संयुक्तपणे मिळविलेल्या मालमत्तेच्या विभाजनावरील कराराचा फॉर्म. सामान्य मालमत्तेच्या विभागणीवर पती-पत्नीचा करार

मालमत्तेच्या विभाजनासाठी न्यायालयात जाण्यापूर्वी, विधायकाने पक्षांना स्वतंत्रपणे सहमत असल्याचा अधिकार दिला. हे संयुक्तपणे मिळवलेल्या मालमत्तेचे भाग्य आहे. हा पर्याय चाचणीपेक्षा अधिक प्राधान्यकारक आणि सुलभ आहे. या लेखातील स्वैच्छिक विभागातील वैशिष्ट्ये आणि क्रमवारीत प्रत्येक पतीची मालमत्ता ठरवण्याचा एक मार्ग म्हणून विचार करा.

स्वयंसेवी जीवनसाथी मालमत्ता विभाग

वर उल्लेख केल्याप्रमाणे, विभागाचे हे संस्करण पक्षांसाठी अधिक फायदेशीर आहे, महत्वाची वेळ घेणारी आवश्यकता नाही. पती, ज्यात पूर्वीचा समावेश आहे, स्वत: स्वत: ठरवतात की कोणती मालमत्ता एका पक्षाकडे हस्तांतरित केली जाईल आणि कोणती मालमत्ता इतर मालमत्तेमध्ये राहील.

या सर्व बाजूंनी, पक्षांनी एकमेकांना सवलत देणे आवश्यक आहे आणि या प्रकरणात महत्त्वपूर्ण असलेल्या सर्व गोष्टींवर तथाकथित "करार" वर पोहचणे आवश्यक आहे. जर सहमती घेणे शक्य नसेल तर विभाजनाची ही पद्धत कार्य करणार नाही, आपल्याला न्यायालयात अर्ज करावा लागेल. आणि हे खरे नाही की कायदेशीर निर्णय प्रक्रियेस दोन्ही पक्षांच्या मालमत्ता हितसंबंधांची पूर्तता करेल.

मालमत्तेच्या स्वैच्छिक विभागातील आदेश

1. विवाह दरम्यान खरेदी केलेल्या (खरेदी केलेल्या) मालमत्तेची यादी स्वतंत्रपणे निर्धारित करा. या गोष्टींवर कागदजत्र एकत्र करणे (अधिकारांची नोंदणी, करार, चेक इ. ची प्रमाणपत्रे) याची सल्ला देण्यात येत आहे.
2. कायद्यानुसार विभागले जाऊ शकत नाही अशा सूचीतील गोष्टी आहेत का ते तपासा. उदाहरणार्थ, लहान मुलांकडे (कपडे, बूट, क्रीडा उपकरणे, संगीत वाद्य, मुलांच्या नावावर बँक ठेवी) किंवा जे तृतीय पक्षांच्या अधिकारांवर ओझे आहेत.
3. विभाग कसे पूर्ण करावे यावर सहमत आहात. ते समान भाग किंवा प्रमाणात भिन्न मूल्य असेल.
4. प्रत्येक पक्षांशी नेमके काय राहिल यावर सहमत व्हा.
5. विभागाच्या ऑब्जेक्टच्या वास्तविक अविभाज्यतेच्या बाबतीत, मालमत्ता कोणासही मालकीच्या मालकीचे हस्तांतरित करेल आणि ज्याला आर्थिक नुकसान भरपाई होईल किंवा किंमत श्रेणीमध्ये अन्य वस्तू समान असेल ते ठरवा.
6. रिअल इस्टेटसाठी, दाव्याचे हस्तांतरण, मुद्दल किंवा त्याचे विभाजन ह्यांच्या बदल्यात देखील सहमत असणे आवश्यक आहे (नंतरच्या बाबतीत, हे आधीच आगाऊ वाटप करणे आवश्यक आहे).
7. आवश्यक असल्यास, विभागावरील कराराचा समाप्ती करा, नोटरीने व्यवहारांची हमी द्या.
8. कायद्याच्या बाबतीत, सेवेसाठी सक्षम प्राधिकरणाशी संपर्क साधा राज्य नोंदणी  संक्रमण घटना, उजवीकडे संपुष्टात आणणे (फेडरल नोंदणी सेवा कार्यालय, रहदारी पोलिस विभागणे).

मालमत्तेच्या स्वैच्छिक विभागातील करार

• रशियन फेडरेशनच्या कौटुंबिक संहिताच्या अनुच्छेद 38 च्या भाग 2 नुसार, पतींची मालमत्ता करारानुसार विभागली गेली आहे. या नियमांच्या अर्थानुसार खालील अशा कराराचे लेखी स्वरूप अनिवार्य आहे.
• व्यावसायिक संस्थांना आवश्यक कागदपत्रे जारी करण्यासाठी किंवा नोटरीकडून सहाय्य मिळविण्यासाठी देय सेवांच्या तरतुदींसाठी अर्ज करण्यासाठी स्वतंत्रपणे करार करण्याचा हक्क पक्षांना आहे. सराव मध्ये, नंतरची पद्धत फार लोकप्रिय आहे. त्याच वेळी, कायद्याने या पर्यायाच्या अर्जाची डिस्पोजेक्ट स्वरूपाची स्थापना केली. नोटरी, मालमत्तेची विभागणी योग्यरित्या औपचारिकरित्या करते, ती करार तयार करेल. आणि परिणामी, तो प्रत्येक पक्ष एक नॉटोरियल प्रमाणपत्र देईल.
• पण हे करार लक्षात ठेवणे महत्त्वाचे आहे की हा करार, नियमित व्यवहारासारखा आव्हान आहे न्यायालयाच्या आदेशानुसार  किंवा ते अवैध म्हणून ओळखू शकता. या परिस्थितीत जेव्हा पती-पत्नीच्या करारामुळे तृतीय पक्षाच्या अधिकारांचे उल्लंघन झाले. उदाहरणार्थ, कराराच्या समाप्तीच्या संबंधात मालमत्ता ही इतर पक्षाची मालमत्ता बनली, परंतु ती देयदारांना प्रतिज्ञा केली गेली किंवा म्हणायची.

मालमत्ता नमुना च्या स्वैच्छिक विभागातील नमुना करार

या कराराचा स्पष्टपणे परिभाषित स्वरूप सध्या कायद्याद्वारे प्रदान केलेला नाही. येथे फक्त एक आवश्यकता आहे:

• अनिवार्य लिखित फॉर्म करार
• नागरी संहितेत स्थापित केलेल्या नियमांच्या विरूद्ध तरतुदींचा अभाव.

सर्वसाधारणपणे, पक्ष एकमेकांना दिल्यास स्वैच्छिक अलगावची प्रक्रिया इतकी अवघड नाही. फायदे स्पष्ट आहेत:

• न्यायालयीन आदेशाप्रमाणे परिस्थितीचे निराकरण करण्यासाठी सर्वात कमी वेळ.
• फीच्या स्वरूपात राज्य भांडवलाकडे देय करण्याच्या दायित्वातून सवलत, जी कधीकधी मोठ्या प्रमाणावर पैशांची असते.
• प्रत्येक पक्षाचे हित लक्षात घेता मालमत्तेच्या भागाची स्वतंत्र निश्चिती.

जोडीदाराद्वारे मिळवलेल्या संपत्तीचा विभाग संयुक्तपणे रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहिताद्वारे पूर्णतः नियमन केलेला असतो. या क्षेत्रातील विधान गतिविधी नागरिकांचे हक्क मालमत्ता किंवा त्याच्या मालकीवर सुरक्षित ठेवण्याच्या गरजेवर केंद्रित आहे. सर्वसाधारणपणे, दोन्ही पक्षांच्या हितसंबंधांचे रक्षण करण्यात राज्य समान रूची आहे, ज्यांच्या दरम्यान विभागीय कराराचा करार करणे आवश्यक आहे. सामान्य मालमत्ता. अशा प्रकारच्या करारामुळे पूर्वीच्या पतींनी मिळवलेल्या मालमत्तेचे विभाजन केल्यानंतर कोणतेही दावे वगळले जातील. या दस्तऐवजाचे नमुना खाली पाहिले जाऊ शकते.

नागरी संहिताचे मुख्य नियम खालील मुद्दे आहेत:

घटस्फोटानंतर या सर्व प्रतिबंधांना काढण्यासाठी आणि मालमत्ता सामायिकरण करार आवश्यक आहे.

आपला वेळ आणि वेदना वाचवा. आणि 5 मिनिटांच्या आत मिळवा विनामूल्य सल्लामसलत  व्यावसायिक वकील

नियम आणि मर्यादा विभाग कायदा

विवाह संवादाद्वारे एकत्रित मालमत्तेचे विभाजन नागरी संहिताद्वारे स्थापित नियमांनुसार संयुक्तपणे केले जाते. त्याच्या मालमत्तेची तरतूद देखील आहे.

मालमत्तेच्या भागाची पावती मिळाल्याबद्दल न्यायालयात अर्ज करणे शक्य आहे तेव्हा मर्यादा कायद्यानुसार बोलणे, या कालावधीचा नागरी संहिता देखील नियमन करतो. विनंत्या आत बनवल्या जाऊ शकतात तीन वर्ष  नंतर वैयक्तिक  त्याच्या अधिकार आणि मालमत्ता हितसंबंधांचे उल्लंघन केले आहे हे शिकते. म्हणजे, हा कालावधी लग्नाच्या विवादाच्या क्षणापर्यंत मोजला जाऊ शकत नाही.

मालमत्ता अधिकारांचे उल्लंघन यांचे उदाहरणः

• एकत्रितपणे मिळविलेल्या मालमत्तेच्या ऑपरेशनमध्ये अडथळा;
• दुस-या (संमती, देणग्या, प्रतिज्ञा, इत्यादी) परवानगीशिवाय पती-पत्नींपैकी एकाने मालमत्तेची विलक्षण अलिप्तता;
• रिअल इस्टेटच्या वापरावर विवाद;
• इतर वैधानिक परिस्थिती.

करार फॉर्म

मालमत्ता वाटप कराराचा घटस्फोट घटकासाठी बंधनकारक नसलेला दस्तऐवज आहे, परंतु विवादास्पद सदस्यांना पुढील विवाद टाळण्यासाठी आणि न्यायालयात प्रवेश नाकारण्यासाठी स्वाक्षरी केली जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, विवाहित असताना घटस्फोटापूर्वी नागरिकांना असा करार करण्याचा अधिकार आहे. कायदेशीर दृष्टिकोनातून, हा करार एक व्यवहार मानला जातो आणि सिव्हिल कोडद्वारे संचालित केला जातो, जो व्यवहारासाठी दोन मुख्य नियमांमध्ये फरक करतो:

भूतकाळातील किंवा सध्याच्या पती यांच्यातील मालमत्तेच्या विभाजनावरील करारात जितका शक्य असेल तितका समावेश असणे आवश्यक आहे पूर्ण यादी  अटी आणि आवश्यकता या प्रकरणात नोटरीयल प्रमाणपत्र आवश्यक आहे. शिवाय, संपूर्ण संपत्तीसाठी नव्हे तर केवळ त्याच्या भागासाठी करार तयार करणे शक्य आहे.

कोणत्या आधारांवर

तसेच इतर कोणत्याही कागदपत्रांसहित, मालमत्ता सामायिकरण करार, ज्याचा एक नमूना पुढे आहे, तो बदलला जाऊ शकतो, रद्द केला जाऊ शकतो, न्यायालयाद्वारे आव्हान किंवा अवैध घोषित केले जाऊ शकते. कोर्टाद्वारे व्यवहार रद्द करण्याकरिता, चांगल्या कारणे असतील, उदाहरणार्थ, जर करार संपला असेल तर:

अर्थात, न्यायालयातील सर्व महत्त्वपूर्ण आधारांना दस्तऐवजीकरण करावे लागेल अन्यथा अनुप्रयोग नाकारला जाईल. पुरावा म्हणून, आपण साक्षीदारांना केवळ शब्दशःच नव्हे तर न्यायालयीन समारंभासहित लिखित साक्ष देऊन सत्य पुष्टी करण्यासाठी तयार करू शकता.

परस्पर दायित्वे

विवाहातील विवाह किंवा विवाह झाल्यानंतर मालमत्तेच्या विभाजनावरील करारनामा तयार केला गेला आहे की, हा करार प्रतिभाग्यांना काही विशिष्ट दायित्वे लागू करतो. हे प्रामुख्याने कर्जाच्या दायित्वांना लागू होते जे कुटुंबाच्या गरजा भागवण्यासाठी उद्भवल्या आहेत. या आधारावर, हे लक्षात ठेवले पाहिजे की मोठे विवाह असल्यास मालमत्तेची विभागणी करण्याचा अधिकार नसून केवळ विवाह करणार्यांनाच कर्ज घेण्याचा अधिकार आहे.

या प्रकरणात कर्जदाराची कारवाई पूर्णपणे वैध असेल, कारण रशियन फेडरेशनच्या सिव्हिल कोडमध्ये खालील नियम आहेत:

कायद्यानुसार, सावकार ही केवळ बँकिंग संस्था, एक पॉनशॉप किंवा नाही कायदेशीर अस्तित्व, परंतु एक व्यक्ती ज्याने पती / पत्नीस मोठी कर्जाची परतफेड केली असेल.

नमुना दस्तऐवज

पती / पत्नीच्या मालमत्तेच्या विभाजनावरील कराराचा करार म्हणून काय करार आहे याचा विचार करण्यासाठी, आपण येथे सादर केलेला नमूना कागदपत्रांचा विचार करू शकता:

नोट्स

वरील नमूना रशियन कायद्यातील नवीनतम बदलांनुसार एक उदाहरण आहे. आजपर्यंत, कोर्टात हस्तक्षेप न करता विवादांचे निराकरण करण्यासाठी पती / पत्नी यांच्यातील हा करार सर्वात व्यावहारिक आणि वेदनादायक मार्ग आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या विभाजनावरील कराराला विवाह कराराची सरलीकृत अॅनालॉग म्हटले जाऊ शकते. अशा कराराचा फायदा असा आहे कौटुंबिक संहिता  रशियन फेडरेशनने विवाह आणि विच्छेदनानंतर ही तयारी तयार करण्याची शक्यता प्रदान केली आहे.

डॉक्युमेंट नोटरीने नोटराइज केले आहे. कराराच्या तीन प्रतींपैकी एक त्याच्याबरोबर आहे. कराराच्या आधारावर, नवीन प्रमाणपत्र जारी करण्यासह, रोझरेस्टर संस्थेतील रिअल इस्टेटची मालमत्ता अधिकारांची पुन्हा नोंदणी केली जाते.

कराराचा मजकूर आणि मुद्दे पक्षांच्या वैयक्तिक करारावर आधारित असू शकतात. अनुभवी नोटरी ज्याला नमुना कागदपत्र आहे त्याने अशा प्रत्येक कराराची तयारी करून प्रत्येक कुटुंबातील सर्व इच्छा आणि सूचना विचारात घेतल्या पाहिजेत माजी पतीसोपे आहे. याची पूर्वतयारी करणे ही संपत्तीची संपूर्ण आणि तपशीलवार हस्तांतरणे म्हणजे विभागणी करणे, प्रत्येक सहभागीला शेअरचे आकार दर्शविणे.

या लेखातील माहिती आपल्या संदर्भासाठी प्रदान केली आहे.
आम्ही आपल्या वकीलाची शिफारस करतो.