डेव्हलपमेंट कंपनी कशी उघडायची. बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा? SRO आणि इतर परवानग्या

उद्योजकांमध्ये आपली स्वतःची बांधकाम कंपनी कशी उघडायची याबद्दल स्वारस्य अगदी तार्किक आहे, कारण लोकसंख्येच्या सर्व विभागांमध्ये या प्रकारच्या सेवेची मागणी आहे.

बांधकाम कंपनीमध्ये भांडवली गुंतवणूक: 14,000,000 रूबल पासून

बांधकाम व्यवसायाची परतफेड: 12-18 महिने

जोपर्यंत मानवता अस्तित्वात आहे तोपर्यंत बांधकाम कंपन्यांना मागणी होती आणि असेल.

तथापि, आपल्या डोक्यावर छप्पर घालणे आणि आरामदायी "लेअर" व्यवस्था करणे हे प्रत्येकासाठी मुख्य कार्य आहे.

कारण व्याज तुमची स्वतःची बांधकाम कंपनी कशी सुरू करावी, उद्योजक जोरदार तार्किक आहे.

सेवेची मागणी या वस्तुस्थितीमुळे प्रभावित होते की प्रत्येक व्यक्ती स्वतःच्या हातांनी घरात काहीतरी दुरुस्त करू शकत नाही, मजला घालू शकत नाही किंवा माउंट करू शकत नाही.

आणि जर त्यांनी प्रयत्न केला तर परिणाम आदर्श पासून खूप दूर आहे.

उदाहरणार्थ, घरे आणि कॉटेज बांधणे यासारख्या अधिक जटिल कार्यांबद्दल आपण काय म्हणू शकतो.

तसेच, ही एकवेळची सेवा नाही.

अगदी उच्च-गुणवत्तेची सामग्री, विशेषज्ञांद्वारे केलेली दुरुस्ती देखील कालांतराने चांगली दिसणे बंद करते.

आणि जे फॅशन ट्रेंड फॉलो करतात त्यांनाही त्यांचे घर आधुनिक दिसावे असे वाटते.

हे सर्व घटक बांधकाम कंपनी उघडण्याची कल्पना संबंधित आणि फायदेशीर बनवतात.

म्हणून, हा लेख बांधकाम उद्योगात पहिली पावले कशी उचलायची, कोणाला कामावर घ्यावे आणि यासाठी किती पैसे आवश्यक आहेत याबद्दल चरण-दर-चरण सूचना प्रदान करेल.

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा?

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा या प्रश्नाचे उत्तर इतर कोणत्याही कंपनीच्या माहितीपेक्षा फारसे वेगळे असणार नाही.

सर्व प्रथम, कंपनी उघडण्यासाठी, आपल्याला अनेक महत्त्वाचे मुद्दे निश्चित करणे आवश्यक आहे:

1. तुम्ही उघडण्याचे ठरवलेल्या संस्थेचे नाव काय असेल?
2. कल्पनेच्या अंमलबजावणीसाठी किती भांडवली गुंतवणूक केली जाईल?
3. जर तुम्ही उत्पादनाचा विचार करत असाल तर कंपनीचे कार्यालय आणि कार्यशाळा कुठे असतील?
4. बांधकाम कंपनीचे आयोजक आणि सहभागी कोण आहेत?

त्यानुसार, कागदपत्रांमधून आपल्याला तयार करणे आवश्यक आहे:

• संस्थापकांचे पासपोर्ट (प्रत);
• बांधकाम कंपनीच्या क्रियाकलापांच्या दिशेबद्दल माहिती, जी त्यांनी उघडण्याचा निर्णय घेतला;
• स्थान माहिती;
• भांडवली गुंतवणुकीची रक्कम आणि स्रोत याबद्दल माहिती.

अनुभवी उद्योजकांचे म्हणणे आहे की डिझाइनचे काम मध्यस्थ कंपन्यांकडे सोपवले पाहिजे.

या सेवेची किंमत कमी असेल.

परंतु तुम्ही अर्थातच स्वतःहून रांगेत उभे राहू शकता आणि जास्त पैसे देऊ नका.

तुम्ही सुरवातीपासून कोणत्या प्रकारचे बांधकाम व्यवसाय उघडू शकता?

इतिहासातील मनोरंजक तथ्यः
विंटर पॅलेसचे बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर हा संपूर्ण परिसर बांधकामाच्या ढिगाऱ्याने साचला होता. सम्राट पीटर तिसरा याने त्याच्यापासून मूळ मार्गाने सुटका करण्याचा निर्णय घेतला - त्याने लोकांना घोषित करण्याचे आदेश दिले की प्रत्येकजण चौरसातून काहीही घेऊ शकतो आणि विनामूल्य. काही तासांनंतर, सर्व मलबा साफ करण्यात आला.

तर, बांधकाम व्यवसाय सुरू करण्यापूर्वी ज्या मूलभूत प्रश्नांकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे , तुमची संस्था हेच करेल.

बांधकाम क्रियाकलापांसाठी विविध कल्पना आहेत.

आणि उद्योजक कोणता मार्ग निवडतो यावर अवलंबून, भांडवली गुंतवणुकीची रक्कम, प्रक्रियेवरील सूचना आणि आवश्यक उपकरणांची यादी बदलू शकते.

दिशानिर्देशांसाठी अनेक मुख्य पर्याय आहेत ज्यामध्ये तुम्ही तुमच्या बांधकाम कंपनीला निर्देशित करू शकता:

• औद्योगिक इमारत;
• राज्य बांधकाम फर्मसाठी कल्पना;
• रस्ते क्षेत्रातील बांधकाम.

जर आपण केवळ व्यक्तींसाठी खाजगी बांधकामाबद्दल बोललो तर, मुख्य क्षेत्रे आणखी अनेक गटांमध्ये विभागली पाहिजेत:

जेव्हा एखादी फर्म ऑर्डर करण्यासाठी किंवा विक्रीसाठी काहीतरी नवीन तयार करते.

यामध्ये घरे, कॉटेज, गॅरेज - दोन्ही "टर्नकी" आणि वैयक्तिक घटकांचे बांधकाम समाविष्ट आहे.

ही कल्पना अंमलात आणण्यासाठी, 2-3 दशलक्ष रूबलची गुंतवणूक करणे पुरेसे नाही.

बांधकाम कंपन्या देखील अनेकदा विविध प्रणाली आणि सुविधांच्या दुरुस्ती आणि स्थापनेत गुंतलेली असतात.

यात विघटन करणे समाविष्ट आहे.

• पैसे कमविण्याचा अतिरिक्त मार्ग म्हणजे कंपनीद्वारे संबंधित सेवांची तरतूद:
  • बांधकाम साहित्य, उपकरणे आणि प्रकल्पांची विक्री (घरे, कॉटेज);
  • विद्यमान उपकरणे भाड्याने दिली जाऊ शकतात (तसेच तुमचे कर्मचारी);
  • तसे, तुम्ही विकलेली किंवा भाड्याने दिलेली उपकरणे जटिल आणि विशिष्ट असल्यास, तुम्ही त्याच्या वापरासाठी प्रशिक्षण सेवा देखील देऊ शकता.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी तुम्हाला काय आवश्यक आहे?

बांधकाम कंपनी कशी उघडायची यावरील सैद्धांतिक माहितीवरून, आपण सुरक्षितपणे व्यावहारिक कृतींकडे जाऊ शकता.

एकट्याने बांधकाम कंपनी कशी उघडायची?

हे लगेच लक्षात घेतले पाहिजे की स्वतःहून बांधकाम कंपनी उघडणे पूर्णपणे अशक्य आहे.

तुम्ही स्वतःसाठी छोटी दुरुस्ती किंवा घर बांधण्याचे काम करू शकता.

परंतु याला अधिकृत बांधकाम कंपनी म्हणता येणार नाही.

बांधकाम व्यवसाय, जवळजवळ इतर कोणत्याही व्यवसायाप्रमाणे, राज्यासाठी किती यशस्वी कर्मचारी निवडले जातील यावर बरेच अवलंबून आहे.

तुम्हाला बांधकाम उद्योगात व्यावहारिक अनुभव नसल्यास किंवा एखादी मोठी कंपनी उघडण्याचे ठरवल्यास, तुम्हाला अनुभवी व्यवस्थापकांची आवश्यकता असेल.

ते स्वतःहून नव्हे तर भर्ती एजन्सींद्वारे शोधणे चांगले आहे.

त्यांचा फायदा म्हणजे ते उमेदवारांच्या पडताळणीकडे विशेष लक्ष देतात.

आणि अशा गंभीर पदासाठी कोणालाही नियुक्त केले जाऊ शकत नाही.

परंतु बुलेटिन बोर्ड, वर्तमानपत्रे, अगदी टेलिव्हिजन वापरून तुम्ही स्वतः कामगारांना कामावर घेऊ शकता.

त्याच वेळी, आपण तरुण व्यावसायिकांचे पर्याय नाकारू नये ज्यांना अद्याप जास्त अनुभव नाही.

अनेकदा ते अधिक उद्यमशील, प्रामाणिक, शिकण्यास सोपे आणि करिअर वाढीसाठी प्रयत्नशील असतात.

अशा जिवंत ऊर्जेबद्दल धन्यवाद, कंपनी जलद विकसित होईल.

सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी कशी उघडायची: परिसराची निवड

कार्यालय उघडण्यासाठी, आपल्याला शहराच्या मध्यवर्ती भागात परिसर शोधण्याची आवश्यकता आहे.

लोकप्रिय गैरसमजाच्या विरुद्ध, या उद्योजक व्यवसायासाठी "प्रतिष्ठित" स्थान खूप महत्वाचे आहे.

शेवटी, बहुतेकदा तुमचे क्लायंट भरीव कमाई असलेले लोक असतील आणि तुम्हाला स्वस्त नसलेले सौदे पूर्ण करावे लागतील.

याव्यतिरिक्त, ज्यांच्याशी तुम्ही सहकार्य कराल त्यांच्यासाठी केंद्रात येणे अधिक सोयीचे असेल: इतर कंपन्यांचे प्रमुख, डिझाइनर, उपकरणे आणि बांधकाम साहित्याचे पुरवठादार.

जर तुम्ही मोठी कंपनी उघडणार असाल तर तुम्ही उपकरणे आणि साहित्य ठेवण्यासाठी जागा शोधावी.

या हेतूंसाठी, शहराच्या निवासी किंवा औद्योगिक भागात साइट निवडणे शक्य आणि आवश्यक देखील आहे.

तेथे, भाड्याची किंमत खूपच कमी असेल.

परंतु त्याच वेळी, वाहतूक अदलाबदलीच्या सोयीचा विचार करणे योग्य आहे - सर्व केल्यानंतर, उपकरणे आणि साहित्य नियमितपणे आणले जातील आणि नेले जातील.

आणि तुमची मालमत्ता भाड्याने देण्यासाठी अतिरिक्त सेवा प्रदान करण्याच्या बाबतीत, ग्राहक देखील तुमच्याकडे येतील.

तुम्ही तुमच्या बांधकाम कंपनीची जाहिरात कशी करावी?

तुम्‍ही उद्योजकीय व्‍यवसाय उघडण्‍यापूर्वीच जाहिरात मोहिमेवर विचार करणे आवश्‍यक आहे.

तुम्ही हे किती चांगले आणि काळजीपूर्वक करता यावर ग्राहकांची संख्या अवलंबून असेल.

मोठ्या बांधकाम संस्थांसाठी, एक जाहिरात व्यवस्थापक नियुक्त करणे अर्थपूर्ण आहे जो या समस्यांची जबाबदारी घेईल.

• प्रादेशिक चॅनेलवरील व्हिडिओ;
• कंपनीचे वर्णन, सेवांची यादी, सूचक किंमत सूचीसह उच्च-गुणवत्तेची वेबसाइट तयार करणे;
• सर्व ग्राहकांना आणि परिचितांना वितरित केलेल्या व्यवसाय कार्डांची छपाई;
• रेडिओवर आणि थीमॅटिक मासिकांमध्ये जाहिरात;
• छोट्या कंपन्यांना इंटरनेटवरील बुलेटिन बोर्डवर सेवांची जाहिरात करणे स्वीकार्य आहे.

बांधकाम व्यवसायात कोणती उपकरणे आवश्यक आहेत?

जेव्हा तुम्ही नुकतीच कंपनी उघडण्याचा निर्णय घेतला असेल, तेव्हा उपकरणांच्या खरेदीमध्ये त्वरित गुंतवणूक करणे आवश्यक नाही.

सुरुवातीच्यासाठी, तुम्ही त्या कंपन्यांशी संपर्क साधू शकता ज्या तासाला किंवा दिवसाला मोठी उपकरणे भाड्याने देतात.

परंतु आपण निश्चितपणे सतत वापरत असलेली छोटी साधने आणि उपकरणे खरेदी करण्यायोग्य आहेत.

मुख्य गोष्ट म्हणजे कंजूस नसणे आणि ताबडतोब चांगल्या गुणवत्तेच्या वस्तू खरेदी करणे, अगदी स्वस्त किंमतीत नसले तरी.

एक अविश्वसनीय साधन सर्वात अयोग्य क्षणी अयशस्वी होऊ शकते आणि यामुळे वेळेचे नुकसान होईल आणि नफा देखील होईल.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी किती खर्च येतो?

वर नमूद केल्याप्रमाणे, आपले बिल्डिंग व्यवसायतुम्हाला लक्षणीय भांडवली गुंतवणूक करावी लागेल.

बांधकाम व्यवसायात सुरुवातीला किती गुंतवणूक करावी?

व्यवसाय सुरू करण्याच्या खर्चाची खालील तक्ता सरासरी आकडेवारीच्या आधारे संकलित केली आहे.

नमुना हा लहान व्यवसाय नसून घरे आणि कॉटेजचे बांधकाम, टर्नकी दुरुस्ती, कंपनीसाठी आवश्यक उपकरणे खरेदी करणे आणि विविध क्षेत्रातील तज्ञांची नियुक्ती यांचा समावेश आहे.

ज्यांनी स्वतःची बांधकाम कंपनी उघडण्याचा निर्णय घेतला त्यांच्यासाठी कोणते धोके आहेत?

कदाचित घर आणि कॉटेज बांधकाम किंवा नूतनीकरण कंपनी उघडणे ही एक कल्पना नाही ज्यामध्ये मोठ्या प्रमाणात जोखीम असते.

तथापि, अशा काही समस्या आहेत ज्यांचा सामना उद्योजकाला होण्याची शक्यता आहे.

आणि ही संभाव्यता कमी करण्याचा प्रयत्न करण्यासाठी किंवा किमान कसे कार्य करावे हे जाणून घेण्यासाठी आगाऊ जागरूक असणे चांगले आहे.

बांधकाम कंपन्यांसाठी मुख्य समस्या आहेत:

कंपनीच्या कल्पनेच्या अंमलबजावणीच्या सुरूवातीस उद्योजकांना भेडसावणारी पहिली अडचण म्हणजे कोनाडामध्ये तीव्र प्रवेशासाठी निधीची कमतरता.

नवीन संस्थांसाठी अजूनही जागा असली तरी बांधकाम सेवा बाजार जवळजवळ भरला आहे.

आणि कोनाड्याचा ठोस तुकडा "परत जिंकण्यासाठी" व्यावसायिकाकडे भरपूर भांडवल असणे आवश्यक आहे.

समस्येचे निराकरण सोपे आहे - व्यवसायाचे चरण-दर-चरण स्केल करा.

एका लहान फर्मसह प्रारंभ करा, हळूहळू नवीन उपकरणे खरेदी करा, कर्मचारी आणि सेवांची यादी वाढवा.

आणखी एक सामान्य समस्या म्हणजे कर्मचार्‍यांच्या कामाची निकृष्ट दर्जा.

व्यवसायात, कधीकधी एक अविश्वसनीय दुवा असणे पुरेसे असते आणि संपूर्ण कार्य विस्कळीत होईल.

काय वाईट आहे हे माहित नाही: त्यांच्या कर्तव्याची खराब कामगिरी किंवा साहित्य आणि पैशाची फसवणूक.

यामुळे केवळ नुकसानच नाही तर मानवी जीवितहानी देखील होऊ शकते (उदाहरणार्थ, जर तुमच्या कंपनीने बांधलेले घर या वस्तुस्थितीमुळे कोसळले तर
बांधकाम व्यावसायिकांनी कमी साहित्य वापरण्याचा निर्णय घेतला).

या समस्येवर अनेक उपाय आहेत: कर्मचार्यांची अधिक काळजीपूर्वक निवड, सामग्रीच्या हालचालीवर वर्धित नियंत्रण, व्हिडिओ पाळत ठेवणारे कॅमेरे बसवणे.

तसेच, अविश्वसनीय पुरवठादारांमुळे संस्थेचे नुकसान होऊ शकते.

एकच रामबाण उपाय आहे - तुम्ही कोणाला सहकार्य करणार आहात याबद्दल अधिक काळजी घ्या.

बांधकाम व्यवसाय उघडण्याचा आणि प्रोत्साहन देण्याचा अनुभव

खालील व्हिडिओमध्ये तरुण आणि यशस्वी उद्योजक सामायिक करा:

तुमचा बांधकाम व्यवसाय किती लवकर फेडेल?

तुम्ही बघू शकता, बांधकाम व्यवसायाच्या कल्पना सहसा अंमलात आणणे इतके सोपे नसते.

याव्यतिरिक्त, क्षेत्रात यशस्वी सुरुवात करण्यासाठी तुमच्याकडे महत्त्वपूर्ण स्टार्ट-अप भांडवल असणे आवश्यक आहे.

परंतु या सर्वांसह, बांधकाम व्यवसायात उच्च संभाव्य नफा आहे.

शिवाय, अल्प-मुदतीचे निर्देशक नाहीत, परंतु दीर्घकालीन.

सरासरी आकडेवारी पुष्टी करतात की तुम्ही एका वर्षात व्यवसाय सुरू करण्यासाठी तुमच्या गुंतवणुकीची परतफेड करू शकता!

आणि अशा भांडवली गुंतवणुकीसाठी, या प्रकरणात, हा एक आकर्षक परिणाम आहे.

नक्कीच, आपण बांधकाम व्यवसायासाठी अशा कल्पना निवडू शकता, ज्यासाठी 2-3 दशलक्ष रूबल असणे पुरेसे आहे.

आणि या प्रकरणात देखील, योग्य व्यवसाय व्यवस्थापनासह, आपण कंपनीकडून त्वरित परतफेडीची अपेक्षा करू शकता.

आत्म-साक्षात्कार यासारख्या महत्त्वाच्या मुद्द्याबद्दल आपण विसरू नये.

तुम्ही घरे आणि कॉटेज बांधण्यात तसेच त्यांची दुरुस्ती करण्यात गुंतलेले आहात, इतकेच नाही की तुम्ही त्यांना विक्रीसाठी ठेवता आणि त्यावर चांगले पैसे कमावता.

आणि लोकांच्या फायद्यासाठी.

म्हणूनच, ते कितीही भव्य वाटले तरीही, आपल्या नंतर इतिहासात एक ट्रेस सापडेल - संस्थेने तयार केलेले सर्वकाही, जे आपण उघडण्याचे ठरविले.

तर प्रश्न सोडला तर, बांधकाम व्यवसाय कसा उघडायचा, तुमच्याकडे गुंतवणूक करण्यासाठी निधी आणि कृती करण्याची इच्छा आहे, तुम्ही कल्पनेची अंमलबजावणी थांबवू नये.

उपयुक्त लेख? नवीन गमावू नका!
तुमचा ई-मेल प्रविष्ट करा आणि मेलद्वारे नवीन लेख प्राप्त करा

सुरवातीपासून व्यवसाय तयार करणे ही एक फायदेशीर गुंतवणूक आहे. हे सांगण्यासारखे आहे की आज बरेच लोक स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्याचे स्वप्न पाहतात, ज्यामुळे चांगला नफा मिळू शकेल. आणि म्हणून काही लोकांना गुंतवणूकीशिवाय बांधकाम व्यवसायाच्या व्यवसाय कल्पनेकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे. बांधकाम हा सर्वात आधुनिक वाणिज्य मानला जातो, जो नेहमीच विकसित होईल आणि चांगला नफा आणेल. म्हणून, या प्रकरणातील बारकावे समजून घेणे आणि त्याची वैशिष्ट्ये शोधणे आवश्यक आहे.

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करावा: व्यवसाय वैशिष्ट्ये

आता पैशाशिवाय बांधकाम व्यवसाय सुरवातीपासून कसा सुरू करायचा या प्रश्नाचे उत्तर देऊया. तर, कोणत्याही व्यावसायिक उपक्रमाप्रमाणे, बांधकाम व्यवसाय अनेक श्रेणींमध्ये विभागलेला आहे.

1. स्थापत्य अभियांत्रिकीचे क्षेत्र.
2. रस्ते बांधणीचे क्षेत्र.
3. इमारतींच्या औद्योगिक बांधकामाचे क्षेत्र.

बांधकाम कंपनीच्या सेवा देखील दोन प्रकारांमध्ये विभागल्या जाऊ शकतात - या मूलभूत सेवा आणि अतिरिक्त सेवा आहेत. मुख्य बांधकाम कामांमध्ये बांधकाम समाविष्ट आहे:

• निवासी इमारती,
• गोदामे,
• आंघोळ

तसेच, मुख्य कामांमध्ये हे समाविष्ट आहे: स्थापना, इमारती नष्ट करणे आणि परिसराची दुरुस्ती.

अतिरिक्त सेवांमध्ये भाडेतत्त्वावरील उपकरणे आणि कर्मचारी यांचा समावेश होतो. या श्रेणीमध्ये इतर समान कंपन्यांच्या कर्मचार्‍यांसाठी बांधकाम साहित्याची विक्री आणि सशुल्क प्रशिक्षण देखील समाविष्ट आहे.

बांधकाम व्यवसाय सुरू करण्यासाठी, या चरणांचे अनुसरण करा. तर, हे आवश्यक आहे:

1. एक स्पष्ट आणि सक्षम व्यवसाय योजना तयार करा.
2. नोंदणीची सर्व कागदपत्रे पूर्ण करा.
3. सर्व आवश्यक कागदपत्रे गोळा करा.
4. यादी, यंत्रसामग्री आणि उपकरणे खरेदी करा.

तसेच, या व्यवसायाचे यश पात्र कर्मचाऱ्यांवर अवलंबून असते. म्हणून, सक्षम आणि कुशल कामगार निवडणे योग्य आहे. याव्यतिरिक्त, असे म्हटले पाहिजे की यशस्वी अस्तित्व नवीन ग्राहक शोधण्यावर अवलंबून असते. हे असे आहे की ग्राहकांच्या शोधासाठी देखील खूप वेळ आणि लक्ष देणे आवश्यक आहे.

तुम्हाला कदाचित लक्षात आले असेल की संकलनासाठी बराच वेळ आणि जास्तीत जास्त लक्ष देणे आवश्यक आहे. हे करणे योग्य का आहे? होय, सर्व कारण ते सक्षमपणे कंपनी आयोजित करण्यात आणि बँकेकडून कर्ज मिळविण्यात मदत करेल.

तुमच्या व्यवसाय योजनेमध्ये तुमच्या स्वतःच्या फर्मच्या दायित्वांची आणि मालमत्तेची माहिती समाविष्ट करणे महत्त्वाचे आहे. तसेच या पेपरमध्ये अशा पद्धती लिहिण्यासारखे आहे ज्यामुळे नफा वाढेल आणि गुणाकार होईल. सर्वसाधारणपणे, व्यवसाय योजनेच्या मदतीने, आपण केवळ बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करावा या प्रश्नाचे उत्तर देणार नाही तर आपल्या व्यवसायाच्या नफ्याची गणना देखील करू शकता.

बांधकाम व्यवसायाचे फायदे आणि तोटे

अशा क्रियाकलापांचा सर्वात महत्वाचा फायदा विचारात घेतला जाईल - चांगली कमाई. बांधकाम व्यवसायाची नफा सरासरी 50% किंवा 70% आहे. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की हा परिणाम प्रभावी मानला जातो. अशी आकडेवारी इतर व्यावसायिक उपक्रमांमधून मिळू शकत नाही. याव्यतिरिक्त, असा व्यवसाय एका वर्षाच्या आत फेडतो आणि हे खूप आनंददायी आहे.

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय उघडण्यासाठी, आपल्याकडे स्टार्ट-अप भांडवल उपलब्ध असणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, योग्य आणि कर्तव्यदक्ष कर्मचारी नियुक्त करणे आवश्यक आहे जे उच्च गुणवत्तेसह त्यांची कर्तव्ये पार पाडतील.

इतर कोणत्याही व्यावसायिक क्रियाकलापांप्रमाणेच, बांधकाम व्यवसायातही काही अडचणी आहेत, तसेच काही समस्या आहेत. आता अशा प्रकरणातील सर्वात प्रसिद्ध बारकावे सूचीबद्ध करणे योग्य आहे.

बाजारात प्रवेश करताना अडचणी आल्याने नफा कमी होऊ शकतो. हे टाळण्यासाठी, तुम्ही अनुभवी बिल्डर्स आणि इतर कामगारांना नियुक्त केले पाहिजे जे तुमच्या कंपनीला कमीत कमी वेळेत निर्दोष प्रतिष्ठा मिळवून देण्यास मदत करतील. चांगली प्रतिष्ठा ही यशाची गुरुकिल्ली आहे.

ज्या कंपन्यांनी तुलनेने अलीकडे नोंदणी केली आहे आणि अद्याप मोठ्या बाजारपेठेत प्रवेश केलेला नाही त्यांच्यासाठी गंभीर अडचणी उद्भवू शकतात. या प्रकरणात, कर्ज मिळविण्यात समस्या उद्भवू शकतात. आणि सर्व कारण नामांकित बँका स्टार्ट-अप्सना त्यांच्या स्थिरतेबद्दल खात्री नसल्यामुळे त्यांना कर्ज देत नाहीत. म्हणून, कर्ज मिळविण्यासाठी, नवशिक्या उद्योजकाने बँकेला स्पष्ट व्यवसाय योजना आणि महत्त्वपूर्ण मालमत्तेची माहिती दिली पाहिजे.

या व्यवसाय क्षेत्रातील उच्च पातळीच्या स्पर्धेबद्दल विसरू नका. म्हणून, यशस्वी होण्यासाठी, तुम्हाला तुमच्या ग्राहकांना चांगले सहकार्य लाभ प्रदान करणे आवश्यक आहे.

गुंतवणुकीशिवाय बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा: आर्थिक घटक

तुम्हाला बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा हे शिकायचे असेल तर? ही पोस्ट खास तुमच्यासाठी बनवली आहे. त्यामुळे, तुमची कंपनी अनेक वर्षांच्या क्रियाकलापांमध्ये चांगली विकसित होण्यासाठी, तुम्हाला योग्य लेखाजोखा ठेवणे आवश्यक आहे. खरंच, खर्च आणि नफ्याची अचूक गणना केल्याशिवाय, स्थिर व्यवसाय विकास राखणे आणि स्मार्ट गुंतवणूक करणे कठीण आहे.

अशा व्यवसायाच्या संस्थेतील एक महत्त्वाची अट म्हणजे सतत आणि प्रभावी आर्थिक गुंतवणूकीची अंमलबजावणी. तसेच, यश अपूर्ण बांधकामाच्या टप्प्यावर पैसे टिकवून ठेवू शकते. आपण वरील अटींचे पालन केल्यास, आपण नेहमीच चांगला नफा मिळवू शकता.

बांधकाम व्यवसाय हा खर्चिक व्यवसाय आहे. खरेदीसाठी आर्थिक संसाधने खर्च करावी लागतील:

• बांधकाम उपकरणे,
• विशेष तंत्रज्ञान.

जसे आपण पाहू शकता, अशा क्रियाकलापांसाठी चांगले स्टार्ट-अप भांडवल आणि व्यावसायिक दृष्टीकोन आवश्यक असेल. तथापि, विशेष उपकरणे भाड्याने घेतल्यास प्रारंभिक खर्च कमी केला जाऊ शकतो. वाचवलेले पैसे जाहिरात मोहिमेवर सर्वोत्तम खर्च केले जातात. हे नोंद घ्यावे की हे जाहिरातींवर आहे की बरेच लोक खूप पैसे खर्च करतात. म्हणून, अशा कचऱ्याची आगाऊ तयारी करणे चांगले.

कागदपत्रांचे संकलन

प्रत्येक बांधकाम कंपनीकडे खालील कागदपत्रांचा संच असावा. तर, आपल्याला हे प्राप्त करणे आवश्यक आहे:

• एक दस्तऐवज जो राज्य नोंदणीची पुष्टी करतो;
• एक दस्तऐवज जो कर सेवेसह नोंदणीची पुष्टी करतो;
• कंपनी चार्टर;
• कंपनी सील आणि सांख्यिकीय कोड;
• व्यवसाय निर्णय.

आयपी मिळविण्यासाठी, तुम्ही खालील कागदपत्रे देखील सबमिट करणे आवश्यक आहे:

1. स्थानिक प्राधिकरणांनी जारी केलेला बांधकाम परवाना.
2. अभियांत्रिकी परवाना.
3. संरचना आणि इमारतींच्या डिझाइनसाठी परवाना.

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करावा: कर्मचारी

जर तुम्ही तुमचा बांधकाम व्यवसाय सुरवातीपासून तयार केला असेल, तर तुम्हाला पात्र आणि सक्षम कर्मचारी नियुक्त करावे लागतील. कंपनीची प्रतिष्ठा आणि नफा कर्मचार्‍यांच्या कामाच्या गुणवत्तेवर अवलंबून असतो. म्हणून, या लेखात, आपल्याला पदांची यादी प्रदान करणे आवश्यक आहे. तर, तुमच्या बांधकाम कंपनीमध्ये तुम्हाला हे स्वीकारावे लागेल:

• पुरवठा व्यवस्थापक,
• डिझायनर,
• कर्मचारी निरीक्षक,
• वास्तुविशारद,
• वकील,
• लेखापाल,
• फोरमॅन

जर तुम्ही एक छोटी कंपनी उघडण्याचा विचार करत असाल तर ब्रिगेडच्या संपूर्ण स्टाफमध्ये चार लोक असतील. निम्म्या कामगारांचे उच्च शिक्षण असणे आवश्यक आहे हे देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे. या बिंदूशिवाय, परवाना मिळणे कठीण होईल.

आपल्या कंपनीला चांगली उत्पादकता प्रदान करण्यासाठी, आपण आपल्या सर्व कर्मचार्‍यांना आवश्यक उपकरणे आणि बांधकाम उपकरणे प्रदान करणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, बांधकाम उपकरणे आणि विशेष तांत्रिक उपकरणे चांगल्या स्थितीत असणे आवश्यक आहे आणि सर्व सुरक्षा आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे. अशा व्यवसायातून यश मिळविण्यासाठी, आपल्याला एक महाग, परंतु उच्च-गुणवत्तेचे साधन निवडणे आवश्यक आहे जे एका वर्षापेक्षा जास्त काळ वापरले जाऊ शकते.

ग्राहकांना कसे आकर्षित करावे

बांधकाम व्यवसायाच्या यशस्वी विकासासाठी, आपण केवळ नियमित ग्राहकांचा आपला स्वतःचा गट जिंकण्यास सक्षम असणे आवश्यक नाही. हे सांगण्यासारखे आहे की या व्यवसायात नवीन ग्राहकांना आकर्षित करण्यास सक्षम असणे आवश्यक आहे. आपण हे कार्य पूर्ण केल्यास, आपण आपल्या एंटरप्राइझच्या क्षमतांचा विस्तार करू शकता. शिवाय, नवीन ग्राहक विकासाच्या नवीन स्तरावर पोहोचण्यास मदत करतील.

इच्छुक उद्योजक ग्राहक शोधण्यासाठी खालील मार्ग वापरू शकतात. तर, आपल्याला आवश्यक आहे:

1. संभाव्य ग्राहकांचा तुमचा स्वतःचा डेटाबेस तयार करा.
2. भविष्यात बाजारात मालमत्ता विकण्यासाठी साइटचा स्वयं-विकास सुरू करा. त्याच वेळी, आपण केवळ बांधकाम प्रक्रियेच्या शेवटीच नव्हे तर प्रारंभिक टप्प्यावर देखील विक्री करू शकता.
3. राज्य कल जिंकल्यानंतर तुम्हाला नवीन ग्राहक मिळू शकतात.

शेवटी

आता तुम्हाला माहिती आहे बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचामोठ्या गुंतवणुकीशिवाय. या लेखातील टिप्स तुम्हाला नक्कीच आवडतील. शेवटी, त्या सर्वात अद्ययावत शिफारसी आहेत ज्या तुम्हाला व्यवसाय उघडण्यात आणि कमीत कमी वेळेत त्यातून लक्षणीय नफा मिळविण्यात मदत करतील.

बांधकाम व्यवसायाचा मुख्य फायदा म्हणजे सतत वाढत्या मागणीची उपस्थिती. दररोज, अनेक संभाव्य ग्राहक नूतनीकरण करू शकतील, आरामदायक घर बांधू शकतील किंवा विद्यमान संरचनेभोवती कुंपण घालू शकतील अशा कंत्राटदारांच्या शोधात असतात. अर्थात, सशक्त लिंगाचे बरेच प्रतिनिधी आहेत जे स्वत: नोकरी घेतील, परंतु प्रत्येक माणूस दुहेरी-चकाकी असलेली खिडकी स्थापित करू शकत नाही, पाईप बदलू शकत नाही किंवा कॅबिनेट तयार करू शकत नाही.

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा आणि या क्षेत्रातील व्यावसायिकाच्या प्रतीक्षेत कोणते नुकसान होऊ शकते याबद्दल आणि पुढील चर्चा होईल. मुख्य नियम जो प्रत्येक उद्योजकाने लक्षात ठेवला पाहिजे तो म्हणजे आपण पैसे देण्यास तयार असलेल्या एका क्लायंटला नकार देऊ शकत नाही.

बाजार निरीक्षण

त्यामुळे बांधकाम व्यवसायासारख्या क्षेत्रात स्वत:ला आजमावण्याचा विचार माझ्या मनात आला. कुठून सुरुवात करायची? कर कार्यालयाशी संपर्क साधून बरेच जण म्हणतील. नाही! बाजाराच्या तपशीलवार अभ्यासाशी संबंधित गंभीर तयारीच्या कामासह.

सध्या, अनेक कंपन्या खुल्या आहेत, अपार्टमेंट इमारत आणि खाजगी कॉटेज दोन्ही तयार करण्यास तयार आहेत.

प्रत्येक नवशिक्या उद्योजकाने हे समजून घेतले पाहिजे की ज्या संस्थांनी एक वर्षापेक्षा जास्त काळ बाजारात काम केले आहे ते प्रतिस्पर्धी म्हणून काम करू शकतात. आणि याचा अर्थ त्यांना ग्राहक आणि भागीदार पुरवठादारांचा विश्वास आहे. म्हणूनच, "गर्दीतून" उभे राहणे हा एकमेव योग्य निर्णय आहे. नेतृत्व एकतर आकर्षित केलेल्या भांडवलाच्या प्रमाणात किंवा बांधकामासाठी मूलभूतपणे नवीन दृष्टिकोनातून व्यक्त केले पाहिजे.

क्रियाकलाप नोंदणी

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा? औपचारिक नोंदणीनंतर बाजाराचे सखोल विश्लेषण केले पाहिजे. सर्वात योग्य फॉर्म मर्यादित दायित्व कंपनी आहे.

त्यानंतर, तुम्ही योग्य कंपनीचे नाव निवडणे, सर्वोत्तम कार्यालयाचे स्थान शोधणे, अधिकृत भांडवल तयार करणे आणि संस्थापक निवडणे सुरू करू शकता. प्रत्येक आयटमबद्दल अधिक.

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा: एक योजना

1. अद्वितीय आणि सहज ओळखण्यायोग्य नावासह.
2. ग्राहकांसाठी प्रवेशयोग्य ठिकाणी कंपनीच्या कार्यालयाच्या स्थानावरून.
3. संस्थापकांनी गुंतवलेल्या अधिकृत भांडवलामधून किंवा स्टार्ट-अप भांडवलामधून, ज्याशिवाय कंपनी स्थिर कामकाज सुरू करू शकणार नाही.
4. कंपनीच्या नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रांच्या पॅकेजच्या संकलनातून - प्रत्येक संस्थापकाचा पासपोर्ट, स्थान, मुख्य प्रकारची क्रियाकलाप, तसेच अधिकृत भांडवलाचा आकार आणि त्याच्या निर्मितीची पद्धत.

या सर्व क्रिया स्वतंत्रपणे केल्या जाऊ शकतात किंवा योग्य तज्ञांकडून मदत घेऊ शकतात.

व्यावसायिकता आणि संस्थात्मक कौशल्ये. यापेक्षा महत्त्वाचे काय आहे?

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा आणि यश कसे मिळवायचे? या प्रकरणात अनुभव एक अमूल्य सहाय्यक आहे. या प्रकरणात, काही समस्या स्वतःच अदृश्य होतात. जरी, आकडेवारीनुसार, असे बरेच लोक आहेत ज्यांनी या क्षेत्रात सुरवातीपासून स्वत: ला जाणण्यास सुरुवात केली आणि तरीही व्यवसायाच्या शिडीवर खूप वर चढले.

संघटनात्मक कौशल्ये, व्यावसायिक संघ तयार करण्याची क्षमता, कोणत्याही भागीदार किंवा क्लायंटसह सामान्य भाषा शोधणे हे यशाचे मुख्य घटक आहेत.

याव्यतिरिक्त, काम कसे केले जाईल हे निर्धारित करणे आवश्यक आहे - स्वतंत्रपणे किंवा अतिरिक्त कंपन्यांच्या सहभागासह. अशाप्रकारे, तज्ञांची मते सहमत आहेत की बांधकाम क्रियाकलापाच्या सुरुवातीस चांगल्या भागीदारांसह आणि ठोस प्रायोजकांसह एकत्र जाणे चांगले आहे जे कोणत्याही, अगदी जागतिक प्रकल्पाला समर्थन देण्यास सक्षम आहेत किंवा कमीतकमी अनुपस्थितीत सर्व शक्य सहाय्य प्रदान करतात. काही महत्त्वपूर्ण ऑर्डर.

ब्रिगेड

बांधकाम उद्योगात सुरवातीपासून व्यवसाय कसा सुरू करायचा? कर्तव्यदक्ष कुशल कामगार शोधण्याची गरज आहे. हा व्यवसाय जगात सर्वात आवश्यक म्हणून ओळखला जातो.

कर्मचारी राखीव असलेला मोठा उपक्रम बेईमान कर्मचार्‍यावर कोणत्याही प्रकारची भीती न बाळगता, डिसमिसपर्यंत आणि यासह कोणतेही उपाय लागू करू शकतो. परंतु तज्ञाशिवाय सोडलेली छोटी कंपनी चुकलेल्या मुदतीमुळे ऑर्डर गमावू शकते.

म्हणून, जर क्रियाकलापाच्या सुरूवातीस कार्यक्षम संघ एकत्र केला गेला नसेल तर काम सुरू करणे फायदेशीर नाही.

तसे, केवळ पात्र कामगारांकडून संघाचा आधार पूर्ण करणे आवश्यक आहे आणि नंतर कंपनीचा विस्तार होत असताना नवीन लोकांना नियुक्त करणे आवश्यक आहे.

आधुनिक बाजार अर्थव्यवस्थेच्या चौकटीत, सर्वकाही जलद आणि कार्यक्षमतेने केले पाहिजे. म्हणजेच, काल, नियुक्त केलेल्या तज्ञाने त्वरित योजनेची अंमलबजावणी करण्यास सुरवात केली पाहिजे.

कर्मचार्‍यांच्या गरजा घट्ट करणे या वस्तुस्थितीमुळे दिसून येते की बांधकाम केवळ एक जबाबदार नाही तर एक लांब प्रक्रिया देखील आहे. तथापि, क्रॅक किंवा मिजेज दिसणे, कोसळल्याचा उल्लेख न करणे, घरगुती उपकरणांचे सामान्य बिघाड नाही.

सहकारी

घर सुधारणा व्यवसाय कसा सुरू करावा? कोणत्याही स्पर्धात्मक वातावरणात व्यावसायिक संवादाचा समावेश असतो - मास्टर प्लॅनशी जोडणे, प्रकल्पाचे समन्वय साधणे, संप्रेषणे जोडणे इ. हे लक्षात घेता, सहकाऱ्यांना नियोजित कृतींबद्दल, स्वतःसाठी शोधलेल्या कोनाड्याबद्दल, अनुक्रमांबद्दल आगाऊ सूचित करणे आवश्यक आहे. कामाचे.

अचानक उडी मोठ्या समस्यांमध्ये बदलू शकते, उदाहरणार्थ, राज्याच्या संरचनेबद्दल संपूर्ण गैरसमज, कारण विकास कायद्यानुसार कठोरपणे केला पाहिजे.

आर्थिक भाग

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा उघडायचा? गुंतवणूकदारांशी बोलणे आणि त्यांच्याशी प्रारंभिक "ओतणे" चर्चा करणे आवश्यक आहे.

गुंतवणूक खर्चाची रक्कम अंदाजे 12,000,000 रूबल आहे. आणि विशेष उपकरणांच्या अनेक युनिट्सची खरेदी आणि भाड्याने देणे, डिझाइन दस्तऐवजीकरण विकसित करणे, तसेच भूवैज्ञानिक आणि भौगोलिक सर्वेक्षणांचे आयोजन समाविष्ट आहे. सुमारे 1,000,000 रूबल साधने आणि एकूण गोष्टींवर खर्च करावे लागतील. ऑफिस भाड्याची किंमत सुमारे 150,000 रूबल / वर्ष असेल. याव्यतिरिक्त, आपल्याला प्रवास आणि मनोरंजन खर्च - 200,000 रूबल / वर्ष, तसेच सदस्यता शुल्क, प्रचारात्मक क्रियाकलाप आणि वेबसाइट जाहिरात - 100,000 रूबल / वर्ष याबद्दल विचार करणे आवश्यक आहे. एकूण प्रारंभिक खर्च 13,450,000 रूबल इतका असेल.

उत्पन्न आणि परतफेड कालावधीची गणना करण्यासाठी, आपल्याला लहान बांधकाम कंपनीच्या नफ्याच्या सरासरी मूल्यासह स्वत: ला सज्ज करणे आवश्यक आहे. महानगरात, हा आकडा 100% असू शकतो, परंतु केवळ नवशिक्या येथे रुजण्याची शक्यता नाही. अनुदानित अंतराळ प्रदेश 25-30% पेक्षा जास्त देऊ शकत नाही. ऑर्डर देखील येथे आहेत, परंतु त्यांना मोठ्या संख्येने सहलींची आवश्यकता आहे. रशियामध्ये सरासरी नफा सुमारे 60% आहे, ज्याचा परिणाम 20 महिन्यांचा आहे. खरे आहे, हे लक्षात घेतले पाहिजे की हिवाळ्यातील वेळ बहुतेक वेळा डाउनटाइमचा संदर्भ देते.

परवानगी देतो

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा? बांधकाम व्यावसायिकांच्या प्रवेशाच्या निर्णयासह. जो उद्योजक हा क्षण टाळतो त्याला किमान 5,000 रूबलचा दंड भरावा लागेल. SRO मध्ये सामील झालेली प्रत्येक फर्म फी भरते, ज्याची रक्कम प्रदेशाच्या स्थानिक अधिकाऱ्यांनी सेट केली आहे (परंतु ते कमी असण्याची शक्यता नाही). तर, फक्त 400,000 rubles आवश्यक आहे. वर्षात. सर्व बांधकाम संस्था अशा खर्चाचा सामना करण्यास सक्षम नाहीत, म्हणून ते सहसा अर्ध-कायदेशीर कामांना प्राधान्य देतात.

खालील संस्थांसाठी SRO मध्ये प्रवेश आवश्यक नाही:

बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा? पुढील क्रियांच्या अनुक्रमिक अंमलबजावणीपासून:

1. कागदपत्रांचे संकलन जे तुम्हाला बांधकामात गुंतण्याची परवानगी देतात.
2. विविध प्रकारच्या संरचनेच्या डिझाइनसाठी परवान्याची नोंदणी.
3. अभियांत्रिकी सर्वेक्षण करण्यासाठी परवानग्या मिळवणे.

तुम्हाला Rospotrebnadzor आणि आपत्कालीन परिस्थिती विभागाला देखील भेट द्यावी लागेल.

बांधकाम कंपनी काय करते?

तुम्ही अत्यंत विशिष्ट किंवा मोठ्या स्वरूपातील लहान बांधकाम व्यवसाय उघडू शकता. कुठून सुरुवात करायची? लोकसंख्येद्वारे मागणी केलेल्या सेवांची श्रेणी निश्चित करा. तर, बांधकाम कंपनी हे करू शकते:

• अर्धवट आणि टर्नकी आधारावर विविध इमारती आणि संरचना उभारणे;
• दुरुस्ती आणि स्थापना कार्यात व्यस्त रहा;
• भाड्याने यंत्रसामग्री, उपकरणे आणि बांधकाम साधने;
• प्रकल्प विकसित करा;
• साहित्य

क्रियाकलाप क्षेत्राची रुंदी थेट प्रारंभ करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या गुंतवणूकदारांच्या संख्येवर परिणाम करते.

आवश्यक कर्मचारी

बांधकाम कंपनी याशिवाय करू शकत नाही:

• आर्किटेक्ट किंवा डिझायनर;
• लेखापाल;
• कर्मचारी अधिकारी;
• पुरवठादार
• फोरमॅन

आपला स्वतःचा वकील असणे अनावश्यक होणार नाही.

प्रत्येक संघात पात्र सुतार आणि इलेक्ट्रिशियन समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. राज्य परवाना जारी करणे मुख्यत्वे कंपनीच्या कर्मचार्यांच्या मुख्य भागासाठी उच्च शिक्षणाच्या उपलब्धतेवर अवलंबून असते.

जर आपण एका छोट्या कंपनीबद्दल बोलत असाल तर भाड्याने घेतलेल्या अकाउंटंटच्या सेवा वापरणे अधिक फायदेशीर आहे. फायदा मासिक पगाराच्या अनुपस्थितीत आहे, कारण काम पूर्ण झाल्यावर पैसे दिले जातात.

ऑर्डर कुठे शोधायचे?

तुम्ही खालीलपैकी एका मार्गाने ऑर्डर देऊ शकता:

• निविदा जिंकणे. कृपया अर्ज सबमिट करण्यापूर्वी अटी व शर्ती काळजीपूर्वक वाचा.
• बांधकाम कंपनीसह कराराचा निष्कर्ष. उदाहरणार्थ, काही भिंती बांधू शकतात, तर काही परिष्करण करू शकतात.
• मोठ्या संस्थेचे उपकंत्राटदार व्हा - मोठ्या प्रमाणात प्रकल्पाचे एक्झिक्युटर.

बांधकाम उद्योगात लोकप्रिय होण्याचा सर्वात विश्वासार्ह मार्ग म्हणजे कोणत्याही ऑर्डरच्या अंमलबजावणीसाठी जबाबदार दृष्टीकोन. बाजारपेठेतील सकारात्मक प्रतिष्ठेने अद्याप कोणालाही हानी पोहोचवली नाही.

लेखात आम्हाला समजले आहे की बांधकाम संस्था उघडणे इतके अवघड आहे की नाही आणि कामाची दिशा निवडताना कोणत्या बारकावे विचारात घ्याव्यात. तुमचा व्यवसाय सुरवातीपासून सुरू करण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत ते शोधा, जेव्हा तुम्हाला SRO मंजुरी आणि इतर महत्त्वाच्या बाबींची आवश्यकता असते.

बांधकाम कंपनी कशी सुरू करावी

तुम्हाला कोणत्या क्षेत्रात सेवा द्यायची आहेत ते ठरवा: बिल्डिंग डिझाइन, स्ट्रक्चर्सचे बांधकाम, दुरुस्तीचे काम किंवा इंजिनिअरिंग नेटवर्क घालणे.

बांधकाम कार्याची 3 मुख्य क्षेत्रे आहेत:

• रस्त्यांची दुरुस्ती आणि बांधकाम.हे एक शोधलेले कोनाडा आहे, परंतु अशी कंपनी उघडण्यासाठी भरपूर पैसे लागतात, त्यापैकी काही उपकरणांवर पडतात. याव्यतिरिक्त, दुरुस्ती आणि बांधकामाचे काम सरकारी संस्थांद्वारे कडकपणे नियंत्रित केले जाते.
• औद्योगिक इमारतींचे बांधकाम.यासाठी भरीव खर्च आणि मोठ्या प्रमाणात परवानग्या देखील आवश्यक आहेत.
• रिअल इस्टेटचे बांधकाम आणि नूतनीकरण.सादर केलेल्या दिशानिर्देशांपैकी सर्वात सोपा. आपण विविध प्रकारच्या संरचना तयार करू शकता: गॅरेजपासून निवासी इमारतींपर्यंत. 3 मजल्यावरील इमारतींसाठी, SRO (स्वयं-नियामक संस्था) चा दर्जा प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

तुमच्या व्यवसायाला चालना देण्यासाठी तुम्हाला पहिल्या टप्प्यावर आणि भविष्यात किती गुंतवणुकीची गरज आहे यावर कोनाड्याची निवड अवलंबून असते. आपल्याकडे बांधकाम उद्योगात विशेष शिक्षण आणि विस्तृत अनुभव नसल्यास, परिसराची पुनर्रचना आणि दुरुस्तीसाठी सेवा निवडा.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

सुरवातीपासून व्यवसाय तयार करताना, तुम्हाला कर कार्यालयात नोंदणी करणे आणि कायदेशीर फॉर्म निवडणे आवश्यक आहे. तुम्ही फक्त दुरुस्तीचे काम करण्याची योजना आखत असाल, तर आयपी निवडा. मोठ्या प्रमाणावरील बांधकामासाठी (3 मजले किंवा त्याहून अधिक उंची असलेल्या इमारती), एलएलसी आवश्यक असेल.

वैयक्तिक उद्योजक म्हणून नोंदणी करण्यासाठी तुम्हाला याची आवश्यकता असेल:

• युनिफाइड स्टेट पासून अर्क. उद्योजकांची नोंदणी (EGRIP)
• नोंदणी क्रमांक - आयपी आयडेंटिफायर (ओजीआरएनआयपी)
• कर सेवेसह नोंदणीचे प्रमाणपत्र
• Rosstat कडून कोड जारी करण्यावर दस्तऐवज
• पेन्शन फंड नोंदणी डेटा

एलएलसी नोंदणी करताना, कागदपत्रांचा जवळजवळ समान संच आवश्यक असतो. मुख्य फरक असा आहे की सर्व माहिती कायदेशीर घटकाकडून सबमिट केली जाते.

तुमची पुढील कृती:

• बांधकाम आणि दुरुस्ती सेवांच्या तरतुदीसाठी तुमच्या कंपनीची सील आणि करार फॉर्म ऑर्डर करा
• नोंदणी मुद्रांक आणि लेटरहेड
• बँक खाते उघडा आणि त्यात अधिकृत भांडवल जमा करा
• मोठ्या बांधकाम कंपनीसाठी - SRO ला अर्ज करा

सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी उघडताना किती गुंतवणूक करावी लागेल

सरासरी, तुम्हाला 10'000'000 - 12'000'000 ₽ पासून खर्च करावा लागेल. गुंतवणुकीवरील परतावा एखाद्या विशिष्ट प्रदेशातील बाजारपेठेतील सेवांची मागणी, प्रमाण, प्रतिस्पर्धी, सक्षम जाहिराती आणि इतर अनेक घटकांवर अवलंबून असतो.

• कार्यालयासाठी जागेचे मासिक भाडे आणि उपकरणे आणि उपभोग्य वस्तूंसाठी गोदाम.
• साधने, उपकरणे, त्याची देखभाल खरेदी.
• कर्मचाऱ्यांचे पगार. व्यवसायाच्या ओळीवर अवलंबून, आपल्याला डिझाइन अभियंते, कामगार, एक लेखापाल, एक सचिव इत्यादींची आवश्यकता असेल. कर्मचार्‍यांचा काही भाग आउटसोर्सिंग आधारावर नियुक्त केला जाऊ शकतो.
• जाहिरात आणि जाहिरात. आपण वेबसाइटशिवाय करू शकत नाही जिथे सेवा, किंमती आणि इतर महत्त्वाच्या सामग्रीबद्दल माहिती प्रकाशित केली जाईल. वापरकर्त्यांनी तुम्हाला शोधण्यासाठी, शोध इंजिनमध्ये त्याचा प्रचार आणि जाहिरात करणे आवश्यक आहे.

बांधकाम संस्था तयार करण्यात आणि प्रचार करण्यात वेळ वाया घालवू इच्छित नाही? तयार व्यवसायाकडे लक्ष द्या. या अशा कंपन्या आहेत ज्या अनेक वर्षांपासून बाजारात आहेत. त्यांच्याकडे नियमित ग्राहक आणि स्थापित प्रतिष्ठा आहे.

पहिल्या दृष्टीक्षेपात, कोणत्याही प्रकारचे मुख्यतः मोठ्या बजेटशिवाय व्यवसाय सुरू करणे हे एक जबरदस्त काम वाटू शकते. पुष्कळांना जोखमीची भीती वाटते आणि ते विचार सुरू करताच सोडून देतात: कोठून सुरू करायचा, व्यवसाय सक्षमपणे कसा तयार करायचा, कोणत्या प्रकारच्या परिसराची आवश्यकता आहे, व्यापार कसा वाढवायचा, इत्यादी, इत्यादी.

सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी कशी उघडायची, ज्याच्या चरण-दर-चरण सूचना 100% यश ​​आणत नाहीत?

परंतु सुरुवातीपासूनच यश मिळवण्यावर थांबू नका, बहुतेक व्यावसायिकांना अडचणी आल्या, तथापि, तपशीलांमध्ये रंगवलेल्या स्पष्ट व्यवसाय योजनेमुळे त्यांना जे हवे होते ते त्यांनी साध्य केले. नोंदणीकृत बांधकाम कंपन्यांची वाढ वाढली आहे, कारण त्यांनी नवीन इमारती बांधणे, रस्त्यांचे पॅचअप करणे इत्यादी काम वेगाने सुरू केले. परंतु विशेषतः अशी आशा करू नका की तुम्हाला कंपनीच्या सेवांसाठी त्वरित मागणी असेल. हे करण्यासाठी, प्रथम, आम्हाला आवश्यक उपकरणे आणि मालाचे मोठे कोठार आवश्यक आहे आणि दुसरे म्हणजे, आम्हाला कमीतकमी काही अनुभव आणि कनेक्शन आवश्यक आहेत.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी काय आवश्यक आहे हे शोधण्यासाठी, खालील योजनेचे अनुसरण करा:

• तपशीलवार व्यवसाय योजना तयार करा;
• व्यवसाय नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे तयार करा;
• यंत्रसामग्री आणि उपकरणे खरेदी;
• कर्मचारी नियुक्त करणे;
• इलेक्ट्रॉनिक डिरेक्टरीमध्ये किंवा अन्य मार्गाने शोधून क्लायंट बेस वाढवणे.

बांधकाम कंपनीच्या नोंदणीसाठी कागदपत्रे

तुम्ही स्वतंत्र उद्योजक म्हणून स्वतःचे पेटंट घेण्याचे ठरविल्यास, तुमच्याकडे खालील कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे:

• USRIP मधून अर्क;
• OGRNIP मध्ये नोंदणी क्रमांक मिळवा;
• कर अधिकार्यांसह नोंदणीवर दस्तऐवज;
• Rosstat कडून कोड जारी करण्याचे प्रमाणपत्र;
• पेन्शन फंडात नोंदणी.

जेव्हा तुम्ही स्वतःला एलएलसी म्हणून नोंदणी करता तेव्हा तुम्हाला खालील कागदपत्रे प्राप्त होतील:

• एलएलसी नोंदणी प्रमाणपत्र;
• TFOMS मध्ये नोंदणीचे प्रमाणपत्र;
• कायदेशीर संस्थांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क;
• फॉर्म 1-3 लेखा मध्ये प्रमाणपत्र;
• पेन्शन फंडमध्ये नोंदणीची पुष्टी करणारे दस्तऐवज;
• एलएलसीची सनद;
• Rosstat कडून कोड जारी केल्यापासून दस्तऐवज.

तुमची दिशा निवडत आहे

असंख्य बांधकाम कामांसह, नवीन फर्मने आपला व्यवसाय कोणत्या दिशेने सुरू करायचा हे ठरवले पाहिजे. हे क्रियाकलापांचे तीन क्षेत्र असू शकतात:

• रस्ते बांधकाम (रस्ते दुरुस्ती आणि बांधकाम, महामार्ग);
• स्थापत्य अभियांत्रिकी (निवासी मालमत्ता);
• औद्योगिक बांधकाम (औद्योगिक हेतूंसाठी इमारती).

जर तुम्ही रस्तेबांधणी उद्योगात गुंतण्याचा विचार करत असाल, तर लक्षात ठेवा की तुमच्या व्यवसायाच्या सुरूवातीस, या कामांच्या अंमलबजावणीसाठी मोठ्या प्रमाणात भांडवली गुंतवणूक आवश्यक आहे आणि काही विशिष्ट ठिकाणी संपर्क प्रस्थापित करणे देखील छान होईल. उदाहरणे जरी हा उद्योग सर्वात जास्त सशुल्क असला तरी, त्याचे राज्य सेवांद्वारे पर्यवेक्षण केले गेले आहे, याचा अर्थ असा आहे की प्रतिस्पर्ध्यांचा ग्राहकांमध्ये मोठा अधिकार असेल.

अनेक अतिरिक्त सेवांमधून, तुमच्या कंपनीला फक्त फायदा होईल. प्रतिस्पर्ध्यांचे विश्लेषण करा आणि आपल्या स्वतःच्या ऑफर तयार करा ज्या इतर सर्वांपेक्षा वेगळ्या आहेत. ही कोणतीही अतिरिक्त सेवा असू शकते. उदाहरणार्थ, केवळ तुमची कंपनी, बांधकाम कामानंतर, कचरा विनामूल्य बाहेर काढते. अपवादात्मक, कमी वापर न केलेले उत्पादन खरेदी करणे ही चांगली कल्पना आहे जी बाजारात शोधणे कठीण आहे.

कुठे उघडायचे: ग्रामीण भाग किंवा शहर केंद्र

या प्रश्नाचे स्पष्ट उत्तर देता येत नाही. पुन्हा, हे सर्व आर्थिक पायावर अवलंबून असते. जर तुम्हाला मोठ्या महानगर क्षेत्रात कंपनी उघडायची असेल, तर तुम्हाला प्रतिस्पर्ध्यांचा सामना करावा लागेल आणि त्याशिवाय, तुम्हाला प्रभावी रकमेची आवश्यकता असेल. परंतु शहराच्या मध्यभागी उत्पन्न त्याच्या क्षेत्राबाहेरील क्षेत्रापेक्षा जास्त आहे. परंतु दुर्गम भाग किंवा लहान शहरे, जरी ते मोठ्या उच्च पगाराच्या ऑर्डरचे आश्वासन देत नाहीत, परंतु उद्योजकांना त्यांची स्थिरता मिळेल या वस्तुस्थितीची एक मोठी टक्केवारी आहे.

बांधकाम फर्ममध्ये, इतर कोणत्याही उद्योगातील अनेक कंपन्यांप्रमाणे वर्षभर हंगामी विक्री देखील होते.

उदाहरणार्थ, हिवाळ्यात, जेव्हा हवामान परिस्थिती घरांचे बांधकाम आणि बाह्य परिष्करण कार्य थांबवते. परंतु हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की "तुम्हाला नेहमी खायचे आहे" आणि तुम्हाला कर्मचाऱ्यांना पगार देणे आवश्यक आहे. म्हणून, आपल्या उत्पादनासाठी ग्राहक कोठे शोधायचे याचा गंभीरपणे विचार करणे आवश्यक आहे:

• क्लायंट शोधण्याचा आधुनिक आणि प्रभावी मार्ग म्हणजे प्रेस मॉनिटरिंग टूल, म्हणजेच या विषयाशी संबंधित माहिती शोधणे. हे विशेष प्रशिक्षित व्यवस्थापकांद्वारे केले जाते जे वस्तू किंवा सेवा खरेदी करण्यासाठी क्लायंटसाठी सक्रियपणे अनियोजित कॉल करतात. आणि सूचना आणि शिफारसींसह ईमेल देखील पाठवा.
• फ्लायर्स आणि स्टोअर विंडोवरील "प्रमोशन" हा शब्द देखील खूप महत्त्वाचा आहे, ते मोठ्या ग्राहकांना आकर्षित करू शकत नाहीत, परंतु ते स्थानिक रहिवाशांना त्यांचे लक्ष वेधून घेतील.
• जाहिरातीबद्दल बोलताना, तुम्हाला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की त्याला स्वतःसाठी मोठ्या बजेटची आवश्यकता आहे आणि ती यशस्वी होईल की नाही याची शाश्वती नाही, कारण कंपनी नवीन आहे आणि अद्याप अनुभवी आणि विश्वासार्ह म्हणून स्वतःचे पेटंट घेतलेले नाही. म्हणून, कोणत्याही निविदांमध्ये सहभाग घेणे किंवा सोशल नेटवर्क्सवर पृष्ठ असणे पुरेसे असेल.

तुमची कंपनी आणि तुमच्या ब्रँडचा प्रचार करा, प्रत्येकाला तुमच्या शोधाबद्दल आणि तुमच्या संधींबद्दल प्रत्येक शक्य आणि अशक्य मार्गाने कळू द्या. सर्व दिशांनी कर्णा वाजवा, परंतु अनाहूत होऊ नका. तुमच्याकडून खरेदी करणे फायदेशीर आहे हे ग्राहकांना योग्यरित्या कसे सांगायचे आणि ते कसे पटवून द्यायचे ते शिका.

नवीन उपकरणे

जर तुमच्याकडे यंत्रसामग्री आणि उपकरणांसाठी साहित्याचा आधार नसेल, तर या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी दोन पर्याय आहेत. इंटरनेटवर बर्‍याच जाहिराती आहेत जिथे ते उपकरणे भाड्याने देण्याची ऑफर देतात, ज्यामुळे प्रथम त्याच्या खरेदीवर बचत करणे शक्य होते. आपण वापरलेल्या उपकरणांची खरेदी देखील वापरू शकता, उदाहरणार्थ, सर्वात आवश्यक.

स्वयं-नियामक संस्थेत सामील होणे

कदाचित बिल्डर्सच्या स्वयं-नियामक संस्थेत सामील होऊन तुम्हाला अधिक यश मिळेल, कारण ते तुम्हाला हे अधिकार देते:

• विनापरवाना व्यापार करा;
• सर्व मानकांनुसार सर्व गुणवत्ता प्रमाणपत्रे;
• एखादा उद्योजक (जर ही आणीबाणी असेल तर) भरपाई निधी वापरू शकतो.
• परंतु दुसरीकडे, आणि विशेषत: लहान कंपन्या, त्यांच्याकडे आधीपासूनच चांगले स्थिर उत्पन्न असू शकते आणि SRO मध्ये सामील होण्याची रक्कम उघडणाऱ्या कंपनीसाठी जबरदस्त असू शकते.

बांधकामातील कोणते क्षेत्र SRO मध्ये सामील होऊ शकत नाहीत:

• संरचनांची स्थापना (खिडक्या आणि दरवाजे);
• दुरुस्ती आणि परिष्करण कामे.

जेव्हा व्यवसाय यशस्वीपणे विकसित होऊ लागतो, तेव्हा तुम्ही सेवा जोडू शकता, ज्यामुळे तुमचे उत्पन्न वाढू शकते.

हे बिल्डरच्या खासियत अभ्यासक्रम असू शकतात किंवा तुमची उपकरणे भाड्याने देऊ शकतात.

वास्तविक नवशिक्या बांधकाम कंपनीला खूप कठीण वेळ लागेल, त्याला एक चिकाटी आणि ठोस पात्र असणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे तो मोठ्या संभाव्य ऑर्डर प्राप्त करण्यास सक्षम असेल. परंतु सर्वप्रथम, बांधकाम बाजारपेठेतील मुख्य गोष्ट म्हणजे ग्राहकांचा विश्वास संपादन करणे आणि एक विश्वासार्ह आणि आशादायक कंपनी म्हणून प्रतिष्ठा निर्माण करणे.