Jinsi ya kuendesha biashara ya ujenzi kwa usahihi. Mapato na gharama

Makampuni yanayohusika katika ujenzi na mapambo ya majengo yamekuwa yakihitajika, na sasa hasa. Hii ni kutokana na mahitaji ya kuongezeka kwa idadi ya watu kwa nafasi ya kuishi na hamu ya kuboresha nyumba zao na vyumba. Wafanyabiashara wengi wenye ujuzi, kutokana na ukweli huu, hukusanya taarifa juu ya jinsi ya kufungua kampuni ya ujenzi. Kwa kuwa inawezekana kabisa kujenga biashara inayozalisha mapato katika eneo hili.

Lakini haupaswi kutegemea mwanzo rahisi. Hii ni biashara kubwa, na kabla ya kufungua unahitaji kuhesabu kwa usahihi na kufikiri juu ya kila kitu. Leo, katika uwanja wa huduma za ujenzi, kuna ushindani mkubwa, kati ya makampuni makubwa na madogo. Makampuni ya kisasa hutoa wateja wao huduma mbalimbali - kutoka kwa ukarabati wa vipodozi wa vyumba hadi ujenzi wa nyumba za turnkey. Kwa makampuni mengi, ni ujenzi wa vifaa vipya kutoka mwanzo ambavyo huleta mapato kuu (hadi 70% ya faida yote ya shirika).

Walakini, kampuni ya vijana haipaswi kutegemea maagizo kama haya, na kuna sababu kadhaa za hii:

• kampuni mpya iliyoanzishwa kwa kawaida haina miunganisho au uaminifu. Watu wengi, kabla ya kuanza matengenezo au ujenzi, jifunze kwa uangalifu historia na sifa ya shirika fulani la ujenzi. Na ndipo tu wanaamua kuhitimisha uhusiano wa kimkataba naye. Haiwezekani kwamba mtu tajiri atakabidhi pesa zake kwa shirika ambalo halina uzoefu. Kwa hiyo, mwanzoni mwa safari, unahitaji kutegemea tu maagizo madogo, na tu baada ya muda, baada ya kupata sifa nzuri, unaweza kutupa bait kwa vitu vikubwa;
• jambo lingine ni upatikanaji wa vifaa na zana za ujenzi. Kawaida, kutekeleza ujenzi wa idadi kubwa, vifaa vizito na zana nyingi zinahitajika, ambayo itahitaji uwekezaji mkubwa wa pesa kwa kampuni. Sio kila kampuni ya vijana inaweza kumudu uwekezaji kama huo. Hapo awali, makampuni mengi hayakuwa na vifaa vyao kabisa, lakini viliikodisha - hii iliongeza kwa kiasi kikubwa bei ya kazi. Sasa kuna kiwango cha juu cha ushindani kwenye soko la huduma za ujenzi, ambayo hairuhusu bei ya juu sana.

Lakini katika uwanja wa maagizo madogo, pia kuna washindani. Hivi karibuni, taaluma ya mfanyakazi wa ujenzi wa kujitegemea imekuwa maarufu sana. Na huduma za watengenezaji matofali, tilers, plasterers, wachoraji na wamalizaji tu zinahitajika sana kati ya idadi ya watu. Watu wengi wenye uwezo katika fani hizi hufanikiwa kupata pesa za ziada kwa wakati wao wa bure, kupata mapato mazuri kutoka kwa hii.

Na wajenzi kutoka nchi jirani hufanya kazi ya kumaliza na ya ujenzi kwa bei nafuu zaidi na hivyo kushindana sio tu na makampuni ya ujenzi, bali pia na wajenzi ambao ni peke yao. Na ni ngumu sana kushindana nao. Ingawa ubora wa kazi huacha kuhitajika, wengi, kwa sababu ya bei nafuu, wanakubali kwa hiari huduma za wahitimishaji na wajenzi waliotoka nchi za CIS.

Wataalamu wengi na wafanyabiashara wenye uzoefu katika uwanja huu wanasema kuwa kadiri anuwai ya huduma zinazotolewa, fursa zaidi za kupokea maagizo na kukuza. Na kuna ukweli fulani katika hili. Kutoa huduma moja tu au chache, kuna nafasi ndogo ya kuendeleza biashara yenye mafanikio. Lakini kwa upande mwingine, pia si sawa kupotezwa kwenye huduma nyingi. Kampuni ya vijana bado haina uzoefu wa kutosha na idadi ya wafanyakazi kuwa na idadi kubwa ya maagizo, kwa hiyo inahitaji tu kuwa na taarifa kuhusu soko la utaratibu ili kuendeleza katika siku zijazo.

Moja ya chaguo sahihi zaidi kwa kuchagua utaalam wa kampuni mpya ya ujenzi ni mapambo ya mambo ya ndani. Chaguo hili linaweza kuwa bora kwa sababu kadhaa:

• kumaliza kwa majengo kunahusisha aina mbalimbali za kazi, na kuna wengi wao. Hii inaweza kuleta mapato thabiti hata kwa biashara inayoanza, kwa sababu kumaliza kunahitajika katika ujenzi wowote;
• haitakuwa vigumu kupata wafanyakazi wa kampuni. Leo kuna mafundi wengi ambao wamebobea katika kumaliza. Wengi wao wanakubali kufanya kazi kwa kutumia chombo chao cha ujenzi binafsi, ambacho ni muhimu kwa maendeleo ya kampuni ya kuanza;
• ni kweli zaidi kupokea amri kwa kampuni ya vijana kwa ajili ya kumaliza majengo au kwa ajili ya matengenezo ya vipodozi kuliko kwa ajili ya ujenzi wa kituo kikubwa.

Njia za kupokea maagizo

Kumbuka: Unaweza pakua mpango wa biashara uliotengenezwa tayari kwa kampuni ya ujenzi kutoka kwa washirika wetu wenye dhamana ya ubora!

Kuna njia nyingi za kujitangaza na kupata maagizo mapya:

1. Kushiriki katika zabuni. Bila shaka, ni muhimu kutenganisha mashindano kulingana na umuhimu wa kitu. Zabuni zinazofanyika kwa ajili ya uteuzi wa vituo vikubwa vinavyomilikiwa na serikali kwa ajili ya ujenzi huo zitalenga zaidi makampuni yanayotambulika na uzoefu wa miaka mingi. Wana msingi wa kutosha wa nyenzo na wanaweza kutekeleza idadi kubwa kwa muda mfupi. Lakini mashindano ambayo hufanyika kuchagua wakandarasi wa ukarabati, kwa mfano, shuleni au, inawezekana kabisa kwa kampuni ya vijana kushinda. Kwa kuwa katika kesi hii, wasanii wa bei nafuu wanazingatiwa hasa.
2. Ushirikiano na makampuni yanayohusika katika ujenzi wa majengo mapya. Mamia ya majengo mapya ya ghorofa nyingi yanajengwa kila mwaka katika miji mikubwa na midogo. Na zote zinahitaji kumaliza mambo ya ndani, ambayo inaweza kutoa kiasi cha kazi ya kampuni kwa zaidi ya mwaka mmoja.
3. Shiriki katika programu ya ukandarasi mdogo. Makampuni mengi makubwa yenye sifa nzuri, wakati wa kupokea amri, mara nyingi hutoa sehemu ya kiasi cha kazi kwa makampuni madogo ya ujenzi. Aidha, wana asilimia nzuri ya mpango huu.
4. Jenga sifa nzuri. Katika mchakato wa kufanya shughuli, unahitaji kujitahidi kufanya aina zote za kazi kwa ubora wa juu ili kupata hakiki nzuri za wateja. Mara nyingi kwenye mtandao unaweza kusoma maoni ya watu wa kawaida kuhusu kampuni fulani ya ujenzi. Mapitio mazuri huongeza uaminifu wa kampuni, na, ipasavyo, idadi ya maagizo.

Sababu zote hapo juu zinathibitisha kwamba ufunguzi wa kampuni ya ujenzi inapaswa kufanywa kwa msisitizo juu ya utaalamu katika mapambo ya mambo ya ndani. Na baada ya muda, kuongeza huduma mbalimbali zinazotolewa.

Usajili wa kampuni ya ujenzi

Ili kampuni iweze kufanya shughuli zake za ujenzi ni lazima isajiliwe na mamlaka husika. Unahitaji kuchagua hali ya kisheria ya kampuni (au), kukusanya kifurushi muhimu cha hati za usajili na ofisi ya ushuru. Utaratibu wa usajili sio ngumu sana, na unaweza kufanya hivyo mwenyewe. Unahitaji tu kujaza hati kwa usahihi na bila makosa. Ikiwa una maswali yoyote kuhusiana na usajili, unaweza daima kushauriana na wataalamu.

Uanachama wa SRO

Moja ya hatua muhimu katika usajili ni wakati wa kujiunga na SRO (shirika la kujitegemea la wajenzi). Hadi 2010, mfumo wa leseni ulikuwa umewekwa. Ilikuwa ni lazima kupata orodha nzima ya leseni wakati kampuni ya ujenzi ilifunguliwa tangu mwanzo.

Sasa, kujiunga na SRO, inatosha kukusanya kifurushi cha kawaida cha hati na kuwasilisha kwa shirika hili. Ndani ya mwezi, nyaraka zitazingatiwa, na baada ya hayo ama uamuzi mzuri au mbaya unafanywa. Uwezo wa kampuni mpya unakaguliwa kwa mambo mengi:

• uwepo wa uzoefu wa ujenzi na mkurugenzi wa shirika;
• uwepo wa elimu maalum ya juu katika ujenzi kutoka kwa wafanyikazi wa kampuni, na vile vile kutoka kwa usimamizi;
• idadi ya wafanyikazi na mengi zaidi.

Kuna orodha kamili ya masharti muhimu, na inaweza kuwa tofauti kwa kila SRO. Ikiwa kampuni ya ujenzi huanza shughuli zake na hutoa huduma za ujenzi bila kujiandikisha na SRO, basi inaweza kuwa chini ya adhabu. Kiasi kinaanzia rubles elfu 5 na zaidi.

Wakati wa kujiunga na SRO, shirika linakabiliwa na ada na michango mingi. Katika shirika hili kuna mfuko wa fidia, kiasi ambacho kwa wastani nchini ni kuhusu rubles 400,000. Fedha hizi zinalenga kulipa fidia kwa uharibifu unaosababishwa kwa wateja wakati wa kazi ya ujenzi na kampuni fulani. Mbali na mfuko wa fidia, kuna idadi ya malipo ya lazima, kiasi ambacho kinatoka kwa rubles elfu 100 hadi rubles milioni 2, kulingana na kanda.

Bila shaka, si kila shirika la ujenzi lililosajiliwa linaweza kuchangia kiasi hicho. Kwa hiyo, kwa sasa kuna mashirika mengi ya ujenzi ambayo yako katika nafasi ya nusu ya kisheria.

Kulingana na takwimu, zaidi ya 20% ya wakazi wa nchi yetu hutumia huduma za wajenzi. Wakati huo huo, maagizo yanaweza kupokea kwa ajili ya matengenezo madogo ya kaya na kwa ajili ya ujenzi wa nyumba, gereji, na majengo mbalimbali ya nje. Kulingana na hili, aina hii ya biashara ni faida, licha ya mwenendo wa jumla wa kushuka kwa uchumi. Faida yake, katika hali nyingine, hufikia 70-100%, kulingana na aina ya shughuli. Kwa hiyo, hapa chini tutazungumzia jinsi ya kuunda na kuendeleza aina hii ya biashara.

Je, ni nuances gani ya biashara ya ujenzi, jinsi ya kupata karibu nao na kuifanya faida

Biashara yoyote inahitaji mbinu makini, pamoja na mipango ya wazi ya shughuli zake za baadaye. Huduma za ujenzi zinahitaji tahadhari makini, pamoja na kuzingatia nuances yote. Ni kwa njia ya upangaji wa kimkakati kama huo unaweza kutengeneza faida ya aina hii.

Fikiria nuances muhimu

Viambatisho

Pamoja na ukweli kwamba wataalam wengine wanasema kwamba unaweza kufungua biashara yako ya ujenzi kutoka mwanzo, hii sivyo. Uwekezaji fulani utahitajika. Kwanza kabisa, hii ni usajili wa taasisi ya kisheria, kwani mjasiriamali binafsi haifai kwa kampuni yenye faida, na uundaji wa mji mkuu wake ulioidhinishwa. Kiasi cha chini cha hii ni kuhusu rubles 100-200,000. Kwa kuongeza, ni bora kununua vifaa rahisi zaidi.Hii pia ni kuhusu rubles elfu 100.

Uajiri wa wafanyakazi

Ikiwa unasoma kwa uangalifu soko la ajira, unaweza kuzingatia ukweli kwamba kuna wafanyikazi wa kutosha katika utaalam wa ujenzi, lakini kati yao kuna watu wengi wenye tabia mbaya. Kanuni kuu ni kwamba ikiwa mjenzi ni mtaalamu na hana tabia mbaya, ina maana kwamba makampuni mengi ya ujenzi yatamwinda, kwa kuzingatia hili, tu mshahara mzuri unaweza kuweka mfanyakazi, na mtazamo wa usimamizi wa kampuni kuelekea. yeye. Hii inatumika pia kwa msimamizi.

Utafutaji wa mteja

Katika kesi ya kwanza, mara baada ya kufungua, unahitaji kukumbuka marafiki zako wote, wafanyakazi wenzako, jamaa na marafiki na kuwajulisha kwamba wanaweza kuomba huduma. Ni bora kutangaza kwenye magazeti, na pia hutegemea katika maeneo ya maduka ya ujenzi na masoko ambapo bidhaa zinazofanana zinauzwa. Zabuni zimewekwa kwenye tovuti za mashirika mbalimbali, na pia kwenye rasilimali za mtandao ambazo zina utaalam katika hili.

Mbinu ya uuzaji kwa wateja

Nuance hii iko katika ukweli kwamba ni muhimu kuja na mfumo wa punguzo kulingana na kiasi cha kazi, na pia kutuma mapendekezo ya biashara kwa makampuni makubwa ya ujenzi ambayo yanashinda amri kubwa na kuajiri wakandarasi wadogo.

Kujua nuances hizi zote, unaweza kuwazunguka na kuunda biashara yenye ushindani wa kweli. Kwanza kabisa, mjasiriamali wa novice lazima atengeneze mpango wa biashara, ambao unazingatia nuances yote hapo juu, na pia usome kwa uangalifu soko la ujenzi wa makazi ambayo shughuli hiyo itafanyika. Pia, katika mpango wa biashara, utahitaji kuhesabu gharama zote za awali, na kuendeleza gharama ya kina ya huduma na orodha yao.

Tatizo la wafanyakazi linaweza kutatuliwa kwa njia hii. Inahitajika kuchukua wafanyikazi kwa kipindi cha majaribio, na uangalie kwa uangalifu (kuna tabia mbaya, utendaji duni wa kazi). Tu baada ya hundi kamili inaweza wafanyakazi kutolewa.

Na hakikisha usisahau kuhusu katibu ambaye atachukua maagizo. Ni muhimu kujua kwamba mafanikio ya kazi zaidi inategemea mfumo wa ushuru uliochaguliwa kwa usahihi. Wajasiriamali wengi wanaotaka ambao wamepata mafanikio katika biashara hii huchagua mfumo rahisi wa ushuru (15% ya faida).

Maeneo ya biashara ya ujenzi

Kulingana na sheria ya sasa, maeneo yafuatayo ya biashara ya ujenzi yanajulikana:

Kulingana na aina hizi za ujenzi wa kisasa, mtu anaweza kufikia hitimisho lisilo na shaka kwamba kwa ajili ya kufanya mafanikio na hadi mamilioni ya kwanza ya faida, ni rahisi kuanza na ukarabati mdogo na miradi ya ujenzi. Zaidi ya hayo, wakati faida ya kwanza inaonekana, unahitaji kuboresha na kuhamia urefu mkubwa.

Ni muhimu kujua kwamba ili kushiriki katika aina za ujenzi kama vile ujenzi wa viwanda na barabara, taasisi ya kisheria inapaswa kuingia katika ushirika wa SRO ya biashara hiyo - shirika la kujitegemea. Huko unapaswa kulipa michango, ambayo inaweza kufikia laki kadhaa au mamilioni ya rubles.

Mchakato wa kuanzisha kampuni ya ujenzi

Usajili unahitajika ili kuanzisha biashara hii. Kwa mashirika madogo ya ujenzi, kuna usajili kama mjasiriamali binafsi au uundaji wa LLC. Fikiria faida.
Mjasiriamali binafsi anahitaji kifurushi cha chini cha hati kwa usajili na malipo ya ada za serikali. Pia kuna mfumo rahisi wa ushuru kwa wajasiriamali.

Lakini wajasiriamali hawa ni mdogo kwa kiasi cha mapato. Hiyo ni, ikiwa faida itavuka kizingiti fulani, basi mtu atalazimika kujiandikisha kama chombo cha kisheria. Pia, kizuizi cha idadi ya wafanyakazi kinatumika kwa wajasiriamali binafsi, kwa mfano, hawezi kuwa na zaidi ya 20 kati yao, pamoja na hili, unahitaji kufungua taasisi ya kisheria.

Utahitaji hati zifuatazo:

• nakala ya pasipoti na TIN;
• risiti ya malipo ya ada ya serikali;
• kujaza maombi maalum kwa orodha ya shughuli ambazo mjasiriamali binafsi atashiriki.

Kulingana na hili, tunaweza kufikia hitimisho kwamba chaguo bora kwa wale wanaotaka kukabiliana na matengenezo madogo ya kaya, chaguo bora ni mjasiriamali binafsi.

Usajili wa LLC unahitaji gharama zaidi, na ukusanyaji wa hati. Lakini kama chombo cha kisheria, haijalemewa na vikwazo juu ya faida, na pia juu ya idadi ya wafanyakazi.

Hati zifuatazo zitahitajika:

• nakala za hati za waanzilishi (ikiwa kuna kadhaa yao), au mwanzilishi aliye na TIN;
• asili na nakala ya kumbukumbu za mkutano, ambapo uamuzi ulifanywa wa kuanzisha LLC, pamoja na uteuzi wa mkurugenzi na mhasibu mkuu, pamoja na ukubwa wa mji mkuu ulioidhinishwa, pamoja na anwani ya kisheria. (mahali);
• asili na nakala ya hati, ambayo itaelezea majukumu ya mwanzilishi (s), pamoja na aina za shughuli;
• taarifa za benki kuhusu kufungua akaunti;
• risiti ya malipo ya ada maalum ya usajili.

Fomu hii ya taasisi ya kisheria inafaa kwa aina yoyote ya shughuli za ujenzi.

Ni muhimu kujua kwamba kwa sasa makampuni mengi ya sheria hutoa uundaji na usajili wa turnkey LLC. Hiyo ni, mtu anahitaji tamaa, na kisha wanasheria watafanya kila kitu, na bei ya huduma hiyo haizidi rubles 3-5,000.

Ni gharama gani kufungua shirika la ujenzi

Inapaswa kusema mara moja kuwa biashara kama hiyo haiwezi kuunda bila uwekezaji. Kwa hiyo, ikiwa hakuna pesa, unaweza kuandika mpango wa biashara wenye uwezo na kuchukua mkopo wa benki.

Jumla ya gharama itakuwa kama ifuatavyo:

Kama unaweza kuona, itachukua takriban rubles milioni moja. Lakini kiasi kinaweza kupunguzwa.

Kuajiri na kutafuta wateja

• Shida za wafanyikazi zilijadiliwa hapo juu. Kwa ujumla, uwepo wa tabia mbaya kwa watu wa biashara ya ujenzi ni ugonjwa wa muda mrefu katika soko la ajira.
• Kulingana na hili, inawezekana kujenga uteuzi wa wafanyakazi kulingana na mpango huu.
• Wasiliana na huduma ya ajira. Wafanyikazi wake watatuma wafanyikazi kwa mahojiano, na wataweza kutazama vitabu vya kazi. Zinaonyesha mahali pa kazi hapo awali, na msingi wa kufukuzwa.
• Ikiwa imeandikwa kwamba mtu huyo alifukuzwa kazi kutokana na hasi, basi mfanyakazi huyo hawezi kuajiriwa. Meneja anaweza hata kumpigia simu mwajiri wa zamani na kuuliza kuhusu sifa.
• Waulize marafiki. Inatokea kwamba kati ya marafiki au marafiki, kuna wale ambao wanatafuta kazi kama wajenzi wa zamani. Angalau mmiliki wa kampuni atajua wasifu wa wafanyikazi wa siku zijazo.
• Haipendekezi kuchukua watu ambao hawajathibitishwa kutoka mitaani na wale waliokuja kufanya kazi kutoka majimbo mengine ikiwa hakuna taarifa na mapendekezo juu yao.

Sasa unaweza kuanza kutafuta wateja.

Wacha tuanze na rahisi, hawa ni marafiki na jamaa. Pia wanahitaji kufanya kazi ya ujenzi, kwa hivyo ni bora wageuke kwa wale wanaowajua.

Inayofuata ni kutoa matangazo. Ni bora kuwapa vichwa vya ujenzi wa magazeti na, ikiwa inawezekana, kwa redio na televisheni, lakini ni lazima ieleweke mara moja kuwa hii ni gharama za ziada. Katika matangazo, unahitaji kuonyesha matangazo mbalimbali kutoka kwa kampuni na punguzo. Inapendekezwa pia kujadiliana na wauzaji wa vifaa vya ujenzi, ili wakati wa kuuza bidhaa zao, wapendekeze kampuni iliyoanzishwa ya ujenzi kama mkandarasi.

Ya mwisho ni ziara na usajili juu ya rasilimali ambazo zabuni za umma na za kibinafsi za utekelezaji wa kazi ya ujenzi zimewekwa. Wajasiriamali wengi hupata kazi huko. Pia unahitaji kuchukua shida na kuzunguka kampuni zote kubwa katika mkoa ambazo zinajishughulisha na ujenzi, na kutoa huduma zao kwa aina fulani za kazi kama mkandarasi mdogo.

Ni muhimu kujua kwamba tangazo lolote au pendekezo la biashara lazima lijumuishwe kwa usahihi, hivyo kwa hili ni bora kuvutia wauzaji wenye uwezo, na huwezi kuwa wavivu sana kutumia pesa kwenye huduma zao.

Nyingine nuances ya maendeleo ya kampuni

Baadhi ya nuances kuu zilielezwa hapo juu. Lakini kwa wajasiriamali wanaotaka, unahitaji kuchukua faida ya vidokezo vifuatavyo.

Ya kwanza ni uzingatiaji wa hatua za usalama na wafanyikazi. Katika tukio la majeraha yao, mwajiri hubeba jukumu kamili, nyenzo na jinai, kwa hiyo lazima awe na bima kwa kila njia iwezekanavyo katika suala hili.

Pili, ni sera yenye uwezo wa kifedha. Kwa mujibu wa sheria za biashara, faida iliyopokelewa haipaswi kutumiwa kwa mahitaji ya mwanzilishi au waanzilishi, lakini inapaswa kuwekeza katika maendeleo ya biashara.

Kwa kuzingatia sheria na nuances zote, wafanyabiashara wataweza kuunda biashara yenye nguvu sana, kuhimili ushindani, na kuendeleza mtandao mkubwa wa matawi. Biashara ya ujenzi ina ushindani mkubwa. Ni yule tu ambaye atapanga kila kitu na sio kuacha hapo anaweza kuhimili.

Katika kuwasiliana na

* Hesabu zinatokana na wastani wa data ya Urusi

Katika jiji lolote kubwa leo kuna miradi mingi ya ujenzi. Ujenzi wa majengo ya ghorofa nyingi karibu hauachi, lakini, kama unavyojua, wajenzi hawashiriki katika mapambo ya mambo ya ndani, na mnunuzi wa jengo jipya anapokea ghorofa ambayo ukarabati kamili bado unahitaji kufanywa. Na katika vyumba vingi vya makazi tayari, kumaliza na kazi ya ujenzi inahitajika kila wakati. Mtu adimu huanza matengenezo peke yake, kwa hivyo, huduma za timu za ukarabati na ujenzi ziko katika mahitaji ya kutosha kwenye soko.

Wataalamu hawa wenye msingi mpana huwapa wateja wao utekelezaji wa haraka wa kazi, gharama ya huduma zao inaweza kutofautiana kulingana na kiwango na umaarufu wa timu, lakini kupata wajenzi na ukarabati katika jiji lolote sio ngumu. Niche hii ya biashara ina shughuli nyingi, kwa sababu hauitaji uwekezaji mkubwa, na mtu aliye na elimu ya ujenzi, ikiwa anataka kufanya mambo yake mwenyewe, labda atachagua kutofungua kampuni kamili ya ujenzi. Kiwango cha ushindani katika eneo hili ni cha juu sana, na ni vigumu sana kwa anayeanza kuingia sokoni, hana sifa na jina linalojulikana, wakati timu nyingi za ujenzi tayari zina wateja imara.

Kwa upande mwingine, wakazi wa majengo mapya, watu ambao kwanza walikutana na haja ya kufanya kazi ya kumaliza, jaribu kupata taarifa kuhusu timu za ukarabati na ujenzi katika vyanzo vya jumla, kwa mfano, kwenye mtandao, na hapa kampuni ya vijana ina nafasi ya kuvutia mteja wake katika toleo la faida zaidi la huduma, na sio jina maarufu. Katika suala hili, hata kampuni ya kuanza inaweza kuchukua nafasi yake, lakini kwa hili utalazimika kushiriki mara kwa mara katika kampeni ya uuzaji na kupata sifa nzuri.

Katika hatua za mwanzo, idadi ndogo ya maagizo inaweza kuwa na haki ya kiuchumi, lakini baadaye shirika lazima liendeleze, na ili kuishi katika soko hili, ni muhimu kutoa wateja wake huduma za ubora wa kweli bila hack-kazi.

Inafaa pia kuzingatia kwamba idadi kubwa ya timu za ujenzi wa ukarabati leo hutoa tu huduma za ubora wa chini, ni wajenzi ambao wanahusika katika kumaliza wakati wao wa bure kutoka kwa kazi yao kuu na kwa hivyo hawajali kazi nzuri, lakini wape mteja. gharama ya chini na masharti mafupi, ambayo hasa huvutia watumiaji. Hizi ndizo timu ambazo hupita kwa maagizo ya nasibu, huenda zisiwe na hakiki nzuri sana kwenye soko, lakini wakati huo huo huishi shukrani kwa viunganisho na hali zinazoonekana kuwa nzuri. Kwa hivyo, anayeanza lazima amalize kutoa hali za ushindani, lakini pia ajitahidi kuweka bei zao chini ya wastani.

Mawazo tayari kwa biashara yako

Timu ya ukarabati na ujenzi hutoa huduma zake nyingi, kutoka kwa mapambo rahisi ya ukuta wa mapambo hadi uwekaji wa mawasiliano. Kulingana na orodha ya huduma, nambari za OKVED huchaguliwa, lakini shughuli zote kama hizo huanguka chini ya ufafanuzi wa kikundi cha jumla (OKPD 2) 43 Kazi za ujenzi maalum. Ili kuanzisha biashara yako mwenyewe, unahitaji kujiandikisha kama chombo cha biashara, na katika kesi ya kuandaa kampuni ndogo, ni busara kuchagua aina ya ujasiriamali wa mtu binafsi, kwa sababu inachukua muda kidogo, inahitaji taarifa mbaya sana, na. matokeo yake, usajili ni nafuu. Ikiwa kuna haja ya kusajili chombo cha kisheria, basi fomu ya kampuni ya dhima ndogo inapendekezwa, kwa sababu katika kesi hii, kama ilivyo kwa ujasiriamali wa mtu binafsi, mfumo wa ushuru uliorahisishwa utapatikana.

Hivi sasa, kupata leseni maalum za ujenzi hazihitajiki, lakini kwa biashara ya kisheria ni muhimu kujiunga na shirika la kujitegemea (SRO) kwa ajili ya ujenzi. Katika suala hili, haiwezekani kutaja kwa usahihi kiasi cha uwekezaji unaohitajika wa ada ya kuingia na masharti mengine ya kukubali wageni kwenye shirika la kujitegemea, kwa sababu kila mmoja wao huweka masharti na mahitaji yake.

Ni marufuku kabisa kufanya kazi bila kujiunga na SRO, lakini pia ina baadhi ya faida zake. Kwa mfano, katika shirika la kujidhibiti, habari inaweza kuonekana kuwa itahamisha kwa wanachama wake. Pia ina taarifa kuhusu ruzuku za serikali na mashindano ambayo yanaweza kutumika. Kwa hali yoyote, mjasiriamali sasa hawana haja ya kuomba mara kwa mara kwa mashirika ya serikali na kushiriki katika shughuli zake chini ya usimamizi wa miili inayoongoza. SRO inatoa idhini ya kufanya kazi, na ingawa inahitaji wanachama wake kutimiza masharti yote yaliyowekwa, haihitajiki sana.

Ifuatayo, unahitaji kufikiria juu ya kupata chumba, huku ukizingatia kwa umakini chaguo la kutokuwa na ofisi yako mwenyewe na uwakilishi hata kidogo. Ikiwa bajeti ni mdogo, basi unaweza kufanya mazungumzo yote na wateja wako nyumbani kwao, hasa kwa vile hii itawawezesha kuchanganya mazungumzo na tathmini na hesabu ya gharama ya kazi. Wateja mara chache huhukumu kampuni kwa ofisi yake, kwa sababu ni rahisi zaidi kwao wakati timu inafika mara moja kwenye tovuti na hakuna haja ya kwenda mahali fulani. Katika suala hili, unaweza kuokoa kwa kiasi kikubwa katika kukodisha majengo katika miezi ya kwanza ya kazi, hasa wakati bado kuna idadi ndogo ya maagizo, na kampuni inakwenda bila kazi kwa siku nyingi. Hata hivyo, baadaye, utakuwa na kufikiri juu ya ofisi yako mwenyewe, kwa sababu kampuni inayoendelea huongeza huduma mbalimbali zinazotolewa, kiwango cha huduma yake kinaongezeka, na haiwezi kufanya bila ofisi yake ya mwakilishi.

Mawazo tayari kwa biashara yako

Kwa kufanya hivyo, ni bora kuangalia kwa majengo katika eneo la ujenzi wa kiasi kikubwa, kwa mfano, katika robo mpya chini ya ujenzi, ambayo hivi karibuni itaagizwa na vyumba vitaanza kuuzwa. Kwa kweli, mapema au baadaye robo itakuwa na watu kamili, na mahitaji ya kumaliza kazi yatapungua polepole, lakini kwa wakati huo kampuni itakuwa na sifa nzuri, ambayo itairuhusu kufanya kazi katika jiji lote, na katika hali mbaya zaidi. inapaswa kuwa na uwezo wa kuhamia robo mpya. Kwa hivyo, ikiwa kampuni bado haijajulikana sana, inafaa kukodisha ofisi ndogo na uwezekano wa kuhama haraka.

Ikumbukwe kwamba ni bora kuanza biashara ya ukarabati na ujenzi kwa mjasiriamali ambaye mwenyewe anaelewa ukarabati na ujenzi, lakini pia ana elimu ya juu ya kitaaluma na uzoefu wa kutosha wa kazi ili kusimamia binafsi mchakato wa ujenzi au ukarabati. Bila shaka, miradi ngumu inahitaji ushiriki wa idadi kubwa ya watu, ikiwa ni pamoja na wafanyakazi wa ziada wa usimamizi, lakini ni vyema kwa mjasiriamali binafsi kusimamia kazi ya wafanyakazi wake. Kwa maneno mengine, mfanyabiashara mwenyewe anapaswa kufanya kama msimamizi katika kituo hicho, vinginevyo brigade iliyo na msimamizi wake haitaji kufanya kazi kwa kampuni ya tatu, kwa sababu, baada ya kupokea kituo hicho, itajitahidi kuweka faida yote. kwa yenyewe. Inafuata kutoka kwa hili kwamba timu iliyo na msimamizi wa nje na kiwango cha juu cha uwezekano itaanza kutoa huduma zao kwa kupita kampuni inayoajiri, bila kujali sifa na picha ya mwisho.

Katika suala hili, biashara ya ukarabati na ujenzi inaweza kupendekezwa kwa wale watu ambao wanaweza kujitegemea kusimamia mchakato wa ujenzi na ukarabati na ambao wanataka kuandaa biashara zao wenyewe, wakati wajasiriamali ambao ni mbali na ujenzi wanapaswa kuchagua mwelekeo mwingine wa shughuli zao, na ikiwa kuna tamaa kubwa na / au matarajio ya kushiriki katika eneo hili, ni muhimu kujifunza pointi kuu za biashara hii, lakini pia kufuatilia daima kazi ya wafanyakazi wake.

Jambo la kuamua katika ahadi kama hiyo itakuwa uteuzi wa timu yako mwenyewe. Ni juu ya watu kwamba ubora na kasi ya kazi inategemea, hivyo suala hili linahitaji kushughulikiwa kwa makini sana. Katika soko la ajira leo, unaweza kupata kwa urahisi repairmen na wajenzi, lakini si mara zote itakuwa wafanyakazi wenye sifa, kuwajibika na si kutafuta kudanganya waajiri na / au mteja. Hii ni moja ya sababu kwa nini inashauriwa kufanya kazi ya msimamizi peke yako, au angalau kufuatilia mara kwa mara kazi ya timu yako. Hakika itachukua muda mrefu kabla ya kupata wafanyakazi waaminifu na wenye sifa zinazostahili, na mwanzoni unapaswa kushirikiana na watu tofauti.

Mawazo tayari kwa biashara yako

Hata hivyo, katika aina hii ya biashara, ni mantiki kuzingatia kuajiri watu tu baada ya kupokea amri. Hiyo ni, wafanyikazi hawako kwenye wafanyikazi wa kampuni, lakini hutolewa tu kama inahitajika, hii hukuruhusu kupunguza kwa kiasi kikubwa gharama ya kudumisha kampuni yako, kwa sababu hakuna haja ya kulipa mshahara uliowekwa. Na watengenezaji wenyewe, kwa wakati wao wa bure kutoka kwa maagizo, wanaweza kufanya kazi kwa upande, ambayo itakuletea mapato ya ziada, na kwa hivyo kuondoa kutoridhika na mwajiri mkuu. Upungufu mkubwa wa njia hii unaweza kuitwa ukweli kwamba wafanyikazi hawatakuwa chini ya moja kwa moja, na kwa hivyo hawataweza kuchukua majukumu kila wakati, lakini shida hii inatatuliwa kwa sehemu kwa kutafuta watu wa vipuri ambao pia wanashirikiana na kampuni muda wa kazi.

Kwa kampuni kubwa ambayo ina maagizo kila wakati, ni rahisi sana kudumisha wafanyikazi wa wafanyikazi wake kuliko kuwatafuta kila wakati upande, kwa hivyo ushirikiano usio rasmi unakubalika tu katika hatua za mwanzo za kazi. Mbali na brigade yenyewe, unahitaji kupata watu wenye uwezo wa kufanya kazi za ziada; hii inajumuisha wanateknolojia, wahandisi wa kubuni, wapima ardhi, wabunifu na wasanifu majengo. Watu hawa watahitajika katika hatua za baadaye za kazi, lakini unahitaji kufikiria juu ya kuwapata tangu mwanzo.

Kampuni ya ukarabati na ujenzi inapaswa kutoa wateja wake sio tu huduma za mapambo ya mambo ya ndani, lakini pia huduma nyingi za ziada, ambazo ni pamoja na kuandaa mradi wa kuunda upya, kudhibiti maswala yote ya kisheria au usaidizi ndani yao, kuunda mradi wa kubuni, kuvunja kazi, kusanikisha mawasiliano. , uingizwaji wa madirisha na milango, mabomba na kazi ya umeme. Orodha hii inaweza kupanuliwa kwa kiasi kikubwa ikiwa wafanyikazi wanaofaa na uwezo unapatikana. Michakato yote ya biashara ambayo haihusiani na faida ya shirika inapaswa kutolewa nje, kwa sababu ina faida zaidi kiuchumi.

Kwa kazi yako, unahitaji kununua seti kadhaa za vifaa vinavyofaa, lakini si mara zote kuna haja ya kununua chombo cha gharama kubwa. Kazi kuu ya vifaa ni ili wafundi waweze kufanya kazi yao kwa haraka na kwa ufanisi, hivyo mara nyingi wanafaa kwa vifaa rahisi ambavyo havija na kazi mbalimbali. Vifaa vyote vinununuliwa kwa seti kadhaa ili kuna chombo cha vipuri na ni vya kutosha kwa timu kadhaa kwa simu za wakati mmoja.

Timu ya ukarabati na ujenzi lazima ifanye kazi ya upakaji wa dari na kuta, kazi ya uchoraji, kuweka Ukuta, kuweka sakafu, mabomba na kazi ya kiufundi ya umeme, kubadilisha milango na madirisha, pamoja na kutoka kwa mbao hadi zile za chuma-plastiki. Silaha ya wafanyikazi inapaswa kuwa na vifaa anuwai vya kufanya kazi na aina tofauti za vifaa, na kwa kuongeza inapaswa kuwa na zana za kuzuia maji, insulation ya mafuta na insulation ya sauti. Kwa hiyo, idadi kubwa ya zana mbalimbali ndogo za ujenzi zinunuliwa, kama vile: ngazi, kuchimba visima, kuchimba nyundo, screwdriver, jigsaw, sanduku la mita, seti za brashi, rollers na spatula; vipimo vya mkanda, visu, graters; Seti rahisi za ujenzi ikiwa ni pamoja na koleo, bisibisi, nyundo, patasi na taulo.

Pia unahitaji kununua idadi kubwa ya matumizi, ambayo ni vifaa na matumizi ya kawaida kwa kazi inayofanyika (povu ya polyurethane, mastic ya sehemu mbili, gundi, rangi na varnishes). Hata hivyo, huna haja ya kununua bidhaa nyingi za matumizi mara moja, unapaswa kuziweka tu katika hifadhi wakati wa hali zisizotarajiwa, wakati ununuzi wa bidhaa zote unastahili kupokea amri na kuhesabu gharama zilizokadiriwa. Kinachohitajika tu ndicho kununuliwa, na vifaa kama Ukuta, tiles na vitu sawa vya kumaliza vinapaswa kununuliwa tu kwa makubaliano na mteja; zaidi ya hayo, mara nyingi hununua peke yake.

Kulingana na orodha iliyopendekezwa ya kazi, inaweza kuwa muhimu kununua nguo maalum ikiwa wafanyakazi hufanya kazi ambayo ni hatari kwa maisha au afya. Ulinzi mkubwa zaidi ni suti maalum ambayo inashughulikia mwili mzima, na kipumuaji. Lakini lazima itumike tu wakati wa kufanya orodha ndogo ya kazi; katika hali nyingi, timu ya ukarabati na ujenzi inaweza kufanya na mavazi rahisi na ya starehe ya ujenzi.

Magari maalum yanunuliwe kwa ajili ya wafanyakazi kuwapeleka sehemu zao za kazi. Kwa kufanya hivyo, unaweza kununua van ndogo ambayo inaweza kushikilia vifaa vyote muhimu na vifaa vya kununuliwa. Hii sio lazima kila wakati, kwa sababu wafanyikazi wanaweza kuwa na gari lao, ambalo ni rahisi kwao kuendesha, lakini kwa mahitaji yao wenyewe, gari la kawaida la bei ghali wakati mwingine linaweza kuwa la lazima. Gharama yake ya chini ni rubles elfu 200, lakini kwa kiasi hiki unaweza kununua tu gari lililotumiwa katika hali isiyo bora.

Ili kuvutia wateja wako, unahitaji, kama ilivyobainishwa, kushiriki kwa karibu katika kampeni ya utangazaji. Ili kufanya hivyo, unapaswa kuweka habari kuhusu wewe mwenyewe kwenye tovuti zote za mada kwenye mtandao, tangaza kwenye vyombo vya habari vya ndani: redio, televisheni, vyombo vya habari vya kuchapisha (ingawa haupaswi kutarajia ufanisi mkubwa kutoka kwa njia hii ya utangazaji).

Mara nyingi leo, watu wanatafuta wapambaji wa mambo ya ndani kwa ushauri wa marafiki na marafiki, wale wateja wanaowezekana ambao hawana mtu wa kuuliza ushauri au kupokea pendekezo wanatafuta habari peke yao, haswa kwenye mtandao. Kwa hiyo, unahitaji kufikiria kwa uzito juu ya kuunda tovuti yako mwenyewe, ambayo itakuwa habari muhimu na jukwaa la matangazo kwa kampuni. Gharama ya kuunda na kukuza tovuti inaweza kuwa muhimu sana, kulingana na mada, maudhui ya tovuti na kiwango cha ushindani. Hata hivyo, ni kupitia mtandao kwamba leo unaweza kupata idadi kubwa ya wateja, kwa sababu tovuti mara moja hutoa orodha ya bei, orodha ya huduma na hali zote za kazi.

Gharama ya kazi ya timu ya ukarabati na ujenzi inatofautiana kulingana na utata, na kati ya wataalamu kuna makundi kadhaa ya kutengeneza. Kwa utata, na kwa hiyo kwa bei, ukarabati umegawanywa katika viwango vya mapambo, kiuchumi, mitaji na Ulaya (ukarabati wa mtindo wa Ulaya). Gharama ya mwisho ni kawaida mara 3-4 zaidi kuliko ya kwanza, na kwa hiyo ukarabati wa mita 1 ya mraba hugharimu mteja kuhusu rubles elfu 6, na moja ya vipodozi - rubles elfu moja na nusu kwa eneo moja. Hata hivyo, bei hizi ni takriban sana, na gharama halisi imedhamiriwa papo hapo.

Kazi inayotumia nguvu nyingi zaidi, inayotumia nguvu nyingi na inayotumia wakati inaweza kuwagharimu wateja mara kadhaa zaidi. Kwa hiyo, biashara hiyo ni ya manufaa katika kesi wakati kuna idadi kubwa ya maagizo, lakini drawback kubwa ya biashara hiyo ni msimu wake, kwa sababu katika msimu wa baridi, karibu hakuna mtu anayehusika katika ukarabati. Katika suala hili, kushiriki katika ukarabati na kumaliza biashara pamoja na wengine, ikiwa, bila shaka, kuna haja ya kupokea fedha mwaka mzima.

Matthias Laudanum

Watu 190 wanasoma biashara hii leo.

Hapa ni kuhusu jinsi ya kufungua kampuni ya ujenzi, ni nini kinachohitajika kwa hili, ni vifaa gani, pamoja na mfano tayari wa mpango wa biashara wa kuifungua.

Wakati wote, ujenzi umekuwa na utakuwa aina ya kuahidi zaidi ya utoaji wa huduma, tangu watu wachache wa kawaida wanaweza kujenga nyumba wenyewe, kutengeneza ghorofa, kubadili mabomba, kwa sababu hii inahitaji ujuzi maalum, ujuzi na taaluma.

Katika makala hii, tutazingatia mpango yenyewe, pamoja na maelezo ya msingi ambayo yanahusishwa na ufunguzi wa makampuni ya ukarabati na ujenzi na shughuli zao za mafanikio zinazofuata.

Mpango wa biashara - mfano

Tunakupa mfano wa bure uliofanywa tayari wa mpango wa biashara wa kawaida kwa kampuni ya ujenzi kwa ajili ya kufungua shirika ndogo la ukarabati na ujenzi, linalojumuisha watu 11, ikiwa ni pamoja na mkurugenzi.

Mara moja, tunaona kwamba katika kesi yako, gharama, bila shaka, inaweza kuwa tofauti sana, tangu yote inategemea kiasi cha huduma unazotoa, aina zao, pamoja na idadi ya maagizo na kiasi cha kazi.

Usisahau kwamba makampuni mengi ya ujenzi na makampuni mara nyingi hutumia huduma za makampuni ya kukodisha ambayo hutoa vifaa maalum, vifaa vya ujenzi na wafanyakazi kwa ajili ya matengenezo yake ya kodi, hivyo ikiwa kitu kitatokea, unaweza kuongeza wafanyakazi wako kwa urahisi kwa kufanya hivyo. , lakini soma juu yake hapa chini katika kipengee "Vifaa maalum, vifaa na kukodisha".

Jinsi ya kufungua kampuni / kampuni ya ujenzi?

Kwa hivyo, fikiria habari juu ya jinsi ya kufungua kampuni ya ujenzi (kampuni) kwa undani.

Kwa kweli, mchakato wa kufungua kampuni hii sio tofauti na nyingine yoyote. Mambo muhimu ya LLC yana mambo yafuatayo:

1. Jina la shirika - kampuni ya ujenzi;
2. Mahali pa kampuni;
3. Mtaji ulioidhinishwa;
4. Waanzilishi (washiriki) wa kampuni.

Kulingana na hapo juu, utahitaji hati zifuatazo:

• Nakala za pasipoti za waanzilishi na / au habari kuhusu vyombo vya kisheria ambavyo ni waanzilishi (jina, eneo, OGRN, OKPO, TIN);
• Taarifa kuhusu anwani ya eneo la taasisi ya kisheria iliyosajiliwa, i.e. wewe;
• Taarifa kuhusu shughuli kuu za kampuni ya ujenzi;
• Habari juu ya saizi na njia ya kuunda mji mkuu ulioidhinishwa.

Njia rahisi itakuwa kugeuka kwa makampuni ya sheria, kwa sababu huduma za usajili si ghali - karibu rubles 3000, lakini unaweza kufanya kila kitu mwenyewe kwa kulipa ada ya serikali na kusimama kwenye mstari kwa muda.

Lakini kuna, bila shaka, tofauti, au tuseme moja - haja ya kuwa na kibali maalum kwa aina fulani za kazi na makampuni ya ujenzi (mashirika), lakini soma kuhusu hili katika aya "SRO na vibali vingine".

Maeneo ya shughuli - huduma zinazotolewa

Kwa hivyo, ni aina gani za shughuli ambazo kampuni yako ya ujenzi inaweza kushiriki - shirika. Maeneo yafuatayo yapo:

• Uhandisi wa viwanda.
• Uhandisi wa Kiraia.
• Ujenzi wa barabara.

Kila moja yao ina maana utoaji wa huduma zifuatazo:

• Ujenzi (turnkey au la) wa majengo, majengo ya makazi, maghala, bathi, gereji, nk. Neno "turnkey" linamaanisha kwamba utajenga kituo kizima na paa, huduma, nk. vipengele.
• Kukarabati, ufungaji, kuvunjwa.
• Huduma za ziada za kampuni ya ujenzi. Kuna tatu kati yao:
  • Kukodisha vifaa na wafanyikazi ulionao;
  • Elimu. Ikiwa una wataalamu katika kampuni yako, unaweza kutoa huduma za mafunzo kwa wafanyakazi wa makampuni mengine. Mara nyingi, wakati wa kuuza vifaa vyovyote, huduma hizi zinahitajika.
  • Uuzaji wa bidhaa: vifaa vya ujenzi, miradi, vifaa vya ujenzi. Aidha, wakati wa kuuza miradi, kwa mfano, nyumba za nchi, kama sheria, hugeuka kwa kampuni yako ya ujenzi tena kwa utekelezaji wao, i.e. pia utawajenga.

SRO na vibali vingine

Watu wengi wanafikiri kuwa usajili wa SRO au kibali kingine kinahitajika ili kufungua kampuni yoyote ya ukarabati na ujenzi na kampuni. Kwa kweli, hii ni mbali na kesi. Tunaorodhesha aina zote kuu za "leseni" na wakati zinahitajika:

• SRO(iliyofupishwa kutoka kwa mashirika ya kujidhibiti). Kwa kweli, SRO sio leseni au hata kibali na uandikishaji, lakini hali halisi ya kampuni ya ujenzi (kampuni), kwa misingi ambayo aina fulani za huduma zinaruhusiwa, ambazo zinahusishwa na hatari kubwa. SRO haihitajiki ikiwa utajenga: majengo yenye urefu wa si zaidi ya sakafu tatu; kuzuia majengo ya makazi ambayo idadi ya vitalu vya makazi haizidi kumi; majengo yenye eneo la chini ya mita za mraba 1,500; vitu vya ujenzi wa makazi ya mtu binafsi, ambayo ni lengo la makazi ya familia moja. Wale. kwa kampuni ya kawaida, SRO haihitajiki hata kidogo.
• Kibali cha ujenzi... Bila hivyo, hakuna kitu kinachoweza kujengwa popote. Kibali hiki kinatolewa kwa makampuni ya ujenzi na mashirika na serikali za mitaa kwa ushiriki wa mkuu wa manispaa na mbunifu mkuu wa wilaya (jiji). Gharama ya kuipata ni ndogo.
• Leseni ya muundo wa majengo na miundo... Ni muhimu kwa shughuli za vyombo vya kisheria na wafanyabiashara ambao hawana elimu ya kisheria ili kutoa huduma za kubuni.
• Leseni ya uchunguzi wa uhandisi wakati wa ujenzi... Hii ni kibali cha kazi ya uhandisi katika ujenzi na kubuni.

Mashine maalum, vifaa na kukodisha

Hapa tutachambua sio gharama ya mashine maalum na vifaa vya kazi ya ujenzi na ufungaji, lakini huduma, shukrani ambayo unaweza kupunguza kwa kiasi kikubwa gharama zako kwa ununuzi wa yote hapo juu na matengenezo yake.

Kwa hivyo, kukodisha ni, kusema madhubuti, kukodisha kwa matumizi. Katika kesi hii, utakuwa ukikodisha, ingawa unaweza kuifanya kwa kuongeza. Huduma hii ni muhimu tu ikiwa kampuni yako ya ujenzi haina vifaa vya kutosha kufanya kazi yoyote. Unaweza kukodisha kila kitu - kutoka kwa mchimbaji hadi kuchimba visima.

Hakuna kampuni moja ya ujenzi inayoweza kujipatia vifaa vyote muhimu, kwa sababu itakuwa ghali kwa hiyo. Makampuni na mashirika mengine yana vifaa hivi kwa wafanyikazi wao, lakini, kama sheria, kiasi chake ni kidogo. Zaidi ya hayo, kwa nini ununue mchimbaji na uajiri mchimbaji ikiwa unahitaji mara kadhaa kwa mwaka? Kwa hiyo, kabla ya kufungua, fikiria kwa makini juu ya nini utahitaji wakati wote. Hii ni kawaida chombo kidogo zaidi ambacho hakuna ujenzi unaweza kufanya bila.

Chaguzi za ushirikiano na utafutaji wa utaratibu

Ikiwa tunazungumza juu ya miradi mikubwa ya ujenzi, kawaida hufanywa kwa ushiriki wa wakandarasi wa ujenzi. Wale. shirika moja kubwa, kampuni ambayo ina ujuzi wote wa shirika, kwanza inashiriki katika zabuni, inashinda, na kisha kuajiri makampuni mengine ili kushirikiana katika ujenzi wa kituo. Wakati huo huo, kampuni fulani ya ujenzi hujenga msingi, mwingine hufanya mawasiliano, na mtu hutoa madirisha na kuwakusanya, nk. Wale. itakuwa faida sana kwako kuwa na kontrakta kama rafiki. Lakini ni nani anayejua, labda wewe mwenyewe utakuwa mmoja.

Kuhusu ujenzi wa kibinafsi (gereji, bafu, nyumba za kibinafsi), basi itakuwa chaguo bora kutangaza au kushirikiana na maduka ya vifaa vya ujenzi. Usisahau kuhusu mtandao na, bila shaka, matangazo kwenye maeneo ya vijiji, vitongoji, nk.

Tunatarajia kwamba makala hii ya jinsi ya kuanza kampuni ya ujenzi na mpango wake wa biashara itakusaidia kuanza biashara yako mwenyewe.