Kuinka paljon huoltoasema tienaa, kuinka paljon huoltoasema tienaa? Kuinka avata huoltoasema (huoltoasema).

Kaasun tankkaus on nykyään melko kustannustehokas ja suosittu vaihtoehto omalle yrityksellesi. Samalla se vaatii vakavaa aloituspääomaa, eikä se todennäköisesti sovellu aloittelijalle. Joten, alta selvitetään, kuinka huoltoasema avataan, mitä tähän tarvitaan ja kuinka kauan sijoituksesi takaisin saaminen kestää.

Kuinka paljon huoltoaseman avaaminen maksaa?

Huoltoaseman avaaminen ei käytännössä eroa tavallisesta. Suurin ero on ostetuissa laitteissa, jotka hätätilanneministeriön asiantuntijoiden on tarkistettava. Huoltoaseman avaamiseksi sinun on ensinnäkin luotava liiketoimintasuunnitelma. Siinä on otettava huomioon kaikki kulut ja lisättävä saatuun summaan pieni varaus odottamattomia kuluja varten. Seuraava on likimääräinen laskelma:

1. . Päätä itse, haluatko ostaa vai vuokrata tontin yrityksellesi. Jokaisella vaihtoehdolla on hyvät ja huonot puolensa. Esimerkiksi kuukausivuokran maksaminen voi olla taakka varsinkin aluksi. Lisäksi kohteen omistaja voi milloin tahansa vaatia sinulta omaisuuttaan, mikäli vuokra-aikaa ei ole sovittu etukäteen. Tavalla tai toisella, vuokrauskustannukset ovat paljon halvempia kuin ostaminen ja ovat noin 3 miljoonaa ruplaa.
2. Rakentaminen . Rakennuskustannukset riippuvat projektistasi ja huoltoaseman halutusta koosta. Lisäksi hintaan vaikuttaa lisäpalveluiden saatavuus asiakkaille, kuten minimarket, rengashuolto (katso) jne. Keskimääräiset rakennuskustannukset ovat 6-8 miljoonaa ruplaa.
3. Dokumentointi . Yksi tärkeimmistä kohdista, koska huoltoaseman avaaminen ilman asianmukaisia ​​lupia ja vahvistuksia on yksinkertaisesti mahdotonta. Asiakirjojen kerääminen ei ole vain pitkä, vaan myös kallis prosessi, joka voi alueesta riippuen vaatia 500 000 - 1 500 000 ruplaa.
4. Laitteet ja raaka-aineet . Organisaationne sisäinen järjestely tehdään melkein ennen avajaisia. Se vaatii vielä 3 miljoonaa ruplaa.

14 miljoonaa ruplaa on huoltoaseman avaamisen keskimääräinen hinta. Tähän lukuun voit lisätä vielä noin miljoona ruplaa summana odottamattomia lisäkuluja varten, esimerkiksi jos aluksi saatu voitto ei riitä raaka-aineiden ostamiseen tai vuokran maksamiseen jne. Lisäksi on tärkeää ottaa huomioon henkilöstön palkka, joka on keskimäärin 25 000 ruplaa henkilöä kohti. Siten, jos henkilöstö koostuu 5 henkilöstä, tämä on jo 100 000 ruplaa kuukaudessa.

Keräämme tarvittavat asiakirjat

Asianmukaiset asiakirjat ovat tärkein asia, jonka tarvitset huoltoaseman avaamiseen. Asiakirjojen kerääminen on prosessi, joka vaatii käyntiä useissa eri organisaatioissa, lisäpaperien keräämistä ja tietysti paljon aikaa. Voit tehdä tämän itse tai uskoa koko prosessin asiakirjankeräysasiantuntijoille, jotka pienellä summalla tekevät kaiken puolestasi lyhyessä ajassa.

Jos päätät silti noutaa sen itse, tässä ovat asiakirjat, jotka tarvitset oman huoltoasemasi avaamiseen:

• Ensin sinun on rekisteröidyttävä yrittäjäksi. Ihanteellinen vaihtoehto on rekisteröidä yksityinen yrittäjä: se takaa minimaalisen verotuksen, käsitellään nopeasti ja edullisin ehdoin. Lisäksi on mahdollisuus rekisteröidä oikeushenkilö, ts. yritykset. Menettely tapahtuu verotoimistossa. Täällä tarvitset myös sellaisia, jotka vastaavat toimintasi tyyppiä.
• Yksi tärkeimmistä asiakirjoista on huoltoaseman vuokrasopimus tai omistuksen vahvistava asiakirja. Se on esitettävä tulevaisuudessa lähes kaikissa organisaatioissa.
  Kiinnitä erityistä huomiota siihen, että valitun kohteen on täytettävä paloturvallisuusstandardit, jotka voit saada toimivaltaiselta viranomaiselta. Ilman tätä huoltoasemasi rakennetaan laittomasti.
• Sitten sinun on valmisteltava hanke itse huoltoasemalle. Ensin selvität yksityiskohdat yhdessä suunnittelijan kanssa, minkä jälkeen lähetät valmiin työn Rospotrebnadzorille. Asiantuntijoiden on annettava kirjallinen lupa laitoksen rakentamiseen. Ilman tätä jatkotoimenpiteiden jatkaminen on kiellettyä.
• Lisäksi ennen huoltoaseman avaamista sinun on hankittava useita lupia. Tätä varten otamme yhteyttä seuraaviin viranomaisiin: saniteetti- ja epidemiologinen asema, palo- ja ympäristöpalvelut. Lisälupia on hankittava, jos tarjoat lisäpalveluita asiakkaille. Esimerkiksi jos huoltoaseman alueelle avataan ruokapiste tai minimarket, vaaditaan tuotteiden myyntilupa.
• Polttoaineen varastointiin ja myyntiin tarvitaan erityinen lupa. Tämän asiakirjan on laatinut energiaministeriö.
• Sitten huoltoaseman avaamiseksi sinun on löydettävä sopiva polttoainetoimittaja. Hänen kanssaan tehdään määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jonka tulee olla aina käden ulottuvilla.

Ennen kuin avaat organisaatiossasi edustettuina olevat huoltoasemat, tarkista, että ne ovat olemassa olevien standardien mukaisia.

Pitäisikö meidän suosia franchising-toimintaa?

Franchising on melko moderni ja kannattava vaihtoehto yrityksen perustamiseen, jonka avulla aloitteleva liikemies voi työskennellä jo tunnetun brändin alla. Myös useita muita etuja mainitaan:

1. Asiantuntevilta asiantuntijoilta apua löytössä. Saat neuvoja kokeneilta ihmisiltä kaikissa yrityksen perustamiseen liittyvissä kysymyksissä.
2. Sinun ei tarvitse luoda omaa liiketoimintamalliasi - he tarjoavat sinulle valmiin mallin.
3. Polttoaineen hankinta luotettavalta toimittajalta.
4. Keskimääräinen aloituspääoman hinta laskee jo pelkästään siksi, että sinun ei enää tarvitse mainostaa, etsiä sopivaa polttoainetoimittajaa jne.

Tämän menetelmän suurin haittapuoli on, että joudut antamaan osan tuotoista (katso myös) franchising-yhtiölle. Tästä huolimatta franchising-toimintaa pidetään kannattavampana kuin itsenäistä työtä.

Oman polttoaineyrityksen perustaminen tyhjästä on melko vaikeaa, kuljettajat ovat tottuneet tankkaamaan todistetuilla huoltoasemilla, ja polttoaine maksaa pienten määrien vuoksi enemmän. Siksi ihanteellinen vaihtoehto huoltoaseman avaamiseen on ostaa franchising tunnetulta huoltoasemalta Venäjältä. Tämän avulla voit houkutella asiakkaita ja saada korkealaatuista bensiiniä edullisesti tukkuhintaan. Tänään puhumme siitä, kuinka avata huoltoasema monien vuosien kokemuksella varustetun maailmankuulun yrityksen - Lukoilin - franchising-periaatteella.

Lukoil-yhtiön historia

Avoin osakeyhtiö Lukoil perustettiin vuonna 1991 valtionyhtiön LangepasUrayKogalymneft (siis yrityksen lyhenne) pohjalta. Vuosien aikana yritys on onnistunut solmimaan kumppanuuksia amerikkalaisten yritysten kanssa, rakentamaan oman tankkerilaivaston ja sopimaan yhteistyöstä Irakin öljyministeriön kanssa. Venäjältä ja ulkomailta löydettiin useita kymmeniä öljy- ja kaasukenttiä, toteutettiin yli 100 kansainvälistä hanketta öljy- ja kaasuteollisuuden kehittämiseksi, hankittiin öljyntuotantoyrityksiä ja palveluita. Panoksestaan ​​öljy- ja kaasuteollisuuden kehittämiseen yhtiö on saanut useita palkintoja useiden maiden hallituksilta.

Mitä franchising sisältää?

Lukoil-brändillä toimii yli 400 huoltoasemaa maailmanlaajuisesti. Mitä franchising-saaja sitten saa työskennellessään tämän yrityksen kanssa?

• franchising-ostaja saa kertakorvauksen maksamisen ja sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen mahdollisuuden myydä tuotteita Lukoil-tuotemerkillä;
• Huoltoasemille tarjotaan polttoainetta ja siihen liittyviä tuotteita jatkuvasti tukkuhintaan;
• franchising-saajat ja henkilökunta käyvät läpi erityisen koulutusohjelman, joka on kehitetty yrityksen useiden vuosien aikana;
• Aseman laitteet suoritetaan yrityksen asiantuntijoiden valvonnassa, jotta ne täyttävät GOST:n vaatimukset.

Yhteistyön edut ja haitat

Franchising-ostolla on yrittäjälle useita etuja. Lukoilin edustuston avaamisen tapauksessa liikemies säästää mainoskampanjassa ja huoltoasemansa edistämisessä. Sopimuksen mukaan hän saa taatusti laadukkaita öljytuotteita vaaditulla tiheydellä. Koko henkilökunta ja itse franchising-saaja käyvät läpi koulutusta, joka sisältyy franchising-kustannuksiin. He tutustuvat markkinoihin, sen temppuihin ja temppuihin sekä saavat neuvoja erilaisista aiheista milloin tahansa yhteistyön aikana.

Tunnetun tuotemerkin alla toimiminen houkuttelee nopeasti asiakkaita, jotka välittävät autonsa polttoaineen laadusta. Yrityksen tarjoama alennusjärjestelmä auttaa houkuttelemaan ihmisiä ja kasvattamaan keskimääräistä laskua. Projektin takaisinmaksu kestää vain 2-2,5 vuotta korkeasta investointitasosta huolimatta.

Yrittäjällä on myös monia haittoja, jotka on otettava huomioon. Loppujen lopuksi franchising-sopimukseen on investoitava noin 6 miljoonaa ruplaa, tämä summa sisältää kertakorvauksen ja huoltoaseman järjestelyn. Öljytuotteiden toimitukset yhtiön ulkopuolelle jäävät ulkopuolelle, ja kehitys riippuu franchising-antajan suunnitelmista. Sopimus säätelee tiukasti yhteistyön ajanjaksoa, joten franchising-saaja ei voi lähteä liiketoiminnasta aikaisemmin. Yritysomistajat voivat myydä franchising-sopimuksen useille liikemiehille yhdessä kaupungissa, mikä lisää merkittävästi kilpailua.

Franchising-sopimuksen edellytykset

Jos yrittäjällä on omat huoltoasemat sekä lupa myydä öljytuotteita, hän voi lähettää hakemuksen Lukoilin edustuston avaamiseksi. Hakemuksessa on ilmoitettava huoltoasemien lukumäärä, niiden taloudellinen tulos viimeisten käyttökuukausien ajalta, polttoainesäiliöalusten ja öljyvarikkojen läsnäolo. Tietoihin tulee liittää valokuvia esineistä, jotta yrityksen asiantuntijat voivat arvioida aseman ulkoista ja sisäistä suunnittelua.

Franchising-henkilöstö tarvitsee myös oikeudelliset ja kirjanpitoasiakirjat franchising-ostoa hakevalta yritykseltä. Pätevien työntekijöiden läsnäolo lisää myönteisen päätöksen todennäköisyyttä sekä lisämyynnin mahdollisuutta huoltoasemalla. Hakemus on lähetettävä alivaltuutetulle ehdotetun aseman tai kompleksin sijaintiin. Saat vastauksen 30 päivän kuluessa. Jos tulos on positiivinen, yrityksen edustajat lähetetään sinulle tarkistamaan saadut tiedot. Lukoilin asiantuntijat lähettävät tarkastuksen läpäisemisen jälkeen suositukset huoltoasemasi kunnostamiseen yrityksen yritystyyliin sekä luettelon asiakirjoista sopimuksen allekirjoittamista varten. Vahvistettu ja allekirjoitettu sopimus lähetetään Rospatentille rekisteröitäväksi, minkä jälkeen se tulee voimaan.

Muista: 3 kuukauden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta on tarpeen varustaa huoltoasema uudelleen yrityksen ehtojen mukaisesti. Sopimuksessa mainitaan yhteistyöjakso, jota ennen franchising-saajalla ei ole mahdollisuutta lähteä liiketoiminnasta, mutta hän voi jatkaa sitä.

Kustannus- ja takaisinmaksuennuste

Yrittäjä joutuu käyttämään noin 5,8 miljoonaa ruplaa avatakseen Lukoil-huoltoaseman franchising-sopimuksen. Tästä 400 tuhatta on kertasuoritusta, loput varat huoltoaseman järjestämiseen. Rojaltit vaihtelevat 220 - 400 tuhatta ruplaa vuodessa riippuen sen kaupungin koosta, jossa edustusto avataan.

Lisäksi yrittäjän on maksettava kuukausivuokraa maasta, jolla huoltoasema sijaitsee, maksettava palkat työntekijöille ja maksettava öljytuotteiden toimitukset. Asiantuntijoiden mukaan nettovoitto yhdestä huoltoasemasta on 250-400 tuhatta ruplaa. Projektin takaisinmaksuaika on 2-2,5 vuotta.

Huolimatta kovasta kilpailusta huoltoasemien ja kompleksien välillä, franchising-sopimuksen avaaminen Lukoilin alaisuudessa takaa franchising-saajalle korkeat tulot ja nopean takaisinmaksun. Brändin tunnettuuden ja alhaisten tuotehintojen ansiosta franchising-ostaja saa vakituisia asiakkaita ja vakaat kuukausitulot. Yrityksen palvelutaso ja öljytuotteiden laatu on voittanut miljoonien venäläisten luottamuksen, joten Lukoilin kumppaniksi tullessaan yrittäjä sijoittaa monien vuosien kokemuksella todistettuun liiketoimintaan.

Autopolttoaineiden vähittäismyynti on erittäin kannattavaa liiketoimintaa. Tästä syystä monet aloittelevat yrittäjät ihmettelevät: kuinka avata huoltoasema tyhjästä ja kuinka paljon se maksaa?

Tässä artikkelissa tarkastellaan huoltoaseman avaamista ja esitetään yksityiskohtainen esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta laskelmilla. Selvitämme myös, mitä lupia tähän tarvitaan, ja laskemme tarvittavien taloudellisten investointien suuruuden ymmärtääksemme kuinka paljon huoltoaseman avaaminen maksaa.

Liiketoiminnan erityispiirteet

Oman huoltoaseman avaaminen ei ole helppo tehtävä ja vaatii paljon yrittäjäkokemusta. Tämäntyyppinen liiketoiminta vaatii paljon investointeja, joten kannattaa tehdä riittävä arvio taloudellisista mahdollisuuksistasi. Kaikki tulokkaat eivät pysty kilpailemaan Rosneftin huoltoasemien kanssa.

Asiantuntijat eivät suosittele tämäntyyppistä yrittäjyyttä, jos olet avaamassa ensimmäistä yritystäsi. Markkinoiden uusien tulokkaiden on helpompi avata huoltoasema franchising-sopimuksena ja työskennellä tunnetun brändin siiven alla. Tässä tapauksessa heille tarjotaan vakaat polttoainevarastot ja laaja asiakaskunta.

Itsenäinen yritystoiminta edellyttää uskollisten toimittajien etsimistä joustavilla yhteistyöehdoilla ja vakaalla, säännöllisellä polttoainetoimituksella. Yleensä tällaiset toimittajat ovat pieniä öljynjalostamoita.

Kuljettajat suosivat usein huoltoasemia, joilla on tunnettu nimi, mikä on myös otettava huomioon. Vakiovieraiden voittamiseksi voimme suositella oman kumulatiivisen bonusjärjestelmän käyttöönottoa kanta-asiakkaille, jotta heillä on kannattavaa tankata kanssasi. On jatkuvasti tarpeen luoda uusia ideoita brändisi edistämiseksi.

Joka vuosi autoilijoiden määrä kasvaa ja siten myös autopolttoaineiden kysyntä. Tähän markkinarakoon pääsyn erittäin korkea este kompensoidaan melko nopealla takaisinmaksulla, ja tätä varten sinun on laadittava tarvittava liiketoimintasuunnitelma.

Ensiaskeleet

Ensinnäkin sinun on tutkittava huoltoasemamarkkinoita ja arvioitava alueesi tarjontaa. Selvitä kilpailuetusi. Tässä vaiheessa on syytä ymmärtää, pyöritätkö täysin itsenäistä yritystä vai turvaudutko franchising-sopimukseen.

On kaksi muuta tapaa tulla oman huoltoaseman omistajaksi: ostaa valmis yritys tai ryhtyä vuokralaiseksi.

Polttoaineiden ja voiteluaineiden myyntipalvelut ovat luvanvaraisia. Polttoaineen varastointi- ja myyntioikeuden saamisesta on huolehdittava etukäteen. Tämän oikeuden vahvistaa vakiintuneeseen muotoon leimattujen asiakirjojen läsnäolo.

Kaksi eri muotoa

Kuten jo todettiin, ennen oman huoltoaseman avaamista sinun on päätettävä tulevan liiketoimintasi perusperiaatteesta. Tämä voi olla täysin itsenäinen toiminta tai franchising. Vapaaksi lähteminen tällä alueella ja huoltoaseman avaaminen tyhjästä ilman asianmukaista kokemusta on liian riskialtista yritys monien monimutkaisten vivahteiden vuoksi.

Asiantuntijoiden mukaan aloittelevalle yrittäjälle paras vaihtoehto on työskennellä johtavien markkinajohtajien franchising-sopimuksella. Suuren yrityksen, kuten Gazpromin tai Lukoilin, tunnistettava logo houkuttelee aina autoilijaa.

Franchising-sopimuksella on useita etuja, mukaan lukien:

1. Kokeneiden asiantuntijoiden apua yrityksen avaamisvaiheessa.
2. Konsultointi huoltoasematoiminnan järjestämisen aikana.
3. Polttoainetoimitusten varmistaminen luotettavilta toimittajilta.
4. Tunnetun brändin puolesta työskentely tarkoittaa tasaista asiakasvirtaa.

Franchising-ostolla on myös haittoja:

• yrityksen standardien tiukka noudattaminen;
• vapauden puute hintapolitiikan alalla;
• pakolliset ja säännölliset franchising-maksut.

Kun olet päättänyt yrityksen muodosta, sinun tulee harkita sen rekisteröintiä kunnallis- ja veroviranomaisille. Suuret yritykset, kuten Gazprom, toimivat yhteisen verotusjärjestelmän mukaisesti, joten ne ovat arvonlisäveron maksajia.

Tästä syystä toimittajat, kuten Rosneft, eivät voi sisällyttää liiketoimia yksittäisten yrittäjien kanssa kuluihinsa ja tuloihinsa. Tästä syystä tärkein suositus: huoltoasema vaatii rekisteröitymisen oikeushenkilöksi - osakeyhtiöksi (LLC). Tämän statuksen saamisen jälkeen yritykselläsi on oma yritysmerkki.

Kun olet rekisteröinyt yrityksesi, voit siirtyä seuraaviin, yhtä tärkeisiin vaiheisiin - valitsemaan tulevan huoltoasemasi sijainti ja laatimaan suunnitteluarviot.

Sijainnin valitseminen

Sijainti on erittäin tärkeä kysymys sekä mahdollisen kannattavuuden että turvallisuusvaatimusten kannalta. Sinun on tutkittava paljon tietoa markkinoiden tilasta. Sinun tulee analysoida huolellisesti kaupunkisi liikennevirta ja vapaan maan saatavuus.

Huoltoasemat sijaitsevat yleensä vilkkailla moottoriteillä ja risteyksissä. Tankkaus on järjestettävä kätevästi. Tarvittavan alueen koko määräytyy seuraavien kriteerien mukaan:

1. Myydään monenlaisia ​​polttoaineita (bensiini, dieselpolttoaine, metaani, propaani).
2. Annostelijoiden määrä.
3. Toimivien kahviloiden, minikauppojen jne. läsnäolo/puute huoltoasemalla.

Keskimääräinen tontin pinta-ala on yleensä 100 m2.

Voit ladata sen täältä käytettäväksi esimerkkinä.

Projektin valmistelu

Jokainen uusi yritys, varsinkin suuri, vaatii laadukasta suunnitteluvalmistelua. Täällä erikoistuneet suunnitteluorganisaatiot ovat palveluksessasi. He aloittavat työnsä hyvin kirjoitetulla teknisellä eritelmällä.

Suunnitellun rakenteen suunnitteluasiakirjoissa tulee ottaa huomioon monet korkean riskin tilojen vaatimukset. Nykyiset rakennusmääräykset edellyttävät seuraavien standardien täytäntöönpanoa:

• palontorjunta;
• terveys;
• ympäristönsuojelu

Vakiintuneiden standardien mukaan huoltoasemia ei saa sijoittaa alle 30 metrin etäisyydelle asuinrakennuksista, kouluista, päiväkodeista ja muista julkisista laitoksista. Huoltoasemien sijoittaminen ei saa olla nykyisen kaupungin yleiskaavan vastaista.

Sinun tulee olla henkisesti valmis työskentelemään monien lupaviranomaisten kanssa. Hyväksyntämenettelyt vievät paljon aikaa ja vaivaa. On tarpeen ottaa huomioon hankkeen hyväksymiseen kuluva huomattava aika. Monet yrittäjät onnistuivat ratkaisemaan tämän ongelman kuudessa kuukaudessa.

Huoltoasemahankkeen hyväksymisen jälkeen voidaan aloittaa perusinfrastruktuurin rakentaminen. Rinnakkainen prosessi on teknisten laitteiden etsiminen ja hankinta.

Varusteiden valinta

Nykypäivän markkinat ovat täynnä tarjouksia sekä ulkomaisilta että kotimaisilta valmistajilta. Sinun ei pitäisi jahtaa halpoja tässä asiassa, koska laitteiden laatu riippuu suurelta osin sen käyttöiästä. Tietenkin kannattaa tutkia huolellisesti olemassa olevia tarjouksia ja löytää niistä optimaalinen hinnan ja laadun suhteen.

Sen vähimmäiskoostumus voi näyttää tältä:

1. Polttoainesäiliö, V=15 m3 – 4 kpl.
2. Varapolttoainesäiliö, V=15 m3 – 1 kpl.
3. Sadevesijärjestelmän kapasiteetti, V=10 m3 – 1 kpl.
4. Polttoaineannostelija (polttoaineannostelija) kahdella holkilla – 2 kpl.

Jos se on teknisesti mahdollista, on parempi liittää sadevesijärjestelmä kaupungin tietoliikenneyhteyksiin. Perusvarustelun lisäksi tarvitset erilaisia ​​sulkuventtiilejä, kaapeleita ja kaukosäätimiä. Erillinen vaihe tulee olemaan ohjelmiston asennus huoltoaseman maksimaalista automatisointia varten. Ohjelmiston tehtäviin kuuluu myös tietotaseiden tulostaminen.

Pakollisena osana työtä tulee olemaan turvahälyttimien ja CCTV-kameroiden asennus. Materiaali- ja teknisen omaisuuden korkea hinta ja laitoksen lisääntynyt vaara edellyttävät asianmukaisia ​​organisatorisia turvatoimia.

Olennaisia ​​elementtejä ovat laadukkaan asfaltin pinnoitus ja sadesuojan asennus. Tien pinta edellyttää vaadittujen merkintöjen tekemistä kulutusta kestävillä maaleilla ja lakoilla.

Huoltoasemat, jotka myyvät kaasumaista autopolttoainetta, vaativat erikoisvarusteita.

Bensa asemat

Markkinaasiantuntijat arvostavat korkeasti kaasumaista polttoainetta myyvien huoltoasemien kehitysnäkymiä. Ei ihme, että Gazprom kehittää aktiivisesti tätä aluetta.

Metaanin huoltoasemien järjestäminen edellyttää teknistä mahdollisuutta liittää kaupungin kaasuputken kommunikaatioihin. Jos huoltoasemasi myy propaania, aloita sopivien laitteiden ja tämäntyyppisen polttoaineen toimittajan etsiminen etukäteen. Kaasutäyttöaseman toiminta edellyttää lisäkompressorilaitteiden hankintaa.

Rakennustyön laatu riippuu ennen kaikkea tekijöiden pätevyydestä. Katsotaanpa alla tarkemmin kysymystä tarvittavasta henkilöstöstä.

Henkilökunta

Ottaen huomioon, että huoltoasema toimii ympäri vuorokauden, työ kannattaa järjestää useassa vuorossa. Jokaista työvuoroa varten tarvitaan seuraava henkilökunta:

• kassa - 1 henkilö;
• polttoaineannostelijan käyttäjä – 2 henkilöä;
• vartija – 1 henkilö.

Vakaan polttoaineen saannin varmistamiseksi autohuoltoasema vaatii huoltoosaston. Henkilökuntaan tulee kuulua myös korjaajia ja sähköasentajia laitevikojen varalta. Tilinpäätös tulee antaa kokeneelle kirjanpitäjälle, jolla on henkilökohtainen sinetti.

Henkilökunnan tulee olla siistiä, kohteliasta ja huomioivaa asiakkaita. Palvelu Gazprom-tason huoltoasemilla on vakaalla tasolla. Sinun pitäisi katsoa häneen. Tunnustusta varten sinun on tilattava alkuperäisten univormujen valmistus huoltoasemasi työntekijöille.

Avauskustannukset

Laskemme itse arvioidut huoltoaseman avaamiskustannukset ja sen toiminnasta mahdollisesti saatavan tulon määrän. Alla olevat luvut voivat vaihdella kunkin alueen mukaan. Tontin osto- ja vuokrauskustannukset voivat vaihdella jopa saman kaupungin sisällä.

Keskimääräiset meno- ja tuloerät näyttävät siis tältä:

Yhteensä minimiinvestointi on 26 miljoonaa ruplaa. Ilmoitettu vuosikustannustaso on ohjeellinen.

Takaisinmaksuajat riippuvat pitkälti yrityksen menestyksestä. Kun myydään 50 tuhatta litraa polttoainetta kuukaudessa, täysi takaisinmaksu saavutetaan 4 vuodessa. Tätä lukua voidaan vähentää merkittävästi, jos avaat huoltoaseman franchising-sopimuksena. Tontin oston korvaaminen vuokralla lyhentää myös takaisinmaksuaikaa.

Kannattavuus voi kasvaa, jos huoltoaseman lisäksi sen alueella oleva liiketoiminta tuo voittoa. Tämä voidaan saavuttaa kaupan tai kahvilan toiminnan kautta.

Jos löydät virheen, korosta tekstinpätkä ja napsauta Ctrl+Enter.

Olet varmaan jo pitkään huomannut, että autojen määrä teillä ja moottoriteillä kasvaa joka vuosi eksponentiaalisesti.

Toisaalta tämä on vakava haitta suurille ja pienille kaupungeille. Loppujen lopuksi ympäristö huononee huomattavasti.

Mutta jos tätä tapahtumien kehitystä katsoo liike-elämän puolelta, niin kaikki menee niin hyvin kuin mahdollista. Paras vaihtoehto niille, joilla on riittävästi pääomaa, on avata huoltoasema. Liiketoimintasuunnitelma, keskimääräisten kustannusten laskenta, liiketoiminnan takaisinmaksu ja muut yksityiskohdat kuvataan alla.

Mistä aloittaa

Ensimmäinen kohta ei ole laitteiden, polttoaineen hankinta tai huoltohenkilöstön rekrytointi. Etkö tiedä kuinka avata huoltoasema? Aloita vuokraamalla tai ostamalla tontti. Erittäin tärkeä asia on sijoittaa itsesi hyvin. Asiakkaiden määrä sekä yrityksesi tuotto riippuu suoraan tästä.

Huoltoaseman tulisi sijaita lähellä vilkkaita teitä, valtateitä ja moottoriteitä, joita pitkin kulkee päivittäin suuri määrä autoja. Tällainen maa on tietysti melko kallista. Mutta huoltoasemien kannattavuus kasvaa tässä tapauksessa merkittävästi.

Tontin vuokraaminen tai ostaminen

Täällä kaikki riippuu suoraan käytettävissä olevasta alkuinvestoinnin määrästä. Tontin osto myöhempää huoltoaseman rakentamista varten kestää melko kauan. Lisäksi joudut välittömästi maksamaan huomattavan määrän rahaa, mikä asettaa vaikuttavan taakan alkuinvestoinnille.

On mahdollisuus ottaa lainaa. Mutta tässä tapauksessa muista ottaa huomioon lisäkustannukset korkojen muodossa, jotka on maksettava säännöllisesti pankille. Tässä tapauksessa riski joutua vakavaan velkaansa kasvaa huomattavasti. Loppujen lopuksi yritys ei aluksi välttämättä tuota tarpeeksi voittoa (ja todennäköisesti näin tapahtuu).

Suurin etu tontin vuokraamisessa on, että sinun ei tarvitse maksaa heti suurta summaa. Mutta lopulta maksat paljon enemmän maan käytöstä kuin jos ostaisit sen. Mutta kaikki tärkeimmät kulut heijastuu liiketoimintaan vähitellen, mikä ei tunnu niin kivuliaalta projektin takaisinmaksuaikana.

Paperityötä

On aina syytä harkita, että kysymys huoltoaseman avaamisesta on monimutkainen paitsi taloudelliselta puolelta. Todellinen paperikoe odottaa sinua. Puhumme monien lupien myöntämisestä ja luvan saamisesta polttoaineiden ja voiteluaineiden varastointiin.

Ilman kaikkien tarvittavien asiakirjojen oikea-aikaista vastaanottamista et yksinkertaisesti voi aloittaa työskentelyä. Muussa tapauksessa tällaista kaupallista toimintaa pidetään laittomana. Tietysti paperityö maksaa.

Sinun ei tarvitse tuhlata omaa vapaa-aikaasi paperityöhön, vaan uskoa se erikoistuneelle yritykselle, joka on aiemmin tehnyt työntekijöidensä kanssa sopimuksen asiaankuuluvien palvelujen toimittamisesta. Tässä tapauksessa tulee kuitenkin lisäkustannuksia. Loppujen lopuksi tällaiset yritykset eivät harjoita hyväntekeväisyyttä eivätkä tarjoa palveluita ilmaiseksi.

Sinun on sisällytettävä ylimääräinen rivi huoltoaseman liiketoimintasuunnitelman kohtiin, mikä varmasti osuu merkittävästi taskuusi. Samaan aikaan kaikkien tarvittavien asiakirjojen itsenäisen täyttäminen polttoaine- ja energiaministeriön kautta ei vie paljon enemmän aikaa. Mutta voit säästää mukavan summan.

Palkkaamme henkilökuntaa

On epätodennäköistä, että löydät tarpeeksi vapaa-aikaa palvellaksesi itsenäisesti kaikkia huoltoasemasi asiakkaita. Muista, että huoltoaseman voitto riippuu suoraan palvelun tasosta ja laadusta. Siksi sinun on palkattava osaavaa, kohteliasta ja varmasti tehokasta henkilökuntaa. Autot tulee tankata mahdollisimman nopeasti, jotta vältytään tyytymättömien kuljettajien jonosta. Heti kun palvelun taso alkaa laskea, niin sanottu suusta suu lähtee liikkeelle. radio lähettää negatiivisia arvosteluja hämmästyttävällä nopeudella.

Samaan aikaan ihmisten mentaliteetti on sellainen, että positiivisen maineen ansaitseminen on paljon vaikeampaa. Ihmiset jakavat ylistäviä arvosteluja erittäin säästeliäästi, jättäen kaiken mielenkiintoisimman ja hyödyllisimmän tiedon yksinomaan itselleen.

Jotta voidaan vastata kysymykseen siitä, kuinka avata huoltoasema, joka tuottaa vakaat tulot, on tarpeen kehittää pätevä strategia henkilöstön kanssa työskentelemiseen. Muista, että tärkein asia yrityksessäsi on oikea motivaatio. Tarjoa työntekijöillesi pieni palkka ja prosenttiosuus tehdystä työstä. Tämä on hyvä motivaatio nopeaan asiakaspalveluun.

Toinen vaihtoehto on tehdä polttoaineen myyntisuunnitelma. Voit myös ottaa huomioon tietyn merkin (esimerkiksi kalleimman). Suunnitelman toteuttamisesta työntekijä saa rahapalkkion. Tärkeintä ei ole asettaa henkilökunnalle mahdottomia tehtäviä.

Ostamme varusteita

Mikä ratkaisee suurelta osin huoltoasemien ominaisuudet asiakkaiden keskuudessa? Laadukkailla ja huipputeknologisilla laitteilla on tärkeä rooli tässä asiassa. Tarvitset useita täyttökoneita sekä tietokoneen ohjaamaan prosessia (laitteita ohjaa henkilökunta).

Jotta huoltoasemasi, jonka liiketoimintasuunnitelma auttaa asettamaan tarvittavat hintarajat ostetuille laitteille, toimisi ilman seisokkeja ja jonoja, sinun on asennettava keskimäärin 8 bensiinipumppua.

Entä franchising?

Huoltoasemayrityksen perustamiseen on kaksi vaihtoehtoa. Ensimmäinen koskee yrityksen perustamista melkein tyhjästä. Tässä tapauksessa puhumme aseman autonomisesta olemassaolosta. Toinen vaihtoehto on franchising-sopimuksen tekeminen. Ja juuri tätä tapahtumien kehitystä, kuten käytäntö osoittaa, pidetään kannattavampana. Mitä piilee termin "franchising" takana?

Pohjimmiltaan tämä on vain sopimuksen tekemistä huoltoaseman rakentamisesta tietyn tuotemerkin alle. Asia on siinä, että joskus suosittu ja eloisa brändi on paljon tärkeämpi kuin laadukkain palvelu ja tuotteet. Ihmiset tietävät sen jo, joten sinun ei tarvitse edes käyttää rahaa mainontaan. Sellaisen tekemisen kustannukset
sopimukset voivat vaihdella suuresti tuotemerkin mukaan.

Keskihinta on noin 1000 dollaria. Tällä tavalla harjoittamisen erityispiirteet ovat, että sinun on noudatettava tiukasti yritystyylin vaatimuksia. Siksi ei riitä, että ihmettelemme huoltoaseman rakentamista.

Sinun on myös mietittävä, mille tasolle yrityksen liput tulisi sijoittaa, kuinka monta senttimetriä jätetään tilaa symboleilla varustettujen äänestyslaatikoiden väliin jne. Asiantuntijoiden mukaan franchising on kuitenkin helpoin tapa kiinnittää suurimpien huomio. määrä ihmisiä pienin kustannuksin mahdollisimman lyhyessä ajassa kuluttajille.

Kumppanin valinta

Jotta franchising-sopimus voidaan tehdä kannattavasti ja alkaa tuottaa voittoa ensimmäisistä päivistä lähtien, on ensinnäkin päätettävä tavaramerkistä, jolla kauppasuhde virallistetaan. Tämä on tehtävä oman edun periaatteiden pohjalta. Jos et osaa avata huoltoasemaa samalla kun vähennät kaikki mahdolliset kustannukset minimiin, yritä ensin löytää polttoainetoimittaja, jonka tukikohta sijaitsee lähellä huoltoasemaa.

Näin vähennät kuljetuskustannuksia. Muista sopia mahdollisuudesta saada tavarat toiselta tukiasemalta, jos toimitus valitusta paikasta ei jostain syystä ole mahdollista. Muista, että huoltoasemallasi tulee aina olla bensiiniä. Muuten maineesi kärsii suuresti.

Oletetaan, että olet ratkaissut tontin ongelman. On tullut aika laskea huoltoasemarakennuksen rakentamiskustannukset. Ja tässä tapauksessa kaikki riippuu projektista. Lisäksi sinun on päätettävä, rakennatko vain huoltoasemarakennuksen vai rakennatko lähelle myös autopesulan, kahvilan, myymälän ja muita lisäelämyksiä asiakkaillesi.

Mitä enemmän kohteita, sitä merkittävämpiä ovat taloudelliset investoinnit. Joten kuinka paljon avaimet käteen -periaatteella toimivan huoltoaseman rakentaminen maksaa? Katsotaanpa konkreettista esimerkkiä. Aloitetaan maasta. Jos ostat sen kiinteistönä, sen hinta on noin 200 tuhatta Yhdysvaltain dollaria. Luku voi kuitenkin vaihdella suuresti valitun sijainnin mukaan. Mitä houkuttelevampi se on, sitä kalliimpi tontti on. Harkitse myös maan kokoa. Huoltoaseman rakentaminen ja tarvittavien laitteiden hankinta maksaa noin 0,8-1 miljoonaa Yhdysvaltain dollaria.

Laskemme tankkauksen kannattavuuden

Joten vastasimme kysymykseen, kuinka paljon huoltoaseman rakentaminen maksaa. Kuten näette, kustannukset ovat huomattavat. Nyt sinun on laskettava, kuinka kannattavaa tämä liiketoiminta on. Oletetaan, että alkuperäinen taloudellinen investointi oli 1,2 miljoonaa Yhdysvaltain dollaria. Nyt sinun on otettava huomioon kunkin kuukauden kulut. Keskimäärin pieni autohuoltoasema myy bensiiniä noin 2000 litraa päivässä.

1 litran hinta on 1 dollarin sisällä. Hinta riippuu valuuttakurssista. Näin ollen 60 000 dollaria lisätään kuukausittain polttoainekuluihin. Tämä luku voi olla hieman pienempi, jos saat alennuksen toimittajaltasi. Täällä sinun on myös lisättävä huoltoaseman työntekijöiden palkka sekä tavaroiden osto myymälään, jos se on säädetty liiketoimintasuunnitelmassasi.

Mitä korkeampi lopullinen luku, sitä korkeampi bensiinin ja kaiken huoltoasemalla myytävän hinnan pitäisi olla. Samalla sinun on muistettava kilpailijasi. Ihmiset eivät yksinkertaisesti osta liian kallista polttoainetta. Keskimäärin tämäntyyppinen yritys maksaa itsensä takaisin 5 vuodessa, ja sitä pidetään yleensä erittäin kannattavana, edellyttäen, että yritystoimintaan on pätevä lähestymistapa.

Kasvatamme voittoja

Moni yrittäjä käyttää pientä temppua, jotta autojen polttoaineen myyntiliiketoiminnasta saataisiin riittävä tulotaso. Yleensä huoltoasemalla avataan myös kahvila, kauppa tai autopesula. Joskus tämäntyyppisestä liiketoiminnasta tulee tärkein voiton kannalta. Ja autojen tankkaus houkuttelee vain lisää asiakkaita.

Tärkeitä pieniä asioita

Älä unohda sivuston turvallisuutta. Kuinka avata oma huoltoasema minimaalisilla riskeillä? Tarjoa hänelle turvallinen olemassaolo. Viime aikoina on ollut toistuvia hyökkäyksiä ja ryöstöjä huoltoaseman päivittäisen tuoton takavarikoimiseksi. Siksi on erittäin tärkeää varustaa laitos turvakameroilla sekä paniikkipainikkeella.

Ylivoimaisen esteen sattuessa huoltoaseman työntekijän on voitava kutsua turvat hiljaa. Paloturvallisuus on asia erikseen. Älä unohda pitää kaikkia erityisiä sammutusvälineitä saatavilla. Lisäksi on tiukasti varmistettava, että kukaan ei tupakoi huoltoaseman alueella. Tämä koskee sekä henkilökuntaa että asiakkaita.

Mahdolliset ongelmat

Missä tahansa liiketoiminnassa ilmenee ajoittain erityisiä esteitä. Oman huoltoaseman tapauksessa kyseessä voi olla henkilökunnan tuotteiden varastaminen. Tällaisen tapahtuman estämiseksi on tarpeen asentaa turvakamerat sekä ottaa käyttöön pakollinen sakkojärjestelmä.

Lisäksi palkkatason pitäisi poistaa varkauksien tarve. Muista aina, että toimittaja saattaa toimittaa heikkolaatuista polttoainetta. Tämä on myös merkittävä haitta liiketoiminnassa, koska se voi pilata huoltoaseman maineen. Sinun on myös otettava huomioon bensiinin merkintä. Useimmiten se ei ylitä 5%.

Kuinka rekisteröidä yrityksesi

Joten olet laskenut kaiken ja tullut siihen tulokseen, että tämäntyyppinen yritystoiminta kantaa hedelmää. Seuraavaksi sinun on rekisteröidyttävä oikeushenkilöksi tai yksittäiseksi yrittäjäksi ja toimitettava kaikki tarvittavat asiakirjat.

Avaa pankkitili. Hänen kauttaan joudut maksamaan tuotteista tavarantoimittajille. Myös tuotto talletetaan pankkiin. Valitse huolellisesti luottolaitos, jossa säilytät kaikki yrityksesi varat.

Halutessasi voit avata useita käyttötilejä kerralla. Mutta muista, että jokaisesta heistä joudut maksamaan palkkion pankin tariffien mukaan. Tämä myös monimutkaistaa jonkin verran selvitysjärjestelmää vastapuolten kanssa. Mutta sillä on myös etu ja erittäin merkittävä. Tosiasia on, että jos pankki asetetaan konkurssiin, oikeushenkilöillä, joilla oli tilit siinä, ei välttämättä ole paljon toivoa korvauksesta. Yleensä kaikki rahat menetetään. Ja jos sinulla on useita käyttötilejä, sinulla on mahdollisuus säästää ainakin osa taloudestasi.

Jos olet vakavasti kiinnostunut öljytuotteiden vähittäiskaupan toiminnasta, ole valmis kiinnittämään paljon huomiota henkilöstön, asiakkaiden ja ympäristön turvallisuuteen. Ennen huoltoaseman avaamista sinun on laadittava asiakirjat, jotka vahvistavat, että äskettäin perustettu öljytuotteiden varastointi- ja myyntilaitos täyttää kaikki liittovaltion ja kunnallisten viranomaisten vaatimukset.

Tässä artikkelissa kerromme sinulle, kuinka nykyaikaisissa olosuhteissa voit avata huoltoaseman ja kuinka välttää virheitä, jotka voivat pilata kokonaan uuden liiketoiminnan ja estää huoltoaseman avaamisen laillisena ja lupaavana laitoksena.

Mikä huoltoasema avataan?

Mitä tarvitset huoltoaseman avaamiseen?

Sen jälkeen, kun valtion valvonta huoltoasemaliiketoiminnassa heikkeni merkittävästi vuonna 2012, yrittäjien oli hieman helpompi noudattaa kaikkia liittovaltion ja kunnallisen lainsäädännön vaatimuksia. Ennen kuin hän alkaa ansaita rahaa huoltoasemalla, liikemiehen on kuitenkin hankittava useita lupia.

Yrityksen rekisteröinti

Huoltoaseman perustamistyö ei voi alkaa ennen yrityksen rekisteröintiä. Yrittäjä voi valita organisaation ja oikeudellisen muodon sen perusteella, missä olosuhteissa yritys alkaa. Laki sallii huoltoasemien avaamisen sekä oikeushenkilön että yksityishenkilön perusteella. , liikemies itse päättää.

Hyväksyttävät verojärjestelmät:

• yleinen (OSNO);
• yksinkertaistettu (USN).

Huoltoasemaa pitävän yrityksen on verotuksesta riippumatta maksettava arvonlisävero.

Ennen huoltoaseman avaamista franchising-sopimukseksi liikemiehen tulee kuitenkin tutkia yksityiskohtaisesti aiotun kumppanin toimilupa- (franchising) -sopimuksen ehdot. Kaikkien franchising-ehtojen täyttäminen on erittäin kallista iloa. Asiantuntijoiden mukaan yhden suuren franchising-projektin toteuttaminen voi maksaa jopa miljoona dollaria (mukaan lukien kertakorvaus).

Takaako huoltoaseman toiminta tunnetun tuotemerkin alaisuudessa koko hankkeen onnistumisen, voidaan arvioida Venäjän markkinoiden tilanteen perusteella öljytuotteiden vähittäiskaupassa.

On selvää, että suuret ketjut lisäävät läsnäoloaan, mutta samaan aikaan alueellisia huoltoasemia tulee yhä enemmän, jotka tarjoavat asiakkailleen laadukasta palvelua ja erinomaista bensiiniä. Tällaiset kehittyvät franchising-sopimukset voivat hyvinkin olla aloittelevan yrittäjän käytettävissä ja auttaa häntä saavuttamaan suunniteltuja taloudellisia tuloksia lyhyessä ajassa.