əmanətin qoyulması şərtləri və qaydası;
• əmlakın ilkin satış qiyməti;
• minimum satış qiyməti (əgər varsa);
• hərrac mərhələsi;
• hərracın qalibinin müəyyən edilməsi qaydası və meyarları;
• hərracın qalibi ilə alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması qaydası və müddəti;
• hərracın təşkilatçısı haqqında məlumat.

6. Hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin qəbulu qaydası

6.1. Hərracın təşkilatçısı yayımla müəyyən edilmiş müddətdə hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin qəbulunu təşkil edir.

6.2. Hərracda iştirak etmək üçün iddiaçılar (fiziki və ya hüquqi şəxslər) hərracın təşkilatçısına aşağıdakıları təqdim edirlər:

• Hərracın təşkilatçısı tərəfindən müəyyən edilmiş formada hərracda iştirak etmək üçün ərizə və ərizə ilə birlikdə təqdim olunan sənədlərin siyahısı (2 nüsxədə). Ərizə rus dilində yazılı və ya elektron formada doldurulmalıdır.

6.3. Hərracda iştirak etmək üçün ərizəyə aşağıdakı sənədlər əlavə edilməlidir

6.3.1. Ərizəçilər - fiziki şəxslər təmin edir:

• pasport (əsli və surəti);
• ərizə nümayəndə tərəfindən təqdim edildikdə, səlahiyyətli nümayəndənin pasportu (əsli və surəti);
• ərizəçinin adından çıxış etmək hüququ olan şəxs üçün müvafiq qaydada rəsmiləşdirilmiş etibarnamə, əgər ərizə nümayəndə tərəfindən təqdim edilmişdirsə (əsli və surəti)
• ərizəçinin - fiziki şəxsin həyat yoldaşının (arvadının) hərracda əqdin bağlanmasına müvafiq qaydada təsdiq edilmiş razılığı və ya hərrac zamanı ərizəçinin nikahda olmamasının təsdiqi;

6.3.2. Fərdi sahibkar üçün müraciət edənlər aşağıdakıları təmsil edirlər:

• fiziki şəxsin fərdi sahibkar kimi dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə (əsli və surəti)
• fərdi sahibkarın vergi orqanında qeydiyyata alınması haqqında şəhadətnamə (əsli və surəti);
• pasport (əsli və surəti);
• səlahiyyətli nümayəndənin pasportu, ərizə nümayəndə tərəfindən təqdim edildikdə (ərizəçinin adından çıxış etmək hüququ olan şəxsin səlahiyyət verdiyi hərəkətləri əks etdirən etibarnamənin əsli və surəti, ərizə nümayəndə tərəfindən verilirsə); ərizəçinin (əsli və surəti)
• ərizəçi tərəfindən imzalanmış təqdim edilmiş sənədlərin siyahısı

6.3.3. Ərizəçi hüquqi şəxsləri təmsil edir:

• təsis sənədlərinin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surətləri.
• Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrinə hüquqi şəxs haqqında qeydin edilməsi faktını təsdiq edən sənədin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti.
• hüquqi şəxsin yeganə icra hakimiyyəti orqanının təyin edilməsi haqqında sənədin müvafiq qaydada təsdiq edilmiş surəti;
• hüquqi şəxsin təsisçilərinin (iştirakçılarının, səhmdarlarının) hərracda iştirak etmək haqqında qərarı və ya ərizəçinin hərracda qalib gəldiyi halda edilən bu əməliyyatın hərracda iştirak etmədiyini təsdiq edən son hesabat dövrü üçün balansdan təsdiq edilmiş çıxarış. əsas;
• ərizəçi tərəfindən imzalanmış təqdim edilmiş sənədlərin siyahısı

6.3.4. Xarici hüquqi şəxslər mənşə ölkəsinin ticarət reyestrindən çıxarışı və ya yerləşdiyi ölkənin qanunvericiliyinə uyğun olaraq xarici investorun hüquqi statusunu təsdiq edən digər ekvivalent sübutu - ərizəçi tərəfindən imzalanmış təqdim edilmiş sənədlərin siyahısını təqdim edir.

6.4. Ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər dizaynı və məzmunu baxımından Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun olmalıdır. Xarici hüquqi şəxslər tərəfindən təqdim olunan sənədlər leqallaşdırılmalı və rus dilinə müvafiq qaydada təsdiq edilmiş tərcüməsi olmalıdır.

6.5. Tərkibində ləkələr, silinmələr, düzəlişlər və s. olan sənədlər nəzərə alınmır.

6.6. Bir şəxs bir lot üzrə hərracda iştirak etmək üçün yalnız bir ərizə verə bilər.

İddiaçı bir neçə lot üzrə hərracda iştirak etmək arzusunda olduqda, ərizəni və bütün zəruri sənədləri təqdim edir, habelə hər bir lot üzrə ayrılıqda depozit ödəyir.

6.7. Hərracın təşkilatçısı hərrac başlamazdan əvvəl hərracda iştirak etmək üçün verilmiş ərizələrdə olan məlumatların və təkliflərin məxfiliyini təmin edir.

6.8. Ərizəçi hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin verilməsi üçün son tarixdən əvvəl istənilən vaxt hərracda iştirak etmək üçün ərizəsini dəyişdirmək və ya geri götürmək hüququna malikdir. Tender təklifinə dəyişiklik edildikdə, təklifin verilmə tarixi qeyd olunan dəyişikliklərin hərracın təşkilatçısı tərəfindən qəbul edildiyi tarixdir.

6.9. Ərizələr tender haqqında məlumat bildirişində göstərilən müddətdə verilir. Müraciətlər bilavasitə bildirişdə göstərilən ünvanda və vaxtda qəbul edilir.

6.10. Tenderin təşkilatçısı tender təkliflərini qəbul edir və onların qəbul olunma tarixini və vaxtını göstərməklə nömrə verməklə, tender təkliflərinin qeydiyyatı jurnalında onların uçotunu aparır. Eyni zamanda, ərizəçidə qalan sənədlər inventarının surətində bu ərizəyə verilmiş tarix, vaxt və qeydiyyat nömrəsi göstərilməklə ərizənin qəbulu haqqında qeyd aparılır.

6.11. Ərizə ərizəçi tərəfindən şəxsən və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsi tərəfindən verilir, həmçinin alınması barədə bildirişlə sifarişli poçtla göndərilə bilər.

6.12. Ərizə poçt vasitəsilə daxil olduqda, ona verilmiş qeydiyyat nömrəsi, ərizənin qəbul olunma tarixi və vaxtı göstərilməklə ərizənin surəti qaytarılması qəbzi ilə sifarişli poçt göndərişi ilə ərizəçiyə və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsinə göndərilir.

6. 13. Hərracın təşkilatçısı aşağıdakı hallarda iddiaçının ərizəsini qəbul etməkdən və qeydiyyata almaqdan imtina edir:

• ərizə müəyyən edilməmiş formada verilir;
• ərizə bildirişdə göstərilən ərizələrin qəbulu üçün son tarixdən əvvəl və ya ondan sonra verilmişdir;
• ərizə ərizəçinin adından hərəkət etmək səlahiyyəti olmayan şəxs tərəfindən təqdim edildikdə;
• Bildirişdə sadalanan sənədlərin hamısı təqdim edilməmişdir.

Hərracda iştirak etmək üçün ərizəni qəbul etməkdən imtina üçün əsasların bu siyahısı tam deyil.-

6.14. Ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərin inventarında ərizənin qəbulundan imtina barədə imtinanın tarixi, vaxtı və səbəbi göstərilməklə qeyd aparılır.
Qəbul edilməmiş ərizə ona əlavə edilmiş sənədlərlə birlikdə təqdim edildiyi gün imtinanın səbəbi barədə qeyd olan sənədlərin siyahısı ilə birlikdə ərizəçiyə və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsinə qəbz qarşılığında təhvil verilməklə ərizəçiyə qaytarılır. və ya göstərilən sənədləri qəbzlə sifarişli poçt göndərişi ilə göndərməklə.

6.15. Tenderin təşkilatçısı tender təkliflərinin qəbulu üçün son tarixdən sonra üç iş günü müddətində iddiaçılar tərəfindən təqdim edilmiş sənədlərdə qeyri-dəqiq məlumatların olub-olmamasını yoxlayır.
Eyni zamanda, hərracın Təşkilatçısının müraciətdə olan məlumatlarla bağlı dəqiqləşdirmələr tələb etmək hüququ vardır.
Təkliflərin yoxlanılması başa çatdıqdan sonra Tenderin Təşkilatçısı daxil olmuş təklifləri, daxil olmuş təkliflərin siyahısını və belə yoxlamanın nəticələri haqqında məlumatları hərrac komissiyasına təqdim edir.

6.16. Hərracın Təşkilatçısı tərəfindən təqdim edilmiş materiallara və ərizələrə baxılmasının nəticələrinə əsasən, hərrac komissiyası iddiaçının hərracın iştirakçısı kimi tanınıb-tanınmaması barədə qərar qəbul edir.
Komissiya aşağıdakı hallarda ərizəçini iddiaçı kimi tanımaqdan imtina edir:

• təqdim edilmiş sənədlər Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun gəlmir və ya etibarsız (təhrif edilmiş) məlumatlar ehtiva edir;
• ərizəçinin iddiaçıya qoyulan tələblərə cavab verməməsi;
• depozit hərracın keçirilməsi barədə bildirişdə göstərilən hesaba tam həcmdə və ya bu Qaydaların və (və ya) depozit üzrə müvafiq müqavilənin şərtləri pozulmaqla daxil olmuşdur.

6.17. İddiaçıların hərracda iştiraka buraxılması haqqında Komissiyanın qərarı hərracda iştirak etmək üçün Təşkilatçı tərəfindən verilmiş ərizələrə baxılmasının nəticələrinə əsasən qəbul edilir və protokolla tərtib edilir.

6.18. Hərracda iştirak etmək üçün ərizələrə baxılması protokolunda aşağıdakılar göstərilir:

• ərizəçilərin adları (adları), qəbul tarixi və vaxtı göstərilməklə bütün qeydə alınmış ərizələr;
• geri götürülmüş bütün ərizələr;
• iddiaçı kimi tanınan iddiaçıların adları (adları);
• hərracda iştirak etməkdən imtina edilmiş iddiaçıların adı (adları), imtinanın əsasları göstərilməklə.

6.19. Əmlakın satışı üzrə açıq Hərracda Təşkilatçı tərəfindən hərrac haqqında məlumat bildirişində göstərilən bütün şərtləri və tələbləri yerinə yetirmiş iddiaçılar buraxılır, yəni:

• açıq hərracda iştirak üçün ərizənin vaxtında verilməsi;
• Tenderin Təşkilatçısı tərəfindən müəyyən edilmiş siyahıya uyğun olaraq müvafiq qaydada rəsmiləşdirilmiş və satılan əmlakın alıcısı kimi çıxış etmək hüquq qabiliyyətini təsdiq edən sənədləri təqdim etmişlər.
• haqqını vaxtında ödədi.

6.20. Komissiya hərracda iştirak etmək üçün təqdim edilmiş təkliflərə baxılmasının nəticələri və iddiaçıların hərracın iştirakçısı kimi tanınması və ya tanınmaması barədə onlara imzası ilə müvafiq bildiriş verməklə və ya belə bildiriş göndərməklə bütün iddiaçılara məlumat verir. hərrac iştirakçılarının protokol müəyyənləşdirilməsinin imzalandığı tarixdən sonrakı iş günündən gec olmayaraq poçt (sifarişli poçt)

6.21. Komissiya tərəfindən ərizələrə baxılması barədə protokol tərtib edildikdən sonra qeydə alınmış ərizələr inventar üzrə saxlanılmaq üçün hərracların təşkilatçısına verilir.

6.22. İddiaçı iddiaçı statusunu komissiyanın tenderdə iştirak etmək üçün təkliflərə baxılması üçün protokol tərtib etdiyi andan əldə edir. Komissiya iddiaçıya hərrac iştirakçısı kimi tanınması barədə bildirişlə eyni vaxtda ona verilmiş iddiaçının biletində göstərilən qeydiyyat nömrəsini verir.

7. Açıq hərracın keçirilməsi qaydası

7.1. Ticarətə buraxılmış hərrac iştirakçıları hərracın təşkilatçısı tərəfindən bildirişdə göstərilən gün, ünvan və vaxtda qeydiyyatdan keçirilir.

7.2. Qeydiyyatdan keçmək üçün hərrac iştirakçısı aşağıdakıları təqdim etməlidir:

• şəxsən gəlmək, hərracın təşkilatçısına hərrac iştirakçısının şəxsiyyətini təsdiq edən sənədi (pasport), bileti təqdim etmək
• hərrac iştirakçısının nümayəndəsi (fiziki şəxslər üçün) hərracda iştirak etmək üçün hərəkətlərin həyata keçirilməsi üçün notariat qaydasında təsdiq edilmiş etibarnaməni, iddiaçının biletini təqdim edir.
• hərrac iştirakçısının nümayəndəsi (hüquqi şəxslər üçün) hərracda iştirak etmək üçün hərəkətlərin yerinə yetirilməsi üçün təşkilatın rəhbəri tərəfindən imzalanmış və təşkilatın möhürü ilə təsdiq edilmiş etibarnaməsi, iddiaçının biletini təqdim edir.

Belə sənədlər olmadıqda, bu iştirakçının qeydiyyatı aparılmır.

7.3. Hərracın təşkilatçısı hərracın hər bir iştirakçısına münasibətdə tam adın göstərildiyi iştirakçıların reyestrinə daxil edir. hərrac iştirakçısının (adı), tam adı nümayəndə, iştirakçının nümayəndəsi hərracda iştirak etmək üçün gəlmişsə, iştirakçıya və ya onun nümayəndəsinə (iştirakçının nümayəndəsi hərracda iştirak etmək üçün gəlmişsə), iddiaçının qeydiyyat nömrəsinə uyğun gələn nömrəsi olan vəsiqə verir. iddiaçının bileti. Nümayəndələrin sayından asılı olmayaraq hər bir iştirakçıya yalnız bir kart verilir. Bundan sonra iştirakçı və ya onun nümayəndəsi iştirakçıların qeydiyyat jurnalına imza qoyur.

7.4. Hərracın təyin olunmuş vaxtınadək heç bir iştirakçı iddiaçıların reyestrində qeydiyyata alınmamışdırsa və ya yalnız bir iştirakçı qeydə alınmışdırsa, hərrac keçirilməmiş hesab edilir ki, bu da hərracın baş tutmamış hesab edilməsi haqqında Protokolda əksini tapır.

7.5. Hərrac hərracın təşkilatçısının əməkdaşlarından olan mütəxəssis (Auksionçu) tərəfindən həyata keçirilir. Hərracın keçirilməsi üçün hərracın təşkilatçısı hərrac müqaviləsi bağladığı hərracçı dəvət edə bilər.

7.6. Hərrac hərracın təşkilatçısı tərəfindən yaradılmış, hərrac zamanı nizam-intizamı və mövcud qanunvericiliyə və bu Qaydalara riayət olunmasını təmin edən Komissiyanın iştirakı ilə hərracçı tərəfindən keçirilir. Komissiya üzvlərinin sayı ən azı beş nəfər olmalıdır, kvorum isə komissiyanın üç üzvünün iştirakı ilə əldə edilmiş sayılır. Komissiyaya Mülkiyyətçi və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsi daxildir. Tenderdən əvvəl Komissiyanın sədri seçilir.

7.7. Hərrac Komissiya sədrinin hərracın açılması haqqında elanı ilə başlayır. Hərrac açıldıqdan sonra Komissiya sədri tərəfindən hərracın keçirilməsi hərracçıya verilir.

7.8. Bundan sonra hərracçı iştirak edənlərdən (idrakçılardan, satıcıdan, Komissiya üzvlərindən) növbəti hərracın keçirilməsinə mane olan halların olub-olmadığını öyrənir. Əgər belə hallar yoxdursa, hərrac davam edir. Əgər varsa, hərracçı fasilə elan edir və Komissiya müvafiq qərar qəbul etmək üçün istefaya gedir və bu barədə sonradan iştirak edənlərə məlumat verilir.

7.9. Hərrac zamanı əmlakın satışı hər bir lot üzrə ayrıca həyata keçirilir

7.10. Hərracçı əmlakın adını, onun əsas xüsusiyyətlərini, ilkin satış qiymətini, habelə “yuxarıya doğru hərrac pilləsini” və “aşağıya doğru hərrac pilləsini”, habelə hərracın keçirilməsi qaydalarını elan edir.

“Hərracın yüksəldilməsi”, “hərracın aşağı salınması” hərracın təşkilatçısı tərəfindən Mülkiyyətçi ilə razılaşdırılmaqla, ilkin satış qiymətinin 5 faizindən çox olmayan sabit məbləğdə müəyyən edilir və bütün hərrac zamanı dəyişmir. Eyni zamanda, “yuxarı auksion addımı”nın ölçüsü “yuxarı hərrac addımı” ölçüsünün qatıdır.

7.11. Hərracçı ilkin satış qiymətini elan etdikdən sonra hərrac iştirakçıları kartı qaldıraraq bu qiyməti bəyan etməyə dəvət olunurlar.

7.12. Hərracçı ilkin satış qiymətini elan etdikdən sonra kartı ən azı bir hərrac iştirakçısı qaldırarsa, o zaman hərracçı hərracın digər iştirakçılarına ilkin qiyməti “yuxarı hərrac addımı”nın dəyəri ilə artırmağı təklif edir.

Əgər ilkin satış qiymətinin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər hərrac iştirakçılarından heç biri ilkin qiyməti “yuxarı auksion pilləsi” ilə artırmazsa, ilkin qiyməti təsdiqləmək üçün kartı qaldıran hərrac iştirakçısı qalib elan edilir. Əmlakın alış qiyməti ilkin satış qiymətidir.

Bu halda hərrac başa çatır,

7.13. Əgər ilkin satış qiyməti elan edildikdən sonra kartlar hərracın bir neçə iştirakçısı tərəfindən qaldırılıbsa və ya hərracçının ilkin qiymətin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər “yuxarı hərrac mərhələsi” ilə ilkin qiyməti artırmaq təklifindən sonra, ən azı bir Hərrac iştirakçısı kartı qaldıraraq qiyməti artırmış, Auksionçu artım üçün “yuxarı pilləli” hərraca uyğun olaraq satış qiymətini artırır” və kartı qaldıran hərrac iştirakçısının sayını göstərir.

7.14. Bundan əlavə, satış qiyməti hərrac iştirakçıları tərəfindən kartı qaldıraraq “yuxarı auksion pilləsi” ilə artırılır. Növbəti satış qiyməti elan edildikdən sonra Hərracçı, öz nöqteyi-nəzərindən onu birinci qaldıran Hərrac iştirakçısının kart nömrəsini verir və bu Auksion iştirakçısını göstərir. “Yuxarı auksion pilləsi”nə uyğun qiymətə təkliflər olduğu müddətcə hərrac davam edir.

Əmlakın satış qiymətini “auksion pilləsi” ilə artırmağı təklif edən hərrac iştirakçıları olmadıqda, hərracçı sonuncu təklif olunan satış qiymətini üç dəfə təkrarlayır.

Hərracçı əmlakın satışını elan edir, satılan əmlakın qiymətini və Hərrac qalibinin kartının nömrəsini göstərir.

7.15. İlkin qiymət elan edildikdən sonra hərrac iştirakçılarından heç biri öz kartını qaldırmazsa, hərracçı “aşağıya doğru hərrac addımı”na uyğun olaraq ilkin qiyməti aşağı salır və yeni satış qiymətini elan edir. İlkin satış qiyməti hərracın iştirakçılarından biri hərracçının elan etdiyi qiymətə əmlakı almağa razılaşana qədər elan edilmiş “auksion addımı” ilə azaldılır.

İlkin qiymət “yuxarı auksion addımı” ilə endirildikdə, ən azı bir Auksion iştirakçısı əmlakı hərracçı tərəfindən elan edilmiş son qiymətə almaq niyyətini təsdiq edən kartı qaldırarsa, hərracçı hərracçıya göstərilən qiyməti artırmağı təklif edir. "auksion addımı" və son elan edilmiş qiyməti üç dəfə təkrarlayır. Əgər satış qiymətinin üçüncü təkrarına qədər hərrac iştirakçılarından heç biri kartı qaldırmayıbsa, hərrac başa çatır. Hərracın qalibi hərracın iştirakçısıdır, onun kartının nömrəsi və təklif etdiyi qiymət hərracçı tərəfindən sonuncu göstərilir.

7.16. Hərracçının qiymətin “auksion mərhələsi” ilə artırılması təklifindən sonra göstərilən qiymətin üçüncü təkrarına qədər hərracın ən azı bir iştirakçısı kartı qaldıraraq qiyməti artırarsa, hərracçı satış qiymətini “Aksioner” bəndinə uyğun olaraq qaldırır. auksion addımı" yazır və kartı qaldıran Auksion iştirakçısının nömrəsini verir.

Bundan əlavə, satış qiyməti hərrac iştirakçıları tərəfindən kartı qaldıraraq “yuxarı auksion pilləsi” ilə artırılır. Növbəti satış qiyməti elan edildikdən sonra Hərracçı, öz nöqteyi-nəzərindən onu birinci qaldıran Hərrac iştirakçısının kart nömrəsini verir və bu Auksion iştirakçısını göstərir. “Yuxarı auksion pilləsi”nə uyğun olaraq qiymətə təkliflər olduğu müddətcə hərrac davam edir. Əmlakın satış qiymətini “auksion pilləsi” ilə artırmağı təklif edən hərrac iştirakçıları olmadıqda, hərracçı sonuncu təklif olunan satış qiymətini üç dəfə təkrarlayır.

Əgər satış qiymətinin üçüncü təkrarına qədər hərrac iştirakçılarından heç biri kartı qaldırmayıbsa, hərrac başa çatır. Hərracın qalibi hərracın iştirakçısıdır, onun kartının nömrəsi və təklif etdiyi qiymət hərracçı tərəfindən sonuncu göstərilir.

Hərracçı əmlakın satışını elan edir, satılan əmlakın qiymətini və Hərrac qalibinin kartının nömrəsini göstərir.

7.17. “Minimum satış qiyməti”nə qədər qiymət endiriminə icazə verilir.

Başlanğıc qiymətin aşağı salınması nəticəsində “minimum satış qiyməti”nə çatdıqda, hərracçı onun əldə edildiyini elan edir və onu üç dəfə təkrarlayır.

“Minimum satış qiyməti”nin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər hərracın ən azı bir iştirakçısı müəyyən edilmiş qiymətə əmlak almaq niyyətini təsdiqləmək üçün kart qaldırıbsa, hərrac Qaydaların 7.15 və 7.16-cı bəndlərində nəzərdə tutulmuş qaydada davam etdirilir.

“Minimum satış qiyməti”nin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər iştirakçılardan heç biri “minimum satış qiyməti” ilə əmlak almaq niyyətini təsdiqləmək üçün kart qaldırmazsa, Hərrac baş tutmamış sayılır.

8. Hərracın nəticələrinin qeydiyyatı

8.1. Hərracın nəticələri Hərrac Komissiyası tərəfindən yekunlaşdırılır və hərracın nəticələri haqqında 3 (üç) nüsxədə protokol tərtib edilir. .Protokolda göstərilir:

• ticarət adı
• hərrac komissiyasının tərkibi
• Qalib iddiaçının F, I, O, (adı),
• hüquqi şəxsin təfərrüatları və ya şəxsiyyəti təsdiq edən sənədin məlumatları, fərdi sahibkar
• tender predmetinin ilkin qiyməti
• hərracın qalibi tərəfindən təklif olunan hərrac predmetinin yekun qiyməti və onun ödənilməsi şərti;
• hərracda hərrac predmetini əldə etmək üçün digər məlumatlar və şərtlər
• hərracın etibarsız sayılması barədə məlumat (əgər varsa).

Hərracın nəticələrinə dair Protokol bərabər hüquqi qüvvəyə malikdir, birincisi Hərracın Qalibinə, ikincisi Satıcıya verilir, üçüncüsü Hərracın Təşkilatçısında qalır.

8.2. Hərracın nəticələri haqqında Protokol hərracçı, komissiya və hərracın qalibi tərəfindən imzalanır. Hərracın keçirildiyi tarixdən sonrakı iş günündən gec olmayaraq hərracın təşkilatçısı tərəfindən təsdiq edilir.

Hərracın nəticələrinin yekunlaşdırılması haqqında protokol hərracın qalibinin hərracın nəticələrinə əsasən alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq hüququnu təsdiq edən sənəddir.

9. Hərracın etibarsız sayılması

9.1. Hərrac aşağıdakı hallarda etibarsız hesab edilir:

• ərizələrin qəbulu müddətində hərracın təşkilatçısı iştirak etmək üçün ərizəçidən yalnız bir ərizə qəbul etmişdir və ya bir dənə də müraciət daxil olmamışdır;
• təkliflərin qəbulu üçün son tarix başa çatdıqdan sonra hərracda heç bir iddiaçının iştirakına icazə verilmir və ya yalnız bir iddiaçı buraxılır;
• hərrac iştirakçıları hərracda iştirak etmək üçün müəyyən edilmiş vaxtda və gündə gəlməmiş və ya yalnız bir iştirakçı gəlmişdir;
• qeydiyyatdan keçmiş iştirakçıların sayı ikidən az olduqda, iştirakçının nümayəndəsinin (iştirakçının nümayəndələrinin) nümayəndəsinin səlahiyyətlərini təsdiq edən lazımi qaydada tərtib edilmiş sənədlərin olmaması səbəbindən hərracda iştirak etməkdən imtina edilmişdir;
• hərrac zamanı iştirakçılardan heç biri ilkin qiyməti bəyan etməmişdir;
• Hərrac zamanı “minimum satış qiyməti” elan edildikdən sonra iddiaçıların heç biri kartı qaldırmamışdır;

9.2 Hərrac etibarsız hesab edildikdə, həmin gün hərracın etibarsız sayılması haqqında protokol tərtib edilir, hərracçı, Komissiya üzvləri tərəfindən imzalanır və hərracın təşkilatçısı tərəfindən təsdiq edilir.

10. Əmanətin ödənilməsi, qaytarılması və tutulması qaydası

10.1. Əmanətin ödənilməsi qaydası

10.1.1. Əmanət Ərizəçi tərəfindən Əmanət Müqaviləsi əsasında Müqavilədə göstərilən hesaba köçürülməlidir və birbaşa Ərizəçi tərəfindən köçürülür.

“Ödənişin məqsədi” sütununda ödəniş tapşırığında Depozit Sazişinin rekvizitlərinə (No., tarix, il), hərracın keçirilmə tarixi, Lot No.

10.1.2. Depozit hərrac iştirakçısı qalib kimi tanındıqda, hərracda satılan Əmlakın alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq və onun haqqını ödəmək üzrə İddiaçının öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi üçün təminat kimi çıxış edir.

10.1.3. Ərizəçidən Depozitin məbləği məlumat bildirişində göstərilən tarixdə Hərracın Təşkilatçısının hesablaşma hesabına mədaxil edilmədikdə, Ərizəçinin Hərracda iştirakına icazə verilmir. İddiaçı tərəfindən icra nişanı ilə ödəniş tapşırığının təqdim edilməsi hərracın təşkilatçısı tərəfindən nəzərə alınmır.

10.1.4. Depozit kimi köçürülən vəsaitlərə faiz hesablanmır

10.2. Əmanətin qaytarılması proseduru

10.2.1. Qoyulan əmanət beş iş günü ərzində cari hesaba qaytarılmalıdır:

• Ərizəçinin hərracda iştirakına icazə verilmir. Bu halda əmanətin qaytarılması müddəti hərrac komissiyası tərəfindən əmanətin qaytarılması haqqında protokolun imzalandığı gündən hesablanır.
  ərizələrə baxılmasının nəticələri;
• Hərrac başlamazdan əvvəl ərizəni geri götürmüş ərizəçiyə və ya Hərrac İştirakçısına. Bu halda, əmanətin qaytarılması müddəti hərracın təşkilatçısı tərəfindən ərizənin geri götürülməsi barədə yazılı bildirişin alındığı tarixdən hesablanır;
• Qalib olmayan hərrac iştirakçısına. Bu halda əmanətin qaytarılması müddəti hərracın nəticələri haqqında protokolun imzalandığı gündən hesablanır;
• Hərrac etibarsız hesab edildikdə və ya hərracın təşkilatçısı hərracın ləğvi barədə qərar qəbul etdikdə ərizəçiyə və ya hərracın iştirakçısına. Bu halda müddət hərracın baş tutmaması elan edildiyi gündən və ya hərracın ləğv edilməsi haqqında qərarın qəbul edildiyi gündən hesablanır.
• Əmanətin qaytarılma tarixi əmanətin qaytarılması üçün ödəniş tapşırığında göstərilən tarixdir.

10.2.2. Hərracın təşkilatçısı məlumat mesajında ​​göstərilən hərracın keçiriləcəyi tarixdən ən geci 3 gün əvvəl hər hansı Lot üzrə Hərracın keçirilməsindən imtina etmək hüququna malikdir.

10.3. Əmanətin tutulması qaydası

Ödənilmiş əmanət geri qaytarılmır, əgər:

• Qalib kimi tanınan hərrac iştirakçısı hərracın nəticələrinin yekunlaşdırılması protokolunu imzalamaqdan yayınacaq (imtina edəcək)
• Qalib kimi tanınan hərrac iştirakçısı Əmlakın alqı-satqısı Müqaviləsi ilə müəyyən edilmiş müddətdə imzalamaqdan və ödənişdən yayınacaq (imtina edəcək)

Hərracda iştirak etmək üzrə olan təchizatçıları bir çox məsələlər narahat edir. Rəqiblərin sayını necə tapmaq olar? Qiymət addımı necə müəyyən edilir? Prosedura iştirak etmədən kənardan əməl etməklə başlamaq olarmı? Bu və digər suallara cavab verməyə çalışaq.

Mənim ərizəmə 10 nömrə verilib. Bu o deməkdirmi ki, məndən başqa 9 iştirakçı artıq qeydiyyatdan keçib?

Heç lazım deyil. Axı, ərizələr geri götürülə və yenidən təqdim edilə bilər. Bu halda nömrələmə davam edəcək. Hərracdan əvvəl hərracda iştirak edənlərin dəqiq sayı sifarişçiyə məlumdur.

Əgər siz iştirak etməsəniz, hərracın gedişini izləmək mümkündürmü?

Bəli, elektron ticarət platformasının açıq bölməsində mümkündür. Məsələn, əgər "Sberbank-AST"dırsa, o zaman "Auksionlar" menyusunda "Auksion otağı"nı seçmək lazımdır. Bütün aktiv prosedurların siyahısı görünəcək. Maraqlanana daxil olub hərracın gedişini izləyə bilərsiniz.

ERUZ EIS-də qeydiyyat

1 yanvar 2019-cu ildən 44-FZ, 223-FZ və 615-PP altında ticarətdə iştirak etmək qeydiyyat tələb olunur satınalmalar sahəsində EIS (Vahid İnformasiya Sistemi) portalında ERUZ reyestrində (Satınalma İştirakçılarının Vahid Reyestri) zakupki.gov.ru.

Biz EIS-də ERUZ-da qeydiyyat üçün xidmət təqdim edirik:

Müəyyən bir müştərinin hərraclarının tarixi ilə maraqlanır. Harda baxa bilersiz?

EIS-in rəsmi saytında mövcuddur. Budur bütün elektron hərracların nəticələri. Maraqlanan prosedurlar üçün siz tender və yekunlaşdırma protokollarına, habelə müqavilə haqqında məlumatlara baxa bilərsiniz.

İlk kotirovka necə təqdim olunur? NMCC-yə bərabər ola bilərmi?

İlk təklif hərrac başlandıqdan sonra 10 dəqiqə ərzində təqdim edilməlidir. Buna əməl olunmazsa, etibarsız elan ediləcək. Təklif müqavilənin ilkin qiymətindən az olmalıdır - ona uyğun gələ bilməz. Eyni zamanda, NMTsK-dan qiymət addımı ilə fərqlənməlidir.

Qiymət addımı necə müəyyən edilir?

Qiymət addımı diapazonu qanunla müəyyən edilir - bu, NMTsK-nın 0,5-5% -ni təşkil edir. Cari hərrac qiymətini yaxşılaşdırmaq üçün iddiaçı bu diapazonda artımlarla təklif təqdim etməlidir.

Qiymət addımından kənar təklif təqdim edə bilərəmmi?

İlk təklif istənilən halda qiymət addımında olmalıdır. Sonra, iştirakçılar addımdan kənarda təklif verə bilərlər. Düzdür, nəzərə almaq lazımdır ki, belə bir təklif hərracın qiymətini yaxşılaşdırmayacaq.

Madam ki, addımdan kənar təklif nəzərə alınmır, o zaman niyə verirsiniz?

Belə bir təkliflə çıxış edən iştirakçının öz səbəbləri ola bilər. Məsələn, o, ikinci yer uğrunda mübarizə aparır. Belə bir taktika var. Axı, hərracdan sonra müraciətlərin ikinci hissələri qiymətləndirilir və bu mərhələdə qalibə rədd cavabı verilərsə, o zaman 2 nömrəli iştirakçı ilə müqavilə bağlanacaq.

İkinci və sonrakı təkliflərin qiyməti liderin qiymətindən və ya NMTsK-dan bir addım azalır?

Qiymət addımı, yəni onun azalma faizi NMCC-dən hesablanır. Nəticə dəyər liderin qiymətindən çıxılır.

İştirakçı liderin qiymətini qiymət pilləsindən aşağı qiymətə endirən təklif təqdim edir. Bu vəziyyətdə kim qalib elan olunacaq?

Qiymət pilləsində ən yaxşı təklifi təqdim edən iştirakçı qalib olacaq. Addımdan kənar təklif nəzərə alınmayacaq və liderin qiymətini aşağı salmayacaq. Bu təklif yalnız iştirakçının cari təklifini təkmilləşdirə bilər və heç bir şəkildə təklif liderinə təsir etməyəcək.

Liderin qiymətinə bərabər təklif verə bilərəmmi?

Bəli, hərracın sonunda uyğundur. Liderlə eyni qiymətə təklifləri birinci təqdim edən iştirakçı Auksion Protokolunda ikinci olacaq.

100 000 000 rubl məbləğində bank kreditinin alınması üçün elektron hərrac keçiririk. Bank soruşur ki, hərrac üçün addım ölçüsü nə olacaq?

Cavab verin

Oksana Balandina, Dövlət Sifariş Sisteminin baş redaktoru

2018-ci il iyulun 1-dən 2019-cu il yanvarın 1-dək müştərilərin keçid dövrü var - həm elektron, həm də kağız prosedurların həyata keçirilməsinə icazə verilir. 2019-cu ildən səkkiz istisna olmaqla, müsabiqələr, hərraclar, kotirovkalar və kağız üzərində təklif sorğusu qadağan ediləcək.
ETP-də hansı alış-veriş etmək, saytı necə seçmək və elektron imza almaq, keçid dövründə və sonra müqavilə bağlamaq qaydaları nələrdir, oxuyun.

Müəyyən bir addım ölçüsü müəyyən edilə bilməz. Satınalma iştirakçıları müstəqil olaraq NMCC-nin 0,5%-dən 5%-ə qədər azalma (addım) ölçüsünü seçə bilərlər.

Elektron auksionu necə keçirmək olar

Hərrac elektron platformanın operatoru tərəfindən keçirilir. Müraciətlərin birinci hissələrinə baxılması üçün son tarixdən iki gün sonra baş verir. Əgər tarix həftəsonuna düşürsə, son tarix birinci iş gününə keçirilir.

Operator müştərinin saat qurşağına uyğun olaraq hərrac keçirəcək. Müraciət edənlər bunu nəzərə almalıdırlar. Tutaq ki, hərracın vaxtı Kamçatka vaxtı ilə səhər saat 9:00-dırsa, Moskvadan olan iddiaçı səhər saat 0:00-da hərraca girəcək.

Belə qaydalar 44-FZ saylı Qanunun 68-ci maddəsinin 2-ci və 3-cü hissələrində müəyyən edilmişdir.

Hərrac zamanı iştirakçılar müqavilənin qiymətini "hərrac addımı" çərçivəsində - NMTsK-nın 0,5 faizindən beş faizinə qədər tədricən aşağı salırlar. 10 dəqiqə ərzində heç bir təklif daxil olmadıqda hərrac başa çatır. Bundan sonra iddiaçılar “hərrac addımı”ndan asılı olmayaraq qiymət təklif etmək hüququna malikdirlər, lakin bu ana qədər müqavilənin dəyərini ən yaxşı təklifdən aşağı endirmək mümkün deyil. İddiaçılar eyni qiyməti təklif etdikdə, ən yaxşı təklif birinci gələn təklifdir.

Bu prosedur 44-FZ saylı Qanunun 68-ci maddəsinin 6, 7, 11, 12 və 16-cı hissələrində təsvir edilmişdir.

Əgər qiymət NMTsK-nın 0,5 faizinə düşərsə, o zaman müqavilə bağlamaq hüququ üçün hərrac keçirilir. Yəni, qalib müqaviləni yerinə yetirmək hüququnu ödəyəcək. İştirakçılar aşağıdakı şərtlərlə təkliflər verirlər:

• müqavilənin qiyməti 100 milyon rubldan çox olmamalıdır;
• iddiaçı, iştirakçının təşkilatı tərəfindən təsdiq edilmiş əməliyyatın maksimum məbləğindən yüksək qiymət təklif etmək hüququna malik deyil. Hüquqi şəxsin qərarı hərracda iştirak edənlərin reyestrində (44-FZ saylı Qanunun 61-ci maddəsinin 2-ci hissəsinin 8-ci bəndi);
• müqavilə təminatının məbləği bildirişdə NMCC-ə uyğun olaraq hesablanır.

Bu, 44-FZ saylı Qanunun 68-ci maddəsinin 23-cü hissəsində göstərilir.

Operator hərracın protokolunu hərrac başa çatdıqdan sonra 30 dəqiqə ərzində elektron saytda yerləşdirir. Protokolda göstərilir:

• elektron platformanın ünvanı;
• hərracın başlama və bitmə tarixi, vaxtı;
• NMCC;
• qiymətdən asılı olaraq nömrələr verilən müqavilənin qiyməti üzrə təkliflər - ən aşağıdan yuxarıya (reytinqdə);
• hər bir təklifin alındığı vaxt.

Növbəti bir saat ərzində operator sıralamanın nəticələrinə görə ilk 10 nömrəni alan iştirakçıların ərizələrinin protokolunu və ikinci hissələrini müştəriyə göndərəcək. Hərracda 10-dan az ərizəçi iştirak edərsə, operator bütün iştirakçıların ərizələrinin ikinci hissələrini, habelə 44-FZ saylı Qanunun 61-ci maddəsinin 2-ci hissəsinin 2-6 və 8-ci bəndlərinə uyğun olaraq sənədləri köçürür. .

Bu, 44-FZ saylı Qanunun 68-ci maddəsinin 18-ci və 19-cu hissələrində göstərilir.

"Goszakupki.ru" jurnalı jurnaldır, onun səhifələrində aparıcı sənaye ekspertləri praktiki izahatlar verir və materiallar Federal Antiinhisar Xidmətinin və Maliyyə Nazirliyinin mütəxəssislərinin iştirakı ilə hazırlanır. Bütün jurnal məqalələri ən yüksək etibarlılıq dərəcəsidir.

Elektron auksion hərracın keçirilməsi barədə bildirişdə göstərilən gündə elektron ticarət platformasında keçirilir. Hərracın başlama vaxtı platforma operatoru tərəfindən müəyyən edilir. Aydındır ki, hərracda yalnız elektron formada açıq hərracın iştirakçıları kimi ərizələrə baxılması protokoluna uyğun olaraq tanınan sifarişin yerləşdirilməsi iştirakçıları iştirak edə bilərlər.

Qeyd ki, 3.1-ci fəslə uyğun olaraq, elektron hərracın keçirilmə günü ərizələrin birinci hissələrinə baxılma müddətinin bitdiyi tarixdən iki gün keçdikdən sonrakı iş günü hesab edilir. Beləliklə, sifarişçinin hərrac haqqında bildirişdə müstəqil olaraq başqa şərtlər müəyyən etmək hüququ yoxdur. Elektron hərrac iştirakçılar tərəfindən hərrac addımı nəzərə alınmaqla müqavilənin ilkin qiymətini ardıcıl olaraq aşağı salmaqla keçirilir. Hərrac mərhələsi ilkin müqavilə qiymətinin 0,5%-dən 5%-ə qədər intervalda müəyyən edilir. Hərrac mərhələsi növbəti təklif üçün sonuncu təklifin dəyərinin azaldılması məbləğinin icazə verilən həddidir. Başqa sözlə, elektron formada açıq hərrac keçirərkən iştirakçılar cari minimum müqavilə qiyməti təklifinin hərrac mərhələsi çərçivəsində məbləğə endirilməsini nəzərdə tutan qiymət təklifləri təqdim edirlər. Məsələn, müqavilənin ilkin qiyməti 100 milyon rubl təşkil edirsə, iştirakçılar 95 ilə 99,5 milyon rubl arasında olan ilk qiymət təklifini təqdim edə bilərlər. Azaldılması üçün növbəti qiymət təklifi (X - 5) milyon rubldan (X - 0,5) milyon rubla qədər olacaq, burada X hərrac zamanı təqdim olunan ilk qiymət təklifidir və 95 ilə 99,5 milyon arasında dəyişir. rubl.

Elektron hərracın başlandığı andan müqavilə qiyməti üzrə təkliflərin təqdim edilməsi üçün son tarixə qədər elektron platformada bütün müqavilə qiymət təklifləri və onların qəbul olunduğu vaxt, habelə müqavilə qiyməti üzrə təkliflərin təqdim edilməsi üçün son tarixə qədər qalan vaxt göstərilir. Eyni zamanda, operator hərrac iştirakçıları haqqında məlumatların tam məxfiliyini təmin edir.

Elektron hərrac keçirərkən təkliflərin qəbulu vaxtı (vaxt mərhələsi) müəyyən edilir ki, bu da hərracın başlanmasından müqavilənin qiyməti üzrə təkliflərin verilməsinin son tarixinə qədər on dəqiqə, habelə müqavilənin qiyməti üzrə sonuncu təklifin alınmasından on dəqiqə sonra. Müəyyən edilmiş müddət ərzində daha aşağı müqavilə qiyməti üçün təklif alınmazsa, hərrac avtomatik olaraq başa çatır.

Hərrac zamanı iddiaçılar aşağıdakı kimi təkliflər təqdim edə bilərlər:

• hərracın müddəti 10 dəqiqə uzadıldığı halda, cari minimum təklifi hərrac mərhələsi çərçivəsində azaltmaq;
• auksion vaxtı uzadılmadığı halda, cari öz minimumundan aşağı, lakin rəqib tərəfindən təqdim olunan cari ən yaxşı (minimum) təklifdən yuxarı təklif təqdim etmək. Bu xüsusiyyət iştirakçıların ikinci, üçüncü və s. yerlər.

Təklifi hazırda ən yaxşı (minimum) olan iştirakçı təklif verə bilməz.

Xüsusi qeyd elektron auksion başa çatdıqdan sonra on dəqiqə ərzində, hərracın əsas vaxtı ərzində ən yaxşı (minimum) təklifi təqdim edəndən başqa, istənilən iştirakçının “ hərrac mərhələsi”. Belə bir təklif həmin iddiaçının artıq təqdim etdiyi təklifdən çox və ya ona bərabər ola bilməz və hərrac zamanı minimum təklifi vermiş iddiaçının təklifindən az ola bilməz. Bu tədbir həm də rəqiblərin ikinci, üçüncü və s. yerlər. Hərracın qalibi müqavilə bağlamaqdan imtina edərsə, müqavilə ikinci yeri tutana verilir və s. Məsələn, iki vicdansız iştirakçı müqavilə bağlamaq niyyəti olmadan proseduru pozmaq üçün qiyməti əlçatmaz minimuma endirsələr, üçüncü və ya dördüncü yerləri tutan iştirakçılarla müqavilə bağlanmaqla prosedur yenə də baş verəcək. , son on dəqiqə ərzində əlavə təqdimetmə prosesində də daxil olmaqla müəyyən edilə bilər.

Elektron auksionda iştirak etmək üçün siz sistemə daxil olub, sağ tərəfində “Tender” statusunun göründüyü istədiyiniz auksionu seçməlisiniz. Hərrac səhifəsinə daxil olaraq, sistemin göstərişlərinə uyğun olaraq təkliflər təqdim edə bilərsiniz.

Sifarişlərin birinci hissələrinə baxıldıqda və iddiaçılara təklif verməyə icazə verildikdə, hərracın statusu “Hərrac gedir” kimi dəyişir.

Qiymət təkliflərinin verilməsi hərracın başlandığı andan həyata keçirilir və sifarişçi tərəfindən ərizələrin birinci hissələrinə baxılmasının nəticələrinə əsasən hərracda iştiraka buraxılmış yerləşdirmə iştirakçılarının sifarişi üçün açıqdır.

Müqavilə qiyməti təklifini təqdim etmək üçün hərrac başlandıqdan sonra ilk 10 dəqiqə ərzində Tender linkinə klikləyin. Müqavilə qiymət təkliflərini təqdim etmək üçün forma açılacaq. Bu formada təklifin təqdim olunma vaxtı göstərilməklə, hərracın əvvəlindən qəbul edilmiş bütün təqdim edilmiş təkliflər göstərilir. Kotirovka təqdim etmək üçün onun dəyərini müvafiq sahəyə daxil edin və "Təklif göndər" düyməsini basın.

Bundan sonra, daxil edilmiş təklif yoxlanılır və uğurlu giriş halında sistem daxil edilmiş qiymət təklifinin təsdiqini tələb edəcəkdir.

"Bəli" düyməsini basın. Bundan sonra qiymət təklifi imzalanmalıdır. EDS sertifikatlarının siyahısı ilə dialoq qutusu açılacaq. Lazımi sertifikatı seçin və OK düyməsini basın. Təklifinizin qəbul edildiyini təsdiqləyən bir mesaj görünəcək.

Əgər müqavilə qiymət təklifiniz liderdirsə, o zaman yeni təklif təqdim etmək imkanı bloklanır.

Hərrac zamanı müqavilənin qiyməti sıfıra enibsə (bu halda, 94-FZ-yə uyğun olaraq, sıfıra bərabər qiymət təklifinin təqdim edilməsinə icazə verilmir), müqavilə bağlamaq hüququnun artırılması üçün elektron auksion. müqavilə başlayır. Beləliklə, sifarişin yerləşdirilməsi iştirakçısının dövlət müqaviləsi bağlamaq hüququ üçün sifarişçiyə köçürməyə hazır olduğu məbləğ müəyyən edilir. Eyni zamanda, belə bir auksion zamanı əldə edilən müqavilənin qiyməti 100 milyon rubldan çox ola bilməz. Belə bir auksion zamanı iştirakçılar sifarişlərin yerləşdirilməsi iştirakçılarının reyestrində olan əməliyyatın maksimal məbləğindən artıq olan təkliflər təqdim etmək hüququna malik deyillər. Belə hərracın nəticələrinə görə müqavilənin icrasını təmin etmək, belə hərrac zamanı əldə edilmiş müqavilənin qiyməti əsasında hərrac sənədlərində nəzərdə tutulmuş təminat məbləğində verilir.

Qeyd 3.1-ci fəslin tələblərinə uyğun olmayan qiymət təklifi təqdim edildiyi halda, belə təklif ticarət sistemi tərəfindən avtomatik olaraq rədd ediləcək.

Həmçinin qeyd etməyə dəyər digər iddiaçının təklif etdiyi qiymətə bərabər olan müqavilə qiyməti təklifi olduqda, ən yaxşı təklif digərlərindən daha əvvəl alınmış təklif kimi tanınır.

Hərrac başa çatdıqdan sonra otuz dəqiqə ərzində operator elektron ticarət platformasında hərracın protokolunu yerləşdirir, burada digərləri ilə yanaşı, açıq hərrac iştirakçıları tərəfindən edilən və azalan qaydada yerləşdirilmiş bütün minimum müqavilə qiyməti təklifləri göstərilir; bu iştirakçıların hərracda iştirak etmək üçün təqdim etdikləri ərizələrin seriya nömrələri göstərilməklə. Protokolda təkliflərin qəbul olunma vaxtı da göstərilir. Protokol yerləşdirildikdən sonra hər hansı bir iştirakçı operatora hərracın nəticələrinin aydınlaşdırılması üçün sorğu göndərmək hüququna malikdir və operator sorğunun alındığı gündən iki iş günü ərzində təqdim etməlidir.

Operator protokolun dərc edildiyi gündən bir saat ərzində hərracın yekunu üzrə ilk on yeri tutan iştirakçıların ərizələrinin ikinci hissələrini sifarişçiyə göndərir. Hərracda daha az sayda iştirakçı iştirak edərsə, ərizələrin bütün ikinci hissələri sifarişçiyə göndərilir.