Siivousyritys pienellä paikkakunnalla. Kannattavan siivousyrityksen avaamisen vaiheet

Siivous on vakiinnuttanut asemansa yhdeksi menestyneimmistä vaihtoehdoista liiketoimintaan mahdollisimman kannattavasti pienellä alkupääomalla. Näillä eduilla siivousliiketoiminnalla on useita markkinarakoja, jotka sekä siivooja että siivousorganisaatio voivat valita.

Yrityksen perustamisen vaiheet

Aluksi sinun tulee päättää, oletko yksi siivooja vai haluatko heti perustaa siivousyrityksen, jossa on vähintään 10 henkilöä. Vaikka on tapauksia, joissa siivooja aloitti itsenäisesti ja laajensi vähitellen liiketoimintaansa opittuaan kaikki siivouksen salaisuudet kokemuksesta.

Kappaleen valinta on mielenkiintoinen kysymys! Jos ajattelet omaa yritystäsi, markkinarako on ratkaiseva ja riippuu alkupääomastasi:

• Ikkunoiden pesu on yksi siivousalan tärkeimmistä osista. Esimerkiksi toimistorakennusten julkisivuikkunoiden puhdistamiseen omistajat hakevat usein ammattiapua. Niiden pesu vaatii kiipeilijöitä ja erikoisvarusteita.
• Matonpesu ja kuivapesu ovat suosituimpia keinoja ansaita rahaa siivousalalla.
• Tilojen siivous remontin tai rakennustöiden jälkeen.
• Siivoustyöt yksityisissä tiloissa.
• Toimistojen ja suurten teollisuustilojen siivous.

Jos päätät vakavasti aloittaa siivousyrityksen, on hyvä uutinen: erityisiä lupia tai lisenssejä ei tarvita.

Siivousyrityksen avaamiseksi sinun on suoritettava seuraavat vaiheet:

1. Sinun on suoritettava valtion rekisteröinti rekisteröityäksesi oikeushenkilöksi.
2. Oikeudellisella puolella on välttämätöntä laatia työntekijöillesi työnkuvat; sopimus siivouspalvelujen tarjoamisesta; joustava hinnasto (jotta ei järkytetä asiakkaita kohtuuttomilla hinnoilla tai päinvastoin, ei heikennä heidän "itsetuntoaan"); kaupallinen tarjous ja käyntikortit (mainonta on edistyksen moottori); tekninen kartta laitoksen puhdistamiseen.
3. Organisaatiosi kirjanpidon ylläpitämiseen tarvittava asiakirjavirta: arvio, lasku, lasku, hyväksytty palkkojen maksumenettely ja vastaavasti vero- ja kirjanpitoraporttien jättäminen.

Kuinka rekrytoida henkilökuntaa?

Lasketaan henkilöstömäärä työkohteiden mukaan: jos suunnitelmissa on pieniä toimistotiloja ja omakotitaloja, niin 10 henkilöä johtajan lisäksi riittää aluksi:

• Kirjanpitäjä. Täällä on toivottavaa, että yksi työntekijä hoitaa sekä henkilöstön että kirjanpidon, vielä parempi on palkata hänet osa-aikaiseksi työntekijäksi.
• Lakimies. Jälleen riippuen yrityksen henkilöstöstä ja sen tarjoamista palveluista.
• Johtaja asiakirjojen käsittelyyn ja potentiaalisten asiakkaiden houkuttelemiseen.
• Siivoojat, joilla ihannetapauksessa pitäisi olla asianmukainen univormu yrityksen logolla.

Siivousyrityksen asiakaskunta

Oman puhtausalan organisaation avaamisen kynnyksellä sinun tulee ajatella paitsi dokumentaatiota ja henkilöstöä myös asiakaskuntaa. Yrityksen aloittaminen hyvin edellyttää potentiaalisia asiakkaita tai ainakin heidän suostumuksensa yhteistyöhön.

Voit aloittaa asiakkaiden etsimisen ottamalla kokonaisvaltaisen lähestymistavan:

• Jos sinulla on faksi, voit lähettää sen yrityksille, jotka saattavat tarvita erityisen kipeästi ammattiapuasi: ravintoloihin ja kahviloihin, kauppoihin, hoitolaitoksiin.
• Esimieheni voi soittaa potentiaalisille asiakkaille.
• Käyntikortit voi jättää liiketoiminnalle houkutteleviin kohteisiin, esimerkiksi kahvilaan tai yksityisen klinikan vastaanottoon.
• Mainosta toimipaikkaasi laitoksissa, joissa yritykset kääntyvät rekrytoidakseen henkilöstöä, esimerkiksi työvoimakeskuksessa tai rekrytointitoimistoissa.
• Jos organisaatio on luomassa melko suurta tai aikoo kasvattaa liikevaihtoa ja myyntiä edelleen, on järkevää luoda verkkosivusto ja sen jälkeen tilata mainoksia hakukoneissa.
• Promootio voidaan järjestää temaattisilla foorumeilla, suosittujen sosiaalisten verkostojen ryhmissä.

Kaksi tärkeintä kysymystä, joihin sinun on vastattava aloittaessasi siivousyrityksen, ovat: "Millaisia ​​siivoojani ovat?" ja "Kuinka löytää asiakkaita?" Se riippuu siitä, kuka työskentelee sinulle ja kuka tilaa, onko yrityksesi "nouseva" vai "epäonnistuuko". Kaikki muu on toissijaista.

Koska liikekiinteistöjen siivousmarkkinat (toimistot, liiketilat) ovat olleet pitkään suurten toimijoiden vallassa, lyö vetosi asuintilojen siivoamiseen. Työn laadulle asetetaan korkeammat vaatimukset, mikä tarkoittaa, että tarvitset enemmän pätevää henkilöstöä. Kuitenkin on vahva usko, että siivoaminen tarkoittaa "rätin heiluttamista", ja jokainen voi tehdä sen. Siksi kaikki siivoojaa etsivät ilmoituksesi saavat satoja vastauksia, mutta korkean laatutason työskentelyyn halukkaiden osuus on minimaalinen. Henkilöstön valinta, koulutus, tiedon testaus - kaikki tämä vie paljon aikaa.

Satojen vastausten joukosta löytyy parhaimmillaan 1-2 kelvollista ehdokasta.

Investoinnin koko

Investoinnin määrä vaihtelee sen mukaan, haluatko avata yrityksen suuressa vai pienessä kaupungissa.

Joka tapauksessa se koostuu useista pakollisista kohdista:

Tilojen vuokraus. Noin 50 m2 huone riittää, ehkä jopa vähemmän. Tärkeintä on erottaa varasto toimistoosasta ja varmistaa huoneen hyvä ilmanvaihto. Vaihtoehto asunnon vuokraamiseksi on mahdollista, mutta ei toivottavaa, koska siivoojat tulevat ja menevät jatkuvasti, eikä vuokranantaja pidä siitä. Edullisimmat, vapaassa käytössä olevat tilat kannattaa viedä jonnekin punaisen linjan ulkopuolelle tai suureen toimistokeskukseen. Rakennuksen sijainnilla ei ole väliä. Toimiston vuokraus maksaa 10-20 tuhatta ruplaa kuukaudessa.

Kemikaalien ja laitteiden hankinta. Jos asiakas tilaa kodin siivouksen, hän odottaa asiantuntijan tekevän sen paremmin kuin hän itse. Älä käytä kotitaloustuotteita (ja etenkään asiakkaan henkilökohtaisia ​​varoja); osta ammattivarusteita ja kemikaaleja. Lattiat, lasit, putkistot, keittiökoneet - kaikki tämä pestään erilaisilla kemikaaleilla, joten ota mukaan valikoima kemikaaleja kaikentyyppiselle lialle, jonka kanssa aiot työskennellä. Alkukustannukset ovat vähintään 10 000 ruplaa, jos et aio tarjota lisäpalveluita, esimerkiksi pehmustettujen huonekalujen kuivapesua.

Muista, että yrityksesi päämarkkinointi on hyvin tehtyä siivousta.

Vaiheittainen ohje

Valitse ensin huone ja tee siihen tarvittaessa korjauksia.

Osta huonekaluja, toimistolaitteita ja asenna ne.

Osta kaikki tarvittavat laitteet ja kemikaalit.

Kuten aiemmin mainittiin, toimistosi sijainnilla ei ole väliä. Tärkeintä on valita vuorovaikutuksen muoto siivoajien kanssa. Jos he esimerkiksi matkustavat tilauksiin julkisilla kulkuneuvoilla, etsi paikkaa bussipysäkkien läheltä. Jos matkustat henkilökohtaisella kulkuneuvolla tai taksilla, sijainti ei ole niin tärkeä.

Dokumentointi

Oman siivousyrityksen avaamiseksi sinun on ensin päätettävä oikeudellisesta muodosta. IP olisi paras vaihtoehto. Mitä tulee verotusjärjestelmään, paras vaihtoehto olisi UTII (kotitalouspalvelujen tarjoaminen). Jos UTII ei ole voimassa alueellasi, valitse yksinkertaistettu verojärjestelmä (6% tuloista).

Ilmoittautuessasi verotoimistoon merkitse OKVED-koodi 74.70.1 ("Asuin- ja teollisuustilojen ja -laitteiden siivous ja siivous") ja OKPD-2 81.29.19.000 ("Muut siivous- ja siivouspalvelut, jotka eivät sisälly valittuihin ryhmiin").

Siivousyritysten toiminta ei ole luvanvaraista, mutta GOST R 51870-2014 "Ammattimaiset siivouspalvelut - siivouspalvelut" noudattaminen on pakollista. Lue tämä asiakirja huolellisesti - siinä kuvataan kaikki näiden palvelujen tarjoamisen standardit.

Lisäksi jokaisella siivoojalla tulee olla lääkärintodistus. Testien luettelo on samanlainen kuin kotitaloustyöntekijöiden luettelo (esimerkiksi kauneussalonki).

Tarkistuslistan avaaminen

Onko kannattavaa avata

Laskelmiemme mukaan yritys, joka harjoittaa asuntojen siivoamista jopa pienessä kaupungissa (vähintään 50 tuhatta asukasta) voi saavuttaa kuuden kuukauden toiminnan jälkeen vakaan noin 70 000 ruplan voiton. Yli miljoonassa väestössä tämä luku saavuttaa 250 tuhatta kuukaudessa saman kuuden kuukauden työn jälkeen. Mutta tämä on mahdollista vain, jos yritys palkataan ja ylennetään pätevästi.

♦ Aloitusinvestointi: 192 000 ruplaa
♦ Siivousyrityksen takaisinmaksuaika: 14 kuukautta
♦ Projektin kannattavuus: 25 %

Kotiäidille tämä on tuttu rutiini. Työnarkomaanille, joka viettää päiviä kerrallaan toimistossa, se on painajainen. Ja siivousyritysten omistajille tämä on mahdollisuus ansaita rahaa auttamalla muita.

Oman yrityksen avaaminen tähän suuntaan ei ole niin vaikeaa.

Tärkein asia, jota sinulta vaaditaan, on sellaisen luominen, jotta voit hahmottaa polun sen kehitykselle ja saada tarvittavat sijoitukset sponsoreilta.

Miksi sinun pitäisi avata siivousyritys?

Mielenkiintoinen fakta:
Siivousalan kallein palvelu on tulipalon jälkeinen siivous. Kuvittele kuinka korkean lämpötilan savu syö seiniin ja pienimpiinkin halkeamiin, jotka on myöhemmin puhdistettava erityisillä laitteilla ja kemikaaleilla ottaen huomioon kaikki tekniikat sekä tieto siitä, mitä ja miten voidaan puhdistaa, jotta ne eivät pilata ja mitä ei.

Yrityksen aloittelijalle idea siivousyrityksen avaamisesta on ihanteellinen ratkaisu. Ensinnäkin siksi, että se vaatii hyvin pienen (muihin ideoihin verrattuna) investointimäärän. Aina voi laajentua ja kehittyä tulevaisuudessa.

Mutta aloittaaksesi tarvitset vain siivousvälinesarjan ja halun. Loppujen lopuksi jopa yrittäjä itse voi suorittaa siivoojan tehtäviä!

Tietysti hän ottaa jatkossa ohjat käsiinsä ja palkkaa muita ihmisiä tähän työhön.

Toimistoa ei tarvita, koska työ tapahtuu asiakkaan tiloissa. Ja voit ottaa tilauksia vain tietokoneella ja puhelimella.

Varmasti tulee myös asiakkaita.

Yhä useammat ihmiset haluavat siirtää huolensa muiden harteille, vaikka he selviäisivät täydellisesti yksin.

Mutta miksi nuoret ja kunnianhimoiset yrittäjät eivät voisi hyödyntää tätä?

Siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelma: suunnittelu

Liiketoimintasuunnitelman yhteenveto

Nykyinen liiketoimintasuunnitelma kuvaa hanketta siivousyrityksen avaamiseksi Ryazanissa.
Projektipäällikkö: Ivanov I.I.

Tavoitteet:

1. Tarjoamalla väestölle korkeatasoista siivouspalvelua erikoisvälineillä ja laadukkailla kemikaaleilla edulliseen hintaan.
2. Voittoa siivousyrityksestä.
3. Korkean kannattavuuden omaavan yrityksen organisointi.

Siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelman markkinointiosio

Kuten kaikki muutkin väestölle tarjottavat palvelut, tämäkin kriisin aikana 2008-2009 väheni merkittävästi.

Tällä hetkellä tilanne on täysin tasaantunut ja siivouspalveluiden kysyntä on selvästi lisääntynyt.

Tällaisissa kehittyneissä siirtokunnissa, kuten Moskovassa tai Pietarissa, markkinarako on lähes kokonaan miehitetty (pois lukien erittäin erikoistuneet alueet). Mutta Ryazanissa on paikka avata uusi siivousyritys.

Kohderyhmä siivousyritykset

Jos aiemmin pääyleisönä pidettiin yksinomaan korkean tulotason ihmisiä, nyt pääkontingentti on edustettuna nykyisessä liiketoimintasuunnitelmassa seuraavilla luokilla:

• tulotaso – keskimääräinen ja keskimääräistä korkeampi;
• miehet ja naiset – suunnilleen yhtä suuressa suhteessa.

Tämä johtuu siivouspalvelujen alenemista hinnoista ja elämäntahdin lisääntymisestä nykyaikaisissa kaupungeissa.

Ihmiset yrittävät yhä enemmän siirtää rutiinitehtävät muiden harteille. Huolimatta tämän indikaattorin kasvusta yksityishenkilöiden keskuudessa, siivousyritysten pääasiakkaat ovat kuitenkin edelleen kaupallisia organisaatioita.

Tässä tapauksessa palveluiden kysynnän jakautuminen liiketoimintasuunnitelman mukaan näyttää tältä:

• tilojen ja alueiden päivittäinen siivous – 65 %;
• siivous erityisolosuhteiden jälkeen (palo, laitteiden asennus, muutto) ja lisäpalvelut - 20%;
• roskat poisto, lumenpoisto katoilta, pystysuorien lasipintojen pesu – 15 %.

Mainoskampanja

Vaikka siivouspalvelumarkkinat kasvavat, kuluttajien määrä ei muutu merkittävästi. Tämä tarkoittaa, että nykyisissä olosuhteissa on välttämätöntä kiinnittää erityistä huomiota mainoskampanjaan.

Sen on käynnistettävä ennen yrityksen avaamista ja oltava riittävästi rahoitettu. Kun organisaatio saavuttaa kannattavuustason, on mahdollista käyttää pienempiä summia.

Tähän hetkeen asti voit käyttää seuraavia liiketoimintasuunnitelmassa lueteltuja varoja:

• tuottoisten tarjousten lähettäminen kaupallisten organisaatioiden potentiaalisille asiakkaille;
• oman verkkosivuston luominen ja edistäminen siivousyritykselle;
• mainosten sijoittaminen aihealueiden aikakauslehdissä;
• Työntekijöiden univormujen tilaaminen yrityksen nimellä ja mieleenpainuvalla logolla yrityksen tunnettuuden lisäämiseksi.

Kilpailuedut

Jotta organisaatio menestyisi ja valtaa vakaasti markkinarakonsa palvelumarkkinoilla, siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelma pitäisi sisältää sellainen kohde kuin kilpailijan analytiikka.

Sinun on tehtävä valinta, joka sisältää yritysten nimet ja lyhyen kuvauksen niiden toiminnasta. Ja tärkeintä on selvittää, mikä takaa heidän suosionsa asiakkaiden keskuudessa.

Tämän analyysin ansiosta voit luoda luettelon kilpailuetuista.

Nykyinen liiketoimintasuunnitelma sisältää seuraavat asiat:

• eksklusiivisten palvelujen saatavuus;
• houkutteleva hinta-laatusuhde;
• erikoispuhdistustuotteiden tilaaminen johtavilta toimittajilta;
• nykyaikaiset puhdistuslaitteet;
• korkeasti koulutetut työntekijät.

Palvelut siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelmaan

Jotta tulevaa yritystä voidaan täysin luonnehtia liiketoimintasuunnitelmassa, on tarpeen korostaa seuraavaa kysymystä: mitä palveluita tarjoat väestölle?

Vaihtoehtojen luettelo on laaja ja voi sisältää seuraavat kohteet:

• asuintilojen ja toimistojen siivous (korjaustöiden jälkeen, yleinen, päivittäin);
• erilaisten lattioiden hoito (parketti, graniitti, marmori);
• Mattojen ja verhoilujen kuivapesu;
• lasin ja lasipintojen pesu;
• sisäkasvien, piha- ja nurmikon hoito ja siivous;
• lumen poisto katolta.

Tämän liiketoimintasuunnitelman luettelo ei ole läheskään täydellinen, ja sitä voidaan täydentää ainutlaatuisilla tarjouksillasi.

Lisäksi yrityksesi kehittyessä voit yhdistää uusia, toisiinsa liittyviä aloja.

Esimerkiksi siivousyritykset rekrytoivat usein myös kotitaloutta.

Siivousyrityksen henkilökunta

Guinnessin ennätyskirja:
Mies nimeltä Terry Boroughs pääsi ennätyskirjaan. Häntä pidetään maailman nopeimpana ikkunanpesuaineena. Hän onnistui puhdistamaan kolme normaalia toimistolasia (metri metriltä) yhdeksässä ja neljäsosa sekunnissa pienellä mopilla ja parilla litralla vettä!

Suurissakin siivousyrityksissä tarvitaan pääsääntöisesti vain kolme virkaa: henkilöstöpäällikkö, johtaja, siivooja.

Aluksi omistaja voi ottaa vastuun asiantuntijoiden valinnasta tiimiin. Mutta kasvava yritys vaatii vierailevan asiantuntijan palkkaamisen, joka omistaa kaiken vapaa-aikansa tähän prosessiin ja toimii ammattimaisemmin.

Harvoin mikään yritys pärjää ilman johtajaa. Tätä tehtävää kutsutaan usein järjestelmänvalvojaksi. Hänen tehtäviinsä kuuluu palveluiden laadun seuranta, tavaroiden hankinta ja kulutuksen kirjaaminen, tilausten vastaanoton ja toteutuksen koordinointi.

Riippumatta siitä, kuinka tärkeitä kaksi edellistä asemaa ovat, siivousyrityksesi "selkäranka" on siivoojat. Vastoin yleistä luuloa, kokemus ja erityistiedot ovat erittäin tärkeitä tälle työntekijälle.

Etkö halua maksaa yrityksesi varoista vahingonkorvauksia kalliista matosta, joka on vaurioitunut työntekijän puutteellisen siivouksen vuoksi?

Mutta niiden määrä liittyy suoraan suunnittelemiesi tilausten määrään.

Aluksi riittää 3-5 henkilön palkkaaminen. Heidän palkansa ja tehtävänsä ilmoitetaan liiketoimintasuunnitelmassa.

Yrityksen laitteiden siivous

Kuten kaikissa muissakin projekteissa, laadukkaat ammattisiivouslaitteet ovat siivousyritykselle erittäin tärkeitä.

Vakiosarja, jonka jokaisella siivoojalla tulee olla, sisältää:

• lattiamoppi (tasomoppi);
• pyörillä oleva vaunu, jossa on säiliö kotitalouskemikaaleja ja riepuja varten, roskakori ja vääntäjä;
• kaavin kuivuneen lian poistamiseen;
• erityiset lautasliinat;

Suurten laitteiden joukossa, jotka kannattaa myös ostaa yritykselle:

• imuri;
• ikkunanpesu työkalu;

Jos aiot luottaa teollisuustilojen, toimistojen, kauppakeskusten siivoamiseen, on vaikea tehdä ilman erityistä kuivausrumpua.

Sen hinta on melko vaikuttava: 100 000-450 000 ruplaa. Tällaiset laitteet voivat kuitenkin korvata useita puhdistusaineita kerralla. Lisäksi siivouksen nopeus ja laatu sen avulla paranevat ehdottomasti.

Tekniset tiedot tulee sisällyttää liiketoimintasuunnitelmaan.

Siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelma: toteutus

”On vaikea sanoa, mikä elämässä on tärkeää. Elämä itsessään on merkityksetöntä. Sinun täytyy vain löytää jotain tekemistä täyttääksesi tämän syntymän ja kuoleman välisen kuilun. Mikä on elämän tarkoitus? Kyllä, ei ole yhtään. Lasten saaminen on lisääntymistoiminto, se on meidän ulkopuolellamme. Mihin kannattaa pyrkiä? Määrälliset tekijät eivät todennäköisesti motivoi henkilöä. Et voi syödä kahta aamiaista. Meidän on löydettävä jotain tekemistä. Keksit vain jonkinlaisen pelin itsellesi ja pelaat sitä."
Yrittäjä Sergei Galitsky

Kalenterisuunnitelma siivousyrityksen avaamiseksi

Siivousyrityksen avaamisen kalenterisuunnitelma liiketoimintasuunnitelmassa laaditaan sekä sijoittajille että yrittäjälle itselleen.

Sen avulla voit seurata kuka on vastuussa mistäkin, noudatatko määräaikoja ja lisää luottamusta.

Suunnitelma laaditaan taulukon muodossa:

Lavan olemus	1 kuukausi	2 kuukautta
Luvat ja rekisteröinti
Tilojen vuokrasopimuksen solmiminen
Laitteiden ja tarvikkeiden hankinta
Henkilökunnan palkkaaminen
Mainoskampanja
Siivousyrityksen työn aloitus

Siivousyrityksen avaamisen kustannusten laskeminen

Liiketoimintasuunnitelman tärkein osa on taloudellisten indikaattoreiden laskeminen.

Niiden perusteella voidaan arvioida siivousyrityksen avaamisen kannattavuutta, takaisinmaksuaikaa ja tarvittavaa investointimäärää.

Tiedot yrityksen perustamiseen ja ylläpitämiseen tarvittavista rahoista esitetään parhaiten taulukon muodossa. Tämä helpottaa tiedon tutkimista ja analysointia.

Avauskustannukset

Nimi	Hinta, hiero.)
Varaston osto	90 000
Työvaatteiden tilaaminen siivoajille (kaksi tyyppisiä käsineitä - kumia ja kangasta, pari T-paitaa, merkkilaki ja suojahaalarit) - yksi sarja kutakin	7 000
Toimisto huonekalut	35 000
Pesukone	15 000
Toimistolaitteet	25 000
Asiakirjat (luvat, rekisteröinti)	20 000

Taloudellinen osa siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelmasta

Jos viiden hengen ryhmällä olisi samanlaiset taidot, he selviäisivät Mary Axesta (valtava rakennus Lontoossa) kolmessa päivässä, kun taas tavallisesti yli 200 koulutettua henkilöä selviytyisi samassa ajassa.

Kuukausikulut

P.S. Emme saa unohtaa odottamattomia kuluja. Vaikka sinusta näyttääkin, että olet ajatellut kaiken, sisällytä liiketoimintasuunnitelmasi valmiiseen versioon 5 % suunnittelemattomista kuluista. Kuten käytäntö osoittaa, niitä tapahtuu joka tapauksessa.

Yksityiskohtainen video siivousyrityksen avaamisesta tyhjästä:

laskelmat, kustannukset, nettotulos.

Otetaan huomioon.

Siivousyrityksen liiketoimintasuunnitelma: takaisinmaksu

Näiden indikaattoreiden ja vahvistettujen palvelukustannusten perusteella voit laskea liiketoimintasuunnitelman arvioidun tuoton. Jos vähennät kuukausittaisten kulujen määrän talousosastosta, saat nettovoiton.

Lataa valmis liiketoimintasuunnitelma siivousyritykselle laatutakuulla.
Liiketoimintasuunnitelman sisältö:
1. Yksityisyys
2. Yhteenveto
3. Hankkeen toteutusvaiheet
4. Kohteen ominaisuudet
5. Markkinointisuunnitelma
6. Laitteiden tekniset ja taloudelliset tiedot
7. Rahoitussuunnitelma
8. Riskinarviointi
9. Investointien taloudelliset ja taloudelliset perustelut
10. Johtopäätökset

Yrityksen takaisinmaksuaika riippuu tästä indikaattorista ja avaamiseen sijoitetuista summista.

Keskimäärin tällaisen liiketoiminnan kannattavuus on 20-30%.

Vaikka siivousyrityksen avaaminen vaatii pienen määrän pääomaa, sinun on investoitava riittävästi ponnisteluja projektin jokaiseen vaiheeseen. Mikään ei kuitenkaan tule meille elämässä itsestään. Ja menestyvän ja kannattavan liiketoiminnan vuoksi kannattaa yrittää.

Hyödyllinen artikkeli? Älä missaa uusia!
Kirjoita sähköpostiosoitteesi ja vastaanota uusia artikkeleita sähköpostitse

Uudet trendit tulevat elämäämme ja niiden mukana uusia mahdollisuuksia yrityksen perustamiseen.

Siivousalan yrityksiä alkoi ilmaantua vasta äskettäin, ja toistaiseksi niiden toteutus ei ole edennyt kovin nopeaan tahtiin suhteellisen halvasta aloituksesta huolimatta. Näiden yritysten palveluiden eduista säännölliseen siivoukseen verrattuna, johon toimistotyöntekijät osallistuvat, ei ole ymmärrystä.

Siivousyrityksen perustamisen edut

Joissain tapauksissa toimistot siivoaa keskitetysti kokopäiväinen siivooja, joka on aseistettu mopilla ja luudalla, jopa edistyneemmällä. Mutta hänen on siivottava niin monta huonetta päivässä, että perusteellisuus ei tule kysymykseen.

Tuloksena on pinnallinen siivous, joka johtaa ajan myötä erilaisiin työntekijöiden sairauksiin. Ja tästä tilanteesta on ulospääsy - siivousyrityksen palvelut.

Tämä on, tai suunnilleen tämä, ja mieluiten paljon parempi, yrityksen edustajan on puhuttava mahdollisille asiakkaille, kun hänen on mainostettava sen palveluita. Ja siivousyrityksen perustamisen edut ovat ilmeisiä:

1. Edullinen pääsy tähän liiketoimintaan.
2. Täyttämätön markkinarako.

Voit aloittaa tämän liiketoiminnan pienillä investoinneilla. Tärkeimmät kustannukset ovat laitteet, ja jos otat sen luotolla, leasingilla tai vuokraat sen, voit aloittaa melkein tyhjästä. Mitä tulee täyttämättömään markkinarakoon, tämä johtuu todennäköisesti kansalaisten huonosta tietoisuudesta. Joukot eivät ole tietoisia siitä, että tavallinen siivous ei voi korvata perusteellista puhdistusta ammattimaisilla laitteilla.

Kuinka luoda yritys tyhjästä, mitä tähän tarvitaan?

Jos haluat luoda siivousyrityksen tyhjästä, sinun on myönnettävä kaikki luvat, ostettava tai vuokrattava tarvittavat laitteet ja palkattava päteviä asiantuntijoita. Tarvitsemme päteviä asiantuntijoita, jotka voivat suorittaa heille määrätyt tehtävät.

Eli et myy siivouspalveluita, vaan yrität tehdä asiakkaistasi terveempiä. Tästä näkökulmasta siivousyrityksen toiminta näyttää erilaiselta.

Tarvittavat luvat ja asiakirjat

Yrityksen avaamiseen ei tarvita erityislupia. Rekisteröidy yksityisyrittäjäksi tai osakeyhtiöksi jollain tarttuvalla nimellä ja toimi.

Rekisteröitymisen jälkeen voit etsiä tilat, tehdä vuokrasopimuksen, lainata kalustoa ja aloittaa mainoskampanjan.

Laitteet, asiantuntijat

Asuntojen tavalliset laitteet tulee heti hävittää. Sitä ei ole tarkoitettu kaupalliseen puhdistukseen, se toimii paljon huonommin ja hajoaa nopeasti.

Lisäksi asiakkaasi, jotka seuraavat siivousprosessia, eivät ole tyytyväisiä, jos he huomaavat, että siivousyritys käyttää samoja tai heikompia laitteita kuin mitä heillä on kotona. Ja heidän asenteensa on täysin erilainen, jos he näkevät työntekijöiden käsissä ihmelaitteen. Asiantuntija puhuu muista liiketoiminnan tärkeistä näkökohdista seuraavassa videossa:

Yrityksen kasvot eivät ole vain sen työntekijät, vaan myös heidän mukanaan tulevat laitteet. Ota tämä huomioon. Siksi valmistaudu välittömästi ostamaan ammattikäyttöön tarkoitettuja pölynimureita ja muita laitteita. Tarvitset:

• pölynimuri, joka maksaa noin 35–40 tuhatta ruplaa;
• kone työvaatteiden ja puhdistusaineiden pesuun, samaan hintaan kuin pölynimuri;
• levyn muotoinen kone, jota käytetään mattojen intensiiviseen syväpuhdistukseen; sen hinta voi olla jopa 120-150 tuhatta ruplaa;
• erityinen kärry, jossa on vääntäjä ja verkko konteille, johon jätepussilla varustettu liuos asetetaan; sen hinta on 10 - 12 tuhatta ruplaa;
• sarja toimistolaitteiden pyyhkimiseen ja ikkunoiden pesuun, maksaa 8–10 tuhatta ruplaa;
• litteä moppi luudan ja mopin sijaan, maksaa 2 tuhatta ruplaa.

Tällaisen laitesarjan läsnäolo mahdollistaa perusteellisen puhdistuksen sekä toimistotiloissa että asuinrakennusten ja yksityistalojen huoneistoissa.

Mutta huomioi se Aluksi voitot tulisi suunnata mainontaan ja uusien, tehokkaampien laitteiden hankintaan, jonka hinta on useita kertoja erilainen kuin yllä. Tämä ei ainoastaan ​​lisää yrityksen tarjoamien palveluiden valikoimaa, vaan mahdollistaa sen, että se etääntyy huomattavasti kilpailijoistaan.

Kun on kyse asiantuntijoiden rekrytoinnista, ota tämä erittäin vakavasti. Tarvitsemme vastuullisia työntekijöitä, jotka eivät pelkää tätä työtä. Samalla heidän on oltava mahdollisimman taktisia.

Jos asuntotoimiston siivoojan tottumukset omaava nainen tulee toimistoon ja alkaa tilata kaikkia ympärillä ja kertoa minne mennä, niin tämä on hänen ensimmäinen ja viimeinen vierailunsa asiakkaan luona. Ja sen myötä asiakas jättää hyvästit yritykselle. Tällaisia ​​työntekijöitä voidaan palkata virastojen kautta, jotka kantavat jonkin verran taloudellista vastuuta ehdokkaistaan.

Kilpailun ja kannattavuuden arviointi

Kuinka paljon voit odottaa yrityksen toiminnasta? Sen laskemiseksi sinun on aloitettava siivousalan palveluiden hinnoista. Tarkastellaanpa pääkaupungin hintoja, vaan sellaisia ​​kaupunkeja kuin Kazan tai Rostov. Siivouskustannukset siellä ovat seuraavat:

Tällöin edellytetään, että puhdistettava pinta-ala on vähintään 40–60 neliömetriä. Ja jos siivousala ylittää 150 neliömetriä, niin kuljetuspalvelut ovat yrityksen kustannuksella. Muussa tapauksessa asiakas joutuu maksamaan myös toimituskulut.

Asiantuntijat ja siivousyritysten omistajat arvioivat tämän toiminnan kannattavuuden erittäin korkeaksi - 25 - 40%, jos otamme tietyntyyppiset siivoustyöt.

Mahdolliset riskit

Tämäntyyppiseen liiketoimintaan liittyy myös huomattavia riskejä. Ensinnäkin, yritysten omistajat kohtaavat palvelujensa kysynnän voimakasta kausiluonteisuutta. Ainoa ulospääsy tästä tilanteesta on, että tämäntyyppistä liiketoimintaa harjoitettiin rinnakkain toisen kanssa.

toiseksi, siivouspalveluiden kysyntä on laskenut jyrkästi kriisien aikana. Kun yrittäjillä on paineita, he alkavat säästää kaikesta mahdollisesta. He leikkaavat työntekijöidensä bonuksia, optimoivat henkilöstöään ja siirtyvät kalliista palveluista halvempiin. Ja he kieltäytyvät kokonaan palveluista, kuten tilojen siivouksesta, ja uskovat itse prosessin työntekijöilleen.

Mistä aloittaa?

Yrityksen rekisteröinnin, kaluston hankinnan ja henkilöstön palkkaamisen jälkeen ala markkinoida yritystäsi ja hankkia kanta-asiakkaita, jotka kattaisivat vasta perustetun yrityksen juoksevat kulut. Ennen kuin kehität itseäsi, sinun on suoritettava useita toimintoja.

Mutta ehdottomasti sinun on palkattava siivoojat ja kuljettaja itse, jolla on auto kuljettaakseen henkilöstöä tilausten täyttämiseksi. Auton käytöstä joutuu maksamaan ylimääräistä, mutta se on paljon halvempaa kuin heti työsuhdeauton ostaminen.

Voit löytää vakituisia asiakkaita paitsi toimistokeskuksista. Luo pätevä kaupallinen ehdotus ja mene asianajajien, notaarien ja hammaslääkäreiden toimistoihin. Pääsääntöisesti heillä ei ole kokopäiväistä siivoojaa, joten he mielellään voivat käyttää ammattilaisten palveluita.

Sijoita bannereita ja bannereita julkisille alueille niin paljon kuin budjettisi sallii. Ota kokoelma kaupunkisi yritysten osoitteita ja puhelinnumeroita, valitse tietyt potentiaalisten asiakkaiden luokat ja aloita soittaminen. Voit lähettää erityisesti laaditun tekstiviestin.

Kiinnitä erityistä huomiota mainosmateriaaleihisi. Käytä rahaa ammattilaisiin, jotka laativat sinulle hyvän mainostekstin, tekevät houkuttelevan kuvan ja laativat oikean kaupallisen tarjouksen kaikkien myyntitekstin sääntöjen mukaisesti.

Yrityksen perustamisen likimääräisten kustannusten laskeminen

Yrityksen rekisteröinti maksaa 1800 - 5000 ruplaa. Laitteet maksavat vielä 200 tuhatta ruplaa, mutta näitä kustannuksia voidaan aluksi vähentää, jos otat laitteet luotolla tai leasingsopimuksella. Tiloilla ei ole erityisiä vaatimuksia, koska luoksesi eivät tule asiakkaat, vaan sinä tulet heidän luokseen määrittämään työn määrän paikan päällä. Siksi huoneen vuokraus voi maksaa 15–20 tuhatta ruplaa. Henkilöstön palkka on ensimmäistä kertaa:

• kuljettaja - 25 tuhatta ruplaa;
• siivoojat - 4 henkilöä 18 tuhatta ruplaa.

Yritystä perustaessasi keskity kanta-asiakkaisiin eliminoidaksesi toimintasi kausiluonteisuuden. Kiinnitä huomiota henkilöihin, jotka tarvitsevat laadukasta siivousta asunnoissa ja taloissa. Loppujen lopuksi heidän sisätilojen lian aiheuttama astma maksaa heille enemmän kuin tavallinen siivous.

• Vaiheittainen suunnitelma siivousyrityksen avaamiseksi
• Mikä OKVED-koodi tulee ilmoittaa toimintoa rekisteröitäessä?
• Mitä asiakirjoja yrityksen perustamiseen tarvitaan?
• Tarvitsenko yritysluvan?
• Tekniikka siivousyrityksen avaamiseen
  • • • Samanlaisia ​​liikeideoita:

Liiketoimintasuunnitelma siivousyrityksen avaamiseksi kaupungissa, jossa on 1 200 000 asukasta.

Siivousmarkkinoiden näkymät

Siivous on yksi lupaavimmista liiketoiminta-alueista Venäjällä. Näin ollen Euroopan ja USA:n kehittyneissä maissa lähes 80 % liikekiinteistöistä on siivousyritysten palveluksessa. Sen sijaan Venäjällä vain 20 % liikekiinteistöistä käyttää "ammattisiivoojan" palveluita. Kuten ymmärrät, markkinoilla on tilaa kasvaa. Sen volyymi on puolestaan ​​250 miljoonaa dollaria ja jatkaa kasvuaan. Järjestämällä siivousyrityksen suuressa kaupungissa voit luottaa sijoitetun pääoman melko nopeaan tuottoon.

Kuinka paljon rahaa tarvitset yrityksen perustamiseen?

Liiketoimintasuunnitelman laskelmien mukaan siivousyrityksen avaaminen vaatii noin 1,3 miljoonan ruplan investoinnin. Alkukustannukset sisältävät:

• Laitteiden hankinta - 486 000 ruplaa, mukaan lukien:
• Teollinen pölynimuri - 15 000 RUB.
• Extractor matonpesukone - 47 000 RUB.
• Pesurikuivain - 150 000 RUB.
• Höyrygeneraattori - 144 000 hieroa.
• Lakaisukone - 35 000 RUB.
• Kuivain - 45 000 hieroa.
• Siivousvälineet (mopit, kampela, kauhat, kauhat jne.) - 15 000 RUB.
• Lasin varasto - 20 000 ruplaa.
• Kemikaalit - 15 000 ruplaa.
• Toimiston kalusteet (pöydät, tuolit, pienet korjaukset) - 150 000 RUB.
• pakettiauton tyyppisen ajoneuvon osto, b. u. - 400 000 hieroa.
• Mainosbudjetti - 50 000 ruplaa.
• Vararahasto - 200 000 ruplaa.
• Yrityksen rekisteröinti ja muut kulut - 50 000 RUB.

Yhteensä - 1 336 000 ruplaa.

Kuvaus tarjolla olevista tuotteista ja palveluista

Yrityksemme aikoo tarjota laajan valikoiman palveluita alku-, päivä- ja yleissiivoukseen. Peruskorjauksen rakentamisen jälkeiseen alkusiivoukseen kuuluu: rakennusten ja rakenteiden sisäsiivous, pölyn poisto lattioista, katoista, jalkalistalta, seinistä, ikkunoiden ja putkien pesu, lämpöpatterien puhdistus. Päivittäinen siivous sisältää pölyn pyyhkimisen, peilien pesun, ovilohkojen ja porrashuoneiden siivouksen, roskien poiskuljetuksen, lattioiden siivouksen jne. Yritys tarjoaa myös ympäristön siivouksen ja rakennusten ulkosiivouksen palvelut: ikkunoiden, kattojen, julkisivujen pesut, purkutyöt tiilistä kukinto, alumiinirunkojen puhdistus jne. Yrityksen palveluiden alustava hinnasto näyttää tältä:

• Alkusiivous (remontin tai rakentamisen jälkeen) - 50 ruplaa/neliömetri. m.
• Päivittäinen kattava siivous - 5 ruplaa. per päivä per neliö m.
• Toimiston tai liiketilan yleissiivous - 40 ruplaa/neliömetri. m.
• Lattianhoito - 40 ruplaa / neliömetri. m.
• Muovi-ikkunan pesu - 300 ruplaa/kpl.
• Kattokruunujen ja lamppujen pesu - 100 ruplaa/kpl.

Liiketoimintasuunnitelman mukaan ensimmäisten kuukausien päivittäisen kokonaissiivouksen määrä on 2000 neliömetriä. m. Tällaisen alueen voi tarjota 2 - 3 suurta asiakasta (esimerkiksi kauppakeskus tai yritys). Myös töitä voi saada yksityisiltä asunnonomistajilta (kartanoita, maalaistaloja). Voimme luottaa myös peruskorjauksen tai rakentamisen jälkeiseen alkusiivoukseen ja rakennusten ulkosiivoukseen. Suunniteltu työmäärä on noin 2500 neliömetriä. m kuukaudessa. Näin ollen mahdolliset kuukausitulot ovat:

• Päivittäinen siivous - 300 000 RUB.
• Ensisiivous - 125 000 RUB.
• Ikkunoiden ja julkisivujen pesu, rakennusten ulkosiivous ja ympäristön siivous - 50 000 RUB.

Yhteensä - 475 000 ruplaa.

Lataa liiketoimintasuunnitelma siivousyritykselle

Mikä huone valita toimistoksi

Yrityksen toimiston (sekä kaikkien laitteiden) sijoittamiseksi on tarkoitus vuokrata 50 neliömetrin huone. m., joka sijaitsee kerrostalon pohjakerroksessa. Vilkkaalla liikenteellä ja talojen ensimmäisellä rivillä ei ole suurta merkitystä, pääasia on isot vuokrasäästöt. Kuukausivuokrat ovat 25 000 ruplaa. (500 ruplaa neliömetriltä).

Erityistä huomiota kiinnitetään ammattisiivousvälineiden hankintaan. Sekä pienten että suurten esineiden puhdistukseen tarvitsemme: pölynimureita kuiva- ja märkäpuhdistukseen, matonpesukonetta, matonkuivaajaa, lattiankiillotuskonetta, lakaisukonetta, höyrystintä, pesurin kuivausrumpua, vaahtogeneraattoria, lasilaitteita, annostelimia ja materiaalit sekä kemikaalit. Valmistajan osalta etusija annetaan Cleanfixin laitteille. Laitteiden hankinnan kokonaiskustannukset ovat 486 000 ruplaa.

Sinun tulee myös ostaa tilava pakettiautotyyppinen ajoneuvo kuljettaaksesi laitteita asiakkaan tiloihin. Tämä voi olla käytetty Gazelle-auto. u. vaihtoehto. Näihin tarkoituksiin on tarkoitus käyttää noin 400 000 ruplaa. Yrityksen normaalin toiminnan varmistamiseksi on tarpeen luoda vastuullisia työntekijöitä. Näitä ovat: ylläpitäjä (tilausten vastaanotto ja valvonta), kuljettaja, laiteoperaattorit (3 henkilöä) ja johtaja. Kirjanpitopalvelut ulkoistetaan. Palkkarahasto on 120 000 ruplaa. kuukaudessa.

Mikä verojärjestelmä valita siivousyritykselle

Suunnitelmissa on rekisteröidä osakeyhtiö organisatoriseksi ja oikeudelliseksi muodoksi. Verojärjestelmä - yksinkertaistettu verojärjestelmä, 15% organisaation voitosta.

Palveluiden markkinointi ja edistäminen

On erittäin tärkeää suorittaa asiantunteva mainoskampanja ensimmäisten kuukausien aikana avaamisen jälkeen. Lisäksi jo ennen laitteiden hankintaa ja muita suuria investointeja on löydettävä alustavia asiakkaita. Muuten ostetut laitteet voivat olla käyttämättömänä ja yritykselle aiheutuu tappioita (varsinkin jos varat on lainattu). Siksi asiakaskunnan valmistelemiseksi alkuvaiheessa suunnitellaan:

• Suorita kierros ja alustava keskustelu yhteistyöstä kaupungin suuryritysten ja kauppakeskusten kanssa.
• Jakaa esitteitä yksityisellä sektorilla, eliittitalojen ja mökkien alueilla.
• Sijoita mainoksia Internetiin, luo käyntikorttisivusto ja käynnistä kontekstuaalinen mainonta.
• Asenna useita kirkkaita mainosbannereita (erityisille mainostauluille) paikkoihin, joissa on paljon ajoneuvoliikennettä.

Taloussuunnitelma siivousyritykselle

Liiketoiminnan suunnittelun viimeinen vaihe on siivousyrityksen taloudellisen tehokkuuden pääindikaattoreiden laskeminen. Kiinteät kuukausikulut:

• Toimiston vuokra - 25 000 hieroa.
• Palkka - 120 000 ruplaa.
• Maksut budjetin ulkopuolisiin rahastoihin - 36 000 ruplaa.
• Polttoaine ja voiteluaineet, kulutustarvikkeet - 20 000 ruplaa.
• Laitteiden poistot - 10 000 ruplaa.
• Mainonta - 30 000 hieroa.
• Muut kulut (apupalvelut, puhelin, internet, turvallisuus) - 20 000 RUB.

Yhteensä - 261 000 ruplaa.

Kuinka paljon voit ansaita tästä yrityksestä?

Yhtiön kuukausittainen nettotulos on 181 900 ruplaa. Liiketoiminnan kannattavuus on 69 %. Tällaisilla indikaattoreilla, ottaen huomioon yrityksen edistämisaika, alkusijoituksen tuotto tapahtuu 11 - 12 kuukaudessa.

Suosittelemme Lataa liiketoimintasuunnitelma siivousyritykselle vain (banner_bi-plan), kumppaneiltamme, laatutakuulla. Tämä on täysimittainen, valmis projekti, jota et löydä julkisesti. Liiketoimintasuunnitelman sisältö: 1. Luottamuksellisuus 2. Yhteenveto 3. Hankkeen toteutuksen vaiheet 4. Kohteen ominaisuudet 5. Markkinointisuunnitelma 6. Laitteiston tekniset ja taloudelliset tiedot 7. Rahoitussuunnitelma 8. Riskien arviointi 9. Investointien taloudellinen ja taloudellinen perustelu 10. Johtopäätökset