बांधकाम व्यवसाय फायदेशीर आहे. काम सहसा कित्येक टप्पे घेते.

कोणत्याही तोडग्यात बांधकाम प्रक्रिया एक मिनिटही थांबत नाही. काही कंपन्या बहुमजली इमारती आणि कॉटेज तयार करतात, इतर शॉपिंग सेंटर आणि फॅक्टरी वर्कशॉप बनवतात आणि अजूनही काही लोक अपार्टमेंटच्या दुरुस्ती व सजावटीमध्ये गुंतलेले असतात. म्हणूनच, बरेच उद्योजक अशा उपक्रमांच्या संभाव्य संभाव्यतेसह आणि त्यासह मिळणार्‍या उत्पन्नाबद्दल विचार करीत आहेत.

परंतु नवशिक्यासाठी बांधकाम व्यवसाय कोठे सुरू करावा? या प्रश्नाचे उत्तर देण्यासाठी आपल्याला प्रतिस्पर्ध्यांची मागणी आणि क्रियाकलापांचे प्राथमिक मूल्यांकन, विनामूल्य कोनाडा शोधणे, कर्मचारी भरती करणे आणि उपकरणे खरेदी करणे यासह एंटरप्राइज तयार करण्याच्या सर्व चरणांचा विचार करणे आवश्यक आहे. परंतु सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे उद्योगांची रचना, बांधकाम कंपन्यांमधील परस्परसंवादाचे मार्ग, कामगार आणि जबाबदा division्या विभागण्याचे सिद्धांत, तसेच नियमनियंत्रणेची यंत्रणा समजणे. या ज्ञानाशिवाय, एक नवशिक्या उद्योजक आपल्या पूर्ववर्तींच्या चुकांची पुनरावृत्ती करण्याचा आणि व्यवसायात गुंतविलेले पैसे गमावण्याचा धोका दर्शवितो.

व्यवसायाचे प्रकार आणि वैशिष्ट्ये

बांधकाम उद्योगातील व्यवसायातील संभाव्य क्षेत्रांची संख्या डझनभरमध्ये अंदाजे आहे; एक नवशिक्या उद्योजकदेखील वैयक्तिक पसंतींवर आधारित या जातींमध्ये एक योग्य पर्याय शोधण्यास सक्षम असेल. या प्रकरणात राबविण्यात येणा projects्या प्रकल्पांचे प्रमाण एंटरप्राइझमधील गुंतवणूकीच्या प्रमाणात निश्चित केले जाते:

• 100 दशलक्ष रूबल किंवा त्याहून अधिक गुंतवणूकी असलेल्या मोठ्या व्यवसायामध्ये निवासी क्षेत्रे आणि बहुमजली इमारती, औद्योगिक उपक्रम, शैक्षणिक आणि वैद्यकीय संस्था, स्टेशन आणि विमानतळ, महामार्ग आणि रेल्वे, पूल आणि इतर तत्सम सुविधा बांधणे समाविष्ट आहे;
• 20 दशलक्षाहून अधिक रुबलच्या गुंतवणूकीसह मध्यम आकाराच्या व्यवसायांमध्ये खाजगी घरे बांधणे, कॉटेज वस्ती, बहुमजली इमारती आणि रस्त्याच्या पृष्ठभागाची दुरुस्ती, बांधकाम आणि बांधकाम साहित्याचा घाऊक पुरवठा यांचा समावेश आहे;
• 500 हजार रुबल किंवा त्याहून अधिक गुंतवणूकीसह लहान व्यवसाय म्हणजे मुख्यतः अपार्टमेंटची दुरुस्ती आणि सजावट, देशी घरे आणि आउटबिल्डिंग्जचे बांधकाम, "गॅरेज" स्केलवर बांधकाम साहित्याचे उत्पादन तसेच अरुंद विशेषज्ञतेसह सबकंट्रॅक्टर म्हणून काम करणे. (उदाहरणार्थ छप्पर घालण्याचे काम, अभियांत्रिकी नेटवर्कची स्थापना, खिडक्या आणि दारे बसविणे, इमारत इन्सुलेशन).

उद्योग रचना

1. आर्किटेक्चरल आणि डिझाइन ब्युरोस केवळ प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या विकास आणि अंमलबजावणीमध्ये गुंतलेले आहेत. अशा क्रियाकलापांसाठी केवळ अनुभव, शिक्षण आणि विशेष ज्ञान आवश्यक नसते, तर असंख्य परवानग्या आणि मान्यता देखील मिळवतात. म्हणून, नवशिक्या उद्योजकांना या प्रकारचा व्यवसाय उपलब्ध नाही;
2. सामान्य कंत्राटदार या प्रकल्पाची बहुतेक जबाबदारी स्वीकारतात, कारण ते त्याची किंमत, कामकाजाची तारीख निश्चित करतात, संभाव्य जोखमीचे मूल्यांकन करतात आणि उप-कॉन्ट्रॅक्टर्स निवडतात. अशा प्रमाणात बांधकाम व्यवसाय करण्यासाठी स्वत: चे विविध विशेष उपकरणे, साहित्य आणि तांत्रिक तळ आणि अनुभवी तज्ञांच्या कर्मचार्‍यांचा ताफा आवश्यक आहे;
3. उपकंत्राटदार विशिष्ट नोकर्‍याच्या अरुंद रांगेत माहिर आहेत आणि सामान्य कंत्राटदाराबरोबरच्या कराराखाली काम करतात. सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा विकसित करावा या प्रश्नावर, स्टार्ट-अप उद्योजकांनी क्रियाकलापांच्या या विशिष्ट क्षेत्राकडे लक्ष दिले पाहिजे: अशा प्रकारचे उद्योग तयार करण्यासाठी, एक लहान संघ तयार करणे आणि खरेदीची साधने खरेदी करणे पुरेसे आहे;
4. पुरवठादार आवश्यक श्रेणीची आवश्यक सामग्रीची गुणवत्ता आणि गुणवत्ता प्रदान करण्यासाठी जबाबदा .्या स्वीकारतात.

दिशानिर्देश निवड

नवीन बांधकाम व्यवसाय तयार करणार्‍या उद्योजकाने प्रथम एंटरप्राइझचे प्राधान्य क्षेत्र निश्चित केले पाहिजे. अर्थात, अरुंद तज्ञ असलेल्या कंपन्यांसाठी ग्राहकांना शोधणे थोडे अधिक अवघड आहे, परंतु योग्य अनुभवाशिवाय सेवांच्या श्रेणीचे जास्तीत जास्त विस्तार करण्याच्या प्रयत्नांमुळे निधी आणि संसाधनांचा अन्यायकारक खर्च होईल. म्हणून, बांधकाम व्यवसायातील मुख्य प्रकारांपैकी एकावर प्रयत्न करणे अधिक श्रेयस्कर ठरेल, यासह:

1. सिव्हिल अभियांत्रिकी. दिशानिर्देशात बहु-अपार्टमेंट आणि खाजगी निवासी इमारती, कॉटेज, कार्यालयीन इमारती, हॉटेल, गॅरेज, रेल्वे स्थानक, खरेदी आणि करमणूक कॉम्प्लेक्सचे बांधकाम समाविष्ट आहे;
2. औद्योगिक अभियांत्रिकी. या क्षेत्रामध्ये औद्योगिक इमारती, कार्यशाळा, कोठारे, फॅक्टरी इमारतींचे बांधकाम समाविष्ट आहे;
3. कृषी बांधकाम या प्रकारच्या क्रियेत पोल्ट्री फार्म, पशुधन आणि ग्रीनहाऊस कॉम्प्लेक्स, भाजीपाला स्टोअर्स, लिफ्टचे बांधकाम आणि उपकरणे समाविष्ट आहेत;
4. रस्ता बांधकाम. या व्यवसायात परिवहन पायाभूत सुविधा - रस्ते आणि रेल्वे, पूल, बोगदे, भुयारी रेल्वे मार्गांचे बांधकाम आणि पुनर्रचना यांचा समावेश आहे.

स्टार्ट-अप भांडवलाची रक्कम मर्यादित असल्यास सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करावा? या प्रकरणात, सर्वात प्रवेशयोग्य दिशा कदाचित अपार्टमेंट्स आणि व्यावसायिक आवारात दुरुस्ती आणि काम पूर्ण करीत आहे - अशा विशेषज्ञतेच्या एंटरप्राइझला एकतर जड बांधकाम उपकरणे किंवा स्वतंत्र कार्यालय किंवा मोठ्या कर्मचार्‍यांची आवश्यकता नसते. कमी गुंतवणूकीसह बांधकाम उद्योगातील व्यवसाय कल्पनांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• खाजगी घरे आणि पूर्वनिर्मित इमारतींचे बांधकाम;
• गॅरेज, बाथ, गॅझबॉस आणि इतर आउटबिल्डिंगचे बांधकाम;
• पुनर्विकास, नूतनीकरण आणि अपार्टमेंट किंवा खाजगी घरांची सजावट;
• दर्शनी कामे, इमारत इन्सुलेशन;
• विद्युत प्रतिष्ठापन कार्य;
• वेंटिलेशन, हीटिंग आणि पाणीपुरवठा यंत्रणेची स्थापना;
• स्ट्रेच सीलिंगची स्थापना;
• चित्रकला, सजावटीच्या प्लास्टरिंग;
• सर्व प्रकारच्या मजल्यावरील आच्छादन घालणे;
• सिरेमिक आणि ग्रॅनाइट फरशा घालणे;
• प्लास्टरबोर्ड स्ट्रक्चर्सची स्थापना.

फायदे आणि तोटे

• उच्च पातळीवरील उत्पन्नाची - जरी १ %-२०% नफा असूनही बांधकाम कंपनीचा नफा शेकडो हजार रुबल इतका आहे;
• दोन्ही खाजगी आणि कॉर्पोरेट ग्राहकांसह कार्य करण्याची क्षमता;
• सेवांसाठी सतत मागणी - अपार्टमेंट्स, घरे, व्यावसायिक आणि औद्योगिक इमारतींना नियमित दुरुस्तीची आवश्यकता असते आणि विकासक नवीन अतिपरिचित कमिशन चालू ठेवतात;
• केवळ सुविधांच्या बांधकामातूनच नव्हे तर त्यांच्या डिझाइनमधूनही उत्पन्न मिळण्याची शक्यता;
• शहर किंवा प्रादेशिक स्तरावरील प्रकल्पांवर काम करण्यासाठी ज्या कंपन्यांनी स्वत: ला सर्वोत्कृष्टकडून सिद्ध केले आहे त्यांची नियमित सहभाग;
• सुरवातीपासून मोठ्या प्रमाणात बांधकाम व्यवसाय कल्पनांची अंमलबजावणी करण्याची क्षमता - क्रियाकलापांच्या बर्‍याच क्षेत्रांपैकी कोणताही उद्योजक स्वत: ला एक योग्य शोधेल.

अर्थात, 2018 मधील बांधकाम व्यवसायाचेही काही तोटे आहेत, काहीवेळा कंपनीच्या मालकाच्या कारवाईच्या स्वातंत्र्यास लक्षणीय मर्यादित करते:

• अनेक प्रकारची कामे करण्यासाठी एसआरओमध्ये सामील होण्याची आवश्यकता;
• जड बांधकाम उपकरणांची आवश्यकता, खरेदी किंवा भाड्याने घेणे आवश्यक खर्चांसह आहे;
• पात्र आणि सभ्य कर्मचारी शोधण्यात अडचण;
• मागणीच्या विशिष्ट हंगामाची उपस्थिती - मुख्य बांधकाम उबदार हंगामात केले जाते;
• कर्ज घेतलेल्या निधीला आकर्षित करण्यात अडचण - बँका आणि गुंतवणूकदार बांधकाम व्यवसायाच्या संभाव्यतेचे काळजीपूर्वक मूल्यांकन करतात आणि अद्याप सकारात्मक प्रतिष्ठा न मिळविलेल्या स्टार्ट-अप उद्योजकांना कर्ज देण्यास टाळाटाळ करतात.

नोंदणी आणि नोंदणी

बांधकाम व्यवसायात, सुरवातीपासूनचा मार्ग एंटरप्राइझच्या नोंदणीसह आणि विविध परवानग्यांच्या अंमलबजावणीसह प्रारंभ होतो. या प्रक्रियेमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• वास्तविक, एसपीडीची नोंदणी - एक व्यक्ती किंवा कायदेशीर अस्तित्व;
• स्थानिक प्रशासनाकडून इमारत परवानगी घेणे. भांडवल वस्तूंच्या मालकीची नसलेली संरचना - युटिलिटी आणि सहाय्यक इमारती, गॅरेज, देशी घरे, कियॉस्क, बाथसाठी परवानगी नसणे आवश्यक आहे;
• आवश्यक असल्यास - एक किंवा अनेक स्वयं-नियामक संस्थांमध्ये सामील होणे (त्यातील प्रत्येकजण एका विशिष्ट प्रकारच्या क्रियाकलापात विशेषज्ञ आहे).

कंपनीची नोंदणी

नवीन एंटरप्राइझची नोंदणी करण्याची प्रक्रिया प्रमाणित आहे: सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय सुरू करण्यापूर्वी आपल्याला कायदेशीर फॉर्म, ओकेव्हीईडीनुसार क्रियाकलापांचे प्रकार आणि कर प्रणाली निवडण्याची आवश्यकता आहे. नूतनीकरण व काम पूर्ण करण्यात गुंतलेली अत्यंत विशिष्ट कंपन्या आणि उद्योजक स्वतंत्र उद्योजकांना tax% किंवा १%% दराने सरलीकृत कर प्रणालीवर प्राधान्य देऊ शकतात. स्वतंत्र उद्योजकाच्या नोंदणीसह खर्च - 800 रूबलच्या रकमेच्या राज्य कर्तव्याची भरपाई.

मोठ्या प्रमाणावर क्रियाकलापांसाठी, एक एलएलसी योग्य आहे: अर्थातच, कागदपत्रे तयार करताना आणि अहवाल सादर करताना कायद्याने अशा कायदेशीर स्वरुपाच्या वाढीव आवश्यकता लागू केल्या आहेत, तथापि, अशा परवानग्या आणि परवाने मिळविण्यासाठी सोयीच्या प्रक्रियेद्वारे अशा गैरसोयींची भरपाई केली जाते, उच्च एंटरप्राइझची स्थिती तसेच व्यवसायाचे सह-मालक म्हणून गुंतवणूकदारांना आकर्षित करण्याची क्षमता. एलएलसीच्या नोंदणीसह येणारा खर्च म्हणजे 4000 रुबलच्या राज्य कर्तव्याची भरपाई आणि अधिकृत भांडवलाची निर्मिती (10 हजार रुबल).

एसआरओमध्ये सामील होण्याची गरज आहे

आजपर्यंत, डिझाइन आणि बांधकाम संबंधित कामे अनिवार्य परवाना अधीन असलेल्या क्रियाकलापांशी संबंधित नाहीत. तथापि, बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा याचा अभ्यास करणारा उद्योजक, स्वयं-नियामक संस्थांद्वारे जारी केलेल्या गंभीर किंवा धोकादायक कामांसाठी परमिट प्रणालीच्या अस्तित्वाकडे लक्ष देऊ शकेल.

एसआरओ बांधकाम तज्ञ, कार्यरत व्यावसायिक आणि ऑपरेटिंग व्यवसाय मालकांचा एक समुदाय आहे, ज्यांचे व्यावसायिक प्रशिक्षण त्यांना अशा उपक्रमांसाठी पुरेशी पात्रता असलेल्या कोणत्या नवख्या मुलास निश्चित करण्यास अनुमती देते. प्रवेश मिळविण्यासाठी, आपल्याला प्रोफाइलसाठी योग्य एसआरओ शोधणे आवश्यक आहे, त्याच्या प्रतिनिधीशी संपर्क साधा आणि त्याला द्या:

• विहित नमुन्यात संघटनेत सामील होण्यासाठी अर्ज;
• एंटरप्राइझचे मुख्य दस्तऐवजीकरण फेडरल टॅक्स सर्व्हिससह नोंदणी आणि नोंदणीचे प्रमाणपत्र, एलएलसीचे सनद आणि संचालकांच्या नियुक्तीवरील बैठकीच्या मिनिटांची प्रत;
• व्यवस्थापन कर्मचार्‍यांसाठी विशेष शिक्षणाच्या डिप्लोमाच्या प्रती;
• कर्मचार्‍यांच्या सेवेच्या लांबीची पुष्टी करण्यासाठी कार्याच्या पुस्तकांच्या प्रती.

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय सुरू करणार्‍या उद्योजकांसाठी एसआरओमध्ये सामील होणे ही एक महाग प्रक्रिया आहे.

सदस्यता-संबंधित खर्चामध्ये हे समाविष्ट आहे:

• प्रवेश शुल्क (50 हजार रूबल);
• विमा भरपाई निधी (300 हजार रूबल) चे योगदान;
• मासिक योगदान (5 हजार रूबल);
• कमीतकमी तीन तज्ञांचे प्रशिक्षण (21 हजार रूबल);
• देयता विमा करारा अंतर्गत वार्षिक प्रीमियम (5 हजार रुबल).

हे लक्षात घ्यावे की सर्व बांधकाम कामांना एसआरओ परवान्याची आवश्यकता नसते. उदाहरणार्थ, अधिकृत यादीमध्ये हे समाविष्ट नाही:

• अपार्टमेंटचे नूतनीकरण जे इमारतीच्या सहाय्यक संरचनांच्या बदलांशी संबंधित नाही;
• ज्या इमारतींना परवानगी नसते अशा रचनांची रचना, बांधकाम आणि दुरुस्ती;
• तीन मजल्यापर्यंत वैयक्तिक घरांचे बांधकाम;
• दहा अवरोधांसह तीन मजली उंच टाउनहाऊसचे बांधकाम.

कार्यालयीन जागा

सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी, एखादे व्यवसाय भाड्याने घेण्याची आवश्यकता विचारात घेऊन व्यवसाय योजना विकसित करणे आवश्यक नाही: बर्‍याच प्रकरणांमध्ये ग्राहकांच्या साइटवर सर्व वाटाघाटी व कामकाज करणे आवश्यक नसते. जर एंटरप्राइझच्या स्केलला स्वतःचा परिसर हवा असेल तर शहराच्या बाहेरील भागात किंवा औद्योगिक झोनमध्ये एक योग्य पर्याय सापडेल.

प्रशासकीय कर्मचार्‍यांना (संचालक, लेखाकार, अंदाजपत्रक) सामावून घेण्यासाठी, 20-25 मी 2 चे क्षेत्र पुरेसे आहे, परंतु कार्यालयीन उपकरणाच्या खरेदीमध्ये आणखी 150-180 हजार रूबल गुंतवावे लागतील:

• संगणक आणि प्रिंटर;
• फोन आणि फॅक्स;
• कार्य सारण्या आणि आर्मचेअर्स;
• अभ्यागतांसाठी खुर्च्या;
• कागदपत्रांसाठी कॅबिनेट आणि शेल्फिंग.

गोदामांची आवश्यकता एंटरप्राइझच्या सामग्री आणि तांत्रिक आधाराच्या आकारानुसार निश्चित केली जाते: जर सामान्य गॅरेज हाताने उर्जा साधने साठवण्यासाठी योग्य असेल तर, हँगर्स किंवा विशेष सुसज्ज साइट जड उपकरणे आणि बांधकाम सामग्रीसाठी भाड्याने घ्याव्या लागतील.

उपकरणे

विशेष उपकरणांच्या अधिक किंमतीमुळे, काही मोठ्या कंपन्या वाहनांचा संपूर्ण चपळ राखण्यासाठी परवडतात. म्हणूनच, बांधकाम उद्योगात, बुलडोजर, खोदणारे आणि क्रेन भाड्याने देण्याची प्रथा सर्वत्र पसरली आहे. बांधकाम व्यवसायाचा विकास कसा करायचा याचा विचार करून भविष्यात त्यांच्या टप्प्याटप्प्याने घेतलेल्या संपादनाची कल्पना करणे शक्य आहे: अशा प्रकारच्या गुंतवणूकीची पूर्तता करण्यासाठी, दररोज उपकरणे चालवावी लागतील. अवजड उपकरणांच्या किमान यादीमध्ये हे समाविष्ट आहे:

1. कामॅझेड चेसिसवर डंप ट्रक (1.83 दशलक्ष रूबल पासून);
2. ट्रक क्रेन इव्हानोव्हेट्स (4.17 दशलक्ष रूबलपासून);
3. क्रॉलर उत्खनन करणारा कोमात्सु (2.2 दशलक्ष रूबल पासून);
4. चाकेदार उत्खनन ह्युंदाई (4.4 दशलक्ष रूबल पासून);
5. शेहवा बुलडोजर (64.64 million दशलक्ष रूबल पासून);
6. कामगारांसाठी मोबाइल ट्रेलर (150 हजार रूबल पासून).

तथापि, छोट्या गुंतवणूकीने बांधकाम व्यवसाय सुरू करणे शक्य आहे - ते आपल्याकडे असणे पुरेसे आहे:

• मापन साधने - टेप उपाय, पातळी, शासक, रेंजफाइंडर्स, प्लंब लाइन, स्तर आणि विविध आकारांचे वर्ग;
• उर्जा साधने - आरी, ग्राइंडर्स, वॉल चेझर, छिद्र पाडणारे आणि ड्रिल, वेल्डिंग मशीन, व्हॅक्यूम क्लीनर, ब्रेकर दूध, कॉम्प्रेसर, हेअर ड्रायर, उचलण्याचे उपकरण, कंक्रीट मिक्सर आणि प्लास्टरिंग स्टेशन;
• हातची साधने - हातोडी, कौबर, हॅक्सॉ, सीलंट गन, फावडे, बादल्या, स्ट्रेचर्स आणि व्हीलॅबरो, रॅन्चेस, स्क्रू ड्रायव्हर्स, पिलर्स, पिलर्स, ट्रॉव्हल्स, रोलर्स आणि ब्रशेस;
• संरक्षक उपकरणे - चष्मा, श्वासोच्छ्वास करणारे यंत्र, चौफेर आणि पादत्राणे, हातमोजे आणि हेल्मेट;
• मचान, पायairs्या, स्टेपलेडर;
• प्रकाश साधने - दिवे आणि स्पॉटलाइट.

ब्रिगेडला सुसज्ज करण्यासाठी 450-500 हजार रूबल्सची किंमत असेल. याव्यतिरिक्त, कामगार, उपकरणे आणि बांधकाम साहित्य वाहतूक करण्यासाठी आपले स्वतःचे वाहन - एक मिनीबस किंवा एक लहान ट्रक असणे इष्ट आहे.

कार्मिक रचना

2018 मध्ये बांधकाम व्यवसायात, एंटरप्राइझच्या प्रोफाइलशी संबंधित नसलेले बर्‍याच प्रकारचे काम उपकंटर केले जातात. उदाहरणार्थ, खासगी घर बांधताना, विहीर खोदणे किंवा इमारतीस युटिलिटी नेटवर्कशी जोडणे एखाद्या तृतीय-पक्षाच्या कंत्राटदाराला सोपविणे सोपे आणि फायदेशीर आहे. अशा प्रकारे, छोट्या बांधकाम कंपनीला आपल्या स्टाफमध्ये असणे पुरेसे आहे:

• ब्रिकलेयर;
• प्लंबिंग आणि हीटिंग विशेषज्ञ;
• 1000 वी पर्यंत सहनशीलतेसह इलेक्ट्रिशियन;
• काम पूर्ण करण्यात तज्ञ;
• टेलर;
• एक किंवा अधिक सहायक कामगार.

कार्यरत कर्मचार्‍यांसाठी, पीसवर्क आणि निश्चित वेतन प्रणाली दोन्ही वापरली जातात. दुसर्‍या बाबतीत एंटरप्राइझचे स्टाफिंग टेबल असे दिसू शकते:

स्टाफिंग टेबल

आर्थिक गुंतवणूक आणि नफा

बांधकाम व्यवसायात प्रारंभिक गुंतवणूकीची रक्कम आवश्यक उपकरणाच्या सूचीद्वारे काही प्रमाणात निश्चित केली जाते, जे या बदल्यात निवडलेल्या क्रियाकलापांच्या क्षेत्रावर अवलंबून असते. किमान गुंतवणूकीची पातळी सुमारे अर्धा दशलक्ष रूबल आहे: अशा भांडवलासह आपण दुरुस्ती आणि अंतिम काम किंवा कमी वाढीचे बांधकाम करू शकता. जास्तीत जास्त मर्यादा निश्चित करणे अशक्य आहे: उदाहरणार्थ, पीआयके (सर्वात मोठा रशियन विकसक) च्या मालमत्तेचे मूल्य 117 अब्ज रूबल आहे. लहान व्यवसाय सुरू करण्याच्या किंमतींमध्ये हे समाविष्ट असू शकते:

प्रारंभिक गुंतवणूक

कंपनीच्या सध्याच्या खर्चाचा मुख्य भाग म्हणजे कर्मचार्‍यांचे मानधन. म्हणूनच, सुरुवातीच्या टप्प्यावर, फक्त सर्वात आवश्यक तज्ञांना नियुक्त केले पाहिजे आणि शेवटच्या ठिकाणी - उत्पादन प्रक्रियेशी थेट संबंधित नसलेले कर्मचारी.

एंटरप्राइझचा सध्याचा खर्च

उत्पन्नाची अंदाजे रक्कम निश्चित करण्यासाठी बांधकाम बांधकामांचे सरासरी बाजार मूल्य विचारात घेतले पाहिजे. उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट नूतनीकरणात माहिर असलेली कंपनी खालील दर सेट करू शकते:

• कॉस्मेटिक दुरुस्ती - 1500 रूबल / एमए पासून;
• इकॉनॉमी वर्गाचे नूतनीकरण - 2800 रुबल / एमए पासून;
• लक्झरी नूतनीकरण - 4000 रूबल / एमए पासून;
• नूतनीकरण - 7500 रूबल / मी पासून.

एका उद्योजकाचा निव्वळ नफा 100 हजार रूबल होण्यासाठी, कमीतकमी १²० मीटर रहिवासी परिसराची महिन्याभरात दुरुस्ती करणे आवश्यक आहे, जे दोन किंवा तीन मध्यम आकाराच्या अपार्टमेंट्सच्या समतुल्य आहे: बर्‍याच वस्तूंवर समानांतर काम केल्याने, हे बरेच आहे शक्य.

ग्राहक शोध

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा तयार करावा याचा अभ्यास करणे, एंटरप्राइझच्या प्रारंभाची तयारी कोठे सुरू करावी हे आपण समजून घेतले पाहिजे की कंपनीचे यश निश्चित करणारे मुख्य घटक म्हणजे ग्राहक बेसची उपस्थिती. ग्राहकांना आकर्षित करण्याच्या सर्वात प्रभावी पद्धतींचा विचार केला जाऊ शकतो:

• विशेष प्रकाशने आणि इंटरनेटवर जाहिरातींचे प्लेसमेंट. एका छोट्या कंपनीने देखील स्वतःची वेबसाइट विकसित करण्यास सुरुवात केली पाहिजे - प्रदान केलेल्या सेवांची यादी आणि पूर्ण केलेल्या वस्तूंची उदाहरणे वर्तमानपत्रांमधील अमूर्त जाहिरातींपेक्षा ग्राहकांसाठी अधिक दृश्यमान आहेत;
• समाधानी ग्राहकांकडून आलेल्या शिफारसी. प्रत्येक व्यक्ती जो सेवेच्या पातळीवर आणि कामाच्या गुणवत्तेबद्दल सकारात्मक बोलतो अशा प्रकारे दोन किंवा तीन नवीन ग्राहक आकर्षित होऊ शकतात, म्हणून आपण कमी बजेटच्या ऑर्डरकडे देखील दुर्लक्ष करू नये;
• नामांकित कंपन्यांचे सहकार्य. अशा उपक्रमांचे काही ग्राहक कदाचित मोठ्या उपभोक्ता असू शकतात जे निश्चितपणे उप-कॉन्ट्रॅक्टरकडे लक्ष देतात जो नियुक्त केलेल्या कार्य त्वरीत आणि कार्यक्षमतेने सोडवतात;
• सरकारी आणि व्यावसायिक निविदांमध्ये सहभाग. अर्थात, ग्राहकांना शोधण्याच्या या पद्धतीस संपूर्ण जबाबदारीने मानले पाहिजे, कारण जरी ती हरली तरी ती कंपनी स्वतः घोषित करू शकेल आणि जर ती जिंकली तर प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी सर्व जबाबदा .्या गृहित धराव्या लागतील.

बर्‍याच विद्यमान कंपन्या अनेक दशकांपासून बांधकाम उद्योगात आहेत, ज्यामुळे या बाजारात प्रवेश करणे नवख्या व्यक्तीला आश्चर्यकारकपणे अवघड होते. अशा समस्या मोठ्या शहरांमध्ये विशेषत: संबंधित असतात, जिथे निविदा आणि विजेते ऑर्डर देणारे सामान्यत: आगाऊ ओळखले जातात. अशा स्पर्धात्मक संघर्षात आपला ग्राहक शोधण्यासाठी, आपण हे करावे:

बांधकाम हा बर्‍यापैकी फायदेशीर व्यवसाय आहे, परंतु उद्योजकीय क्रियाकलापांच्या इतर क्षेत्रांप्रमाणेच त्याचेही नुकसान आहे. या दिशेचा मुख्य फायदा म्हणजे बांधकाम सेवांची मागणी सतत वाढत आहे.

दररोज, संभाव्य ग्राहक अपार्टमेंटमध्ये दुरुस्ती करण्यासाठी, देशाचे घर बांधण्यासाठी किंवा कुंपण घालण्यासाठी कंत्राटदार शोधत आहेत. लोक यासाठी पैसे देण्यास तयार आहेत, म्हणून आपणास ग्राहकांना आवश्यक असलेल्या सेवा प्रदान करणे आवश्यक आहे.

बांधकाम कंपनीची नोंदणी

आपण सुरवातीपासून एखादी बांधकाम कंपनी उघडण्यापूर्वी आपण प्रथम नोंदणीच्या प्रकारावर निर्णय घ्यावा. सर्वात सोयीस्कर पर्याय म्हणजे मर्यादित दायित्व कंपनी. आपल्या कंपनीचे नाव मिळवा आणि कार्यालय कोठे असेल हे ठरवा. याव्यतिरिक्त, कंपनीला कार्य करण्यासाठी स्टार्ट-अप भांडवलाची आवश्यकता असेल.

आपण स्वत: ची नोंदणी करू शकता, परंतु यास बराच वेळ लागेल, बरीच उद्योजक मदतीसाठी एका खास संस्थेकडे वळले आहेत, जे फक्त 3 हजार रूबलसाठी सर्व काम करेल.

परवानग्या

बांधकाम उद्योग तीन प्रकारांमध्ये विभागले गेले आहे:

• औद्योगिक अभियांत्रिकी;
• सिव्हिल अभियांत्रिकी;
• रस्ता बांधकाम.

या प्रत्येक प्रकारासाठी आपल्याला स्वतंत्र परवानगी घेणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, आपल्याकडे सर्व आवश्यक विशेष उपकरणे असणे आवश्यक आहे. आपण या प्रत्येक उद्योगात अनुभव आणि ज्ञान असलेल्या तज्ञांना देखील नियुक्त केले पाहिजे. नवशिक्या व्यावसायिकांना नागरी बांधकाम निवडणे चांगले आहे जे प्रत्येकासाठी समजण्यायोग्य आहे.

यात समाविष्ट आहे:

• निवासी इमारतींची दुरुस्ती;
• घरे, गॅरेजचे बांधकाम;
• इतर निवासी इमारतींचे बांधकाम.

आपल्याला सुरुवातीपासून बांधकाम कंपनी कशी सुरू करावी हे माहित नसेल तर आपल्याला बर्‍याच महत्वाच्या अडचणी सोडवाव्या लागतील या वस्तुस्थितीसाठी तयार रहा.

तंत्र आणि उपकरणे

छोट्या कंपन्यांना विविध प्रकारच्या विशेष उपकरणे खरेदी करणे परवडत नाही. कामगारांच्या एका संघास यंत्रसामग्री आणि उपकरणांवर किमान 20,000 डॉलर्स खर्च करावे लागतील. जर आपण सर्व प्रारंभिक भांडवल खर्च केला असेल आणि सर्व आवश्यक उपकरणे खरेदी करणे शक्य नसेल तर आपण ते भाड्याने घेऊ शकता किंवा एखाद्या लीजिंग कंपनीला मदतीसाठी संपर्क साधू शकता. साइटवर कामगार आणि उपकरणे नेतील अशा वाहनच्या खर्चास जोडा.

एसआरओमध्ये सामील होत आहे

काही प्रकारचे काम करण्यासाठी, बांधकाम कंपनी तयार करण्यापूर्वी, आपल्याला एसआरओ परमिट प्राप्त करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक कंपनी स्वतंत्रपणे बांधकाम व्यावसायिकांची स्वयं-नियामक संस्था निवडते. अशा संघटनांचे एकसंध रजिस्टर इंटरनेटवर आढळू शकते.

एसआरओमध्ये सामील होण्यासाठी, आपण खालील कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे:

1. नोंदणी प्रमाणपत्र, तसेच टीआयएन;
2. कंपनी सनद;
3. EGYURL वरून काढा;
4. कंपनीच्या प्रमुखांच्या नियुक्तीबाबत आदेश;
5. अभियांत्रिकी पदविका.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी सर्वोत्तम स्थान कोठे आहे?

छोट्या शहरांमध्ये कमाई इतकी जास्त नसते, परंतु असे असूनही, आपल्याकडे सतत स्थिर ऑर्डर असतात. आपल्याला बांधकाम कंपनी कोठे सुरू करायची हे माहित नसल्यास, या क्षेत्रातील विस्तृत अनुभव असलेल्या तज्ञांची मदत घ्या.

व्यवसाय नफा

बांधकामासाठी, परतावा दर 10-15% आहे. आपण या निर्देशकापर्यंत पोहोचल्यास याचा अर्थ असा आहे की कंपनीमधील सर्व स्तरांचे कार्य व्यवस्थित आहे.

आमच्या काळात, बांधकाम उद्योगाच्या फायद्याचे दर कमी होऊ लागले आहेत. याक्षणी ते 7-9% आहे. इमारतीचे साहित्य आणि कर्मचार्‍यांच्या खर्चासाठी सतत वाढणारे दर हे त्याचे कारण होते. गुंतवलेले पैसे कसे तरी परत करण्यासाठी अनेक बांधकाम कंपन्या त्यांच्या सेवांच्या किंमती कमी करतात. त्यानुसार व्यवसायातील नफा आणि नफा कमी होतो.

यशस्वी स्थापित करण्यासाठी, आपल्याला सर्व संभाव्य खर्चाची तपशीलवार यादी तयार करणे किंवा इंटरनेटवर तयार व्यवसाय योजना खरेदी करणे आवश्यक आहे. बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी काय घेते ते समजून घ्या आणि आपल्या क्षमतांचे वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन करा.

चांगले ऑर्डर कसे मिळवायचे?

आपण बांधकाम बाजारात स्वत: ला घोषित करू शकता आणि विविध मार्गांनी फायदेशीर ऑर्डर मिळवू शकता:

• मालमत्तेचे महत्त्व लक्षात घेऊन निविदा निवडल्या पाहिजेत. उदाहरणार्थ, मोठ्या राज्य सुविधांच्या बांधकामाचा विश्वासार्ह कंपन्यांद्वारे व्यापक अनुभव आहे. त्यांचा भौतिक आधार आपल्याला कमीतकमी वेळेत कितीही काम करण्याची परवानगी देतो. लहान बांधकाम कंपन्या शाळा किंवा बालवाडीच्या नूतनीकरणासाठी कंत्राटदार निवडण्यासाठी निविदांमध्ये भाग घेऊ शकतात. एक तरुण कंपनीसुद्धा सहजपणे अशा निविदा जिंकू शकते. तसे, सहसा अशा प्रकरणांमध्ये स्वस्त कलाकारांची निवड केली जाते. बांधकाम कंपनीची सक्षम व्यवसाय योजना आपल्याला फायदेशीर ऑर्डर मिळविण्यात मदत करेल.
• विकासकांना सहकार्य. दरवर्षी शेकडो बहुमजली इमारती मोठ्या शहरांमध्ये बांधली जातात. प्रत्येक अपार्टमेंटला इंटिरियर फिनिशिंग आवश्यक असल्याने विकसक स्वत: हून या कामास सामोरे जाऊ शकत नाहीत आणि सहाय्यक म्हणून लहान बांधकाम कंपन्या घेऊ शकत नाहीत.
• उपसमूहन कार्यक्रम. मोठ्या निविदा मिळालेल्या काही नामांकित कंपन्या छोट्या कंपन्यांना कामाचा भाग देतात. हे त्यांना निर्दिष्ट मुदती पूर्ण करण्यास तसेच व्यवहारामधून चांगला नफा मिळविण्यास अनुमती देते.

कामगार

आपल्या कंपनीत कामासाठी प्रामाणिक परफॉर्मर कदाचित मित्रांमध्ये, बांधकाम विद्यापीठांमध्ये, भरती एजन्सींमध्ये किंवा इंटरनेटवरील जाहिरातींद्वारे आढळतील. प्रांतांमधून कामावर येणार्‍या लोकांकडे लक्ष द्या. त्यापैकी बरेच उच्च तज्ञ आहेत ज्यांना सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी कशी तयार करावी हे माहित नसते आणि म्हणूनच ते भाड्याने देण्याच्या कामावर जातात.

आपण एखादी नोकरी करण्यास तयार आहे आणि स्वत: ला सर्व व्यवसायांचा एक जॅक मानत आहे अशा एका व्यक्तीस आपण नोकरी देऊ नये. बहुधा, त्याच्याकडे कोणतीही कौशल्ये नाहीत, परंतु फक्त पैसे कमवायचे आहेत. आपण व्यावसायिकांमधील स्वस्त तज्ञ शोधू शकता. परंतु, सर्वसाधारणपणे चांगले कर्मचारी फक्त आपल्या स्वत: च्या कंपनीतच प्रशिक्षित होऊ शकतात. सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी सुरू करण्यापूर्वी आपले कार्य व्यवस्थित कसे करावे ते शिका.

जाहिरात

बांधकाम सेवांच्या बाजारपेठेवर आपल्या कंपनीची जाहिरात करताना जाहिरातीशिवाय करणे अशक्य आहे. बांधकाम कंपनीच्या व्यवसाय योजनेत या वस्तूचा समावेश असावा. जर आर्थिक संधी आपल्याला परवानगी देत ​​असतील तर आपण अशा कर्मचार्‍यास नियुक्त करू शकता जो या प्रकरणात व्यावसायिक पातळीवर व्यवहार करेल. तत्वतः, बांधकाम व्यवसायाची जाहिरात करण्याच्या प्रभावी पद्धतींपैकी एक निवडून आपण सर्वकाही स्वतःहून करू शकता:

• इंटरनेटवर स्वतःची वेबसाइट. संसाधनावर काम करण्यासाठी व्यावसायिकांना आकर्षित करणे चांगले आहे जेणेकरून संरचित साइट आपल्या कंपनीसाठी यशस्वी आणि समृद्ध उपक्रमांची प्रतिमा तयार करू शकेल;
• लिफ्ट घोषणा, फ्लायर्स आणि पत्रक;
• बांधकाम साहित्याची विक्री करणार्‍या किरकोळ दुकानात सहकार्य. त्यांच्याकडून उत्पादने खरेदी करणारे ग्राहक आपल्या जाहिरातीकडे नक्कीच लक्ष देतील;
• इंटरनेट जाहिरात.

निष्कर्ष

बर्‍याच लोकांना माहित आहे की बांधकाम व्यवसाय हा एक श्रम आणि जबाबदार धंदा आहे. यासाठी क्रियाकलाप आणि सतत लक्ष देणे आवश्यक आहे. स्पर्धेला कसे हरवायचे, नवीन ग्राहकांना आकर्षित करावे आणि आपल्या व्यवसायाची जाहिरात कशी करावी हे आपणास माहित असल्यास आपला व्यवसाय यशस्वी आणि फायदेशीर होईल. लहान ऑर्डर नाकारू नका. ते आपल्याला आपला व्यवसाय वाढविण्यात आणि सुधारण्यात मदत करतील. स्वतःवर विश्वास ठेवा आणि प्रत्येक क्रियेतून विचार करण्यास शिका आणि नंतर नशीब तुमच्याकडे नक्कीच हसेल. याव्यतिरिक्त, आम्ही शिफारस करतो की आपण संबंधित विषयाचा अभ्यास करा, जो आपल्याला या वेबसाइटवर समर्पित केलेल्या एका विशेष विभागात आपण आमच्या वेबसाइटवर सहज शोधू शकता.

एखादी बांधकाम कंपनी कशी उघडायची, त्यासाठी कशाची आवश्यकता आहे, कोणती उपकरणे, तसेच ती उघडण्याच्या व्यवसायाचे तयार-तयार उदाहरण याबद्दल आहे.

सर्व वेळी, बांधकाम तरतूद करण्याचा सर्वात आशादायक प्रकार आहे आणि असेल काही सामान्य लोक स्वतः घर बांधू शकतात, अपार्टमेंट दुरुस्त करू शकतात, पाईप्स बदलू शकतात, कारण यासाठी विशेष कौशल्ये, ज्ञान आणि व्यावसायिकता आवश्यक आहे.

या लेखात, आम्ही स्वतः योजनेची तसेच दुरुस्ती व बांधकाम कंपन्यांच्या उद्घाटनाशी संबंधित मूलभूत माहिती आणि त्यानंतरच्या यशस्वी क्रियाकलापांचा विचार करू.

व्यवसाय योजना - उदाहरण

एका संचालकांसह 11 लोकांचा समावेश असलेल्या एक लहान दुरुस्ती आणि बांधकाम संस्था उघडण्यासाठी बांधकाम कंपनीच्या टिपिकल व्यवसाय योजनेचे तयार-तयार उदाहरण आम्ही आपल्यासाठी विनामूल्य सादर करतो.

ताबडतोब आम्ही लक्षात घेत आहोत की आपल्या बाबतीत, खर्च नक्कीच भिन्न असू शकतात, कारण हे सर्व आपण प्रदान करत असलेल्या सेवांच्या संख्येवर, त्यांचे प्रकार तसेच ऑर्डरची संख्या आणि कार्याचे प्रमाण यावर अवलंबून असते.

हे विसरू नका की बर्‍याच बांधकाम कंपन्या आणि कंपन्या भाड्याने देणा companies्या कंपन्यांच्या सेवा वापरतात जे भाड्याने त्याच्या देखभालीसाठी खास उपकरणे, बांधकाम उपकरणे आणि कर्मचारी पुरवतात, म्हणून जर असे घडले तर आपण सहजपणे असे करून आपल्या कर्मचार्‍यांना वाढवू शकता. "विशेष उपकरणे, उपकरणे आणि भाडेपट्टी" या आयटममध्ये त्याबद्दल खाली वाचा.

कन्स्ट्रक्शन फर्म / कंपनी कशी सुरू करावी?

तर, कन्स्ट्रक्शन फर्म (कंपनी) कसे सुरू करावे यावरील माहितीचा तपशीलवार विचार करा.

खरं तर, ही कंपनी उघडण्याची प्रक्रिया इतर कोणत्याहीपेक्षा वेगळी नाही. एलएलसीसाठी मुख्य मुद्द्यांमध्ये पुढील मुद्द्यांचा समावेश आहे:

1. संस्थेचे नाव - बांधकाम कंपनी;
2. कंपनीचे स्थान;
3. अधिकृत भांडवल;
4. कंपनीचे संस्थापक (सदस्य).

वरील आधारे, आपल्याला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

• संस्थापकांच्या पासपोर्टची प्रत आणि / किंवा संस्थापक असलेल्या कायदेशीर संस्थांविषयी माहिती (नाव, स्थान, ओजीआरएन, ओकेपीओ, टीआयएन);
• नोंदणीकृत कायदेशीर अस्तित्वाच्या स्थानाच्या पत्त्याबद्दल माहिती, म्हणजे. आपण;
• बांधकाम कंपनीच्या मुख्य कामांविषयी माहिती;
• अधिकृत भांडवल तयार करण्याच्या आकार आणि पद्धतीविषयी माहिती.

कायदेशीर संस्थांकडे वळणे हा सर्वात सोपा मार्ग आहे, कारण नोंदणी सेवा महाग नाहीत - सुमारे 3000 रुबल, परंतु आपण राज्य फी भरून आणि थोड्या काळासाठी लाइनमध्ये उभे राहून सर्वकाही स्वत: करू शकता.

परंतु, अर्थातच तेथे भिन्नता किंवा त्याऐवजी एक गोष्ट आहे - बांधकाम संस्था (संस्था) कडून विशिष्ट प्रकारच्या कामासाठी विशेष परवानगी घेण्याची आवश्यकता आहे, परंतु "एसआरओ आणि इतर परवानग्या" परिच्छेदात याबद्दल वाचा.

क्रियाकलापांचे क्षेत्र - सेवा प्रदान केल्या

तर, आपली बांधकाम कंपनी कोणत्या प्रकारच्या क्रियाकलापांमध्ये गुंतलेली असू शकते - एक संस्था. खालील क्षेत्र अस्तित्त्वात आहेत:

• औद्योगिक अभियांत्रिकी.
• सिव्हिल अभियांत्रिकी.
• रस्ता बांधकाम.

त्यापैकी प्रत्येकजण खालील सेवांच्या तरतूदीचा अर्थ दर्शवितो:

• इमारतींचे बांधकाम (टर्नकी की नाही), निवासी इमारती, कोठारे, बाथ, गॅरेज इ. "टर्नकी" या शब्दाचा अर्थ असा आहे की आपण छप्पर, उपयुक्तता इत्यादीसह संपूर्ण सुविधा तयार कराल. घटक.
• दुरुस्ती, स्थापना, मोडतोड.
• बांधकाम कंपनीच्या अतिरिक्त सेवा. त्यापैकी तीन आहेत:
  • आपल्याकडे असलेली उपकरणे आणि कर्मचारी भाड्याने देणे;
  • प्रशिक्षण आपल्याकडे आपल्या कंपनीत विशेषज्ञ असल्यास आपण इतर कंपन्यांच्या कर्मचार्‍यांना प्रशिक्षण सेवा देऊ शकता. बर्‍याचदा कोणतीही उपकरणे विक्री करताना या सेवा आवश्यक असतात.
  • वस्तूंची विक्री: बांधकाम साहित्य, प्रकल्प, बांधकाम उपकरणे. शिवाय, प्रकल्पांची विक्री करताना, उदाहरणार्थ देशी घरे, नियमानुसार, ते पुन्हा अंमलबजावणीसाठी आपल्या बांधकाम कंपनीकडे वळतात, म्हणजे. तुम्ही त्या बांधा.

एसआरओ आणि इतर परवानग्या

बर्‍याच लोकांना असे वाटते की एसआरओची नोंदणी किंवा कोणतीही दुरूस्ती व बांधकाम कंपनी आणि फर्म उघडण्यासाठी काही अन्य परवानगी आवश्यक आहे. खरं तर, हे प्रकरणापेक्षा लांब आहे. आम्ही सर्व "लायसन्स" चे मुख्य प्रकार आणि जेव्हा आवश्यक असतात तेव्हा क्षणांची यादी करतो:

• एसआरओ(सेल्फ-नियामक संस्थांकडून अब्राहम.) खरं तर, एक एसआरओ परवाना किंवा अगदी परमिट आणि प्रवेश नाही, परंतु बांधकाम कंपनीची (फर्म) स्थिती आहे, ज्याच्या आधारावर विशिष्ट प्रकारच्या सेवांना परवानगी आहे, जे मोठ्या जोखमीशी संबंधित आहेत. आपण तयार करत असल्यास एसआरओ आवश्यक नाही: तीन मजल्यापेक्षा जास्त उंची नसलेल्या इमारती; निवासी इमारती अवरोधित करा, ज्यामध्ये निवासी ब्लॉक्सची संख्या दहापेक्षा जास्त नाही; 1,500 चौरस मीटरपेक्षा कमी क्षेत्रासह इमारती; वैयक्तिक घरांच्या बांधकामांचे ऑब्जेक्ट्स, जे एका कुटुंबाच्या निवासस्थानासाठी आहेत. त्या. सामान्य कंपनीसाठी एसआरओची मुळीच गरज नाही.
• इमारत परवानगी... त्याशिवाय कुठेही काहीही बांधले जाऊ शकत नाही. हे परमिट नगरपालिका प्रमुख आणि जिल्ह्याचे मुख्य आर्किटेक्ट (शहर) यांच्या सहकार्याने स्थानिक स्वराज्य संस्थांमार्फत बांधकाम संस्था व संस्थांना दिले जाते. ते मिळविण्याची किंमत कमी आहे.
• इमारती आणि रचनांच्या डिझाईनसाठी परवाना... कायदेशीर संस्था आणि उद्योजक ज्यांचे कायदेशीर शिक्षण नाही त्यांच्या डिझाइन सेवा प्रदान करण्यासाठीच्या क्रियाकलापांसाठी हे आवश्यक आहे.
• बांधकाम दरम्यान अभियांत्रिकी सर्वेक्षण करीता परवाना... बांधकाम आणि डिझाइनच्या अभियांत्रिकी कार्यासाठी ही परवानगी आहे.

विशेष यंत्रणा, उपकरणे आणि भाडेपट्टी

येथे आम्ही बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामासाठी विशेष यंत्रणा आणि उपकरणांच्या किंमतींचे विश्लेषण करणार नाही, परंतु एक सेवा, ज्याबद्दल धन्यवाद आपण वरील सर्व खरेदीसाठी आणि त्या देखभालीसाठी आपली किंमत लक्षणीयरीत्या कमी करू शकता.

तर, भाड्याने देणे, काटेकोरपणे बोलणे, वापराद्वारे भाडे देणे. याव्यतिरिक्त, आपण भाड्याने घेणार आहात, तरीही आपण हे अतिरिक्तपणे करू शकता. आपल्या बांधकाम कंपनीकडे कोणतेही काम करण्यासाठी पुरेसे उपकरणे नसल्यास ही सेवा फक्त आवश्यक आहे. आपण सर्वकाही भाड्याने घेऊ शकता - उत्खननकर्त्यापासून ड्रिलपर्यंत.

एकाही बांधकाम कंपनी स्वत: ला सर्व आवश्यक उपकरणे प्रदान करू शकत नाही, कारण ते त्यास महागडे असेल. काही कंपन्या आणि संस्था त्यांच्या कर्मचार्‍यांमध्ये ही उपकरणे ठेवतात, परंतु, नियम म्हणून, त्याची रक्कम कमीतकमी आहे. शिवाय, वर्षातून दोन वेळा आपल्याला त्याऐवजी एखादा खोदणारा खरेदी का करावा आणि एखादा खोदणारा भाड्याने का घ्यावा? म्हणूनच, उघडण्यापूर्वी, आपल्याला काय आवश्यक आहे याबद्दल काळजीपूर्वक विचार करा. हे सहसा सर्वात लहान साधन आहे ज्याशिवाय कोणतेही बांधकाम न करू शकत नाही.

सहकाराचे पर्याय आणि ऑर्डर शोध

जर आपण मोठ्या प्रमाणात बांधकाम प्रकल्पांबद्दल बोललो तर ते सहसा बांधकाम कंत्राटदारांच्या सहभागाने केले जातात. त्या. एक मोठी संस्था, सर्व संघटनात्मक कौशल्ये असलेली कंपनी, प्रथम निविदामध्ये भाग घेते, जिंकते आणि नंतर इतर कंपन्यांना सुविधेच्या बांधकामात सहयोग करण्यासाठी नियुक्त करते. त्याच वेळी, काही बांधकाम कंपनी पाया तयार करते, दुसरी संप्रेषण करते आणि कोणीतरी खिडक्या पुरवतो आणि त्यांना एकत्रित करतो इ. त्या. मित्र म्हणून कंत्राटदार असणे आपल्यासाठी फायदेशीर ठरेल. पण कोणाला माहित आहे, कदाचित आपण स्वत: एक व्हाल.

खाजगी बांधकाम (गॅरेज, आंघोळ, खाजगी घरे) यासाठी, बांधकाम साहित्याच्या दुकानात जाहिरात करणे किंवा त्यास सहकार्य करणे हा एक उत्कृष्ट पर्याय असेल. इंटरनेट आणि नक्कीच, खेड्यांच्या, टाउनशिप्स इत्यादींच्या प्रांतावर जाहिरात करणे विसरू नका.

आम्हाला आशा आहे की बांधकाम कंपनी कशी सुरू करावी आणि त्याच्या व्यवसायाची योजना यावरील लेख आपल्याला आपला स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्यात मदत करेल.

* गणना रशियासाठी सरासरी डेटा वापरते

कोणत्याही तुलनेने मोठ्या शहरात आज बरेच बांधकाम प्रकल्प आहेत. बहुमजली इमारतींचे बांधकाम जवळजवळ कधीही थांबत नाही, परंतु आपणास माहित आहे की, बांधकाम व्यावसायिक आतील सजावटीत गुंतलेले नाहीत आणि नवीन इमारतीच्या खरेदीदारास एक अपार्टमेंट प्राप्त होते ज्यामध्ये अद्याप पूर्ण नूतनीकरण करणे आवश्यक आहे. आणि बर्‍याच आधीच निवासी अपार्टमेंटमध्ये, परिष्करण आणि बांधकाम काम सतत आवश्यक असते. एक दुर्मिळ व्यक्ती स्वतःच डागडुजी करण्यास सुरवात करते, म्हणूनच, दुरुस्ती आणि बांधकाम संघांच्या सेवांची बाजारात पुरेशी मागणी असते.

हे ब्रॉड-बेस्ड तज्ञ आपल्या ग्राहकांना कार्यांची वेगवान अंमलबजावणी करण्याची ऑफर देतात, त्यांच्या सेवेची किंमत संघाच्या पातळीवर आणि लोकप्रियतेनुसार भिन्न असू शकते, परंतु कोणत्याही शहरात बांधकाम व्यावसायिक आणि दुरुस्ती करणारे माणूस शोधणे कठीण नाही. या व्यवसायाचे स्थान अगदी घनतेने व्यापलेले आहे, कारण त्यासाठी गंभीर गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही, आणि बांधकाम शिक्षण घेतलेल्या एखाद्या व्यक्तीस जर स्वत: चे काम करायचे असेल तर बहुधा पूर्ण बांधकाम कंपनी न उघडणे निवडले जाईल. या क्षेत्रातील स्पर्धेची पातळी खूपच जास्त आहे आणि नवशिक्यांसाठी मार्केटमध्ये प्रवेश करणे खूप अवघड आहे, त्याला प्रतिष्ठा आणि सुप्रसिद्ध नाव नाही, तर बरीच बांधकाम संघांकडे आधीच स्थापित ग्राहक आहे.

दुसरीकडे, नवीन इमारतींमधील रहिवासी, ज्यांना प्रथम काम पूर्ण करण्याची आवश्यकता भासली आहे, सामान्य स्त्रोतांमधून दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघांविषयी माहिती शोधण्याचा प्रयत्न करतात, उदाहरणार्थ, इंटरनेटवर आणि येथे तरुण कंपनीकडे सेवांच्या अधिक फायदेशीर ऑफरमध्ये, आणि नावे नाही तर त्याच्या क्लायंटची आवड निर्माण करण्याची संधी. या संदर्भात, अगदी एक स्टार्ट-अप कंपनी देखील त्याचे स्थान घेऊ शकते, परंतु यासाठी आपल्याला सतत विपणन मोहिमेत गुंतले पाहिजे आणि सकारात्मक प्रतिष्ठा मिळवावी लागेल.

सुरुवातीच्या काळात, लहानशा ऑर्डरची आर्थिकदृष्ट्या न्याय्यता असू शकते, परंतु नंतर संस्थेने विकसित केले पाहिजे आणि या बाजारात टिकण्यासाठी, आपल्या ग्राहकांना हॅक-वर्कशिवाय खरोखर उच्च-गुणवत्तेची सेवा प्रदान करणे आवश्यक आहे.

हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की तुलनेने मोठ्या संख्येने दुरुस्ती केलेले बांधकाम कर्मचारी आज फक्त निम्न-गुणवत्तेची सेवा देतात, ते असे बिल्डर आहेत जे आपल्या मुख्य कामातून विनामूल्य वेळेत काम करण्यास गुंतलेले आहेत आणि म्हणूनच क्वचितच चांगल्या कामाची काळजी घेतात, परंतु ग्राहकांना ऑफर करतात कमी खर्चात आणि छोट्या अटी, जे विशेषतः ग्राहकांना आकर्षित करतात. हे असे संघ आहेत जे यादृच्छिक ऑर्डरसह फिरतात, बाजारात कदाचित त्यांचे चांगले पुनरावलोकन होऊ शकत नाहीत, परंतु त्याच वेळी कनेक्शन आणि उशिर अनुकूल परिस्थितीबद्दल धन्यवाद टिकून आहेत. अशाप्रकारे, नवशिक्यानी स्पर्धात्मक परिस्थितीची ऑफर दिलीच पाहिजे, परंतु त्यांचे दर सरासरीपेक्षा कमी ठेवण्यासाठी देखील धडपडणे आवश्यक आहे.

आपल्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

साधी कॉस्मेटिक वॉल सजावटीपासून ते संप्रेषण घालण्यापर्यंत दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघ त्याच्या सेवा विस्तृत प्रदान करते. सेवांच्या सूचीवर अवलंबून, ओकेव्हीईडी कोड निवडले जातात, परंतु अशा सर्व क्रियाकलाप सामान्य गटबद्ध (ओकेपीडी 2) च्या परिभाषाखाली येतात 43 विशिष्ट बांधकाम कामे. आपला स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्यासाठी आपल्याला व्यवसायाची संस्था म्हणून नोंदणी करणे आवश्यक आहे आणि एक छोटी कंपनी आयोजित करण्याच्या बाबतीत वैयक्तिक उद्योजकतेचे स्वरूप निवडणे योग्य आहे, कारण त्यासाठी कमी वेळ लागतो, कमी गंभीर अहवाल देणे आवश्यक आहे आणि परिणामी, नोंदणी थोडीशी स्वस्त आहे. कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी करण्याची आवश्यकता असल्यास मर्यादित दायित्व कंपनीचे स्वरुप श्रेयस्कर आहे कारण या प्रकरणात वैयक्तिक उद्योजकतेप्रमाणेच एक सरलीकृत कर आकारणी प्रणाली उपलब्ध होईल.

सध्या, विशेष बांधकाम परवाने मिळवणे आवश्यक नाही, परंतु कायदेशीर व्यवसायासाठी बांधकामासाठी स्वयं-नियामक संस्था (एसआरओ) मध्ये जाणे आवश्यक आहे. या संदर्भात, प्रवेश शुल्काच्या आवश्यक गुंतवणूकीची रक्कम आणि नवीन-स्वयंसेवी संस्थेस नवीन येणा-यांना स्वीकारण्यासाठी इतर अटींचे अचूक नाव देणे अशक्य आहे, कारण त्या प्रत्येकाने स्वतःच्या अटी व आवश्यकता निश्चित केल्या आहेत.

एसआरओमध्ये सामील न होता काम करण्यास सक्तीने निषिद्ध आहे, परंतु त्याचे काही फायदे देखील आहेत. उदाहरणार्थ, स्वयं-नियामक संघटनेत अशी माहिती दिसू शकते की ती आपल्या सदस्यांना हस्तांतरित करेल. यात सरकारी अनुदान आणि वापरल्या जाणार्‍या स्पर्धांविषयी माहिती देखील आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, उद्योजकांना आता शासकीय यंत्रणांवर सतत अर्ज करण्याची आणि प्रशासकीय मंडळाच्या देखरेखीखाली त्याच्या कामांमध्ये व्यस्त राहण्याची आवश्यकता नाही. एसआरओ नोकरीसाठी प्रवेश जारी करते आणि सदस्यांनी ठरवलेल्या सर्व अटींची पूर्तता करणे आवश्यक असले तरी त्याची मागणी कमी होते.

पुढे, आपल्याला खोली शोधण्याचा विचार करणे आवश्यक आहे, तर स्वतःचे कार्यालय आणि प्रतिनिधित्व अजिबात नसल्याच्या पर्यायांवर गंभीरपणे विचार करा. जर बजेट मर्यादित असेल तर आपण आपल्या ग्राहकांशी त्यांच्या घरी त्यांच्याशी सर्व वाटाघाटी करू शकता, शिवाय, हे आपल्याला कामाच्या किंमतीचे मूल्यांकन आणि गणनासह वाटाघाटी एकत्रित करण्यास अनुमती देईल. ग्राहक क्वचितच एखाद्या कंपनीच्या कार्यालयाद्वारे त्यावर न्यायाधीश असतात, कारण जेव्हा कार्यसंघ त्वरित साइटवर पोहोचतो आणि कोठेतरी जाण्याची आवश्यकता नसते तेव्हा त्यांच्यासाठी हे अधिक सोयीचे असते. या संदर्भात, आपण कामाच्या पहिल्या महिन्यांत भाड्याने देणे भाड्याने देऊन महत्त्वपूर्ण बचत करू शकता, विशेषत: जेव्हा अद्याप फक्त थोड्या ऑर्डर असतात आणि कंपनी बरेच दिवस काम न करता सोडते. तथापि, नंतर आपल्याला आपल्या स्वतःच्या कार्यालयाबद्दल विचार करावा लागेल, कारण विकसनशील कंपनी प्रदान केलेल्या सेवांची संख्या वाढवते, त्याच्या सेवेची पातळी वाढते आणि ती स्वतःच्या प्रतिनिधी कार्यालयाशिवाय करू शकत नाही.

आपल्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

हे करण्यासाठी, मोठ्या प्रमाणात बांधकामाच्या क्षेत्रासाठी जागा शोधणे अधिक चांगले आहे, उदाहरणार्थ, निर्माणाधीन नवीन तिमाहीत, लवकरच कार्यान्वित होईल आणि अपार्टमेंटची विक्री सुरू होईल. नक्कीच, लवकरच किंवा नंतर तिमाहीत पूर्णपणे लोकसंख्या होईल, आणि काम पूर्ण करण्याची मागणी हळूहळू कमी होईल, परंतु या काळात कंपनीची चांगली प्रतिष्ठा होईल, ज्यामुळे ते शहरभर काम करू शकेल आणि अत्यंत प्रकरणांमध्ये, ते एका नवीन चतुर्थांश जाण्यासाठी सक्षम असावे. म्हणूनच, जर कंपनी अद्याप व्यापकपणे ज्ञात झालेली नसेल, तर द्रुत स्थानांतरणाची शक्यता असलेल्या छोट्या कार्यालये भाड्याने घेण्यासारखे आहे.

हे लक्षात घ्यावे की ज्या उद्योजकाला स्वतः दुरुस्ती व बांधकाम समजते त्या व्यक्तीसाठी दुरुस्ती व बांधकाम व्यवसाय सुरू करणे चांगले आहे परंतु बांधकाम किंवा दुरुस्तीची प्रक्रिया वैयक्तिकरित्या व्यवस्थापित करण्यासाठी उच्च व्यावसायिक शिक्षण आणि पुरेसा कामाचा अनुभव देखील आहे. निश्चितच, जटिल प्रकल्पांना अतिरिक्त व्यवस्थापन कर्मचार्‍यांसह मोठ्या संख्येने लोकांचा सहभाग आवश्यक आहे, परंतु एखाद्या उद्योजकाने त्याच्या कर्मचार्‍यांचे कार्य वैयक्तिकरित्या व्यवस्थापित करणे श्रेयस्कर आहे. दुस words्या शब्दांत, व्यावसायिकाने स्वतः त्या सुविधेत फोरमॅन म्हणून काम केले पाहिजे, अन्यथा स्वत: च्या फोरमॅनसह ब्रिगेडने तृतीय-पक्षाच्या कंपनीत काम करण्याची आवश्यकता नाही, कारण सुविधा मिळाल्यानंतर तो सर्व नफा ठेवण्यासाठी प्रयत्नशील असेल स्वत: साठी. यातून असे दिसून येते की उच्च संभाव्यतेसह आउटसोर्स फोरमॅनसह कार्यसंघ, नंतरची प्रतिष्ठा आणि प्रतिमेची काळजी न घेता, नियोक्ता कंपनीला मागे टाकत त्यांच्या सेवा प्रदान करण्यास सुरवात करेल.

या संदर्भात, दुरुस्ती व बांधकाम व्यवसायाची शिफारस त्या लोकांना केली जाऊ शकते जे स्वतंत्रपणे बांधकाम आणि दुरुस्तीची प्रक्रिया व्यवस्थापित करू शकतात आणि ज्यांना स्वतःचा व्यवसाय व्यवस्थित करायचा आहे, परंतु बांधकामापासून दूर असलेल्या उद्योजकांसाठी, इतर काही दिशा निवडणे चांगले आहे. त्यांचे क्रियाकलाप आणि या विशिष्ट क्षेत्रात व्यस्त राहण्याची मोठी इच्छा असल्यास आणि / किंवा संभाव्यते असल्यास या व्यवसायाच्या मुख्य मुद्द्यांचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे, परंतु सतत त्याच्या कर्मचार्‍यांच्या कार्याचे परीक्षण करणे देखील आवश्यक आहे.

अशा उपक्रमातील निर्णायक घटक म्हणजे आपल्या स्वतःच्या कार्यसंघाची निवड. हे लोकांवर आहे की कामाची गुणवत्ता आणि गती अवलंबून आहे, म्हणूनच, या विषयाकडे अत्यंत सावधगिरीने संपर्क साधणे आवश्यक आहे. आज कामगार बाजारात आपण सहजपणे दुरुस्ती करणारे आणि बांधकाम व्यावसायिक शोधू शकता परंतु हे नेहमीच पात्र कर्मचारी, जबाबदार आणि नियोक्ता आणि / किंवा क्लायंटला फसविण्याचा प्रयत्न करणार नाही. फोरमॅनचे काम स्वतंत्रपणे पार पाडणे किंवा कमीतकमी आपल्या कार्यसंघाच्या कार्यावर सतत नजर ठेवण्याची शिफारस करण्यामागील हे एक कारण आहे. तुम्हाला खरोखर प्रामाणिक आणि पात्र कामगार सापडण्यापूर्वी नक्कीच बराच काळ लागेल आणि सुरुवातीला तुम्हाला वेगवेगळ्या लोकांना सहकार्य करावे लागेल.

आपल्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

तथापि, या प्रकारच्या व्यवसायात, ऑर्डर मिळाल्यानंतरच लोकांना कामावर घेण्याचा विचार करणे योग्य ठरेल. म्हणजेच कर्मचारी कंपनीच्या कर्मचार्‍यांवर नाहीत, परंतु केवळ आवश्यकतेनुसार आउटसोर्स केले जातात, यामुळे आपणास आपल्या कंपनीची देखभाल करण्याची किंमत लक्षणीयरीत्या कमी करता येते, कारण निश्चित पगार देण्याची गरज नसते. आणि दुरुस्ती करणारे स्वत: ऑर्डरपासून मोकळ्या वेळातच बाजूने कार्य करू शकतात जे आपल्याला अतिरिक्त उत्पन्न मिळवून देईल आणि म्हणून मुख्य नियोक्ता असंतोष दूर करेल. या दृष्टिकोनातील महत्त्वपूर्ण कमतरता हे तथ्य म्हटले जाऊ शकते की कर्मचारी थेट गौण नसतात आणि म्हणूनच ते नेहमीच कार्य करण्यास सक्षम नसतात, परंतु केवळ कंपनीसाठी सहकार्य करणारे अतिरिक्त लोक शोधून ही समस्या अर्धवट सोडविली जाते. कार्य कालावधी

ज्या कंपनीकडे सतत ऑर्डर असतात अशा मोठ्या कंपनीसाठी, स्वत: च्या कर्मचार्‍यांची कर्मचार्‍यांची देखभाल करणे त्यांच्या बाजूला सतत शोधण्यापेक्षा बरेच सोपे आहे, म्हणून अशा प्रकारचे अनौपचारिक सहकार्य केवळ कामाच्या सुरुवातीच्या काळातच स्वीकार्य आहे. ब्रिगेड स्वतः व्यतिरिक्त, आपल्याला अतिरिक्त कार्ये करण्यास सक्षम लोक शोधण्याची आवश्यकता आहे; यात तंत्रज्ञ, डिझाइन अभियंता, सर्वेक्षण करणारे, डिझाइनर आणि आर्किटेक्ट यांचा समावेश आहे. या लोकांना कामाच्या नंतरच्या टप्प्यावर आवश्यक असेल, परंतु आपल्याला सुरुवातीपासूनच त्यांना शोधण्याचा विचार करणे आवश्यक आहे.

एखादी दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपनीने आपल्या ग्राहकांना केवळ अंतर्गत सजावट सेवाच देऊ नयेत, तर अतिरिक्त सेवांची संपूर्ण श्रेणी देखील देऊ केली पाहिजे, ज्यात पुनर्विकास प्रकल्प तयार करणे, सर्व कायदेशीर अडचणी किंवा त्यामध्ये सहाय्य करणे, डिझाइन प्रकल्प तयार करणे, काम खंडित करणे, संप्रेषणे स्थापित करणे यासारख्या गोष्टींचा समावेश आहे. , खिडक्या आणि दारे बदलणे, प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल काम. योग्य कर्मचारी आणि क्षमता उपलब्ध असल्यास या यादीचा विस्तार केला जाऊ शकतो. संस्थेच्या नफ्याशी संबंधित नसलेल्या सर्व व्यवसाय प्रक्रिया आउटसोर्स केल्या पाहिजेत कारण आर्थिकदृष्ट्या ती अधिक फायदेशीर आहे.

आपल्या कार्यासाठी, आपल्याला योग्य उपकरणांचे अनेक संच खरेदी करण्याची आवश्यकता आहे, परंतु नेहमीच एखादे महाग साधन खरेदी करण्याची आवश्यकता नसते. उपकरणांचे मुख्य कार्य म्हणजे कारागीर त्यांचे कार्य द्रुत आणि कार्यक्षमतेने पार पाडू शकतात, म्हणूनच बहुतेकदा ते वेगवेगळ्या कार्ये सुसज्ज नसलेल्या साध्या उपकरणांसाठी उपयुक्त असतात. सर्व उपकरणे अनेक सेटमध्ये खरेदी केली जातात जेणेकरून तेथे अतिरिक्त साधन आहे आणि बर्‍याच कार्यसंघांना एकाचवेळी कॉल करण्यासाठी ते पुरेसे आहे.

दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघाने लाकडी ते धातू-प्लास्टिक यासह दरवाजे आणि खिडक्या बदलून, छत आणि भिंतींचे प्लास्टरिंग, पेंटिंगचे काम, वॉलपेपरचे काम, फ्लोअरिंग, प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल तांत्रिक कार्य करणे आवश्यक आहे. कर्मचार्‍यांच्या शस्त्रागारात विविध प्रकारच्या सामग्रीसह काम करण्यासाठी विविध उपकरणे असणे आवश्यक आहे आणि त्याव्यतिरिक्त वॉटरप्रूफिंग, थर्मल इन्सुलेशन आणि ध्वनी इन्सुलेशनची साधने असावीत. म्हणून, मोठ्या संख्येने विविध लहान बांधकाम साधने खरेदी केली जातात, जसे की: एक स्तर, एक धान्य पेरण्याचे यंत्र, एक हातोडा धान्य पेरण्याचे यंत्र, एक स्क्रू ड्रायव्हर, एक जिगस, एक मिटर बॉक्स, ब्रशेस, रोलर्स आणि स्पॅट्युलासचे संच; टेप उपाय, चाकू, खवणी; पिलर्स, स्क्रूड्रिव्हर्स, हातोडी, छेसे आणि एक संपूर्ण समावेश असलेल्या साध्या इमारतीच्या किट.

आपल्याला मोठ्या संख्येने उपभोग्य वस्तू खरेदी करण्याची देखील आवश्यकता आहे, जे कार्य करण्याकरिता हार्डवेअर आणि वैशिष्ट्यपूर्ण उपभोग्य वस्तू आहेत (पॉलीयुरेथेन फोम, टू-घटक मास्टिक, गोंद, पेंट आणि वार्निश). तथापि, आपल्याला त्वरित बर्‍याच उपभोग्य वस्तू खरेदी करण्याची आवश्यकता नाही, आपण त्यांना फक्त अनावश्यक परिस्थितीत राखीव ठेवली पाहिजे, तर सर्व उपभोग्य वस्तू खरेदी करणे केवळ ऑर्डर प्राप्त करणे आणि अंदाजित खर्च मोजणे योग्य आहे. फक्त जे आवश्यक आहे ते विकत घेतले आहे, आणि वॉलपेपर, फरशा आणि तत्सम परिष्करण घटक यासारख्या सामग्री केवळ ग्राहकाशी केलेल्या करारानेच खरेदी केल्या पाहिजेत; शिवाय, तो बर्‍याचदा तो स्वत: विकत घेतो.

प्रस्तावित कामांच्या यादीनुसार कर्मचार्‍यांनी असे कार्य केले तर ते जीवन किंवा आरोग्यास हानिकारक असेल तर विशेष कपडे खरेदी करणे आवश्यक असू शकते. सर्वात गंभीर संरक्षण हा एक विशेष खटला आहे जो संपूर्ण शरीरावर श्वासोच्छवासाने कव्हर करतो. परंतु केवळ कामांची मर्यादीत यादी पार पाडतानाच ते वापरणे आवश्यक आहे, बहुतेक प्रकरणांमध्ये, दुरुस्ती व बांधकाम टीम सोप्या आणि आरामदायक बांधकाम कपड्यांसह करू शकते.

कामगारांना कामाच्या ठिकाणी जाण्यासाठी विशेष वाहने खरेदी करावीत. हे करण्यासाठी, आपण एक छोटी व्हॅन खरेदी करू शकता, जी सर्व आवश्यक उपकरणे आणि खरेदी केलेल्या वस्तू फिट होईल. हे नेहमीच आवश्यक नसते, कारण कर्मचार्‍यांची स्वतःची कार असू शकते, जी त्यांच्यासाठी वाहन चालविणे अधिक सोयीस्कर असते, परंतु स्वतःच्या गरजांसाठी, एक सामान्य स्वस्त कार कधीकधी अपरिहार्य देखील असू शकते. त्याची किमान किंमत 200 हजार रूबल आहे, परंतु या रकमेसाठी आपण केवळ वापरलेली कार सर्वोत्तम स्थितीत खरेदी करू शकता.

आपल्या ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी आपल्याला जाहिरात मोहिमेत बारकाईने व्यस्त असणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, आपण इंटरनेटवरील सर्व थीमॅटिक पोर्टलवर आपल्याबद्दल माहिती ठेवली पाहिजे, स्थानिक मीडियामध्ये जाहिरात कराः रेडिओ, टेलिव्हिजन, प्रिंट मीडिया (जरी आपल्याला या पदोन्नतीच्या पद्धतीपासून जास्त कार्यक्षमतेची अपेक्षा करू नये).

बर्‍याचदा आज लोक मित्र आणि ओळखीच्यांच्या सल्ल्यानुसार इंटिरियर सजावटीच्या शोधात असतात, अशा संभाव्य ग्राहकांकडे ज्यांना सल्ला मागण्यासाठी किंवा सल्ला घेण्यासाठी कोणी नाही, ते स्वतःच माहिती शोधत असतात, मुख्यतः इंटरनेटवर. म्हणूनच, आपल्याला आपली स्वतःची वेबसाइट तयार करण्याबद्दल गंभीरपणे विचार करण्याची आवश्यकता आहे, जी कंपनीसाठी एक महत्वाची माहिती आणि जाहिरात व्यासपीठ बनेल. साइट तयार करणे आणि त्याची जाहिरात करणे ही किंमत, साइटची सामग्री आणि स्पर्धेच्या पातळीवर अवलंबून असते. तथापि, हे इंटरनेटद्वारेच आज आपणास ग्राहकांची संख्या सर्वात मोठी आढळू शकते, कारण साइट तत्काळ किंमतींची यादी, सेवांची यादी आणि सर्व काम परिस्थितीची ऑफर देते.

दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघाच्या कामाची किंमत जटिलतेनुसार बदलते आणि व्यावसायिकांमध्ये दुरुस्तीचे बरेच गट आहेत. जटिलतेमुळे आणि म्हणून किंमतीनुसार दुरुस्ती कॉस्मेटिक, किफायतशीर, भांडवल आणि युरोपियन मानकांमध्ये (नूतनीकरण) विभागली जाते. नंतरची किंमत सामान्यत: पहिल्यापेक्षा 3-4 पट जास्त असते आणि म्हणूनच 1 चौरस मीटरच्या नूतनीकरणासाठी क्लायंटला सुमारे 6 हजार रूबल आणि कॉस्मेटिक एक किंमत असते - त्याच क्षेत्रासाठी दीड हजार रूबल. तथापि, या किंमती अगदी अंदाजे आहेत आणि नेमकी किंमत घटनास्थळावर निश्चित केली जाते.

सर्वात श्रम-उपभोग, उर्जा आणि वेळ घेणारे कार्य ग्राहकांना कित्येक पटीने अधिक खर्च करू शकते. म्हणूनच, मोठ्या संख्येने ऑर्डर असताना अशा व्यवसायासाठी फायदेशीर ठरते, परंतु अशा व्यवसायाची महत्त्वपूर्ण कमतरता ही त्याची हंगाम आहे, कारण थंड हंगामात जवळजवळ कोणीही दुरुस्तीत सामील होत नाही. या संदर्भात, दुरुस्ती आणि अंतिम व्यवसायात व्यस्त राहण्यासाठी काही इतरांसह, जर नक्कीच वर्षभर निधी मिळण्याची गरज असेल तर.

मथियास लॉडनम

आज 190 लोक या व्यवसायाचा अभ्यास करीत आहेत.