സംസ്ഥാന മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ സഹായ പരിപാടി വിപുലീകരിച്ചു: ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്ത. AHK Sberbank AHK സഹായ പ്രോഗ്രാമിൽ നിന്നുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പുനഃക്രമീകരിക്കൽ

നമ്മിൽ പലരും, നമ്മുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനായി, ഒരു കാലത്ത് വീട് വാങ്ങി. മാത്രമല്ല, ഇപ്പോൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ആഡംബരമല്ല - അത് ഒരു ആവശ്യകതയാണ്. 2014 ൽ, എവിടെയും നിന്ന്, റൂബിൾ തകർന്നു, വിദേശ കറൻസിയിൽ നിക്ഷേപമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാരുടെ മുഖം സങ്കൽപ്പിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്. അതൊരു ഞെട്ടൽ മാത്രമായിരുന്നു. 2 മില്യൺ ലോൺ ഉണ്ടായിരുന്നു, അത് 4 ആയി. ഇപ്പോൾ എല്ലാവർക്കും അറിയാം നിങ്ങളുടെ രാജ്യത്ത് ഔദ്യോഗികമായ കറൻസിയിൽ വായ്പ എടുക്കുന്നതാണ് നല്ലത്.

കൂടാതെ, രാജ്യത്തെ നിലവിലെ സാഹചര്യം കാരണം, ആളുകൾ പലപ്പോഴും ജോലിയിൽ നിന്ന് പിരിച്ചുവിടൽ തരംഗത്തിൽ വീഴുമ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജ് ഇടയ്ക്കിടെ അടയ്ക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്. സംസ്ഥാന തലത്തിൽ, ഈ പ്രശ്നം ഉന്നയിക്കുകയും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തിയ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാരെ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാന വ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്തു.

അങ്ങനെ, 2017 ഓഗസ്റ്റ് 22 മുതൽ, മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ക്ലയൻ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള അപേക്ഷകൾ റഷ്യയിലെ Sberbank സ്വീകരിക്കുന്നു. ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവർക്കായി പ്രത്യേകം സൃഷ്ടിച്ചതാണ് പ്രോഗ്രാം.

സർക്കാർ മോർട്ട്ഗേജ് സഹായത്തിന് അർഹതയുള്ളത് ആരാണ്?

• പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുടെ മാതാപിതാക്കളും രക്ഷിതാക്കളും
• പോരാട്ട വീരന്മാർ
• വികലാംഗരായ ആളുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വികലാംഗരായ കുട്ടികളുടെ മാതാപിതാക്കൾ
• 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള വിദ്യാർത്ഥിയോ ആശ്രിതരായ സ്‌കൂൾ വിദ്യാർത്ഥിയോ ഉള്ള വായ്പക്കാർ

നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിക്കുള്ള ആവശ്യകതകൾ

• കഴിഞ്ഞ 3 മാസത്തെ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിൻ്റെ ശരാശരി പ്രതിമാസ വരുമാനം, നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് അംഗീകരിച്ച മിനിമം ഉപജീവനത്തിൻ്റെ ഇരട്ടിയേക്കാൾ കൂടുതലല്ല. നമുക്ക് കണക്ക് ചെയ്യാം, മോസ്കോ നഗരത്തിന് 15,500 റുബിളായി ജീവിതച്ചെലവ് എടുക്കാം. അതായത്, മൂന്ന് പേർക്ക് പ്രതിമാസം ഏകദേശം 30,000 റുബിളാണ് വരുമാനം.
• ലോൺ കരാറിൻ്റെ തീയതി മുതൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ലോൺ പേയ്‌മെൻ്റ് 30% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ വർദ്ധിച്ചു

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഏരിയയിൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ

• ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് 45 m2
• രണ്ട് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് 65 m2
• മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് 85 മീ 2

മറ്റ് ആവശ്യകതകൾ

• ഒരു വർഷം മുമ്പെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അനുവദിച്ചു
• കൊളാറ്ററലായി വ്യക്തമാക്കിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നിങ്ങളുടെ ഏക ഭവനമാണ്

എന്ത് സഹായമാണ് നൽകാൻ കഴിയുക

ബാങ്കിന് വായ്പയുടെ മേൽ കടത്തിൻ്റെ തുക വായ്പ ബാലൻസിൻ്റെ 30% കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ 1.5 ദശലക്ഷത്തിലധികം റൂബിൾസ്.

പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കാൻ എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്?

• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഒരു പൗരൻ്റെ പാസ്പോർട്ട്
• കുട്ടികളുടെ ജനന/ദത്തെടുക്കൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ഒന്നോ അതിലധികമോ കുട്ടികളുള്ള പൗരന്മാർക്ക്)
• രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും തീരുമാനം (പകർപ്പ്) (രക്ഷകർക്ക്)
• നിയമപരമായി പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന ഒരു കോടതി തീരുമാനം (പകർപ്പ്) (രക്ഷകർക്ക്)
• നിയമം സ്ഥാപിതമായ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോമിലെ ഒരു കോംബാറ്റ് വെറ്ററൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (വിവരങ്ങളോടെ: സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകിയ സർക്കാർ ഏജൻസി; പ്രമാണത്തിൻ്റെ സീരീസും നമ്പറും; ഉടമയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ; അവകാശങ്ങളുടെയും ആനുകൂല്യങ്ങളുടെയും പട്ടിക; ഇഷ്യൂ ചെയ്ത തീയതി; നൽകിയ ഉദ്യോഗസ്ഥൻ്റെ ഒപ്പ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്) (വിമുക്തഭടന്മാർക്ക്)
• VTEK സർട്ടിഫിക്കറ്റ്/മെഡിക്കൽ, സോഷ്യൽ പരീക്ഷ (പകർപ്പ്) (വികലാംഗർക്ക്)
• ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്; (24 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള സ്കൂളിലോ കോളേജിലോ പഠിക്കുന്ന കുട്ടികളുള്ളവർക്ക് ഉൾപ്പെടെ)
• വ്യക്തിഗത വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൻ്റെ അവസ്ഥയിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ പെൻഷൻ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക; (24 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള സ്കൂളിലോ കോളേജിലോ പഠിക്കുന്ന കുട്ടികളുള്ളവർക്ക് ഉൾപ്പെടെ)
• ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (24 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള സ്കൂളിലോ കോളേജിലോ പഠിക്കുന്ന കുട്ടികളുള്ളവർക്ക്)
• ഔദ്യോഗിക തൊഴിലുടമയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (ഒരു ഉദ്യോഗസ്ഥൻ്റെ ഒപ്പും മുദ്രയും ഉള്ളത്)/ വരുമാനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന മറ്റ് രേഖകൾ (യഥാർത്ഥം)
• ജോലിയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും അവൻ്റെ കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങൾക്കും - തൊഴിലുടമ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ വർക്ക് റെക്കോർഡ് ബുക്കിൻ്റെ ഒരു പകർപ്പ്
• തൊഴിലില്ലാത്ത കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും അവൻ്റെ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും: ഒറിജിനൽ വർക്ക് റെക്കോർഡ് ബുക്ക്, സെൻട്രൽ എംപ്ലോയ്‌മെൻ്റ് ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ആനുകൂല്യങ്ങളുടെ അളവ് അല്ലെങ്കിൽ ആനുകൂല്യങ്ങളുടെ അഭാവം, ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത വ്യക്തിയുടെ വ്യക്തിഗത വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൻ്റെ നിലയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ (റഷ്യൻ പെൻഷൻ ഫണ്ട്)
• വായ്പ കരാറിനുള്ള പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ
• ലോൺ ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്ന സമയത്തെ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്/മൂല്യനിർണ്ണയ റിപ്പോർട്ട് (സ്വത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന്)
• ലോൺ കരാർ (പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിന് അപേക്ഷിക്കുന്ന സമയത്ത് 12 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ പഴയതായിരിക്കണം)
• ഏപ്രിൽ 20, 2017 നമ്പർ 373 തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവിന് അനുസൃതമായി സഹായത്തിനുള്ള അഭ്യർത്ഥന സൂചിപ്പിക്കുന്ന സൗജന്യ ഫോമിൽ ക്ലയൻ്റിൽ നിന്നുള്ള അപേക്ഷ, ക്ലയൻ്റിൻ്റെ തീയതിയും ഒപ്പും
• വ്യക്തിഗത ഡാറ്റ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമ്മതം
• ബാങ്ക് ഫോം അനുസരിച്ച് ചോദ്യാവലി

ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സാഹചര്യത്തിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തുന്ന റഷ്യക്കാർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റിൽ സഹായം ലഭിക്കും. ഒരു വർഷം മുമ്പ്, മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അപ്ഡേറ്റ് സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാം റഷ്യയിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ തുടങ്ങി. മോർട്ട്ഗേജ് ഭാരത്തെ നേരിടാൻ കഴിയാത്ത സാമ്പത്തിക പ്രശ്‌നങ്ങളുള്ള ചില വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് പിന്തുണ നൽകാനാണ് ഇത് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനം രണ്ട് ഉപജീവന നിലകളിൽ കവിയാത്തതായിരിക്കണം. മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ഒപ്പിട്ട നിമിഷം മുതൽ അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിലെ പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റ് കുറഞ്ഞത് 30% വർദ്ധിക്കണം.

എന്താണ് AHML?

AIZHK എന്ന ചുരുക്കെഴുത്ത് ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് ഈ ഏജൻസി സുപരിചിതമാണ്. 1997-ൽ സർക്കാർ ഉത്തരവ് നമ്പർ 1010 പ്രകാരമാണ് ഏജൻസി രൂപീകരിച്ചത്. സ്ഥാപിതമായതുമുതൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ പ്രതിസന്ധിയും റൂബിൾ വിനിമയ നിരക്കിൻ്റെ തകർച്ചയും കാരണം വിദേശ കറൻസിയോ റൂബിൾ മോർട്ട്ഗേജുകളോ എടുത്ത പൗരന്മാർക്ക് ഇത് സഹായം നൽകുന്നുണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് പിന്തുണയ്‌ക്കായി സർക്കാർ രണ്ട് ബില്യൺ റുബിളുകൾ അനുവദിച്ചു.

AHML, Sberbank പ്രോഗ്രാമിൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുന്നത്?

Sberbank-മായി സംയുക്തമായി AHML നടപ്പിലാക്കുന്ന പരിപാടി പ്രധാനമായും മോർട്ട്ഗേജ് കടങ്ങൾ പുനഃക്രമീകരിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു. ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റ് വളരെയധികം വർദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് കൃത്യസമയത്തും പൂർണ്ണമായും പേയ്‌മെൻ്റ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിലോ അല്ലെങ്കിൽ അവൻ്റെ നിയന്ത്രണത്തിന് അതീതമായ കാരണങ്ങളാൽ പൗരൻ്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി ഗണ്യമായി വഷളായാലോ, രേഖാമൂലമുള്ള അപേക്ഷയുമായി അയാൾക്ക് AHML, Sberbank എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെടാം. റീഫിനാൻസിംഗ് കടങ്ങൾ

അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചാൽ, ക്ലയൻ്റിൽ നിന്ന് ലഭിക്കാത്ത ഫണ്ടുകളുടെ ഒരു ഭാഗത്തിന് ഏജൻസി വായ്പക്കാരന്, അതായത്, Sberbank-ന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകും. നഷ്ടപരിഹാരത്തിൻ്റെ പരമാവധി തുക ഇതുവരെ അടച്ചിട്ടില്ലാത്ത തുകയുടെ 30% ആണ്, എന്നാൽ ഒന്നര ദശലക്ഷം റുബിളിൽ കൂടുതൽ അല്ല. സഹായത്തിൻ്റെ അളവ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും, പക്ഷേ ഇരട്ടിയിലധികം അല്ല, ഒരു പ്രത്യേക ഇൻ്റർ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ കമ്മീഷൻ്റെ തീരുമാനത്തിലൂടെ മാത്രം.

കൂടാതെ, പ്രോഗ്രാമിലെ പങ്കാളിത്തം ക്ലയൻ്റിനെ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രത്യേകാവകാശങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ അനുവദിക്കും:

• പിഴ എഴുതിത്തള്ളുക;
• പിഴകളുടെ തിരിച്ചടവ്;
• മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് കുറയ്ക്കൽകുറഞ്ഞത് (9.23%);
• ഒന്നര വർഷത്തേക്ക് പതിവ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ പകുതിയായി കുറയ്ക്കുക;
• വായ്പാ കാലാവധി വർദ്ധിപ്പിക്കുക, അതുവഴി പ്രതിമാസ ഗഡു കുറയ്ക്കുക;
• പേയ്മെൻ്റുകൾ മാറ്റിവയ്ക്കൽ;
• വിദേശ കറൻസി മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഏറ്റവും അനുകൂലമായ നിരക്കിൽ റൂബിളിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുക;
• കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകൽ - 600 ആയിരം റുബിളിൽ കൂടരുത്.

പ്രധാനം!

കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള മാനദണ്ഡം

മോർട്ട്ഗേജ് റീസ്ട്രക്ചറിംഗ് പ്രോഗ്രാമിനായി അപേക്ഷിക്കുന്ന വ്യക്തികൾ കർശനമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം. ഒന്നാമതായി, കുടുംബത്തിൻ്റെ പ്രതിമാസ വരുമാനം രണ്ട് ഉപജീവന മിനിമം കവിയാൻ പാടില്ല ( റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഓരോ പ്രദേശത്തിനും മൂല്യം പ്രത്യേകം സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു). രണ്ടാമതായി, കരാർ ഒപ്പിട്ട നിമിഷം മുതൽ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് 30% ൽ കൂടുതൽ വർദ്ധിക്കണം. വഴിയിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ തന്നെ ഒരു വർഷം മുമ്പെങ്കിലും അവസാനിപ്പിച്ചിരിക്കണം, കൂടാതെ പേപ്പറിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കുടുംബത്തിന് മാത്രമുള്ള വീടായിരിക്കണം.

കൂടാതെ, AHML സഹായത്തിനായുള്ള അപേക്ഷകർ ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗങ്ങളിലൊന്നിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കണം:

• വികലാംഗർ ഉൾപ്പെടെ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• വൈകല്യമുള്ള മുതിർന്നവർ;
• വിവിധ യുദ്ധങ്ങളിലെ വെറ്ററൻസ്;
• 24 വയസ്സിന് മുകളിൽ പ്രായമില്ലാത്ത മുഴുവൻ സമയ സ്കൂൾ കുട്ടികളെയോ വിദ്യാർത്ഥികളെയോ ബിരുദ വിദ്യാർത്ഥികളെയോ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന പൗരന്മാർ.

2017 ന് മുമ്പ് സമാനമായ ഒരു പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുത്തവർക്ക് പോലും AHML-ൽ ഒരു Sberbank മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ അപേക്ഷിക്കാം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പൂർണ്ണമായ പ്രമാണങ്ങൾ നിങ്ങൾ ശേഖരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജ് ഭവനത്തിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ

പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള കർശനമായ ആവശ്യകതകൾ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രമല്ല, ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും ബാധകമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്ത വസ്തുവിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം കവിയാൻ പാടില്ല:

• ഒറ്റമുറി ഭവനത്തിനായി - 45 m2;
• രണ്ട് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് - 65 മീ 2;
• മൂന്ന് മുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് - 85 മീ 2.

ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ ലിസ്റ്റ്

പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ ആവശ്യകതകൾ	സാക്ഷ്യ പത്രങ്ങൾ
1. ക്ലയൻ്റ് ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗങ്ങളിലൊന്നിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു റഷ്യൻ പൗരനാണ്:	റഷ്യൻ പാസ്പോർട്ട്.
1.1 കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;	എല്ലാ കുട്ടികൾക്കും (18 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള) ജനന അല്ലെങ്കിൽ ദത്തെടുക്കൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.
1.2 കുട്ടികളുടെ രക്ഷാധികാരികൾ;	രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളുടെ അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷാകർതൃത്വം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന കോടതിയുടെ തീരുമാനം.
1.3 വിവിധ യുദ്ധങ്ങളുടെ വെറ്ററൻസ്;	വിമുക്തഭടൻ്റെ ഐ.ഡി.
1.4 അംഗവൈകല്യമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;	VTEC അല്ലെങ്കിൽ മെഡിക്കൽ, സോഷ്യൽ പരീക്ഷ നൽകുന്ന വൈകല്യ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.
1.5 24 വയസ്സിന് മുകളിൽ പ്രായമില്ലാത്ത സ്കൂൾ കുട്ടികളെയോ വിദ്യാർത്ഥികളെയോ മുഴുവൻ സമയ ബിരുദ വിദ്യാർത്ഥികളെയോ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന പൗരന്മാർ.	സ്കൂളിൽ നിന്നോ യൂണിവേഴ്സിറ്റിയിൽ നിന്നോ ഉള്ള പഠന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ. ഒരു വ്യക്തിഗത വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൻ്റെ നിലയെക്കുറിച്ചുള്ള പെൻഷൻ ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള രേഖകൾ.
2. 90 ദിവസത്തേക്കുള്ള ശരാശരി പ്രതിമാസ കുടുംബ വരുമാനം രണ്ട് ഉപജീവന മിനിമം (മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് മൈനസ്) കവിയരുത്.	വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (2-NDFL അല്ലെങ്കിൽ മറ്റുള്ളവ); ജോലിയുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് - തൊഴിലുടമ ഒപ്പിട്ടതും സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്തതുമായ തൊഴിൽ കരാറിൻ്റെ ഒരു പകർപ്പ്; തൊഴിലില്ലാത്തവർക്കായി - യഥാർത്ഥ വർക്ക് റെക്കോർഡ്, ആനുകൂല്യങ്ങളുടെ അളവ് അല്ലെങ്കിൽ അതിൻ്റെ അഭാവത്തെക്കുറിച്ച് തൊഴിൽ കേന്ദ്രത്തിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, അക്കൗണ്ട് നിലയെക്കുറിച്ച് പെൻഷൻ ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്; വായ്പ കരാറിനുള്ള പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ.
3. കരാർ ഒപ്പിട്ടതിനുശേഷം മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് കുറഞ്ഞത് 30% വർദ്ധിച്ചു.
4. മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത ഭവനത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം സ്ഥാപിത മാനദണ്ഡത്തിൽ കവിയരുത്.	ഭവനത്തിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ വിലയിരുത്തൽ സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ
5. പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് ഒരു വർഷം മുമ്പെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ഒപ്പിട്ടിട്ടുണ്ട്.	മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ
6. സൌജന്യ രൂപത്തിൽ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ
7. വ്യക്തിഗത ഡാറ്റ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമ്മതം
8. ബാങ്ക് ഫോം അനുസരിച്ച് ചോദ്യാവലി
9. മോർട്ട്ഗേജ് ഭവനത്തിനുള്ള ഇൻഷുറൻസ് രേഖകൾ

പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കാളിയാകുന്നതും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നതും എങ്ങനെ?

AHML, Sberbank എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസിങ് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കാളിയാകാൻ, വായ്പ നൽകുന്ന സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഏതെങ്കിലും ബാങ്ക് ശാഖയിൽ നിങ്ങൾ ഉചിതമായ അപേക്ഷ എഴുതണം. ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസിയിൽ ഫോണിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് വ്യവസ്ഥകൾ വ്യക്തമാക്കാം

ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസി (എഎച്ച്എംഎൽ) നടപ്പിലാക്കിയ വായ്പക്കാർക്ക് സഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള സംസ്ഥാന പ്രോഗ്രാം 2015 ൽ അവതരിപ്പിച്ചു. ജനസംഖ്യയുടെ ഉയർന്ന കടഭാരവും വിദേശ കറൻസിയുടെ വിനിമയ നിരക്കിലെ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവുമാണ് അത്തരം പിന്തുണയുടെ ആവശ്യകത നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. സർക്കാർ പിന്തുണ പ്രാഥമികമായി ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളിൽ ആളുകൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ളതാണ്.

അത്തരമൊരു പദ്ധതിയുടെ നിലനിൽപ്പിൻ്റെ നിരവധി വർഷങ്ങളിൽ, അതിൻ്റെ ഉയർന്ന കാര്യക്ഷമതയും ആവശ്യവും തെളിയിക്കപ്പെട്ടു, പക്ഷേ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളുടെ അഭാവം കാരണം പ്രോഗ്രാം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചു. തൽഫലമായി, പൗരന്മാർക്ക് അവരുടെ വായ്പകൾ പുനഃക്രമീകരിക്കാൻ വൻതോതിലുള്ള വിസമ്മതം ലഭിച്ചു തുടങ്ങി. 2017 ഓഗസ്റ്റിൽ, സബ്‌സിഡി നീട്ടാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചെങ്കിലും പ്രോഗ്രാമിൽ ചില മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി.

2018 ൽ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാർക്ക് പുതിയ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം സർക്കാർ സഹായം പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ കഴിയും. ചില ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകയാണെങ്കിൽ, ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകളിലെ കടം കുറയ്ക്കുമെന്ന് സർക്കാർ പൗരന്മാർക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. പുതുമകൾ പ്രധാനമായും വിദേശ കറൻസി വായ്പകളെ ബാധിച്ചു.

സംസ്ഥാന ഭവന വായ്പാ പരിപാടിയുടെ പ്രധാന സാരാംശം

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നതിനുള്ള സർക്കാർ സഹായം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിന്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് രേഖകളുടെ ഒരു പ്രത്യേക പാക്കേജ് ശേഖരിക്കുകയും അവൻ്റെ ബാങ്കിലേക്ക് ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുകയും വേണം. പൗരന് അംഗീകാരം ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിലവിലെ കരാറിന് ഒരു അധിക കരാർ കടം വാങ്ങുന്നയാളുമായി അവസാനിപ്പിക്കും. കടം പുനഃസംഘടിപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ ചെലവ് പ്രതിവർഷം 11.5% ആയി കുറയുന്നു, കടക്കാരന് ഒന്നര വർഷം വരെ മുൻഗണനാ കാലതാമസം ലഭിക്കും.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയിലെ പ്രധാന കടം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള സംസ്ഥാന സബ്സിഡികൾ ഫെഡറൽ ബജറ്റിൽ നിന്ന് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു. ധനസഹായം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന്, ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസി സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടു, അത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളും കടം വാങ്ങുന്നയാളും തമ്മിലുള്ള ഒരു ഇടനിലക്കാരൻ്റെ പങ്ക് വഹിക്കാൻ തുടങ്ങി. അത്തരമൊരു പദ്ധതിയുടെ ഫലമായി, ബാങ്കിന് നഷ്ടപ്പെട്ട സാമ്പത്തിക ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നു, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് മുൻഗണനാ വായ്പ വ്യവസ്ഥകൾ ലഭിക്കുന്നു.

ഏറ്റവും വലിയ സർക്കാർ ബിസിനസ്സ് പ്രോജക്റ്റ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് മനസിലാക്കാൻ, ഈ സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ പണമൊഴുക്ക് സംവിധാനം നിങ്ങൾ പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്. AHML-ന് രണ്ട്-തല ധനകാര്യ സംവിധാനമുണ്ട്. ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ, AHML പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ സങ്കീർണ്ണമായ കടം നൽകുകയും പുനഃക്രമീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന കടക്കാരുമായി ഏജൻസി അടുത്ത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു. രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ, സംഘടന അത്തരം വായ്പകളിൽ ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശങ്ങൾ വാങ്ങുകയും, അവയുടെ സെക്യൂരിറ്റി ഉപയോഗിച്ച്, ഉയർന്ന ലിക്വിഡ് സെക്യൂരിറ്റികൾ നൽകി ഓഹരി വിപണിയിൽ ഫണ്ട് ശേഖരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഈ സ്കീമിലെ എല്ലാ പങ്കാളികളും സാമ്പത്തികമായി പ്രയോജനം നേടുന്നു. ക്ലയൻ്റിന് സേവനം നൽകുന്നതിന് ബാങ്ക് ഒരു കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നു, വായ്പ നൽകുന്നതിന് എവിടെ നിന്ന് ഫണ്ട് ലഭിക്കുമെന്ന് ചിന്തിക്കുന്നില്ല. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നു. AHML ഒരു വ്യക്തിയുടെ സോൾവൻസി പരിശോധിക്കുന്നില്ല, കാരണം അത് ബാങ്കിന് പണം നൽകുന്നു, കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, അവൻ്റെ പങ്കാളിത്തമില്ലാതെ എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും പരിഹരിക്കപ്പെടും.

2018 ൽ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾക്കായുള്ള സംസ്ഥാന സബ്സിഡി പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ വിപുലീകരണം 2 ബില്യൺ റുബിളിൽ സെക്യൂരിറ്റികളുടെ അധിക ഇഷ്യുവിന് നന്ദി പറഞ്ഞു.

AHML പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നു

2018-ൽ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സാഹചര്യത്തിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാർക്ക് AHML സഹായം 08/11/17 ലെ 961-ാം നമ്പർ റെസല്യൂഷൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നടപ്പിലാക്കും. പുതിയ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ, ശേഷിക്കുന്ന കടത്തിൻ്റെ 30% എഴുതിത്തള്ളുന്ന രൂപത്തിൽ വ്യക്തികൾക്ക് സാമ്പത്തിക സഹായം ലഭിക്കും, എന്നാൽ 1.5 ദശലക്ഷത്തിലധികം റൂബിൾസ്. കൂടാതെ, ജുഡീഷ്യൽ അധികാരികളുടെ തീരുമാനത്താൽ എഴുതിത്തള്ളാത്ത, സമ്പാദിച്ച പെനാൽറ്റി റദ്ദാക്കുന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കണക്കാക്കാം.

ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്ത ശേഷം, ഒരു വിദേശ കറൻസി വായ്പയുടെ ചിലവ് പ്രതിവർഷം 11.5% ആയിരിക്കും, കൂടാതെ ഒരു റൂബിൾ വായ്പ നിലവിലെ ബാങ്ക് നിരക്കിനേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കില്ല. കടം പുനഃക്രമീകരിക്കുമ്പോൾ സംസ്ഥാനത്തിന് രണ്ട് തരത്തിലുള്ള സഹായം നൽകാൻ കഴിയും:

• കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ഒരു വിദേശ കറൻസി വായ്പ റൂബിൾ വായ്പയായി പരിവർത്തനം ചെയ്യുക;
• കടം കഴിയുന്നത്ര എഴുതിത്തള്ളുക.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ റീസ്ട്രക്ചറിംഗ് നടത്തുന്നത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ തീരുമാനത്തിലൂടെ മാത്രമാണ്. ക്ലെയിം അവകാശം നൽകുമ്പോൾ, ഒരു കമ്മീഷനും ഈടാക്കില്ല. AHML ഓൺ-ലെൻഡിംഗ് പ്രക്രിയ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. പ്രമേയം നമ്പർ 961 പ്രകാരം, ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് മുൻഗണനാപരമായ കടമെടുപ്പ് കണക്കാക്കാം:

• പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• പോരാട്ട വീരന്മാർ;
• ചെറിയ കുട്ടികളെ വളർത്തുന്ന രക്ഷാധികാരികളും ട്രസ്റ്റികളും;
• വൈകല്യ ഗ്രൂപ്പുള്ള പൗരന്മാർ;
• 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള വ്യക്തികൾ ആശ്രിതരായ വ്യക്തികൾ.

മേൽപ്പറഞ്ഞ എല്ലാ വ്യക്തികൾക്കും ഒരു അധിക വ്യവസ്ഥയും സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. പുനഃസംഘടിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള അവസാന മൂന്ന് മാസത്തെ അവരുടെ ശരാശരി പ്രതിമാസ വരുമാനം ഓരോ കുടുംബാംഗത്തിനും രണ്ട് ഉപജീവനത്തിന് താഴെയായിരിക്കണം. ഒരു വ്യക്തിയുടെ താമസസ്ഥലം അനുസരിച്ച് മിനിമം വേതനം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ, രണ്ടാമത്തെ വ്യവസ്ഥ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്ന തീയതിയുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ 30% വർദ്ധിപ്പിക്കും. ഈ ക്ലോസ് മിക്ക റൂബിൾ വായ്പക്കാർക്കും മുൻഗണനാ റീഫിനാൻസിംഗ് പ്രോഗ്രാം ലഭ്യമല്ലാതാക്കുന്നു.

2017 അവസാനത്തോടെ, സംസ്ഥാന സബ്‌സിഡി പ്രോഗ്രാമിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത ക്ലയൻ്റുകളുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന്, ഒരു പ്രത്യേക കമ്മീഷൻ സൃഷ്ടിച്ചു, ഇത് വ്യക്തമായ ആവശ്യം ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും സ്ഥാപിത വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കാത്ത വ്യക്തികളിൽ നിന്നുള്ള അപേക്ഷകൾ വ്യക്തിഗതമായി പരിഗണിക്കുന്നു. വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ വ്യക്തിപരമായ അപേക്ഷയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ബാങ്ക് സമാഹരിച്ച അത്തരം ആളുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ്. ആവശ്യമുള്ള ചില ഗ്രൂപ്പുകൾക്ക് പരമാവധി സബ്‌സിഡി തുക ഇരട്ടിയാക്കാൻ ഇൻ്റർ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റൽ കമ്മീഷൻ തീരുമാനിച്ചേക്കാം.

വായ്പ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ ബാങ്കുകൾ പൗരന്മാരെ മനഃപൂർവ്വം നിരസിക്കുന്നു എന്ന അഭിപ്രായമുണ്ട്, എന്നാൽ ഇത് ശരിയല്ല, കാരണം അത്തരമൊരു നടപടിക്രമം ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിന് പ്രയോജനകരമാണ്. ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം നൽകുമ്പോൾ, വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന സാമ്പത്തിക നഷ്ടം സംസ്ഥാനത്തിന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകും.

പണയപ്പെടുത്തിയ വസ്തുവും ചില ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം. മുൻഗണനാ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന്, കൊളാറ്ററൽ ഏരിയ ഇനിപ്പറയുന്ന ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം:

• ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് 45 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടരുത്. മീറ്റർ, രണ്ട് മുറി - 65 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. മീറ്റർ, 85 ചതുരശ്ര അടിയിൽ മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്. മീറ്റർ;
• ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിൻ്റെ വില ഈ മേഖലയിലെ സ്ഥാപിത വിലയുടെ 60% ൽ കൂടരുത്;
• വാങ്ങിയ ഭവനം പൗരൻ്റെ ഒന്നായിരിക്കണം, അതേസമയം മറ്റൊരു സ്ഥലത്തെ സ്വത്തിൻ്റെ പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശം അനുവദനീയമാണ്, എന്നാൽ മുഴുവൻ കുടുംബത്തിനും 50% ൽ കൂടരുത്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഒരു മീറ്ററിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണവും വിലയും വലിയ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ബാധകമല്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഈ വിഭാഗത്തിലെ പൗരന്മാർക്ക് മറ്റ് സ്വത്ത് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് വേഗത്തിൽ മറ്റ് ബന്ധുക്കൾക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയും, തുടർന്ന് സംസ്ഥാന പിന്തുണയോടെ മുൻഗണനാ വായ്പയ്ക്കുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടില്ല.

2018-ൽ ലോൺ റീസ്ട്രക്ചറിംഗിന് എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്

സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിന് ഒരു അപേക്ഷ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഐഡൻ്റിറ്റി സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ, മുൻഗണനാ വായ്പ നൽകാനുള്ള അവകാശം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നിവ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. നിലവിലുള്ള ലോണിൻ്റെ സ്ഥിതിയെക്കുറിച്ചും പേയ്‌മെൻ്റുകളെക്കുറിച്ചും വിവിധ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും ബാങ്കിന് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. വായ്പയുടെ നിബന്ധനകളെ ആശ്രയിച്ച്, ഡോക്യുമെൻ്റുകളുടെ പട്ടികയിൽ അധിക ഫോമുകൾ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം, പൊതുവായ ലിസ്റ്റിൽ നിന്നുള്ള ചില സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഓപ്ഷണൽ ആയിരിക്കാം.

പ്രമാണങ്ങളുടെ ഒരു സാമ്പിൾ ലിസ്റ്റ് ഇതുപോലെ കാണപ്പെടുന്നു:

• സംസ്ഥാന സബ്‌സിഡി പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൻ്റെ നിലവിലെ നിബന്ധനകൾ പുനഃപരിശോധിക്കാനുള്ള അപേക്ഷാ ഫോം കാരണം നിർബന്ധമായും സൂചിപ്പിക്കണം;
• എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും ഐഡി കാർഡുകൾ (പാസ്പോർട്ടുകൾ, ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ);
• കുടുംബപ്പേര് മാറുകയാണെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വിവാഹമോചനത്തിൻ്റെയോ വിവാഹത്തിൻ്റെയോ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നു;
• രക്ഷിതാക്കൾക്ക് അവരുടെ നില സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന കോടതി തീരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ആവശ്യമാണ്;
• വെറ്ററൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• അപേക്ഷകൻ്റെയോ അവൻ്റെ കുട്ടികളുടെയോ വൈകല്യ ഗ്രൂപ്പിനെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം;
• 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള വ്യക്തികളുടെ സഹവാസത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളുള്ള സാമ്പത്തികവും വ്യക്തിഗതവുമായ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്;
• കുട്ടി മുഴുവൻ സമയവും പഠിക്കുന്നുവെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്ന ഒരു സ്കൂളിൽ നിന്നോ യൂണിവേഴ്സിറ്റിയിൽ നിന്നോ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• കടം വാങ്ങുന്നയാൾ നിലവിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നുവെന്ന കുറിപ്പിനൊപ്പം ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു പൗരനുള്ള വർക്ക് ബുക്കിൻ്റെ ഒരു പകർപ്പ്;
• വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക്, രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ സംരംഭകരുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്;
• തൊഴിലില്ലാത്തവർക്കുള്ള യഥാർത്ഥ വർക്ക് ബുക്ക്;
• ലേബർ എക്സ്ചേഞ്ചിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തവർക്ക് തൊഴിലില്ലായ്മ ആനുകൂല്യങ്ങളുടെ രസീത് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• എല്ലാ ജോലി ചെയ്യുന്ന കുടുംബാംഗങ്ങളിൽ നിന്നും 2-NDFL-ലെ വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• നികുതി റിട്ടേൺ, പേറ്റൻ്റ്;
• ഒരു പെൻഷൻകാർക്ക് - കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തെ പെൻഷൻ തുകയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഒരു വിദ്യാർത്ഥിക്ക് - സ്കോളർഷിപ്പ് തുക സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു രേഖ;
• നിലവിലെ വായ്പ കരാറും പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂളും.

പ്രതിജ്ഞയ്ക്കായി ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ നൽകിയിരിക്കുന്നു:

• സ്വത്ത് പ്രമാണം (സർട്ടിഫിക്കറ്റ്);
• മോർട്ട്ഗേജ് (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ);
• മറ്റ് സ്വത്തിൻ്റെ സാന്നിധ്യത്തെക്കുറിച്ച് കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള ഒരു പ്രസ്താവന;
• നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഓഹരി പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ കരാർ;
• കൊളാറ്ററൽ അസസ്മെൻ്റ് ആൽബം;
• പരിസരത്തിൻ്റെ സാങ്കേതിക, കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട്.

എല്ലാ രേഖകളും തയ്യാറാക്കിയ ശേഷം, പാക്കേജ് ബാങ്കിലേക്ക് അയയ്ക്കണം, അതാകട്ടെ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ AHML-ന് സ്ഥിരീകരണത്തിനായി ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ സമർപ്പിക്കും. ചട്ടങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി, അപേക്ഷയുടെ പരിഗണന 30 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ എടുക്കരുത്. കടം വാങ്ങുന്നയാളെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ നൽകേണ്ടത് ആവശ്യമാണെങ്കിൽ, നടപടിക്രമം നിരവധി മാസങ്ങൾ എടുത്തേക്കാം.

"Ipotekoved.RU" എന്ന ഓൺലൈൻ മാസികയുടെ പേജുകളിലേക്ക് സ്വാഗതം. മോർട്ട്ഗേജ് ലോണർ അസിസ്റ്റൻസ് പ്രോഗ്രാം എന്താണെന്നും 2019-ൽ സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സഹായം എങ്ങനെ നേടാമെന്നും ഇന്ന് നമ്മൾ സംസാരിക്കും.

ഇന്ന് നിങ്ങൾ പഠിക്കും:

— മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ ചില വിഭാഗങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള ഈ പ്രോഗ്രാം എന്താണ്?

- സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ എങ്ങനെ സഹായം ലഭിക്കും?

- അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ സർക്കാർ സഹായം ലഭിച്ചവരുടെ അവലോകനങ്ങൾ.

അതിനാൽ, മുന്നോട്ട് പോകൂ!

റഷ്യയിലെ ഭവന പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ഫലപ്രദമായ ഉപകരണങ്ങളിലൊന്നായി മോർട്ട്ഗേജ് മാറിയിരിക്കുന്നു. അതെ, ഇതിന് നിരവധി പോരായ്മകളും ഗുണങ്ങളുമുണ്ട്, അത് ഞങ്ങളുടെ പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ ഒരു പ്രത്യേക പോസ്റ്റിൽ ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും, എന്നാൽ ഇത് ഒരു യഥാർത്ഥ അവസരമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക്, ഭവനം വാങ്ങാനുള്ള.

മറ്റൊരു സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയുടെ തുടക്കത്തോടെ, ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയിലായ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാർക്ക് സംസ്ഥാനത്തിന് പിന്തുണ നൽകേണ്ടിവന്നു. 2015 ഏപ്രിലിൽ, 2015 ഏപ്രിൽ 20 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ അനുബന്ധ 373 ഡിക്രി ഡി.എ. മെദ്വദേവ്. ഈ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്പറേറ്റർ ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗിനുള്ള JSC ഏജൻസി ആയിരുന്നു.

തുടക്കത്തിൽ, ഈ പ്രമേയം സഹായ പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ സാധുത 2016 അവസാനം വരെ നൽകിയിരുന്നു, എന്നാൽ അതിൽ മാറ്റങ്ങളും കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളും ആവർത്തിച്ച് വരുത്തി. ഇന്ന്, 2016 നവംബർ 24-ലെ സർക്കാർ പ്രമേയത്തിലെ ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ 373 പ്രകാരം, മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള സഹായം (മോർട്ട്ഗേജ് റീസ്ട്രക്ചറിംഗ്) മാർച്ച് 1, 2017 വരെ സാധുവാണ്(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ 02/10/2017 നമ്പർ 172-ലെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം മെയ് 31, 2017 വരെ നീട്ടി, 03/07/2017 മുതൽ പുതിയ അപേക്ഷകളുടെ സ്വീകാര്യത പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ ചെലവ് കാരണം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചിരിക്കുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, 2017 ജൂലൈയിൽ, പ്രോഗ്രാം പുനരാരംഭിക്കുന്നതിന് സർക്കാർ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് 2 ബില്യൺ റുബിളുകൾ കൂടി അനുവദിച്ചു. 2017 ഓഗസ്റ്റ് 11-ന്, മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സഹായ പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള പുതിയ വ്യവസ്ഥകൾ പുറത്തിറക്കി - ഈ പോസ്റ്റിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾ പഠിക്കും) കൂടാതെ ഇവയാണ്:

• ബാങ്കിലേക്കുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാധ്യതകൾ ബാലൻസ് തുകയുടെ 20% മുതൽ 30% വരെ കുറയുന്നു (കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ ബാങ്കിൻ്റെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ), എന്നാൽ RUB 1,500,000-ൽ കൂടരുത്.
• കടം വാങ്ങുന്നയാളും ബാങ്കും തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി പ്രകാരം, നിങ്ങൾക്ക് സഹായ ഫോർമാറ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം, അതായത്, മോർട്ട്ഗേജ് സഹായത്തിൻ്റെ മുഴുവൻ തുകയും പ്രധാന കടം വീട്ടാനും അതുവഴി പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റ് കുറയ്ക്കാനും അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റ് 50% കുറയ്ക്കാനും കഴിയും. 1.5 വർഷം വരെ കൂടുതൽ.
• വിദേശ കറൻസി മോർട്ട്ഗേജുകൾ റൂബിൾ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നു. മാത്രമല്ല, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 11.5% ൽ കൂടുതലാകരുത്. ഒരു റൂബിൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി, ഇൻഷുറൻസ് നിയമങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകൾ ഒഴികെ, നിലവിലെ ബാങ്ക് നിരക്കിനേക്കാൾ ഉയർന്നതല്ല.
• സെപ്റ്റംബർ 1 ന് മുമ്പ്, ഒരു പ്രത്യേക ഇൻ്റർ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ കമ്മീഷൻ സൃഷ്ടിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള പരമാവധി പേയ്‌മെൻ്റ് 2 മടങ്ങ് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും അടിസ്ഥാന വ്യവസ്ഥകളിൽ നിന്ന് വ്യതിചലനങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ പങ്കാളിത്തത്തിനുള്ള അപേക്ഷകൾ അംഗീകരിക്കാനും കഴിയും, പക്ഷേ രണ്ട് പോയിൻ്റിൽ കൂടരുത്.

ഉദാഹരണം: ഒരു കുടുംബത്തിന് 2 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്ന സമയത്ത് മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, AHML രേഖകൾ പരിശോധിച്ച ശേഷം, പ്രധാന കടത്തിൻ്റെ ബാക്കി തുകയുടെ 20% തുകയിൽ കടം എഴുതിത്തള്ളാൻ കടക്കാരൻ ബാങ്ക് തീരുമാനിച്ചു. പ്രതിവർഷം 12% മോർട്ട്ഗേജിനൊപ്പം 10 വർഷത്തെ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവ് ആസൂത്രണം ചെയ്ത 28,694 റുബിളിൽ നിന്ന് പേയ്മെൻ്റ് കുറയ്ക്കും. പ്രതിമാസം 22955 വരെ. ആനുകൂല്യം 5739 റൂബിൾസ്.

മിക്കപ്പോഴും ബാങ്കുകൾ മോർട്ട്ഗേജ് പുനർനിർമ്മാണം നടത്താൻ വിസമ്മതിക്കുന്നുവെന്ന് ഒരു അഭിപ്രായമുണ്ട്, എന്നാൽ വാസ്തവത്തിൽ ഈ നടപടിക്രമം അവർക്ക് വളരെ പ്രയോജനകരമാണ്. നേരത്തെ തിരിച്ചടവ് മൂലം ബാങ്കിനുണ്ടായ നഷ്ടം (നഷ്ടപ്പെട്ട പലിശ വരുമാനം) സംസ്ഥാനം നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു.

02/10/2017 ലെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള സഹായ പ്രോഗ്രാമിലെ മാറ്റങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, കുടുംബത്തിൽ രണ്ട് കുട്ടികളോ നിങ്ങളോ ആണെങ്കിൽ മാത്രമേ ബാക്കി തുകയുടെ 30% (1.5 ദശലക്ഷം റൂബിൾ വരെ) പരമാവധി നഷ്ടപരിഹാരം സംസ്ഥാനം നഷ്ടപരിഹാരം നൽകൂ എന്നാണ്. വികലാംഗർ (വികലാംഗ കുട്ടി), പോരാട്ട വീരന്മാർ എന്നിവർക്കും അപേക്ഷിക്കാം. ഒരു കുട്ടിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് 20% മാത്രമേ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ. 2017 ഓഗസ്റ്റ് 10-ലെ മാറ്റങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക ഇൻ്റർ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ കമ്മീഷൻ്റെ തീരുമാനത്തിലൂടെ പരമാവധി പേയ്മെൻ്റ് ഇരട്ടിയാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. കൂടാതെ, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന തീയതിക്ക് 12 മാസത്തിന് മുമ്പായി നൽകണം.

സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ സഹായത്തോടെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് സംബന്ധിച്ച നെഗറ്റീവ് അവലോകനങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്ത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധർ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്ന കൃത്യമല്ലാത്ത വിവരങ്ങളും സംസ്ഥാന പിന്തുണയുടെ അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതകളും വ്യവസ്ഥകളും സംബന്ധിച്ച അറിവില്ലായ്മയുമാണ് നിരസിക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാനം എന്ന നിഗമനത്തിലെത്തി. നമുക്ക് ഇപ്പോൾ അവരെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കാം.

പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിൻ്റ്! പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള ഡോക്യുമെൻ്റുകളുടെ സ്വീകാര്യത 2018 ഡിസംബർ 2 മുതൽ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചിരിക്കുന്നു, പ്രോഗ്രാം ഇനി പ്രവർത്തനക്ഷമമല്ല.

ആർക്കാണ് സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ പിന്തുണ ലഭിക്കുക

2016 നവംബർ 24-ന് ഭേദഗതി ചെയ്ത സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 373, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ അടയ്ക്കാൻ സംസ്ഥാനത്തിന് സഹായിക്കാൻ കഴിയുന്ന വ്യക്തികളുടെ ഇനിപ്പറയുന്ന ലിസ്റ്റ് നൽകുന്നു:

• ഒന്നോ അതിലധികമോ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുള്ള റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ പൗരന്മാർ;
• ഒന്നോ അതിലധികമോ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുടെ രക്ഷാധികാരികൾ (ട്രസ്റ്റികൾ);
• ശത്രുതയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ;
• വികലാംഗരായ ആളുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വികലാംഗരായ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• ഒരു വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൽ മുഴുവൻ സമയവും പഠിക്കുന്ന 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള ആശ്രിതരായ കുട്ടികളുള്ള പൗരന്മാർ.

മോർട്ട്ഗേജ് ഭവനത്തിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ

സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് സഹായം ലഭിക്കുന്നതിന്, പണയപ്പെടുത്തിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഇനിപ്പറയുന്ന സവിശേഷതകൾ പാലിക്കണം:

• ഒരു ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം കവിയാൻ പാടില്ല - 45 ചതുരശ്ര മീറ്റർ, രണ്ട് മുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് - 65 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. കൂടാതെ മൂന്ന് റൂബിലോ അതിൽ കൂടുതലോ - 85 ച.മീ.
• 1 ച.മീ. വായ്പാ കരാർ അവസാനിക്കുന്ന തീയതിയിൽ (ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് സർവീസ് അനുസരിച്ച്) നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ ഒരു സാധാരണ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ശരാശരി ചെലവിൻ്റെ 60% ൽ കൂടുതൽ ഭവനത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം കവിയരുത്.
• മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാരന് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം മാത്രമായിരിക്കണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, മറ്റ് ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് 50% ൽ കൂടാത്ത എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിഹിതം അനുവദനീയമാണ്. വസ്തുവിൻ്റെ ലഭ്യത 04/30/2015 മുതൽ കണക്കാക്കുന്നു. ആ. ഒരു പങ്കാളിയാകാൻ "അധിക" റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വേഗത്തിൽ മാറ്റിയെഴുതാനോ/ദാനം ചെയ്യാനോ കഴിയില്ല.

പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിൻ്റ്! മോർട്ട്ഗേജ് ഭവനത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയും ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിൻ്റെ വിലയും 3 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് ബാധകമല്ല. നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു വീട്ടിൽ സ്വത്തിൻ്റെ 50% ൽ കൂടുതൽ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രോഗ്രാം നിഷേധിക്കപ്പെടും, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് അത് ബന്ധുക്കൾക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയും, തുടർന്ന് എല്ലാം ശരിയാകും. ഇത് വേഗത്തിലും പ്രശ്‌നങ്ങളില്ലാതെയും ചെയ്യുന്നതിന്, കോണിലുള്ള പ്രത്യേക ഫോമിൽ ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനുമായി (ഡിസംബർ 31, 2019 വരെ പ്രമോഷൻ) സൗജന്യ കൺസൾട്ടേഷനായി സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. 2017 ഓഗസ്റ്റ് 11 മുതൽ, സ്‌ക്വയർ മീറ്ററും പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള വ്യതിയാനങ്ങളും സംബന്ധിച്ച തർക്കങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക ഇൻ്റർ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റൽ കമ്മീഷൻ പരിഹരിക്കണം, അത് സെപ്റ്റംബറിൽ സൃഷ്ടിക്കപ്പെടും.

മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ആവശ്യകതകൾ

• റഷ്യൻ പൗരത്വം
• നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്‌ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റിൽ നിന്ന് കുറച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഓരോ വ്യക്തിക്കും നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന ജീവിതച്ചെലവിൻ്റെ ഇരട്ടിയിൽ താഴെയാണ് നിങ്ങളുടെ വരുമാനം. കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് പ്രാരംഭ പേയ്മെൻ്റിൻ്റെ 30% എങ്കിലും വർദ്ധിപ്പിക്കണം.

ആ. ഈ പ്രോഗ്രാം വിദേശ കറൻസി മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കും ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്കുള്ള വായ്പക്കാർക്കും മാത്രമേ അനുയോജ്യമാകൂ. സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക്, നിലവിലെ പേയ്മെൻ്റ് യഥാർത്ഥ പേയ്മെൻ്റിനേക്കാൾ 30% കൂടുതലാകുന്നത് അസാധ്യമാണ്. എന്നാൽ ഇൻ്റർ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ കമ്മീഷൻ പ്രവർത്തിക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ, പരിഗണനയ്ക്കായി അവിടെ ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാൻ സാധിക്കും വ്യവസ്ഥകളിൽ നിന്ന് 2 വരെ വ്യതിയാനങ്ങൾ അനുവദനീയമാണ്. മറ്റ് കാര്യങ്ങൾക്കൊപ്പം പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള വ്യതിയാനം.

നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു സഹ-വായ്പക്കാരൻ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് ഈ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഓഹരിയുണ്ടെങ്കിൽ, തനിക്കും കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും വേണ്ടിയുള്ള രേഖകളുടെ ഒരു മുഴുവൻ പാക്കേജ് നൽകാൻ അവൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

ഇപ്പോൾ ഈ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകുക. അവയിലൊന്നിന് "ഇല്ല" എന്ന ഉത്തരം നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, 2019-ൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണർ സപ്പോർട്ട് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാനാകില്ല.

1. നിങ്ങൾക്ക് പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുണ്ടോ അതോ അത്തരം കുട്ടികളുടെ രക്ഷാധികാരി (ട്രസ്റ്റി) ആണോ?
2. റഷ്യയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് വാങ്ങിയ ഭവനം?
3. എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാരും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ പൗരന്മാരാണോ?
4. മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റ് കുറച്ചതിന് ശേഷം, നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലെ ഓരോ അംഗത്തിൻ്റെയും വരുമാനം നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ ജീവിതച്ചെലവിൻ്റെ ഇരട്ടിയിൽ കുറവാണോ?
5. നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെൻ്റ് യഥാർത്ഥ ഷെഡ്യൂളിൽ നിന്ന് 30% വർദ്ധിച്ചോ?
6. പൂർത്തിയായ ഭവനമോ നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന ഭവനമോ വാങ്ങുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകിയിട്ടുണ്ടോ?
7. ഒരു ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് 45 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ താഴെയാണ് മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണം, 65 ച.മീ. രണ്ട് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനും 85 ച.മീ. മൂന്ന് റൂബിളുകൾക്കും അതിനുമുകളിലും (3 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ ഒഴികെ).
8. 1 ച.മീ. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ ഒരു സാധാരണ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ശരാശരി ചെലവിൻ്റെ 60% ൽ കൂടുതൽ ഇല്ലേ?

നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഉത്തരങ്ങളും "അതെ" ആണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്ന് പിന്തുണ ലഭിക്കും.

സർക്കാർ പിന്തുണ എങ്ങനെ ലഭിക്കും

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ പിന്തുണ പ്രതീക്ഷിക്കാമെന്ന് ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്കറിയാം. ഇനി അത് എങ്ങനെ നേടാം എന്നറിയുക മാത്രമാണ് ബാക്കിയുള്ളത്.

ഒന്നാമതായി, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിച്ച ബാങ്കുമായി നിങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. മിക്കവാറും എല്ലാ പ്രമുഖ ബാങ്കുകളും ഈ മോർട്ട്ഗേജ് സഹായ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നു. മുഴുവൻ പട്ടികയും ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.

ചട്ടം പോലെ, ഈ പ്രശ്നം കാലഹരണപ്പെട്ട കടങ്ങളുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് വകുപ്പ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിൻ്റെ കോൺടാക്റ്റ് സെൻ്ററിൽ വിളിച്ച് അത് എവിടെയാണെന്ന് കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള സംസ്ഥാന പിന്തുണയ്‌ക്കുള്ള രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. ഒരു സാമ്പിൾ ലിസ്റ്റ് ചുവടെ അവതരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു:

1. നിങ്ങൾക്ക് സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്ന് സഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള കാരണത്തിൻ്റെ നിർബന്ധിത സൂചനയുള്ള അപേക്ഷാ ഫോം (വരുമാനത്തിലെ കുറവ്, പിരിച്ചുവിടൽ, പ്രസവാവധി മുതലായവ).
2. പാസ്‌പോർട്ടുകൾ, എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.
3. വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (വിവാഹം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ).
4. വിവാഹമോചന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, മുഴുവൻ പേര് മാറ്റുക, മാതാപിതാക്കളും കുട്ടികളും, മാതാപിതാക്കളിൽ ഒരാളുമായി കുട്ടിയുടെ താമസസ്ഥലത്തെ രക്ഷാകർതൃ കരാർ (ആവശ്യമെങ്കിൽ).
5. രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളുടെ തീരുമാനം അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷാകർതൃത്വം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള കോടതി തീരുമാനം (രക്ഷിതാക്കൾക്കും ട്രസ്റ്റികൾക്കും).
6. കോംബാറ്റ് വെറ്ററൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (വിമുക്തഭടന്മാർക്ക്).
7. കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെയോ സഹ-വായ്പക്കാരൻ്റെയോ അവരുടെ കുട്ടികളുടെയോ വൈകല്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള രേഖകൾ.
8. 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള ആശ്രിതർക്ക് ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
9. 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള ആശ്രിതൻ്റെ താമസസ്ഥലം കടം വാങ്ങുന്നയാൾ/സഹ-വായ്പക്കാരൻ എന്നിവരുമായി സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിനുള്ള കുടുംബ ഘടനയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
10. കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ/സഹ-വായ്പക്കാരൻ്റെ ആശ്രിതനായ 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുട്ടി മുഴുവൻ സമയവും പഠിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്ന ഒരു വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
11. 24 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള ഒരു ആശ്രിത വ്യക്തിക്ക് സ്വതന്ത്ര തൊഴിൽ വരുമാനം ഇല്ലെന്ന് പെൻഷൻ ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള അറിയിപ്പ്.
12. കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ/സഹ-വായ്പക്കാരൻ്റെ വർക്ക് റെക്കോർഡിൻ്റെ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പകർപ്പ്.
13. ജോലിയുടെ ഔദ്യോഗിക സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (സൈനിക അല്ലെങ്കിൽ നിയമ നിർവ്വഹണ ഉദ്യോഗസ്ഥർക്ക്).
14. വ്യക്തിഗത സംരംഭകരുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക്).
15. ഒരു നോട്ടറിയായി (നോട്ടറികൾക്ക്) നിയമനം സംബന്ധിച്ച് റഷ്യയിലെ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ ഉത്തരവ്.
16. വർക്ക് റെക്കോർഡ് ബുക്ക് കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ തൊഴിലില്ലാത്തവർക്കുള്ള തൊഴിൽ കരാർ കാലഹരണപ്പെട്ടു.
17. തൊഴിൽ സേവനത്തിൽ (തൊഴിലില്ലാത്ത ആളുകൾക്ക്) രജിസ്ട്രേഷൻ സംബന്ധിച്ച രേഖ.
18. ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത വ്യക്തിയുടെ (എല്ലാവർക്കും) വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൻ്റെ നിലയെക്കുറിച്ചുള്ള പെൻഷൻ ഫണ്ടിൻ്റെ അറിയിപ്പ്.
19. താൽക്കാലിക വൈകല്യം, ആനുകൂല്യങ്ങൾ, മറ്റ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ എന്നിവ മൂലമുണ്ടാകുന്ന വരുമാനത്തെക്കുറിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഫെഡറൽ സോഷ്യൽ ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
20. വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയുടെ ഫോം 2 അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളിൽ നിന്നും ഒരു ബാങ്കിൻ്റെ രൂപത്തിലുള്ള വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
21. മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ബാങ്ക് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (ബാങ്ക് നൽകിയത്).
22. നികുതി റിട്ടേണുകൾ, പേറ്റൻ്റുകൾ മുതലായവ.
23. പെൻഷൻകാർക്കുള്ള പെൻഷൻ തുകയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
24. വായ്പ ഉടമ്പടി
25. മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ട് (ഇഷ്യൂ ചെയ്താൽ, അത് ബാങ്കിലാണ്).
26. റഷ്യയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലഭ്യതയെക്കുറിച്ച് കടം വാങ്ങുന്നവരിൽ നിന്നുള്ള അപേക്ഷ.
27. ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്ത കരാർ (ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മോർട്ട്ഗേജിനായി).
28. മോർട്ട്ഗേജ് കൊളാറ്ററൽ മൂല്യനിർണ്ണയ കരാർ.
29. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായുള്ള സാങ്കേതിക/കാഡസ്ട്രൽ പാസ്‌പോർട്ട്.
30. മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ.

ലിസ്റ്റ് വളരെ ശ്രദ്ധേയമാണ്, മാത്രമല്ല ഇത് നിങ്ങളെ കുറച്ച് ഓടിക്കാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും, പക്ഷേ ഇത് വിലമതിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഏകീകൃത സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റുകൾ മാത്രമാണ് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ഒരേയൊരു കാര്യം. അവർക്ക് പണം ചിലവായി. റഷ്യയിലുടനീളമുള്ള സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റ് ഒരാൾക്ക് 1,500 റുബിളാണ്, നിങ്ങൾ നിരസിച്ചാൽ ആരും അത് നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകില്ല. കഴിഞ്ഞ തവണ ഇത് സംബന്ധിച്ച് നിരവധി പരാതികൾ ഉയർന്നിരുന്നു. 2017 ഓഗസ്റ്റ് 11 മുതൽ, ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന ആവശ്യം റദ്ദാക്കപ്പെട്ടു. അത് ആവശ്യപ്പെടാൻ ബാങ്കിന് അവകാശമില്ല. AHML സ്വതന്ത്രമായി അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു.

രേഖകളുടെ പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റ് ബാങ്കിന് നൽകിയ ശേഷം, ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ജീവനക്കാരൻ അവ പരിശോധിച്ചുറപ്പിക്കുന്നതിനായി AHML-ലേക്ക് അയയ്ക്കണം. ശരാശരി, ഇത് 30 ദിവസം നീണ്ടുനിൽക്കും, എന്നാൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരിൽ നിന്നുള്ള ഫീഡ്ബാക്ക് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് ഇത് ആറ് മാസം വരെ നീണ്ടുനിൽക്കുമെന്നാണ്. ബാങ്കും AHML ഉം അവരുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ അധിക രേഖകൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു.

AHML ഒരു നല്ല തീരുമാനം എടുക്കുമ്പോൾ, മീറ്റിംഗിൻ്റെ തീയതി ബാങ്ക് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും. അടുത്തതായി, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ, ഒരു പുതിയ PSK ഡോക്യുമെൻ്റ്, ഒരു പുനർനിർമ്മാണ കരാറിൽ (മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിൻ്റെ അധിക കരാർ), മോർട്ട്ഗേജ് വ്യവസ്ഥകളിലെ മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാർ എന്നിവയിൽ ഒപ്പിടേണ്ടതുണ്ട്. അടുത്തതായി, ബാങ്കിൻ്റെ ആർക്കൈവുകളിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് അഭ്യർത്ഥിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ 2 മുതൽ 4 ആഴ്ച വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിനുശേഷം, മാറ്റങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി നീതിന്യായ വകുപ്പ് സന്ദർശിക്കാൻ, വായ്പ രേഖകളുടെ സമ്പൂർണ്ണ പാക്കേജും മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകളിലെ മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാറും (പകർപ്പുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക) ആവശ്യമാണ്.

ഗാസ്‌പ്രോംബാങ്കിലും ഈ പ്രക്രിയ സമാനമാണ്. VTB 24 നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുകയും ചെറിയ തുകയ്ക്ക് ഒരു പുതിയ ലോൺ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു, അതായത് നിങ്ങൾ വീണ്ടും ഇൻഷുറൻസിനും അപ്രൈസലിനും പണം നൽകണം.

മോർട്ട്ഗേജ് റീസ്ട്രക്ചറിംഗിന് യാതൊരു നിരക്കും ഇല്ല. ഈ നടപടിക്രമം നടപ്പിലാക്കുന്നത്, കരാർ അനുശാസിക്കുന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റും ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങളും അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ ഒഴിവാക്കില്ല.

പല റഷ്യക്കാർക്കും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നത് വ്യക്തിഗത റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനുള്ള ഒരേയൊരു അവസരമാണ്. അതേ സമയം, അത്തരമൊരു വായ്പയുടെ ദീർഘകാല സ്വഭാവം (പത്തു വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ), സാധ്യമായ നിരവധി വ്യക്തിഗത അപ്രതീക്ഷിത സാഹചര്യങ്ങൾ, അതുപോലെ തന്നെ രാജ്യത്തെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ചിലർക്ക് പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ ബാങ്ക് വളരെ വലിയ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയായി മാറുന്നു. ഇത്, കടത്തിൻ്റെ ആവിർഭാവത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു, അതിനായി, കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ അനുസരിച്ച്, പിഴകളും പിഴകളും ഈടാക്കുന്നു.

അവരുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടാതിരിക്കാൻ, ബാങ്ക് ഈടായി കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്നതും വായ്പ അടയ്ക്കാത്തതിന് മോർട്ട്ഗേജിൽ ഇതിനകം അടച്ച പണം എടുത്തുകളയാനും അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം നശിപ്പിക്കാതിരിക്കാനും അവകാശമുണ്ട്, സാധ്യമായതെല്ലാം പരിഗണിക്കാൻ പൗരന്മാർ നിർബന്ധിതരാകുന്നു. എക്സിറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ. ഇക്കാരണത്താൽ, സ്വന്തം തെറ്റ് കൂടാതെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാഹചര്യത്തിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തിയ കടം വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാനം ഒരു പ്രോഗ്രാം വികസിപ്പിക്കുകയും നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്തു. മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നതിൻ്റെ രൂപത്തിലാണ് ഈ സഹായം അവതരിപ്പിക്കുന്നത്, അതായത്, അതിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ മാറ്റുക, സംസ്ഥാന ബജറ്റിൽ നിന്ന് കടം ഭാഗികമായി അടയ്ക്കുക. പദ്ധതിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തം ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസി (എഎച്ച്എംഎൽ) ആണ്, അതിൻ്റെ പങ്കാളി സ്ബെർബാങ്കാണ്.

പ്രിയ വായനക്കാരെ!

ഞങ്ങളുടെ ലേഖനങ്ങൾ നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സാധാരണ വഴികളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഓരോ കേസും അദ്വിതീയമാണ്. നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക പ്രശ്നം എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാമെന്ന് കണ്ടെത്തണമെങ്കിൽ, വലതുവശത്തുള്ള ഓൺലൈൻ കൺസൾട്ടൻ്റ് ഫോമുമായി ബന്ധപ്പെടുക →

ഇത് വേഗതയേറിയതും സൗജന്യവുമാണ്!അല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളെ ഫോണിൽ വിളിക്കുക (24/7):

പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ കുറയ്ക്കുക

സാധാരണ പ്രതിമാസ വിഹിതം കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ് സർക്കാർ സഹായത്തിനുള്ള ഒരു ഓപ്ഷൻ. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ഇനിപ്പറയുന്ന കാരണങ്ങളാൽ ചെയ്യപ്പെടുന്നു എന്നത് മനസ്സിലാക്കേണ്ടതാണ്:

• മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റ് കാലയളവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുക, അതായത്, കരാർ നിരവധി വർഷത്തേക്ക് നീട്ടും;
• വായ്പ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നു. അങ്ങനെ, പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തുകയും മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ഓവർ പേയ്‌മെൻ്റും കുറയുന്നു;
• വായ്പ എടുത്ത കറൻസിയിലെ മാറ്റങ്ങൾ - ഒരു വിദേശ കറൻസി വായ്പയെ റൂബിൾ വായ്പയായി പരിവർത്തനം ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത, വിനിമയ നിരക്കിലെ വർദ്ധനവ് കാരണം, പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ അവസാന ഘട്ടത്തേക്കാൾ മുപ്പത് ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. കരാറിൻ്റെ.

ഭാവിയിലെ സാഹചര്യത്തിൻ്റെ സ്ഥിരതയെക്കുറിച്ച് ഉറപ്പാക്കാൻ എല്ലായ്പ്പോഴും സാധ്യമല്ലാത്തതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മാറ്റിവയ്ക്കൽ ക്രമീകരിക്കാനും കഴിയും, അതായത്, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അവധി. Sberbank അത്തരമൊരു അഭ്യർത്ഥന അംഗീകരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു, പക്ഷേ പൂർണ്ണമായും അല്ല. എന്തായാലും, തുകയുടെ പകുതി സംഭാവന നൽകാൻ അയാൾ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും നിങ്ങളുടെ സോൾവൻസി വീണ്ടെടുക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു നല്ല അവസരമാണിത്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി നീട്ടില്ല, കൂടാതെ അവധി കാലയളവിൽ കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്ക് ശേഷം പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റുകളായി ചിതറിക്കിടക്കുന്നു.

എന്താണ് Sberbank വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്

AHML മോർട്ട്ഗേജ് സഹായ പരിപാടി Sberbank-നും കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും പ്രയോജനകരമാണ്. ഒരു വ്യക്തിയുടെ വ്യക്തിഗത ഫണ്ടുകളോ സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്നുള്ള പണമോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, സമയബന്ധിതവും പൂർണ്ണവുമായ കടം അടയ്ക്കുന്നതിൽ ബാങ്കിന് താൽപ്പര്യമുണ്ട്.

അത്തരമൊരു അഭ്യർത്ഥനയുടെ ഉചിതമായ അപേക്ഷ, രേഖകൾ, അംഗീകാരം എന്നിവ സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ മുൻകൈയിലാണ് പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുന്നത്.

പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ:

• കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസമായി, അവൻ്റെ ഒരു തെറ്റും കൂടാതെ, വായ്പ സ്വീകരിക്കുമ്പോൾ ഉണ്ടായിരുന്നതിനെ അപേക്ഷിച്ച് മുപ്പത് ശതമാനം വഷളായി;
• വായ്പ വിദേശ കറൻസിയിലാണെങ്കിൽ, വിനിമയ നിരക്കിലെ വർദ്ധനവ് കാരണം റുബിളിൽ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റിൽ മുപ്പത് ശതമാനത്തിലധികം വർദ്ധനവ്;
• ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം വൃത്തിയാക്കുക.

അതേ സമയം, മാതാപിതാക്കൾ, ദത്തെടുക്കുന്ന മാതാപിതാക്കൾ, കുട്ടികളുടെ (പതിനെട്ട് വയസ്സിന് താഴെയുള്ള) ഔദ്യോഗിക രക്ഷിതാക്കൾ, വലിയ കുടുംബങ്ങൾ, പരിമിതമായ ആവശ്യങ്ങളുള്ള വ്യക്തികൾ, വികലാംഗരായ ആശ്രിതരെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന അവരുടെ മാതാപിതാക്കൾ, അതുപോലെ സൈനിക വിമുക്തഭടന്മാർ എന്നിവർക്ക് സഹായത്തിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. സംസ്ഥാനം.

വായ്പാ പുനർനിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി Sberbank ഓപ്ഷനുകളിലൊന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു:

• കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എല്ലാ മാസവും പലിശ മാത്രം അടയ്‌ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാകുന്ന രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് മാറ്റിവയ്ക്കൽ;
• വായ്പ കരാറിൻ്റെ കാലാവധി മൂന്ന് മുതൽ പത്ത് വർഷം വരെ നീട്ടൽ;
• വ്യക്തിഗത പേയ്‌മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂളുകൾ (ഉദാഹരണത്തിന്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സീസണൽ ജോലിയുണ്ടെങ്കിൽ);
• പലിശയുടെ ത്രൈമാസ പേയ്മെൻ്റ്;
• പലിശ നിരക്കുകളിൽ മാറ്റങ്ങളുള്ള ക്രെഡിറ്റ് അവധി ദിനങ്ങൾ.

സർക്കാർ പിന്തുണ

സ്വന്തം തെറ്റ് കൂടാതെ, ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തുന്ന വായ്പക്കാർക്ക് സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ പിന്തുണ പ്രതീക്ഷിക്കാം. ഈ ആവശ്യങ്ങൾക്കായിരുന്നു AHML സൃഷ്ടിച്ചത്. മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവും പുനർനിർമ്മാണവും 2015 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സർക്കാർ ഉത്തരവിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഒരു സാമൂഹിക പരിപാടിയുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകൾ ഇന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്, എന്നാൽ മുപ്പത് ശതമാനമോ അതിൽ കൂടുതലോ സോൾവൻസി നഷ്ടപ്പെട്ട വ്യക്തികളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിൽ സംസ്ഥാനം പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. നിർദ്ദിഷ്ട കണക്കുകളെക്കുറിച്ച് പറയുമ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം ഒരേസമയം ആറുലക്ഷം റുബിളിൽ സംസ്ഥാനത്തിന് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയും. അങ്ങനെ, പൗരന്മാർക്ക് ഒന്നുകിൽ അവരുടെ സാമ്പത്തിക ഭാരം അൽപ്പം ലഘൂകരിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ കടത്തിൻ്റെ ബാക്കി തുക അടച്ച് ഈ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനോ അവസരമുണ്ട്.

ഈ സംസ്ഥാന പ്രോഗ്രാമിൽ Sberbank പങ്കെടുക്കുന്നതിനാൽ, അതിൻ്റെ ഏതെങ്കിലും ശാഖകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രത്യേക കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് എന്ത് ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാണ്, അവനിൽ എന്ത് വ്യവസ്ഥകൾ ചുമത്തിയിട്ടുണ്ടെന്നും നിങ്ങൾക്ക് ചോദിക്കാം. നിങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും പ്രയോജനപ്രദമായ ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് അവയെല്ലാം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വിശകലനം ചെയ്യുകയും താരതമ്യം ചെയ്യുകയും വേണം. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ ഭവന വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്ത സഹായം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ടത് Sberbank ആണ്. മറ്റ് ബാങ്കുകളുടെ ഇടപാടുകാർ അവരുടെ ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആവശ്യകതകൾ

ഔദ്യോഗികമായി, കടം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചെങ്കിലും 2017 മെയ് അവസാനം വരെ നീട്ടിയിരിക്കുകയാണ്. പദ്ധതിക്കായി അനുവദിച്ച സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകൾ രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ പൂർണ്ണമായും ഉപയോഗിച്ചതാണ് ഇതിന് കാരണം, അതായത്, പദ്ധതി ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി പൂർത്തിയാക്കി. ഭാവിയിൽ ഇത് വിപുലീകരിക്കുമോ എന്നത് അജ്ഞാതമാണ്, പക്ഷേ റഷ്യൻ പൗരന്മാർ ഇതിനകം തന്നെ പ്രോഗ്രാം നിർത്തരുതെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ട് നിവേദനങ്ങൾ സജീവമായി സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, സഹായം ലഭിക്കാൻ ഇനിയും സമയമുണ്ട്. അതേസമയം, കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ ആവശ്യകതകൾക്കും അവരുടെ സാമ്പത്തിക അവസ്ഥയ്ക്കും പുറമേ, ക്രെഡിറ്റിൽ വാങ്ങിയ ഭവനത്തിനും വ്യവസ്ഥകൾ സജ്ജീകരിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, അതിനെക്കാൾ വലിയ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാങ്ങിയവരെ സംസ്ഥാനം സഹായിക്കില്ല.