Di-wasto ang pagkilala sa mga pampublikong auction. Ano ang dapat gawin kung ang auction ay hindi naganap Pagtapos ng isang kontrata nang idineklarang hindi wasto ang auction

Kadalasang maaaring hindi mapatunayan ang mga kalakal sa mga sumusunod na kaso:

• kapag walang pakikibaka sa auction, iyon ay, ang mga kalahok ay tumanggi na itaas ang paunang presyo ng bagay. Ito ay mabisang nangangahulugang walang bumibili;
• kapag ang nagwagi ng auction ay tumanggi na pumasok sa isang kontrata sa pagbebenta para sa bagay. Ang nasabing kasunduan ay dapat na tapusin sa loob ng 5 araw mula sa petsa ng pagtatapos ng auction.

Sa pagkakaroon ng gayong sitwasyon, ang mga tagapag-ayos ay humirang ng muling pag-bid na hindi mas maaga sa 10 araw at hindi lalampas sa 30 mula sa petsa ng unang auction. Sa kaganapan ng nabigo na auction, ang lahat ng mga kasali sa auction ay dapat na ibalik ang mga paunang bayad na ginawa ng mga ito nang mas maaga. Gayunpaman, mayroong ilang mga pagbubukod. Halimbawa, kung ang nagwagi ay tumangging lagdaan ang auction protocol at magtapos sa isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, pagkatapos ay pinapayagan ang mga tagapag-ayos na iwanan ang kanyang deposito para sa kanyang sarili.

Mga bagong patakaran para sa pag-bid sa panahon ng pagkalugi

Sa insolvency (pagkalugi) "na may petsang 26.10.2002 No. 127-FZ sa kaso ng pag-iwas ay nagbibigay ng obligasyon na tapusin ang isang kasunduan sa kalahok na nag-alok ng pinakamataas na presyo, na tinutukoy nang hindi isinasaalang-alang ang presyo ng nagwagi. Mga espesyal na batayan para sa pagdeklara ng isang auction na hindi wasto Ang mga sumusunod na batayan ay matatagpuan sa batas:

• hindi pagbabayad ng nanalong bidder ng presyo ng pagbili (sugnay 7 ng artikulo 449.1 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation);
• ang kawalan ng mga aplikasyon o kaso kung wala sa mga aplikasyon ang nakakatugon sa mga kundisyon (bahagi 13 ng artikulo 51, bahagi 6 ng artikulong 53 ng Batas No. 44-FZ, talata 17 ng artikulo 110 ng Batas sa Pagkabangkarote);
• pagtanggi na tapusin ang isang kontrata ng kalahok sa ilalim ng bilang 2 (bahagi 6 ng artikulo 54 ng batas na bilang 44-FZ);
• walang dagdag na singil laban sa orihinal na presyo (sugnay 2 ng bahagi 1 ng Art.

Ano ang dapat gawin kung ang pag-aari ng may utang ay hindi ibinebenta sa auction?

Gayunpaman, ang mga korte ng distrito, pagkatapos ng paglalathala ng resolusyon na ito, ay paulit-ulit na tumanggi sa mga paghahabol, isinasaalang-alang na walang nabigo na mga subasta, at samakatuwid imposibleng kilalanin ang mga ito bilang hindi wasto at ibalik ang mga nilabag na karapatan. Ay hindi inilaan ng batas; Totoo ito lalo na para sa paulit-ulit na pag-bid (sa sugnay 4.4 ng artikulo 55 ng Batas Blg. 44-FZ - ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pamamagitan ng paghiling para sa mga panukala o kung hindi man). Kaya, ang mga kahihinatnan ng isang nabigo na auction ay nakasalalay sa regulasyon ng regulasyon ng uri ng auction at sa batayan kung saan naganap ang naturang pagkilala.

Hindi nabili ang pag-aari ng pagkalugi sa auction: kung ano ang kailangang malaman ng isang nagpapahiram

Ang mga gastos sa pagtiyak sa kaligtasan ng ipinangako na item at ang pagbebenta nito sa mga auction ay sakop ng mga pondong natanggap mula sa pagbebenta ng ipinangako na item (Artikulo 138 ng Batas sa Pagkabangkarote). Ang paghawak ng mga tender Bilang isang patakaran, ang manager ng arbitration ay kumikilos bilang tagapag-ayos ng mga tenders, gayunpaman, siya ay may karapatang magsama ng isang dalubhasang organisasyon para sa mga hangaring ito. Ang tagapag-ayos ng auction ay responsable para sa pagsasagawa ng mga naturang gawain tulad ng paglalathala ng kinakailangang impormasyon tungkol sa auction, pagtanggap ng mga aplikasyon para sa pakikilahok sa auction, pagtatapos ng mga kasunduan sa deposito at pagbebenta, pagkilala sa mga kalahok at nagwagi sa auction, atbp.

E. Ang sapilitan na kundisyon para sa pakikilahok sa auction ay ang pagbabayad ng isang deposito (hindi hihigit sa 20% ng paunang presyo ng pagbebenta) at ang pagkakaloob ng mga kinakailangang dokumento sa tagapag-ayos ng auction, na nagkukumpirma sa katayuan ng kalahok sa subasta.

Sa anong minimum ang pagbagsak ng presyo ng isang gusali sa auction sa pagkalugi?

Bilang karagdagan sa paunang presyo ng pagbebenta, ang naturang alok ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa pag-aari, komposisyon, katangian, oras ng pagbebenta nito, ang form ng pag-bid (auction o kumpetisyon), atbp. (Sugnay 7.1, Artikulo 110 ng Pagkalugi Batas). Ang mga hindi pagkakasundo sa pagitan ng komisyoner ng pagkalugi at mga nagpapautang sa pamamaraan para sa pagbebenta ng ari-arian ay nalulutas sa korte. Ang espesyal na pansin ay dapat ibayad sa pagbebenta ng ipinangako na pag-aari, na napapailalim sa sapilitan na pagsusuri sa mga paglilitis sa pagkalugi.

Ang paunang presyo, pati na rin ang mga pamamaraan at kundisyon para sa paghawak ng auction, ang mga pamamaraan at kundisyon para masiguro ang kaligtasan ng ipinangako na item ay natukoy nang eksklusibo ng pinagkakautangan ng pagkalugi, na ang mga habol ay nasiguro sa pamamagitan ng pangako ng ari-arian na ipinagbibili. Bilang karagdagan, ang nasabing impormasyon ay napapailalim sa pagkakalagay sa EFRSB. Ang mga hindi pagkakasundo sa pagitan ng ligtas na pinagkakautangan at ang komisyoner ng pagkalugi ay nalulutas din sa korte.

Mga kahihinatnan ng pagdeklara ng auction na hindi wasto (mga nuances)

Ang isang sapilitan na hakbang na nauugnay sa pagkabangkarote ay ang pag-uugali ng imbentaryo nito ng tagapamahala ng arbitrasyon. Ang mga resulta ng naturang imbentaryo ay napapailalim sa pagkakalagay sa Pinag-isang Pederal na Rehistro ng Pagkalugi na Impormasyon (simula dito - EFRSB). Ang pinagkakautangan ng pagkalugi o ang awtorisadong katawan, na ipinagkaloob na ang halaga ng kanyang habol ay lumampas sa dalawang porsyento ng kabuuang halaga ng mga habol, ay may karapatang humiling ng pagtatasa ng lahat ng pag-aari o bahagi ng pag-aari (cl.
5.1 Art. 110 ng Batas sa Pagkabangkarote). Sa loob ng dalawang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng naturang isang kahilingan, ang komisyoner ng pagkalugi ay obligadong tiyakin na ang tinukoy na pag-aari ay pinahahalagahan. Kung ang may utang ay walang pondo para sa pagtatasa, ang pagpopondo ng naturang pagtatasa ay isinasagawa ng pinagkakautangan ng pagkalugi o ng awtorisadong katawan na gumawa ng paghahabol, na may kasunod na kabayaran para sa naturang mga gastos pagkatapos ng pagbebenta ng pag-aari.

§ 139. Pagbebenta ng pag-aari ng may utang

Tandaan na ang muling pag-bid, pati na rin ang pag-bid sa pamamagitan ng isang pampublikong alok, ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagbaba ng presyo at ang pinaka kumikitang para sa mamimili. Ang pagbebenta sa pangunahing auction ay mas kapaki-pakinabang para sa may utang. Ngunit pa rin, ang bagay ay magkakaroon ng pinakamababang presyo sa alok ng publiko.

Para sa mga mamimili, ito ay isang minahan ng ginto, kung saan kung minsan ay ibinebenta ang mga halaga ng pag-aari sa mga presyo na 10 beses na mas mababa kaysa sa mga presyo sa merkado. Mga yugto ng pagbebenta ng pag-aari ng mga may utang. Mag-download ng isang libreng kurso ni Oleg Selifanov Paano bumili ng mga kotse at iba pang pag-aari ng mga may utang para sa isang sentimo (1% - 5% ng gastos) mula sa mga auction ng pagkalugi Kung ang auction ay hindi naganap Upang mapunta sa pangunahing tanong, kinakailangan na banggitin ang mga kaso ng mga nabigo na auction.

Paulit-ulit na pag-bid o… ..

Ang mga tao lamang na, alinsunod sa pederal na batas, ay maaaring pagmamay-ari o may iba pang mga karapatan sa pag-aari, na maaaring makilahok sa isang saradong auction, na kabilang sa limitadong nagpapalipat-lipat na pag-aari (talata 2, sugnay 4, artikulo 110 ng Batas sa Pagkabangkarote). Sa gayon, nagbigay ng mambabatas para sa mga espesyal na rehimen para sa pagbebenta ng ilang mga kategorya ng pag-aari. Ang lahat ng iba pang mga uri at kategorya ng pag-aari ay napapailalim sa pagbebenta sa isang bukas na auction sa anyo ng isang auction.
Kapag nakikilahok sa isang auction, hindi katulad ng isang malambot, ang mamimili ay kailangang mag-alok lamang ng isang angkop na presyo nang hindi na kinakailangang sumunod sa mga karagdagang kundisyon. Ang kakanyahan ng parehong auction at ang kumpetisyon ay upang mag-alok ng pinakamataas na presyo ng kalahok.

Pamamaraan sa pag-bid sa pagkalugi

Ang mga nagsasakdal ay madalas na nagkakamali sa paghamon sa malambing o paggawa ng isang pangangailangan para sa pamimilit na magtapos ng isang kasunduan batay sa Batas No. 44-FZ, habang ang malambing (kumpetisyon) ay isinasagawa alinsunod sa Batas No. 223-FZ. Kaya, sa maraming mga kaso, alinsunod sa mga probisyon ng mga regulasyon sa pagkuha, ang pagtatapos ng isang kontrata sa isang solong kalahok ay hindi isang obligasyon, ngunit ang karapatan ng tagapag-ayos. Bilang karagdagan, maaaring walang ganitong karapatan sa regulasyon, at ang mga pangkalahatang pamantayan ng Kodigo Sibil ng Russian Federation ay hindi nagbibigay ng mga batayan para sa mga naturang pahayag. Kaugnay nito, ang mga korte ay madalas na tumanggi na masiyahan ang kinakailangan upang magtapos ng isang kasunduan (tingnan, halimbawa, ang kahulugan ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation ng Marso 22, 2013 Hindi. VAS-2846/13). Ang pagtatalo ng mga tender at apela laban sa mga aksyon (hindi pagkilos) ng tagapag-ayos ng mga tenders

1. Upang mag-apela ng aksyon (hindi pagkilos) ng tagapag-ayos ng auction, maaari kang mag-aplay sa parehong arbitration court at teritoryal na katawan ng Federal Antimonopoly Service ng Russian Federation (Clause 1, Part 1, Article 18 ng Competition Law).

Ang programa ay tumatagal ng bawat hakbang sa pahinga na kalahating oras.

• Paulit-ulit na pag-bid. Ang yugtong ito ng pangangalakal ay magbubukas kung, sa ilang kadahilanan, ang pangunahing pangangalakal ay hindi naganap. Sa parehong oras, alinsunod sa mga patakaran ng pagbebenta, ang paunang presyo ng pag-aari ay naaprubahan ng 10% na mas mababa kaysa sa idineklara sa pangunahing auction.
• Public bidding.

  Ang yugtong ito ay pinasimulan sa kaganapan na ang una at paulit-ulit na mga yugto ng pagpapatupad ay kinikilala bilang nabigo. Ang pangunahing tampok ng yugtong ito ay ang pagbawas sa gastos ng bagay sa mga agwat na itinakda ng system. Maaaring bilhin ng mga kalahok ang item sa maximum na presyong may diskwento.

• Mag-alok sa mga nagpapahiram.
  Kung ang mga nakaraang yugto ng pagbebenta ng pag-aari ay hindi nagbigay ng mga resulta, ang mga kalakal ay inaalok sa mga nagpautang bilang kabayaran para sa kanilang mga paghahabol.
Ang pamamaraan ng pagpapatupad at ang oras ng auction ay nakalagay sa mga probisyong pambatasan ng Pederal na Batas at Blg 127.

Kung ang paulit-ulit na pag-bid ay hindi naganap sa kaganapan ng pagkalugi

Sa Mortgage (Pledge of Real Estate) "na may petsang Hulyo 16, 1998 No. 102-FZ). Ang mga kahihinatnan ng isang nabigo na auction ay maaaring ibigay ng parehong batas at isang batas o mga panuntunang itinakda para sa kanila. Tingnan natin ang ilan sa mga ito. Obligasyon upang tapusin ang isang kasunduan sa isang solong kalahok Sa ilang mga kaso, kung mayroong isang kalahok, pinipigilan ng batas ang tagapag-ayos ng auction na magtapos ng isang kasunduan sa kanya, sa kabila ng katotohanang walang nagwagi sa kasong ito (sugnay 1 ng artikulo 447 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation). Ang pagtatapos ng kontrata ay hindi ginawa batay sa mga resulta ng nakaraang auction, ngunit sa batayan ng isang espesyal na tuntunin ng batas at ang ligal na katotohanan na ang auction ay idineklarang hindi wasto.

Sa kurso ng mga elektronikong auction - ang auction, ayon sa batas, ay maaaring hindi maganap. Ang mga kundisyon para sa pagkilala nito bilang tulad ay pinamamahalaan ng Artikulo 66-69 ng Batas 44-FZ "Sa sistema ng kontrata sa pagkuha ng mga kalakal, trabaho, serbisyo ...". Ang kaugalian ng batas na ito ay naglalarawan ng naaangkop na pamamaraan para sa pagsasagawa ng mga pamamaraan sa elektronikong site.

Sa partikular, ang pagkilala sa subasta bilang hindi wasto ay nagbibigay-daan sa iyo upang mag-sign isang kontrata sa isang kalahok o magsagawa ng auction sa ibang form.

Ang punto ay kapag ang mga tender ay sarado nang walang mga bid, ang pagmamay-ari ng estado ay makakakuha ng pagkakataon na pumili ng isang tagapagtustos gamit ang kahilingan para sa mga pamamaraan ng panukala. Isaalang-alang natin ang pinaka-karaniwang mga sitwasyon ng mga nabigong kalakalan.

Ang application lamang ay ang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon

Ang mga batas sa elektronikong pangangalakal FZ-44 at FZ-223 ay patuloy na dinagdagan at nakikipag-ugnay sa iba pang mga regulasyon. Noong 2014, ang mga karagdagang susog ay nagawa sa No. 498-FZ at sa Art. 25 №44-ФЗ sa loob ng balangkas kung saan ang isyu ng mga kundisyon ng nabigong bargaining ay isinasaalang-alang nang mas detalyado.

Ang mga batayan ay natutukoy ng Art. 71, mga bahagi 1-3.1 No. 44-FZ.

Sa kondisyon na ang tanging aplikasyon para sa pakikilahok sa auction ay nakabinbin sa site, siya ang itinuturing na nagwagi.

Ang pangunahing tampok ng pagdedeklara na hindi wasto ang auction para sa kadahilanang ito ay ang pagpasok sa pakikilahok dito ng isang kalahok lamang. Ang customer ay maaaring pumasok sa isang kasunduang kasunduan sa isang solong kalahok.

Dapat isaalang-alang ang mga kundisyon kung saan maaaring pirmahan ang isang kontrata. Posible lamang ito sa kalahok (Art. 70 FZ-44), na ang application ay ganap na nakakatugon sa mga kinakailangan. Mangyaring tandaan na ang pagsasaalang-alang sa isang solong aplikasyon ay posible kung, sa loob ng 10 minuto pagkatapos ng pagsisimula ng auction, ang tagapagtustos ay nagsumite ng isang panukala para sa gastos (Artikulo 68 FZ-44, Bahagi 20). Hindi bababa sa dapat itong 0.5% na mas mababa kaysa sa NMCK.

Kung ang auction ay hindi naganap at wala sa mga bid ang nakakatugon sa mga kinakailangan, pagkatapos ay maaaring isagawa ng customer ang pagbili sa pamamagitan ng kahilingan para sa mga panukalang pamamaraan.

Ang auction ay idineklarang hindi wasto - walang mga bid na naisumite

Kung, isinasaalang-alang ang mga kinakailangan ng 44 FZ, wala isang solong aplikasyon ang nakarehistro, kung gayon ang auction ay idineklara ring hindi wasto. Sa karamihan ng mga kaso, nangangailangan ito ng paulit-ulit na malambot, kinokontrol ng mga artikulo ng pederal na batas. Gayundin, totoo ito kung ang mga kalahok ay hindi nagsimulang magtapos ng isang kontrata para sa pagpapatupad ng isang order para sa pagbiling ito.

Kaya, ang tender ay idineklarang hindi wasto kung:

isang aplikasyon ang naisumite;

kawalan ng aplikasyon;

ang mga rehistradong aplikasyon ay isinumite na may mga paglabag at hindi maaaring tanggapin ng komisyon;

sa mga kaso kung saan walang alok para sa isang presyo sa tinukoy na oras.

Nabigong auction - mga kahihinatnan

Tulad ng isinulat namin sa itaas, nakasalalay sa mga dahilan para makilala ang isang nabigo na bargaining, ang customer ay maaaring magtapos ng isang kontrata sa isang solong tagapagtustos o magsagawa ng isang bagong tender sa anyo ng isang kahilingan para sa mga panukala o iba pang itinatag ng batas.

Paulit-ulit na pag-bid

Ang muling pag-bargaining ay isinasagawa din batay sa FZ-44. Sa ngayon, ang customer ng estado ay may karapatang pumili ng counterparty lamang sa pamamagitan ng paghingi ng mga panukala, ngunit inaasahan ang mga bagong susog, na mangangailangan ng karagdagang. mga pag-apruba

Upang mag-aplay para sa pakikilahok sa auction nang walang mga paglabag at pagtugon sa mga kinakailangan ng customer, pinakamahusay na makipag-ugnay sa mga dalubhasa. Ang RusTender ay mayroon nang makabuluhang karanasan sa lugar na ito, kaya maihahanda ang lahat ng kinakailangang dokumento na may mataas na kalidad at sa maikling panahon at ilipat ang mga ito sa site para sa pakikilahok sa auction.

Ltd. IWC"RusTender"

Ang materyal ay pag-aari ng site. Anumang paggamit ng artikulo nang hindi tinukoy ang pinagmulan - ipinagbabawal ang site alinsunod sa artikulong 1259 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation

Nabigo, hindi wasto at nakansela ang mga pagbili ay magkakaibang bagay.

Katayuan bigong pagbili nangangahulugang walang kumpetisyon, pag-bid sa pagitan ng mga supplier. Ngunit batay sa mga resulta ng naturang isang pagbili, ang customer ay maaaring magtapos ng isang kontrata sa isang solong tagapagtustos.

Di-wasto kinikilala ang mga tender kapag nilabag ng kostumer ang mga batas (44-FZ, 223-FZ) o ang mga pamantayan ng Kodigo Sibil. Kung ang auction ay idineklarang hindi wasto matapos matukoy ang nagwagi, ang kontrata sa kanya ay wawakasan.

Kanselahin ang pagbili sa anumang yugto, ang customer mismo ay maaaring para sa kanyang sariling mga kadahilanan o sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng awtoridad ng pangangasiwa.

Halimbawa, sa 2015, bawat ikatlong mapagkumpitensyang pagkuha ay idineklarang hindi wasto:

Sa anong mga kaso idedeklarang hindi wasto ang mga pagbili?

1. Sa ilalim ng 44-FZ

Tingnan natin kung paano ito gumagana para sa tatlong pinakatanyag na uri ng mapagkumpitensyang pagkuha:

Para sa kumpetisyon

• Walang naisumite na mga aplikasyon;
• Ang lahat ng mga aplikasyon ay tinanggihan ng komisyon;
• Iniwasan ng nagwagi ang pag-sign, at ang pangalawang kalahok ay tumanggi na magtapos ng isang kontrata (may karapatang gawin ito, walang mga parusa);
• Bilang isang resulta ng prequalification, lahat ng mga kalahok ay hindi natutugunan ang mga kinakailangan;
• 1 application lamang ang naisumite;
• 1 application lamang ang nakakatugon sa mga kinakailangan ng dokumentasyon;
• Bilang isang resulta ng pagpili ng prequalification, 1 kalahok lamang ang nakakatugon sa mga kinakailangan.

Para sa subasta

• Walang naisumite na mga aplikasyon;
• Matapos isaalang-alang ang mga unang bahagi, lahat ng mga kalahok ay tinanggihan na pumasok;
• Matapos isaalang-alang ang mga pangalawang bahagi, ang lahat ng mga aplikasyon ay hindi natutugunan ang mga kinakailangan;
• 1 application lamang ang naisumite;
• Matapos isaalang-alang ang mga unang bahagi, 1 application lamang ang nakakatugon sa mga kinakailangan ng dokumentasyon;
• Sa loob ng sampung minuto pagkatapos ng pagsisimula ng auction, wala isang solong panukalang presyo ng kontrata ang naisumite;
• Bilang isang resulta ng pagsasaalang-alang sa mga pangalawang bahagi, 1 application lamang ang nakakatugon sa mga kinakailangan ng dokumentasyon;
• Iniwasan ng nagwagi ang pagpirma sa kontrata, at ang pangalawa ay tumanggi na pirmahan ang kontrata (may karapatang gawin ito, walang mga parusa).

Upang humiling ng mga quote

• Walang naisumite na mga aplikasyon;
• Ang lahat ng mga aplikasyon ay tinanggihan ng komisyon;
• 1 application lamang ang naisumite;
• 1 entry lang ang karapat-dapat.

2. Sa ilalim ng 223-FZ

Ang lahat ng mga kaso kapag ang pagkuha ay idineklarang hindi wasto ay dapat na ipagkaloob at inilarawan sa regulasyon ng pagkuha. Ang batas ay hindi kinokontrol ang mga aksyon ng mga customer kung ang pagbili ay hindi naganap, at sa Kodigo Sibil ang konsepto ng "nabigong pagbili" ay ibinibigay lamang para sa mga tender at auction at kung may isang tagapagtustos na lumahok sa kanila.

Maraming mga customer sa ilalim ng 223-FZ ang gumagamit ng mga probisyon ng 44-FZ bilang isang halimbawa, ngunit ginagawa nilang mas nababaluktot ang mga kundisyon. Tradisyonal na umaasa ang mga tagatustos sa mga regulasyon sa pagkuha, ang Kodigo Sibil at batas ng kumpetisyon.

Ano ang gagawin ng kostumer kung hindi magaganap ang pamamaraan?

Kung walang kwalipikadong tagapagtustos

Una sa lahat, ang customer ay gumagawa ng mga pagbabago sa kanyang iskedyul. 10 araw pagkatapos nito, siya ay may karapatang magpahayag:

• Paulit-ulit na malambot o kahilingan para sa mga panukala, kung ang pagbili ay natupad sa anyo ng isang malambot;
• Humiling ng mga panukala o iba pang pamamaraan kung ang auction ay hindi naganap;
• Bagong kahilingan para sa mga panukala pagkatapos ng isang nabigong kahilingan para sa mga panukala.
• Isang bagong quote pagkatapos ng isang nabigong kahilingan sa quote.

Upang humiling ng mga quote at electronic tenders, ang deadline para sa pagsusumite ng mga aplikasyon ay dapat na pinalawak: ng 4 at 10 araw, ayon sa pagkakabanggit. Kung walang mga alok muli, ang customer ay gagawa ng mga pagbabago sa iskedyul at gagawa ng isang bagong pagbili sa itaas na paraan.

Kung mayroon lamang isang kalahok na nakakatugon sa mga kinakailangan

Dapat ang customer ay:

1. Kung ang isang elektronikong auction o kahilingan para sa mga sipi ay natupad, tapusin ang isang kontrata sa isang tagapagtustos na ang aplikasyon ay nakakatugon sa mga kinakailangan;
2. Kung mayroong isang malambot o isang kahilingan para sa mga panukala - iugnay ang pagbili mula sa isang solong tagapagtustos sa kinokontrol na katawan;
3. Kung napagkasunduan ang pagbili, magtapos ng isang kontrata.
4. Isali ang mga dalubhasang panlabas sa pagtanggap ng mga kalakal o trabaho sa ilalim ng isang kontrata na natapos alinsunod sa mga talata 25.1-25.3 oras. 1 ng Art. 93 44-FZ. Kung ikaw ang nagwagi sa naturang pagbili, mag-ingat at sumunod sa lahat ng mga tuntunin ng kontrata. Ang panlabas na komisyon ay maaaring makahanap ng kasalanan sa mga maliliit na bagay na maaaring hindi pansinin ng customer upang mabilis na matanggap ang nais na produkto.

Ano ang dapat gawin ng tagapagtustos?

Kung ikaw lamang ang kalahok sa pagbili o ang iyong pagbili lamang ang nakakatugon sa mga kinakailangan, pagkatapos matapos itong makumpleto:

• Kung ito ay isang subasta, kinakailangan mong pirmahan ang kontrata sa oras, kahit na hindi ka nagsumite ng isang sipi. Halimbawa, paano.
• Kung nakilahok ka sa isang malambot o humiling ng mga panukala, hintayin muna ang customer na sumang-ayon sa pagbili mula sa isang solong tagapagtustos na may awtoridad sa pangangasiwa. Ang customer mismo ay nagpapadala ng isang aplikasyon para sa pag-apruba sa FAS at pagkatapos ng 10 araw ay aabisuhan ka ng desisyon.
• Walang kinakailangang pag-apruba sa mga quote. Ang customer ay magtatapos ng isang kontrata sa tinukoy na presyo sa iyong aplikasyon.
• Ang mga resulta ng auction ay hindi rin kailangang iugnay. Kung wala sa mga karapat-dapat na bidder ang nagsumite ng isang quote sa panahon ng elektronikong pag-bid, ang kontrata ay igagawad sa maximum na presyo. Kung ikaw ay naging isang nag-iisang tagapagtustos na ang ika-2 bahagi ng aplikasyon ay natutugunan ang mga kinakailangan, ang kontrata ay magtatapos sa presyo na iyong nabawasan.

Ang nag-iisang supplier-nagwagi ay obligadong mag-sign ang kontrata sa oras, kung hindi man ay isasama ito sa rehistro ng mga walang prinsipyong mga tagapagtustos. Halimbawa, kung paano ito nangyari sa pagbiling ito.

Sa pagkuha sa ilalim ng 223-FZ, ang mga aksyon ng customer ay natutukoy ng kanyang mga regulasyon sa pagkuha.

konklusyon

Ipasadya ang iyong paghahanap upang hindi makaligtaan ang mga pagbili

Patuloy na maghanap ng mga pagbili sa iyong lugar. Pagkatapos hindi ka makaligtaan ang anumang kawili-wili, magkakaroon ka ng oras upang maghanda at mag-apply.

Minsan sadyang itinatago ng kostumer ang pagbili upang ang isang supplier lamang ang nakakaalam tungkol dito, na nagiging nagwagi. Nagsulat kami tungkol sa kung paano i-bypass ang mga trick ng mga customer. Sa ilang mga kaso, ang paghahanap sa pamamagitan ng dokumentasyon ay makakatulong sa iyo na makita ang nakatagong pagbili.

Subaybayan ang lahat ng mga pagbili kung saan ka lumahok

Kung nag-apply ka para sa pakikilahok, sundin kung ano ang nangyayari sa pamamaraan. Halimbawa, sa Contour.Purchases, maaari kang magdagdag ng isang pagbili sa iyong mga paborito. Tutulungan ka nitong hindi makaligtaan ang mga pagbabago dito at ang mga resulta.

Huwag palampasin ang deadline para sa pag-sign sa kontrata

Kung ikaw ang nag-iisang tagapagtustos, makakapagtapos ka ng isang kontrata sa maximum na presyo.

Bilang bahagi ng kahilingan para sa mga panukala pagkatapos ng nabigo na auction, ipinagbabawal, gayunpaman, na baguhin ang bagay sa pagkuha (ngunit sa parehong oras, pormal na posible, ngunit hindi inirerekumenda, na baguhin ang gastos nito, pati na rin ang deadline para sa pagpapatupad). Ang isang paunawa sa UIS ay dapat na isumite ng customer nang hindi lalampas sa 5 araw (kalendaryo) bago ang petsa ng kahilingan para sa mga panukala. Sa parehong oras, ayon sa 44-FZ, ang customer ay may karapatang malaya na magpadala ng mga paanyaya upang lumahok sa proseso ng pagkuha sa mga taong iyon, sa kanyang palagay, ay magagawang matupad ang mga tuntunin ng kontrata. Gayunpaman, ang mga taong ito sa kasong ito ay dapat na kailangang-kailangan na mga katapat ng customer nang hindi bababa sa 18 buwan bago ang araw ng kahilingan para sa mga katulad na paghahatid. Ang auction ay hindi naganap kung ang lahat ng mga bid ay tinanggihan sa yugto ng pagsasaalang-alang ng mga unang bahagi. Sa teorya, ito ay mahirap mangyari, ngunit sa katunayan ang anumang maaaring mangyari sa mga elektronikong auction. Alinsunod dito, sa kasong ito, nalalapat ang nakaraang talata sa kahilingan para sa mga panukala.

Artikulo 71. Mga kahihinatnan ng pagdeklara ng isang elektronikong auction na hindi wasto

Pederal na Batas at dokumentasyon sa naturang auction o sa pagkakaiba sa pagitan ng mga kalahok ng naturang auction at ang kanilang mga bid na isinumite nila sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas na ito at (o) dokumentasyon sa naturang auction; 4) ang kontrata ay natapos alinsunod sa sugnay 25 ng Bahagi 1 ng Artikulo 93 ng Pederal na Batas na ito sa paraang inireseta ng Artikulo 70 ng Pederal na Batas na ito, na may kasali sa naturang auction, isang aplikasyon para sa pakikilahok kung saan ay naisumite : a) mas maaga kaysa sa iba pang mga aplikasyon para sa paglahok sa naturang auction, kung maraming mga kasali sa naturang auction at ang kanilang mga aplikasyon ay kinilala bilang pagtugon sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas na ito at ang dokumentasyon sa naturang auction; b) ang tanging kalahok sa naturang auction, kung ang isang kalahok lamang sa naturang auction at ang aplikasyon na isinumite niya ay kinikilala bilang pagtugon sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas na ito at ang dokumentasyon sa naturang auction. 3.1.

Nabigong auction

Ang pag-apruba alinsunod sa sugnay 25 ng bahagi 1 ng Artikulo 93 ng Batas sa Sistema ng Kontrata ay lilitaw lamang kung ang isang bukas na tender, isang malambot na may limitadong pakikilahok, isang dalawang yugto na malambot, isang paulit-ulit na malambot, isang kahilingan para sa mga panukala ay idineklarang hindi wasto. Ang mga paglilinaw sa isyung ito ay ibinibigay sa Liham ng Ministri ng Pag-unlad na Pangkabuhayan ng Russia Blg. 658-EE / D28i, FAS Russia Blg ЦЦ / 1587/15 na may petsang 20.01.2015. Ang data sa talahanayan nang hindi isinasaalang-alang ang mga pagbabago sa account mula 01.01.2015 (ngayon hindi kinakailangan ng pag-apruba) Hindi.
16 Art. 66 44-FZ) Ang customer ay gumagawa ng mga pagbabago sa iskedyul (plano sa pagkuha) at isinasagawa ang pagkuha sa pamamagitan ng pagsasagawa ng isang kahilingan para sa mga panukala alinsunod sa sugnay 8, h. 2, Art. 83 44-FZ o sa ibang paraan alinsunod sa 44-FZ (bahagi 4 ng Art.

Artikulo 71 44-fz - mga kahihinatnan ng pagdeklara ng isang elektronikong auction na hindi wasto

Ng Pederal na Batas at dokumentasyon sa naturang auction o sa hindi pagsunod ng kalahok na ito at ang application na ito sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas na ito at (o) dokumentasyon sa naturang auction na may katwiran para sa nasabing desisyon, kasama ang isang pahiwatig ng mga probisyon ng Batas Pederal na ito at (o) dokumentasyon sa naturang auction, na hindi tumutugma ang application na ito; b) ang desisyon ng bawat miyembro ng komisyon sa auction sa pagsunod ng nag-iisa na kalahok ng naturang auction at ang aplikasyon na inihain niya para sa pakikilahok dito sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas na ito at ang dokumentasyon sa naturang auction, o sa hindi pagsunod sa kalahok na ito at ang aplikasyon na inihain niya para sa pakikilahok sa naturang auction na may mga iniaatas ng Pederal na Batas na ito at (o) dokumentasyon ng nasabing auction; ConsultantPlus: tala. Mula Hulyo 1, 2018, Pederal na Batas Blg. 504-FZ ng Disyembre 31, 2017, talata 4 ng Bahagi 2 ng Artikulo 71 ay nabago. Cm.
FZ) 4 Batay sa mga resulta ng pagsasaalang-alang ng mga unang bahagi ng mga bid, nagpasya ang komisyon sa auction na tanggihan ang pagpasok sa pakikilahok ng lahat ng mga kalahok sa pagkuha (bahagi 8 ng artikulo 67 44-FZ) Ang customer ay gumagawa ng mga pagbabago sa iskedyul (plano sa pagkuha ) at isinasagawa ang pagkuha sa pamamagitan ng paggawa ng mga panukalang kahilingan alinsunod sa sugnay 8 h. 2 Art. 83 44-FZ o sa ibang paraan alinsunod sa 44-FZ (bahagi 4 ng artikulo 71 44-FZ) 5 Nagpasiya ang Komisyon sa Auction na kilalanin lamang ang isang kalahok sa pagkuha na nagsumite ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa naturang auction bilang kalahok nito (bahagi 8 Art 67 tagapagtustos (sugnay 4 ng h. 2 Art. 71, sugnay 25, Bahagi 1 ng Art.

Ang auction ay idineklarang hindi wasto

Ng Batas Pederal na nauugnay sa katotohanan na ang komisyon ng auction ay gumawa ng isang desisyon sa hindi pagsunod sa mga kinakailangang itinatag ng dokumentasyon sa elektronikong auction, ng lahat ng mga pangalawang bahagi ng mga aplikasyon para sa pakikilahok dito, o sa mga batayan na inilaan ng bahagi 15 ng Artikulo 70 ng Pederal na Batas na ito, ang customer ay gumagawa ng mga pagbabago sa iskedyul ng plano (kung kinakailangan, pati na rin sa plano ng pagkuha) at isinasagawa ang pagkuha sa pamamagitan ng pagsasagawa ng isang kahilingan para sa mga panukala alinsunod sa sugnay 8 ng Bahagi 2 ng Artikulo 83 ng Pederal na Batas na ito (sa kasong ito, ang bagay sa pagkuha ay hindi maaaring mabago) o sa ibang paraan alinsunod sa Pederal na Batas na ito.

Inilahad na hindi wasto ang elektronikong auction

Mula Hulyo 1, 2018 Pederal na Batas ng Disyembre 31, 2017 N 504-FZ, bahagi 3.1 ng Artikulo 71 ang susugan. Tingnan ang teksto sa hinaharap na edisyon. 3.1. Kung ang elektronikong auction ay idineklarang hindi wasto sa mga batayan na inilaan para sa Bahagi 13 ng Artikulo 69 ng Pederal na Batas na ito dahil sa ang katunayan na ang komisyon ng auction ay gumawa ng isang desisyon sa pagsunod sa mga kinakailangan na itinatag ng dokumentasyon sa elektronikong auction, isa lamang pangalawang bahagi ng aplikasyon para sa pakikilahok dito, ang isang kontrata kasama ang isang kalahok sa naturang auction na nagsumite ng nasabing aplikasyon ay tatapusin alinsunod sa Clause 25 ng Bahagi 1 ng Artikulo 93 ng Pederal na Batas na ito sa paraang itinatag ng Artikulo 70 ng Pederal na Batas na ito. (Ang Bahagi 3.1 ay ipinakilala ng Pederal na Batas ng 04.06.2014 N 140-FZ) ConsultantPlus: tala. Mula Hulyo 1, 2018, Pederal na Batas ng Disyembre 31, 2017 N 504-FZ, bahagi 4 ng Artikulo 71 ay nabago.
Cm.

Kung ang auction ay idineklarang hindi wasto dahil sa

Ng Batas Pederal at nakapaloob sa petsa at oras ng pag-expire ng panahon para sa pag-file ng mga aplikasyon para sa pakikilahok sa naturang auction sa rehistro ng mga kalahok sa naturang auction na nakatanggap ng accreditation sa electronic platform; 2) ang operator ng elektronikong site, sa loob ng panahong tinukoy sa talata 1 ng bahaging ito, ay obligadong magpadala ng isang abiso sa nag-iisa lamang na kalahok sa naturang auction; 3) ang komisyon sa auction, sa loob ng tatlong araw ng pagtatrabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng customer ng pangalawang bahagi ng application na ito ng nag-iisang kalahok ng naturang auction at ang mga dokumento na tinukoy sa sugnay 1 ng Bahaging ito, ay dapat isaalang-alang ang application na ito at ang tinukoy na mga dokumento para sa pagsunod sa mga kinakailangan ng Batas Pederal na ito at dokumentasyon sa naturang auction, at ipinapadala sa operator ng elektronikong platform ang protokol ng pagsasaalang-alang ng aplikasyon ng nag-iisa lamang na kalahok sa naturang auction, pinirmahan ng mga kasapi ng auction komisyon.

Kung ang elektronikong auction ay idineklarang hindi wasto

Pansin

Ang nag-iisang aplikasyon ay ang pamamaraan. Ang mga batas sa elektronikong pangangalakal FZ-44 at FZ-223 ay patuloy na dinagdagan at iniuugnay sa ibang mga regulasyon. Noong 2014, ang mga karagdagang susog ay nagawa sa No. 498-FZ at sa Art. 25 №44-ФЗ sa loob ng balangkas kung saan ang isyu ng mga kundisyon ng nabigong bargaining ay isinasaalang-alang nang mas detalyado. Ang mga batayan ay natutukoy ng Art. 71, mga bahagi 1-3.1 No. 44-FZ.

• Pamagat ng dokumento;
• lugar, oras at petsa ng pagsasama-sama nito;
• listahan ng mga miyembro ng komisyon ng auction;
• ang pangalan ng nabigong auction;
• impormasyon tungkol sa customer;
• bagay ng auction;
• ang dahilan para sa pagdeklara ng auction na hindi wasto;
• impormasyon tungkol sa site kung saan mai-post ang protocol.

Kaya, Art. Ang 71 ng Batas Blg. 44 ay tumutukoy sa 5 mga posibleng sitwasyon kung saan ang auction ay hindi wasto. Tinutukoy ng parehong artikulo ang pagkakasunud-sunod ng mga pagkilos na gagawin ng customer pagkatapos matanggap ng kaganapan ang tinukoy na katayuan.
Batas Pederal na "Sa Pagsasapribado ng Estado at Munisipal na Pag-aari" (na may mga susog at pagdaragdag) kung ang auction para sa pagbebenta ng estado o munisipal na pag-aari ay ipinahayag na hindi wasto, kung gayon ang pagbebenta ng nasabing pag-aari ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang pampublikong alok. Kung ang auction ay hindi naganap, ang tanging kalahok sa auction, hindi lalampas sa dalawampung araw pagkatapos ng araw ng auction, ay may karapatang tapusin ang isang kasunduan sa pagbili o isang kasunduan sa pag-upa para sa plot ng lupa na inilagay para sa auction, at ang awtoridad ng estado o katawan ng lokal na pamahalaan, sa pamamagitan ng desisyon kung saan ginanap ang subasta, ay obligadong magtapos ng isang kasunduan sa isang solong kalahok sa auction sa panimulang presyo ng auction.

Ang auction ay idineklarang hindi wasto, isang aplikasyon ang naisumite para sa 44 FZ

Sa bisa ng naunang nabanggit, ang pagtatapos ng isang kasunduan sa nag-iisa lamang na kalahok sa nabigo na auction ay hindi natutugunan ang mga kinakailangan ng batas sibil, at sumasalungat din sa kakanyahan ng mismong auction. Bilang karagdagan, alinsunod sa itinatag na kasanayan sa panghukuman, ang pag-file ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa auction ay hindi nangangahulugang ang pagtatapos ng isang kasunduan sa tagapag-ayos ng auction sa pamamagitan ng pagtanggap ng isang pampublikong alok. Ang isang kasunduan ay isang dalawang daan o multilateral na transaksyon na kinasasangkutan ng paglitaw ng mga karapatan at obligasyon para sa lahat ng mga partido nito.

Kung ipinapalagay namin na ang abiso ng tagapag-ayos ng auction ay isang alok upang tapusin ang isang kasunduan na may paksa ng auction, kung gayon ang aplikasyon ng isang potensyal na kalahok ay dapat talagang isaalang-alang na isang pagtanggap. Ngunit ang naghahambing ay hindi nagtatagal ng anumang obligasyon na magsagawa ng malambot, dahil ang pagkakaloob ng kinakailangang mga dokumento at ang pagbabayad ng deposito ay kanyang mga karapatan, ngunit hindi obligasyon.

Ang isang nabigong auction ay hindi bihira sa mundo ng pagkuha ng publiko. Gayunpaman, hindi ito laging nangangahulugang ang nagwagi ay hindi matutukoy. Bilang karagdagan, sa ilang mga kaso, ang kontrata ay tatapusin sa mga kundisyon na lubos na kanais-nais sa mga tuntunin ng presyo para sa kalahok. Sa parehong oras, may iba pang mga kahihinatnan para sa parehong partido, tulad ng tinukoy ng Artikulo 71 ng Pederal na Batas Blg. 44. Pangunahin silang nakasalalay sa mga dahilan kung bakit idineklarang hindi wasto ang auction. 1. Ang auction ay hindi naganap dahil sa ang katunayan na wala isang solong aplikasyon ang naisumite.Sa kasong ito, ang customer ay walang magtapos sa isang kontrata, dahil walang mga interesadong partido. Gayunpaman, upang hindi mag-aksaya ng mahalagang oras sa pagkakaroon ng isang bagong auction, ang bahagi 4 ng Artikulo 74 ay nagbibigay ng posibilidad na baguhin ang uri ng pag-bid para sa isang kahilingan para sa mga panukala. Sa kasong ito, ang customer ay walang karapatang baguhin ang paksa ng pagbili.

Di-wasto ang pagkilala sa X.

Sa pamamagitan ng mga pagkilos na ito, ginagamit lamang niya ang kanyang karapatang lumahok sa auction. Ang isang bidder na nagsumite ng isang application at nagbayad ng isang deposito ay hindi maaaring mapilitang lumahok sa mismong auction at may karapatang tumanggi na lumahok sa auction anumang oras. Bilang karagdagan, alinsunod sa Artikulo 438 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang pagtanggap ay dapat na kumpleto at walang kondisyon.

Mga kahihinatnan ng pagdeklara ng auction na hindi wasto (mga nuances)

Nalalapat ang panuntunang ito sa lahat ng uri ng sapilitang mga kalakal (tingnan ang resolusyon ng AC PO ng 03/26/2015, kaso Blg A65-9335 / 2014). Para sa mga nabigo na auction, ang deadline para sa pagsampa ng isang reklamo ay 3 buwan (bahagi 5, sugnay 1 ng artikulo 18.1), kung hindi man - 10 araw.

• Ang nagsasakdal sa paghahabol para sa pagdedeklara na hindi wasto ang auction ay maaaring maging isang kalahok sa auction o isang tao na hindi maaaring makilahok sa kanila dahil sa isang paglabag sa pamamaraan para sa pagsasagawa (kung ang kanyang mga karapatan ay nilabag).
• Sa pagsasagawa, ang posibilidad ng pagpapawalang bisa ng isang nabigo na auction ay paminsan-minsan tinalakay. Kinilala ito ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation at ginawang lehitimo ito sa Presidium Decree ng 06.11.2011 Blg. 2436/11, na pinagtatalunan na ang pagkilala bilang hindi wasto ay ang resulta ng auction.
  Dahil dito, ang mga naturang tender ay maaaring ma-invalidate.

Vi. pagpapawalang bisa ng auction

Isinasaalang-alang ng Korte Suprema na ang mismong katotohanan ng pagtaguyod sa mga patakaran na naaprubahan ng Pamahalaang ng Russian Federation, ang form ng aplikasyon para sa pakikilahok sa auction ay hindi nangangahulugang ang pagpapakilala ng isang patakaran na maaaring magresulta sa hindi pagsunod sa ang kalahok. Muling pag-bid sa maraming mga kaso ng sapilitan na pag-bid, pagkatapos na ang una sa kanila ay ideklarang hindi wasto, iminungkahi ang muling pag-bid:

• sa PP. 1, 2 kutsara. 58 ng Batas sa Mortgage, 2 mga kundisyon ang itinatag para dito: ang auction ay dapat ideklarang hindi wasto at pagkatapos na ang pledger ay hindi naabot ang isang kasunduan sa pledgee sa pagbili ng mortgage object sa paunang presyo, na pinapalitan ang mga claim na na-secure ng pangakong ito sa pagbabayad;
• sa ilalim ng Bahagi 2 ng Art. 55 ng Batas Blg. 44-FZ - kung walang mga kasali (kasama ang lahat ng mga aplikasyon na tinanggihan, walang pumasa sa prequalification) o kalahok na numero 2 ay tumanggi na tapusin ang isang kontrata;
• ayon sa sugnay 18 ng Art.

Batas ng Russia

Ang auction ay kinikilala bilang hindi wasto ng tagapag-ayos ng auction sa mga sumusunod na kaso: a) isang aplikasyon ang naisumite para sa pakikilahok sa auction o walang mga aplikasyon na naisumite; b) isang bidder lamang ang pinapayagan na lumahok sa auction o walang pinapayagan; c) lumitaw ang isang bidder upang lumahok sa auction na gaganapin sa anyo ng isang auction, o sa oras na buksan ang mga sobre na may mga bid, nanatili ang isang bidder; d) wala sa mga bidder na gaganapin sa anyo ng isang auction, pagkatapos ng tatlong beses na anunsyo ng paunang presyo ng lote, ipinahayag sa publiko ang isang pagnanais na bilhin ang paksa ng auction; e) wala sa mga bidder na gaganapin sa anyo ng isang tender ay nagsumite ng isang panukala na nakakatugon sa mga tuntunin ng tender; f) ang komisyon ay hindi natukoy ang nagwagi ng tender (sa kaso kung kailan ang dalawa o higit pang mga bid ay nakatanggap ng parehong pagsusuri ng komisyon). 69.

Nabigong auction

Kung ang nagwagi, sa kabila ng katotohanang hindi siya lumahok sa mismong pamamaraan ng auction, tumanggi na pirmahan ang kontrata, kung gayon ang impormasyon tungkol sa kanya ay mapupunta sa Federal Antimonopoly Service bilang isang evader. Napakahirap patunayan ang iyong kaso. Magbasa nang higit pa ... 3. Ang auction ay idineklarang hindi wasto batay sa mga resulta ng pagsasaalang-alang ng mga unang bahagi ng aplikasyon. Sa kasong ito, ang mga kaganapan ay maaaring mabuo alinsunod sa dalawang mga sitwasyon: lahat ng mga aplikasyon ay tinanggihan o isang kalahok lamang ang tinanggap.
Kung ang unang senaryo ay may bisa, pagkatapos ay malinaw ang kinalabasan - ang auction ay kailangang ulitin. Sa kasong ito, posible na baguhin ang pamamaraan ng pagkuha para sa kahilingan para sa mga panukala - sa parehong mga kondisyon tulad ng sa kawalan ng mga bid. Ang sitwasyon sa pagpasok ng isang aplikasyon ay katulad ng pagpasok ng isang solong kalahok.

Di-wasto ang anunsyo ng auction

Batas Pederal na "Sa Pagsasapribado ng Estado at Munisipal na Pag-aari" (na may mga susog at pagdaragdag) kung ang auction para sa pagbebenta ng estado o munisipal na pag-aari ay ipinahayag na hindi wasto, kung gayon ang pagbebenta ng nasabing pag-aari ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang pampublikong alok. Kung ang auction ay hindi naganap, ang tanging kalahok sa auction, hindi lalampas sa dalawampung araw pagkatapos ng araw ng auction, ay may karapatang tapusin ang isang kasunduan sa pagbili o isang kasunduan sa pag-upa para sa plot ng lupa na inilagay para sa auction, at ang awtoridad ng estado o katawan ng lokal na pamahalaan, sa pamamagitan ng desisyon kung saan ginanap ang subasta, ay obligadong magtapos ng isang kasunduan sa isang solong kalahok sa auction sa panimulang presyo ng auction.

Di-wasto ang pagkilala sa auction

Pansin

Kung ang auction ay ipinahayag na hindi wasto, ang tagapag-ayos ng auction ay hindi mas maaga sa sampung araw, ngunit hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng anunsyo ng auction na hindi wasto, ay hihirang ng pangalawang auction. 2. Ang mga pangalawang auction ay inihayag at isinasagawa alinsunod sa Artikulo 89 ng Pederal na Batas na ito. Ang paunang presyo ng pag-aari sa pangalawang auction ng isang desisyon ng bailiff-executive ay nabawasan ng labinlimang porsyento kung ang kanilang paghawak ay sanhi ng mga dahilang tinukoy sa talata 1 - 3 ng Artikulo 91 ng Batasang Pederal na ito.

Ang pagkilala sa auction ay hindi wasto sa pagkalugi

Ang mga tukoy na patakaran ay hindi maaaring ipahiwatig na ang isang solong aplikasyon ay dapat matugunan ang mga pamantayan ng kumpetisyon. Bahagi 1 ng Art. 55 ng Batas Blg. 44-FZ, ang iniaatas na ito ay tinukoy, at halimbawa, ang Batas sa Advertising ay nagsasabi lamang tungkol sa pagpaparehistro ng isang solong kalahok. Gayunpaman, ang kasanayan sa panghukuman ay sumusunod sa landas ng pag-check sa pagsunod ng aplikasyon para sa paglalagay ng isang istraktura ng advertising na may mga kundisyong inilagay.

Kaya, sa isa sa mga kaso, tinanggihan ng AS SZO ang isang paghahabol sa isang bidder na nag-alok na mag-install ng isang istraktura ng advertising na naiiba ang laki mula sa mga parameter na tinukoy sa mga kondisyon ng kumpetisyon (resolusyon ng 12.11.2014, kaso Blg A21-10450 / 2013). Sa kasong ito, ang pagsunod sa form ng aplikasyon na iminungkahi ng tagapag-ayos ng auction o itinatag ng by-law ay opsyonal (kung natutugunan nito ang mga kinakailangan para sa nilalaman). Ang kaukulang konklusyon ay nasa desisyon ng RF Armed Forces No. AKPI13-430.

Pagkilala sa auction bilang nabigo na GC

Sa panahon ng proseso ng pag-bid, nagtatalaga ang auctioneer ng bawat kasunod na presyo sa pamamagitan ng pagtaas ng kasalukuyang presyo (kasama ang paunang presyo ng pagbebenta ng pag-aari) ng halaga ng tinukoy na hakbang sa auction. Matapos maipahayag ang susunod na presyo, pangalanan ng auctioneer ang numero ng tiket ng kalahok sa auction na, ayon sa auctioneer, naitaas muna ang tiket, at itinuro sa kalahok na tinaasan ito. Pagkatapos ay inihayag ng auctioneer ang susunod na presyo alinsunod sa hakbang sa auction.

Nagtatapos ang subasta kung, pagkatapos ng susunod na presyo ay naanunsyo ng tatlong beses, wala sa mga kalahok sa auction ang nakataas ang tiket. Ang nagwagi ng auction ay ang kalahok na ang numero ng tiket ay pinangalanan ng auctioneer huling. Kung wala sa mga bidder na tumaas ang tiket pagkatapos na maipahayag ang paunang presyo ng pag-aari, ang paksa ng auction pagkatapos ng tatlong beses na anunsyo ng tinukoy na presyo ay tinanggal mula sa pagbebenta, at ang auction ay idineklarang hindi wasto.

Ang pagkilala sa auction ay hindi wasto 44 fz

Pangkalahatang mga probisyon sa nabigong mga auction Espesyal na batayan para sa pagdedeklara ng mga auction na hindi wastong Obligasyon upang tapusin ang isang kasunduan sa isang solong kalahok na Nagdadala ng paulit-ulit na mga auction Mga bunga ng hindi wastong mga auction na gaganapin sa ilalim ng Batas Blg. mga probisyon sa nabigong mga auction Kinakailangan na makilala ang pagitan ng mga konsepto:

• pagkansela ng mga tender sa pamamagitan ng desisyon ng tagapag-ayos - bago sila gaganapin;
• pagkilala sa subasta bilang hindi wasto sa pamamagitan ng desisyon ng tagapag-ayos o ng korte;
• pagkilala sa gaganapin o hindi wastong mga auction ng korte.

Ang pangkalahatang batayan para sa isang desisyon tungkol sa isang nabigong auction ay ang mga sumusunod:

1. Ang pagpaparehistro sa subasta ng isang kalahok lamang (sugnay 5 ng artikulo 447 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation).