نموذج اتفاقية تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. اتفاق الزوجين على تقسيم الملكية العامة

قبل التقدم بطلب إلى المحكمة لتقسيم الملكية ، منح المشرع الطرفين الحق في الموافقة بشكل مستقل. يذهب  حول مصير الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. هذا الخيار  أفضل وأكثر سهولة من التجربة. ضع في اعتبارك في هذه المقالة ميزات وإجراءات القسم الطوعي ، كإحدى طرق تحديد ممتلكات كل من الزوجين.

التقسيم الطوعي لممتلكات الزوجين

كما ذكر أعلاه ، فإن هذا الخيار أكثر ربحية للأطراف ، ولا يتطلب تكاليف زمنية كبيرة. وبما أن الزوجين ، بما في ذلك الزوجان أنفسهما ، يحددان الملكية التي ستنقل إلى جانب واحد والتي ستظل ملكية الآخر.

مع كل هذا ، يجب على الطرفين تقديم تنازلات لبعضهما البعض والتوصل إلى ما يسمى ب "الاتفاق" على جميع القضايا ذات الأهمية في هذه المسألة. إذا لم يكن من الممكن الموافقة ، فلن تعمل طريقة التقسيم هذه ، سيتعين عليك الاتصال بالمحكمة. وليست حقيقة أن القرار القانوني سوف يرضي مصالح الملكية لكلا الطرفين في العملية.

إجراءات التقسيم الطوعي للملكية

1. تحديد قائمة الممتلكات التي تم شراؤها (اكتسابها) بشكل مستقل أثناء الزواج ، مع التقسيم. من المستحسن جمع المستندات لهذه الأشياء (شهادة تسجيل القانون ، والعقد ، والشيكات ، وما إلى ذلك).
2. تحقق لمعرفة ما إذا كان من المستحيل قانونًا فصل الأشياء في هذه القائمة. على سبيل المثال ، بسبب ممتلكات الأطفال القاصرين (الملابس والأحذية والمعدات الرياضية ، الآلات الموسيقية، ودائع مصرفية باسم الأطفال) أو مرهونة بحقوق الغير.
3. اتفق على كيفية التقسيم. هل ستكون أجزاء متساوية أو نسبة أخرى.
4. اتفق على ما تبقى بالضبط مع كل من الطرفين.
5. إذا كان هدف التقسيم غير قابل للتجزئة فعليًا ، فحدد لمن سيتم نقل الملكية إلى الملكية الفردية ، وإلى من يستحق التعويض النقدي أو أي شيء آخر يتناسب مع فئة السعر.
6. أما بالنسبة للعقار ، فيجب أن توافق أيضًا على نقل القانون أو التعويض أو تقسيمه العيني (في الحالة الأخيرة، من الضروري تخصيص حصة مسبقًا).
7. أبرم اتفاقية التقسيم ، إذا لزم الأمر ، اسمح لكاتب العدل بالتصديق على المعاملة.
8. في الحالة التي يحددها القانون ، اتصل بالسلطة المختصة للحصول على خدمة تسجيل الدولة  انتقال الحدوث ، إنهاء القانون (مكتب خدمة التسجيل الفيدرالية ، وحدات مفتشية المرور بالولاية).

اتفاقية مشاركة الملكية الطوعية

• وفقا للجزء 2 من المادة 38 من قانون الأسرة في الاتحاد الروسي ، فإن ممتلكات الزوجين مقسمة بالاتفاق. على النحو التالي من معنى هذا المعيار ، فإن الشكل المكتوب لمثل هذه الاتفاقية إلزامي.
• يحق للطرفين إبرام اتفاقية بشكل مستقل ، أو تقديم طلب للحصول على خدمات مدفوعة لتسجيل الأوراق المالية اللازمة في المنظمات التجارية ، أو الذهاب إلى كاتب العدل للمساعدة. من الناحية العملية ، فإن الطريقة الأخيرة تحظى بشعبية كبيرة. وفي الوقت نفسه ، يحدد القانون الطبيعة التطبيقية لتطبيق هذا الخيار ، ويقوم كاتب العدل بترتيب تقسيم الممتلكات بشكل صحيح ويضع اتفاقية. وبحسب النتيجة ستصدر لكل طرف الشهادة الموثقة المقابلة.
• ولكن من الجدير بالذكر أن هذه الاتفاقية ، مثل المعاملات العادية ، يمكن الطعن فيها الإجراءات القضائية  أو التعرف عليه على أنه غير صالح. يحدث مثل هذا الموقف عندما أدى اتفاق الزوجين إلى انتهاك حقوق الأطراف الثالثة. على سبيل المثال ، انتقلت الملكية فيما يتعلق بإبرام الاتفاقية إلى ملكية الطرف الآخر ، ولكن في نفس الوقت تم التعهد بها من قبل الدائن أو ، على سبيل المثال ،.

اتفاق عينة على التقسيم الطوعي للملكية

لا ينص القانون حاليًا على تنسيق محدد بوضوح لهذه الاتفاقية. هناك شرط واحد فقط:

• اتفاق خطي إلزامي
• عدم وجود أحكام تتعارض مع المعايير المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي.

بشكل عام ، إجراء التقسيم الطوعي ليس معقدًا للغاية إذا ذهب الطرفان تجاه بعضهما البعض. الفوائد واضحة:

• الحد الأدنى شروط قصيرة  حل الوضع على عكس النظام القضائي.
• الإعفاء من الالتزام بالدفع لخزينة الدولة في شكل واجب ، والذي يصل أحيانًا إلى مبلغ كبير من المال.
• تقرير مصير الممتلكات بشكل مستقل ، مع مراعاة مصالح كل من الطرفين.

ينظم القانون المدني تقسيم الممتلكات التي حصل عليها الزوجان بصورة مشتركة الاتحاد الروسي. يهدف النشاط التشريعي في هذا المجال إلى ضرورة تعزيز حقوق المواطنين في الملكية أو حصتها. بشكل عام ، تهتم الدولة بنفس القدر بحماية مصالح الطرفين ، والتي من الضروري إبرام اتفاقية التقسيم بينهما ملكية مشتركة. مثل هذا الاتفاق سوف يستبعد أي مطالبات بعد تقسيم الممتلكات المكتسبة من قبل الزوجين السابقين. يمكن العثور على عينة من هذا المستند أدناه.

القواعد الرئيسية للقانون المدني هي النقاط التالية:

لإزالة كل هذه القيود بعد الطلاق ، من الضروري الاتفاق على تقسيم الممتلكات.

وفر وقتك وأعصابك. وستتلقى خلال 5 دقائق استشارة مجانية  محامي محترف.

قواعد القسم وفترة التقادم

يتم تقسيم الممتلكات التي حصل عليها الزوجان معا وفقا للقواعد التي حددها القانون المدني. كما يحتوي على أحكام تتعلق بالملكية:

بالحديث عن قانون التقادم ، عندما يمكنك الذهاب إلى المحكمة للحصول على جزء من الممتلكات التي بحوزتك ، فإن هذه الفترة ينظمها القانون المدني أيضًا. يمكن تقديم المتطلبات في غضون ثلاث سنوات  بعد ذلك شخص طبيعي  يتعلم أن حقوقه ومصالح الملكية قد انتهكت. أي أن هذه الفترة قد لا تحسب من لحظة الطلاق.

أمثلة على انتهاك حقوق الملكية:

• عرقلة تشغيل الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك ؛
• التنازل المتعمد للممتلكات من قبل أحد الزوجين دون موافقة الثاني (بيع ، هدية ، تعهد ، إلخ) ؛
• النزاعات الناشئة بشأن استخدام العقارات ؛
• حالات قانونية أخرى.

نموذج الاتفاقية

الاتفاق على تقسيم الممتلكات ليس وثيقة إلزامية للطلاق ، ومع ذلك ، يمكن التوقيع عليه بين الزوجين لتجنب المزيد من النزاعات واستبعاد اللجوء إلى المحكمة. بالإضافة إلى ذلك ، يحق للمواطنين إبرام مثل هذا الاتفاق قبل الطلاق أثناء الزواج. من وجهة نظر قانونية ، يعتبر هذا العقد معاملة ويخضع للقانون المدني ، ويميز بين قاعدتين رئيسيتين للمعاملات:

يجب أن يحتوي الاتفاق على تقسيم الممتلكات بين الزوجين السابقين أو الحاليين قدر الإمكان القائمة الكاملة  الشروط والمتطلبات. التوثيق في هذه الحالة إلزامي. علاوة على ذلك ، ليس من الممكن عقد عقد لجميع الممتلكات ، ولكن من جانبها فقط.

على أي أساس

تمامًا مثل أي مستند آخر ، يمكن تعديل اتفاقية بشأن تقسيم الممتلكات ، تتوفر عينة أخرى منها ، أو إنهاؤها ، أو الطعن فيها من خلال محكمة قانونية أو إبطالها. لإلغاء المعاملة من خلال المحكمة ، يجب أن يكون هناك سبب وجيه ، على سبيل المثال ، إذا تم إبرام العقد:

بالطبع ، يجب توثيق جميع الأسس المهمة في المحكمة ، وإلا سيتم رفض الطلب. كتأكيد ، يمكنك استخدام الشهود المستعدين لتأكيد الحقيقة ليس فقط شفهيًا ، ولكن أيضًا من خلال الإدلاء بشهادة مكتوبة ، بما في ذلك الظهور في قاعة المحكمة.

الالتزامات المتبادلة

بغض النظر عما إذا كان هناك اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات من قبل الزوجين في زواج رسمي أو بعد فسخه ، تفرض هذه الاتفاقية التزامات معينة على المشاركين. وينطبق هذا في المقام الأول على التزامات الدين التي نشأت نتيجة لنفقات احتياجات الأسرة. وبناءً على ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه ليس من حق الزوجة فحسب ، بل يحق للدائن أيضًا البدء في تقسيم الممتلكات إذا كان هناك دين كبير.

ستكون إجراءات الدائن في هذه الحالة قانونية تمامًا ، حيث تم تحديد القواعد التالية في القانون المدني للاتحاد الروسي:

بموجب القانون ، الدائن ليس فقط مؤسسة مصرفية ، مرهن أو كيان قانونيولكن أيضا فرد قدم قرضا كبيرا لأحد الزوجين.

مثال على المستند

للحصول على فكرة عما يشكل مثل هذا الاتفاق مثل اتفاقية حول تقسيم ممتلكات الزوجين ، يمكنك النظر في نموذج الوثيقة المقدمة هنا:

ملاحظات

تم تقديم العينة أعلاه كمثال وفقًا لأحدث التغييرات في القانون الروسي. اليوم ، مثل هذا العقد بين الزوجين هو الطريقة الأكثر عملية وغير مؤلمة لحل النزاعات دون تدخل المحكمة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يسمى اتفاق تقسيم الملكية نظيرًا مبسطًا لاتفاق ما قبل الزواج. ميزة مثل هذا الاتفاق هو ذلك قانون الأسرة  ينص الاتحاد الروسي على إمكانية تجميعه في الزواج وبعد فسخه.

وثيقة موثقة من كاتب العدل. إحدى النسخ الثلاث للاتفاقية تبقى معه. على أساس العقد ، تتم أيضًا إعادة تسجيل حقوق الملكية في العقارات في مؤسسة Rosreestr ، مع إصدار شهادات جديدة.

قد يكون نص وبنود الاتفاقية أي شيء بناءً على الاتفاق الشخصي للطرفين. مع كاتب عدل من ذوي الخبرة مع وثيقة عينة ، ضع مثل هذا الاتفاق ، مع مراعاة جميع الرغبات والفروق الدقيقة لكل أسرة على حدة أو فيما يتعلق الزوجين السابقينسهل. متطلب سابق  في الوقت نفسه ، يشار إلى قائمة كاملة ومفصلة للعقار الذي سيتم تقسيمه بحجم السهم لكل مشارك.

يتم توفير المعلومات في هذه المقالة للحصول على معلومات.
ننصحك بمحامينا.