कोणत्या प्रकल्पांना प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी करावी लागेल. प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी: ते कधी आवश्यक आहे आणि ते कसे आयोजित करावे

प्रकल्प दस्तऐवजांची पडताळणी हा एक आवश्यक टप्पा आहे ज्यातून कोणताही प्रकल्प बांधकाम सुरू होण्यापूर्वीच जातो. आज, आपण राज्य आणि व्यावसायिक संस्थांमध्ये तज्ञांचे मत मिळवू शकता. तज्ञांचे मत हे प्रकल्पाच्या सुरक्षिततेची आणि गुणवत्तेची हमी असते. अशा निष्कर्षाशिवाय, डिझाइन कार्याची पुढील अंमलबजावणी करणे शक्य नाही.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी तांत्रिक, स्वच्छताविषयक आणि महामारीविज्ञान, पर्यावरणीय मानके आणि नियमांचे अनुपालन तसेच अग्नि, औद्योगिक, रेडिएशन किंवा आण्विक सुरक्षा आवश्यकता आणि सांस्कृतिक वस्तूंच्या राज्य संरक्षणाच्या नियमांचे पालन करण्याचे मूल्यांकन सूचित करते.

तज्ञांची मते जारी करणे सोपे करण्यासाठी, अशी अनेक प्रकरणे आहेत जिथे प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी अनिवार्य नाही किंवा अजिबात आवश्यक नाही. अशा प्रकरणांचे नियमन रशियन फेडरेशनच्या फेडरल कायद्याद्वारे केले जाते.

परीक्षेचा निकाल म्हणजे योग्य निष्कर्ष जारी करणे. हा निष्कर्ष सकारात्मक किंवा नकारात्मक असू शकतो. परीक्षेचा कालावधी प्रकल्पाच्या जटिलतेवर अवलंबून असतो, परंतु सहसा तो तीन महिन्यांपेक्षा जास्त नसतो.

खालील प्रकरणांमध्ये प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी अनिवार्य नाही:

1. औद्योगिक इमारती आणि संरचनांची दुरुस्ती, पुनर्बांधणी किंवा आधुनिकीकरण करताना, सार्वजनिक किंवा निवासी इमारती, ज्यामध्ये प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचे मुख्य अभियांत्रिकी उपाय इमारती, संरचना किंवा संरचनांच्या मुख्य धारण क्षमतेवर परिणाम करणार नाहीत.
2. अधिक आधुनिक सामग्री वापरून विद्यमान मार्गांवर थर्मल, वॉटर किंवा सीवर नेटवर्कची पुनर्रचना किंवा दुरुस्तीचे काम करताना.
3. महामार्गांच्या सध्याच्या दुरुस्तीचे काम करताना, जे स्थापित प्रक्रियेनुसार महामार्गांच्या देखभालीशी संबंधित आहेत.
4. अंदाजे दस्तऐवज, कोणत्याही चालू दुरुस्तीच्या कामासाठी स्थापित प्रक्रियेनुसार तयार केलेले.
5. स्थापित आवश्यकतांनुसार किंवा कामाच्या उत्पादनासाठी मर्यादित खर्चाच्या अनुषंगाने केलेल्या जोडण्या आणि बदलांसह अंदाजे दस्तऐवज.
6. तांत्रिक नियम आणि कायद्यांनुसार जबाबदारीच्या तिसऱ्या स्तराशी संबंधित सुविधांच्या बांधकामासाठी प्रकल्प दस्तऐवजीकरण (एक मजली, दुमजली निवासी इमारती; तात्पुरत्या, सहाय्यक आणि हंगामी इमारती, जसे की पार्किंगची जागा, मंडप, गोदामे, समर्थन लाइटिंग किंवा कम्युनिकेशन लाईन्स, कुंपण इ.साठी; कृषी-औद्योगिक संकुलातील अलिप्त वस्तू, सहायक किंवा सहाय्यक हेतू असलेल्या).
7. विविध हायड्रॉलिक आणि जहाज संरचना आणि संरचनांच्या देखरेखीसाठी डिझाइन दस्तऐवजीकरण, जे त्यांचे विश्वसनीय ऑपरेशन, ट्रॅक कामाचे कार्यप्रदर्शन आणि नेव्हिगेशनची सुरक्षितता सुनिश्चित करण्यासाठी आवश्यक आहे.
8. औद्योगिक, तांत्रिक आणि इतर उपकरणे, मशीन्स, यंत्रणा किंवा युनिट्सच्या बदली किंवा दुरुस्तीसाठी तांत्रिक दस्तऐवज, जे सर्व आवश्यक नियामक कायदेशीर कायद्यांनुसार विशिष्ट क्षेत्रात यासाठी विशेष अधिकृत संस्थांद्वारे विकसित आणि मंजूर केले जातात आणि ज्याची आवश्यकता नसते. कोणतेही किंवा बांधकाम काम.
9. डिझाईन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण, ज्यामध्ये कोणतेही बांधकाम साहित्य, उपकरणे किंवा तत्सम वस्तूंसाठी उत्पादनांमध्ये बदल केले गेले आहेत आणि त्यांच्या बदलीमुळे मुख्य लोड-बेअरिंग संरचनांवर परिणाम होणार नाही.
10. वैयक्तिक निवासी इमारती किंवा सामाजिक सुविधांच्या बांधकामासाठी पुन्हा वापरल्या जाणार्‍या मानक प्रकल्प किंवा प्रकल्पांना जोडण्यासाठी डिझाइन दस्तऐवजीकरण.

फेडरल कायद्यानुसार, खालील भांडवली बांधकाम प्रकल्पांच्या डिझाइन दस्तऐवजीकरणासाठी राज्य कौशल्याची आवश्यकता नाही:

• तीन मजल्यांपेक्षा जास्त उंची नसलेल्या स्वतंत्र निवासी इमारती, ज्यात एकापेक्षा जास्त कुटुंबांच्या निवासासाठी नाही;
• बहु-अपार्टमेंट निवासी इमारती, तीन मजल्यांपेक्षा जास्त नसलेल्या, ज्यामध्ये अपार्टमेंट, सामान्य क्षेत्रे आणि स्वतंत्र प्रवेशद्वारांसह चारपेक्षा जास्त विभाग असू शकत नाहीत;
• अलिप्त निवासी इमारती, तीन मजल्यांपेक्षा जास्त नसलेल्या, ज्यामध्ये दहापेक्षा जास्त ब्लॉक असू शकत नाहीत, ज्यापैकी प्रत्येक फक्त एका कुटुंबाच्या निवासासाठी आहे आणि उघडल्याशिवाय एक किंवा अधिक सामान्य भिंती आहेत;
• स्टँड-अलोन नॉन-प्रॉडक्शन सुविधा ज्या नागरिकांच्या निवासासाठी नाहीत, दोन मजल्यापेक्षा जास्त नाही आणि एकूण क्षेत्रफळ 1,500 चौरस मीटरपेक्षा जास्त नाही (तांत्रिकदृष्ट्या जटिल किंवा धोकादायक वस्तू वगळता);
• स्टँड-अलोन उत्पादन सुविधा, दोन मजल्यांपेक्षा जास्त उंच आणि 1500 चौरस मीटर पर्यंतचे एकूण क्षेत्रफळ, ज्यासाठी सॅनिटरी प्रोटेक्शन झोनची व्यवस्था करण्याची आवश्यकता नाही (अपवाद तांत्रिकदृष्ट्या जटिल किंवा धोकादायक सुविधा आहे).

वरील सर्व प्रकरणांमध्ये प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची कठोर तपासणी आणि तज्ञांचे मत जारी करण्याची आवश्यकता नसतानाही, तांत्रिक, डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाचा विकास आवश्यक आहे.

जेव्हा तुम्ही कोणतीही इमारत खरेदी करणार असाल, बांधणार असाल तेव्हा तुम्हाला प्रकल्पाच्या कागदपत्रांची तपासणी करावी लागेल. या क्षेत्रातील विशेषज्ञ इमारतीच्या तांत्रिक स्थितीत किंवा वापरलेल्या बांधकाम साहित्यातील सर्व अयोग्यता शोधतील. प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी करताना, एखाद्याच्या व्यवसायाच्या संचालनात अपरिहार्य असलेल्या उपायांची संपूर्ण श्रेणी वापरली जाते.

या लेखात तुम्ही वाचाल:

• प्रकल्प दस्तऐवजीकरण पुनरावलोकन काय आहे आणि ते कधी आवश्यक आहे?
• प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचे प्रकार काय आहेत
• ते पार पाडण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत
• परीक्षेची किंमत कशी मोजावी
• परीक्षेचा कालावधी किती आहे
• प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची पुनर्तपासणी कधी आवश्यक आहे?

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची परीक्षा काय आहे

प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीरशियाचे कायदे, बिल्डिंग कोड आणि इतर आवश्यक अटींसह प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या अनुपालनाचे मूल्यांकन करणे समाविष्ट आहे. मूल्यांकन प्रक्रिया राज्य संस्था आणि संस्थांद्वारे पार पाडण्याची परवानगी आहे ज्यांना प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची गैर-राज्य परीक्षा आणि (किंवा) अभियांत्रिकी सर्वेक्षणांच्या निकालांची गैर-राज्य परीक्षा घेण्याचा अधिकार आहे.

आपल्या भागीदारांना तातडीने तपासा!

तुम्हाला ते माहित आहे काय पडताळणी दरम्यान कर अधिकारी प्रतिपक्षाबद्दल कोणत्याही संशयास्पद वस्तुस्थितीला चिकटून राहू शकतात? त्यामुळे तुम्ही ज्यांच्यासोबत काम करता त्यांना तपासणे अत्यंत आवश्यक आहे. आज, तुम्ही तुमच्या जोडीदाराच्या मागील तपासण्यांबद्दल माहिती विनामूल्य मिळवू शकता आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, आढळलेल्या उल्लंघनांची यादी मिळवा!

रिअल इस्टेट सुरक्षित करण्यासाठी डिझाइन अंदाजांची तपासणी करणे महत्त्वाचे आहे. त्याबद्दल धन्यवाद, आपण ऑपरेशन दरम्यान विश्वासार्हतेची पातळी, बांधकामाधीन संरचनांची संरचनात्मक सुरक्षा नियंत्रित करण्यास सक्षम असाल. याव्यतिरिक्त, सर्वेक्षणे आणि प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी आर्किटेक्चरल शेड्यूल, नैसर्गिक संसाधनांचा काळजीपूर्वक वापर, सामग्री, ऊर्जा आणि आर्थिक खर्चाची वैशिष्ट्यपूर्ण वैशिष्ट्ये संतुलित करते.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या तपासणीचे प्रकार काय आहेत

- गैर-राज्य कौशल्य. 11/28/2011 च्या फेडरल लॉ क्रमांक 337 नुसार - भांडवली बांधकाम, इमारतींचे पुनर्बांधणी आणि रिअल इस्टेटच्या दुरुस्तीसाठी कागदपत्रांसह काम करताना याचा वापर केला जातो.

- राज्य परीक्षा. 11/28/2011 च्या फेडरल लॉ क्र. 337 नुसार संरचनांचे भांडवल बांधकाम, पुनर्बांधणी आणि त्याऐवजी धोकादायक, तांत्रिकदृष्ट्या पुनरुत्पादित करणे कठीण, अद्वितीय इमारतींच्या दुरुस्तीसाठी दस्तऐवजांसह कार्य करणे हे त्याचे उद्दिष्ट आहे.

- औद्योगिक सुरक्षिततेची परीक्षा. 07/21/1997 च्या फेडरल कायदा क्रमांक 116 नुसार - लोकांसाठी धोकादायक असलेल्या उत्पादन सुविधेच्या तांत्रिक री-इक्विपमेंट, संवर्धन आणि लिक्विडेशनसाठी कागदपत्रांशी संवाद साधताना याचा वापर केला जातो.

कोणत्या वस्तूंसाठी प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची राज्य परीक्षा घेतली जाते

1 जानेवारी 2007 पासून प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची राज्य परीक्षा घेतली जात आहे. आपल्या देशात प्रदीर्घ काळापासून अस्तित्त्वात असलेल्या आणि अनेक टप्प्यांत पार पाडलेल्या चेकची जटिल प्रणाली त्याने बदलली. त्याच्या अंमलबजावणीसाठी जबाबदार असलेली अधिकृत संस्था रोस्ट्रॉय किंवा त्याऐवजी, फेडरल स्टेट इन्स्टिट्यूशन "रशियाची ग्लेव्हएक्सपर्टिझा" आहे, जी तिच्या अधीन आहे.

राज्य कौशल्य आयोजित करण्यासाठी हाती घेतलेल्या वस्तूंची यादी आहे. या वस्तू आहेत:

- राज्याच्या लष्करी संरक्षणासाठी आणि त्याच्या सुरक्षेसाठी वापरले जाते;

- सांस्कृतिक वारसा, त्याच्या प्रकारात अद्वितीय आणि संघीय महत्त्व;

- तांत्रिकदृष्ट्या जटिल;

- संभाव्य धोका वाहून नेणे किंवा "गुप्त" म्हणून वर्गीकृत करणे;

- प्रादेशिक किंवा अंतर्गत समुद्राच्या पाण्यात किंवा महाद्वीपीय प्लमवर बांधकाम चालू आहे;

- एखाद्या विशिष्ट आर्थिक क्षेत्रात किंवा देशाच्या अनेक प्रदेशांमध्ये असलेल्या साइटवर बांधकाम चालू आहे.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची गैर-राज्य परीक्षा: ती कोणी पार पाडावी

ही परीक्षा रशियन फेडरेशनच्या विशिष्ट विषयाच्या राज्य संस्थांद्वारे केली जाते ज्यांना या प्रकरणात अधिकार आहे. ज्या संस्थांनी रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 50 नुसार पुष्टीकरण प्रक्रिया पार केली आहे आणि या स्तराची तपासणी करण्याचा अधिकार प्राप्त केला आहे त्यांना देखील हा अधिकार आहे.

डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची गैर-राज्य परीक्षा इतर संरचनांसाठी केली जाते जी फेडरल महत्त्वाच्या वस्तूंच्या गटात येत नाहीत. तसेच, हा धनादेश नव्याने उभारलेल्या बांधकाम प्रकल्पांना लागू केला जातो, ज्यासाठी राज्य परीक्षा अनिवार्य नाही (अधिक तपशीलांसाठी, नागरी नियोजन संहितेचे अनुच्छेद 49, परिच्छेद 2 आणि 3 पहा). प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या गैर-राज्य परीक्षेचा निष्कर्ष राज्याच्या निष्कर्षाप्रमाणेच असतो. प्रतिमा CA आणि पूर्णपणे Rostekhnadzor द्वारे स्वीकारले आहे.

तज्ञ स्तर तपासणी नियम

आंद्रे कुलगिन, सीईओ, पॅसिफिक स्ट्रॉय, मॉस्को

आजपर्यंत, आम्ही कबूल करतो की आमच्याकडे हा विषय समाविष्ट असलेल्या विशिष्ट नोंदणी नाहीत. आपण नेहमी इंटरनेटवर माहिती शोधू शकता. एखाद्या तज्ञाची ज्येष्ठता, अनुभव आणि प्रतिष्ठा यावर लक्ष द्या. सरावाने दाखवल्याप्रमाणे, बांधकाम तज्ञांमध्ये, जे निकष पूर्ण करतात ते निवडा जसे की:

- नागरी आणि औद्योगिक बांधकाम, डिझाइन आणि बांधकाम, आर्किटेक्चरमध्ये उच्च शिक्षण.

- किमान 4 वर्षे तज्ञ क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील अनुभव (हा उच्च शिक्षणासह फोरमॅन किंवा डिझाइन अभियंता असू शकतो, बांधकाम कौशल्ये पार पाडण्याची क्षमता). जे व्यावसायिक 2 वर्षांहून अधिक काळ डिझाइन करत आहेत त्यांचे स्वतःचे फायदे आहेत आणि ते कौशल्य अधिक चांगले बनवतील. संकुचित समस्येचे तपशील समजून घेण्यासाठी कौशल्य निर्माण करण्याचा सामान्य अनुभव नेहमीच पुरेसा नसतो.

- कायदेशीरदृष्ट्या सक्षम तज्ञ आवश्यक आहे, कारण त्याच्याकडे गंभीर जबाबदारी आहे, काही परिस्थितींमध्ये गुन्हेगारापर्यंत. ग्राहकाच्या हितासाठी या कृती केल्या गेल्या असल्या तरीही त्याला खोटे ठरवण्याचा किंवा खोटा डेटा प्रदान करण्याचा अधिकार नाही.

तज्ञांच्या संप्रेषण शैलीचा देखील विचार केला पाहिजे. व्यावसायिकांनी जास्त भावनिक आणि निराधार असू नये. आम्ही 2012 मध्ये एका खाजगी चाचणीमध्ये डिझाइन संस्थेशी संपर्क साधला. ग्राहकाने सामान्य ठेकेदाराविरुद्ध दावा दाखल केला. परिणामी, आम्ही गुंतवणूकदारांच्या तज्ञांच्या मताची विसंगती सिद्ध केली. ग्राहकाच्या बाजूने तज्ञाचे अव्यावसायिक कार्य शोधून, आम्ही प्रदान केलेल्या तज्ञांचे सर्व मुद्दे काढून टाकले. वरील व्यतिरिक्त, तज्ञांना तज्ञांचे मत प्रदान करण्याचा अधिकार नव्हता.

डिझाईन अंदाज पुनरावलोकन कधी आवश्यक आहे?

फेडरल महत्त्वाची रिअल इस्टेट आणि रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या कोणत्याही इमारती बांधल्या जात असताना डिझाइन आणि अंदाज कागदपत्रांची तपासणी करणे अनिवार्य आहे. बांधकामाधीन वस्तूंमध्ये सर्व प्रकारचे मालकी पर्याय आणि निधी स्रोत असू शकतात.

ही परीक्षा घेण्यासाठी बांधकामाचा व्यवहार्यता अभ्यास (व्यवहार्यता अभ्यास) होणे आवश्यक आहे.

डिझाईन अंदाजांच्या तपासणीसाठी प्रदान केलेल्या अधिकृत पेपरची संपूर्ण यादी आहे. हे रशियन फेडरेशन आणि बिल्डिंग कोडच्या विशेष नियमांद्वारे नियंत्रित केले जाते.

जेव्हा डिझाइन दस्तऐवजीकरण पुनरावलोकन आवश्यक नसते

इमारतींच्या दुरुस्तीचे चालू काम करताना.

परंतु, दुरुस्ती आणि पुनर्बांधणी दरम्यान रिअल इस्टेटच्या प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी करण्याची आवश्यकता नाही. राज्य प्राधिकरणाकडून आवश्यक परवानगी आधीच असल्याने आणि दुसऱ्यांदा वापरली जाते.

आर्टच्या भाग 17 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या 51, बांधकाम कार्य करण्यासाठी संमती घेणे आवश्यक नाही जर:

तुम्ही खाजगी व्यक्तीच्या मालकीच्या जमिनीवर गॅरेज बांधण्यास सुरुवात करता. या साइटचा हेतू व्यावसायिक क्रियाकलापांच्या आचरणाशी संबंधित नाही, कारण केवळ बाग आयोजित करण्यासाठी आणि उन्हाळी घर बांधण्यासाठी जमीन वापरण्याची परवानगी आहे;

– भांडवली बांधकाम (कियोस्क, शेड, इ.) या संकल्पनेच्या अंतर्गत येणार्‍या संरचना मानल्या जात नाहीत अशा इमारतींचे बांधकाम आणि पुनर्बांधणी केली जात आहे;

- अतिरिक्त वापरासाठी संरचना तयार करताना;

- तुम्ही भांडवली बांधकामासाठी असलेल्या वस्तूंमध्ये किंवा त्यांच्या घटक विभागांमध्ये बदल करता, बशर्ते ते डिझाइन आणि इतर गुणवत्ता निकषांवर परिणाम करत नाहीत. तसेच, केलेले बदल बांधकामादरम्यान परवानगी असलेल्या कमाल मूल्यांपेक्षा जास्त नसावेत;

- इतर परिस्थितींमध्ये, जेव्हा टाउन प्लॅनिंग कोड, टाऊन प्लॅनिंग क्रियाकलापांवरील प्रादेशिक कायदे यांच्या आधारे बांधकाम कार्य पार पाडण्यासाठी संमती घेणे आवश्यक नसते.

प्रकल्प कागदपत्रांच्या तपासणीसाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची परीक्षा आयोजित करण्यासाठी, कागदपत्रे जसे की:

- प्रकल्पाच्या विभागांद्वारे कामाचे वर्णन;

- व्यवहार्यता अभ्यास;

- डिझाइनसाठी प्रारंभिक माहिती;

- कामाच्या व्याप्तीसाठी एक संपूर्ण प्रकल्प, उदाहरणार्थ, एक मास्टर प्लॅन, तांत्रिक भागाचे वर्णन, प्रक्रिया स्वयंचलित करण्याचे मार्ग.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या परीक्षेदरम्यान कशाचे मूल्यांकन केले जाते

1. विकसित प्रक्रियेची तर्कसंगतता, जे बांधकाम तंत्रज्ञानाचे वर्णन करते, त्याची सुरक्षितता आणि विश्वासार्हतेचे माप. ते तपासतात की परस्परसंवादाच्या तांत्रिक पद्धती किती योग्यरित्या निर्धारित केल्या आहेत, नियोजित कामाची सुरक्षा सुधारण्याच्या उद्देशाने कार्यपद्धती पाळल्या जातात की नाही;

2. वापरल्या जाणार्या सामग्रीच्या सर्वात महत्वाच्या अग्नि घातक, विषारी गुणधर्मांचे गुण;

3. बांधकामाधीन संरचनेची विश्वासार्हता सुनिश्चित करण्याच्या उद्देशाने चालू असलेल्या क्रियांची इष्टतमता;

4. आपत्कालीन आणि दुरुस्तीच्या दुरुस्तीसाठी वैयक्तिक विभाग किंवा रिअल इस्टेटचे घटक बंद करण्याचा एक जलद आणि विश्वासार्ह मार्ग;

5. मुख्य आणि सहायक उपकरणांच्या स्थानाच्या बांधकामात वापरल्या जाणार्या पर्यायांची वाजवीपणा;

6. मालमत्तेच्या स्थानासाठी निवडलेल्या पर्यायांची विश्वसनीयता आणि शुद्धता;

7. औद्योगिक क्षेत्रात उत्पादन सामावून घेण्यासाठी संभाव्य धोकादायक सुविधेची निर्मिती करण्याच्या प्रक्रियेत नाविन्यपूर्ण तंत्रज्ञानाचा वापर;

9. तांत्रिक प्रक्रियांचे नियमन करण्यासाठी कॉम्प्लेक्सचे ऑटोमेशन आणि ऑपरेशनल व्यवस्थापन, प्रतिबंध आणि आणीबाणीचे निर्मूलन प्रणाली;

10. रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट्स आणि त्यांच्या वेंटिलेशन सिस्टमच्या सुरक्षिततेची पातळी, तसेच आपत्कालीन संरक्षण आणि अलार्म सिस्टमची प्रभावीता;

11. उत्पादन चक्रांची स्वायत्तता, जर अचानक वीज पुरवठा प्रणाली अयशस्वी झाली;

12. गंज पासून मालमत्तेचे संरक्षण, तसेच घट्टपणा नियंत्रित करण्यासाठी घेतलेल्या उपायांचे मूल्यांकन;

13. रिअल इस्टेटसाठी आवश्यक असलेल्या अग्निसुरक्षा मापदंडांचे पालन, तांत्रिक प्रक्रियेच्या प्रकारावर, स्थापित वेंटिलेशन सिस्टम आणि वायू प्रदूषण नियंत्रण यावर अवलंबून;

14. अपघातांपासून संरक्षण करण्यासाठी उपायांचा संच, सुरक्षा मानकांचे पालन. सुविधेमध्ये पुरेसे उपकरणे आहेत की नाही ते तपासा;

15. सर्व प्रकारच्या उपकरणांची वाजवी निवड, त्याची पूर्णता, पाइपिंग योजना, सुरक्षा यंत्रणा आणि स्वयंचलित नियंत्रण उपकरणांच्या पुरेशा उपलब्धतेचे मूल्यांकन;

16. इमारतीचे संचालन करणाऱ्या कर्मचाऱ्यांचे व्यावसायिक प्रशिक्षण.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी करण्याची प्रक्रिया काय आहे

1) 1-3 दिवसांच्या आत, कागदपत्रांचे पॅकेज गोळा केले जाते, ज्याला एक अद्वितीय क्रमांक नियुक्त केला जातो.

2) कराराच्या अंतर्गत पेमेंट केले जाते, जे प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या तपासणीची किंमत दर्शवते. मग प्रकल्प विचारात जातो, जो सुमारे एक महिना टिकतो.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरण आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण निकालांच्या परीक्षेदरम्यान अतिरिक्त गणना, अतिरिक्त विभागाचा परिचय किंवा इतर विभागांची संपूर्ण पुनरावृत्ती आवश्यक असल्यास तुम्हाला लेखी सूचित केले जाणे आवश्यक आहे.

पडताळणीसाठी महत्त्वाची कागदपत्रे गहाळ असल्यास, दस्तऐवजाच्या परताव्याची माहिती प्राप्त करून तुम्हाला याविषयी त्वरीत माहिती मिळेल.

3) व्यावसायिक एक अहवाल तयार करतात, जो सर्वसमावेशक अंतिम मत तयार करणाऱ्या पुढील बॉडीकडे पाठवला जातो.

4) स्थापित कालावधीत, ओळखल्या गेलेल्या विसंगती दूर केल्या जातात, त्यानंतर उद्भवलेले सर्व दावे हटवले जातात.

5) प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या परीक्षेच्या अंतिम निष्कर्षाची नोंदणी. परिणामी, तुम्हाला तुमच्या हातात अनेक प्रती मिळतील.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या तपासणीचा सकारात्मक निष्कर्ष साधारणपणे दोन ते तीन आठवड्यांत तयार होतो.

निवासी इमारतींसाठी डिझाइन दस्तऐवजांच्या तपासणीची मुदत 45 दिवसांपेक्षा जास्त नसावी, अनिवासी सुविधांसाठी - 90 दिवस.

तुम्हाला नकारात्मक मत मिळाल्यास, तुम्ही प्रकल्प दस्तऐवजीकरण पुन्हा तपासू इच्छिता असा आग्रह धरा.

प्रकल्प कागदपत्रांची पुनर्तपासणी कधी केली जाते?

1. जेव्हा सहायक विभाग विकसित करण्याची आवश्यकता असते;

2. जेव्हा प्रकल्पात मोठे बदल झाले;

3. जेव्हा प्रकल्प दस्तऐवजीकरण, ज्याचे पूर्वी सकारात्मक मत होते, दुरुस्त केले गेले आणि त्यात महत्त्वपूर्ण जोडणी केली गेली.

पुनर्परीक्षेचे आयोजन आणि आयोजन करण्याची प्रक्रिया सुरुवातीच्या परीक्षेसारखीच आहे.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या तपासणीच्या खर्चाची गणना कशी करावी

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या कौशल्याची गणना खालीलप्रमाणे आहे:

से \u003d Sb * K, कुठे

सीई - कौशल्याची किंमत;

शनि - परीक्षेची मूळ किंमत;

K हा महागाईचा दर आहे.

शनि \u003d (A + B * X + C * Y) * Kn * Ks,

जेथे ए कायमस्वरूपी शुल्क आहे, जे 100,000 रूबलच्या बरोबरीचे आहे;

बी - 35 रूबलच्या समान कर्तव्य;

सी - स्थिर मूल्य - 3.5 रूबल;

X - बांधकामासाठी जमिनीचे क्षेत्रफळ;

Y हे बांधकामाखाली असलेल्या वस्तूचे क्षेत्रफळ आहे;

Kn - केलेल्या कामाचा प्रकार लक्षात घेऊन गुणांक (बांधकाम Kn = 1, दुरुस्ती Kn = 0.5);

Kc - बांधकाम क्षेत्राची जटिलता लक्षात घेऊन गुणांक:

- पर्वतीय प्रदेशात Кс = 1.5;

- भूकंपीयदृष्ट्या धोकादायक क्षेत्र Кс = 1.2-1.3;

– इतर प्रदेशांमध्ये Kc = 1.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या तपासणीसाठी ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर SRO वेबसाइटवर आढळू शकते. त्यासह, आपण सहजपणे सर्व प्रमाणांची गणना करू शकता.

• एंटरप्राइझची वर्तमान मालमत्ता: संकल्पना, व्यवस्थापन आणि विश्लेषण

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या पुनरावृत्ती राज्य परीक्षेसाठी, पहिल्या तपासणीच्या अंदाजे खर्चाच्या 30% भरणे आवश्यक असेल.

या प्रक्रियेतून विनामूल्य जाणे देखील शक्य आहे, परंतु जेव्हा आपण दोन आठवड्यांच्या आत सर्व आवश्यक कागदपत्रे वेळेवर प्रदान करता तेव्हाच.

लेखक आणि कंपनीबद्दल माहिती

आंद्रे कुलगिन, पॅसिफिक स्ट्रॉयचे महासंचालक, मॉस्को. त्यांनी सेंट पीटर्सबर्ग मिलिटरी आर्टिलरी युनिव्हर्सिटीच्या कझान शाखेतून (आता मिखाइलोव्स्काया मिलिटरी आर्टिलरी अकादमी) इलेक्ट्रिकल इंजिनीअरिंगची पदवी घेतली. त्याने KME रूफिंग अकादमी (Osnabrück, Germany), तसेच IBM येथे अभ्यासक्रम पूर्ण केला. छप्पर घालणे आणि दर्शनी भाग प्रणाली क्षेत्रातील तज्ञ.

LLC "पॅसिफिक स्ट्रॉय"क्रियाकलाप क्षेत्र: छप्पर आणि दर्शनी प्रणालीची रचना आणि स्थापना (ट्रेडमार्क "क्रोव्हएक्सपो"). कर्मचाऱ्यांची संख्या: 22. छप्पर आणि दर्शनी भागांचे बांधकाम खंड: 15,000 चौ. मी (दर वर्षी सरासरी; त्यापैकी 90% तांबे बनलेले असतात).

- भांडवली बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी प्रक्रियेच्या पहिल्या टप्प्यांपैकी एक. परीक्षेची तयारी कशी करावी आणि उत्तीर्ण कसे करावे, तज्ञांचे मत नकारात्मक असल्यास काय करावे आणि या प्रक्रियेशी संबंधित इतर समस्यांबद्दल आम्ही आमच्या लेखात बोलू.

शहर नियोजन संहिता प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी कशी ठरवते?

शहर नियोजन संहिता स्पष्ट व्याख्या देत नाही. तथापि, प्रकल्प दस्तऐवजीकरणासाठी समर्पित अनुच्छेद 48 आणि अनुच्छेद 49 चे विश्लेषण, प्रकल्पावरील तज्ञांच्या कार्याच्या मुद्द्यांचा अंतर्भाव करते, आम्हाला असा निष्कर्ष काढण्यास अनुमती देते की प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी हा एक विशेष अभ्यास आहे जो डेटा आणि गणनांचे अनुपालन निर्धारित करतो. प्रस्थापित मानदंड आणि नियमांसह प्रकल्पात दिलेले आहे. हे आपल्याला बांधकामासाठी नियोजित ऑब्जेक्ट लोक आणि पर्यावरणासाठी किती सुरक्षित आहे हे शोधण्याची परवानगी देते.

याव्यतिरिक्त, भविष्यातील बांधकाम आणि परिणामी सुविधेच्या योग्य दस्तऐवजीकरणासाठी परीक्षा (काही अपवादांसह) आवश्यक आहे. अखेरीस, बहुतेक प्रकरणांमध्ये सकारात्मक तज्ञांचे मत इमारत परमिट मिळविण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांच्या सूचीमध्ये समाविष्ट केले जाते.

त्याच वेळी, नगर नियोजन संहिता दोन पर्याय स्थापित करते प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणी:

• राज्य परीक्षा;
• गैर-राज्य कौशल्य.

राज्य कौशल्य असे करण्यास अधिकृत विशेष राज्य संस्थांद्वारे चालते. अशा सेवा प्रदान करण्यासाठी मान्यताप्राप्त खाजगी कंपन्यांमध्ये गैर-राज्य कौशल्य चालवले जाऊ शकते. विकासासाठी नियोजित वस्तूंच्या छोट्या सूचीचा अपवाद वगळता, ज्याच्या संदर्भात एक अनिवार्य राज्य आहे प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणी, अर्बन प्लॅनिंग कोड ग्राहकाला त्याच्यासाठी सर्वात योग्य पर्याय स्वतंत्रपणे निवडण्याची परवानगी देतो.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरण परीक्षा उत्तीर्ण

संघटना आणि रस्ता क्रम प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणी 5 मार्च 2007 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 145 आणि 31 मार्च 2012 च्या क्रमांक 272 च्या सरकारच्या ठरावांना समर्पित आहेत. त्यांच्या तरतुदींनुसार, ग्राहकाने कागदपत्रांच्या आवश्यक पॅकेजसह विशेष राज्य संस्था किंवा खाजगी मान्यताप्राप्त संस्थेकडे अर्ज केला पाहिजे.

प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीग्राहक आणि कंत्राटदार (तज्ञ संस्था) यांच्यात झालेल्या कराराच्या आधारे केले जाते. करार आयोजित करण्यासाठी सेवांच्या तरतूदीसाठी सर्व महत्त्वपूर्ण अटींवर चर्चा करतो प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणी, यासह:

• कामाच्या अटी;
• सेवा खर्च;
• पक्षांचे अधिकार आणि दायित्वे;
• परीक्षेसाठी आवश्यक कागदपत्रांचा संच.

प्रकल्पाच्या परीक्षेसाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांच्या किमान यादीमध्ये (इलेक्ट्रॉनिक आणि पेपर दोन्ही स्वरूपात सबमिट केले जाऊ शकते) हे समाविष्ट आहे:

• परीक्षेसाठी अर्ज;
• प्रकल्प दस्तऐवजीकरण;
• डिझाइन असाइनमेंट;
• ग्राहकाच्या प्रतिनिधीच्या अधिकाराची पुष्टी करणारा दस्तऐवज;
• कागदपत्रांची यादी.

च्या परिणाम प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीसकारात्मक (जर प्रकल्प सध्याच्या नियमांचे आणि नियमांचे पालन करत असेल तर) किंवा नकारात्मक (जर प्रकल्प सध्याच्या नियमांचे आणि नियमांचे पालन करत नसेल किंवा त्यात टिप्पण्या आणि अयोग्यता असतील) असा निष्कर्ष ग्राहकाला दिला जाईल.

प्रकल्पात बदल करताना मला प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तपासणी करावी लागेल का?

कधीकधी यशस्वी झाल्यानंतर प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीप्रकल्पात बदल करणे आवश्यक आहे. प्रश्न स्वाभाविकपणे उद्भवतो: ही प्रक्रिया पुन्हा करणे आवश्यक आहे का? टाउन प्लॅनिंग कोड आणि डिक्री क्र. 145 या संदर्भात असे म्हणतात की दुरुस्त केलेल्या प्रकल्पाची पुनर्तपासणी आवश्यक आहे जर:

1. भांडवली बांधकाम सुविधेची संरचनात्मक विश्वासार्हता आणि सुरक्षितता प्रभावित करणार्‍या तांत्रिक उपायांशी संबंधित सुधारणा. भांडवली बांधकाम सुविधांच्या सुरक्षेवर परिणाम करणार्‍या कामांच्या प्रकारांची यादी 30 डिसेंबर 2009 रोजी रशियाच्या प्रादेशिक विकास मंत्रालय क्रमांक 624 च्या आदेशाद्वारे स्थापित केली गेली आहे.
2. दुरुस्तीमुळे बांधकाम अंदाजात वाढ झाली.

प्रकल्प दस्तऐवजांची पुनर्तपासणी सुरुवातीच्या प्रमाणेच केली जाते. तथापि, या प्रकरणात, प्रकल्पाचा केवळ दुरुस्त केलेला भाग आणि उर्वरित दस्तऐवजीकरण डेटासह त्याची सुसंगतता विश्लेषित केली जाईल. सर्व सुधारित प्रकल्प दस्तऐवजीकरणांचे तज्ञ विश्लेषण केले जाते तेव्हाच प्रारंभिक परीक्षेच्या निकालांवर परिणाम करणाऱ्या कायद्यात बदल केले जातात.

चाचणी परिणाम नकारात्मक असल्यास मी काय करावे?

च्या परिणाम तर प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीजर नकारात्मक निष्कर्ष असेल तर ग्राहकाकडे दोन पर्याय आहेत:

1. तज्ञ संस्थेच्या निष्कर्षाला न्यायालयात किंवा प्रादेशिक विकास मंत्रालयात आव्हान द्या.
2. या टिप्पण्या दूर करा आणि पुन्हा परीक्षा पास करा.

त्याच वेळी, हे लक्षात घेतले पाहिजे की परिणामस्वरुप नकारात्मक निष्कर्षासह चुकीचे विश्लेषण गृहीत धरण्यासाठी पुरेशी कारणे असल्यासच व्यवहारात तज्ञांच्या मताला न्यायालयात आव्हान देणे योग्य आहे. अन्यथा, परीक्षेला न्यायालयात आव्हान देणे ही एक लांब, खर्चिक आणि निरुपयोगी घटना असेल.

दुसरा पर्याय अधिक कार्यक्षम असू शकतो, कारण त्यासाठी केवळ सूचित टिप्पण्यांमध्ये सुधारणा करणे आवश्यक आहे. शिवाय, कागदपत्रे परत न करता प्रकल्पात बदल करणे शक्य असल्यास, तज्ञ संस्थेला अर्जदाराला प्रकल्प कागदावर परत न करण्याचा अधिकार आहे. दुसरीकडे, ग्राहक विहित कालावधीत टिप्पण्या काढून टाकतो, त्यानंतर तो तज्ञांना सादर करतो प्रकल्पाचा तो भाग ज्यात सुधारणा झाली आहे आणि केलेल्या सुधारणांचे प्रमाणपत्र.

नॉन-स्टेट फॉर्ममध्ये प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या परीक्षेच्या बारकावे

तर प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीहे गैर-राज्य स्वरूपात आयोजित करण्याचा निर्णय घेण्यात आला, करार पूर्ण करण्यापूर्वी या प्रकारच्या तज्ञांच्या कार्याच्या कामगिरीबद्दल अंमलबजावणी करणार्‍या संस्थेच्या अधिकारांची तपासणी करणे फार महत्वाचे आहे.

परीक्षा आयोजित करण्याचा अधिकार मान्यताद्वारे दिला जातो, ज्याची पुष्टी फेडरल अॅक्रेडिटेशन सर्व्हिस (रोसाक्क्रेडिटॅट्सिया) द्वारे जारी केलेल्या प्रमाणपत्राद्वारे केली जाते. प्रमाणपत्रामध्ये हे असणे आवश्यक आहे:

• प्रकल्पांच्या तपासणीसाठी सेवा प्रदान करणार्‍या संस्थेचा डेटा;
• तज्ञ कामाच्या प्रकारांची यादी ज्यासाठी फर्म मान्यताप्राप्त आहे;
• फेडरल मान्यता सेवेचा शिक्का आणि अधिकाऱ्याची स्वाक्षरी.

परीक्षेच्या वेळी, मान्यता प्रमाणपत्र वैध असणे आवश्यक आहे (म्हणजे, कालबाह्य झालेले नाही). कागदोपत्री पुराव्यांव्यतिरिक्त, मान्यताची उपलब्धता फेडरल अॅक्रेडिटेशन सर्व्हिसच्या वेबसाइटद्वारे तपासली जाऊ शकते - http://fsa.gov.ru, आचरण करण्याच्या अधिकारासाठी मान्यताप्राप्त कायदेशीर संस्थांच्या नोंदणीमध्ये स्वारस्य असलेली संस्था शोधून गैर-राज्य प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणी.

लेख मुख्य प्रतिमा

नमस्कार मित्रांनो! आज ब्लॉगवर मी "प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची परीक्षा" या विषयावर एक नवीन स्तंभ सुरू करणार आहे. मी तुम्हाला टिप्पण्यांमध्ये उत्तर देण्यास सांगतो की हा विषय तुमच्यासाठी मनोरंजक आहे की नाही आणि ब्लॉगवर त्यावर स्पर्श करणे योग्य आहे का. माझ्यासाठी ते नक्कीच मोलाचे आहे, परंतु तरीही मला माझ्या वाचकांचे मत जाणून घ्यायचे आहे.

या लेखातून आपण शिकाल:

1. प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची परीक्षा काय आहे
2. काय परीक्षेचे नियमन करते
3. कोणत्या प्रकल्पांचा आढावा घेतला जातो?
4. राज्य कौशल्य आणि गैर-राज्य कौशल्य यात काय फरक आहे?
5. परीक्षेची मुदत

प्रामाणिकपणे, मी GOS तपासणीमध्ये काम करण्यासाठी येण्यापूर्वी, मला कल्पना नव्हती की प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची परीक्षा काय आहे. मला वाटते की बरेच मास्टर्स आणि फोरमन, अगदी ओकेएस आणि पीटीओचे अभियंते देखील हे काय आहे हे माहित नाही. चला तर मग अभ्यासाला सुरुवात करूया.

प्रकल्प कागदपत्रांची तपासणीसॅनिटरी आणि महामारीविज्ञान, पर्यावरणीय आवश्यकता, सांस्कृतिक वारसा स्थळांच्या राज्य संरक्षणाच्या आवश्यकता, अग्नि, औद्योगिक, अणु, किरणोत्सर्ग आणि इतर सुरक्षेची आवश्यकता यासह तांत्रिक नियमांच्या आवश्यकतांसह प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या अनुपालनाचे मूल्यांकन आहे. अभियांत्रिकी सर्वेक्षणांचे परिणाम आणि तांत्रिक नियमांच्या आवश्यकतांनुसार अभियांत्रिकी सर्वेक्षणांच्या निकालांचे पालन करण्याचे मूल्यांकन.

एक भयानक व्याख्या, जर सोपी असेल तर, प्रमाणित तज्ञ जेव्हा प्रकल्पाच्या कायदेशीर आवश्यकतांच्या पूर्ततेसाठी कागदपत्रे तपासतात तेव्हा कौशल्य असते.

मित्रांनो, कायद्यानुसार, रशियन फेडरेशनचा टाउन प्लॅनिंग कोड, हे स्थापित केले आहे की प्रकल्प दस्तऐवजीकरण अनिवार्य परीक्षेच्या अधीन आहे. परंतु हे नेहमीच नसते, परंतु आम्ही खाली याबद्दल बोलू.

म्हणजेच, प्रकल्प काढल्यानंतर, आपल्याला एक परीक्षा घेणे आवश्यक आहे आणि सकारात्मक निष्कर्ष प्राप्त झाल्यानंतरच आपण बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीसाठी प्रकल्प मंजूर करू शकता.

डिझाइन संस्थेकडून एसआरओ मंजुरीची उपलब्धता सर्वच नाही, प्रकल्प देखील परीक्षा उत्तीर्ण होणे आवश्यक आहे. मित्रांनो, हे खूप महत्वाचे आहे कारण या निष्कर्षाशिवाय तुम्हाला बांधकाम परवाना दिला जाणार नाही.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की केवळ प्रकल्प दस्तऐवजीकरण परीक्षेच्या अधीन नाही तर अभियांत्रिकी सर्वेक्षण देखील आहे, ज्याच्या आधारावर प्रकल्प विकसित केला गेला आहे.

काय नियमन केले जाते?

मास्टर प्रकल्पाचा अभ्यास करतो

परीक्षेचे तपशीलवार वर्णन रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 49 मध्ये आणि "प्रकल्प दस्तऐवजीकरण आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण निकालांच्या राज्य परीक्षेचे आयोजन आणि आयोजनावरील नियम" मध्ये केले आहे, जे रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीने मंजूर केले आहे. मार्च 05, 2007 क्रमांक 145.

तयार केलेल्या तज्ञांच्या मताचा नमुना

खाली मी तुमच्यासाठी प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या परीक्षेच्या तयार सकारात्मक निष्कर्षाचा नमुना तयार केला आहे, जेणेकरून तुम्हाला काही कल्पना येईल.

कोणत्या प्रकल्पांचा आढावा घेतला जातो?

कोणत्या प्रकल्पांच्या संदर्भात परीक्षा घेतली जात नाही हे येथे सांगणे सोपे आहे. आणि कोणते प्रकल्प अनिवार्य परीक्षेच्या अधीन नाहीत ते आर्टच्या भाग 2, 2.1, 3, 3.1 मध्ये सूचित केले आहेत. 49 GRK RF.

आणि उर्वरित सर्वांनी परीक्षा उत्तीर्ण करणे आवश्यक आहे, अन्यथा ते शहरी नियोजन कायद्याचे गंभीर उल्लंघन होईल.

मित्रांनो, या लेखातील लेख 49 आणि वरील भाग वाचण्यात आळशी होऊ नका. ब्लॉगवर लिहिलेल्या प्रत्येक गोष्टीचे वर्णन करण्यात काही अर्थ नाही.

बरं, थोडक्यात, प्रकल्प परीक्षा उत्तीर्ण होत नाहीत:

येथे आपल्याला हे माहित असले पाहिजे की आणखी काही सूक्ष्मता आहेत:

जर उपरोक्त सुविधांचे बांधकाम, पुनर्बांधणी पाईप वाहतूक सुविधांच्या संरक्षित क्षेत्रांच्या हद्दीत केली गेली असेल तर तपासणी आवश्यक आहे.

आणि आणखी एक सूक्ष्मता:

राज्य कौशल्य आणि गैर-राज्य कौशल्य यात काय फरक आहे?

पूर्वी, असा कोणताही फरक नव्हता - फक्त राज्य कौशल्य होते. मी तुम्हाला एक रहस्य सांगेन - परीक्षेत बरेच काही ऑर्डर होते.

परंतु शीर्षस्थानी त्यांनी निर्णय घेतला की प्रक्रियेला गती देण्यासाठी, राज्येतर परीक्षा घेण्यास परवानगी देणे आवश्यक आहे. आणि आता विकासकाला राज्य आणि गैर-राज्य तज्ञांसाठी प्रकल्प दस्तऐवजीकरण पाठविण्याचा अधिकार आहे. हे आर्टच्या भाग 3.3 मध्ये सूचित केले आहे. 49 GRK RF:

रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोडमधून अर्क, भाग 3.3, कला. 49 GK RF

परंतु त्याच वेळी, आपल्याला हे माहित असणे आवश्यक आहे की काही प्रकरणांमध्ये, प्रकल्पाची परीक्षा केवळ राज्याद्वारे उत्तीर्ण होऊ शकते. हे रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या भाग 3.4 मध्ये सूचित केले आहे:

रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोडमधून अर्क, भाग 3.4, कला. 49 GK RF

बरं, फरक काय आहेत?

आणि फरक असा आहे की आपण ज्या भूखंडावर बांधकाम करणार आहात त्या जागेवरच राज्य परीक्षा घेतली जाऊ शकते. म्हणजेच, जर तुम्ही चुवाशियामध्ये तयार करण्याचा निर्णय घेतला, चुवाशियामध्ये राज्य परीक्षा उत्तीर्ण करा, तातारस्तानमध्ये निर्णय घ्या - तातारस्तानमधून जा. सर्व स्पष्ट? नसल्यास, टिप्पण्यांमध्ये प्रश्न विचारा.

आपण हे रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या भाग 4.2 मधून पाहू शकता:

रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोडमधून अर्क, भाग 4.2, कला. 49 GK RF

परंतु रशियन फेडरेशनच्या कोणत्याही प्रदेशात गैर-राज्य आयोजित केले जाऊ शकते.

बरं, या दोन परीक्षांमधील सर्वात महत्त्वाचा फरक म्हणजे राज्य परीक्षेची किंमत राज्याद्वारे निश्चित केली जाते. आणि या किमतीच्या खाली, राज्य परीक्षा घेतली जाऊ शकत नाही.

येथेच विकासकांसाठी गैर-राज्य कौशल्याचे सौंदर्य आहे, कारण त्याची किंमत जवळजवळ नेहमीच कमी असते.

मला खर्चात नेमका फरक माहित नाही, परंतु एका विकासकाने मला एकदा सांगितले की काही कारणास्तव त्याला राज्य परीक्षा द्यावी लागली आणि त्यासाठी त्याला 480,000 रूबल खर्च आला, तर एक गैर-राज्यीय व्यक्ती 180,000 रूबलसाठी परीक्षा घेण्यास तयार आहे. . मला वाटते किमतींचा क्रम स्पष्ट आहे.

आणि बहुतेकदा असे घडते की गैर-राज्य कौशल्यामध्ये ते अधिक वेगाने कार्य करतात आणि वातावरण देखील सामान्यतः अधिक आनंददायी असते. त्याचप्रमाणे, व्यावसायिक संस्थेने स्पर्धेचा सामना केला पाहिजे आणि कोणीही सेवा रद्द केली नाही.

टायमिंग

राज्य परीक्षा उत्तीर्ण होण्याच्या अटी कलाच्या भाग 7 मध्ये स्थापित केल्या आहेत. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेचा 49 आणि तो साठ दिवसांपेक्षा जास्त नसावा.

रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोडमधून अर्क, भाग 7, कला. 49 GK RF

गैर-राज्य सहसा जलद कार्य करते. तुम्हाला माहिती आहे, स्पर्धा तुम्हाला जागृत ठेवते.

पूर्वी परीक्षा उत्तीर्ण होण्याचा कालावधी ९० दिवसांचा होता आणि राज्यासाठी फक्त एक दिवस. ते किती लांब आहे याची कल्पना करा. आणि जमिनीचे भाडे तुम्हाला द्यावे लागेल, पैसे टपकत आहेत.

मित्रांनो, मी केवळ प्रकल्प दस्तऐवजीकरण आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षणांच्या परीक्षेचा मुद्दा वरवरचा विचार केला. मी तुम्हाला नगर नियोजन संहितेचा कलम 49 काळजीपूर्वक वाचण्याचा सल्ला देतो, जेथे याबद्दल सर्व काही तपशीलवार लिहिलेले आहे. खरं तर, तेथे बरेच सूक्ष्मता आहेत. बरं, आपल्याकडे काही प्रश्न असल्यास, टिप्पण्यांमध्ये त्यांना मोकळ्या मनाने विचारा.

मोफत उतरवा:

P.p.s. मित्रांनो, मी तुम्हाला "जनरेटर आणि ispolnitelnaya.com साइटवरून अतिरिक्त दस्तऐवजीकरण - जनरेटर-आयडी. कार्यक्रम इतका सोपा आणि प्रभावी आहे की तो बराच वेळ वाचवेल. मी सर्वांना पहाण्याचा सल्ला देतो !!!