Mənzildən yazmaq necə bir nisbi deyil. Köhnə ərin mənzildən gələn ifadəsi həmişə sadə və müvəffəqiyyətli deyil.

Müasir reallıqlarda boşanma yalnız ailə münasibətlərinin ləğv edilməsini deyil, bir çox mülkiyyət məsələlərinin həllinə də aiddir. Məsələn, köhnə qardaşın evlilik dövründə yaşadığı yaşayış yerindən istifadə hüququnun dayandırılması.

Ənənələr ərinə ailə mənzilinin verilməsini təyin etdiyi üçün, köhnə həyat yoldaşını özəlləşdirilmiş mənzildən qanunda nəzərdə tutulan mənzildən necə boşaltmaq olar?

Əsaslar

Köhnə həyat yoldaşının Konstitusiya ilə elan edilən və qorunan bir ev sahibinin məhrum edilməsinin əsas səbəbi, şübhəsiz ki, boşanma, yəni ailəsinin parçalanmasıdır.

Müvafiq sənədin verilməsindən bəri, köhnə halına gələn ərlər artıq qohum deyildir.

  Lakin mənzillərin özəlləşdirilmə müddəti ilə bağlı bir sıra maraqlı məqamları var:

1. Ev evlənmədən əri tərəfindən özəlləşdirildikdə, o, tamamilə sahibidir və həyat yoldaşının mülkiyyət hüququ yoxdur, nikahın ləğv edildikdən sonra onu buraxmaq asan olacaq.
2. Özəlləşdirmə ailə həyatı zamanı baş verərsə və həyat yoldaşı bu işə qatılıbsa, mənzildə səhm sahibinə çevrilirsə, onda artıq işə yaramır.
3. Həyat yoldaşı və ya uşağının xeyrinə evləndiyi evə könüllü olaraq evdən çıxdıqdan sonra xəstəxanadan oluna bilməz, həyatda yaşamaq hüququ qorunur.
4. Əgər ərin artıq özəlləşdirilən yaşayış məntəqəsində payı var və buna görə də özəlləşdirmədə iştirak etmirsə, o, yazıla bilər.

Sağ qorunmadı köhnə həyat yoldaşı  Ərin pulsuz bir mənzildə yaşadığı üçün, bağışladı və ya miras qaldı. Və ya daşınmaz əmlakın bölünməsi və boşanmadan sonra istifadə edilməsi qaydası nikah müqaviləsində nəzərdə tutulursa.

Nikah illərində satın alınan mənzil bölüşdürülməlidir, çünki birgə mülk olaraq qəbul ediləcəkdir. Yəni həyat yoldaşı və ərinə bərabər hüquqları vardır.

Qanunvericilik

Hər bir insanın mənzilə qovuşması hüququ ölkənin əsas qanununda - Rusiya Federasiyasının Konstitusiyasında təsbit olunmuşdur. Burada, ilk növbədə, yalnız bir məhkəmə bu insan hüququndan məhrum ola bilər.

Nəticədə, əgər keçmiş həyat yoldaşı özünə aid olmayan bir mənzildən könüllü olaraq imtina etməsə, o, artıq hüququna malik deyilsə, onun keçmiş qohumunu yoxlamaq üçün məhkəmə prosesini başlatmalıdır.

2005-ci ildən qüvvəyə minən Mənzil Məcəlləsində mənzildən istifadə hüququnu itirmiş qohumların qohumu da mövcuddur.

Bu qanuna əsasən, bir ər, ərinin boşanmasından sonra ərinin mənzilində yaşamaq hüququnu itirirsə, ona heç bir sənədli haqqı yoxdur. Və ya məhkəmənin qərarı, ona verilmişdir ki, onun mənzil problemini həll edə bilər.

İlk başdan sonra LCD-nin işə salınmasından sonra, yalnız "caddede" yazılmış keçmiş həyat yoldaşı deyil, həm də boşanma sonrası onunla qalan uşaqlar da var idi. Lakin tezliklə yığılmış hüquq təcrübəsi qanunun müddəalarına düzəlişlər etdi.

Bir uşaq köhnə bir qohum olaraq qəbul edilə bilməz, siz onu boşa bilməzsiniz. Nəticədə, atasının mənzilində yaşamaq hüququnu itirmir.

Özəlləşdirilmiş mənzildən köhnə həyat yoldaşını necə yazmaq olar?

Belə ki, köhnə həyat yoldaşının özəlləşdirilmiş mənzildən çıxarıla biləcəyini soruşduğu sual müsbətdir.

Köhnə ailə yaşayış məkanının yeganə sahibi olaraq qalmaq üçün qanunla nəzərdə tutulan bütün qaydaları yalnız təqib etməkdədir:

1. Boşanma sertifikatı alın. Bu, köhnə arvadın qohumluq əlaqəsinin sahibinin olmaması ilə əlaqəli olan əsas sənəddir.
2. Yoldaşına könüllü olaraq buraxılmasını xahiş et. Lazım olduqda, haqları və sənədləşmə işləri üçün ona bir müddət təklif edin.
3. Yaşlı qadını razılığı olmadan mənzildən çıxarmaq barədə məhkəməyə iddia qaldırmaqdan imtina etdikdə.
4. Məhkəmənin qərarı ilə pasport ofisinə getmək və köhnə qohumunu qeydiyyatdan çıxarmaq.

Bu ümumi sifariş müxtəlif şərtlərdən asılı olaraq bir sıra xüsusiyyətlərə malik olacaqdır. Onları daha ətraflı nəzərdən keçirin.

Borclar üçün

Köhnə həyat yoldaşı həyat yoldaşının mənzilində yaşamaq hüququnu qoruduğu təqdirdə, kommunal ödənişləri ayırmağa dəyər. Vərəqələr ödəmədikdə və qadının başqa bir yerdə yaşadıqları halda borclar üçün yaza bilərsiniz. Məhkəmə bu mübahisəyə baxa bilər.

Ancaq bu, yalnız həyat yoldaşı mənzildə payın sahibi olmadığı halda mümkündür. Hətta borclar üçün sahibini çıxarmaq mümkün deyil.

Özəlləşdirməyi rədd edən keçmiş həyat yoldaşı çox problemlidir. Lakin mülkdə başqa mənzil varsa, hələ də mümkündür, o, bu mənzildə uzun illər yaşamır və onun icarə haqqını ödəmir.

Sahib deyil

Köhnə həyat yoldaşının mənzilinə heç bir mülkiyyət hüququ olmayan, hətta razılığı olmadan yazmaq çox sadədir. Ancaq yalnız məhkəmələr vasitəsilə. Bunu sadəcə pasport ofisinin əməkdaşlarına müraciət edərək edə bilməzsiniz.

Buna görə də, iddianın sona çatmış nikah və mənzildən mülkiyyətinə aid olan bütün sənədləri əlavə edərək məhkəməyə müraciət etməli və bu məsələni həll etməlidir.

Məhkəmə, başqa bir mənzildə bir qadının olmamasını nəzərə ala bilər. Bu halda, o, bir mənzildə yaşaya biləcək yeni bir mənzili axtarmaq üçün vaxt verilə bilər. köhnə ər. Ancaq bu dövrün sona çatmasından sonra o, başqasının yaşayış sahəsini tərk etməlidir.

Razılıq olmadan

Yaşayış yerində qeydiyyata alınması, adi müddətdə "qeydiyyata" görə ifadə edilən, həyat yoldaşının mənzilinə haqq vermir. Ancaq köhnə qohumu buraxıldıqdan sonra buraxmaq mümkündür, çünki qeydiyyat yaşayış yerinin qanuniliyini təsdiqləyir.

Bu, köhnə yoldaşın özü tərəfindən könüllü olaraq həyata keçirilə bilər və ya məhkəmə vasitəsilə hər şeyi etmək lazımdır.

Yalnız məhkəmə qərarı keçmiş həyat yoldaşını razılığı olmadan yazmaq üçün kifayət qədər səbəb olacaq.

Yenə də xatırlamaq lazımdır ki, hətta məhkəmə özəlləşdirmənin könüllü rəddini imzalayan keçmiş şəxs olsa belə, bir mənzildə və ya ailə üzvündəki payın sahibi yaza bilməz. Bu hallarda, yalnız keçmiş həyat yoldaşını gözdən keçirə bilər.

Körpə ilə

Həyat yoldaşından fərqli olaraq, bir uşaq atası ilə hüquqi əlaqəsini itirmir. Əlbəttə ki, valideyn hüquqlarından məhrum edilməsin. Ailə Məcəlləsində uşaqların hər ikisinin valideynlərinin yaşayış yerlərində yaşamaq hüququ tanınır. Məhkəmə onları anaları ilə birlikdə tərk etdikdə belə, atalarının evində yaşayırlar.

Valideynlər arasında bir mənzildə yaşayan bir mübahisə olmadıqda və köhnə yoldaş məhkəməyə gətirilmədən özünü boşaltmaq üçün razıdırsa, uşaqları boşaltmaq mümkün deyil.

Əslində valideyn razılığına əlavə olaraq, vasvasılıq orqanlarının icazəsi də tələb olunur. Bunu əldə etmək üçün, ananın bir uşağın qeydiyyatdan keçdiyi başqa yaşayış sahəsi olduğuna dair sübut təqdim etməlisiniz. Yalnız onlardan sonra atanın mənzildən yazmaq imkanı veriləcəkdir.

Prosedur

Boşanma hər cür iddiaları təqdim etmədən və əlaqəni aydınlaşdırmadan nadir hallarda baş verir. Ailə mülkiyyətinin bölüşdürülməsi və məsələnin mənzillə həll edilməsi həmişə xoşagəlməz hala gəlir.

Buna görə də, keçmiş həyat yoldaşı ilk istəyi ilə ərin mənzilini tərk etmək istəməzsə, təəccüblü deyil.

Məhkəməyə gedir

Əgər bu baş verərsə, rayon məhkəməsinin hakimi məsələni həll edəcəkdir. Mənzil mübahisələrinin yurisdiksiyaya, o cümlədən köhnə qohumlarının xarici mənzillərdən çıxarılması ilə bağlı olanlara da aiddir.

Məhkəmə mübahisəli mənzilin yerləşdiyi yerə görə seçilməlidir.

İddia iddiası

İşin baxılması üçün əsas iddia olacaq. Bu, kimə və hansı əsaslarla məhkəməyə gedən bir sənəddir.

  Həm də hər şeyi təsvir edir:

• şərtlər;
• tərəflərin apardığı tədbirlər;
• qanun pozuntuları normalarına istinadlar.

Nəticədə, ərinin mənzildə yaşamaq hüququnu itirmiş keçmiş həyat yoldaşını tanımaq üçün müraciət etmək tələb olunur.

Ərizə ilə yanaşı, aşağıdakı sənədlər də tələb olunacaq:

• mənzildən mülkiyyət şəhadətnaməsi;
• boşanma sənədi;
• dövlət rüsumunun ödənilməsi;
• siyahısı əvvəlcədən aydınlaşdırmaq üçün daha yaxşıdır.

Məhkəmənin qərarı

Bütün sübutları nəzərdən keçirərək və tərəfləri eşitdikdən sonra, hakim əvvəlki sahibini mənzildə yaşamaq hüququnu itirmiş və onu ləğv etməyi qərara alır.

Mənzildən çıxma qaydaları haqqında video

Bir qayda olaraq, həyat yoldaşından boşanma problemi boşanma və bir qayda olaraq, çətin olsa da, həll edilir. Ancaq bəzən insanlar dağılır, ancaq rəsmi olaraq boşanmır və ya birinin valideynlərinin ərazisində yaşayırlar. Yoxsa boşanma ilə birlikdə qazandıqları kimi görünür, amma hər şey təxirə salınır, amma içmək və sıraya çıxarmaz mı?

Mənzildən ərini yazmaq lazımdır

Və sual yaranır: ərini boşanmadan əvvəl mənzildən necə boşaltmaq olar, çünki ayrı-ayrılıqda yaşayırsa, o, kirayə verməlidir. Və o, xəstəxanadan çıxmaq istəmir, ya da sadəcə olaraq getmək üçün tənbəl olur. Və əgər arvadın valideynləri öz mənzillərini satacaqlar və o, heç bir yerdə hərəkət etmək istəmirsə, bu prosesi maneə törədir - mənzil yükü kimə alacaq? Boşanma əvvəli bir ərini boşaltmaq mümkündür və əgər varsa, bu necə edilə bilər?

Boşanmadan əvvəl mənzildən yaz

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 31-ci maddəsinə əsasən, həyat yoldaşı sahiblə bərabər istifadə etmək hüququna malikdir. Bu, əlbəttə, bu hüquqdan istifadə edildikdə, yalnız bu hüquqdan istifadə etmək hüququ olmayan əmlakın sahibinin öhdəliyi deyil, həm də mülkiyyət və sərəncam hüququ vardır.

Boşalma üçün də eyni. Sahibin başqa şəxsə sonsuza qədər dözmək məcburiyyəti yoxdur - hər hansı bir zamanda istifadə etmək hüququndan məhrum etmək hüququ vardır. Yəni boşanmadan əvvəl ərini evdən yazmaq çox mümkündür. Nə sığınma, nə də ailə kodları, nə də belə bir qadağanın digər qanuni hərəkətləri.

Məhkəmə qərarı ilə ərini icra etmək

Doğrudur, məhkəmədə bunu sübut etmək çətin ola bilər (və hər hansı bir şəxs kimi, bir mənzildən bir evdən çıxmaq mümkündür) məhkəmə qərarı ilə) - bəzi hakimlər stereotiplərdən təsirlənirlər və buna görə də bu prosesdə təcrübəli hüquqşünas, mənzil mübahisələrində peşəkarlıq göstərmək daha yaxşıdır. Eyni zamanda, mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq hüquq və qanuni mənafelərinin qorunması üçün hüquqi yardım xərcləri, nəticədə itirən tərəfə düşür. Çünki bütün proses yalnız sərbəstdir.

Təcrübəli bir hüquqşünaya yardım

Belə peşəkarlıq bu cür münaqişələrin həllində böyük təcrübəyə malik olan Oksana Kostyuçikdir. O, bu mövzunu əvvəlcədən (və pulsuz) mövcud ərini mənzildən necə azad etməyi məsləhət görür. Bundan sonra, zəruri hallarda, sizin və ərin arasına vasitəçi kimi çıxış edəcək, yəni tərəflərə onların hüquq və vəzifələrini, habelə müəyyən hərəkətlərin nəticələrini izah edəcəkdir. Və ya sadəcə sənədləri hazırlayır və məhkəmə maraqlarını təmsil edir.

Yoldaşlar arasındakı əlaqələrin pozulması, yaşayış sahəsindən ayrılmadan dərhal ayrılmaq demək deyil..

Qanun əvvəlki həyat yoldaşını bir dəfə əziz bir insana verə bilərmi?

Şəxsi bir mənzildən

Sənədin 4-cü bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi, mənzilə tam sahib olduğu təqdirdə asanlıqla nəfəs almaq üçün azadlıq qazanmış bir qadının və nikahın rəsmi qeydiyyata alınmasından əvvəl mülkiyyət hüququ qeydiyyatdan keçmişdir.

Əgər boşanma halında yaranmış nikah müqaviləsini düzəltmək üçün ərə gedərkən kifayət qədər sağlam düşüncəniz varsa, hər bir həyat yoldaşı əvvəlcədən nə qalacağını bilir.

Nəhayət, heç bir nikah müqaviləsi olmadıqda və mənzil praktikada qaçılmaz bölmə deməkdir ki, birgə ev təsərrüfatının dövründə alınmışdır - əvvəlki həyat yoldaşı heç bir şey qalmayacaq və ləğv edilməyəcək, çünki o, qanunla sahibidir.

Keçmiş həyat yoldaşı üçün başqa bir təhlükə var: Art. 31 yaşlı köhnə ər, yazılı olaraq kağız verərək həyat yoldaşı və ya yaxınlarının lehinə imtina edildiyi təqdirdə, LCD-RF uyğun deyil.

Yuxarıda təsvir olunan vəziyyətləri yekunlaşdırmaqla, evlilik müqaviləsi olmadıqda və mənzildən heç bir mülkiyyət olmadığı təqdirdə, əvvəlki ərin özəlləşdirilən yaşayış məntəqələrindən çıxma variantları aşağıdakılardır:

• könüllü olaraq buraxmaq üçün razı olmaq;
• münaqişənin həllinə görə insan üçün nth məbləği ödəməklə bazarlıq etmək;
• anlaşılmazlıq halında - məhkəməyə gedilsin.

Bir insanın başqa bir evi yoxdursa, heç bir şey dəyişə bilməz: məhkəmə ona bu ünvanda yaşamağa və ya yaşayış daşınmaz əmlakını bölüşdürməyi təklif etməyə imkan verəcəkdir.

Bələdiyyə mənzillərindən

Bir bələdiyyə mənzilində onun sahibi bələdiyyədir və əvvəlki həyat yoldaşının razılığı olmadan çıxarış yalnız məhkəmənin iştirakı ilə, sonra isə sıfırdan mümkün deyil, kifayət qədər əsaslarla mümkündür.

Bu, bir yaşdan çox yaşamaq üçün bu yaşayış yerində istifadə etmək hüququnu itirdiyinin tanınması ola bilər, yalnız möhkəm sübut təqdim etməlisiniz və Rusiya Federasiyasının Mülkiyyət Məcəlləsinin 90 və 91-ci maddələrində aşağıdakı şərtləri nəzərdə tutur:

• ailə və qonşuların hüquqlarını pozan antisosyal davranış;
• mənzillərin istifadəsi mənzil üçün deyil, keyfiyyətli;
• mənzillərin məhvinə və itkisinə səbəb olan strukturlara ziyan;
• yaşayış sahəsinin qeyri-qanuni saxlanılması;
•   altı aydan çox müddət ərzində yığılmışdır.

Tədbirlərin ardıcıllığı aşağıdakı kimidir: sahibinə, yəni belediyeye bildiriş yazmaq, müvafiq xidmətlərdən dəstək sənədləri almaq və yalnız iddia ərizəsini məhkəməyə yazmaq.

İddiaya əlavə olaraq yalnız sanitariya və epidemiologiya stansiyasından, mənzil bürosundan, polis məntəqəsindən və s. Alınanlardan başqa, həm də mənzildən baxış keçirmək və xülasə vermək məcburiyyətində olan komissiyanın rəyinə əsasən bələdiyyənin yazılı cavabı olmalıdır.

Mənzilin saxlanılması qaydalarının pozulması icra edilməməlidir: hər kəs yoxlayacaq və yenidən yoxlanacaq.

Ədalətli olaraq, ərinin evlilik tarixindən etibarən ərin qeydiyyata alındığı bələdiyyə konutundan məhkəmə bu şəxsin, bu əvvəldən ərinin əlilliyi haqqında şəhadətnaməsi olsa da, bu ünvandan reyestrdən çıxarılmasını öhdəsinə götürəcəkdir.

  yalnız müəyyən vətəndaşlar kateqoriyasına aiddir.

Ehtiyat hesabı nədir, üstünlükləri nədir və hansı vəzifələri həll edir? Bu barədə məlumat əldə edin!

Rusiya Federasiyasının dövləti qaçqın və məcburi köçkünlər üçün mənzil təmin edir. Bu vəziyyət nədir, oxuyun.

Qanun hansı hallarda əvvəlcədən ərin razılığı olmadan həyata keçirilməsinə icazə verir?

Hüquqi şəxsin statusunu itirmiş bir mənzildə qeydiyyatını könüllü olaraq ləğv etməyi qəbul etməyən şəxs:

• sahibi deyil;
• hərbi vəzifə yerinə yetirir;
• törədilmiş cinayətə görə cəza verilməsi;
• 1 il və daha uzun müddət başqa yerlərdə yaşayır;
• mənzildə başqa bir yaşayış sahəsi olan mənzildən ayrılmır;
• çirkin davranır - yalnız köhnə ailənin deyil, həm də qonşuların sülhünü pozan narkotik maddələrdən istifadə edir;
• kirdən yayılmış, heyvanları almış;
• evini yox edir və s.