تعرف على ما هو "SNiP" في القواميس الأخرى. سنيب - ما هو؟ معايير وقواعد البناء: قائمة الوثائق والمتطلبات الأساسية معايير وقواعد البناء في التصميم

يعد بناء منزل خاص وتصميمه وفقًا لمتطلبات الوثائق المعيارية والتقنية التنظيمية أعظم مورد لتوفير التكاليف!

لأنه، أولاً، من خلال الالتزام بالمعايير واللوائح الفنية، فإنك تقلل إلى الحد الأدنى من إمكانية ارتكاب أخطاء في البناء، والتي يكلف تصحيحها دائمًا عدة آلاف من الروبل. ثانيا، لا يمكن الكشف عن الكثير من العيوب التي ارتكبت أثناء بناء المنزل إلا أثناء تشغيله. تسبب التعديلات في هياكل البناء أثناء إقامتك أكبر قدر من الإزعاج وتجبرك على تحمل نفقات كبيرة غير مخطط لها. على سبيل المثال: جدار رطب، أو سقف به تسريب، أو أسلاك كهربائية شديدة الحرارة، أو أرضية جليدية، وما إلى ذلك.

إذا كنت ترغب في تحقيق أقصى قدر من المدخرات، فأنت بحاجة إلى التحكم بكفاءة في تقدم أعمال البناء. للقيام بذلك، تحتاج إلى معرفة نقاط التحكم الرئيسية ومعايير تقييم الجودة. يحتوي هذا القسم على مجموعة مختصرة من الوثائق التنظيمية الرئيسية اللازمة لتصميم وبناء منزل خاص.

1. التصميم والتحضير لبناء المنزل

1.1. معايير البناء المعمارية والعامة.

يجب عليك أولاً أن تتعرف على قواعد قواعد التصميم SP 11-III-99. بعد قراءة هذه الوثيقة، ستعرف بالضبط ما هي الأوراق المطلوبة لبدء البناء في موقعك الفردي. عند إنشاء مبنى سكني ومباني ملحقة مختلفة، هناك معايير لموقعها في الموقع، وذلك حسب المستندات التالية:
- "قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي" بتاريخ 29 ديسمبر 2004 N 190-FZ؛
- "تخطيط وتطوير جمعيات البستنة للمواطنين والمباني والهياكل" SNiP 30-02-97 ؛
- "المباني السكنية" SNiP 2.08.01-89 * وSP II 106-97؛
- "المنازل السكنية المكونة من شقة واحدة" SNiP 31/02/2001 ؛
- "التخطيط العمراني. تخطيط وتطوير المستوطنات الحضرية والريفية" SNiP 2.07.01-89؛

هذا هو التصميم التقريبي للمباني في الموقع وفقًا لـ RSN 70-88.

بعد أن درست بعناية RSN 70-88 (قوانين البناء الجمهورية)، SNiP 31-02-2001 وSNiP 2.08.01-89 (معايير وقواعد البناء)، سوف تتعلم ما هي القيود المطبقة على مناطق وارتفاعات المباني في مبنى سكني .

يوجد حد أدنى من القيود على ارتفاعات الأرضيات (SNiP 2.08.01-89). قد يتم اعتبار المنزل غير مناسب للإقامة الدائمة إذا كان ارتفاع الطوابق السكنية أقل من 2.5 متر من الأرض إلى السقف. في الطابق العلية الارتفاع القياسي هو 2.3 متر. عادة ما يتم تحديد عدد طوابق المنزل من خلال الطوابق فوق الأرض، والتي تشمل أيضًا طابق العلية. لا يُسمح بوضع غرف المعيشة في الطابق السفلي أو الطابق السفلي. يمكن أن يعادل الطابق السفلي الطوابق فوق الأرض إذا كان الجزء العلوي من سقفه لا يقل عن 2 متر فوق مستوى التخطيط للأرض. إذا تقرر وضع غرف المرافق في الطابق السفلي أو الطابق السفلي، فيجب أن يكون الارتفاع من الأرض إلى السقف على الأقل 2 متر.

يتم تعريف مساحة المبنى السكني على أنها مجموع مساحات جميع الغرف في الطوابق. يتم أيضًا تضمين الشرفات والممرات في المساحة الإجمالية. يتم حساب مساحات السلالم على مستوى طابق معين.

إذا كنت تخطط لبناء منزل على أراضي جمعية البستنة، فيجب عليك مراعاة متطلبات SNiP 30-02-97 "تخطيط وتطوير جمعيات البستنة للمواطنين والمباني والهياكل" بصيغتها المعدلة في عام 2011.

1.2. الهياكل الخرسانية.

1.3. المعايير الفنية الحرارية. مقاومة نقل الحرارة للهياكل المغلقة.

1.4. الاتصالات الهندسية.

يجب أن تمر الأسلاك الكهربائية من عمود الشارع إلى مدخل المبنى السكني على ارتفاع لا يقل عن 2.75 متر من الأرض. إذا تم التحويل على الجانب الآخر من الشارع الذي تسير فيه المركبات فإن الارتفاع المسموح به هو 6 أمتار. يجب ألا يتجاوز طول الخط الفرعي من الخط الرئيسي إلى المبنى السكني 25 مترًا، وإذا تبين أنه أكثر، يتم تركيب دعم إضافي. يجب أن تكون جميع الأماكن التي يتلامس فيها الكابل مع سطح المبنى ويمر عبر الجدران مقاومة للحريق ومعزولة بشكل موثوق، وعند نقاط الدخول يجب أن يتجه الطرف الخارجي للأنبوب العازل إلى الأسفل لمنع دخول الأمطار إلى هناك.

إذا تم انتهاك قواعد تركيب شبكات الصرف الصحي، يواجه المطور انسدادًا منتظمًا. إنه محكوم عليه بالتنظيف المتكرر للأنابيب المسدودة. وبحسب المعايير تبلغ تكاليف الصرف الصحي اليومية للفرد حوالي 200 لتر. يجب أن يكون أصغر قطر لأنبوب الصرف الصحي الخارجي 100 مم، مع ميل إلى المجمع المشترك بنسبة 8٪ على الأقل. الحد الأدنى لعمق وضع الأنبوب في الأرض هو 0.3 متر. إذا لم يكن هناك نظام صرف صحي مركزي في الشوارع، فيُسمح ببناء آبار وخنادق مرشحة مع التثبيت الإلزامي لخزان الصرف الصحي (جهاز المعالجة الصناعية) أمامهم. يجب أن تكون قاعدة المرشحات الصناعية على ارتفاع متر واحد فوق مستوى المياه الجوفية.

إذا كانت لديك المعرفة والخبرة المناسبة، يُسمح لك بتثبيت شبكات المرافق بشكل مستقل، باستثناء اتصالات الغاز. هناك متطلبات صارمة للغاية لقبول نظام إمداد الغاز. يحق فقط لمنظمة متخصصة تركيب خط أنابيب الغاز وتوصيل أجهزة الغاز.

لا يمكن إدخال أنابيب الغاز إلى مبنى سكني إلا من جانب الفرن أو المطبخ. إذا كان المنزل قديماً وبه موقد للتدفئة، فيسمح بإدخال الاتصالات إلى غرفة المعيشة، على أن يكون جهاز الفصل موجوداً خارج المبنى. لا يجوز تحت أي ظرف من الظروف إدخال أنبوب الغاز إلى المنزل من خلال الأساس أو تحته. إذا تم وضع الأنبوب على طول الجدار الخارجي للمنزل، فيجب ألا يتجاوز قطره الاسمي 50 مم. لا يجوز تركيب وصلات خطوط أنابيب قابلة للفصل أسفل فتحات النوافذ والشرفات. بشكل عام، يجب أن تكون جميع الوصلات ملحومة، والوصلات الملولبة فقط في الأماكن التي يتم فيها تركيب صمامات الإغلاق وأجهزة الغاز. إذا كان أنبوب الغاز حسب المشروع يمر فوق ممرات المشاة فيجب تركيبه على ارتفاع لا يقل عن 2.2 متر من الأرض.

لا يمكنك تركيب أكثر من جهازين للتدفئة في غرفة واحدة. يمنع منعا باتا تركيب سخان ماء في الحمام وإلا قد ينتهي بك الأمر بغرفة غاز رائعة.

يجب أن لا يقل ارتفاع غرفة غلاية الغاز وسخان المياه عن مترين. عند تركيب جهاز واحد، يبلغ حجم الغرفة 7.5 متر مكعب على الأقل، ومع جهازين - 13.5 متر مكعب على الأقل.

2. بناء منزل.

2.1. الأساسات والهياكل الخرسانية

2.1.10. يمكن العثور على بقية المعلومات الضرورية لبناء الأساس في: SNiP 2.02.01-83؛ سنيب 31-02؛ سنيب 2.02.03-85؛ سنيب 2.02.04-88؛ سنيب 2.02.01.

2.2. جدران المنزل.

2.2.18. GOST 24454-80 - الخشب اللين، GOST 9685-61 - الخشب اللين.

قص

أنظمة البناء (قص) - مجموعة من الوثائق التنظيمية في مجال البناء المعتمدة من قبل السلطات التنفيذية والتي تحتوي على متطلبات إلزامية. حتى العام الماضي، لم تكن هناك وثائق تنظيمية شاملة في مجال البناء في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية. بعد المقدمة، تمت الموافقة عليها من قبل لجنة الدولة لمجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية لشؤون البناء.

تتكون قوانين ولوائح البناء من 4 أجزاء:

• الأحكام العامة؛
• معايير التصميم؛
• قواعد الإنتاج وقبول العمل؛
• تقدير القواعد والقواعد.

يستثني قوانين ولوائح البناءللفروع الفردية للتصميم والبناء هناك أيضًا العديد من الأنواع أعراف, قواعد, قواعد الممارسة (SP), تعليمات, قوانين بناء الأقسام (VSN)، وغيرها من الوثائق التنظيمية.

وفقا للقانون الاتحادي بشأن اللائحة الفنية، حتى عام 2010 يجب استبدالها باللوائح الفنية.

تصنيف

SNiP (معايير وقواعد البناء)

القسم 1. اقتصاديات إدارة المنظمة

SNiP 1.05.03-87 المعايير المتراكمة في بناء المساكن مع مراعاة التطوير المعقد (نص)

SNiP 1.06.04-85 (1998) اللوائح الخاصة بكبير المهندسين (كبير المهندسين) للمشروع (نص)

SNiP 1.06.05-85 اللوائح الخاصة بإشراف المصمم على منظمات التصميم أثناء تشييد المؤسسات والمباني والهياكل (نص)

القسم 2. معايير التصميم

أمان

SNiP 2.01.02-85 (1991) معايير السلامة من الحرائق (تم إلغاؤها جزئيًا من خلال تقديم SNiP 21-01-97) (نص)

SNiP 2.01.07-85 (بصيغته المعدلة بواسطة الأحمال والتأثيرات. 1 1993) (نص)

SNiP 2.01.09-91 المباني والمنشآت في المناطق الملغومة والتربة الزراعية (نص)

SNiP 2.01.14-83 (1985) تحديد الخصائص الهيدرولوجية للتصميم. (نص)

SNiP 2.01.15-90 الحماية الهندسية لأراضي المباني والهياكل من العمليات الجيولوجية الخطرة أحكام التصميم الأساسية (نص)

SNiP 2.01.51-90 التدابير الهندسية والفنية للدفاع المدني (نص)

SNiP 2.01.53-84 (1998) التمويه الخفيف للمناطق المأهولة بالسكان والمرافق الاقتصادية الوطنية

SNiP 2.01.54-84 (1998) هياكل الحماية للدفاع المدني في أعمال المناجم تحت الأرض

SNiP 2.02.01-83 (1995) أساسات المباني والمنشآت. (نص)

SNiP 2.02.02-85 أسس الهياكل الهيدروليكية (نص)

SNiP 2.02.03-85 (1995) أسس الخوازيق. (نص)

SNiP 2.02.04-88 (1990) الأساسات والأساسات في التربة دائمة التجمد. (نص)

SNiP 2.02.05-87 أسس الآلات ذات الأحمال الديناميكية. (نص)

اعمال البناء

SNiP 2.03.01-84 (1989، الهياكل الخرسانية والخرسانية المسلحة. بصيغتها المعدلة 1988، 1 1989، 2 1992) (نص)

SNiP 2.03.02-86 الهياكل الخرسانية والخرسانية المسلحة المصنوعة من خرسانة السيليكات الكثيفة (نص)

SNiP 2.03.03-85 الهياكل الأسمنتية المسلحة (يحل محل SN 366-77) (نص)

SNiP 2.03.04-84 الهياكل الخرسانية والخرسانية المسلحة المصممة للعمل في ظل ظروف التعرض لدرجات حرارة مرتفعة وعالية. (نص)

SNiP 2.03.06-85 هياكل الألمنيوم. (نص)

SNiP 2.03.09-85 هياكل الأسمنت الأسبستي (نص)

SNiP 2.03.11-85 حماية هياكل البناء من التآكل (نص)

الشبكات والأنظمة الهندسية

SNiP 2.04.01-85 (2000) إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني. (نص)

SNiP 2.04.02-84 (بصيغته المعدلة 1 1986، تعديل 2000) إمدادات المياه. الشبكات والهياكل الخارجية (نص)

SNiP 2.04.03-85 (بصيغته المعدلة عام 1986) الصرف الصحي. الشبكات والهياكل الخارجية. (نص)

SNiP 2.04.05-91 (2000) التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (نص)

SNiP 2.04.07-86 (2000) الشبكات الحرارية (نص)

SNiP 2.04.08-87 (1999) إمدادات الغاز (نص)

SNiP 2.04.09-84 (بصيغته المعدلة في 1 1997) أتمتة الحرائق في المباني والهياكل (نص)

SNiP 2.04.12-86 حساب قوة خطوط الأنابيب الفولاذية (نص)

SNiP 2.04.14-88 (1998) العزل الحراري للمعدات وخطوط الأنابيب (نص)

ينقل

SNiP 2.05.02-85 (1997) الطرق السريعة (نص)

SNiP 2.05.03-84 (1991) الجسور والأنابيب. (نص)

SNiP 2.05.06-85 (2000) خطوط الأنابيب الرئيسية (نص)

SNiP 2.05.07-91 (1996، بصيغته المعدلة 1 1996) النقل الصناعي (النص)

SNiP 2.05.09-90 خطوط الترام والترولي باص (نص)

SNiP 2.05.11-83 (1984) الطرق داخل المزرعة في المزارع الجماعية ومزارع الدولة وغيرها من المؤسسات والمنظمات الزراعية. (نص)

SNiP 2.05.13-90 خطوط أنابيب المنتجات النفطية الموضوعة في المدن والمناطق المأهولة الأخرى (نص)

الهياكل الهيدروليكية

SNiP 2.06.01-86 (بصيغته المعدلة في 1 1988) الهياكل الهيدروليكية. المبادئ الأساسية للتصميم (النص)

SNiP 2.06.03-85 أنظمة وهياكل الاستصلاح. (نص)

SNiP 2.06.04-82 (1989، بصيغته المعدلة 2 1995) الأحمال والتأثيرات على الهياكل الهيدروليكية (الموجة والجليد ومن السفن). (نص)

SNiP 2.06.05-84 (1990) السدود المصنوعة من مواد التربة. (نص)

SNiP 2.06.06-85 (بصيغته المعدلة في 1 1987) السدود الخرسانية والخرسانة المسلحة. (نص)

SNiP 2.06.07-87 (1989) الجدران الاستنادية وأقفال الشحن وممرات الأسماك وهياكل حماية الأسماك. (نص)

SNiP 2.06.08-87 الهياكل الخرسانية والخرسانية المسلحة للهياكل الهيدروليكية. (نص)

SNiP 2.06.09-84 الأنفاق الهيدروليكية (يحل محل SN 238-73) (نص)

SNiP 2.06.14-85 (بصيغته المعدلة في 1 1989) حماية أعمال المناجم من المياه الجوفية والسطحية (نص)

SNiP 2.06.15-85 الحماية الهندسية للمنطقة من الفيضانات والفيضانات (نص)

التخطيط العمراني

SNiP 2.07.01-89 (2000) التخطيط الحضري. تخطيط وتطوير المستوطنات الحضرية والريفية (بدلاً من SNiP II-60-75) (نص)

SNiP 2.08.01-89 (1999) المباني السكنية (نص)

SNiP 2.08.02-89 (1999) المباني والمنشآت العامة (نص)

SNiP 2.09.02-85 (1991، بصيغته المعدلة 3 1994) المباني الصناعية (النص)

SNiP 2.09.03-85 إنشاءات المؤسسات الصناعية. (نص)

SNiP 2.09.04-87 (2000) المباني الإدارية والمحلية (نص)

SNiP 2.10.02-84 (بصيغته المعدلة في 1 2000) المباني والمباني لتجهيز وتخزين المنتجات الزراعية (النص)

SNiP 2.10.03-84 (بصيغته المعدلة في 1 2000) مباني ومباني تربية الدواجن والفراء (نص)

SNiP 2.10.04-85 (بصيغته المعدلة 1 2000) الدفيئات الزراعية والدفيئات الزراعية (نص)

SNiP 2.10.05-85 (1988، بصيغته المعدلة 1 2000) المؤسسات والمباني والهياكل لتخزين ومعالجة المواد الخام. (نص)

SNiP 2.11.01-85 (1991) مباني المستودعات (نص)

SNiP 2.11.02-87 (بصيغته المعدلة 1 2000) الثلاجات (نص)

SNiP 2.11.03-93 مستودعات النفط والمنتجات البترولية. لوائح الحرائق (نص)

SNiP 2.11.06-91 مستودعات المواد الحرجية. معايير تصميم السلامة من الحرائق (تحل محل SN 473-75) (نص)

SNiP II-3-79 (1998) هندسة التدفئة الإنشائية. (نص)

SNiP II-7-81 (1995، بصيغته المعدلة 4 1997) البناء في المناطق الزلزالية (نص)

SNiP II-11-77 (1985) هياكل الحماية للدفاع المدني (نص)

SNiP II-22-81 (1995) الهياكل الحجرية والبناء المسلح (نص)

SNiP II-23-81 (1990) الهياكل الفولاذية (نص)

SNiP II-25-80 (1988) الهياكل الخشبية (نص)

القسم 3. تنظيم الإنتاج وقبول العمل

SNiP 3.01.01-85 (بصيغته المعدلة 1 1987، 2 1995) تنظيم إنتاج البناء (النص)

SNiP 3.01.03-84 الأعمال الجيوديسية في البناء (نص)

SNiP 3.01.04-87 القبول في تشغيل مرافق البناء المكتملة (نص)

SNiP 3.01.09-84 القبول في تشغيل هياكل الحماية المكتملة وصيانتها في وقت السلم (يحل محل SN 464-74) (نص)

SNiP 3.02.01-87 أعمال الحفر والمؤسسات والأساسات (نص)

SNiP 3.02.03-84 أعمال المناجم تحت الأرض (نص)

SNiP 3.03.01-87 الهياكل الحاملة والمرفقة (نص)

SNiP 3.04.01-87 الطلاءات العازلة والتشطيبية (نص)

SNiP 3.04.03-85 حماية هياكل وهياكل البناء من التآكل (نص)

SNiP 3.05.01-85 (1988، تم تعديله في 1 2000) أنظمة الصرف الصحي الداخلية (نص)

SNiP 3.05.02-88 (1994) إمدادات الغاز (نص)

SNiP 3.05.04-85 (1990) الشبكات والهياكل الخارجية لإمدادات المياه والصرف الصحي (نص)

SNiP 3.05.05-84 معدات المعالجة وخطوط أنابيب المعالجة (نص)

SNiP 3.05.06-85 الأجهزة الكهربائية (يحل محل SNiP III-33-76، SN 85-74، SN 102-76) (نص)

SNiP 3.05.07-85 (بصيغته المعدلة في 1 1990) أنظمة الأتمتة (نص)

SNiP 3.06.03-85 الطرق السريعة (نص)

SNiP 3.06.07-86 قواعد الفحص والاختبار للجسور والأنابيب (نص)

SNiP 3.07.01-85 الهياكل الهيدروليكية للنهر (نص)

SNiP 3.07.02-87 هياكل النقل الهيدروليكية البحرية والنهرية (نص)

SNiP 3.07.03-85 (بصيغته المعدلة في 1 1991) أنظمة وهياكل الاستصلاح (نص)

SNiP 3.09.01-85 (بصيغته المعدلة في 1 1988، 2 1994) إنتاج الهياكل والمنتجات الخرسانية المسلحة الجاهزة (النص)

SNiP III-4-80 (2000) السلامة في البناء (تم إلغاء الأقسام 1-7 مع إدخال SNiP 12-03-99)

SNiP III-10-75 المناظر الطبيعية (نص)

SNiP III-18-75 (بصيغته المعدلة 1978، 1985، 1995) الهياكل المعدنية (النص)

SNiP III-24-75 الأفران الصناعية وأنابيب الطوب (نص)

SNiP III-41-76 شبكات الاتصال للنقل المكهرب (نص)

SNiP III-42-80 (بصيغته المعدلة 1983، 1987، 1997) خطوط الأنابيب الرئيسية (نص)

SNiP III-44-77 (بصيغته المعدلة في عام 1981) أنفاق السكك الحديدية والطرق والأنفاق الهيدروليكية. مترو الانفاق (نص)

القسم 4. المعايير المقدرة

SNiP 4.07-91 مجموعة المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية أثناء أعمال البناء والتركيب في الشتاء (نص)

SNiP 4.09-91 مجموعة معايير التكلفة المقدرة لبناء المباني والهياكل المؤقتة (نص)

القسم 5. معايير التكلفة لموارد المواد والعمالة

SNiP 5.01.01-82 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب. البناء البلدي. الخدمات الاستهلاكية للسكان (نص)

SNiP 5.01.02-83 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب. الصناعة الميكروبيولوجية. الصناعة الطبية. الجيولوجيا واستكشاف باطن الأرض. صناعة السينما (بدلاً من SN 501-77، SN 520-79، SN 526-80) (نص)

SNiP 5.01.03-85 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب في منشآت صناعة الغاز (بدلاً من SN 505-78، SN 526-80 فيما يتعلق باستهلاك الأنابيب) (نص)

SNiP 5.01.04-84 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب. الصناعة الكيميائية. صناعة البتروكيماويات (يستبدل SN 424-78، SN 526-80) (نص)

SNiP 5.01.05-85 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب في مشاريع إنشاءات إدارة المياه (نص)

SNiP 5.01.06-86 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب لمنشآت الطاقة الكهربائية (نص)

SNiP 5.01.07-84 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب لإنتاج النفط وصناعة تكرير النفط ومرافق نقل النفط والمنتجات البترولية (بدلاً من SN 504-78، SN-505-78، SN 526-80) (نص)

SNiP 5.01.08-84 معايير الاستهلاك للمواد والمنتجات والأنابيب لكل مليون روبل. التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب. صناعة مواد البناء والتشييد وهياكل البناء وصناعة قطع الغيار (

في عملية تصميم وتشييد المباني والجسور والطرق، يسترشد المهندسون المعماريون والبنائون بمجموعة من القواعد المعتمدة على المستوى التشريعي، تسمى SNiP. ما هو هذا الاختصار، وما هو دوره والغرض منه، فإن الأمر يستحق معرفة ليس فقط المشاركين في البناء، ولكن أيضًا جميع الأشخاص الآخرين. تظهر هذه الكلمة كثيرًا في المقالات والوثائق المختلفة وحتى في النشرات الإخبارية.

فهم حتى بشكل عام ما يعنيه SNiP (فك التشفير: يمكنك إنشاء حوار أكثر إنتاجية مع رئيس عمال فريق الإصلاح أو البناء، مع وكيل عقاري.

موضوع وهيكل الوثيقة

في الحياة اليومية، يتم ذكر فئات SNiP للمباني السكنية والعامة في أغلب الأحيان. هذا هو اسم الوثيقة التي تتضمن عددًا كبيرًا من الفروق الدقيقة المختلفة المميزة لعملية البناء. وتؤثر نقاطها تقريباً على جميع مجالات ومراحل تصميم وتشييد المباني:

• توضيح النقاط العامة.
• وصف معايير التصميم.
• يحتوي على قواعد البناء وقبول المنشأة النهائية.
• قائمة المعايير والقواعد المقدرة.

SNiP (ما هو هذا، سننظر فيه بمزيد من التفصيل أدناه) يتعلق بتطوير تصميمات المباني السكنية والعامة، ووضع أسسها، وبناء الجدران (وكذلك السلالم والأقفاص)، وحجم وموقع النوافذ والأبواب ، بالإضافة إلى العديد من القضايا الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، تصف فقرات الوثيقة متطلبات أنظمة إمدادات المياه والشبكات الكهربائية والصرف الصحي والتدفئة. يتم ترقيم كل عنصر وتسميته.

عند تطوير القواعد، حاول المبدعون صياغة جميع المتطلبات بأكبر قدر ممكن من الدقة والكامل من أجل القضاء على سوء الفهم والتفسير غير الصحيح لـ SNiP.

يجب بناء كل مبنى جديد، بغض النظر عن الغرض منه، وفقًا لمتطلبات SNiP. ولا يرجع ذلك إلى كلمة "يجب" فحسب، بل أيضًا إلى الاعتبارات الأمنية.

تمثل الأرقام الواردة في الوثيقة المتوسطات المحسوبة من خلال عملية حسابات معقدة. ونتيجة لمعالجة كمية كبيرة من البيانات الإحصائية، تم تحديد الموقع الأمثل للجدران الحاملة، والمسافة بين النوافذ، وحجم رحلات السلالم، وارتفاع الدرابزين والدرجات، وتكوين وكثافة الخرسانة، وكذلك تم استخلاص خصائص أخرى.

على سبيل المثال، يمكننا أن نفكر في تصميم الدرج الأكثر ملاءمة وأمانًا بميل يتراوح من 30 إلى 50 درجة. يمكن استخدام هذه الخطوات ليس فقط من قبل البالغين والرجال والنساء النشطين، ولكن أيضًا من قبل الأطفال أو كبار السن.

عندما يلتزم البناؤون بـ SNiP، يصبح المبنى الذي يقومون بتشييده موثوقًا وآمنًا ومريحًا ومتينًا. في الحالات التي يتم فيها انتهاك قوانين وأنظمة البناء (SNiP)، قد تنشأ المضاعفات التالية:

• عدم الراحة عند استخدام التصميم.
• السقوط وإصابة الناس.
• انكماش المنزل.
• ظهور تشققات في الجدران.
• فشل نظام التدفئة وإمدادات المياه (نتيجة انتهاك هندسة المبنى).
• زيادة خطر الحريق.
• انهيار السقف أو صعود الدرج أو السقف أو المنزل بأكمله.

وبطبيعة الحال، فإن الوضع الأخير هو السيناريو الأسوأ، ولكن ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أيضا.

تطور قوانين البناء

لقد كان بناء المنازل والطرق والجسور دائما مهمة معقدة ومسؤولة، لذلك ليس من المستغرب أن القواعد والمعايير الأولى نشأت في القرن الحادي عشر. وبطبيعة الحال، على مدى القرون المقبلة تم استكمالها وتغييرها. تمثل المعايير التي نعرفها اليوم "مدونة معايير البناء الصناعي" المتطورة (أواخر العشرينات من القرن العشرين).

تم اعتماد قوانين ولوائح البناء (SNiP) لأول مرة في عام 1955 وتم تعديلها عدة مرات منذ ذلك الحين. والشيء المثير للاهتمام هو أن العديد من النقاط لا تزال ذات صلة ومفيدة. تم إجراء مراجعة SNiP بنشاط كبير في التسعينيات والعقد الأول من القرن الحادي والعشرين. على مدى عشرين عاما، تم إجراء عدد كبير من التوضيحات والتعديلات ليس فقط على نص هذه الوثيقة، ولكن أيضا على المعايير الوطنية.

SNiP: تعريف المصطلح وأنواع القواعد

تتكون الوثيقة من خمسة أقسام:

ملامح بناء الأساسات

عندما يتم التخطيط لبناء مبنى، يتم إيلاء اهتمام متزايد لصب أو بناء الأساس. في هذه المرحلة، لا يمكن تجاهل أحكام SNiP. الأساسات هي دعامات جميع المنازل؛ فهي تتحمل حمولة هائلة، وإذا كان هذا الجزء من المبنى معيبًا، فإن جودة بقية العمل ستنخفض بشكل كبير.

لبناء أساس متين، يأخذ المهندسون في الاعتبار جميع السمات الجيولوجية للمنطقة وتجربة أولئك الذين أكملوا بالفعل مهمة مماثلة بنجاح. في الحالات التي يلزم فيها بناء المنزل على تربة ذات ظروف جيولوجية صعبة، تشارك الشركات المتخصصة في تطوير المشروع.

كيف يتم التخطيط لبناء الأساس؟

وبعد دراسة جميع الظروف بعناية، يتم تحديد المعلمات التالية:

1. نوع الأساس. يمكن أن تكون طبيعية أو صناعية.
2. تصنيف التصميم.
3. عمق الإشارة المرجعية.

يتم حساب الحمل المستقبلي على أساس المنزل وفقًا لمتطلبات SNiP. يجب تصميم الأساسات مع الأخذ في الاعتبار القدرة على التحمل وتأثيرات التشوه والعوامل البيئية الضارة.

يتم حساب سعة الحمولة في الحالات التي يتوقع فيها وجود أحمال أفقية خطيرة، وكذلك إذا كان المبنى المستقبلي يقع على منحدر أو في منطقة ذات تربة صخرية. في الحالات التي يتم فيها ضمان عدم تحرك الأساس، لا يلزم حساب قدرة التحمل.

عندما يتضمن المشروع البناء مباشرة بعد صب الأساس، يتم التحكم في الحمل أثناء العملية.

الأساس والمياه الجوفية

بعد دراسة متأنية لـ SNiP (تصميم الأساسات والأساسات)، ستلاحظ أن أهمية كبيرة تعلق على نوع التربة وخصائص المياه الجوفية. هذا مهم جدًا لأن التوقعات غير الصحيحة يمكن أن تدمر البناء بأكمله.

يحتوي SNiP على عدة فقرات تصف العوامل التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند إنشاء أساس طبيعي:

• لا ينبغي تجميد التربة. بالنسبة للمناطق ذات درجات الحرارة السلبية، تختلف المتطلبات: يجب ألا تذوب التربة.
• يتم ضغط التربة الرخوة.
• إذا كانت المنطقة عرضة للفيضانات، يتم أخذ الملاحظات طويلة المدى بعين الاعتبار.

لمعرفة الخصائص الأساسية للتربة، يجب إجراء الاختبارات. وفي الوقت نفسه، فإنها تسمح بإمكانية حدوث تغييرات في الظروف الهيدروجيولوجية خلال فترة التحقق من البيانات (ارتفاع المياه الجوفية، أو ظهور المياه الجوفية، أو التأثيرات المناخية الموسمية). عندما يتم إنشاء الأساس بالفعل، فإنه يخضع لاختبار القوة وأحمال الاختبار.

تحدد متطلبات SNiP أيضًا العمق الذي يجب وضع الأساس عليه. تعتمد هذه المعلمة على الغرض وحجم الهيكل.

ملاءمة المتطلبات المتعلقة بالصرف الصحي وإمدادات المياه

مثل جميع أعمال البناء الأخرى، يجب أن يتم تصميم وتركيب نظام الصرف الصحي وفقًا للمعايير واللوائح. صحيح أن العديد من شركات البناء تنظر بازدراء إلى المعايير الحالية، على الرغم من أنهم يعرفون عن SNiP. إنهم يفهمون جيدًا ما هو ولماذا تم تطويره، لكنهم يعتبرون هذه المعايير باهظة التكلفة وغير عقلانية وغير مناسبة. ونتيجة لذلك، عندما يحين وقت إصلاح أو استبدال أي عنصر من عناصر إمدادات المياه أو نظام الصرف الصحي، يواجه أصحاب المنازل صعوبات هائلة. بالإضافة إلى ذلك، سيكون هذا النظام غير مريح للاستخدام، وقد يزداد الوضع الصحي في المنطقة سوءا.

ولمنع حدوث ذلك، يجب على العميل الاستفسار عن المعايير ومراقبة عملية البناء.

شبكة الصرف الصحي الداخلية والخارجية

تعتبر أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي في غاية الأهمية لكل من المنازل الخاصة والمباني متعددة الشقق. يوجد شبكات صرف صحي خارجية وداخلية:

العوامل التي يأخذها المطور بعين الاعتبار عند تركيب نظام إمدادات المياه

إذا تم استيفاء جميع متطلبات SNiP، فسيتم ضمان سلامة المباني. تزداد أيضًا راحتهم وراحتهم، وهو أمر مهم للاستخدام طويل المدى للمباني السكنية والصناعية.

عند تصميم ومد أنابيب المياه والصرف الصحي، عادة ما تؤخذ العوامل التالية بعين الاعتبار:

1. هيكل وخصائص وتكوين التربة.
2. التصرف في المياه الجوفية.
3. حجم المياه التي ستمر عبر الأنابيب (الإمداد والتفريغ).

يتم أيضًا أخذ مسافة محطة الضخ أو محطة المعالجة من المبنى المستقبلي في الاعتبار.

أنواع الأنابيب ومتطلباتها

يمكن أن تكون الأنابيب معدنية أو حديد الزهر أو الأسمنت الأسبستي أو الخرسانة أو البلاستيك، وهذا منصوص عليه في بنود GOST وSNiP. يخضع خط أنابيب المياه لأحمال هائلة، لذا يجب أن تكون الأنابيب قوية قدر الإمكان طوال الوقت. من الخارج تتأثر بالتربة الرطبة ودرجات الحرارة المتغيرة وغيرها من الظروف، ومن الداخل يمارس الضغط بواسطة الماء. إذا كنا نتحدث عن مياه الصرف الصحي، فإن الأمر يستحق النظر في تكوين هذه المياه: فهو يحتوي على مكونات كيميائية نشطة بكميات كبيرة.

عند اختيار أنابيب إمدادات المياه، يجب على الحرفيين الانتباه إلى العلامات، لأن الأنابيب للأنظمة الداخلية والخارجية مختلفة بشكل لافت للنظر.

عند استيفاء جميع المتطلبات والمعايير، يمكن لمالك المنزل أن يكون هادئا بشأن سلامة عائلته، لأن مثل هذا المبنى سيخدم بأمانة لعقود من الزمن.