Biznes plan tikinti şirkəti üçün nümunə. Tikinti şirkətinin biznes planı

Tikinti biznesi ildən-ilə daha fəal inkişaf edir. Bu sənayedəki tendensiyaları etibarlı şəkildə əlverişli adlandırmaq olar. Bu, bilavasitə onunla bağlıdır ki, tikinti xidmətləri həmişə aktual olub, qalıb və olacaq. Hazırda ölkədə iqtisadi vəziyyətin necə olmasının əhəmiyyəti yoxdur. İnsanlar hər zaman quracaqlar.

Tikinti təşkilatının biznes planının əhəmiyyəti

Hər kəs bilir ki, yaxşı yazılmış biznes plan biznesin uğurlu idarə olunması üçün zəruridir. Planlaşdırma sizə bir çox səhvlərdən qaçmağa, yarana biləcək bəzi çətinlikləri təxmin etməyə, biznesin gəlirlilik həddini hesablamağa, yatırılan vəsaiti nə qədər müddətə qaytara biləcəyinizi müəyyən etməyə və qarşıdan gələn xərcləri hesablamağa kömək edəcək. Bu mühüm sənəd işin əsas istiqamətini və fəaliyyət strategiyasını müəyyən etməyə kömək edəcəkdir.

Əlinizdə bir tikinti şirkəti üçün biznes planınız varsa, sponsorlarla öz kapitalını beyninizə yatırmaq barədə danışıqlar aparmaq sizin üçün daha asan olacaq. İnvestisiya cəlb etmədən sizin üçün asan olmayacaq. İnvestor öz vəsaitlərinin uzunmüddətli perspektivlə yatırıldığına əmin olmalıdır.

Yalnız tikinti şirkəti üçün iş planı nümunəsi sayəsində siz işləyəcəyiniz bazarın strukturunda düzgün istiqamət götürə və gəlir əldə edə biləcəksiniz.

Bu gün tikinti biznesinin inkişafı

Tikinti biznesinin xüsusiyyətləri hansılardır? Bu, tikinti sənayesində biznes ideyasının həyata keçirilməsi üçün çox perspektivli istiqamətdir. Başlanğıc investisiyalar rekord müddətdə geri qaytarıla bilər.

Xəyalınızı həyata keçirmək və tikinti şirkətinin sahibi olmaq üçün iki variantdan istifadə edə bilərsiniz:

1. hazır bir şirkət almaq;
2. özünüz yaradın.

Qurulmuş bir şirkətin satın alınması bir çox müsbət cəhətlərə malikdir. Əsas odur ki, açılış üçün icazə almaq üçün vaxtınızı itirməyəsiniz. Digər vacib amil odur ki, sizin yaxşı əlaqələndirilmiş işə hazır peşəkar işçilər komandası olacaq. Son arqument müştəri bazasının olmasıdır. Və bu, görürsən, böyük bir artıdır. Sizə ilk müştərini axtarmaq və ona yeni şirkətinizin həyat qabiliyyətini sübut etmək lazım olmayacaq.

Sıfırdan biznes qurmaq çətin və uzunmüddətli bir işdir. Amma bu variantın da öz üstünlükləri var. Onlardan biri odur ki, böyük məbləğdə pulun sahibi olmağa ehtiyac yoxdur. Açmaq üçün qeydiyyatdan keçmək və lazımi avadanlıq almaq üçün kiçik bir investisiya kifayət edəcəkdir.

Bir tikinti şirkətinin qeydiyyatı prosedurunun mürəkkəb və əziyyətli bir proses olduğunu bilmək lazımdır. Yalnız təcrübəli hüquq məsləhətçilərinin köməyi ilə sona qədər mənimsəmək mümkündür. Kadrlar seçilərkən onların peşəkarlığına xüsusi diqqət yetirilməlidir. Müəssisənin uğuru birbaşa bundan asılı olacaq. İlkin kapital kiçikdirsə, çətin ki, mürəkkəb layihələrlə məşğul ola biləsiniz.

Bir müddət subpodratçı kimi işləməli ola bilərsiniz. Yalnız bir az pul qazanıb əlaqələri inkişaf etdirdikdən sonra özünüzü podratçı kimi təklif edə bilərsiniz.

Unudulmamalıdır ki, bu biznesin çox xoşagəlməz bir xüsusiyyəti var, yəni: tikilməkdə olan obyektlərdə böyük dövriyyə vəsaitlərinin uzunmüddətli ləngiməsi mümkündür. Materialların alınması, avadanlıqların icarəsi və ya işçilərin əmək haqqı üçün əvvəlcədən ödəniş etməyə razılaşacaq bir müştəri tapmaq demək olar ki, mümkün deyil. Bir qayda olaraq, ödəniş yalnız obyekt tam istismara verildikdən sonra həyata keçirilir.

Böyük rəqabətə xüsusi diqqət yetirmək istərdim. Təcrübəsiz bir iş adamı üçün on ildən artıqdır ki, bu sənayedə fəaliyyət göstərən görkəmli şirkətlərlə rəqabət aparmaq çox çətin olacaq. Amma bu vəziyyətdən çıxış yolu da var. Böyük şəhərlərdə keçmək daha çətindir. Lakin rayon mərkəzləri və orta şəhərlər sizin gələcək fəaliyyətləriniz üçün yaxşı sahədir. Böyük tikinti korporasiyaları orada öz bizneslərini aparmırlar. Bu yerlərdə rentabellik xeyli aşağı olacaq, ancaq daha tez ayağa qalxmaq imkanınız olacaq.

Tikinti bazarını təhlil edən analitik mərkəzlərin fikrincə, bu biznes növü öz aktuallığını itirmir və sürətlə inkişaf etməkdə davam edir.

Tikinti sənayesində biznesin məqsəd və vəzifələri

İstisnasız olaraq bütün tikinti şirkətlərinin qarşısına qoymalı olduğu məqsəd və vəzifələr bütün səviyyələrdə və təyinatlı bina və tikililərin yüksək keyfiyyətli və etibarlı tikintisidir. Tikinti ilə məşğul olan təşkilat tikinti-quraşdırma işlərinin bütün spektrini layihə ilə əsaslandırılmış müddət ərzində və pul üçün ən yaxşı dəyərlə yerinə yetirməlidir. Bu vəziyyətdə, müştərinin tələblərinə və obyektin vəziyyətinə diqqət yetirməlisiniz.

Şirkət rəhbərinin qarşısında dayanmalı olan əsas məqsəd işin həcmini artırmaqla şirkətin aktivlərinin daim artmasına nail olmaqdır.

Hədəf auditoriyası son istehlakçıdır. Yaxşı qazanc əldə etmək üçün insanlara istədiklərini verməyə çalışmaq lazımdır. Əgər işinizi "qolsuz" etsəniz, tezliklə bütün müştərilərinizi itirəcəksiniz.

Tikinti şirkətinin qeydiyyatı və vergi

Əvvəlcə bir şirkət açmalı və qeydiyyatdan keçməyə qərar verməlisiniz. Ən yaxşı seçimdir. Şirkətiniz üçün bir ad tapmalı, yerləşdiyi yerə qərar verməlisiniz. Bundan əlavə, nizamnamə kapitalına və təsisçilərə ehtiyacınız olacaq.

Qeydiyyat üçün aşağıdakı sənədlər tələb olunur:

1. təsisçilərin pasportlarının surətləri;
2. təşkilatın yerləşəcəyi yer haqqında məlumat;
3. fəaliyyət növü haqqında məlumat;
4. nizamnamə kapitalı haqqında şəhadətnamə və onun necə alındığı.

Tikinti mülki, sənaye və yola bölünür və fəaliyyətə başlamazdan əvvəl növlərin hər biri üçün ayrıca icazə alınmalıdır.

Tikinti təşkilatlarından tutulan əsas vergidir. Vergi işçiləri tez-tez tərtibatçılarla aşağıdakı məsələlərdə konflikt keçirirlər: vergi tutulan bazanı aşağı salmaq; şəxsi ehtiyaclar üçün tikinti-quraşdırma işlərinə görə vergi; vergi tərəfdən - qeyri-dəqiq ayırmaların istifadəsi.

Kiçik müəssisələrə tətbiq oluna bilər. Bu sistem yalnız təşkilatın hesabat dövrü 15 milyon rubldan, aktivlərin qalıq dəyəri isə 100 milyon rubldan çox olmadıqda təsirli ola bilər.

Tikinti biznesinə necə başlamaq olar?

Bir otaq seçin

İşləmək üçün ofis sahəsinə ehtiyacınız olacaq. Orada müştərilərlə görüşə, başa çatmış layihələr üzrə müxtəlif sənədləri saxlaya bilərsiniz. Bir otaq seçmək üçün əsas tələb əlverişli yer və minimum sahədir.

Avadanlıq və mebel alırıq

Mebeldən sizə müştərilər üçün stol və stullar, ofis avadanlığı lazımdır. Lazım olan şeylər siyahısına daxildir: telefon, kompüter, printer/skaner.

Kiçik bir tikinti şirkəti özünü lazımi ixtisaslaşdırılmış avadanlıqla təmin edə bilmir. Bu vəziyyətdə lizinqdən istifadə edə bilərsiniz - bu, kirayə verməklə eynidir. Bu, yeni maşın və avadanlıq almaqdan qat-qat ucuz başa gələcək.

Biz kadrları seçirik

Düzgün seçilmiş heyət şirkətinizin uğurunun yarısıdır. Əgər işçilər öz vəzifələrini yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirsələr, şirkətin imici həmişə zirvədə olacaq.

İşçilərin əmək haqqı xərclərini minimuma endirmək üçün bütün yüksək ixtisaslı mütəxəssisləri daimi əsasda işə götürmək lazım deyil. Onların bəziləri müvəqqəti olaraq öz vəzifələrini yerinə yetirə bilərlər. Bu, tədqiqatçılar, dizaynerlər və ya xüsusi avadanlıqların sürücüləri ola bilər.

5 nəfərdən çox olmayan bir komanda ilə başlamalısınız. Tərkibində olmalıdır:

Bundan əlavə, zənglərə cavab verəcək və müştəri bazası quracaq səlahiyyətli bir usta və ofis meneceri olmadan edə bilməzsiniz.

Xidmətlərin siyahısını tərtib edirik

Bildiyiniz kimi, tikinti biznesinin fəaliyyət sahəsi çoxşaxəlidir. Ola bilər:

1. çoxmərtəbəli binaların, kottec qəsəbələrinin tikintisində, sənaye obyektlərinin tikintisində böyük biznes;
2. orta sahibkarlıq subyektləri fərdi evlərin tikintisi, bina və tikililərin yenidən qurulması, yerli yolların tikintisi və abadlıq işlərinə əsaslana bilər;
3. kiçik müəssisələr yalnız bitirmə işləri, bünövrənin tökülməsi, abadlıq işləri, kiçik mağazalarda və pərakəndə satış məntəqələrində tikinti materiallarının satışı, həmçinin öz kiçik sənayelərində material istehsalı ilə məşğul ola bilərlər.

Yuxarıda deyilənlərin hamısından biz görürük ki, tikinti biznesinin inkişafının çoxlu variantları var. Əsas odur ki, seçimlə səhv etməmək və gücünüzü dəqiq hesablamaqdır.

Maliyyə planı

Təxmini maya dəyəri:

1. 10 - 12 milyon rubl - avadanlıqların alınması və ya icarəsi üçün. Bu məbləğə kəşfiyyat və layihələndirmə işləri ilə bağlı xərclər daxildir;
2. 1 milyon rubl - işçilər üçün geyim və alətlərin alınması;
3. 150 - 200 min rubl - əyləncə xərcləri;
4. 100 - 150.000 rubl - ofis sahəsinin icarəsi;
5. hər il 100.000 rubl - reklam və s.;
6. işçilər üçün əmək haqqı (7 nəfər əsasında) - ayda 250 - 300 min rubl.

Cəmi təxminən 13.000.000 rubl. Bu məbləğ bir çox amillərdən asılı olaraq çox dəyişə bilər.

Müəssisənin rentabelliyi və geri qaytarılması

Tikintidə norma 10 - 15% göstəriciləri ilə gəlirlilikdir. Bu bir şeyi ifadə edə bilər: işin bütün səviyyələri - təxmin edilən, planlaşdırılan və faktiki - düzgün qurulur.

Hazırda bu göstəricilərdə müəyyən azalma tendensiyası müşahidə edə bilərik. Onlar 7-9% təşkil edir. Mənfəətdə cüzi azalma var. Səbəb isə belədir: qaimə məsrəflərinin məbləği dəyişməz qalır, tikinti materiallarının qiyməti isə artır, işçilərin əmək haqqı da artır.

Yatırılan pulları tez bir zamanda qaytarmaq üçün tikinti şirkətlərinin sahibləri bəzən xidmətlərinin qiymətini aşağı salırlar. Bu, nağd pul axınının azalmasına və mənfəətin azalmasına səbəb olur, buna görə də aşağı gəlirlilik. Əyalətlərdə bu rəqəmlər paytaxtla müqayisədə xeyli yüksək ola bilər. Mənfəətlilik birbaşa işçilərin ixtisaslarından və onların iş yükünün dərəcəsindən asılıdır.

Geri ödəmə müddəti 15-20 ay ərzində ola bilər. Unutmayın ki, bu iş mövsümi xarakter daşıyır, ona görə də qışda iş dayandırıla bilər.

Reklam və yeni müştərilərin tapılması

Yeni yaradılmış müəssisə üçün müştəri bazasının yaradılması prioritet məsələ olmalıdır. Reklamda düzgün istiqamətləri seçməlisiniz, məsələn:

• yerli mətbuatda və radioda elanlar,
• biznes partnyor şirkətlərdə, hardware mağazalarında və daşınmaz əmlak agentliklərində şirkət broşuralarının paylanması,
• müxtəlif obyektlərin tikintisi üzrə tenderlərdə fəal iştirak.

Nəticələr çıxarırıq. Təmir-tikinti şirkətinin biznes planı tikinti biznesinin mürəkkəb, lakin eyni zamanda çox maraqlı və gəlirli olduğunu göstərir. Əgər lazımi miqdarda başlanğıc kapitalınız varsa, işləmək və eyni zamanda yaxşı qazanc əldə etmək istəyiniz varsa, bu iş sizin üçün yaxşı seçim ola bilər.

İstənilən dövrdə tikinti tələb olunan xidmət olacaq, ona tələbat hər gün artır. Bütün digər investisiya layihələrində olduğu kimi, öz xüsusiyyətləri və nüansları olacaq, buna görə də ilkin mərhələdə tikinti şirkəti üçün səlahiyyətli bir iş planı hazırlamaq vacib vəzifə olacaqdır. Məsələnin mahiyyətini anlamağa və belə bir iş açmağa dəyər olub olmadığını anlamağa kömək edəcək əsas məqamları öyrənəcəyik. Həmçinin, kiçik bir tikinti şirkəti açmaq üçün nə qədər pul tələb olunduğunu göstəririk.

İlk növbədə qeyd etmək lazımdır ki, bu biznes sahəsi çox yüksək rəqabətlə xarakterizə olunur. Yadda saxlamaq lazımdır ki, ən kiçik bir səhv tikinti şirkətinə böyük maliyyə itkilərinə səbəb ola bilər. Bu bazar kifayət qədər sərtdir, həm maliyyə baxımından, həm də vaxt baxımından çox pul tələb edir.

Tikinti biznesini haqlı olaraq ən reytinqli fəaliyyət adlandırmaq olar. Bu istiqamət həqiqətən sərfəli və perspektivli olacaq, lakin uğur üçün səy göstərməli olacaqsınız. İlkin mərhələdə tikinti kateqoriyasına qərar verməlisiniz:

• Mülki mühəndislik;
• Sənaye mühəndisliyi;
• yol tikintisi.

Müvafiq tikinti istiqamətini seçmək üçün bazarı diqqətlə təhlil etmək lazımdır. Rəqabətin ikinci iki sahəsinin daha aşağı olacağını başa düşmək vacibdir. Bununla belə, mülki tikinti aparmaqla iş adamı özünü böyük gəlirlə təmin etmək imkanı əldə edir.

Mülki tikinti bazarını nəzərə alsaq, deyə bilərik ki, son vaxtlar çoxmərtəbəli binalarda mənzillərə tələbat səviyyəsinin azalması istiqamətində real tendensiya müşahidə olunur. Eyni zamanda, fərdi evlərin populyarlığı artır. Əksər hallarda bunlar ekonom sinif və orta sinif kimi təsnif edilə bilən kiçik kotteclərdir.

Müasir gənclər hazır ev almağa deyil, öz evlərini tikməyə üstünlük verirlər. Bu, onların zövqlərini və tələblərini mümkün qədər təmin etməyə imkan verir. Evlərin tikintisi üçün sifarişlər özəl tikinti şirkətlərinə verilir. Bu baxımdan, bir iş olaraq fərdi evlərin aşağı mərtəbəli tikintisi çox aktual bir fikir olacaqdır. Bu iş gəlirli olacaqmı? Həm böyük, həm də kiçik tikinti müəssisələri yüksək gəlirlidir. Əlbəttə ki, bəzən xidmətlərə tələbatın azaldığı dövrlər olur, lakin düzgün idarəetmə ilə iş sahibi sürüdə problemlə üzləşməyəcəkdir.

Aşağı mərtəbəli tikinti böyük mülki tikintidən daha az risklidir. Bu, sahibkarlıq fəaliyyətinin ilkin mərhələsi üçün əla seçimdir. Fəaliyyətinə azmərtəbəli tikinti ilə başlayan iş adamının sevgisi biznesi genişləndirə və digər sahələri də əhatə edə bilər. Qarşılaşacağınız yeganə nüans mövsümi amildir. Qışda azmərtəbəli tikinti üçün sifarişlərin sayı azalır.

Tikinti biznesinin əsas üstünlüyü onun 50-70% diapazonunda olan gəlirliliyidir. Bu o deməkdir ki, investisiya layihəsinə qoyulan investisiyalar çox qısa müddətdə öz bəhrəsini verəcək və bir il ərzində onlar xeyli artacaq. Bu, həqiqətən gəlirli və gəlirli bir işdir, lakin mümkün problemlər və tələlərin sizi gözlədiyini başa düşmək vacibdir.

Mümkün problemlərdən danışarkən, bir iş adamının imkanlarını və istəklərini əlaqələndirmək lazımdır. Tikinti biznesinin başlanğıcda əhəmiyyətli investisiyalar tələb edəcəyinə hazır olun, xüsusən də ciddi bir tikinti şirkəti açmaq istəyirsinizsə. Öz tikinti şirkətinizi açarkən dərhal bazarın böyük bir hissəsini əhatə etmək, yəni bir neçə sahədə işləmək tövsiyə edilmir. Fəaliyyətlərin həyata keçirilməsi üçün addım-addım plan hazırlayın və ona ciddi əməl edin. İxtiyarınızda olan istehsal imkanları ilə onları yerinə yetirə bilməyəcəyinizi bilsəniz, birdən çox sifariş qəbul etməmək daha yaxşıdır.

Tikinti şirkəti üçün yalnız açılış xərclərini deyil, həm də təxmini mənfəət və geri ödəmə müddətini hesablamağa kömək edəcək hazır biznes planı.

Tikinti şirkətinə kapital qoyuluşu: 14.600.000 rubl
Geri ödəmə müddəti: 18-30 ay
Mənfəət səviyyəsi: 25-30%

İstənilən vaxt tikinti tələb olunan xidmət olacaq, ona tələbat hər il artır.

Ancaq hər hansı digər işdə olduğu kimi burada da bəzi nüanslar var, buna görə ilk mərhələdə səlahiyyətli bir iş hazırlamaq vacibdir.

Və bu vacib sənədi tərtib etmək üçün təcrübəli iqtisadçıların və hüquqşünasların xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz, lakin yenə də bütün məqamları özünüz anlamağa çalışmaq daha düzgün olardı.

Əlbəttə ki, mütəxəssislərə müraciət etmək lazımdır, çünki tikinti biznesi, gəlirliliyinə əlavə olaraq, yüksək və kifayət qədər sərt rəqabət ilə xarakterizə olunur, buna görə də ən kiçik bir səhv sizə çox pul bahasına başa gələcək.

Tikinti Şirkətinin Biznes Planı: Layihənin Planlaşdırılması

Tikinti şirkəti üçün hər hansı bir iş planı planlaşdırmadan başlayır.

Bu mərhələdə siz müştəriləri tapmaq üçün təmin edəcəyiniz məqsəd və iş növləri, həmçinin biznesinizi necə tanıtacağınız barədə qərar verməlisiniz.

Xülasə

Və təxminən iki il yarım olacaq.

Amma sifarişlərin çoxu əhalinin təmirə üstünlük verdiyi yaz-yay dövrlərinə düşərsə, bu müddət bir il yarıma endirilə bilər.

Təxmini gəlirlilik səviyyəsi 25-30% təşkil edir.

Amma təəssüf ki, qışda 15%-ə qədər düşə bilər.

Bu, bu mövsümdə sifarişlərin sayının azalması ilə əlaqədardır.

Tikinti işini necə düzgün aparmaq və şirkət sahibinin məsuliyyəti nədir,

videoda deyilir:

Tikinti biznesinin riskləri və çətinlikləri

Tikinti şirkətinin biznes planına daxil etdiyiniz maliyyə hesablamalarına əlavə olaraq, mümkün riskləri hesablamalısınız.

Beləliklə, bunlara daxildir:

• yüksək rəqabət səviyyəsi;
• ixtisassız kadrlar və insan amili;
• tikinti materialları və avadanlıqlarının qiymətlərinin artması;
• sifarişlərin olmaması;
• rəqiblərin hiylələri.

Tikinti biznesi kifayət qədər gəlirli, lakin eyni zamanda təkcə sahibdən deyil, həm də işçilərin özlərindən böyük gəlirlər tələb edən çətin bir işdir.

Axı müştərilərin razı olub-olmadığını onların işi müəyyən edəcək.

Amma yenə də yaxşı işlənib. tikinti şirkətinin biznes planı artıq uğurun açarının yarısıdır.

Və sonra nəinki qoyulmuş vəsaiti qaytara, həm də onları artıra bilərsiniz.

Faydalı məqalə? Yenilərini qaçırmayın!
E-poçtunuzu daxil edin və poçtla yeni məqalələr alın

Bütün dövrlərdə tikinti ən perspektivli xidmət növlərindən biri olmuşdur və belədir, çünki bir neçə sadə insan özləri ev tikməyi, boruları dəyişdirməyi və mənzildə təmir işləri aparmağı bilir. Bu onunla bağlıdır ki, bu, xüsusi bilik, bacarıq və peşəkarlıq tələb edir. Buna görə də, gənc sahibkarların tikinti şirkəti üçün hazır biznes planını necə tərtib etmək barədə düşünmələri məntiqlidir.

Rusiyada hər gün öz xidmətlərini göstərməkdən məmnun olan yeni tikinti təşkilatları var.

Bununla belə, rəqiblərin çoxluğuna baxmayaraq, onu öz biznesinizi qurmaq üçün bir sahə kimi nəzərdən keçirməyin mənası var.

Bu da ondan irəli gəlir ki, mənzillərini və ya evlərini təmir etdirmək istəyənlərin sayı hər gün artır. Ona görə də bütün müəssisələr işlə təmin oluna bilər. Bundan əlavə, yeni tikililərin sayının da artdığını nəzərə almağa dəyər.

Nümunə biznes planı Rusiyada orta tikinti şirkətinin açılması nümunəsidir.

İndeksə qayıt

Təmir və tikinti şirkəti üçün hazır biznes plan

Məsələn, direktor da daxil olmaqla 11 nəfərlik kiçik biznesin açılması daxildir.

Dərhal qeyd etmək lazımdır ki, faktiki xərclər bu nümunədə göstərilənlərdən bir qədər fərqlənə bilər. Hər şey göstərilən xidmətlərin həcmindən, işlərin həcmindən və sifarişlərin sayından asılı olacaq.

Unutmayın ki, bir çox tikinti şirkətləri tez-tez xüsusi avadanlıq, bütün lazımi tikinti texnikası və onu icarəyə götürə bilən işçi heyəti təmin edə bilən lizinq şirkətlərinin xidmətlərindən istifadə edirlər.

İndeksə qayıt

Tikinti təşkilatının açılması üçün hansı şərtlər var və hansı sənədlər tələb olunur?

Qeyd etmək lazımdır ki, belə bir təşkilatın açılması prosesi ümumiyyətlə digərlərindən fərqlənmir. Təşkilati və hüquqi forma kimi siz MMC (məhdud məsuliyyətli cəmiyyət) seçməlisiniz.

Məhdud məsuliyyətli cəmiyyət üçün əsas məqamlar aşağıdakılardır:

1. Tikinti şirkətinin adı.
2. Açılan təşkilatın yeri.
3. Şirkətin nizamnamə kapitalı.
4. Təşkilatın təsisçilərinin (iştirakçılarının) tam siyahısı.

Yuxarıda göstərilənlərin hamısına əsasən, sahibkar aşağıdakı sənədləri toplamalı və hazırlamalıdır:

1. Bütün təsisçilərin pasportlarının surətləri və ya təsisçi olan hüquqi şəxslər haqqında məlumat (adı, yeri, OKPO, VÖEN, OGRN).
2. Tikinti müəssisəsinin fəaliyyətinin əsas formaları haqqında məlumat.
3. Nizamnamə kapitalının formalaşdırılması üsulu və məbləği haqqında məlumat.
4. Qeydə alınmış hüquqi şəxsin, yəni sahibkarın yerləşdiyi ünvan haqqında məlumat.

İndeksə qayıt

Göstərilən xidmətlər: fəaliyyət sahələri

Növbəti addım açdığınız tikinti şirkətinin hansı xidmətləri təklif edə biləcəyini öyrənməkdir. Bilməlisiniz ki, aşağıdakı sahələri ayırd etmək olar:

Onların hər biri aşağıdakı tikinti xidmətləri göstərir:

1. Binaların, evlərin, hamamların, qarajların, anbarların və s. Açar təslim işləri (bütün obyektin dam örtüyü, kommunal və digər elementlərlə qurulması) və ya qismən yerinə yetirmək mümkündür.
2. Təmir, sökülmə və quraşdırma.
3. Tikinti şirkətinin bəzi əlavə xidmətləri:

• mövcud personalın və avadanlıqların lizinqinə;
• təhsil. Əgər şirkətdə müvafiq mütəxəssislər varsa, digər şirkətlərin əməkdaşları üçün də təlim xidmətləri göstərmək mümkündür. Çox vaxt hər hansı bir avadanlıq satarkən bu cür xidmətlər tələb oluna bilər;
• əlaqəli məhsulların satışı. Misal - tikinti materialları, tikinti avadanlığı, layihələr. Çox vaxt satın alınan layihənin həyata keçirilməsi üçün eyni tikinti təşkilatına müraciət edirlər.

İndeksə qayıt

Belə bir təşkilat açmaq üçün tələb olunan icazələr

Bir çox iş adamı bir tikinti müəssisəsi açmaq üçün SRO-ları (özünü tənzimləyən təşkilatlar) və ya başqa bir icazəni qeydiyyata almalı olduqlarını düşünür. Qeyd etmək lazımdır ki, bu, belə olmaqdan uzaqdır. Aşağıda bütün əsas lisenziyalar və onların nə vaxt tələb olunacağı verilmişdir.

1. SRO. Özünütənzimləyən təşkilatlar lisenziya, icazə və ya qəbul deyil. Bu, tikinti şirkətinin statusudur, bunun əsasında böyük risklərlə əlaqəli ola biləcək müəyyən xidmət növlərini təqdim etməyə icazə verilir. Özünü tənzimləyən təşkilatların qurulması planlaşdırıldığı hallarda ehtiyac olmayacaq:

• maksimum 3 mərtəbəli binalar;
• bloklarının sayı 10-dan çox olmayan yaşayış bloklu evlər;
• maksimum sahəsi 1500 kvadratmetrdən çox olmayan binalar. m;
• bir ailənin onlarda yaşaması üçün nəzərdə tutulmuş fərdi yaşayış binası obyektləri.

Buna görə də belə nəticəyə gələ bilərik ki, adi bir təşkilatın SRO-ya ehtiyacı yoxdur.

2. Tikintiyə icazə. Qeyd etmək lazımdır ki, onsuz heç bir yerdə heç bir şey tikilə bilməz. Bu icazəni bələdiyyə başçısının və şəhərin (rayonun) baş memarının iştirakı ilə yerli özünüidarəetmə orqanlarında tikinti şirkətləri və təşkilatları ala bilər. Onu əldə etməyin dəyəri minimal olacaqdır.

3. Quruluşların və binaların layihələndirilməsi üçün lisenziya. Dizayn xidmətləri göstərmək üçün hüquqi təhsili olmayan sahibkarların və hüquqi şəxslərin fəaliyyəti üçün lazım olacaq.

4. Tikinti zamanı mühəndis tədqiqatları üçün lisenziya. Bu icazə mühəndislik layihələndirmə və tikinti işləri üçün tələb olunur.

İndeksə qayıt

Yeni açılan müəssisə üçün avadanlıq, xüsusi texnika və lizinq

Bu paraqraf quraşdırma və tikinti işlərini yerinə yetirmək üçün avadanlıq və xüsusi avadanlıqların dəyərinə dair bir nümunə deyil, sahibkarın bütün zəruri avadanlıq və avadanlıqların alınması üçün xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azalda biləcəyi bir xidmətdir. texniki qulluq.

Qeyd etmək olar ki, lizinq istifadəyə görə lizinqdir. Bu halda, sahibkar icarəyə götürəcək, baxmayaraq ki, o, əlavə olaraq bunu özü edə bilər. Açılan təşkilatın lazımi tikinti işlərini yerinə yetirmək üçün kifayət qədər avadanlıq olmadıqda bu xidmətə mütləq ehtiyac duyulacaq. Qeyd etmək lazımdır ki, siz hər şeyi tamamilə icarəyə götürə bilərsiniz: ekskavatordan qazmağa qədər.

Heç bir tikinti təşkilatı özünü bütün lazımi avadanlıqla tam təmin edə bilməz, çünki pul baxımından olduqca bahalı ola bilər. Bəzi firma və şirkətlərin heyətində lazımi avadanlıq var, lakin çox vaxt onun miqdarı minimaldır. Bundan əlavə, bir tikinti şirkətinə ildə bir dəfə ehtiyac olarsa, ekskavator almaq və ekskavator operatoru işə götürməyin mənasız olduğunu başa düşməyə dəyər. Buna görə də, tikinti şirkəti açmazdan əvvəl iş adamı hər zaman hansı avadanlıqlara ehtiyac duyacağını düşünməlidir. Bu, alətlərin minimum sayı ola bilər, onsuz heç bir tikinti edə bilməz.

İndeksə qayıt

Tikinti şirkəti açmaq üçün uyğun işçilərin seçilməsi

Nümunəni ehtiva edən hazır biznes planı yüksək ixtisaslı təcrübəli kadrların olmasını nəzərdə tutur. Bu onunla bağlıdır ki, göstərilən xidmətlərin keyfiyyəti və müəssisənin nüfuzu işçilərin səviyyəsindən asılı olacaq.

İşçilər ən yaxşı aşağıdakı sxem əsasında işə götürülür:

1. Bahalı və müxtəlif mürəkkəb işləri yerinə yetirmək üçün üçüncü tərəf şirkətlərini cəlb etmək yaxşı bir seçim olardı. Bu, məsələn, geologiya və ya geodeziya mütəxəssisləri ola bilər. Belə işçilərlə əməkdaşlıq göstərilən xidmətlərə görə faiz ödənişinə əsaslanmalıdır.
2. Mürəkkəb avadanlıq vəziyyətində, kənar mütəxəssisləri işə götürmək və onlarla faizlə razılaşmaq da ideal olardı.
3. Təmir və tikinti işlərini həyata keçirmək üçün öz işçi qruplarınıza ehtiyacınız olacaq. Məsuliyyətli və çalışqan insanların işə götürülməsi tövsiyə olunur. Eyni zamanda, sərxoşları və tənbəl sənətkarları işə götürmək qətiyyən tövsiyə edilmir. Bu onunla bağlıdır ki, onlar yalnız vaxtların buraxılmasına və keyfiyyətsiz işlərə səbəb ola bilər ki, bu da gələcəkdə müştərilərin şikayətlərinə səbəb ola bilər. Briqadaları bütün lazımi alətlər və avadanlıqlarla təchiz etmək lazımdır, onların siyahısı təşkilat tərəfindən göstərilən xidmətlər əsasında tapıla bilər.