Bahay ng Romanov o "Romanovka. Notifications Residential building Romanov Sinara

Ang bahay sa numero 7 sa Tverskoy Boulevard ay kilala bilang Romanov House o Romanovka, isang bahay ng mga silid na inayos kung saan nakatira ang mga estudyante.

Sa simula ng ika-19 na siglo. Ang kanto estate ay pag-aari ng Golitsyns. Ang pangunahing bahay ng ari-arian ay nakatayo sa kailaliman ng patyo, sa magkabilang gilid nito ay dalawang pakpak, na ang kanilang mga dulo ay nakaharap sa boulevard. Ang pagiging may-akda ng pangunahing bahay ay iniuugnay kay . Gayunpaman, sa isang sunog noong 1812, ang bahay ay nasunog at naibalik sa istilo ng Empire.

Ang Golitsyns ay ang pinakamayamang pamilya sa Tsarist Russia. Noong 1826, si Prince Vasily Dmitrievich Golitsyn ay nanirahan sa estate. Matapos ang pagkamatay ng prinsipe noong 1827, ang ari-arian ay ipinasa sa kanyang anak na si Mikhail. M.V. Si Golitsyn ay naging sikat sa pag-install ng mga ilaw sa Tverskoy Boulevard sa kanyang sariling gastos.

Sa magkabilang dulo ng boulevard, may mga naka-install na kaliskis, maraming kulay na mga lantern na nakabatay sa alkohol, at dalawang metal na bilog na kalasag sa mga poste, kung saan ang liwanag mula sa mga lantern ay makikita sa buong boulevard. Kumuha rin ang prinsipe ng isang orkestra ng mga musikero na tumugtog ng iba't ibang mga dula sa boulevard.

Sa ikalawang kalahati ng ika-19 na siglo. Ang ari-arian ay pag-aari ni Princess Maria Dmitrievna Ukhtomskaya. At sa pagtatapos lamang ng ika-19 na siglo. pumunta siya kay Romanov.

Noong 1880s, ang tatlong palapag na mga pakpak ay konektado sa isa't isa at binuo, na bumubuo ng isang apat na palapag na gusali na umaabot sa Tverskoy Boulevard, na tumanggap ng pangalang Romanovka pagkatapos ng may-ari. Naglagay ang Romanovka ng mga murang silid na inayos kung saan nakatira ang mga mag-aaral ng Conservatory at Moscow School of Painting, Sculpture at Architecture.

Ang kompositor na si V.S. Kalinnikov ay umupa ng isang apartment dito, at binisita siya ni N.A. Rimsky-Korsakov, F.I. Chaliapin.

Ang mga unang pag-eensayo ng mga opera para sa Mamontov Theater ay nagaganap sa Romanovka sa isang kalmado, palakaibigan na kapaligiran.

Noong 1893, pinagsama ng may-ari ang kalapit na ari-arian at nagtayo ng isang bulwagan doon para sa mga pag-eensayo at konsiyerto. Ang Romanovskaya Hall pa rin ang entablado ng teatro sa Malaya Bronnaya. Dito ipinanganak ang Art Theatre ng Stanislavsky at Nemirovich-Danchenko. Bago siya magkaroon ng sariling gusali, ginamit ng tropa ang Romanov Hall para sa rehearsals.

Sa Romanovka, binasa ni V. V. Mayakovsky ang kanyang mga unang tula kasama ang kanyang mga kaibigan sa Moscow School of Painting. Kabilang sa mga tagapakinig ay sina Velimir Khlebnikov, David Burliuk, Alexey Kruchenykh. Dito "ito ay tulad ng sa Latin Quarter. Mas mainit lamang. Mas mainit, "paggunita ng makata.

Nasaksihan ng bahay ang dalawang rebolusyon. Noong 1905, isang barikada ang itinayo sa tabi ng bahay. Noong 1917, mula sa kalahating bilog na bay window ng bahay, pinaputok ng mga sundalo ng Red Army ang mga machine gun sa mga kadete na humahawak sa square.

Ngayon ay bukas ang isang restawran sa Romanovka, ngunit kung pupunta ka sa gateway nito, makikita mo pa rin ang bahay ng mga prinsipe ng Golitsyn.

Larawan:

Sa Volgograd, ang mga resulta ng taunang kumpetisyon sa pagsusuri ng lungsod para sa pinakamahusay na pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga gusali ng apartment at pagpapabuti ng mga lokal na lugar ay summed up. 39 na aplikante sa limang nominasyon ang isinumite sa komisyon para sa pagsasaalang-alang.

Ang nagwagi sa kompetisyon sa pagsusuri sa kategoryang "Pinakamahusay na gusali ng apartment sa Volgograd pagkatapos ng pagtatayo noong 1999" ay ang Romanov residential complex, na itinayo ng kumpanya ng Sinara-Development sa distrito ng Dzerzhinsky sa address: st. Angarskaya, 100a.

Larawan: serbisyo ng pindutin ng kumpanya na "Sinara-Development"

Ang 23-palapag na gusali ay dinisenyo ng developer na isinasaalang-alang ang lahat ng mga kinakailangan para sa marangyang pabahay. Ang bagong gusali ay may sariling gas boiler room, transformer substation at video surveillance system. Ang harapan ng complex, na ginawa sa istilong European, ay binibigyang diin ang pagiging kagalang-galang nito. Pinoprotektahan ng stained glass glazing ng front door gamit ang teknolohiyang "stop-sol" ang silid mula sa sobrang init sa mainit na panahon. Para sa kaginhawahan ng mga residente, sa ground floor mayroong isang stroller room, isang hygiene room at isang paw wash para sa mga alagang hayop. Mayroon ding relaxation area na may mga sofa at lamesa sa bulwagan. May mga storage room sa bawat palapag para sa pag-iimbak ng maliliit na bagay. Ang Romanov residential complex ay inilagay sa operasyon noong Disyembre 2018. Nagawa na ng mga bagong residente na suriin ang lahat ng mga solusyon na inilagay ng developer sa panahon ng pagtatayo ng bahay para sa isang komportableng pananatili.

Larawan: serbisyo ng pindutin ng kumpanya na "Sinara-Development"

Sa kasalukuyan, ang Sinara-Development ay nagtatayo ng ikalawang yugto ng Romanov club house sa address: st. Angarskaya, 69, na malalampasan ang unang kumplikado sa mga teknolohikal, inhinyero, pagpaplano at mga solusyon sa pagtatapos nito. Halimbawa, sa bakuran ay may mga naglalakad na lugar na may naka-landscape na landscaping, mga daanan ng bisikleta, palaruan ng palakasan at pang-edukasyon para sa mga bata, mga gazebos para sa pagpapahinga na may maginhawang lugar ng barbecue. Ang complex ay may natatanging 3-room apartment na may master bedroom para sa mga magulang, na tiyak na pahalagahan ng mga pamilyang may mga anak. Kasama sa master area ang isang kwartong may dressing room at nakahiwalay na banyo.

Sa kategoryang "Pinakamahusay na patyo sa teritoryo ng Volgograd" ng kumpetisyon, ang pangalawang lugar ay iginawad sa residential area na "New World" (2nd stage, sa Malinovsky St., 8a at 10a), kung saan ang Sinara-Development ay nagsasagawa ng kumplikado pag-unlad. Ang isang maliit na parke ay nilikha sa lugar, ang mga landas sa paglalakad ay na-install, at ang mga bangko ay na-install. May mga palaruan para sa mga bata, pati na rin ang pinakamalaking sandbox ng lungsod. Sa taglamig, mayroong isang skating rink dito, na isang punto ng atraksyon at paglilibang ng pamilya hindi lamang para sa mga residente ng "Bagong Mundo", kundi pati na rin para sa mga mamamayan mula sa mga bahay na malapit sa microdistrict. Para sa mga mahilig sa sports, may mga sports ground na may work-out area at mga daanan ng bisikleta. Sa ika-4 na quarter ng 2019, isa sa mga seksyon ng ika-4 na yugto ng New World residential area ay isasagawa, ang pangalawa - isang taon mamaya sa 3rd quarter ng 2020.

Larawan: serbisyo ng pindutin ng kumpanya na "Sinara-Development"

Kahit na sa yugto ng disenyo, iniisip ng kumpanya ang daan-daang maliliit na bagay na makakaapekto sa mood at komportableng pamumuhay ng mga bagong residente sa hinaharap. Nais naming ipagmalaki ng mga residente ang kanilang tahanan at makakuha ng tunay na kagalakan mula sa paninirahan sa isang bagong apartment. Upang gawin ito, pinag-aaralan namin ang karanasan sa konstruksyon sa Europa, gumamit ng mga modernong teknolohiya, at nagpapatupad ng mga advanced na solusyon sa disenyo, "sabi ni Timur Ufimtsev, Pangkalahatang Direktor ng Sinara-Development.

Maaari kang maging isang bagong residente ng Romanov club house o isang residente ng New World district sa pamamagitan ng pagsasamantala sa isa sa mga promosyon mula sa kumpanya ng Sinara-Development.

Tutulungan ka ng mga kawani ng sales office na pumili ng mga kanais-nais na kondisyon para sa pagbili ng apartment. Telepono: 8 (8442) 499–355.

LLC "Specialized developer "Sinara-Development"". Mga deklarasyon ng proyekto sa website na our.dom.rf

Ang lumang bahay na ito sa pinakasentro ng Moscow ay halos palaging kasama sa iba't ibang mga rating ng real estate. Kaya, ngayon matagumpay itong matatawag hindi lamang isa sa mga pinakamahal na bahay sa kabisera, kundi pati na rin ang pinaka-likido sa mga tuntunin ng upa: napakahirap magrenta ng apartment dito. Pinag-uusapan natin ang numero ng bahay 3 sa Romanov Lane. Ito ay isa sa ilang mga gusali ng tirahan na matatagpuan malapit sa Kremlin. Ang pinakamalapit na pasukan sa "citadel of power" ay halos 400 metro lamang ang layo!

Ang lumang bahay na ito sa pinakasentro ng Moscow ay halos palaging kasama sa iba't ibang mga rating ng real estate. Kaya, ngayon matagumpay itong matatawag na hindi lamang isa sa mga pinakamahal na bahay sa kabisera, kundi pati na rin ang pinaka-likido sa mga tuntunin ng upa: napakahirap dito.

Ito ay tungkol. Ito ay isa sa ilang mga gusali ng tirahan na matatagpuan malapit sa Kremlin. Ang pinakamalapit na pasukan sa "citadel of power" ay halos 400 metro lamang ang layo! Totoo, ngayon ang katotohanang ito sa halip ay nagsisilbing isang pamantayan para sa pagtatasa ng prestihiyo. At noong unang panahon, noong panahon ng Sobyet, nang ang mga nangungunang opisyal ng estado ay nanirahan dito (halimbawa, si Mikhail Frunze at maging si Khrushchev mismo), ang kalapitan sa Kremlin ay malamang na isang purong opisyal na pangangailangan.

Ang Romanov Lane ay palaging isang mahirap na lugar. Ngayon taglay nito ang orihinal na pangalan nito, bilang parangal sa may-ari ng mga silid, boyar Nikita Romanov (hindi katulad ng Peter Romanov Street, na umiiral din sa Moscow, sa distrito ng Kozhukhovo, ngunit ang isang iyon ay pinangalanan bilang parangal sa Bayani ng Unyong Sobyet. ). Sa kasaysayan nito, ang kasalukuyang Romanov Lane ay nagbago ng ilang mga pangalan, halos bawat isa ay may mga bakas ng maharlika at aristokrasya: Nikitsky, Khitrov, Razumovsky, Sheremetyevsky.

Alinsunod dito, bago ang rebolusyon, ang may-ari dito ay si Count Sheremetyev, na pagkatapos ng 1917 ay naging hindi katanggap-tanggap, at mula 1920 hanggang 1992, ang Romanov Lane ay tinawag na Granovsky Street - bilang parangal sa isang mananalaysay na malapit kina Herzen at Ogarev, ang mga tagapagbalita ng rebolusyon.

Kaya't ang mga serye ng pagpapalit ng pangalan ng maliit na lane na ito (320 metro lamang ang haba) ay sumasalamin sa isang buong layer ng mga kaganapan sa kasaysayan ng Moscow at ng bansa sa kabuuan.

Pamana ng nakaraan

Ang House No. 3 mismo ay itinayo sa site na ito noong 1985-98, at bago ang oras na iyon ay may isa pang gusali doon. Gayunpaman, ito ay tirahan din. Ito ay giniba, at ang pagtatayo ng isang bagong bahay ay isinagawa ng arkitekto na si Alexander Meisner, na bumuo ng ilang mga proyekto para sa Count Sheremetyev. Si Meisner ay itinuturing na isa sa mga tagapagtatag ng estilo ng Art Nouveau sa arkitektura ng Moscow.

Ang limang palapag na gusali No. 3 ay medyo kapansin-pansin kapwa para sa mga facade nito at mga layout ng apartment. There is a gorgeous front entrance here (sayang lang, may guard’s booth na dun na nagbubukas ng barrier para sa mga sasakyang pumapasok na may pass). Mayroong isang cast iron fountain na napreserba sa courtyard - sa pamamagitan ng paraan, ito ay aktibo sa tag-araw! Sa mga pasukan ay makikita mo pa rin ang "mga palatandaan ng panahon" - mga wrought iron railings at pagod na mga hagdan ng hagdan na may katangian na "bumps" - ang mga dating espesyal na mabibigat na bakal na baras ay inilagay sa kanila, na humawak sa karpet sa mga hagdan. Syempre, wala nang carpets ngayon...

Kapansin-pansin, ang pagpasok sa teritoryo ng bahay na ito ay hindi isang mahirap na gawain. Sa anumang kaso, ilang taon na ang nakalilipas, ako, ang may-akda ng artikulo, ay nagkaroon ng pagkakataon na regular na bisitahin ang bakuran. Ang isa ay maaaring umupo nang tahimik sa isang bangko, nakikinig sa mga pag-uusap ng mga governesses na nakikipag-usap sa mga bata sa paglalakad, alinman sa Ingles o sa Pranses... Malinaw, ang pag-access sa teritoryo ay mas madali dahil ang mga tanggapan ng iba't ibang mga kumpanya ay matatagpuan sa mga basement ng bahay, kaya walang sinuman ang pinapayagang dumaan sa bakod lamang mga residente. Siyempre, mayroong patuloy na pagsubaybay sa video sa looban at mga pasukan.

Noong unang panahon ay hindi ito ang kaso, at ang mga pintuan sa likod ay nakatulong upang itago mula sa mga mata ng prying. Naka-preserve pa rin sila sa mga apartment! Sinasabi nila na ang mga pintuan sa likod ay aktibong ginagamit noong malupit na panahon ng Stalinist. Noon, ang mga opisyal ng NKVD ay dumating sa gabi, nang walang babala, at kahit na ang mga nangungunang opisyal ng estado ay walang "immunity" mula sa mga pagbisita na ito (tandaan lamang ang kuwento ng "Bahay sa Embankment"). Gayunpaman, sa parehong oras, mahirap paniwalaan na ang mga tao mula sa Lubyanka ay walang alam tungkol sa "mga lihim na sipi" ... Ngunit ito ay isang magandang alamat na maaaring sabihin sa mga bisita.

Retreat. Mula sa kasaysayan

Nagsasalita ng mga alamat. Marahil ang isa sa mga pinaka-kahanga-hangang makasaysayang figure na nanirahan sa bahay na ito ay si Nikita Sergeevich Khrushchev mismo. Totoo, hindi posible na malaman kung gaano katagal siya nanirahan doon, ngunit ang katotohanan mismo ay nangyayari. Ito ang sinabi ni Natalya Leonova, isang mananalaysay, dalubhasa sa Moscow, at tagapag-ayos ng “Come and See” na mga paglilibot sa kabisera: “Masasabi kong tiyak na nakatira si Khrushchev sa bahay na ito. Ang buong tanong ay kung gaano katagal. Ito ang Ikalimang Bahay ng mga Sobyet, at lahat ng dumalo sa mga partidong kongreso ay pinapasok sa gayong mga bahay. Kaya, halimbawa, ang unang bagay na nakita namin sa kanyang mga memoir ay: "Noong XV Congress, nanirahan din kami sa Karetny Row, sa Third House of Soviets." Doon unang nakilala ni Nikita Sergeevich ang kanyang asawang si Kukharchuk, na nakatira sa isang 4 na silid na apartment sa Bahay sa Embankment (Serafimovicha, 2). At tungkol sa apartment sa Granovsky Street, bilang Romanov ay tinawag noon, ay nasa mga alaala ni Nikita Sergeevich mismo, ang kanyang asawa at manugang na si Alexei Adzhubey! Naalala ng anak ng Secretary General na si Nikita ang apartment na ito.”

Nakakalungkot, hindi tiyak kung sino ang nakatira ngayon sa parehong apartment at kung posible bang bilhin ito kung kinakailangan. Ngunit kung tatanungin mo ang mga ahente, sasabihin nila na ang katotohanan ng paninirahan ni Khrushchev sa halaga ng ari-arian na ito ay malamang na hindi magkaroon ng malaking epekto. Naaalala ng marami sa mga rieltor kung gaano katagal at hindi matagumpay na sinubukan nilang itaas ang presyo.

Laging nasa ibabaw

Ang lugar ng mga apartment dito ay umabot sa 260 square meters, at ang pinakamaliit na apartment (sa mga ibinebenta ngayon) ay may sukat na 75 square meters. Taas ng kisame - 3.6 metro! Ang ilang mga apartment ay may mga fireplace (siyempre, hindi pandekorasyon, ngunit gumagana).

Ang ilang mga apartment ay nagpapanatili ng isang pagkilala sa tradisyon: mayroon silang mga klasikong interior - stucco, mga haligi (gayunpaman, kung minsan ay mahirap maunawaan - "pareho" o muling itinayo). Sa ilang mga apartment, ang mga bagong may-ari ay nagbigay ng kagustuhan sa high-tech na istilo - mayroong itim at puting parquet flooring, at mga ultra-modernong kagamitan sa sambahayan, sa pangkalahatan, hindi isang pahiwatig ng mga klasiko. Oo nga pala, meron ding two-level apartments!

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang bahay sa Romanov Lane ay isang regular na kalahok sa iba't ibang uri ng mga rating. Halimbawa, ayon sa Forbes magazine, ang bahay na ito ay sumasakop sa ika-45 na lugar sa listahan ng pinakamahal na real estate na may average na presyo na 1 sq. metro 25,203 dolyar (ayon sa taglagas ng 2010, ngayon - mula sa 17 libong dolyar). Ang unang lugar ay inookupahan ng isang bagong gusali sa 11 Pozharsky Lane (ang kilalang "Golden Mile").

At ayon sa pinakabagong data mula sa Penny Lane Realty (Enero 2012), nakikipagkumpitensya ang bahay na ito sa mga piling tao na bagong gusali sa kabisera. Ang bahay ay minamahal ng mga expat. Siyanga pala, hindi nagtagal ay nakausap ko ang isang nangungunang tagapamahala ng isang malaking internasyonal na kompanya ng seguro, na umamin na hindi niya gugustuhing lumipat sa bahay na ito at talagang gusto niya ito doon (ang kumpanya ang nagbabayad ng kanyang renta). Sa katunayan, ang konsentrasyon ng mga dayuhang residente sa bahay na ito ay napakataas - sapat na, tulad ng nabanggit na, upang pumunta sa bakuran at makinig sa mga pag-uusap ng mga polyglot na nannies na nagsasalita sa mga bata sa mga banyagang wika. Ngunit, siyempre, sa mga residente ay mayroon ding mga inapo ng mga sikat na tao na ang mga pangalan ay makikita ng lahat sa mga memorial plaque na ipinako sa harapan (tila mayroong hindi bababa sa isang dosenang mga plake).

Supply at demand

Sa kabila ng limitadong supply, nakahanap kami ng isang bagay sa mga database. Kung ibubukod mo ang mga halatang duplicate, may humigit-kumulang 10 apartment na ibinebenta. Walang mga "isang silid na apartment" doon; nag-aalok sila mula 2 hanggang 6 na silid, mula 75 hanggang 262.8 metro kuwadrado. metro. Ang hanay ng presyo ay kahanga-hanga: mula 34.5 hanggang 180 milyong rubles. Kasama sa huli ang dalawang parking space sa courtyard area (bagaman hindi lubos na malinaw kung saan - ang sitwasyon sa paradahan doon ay panahunan), ang apartment ay may dalawang magkahiwalay na pasukan, tatlong banyo, at fireplace.

Ang "pinakamurang" na alok ay isang dalawang antas na apartment, ngunit maliit ang lugar: ang ikalawang palapag ay 15 sq. metro, sa unang palapag ay may dalawang silid, ngunit ang apartment ay may 3 dressing room at dalawang banyo. Moderno ang renovation, walang classics.

Mayroong mas kaunting mga alok para sa upa. Kaya, natagpuan ang isang ad para sa pag-upa ng isang 4 na silid na apartment para sa 299 libong rubles bawat buwan. Ang apartment ay may "gumagana" na fireplace, ang pagsasaayos ay ginagawa sa isang klasikong istilo.

Sa mga kalapit na bahay ang mga rate ay hindi mas mababa. Ang mga bahay na ito ay mayroon ding sariling kasaysayan, kaya walang pag-iisip tungkol sa pag-save (pagkatapos ng lahat, tandaan namin - ang Kremlin ay 300 metro mula dito!). Ang hanay ng mga rate ng pag-upa, halimbawa, sa gusali No. 5 ay mula 100,000 hanggang 755 libong rubles bawat buwan. Para sa pag-upa ng isang pitong silid na apartment na may klasikong pagsasaayos, isang jacuzzi, limang silid-tulugan at isang balkonahe, iminungkahi na magbayad ng 600 libong rubles buwan-buwan.

Columnist GdeEtoDom.RU Yulia Zyablikova