बांधकाम व्यवसाय कसा चालवायचा. उत्पन्न आणि खर्च

परिसराचे बांधकाम आणि सजावट करण्यात गुंतलेल्या कंपन्यांना नेहमीच मागणी असते आणि आता विशेषतः. हे गृहनिर्माण लोकसंख्येच्या वाढत्या गरजा आणि त्यांची घरे आणि अपार्टमेंट सुधारण्याच्या इच्छेमुळे आहे. अनेक जाणकार व्यावसायिक, ही वस्तुस्थिती लक्षात घेऊन, बांधकाम कंपनी कशी उघडावी याबद्दल माहिती गोळा करतात. या क्षेत्रात फायदेशीर व्यवसाय तयार करणे शक्य आहे.

पण सोप्या सुरुवातीवर विश्वास ठेवू नका. हा एक गंभीर व्यवसाय आहे आणि उघडण्यापूर्वी, आपल्याला प्रत्येक गोष्टीची अचूक गणना आणि विचार करणे आवश्यक आहे. आज, बांधकाम सेवांच्या क्षेत्रात, मोठ्या आणि लहान कंपन्यांमध्ये जोरदार स्पर्धा आहे. आधुनिक कंपन्या त्यांच्या ग्राहकांना विविध प्रकारच्या सेवा ऑफर करतात - अपार्टमेंटची पुनर्रचना करण्यापासून ते टर्नकी घरे बांधण्यापर्यंत. बर्‍याच कंपन्यांसाठी, सुरवातीपासून नवीन सुविधांचे बांधकाम हे मुख्य उत्पन्न (संस्थेच्या संपूर्ण नफ्याच्या 70% पर्यंत) आणते.

तथापि, तरुण कंपनीने अशा ऑर्डरवर विशेषतः विश्वास ठेवू नये आणि यासाठी अनेक कारणे आहेत:

• नवीन नोंदणीकृत फर्ममध्ये सहसा कनेक्शन किंवा विश्वासार्हता नसते. बरेच लोक, दुरुस्ती किंवा बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी, एखाद्या विशिष्ट बांधकाम संस्थेचा इतिहास आणि प्रतिष्ठा काळजीपूर्वक अभ्यासतात. आणि त्यानंतरच ते तिच्याशी करारबद्ध संबंध ठेवण्याचा निर्णय घेतात. ज्याला अनुभव नाही अशा संस्थेकडे श्रीमंत व्यक्ती आपले पैसे सोपवतील अशी शक्यता नाही. म्हणूनच, प्रवासाच्या अगदी सुरुवातीस, आपल्याला फक्त लहान ऑर्डरवर अवलंबून राहण्याची आवश्यकता आहे आणि काही काळानंतर, चांगली प्रतिष्ठा मिळवल्यानंतर, आपण मोठ्या वस्तूंवर आमिष टाकू शकता;
• दुसरा मुद्दा म्हणजे बांधकाम उपकरणे आणि साधनांची उपलब्धता. सहसा, मोठ्या प्रमाणात बांधकाम करण्यासाठी, जड उपकरणे आणि अनेक साधने आवश्यक असतात, ज्यासाठी कंपनीसाठी मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूकीची आवश्यकता असते. प्रत्येक तरुण फर्म अशी गुंतवणूक करू शकत नाही. पूर्वी, बर्‍याच कंपन्यांकडे त्यांचे स्वतःचे उपकरण नव्हते, परंतु ते भाड्याने दिले - यामुळे कामाची किंमत लक्षणीय वाढली. आता बांधकाम सेवा बाजारात उच्च पातळीची स्पर्धा आहे, जी किमतींमध्ये लक्षणीय वाढ करण्यास परवानगी देत ​​​​नाही.

परंतु लहान ऑर्डरच्या क्षेत्रात, प्रतिस्पर्धी देखील आहेत. अलीकडे, स्वयं-शिक्षित बांधकाम व्यावसायिकाचा व्यवसाय खूप लोकप्रिय झाला आहे. आणि गवंडी, टाइलर्स, प्लास्टरर्स, पेंटर आणि जस्ट फिनिशर्सच्या सेवांना लोकसंख्येमध्ये खूप मागणी आहे. या व्यवसायांमध्ये क्षमता असलेले बरेच लोक त्यांच्या मोकळ्या वेळेत यशस्वीरित्या अतिरिक्त पैसे कमावतात, यातून चांगले उत्पन्न प्राप्त करतात.

आणि शेजारील देशांतील बांधकाम व्यावसायिक फिनिशिंग आणि बांधकाम काम खूप स्वस्त करतात आणि अशा प्रकारे केवळ बांधकाम कंपन्यांशीच नव्हे तर एकल बिल्डर्सशी देखील स्पर्धा करतात. आणि त्यांच्याशी स्पर्धा करणे कठीण आहे. जरी कामाच्या गुणवत्तेमुळे बरेच काही हवे असते, परंतु बरेच लोक स्वस्तपणामुळे सीआयएस देशांमधून आलेल्या फिनिशर्स आणि बिल्डर्सच्या सेवांना स्वेच्छेने सहमती देतात.

या क्षेत्रातील अनेक तज्ञ आणि अनुभवी व्यावसायिकांचा असा युक्तिवाद आहे की ऑफर केलेल्या सेवांची श्रेणी जितकी विस्तृत असेल तितकी ऑर्डर प्राप्त करण्याची आणि विकसित करण्याची संधी जास्त असेल. आणि यात काही सत्य आहे. केवळ एक किंवा काही सेवा प्रदान केल्याने, यशस्वी क्रियाकलाप विकसित होण्याची शक्यता कमी आहे. पण दुसरीकडे, अनेक सेवांवर पैसे वाया घालवणे देखील योग्य नाही. तरुण कंपनीकडे अद्याप पुरेसा अनुभव नाही आणि मोठ्या संख्येने ऑर्डर मिळविण्यासाठी कर्मचार्यांची संख्या नाही, म्हणून भविष्यात विकसित होण्यासाठी ऑर्डर मार्केटबद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे.

नवीन बांधकाम कंपनीचे स्पेशलायझेशन निवडण्यासाठी सर्वात योग्य पर्यायांपैकी एक म्हणजे अंतर्गत सजावट. हा पर्याय अनेक कारणांसाठी इष्टतम असू शकतो:

• अंतर्गत सजावटमध्ये विविध प्रकारचे काम समाविष्ट आहे आणि त्यापैकी बरेच आहेत. यामुळे स्टार्ट-अप व्यवसायातही स्थिर उत्पन्न मिळू शकते, कारण कोणत्याही बांधकामात फिनिशिंग आवश्यक असते;
• कंपनीसाठी कर्मचारी भरती करणे कठीण होणार नाही. आज बरेच कारागीर आहेत जे फिनिशिंगमध्ये माहिर आहेत. त्यापैकी बरेच जण त्यांच्या वैयक्तिक बांधकाम साधनांचा वापर करून काम करण्यास सहमत आहेत, जे स्टार्ट-अप कंपनीच्या विकासासाठी महत्त्वाचे आहे;
• एखाद्या तरुण कंपनीला खोली पूर्ण करण्यासाठी किंवा कॉस्मेटिक दुरुस्तीसाठी ऑर्डर मिळणे हे मोठ्या प्रमाणात सुविधा तयार करण्यापेक्षा जास्त वास्तविक आहे.

ऑर्डर प्राप्त करण्याचे मार्ग

टीप:आपण करू शकता बांधकाम कंपनीसाठी तयार व्यवसाय योजना डाउनलोड करागुणवत्तेच्या हमीसह आमच्या भागीदारांसह!

स्वतःला व्यक्त करण्याचे आणि नवीन ऑर्डर मिळविण्याचे अनेक मार्ग आहेत:

1. निविदांमध्ये सहभाग. अर्थात, वस्तूच्या महत्त्वानुसार स्पर्धांची विभागणी करणे आवश्यक आहे. मोठ्या राज्य सुविधांच्या बांधकामासाठी निवडण्यासाठी आयोजित केलेल्या निविदा प्रामुख्याने अनेक वर्षांचा अनुभव असलेल्या प्रतिष्ठित कंपन्यांवर केंद्रित असतील. त्यांच्याकडे साहित्याचा पुरेसा आधार आहे आणि ते अल्पावधीत मोठ्या प्रमाणात काम करू शकतात. परंतु दुरुस्ती कंत्राटदार निवडण्यासाठी आयोजित केलेल्या स्पर्धा, उदाहरणार्थ, शाळेत किंवा, एखाद्या तरुण कंपनीला जिंकणे शक्य आहे. या प्रकरणात, मुळात, सर्वात स्वस्त कलाकार मानले जातात.
2. नवीन इमारतींच्या बांधकामात गुंतलेल्या कंपन्यांचे सहकार्य. मोठ्या आणि लहान अशा दोन्ही शहरांमध्ये दरवर्षी शेकडो नवीन उंच इमारती बांधल्या जातात. आणि त्या सर्वांना अंतर्गत सजावट आवश्यक आहे, जे एका वर्षापेक्षा जास्त काळ कंपनीच्या कामाचे प्रमाण प्रदान करू शकते.
3. सबकॉन्ट्रॅक्टिंग प्रोग्राममध्ये सहभागी व्हा. अनेक मोठ्या प्रतिष्ठित कंपन्या, ऑर्डर प्राप्त करताना, अनेकदा लहान बांधकाम संस्थांना कामाच्या व्याप्तीचा काही भाग देतात. त्याच वेळी, त्यांच्याकडे या व्यवहाराची टक्केवारी चांगली आहे.
4. चांगली प्रतिष्ठा निर्माण करा. क्रियाकलाप पार पाडण्याच्या प्रक्रियेत, चांगल्या ग्राहकांच्या पुनरावलोकने प्राप्त करण्यासाठी उच्च गुणवत्तेसह सर्व प्रकारचे कार्य करण्याचा प्रयत्न केला पाहिजे. बर्याचदा इंटरनेटवर आपण एखाद्या विशिष्ट बांधकाम कंपनीबद्दल सामान्य लोकांचे मत वाचू शकता. सकारात्मक पुनरावलोकनांमुळे कंपनीची विश्वासार्हता वाढते आणि त्यानुसार, ऑर्डरची संख्या.

वरील सर्व घटक पुष्टी करतात की बांधकाम कंपनीचे उद्घाटन आतील सजावटीच्या विशेषतेवर जोर देऊन केले पाहिजे. आणि कालांतराने, प्रदान केलेल्या सेवांची श्रेणी वाढवा.

बांधकाम कंपनीची नोंदणी

कंपनीला तिचे बांधकाम उपक्रम पार पाडण्यासाठी सक्षम होण्यासाठी, संबंधित अधिकाऱ्यांकडे नोंदणी करणे आवश्यक आहे. तुम्हाला कंपनीची कायदेशीर स्थिती निवडणे आवश्यक आहे (किंवा), कर कार्यालयात नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रांचे पॅकेज गोळा करा. नोंदणी प्रक्रिया इतकी क्लिष्ट नाही आणि आपण ती स्वतः पार पाडू शकता. आपल्याला फक्त कागदपत्रे योग्यरित्या आणि त्रुटींशिवाय भरण्याची आवश्यकता आहे. आपल्याकडे नोंदणीशी संबंधित काही प्रश्न असल्यास, आपण नेहमी तज्ञांशी सल्लामसलत करू शकता.

SRO मध्ये सामील होत आहे

नोंदणीमधील महत्त्वाच्या टप्प्यांपैकी एक म्हणजे SRO (बिल्डर्सची स्वयं-नियामक संस्था) सह प्रवेशाचा क्षण. 2010 पर्यंत, परवाना प्रणाली अस्तित्वात होती. जेव्हा बांधकाम कंपनी सुरवातीपासून उघडली तेव्हा परवान्यांची संपूर्ण यादी प्राप्त करणे आवश्यक होते.

आता, SRO मध्ये सामील होण्यासाठी, कागदपत्रांचे मानक पॅकेज गोळा करणे आणि ते या संस्थेकडे सबमिट करणे पुरेसे आहे. एका महिन्याच्या आत, कागदपत्रांचा विचार केला जाईल आणि त्यानंतर सकारात्मक किंवा नकारात्मक निर्णय घेतला जाईल. नवीन फर्मच्या क्षमतांचा अनेक मुद्द्यांवर विचार केला जातो:

• संस्थेच्या संचालकांच्या बांधकाम अनुभवाची उपस्थिती;
• कंपनीच्या कर्मचार्‍यांमध्ये तसेच व्यवस्थापनामध्ये विशेष उच्च बांधकाम शिक्षणाची उपस्थिती;
• कर्मचारी संख्या आणि अधिक.

आवश्यक अटींची अचूक यादी आहे आणि ती प्रत्येक SRO साठी वेगळी असू शकते. जर एखाद्या बांधकाम कंपनीने एसआरओमध्ये नोंदणी न करता आपली कामे करणे आणि बांधकाम सेवा प्रदान करणे सुरू केले, तर त्यावर दंड लागू केला जाऊ शकतो. रक्कम 5 हजार रूबल आणि त्याहून अधिक आहे.

SRO मध्ये सामील होताना, संस्थेला अनेक शुल्क आणि योगदान द्यावे लागते. या संस्थेकडे एक नुकसान भरपाई निधी आहे, ज्याची देशातील सरासरी रक्कम सुमारे 400 हजार रूबल आहे. या निधीचा उद्देश एखाद्या विशिष्ट कंपनीद्वारे बांधकाम कामाच्या दरम्यान ग्राहकांना झालेल्या नुकसानीची भरपाई करण्यासाठी आहे. भरपाई निधी व्यतिरिक्त, अनेक अनिवार्य देयके आहेत, ज्याची रक्कम प्रदेशानुसार 100 हजार रूबल ते 2 दशलक्ष रूबल पर्यंत आहे.

अर्थात, प्रत्येक नोंदणीकृत बांधकाम संस्था अशी रक्कम करू शकत नाही. त्यामुळे सध्या बांधकाम क्षेत्रातील अनेक संस्था अर्ध-कायदेशीर स्थितीत आहेत.

आकडेवारीनुसार, आपल्या देशातील 20% पेक्षा जास्त लोकसंख्या बिल्डर्सच्या सेवा वापरतात. त्याच वेळी, किरकोळ घरगुती दुरुस्तीसाठी आणि घरे, गॅरेज आणि विविध आउटबिल्डिंगच्या बांधकामासाठी ऑर्डर प्राप्त होऊ शकतात. या आधारावर, अर्थव्यवस्थेच्या पतनात सामान्य ट्रेंड असूनही, या प्रकारचा व्यवसाय फायदेशीर आहे. त्याची नफा, काही प्रकरणांमध्ये, क्रियाकलापाच्या प्रकारानुसार, 70-100% पर्यंत पोहोचते. म्हणून, खाली आम्ही या प्रकारच्या व्यवसायाची निर्मिती आणि विकास कसा करायचा याबद्दल बोलू.

बांधकाम व्यवसायाच्या बारकावे काय आहेत, त्याभोवती कसे जायचे आणि ते फायदेशीर कसे बनवायचे

कोणत्याही व्यवसायासाठी काळजीपूर्वक दृष्टीकोन आवश्यक आहे, तसेच त्याच्या भविष्यातील क्रियाकलापांचे स्पष्ट नियोजन आवश्यक आहे. बांधकाम सेवांमध्ये काळजीपूर्वक लक्ष देणे आवश्यक आहे, तसेच सर्व बारकावे विचारात घेणे आवश्यक आहे. अशा धोरणात्मक नियोजनातूनच या प्रकारची गुंतवणूक फायदेशीर बनवता येते.

महत्त्वपूर्ण बारकावे विचारात घ्या

संलग्नक

जरी काही तज्ञ म्हणतात की आपण सुरवातीपासून आपला स्वतःचा बांधकाम व्यवसाय उघडू शकता, हे तसे नाही. काही गुंतवणूक आवश्यक असेल. सर्व प्रथम, ही कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी आहे, कारण आयपी फायदेशीर कंपनीसाठी आणि त्याच्या अधिकृत भांडवलाची निर्मितीसाठी योग्य नाही. यासाठी किमान रक्कम सुमारे 100-200 हजार रूबल आहे. याव्यतिरिक्त, सर्वात सोपी उपकरणे खरेदी करणे चांगले आहे हे देखील सुमारे 100 हजार रूबल आहे.

भरती

जर आपण श्रमिक बाजाराचा काळजीपूर्वक अभ्यास केला तर आपण या वस्तुस्थितीकडे लक्ष देऊ शकता की बांधकाम वैशिष्ट्यांसह पुरेसे कर्मचारी आहेत, परंतु त्यांच्यामध्ये वाईट सवयी असलेले बरेच लोक आहेत. मुख्य नियम असा आहे की जर बिल्डर व्यावसायिक असेल आणि त्याला वाईट सवयी नसतील, तर अनेक बांधकाम कंपन्या त्याचा शोध घेतील, म्हणून केवळ चांगला पगार आणि कंपनीच्या व्यवस्थापनाची त्याच्याकडे असलेली वृत्ती कर्मचारी ठेवू शकते. हे फोरमॅनला देखील लागू होते.

क्लायंट शोधत आहे

पहिल्या प्रकरणात, उघडल्यानंतर लगेच, तुम्हाला तुमचे सर्व परिचित, सहकारी, नातेवाईक आणि मित्र लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे आणि त्यांना कळवावे की ते सेवांसाठी अर्ज करू शकतात. वर्तमानपत्रात जाहिराती देणे, तसेच हार्डवेअर स्टोअर्स आणि मार्केटमध्ये जेथे संबंधित वस्तू विकल्या जातात त्या ठिकाणी लटकवणे चांगले आहे. निविदा विविध संस्थांच्या वेबसाइटवर तसेच यामध्ये तज्ञ असलेल्या इंटरनेट संसाधनांवर पोस्ट केल्या जातात.

ग्राहकांसाठी विपणन दृष्टीकोन

ही सूक्ष्मता अशी आहे की कामाच्या प्रमाणात अवलंबून सवलतीची प्रणाली आणणे आवश्यक आहे, तसेच मोठ्या बांधकाम कंपन्यांना व्यवसाय प्रस्ताव पाठवणे आवश्यक आहे जे मोठ्या ऑर्डर जिंकतात आणि उपकंत्राटदार भाड्याने घेतात.

या सर्व बारकावे जाणून घेतल्यास, आपण त्याभोवती मिळवू शकता आणि खरोखर स्पर्धात्मक उपक्रम तयार करू शकता. सर्व प्रथम, नवशिक्या उद्योजकाने एक व्यवसाय योजना तयार केली पाहिजे, जिथे वरील सर्व बारकावे विचारात घ्याव्यात, तसेच जिथे क्रियाकलाप केला जाईल त्या सेटलमेंटच्या बांधकाम बाजाराचा काळजीपूर्वक अभ्यास केला पाहिजे. तसेच, बिझनेस प्लॅनमध्ये, तुम्हाला सर्व प्रारंभिक खर्चांची गणना करणे आणि सेवांची तपशीलवार किंमत आणि त्यांची यादी विकसित करणे आवश्यक आहे.

अशा प्रकारे कर्मचाऱ्यांचा प्रश्न सुटू शकतो. कर्मचार्यांना चाचणी कालावधीवर घेणे आवश्यक आहे आणि त्यांच्याकडे काळजीपूर्वक पहा (काही वाईट सवयी आहेत, खराब-गुणवत्तेचे काम आहे का). कर्मचार्‍यांची संपूर्ण तपासणी केल्यानंतरच ते जारी केले जाऊ शकतात.

आणि ऑर्डर घेणार्‍या सेक्रेटरीबद्दल विसरू नका याची खात्री करा. हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे की पुढील कामाचे यश योग्यरित्या निवडलेल्या कर प्रणालीवर अवलंबून असते. या व्यवसायात यश मिळवलेले अनेक इच्छुक उद्योजक सरलीकृत कर प्रणाली (नफ्याच्या 15%) निवडतात.

बांधकाम व्यवसाय क्षेत्रे

सध्याच्या कायद्यानुसार, बांधकाम व्यवसायाची खालील क्षेत्रे ओळखली जातात:

या प्रकारच्या आधुनिक बांधकामांच्या आधारे, कोणीही निःसंदिग्ध निष्कर्षापर्यंत पोहोचू शकतो की यशस्वी उपक्रमासाठी आणि लाखो नफा मिळवण्यासाठी, किरकोळ दुरुस्ती आणि बांधकाम प्रकल्पांसह प्रारंभ करणे सर्वात सोपे आहे. पुढे, जेव्हा पहिला नफा दिसून येतो, तेव्हा तुम्हाला सुधारणे आणि अधिक उंचीवर जाणे आवश्यक आहे.

हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे की अशा प्रकारच्या बांधकामांमध्ये औद्योगिक आणि रस्ते बांधणीत गुंतण्यासाठी, कायदेशीर घटकाने अशा व्यवसायाच्या SRO - एक स्वयं-नियामक संस्था या संघटनेत प्रवेश करणे आवश्यक आहे. तेथे आपल्याला योगदान देणे आवश्यक आहे, जे अनेक लाख किंवा लाखो रूबलपर्यंत पोहोचू शकते.

बांधकाम कंपनी सुरू करत आहे

हा व्यवसाय सुरू करण्यासाठी नोंदणी आवश्यक आहे. लहान बांधकाम संस्थांसाठी, वैयक्तिक उद्योजक म्हणून नोंदणी किंवा एलएलसीची निर्मिती आहे. फायदे विचारात घ्या.
आयपीला नोंदणी आणि राज्य फी भरण्यासाठी कागदपत्रांचे किमान पॅकेज आवश्यक आहे. उद्योजकांसाठी एक सरलीकृत कर प्रणाली देखील आहे.

परंतु असे उद्योजक उत्पन्नाच्या प्रमाणात मर्यादित असतात. म्हणजेच, जर नफा विशिष्ट थ्रेशोल्ड ओलांडत असेल तर एखाद्या व्यक्तीस कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी करावी लागेल. तसेच, वैयक्तिक उद्योजक कर्मचार्यांच्या संख्येवर निर्बंधाच्या अधीन आहेत, उदाहरणार्थ, ते 20 पेक्षा जास्त असू शकत नाहीत, या व्यतिरिक्त, कायदेशीर अस्तित्व उघडणे आवश्यक आहे.

आपल्याला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

• पासपोर्ट आणि टीआयएनची एक प्रत;
• राज्य फी भरल्याची पावती;
• IP गुंतलेल्या क्रियाकलापांच्या सूचीसाठी एक विशेष अर्ज भरणे.

याच्या आधारे, आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की ज्यांना किरकोळ घरगुती दुरुस्तीमध्ये गुंतायचे आहे त्यांच्यासाठी सर्वोत्तम पर्याय वैयक्तिक उद्योजकांसाठी सर्वात योग्य आहेत.

एलएलसीची नोंदणी करण्यासाठी थोडा अधिक खर्च आणि कागदपत्रे आवश्यक आहेत. परंतु कायदेशीर संस्था म्हणून, त्यावर नफ्याच्या मर्यादेसह तसेच कर्मचार्‍यांच्या संख्येचा भार पडत नाही.

खालील कागदपत्रे आवश्यक असतील:

• संस्थापकांच्या कागदपत्रांच्या प्रती (अनेक असल्यास), किंवा TIN सह संस्थापक;
• एलएलसी स्थापन करण्याचा निर्णय घेतला गेला त्या बैठकीच्या मिनिटांची मूळ आणि एक प्रत, तसेच संचालक आणि मुख्य लेखापाल यांची नियुक्ती, तसेच अधिकृत भांडवलाचा आकार तसेच कायदेशीर पत्ता ( स्थान);
• मूळ आणि चार्टरची एक प्रत, जी संस्थापक (लेई) ची कर्तव्ये तसेच क्रियाकलापांचे प्रकार स्पष्ट करेल;
• खाते उघडण्यासाठी बँक स्टेटमेंट;
• विशेष नोंदणी शुल्क भरल्याची पावती.

कायदेशीर अस्तित्वाचा हा प्रकार कोणत्याही प्रकारच्या बांधकाम क्रियाकलापांसाठी योग्य आहे.

हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे की सध्या अनेक कायदे कंपन्या टर्नकी एलएलसीची निर्मिती आणि नोंदणी ऑफर करतात. म्हणजेच, एखाद्या व्यक्तीकडून इच्छा आवश्यक आहे आणि मग वकील सर्वकाही करतील आणि अशा सेवेची किंमत 3-5 हजार रूबलपेक्षा जास्त नाही.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी किती खर्च येतो

गुंतवणुकीशिवाय असा व्यवसाय निर्माण होऊ शकत नाही हे लगेचच म्हणायला हवे. म्हणून, पैसे नसल्यास, आपण सक्षम व्यवसाय योजना लिहू शकता आणि बँकेकडून कर्ज घेऊ शकता.

एकूण खर्च खालीलप्रमाणे असेल.

जसे आपण पाहू शकता, आपल्याला फक्त एक दशलक्ष रूबलची आवश्यकता आहे. पण रक्कम कमी केली जाऊ शकते.

भर्ती आणि ग्राहक शोध

• कर्मचार्‍यांमध्ये कोणत्या समस्या आहेत याबद्दल वर वर्णन केले आहे. सर्वसाधारणपणे, बांधकाम वैशिष्ट्यांच्या लोकांमध्ये वाईट सवयींची उपस्थिती श्रमिक बाजारपेठेतील एक जुनाट आजार आहे.
• यावर आधारित, अशा योजनेनुसार कर्मचार्यांची निवड करणे शक्य आहे.
• रोजगार कार्यालयाशी संपर्क साधा. त्याचे कर्मचारी कर्मचार्‍यांना मुलाखतीसाठी पाठवतील आणि ते कामाची पुस्तके पाहू शकतील. ते मागील कामाचे ठिकाण आणि डिसमिस करण्याचे कारण सूचित करतात.
• जर असे लिहिले असेल की व्यक्तीला नकारात्मकतेमुळे डिसमिस केले गेले असेल तर अशा कर्मचार्याला घेतले जाऊ शकत नाही. व्यवस्थापक माजी नियोक्ताला कॉल करू शकतो आणि वैशिष्ट्यांबद्दल विचारू शकतो.
• मित्रांना विचार. असे घडते की ओळखीच्या किंवा मित्रांमध्ये असे लोक आहेत जे माजी बांधकाम व्यावसायिक म्हणून काम शोधत आहेत. कमीतकमी कंपनीच्या मालकास भविष्यातील कर्मचार्‍यांचे चरित्र आधीच माहित असेल.
• रस्त्यावरून पडताळणी न केलेल्या लोकांना आणि इतर राज्यातून कामासाठी आलेल्या लोकांना त्यांच्याबद्दल कोणतीही माहिती आणि शिफारसी नसल्यास त्यांना घेऊन जाणे उचित नाही.

आता तुम्ही क्लायंट शोधण्यासाठी पुढे जाऊ शकता.

चला एका सोप्यापासून सुरुवात करूया, हे मित्र आणि नातेवाईक आहेत. त्यांना बांधकामाची कामे देखील करणे आवश्यक आहे, म्हणून त्यांना माहित असलेल्यांकडे वळणे त्यांच्यासाठी चांगले आहे.

पुढील जाहिरात आहे. वृत्तपत्रांच्या बांधकाम विभागांना आणि शक्य असल्यास, रेडिओ आणि टेलिव्हिजनला देणे चांगले आहे, परंतु हे त्वरित लक्षात घेतले पाहिजे की हे अतिरिक्त खर्च आहेत. जाहिरातींमध्ये, आपल्याला कंपनीकडून विविध जाहिराती आणि सवलती सूचित करणे आवश्यक आहे. बांधकाम साहित्याच्या विक्रेत्यांशी वाटाघाटी करण्याची देखील शिफारस केली जाते जेणेकरुन त्यांची उत्पादने विकताना ते स्थापित बांधकाम कंपनीला कंत्राटदार म्हणून शिफारस करतात.

शेवटचा एक आहे जेथे बांधकाम कामासाठी सार्वजनिक आणि खाजगी निविदा पोस्ट केल्या जातात त्या संसाधनांना भेट देणे आणि नोंदणी करणे. अनेक उद्योजकांना तिथे नोकऱ्या मिळतात. तसेच, तुम्ही खूप आळशी होऊ नका आणि बांधकामात गुंतलेल्या प्रदेशातील सर्व प्रमुख कंपन्यांकडे जा आणि उपकंत्राटदार म्हणून काही प्रकारच्या कामांसाठी तुमच्या सेवा देऊ नका.

हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे की कोणतीही जाहिरात किंवा व्यवसाय प्रस्ताव योग्यरित्या लिहिलेला असणे आवश्यक आहे, म्हणून यासाठी सक्षम विपणकांना आकर्षित करणे चांगले आहे आणि त्यांच्या सेवांवर काही पैसे खर्च करण्यास आळशी होऊ नका.

कंपनीच्या विकासाच्या इतर बारकावे

काही मुख्य बारकावे वर वर्णन केल्या होत्या. परंतु इच्छुक उद्योजकांनी खालील टिप्सचा लाभ घेणे आवश्यक आहे.

प्रथम म्हणजे कर्मचार्‍यांनी सुरक्षा उपायांचे पालन करणे. त्यांच्या दुखापतींच्या घटनेत, नियोक्ता पूर्णपणे जबाबदार आहे, भौतिक आणि गुन्हेगारी दोन्ही, म्हणून त्याने या संदर्भात प्रत्येक संभाव्य मार्गाने स्वतःचे पुनर्विमा करणे आवश्यक आहे.

दुसरे म्हणजे, हे एक सक्षम आर्थिक धोरण आहे. व्यवसायाच्या नियमांनुसार, प्राप्त झालेला नफा संस्थापक किंवा संस्थापकांच्या गरजेनुसार खर्च केला जाऊ नये, परंतु व्यवसायाच्या विकासासाठी गुंतवला पाहिजे.

सर्व नियम आणि बारकाव्यांचे पालन करून, उद्योजक खरोखरच मजबूत व्यवसाय तयार करू शकतील, स्पर्धेला तोंड देऊ शकतील आणि शाखांचे एक मोठे नेटवर्क विकसित करू शकतील. बांधकाम व्यवसाय अत्यंत स्पर्धात्मक आहे. जे सर्व काही योजना आखतील आणि तेथे थांबणार नाहीत तेच ते सहन करू शकतात.

च्या संपर्कात आहे

* गणना रशियासाठी सरासरी डेटा वापरते

कोणत्याही तुलनेने मोठ्या शहरात आज अनेक बांधकाम प्रकल्प आहेत. बहु-मजली ​​​​इमारतींचे बांधकाम जवळजवळ कधीच थांबत नाही, परंतु, जसे तुम्हाला माहिती आहे, बांधकाम व्यावसायिक आतील सजावट करत नाहीत आणि नवीन इमारतीच्या खरेदीदारास एक अपार्टमेंट मिळते ज्याचे अद्याप पूर्ण नूतनीकरण करणे आवश्यक आहे. आणि बर्याच आधीच निवासी अपार्टमेंटमध्ये, परिष्करण आणि बांधकाम कार्य सतत आवश्यक असते. एक दुर्मिळ व्यक्ती स्वतंत्रपणे दुरुस्ती सुरू करते, म्हणून दुरुस्ती आणि बांधकाम संघांच्या सेवांना बाजारात पुरेशी मागणी आहे.

हे जनरलिस्ट त्यांच्या ग्राहकांना कार्ये जलद पूर्ण करण्याची ऑफर देतात, त्यांच्या सेवांची किंमत संघाच्या स्तरावर आणि प्रसिद्धीनुसार बदलू शकते, परंतु कोणत्याही शहरात बिल्डर आणि दुरुस्ती करणारे शोधणे कठीण नाही. हा व्यवसाय कोनाडा बर्‍याच प्रमाणात व्यापलेला आहे, कारण त्यासाठी गंभीर गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही आणि बांधकाम शिक्षण असलेल्या एखाद्या व्यक्तीला, जर त्याला स्वतःचा व्यवसाय करायचा असेल तर, बहुधा पूर्ण बांधकाम कंपनी न उघडणे निवडेल. या क्षेत्रातील स्पर्धेची पातळी खूप जास्त आहे आणि नवख्या व्यक्तीसाठी बाजारात प्रवेश करणे खूप कठीण आहे, त्याला प्रतिष्ठा आणि सुप्रसिद्ध नाव नाही, तर अनेक बांधकाम संघांमध्ये आधीपासूनच स्थापित ग्राहक आहेत.

दुसरीकडे, नवीन इमारतींमधील रहिवासी, ज्यांना प्रथमच काम पूर्ण करण्याची गरज भासत आहे, ते सामान्य स्त्रोतांमध्ये दुरुस्ती आणि बांधकाम संघांबद्दल माहिती शोधण्याचा प्रयत्न करीत आहेत, उदाहरणार्थ, इंटरनेटवर आणि येथे तरुण कंपनीला त्याच्या क्लायंटला अधिक फायदेशीर सेवांच्या ऑफरमध्ये रस घेण्याची संधी आहे, प्रसिद्ध नाव नाही. या संदर्भात, एक स्टार्ट-अप कंपनी देखील तिची जागा घेऊ शकते, परंतु यासाठी आपल्याला सतत विपणन मोहिमेत व्यस्त रहावे लागेल आणि सकारात्मक प्रतिष्ठा मिळवावी लागेल.

पहिल्या टप्प्यावर, थोड्या प्रमाणात ऑर्डर आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य ठरू शकतात, परंतु नंतर संस्थेचा विकास करणे आवश्यक आहे आणि या बाजारपेठेत टिकून राहण्यासाठी, आपण आपल्या ग्राहकांना हॅक वर्कशिवाय खरोखर उच्च-गुणवत्तेच्या सेवा ऑफर करणे आवश्यक आहे.

हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की आज तुलनेने मोठ्या संख्येने दुरुस्ती बांधकाम संघ फक्त कमी दर्जाच्या सेवा देतात, ते बांधकाम व्यावसायिक आहेत जे त्यांच्या मुख्य कामातून त्यांच्या फावल्या वेळेत पूर्ण करण्यात गुंतलेले आहेत आणि म्हणून क्वचितच चांगल्या कामाची काळजी घेतात, परंतु ग्राहकांना ऑफर देतात. कमी किंमत आणि अल्प अटी, जे विशेषतः ग्राहकांसाठी आकर्षक आहेत. हे असे संघ आहेत जे यादृच्छिक ऑर्डरसह बायपास करतात, कदाचित बाजारात फार चांगले पुनरावलोकने नसतील, परंतु त्याच वेळी कनेक्शन आणि बाह्य अनुकूल परिस्थितीमुळे टिकून राहतील. अशा प्रकारे, नवख्याने स्पर्धात्मक अटी ऑफर केल्या पाहिजेत, परंतु त्यांच्या किमती सरासरीपेक्षा कमी ठेवण्याचे देखील लक्ष्य ठेवले पाहिजे.

तुमच्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघ त्याच्या सेवांची विस्तृत श्रेणी ऑफर करते, ज्यामध्ये साध्या कॉस्मेटिक वॉल फिनिशिंगपासून ते संप्रेषणे घालणे समाविष्ट आहे. सेवांच्या सूचीनुसार, OKVED कोड निवडले जातात, परंतु अशा सर्व क्रियाकलाप सामान्य गटाच्या व्याख्येखाली येतात (OKPD 2) 43 विशेषीकृत बांधकाम कामे. तुमचा स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्यासाठी, तुम्हाला व्यवसाय संस्था म्हणून नोंदणी करणे आवश्यक आहे आणि एक लहान कंपनी आयोजित करण्याच्या बाबतीत, वैयक्तिक उद्योजकतेचे स्वरूप निवडण्यात अर्थ आहे, कारण यास कमी वेळ लागतो, कमी गंभीर अहवाल आवश्यक असतो आणि शेवटी, नोंदणी काहीशी स्वस्त आहे. कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी करणे आवश्यक असल्यास, मर्यादित दायित्व कंपनीचे स्वरूप श्रेयस्कर आहे, कारण या प्रकरणात, वैयक्तिक उद्योजकतेच्या बाबतीत, एक सरलीकृत कर प्रणाली उपलब्ध असेल.

सध्या, विशेष बांधकाम परवाने प्राप्त करणे आवश्यक नाही, परंतु कायदेशीररित्या व्यवसायात गुंतण्यासाठी, बांधकामासाठी स्वयं-नियामक संस्थेत (SRO) सामील होणे आवश्यक आहे. या संदर्भात, प्रवेश शुल्काच्या आवश्यक गुंतवणुकीची रक्कम आणि स्वयं-नियामक संस्थेमध्ये नवीन व्यक्तींना स्वीकारण्यासाठी इतर अटींचे अचूक नाव देणे अशक्य आहे, कारण त्या प्रत्येकाने स्वतःच्या अटी आणि आवश्यकता सेट केल्या आहेत.

SRO मध्ये सामील झाल्याशिवाय काम करण्यास सक्त मनाई आहे, परंतु त्याचे काही फायदे देखील आहेत. उदाहरणार्थ, स्वयं-नियामक संस्थेमध्ये, माहिती दिसू शकते की ती तिच्या सदस्यांना हस्तांतरित करेल. यामध्ये राज्य अनुदान आणि वापरल्या जाऊ शकणार्‍या स्पर्धांची माहिती देखील आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, उद्योजकाला यापुढे राज्य प्राधिकरणांकडे सतत अर्ज करण्याची आणि प्रशासकीय संस्थांच्या देखरेखीखाली त्यांचे क्रियाकलाप पार पाडण्याची आवश्यकता नाही. स्वयं-नियामक संस्था वर्क परमिट जारी करते, आणि जरी तिच्या सदस्यांनी सेट केलेल्या सर्व अटींची पूर्तता करणे आवश्यक असले तरी, त्याची मागणी कमी आहे.

पुढे, आपले स्वतःचे कार्यालय आणि प्रतिनिधी कार्यालय अजिबात नसण्याच्या पर्यायाचा गांभीर्याने विचार करताना, खोली शोधण्याचा विचार करणे आवश्यक आहे. जर बजेट मर्यादित असेल, तर तुम्ही तुमच्या ग्राहकांशी त्यांच्या घरी सर्व वाटाघाटी करू शकता, शिवाय, हे तुम्हाला कामाच्या किंमतीचे मूल्यांकन आणि गणनेसह वाटाघाटी एकत्र करण्यास अनुमती देईल. क्लायंट क्वचितच एखाद्या कंपनीचा त्याच्या कार्यालयाद्वारे न्याय करतात, कारण जेव्हा टीम ताबडतोब त्या ठिकाणी पोहोचते तेव्हा ते त्यांच्यासाठी अधिक सोयीचे असते आणि कुठेही जाण्याची गरज नसते. या संदर्भात, आपण कामाच्या पहिल्या महिन्यांत जागा भाड्याने देण्यावर लक्षणीय बचत करू शकता, विशेषत: जेव्हा अद्याप अगदी कमी ऑर्डर असतात आणि कंपनी बरेच दिवस काम न करता करते. तथापि, नंतर तुम्हाला तुमच्या स्वतःच्या कार्यालयाबद्दल विचार करावा लागेल, कारण विकसनशील कंपनी प्रदान केलेल्या सेवांची श्रेणी वाढवते, तिच्या सेवेची पातळी वाढते आणि ती स्वतःच्या प्रतिनिधीशिवाय करू शकत नाही.

तुमच्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

हे करण्यासाठी, मोठ्या बांधकामाच्या क्षेत्रात परिसर शोधणे अधिक चांगले आहे, उदाहरणार्थ, बांधकामाधीन नवीन तिमाहीत, जे लवकरच सुरू होईल आणि अपार्टमेंट विकले जातील. अर्थात, लवकरच किंवा नंतर ब्लॉक पूर्णपणे व्यापला जाईल, आणि परिष्करण कामाची मागणी हळूहळू कमी होईल, परंतु या वेळेपर्यंत कंपनीची चांगली प्रतिष्ठा होईल, ज्यामुळे ती संपूर्ण शहरात काम करू शकेल आणि थोड्या वेळाने, ते नवीन ब्लॉकमध्ये जाण्यास सक्षम असावे. म्हणून, जर कंपनी अद्याप व्यापकपणे प्रसिद्ध झाली नसेल तर, त्वरित हलविण्याच्या शक्यतेसह लहान कार्यालये भाड्याने देणे योग्य आहे.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की एखाद्या उद्योजकासाठी दुरुस्ती आणि बांधकाम व्यवसाय सुरू करणे चांगले आहे ज्याला स्वतःला दुरुस्ती आणि बांधकाम समजते, परंतु त्याच वेळी बांधकाम किंवा दुरुस्तीची प्रक्रिया वैयक्तिकरित्या व्यवस्थापित करण्यासाठी उच्च व्यावसायिक शिक्षण आणि पुरेसा कामाचा अनुभव देखील आहे. . अर्थात, जटिल प्रकल्पांना अतिरिक्त व्यवस्थापन कर्मचार्‍यांसह मोठ्या संख्येने लोकांचा सहभाग आवश्यक आहे, परंतु उद्योजकाने त्याच्या कर्मचार्‍यांचे काम वैयक्तिकरित्या व्यवस्थापित करणे श्रेयस्कर आहे. दुसऱ्या शब्दांत, व्यावसायिकाने स्वत: सुविधेवर फोरमॅन म्हणून काम केले पाहिजे, अन्यथा स्वत: च्या फोरमॅनसह कार्यसंघाला तृतीय-पक्षाच्या कंपनीसाठी काम करण्याची आवश्यकता नाही, कारण, सुविधा मिळाल्यानंतर, तो सर्व नफा ठेवण्याचा प्रयत्न करेल. स्वतःसाठी. हे खालीलप्रमाणे आहे की बाहेरून सामील असलेल्या फोरमॅनचा संघ नंतरच्या प्रतिष्ठेची आणि प्रतिमेची पर्वा न करता नियोक्त्याला मागे टाकून आपली सेवा प्रदान करण्यास प्रारंभ करेल.

या संदर्भात, दुरुस्ती आणि बांधकाम व्यवसायाची शिफारस अशा लोकांना केली जाऊ शकते जे बांधकाम आणि दुरुस्तीची प्रक्रिया स्वतंत्रपणे व्यवस्थापित करू शकतात आणि ज्यांना स्वतःचा व्यवसाय आयोजित करायचा आहे, परंतु ज्या उद्योजकांना बांधकामापासून दूर आहे त्यांच्यासाठी इतर काही निवडणे चांगले आहे. त्यांच्या क्रियाकलापांची दिशा, आणि जर या विशिष्ट क्षेत्रात गुंतण्याची प्रचंड इच्छा आणि / किंवा शक्यता असेल तर या व्यवसायाच्या मुख्य मुद्द्यांचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे, परंतु आपल्या कर्मचार्‍यांच्या कामाचे सतत निरीक्षण करणे देखील आवश्यक आहे.

अशा उपक्रमातील निर्णायक घटक आपल्या स्वतःच्या संघाची निवड असेल. कामाची गुणवत्ता आणि गती ही लोकांवर अवलंबून असते, म्हणून या समस्येकडे अत्यंत काळजीपूर्वक संपर्क साधला पाहिजे. आज श्रमिक बाजारात, तुम्हाला दुरुस्ती करणारे आणि बांधकाम व्यावसायिक सहज सापडतील, परंतु हे नेहमीच पात्र कर्मचारी नसतील जे जबाबदार असतील आणि नियोक्ते आणि / किंवा क्लायंटची फसवणूक करू शकत नाहीत. हे एक कारण आहे की फोरमनचे कार्य स्वतःच करण्याची किंवा कमीतकमी आपल्या कार्यसंघाच्या कार्याचे सतत निरीक्षण करण्याची शिफारस केली जाते. तुम्हाला खरोखर प्रामाणिक आणि कुशल कामगार मिळण्यास कदाचित बराच वेळ लागेल आणि सुरुवातीला तुम्हाला विविध लोकांशी सहकार्य करावे लागेल.

तुमच्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

तथापि, या प्रकारच्या व्यवसायात, ऑर्डर मिळाल्यानंतरच लोकांना कामावर घेण्याचा विचार करणे अर्थपूर्ण आहे. म्हणजेच, कर्मचारी कंपनीच्या कर्मचार्‍यांमध्ये नसतात, परंतु आवश्यकतेनुसारच बाहेरून गुंतलेले असतात, यामुळे तुम्हाला तुमची कंपनी राखण्यासाठी खर्च लक्षणीयरीत्या कमी करता येतो, कारण निश्चित पगार देण्याची गरज नसते. आणि दुरुस्ती करणारे स्वतः, ऑर्डरमधून त्यांच्या मोकळ्या वेळेत, बाजूला काम करू शकतात, ज्यामुळे तुम्हाला अतिरिक्त उत्पन्न मिळेल, याचा अर्थ मुख्य नियोक्त्यावरील असंतोष दूर होईल. या दृष्टिकोनाचा एक महत्त्वाचा तोटा असा आहे की कर्मचारी थेट अधीनस्थ नसतील, आणि म्हणून ते नेहमीच कार्ये करण्यास सक्षम नसतात, परंतु केवळ कंपनीच्या कालावधीसाठी कंपनीला सहकार्य करणारे अतिरिक्त लोक शोधून ही समस्या अंशतः सोडवली जाते. कार्य

एका मोठ्या कंपनीसाठी ज्यांच्याकडे सतत ऑर्डर असतात, त्यांच्या स्वत: च्या कर्मचार्‍यांचा सतत त्यांच्या बाजूला शोधण्यापेक्षा त्यांची देखभाल करणे खूप सोपे आहे, म्हणून असे अनौपचारिक सहकार्य केवळ कामाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यातच स्वीकार्य आहे. ब्रिगेड व्यतिरिक्त, अतिरिक्त कार्ये करण्यास सक्षम लोक शोधणे आवश्यक आहे; यामध्ये तंत्रज्ञ, डिझाइन अभियंता, अंदाजकार, डिझाइनर आणि वास्तुविशारद यांचा समावेश आहे. या लोकांची कामाच्या नंतरच्या टप्प्यात गरज भासेल, परंतु तुम्हाला अगदी सुरुवातीपासूनच त्यांना शोधण्याचा विचार करणे आवश्यक आहे.

दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपनीने आपल्या ग्राहकांना केवळ इंटिरियर फिनिशिंग सेवाच नव्हे तर अतिरिक्त सेवांची संपूर्ण श्रेणी देखील देऊ केली पाहिजे, ज्यामध्ये पुनर्विकासासाठी प्रकल्प तयार करणे, सर्व कायदेशीर समस्यांचे नियमन करणे किंवा त्यामध्ये मदत करणे, डिझाइन प्रकल्प तयार करणे, विघटन करणे समाविष्ट आहे. , संप्रेषणाची स्थापना, खिडक्या आणि दरवाजे बदलणे, प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल काम. योग्य कर्मचारी आणि सुविधा उपलब्ध असल्यास ही यादी मोठ्या प्रमाणात वाढवता येईल. संस्थेच्या नफ्याशी संबंधित नसलेल्या सर्व व्यवसाय प्रक्रिया आउटसोर्स केल्या पाहिजेत, कारण ते आर्थिकदृष्ट्या अधिक फायदेशीर आहे.

आपल्या कार्यासाठी, आपल्याला योग्य उपकरणांचे अनेक संच खरेदी करण्याची आवश्यकता आहे, परंतु नेहमीच महाग साधन खरेदी करण्याची आवश्यकता नसते. उपकरणांचे मुख्य कार्य म्हणजे कारागीरांना त्यांचे कार्य जलद आणि कार्यक्षमतेने करण्यास सक्षम करणे, म्हणून विविध फंक्शन्ससह सुसज्ज नसलेली साधी साधने त्यांच्यासाठी योग्य असतात. सर्व उपकरणे अनेक सेटमध्ये खरेदी केली जातात जेणेकरून एक अतिरिक्त साधन असेल आणि एकाच वेळी कॉलवर अनेक संघांसाठी ते पुरेसे असेल.

दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघाने, छत आणि भिंती टाकणे, पेंटिंग, वॉलपेपर, फ्लोअरिंग, प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल तांत्रिक काम, दरवाजे आणि खिडक्या बदलणे, लाकडी ते धातू-प्लास्टिकसह, न चुकता पार पाडणे आवश्यक आहे. कर्मचार्यांच्या शस्त्रागारात विविध प्रकारच्या सामग्रीसह कार्य करण्यासाठी विविध उपकरणे असावीत आणि त्याव्यतिरिक्त वॉटरप्रूफिंग, थर्मल इन्सुलेशन आणि साउंडप्रूफिंगसाठी साधने असावीत. म्हणून, मोठ्या संख्येने विविध लहान बांधकाम साधने खरेदी केली जातात, जसे की: स्तर, ड्रिल, पंचर, स्क्रू ड्रायव्हर, जिगसॉ, मीटर बॉक्स, ब्रशेसचे सेट, रोलर्स आणि स्पॅटुला; रूले, चाकू, खवणी; साधे बांधकाम किट, पक्कड, स्क्रू ड्रायव्हर, हातोडा, छिन्नी आणि awl सह.

तुम्हाला मोठ्या संख्येने उपभोग्य वस्तू देखील खरेदी करणे आवश्यक आहे, जे हार्डवेअर आणि कामासाठी विशिष्ट उपभोग्य वस्तू आहेत (माउंटिंग फोम, दोन-घटक मस्तकी, गोंद, पेंट आणि वार्निश). तथापि, तुम्हाला एकाच वेळी अनेक उपभोग्य वस्तू खरेदी करण्याची आवश्यकता नाही, तुम्ही केवळ अनपेक्षित परिस्थितीतच ते राखीव ठेवावे, तर सर्व उपभोग्य वस्तू खरेदी करणे केवळ ऑर्डर प्राप्त करणे आणि अंदाजे खर्चाची गणना करणे योग्य आहे. फक्त आवश्यक तेच खरेदी केले जाते आणि वॉलपेपर, फरशा आणि तत्सम फिनिशिंग एलिमेंट्स यासारखी सामग्री केवळ ग्राहकाशी करार करूनच खरेदी करावी; शिवाय, तो अनेकदा ते स्वतः विकत घेतो.

कामाच्या प्रस्तावित सूचीच्या आधारावर, कर्मचार्‍यांनी जीवन किंवा आरोग्यास हानीकारक काम केल्यास विशेष कपडे खरेदी करणे आवश्यक असू शकते. सर्वात गंभीर संरक्षण हा एक विशेष सूट आहे जो संपूर्ण शरीराला, श्वसन यंत्रासह व्यापतो. परंतु कामांची मर्यादित यादी पार पाडतानाच ते वापरणे आवश्यक आहे; बहुतेक प्रकरणांमध्ये, दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघ साध्या आणि आरामदायक बांधकाम कपड्यांसह मिळवू शकतात.

कामगारांसाठी, आपण विशेष वाहतूक खरेदी करावी, ज्यावर ते कामाच्या ठिकाणी पोहोचतील. हे करण्यासाठी, आपण एक लहान व्हॅन खरेदी करू शकता, जे सर्व आवश्यक उपकरणे आणि खरेदी केलेली सामग्री फिट करेल. हे नेहमीच आवश्यक नसते, कारण कर्मचार्यांची स्वतःची कार असू शकते, जी त्यांना चालविण्यास अधिक सोयीस्कर असते, परंतु त्यांच्या स्वत: च्या गरजांसाठी, एक सामान्य स्वस्त कार कधीकधी अपरिहार्य असू शकते. त्याची किमान किंमत 200 हजार रूबल आहे, परंतु अशा रकमेसाठी आपण केवळ सर्वोत्तम स्थितीत वापरलेली कार खरेदी करू शकता.

तुमच्या ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी, तुम्हाला, आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, जाहिरात मोहिमेत लक्षपूर्वक सहभागी होण्याची आवश्यकता आहे. हे करण्यासाठी, आपण इंटरनेटवरील सर्व थीमॅटिक पोर्टलवर आपल्याबद्दल माहिती द्यावी, स्थानिक मीडियामध्ये जाहिरात द्यावी: रेडिओ, दूरदर्शन, मुद्रित प्रकाशने (जरी आपण प्रचाराच्या या पद्धतीपासून जास्त परिणामकारकतेची अपेक्षा करू शकत नाही).

बर्‍याचदा आज, लोक मित्र आणि ओळखीच्या सल्ल्यानुसार इंटीरियर फिटर शोधत आहेत, असे संभाव्य ग्राहक ज्यांच्याकडे सल्ला मागण्यासाठी किंवा शिफारस मिळविण्यासाठी कोणीही नाही, ते स्वतःच माहिती शोधतात, प्रामुख्याने इंटरनेटवर. म्हणून, आपण आपली स्वतःची वेबसाइट तयार करण्याबद्दल गंभीरपणे विचार करणे आवश्यक आहे, जे कंपनीसाठी एक महत्त्वपूर्ण माहिती आणि जाहिरात प्लॅटफॉर्म बनेल. विषय, साइटची सामग्री आणि स्पर्धेची पातळी यावर अवलंबून, साइट तयार करणे आणि त्याचा प्रचार करण्याची किंमत लक्षणीय असू शकते. तथापि, हे इंटरनेटद्वारे आहे की आज आपण सर्वात जास्त ग्राहक शोधू शकता, कारण साइट ताबडतोब किंमतींची सूची, सेवांची सूची आणि सर्व कामकाजाच्या परिस्थितीची ऑफर देते.

दुरुस्ती आणि बांधकाम संघाच्या कामाची किंमत जटिलतेनुसार बदलते आणि व्यावसायिकांमध्ये अनेक दुरुस्ती गट आहेत. जटिलतेनुसार, आणि म्हणून किंमतीनुसार, दुरुस्ती कॉस्मेटिक, आर्थिक, भांडवल आणि युरोपियन मानक (युरोपियन-गुणवत्ता दुरुस्ती) मध्ये विभागली गेली आहे. नंतरची किंमत सामान्यत: पूर्वीपेक्षा 3-4 पट जास्त असते आणि म्हणूनच 1 चौरस मीटरच्या नूतनीकरणासाठी क्लायंटला सुमारे 6,000 रूबल आणि त्याच क्षेत्रासाठी कॉस्मेटिक दीड हजार रूबल खर्च येतो. तथापि, या किंमती अगदी अंदाजे आहेत आणि अचूक किंमत आधीच जागेवरच निर्धारित केली जाते.

सर्वाधिक श्रम-केंद्रित, ऊर्जा-केंद्रित आणि वेळ घेणारे काम ग्राहकांना कित्येक पटीने जास्त खर्च करू शकते. म्हणून, जेव्हा मोठ्या संख्येने ऑर्डर असतात तेव्हा असा व्यवसाय फायदेशीर ठरतो, परंतु अशा व्यवसायाची महत्त्वपूर्ण कमतरता म्हणजे त्याची हंगामीता, कारण थंड हंगामात जवळजवळ कोणीही दुरुस्तीमध्ये गुंतलेले नसते. या संदर्भात, दुरुस्ती आणि परिष्करण व्यवसाय इतर काही व्यवसायांसह गुंतले जाणे आवश्यक आहे, जोपर्यंत, अर्थातच, वर्षभर निधी प्राप्त करण्याची आवश्यकता नाही.

मॅथियास लॉडॅनम

आज 190 लोक या व्यवसायाचा अभ्यास करत आहेत.

बांधकाम कंपनी कशी उघडायची, यासाठी काय आवश्यक आहे, कोणती उपकरणे, तसेच ती उघडण्यासाठी व्यवसाय योजनेचे तयार उदाहरण येथे आहे.

नेहमी, बांधकाम सेवा तरतुदीचा सर्वात आशादायक प्रकार आहे आणि असेल, कारण. काही सामान्य लोक स्वतःच घर बांधू शकतात, अपार्टमेंटचे नूतनीकरण करू शकतात, पाईप्स बदलू शकतात; त्यासाठी विशेष कौशल्ये, ज्ञान आणि व्यावसायिकता आवश्यक आहे.

या लेखात, आम्ही योजनेचा स्वतः विचार करू, तसेच दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपन्या आणि त्यांच्या त्यानंतरच्या यशस्वी क्रियाकलापांच्या उद्घाटनाशी संबंधित मूलभूत माहितीचा विचार करू.

व्यवसाय योजना - उदाहरण

आम्ही तुम्हाला एक लहान दुरुस्ती आणि बांधकाम संस्था उघडण्यासाठी सामान्य बांधकाम कंपनीच्या व्यवसाय योजनेचे एक तयार उदाहरण सादर करतो, ज्यामध्ये संचालकांसह 11 लोकांचा समावेश आहे, विनामूल्य.

आम्ही लगेच लक्षात ठेवतो की आपल्या बाबतीत, खर्च, अर्थातच, लक्षणीय भिन्न असू शकतात, कारण. हे सर्व तुम्ही प्रदान करता त्या सेवांचे प्रमाण, त्यांचे प्रकार, तसेच ऑर्डरची संख्या आणि कामाचे प्रमाण यावर अवलंबून असते.

हे विसरू नका की बर्‍याच बांधकाम कंपन्या आणि कंपन्या बर्‍याचदा भाड्याने देणार्‍या कंपन्यांच्या सेवा वापरतात ज्या विशेष उपकरणे, बांधकाम उपकरणे आणि भाड्याने कर्मचारी पुरवतात, म्हणून अशा परिस्थितीत आपण असे करून कधीही आपले कर्मचारी सहजपणे वाढवू शकता, परंतु याबद्दल वाचा हे खालील परिच्छेद "विशेष उपकरणे, उपकरणे आणि भाडेपट्टी" मध्ये आहे.

बांधकाम फर्म/कंपनी कशी उघडायची?

तर, बांधकाम कंपनी (कंपनी) कशी उघडायची यावरील माहितीचा तपशीलवार विचार करा.

खरं तर, ही कंपनी उघडण्याची प्रक्रिया इतरांपेक्षा वेगळी नाही. एलएलसीसाठी मुख्य मुद्द्यांमध्ये खालील मुद्दे असतात:

1. संस्थेचे नाव - बांधकाम कंपनी;
2. कंपनीचे स्थान;
3. अधिकृत भांडवल;
4. समाजाचे संस्थापक (सहभागी).

वरील आधारावर, आपल्याला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

• संस्थापकांच्या पासपोर्टच्या प्रती आणि / किंवा संस्थापक असलेल्या कायदेशीर संस्थांबद्दल माहिती (नाव, स्थान, पीएसआरएन, ओकेपीओ, टीआयएन);
• नोंदणीकृत कायदेशीर घटकाच्या स्थानाच्या पत्त्याबद्दल माहिती, उदा. तू;
• बांधकाम कंपनीच्या मुख्य क्रियाकलापांबद्दल माहिती;
• अधिकृत भांडवलाच्या निर्मितीची रक्कम आणि पद्धतीची माहिती.

कायदेशीर संस्थांकडे वळणे सर्वात सोपे होईल, कारण. नोंदणी सेवा महाग नाहीत - सुमारे 3,000 रूबल, परंतु आपण राज्य कर्तव्य देऊन आणि थोडा वेळ रांगेत उभे राहून सर्वकाही स्वतः करू शकता.

परंतु, अर्थातच, फरक किंवा त्याऐवजी एक गोष्ट आहे - बांधकाम कंपन्या (संस्था) द्वारे विशिष्ट प्रकारच्या कामासाठी विशेष परवाना असणे आवश्यक आहे, परंतु "एसआरओ आणि इतर परवानग्या" परिच्छेदात याबद्दल वाचा.

क्रियाकलापांचे क्षेत्र - प्रदान केलेल्या सेवा

तर, आपल्या बांधकाम कंपनी - संस्था कोणत्या प्रकारच्या क्रियाकलाप करू शकतात. खालील क्षेत्रे आहेत:

• औद्योगिक अभियांत्रिकी.
• स्थापत्य अभियांत्रिकी.
• रस्ता बांधकाम.

त्यापैकी प्रत्येकामध्ये खालील सेवा समाविष्ट आहेत:

• इमारती, निवासी इमारती, गोदामे, स्नानगृहे, गॅरेज इत्यादींचे बांधकाम (टर्नकी किंवा नाही). "टर्नकी" या शब्दाचा अर्थ असा आहे की आपण छप्पर, उपयुक्तता इत्यादीसह संपूर्ण सुविधा तयार कराल. घटक.
• दुरुस्ती, स्थापना, विघटन.
• बांधकाम कंपनीच्या अतिरिक्त सेवा. त्यापैकी तीन आहेत:
  • तुमची उपकरणे आणि कर्मचारी भाड्याने देणे;
  • शिक्षण. तुमच्या कंपनीत विशेषज्ञ असल्यास, तुम्ही इतर कंपन्यांच्या कर्मचाऱ्यांसाठी प्रशिक्षण सेवा देऊ शकता. सहसा, कोणतीही उपकरणे विकताना, या सेवा आवश्यक असतात.
  • वस्तूंची विक्री: बांधकाम साहित्य, प्रकल्प, बांधकाम उपकरणे. शिवाय, प्रकल्पांची विक्री करताना, उदाहरणार्थ, देश घरे, एक नियम म्हणून, ते त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी पुन्हा आपल्या बांधकाम कंपनीकडे वळतात, म्हणजे. तुम्ही त्यांना बांधाल.

SRO आणि इतर परवानग्या

अनेकांना असे वाटते की कोणतीही दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपनी आणि फर्म उघडण्यासाठी एसआरओ किंवा इतर काही परवानगीची नोंदणी आवश्यक आहे. खरं तर, हे प्रकरणापासून दूर आहे. आम्ही सर्व मुख्य प्रकारचे "परवाने" आणि ते आवश्यक असलेल्या क्षणांची यादी करतो:

• SRO(स्वयं-नियामक संस्थांसाठी लहान). काटेकोरपणे सांगायचे तर, SRO हा परवाना नाही आणि परवाना आणि प्रवेश देखील नाही, परंतु बांधकाम कंपनीची (फर्म) स्थिती आहे, ज्याच्या आधारावर मोठ्या जोखमींशी संबंधित काही प्रकारच्या सेवांना परवानगी आहे. तुम्ही बांधणार असाल तर SRO ची गरज नाही: तीन मजल्यांपेक्षा जास्त उंची नसलेल्या इमारती; ब्लॉक निवासी इमारती ज्यामध्ये निवासी ब्लॉक्सची संख्या दहापेक्षा जास्त नाही; 1500 चौ.मी. पेक्षा कमी क्षेत्रफळ असलेल्या इमारती; वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकामाच्या वस्तू, ज्या एका कुटुंबाच्या निवासासाठी आहेत. त्या. सामान्य कंपनीसाठी, एसआरओची अजिबात गरज नाही.
• बांधकाम परवानगी. त्याशिवाय कुठेही काहीही बांधता येत नाही. ही परवानगी बांधकाम संस्था आणि संस्थांना स्थानिक सरकारांद्वारे नगरपालिकेचे प्रमुख आणि जिल्ह्याचे (शहर) मुख्य आर्किटेक्ट यांच्या सहभागाने जारी केली जाते. ते मिळविण्यासाठी खर्च कमी आहे.
• इमारती आणि संरचनेच्या डिझाइनसाठी परवाना. डिझाइन सेवा प्रदान करण्यासाठी कायदेशीर संस्था आणि उद्योजकांच्या क्रियाकलापांसाठी आवश्यक आहे ज्यांच्याकडे कायदेशीर शिक्षण नाही.
• बांधकामादरम्यान अभियांत्रिकी सर्वेक्षणासाठी परवाना. बांधकाम आणि डिझाइनमधील अभियांत्रिकी कामासाठी ही परवानगी आहे.

विशेष यंत्रसामग्री, उपकरणे आणि भाडेपट्टी

येथे आम्ही बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामासाठी विशेष उपकरणे आणि उपकरणांच्या किंमतीचे विश्लेषण करणार नाही, परंतु एक सेवा धन्यवाद ज्यामुळे आपण वरील सर्व खरेदी आणि त्याच्या देखभालीसाठी आपल्या खर्चात लक्षणीय घट करू शकता.

म्हणून, भाडेपट्टी म्हणजे, त्याच्या स्वतःच्या शब्दात, वापरानुसार भाडे. या प्रकरणात, आपण भाड्याने घ्याल, जरी आपण हे अतिरिक्त करू शकता. तुमच्या बांधकाम कंपनीकडे कोणतेही काम करण्यासाठी पुरेशी उपकरणे नसल्यास ही सेवा आवश्यक आहे. तुम्ही एक्साव्हेटरपासून ड्रिलपर्यंत सर्व काही भाड्याने देऊ शकता.

एकच बांधकाम कंपनी स्वतःला सर्व आवश्यक उपकरणे प्रदान करू शकत नाही, कारण ती त्याच्यासाठी फायदेशीर ठरेल. काही कंपन्या आणि संस्थांकडे हे उपकरण त्यांच्या कर्मचार्‍यांमध्ये असते, परंतु, नियमानुसार, त्याचे प्रमाण कमी असते. याशिवाय, तुम्हाला वर्षातून दोन वेळा एक्सकॅव्हेटरची गरज भासल्यास एक्सकॅव्हेटर का खरेदी करा आणि एक्साव्हेटर ऑपरेटर का भाड्याने घ्या? म्हणून, उघडण्यापूर्वी, आपल्याला नेहमी काय आवश्यक असेल याचा काळजीपूर्वक विचार करा. सहसा हे सर्वात कमी साधन आहे, ज्याशिवाय कोणतेही बांधकाम करू शकत नाही.

सहकार्यासाठी पर्याय आणि ऑर्डर शोधा

जर आपण मोठ्या प्रमाणात बांधकाम प्रकल्पांबद्दल बोललो तर ते सहसा बांधकाम कंत्राटदारांच्या सहभागाने केले जातात. त्या. एक मोठी संस्था - ज्या कंपनीकडे सर्व संस्थात्मक कौशल्ये आहेत, ती प्रथम निविदामध्ये भाग घेते, ती जिंकते आणि नंतर या सुविधेच्या बांधकामात सहकार्य करण्यासाठी इतर कंपन्यांना नियुक्त करते. त्याच वेळी, काही बांधकाम कंपनी पाया तयार करते, दुसरी संप्रेषण करते आणि कोणीतरी खिडक्या पुरवते आणि त्यांना माउंट करते इ. त्या. अशा कंत्राटदाराला मित्र म्हणून असणे हा तुमच्यासाठी खूप फायदेशीर व्यवसाय असेल. पण कोणास ठाऊक, कदाचित तुम्ही स्वतः एक व्हाल.

खाजगी बांधकाम (गॅरेज, बाथ, खाजगी घरे) साठी म्हणून, बांधकाम साहित्याच्या आउटलेटची जाहिरात करणे किंवा सहकार्य करणे हा एक उत्कृष्ट पर्याय असेल. इंटरनेटबद्दल विसरू नका आणि अर्थातच, गावे, शहरे इत्यादी प्रदेशांमध्ये जाहिराती.

आम्हाला आशा आहे की बांधकाम कंपनी कशी उघडायची आणि तिची व्यवसाय योजना या लेखात तुम्हाला तुमचा स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्यात मदत होईल.