දේපල වෙළඳාම් හුදකලා කිරීමේ ගිවිසුම් (පරිත්යාග කිරීම, මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම, හුවමාරුව). දේපල අන්සතු කිරීම llc

ප්රාග්ධනයේ නේවාසික දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොළ තුළ, ගනුදෙනු සහ ගනුදෙනු විශාල සංඛ්යාවක් නිරන්තරයෙන් සිදු කරනු ලැබේ. මොස්කව්හි නිවාස හුවමාරුවක් ඇත, මහල් නිවාස සහ වෙනත් නේවාසික පරිශ්\u200dරයන් විකුණනු ලැබේ, මිලදී ගනු ලැබේ, නොමිලේ හිමිකාරිත්වයට මාරු කරනු ලැබේ - ඔවුන්ගේ අයිතිකරුවන් ඔවුන්ගේ අභිමතය පරිදි ඔවුන්ගේ දේපළ බැහැර කරති.

ඔබේ අභිමතය පරිදි මහල් නිවාසය බැහැර කිරීම, සීමාවන් නොමැති නම්, සෑම හිමිකරුවෙකුගේම කොන්දේසි විරහිත අයිතියකි. නමුත් අප කතා කරන්නේ දේපල වෙළඳාම් - විශේෂ හා මිල අධික දේපල වර්ගයක් වන බැවින් - නේවාසික පරිශ්\u200dරවල අයිතිකරුවන් ඔවුන්ගේ ක්\u200dරියාවන්ගේ ප්\u200dරතිවිපාක පිළිබඳව දැනුවත් විය යුතු අතර සමහර නීතිමය ගනුදෙනු ක්\u200dරියාත්මක කිරීම දේපල වෙළඳාම් වලින් en ත්වීමට හේතු වන බව තේරුම් ගත යුතුය. ප්\u200dරති ence ලයක් ලෙස, en ත් වූ වස්තුවක අයිතිය පැවරීම.

දේපල වෙළඳාම් ඇතුළුව "දේපල අන්සතු කිරීම" යන වචනය නීතිමය යෙදුමකි. එහි අර්ථය වන්නේ දේපල අවසන් කිරීම සහ පැවරීම හේතුවෙන් සිදුවන ගනුදෙනු සම්පූර්ණ කිරීමයි. එවැනි ගනුදෙනු සිදු කරනු ලබන්නේ ගිවිසුම් අවසන් කිරීමෙනි: මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම, හුවමාරුව, ජීවිත වාර්ෂිකය, පරිත්යාග කිරීම.

නමුත් මෙම එක් එක් ගිවිසුම් විස්තරාත්මකව සලකා බැලීමට පෙර, ඒවාට පොදු විධිවිධාන සටහන් කරමු:

දේපල අන්සතු කිරීම සඳහා ගනුදෙනු අවසන් කිරීම සඳහා පූර්වාවශ්\u200dයතාවක් නම්, දේපල අන්සතු කරන පාර්ශවයට, හුදෙකලා වූ නේවාසික දේපල සඳහා ලේඛනගත හිමිකමක් ඇත;

පුද්ගලයන්ට සහ නෛතික ආයතනවලට (ජීවිත වාර්ෂික ගිවිසුම් හැර) දේපළ අන්සතු කරන පක්ෂයක් ලෙස ක්\u200dරියා කළ හැකි අතර, නාගරික ආයතන විසින් නියෝජනය කරනු ලබන රජයට සිවිල් ගනුදෙනු විෂයයක් ලෙස ක්\u200dරියා කළ හැකිය;

නේවාසික දේපල වෙළඳාම් en ත් කිරීම පිළිබඳ ගනුදෙනු ස්වේච්ඡාවෙන් හා අනිවාර්ය පදනමකින් අවසන් කළ හැකිය (පරිත්යාග සහ ජීවිත වාර්ෂික ගිවිසුම් හැර, ස්වේච්ඡාවෙන් අවසන් කරනු ලැබේ);

ගනුදෙනු ප්\u200dරතිපූරණය කළ හැකි සහ අනවශ්\u200dය ලෙස කළ හැකිය;

හිමිකාරිත්වය පැවරීම සිදුවන්නේ රොස්රීස්ටර් හි දේපල වෙළඳාම් සඳහා වන අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසුව පමණි - රාජ්\u200dය ලියාපදිංචිය, කැඩැස්ට්\u200dරේ සහ කාටෝග්\u200dරැෆි සඳහා වන ෆෙඩරල් සේවය.

ගනුදෙනු වල වර්ග සහ ලක්ෂණ සලකා බලන්න, එය සම්පූර්ණ කිරීමෙන් නේවාසික දේපලවල අයිතිය පැවරීම අවශ්\u200dය වේ.

විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව... එය සරල ලිඛිතව හෝ නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සහතික කළ හැකිය. කොන්ත්රාත්තුව දැක්විය යුත්තේ: මහල් නිවාසය විකුණනු ලබන පදනම, මහල් නිවාසයේ පරාමිතීන්, එහි කැඩැස්ට්රල් වටිනාකම, කොන්ත්රාත් වටිනාකම, දුරස්ථ පරිශ්රයන් භාවිතා කිරීමට හිමිකම් ඇති පුද්ගලයින්, දකුණේ පවත්නා හෝ මතුවෙමින් පවතින සීමාවන්.

නේවාසික පරිශ්\u200dර හුවමාරු ගිවිසුම. මිලදී ගැනීමේ සහ විකිණීමේ නීති හුවමාරු ගිවිසුමට අදාළ වේ. එක් එක් පාර්ශවයන් භාණ්ඩ විකිණීම, එය පැවරීමට භාර ගන්නා භාණ්ඩ සහ භාණ්ඩ මිලදී ගන්නා තැනැත්තා ලෙස පිළිගැනීමට ලක්ව ඇත. හුවමාරු ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේදී පාර්ශව දෙකක් විකුණුම්කරුවන් ලෙස ක්\u200dරියා කරන හෙයින්, හුවමාරු වූ වස්තූන් දෙකම විස්තර කෙරෙන අතර ඒ සෑම එකක් සඳහාම හිමිකම් ලේඛන දක්වනු ලැබේ. අසමාන නේවාසික දේපල වෙළඳාම් වස්තු හුවමාරු වන්නේ නම්, ගිවිසුමේ පා text යෙන් දැක්වෙන්නේ අධිභාරයක් ලෙස මාරු කළ මුදලයි.

ජීවිත වාර්ෂික කොන්ත්\u200dරාත්තුව... මෙය ගිවිසුමක් වන අතර ඒ අනුව ගැනුම්කරුට නේවාසික දේපළ ලැබී ඇති අතර විකිණුම්කරුට මූල්\u200dයමය වශයෙන් සහාය වීමට බැඳී සිටී. මේ සඳහා පූර්වාවශ්\u200dයතාවක් වන්නේ කුලී ගෙවන්නාගේ (ගැනුම්කරුගේ) වගකීම් සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා කුලී ලබන්නා (විකුණන්නා) විසින් පොරොන්දු වීමේ අයිතිය අත්පත් කර ගැනීමයි. නේවාසික දේපල ගාස්තුවකට හෝ නොමිලේ මාරු කළ හැකිය. කොන්ත්රාත්තුවට අනිවාර්ය දැනුම් දීමක් ඇත. කුලී ගෙවීමට එරෙහිව මාරු කරන ලද නේවාසික දේපල, දේපල පැවරූ වටිනාකම (කුලිය ගෙවනු ලැබුවහොත්), මාසික කුලී ගෙවීමේ ප්\u200dරමාණය සහ එය සුචිගත කර ඇති ආකාරය කොන්ත්\u200dරාත්තුවේ විස්තර කෙරේ.

තෑගි ගිවිසුම... කොන්ත්රාත්තුවට පාර්ශව දෙකක් සම්බන්ධ වේ - පරිත්යාගශීලියා සහ කළ තැනැත්තා - සහ එක් දේපලක්. පරිත්යාග ගිවිසුමේ වැදගත් කොන්දේසියක් වන්නේ නේවාසික දේපල පරිත්යාගශීලියාගෙන් නොමිලේ පැවරීමයි. පළමුවැන්නා ස්වේච්ඡාවෙන් හිමිකාරිත්වය අහිමි කරයි, දෙවැන්න මෙම අයිතිය ලබා ගනී. පරිත්යාග ගිවිසුම කොන්දේසි විරහිත ය: පරිත්යාගශීලියාට ඉල්ලීම් ඉදිරිපත් කිරීමට අයිතියක් නැත.

දේපල අන්සතු කිරීම යනු ඕනෑම දෙයක් ඔවුන්ගේ හිමිකරු බවට පත්වන වෙනත් පුද්ගලයෙකුට පැවරීමයි. හුදෙකලා වීමට යටත් වන්නේ දේවල් සහ අයිතිවාසිකම් පමණි. බුද්ධිමය දේපලවල සේවාවන් (වැඩ) සහ වස්තූන් මෙන්ම මුලදී en ත් වීමක් ඇඟවුම් නොකරන ආර්ථික නොවන සබඳතා ද පැවරිය නොහැක. මෙම අවස්ථාවේ දී, පුද්ගලික දේපල සහ දේපල නොවන අයිතිවාසිකම් යන දෙකම පැවරිය හැකිය, නිදසුනක් වශයෙන්, දේපල වෙළඳාම් කිරීමේ අයිතිය හෝ භාරකාරත්වයේ අයිතිය. ගනුදෙනුවේ නිගමනය වෙනත් පුද්ගලයෙකුගේ බැහැර කිරීම සඳහා මාරු කරන ලද දේවල වටිනාකම මත පදනම්ව සරල ලිඛිත හෝ වාචික ස්වරූපයෙන් සිදු කෙරේ.

මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම, හුවමාරුව, පරිත්යාග කිරීම, පරිත්යාග කිරීම සහ තවත් සමහරක් ගනුදෙනු හුදෙකලා කිරීම ඇතුළත් වන අතර, එහි පරිපූර්ණ ලැයිස්තුවක් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ අඩංගු වේ.

පරාරෝපණය කිරීම අයිතිය අත්හැර දැමීම, තාවකාලික භාවිතය සඳහා බුද්ධිමය දේපලවල දේවල් හෝ වස්තු සැපයීම මෙන්ම අනාගතයේදී en ත් වීම සඳහා අවස්ථාවන් සැපයීම (දේපල අන්සතු කිරීම පිළිබඳ මූලික ගිවිසුමක නිගමනය) විය නොහැකිය.

දේපල අන්සතු කිරීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීම

මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම වැනි ගනුදෙනුවක් සඳහා දුරස්ථ කිරීමේ ගිවිසුමක් මගින් අනිවාර්යයෙන්ම පිටසක්වල දේවල මිල දර්ශකයක් සපයයි. ලිඛිත කොන්දේසියක් යටතේ මෙය එකඟ නොවූ විට, විකිණීම සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම අවසන් නොවන බව සලකනු ලැබේ. ඊට අමතරව, දේපල හිමිකරුට en ත් වීමෙන් පසුව පවා ඔහුගේ අයිතිවාසිකම්වලින් කොටසක් රඳවා ගැනීමට ඇති හැකියාව මෙම ව්\u200dයවස්ථාවෙන් සපයයි.

ගනුදෙනුවක් අවසන් කිරීමේදී බොහෝ විට පාර්ශවයන් සමඟ දේපල අන්සතු කිරීම සිදු වේ. ක්\u200dරියාවලිය නීතියට අනුකූල වීම සහ ආරවුල් ඇති නොකිරීම සඳහා පාර්ශවයන්ට නොතාරිස්වරයෙකුගේ සේවය භාවිතා කළ හැකිය. නොතාරිස්වරයා චංචල හා නිශ්චල දේපල සමඟ ගනුදෙනුව සහතික කරයි, අත්අඩංගුවට ගැනීම් නොමැති බව පරීක්ෂා කරයි, විමර්ශන බලධාරීන් හෝ අධිකරණය විසින් පනවනු ලැබේ, මන්ද අත්අඩංගුවට ගත් දේපල පරාරෝපණය කිරීමේ වස්තුවක් විය නොහැකි බැවිනි. නිදසුනක් වශයෙන්, දේපල වෙළඳාම් අත් අඩංගුවට ගැනීම් හෝ නොපැමිණීම පිළිබඳ තොරතුරු එක්සත් දේපල වෙළඳාම් සඳහා වන අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ ලේඛනයේ සහ ඒ සමඟ ගනුදෙනු වල අඩංගු වේ. නොතාරිස්වරයෙකුගේ ඉල්ලීම පරිදි අධිකරණ ආයතනය විසින් සපයනු ලබන උපුටා ගැනීමකි. මෙම දේපල සඳහා අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සිදු කරයි.

දේපළ වෙළඳාම් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, අවාසනාවකට මෙන්, දේපල අන්සතු කිරීම යනු කුමක්ද යන්න පිළිබඳව බොහෝ දෙනෙකුට පැහැදිලි අවබෝධයක් නොමැත.

කෙසේ වෙතත්, මෙම නෛතික ගනුදෙනුවේදී, සියල්ල ඉතා පැහැදිලිය. දේපල අන්සතු කිරීම පිළිබඳ ගනුදෙනුවක් සිදු කිරීම සඳහා, ඔබට මෙම ප්\u200dරදේශය තුළ සුදුසු දැනුමක් තිබිය යුතුය. නුපුහුණු පුද්ගලයෙකුට තනිවම ගනුදෙනුවක් කිරීමේදී ගැටළු රැසකට මුහුණ දීමට සිදුවිය හැකිය.

සෑම දෙයක්ම සාර්ථක වීමට නම්, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ කාර්යය නීති .යෙකුට පැවරීම වඩාත් සුදුසුය.

දේපල අනිවාර්යයෙන් en ත් කිරීම

ඉතින්, දේපළ වෙළඳාම් වලින් en ත් වීම යනු කුමක්ද, සහ en ත් කළ හැක්කේ කුමක් ද?

• අයිතිකරුගේ අභිමතය පරිදි, රාජ්ය හෝ නාගරික දේපලවලට අයත් දේපල නීතිමය ආයතන සහ පුද්ගලයින් වෙනුවෙන් en ත් කළ හැකිය;
• මට කියන්න, ජීවිත කාලය පුරාම නඩත්තු කිරීම හෝ කැමැත්තක් නිකුත් කිරීම වඩා හොඳද?
• එය චංචල හා නිශ්චල දේපල විය හැකිය;
• අන්සතු කළ කොටසෙහි හිමිකරු වන පුද්ගලයා නොතාරිස්වරයා වෙත පැමිණ විකුණන ලද කොටස අත්හැරීම අත්සන් කිරීම ප්\u200dරතික්ෂේප කරයි;
• මෙය ප්\u200dරායෝගිකව දීම හා සමාන වේ, නමුත් නිරූපණය කරන්නේ පොදු අරමුණක් සඳහා දේපළ පැවරීම පමණි;
• පරිත්යාග කරන ලද දේපල සඳහා ඔවුන් කුමන ආකාරයේ බද්දක් ගන්නේදැයි ඔබ දන්නවාද?

දේපල අන්සතු කිරීම පිළිබඳ සංකල්පය කුමක්ද? දේපල අන්සතු කිරීමේ වර්ග දේපල බලහත්කාරයෙන් en ත් කිරීම පොදු දේපල අයිතියෙන් කොටසක් පරාරෝපණය කිරීම කොටසක් විකිණීමේදී ඇති දුෂ්කරතා. සියලුම නීති උපදෙස් නොමිලේ. පළමුවෙන්ම, දේපළ අන්සතු කිරීම යනු කුමක්ද යන ප්\u200dරශ්නයට පිළිතුරු සැපයිය යුතුය. දේපල අන්සතු කිරීම යනු වස්තුවක් වෙනත් පුද්ගලයෙකුට පැවරීමයි. සිවිල් නීතියේ දී, මෙම පදය පැහැදිලිව අර්ථ දක්වා ඇති අතර, එයින් කියැවෙන්නේ ඕනෑම වස්තුවක් වෙනත් පුද්ගලයෙකුගේ අයිතියට පැවරීම දේපල පරාරෝපණය කිරීමක් ලෙස සලකන බවයි.

එය චංචල හා නිශ්චල දේපල විය හැකිය. එහෙත්, ඔබ එය අනෙක් පැත්තෙන් බැලුවහොත්, බැලූ බැල්මට, තාවකාලික භාවිතය සඳහා හිමිකාරිත්වය පසුව පැවරීම සමඟ භාවිතා කිරීමේ අයිතිය අත්හැරීම, දේපළ වෙළඳාම් en ත් කිරීම සමග කිසිදු සම්බන්ධයක් නැති බව පෙනේ.

මීට අමතරව, බුද්ධිමය දේපල අයිතිවාසිකම් අත්හැරීම මෙම කාණ්ඩයට කිසිදු සම්බන්ධයක් නැත. චංචල හා නිශ්චල දේපල en ත් කිරීම, දුරස් කිරීම බුද්ධිමය දේපල හා විවිධ සේවාවන් සඳහා යටත් වේ.

දේපල අන්සතු කිරීමේ වර්ග

නමුත් මුදල් හා දේවල් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, එය චංචල හා නිශ්චල දේපල en ත් කිරීමක් වැනිය. පහත දැක්වෙන ආකාරයේ ගනුදෙනු අවසන් වූ විට හිමිකාරිත්වය ඇතිවිය හැකිය: චලනය කළ හැකි දේපල වස්තූන් සඳහා පමණක් නොව නිශ්චල වර්ගයකද හිමිකාරිත්වය ඇතිවිය හැකිය.

මෙම අයිතිය අදාළ වන වස්තූන්ගේ සම්පූර්ණ ලැයිස්තුවක් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීතියේ දක්වා ඇත. නමුත් වැදගත්ම දෙය නම් මෙම ලැයිස්තුව නිරන්තරයෙන් යාවත්කාලීන වීමයි.

හිමිකාරිත්වය අවසන් කළ හැක්කේ පුද්ගලයෙකු එය අතහැර දැමුවහොත් හෝ විනාශ කළහොත් පමණි. අනිවාර්යයෙන් en ත් වීම සිදුවිය හැක්කේ ඉඩම් කැබැල්ලක් රාජ්\u200dය අවශ්\u200dයතා සඳහා ගනු ලැබුවහොත් පමණි.

මීට අමතරව, අයිතිකරු ඉඩම් කැබැල්ල අනිසි ලෙස භාවිතා කරන්නේ නම් එය බලහත්කාරයෙන් ඉවත් කර ගත හැකිය. දේපලක් en ත් කිරීමකදී, පාර්ශ්වයන් අතර විවිධ ගිවිසුම් අවසන් කළ හැකිය: විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් අවසන් කරන විට, විකිණුම්කරුගේ ගිණුමට ගෙවීමෙන් පසු දේපල අනෙක් පාර්ශවයට මාරු කරනු ලැබේ.

දේපලකට අයිතිවාසිකම් විකිණීමේදී ද එවැනිම තත්වයක් ඇති වේ. දේපල හුවමාරුව සඳහා කොන්ත්\u200dරාත්තුවක් අත්සන් කරන විට, එක් පාර්ශ්වයකට එක් දෙයක් තවත් දෙයක් සඳහා හුවමාරු කර ගැනීමේ අයිතිය ඇත, මේ මොහොතේ ඔහුට වඩා වැදගත් ය.

ඒ හා සමාන අවස්ථාවක චංචල හා නිශ්චල දේපල අන්සතු කිරීම, ගනුදෙනුවේ පාර්ශවයන් එකවර ගැනුම්කරුවෙකු සහ විකුණුම්කරුවෙකු ලෙස ක්\u200dරියා කරයි. සියල්ලට පසු, චංචල හා නිශ්චල දේපල අන්සතු කිරීම දේපල හෝ කලින් වෙනත් පාර්ශවයට අයත් වස්තුවක් පැවරීමට හා භාර ගැනීමට බැඳී සිටී. පරිත්යාග ගිවිසුමක අවසානය සඳහා, මෙම වස්තුව සිදු කළ තැනැත්තාට මාරු කරනු ලැබේ.

කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන්ට අනුව එය නොමිලේ බැහැර කිරීමට ඔහුට අයිතියක් ඇත. ඊට අමතරව, පරිත්යාගශීලියාගේ දේපල බැඳීම් වලින් නිදහස් කිරීමට පරිත්යාගශීලියාට අවස්ථාව තිබේ.

• දරුවෙකුගේ දේපළ en ත් කිරීමේ ක්\u200dරියාවලිය බොහෝ සූක්ෂ්මතාවයන්ගෙන් පිරී ඇති බව වටහා ගැනීම වැදගත්ය, එබැවින් එවැනි ගනුදෙනු සඳහා ප්\u200dරවේශවීමේදී විකුණුම්කරුවන් සහ ගැනුම්කරුවන් ප්\u200dරවේශම් විය යුතුය;
• දේපල අන්සතු කිරීම යනු කුමක්ද සහ එයට ඇතුළත් වන්නේ කුමක්ද?

ඊට අමතරව, දේපළක් en ත් කිරීම පරිත්යාගයක ස්වරූපය ගත හැකි බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. බැලූ බැල්මට එය පරිත්යාග ගිවිසුමක් සේ පෙනේ. එකම වෙනස වන්නේ එය පොදු අරමුණු සඳහා දේපළ පැවරීමේ අයිතිය නියෝජනය කිරීමයි. එක් පාර්ශ්වයක් වගකීම් ඉටු කිරීම ප්\u200dරතික්ෂේප කරන්නේ නම්, අධිකරණ තීන්දුවක් මගින් හුදෙකලා කිරීමේ ක්\u200dරියා පටිපාටිය සිදු කරනු ලැබේ.

කලින් දේපල අයිතිය තිබූ හිමිකරු වෙනත් පුද්ගලයෙකුට පැවරීමෙන් පසු එය අහිමි වේ. මෙයට හේතුව අන්තිම පාර්ශවය වහාම මෙම දේපල භාර ගැනීමයි.

ඇත්ත වශයෙන්ම, ඇයට නීත්\u200dයානුකූලව දේපළ අයිතිය ඇත. පොදු දේපලකට පක්ෂයකට මෙම දේපලෙහි නිශ්චිත කොටසකට අයිතියක් ඇති බව මෙහිදී සඳහන් කිරීම වටී. අනෙක් සහභාගිවන්නන් සඳහා, ඔවුන් කැමති නම්, මෙම කොටස මිලදී ගැනීමට ඔවුන්ට අයිතියක් ඇත. මෙම විධිවිධානය මගින් පොදු කොන්ත්\u200dරාත්තු වලින් විකිණීම සඳහා චංචල හා නිශ්චල දේපල බැහැර නොකරන බව කරුණාවෙන් සලකන්න.

දේපල අන්සතු කිරීමේ සංකල්පය කුමක්ද?

දේපලෙන් කොටසක් විකුණන හිමිකරු අනෙක් සහභාගිවන්නන්ට ලිඛිතව දැනුම් දීමට බැඳී සිටී. කොන්ත්රාත්තුව ඔබ කොටස විකිණීමට යන පිරිවැය සහ කොන්දේසි සඳහන් කළ යුතුය.

මාතෘකාව පිළිබඳ ප්\u200dරයෝජනවත් තොරතුරු: භාරකාරත්ව බලධාරීන්ගෙන් මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීමට ඔබට අවසර අවශ්\u200dයද?

පොදු දේපලෙහි අනෙක් සහභාගිවන්නන් විකිණීම සඳහා තබා ඇති කොටස මිලදී ගැනීමට හෝ මිලදී ගැනීම ප්\u200dරතික්ෂේප නොකරන්නේ නම්, විකිණුම්කරුට තමාට වාසිදායක ඕනෑම කොන්දේසියකින් එය විකිණීමට හැකිය.

චංචල හා නිශ්චල දේපල පරාරෝපණය කිරීම සඳහා ගනුදෙනුවක් නිගමනය කිරීම සඳහා නොතාරිස්වරයකු සම්බන්ධ කර ගන්නා විට, මෙය පොදු හවුල් දේපලක කොටසකි, දේපල සඳහා එක් එක් සහභාගිකයාට දැනුම් දී ඇති බවට සාක්ෂි සැපයීමට ඔබට සිදුවනු ඇත. තීරණය.

1. දේපල වෙළඳාම් en ත් කිරීම සඳහා විවිධ විකල්පයන් මෙම ව්\u200dයවස්ථාවෙන් සපයයි.
2. ඇපකරු සේවාව හරහා ජීවිතාන්තය එකතු කිරීමේ ක්\u200dරියා පටිපාටිය.
3. මෙම අවස්ථාවේ දී, දේපල අන්සතු කිරීම යනු කලාවේ අවශ්\u200dයතාවයන්ට අනුකූලව සිදු කෙරෙන මෙහෙයුම් ය.
4. පටුන දේපල අන්සතු කිරීම යනු කුමක්ද? අනිවාර්යයෙන් en ත් වීමකදී, උසාවියක හෝ රජයේ නියෝජිතයෙකුගේ තීරණයකින් දේපල අයිතිකරුගෙන් ලබා ගත හැකිය.

බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, පොදු කොටස් හිමිකරුවන් මෙම කොටස අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අත්පත් කර ගැනීමේ අයිතිය අත්හැරීම නොතාරිස්වරයාට ස්වේච්ඡාවෙන් ඉදිරිපත් කරයි. සමහර අවස්ථාවල එවැනි සාක්ෂි ලබා ගැනීමට නොහැකි වූ විට තත්වයන් ඇතිවිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, එවැනි බොහෝ අවස්ථාවන්හිදී, දුරස් වූ කොටසෙහි හිමිකරු නොතාරිස්වරයා වෙත නොපැමිණෙන අතර, ඔහු විකුණන දේ අත්හැරීමට අත්සන් කරයි. නොඑසේනම් ඔහු නොතාරිස්වරයාට පෙනී සිටියද, චංචල හා නිශ්චල දේපල වාචිකව වාචිකව ලබා දීමෙන් වාචිකව මෙම එකඟතාවය ලබා දී තිබියදීත්, en ත් කිරීම පිළිබඳ ගිවිසුම අත්සන් කිරීම ප්\u200dරතික්ෂේප කරයි.

දේපළ වෙළඳාම් වලින් en ත්වීම යනු කුමක්ද?

ප්\u200dරකාශයක් ලිවීමෙන් පසු, විකිණුම්කරු තම තීරණයෙහි සම්පූර්ණ කොටස හිමිකරුට දැනුම් දිය යුතුය. එවැනි ප්රකාශයක් බොහෝ දුරට අත්තනෝමතික ය. ඊට අමතරව, යෙදුම මගින් චංචල හා නිශ්චල දේපල en ත් වීම දැක්විය යුතුය.මෙම තොරතුරු:

දේපල වෙළඳාම් විකිණීමේ නියමයන් ඕනෑම වේලාවක වෙනස් කිරීමට විකිණුම්කරුට අයිතියක් ඇති බව ද සඳහන් කිරීම වටී. කොටස් ලබා ගැනීමට සුදුසුකම් ඇති එක් එක් කොටස් හිමියන්ට ඔබ එවැනි වෙනස්කම් සන්නිවේදනය කළ යුතුය. දේපල ස්ථාපිත මිලට වඩා වෙනස්ව, උද්ධමනය වූ මිලකට විකුණනු ලැබුවහොත්, නමුත් එකම කොන්දේසි මත, එවිට නැවතත් සියලු සහභාගිවන්නන්ට දැනුම් දී ඇති බවට සාක්ෂි සැපයීමට අවශ්\u200dය නොවනු ඇත.

නමුත් පිරිවැය අඩු වී ඇත්නම්, ඔබ නැවත එවැනි සාක්ෂි සැපයිය යුතුය.

විද්\u200dයුත් තැපෑලෙන් නව අදහස් ලබා ගන්න. අදහස් දැක්වීමකින් තොරව ඔබට දායක විය හැකිය. මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි අලුත්වැඩියා කිරීම පිළිබඳ නිවාස නීති නීතිය 2018 දී විදුලි මීටරය ප්\u200dරතිස්ථාපනය කිරීම: පුරවැසි මූල්\u200dයයේ කැඩැස්ටර් අයිතිවාසිකම් කුලියට දීම. දේපල අන්සතු කිරීම - චංචල හා නිශ්චල දේපල en ත් කිරීම යනු කුමක්ද? අපගේ ලිපි නීතිමය ගැටළු විසඳීමේ සාමාන්\u200dය ක්\u200dරම ගැන කතා කරයි, නමුත් එක් එක් සිද්ධිය අද්විතීය වේ.

ඔබේ විශේෂිත ගැටළුව විසඳන්නේ කෙසේදැයි දැන ගැනීමට ඔබට අවශ්\u200dය නම් - අප අමතන්න: චංචල හා නිශ්චල දේපල අන්සතු කිරීම 2018 දී නීතිය යටතේ මහල් නිවාස ගොඩනැගිලිවල නිශ්ශබ්දතාව පවත්වා ගැනීම සඳහා වන නීතිරීති පිළිබඳ ප්\u200dරයෝජනවත් තොරතුරු වනු ඇතැයි අපට විශ්වාසයි.

නීති සම්පාදනයේ නවතම වෙනස්කම් හේතුවෙන්, ලිපියේ තොරතුරු යල් පැන ගිය එකක් විය හැකිය! අපගේ නීති lawyer යා ඔබට නොමිලේ උපදෙස් දෙනු ඇත - පහත පෝරමයේ ප්\u200dරශ්නයක් ලියන්න: අදහසක් එක් කරන්න පිළිතුර අවලංගු කරන්න.

වෙනත් දේපල අන්සතු කිරීම

මහල් නිවාසයේ කැඩැස්ට්\u200dරල් අගය ගණනය කිරීම. මහල් නිවාසයක් සඳහා කැඩ්ස්ට්\u200dරල් විදේශ ගමන් බලපත්\u200dරයක් ලබා ගන්නේ කොහෙන්ද? 2018 දී දේපල ලියාපදිංචි කිරීම. ඉඩම් බිම් සඳහා කැඩැස්ට්\u200dරල් විදේශ ගමන් බලපත්\u200dරය - මාර්ගගතව පරීක්ෂා කරන්නේ කෙසේද. කැඩැස්ට්\u200dරල් අංකයට අනුව ඉඩම් බිම් කොටසෙහි කැඩැස්ට්\u200dරල් අගය. ප්\u200dරධාන පිටුව නොමිලේ සොයන්න නිදර්ශන පිටුව සඳහා නීති lawyer යෙකුගෙන් විමසන්න.

මහල් නිවාසයක් en ත් කිරීම

බොහෝ දෙනෙකුට “මහල් නිවාස අන්සතු කිරීම” යන නෛතික යෙදුම තේරුම්ගත නොහැකි හා සංකීර්ණ බව පෙනේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම වාක්\u200dය ඛණ්ඩයේ කිසිදු වරදක් නොමැත: මෙය ඕනෑම ගනුදෙනුවක් සඳහා නීත්\u200dයානුකූලව නිවැරදි නම වන අතර එහි ප්\u200dරති a ලයක් ලෙස මහල් නිවාසයක් එක් හිමිකරුවෙකුගෙන් තවත් හිමිකරුවෙකුට මාරු කරනු ලැබේ.

මෙහි ප්\u200dරති a ලයක් ලෙස මහල් නිවාසයක් en ත් කිරීම සිදු වේ:

• විකිණීම සහ මිලදී ගැනීමේ ගනුදෙනු වඩාත් ජනප්\u200dරිය ගණුදෙනු වේ: නිවසක් විකිණීම සහ වෙනත් පුද්ගලයෙකුට දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීමේදී දේපළ වෙළඳාම් en ත් වේ.
• මහල් නිවාසයක් හුවමාරු කිරීමේ ප්\u200dරති result ලයක් ලෙස, ඕනෑම ද්\u200dරව්\u200dයමය වටිනාකමක් සඳහා හෝ වෙනත් වර්ගයක වෙනත් දේපලක් සඳහා හුවමාරු කිරීමේදී. මෙම අවස්ථාවේ දී, නිවාස අන්සතු කිරීම ද සිදු වේ.
• පරිත්යාග කිරීමේදී, මහල් නිවාසයේ හිමිකරු වෙනස් වන බැවින්.
• අනෙක් සෑම අවස්ථාවකදීම, මහල් නිවාසයේ හිමිකරු වෙනස් වන විට - උසාවි තීන්දුවක් මගින් අනිවාර්යයෙන් en ත් වීම සහ ඒ හා සමාන ය. අයිතිකරු වෙනස් වීමට හේතුව කුමක් වුවත්, මහල් නිවාස පරාරෝපණ ගිවිසුම සිදුවනු ඇත.

නීතී Lawyers වරුන්ට භාගික නිවාස හිමිකම වැනි යෙදුමක් තිබේ. එයින් අදහස් වන්නේ මහල් නිවාසය (හෝ වෙනත් නේවාසික පරිශ්\u200dරයන්) එකම හිමිකරුට අයත් නොවන නමුත් කොටස් හිමිකරුට මහල් නිවාසයේ යම් කොටසක් ඇති බවයි. මහල් නිවාසයක කොටසක් පරාරෝපණය කිරීම එකම ආකාරයකින් සිදු වේ, කොටසක් සමඟ ඇති සියලුම ගනුදෙනු වත්මන් නීති මගින් නියාමනය කරනු ලැබේ.

මහල් නිවාසයක කොටසක පිරිවැය

මහල් නිවාසයේ කොටස, වඩාත් නිවැරදිව, එහි පිරිවැය සම්බන්ධයෙන් පුළුල් ලෙස වැරදි මතයක් පවතී.

නේවාසික දේපල අන්සතු කිරීම. ගනුදෙනු වල වර්ග සහ ලක්ෂණ

එහි සාරය පහත පරිදි වේ: බොහෝ අය විශ්වාස කරන්නේ මහල් නිවාසයක හතරෙන් එකකට සමාන කොටසක පිරිවැය මහල් නිවාසයක කාර්තුවක පිරිවැයට සමාන බවයි. මෙය නඩුවට වඩා බොහෝ සෙයින් වෙනස් ය, මන්ද ප්\u200dරායෝගිකව මහල් නිවාසයක කොටසක් ජීවත්වීමට නුසුදුසු ය, නැතහොත් එය පිළිවෙලින් අපහසු හෝ සුළු ප්\u200dරයෝජනයක් නොමැති හෙයින්, මහල් නිවාසයක කොටසක පිරිවැය මූලික වශයෙන් වෙනස් ආකාරයකින් ගණනය කරනු ලැබේ, එය බොහෝ දෙනා විශ්වාස කරනවාට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩුය.

ගනුදෙනුවක් විධිමත් කිරීම සඳහා, එහි ප්\u200dරති result ලයක් ලෙස මහල් නිවාසය වෙනත් හිමිකරුවෙකුගේ අයිතියට පැවරෙනු ඇත, බොහෝ විට මහල් නිවාසය en ත් කිරීම සඳහා කැමැත්ත අවශ්\u200dය වේ.

නොවරදවාම, හුදෙකලා වීමට කැමැත්ත අවශ්\u200dය වේ:

• දෙවන කලත්\u200dරයාගෙන් විවාහක කලත්\u200dරයෙකු විසින් මෙම මහල් නිවාසය en ත් වූ විට.
• පවුලේ සාමාජිකයන් මෙම මහල් නිවාසයේ වාසය කරන්නේ නම් සහ මහල් නිවාසය භාවිතා කිරීමේ අයිතිය තිබේ නම්.

සමහර අවස්ථාවන්හිදී, විශේෂයෙන් ගත් නිවාස සඳහා හුදෙකලා වීම තහනම් කර ඇත, එනම්, තහනම ඉවත් කරන තුරු එය වෙනත් හිමිකරුවෙකුගේ අයිතියට පැවරීම කළ නොහැක්කකි. නිවාස අන්සතු කිරීම තහනම් කරන වඩාත් පොදු අවස්ථා වන්නේ උකස් ණය භාවිතා කරමින් මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමයි. මේ ආකාරයෙන්, උකස් ණය මුදලේ සම්පූර්ණ මුදල සම්පූර්ණයෙන් ගෙවීමකින් තොරව නිවාස වෙනත් හිමිකරුවෙකුට මාරු නොකරන බවට බැංකුව සහතික වේ. ඒ අනුව, එවැනි නිවාස සමඟ en ත් වීම පිළිබඳ ගනුදෙනු කළ නොහැකිය.

එසේම, උසාවි කටයුතු අවසන් වන තුරු, අයිතිකරුගේ ණය ගෙවීම හෝ වෙනත් හේතූන් මත, උසාවියේ ඇපකරුවෙකු-විධායකයෙකු විසින් මහල් නිවාසයක් en ත් කිරීම තහනම් කළ හැකිය.

අන්සතු කිරීම සඳහා ලේඛන

විකිණීම, හුවමාරුව හෝ පරිත්යාග ගනුදෙනුවක් සිදු කිරීමේදී අවශ්ය වන මහල් නිවාසයක් en ත් කිරීම සඳහා අවශ්ය ලියකියවිලි, මහල් නිවාසයේ හිමිකරු හෝ නව හිමිකරු විවාහකද යන්න මත රඳා පවතී, සුළු පවුලේ සාමාජිකයන් මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන්නේද, මහල් නිවාසය උකසට තබා ඇති අතර තවත් කිහිප දෙනෙකුගෙන් සාධක.

බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, විකිණුම්කරු ගෞරවනීය හිමිකරුවෙකු නම්, ගනුදෙනු ඉක්මනින් හා අනවශ්\u200dය නිලධර රතු පටි නොමැතිව සිදු වේ. සම්මත නොවන තත්වයක් පැන නැගී ඇත්නම්, ගනුදෙනුව සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා ඉදිරිපත් කළ යුතු ලියකියවිලි, එවැනි දේපල වෙළඳාම් ලියාපදිංචි කිරීමට බලයලත් බලධාරීන්ගෙන් හෝ මෙම ප්\u200dරදේශය පිළිබඳ විශේෂ izing යෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීමට විකිණුම්කරුට සහ ගැනුම්කරුට සෑම විටම උපදෙස් ලබා ගත හැකිය.

දේපල අන්සතු කිරීම

අන්සතු කිරීම

අන්සතු කිරීම

දේපල අන්සතු කිරීම - සිවිල් නීතියේ දී - එක් පුද්ගලයෙකුට අයත් දේපල තවත් පුද්ගලයෙකුගේ අයිතියට පැවරීම.

දේපල අන්සතු කිරීම යනු දේපල බැහැර කිරීමට, ගාස්තුවකට හෝ අනවශ්\u200dය ලෙස සිදු කිරීමට අයිතිකරුට බලය පැවරීමේ එක් ක්\u200dරමයකි. වෙනස:
- අයිතිකරුගේ අභිමතය පරිදි en ත් වීම: මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම හෝ පරිත්යාග කිරීම; සහ
- අයිතිකරුගේ කැමැත්තට එරෙහිව හුදෙකලා වීම: අධිකරණය විසින් ප්\u200dරදානය කරන ලද ණය මුදලක් එකතු කිරීම සඳහා ණය ගැතියාගේ දේපළ රාජසන්තක කිරීම, ඉල්ලා සිටීම හෝ බලහත්කාරයෙන් විකිණීම.

\u003e\u003e පරිත්යාග

තෑගි; වර්තමානය

තෑග්ග - ප්\u200dරතිවිරුද්ධ මාරුවක් නොමැති විට එක් පාර්ශවයක් (පරිත්යාගශීලියා) විසින් අනෙක් පාර්ශවයට (සිදු කරන ලද) අනවසරයෙන් පැවරීම.

\u003e\u003e මිලදී ගැනීම සහ විකිණීමේ ගිවිසුම

විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව; විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව; විකිණීම හා ලුහුබැඳීමේ ගිවිසුම

විකිණීම සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම - ගිවිසුමක් අනුව නිශ්චිතව දක්වා ඇති භාණ්ඩ අනෙක් පාර්ශවයේ (ගැනුම්කරුගේ) අයිතියට පැවරීමේ වගකීම එක් පාර්ශවයක් (විකුණුම්කරු) විසින් දරනු ලැබේ. ගැණුම්කරු, භාණ්ඩ භාර ගැනීමට (කොන්ත්\u200dරාත්තුවට අනුකූලව ලබා දෙන්නේ නම්) සහ එකඟ වූ මිල ගෙවීමට කටයුතු කරයි. මිලදී ගැනීමේ හා විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුවෙන් පැන නගින බැඳීම් ඉටු කිරීමට එක් පාර්ශ්වයක් අපොහොසත් වුවහොත්, දෙවැන්න අවසන් කළ හැකි අතර, කොන්ත්රාත්තුව ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වීම හේතුවෙන් වරදකරුට සිදුවී ඇති පාඩු සමඟ ඉදිරිපත් කිරීමට තුවාල වූ පාර්ශ්වයට අයිතියක් ඇත. .

දේපළ අත්පත් කර ගැනීම

දේපල රාජසන්තක කිරීම

දේපල අත්පත් කර ගැනීම යනු අධිකරණ තීන්දුවක් මගින් මෙම දේපල අත්පත් කර ගැනීමේදී එහි හිමිකරුගෙන් දේපළ අත්පත් කර ගැනීමයි.

දේපල රාජසන්තක කිරීම

දේපල රාජසන්තක කිරීම යනු පුරවැසියෙකුට අයත් දේපළෙන් කොටසක් හෝ කොටසක් රාජ්\u200dය අයිතියට අනිවාර්යයෙන් අත්පත් කර ගැනීමයි.

දේපල රාජසන්තක කිරීම - රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ අපරාධ නීතියේ - අතිරේක ද as ුවමක් ලෙස පමණක් පනවනු ලබන ද punishment ුවමකි.

මහල් නිවාසයක en ත් වීම කුමක්ද?

විකිණීමේ ඔප්පුව

විකිණීමේ බිල්පත (BS)

විකිණීමේ ඔප්පුවක් යනු නොතාරිස් කරන ලද ලේඛනයක් වන අතර ඒ අනුව භාණ්ඩයක හෝ දේපලක හිමිකම එහි හිමිකරුගෙන් වෙනත් පුද්ගලයෙකුට පැවරේ.

දේපල පැවරීම

පැවරුම

දේපල පැවරීම යනු එක් පාර්ශ්වයකින් තවත් පාර්ශ්වයකට දේපල හිමිකම නීත්\u200dයානුකූලව මාරු කිරීමකි.

ආපසු හරවන්න

ආපසු හැරවීම

ආපසු හැරවීම - මුල් අයිතිකරුට දේපල ආපසු ලබා දීම.

අනුපිළිවෙල

සීකුවෙස්ටර්

ලතින් අශ්වාරෝහක සිට - ගබඩා කිරීම

අත්පත් කර ගැනීම යනු මෙම දේපල සඳහා ඇති අයිතිය සම්බන්ධයෙන් තවත් පුද්ගලයින් දෙදෙනෙකු අතර ආරවුලක් විසඳීමට ඉතිරිව ඇති දේපල ආරක්ෂා කිරීම සඳහා තෙවන පුද්ගලයෙකුට හෝ නීතිමය ආයතනයකට පැවරීමයි. වන්දි සහ පාරිතෝෂික, කොන්ත්\u200dරාත් සහ අධිකරණ අනුපිළිවෙල අතර වෙනස හඳුනා ගන්න.

උසාවි නියෝගය

උසාවි නියෝගයක් - රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ - ණයහිමියාගේ ඉල්ලීම පරිදි මුදල් ආපසු අයකර ගැනීමට හෝ ණය ගැතියෙකුගෙන් චංචල දේපළ නැවත ලබා ගැනීමට විනිසුරුවරයෙකුගේ තීරණයකි. අධිකරණ නියෝගයට විධායක ලියවිල්ලක බලය ඇත.

ඉවත් කිරීම

ඉවත් කිරීම

ලතින් Evictio වෙතින් - මම සොයමි, මම නඩු පවරමි

නෙරපා හැරීම යනු යම් දෙයක් නීතිමය පදනමක් මත අල්ලා ගැනීමයි.

\u003e\u003e අත්පත් කර ගැනීම

ප්\u200dරංශ අත්පත් කර ගැනීම

ලතින් Ex වෙතින් - + Proprius වෙතින් - අයිති

අත්පත් කර ගැනීම - රජය විසින් දේපළ අනිවාර්යයෙන් නිදහස් කිරීම (රාජසන්තක කිරීම) හෝ වන්දි ගෙවීම (ඉල්ලීම).

දේපළ වෙළඳාම් en ත් කිරීමේ ප්\u200dරධාන වර්ග:

• මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම,
• පරිත්යාග
• සහ හුවමාරුව.

දේපළ වෙළඳාම් මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම

මේ මොහොතේ, එවැනි ගනුදෙනුවක් අවසන් කිරීම සඳහා, අයිතිකරුට අවශ්\u200dය වන්නේ විකුණන දේපල කැඩැස්ට්\u200dරල් ලේඛනයේ ලියාපදිංචි කිරීම පමණක් වන අතර, හිමිකම් ලේඛන සහිත කැඩැස්ට්\u200dරල් විදේශ ගමන් බලපත්\u200dරයක පදනම මත, විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් අවසන් කළ යුතුය. ක්\u200dරිමියා ජනරජයේ රාජ්\u200dය ලියාපදිංචිය සහ කැඩැස්ට්\u200dරේ රාජ්\u200dය කමිටුවේ ලියාපදිංචි වී ඇත.

එවැනි ගනුදෙනුවක් අවසානයේ බදු අනුපාතය මිලියනය ඉක්මවන මුදල මත ආදායම් බද්දෙන් 13% කි.

එල්එල්සී දේපල අන්සතු කිරීම

රූබල්. විකුණන්නා බදු ගෙවන්නා ය. ඒ අතරම, වසර 3 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් එම වස්තුව හිමි අයිතිකරුවන්ට එවැනි බදු ගෙවීමෙන් නිදහස් වේ.

දේපළ වෙළඳාම් en ත් කිරීමේ මාර්ගයක් ලෙස පරිත්\u200dයාග කිරීම

විකිණීමක් හා මිලදී ගැනීමක දී මෙන්, ගනුදෙනුවක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, පරිත්යාගශීලියා විසින් එම වස්තුව කැඩැස්ට්\u200dරල් ලේඛනයට ඇතුළත් කළ යුතු අතර, ඊට අදාළ ගිවිසුම ලියාපදිංචි කිරීමේ රාජ්\u200dය කමිටුව සමඟ ලියාපදිංචි කළ යුතුය. මෙම නඩුවේ බදු අනුපාතය ද 13% ක් වන නමුත් මෙම අවස්ථාවේ දී බදු ගෙවන්නා වන්නේ බදු ගෙවන්නා වන අතර මෙම තත්වය තුළ බදු අඩු කිරීමක් සිදු නොවන අතර පරිත්යාග කරන ලද වස්තුවේ මුළු වටිනාකමෙන් බදු අඩු කරනු ලැබේ. ව්යතිරේකයක් වන්නේ සමීපතම relative ාතියෙකුට දේපළ වෙළඳාම් පරිත්යාග කිරීමයි, එයට පරිත්යාගශීලියාගේ කලත්රයා, කලත්රයා, දරුවන්, දෙමාපියන්, ආච්චිලා සීයලා, මුනුබුරු මිනිබිරියන්, සහෝදර සහෝදරියන් ඇතුළත් වේ. එසේම, කොටසක් පරිත්යාග කරන විට බදු ගෙවිය යුතු අතර සමස්ත දේපලම නොවේ.

දේපළ වෙළඳාම් නැවත ලියාපදිංචි කිරීමේ තවත් ක්\u200dරමයක් මේනා ය

කලාවේ 2 වන කොටස අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්\u200dරහයේ 567, විකිණීමේ සහ මිලදී ගැනීමේ නීති පිළිවෙලින් විනිමය ගිවිසුමට අදාළ වේ. මේ අනුව, වසර තුනකට අඩු කාලයක් සඳහා අයිතිකරුවන් සතු සම්පූර්ණ වස්තු හුවමාරු කර ගන්නේ නම් පාර්ශවකරුවන්ට බදු ගෙවීමට බැඳී සිටින අතර හුවමාරු ගිවිසුමේ දී එක් වස්තුවක වටිනාකම රූබල් මිලියනයකට වඩා දක්වනු ඇත. මෙම නඩුවේ බදු අනුපාතය පෙර විකල්ප දෙකෙහි මෙන් වනු ඇත - 13%, නමුත්, මිලදී ගැනීමේදී හා විකිණීමේදී මෙන්, බදු අඩු කිරීමක් යොදනු ලබන අතර, බදු ගණනය කරනු ලබන්නේ රූබල් මිලියනය ඉක්මවන මුදලකට ය.

ගෙවන ලද රාජ්ය දේපල

රාජ්\u200dය හා පොදු නොවන සමාජ

(2015 ජුනි 29 වන දින ෆෙඩරල් නීතිය මගින් සංශෝධනය කරන ලද පරිදි N 210-FZ)

(පෙර පෙළ බලන්න)

1. සමාගම පොදු හෝ පොදු නොවන විය හැකි අතර එය එහි ප්\u200dර ter ප්තියේ සහ සමාගමේ නාමයෙන් පිළිබිඹු වේ.

2. විවෘත දායකත්වයක් මගින් තම කොටස් බවට පරිවර්තනය කළ හැකි කොටස් සහ කොටස් සුරැකුම්පත් පිරිනැමීමට පොදු සමාගමකට අයිතියක් ඇත. පොදු නොවන සමාගමක කොටස් සහ එහි කොටස් බවට පරිවර්තනය කළ හැකි කොටස් සුරැකුම්පත් විවෘත දායකත්වයකින් හෝ වෙනත් ආකාරයකින් අසීමිත පිරිසකට මිලදී ගැනීම සඳහා ඉදිරිපත් කළ නොහැක.

උපදේශක ප්ලස්: සටහන.

මෙම නීතිය මගින් සී.ජේ.එස්.සී. හි කොටස් හිමියන්ට සමාගමේ කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අයිතිය ලබා දී ඇති අතර, එම ප්\u200dර ter ප්තිය 2014 සැප්තැම්බර් 1 වන දින වන විට එවැනි අයිතියක් සඳහා ලබා දී නොමැත (ෆෙඩරල් නීතිය 2015 ජූනි 29, එන් 210-එෆ්සෙඩ්).

3. පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය, තෙවන පාර්ශවයකට පිරිනැමීමේ මිලට හෝ මිලකට හෝ කුමන හෝ තීරණය කිරීමේ ක්\u200dරියාපටිපාටිය යටතේ වන්දි ගනුදෙනු යටතේ වෙනත් කොටස් හිමියන් විසින් අන්සතු කරන ලද කොටස් අත්පත් කර ගැනීමට එහි කොටස් හිමියන්ට පූර්වගාමී අයිතිය ලබා දිය හැකිය. සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් ස්ථාපිත කර ඇත. විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම (හුවමාරුව, වන්දි සහ වෙනත්) හැර වෙනත් ගනුදෙනු යටතේ කොටස් en ත් වී ඇති අවස්ථාවක දී, එවැනි කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අයිතිය පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තියෙන් ලබා දිය හැක්කේ එම මිලකට පමණි. හෝ සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති දේ තීරණය කිරීමේ ක්\u200dරියා පටිපාටිය. සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම්, කොටස් හිමියන් එක් එක් කොටස් සතුව ඇති කොටස් සංඛ්\u200dයාවට සමානුපාතිකව විදේශීය කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අයිතිය භුක්ති විඳිති.

වන්දි ගනුදෙනු යටතේ හුදෙකලා වූ කොටස් අත්පත් කර ගැනීමට එහි කොටස් හිමියන්ගේ පූර්වගාමී අයිතිය සපයන පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය, එහි කොටස් හිමියන් නොසිටියේ නම්, පොදු නොවන සමාගමකට දුරස්ථ කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්වභංග අයිතිය ද ලබා දිය හැකිය. ඔවුන්ගේ පූර්වභංග අයිතිය භාවිතා කරන්න.

විදේශීය කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්වගාමී අයිතිය ක්\u200dරියාත්මක කිරීම හා ආරවුලක් ඇති වුවහොත් හෝ පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති ක්\u200dරියාපටිපාටිය තීරණය කිරීමේ ක්\u200dරියා පටිපාටිය, අදාළ නොවන ලෙස අධිකරණයට අයිතිය තිබේ. පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිය ක්\u200dරියාත්මක කරන අවස්ථාවේ දී නිශ්චිත මිල කොටස් සමාජවල වෙළඳපල වටිනාකමට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩු නම්, පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිය ක්\u200dරියාත්මක වන විට එවැනි මිලක් මත සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තියේ විධිවිධාන.

4. තෙවන පාර්ශවයකට තම කොටස් බැහැර කිරීමට අදහස් කරන කොටස් හිමියෙකු මේ පිළිබඳව පොදු නොවන සමාගමට දැනුම් දීමට බැඳී සිටින අතර, එම ප්\u200dර ter ප්තියෙන් දුරස් වූ කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අයිතිය ලබා දෙයි. බැහැර කරන ලද කොටස් ගණන, ඒවායේ මිල සහ කොටස් බැහැර කිරීම සඳහා වන වෙනත් කොන්දේසි පිළිබඳ දැනුම් දීමක් එම දැන්වීමේ අඩංගු විය යුතුය. දැනුම්දීම ලැබුණු දින සිට දින දෙකකට නොඅඩු කාලයකදී, වෙනත් දැනුම් දීමේ ක්\u200dරියාපටිපාටියක් සපයා නොමැති නම්, කොටස් හිමියන්ගේ පොදු රැස්වීම දැනුම් දීම සඳහා නියම කර ඇති ආකාරයට දැනුම් දීමේ අන්තර්ගතය කොටස් හිමියන්ට දැනුම් දීමට සමාගම බැඳී සිටී. පොදු නොවන සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය. සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් වෙනත් ආකාරයකින් සපයනු නොලැබුවහොත්, සමාගමේ කොටස් හිමියන්ගේ දැනුම්දීම සිදු කරනු ලබන්නේ කොටස් හිමියාගේ කොටස් වලින් ඔහුගේ කොටස් en ත් කිරීමට අදහස් කරමිනි.

තෙවන පාර්ශවයකට කොටස් en ත් කිරීමට කොටස් හිමියෙකුට අයිතියක් ඇති අතර, සමාගමේ අනෙකුත් කොටස් හිමියන් සහ (හෝ) සමාගම විසින් නිවේදනය ලැබුණු දින සිට මාස දෙකක් ඇතුළත සියලුම විදේශීය කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අයිතිය භාවිතා නොකරයි. සමාගම, සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තියෙන් කෙටි කාලයක් ලබා නොදුනහොත්. විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් යටතේ කොටස් en ත් කිරීම සිදු කරන්නේ නම්, එවැනි en ත් කිරීම මිල හා සමාගමට සන්නිවේදනය කර ඇති කොන්දේසි මත සිදු කළ යුතුය. සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් ලබා දී ඇති පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිය ක්\u200dරියාත්මක කිරීමේ කාල සීමාව සමාගම විසින් දැනුම්දීම ලැබුණු දින සිට දින 10 කට නොඅඩු විය හැකිය. පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිය භාවිතා කිරීම හෝ එය ප්\u200dරතික්ෂේප කිරීම පිළිබඳව සමාගමේ සියලුම කොටස් හිමියන්ගෙන් ලිඛිත අයදුම්පත් ලැබුනේ නම්, එය කල් ඉකුත්වීමට පෙර ලිඛිත අයදුම්පත් ලැබෙන්නේ නම්, පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිය ක්\u200dරියාත්මක කිරීමේ යෙදුම අවසන් වේ.

පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිය උල්ලං in නය කරමින් පොදු නොවන සමාගමක කොටස් en ත් කිරීම සම්බන්ධයෙන්, එවැනි පූර්වගාමී අයිතියක් ඇති කොටස් හිමියන් හෝ සමාගම විසින්ම, එහි ප්\u200dර ter ප්තිය මඟින් කොටස් අත්පත් කර ගැනීමේ පූර්ව අයිතිය සඳහා මාස තුනක් ඇතුළත සපයන්නේ නම්, සමාගමේ කොටස් හිමියා හෝ සමාගම මෙම උල්ලං violation නය කිරීම පිළිබඳව ඉගෙන ගත් හෝ දැන සිටිය යුතු දින සිට, අත්පත් කර ගත් තැනැත්තාගේ අයිතිවාසිකම් සහ යුතුකම් ඔවුන් වෙත පැවරීම සහ (හෝ) පැවරීම පිළිබඳ අධිකරණයේ ඉල්ලීමක් කිරීමට අයිතියක් ඇත. විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව යටතේ හෝ සමාගමේ ප්ර ter ප්තිය විසින් තීරණය කරනු ලබන මිල යටතේ ඔවුන්ගේ මිල අත්පත් කර ගත් තැනැත්තාට ගෙවීමත් සමඟ කොටස් වෙන් කිරීම සහ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව, විකුණුම්, ගනුදෙනු හැර වෙනත් කොටස් සඳහා කොටස් en ත් කිරීම සම්බන්ධයෙන් - මාරු කිරීම සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් තීරණය කරනු ලබන මිල අත්පත් කර ගත් තැනැත්තාට ගෙවීමත් සමඟ කොටස් වෙන් කිරීම, සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තියේ පූර්වාරක්\u200dෂක අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ විධිවිධාන තිබීම ගැන අත්පත් කර ගත් තැනැත්තා දැන හෝ දැන සිටිය යුතු බව ඔප්පු වුවහොත්.

5. පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය මඟින් තෙවන පාර්ශවයන්ට කොටස් en ත් කිරීම සඳහා කොටස් හිමියන්ගේ කැමැත්ත ලබා ගැනීමේ අවශ්\u200dයතාවය ලබා දිය හැකිය. රාජ්\u200dය නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තියේ නිශ්චිත විධිවිධාන එහි ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් සපයා ඇති යම් කාල සීමාවක් සඳහා වලංගු වේ, නමුත් රාජ්\u200dය නොවන සමාගම ලියාපදිංචි කිරීමේ දින සිට හෝ රාජ්\u200dය ලියාපදිංචි කළ දින සිට වසර පහකට නොවැඩි විය යුතුය. සමාගමේ ප්\u200dර ter ප්තියට අදාළ වෙනස්කම්.

පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය කොටස් පරාරෝපණය කිරීම සඳහා කොටස් හිමියන්ගේ කැමැත්ත ලබා ගැනීමේ අවශ්\u200dයතාවය සපයා තිබේ නම්, එවැනි අවසරයක් දින 30 ක් ඇතුළත හෝ දින සිට කෙටි කාලයක් තුළ ලබා දී ඇති බව සලකනු ලැබේ. කොටස් en ත් කිරීමේ අභිප්\u200dරාය පිළිබඳ දැනුම් දීමක් සමාගම විසින් ලැබීමෙන් පසු, කොටස් බැහැර කිරීම සඳහා කැමැත්ත ලබා දීම ප්\u200dරතික්ෂේප කිරීම පිළිබඳව සමාගමට කොටස් හිමියන්ගෙන් කිසිදු අයදුම්පතක් ලැබුණේ නැත. මෙම ඡේදයේ දක්වා ඇති දැනුම්දීම් සහ ප්\u200dරකාශ යැවීමේ ක්\u200dරියා පටිපාටිය තීරණය කරනු ලබන්නේ පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය මගිනි.

මෙම ඡේදයේ නිශ්චිතව දක්වා ඇති පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තියේ විධිවිධාන උල්ලං in නය කරමින් කොටස් අන්සතු කිරීම සම්බන්ධයෙන්, කොටස් ඉගෙනීම සිදු කළ දින සිට මාස තුනක් ඇතුළත කොටස් en ත් කිරීමට එකඟ වීම ප්\u200dරතික්ෂේප කළ කොටස් හිමියන්. උල්ලං violation නය කිරීම, කොටස් බැහැර කිරීම පිළිබඳ ගනුදෙනුව අවලංගු කිරීමේ ඉල්ලීමක් සමඟ උසාවියට \u200b\u200bඅයදුම් කිරීමට අයිතියක් ඇත, එය ලබා ගැනීමේ අවශ්\u200dයතාවය පිළිබඳ සමාගමේ ප්\u200dරතිපාදන ප්\u200dර ter ප්තියේ අත්පත් කර ගත් තැනැත්තා දැන හෝ දැන සිටිය යුතු බව ඔප්පු වුවහොත්. කොටස් en ත් කිරීම සඳහා කොටස් හිමියන්ගේ කැමැත්ත.

6. පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය හෝ කොටස් බවට පරිවර්තනය කළ හැකි අමතර කොටස් හෝ කොටස් සුරැකුම්පත් ස්ථානගත කිරීම පිළිබඳ තීරණයක්, කොටස් හිමියන්ගේ මහා රැස්වීම විසින් පොදු නොවන සමාගමේ සියලුම කොටස් හිමියන් විසින් ඒකමතිකව සම්මත කරනු ලැබේ. කොටස් කරුවන්ට කොටස් බවට පරිවර්තනය කළ හැකි අමතර කොටස් හෝ කොටස් සුරැකුම්පත් මිලදී ගැනීමට පූර්ව අයිතියක් නොමැත.

7. ව්\u200dයාපාරික සමාගම්වල සහභාගිවන්නන් සඳහා සිවිල් රුසියානු සමූහාණ්ඩුව විසින් සපයනු ලබන වගකීම් වලට අමතරව සමාගමක කොටස් හිමියන්ගේ අමතර වගකීම් පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තියෙන් පමණක් ලබා දිය හැකිය.

8. මෙම ලිපියේ 3, 5 - 7 වගන්ති මගින් ස්ථාපිත කර ඇති විධිවිධාන පොදු නොවන සමාගමක ප්\u200dර ter ප්තිය මගින් එහි සංස්ථාපිතයේ දී හෝ එහි ප්\u200dර ter ප්තියට ඇතුළත් කර, වෙනස් කරන ලද සහ (හෝ) සම්මත කර ගත් තීරණයකින් එහි ප්\u200dර ter ප්තියෙන් බැහැර කරනු ලැබේ සමාගමේ සියලුම කොටස් හිමියන් විසින් ඒකමතිකව කොටස් හිමියන්ගේ මහා සභා රැස්වීමෙන්.

තවත් පුද්ගලයෙකු මෙන්ම එහි හිමිකරු විසින් වෙනත් පුද්ගලයෙකුට හිමිකාරිත්වය හෝ දේපල අයිතිය (සුරැකුම්පත් වල ප්\u200dරකාශිත අයිතිවාසිකම් ඇතුළුව) පැවරීම.

එය දුරස් වීමෙන් වෙන්කර හඳුනාගත යුතුය:

1. අත්හැරීම;
2. භාවිතය සඳහා දේවල් සැපයීම, මෙන්ම යම් කාලයක් සඳහා දේවල් භාවිතා කිරීමේ අයිතිය, බුද්ධිමය දේපළ වස්තු (සහ වෙනත් අවස්ථා වලදී, අයිතියේ හිමිකරුගේ අභිමතය පරිදි, නෛතික කොටසක් සහ / හෝ මෙම හෝ එම වස්තුව භාවිතා කිරීමේ සැබෑ හැකියාවන් වෙනත් පුද්ගලයෙකුට මාරු කරනු ලබන අතර යම් කාලයක් සඳහා පමණි);
3. අනාගතයේදී en ත් වීම සඳහා අවස්ථාවන් සැපයීම (දේපල හෝ අයිතිවාසිකම් en ත් කිරීම පිළිබඳ මූලික ගිවිසුමක් යටතේ බැඳීම් භාර ගැනීම).

දේවල් (මුදල් ඇතුළුව) සහ අයිතිවාසිකම් (සුරැකුම්පත් මගින් සහතික කර ඇති දේ මෙන්ම දේපල සංකීර්ණ ද ඇතුළුව) පමණක් en ත් කළ හැකිය, සේවා (වැඩ) සහ බුද්ධිමය දේපලවල වස්තූන් en ත් කිරීම කළ නොහැකි ය (ක්\u200dරියාකාරී ප්\u200dරතිසම යනු ඔවුන්ට අයිතිවාසිකම් සංසරණය කිරීමයි) , සහ ආර්ථික නොවන සම්බන්ධතා මුලදී en ත් වීමක් අදහස් නොකරයි.

හුදකලා කිරීම යනු තනි අයිතිය බැහැර කිරීමේ එක් ක්\u200dරමයකි (බලපත්\u200dර ගිවිසුම් සමඟ සහ පොරොන්දු ගිවිසුම් ) මෙම අයිතිය පූර්ණ වශයෙන් ලබා දී ඇති; අයිතිවාසිකම් අන්සතු කිරීම ලියාපදිංචි කළ යුතුය ("ගිවිසුමකින් තොරව තනි අයිතියක් පැවරීම ද රාජ්\u200dය ලියාපදිංචියට යටත් වේ"), හෝ ලිඛිතව ප්\u200dරකාශිත (සුවිශේෂී) අයිතිය en ත් කිරීම පිළිබඳ ගිවිසුම එහි පසු ලියාපදිංචිය සමඟ. අයිතිය ලබා දීමෙන් පසු, ප්\u200dරකාශන හිමිකරුට මෙම අයිතිය අහිමි නොවේ. ගිවිසුමේ දී අයිතිය පූර්ණ ලෙස සපයා නොමැති නම් (යම් යම් කොන්දේසි මත කොටසක් සපයා තිබේ නම් හෝ කිසිසේත් සපයා නොමැති නම්), එවිට ගිවිසුම බලපත්\u200dරලත් එකක් ලෙස සැලකේ.

සටහන්

විකිමීඩියා පදනම. 2010.

වෙනත් ශබ්ද කෝෂවල "දුරස්ථ කිරීම (දකුණේ)" යනු කුමක්දැයි බලන්න:

අන්සතු කිරීම: දුරස්ථ කිරීම (දකුණ) යනු නෛතික හා ආර්ථික යෙදුමකි. පරාරෝපණය (දර්ශනය) යනු සමාජ දාර්ශනික යෙදුමකි. සංගීත ඇල්බම "පිටසක්වලකරණය" 1989 දී "රූපවාහිනිය" කණ්ඩායමේ ඇල්බමය නිකුත් නොකළේය. කණ්ඩායමේ "පිටසක්වලකරණය 2005" ඇල්බමය ... ... විකිපීඩියා

පොදුවේ හුදෙකලා වීම යනු වෛෂයිකව conditioned තිහාසිකව කොන්දේසි සහිත ක්\u200dරියාවලියක් වන අතර, ඔහුගේ අත්\u200dයවශ්\u200dය බලවේගයන්ගෙන් සහ ඔහුගේ ක්\u200dරියාකාරකම්වල නිෂ්පාදන ප්\u200dරතික්ෂේප කිරීම සහ ඔවුන් පිටසක්වල, සතුරු හා බොහෝ විට ඔහුව වහල්භාවයට පත් කරන බලවේග බවට පරිවර්තනය කිරීම. පළමු වතාවට, අධ්\u200dයාත්මික ක්\u200dරියාවලිය ... ... දේශපාලන විද්යාව. ශබ්දකෝෂය.

- (ජර්මානු එන්ට්ප්\u200dරෙම්ඩුන්ග්, ඉංග්\u200dරීසි අන්සතු කිරීම) 1) විෂය සහ ඇ. එහි ක්\u200dරියාකාරීත්වය, ඒවායේ ආරම්භක සමගියෙහි බිඳවැටීමේ ප්\u200dරති result ලයක් ලෙස නිර්මාණය වී ඇති අතර එමඟින් විෂයයේ ස්වභාවය හා වෙනස්වීම, විකෘති වීම, දුරස් වූ ස්වභාවයේ පරිහානිය ... දාර්ශනික විශ්වකෝෂය

සිවිල් නීතියේ දී, එක් පුද්ගලයෙකුට අයත් දේපල තවත් පුද්ගලයෙකුගේ අයිතියට පැවරීම. දේපල අන්සතු කිරීම යනු දේපල බැහැර කිරීමට, ගාස්තුවකට හෝ අනවශ්\u200dය ලෙස සිදුකිරීමට බලය පාවිච්චි කිරීමට අයිතිකරුට ඇති එක් ක්\u200dරමයකි. ... ... මූල්\u200dය වචන මාලාව

- (ප්\u200dරකට වසම) අයිතිකරුගේ අවසරයකින් තොරව පුද්ගලික දේපළ en ත් කිරීමට ජනතාව වෙනුවෙන් රාජ්\u200dයයට ඇති අයිතිය. මෙම පදය එක්සත් ජනපද දේපල හා සැලසුම් නීති වල බහුලව භාවිතා වේ. මෙයට හේතුව මෙම අයිතිවාසිකම් ... ... දේශපාලන විද්යාව. ශබ්දකෝෂය.

පොරොන්දු වූ දේපල අන්සතු කිරීම - (උකසකට අදාළව) උකස් ගිවිසුමක් යටතේ පොරොන්දු වූ දේපල විකිණීම, පරිත්යාග කිරීම, හුවමාරු කිරීම, ව්\u200dයාපාර හවුල්කාරිත්වයක හෝ සමාගමක දේපල සඳහා දායකත්වයක් ලබා දීමෙන් උකස්කරුවා විසින් වෙනත් පුද්ගලයෙකුට en ත් කළ හැකිය. .. ව්යවසායයේ ප්රධානියාගේ විශ්වකෝෂ ශබ්දකෝෂය

දේපල අයිතිය - දේපල නීතියේ වැදගත්ම දේ වන සිවිල් නීතියේ (ලතින් ජුස් ප්\u200dරොප්\u200dරයිටාටිස්, ඩොමීනියම්; ඉංග්\u200dරීසි දේපල අයිතිය); ත්\u200dරිකෝණයේ හිමිකරුට හිමිකාරිත්ව අයිතිවාසිකම් සඳහා අවශ්\u200dය සහ සුවිශේෂී බලතල ඇති බව අනුමාන කරයි ... නීතිය පිළිබඳ විශ්වකෝෂය

පුද්ගලික දේපළ අනිවාර්යයෙන් අහෝසි කිරීමේ අයිතිය - (මහජන ප්\u200dරයෝජනය සඳහා සුදුසු දේපළක් රජයකට ඇති බලය) සාධාරණ තෘප්තියක් ගෙවීමෙන් පසු පුද්ගලික දේපළ මහජන ප්\u200dරයෝජනය සඳහා අත්පත් කර ගැනීමට රජයට ඇති අයිතිය ... ආර්ථික විද්\u200dයාව සහ ගණිත ශබ්ද කෝෂය

පුද්ගලික දේපළ පවරා ගැනීමේ රාජ්\u200dය අයිතිය - සාධාරණ වන්දි ගෙවීමෙන් පසු පුද්ගලික දේපළ මහජන ප්\u200dරයෝජනය සඳහා අත්පත් කර ගැනීමට රජයට ඇති අයිතිය. මාතෘකා ආර්ථික විද්\u200dයාව පොදු භාවිතය සඳහා සුදුසු දේපළක් ලබා ගැනීමට රජයකට EN බලය ... තාක්ෂණික පරිවර්තකයාගේ මාර්ගෝපදේශය

පුද්ගලික දේපළ en ත් කිරීමේ රාජ්\u200dය අයිතිය - පොදු කටයුතු සිදු කිරීම සඳහා පෞද්ගලික දේපළ en ත් කිරීමට රජයේ ආයතනයකට ඇති අයිතිය. ෆෙඩරල්, ප්\u200dරාන්ත සහ පළාත් පාලන ආයතන නීතියෙන් සාධාරණ වෙළඳපොල මිලකට මිලදී ගත හැකිය. මූල්\u200dය හා ආයෝජන පැහැදිලි කිරීමේ ශබ්දකෝෂය

පොත්

• එල්එල්සී හි බලයලත් ප්\u200dරාග්ධනයේ බොරිසොව් ඇලෙක්සැන්ඩර් නිකොලෙවිච් හි කොටස් සමඟ ගනුදෙනු සහ වෙනත් මෙහෙයුම්. සීමිත වගකීම් සහිත සමාගමක බලයලත් ප්\u200dරාග්ධනයේ කොටස් පිරිවැටුම නෛතික නියාමනය කිරීමේ ගැටළු මෙම පොත සාකච්ඡා කරයි: සමාගමේ අනෙකුත් සාමාජිකයින්ට කොටසක් පැවරීමේ පදනම සහ තෙවනුව ...

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 550 වන වගන්තියේ (මෙතැන් සිට රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහය ලෙස හඳුන්වනු ලැබේ) දේපල වෙළඳාම් (මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම, හුවමාරුව) දුරස් කිරීම සඳහා වන ගනුදෙනු සඳහා, විශේෂ අවශ්යතාවයක් ස්ථාපිත කර ඇත - ඒවා ලිඛිතව සාදා ඇත - සරල හෝ නොතාරිස් කර ඇති අතර ඒවා රාජ්\u200dය ලියාපදිංචියට යටත් නොවේ.

ඒ අතරම, නීතියේ නිශ්චිතව දක්වා ඇති අවස්ථා වලදී මෙන්ම පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවයෙන් සපයා ඇති අවස්ථා වලදී අවම වශයෙන් නීතියට අනුව මෙම වර්ගයේ ගනුදෙනු සඳහා මෙම ආකෘති පත්\u200dරය අවශ්\u200dය නොවීය.

1997 ජුලි 21 වන දින ෆෙඩරල් නීතිය අංක 122-එෆ්සෙඩ් “රාජ්\u200dය අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සහ ඒ සමඟ ගනුදෙනු කිරීම” (ලිපි 24, 30) ගනුදෙනු සඳහා අනිවාර්ය නොතාරිස් ආකෘතියක් ස්ථාපිත කළේය:

- දේපල වෙළඳාම් වල පොදු හිමිකාරිත්වයේ අයිතියෙන් කොටස් en ත් කිරීම, ඔවුන්ගේ කොටස්වල හවුල් හිමිකාරිත්වය සඳහා සහභාගී වන සියලු දෙනා එක් ගනුදෙනුවකින් en ත් වූ විට;

- සුළු පුරවැසියෙකුට හෝ සීමිත ක්\u200dරියාකාරී නෛතික ධාරිතාවක් ඇති බවට පිළිගත් පුරවැසියෙකුට අයත් නිශ්චල දේපල අන්සතු කිරීම මත නොතාරිස්කරණයට යටත් වේ;

- මෙන්ම භාරකාරත්වය මත නිශ්චල දේපල බැහැර කිරීම හා සම්බන්ධ ගනුදෙනු සඳහා.

ගනුදෙනුවක් නොතාරිස් කිරීම යන්නෙන් අදහස් වන්නේ ගනුදෙනුවේ නීත්\u200dයානුකූලභාවය පරීක්ෂා කිරීම, එය සම්පූර්ණ කිරීමට එක් එක් පාර්ශ්වයන්ට අයිතියක් තිබේද යන්න, නොතාරිස්වරයෙකු හෝ එසේ කිරීමට අයිතිය ඇති නිලධාරියෙකු විසින් නීතියෙන් නියම කර ඇති ආකාරයට සිදු කරනු ලැබේ. නොතාරිස් සහ නොතාරිස් ක්\u200dරියාකාරකම් පිළිබඳ.

ගනුදෙනුවක් නොතාරිස් කරන විට, විශේෂයෙන්, ගිවිසුමක්, නොතාරිස් පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති සම්පාදනයේ මූලධර්ම මගින් සපයන ලද නීතිරීති මගින් ඔහුට මඟ පෙන්වනු ලැබේ (මෙතැන් සිට මූලධර්ම ලෙස හැඳින්වේ), විශේෂයෙන් ඔහු සිටින පුද්ගලයින් සොයා ගනී ගනුදෙනුව සහතික කිරීම සඳහා ඔහු වෙත ඉල්ලුම් කර ඇති අතර, ඔවුන් විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද කෙටුම්පත් ගනුදෙනුවේ අර්ථය සහ වැදගත්කම පාර්ශවයන්ට පැහැදිලි කරයි, එහි අන්තර්ගතය පාර්ශවයන්ගේ සැබෑ අභිප්\u200dරායන්ට අනුරූපද යන්න සහ නීතියේ අවශ්\u200dයතාවන්ට පටහැනිද යන්න පරීක්ෂා කරයි (ලිපි 43) , මූලධර්ම 54-56).

දේපල අන්සතු කිරීම අරමුණු කරගත් ගනුදෙනු සහතික කිරීමේදී, අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීමට යටත් වේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්\u200dරහයේ 8.1 වන වගන්තිය), නොතාරිස්වරයා මෙම දේපලෙන් එය පරිහරණය කරන පුද්ගලයා විසින් පරීක්ෂා කරනු ලැබේ. එය ක්\u200dරියාත්මක කරන අවස්ථාවේ ගනුදෙනුව, මෙම දේපල තවමත් මෙම පුද්ගලයාට අයත් නොවේ.

ඒ අතරම, දේපල වෙළඳාම් සහ ඒ සමඟ ගනුදෙනු සඳහා වන ඒකාබද්ධ රාජ්\u200dය ලේඛනයේ අඩංගු ගනුදෙනුවක් සහතික කිරීම සඳහා අවශ්\u200dය තොරතුරු, හෝ රාජ්\u200dය දේපල වෙළඳාම් සේවයේ ඇතුළත් කර ඇති තොරතුරු නොතාරිස්වරුන්ගෙන් ස්වාධීනව ඉල්ලා සිටින අතර ෆෙඩරල් නීතිවලට අනුකූලව ලැබෙනු ඇත. අංක 21.07.1997 අංක 122-FZ 2007.07.24 දිනැති “දේපල වෙළඳාම් සහ ඒ සමඟ ගනුදෙනු සඳහා රාජ්\u200dය අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම”, අංක 221-FZ “දේපල වෙළඳාම් පිළිබඳ රාජ්\u200dය කැඩැස්ටර් මත” නියමිත දින නියමයන්.

නිශ්චිත ඉඩමක පිහිටි ස්ථානයක නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක්, මහල් නිවාසයක්, ගිම්හාන ගෘහයක්, ගෙවතු නිවසක්, ගරාජයක් මෙන්ම ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක් en ත් කිරීම පිළිබඳ ගිවිසුම් සහතික කිරීම.

මූලධර්මයේ 48 වන වගන්තියේ අර්ථය තුළ, නොතාරිස්වරයකු ගනුදෙනුවක් නීතියේ අවශ්\u200dයතාවයන්ට අනුකූල නම් එය සහතික කරන අතර එය ක්\u200dරියාත්මක කිරීම සඳහා ඉදිරිපත් කරන ලද ලේඛන නීතියේ අවශ්\u200dයතාවයන්ට අනුකූල වේ.

දේපල වෙළඳාම් විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුවක් සකස් කිරීමේදී, ඔබ එය සහ එහි නිගමනයේ සුවිශේෂතා කෙරෙහි අවධානය යොමු කළ යුතුය.

දේපල වෙළඳාම් විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුව, කොන්ත්රාත්තුව යටතේ දේපල මිලදී ගැනීම ගැන නිශ්චිතවම හඳුනා ගැනීමට ඉඩ සලසන දත්ත අඩංගු විය යුතුය, ඊට අනුරූප ඉඩම් බිම්වල හෝ වෙනත් දේපල වෙළඳාම් වල කොටසක් ලෙස දේපල වෙළඳාම් පිහිටීම තීරණය කරන දත්ත ද ඇතුළුව . කොන්ත්රාත්තුවේ මෙම දත්ත නොමැති විට, මාරු කළ යුතු නිශ්චල දේපල පිළිබඳ කොන්දේසිය පාර්ශ්වයන් එකඟ නොවන බව සලකනු ලබන අතර, අනුරූපී නිගමනය ලෙස නොසැලකේ.

දේපල වෙළඳාම් විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව මෙම දේපලෙහි මිල නියම කළ යුතුය.

පාර්ශවකරුවන් විසින් ලිඛිතව එකඟ වූ දේපල වෙළඳාම්වල මිල පිළිබඳ කොන්දේසියක් පිළිබඳ කොන්ත්රාත්තුවක් නොමැති විට, එය විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව නිගමනය නොකෙරේ. මෙම අවස්ථාවේ දී, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 424 වන වගන්තියේ 3 වන ඡේදය මගින් ලබා දී ඇති මිල තීරණය කිරීමේ නීති අදාළ නොවේ.

වෙනත් ආකාරයකින් නීතියක් හෝ දේපල වෙළඳාම් විකිණීමේ කොන්ත්\u200dරාත්තුවක් මගින් සපයා නොමැති නම්, එය ස්ථාපිත කර ඇති ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක පිහිටා ඇති ගොඩනැගිල්ලක, ව්\u200dයුහයක හෝ වෙනත් දේපල වෙළඳාම් වල මිලට මෙම දේපල සමඟ පැවරූ ඉඩම් කැබැල්ලේ අනුරූප කොටසෙහි මිල ඇතුළත් වේ. වතුයාය හෝ එයට ඇති අයිතිය.

දේපල වෙළඳාම් විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුවේ දේපල වෙළඳාම් වල මිල එහි ප්රදේශයේ ඒකකයකට හෝ එහි ප්රමාණයේ වෙනත් දර්ශකයකට නියම කර ඇති අවස්ථාවල දී, ගෙවීමට යටත්ව එම දේපල වෙළඳාම්වල මුළු මිල තීරණය වන්නේ තථ්ය ප්රමාණය අනුව ය. දේපල වෙළඳාම් ගැනුම්කරු වෙත මාරු කරනු ලැබේ.

විකිණුම්කරු විසින් දේපල වෙළඳාම් පැවරීම සහ ගැනුම්කරු විසින් එය පිළිගැනීම පාර්ශවයන් විසින් අත්සන් කරන ලද හුවමාරු ඔප්පුව හෝ වෙනත් හුවමාරු ලියවිල්ල අනුව සිදු කෙරේ.

නීතියෙන් හෝ කොන්ත්රාත්තුවකින් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම්, දේපළ වෙළඳාම් ගැනුම්කරුට පැවරීමේ විකුණුම්කරු මෙම දේපල ගැනුම්කරුට භාර දීමෙන් පසුව සහ අදාළ හුවමාරු ලේඛනයට අත්සන් කළ පාර්ශ්වයන් විසින් සපුරා ඇති බව සලකනු ලැබේ.

කොන්ත්රාත්තුව මගින් සපයා ඇති කොන්දේසි මත දේපල වෙළඳාම් පැවරීම පිළිබඳ ලියවිල්ලකට අත්සන් කිරීමෙන් එක් පාර්ශවයක් මග හැරීම, දේපල පැවරීමේ වගකීම ඉටු කිරීම විකිණුම්කරු ප්රතික්ෂේප කිරීම ලෙස සලකනු ලබන අතර, ගැනුම්කරු - දේපල භාර ගැනීමේ වගකීම.

දේපළ වෙළඳාම් පැවරීම පිළිබඳ ලේඛනයේ එවැනි විෂමතාවයක් නියම කර ඇති අවස්ථාව ඇතුළුව, දේපළ වෙළඳාම් විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්\u200dරාත්තුවේ නියමයන්ට අනුකූල නොවන දේපළ වෙළඳාම් ගැනුම්කරු විසින් පිළිගැනීම නිදහස් කිරීම සඳහා පදනමක් නොවේ කොන්ත්රාත්තුවේ නුසුදුසු ක්රියාකාරිත්වය සඳහා වගකීමෙන් විකුණන්නා.

දේපළ වෙළඳාම් විකිණීමේ කොන්ත්\u200dරාත්තුවේ නියමයන්ට අනුකූල නොවන පරිදි විකුණුම්කරු ගැනුම්කරුගේ දේපළ වෙළඳාම් වෙත මාරු කළ හොත්, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්\u200dරහයේ 475 වන වගන්තියේ නීතිරීති අදාළ වේ. ප්\u200dරමාණවත් නොවන තත්ත්වයේ භාණ්ඩ කොන්ත්\u200dරාත්තුවට අනුකූල වන භාණ්ඩ වෙනුවට ආදේශ කිරීම ඉල්ලා සිටින ගැනුම්කරුගේ අයිතිය පිළිබඳ විධිවිධාන.

ගොඩනැගිල්ලක්, ව්\u200dයුහයක් හෝ වෙනත් දේපල වෙළඳාම් විකිණීමේ කොන්ත්\u200dරාත්තුව යටතේ, එවැනි දේපල වෙළඳාම් වල හිමිකාරිත්වය පැවරීමත් සමඟම ගැණුම්කරුට එවැනි දේපල වෙළඳාම් වල ඉඩම් කැබැල්ලට අයිතිය පැවරෙන අතර එය භාවිතා කිරීමට අවශ්\u200dය වේ.

දේපල වෙළඳාම් කළ යුතු ඉඩම් කැබැල්ලේ හිමිකරු විකිණුම්කරු නම්, එවැනි දේපල වෙළඳාම් කර ඇති ඉඩම් කැබැල්ලේ අයිතිය සහ එහි භාවිතය සඳහා අවශ්\u200dය වන අයිතිය ගැනුම්කරු වෙත පැවරේ. නීතියෙන්.

නීතියෙන් හෝ ගිවිසුමක් මගින් ස්ථාපිත කර ඇති එවැනි බිම් කැබැල්ලක් භාවිතා කිරීම සඳහා වන කොන්දේසිවලට පටහැනි නොවන්නේ නම්, හිමිකාරිත්වයේ අයිතිය යටතේ විකිණුම්කරුට අයත් නොවන ඉඩම් කැබැල්ලක පිහිටි දේපල වෙළඳාම් විකිණීම සඳහා ඉඩ දෙනු ලැබේ. .

එවැනි දේපල වෙළඳාම් විකුණන විට, දේපළ වෙළඳාම් විකුණන්නාට සමාන කොන්දේසි මත අදාළ ඉඩම් කැබැල්ල භාවිතා කිරීමේ අයිතිය ගැනුම්කරු ලබා ගනී.

නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක්, මහල් නිවාසයක්, නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක කොටසක් හෝ මහල් නිවාසයක් විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුවේ අත්යවශ්ය කොන්දේසියක් වන්නේ නීතියට අනුකූලව, රඳවා තබා ගන්නා පුද්ගලයින්ට, මෙම නේවාසික පරිශ්රය ගැනුම්කරු විසින් මිලදී ගැනීමෙන් පසු භාවිතා කිරීමේ අයිතිය, විකුණනු ලබන නේවාසික පරිශ්\u200dරයන් භාවිතා කිරීමේ අයිතිය පෙන්නුම් කරන මෙම පුද්ගලයින්ගේ ලැයිස්තුවක්.

බලයලත් ෆෙඩරල් විධායක මණ්ඩලය විසින් පිහිටුවන ලද ආර්ථික පන්තියේ නිවාස ලෙස වර්ගීකරණය කිරීමේ කොන්දේසි සපුරාලන නේවාසික පරිශ්\u200dර මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම පිළිබඳ විශේෂතා නීතියෙන් තීරණය වේ.

ව්යවසායයක් මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම පිළිබඳ විශේෂතා රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 559-566 වගන්ති සඳහා දක්වා ඇත.

තෙවන පාර්ශවයක්, නෛතික ආයතනයක් හෝ රාජ්\u200dය ආයතනයක් හෝ පළාත් පාලන ආයතනයක් නීතියක් අනුව ගනුදෙනුවක් සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්\u200dය නම්, තෙවන පාර්ශවයක් හෝ අදාළ ආයතනය කැමැත්ත ඉල්ලා සිටි තැනැත්තාට හෝ වෙනත් උනන්දුවක් දක්වන පුද්ගලයාට දැනුම් දෙන බව ද මතක තබා ගත යුතුය. කැමැත්ත ප්\u200dරකාශ කළ පුද්ගලයාගෙන් ඉල්ලීම ලැබීමෙන් පසු සාධාරණ කාලයක් තුළ.

ගනුදෙනුවේ අවසානයට මූලික එකඟතාවයේ දී, ගනුදෙනුවේ විෂයය, එකඟතාවය ලබා දෙන නිගමනය දක්වා තීරණය කළ යුතුය. පසුකාලීන කැමැත්තෙන් (අනුමැතිය), එය එකඟතාවය ලබා දුන් කාර්යසාධනයට ඇඟවුම් කළ යුතුය.

නීතියෙන් ස්ථාපිත කර ඇති අවස්ථා හැරුණු විට (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්\u200dරහයේ 157.1 වන වගන්තිය) නිශ්ශබ්දතාව ගනුදෙනුවට එකඟ යැයි නොසැලකේ.

කලත්\u200dරයාගේ පොදු දේපළ වන නිශ්චල දේපල අන්සතු කිරීම පිළිබඳ එක් කලත්\u200dරයෙකුගේ ගනුදෙනුවක් නිගමනය කිරීම සඳහා, අනෙක් කලත්\u200dරයාගේ නොතාරිස් කැමැත්ත ලබා ගැනීම අවශ්\u200dය වේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පවුල් සංග්\u200dරහයේ 35 වන වගන්තිය).

දේපළ වෙළඳාම් වල පොදු හිමිකාරිත්වයේ කොටසක් පිටස්තරයෙකුට විකුණන විට, කොටස් හිමිකරුගේ කොටස් විකිණීම සඳහා ඔහුගේ අභිප්\u200dරාය ලිඛිතව දැනුම් දීමට කොටස් හිමිකරු බැඳී සිටින බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. ඔහු එය විකුණන මිල සහ වෙනත් කොන්දේසි.

දේපල වෙළඳාම් වල පොදු හිමිකාරිත්වයේ කොටසක් පිටස්තරයෙකුට විකිණීම සඳහා වූ ගනුදෙනුවක්, හවුල් හිමිකාරිත්වයේ ඉතිරි සහභාගිවන්නන්ගේ කොටස විකුණන්නා විසින් දැනුම් දීමෙන් මාසයකට පෙර නොතාරිස් කරනු ලැබේ. හවුල් හිමිකාරීත්වයේ ඉතිරි සහභාගිවන්නන් තම කොටස මිලදී ගැනීම ප්\u200dරතික්ෂේප කිරීම සනාථ කරන ලියකියවිලි කොටස් විකුණන්නා විසින් ඉදිරිපත් කර ඇති බව නොතාරිස්වරයා විසින් තහවුරු කරනු ලැබුවහොත්, විකිණුම්කරු ඉතිරි කොටස දැනුම් දුන් දින සිට මාසයක් ඉකුත්වීමට පෙර ගනුදෙනුව සම්පූර්ණ කළ හැකිය. හවුල් හිමිකාරීත්වයට සහභාගිවන්නන්.

දේපල වෙළඳාම් වල පොදු හවුල් හිමිකාරිත්වයේ අයිතියෙන් කොටසක් ස්වාධීනව විකිණීම ගැන මෙන්ම මූලික මූලධර්ම 86 වන වගන්තිය මගින් නියම කර ඇති ආකාරයට නොතාරිස්වරයෙකු හරහා විකිණුම්කරුට දැනුම් දිය හැකිය. විකුණුම්කරුගේ දැන්වීම මාරු කිරීම සඳහා වූ නොතාරිස් ක්\u200dරියාවක් වන මූලධර්මවල 86 වන වගන්තියේ රාමුව තුළ, නොතාරිස්වරයා අයදුම්කරු විසින් හිමිකරු සහ දැනුම්දීම යැවිය යුතු ලිපිනය පිළිබඳ තොරතුරු වල නිරවද්\u200dයතාවය සත්\u200dයාපනය නොකරයි.

නොතාරිස්වරයකු විසින් දේපළ වෙළඳාම් en ත් කිරීම පිළිබඳ ගනුදෙනු සහතික කරන විට, නොතාරිස් ගාස්තුවක් මෙන්ම නීතිමය හා තාක්ෂණික සේවා සැපයීම සඳහා ගාස්තුවක් අය කෙරේ. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ගනුදෙනු සහතික කිරීම සඳහා නොතාරිස් ගාස්තුව රඳා පවතින්නේ ගනුදෙනුව සහතික කිරීම නීතියෙන් අනිවාර්යද යන්න මත හෝ ගනුදෙනුවේ නොතාරිස් ස්වරූපය අත්\u200dයවශ්\u200dයද යන්න මතය.

අනිවාර්ය නොතාරිස් පෝරමයක් සඳහා රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති සම්පාදනය නොකරන ගනුදෙනුවක් සහතික කිරීම සඳහා, මූලධර්ම 22.1 වන වගන්තියේ අවශ්\u200dයතාවයන්ට අනුකූලව පිහිටුවා ඇති මුදලෙන් නොතාරිස්වරයා විසින් නොතාරිස් ගාස්තුව අය කරනු ලැබේ. ගනුදෙනුවේ නොතාරිස් ස්වරූපය අවශ්\u200dය නම්, නොතාරිස්වරයා විසින් නොතාරිස් ගාස්තුවක් අය කරන අතර රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බදු නීති සංග්\u200dරහය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති විශේෂතා සැලකිල්ලට ගනී.

ගනුදෙනු සහතික කිරීම සඳහා මූලධර්ම විසින් පිහිටුවා ඇති නොතාරිස් ගාස්තුව, දේපළ වෙළඳාම් වලින් en ත්වීම යන විෂය වන්නේ:

ගනුදෙනුවේ ප්\u200dරමාණය අනුව කලත්\u200dරයා, දෙමාපියන්, දරුවන්, මුණුබුරන්:

rUB 10,000,000 දක්වා - දේපළ වෙළඳාම් තක්සේරුවෙන් RUB 3,000 සහ 0.2% (ගනුදෙනු මුදල);

10,000,000 ට වැඩි රූබල් - රූබල් 23,000 ක් සහ ගනුදෙනු මුදලින් සියයට 0.1 ක් රූබල් 10,000,000 ඉක්මවන නමුත් රූබල් 50,000 ට වඩා වැඩි නොවේ;

ගනුදෙනුවේ ප්\u200dරමාණය අනුව වෙනත් පුද්ගලයින්ට:

ඇතුළුව RUB 1,000,000 දක්වා - RUB 3,000 සහ ගනුදෙනු මුදලින් 0.4%;

රුබල් 1,000,000 ට වැඩි රූබල් 10,000,000 දක්වා - රූබල් 7,000 ක් සහ ගනුදෙනු මුදලින් සියයට 0.2 ක් රූබල් 1,000,000 ඉක්මවයි;

10,000,000 ට වැඩි රූබල් - රුබල් 25,000 ක් සහ ගනුදෙනු ප්\u200dරමාණයෙන් සියයට 0.1 ක් රූබල් 10,000,000 ඉක්මවන අතර, නේවාසික පරිශ්\u200dරයන් (මහල් නිවාස, කාමර, නේවාසික ගොඩනැගිලි) සහ නේවාසික ගොඩනැගිලිවල වාසය කරන ඉඩම් කට්ටි වලින් දුරස් වීම සම්බන්ධයෙන් - රූබල් 100,000 කට වඩා වැඩි නොවේ.

නිශ්චල දේපල අන්සතු කිරීම සඳහා වන ගනුදෙනුවක් නීතියෙන් බලහත්කාරයෙන් නොතාරිස් කිරීමකට යටත් වුවහොත්, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බදු නීති සංග්\u200dරහයේ 333.24 වන වගන්තියේ 1 වන ඡේදයේ 5 වන ඡේදයට අනුව නොතාරිස්වරයෙකු විසින් නොතාරිස්වරයෙකු විසින් අය කරනු ලැබේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති සම්පාදනයට අනුකූලව එවැනි සහතික කිරීම අනිවාර්ය නම් සහ කොන්ත්\u200dරාත්තුවේ ප්\u200dරමාණයෙන් සියයට 0.5 ක් වන නමුත් රුබල් 300 ට නොඅඩු නම් වෙනත් කොන්ත්\u200dරාත්තු සහතික කිරීම සඳහා විෂයය තක්සේරු කිරීමට යටත් වේ. 20,000 කට වඩා වැඩි නොවේ.

ගනුදෙනු සහතික කරන විට, ගනුදෙනුවේ සහභාගිවන්නන් (පාර්ශවයන්) විසින් මෙම දේපල වෙළඳාම් සඳහා ලබා දී ඇති තක්සේරුව එහි කැඩැස්ට්\u200dරල් වටිනාකමට වඩා අඩු නම්, මෙම දේපල වෙළඳාම් වටිනාකම තීරුබදු ගණනය කිරීමට භාවිතා කරයි.