ಡಚ್ ಹರಾಜು. RHD ಫೌಂಡೇಶನ್ "ಡಚ್" ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಹಾಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಭಾಗವಹಿಸುವುದು

ಹರಾಜು ವಹಿವಾಟು ನಮ್ಮ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಗತಿಯಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೆಲವು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕೆಲವು ಸರಕುಗಳನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇತರರು ತಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ಅನುಕೂಲಕರ ಬೆಲೆಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯಾಪಾರದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟ. ಇದರ ಪುರಾವೆಗಳು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹರಾಜುಗಳಾಗಿವೆ, ಅದರ ಮೂಲಕ ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣದ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸುಮಾರು 70% ಚಹಾ, 90-95% ತೊಳೆಯದ ಉಣ್ಣೆ, ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದ ತುಪ್ಪಳವನ್ನು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಹೂವಿನ ಹರಾಜುಗಳಿವೆ.

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಎಂದು ಕೆಲವರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಬೆಲೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಸರಳವಾಗಿ ಸುತ್ತುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಭಾಗಶಃ ಮಾತ್ರ ನಿಜ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಪ್ರಕಾರನಾವೆಲ್ಲರೂ ಒಗ್ಗಿಕೊಂಡಿರುವ ಹರಾಜು. ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗದೇ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಹರಾಜನ್ನು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಡಚ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಡಚ್ ಹರಾಜು ಒಂದು ವಿಧವಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಯಾರಾದರೂ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರೆಗೆ ಅವರು ಅದನ್ನು ಕ್ರಮೇಣ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಲವಾರು ಮಾರಾಟಗಾರರಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರನು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಕೇಳುವವರನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿಯ ಹರಾಜು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ವೇಡಿಂಗ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಸಾರವು ಹೀಗಿದೆ: ಮಾರಾಟಗಾರನು ತನ್ನ ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ ಗರಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ, ಅದನ್ನು ಸಭಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಿಶೇಷ ಡಯಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು ಮತ್ತು ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತನಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಗುಂಡಿಯನ್ನು ಒತ್ತುವವರೆಗೂ ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಆ ಮೂಲಕ ಅವರ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಲು.

ಡಚ್ ಹರಾಜನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಒಂದೇ ರೀತಿಯ ವಸ್ತುಗಳು. ಸಣ್ಣ ಸಗಟು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಗೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. ಮೂಲಕ, ಇದನ್ನು ಟುಲಿಪ್ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕಂಡುಹಿಡಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಾಳಾಗುವ ಸರಕುಗಳ ಸಗಟು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾದ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ತಮ್ಮ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ. ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯು ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಡಚ್ ಹರಾಜನ್ನು ಹಿಮ್ಮುಖ ಹರಾಜು ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯಾಪಾರದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ. ಹರಾಜನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಇದರಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ, eBay ನಲ್ಲಿ ಡಚ್ ಹರಾಜನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಹಲವಾರು ವಿಜೇತರು ಇರಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು, ಬೆಲೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅವರು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸರಕುಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸಬೇಕು. "ಪ್ರಾಕ್ಸಿ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್" ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಇಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಗರಿಷ್ಠ ಬಿಡ್ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ಅವನು ಆದೇಶಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ತಿರುಗಿದರೆ ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಖರೀದಿಸದಿರಲು ಹಕ್ಕಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉಳಿದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ಬಿಡ್ದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ವಿವರ: ಇಬೇ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹರಾಜು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ, ಪ್ರತಿ ವಿಜೇತರು ಕನಿಷ್ಠ ಸೂಚಿಸಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್! ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು "ಬಿಟ್ಟಿದ್ದೀರಿ" ಎಂದು eBay ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಹೊಸ ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಹರಾಜಿನ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಸ್ವಲ್ಪ ಗೊಂದಲಮಯವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲವೇ? ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.

ಮಾರಾಟಗಾರನು 10 ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ಯಾಮೆರಾಗಳನ್ನು ಹರಾಜಿಗೆ ಹಾಕಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ 200 USD ನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ. 10 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಜನರು ಅದರಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅವರು 200 USD ಪಂತಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರೆಲ್ಲರೂ ವಿಜೇತರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಜಿದಾರರಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 15 ಜನರು, ನಂತರ ಮೊದಲ 10 ಜನರು ಮಾತ್ರ ಗೆಲ್ಲುತ್ತಾರೆ. ಈ 15 ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ 7 ಜನರು 150 USD ಮತ್ತು 5 ಭಾಗವಹಿಸುವವರು - 130 USD ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, 150 USD ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮೊದಲ 7 ಜನರು ಮತ್ತು ಇತರರಿಗಿಂತ ಮೊದಲು 130 USD ಗೆ ಬಾಜಿ ಕಟ್ಟುವ 3 ಜನರು ಕ್ಯಾಮೆರಾಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಅವರೆಲ್ಲರೂ 130 USD ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ವಿಜೇತ ಬಿಡ್‌ನ ಗಾತ್ರವಾಗಿದೆ.

AT ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟಪ್ರಸ್ತುತ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಹಲವಾರು ವ್ಯಾಪಾರ ವೇದಿಕೆಗಳಿವೆ - ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹರಾಜು ಸೇರಿದಂತೆ ಹರಾಜು, ಅಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಆಸ್ತಿ: ವಸ್ತುಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಹಕ್ಕು ಹಕ್ಕುಗಳು, ಕರಾರುಗಳು, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಖಾತೆಗಳು, ಷೇರುಗಳು, ಅಧಿಕೃತ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳು.

ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹರಾಜುಗಳು:
• ಕಾರು ಹರಾಜು(ಸ್ವಯಂ ಹರಾಜು), ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣಗಳ ಹರಾಜು, ಮೋಟರ್ಸೈಕಲ್ಗಳ ಹರಾಜು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾರಿಗೆ (ನೀರು, ಗಾಳಿ, ರೈಲ್ವೆ);
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹರಾಜು(ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಉಪನಗರ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ), ಹಾಗೆಯೇ ಭೂಮಿ ಹರಾಜು (ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಹರಾಜು);
• ಆಸ್ತಿ ಹರಾಜು(ಸಾಧನಗಳು, ನಾಣ್ಯಗಳು, ವರ್ಣಚಿತ್ರಗಳು, ಪ್ರಾಚೀನ ವಸ್ತುಗಳು, ರಾಜ್ಯ ಹರಾಜುಗಳು);
• ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹರಾಜುಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕು, ಪೂರೈಕೆ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಾಗಿ ಹರಾಜು.

ಹೊರೆಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಮಾರಾಟ ಸಾಧ್ಯ ( ಜಾಮೀನು, ಬಂಧನ, ನೋಂದಣಿ ಕ್ರಮಗಳ ನಿರ್ಬಂಧ) ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನದ ಹಂತಗಳು: ಉಸ್ತುವಾರಿ(ಆಸಕ್ತ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಸ್ವೀಕಾರ, ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಯ ನಿರ್ಣಯ) - ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ "ಪೂರ್ವ ಮಾರಾಟ"- ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾನಾಂತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದು; ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ (ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ) ಮಾರಾಟಮೇಲಾಧಾರ ಅಥವಾ ಮೇಲಾಧಾರವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿ; ಜಾರಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿರ್ವಾಹಕರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಆಯೋಗದ ಮೂಲಕ (ಕಮಿಷನ್ ಒಪ್ಪಂದ); ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ (ಬಿಡ್‌ಗಳು).

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿ, ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮಾಡಿದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಹರಾಜು (ಟೆಂಡರ್‌ಗಳು) ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಹರಾಜಿನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಹರಾಜು(ಲ್ಯಾಟ್ ನಿಂದ. ಹರಾಜು - "ಗುಣಾಕಾರ"ಅಥವಾ "ನಿಂದ ಮಾರಾಟ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜು» ) - ಸರಕುಗಳ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾರಾಟ, ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಕಾಗದಗಳು, ಉದ್ಯಮಗಳ ಆಸ್ತಿ, ಕಲಾಕೃತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, ಇದನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಪೂರ್ವ-ಸ್ಥಾಪಿತ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹರಾಜು ರೂಪ. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ

ಇದು ಎಲ್ಲಾ ನೀಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು. ಹರಾಜಿಗೆ ಹಾಕಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ದಾಖಲೆಗಳ ಸೆಟ್ಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಫಾರ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಹರಾಜು ನಡೆಸುವುದುಒದಗಿಸಿ: ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ, ಹಾಗೆಯೇ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು; ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ, ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಅಥವಾ ಹೊರೆಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ; ವಸ್ತುವಿನ ವಿವರಣೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವಿನ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರೂಪಿಸುವ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು (ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಪಾವತಿಗಳ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ). ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಬಿಡ್ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ, ಹರಾಜಿನ ಮುಖ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಹೂಡಿಕೆ-ಆಕರ್ಷಕ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕವಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಷರತ್ತಿನೊಂದಿಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಭವನೀಯ ಮೇಲಿನ ಹಂತವನ್ನು ಹರಾಜು ನಡೆಸುವಲ್ಲಿನ ವಿಶ್ವ ಅನುಭವವು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮೀರುತ್ತದೆ. ಷರತ್ತಿನ ನಂತರ, ಹರಾಜಿನ ಹಂತ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಪಾವತಿಸಿದ ಠೇವಣಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಹರಾಜಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (ಪ್ರಕಾರ) ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಹರಾಜು ವಿಧಗಳು

ಹರಾಜು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಮುಖ್ಯ ವಿಧದ ಹರಾಜುಗಳಿವೆ - ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪದ್ಧತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಹರಾಜು ಮತ್ತು ಡಚ್ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಹರಾಜು.

ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಹರಾಜು)- ಕನಿಷ್ಠ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಹರಾಜು, ಮತ್ತು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಕ್ರಮೇಣ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮ ಬೆಲೆ ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ನೀಡುವ ಕೊನೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹರಾಜು ಸಂಘಟಕರು ಘೋಷಿಸಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಂದ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಬೆಳೆದ ಮೊದಲ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ, ಲಾಟ್ನ ಬೆಲೆ ಒಂದು ಹಂತದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನ ಹಂತವನ್ನು ಹರಾಜಿನ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲಾಟ್‌ನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹರಾಜುದಾರರು (ಹರಾಜು ನಡೆಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ) ಮೂರು ಬಾರಿ ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ ಹರಾಜು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಲಾಟ್‌ನ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚು ಬಿಡ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಹಂತದಿಂದ. ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ಹೆಚ್ಚು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಬಿಡ್ಡರ್ ಆಗಿರುತ್ತಾರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ವಿಫಲವಾಗಿದೆ(ಹರಾಜು) ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಯಾರೂ ಲಾಟ್‌ಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹರಾಜು (ಹರಾಜು) ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಹರಾಜು (ಹರಾಜು) ಸಂಘಟಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಡಚ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (ಡಚ್ ಹರಾಜು)- ಮಾರಾಟಗಾರನು ಕಟ್-ಆಫ್ ಬೆಲೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಹರಾಜನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ (ಲಾಟ್‌ನ ವೆಚ್ಚದ ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿ, ಈ ಮಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗೆ ಅವನು ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ). ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ಹರಾಜಿನ (ಹರಾಜು) ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಗೆ ಒಪ್ಪಿದರೆ, ನಂತರ ಹರಾಜು (ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್) ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಹರಾಜು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ). ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಟ್-ಆಫ್ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತಲುಪುವವರೆಗೆ ಇಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ (ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿರುವ) ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ. ಅದರ ನಂತರ, ಲಾಟ್ನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ಮತ್ತೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಯಾರೂ ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದಿದ್ದರೆ (ಅಂದರೆ ಹರಾಜುದಾರರು ಅದನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದಾಗ ಘೋಷಿಸಿದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ), ನಂತರ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹರಾಜನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಜೇತರಾಗಿ.

ವ್ಯಾಪಾರ ಅಧಿವೇಶನ ಎಂದರೇನು?ಇದನ್ನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಥವಾ ಡಚ್ ಹರಾಜು (ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್) ನೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದನ್ನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ(ಹರಾಜು), ಅಂದರೆ. ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಾಗಿ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್, ಆದರೆ ಲಾಟ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು (ಮಾರಾಟದ ವಸ್ತು) ಘೋಷಿಸದೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರನು ವಸ್ತುವಿನ ಕನಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವವರೆಗೆ ಬಿಡ್‌ದಾರರು ತಮ್ಮ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಅಂದರೆ ಗರಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ (ಹರಾಜು) ಮಾಲೀಕರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತಲುಪಿದರೆ ಅಥವಾ ಮೀರಿದರೆ, ನಂತರ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಬಿಡ್ಡರ್ ಘೋಷಿಸಿದ ಕೊನೆಯ ಬೆಲೆಗೆ (ಗರಿಷ್ಠ) ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತದೆ. . ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನ (ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು) ಕನಿಷ್ಠ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತಲುಪದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜು ನಡೆಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹರಾಜನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹರಾಜುದಾರನು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ (ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿನಿಧಿ) ತಲುಪಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ವ್ಯಾಪಾರದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಉದ್ದೇಶಿತ ಬೆಲೆಗೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಹರಾಜು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಬೆಲೆಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು (ವಸ್ತು) ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ವ್ಯಾಪಾರದ ಅಧಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ. ಮಾರಾಟಗಾರ ನೀಡುವ ವಸ್ತು (ಬಹಳಷ್ಟು) ಗಾಗಿ ಚೌಕಾಶಿ.

ಸಹ ಇವೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ವಿಶೇಷ ರೂಪಗಳು, ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಯ್ದ ಪ್ರಕಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಹರಾಜನ್ನು ಹರಾಜಿನ (ಹರಾಜು) ಹಿಂದೆ ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಹರಾಜು (ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್) ಹೆಚ್ಚು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದೆ.
ನಾರ್ತ್-ವೆಸ್ಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ಸಮಸ್ಯೆ ಸಾಲ ಸಮಿತಿಯು ನೀವು ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತಿಯ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ಹರಾಜು (ಬಿಡ್‌ಗಳು) ಸಂಘಟಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.

ಕಾನೂನು ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಮರಣದಂಡನೆ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ
JSC "ಬ್ಯಾಂಕ್ "ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್"
ಸಮಸ್ಯೆ ಸಾಲ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು
ವಾಯುವ್ಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸಂಘ
ಮಾರ್ಟಿನೋವ್ ಒಲೆಗ್ ವಿಕ್ಟೋರೊವಿಚ್

1. ಡಚ್ ಹರಾಜುಗಳು ಯಾವುವು?

ಡಚ್ ಹರಾಜು ಒಂದು ಹರಾಜಿನ ಮಾದರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತಿನ (ಆರಂಭಿಕ) ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯು ಹರಾಜಿನ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಅದರ ಮುಖಬೆಲೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಧಿವೇಶನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗ ಹರಾಜುನಿಯಮಿತ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಹರಾಜಿನ ಹಂತದಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ - 1%. ಹೀಗಾಗಿ, ವಹಿವಾಟಿನ ದಿನದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಯು ಮುಖಬೆಲೆಯ 100 ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ ಇಳಿಯಬಹುದು.

2. ಡಚ್ ಹರಾಜು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ?

ಪ್ರತಿ ಬಿಡ್ದಾರರು "ಖರೀದಿ" ಬಟನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಬೆಲೆ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಇದು ಲಾಟ್‌ನ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿರುವ "ಪೈಲಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್" ನ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಇತರ ನೋಂದಾಯಿತ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಮುಚ್ಚಿದ ಬೆಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು (ಸೀಲ್ಡ್-ಬಿಡ್) ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಮೀರಬೇಕು ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳುಪಂತದ ಸಮಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ: 16:15 ರಿಂದ 16:55 ರವರೆಗೆ ಮತ್ತು 10 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 11:00 ಅಥವಾ 13:00 ಕ್ಕೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಅವಧಿಯು ಇನ್ನೂ 16:15 ಮತ್ತು 16:55 ರ ನಡುವೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಹಂತವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಹಂತ-ಹಂತದ ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದೊಳಗೆ (5 ನಿಮಿಷ) ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ” ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೊನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು (“ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ”) ನೀಡಿ. ಈ ಷರತ್ತಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅವರನ್ನು ವಿಜೇತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ನೀಡಿದ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಲಾಟ್‌ಗೆ.

ಯಾವುದೇ ಬೆಲೆಯ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚದಿದ್ದರೆ, ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಹಂತ-ಹಂತದ ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಿಜೇತರು.

(ನಿಯಮಗಳ ವಿಭಾಗ 7)

3. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಯಾರು ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು?

ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿದ, ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ನೋಂದಣಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಿಂದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕ (ನಿವಾಸಿ ಅಥವಾ ಅನಿವಾಸಿ) ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ, ETS ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕೋಡ್ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸೂಕ್ತ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸದಸ್ಯ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಹರಾಜು, ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳಿರುವ ಮಾರಾಟದ ವಿಷಯವು, ಅಂತಹ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರ (ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಾಲಗಾರ) ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಖಾತರಿದಾರ (ಆಸ್ತಿ ಖಾತರಿದಾರ) ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿರಬಾರದು ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಮೇಲಾಧಾರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು.

(ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ದಿವಾಳಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿಭಾಗ V ಯ ಅಧ್ಯಾಯ 5 ರ ಷರತ್ತು 5.11)

4. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುವು?

ಉಕ್ರೇನ್ ಕಾನೂನು "ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ".

ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕೆಲಸದ ನಿಯಮಗಳು ವ್ಯಾಪಾರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸಲು, ಇದು ಲಾಟ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ (ಆರಂಭಿಕ) ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಹಂತ-ಹಂತದ ಕಡಿತ, ಮುಚ್ಚಿದ ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಆಸ್ತಿಗಳ (ಆಸ್ತಿ) ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

FGVFL ನ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ

ದಿವಾಳಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳ (ಆಸ್ತಿ) ಮಾರಾಟದ ಸಂಘಟನೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳು, ಮಾರ್ಚ್ 24, 2016 ಸಂಖ್ಯೆ 388 ರ ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಜುಲೈ 05, 2017 ಸಂಖ್ಯೆ 2837 ರಂದು ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಠೇವಣಿ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ನಿಧಿಯ ಸಮಿತಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳು.

5. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಯಾವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, "ಪೈಲಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್" ಅನುಷ್ಠಾನದ ಭಾಗವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ದಿವಾಳಿ ಅವಧಿಯು ಮುಂದಿನ 6-9 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಪೂಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬೆಲೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ನಂತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವ್ಯಾಪಾರದ ಹಲವಾರು ಚಕ್ರಗಳು ಇದ್ದವು, ಅದಕ್ಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲಿಲ್ಲ. ಮೇಲಿನ ವರ್ಗಗಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಮೊದಲ ಹರಾಜನ್ನು ಹಿಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾದರಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅವುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಇತರ ವರ್ಗಗಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪರಿವರ್ತನೆ ಹೊಸ ಮಾದರಿಪ್ರಸ್ತುತವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ.

"ಡಚ್" ಹರಾಜಿನ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವ ಮುಖ್ಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿವೆ.

6. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾಕುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಯಾರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ?

ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನಿಧಿ (ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯ ಅಥವಾ ಸಮಿತಿ) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ

ಸಮಿತಿಯು ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಒಂದು ಆಸ್ತಿ (ಆಸ್ತಿ), ಬಹಳಷ್ಟು, ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪೂಲ್ (ಆಸ್ತಿ), ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯವು (ಯಾವುದು) UAH 100 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆ / ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ (ಯಾವುದು) ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಪುಸ್ತಕ ಅಥವಾ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗಾಗಿ - ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಸಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ (ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ, ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಆಯೋಗಗಳು) ಅಥವಾ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ).

(ಸಮಿತಿಯಲ್ಲಿನ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ವಿಭಾಗ 1; ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ದಿವಾಳಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿಯಮಗಳ ವಿಭಾಗ V ಯ ಅಧ್ಯಾಯ 5 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 (ಸಂ. 2))

7. ಡಚ್ ಹರಾಜು ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹರಾಜು ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳೇನು?

ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಬಳಕೆಯು ದಿವಾಳಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ದರವನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸ್ವತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತರಾಗಲು ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಲು, ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಪೂರ್ವ-ಮಾರಾಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಫಂಡ್ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ.

ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು 30 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಮಾದರಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅದರಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದರೆ ಹರಾಜು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ ಹರಾಜು ದಿನದಂದು ಸಹ ಹರಾಜು ಸೇರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

8. ಯಾವ ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿವೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ (ಕ್ಲಾಸಿಕ್ ಹರಾಜು ಅಥವಾ ಡಚ್) ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು?

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ, prozorro.sale/ ಸಿಸ್ಟಮ್‌ನಲ್ಲಿ, ಫಂಡ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ www.fg.gov.ua/ ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾದ ಲಾಟ್ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಪೋರ್ಟಲ್ torgi.fg gov.ua/. ಹಾಗೆಯೇ ಫಂಡ್‌ನಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಸಂಬಂಧಿತ ವ್ಯಾಪಾರ ವೇದಿಕೆಗಳ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ.

9. ಲಾಟ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಬೆಲೆ ಸಿದ್ಧಾಂತವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ: ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಾಮಮಾತ್ರದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದು ಕ್ರಮೇಣ 20% ಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ (ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹರಾಜಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ). ಕೆಲಸದ ದಿನದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಹರಾಜು ನಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳು - ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲಗಳು - ನಿಧಿಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಮೇಲಿನ ಮಾದರಿಯ ಪ್ರಕಾರ (100% - 20%) ಮರು-ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಪೂಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪೂಲ್ ಘಟಕಗಳ ನಾಮಮಾತ್ರ ಮೌಲ್ಯದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ 20% (ಪೂಲ್ ಘಟಕಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಬೆಲೆ) ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು.

ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಮುಂದಿನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿನ ವಿಫಲ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯ 20% ಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಪೂಲ್ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗುವವರೆಗೆ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ: 1 ನೇ ಹರಾಜು - ಲಾಟ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆ 100 ಸಾವಿರ UAH ಆಗಿದೆ. ಬಿಡ್‌ಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಬೆಲೆಯು UAH 20,000 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಯಿತು, ಆದರೆ ವಿಜೇತರನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ನಡೆಯಲಿಲ್ಲ. ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಮರು ಹರಾಜಿಗೆ ಇಡಲಾಗಿದೆ.

2 ನೇ ಹರಾಜು. ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪೂಲ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿ ಮೊದಲು ಮಾರಾಟವಾಗದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹರಾಜಿಗೆ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪೂಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಈ ಸ್ವತ್ತಿನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆ UAH 20,000 ಆಗಿದೆ. (ಪೂಲ್‌ನ ಒಟ್ಟು ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರಕಾರದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಗಳ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಈ ಪೂಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ).

(ಪೈಲಟ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿನ ನಿಯಮಗಳ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2)

10. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲಾಟ್‌ಗಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಹೇಗೆ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು?

ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದಿರುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಹಸ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತತೆಯು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಡೇಟಾ ಕೊಠಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

11. ವರ್ಚುವಲ್ ಡೇಟಾ ರೂಮ್‌ನಲ್ಲಿ (VD) ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು

(ಆಸ್ತಿ ವಿಲೇವಾರಿ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ವಿಭಾಗ 5)

12. ಲಾಟ್ ಎಕ್ಸ್ಪೋಸಿಶನ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ನಿಧಿಯ ಮಾಹಿತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಿಂದ (http://torgi.fg.gov.ua/shabloni-dogovor-v.php) ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಶಿಫಾರಸು ರೂಪದೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

13. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ನಿಧಿಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೂಲಕ ಈ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತ ವ್ಯಾಪಾರ (ಹರಾಜು) ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು 20 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳ ನಂತರವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿ (ಆಸ್ತಿ) ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಧಿಯು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಮಂಜಸವಾದ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವನ್ನು ಪಡೆದರೆ (ಒಟ್ಟು ಅವಧಿಯು 42 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು).

(ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿಭಾಗ 7 ರ ಷರತ್ತು 4)

14. ನಾನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ. ನನ್ನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು ಯಾವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹರಾಜಿಗೆ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ?

ಉಕ್ರೇನ್ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 512, 514, 516 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಕಾನೂನಿನ 48, 51 ರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರವಲುಗಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹರಾಜಿಗೆ ಹಾಕಬಹುದು.

(ಉಕ್ರೇನ್ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನಗಳು 512, 514, 516)

II. ವಿವರವಾದ ಪರಿಗಣನೆಕಾರ್ಯವಿಧಾನ "ಡಚ್ ಹರಾಜು"

1. ಡಚ್ ಹರಾಜು ಮಾದರಿಯನ್ನು ಯಾವುದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ?

ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಹರಾಜುಗಳಂತಲ್ಲದೆ (ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ), ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಕ್ರಮೇಣ ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಡಚ್ ಹರಾಜುಗಳು (ಡಚ್ ಹರಾಜು) ಬೆಲೆ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಈ ಇಳಿಕೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವವರೆಗೆ ಬೆಲೆಯು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಅವರು ಈ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಡಚ್ ಹರಾಜು ಇತರ ಹರಾಜು ಮಾದರಿಗಳಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮ ಅಥವಾ ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ. ಇದು ಕೇವಲ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯಸ್ವತ್ತುಗಳು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕಷ್ಟಕರವಾದವರಿಗೆ - ಈ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.

2. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳು ಯಾವುವು (ಹರಾಜಿನ ಹಂತಗಳ ಅವಲೋಕನ)?

ಎ. ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತಾ ಹಂತ

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಿಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾನೆ, ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಸಮಿತಿಯು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು (ಆಸ್ತಿ) ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಧಾರವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಿ. ನಿರೂಪಣೆ

ಸ್ವತ್ತಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಫಂಡ್‌ನ ಮಾಹಿತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದೆ http://torgi.fg.gov.ua/, http://www.fg.gov.ua/, ProZorro.Sales ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಯವಾಗುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಸಹ ಸಮಾಲೋಚಿಸಬಹುದು ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ರಹಸ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಯ್ದ ಸ್ವತ್ತಿನ ಬಗ್ಗೆ, ಈ ಹಿಂದೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ.

c.ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಸೆಷನ್

ಖರೀದಿದಾರನು ಹರಾಜಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ: ವ್ಯಾಪಾರ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಘೋಷಿತ ದಿನದಂದು, ವ್ಯಾಪಾರದ ಅವಧಿಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ (9:30 ರಿಂದ 10:00 ರವರೆಗೆ).

ಮೊದಲ ಹಂತ: ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಹಂತ-ಹಂತದ ಬೆಲೆ ಕಡಿತ. ಈ ಹಂತವು 6 ಗಂಟೆಗಳಿರುತ್ತದೆ. 45 ನಿಮಿಷ ಮತ್ತು 16:15 - 16:45 ರ ನಡುವೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ಬೆಲೆಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಅದರ ನಂತರ ಹರಾಜು ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ.

ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಧಿ. 16:15 - 16:45 ಕ್ಕೆ ಮುಚ್ಚಿದ ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಅವಧಿಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು 10 ನಿಮಿಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಹರಾಜು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮ. ಹರಾಜು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಬಿಡ್ಡರ್ ಈ ಹಂತಭಾಗವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಬಿಡ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಅವಧಿ. 16:25 ರಿಂದ 17:00 ರವರೆಗೆ ಮುಚ್ಚಿದ ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಂತವು 5 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಅಧಿವೇಶನದ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಹರಾಜನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರು ಮಾತ್ರ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಿಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅತ್ಯಂತ ಮುಚ್ಚಿದ ಉದ್ಧರಣಕ್ಕಿಂತ ಕನಿಷ್ಠ 1% ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದ್ಧರಣವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅವನು ತನ್ನ ಉದ್ಧರಣವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು.

ವಿಜೇತರನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು 3 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ProZorro.Sales ಸಿಸ್ಟಮ್‌ಗೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಡಿ. ಹರಾಜಿನ ಅಂತ್ಯ

ವಿಜೇತರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗೆ (ಆಸ್ತಿಗಳು) ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಸಹಿ 20 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

(ನಿಯಮಗಳ ವಿಭಾಗ 7)

3. ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಯಾವ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಬಹುದು?

ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಿಂದ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಹಂತ-ಹಂತದ ಬೆಲೆ ಕಡಿತವು ಒಂದು ದಿನದೊಳಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವ್ಯಾಪಾರದ ದಿನದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಯು ಮುಖಬೆಲೆಯ 100 ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ ಇಳಿಯಬಹುದು.

(ಪೈಲಟ್ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2)

4. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಡಚ್ ಹರಾಜು ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?

ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ, 2017 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ "ಡಚ್ ಹರಾಜು" ಗಳ ಪರಿಚಯಕ್ಕಾಗಿ ಪೈಲಟ್ ಯೋಜನೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಗೆ ಮೊದಲ ಹರಾಜು ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಅಕ್ಟೋಬರ್ 30, 2017 ರಂದು ನಡೆಯಿತು (ಎರ್ಡೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ OJSC (ಲಾಟ್‌ಗಳು FG21EK01 (ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪೂಲ್) ಮತ್ತು FG21EK02 (ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಾಟ್) ನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡು ಹರಾಜುಗಳು) ಮೊದಲ ಹರಾಜು "ಡಚ್ ಮಾದರಿ" ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ನಡೆಯಲಿಲ್ಲ.

ಪೈಲಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ:

ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ದಿವಾಳಿ ಅವಧಿಯು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಆಸ್ತಿಗಳು;

ಅಂತಹ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕು ಹಕ್ಕುಗಳು: ಡೆಲ್ಟಾ, ನಾದ್ರಾ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಫಿಡೋ, VAB ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು;

ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕು ಹಕ್ಕುಗಳು, UAH 3 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಳು.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲಗಳು ಅನುಗುಣವಾದ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಕ್ರಗಳ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ.

ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಹಳೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ("ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಹರಾಜು").

(ಮೊದಲ ಡಚ್ ಹರಾಜು - https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-10-09-000224-c)

5. ಮೊದಲ ಡಚ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ (ಆಸ್ತಿ) ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಂದ ಪೂಲ್‌ಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಪೂಲ್ಗಳ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯು ಪೂಲ್ ಘಟಕಗಳ ಬೆಲೆಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ಅವುಗಳ ಮುಖಬೆಲೆಯ 20%.

(ಪೈಲಟ್ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2)

6. ಬಿಡ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬಿಡ್ದಾರರು ಎಷ್ಟು?

ಒಬ್ಬ ಬಿಡ್ದಾರನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು.

7. ಡಚ್ ಮಾದರಿಯ ಹರಾಜು ಹಂತ ಯಾವುದು?

ಹರಾಜು ಹಂತವನ್ನು (ಕಡಿಮೆ ಹಂತ) ನಿಧಿಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಕಡಿತ ಹಂತವು 1% ಆಗಿದೆ.

8. ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕದ ಮೊತ್ತ ಎಷ್ಟು?

ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕದ ವೆಚ್ಚವು ಲಾಟ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯ 5% ಆಗಿದೆ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ವಿಜೇತರಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ (ವಿನಿಮಯ) ಕಮಿಷನ್‌ನ ಮೈನಸ್, ಲಾಟ್‌ಗೆ ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಜೇತರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು, ಹರಾಜನ್ನು ಗೆದ್ದರು, ಆದರೆ ಮಾರಾಟದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

(ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ)

9. ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಯಾವ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ವಿನಿಮಯದ ವಿವರಗಳಿಗೆ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಭಾಗವಹಿಸಲು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ವೇದಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಬಹಿರಂಗ ಹರಾಜು(ಹರಾಜು).

(PP. 1.1. ಷರತ್ತು 1, PP. 7.5 ನಿಯಮಗಳ ಷರತ್ತು 7)

10. ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು 3 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ಮುಗಿದ ನಂತರ ವಿಜೇತರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಮುಕ್ತ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ (ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ) ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ (ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್‌ಚೇಂಜ್) ಕಮಿಷನ್ ಮೈನಸ್ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರಿಗೆ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

(ಮಾರಾಟ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ವಿಭಾಗ VII ರ ಷರತ್ತು 4)

11. ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾನು ಡಚ್ ಹರಾಜಿಗಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಆದರೆ ನೀವು ಹರಾಜಿನ ದಿನದಂದು 16:00 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಹರಾಜಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು (ಇದರಿಂದ ಮಾಹಿತಿ ನಿಖರವಾದ ದಿನಾಂಕಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದೆ). ಪಾವತಿಸಿದ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಖಾತೆಗೆ ಜಮಾ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

12. ಆಯ್ದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ನ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು?

ಪ್ರತಿ ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಮತ್ತು ProZorro.Sale ಸಿಸ್ಟಮ್ ಮೂಲಕ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ಈ ವಿನಿಮಯದ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.

13. ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಯಾವ ತತ್ವದಿಂದ ಗುಂಪು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಹಲವಾರು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಪೂಲ್‌ಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಸಂಭವನೀಯ ಮಾನದಂಡವೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಸೇರಿದ ಗುಂಪು, ಅಂದರೆ “ಒಂದು ಪೂಲ್ - ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್”. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವೆಂದರೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಗುಂಪು ಮಾಡುವುದು - ಉತ್ತರ, ದಕ್ಷಿಣ, ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ. ಮೂರನೆಯ ವಿಧಾನವು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳ ಮೂಲಕ ಗುಂಪು ಮಾಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯದಿದ್ದರೆ, ಈ ವರ್ಗದ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ (ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು) ಸೇರಿದ ಮಾನದಂಡದ ಪ್ರಕಾರ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂಲ್ಗಳಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

14. ಎರವಲುಗಾರನು ತನ್ನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆಯೇ?

ಸಂ. ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಜಾಮೀನುದಾರರು (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಹರಾಜಿನ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ಜಾಮೀನುದಾರರು ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಜೇತರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

15. ಹಲವು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ಗಳು ಏಕೆ ಇವೆ ಮತ್ತು ಅವು Prozorro.Sales ನಿಂದ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ?

ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ನಿಧಿಯು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳ (ಆಸ್ತಿ) ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಫಂಡ್‌ನಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ವಿನಿಮಯಗಳು ಪ್ರೊಜೋರೊ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟ ಪೋರ್ಟಲ್ https://prozorro.sale/ ವಿನಿಮಯವಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮಾಹಿತಿ ವೇದಿಕೆ("ಏಕ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್"). ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ನೇರವಾಗಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹರಾಜನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ತೆರೆದ ಹರಾಜು ದಾಖಲಾತಿ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಓದಬಹುದು, ವ್ಯಾಪಾರ ವಿನಿಮಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ (ಹರಾಜು ಸಂಘಟಕರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ), ಹಾಗೆಯೇ ಹರಾಜು ಪುಟಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬಹುದು ನೈಜ ಸಮಯ.

16. ನಾನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು (ಆಸ್ತಿ) ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಹರಾಜು ಯಾವಾಗ ನಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನನಗೆ ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯುವುದು?

ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹಾಕುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪದೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ದಿವಾಳಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿಧಿಯ ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.

18. ನಾನು ಬಹಿರಂಗ ಹರಾಜನ್ನು ಗೆದ್ದಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಿಲ್ಲ. ನನ್ನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮರುಪಾವತಿಯಾಗಿದೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ, ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರನು ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಂಬಿದರೆ, ಅವನು ನಿಧಿಗೆ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು (ವಿಭಾಗ 5 ನೋಡಿ).

19. ಖರೀದಿಸಿದ ಲಾಟ್‌ಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವಿಧಾನ

ವಿಜೇತರಿಂದ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸ್ಥಳ(ವಿನಿಮಯ) ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅದನ್ನು Prozorro ಕೇಂದ್ರ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ಗೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮಾರಾಟಗಳು ಮತ್ತು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ prozorro.sale ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಾಟ್ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದರ ನಂತರ, ವಿಜೇತರು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಂತರ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಜೇತರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಪರೇಟರ್‌ನ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ.

20. ಖರೀದಿಸಿದ ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಹಿ ಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಮಾನ್ಯವಾದ ಕಾರಣಗಳಿದ್ದರೆ, ಲಾಟ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ವಿನಂತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಧಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಂದಿದೆ. ದೂರಿನ ಪರಿಗಣನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯಕ್ಕೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲು ದೂರು ಪರಿಶೀಲನಾ ಆಯೋಗವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

(ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿಭಾಗ 7 ರ ಷರತ್ತು 4)

21. ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ?

ಉಕ್ರೇನ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 55 ರ ಪ್ರಕಾರ "ನೋಟರಿಗಳ ಮೇಲೆ", ಆಸ್ತಿಯ ಪರಕೀಯತೆಯ ಮೇಲಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ, ಪರಕೀಯರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಕೀಯ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವಾಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಆಸ್ತಿಯ ಪರಕೀಯ ಅಥವಾ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಷೇಧದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಅದರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದು.

(ಉಕ್ರೇನ್ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 209)

22. ಹರಾಜು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಯಾರು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ?

ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ವಹಿವಾಟು ಅಥವಾ ಅದರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು (ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು).

(ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿಭಾಗ 7 ರ ಷರತ್ತು 7.3)

23. ಹರಾಜು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ, ಖರೀದಿದಾರನ ದೋಷದಿಂದ ಅಲ್ಲ, ವಿಜೇತರು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?

ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹಿಂತಿರುಗಿದೆ.

ಸ್ವತ್ತಿನ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು (ಬೆಲೆ) ಹೇಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಗಳ) ಸ್ವತ್ತುಗಳ (ಆಸ್ತಿ) ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಮುಕ್ತ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರಿಗೆ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆನಿಧಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿದ ಬಗ್ಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

(ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ಸಂಘಟನೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿಭಾಗ 7 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 7 ರ ಪ್ರಕಾರ)

ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಸ್ತಿ (ಗಳು) (ಆಸ್ತಿ) ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು ಖರೀದಿದಾರನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಸ್ತಿ (ಗಳು) (ಆಸ್ತಿ) ಗೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿಧಿಯು ಮುಕ್ತ ವ್ಯಾಪಾರದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು ( ಹರಾಜು), ನಿಧಿಯಿಂದ ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅವನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಅಂತಹ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ.

(23.08.2017 ನಂ. 3778 ರ ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿಭಾಗ 7 ರ ಷರತ್ತು 7 ಅನ್ನು ಹೊಸ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪೂರಕಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ) III. ಸೈಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ HTTPS:// PRO ZORRO.SALE / TA HTTP://TORGI.FG.GOV.UA/

v. ಪ್ರಮಾಣಿತವಲ್ಲದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳುಮತ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು:

1. ಉಕ್ರೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಕಾನೂನು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಫಂಡ್ ಹೊಂದಿದೆಯೇ?

ಕಾನೂನಿನ ರೂಢಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ "ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ನಾಗರಿಕರ ಆಸ್ತಿಯ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿದೇಶಿ ಹಣ» ಸಾಲ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ನಿಯೋಜನೆ (ಮಾರಾಟ, ವರ್ಗಾವಣೆ) ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರವಾಗಿ (ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ), ದಿವಾಳಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಉಕ್ರೇನ್ ಕಾನೂನು "ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ".

(ಉಕ್ರೇನ್ ಕಾನೂನಿನ ಷರತ್ತು 1 "ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ನಾಗರಿಕರ ಆಸ್ತಿಯ ಚೇತರಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ಮೇಲೆ")

2. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದೆ. ಈ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಾನೇ ವಿಜೇತ ಎಂದು ಇದರ ಅರ್ಥವೇ?

ಇನ್ನು ಇಲ್ಲ. 16:15 ರಿಂದ 16:55 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಹರಾಜಿನ ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ - ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಧಿ. ಇತರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು (ಹರಾಜನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲರೂ) ತಮ್ಮ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು (ನಿಶ್ಚಿತ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 1 ಹೆಜ್ಜೆ ಮೇಲಕ್ಕೆ (ಹರಾಜನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ).

ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರೆದ ನಂತರ, ಹರಾಜನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

3. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದೆ. ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ, ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಭಾಗವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

4. ಡಚ್ ಹರಾಜಿನ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದೆ. ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರೆದ ನಂತರ ನನ್ನ ಕ್ರಿಯೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಇತರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಕುಸಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ (ನಿಗದಿತ) ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಮೂರನೇ ಹಂತ (ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ತೆರೆದ ನಂತರ) ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ:

ಅವರು ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಡ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಡ್ ಮಾಡಬಹುದು (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ವಿಜೇತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ)

ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿ (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮುಚ್ಚಿದ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ವಿಜೇತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ).

5. ನಾನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಗೆಲ್ಲಲಿಲ್ಲ. ನನ್ನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ?

ಆದ್ದರಿಂದ, ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹರಾಜು ಮುಗಿದ ನಂತರ 3 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

6. ನಾನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ವಿಜೇತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ನನ್ನ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳೇನು?

ತೆರೆದ ವಹಿವಾಟಿನ (ಹರಾಜು) ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲು 3 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ.

ಹರಾಜಿನ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ 20 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ವಿವರಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಹರಾಜಿನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು (ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಿ) ಪಾವತಿಸಿ.

ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ.

7. ನಾನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ವಿಜೇತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. 3 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಾನು ಹರಾಜಿನ ಮೂಲ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ನಾನು ಕೈವ್‌ಗೆ ಹೋಗಬೇಕೇ?

3 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಜೇತರು ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹರಾಜಿನ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ - ಈ ಮುಕ್ತ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್.

8. ನಾನು ಮುಕ್ತ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಗೆದ್ದಿದ್ದೇನೆ ಆದರೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವಿಲ್ಲ. ನಾನು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಇಡಬೇಕು?

ಹರಾಜಿನ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ 20 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಲಾಟ್‌ಗೆ ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಸಾಧಾರಣ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಧಿಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯನ್ನು 42 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು (ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ದೂರುಗಳ ಸಮಿತಿಯು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ).

(ದೂರುಗಳ ಪರಿಶೀಲನಾ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿನ ನಿಯಮಗಳ ವಿಭಾಗ 3 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 6 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 6)

9. ನಾನು ಬಹಿರಂಗ ಹರಾಜನ್ನು ಗೆದ್ದಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದೊಳಗೆ ನಾನು ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ನನ್ನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮರುಪಾವತಿಯಾಗಿದೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ, ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರಿಗೆ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

10. ನಾನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ ಡೇಟಾ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾದ ವಾಸ್ತವಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲವೇ?

ಮುಕ್ತ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ (ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ) ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ನಿಗದಿತ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಇಮೇಲ್ ಈ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸ್ಪ್ಯಾಮ್‌ಬಾಟ್‌ಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದನ್ನು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನೀವು JavaScript ಅನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ಇದನ್ನು ನಿಧಿಯ ದೂರು ಪರಿಶೀಲನಾ ಮಂಡಳಿಯು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ದೂರು ನಮೂನೆಯನ್ನು http://torgi.fg.gov.ua/komisiya.php ನಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು

ಹರಾಜು ನಿಯಮಗಳು

ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆ ಕಡಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸುವುದು

"ಡಚ್ ಹರಾಜು"

ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಹರಾಜಿನ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ, ಬೆಲೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನದ ಪ್ರಕಾರ ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ.

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು, ಬಿಡ್ದಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹರಾಜು ಸಂಘಟಕರಿಗೆ (ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ) ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:

2 ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ನಿಗದಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ);

ಠೇವಣಿ ಒಪ್ಪಂದ (ಲಗತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ) 3 ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ);

ಠೇವಣಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆ (ಮೂಲ ಮತ್ತು ನಕಲು) ಮರಣದಂಡನೆಯ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗುರುತು.

ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ (ಮೂಲ ಮತ್ತು ನಕಲು) ಮತ್ತು ಅವರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿ (ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ - ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ).

ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಿಂದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರ (ಮೂಲ ಮತ್ತು ನಕಲು).

ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ದಾಸ್ತಾನು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅವರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿ (2 ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ) ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.

ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ:

ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಪ್ರತಿಗಳು. ವಿದೇಶಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಅದರ ಸ್ಥಳ, ಪೌರತ್ವ ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸದ ದೇಶದ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮೂಲದ ದೇಶದ ವ್ಯಾಪಾರ ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯ ಇತರ ಸಮಾನ ಪುರಾವೆಗಳಿಂದ ಸಾರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ.

ಏಕೀಕೃತದಲ್ಲಿ ನಮೂದು ಮಾಡುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು.

ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಪ್ರತಿ.

ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು.

ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ವಾಧೀನದ ಬಗ್ಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಂಬಂಧಿತ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯ ಲಿಖಿತ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಸ್ಥಾಪನೆ ದಾಖಲೆಗಳುಅರ್ಜಿದಾರರು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರು ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ದೇಶದ ಕಾನೂನು.

ಈ ದಾಖಲೆಗಳು, ಅವುಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ವಿಷಯದ ಪ್ರಕಾರ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ವಿದೇಶಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ರಷ್ಯನ್ ಭಾಷೆಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ಅನುವಾದವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಅರ್ಜಿಗಳ ಸ್ವೀಕಾರ ಮತ್ತು ಪರಿಗಣನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ: ಮೊದಲನೆಯದು, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರೆಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಹೆಸರುಗಳು (ಹೆಸರುಗಳು) ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಹೆಸರುಗಳು (ಹೆಸರುಗಳು), ನಿರಾಕರಣೆಯ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುವ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಈ ಮಾಹಿತಿ ಸಂದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಮಾಹಿತಿ ಸಂದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿಯ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;

ಹರಾಜು ಆಯೋಜಕರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ತಮ್ಮ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯ ಗೌಪ್ಯತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಅವರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿಷಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮೇಲಿರುತ್ತದೆ.

ವಿದೇಶಿ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳುಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ.

ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ

OOO "ಹರಾಜು ಮನೆ "ಅಲಯನ್ಸ್"

TIN/KPP 7017269852/701701001,

OGRN 1107017016765,

R/S 40702810169610000070,

C/C 30101810500000000710,

JSCB "ROSBANK" ನ ಟಾಮ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಶಾಖೆ, ಟಾಮ್ಸ್ಕ್,

BIC 046910710,

ವಿಳಾಸ: 634050, ಟಾಮ್ಸ್ಕ್, ಪ್ರ. ಲೆನಿನಾ, ಡಿ.80/1.

ಬ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಅಳಿಸುವಿಕೆಗಳು, ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾಹಿತಿ ಸಂದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಗಡುವಿನ ನಂತರ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ಅಧಿಕೃತವಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆಹರಾಜಿನ, ಹಾಗೆಯೇ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತ ಸೂಚನೆಯ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಅವರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ (ನೋಂದಾಯಿತ ಮೇಲ್) ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಹರಾಜನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮುಂದಿನ ಕೆಲಸದ ದಿನ.

ಈ ಮಾಹಿತಿ ಸಂದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಹರಾಜಿನ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ 3 (ಮೂರು) ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ಹರಾಜಿನ ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಅದರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ನೋಂದಣಿ

1. ಹರಾಜಿನ ಆಯೋಜಕರು ರಚಿಸಿದ ಆಯೋಗದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಹರಾಜುದಾರರು ಹರಾಜು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಈ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆಯೋಗದ ಸದಸ್ಯರ ಸಂಖ್ಯೆ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ಜನರಾಗಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ಆಯೋಗದ ಮೂವರು ಸದಸ್ಯರು ಹಾಜರಿದ್ದಲ್ಲಿ ಕೋರಂ ಅನ್ನು ತಲುಪಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಯೋಗವು ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಅವರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನ ಮೊದಲು, ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಹರಾಜಿನ ಪ್ರಾರಂಭದ ಬಗ್ಗೆ ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಪ್ರಕಟಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹರಾಜು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನ ಪ್ರಾರಂಭದ ನಂತರ, ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಿಂದ ಹರಾಜಿನ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹರಾಜುದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹರಾಜುದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಸರು, ಅದರ ಮುಖ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ಆರಂಭಿಕ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ, ಹಾಗೆಯೇ "ಮೇಲ್ಮುಖ ಹರಾಜು ಹಂತ" ಮತ್ತು "ಕೆಳಮುಖ ಹರಾಜು ಹಂತ", ಹಾಗೆಯೇ ಹರಾಜು ನಡೆಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತಾರೆ.

"ಹರಾಜು ಸ್ಟೆಪ್ ಅಪ್", "ಹರಾಜು ಸ್ಟೆಪ್ ಡೌನ್" ಅನ್ನು ಹರಾಜು ಸಂಘಟಕರು ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆರಂಭಿಕ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ 5 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, "ಮೇಲ್ಮುಖ ಹರಾಜು ಹಂತ" ದ ಗಾತ್ರವು "ಮೇಲ್ಮುಖ ಹರಾಜು ಹಂತ" ಗಾತ್ರದ ಬಹುಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.

3. ಹರಾಜುದಾರರು ಆರಂಭಿಕ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ, ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಈ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಲು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯ ಘೋಷಣೆಯ ನಂತರ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಯಾರೂ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜುದಾರರು "ಹರಾಜು ಹಂತಕ್ಕೆ" ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಹರಾಜುದಾರರು ಘೋಷಿಸಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ಷಣದವರೆಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ "ಹರಾಜಿನ ಹಂತವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ" ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

"ಮೇಲ್ಮುಖ ಹರಾಜು ಹಂತ" ದಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಹರಾಜುದಾರರು ಘೋಷಿಸಿದ ಕೊನೆಯ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹರಾಜುದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಹರಾಜುದಾರರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಹರಾಜಿನ ಹಂತ" ದಿಂದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮೂರು ಬಾರಿ ಪುನರಾವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ ಮೂರನೇ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯ ಮೊದಲು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಯಾರೂ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅವರ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನೀಡಿದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹರಾಜುದಾರರು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೆಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ.

5. ನಿಗದಿತ ಬೆಲೆಯ ಮೂರನೇ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯವರೆಗೆ "ಹರಾಜಿನ ಹಂತ" ದಿಂದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಹರಾಜುದಾರರ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ನಂತರ, ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಹರಾಜು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಹರಾಜುದಾರರು ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಹರಾಜಿನ ಹಂತ" ದೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಹರಾಜು ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು "ಹರಾಜಿನ ಹಂತ" ದಿಂದ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ ಘೋಷಣೆಯ ನಂತರ, ಹರಾಜುದಾರನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್‌ನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕರೆಯುತ್ತಾನೆ, ಅವನು ತನ್ನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಅದನ್ನು ಮೊದಲು ಎತ್ತಿದನು ಮತ್ತು ಈ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾನೆ. "ಹರಾಜಿನ ಹಂತ" ಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬೆಲೆಗೆ ಬಿಡ್‌ಗಳು ಇರುವವರೆಗೆ ಹರಾಜು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಬಿಡ್ದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು "ಹರಾಜಿನ ಹಂತ" ದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮುಂದಾಗದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜುದಾರರು ಕೊನೆಯ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮೂರು ಬಾರಿ ಪುನರಾವರ್ತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ ಮೂರನೇ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯ ಮೊದಲು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಯಾರೂ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅವರ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನೀಡಿದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹರಾಜುದಾರರು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೆಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಹರಾಜುದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ವಿಜೇತರ ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್‌ನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಸರಿಸುತ್ತಾರೆ.

6. "ಕನಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ" ವರೆಗೆ ಬೆಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, "ಕನಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ" ತಲುಪಿದರೆ, ಹರಾಜುದಾರನು ಅದನ್ನು ತಲುಪಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮೂರು ಬಾರಿ ಪುನರಾವರ್ತಿಸುತ್ತಾನೆ.

"ಕನಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ" ಯ ಮೂರನೇ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯ ಮೊದಲು ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಏರಿಸಿದರೆ, ನಿಯಮಗಳ 4 ಮತ್ತು 5 ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ಗಳು ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

"ಕನಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ" ಯ ಮೂರನೇ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯ ಮೊದಲು, "ಕನಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ" ಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

7. ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ನೀಡಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ ಎಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

8. ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲಿನ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ಹರಾಜುದಾರ, ಆಯೋಗ ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರು ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರು ಹರಾಜಿನ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮುಂದಿನ ಕೆಲಸದ ದಿನಕ್ಕಿಂತ ನಂತರ ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸುವ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ನಂತರ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

9. ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ:

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದರು;

"ಕನಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ" ಘೋಷಣೆಯ ನಂತರ ಹರಾಜಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಿಡ್ದಾರರು ಹರಾಜು ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿಲ್ಲ;

ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಆಧಾರಗಳಿದ್ದರೆ, ಹರಾಜಿನ ಸಂಘಟಕರು ಸೂಕ್ತವಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಅದನ್ನು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ನಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಿದರೆ, ಅದೇ ದಿನ ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಹರಾಜುದಾರರು, ಆಯೋಗದ ಸದಸ್ಯರು ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಸಂಘಟಕರು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ.

10 ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕದಂತೆ ಹರಾಜು ವಿಜೇತರ ನಿರಾಕರಣೆ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅವನು ಮಾಡಿದ ಠೇವಣಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

RHD ಫೌಂಡೇಶನ್ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ "ಡಚ್" ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದು, ಇದು ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಡಚ್ ಹರಾಜು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೊಸ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸುತ್ತದೆ ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರು. ಕಳೆದ ವಾರ, ಸ್ಟೇಟ್ ಡುಮಾ ಮೊದಲ ಓದುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕರಡು ಕಾನೂನನ್ನು "ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಕುರಿತು "ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಹಾಯದ ಮೇಲೆ" ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಡಚ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಪ್ರಕಾರ ಹರಾಜು ನಡೆಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು RHD ಫೌಂಡೇಶನ್ಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. .

ಅದರ ಅರ್ಥವೇನು? "ಡಚ್" ಹರಾಜು ಒಂದು ಬೆಲೆ ಇಳಿಕೆಗೆ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಒಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಉದಾಹರಣೆಅಂತಹ ಹರಾಜನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು - ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಹೂವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು. US ಕಸ್ಟಮ್ಸ್ ಸೇವೆಯು "ಡಚ್" ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯದ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ "ಡಚ್" ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡಲು ಈಗಾಗಲೇ ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನಗಳಿವೆ. ಇವರೆಲ್ಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟವರು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 2011 ರ ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ಆಸ್ತಿ ನಿಧಿಯು ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆವರಣಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ "ಡಚ್" ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿತು, ಹೆಚ್ಚಿನವುಇದು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯಾಗಿತ್ತು. ರಾಜ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರರು ರೂಢಿಯಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟರು, ಇದು 178-ಎಫ್ಜೆಡ್ನಲ್ಲಿ "ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" ಉಚ್ಚರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ, ಈ ಮಾರಾಟದ ವಿಧಾನವನ್ನು "ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆಯಿಂದ ಮಾರಾಟ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈಗ ನಿಧಿಯು ಭೂಮಿ ಹರಾಜನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಚೌಕಾಸಿಯ ವಿಷಯವು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಈ ಹರಾಜುಗಳನ್ನು "ಇಂಗ್ಲಿಷ್" ಹರಾಜಿನ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನದ ಪ್ರಕಾರ ಅವು ತೆರೆದಿರುತ್ತವೆ. ಲಾಟ್‌ಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ವಿಜೇತ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

"ಇಂಗ್ಲಿಷ್" ಹರಾಜಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, "ಡಚ್" ಹರಾಜನ್ನು 1 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡುವವರು ಗೆದ್ದಿದ್ದಾರೆ. ರಶಿಯಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ವಸತಿ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿಗಳ ಮೀ. ವಿಜೇತ ಕಂಪನಿಯು ರಷ್ಯಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಆರ್ಥಿಕ-ವರ್ಗದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುವುದು. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಮೂಲಕ.

ನಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, "ಡಚ್" ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ವಸತಿಗಳ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಉಚಿತ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ರಾಜ್ಯದ ಬೆಂಬಲದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ: ನಾಗರಿಕ ಸೇವಕರು, ಮಿಲಿಟರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರು, ಹಾಗೆಯೇ ಅವರ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವವರು.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಅಂತಹ ಹರಾಜುಗಳು ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ನೀತಿಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಅಗ್ಗವಾಗಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು RHD ಫೌಂಡೇಶನ್ ರಷ್ಯಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಬೆಲೆಯ 10% ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. "ಡಚ್" ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿಗಳ ನಿಜವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬೆಲೆಯ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ನಿಜವಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಈಗ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಎಷ್ಟು ಶೇಕಡಾವಾರು ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು ಊಹಿಸಲು ಕಷ್ಟ.

ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಬಿಲ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದರಲ್ಲೂ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಆರ್ಥಿಕ-ವರ್ಗದ ವಸತಿಗಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಗತ್ಯತೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆಗೆ ಅಂತಹ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಲಭ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೆವೆಒಂದು ಹರಾಜಿನ ಬಗ್ಗೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ 10 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ, ಇದು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ. ನಾವು ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗದ ವಸತಿಗಳ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.