Bath complex bilang isang negosyo. Pampaligo sa publiko - ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng konstruksyon at proseso ng operasyon

• Paglalarawan ng Proyekto
• Paglalarawan ng mga produkto at serbisyo
• Plano sa marketing
• Plano ng produksyon
• Planong pangpinansiyal
• Anong kagamitan ang pipiliin
• Ano ang OKVED na ipahiwatig kapag nagrerehistro ng isang negosyo
• Anong mga dokumento ang kinakailangan upang buksan
• Kailangan ko ba ng pahintulot upang magbukas
• Produksiyong teknolohiya
  • • • Mga nauugnay na ideya sa negosyo:

Isang sample na plano sa negosyo para sa pagbubukas ng paliguan sa Russia sa isang maliit na bayan. Nagsisilbing halimbawa para sa pag-akit ng mga mapagkukunan ng kredito.

Paglalarawan ng Proyekto

Ang layunin ng proyekto ay upang bumuo ng isang Russian bath sa lungsod ng N sa kasunod na pag-upa ng kumplikado. Sa kurso ng isang maliit na pag-aaral sa marketing ng maraming mga distrito ng lungsod, isiniwalat ang isang hindi sapat na bilang ng mga paliguan sa Russia na may disenteng serbisyo at kalidad ng mga serbisyong ipinagkaloob.

Upang maipatupad ang proyekto, planong makalikom ng sarili nitong mga pondo sa halagang 300,000 rubles at nangutang na pondo (credit sa bangko) sa halagang 680,000 rubles. Sa kabuuan, ang kabuuang halaga ng proyekto ay 980,000 rubles.

Mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya ng proyekto:

• Net profit bawat taon \u003d 479 800 rubles;
• Kita sa sakahan \u003d 45.9%;
• Payback ng proyekto \u003d 24 na buwan.

Tinantyang mga gastos sa pagsisimula:

Aling sistema ng pagbubuwis ang pipiliin at ang kinakailangang hanay ng mga dokumento

Ang pang-organisasyon at ligal na porma ng paliguan sa Russia ay magiging indibidwal na entrepreneurship. Para sa isang maliit na kumplikadong paliguan, ito ang pinakaangkop na OPF. Si Ivanov V.V. ay ang nagpasimula ng proyekto.

Bilang isang sistema ng pagbubuwis, planong gumamit ng isang pinasimple na taxation system (STS) na may rehimeng 15% ng kita ng kumpanya. Ang espesyal na rehimeng pagbubuwis na ito ay nagbubukod mula sa obligasyong magbayad ng buwis sa kita, VAT at buwis sa pag-aari.

Kung saan sisimulan ang pagpapatupad ng proyekto

Sa kasalukuyan, nagsimula ang mga praktikal na aktibidad sa pagpapatupad ng proyektong "Russian bath":

• Ang pagpaparehistro ng indibidwal na entrepreneurship sa lokal na serbisyo sa buwis ay ginawa;
• Ang isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa ay natapos para sa isang plot ng lupa na 150 m2 na pagmamay-ari ng munisipalidad. Ang renta ay 7000 rubles bawat buwan.
• Natagpuan ang isang kumpanya - isang tagapagtustos ng paliguan sa Russia. Ang kumpanyang ito ay nakikibahagi sa pagbuo, konstruksyon, paghahatid at pag-install ng mga turnkey bath complex.

Paglalarawan ng mga produkto at serbisyo

Ang gastos sa pagrenta ng isang bathhouse ay hindi magiging mas mataas kaysa sa average na mga presyo ng merkado sa lungsod. Kaya, ang gastos sa pagrenta ng isang paligo para sa isang oras ay magiging 600 rubles. Bilang karagdagan, inaalok ang mga karagdagang bayad na serbisyo sa mga bisita:

• Birch, linden, fir walis - 100 rubles / piraso;
• Mahahalagang langis (eucalyptus) - 60 rubles / 10 ml.;
• Mga tsinelas na hindi magagamit - 50 rubles / piraso;
• Banyo (pag-upa) - 150 rubles;
• Shampoo, shower gel - 30 rubles;
• Terry twalya (benta) - 400 rubles;
• Hanay ng pag-ahit - 50 rubles;
• Hookah (na may gatas, konyak, atbp.) - 500 rubles;
• Brazier - 300 rubles;

Mag-aalok din ang complex ng mga libreng serbisyo, na kinabibilangan ng:

• Mga laro sa board (chess, backgammon);
• Hair dryer;
• Mga katangian ng paliguan;
• Nagbabantay na paradahan.

Nakatakdang gumana ang paliguan sa Russia mula 12:00 hanggang 24:00. Isinasaalang-alang namin ito na ang pinakamainam na mode na nagbibigay-daan sa amin upang maihatid ang maximum na bilang ng mga kliyente at nang hindi pinapasan ang karagdagang mga kawani (sa kaso ng isang paliguan sa buong oras). Kasunod, sa lumalaking kasikatan ng paliguan, posible na lumipat sa isang mode na operating na buong oras.

I-download ang premium na plano sa negosyo sa paliguan na may isang garantiyang kalidad

Plano sa marketing

Halos 20,000 katao ang nakatira sa lugar kung saan matatagpuan ang paliguan ng Russia. Ito ay isang lugar ng tirahan ng lungsod na may isang malaking bilang ng mga multi-storey na gusali at mga bagong gusali. Ipinapalagay na ang mga residente ng lugar na ito ay magiging pangunahing kliyente ng aming complex. Gayunpaman, dahil sa kakayahang mai-access ang transportasyon ng kumplikado, hindi ibinubukod na ang mga customer mula sa iba pang mga lugar ng lungsod ay bumisita.

• Pag-post ng mga anunsyo, pamamahagi ng mga leaflet, flyers na nagpapaalam tungkol sa pagbubukas ng complex;
• Advertising sa Internet, pagpaparehistro sa mga board ng mensahe, mga mapagkukunang pampakay, forum, advertising sa konteksto na direktang Yandex.

Tulad ng para sa mga kakumpitensya, sa aming rehiyon mayroong 2 magkatulad na mga complex na may isang katulad na listahan ng mga serbisyo. Inihayag ng pananaliksik na ang mga katunggali ay nagtatrabaho sa mataas na presyo na hindi tumutugma sa kalidad ng mga serbisyong ibinigay. Gayunpaman, ang daloy ng mga customer sa mga bath complex na ito ay medyo mataas.

Kalkulahin natin ang tinatayang buwanang kita ng paliguan sa Russia.

Ang kita ng Sauna ay magkakaiba depende sa kung anong araw ito - inaasahan ang pinakamataas na kita sa Biyernes at Sabado. Ipinapalagay na ang paglo-load ng bathhouse sa mga araw na ito ay hindi bababa sa 80%. Iyon ay, sa labas ng 12 oras ng trabaho sa paliligo, hindi bababa sa 10 oras ang inuupahan. Kaya, ang mga nalikom para sa mga araw na ito ay magiging: 600 rubles. * 10 oras * 2 \u003d 12,000 rubles. Sa natitirang 5 araw, ang pagkarga ng paliguan ay hindi hihigit sa 40%, iyon ay, 5 oras ay bibilhin pabalik: 600 rubles. * 5 oras * 5 \u003d 15,000 rubles. Ang kabuuang kita bawat linggo mula sa pag-upa ng paligo ay magiging 27,000 rubles. Bilang karagdagan, ang bahagi ng mga nalikom ay dadalhin ng mga karagdagang serbisyo - humigit-kumulang 20% \u200b\u200bng kabuuang kita o 7,000 rubles sa isang linggo. Kabuuang kabuuang kita bawat linggo ay magiging 34,000 rubles, bawat buwan - 136,000 rubles.

Plano ng produksyon

Ang mga teknikal na katangian ng paliguan sa Russia ay ang mga sumusunod:

• Steam room - 5.93 m2.
• Silid ng shower - 5.93 m2.
• Silid ng pahinga - 18.97 m2.
• Bloke ng sambahayan - 11.33 m2.
• Terrace - 31.43 m2.

Ang layout ng paliguan na ito ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan ng SES at kaligtasan ng sunog.

Ang pangunahing materyal para sa pagtatayo ng isang paliguan sa Russia ay isang bilugan na log. Ang materyal na ito ay hindi pinili nang hindi sinasadya. Ang bilugan na troso ay napaka-maginhawa para sa pagbuo ng pagtayo, matipid sa kasunod na pagtatapos, at napaka praktikal din, aesthetic at matibay. Ang isang blockhouse na gawa sa mga bilugan na troso ay perpektong nag-iingat ng init at lumilikha ng isang maginhawang kapaligiran sa loob ng mga lugar. Bilang karagdagan, ang pagtatayo ng isang paliguan mula sa materyal na ito ay lubos na kapaki-pakinabang sa mga tuntunin ng ratio ng kalidad ng presyo. Ang round log sauna ay ginagarantiyahan sa loob ng 15 taon.

Gaano karaming pera ang kinakailangan upang makapagsimula ng isang negosyo

Ang kabuuang halaga ng pagbuo ng isang turnkey round log bath ay nagkakahalaga ng 650,000 rubles. Kasama sa presyong ito ang paghahatid ng materyal at pag-install ng paligo sa site ng customer. Ang isa pang 220,000 rubles ay gugugol sa paghahanda ng isang site para sa pagtatayo ng isang bathhouse at pagtula ng mga komunikasyon (tubig, elektrisidad, gas).

Ang nakaplanong iskedyul ng kawani ng paliligo ay kasama ang:

Plano ng manager ng proyekto na sakupin ang mga pagpapaandar ng kumplikadong administrador. Gayundin, ang mga responsibilidad ng ulo ay isasama ang accounting at pag-uulat sa mga naaangkop na istraktura.

Planong pangpinansiyal

Tumuloy tayo sa pagkalkula ng mga pangunahing tagapagpahiwatig ng kahusayan sa ekonomiya ng paliguan. Ang mga nakapirming gastos ng paliguan ay ipinakita sa sumusunod na talahanayan:

Ang kabuuang nakapirming mga gastos ng samahan ay nagkakahalaga ng 87,000 rubles. kada buwan.

Ang istraktura ng taunang gastos ng paliguan ay ipinakita sa anyo ng isang diagram:

Ang pangunahing taunang gastos ng paliguan ay ang mga gastos na nauugnay sa pagbabayad ng sahod sa mga empleyado - 46% ng kabuuang taunang gastos. Pagkatapos may mga gastos sa pagbabayad ng mga kontribusyon sa seguro para sa mga empleyado - 14% ng kabuuang mga gastos at pagbabayad ng mga utility - 17% sa istraktura ng kabuuang taunang mga gastos.

Ang pagkalkula ng gross at net profit ay ipinakita sa talahanayan - pagtataya ng kita at gastos ng paliguan:

Magkano ang maaari kang kumita sa negosyong ito?

Ang netong kita ng paliguan para sa taon ay magiging 479,800 rubles. Ang kakayahang kumita ng paliguan, alinsunod sa mga kalkulasyon ng plano ng negosyo, ay 45.9%. Sa mga nasabing tagapagpahiwatig, ang proyekto ay nagbabayad sa loob ng 2 taon ng trabaho, na maaaring maituring na isang mahusay na tagapagpahiwatig para sa naturang negosyo.

Ayon sa mga eksperto, ang maliliit na pribadong paliguan ay maaaring makabuo ng kita na hindi bababa sa $ 5,000 bawat buwan. Sa parehong oras, ang kumpetisyon sa sektor ay mababa kung ihinahambing sa mga establisimiyento sa pagtutustos ng pagkain. Sa kabila ng malalaking pamumuhunan, hindi mas mababa sa $ 100,000, magbabayad sila sa hindi bababa sa tatlong taon. Ang tagumpay ay nakasalalay sa patakaran sa marketing at imahe ng pagtatatag.

Format ng negosyo

Ang pamumuhunan at ang pagbalik nito sa pamumuhunan ay nakasalalay sa format ng negosyo. Maaari mong buksan ang isang malaking kumplikadong, o maaari kang magsimula sa isang maliit na paliguan at pagkatapos ay buksan ang isang network sa paligid ng lungsod o sa maraming mga lungsod. Gayundin, ang laki ng institusyon, ang lokasyon nito, ang kalagayan ng mga nasasakupang lugar, isang hanay ng mga serbisyo, atbp., Nakakaapekto sa dami ng pamumuhunan. Ang isang maliit na paliguan ay mangangailangan ng pamumuhunan ng 100-500,000 dolyar, depende sa saklaw ng mga serbisyo . Babalik sila sa loob ng 3-4 na taon. Posibleng bawasan ang gastos ng isang startup kung magtatayo ka ng isang bathhouse mula sa magaan na istraktura.

Paliligo sa mga gulong

Hiwalay, kinakailangang banggitin ang tulad ng isang format ng negosyo bilang isang paliguan sa mga gulong. Ang format na ito ay angkop bilang pagbibigay ng mga serbisyo sa patlang sa site ng customer. Ang silid ng singaw sa mga gulong ay maaaring maihatid pareho sa pribadong teritoryo at sa baybayin ng mga katawan ng tubig. Bukod dito, maaari kang ayusin ang isang hiwalay na negosyo para sa paggawa ng isang paliguan sa mga gulong na ipinagbibili, kung kailan ito mailalagay ng bawat isa sa kanilang site.

Upang makabuo ng isang kumplikadong mga gulong, kailangan mong bumili ng isang sasakyang militar ng GAZ 66 o ZIL 131 at muling bigyan ng kasangkapan ang katawan para maligo. Mula sa loob, ang paliguan sa mga gulong ay sinapawan ng kahoy. Sa parehong lugar, bilang karagdagan sa steam room, may kasamang shower room at isang relaxation room. Ito ay kinakailangan upang magbigay ng kasangkapan tulad ng isang kumplikadong sa mga gulong na may isang kalan, isang tangke ng tubig at muwebles.

Ang isang paliguan sa mga gulong ay mangangailangan ng mga sumusunod na pamumuhunan:

• pagbili ng isang ginamit na kotse - $ 3500-10500;
• kagamitan muli nito - 2500;
• panloob na pag-aayos - 2000-3000 dolyar

Pagpili ng mga lugar

Mayroong maraming mga pagpipilian para sa kung saan at kung paano magbukas ng isang negosyo sa paliguan. Pinakamabuting, syempre, ang magkaroon ng iyong sariling mga nasasakupang lugar o bumuo ng isang bathhouse sa iyong sariling lupain. Para sa isang kumplikadong, ang parehong isang hiwalay na gusali at isang lugar sa loob ng isang kumplikado o bahay ay angkop. Gayunpaman, pinakamahusay na huwag rentahan ang lugar, ngunit pag-aari ito. Ang isang plano sa negosyong pampaligo sa publiko ay nangangailangan ng maraming puhunan. Samakatuwid, mas mahusay na siguraduhin na kung may mangyari maaari kang makatipid ng mamahaling kagamitan.

Ang pinaka-kalamangan ay ang pagtatayo ng complex sa isang hotel, fitness club o shopping center. Kung ikaw ay nagpapahiwatig ng iyong negosyo sa pagligo patungo sa mga pamilya, ang isang lugar na natutulog ay lubos na angkop. Mahalagang gawing madali upang makarating dito. Parehong pampublikong transportasyon at personal. Para sa personal, kanais-nais na magbigay para sa posibilidad ng paradahan.

Dapat isama sa plano sa negosyo ng paliguan ang paghahanap para sa mga nasasakupang hindi bababa sa 120 m 2. Maaari silang tumanggap ng dalawang cabins at sa ilalim ng bawat isa sa kanila ng isang shower room, isang swimming pool, isang dressing room, isang banyo, isang rest room.

Bilang karagdagan, ipinapayong magbigay ng mga lugar:

• aparador;
• silid ng masahe;
• silid bilyar;
• isang hairdressing salon.

Ang natitirang lugar ay nakasalalay sa saklaw ng mga serbisyong ibibigay sa iyong negosyo sa paliguan.

Mga kinakailangan sa konstruksyon

Dahil ang naturang bagay ay kinikilala bilang mapanganib na sunog, ang pag-unlad nito ay dapat na sumunod sa mga kinakailangan ng SES at mga bumbero. Kaya, sa bawat silid dapat mayroong bentilasyon. Ang isang silid ng singaw ay inilunsad sa kahabaan ng perimeter ng steam room o sauna - isang guwang na butas na tubo kung saan pinapalabas ang tubig sakaling may sunog.

Ang mga dingding ng silid ng singaw ay kilalang may linya sa kahoy. Mayroon din itong mga espesyal na kinakailangan. Kaya, matigas na kahoy lamang ang ginagamit. Hindi dapat tratuhin ang kahoy ng nasusunog o iba pang mga ahente na, kapag pinainit, ay naglalabas ng mga nakakalason na usok. Mahusay na gamitin ang linden dahil mas maganda ito at mas madaling mapanatili. Ang naka-istilong trend ngayon ay ang paggamit ng African abasha oak.

Pandekorasyon at kagamitan sa kumplikadong paliguan

Ang panloob na dekorasyon ng kumplikado ay isang mahalagang sangkap ng tagumpay sa negosyo. Samakatuwid, kinakailangan upang paunlarin ang panloob na disenyo kahit na bago ang simula ng pagtatayo o pag-aayos ng mga lugar. Ang wardrobe at ang rest room ay dapat na pinalamutian at nilagyan ng kasangkapan, isang TV set, at isang music center.

Tulad ng para sa silid ng singaw mismo, una sa lahat, dapat itong nilagyan ng kalan. Ang pinakamurang pagpipilian ay isang oven sa gas. Ngunit ang pag-install nito ay mangangailangan ng maraming mga pahintulot upang matugunan ang mga kinakailangan ng inspeksyon ng sunog. Ang mga electric oven ay may pinakamataas na antas ng kaligtasan. Ngunit ang mga pinaputok lamang sa kahoy ang maaaring magyabang sa mga benepisyo sa kalusugan na dala nila. Ang mga ito ang pinaka mahirap gamitin, subalit, nagbibigay sila ng isang mahusay na plus sa imahe ng pagtatatag.

Bilang karagdagan, ang paliguan ay dapat na nilagyan ng mga kinakain: walis at singaw para sa kanila, mga tuwalya, guwantes, sheet, ladle na may mahabang hawakan, timba, takip ng paliguan. Maaaring dalhin ng mga bisita ang lahat ng ito sa kanila, ngunit kapaki-pakinabang din ang pagkakaroon ng mga kagamitan sa pag-upa.

Pangkalahatang listahan ng mga gastos

Upang bumili ng kagamitan sa paliguan, hindi binibilang ang mga kasangkapan at accessories, kakailanganin mo ang mga sumusunod na pamumuhunan:

• kagamitan para sa sauna (77-400 libong rubles);
• isang kalan para sa isang Russian bath (100 libong rubles);
• pool na may pag-install (800 libong rubles).

Mangangailangan ang steam room ng:

• mga bangko (3 libong rubles);
• silid shower (20 libong rubles);
• hot tub (50 libong rubles);
• mga istante ng linden (7 libong rubles);
• mga kahoy na gang (1 libong rubles bawat piraso);
• douche bucket (10 libong rubles);
• sheet (70 pcs. 3 libong rubles).

Dapat na nilagyan ang rest room ng:

• leather sofa (20 libong rubles);
• DVD, TV, karaoke (RUB 25,000);
• mesa, bangko, aparador (11 libong rubles);
• kasangkapan sa bahay sa pasilyo (10 libong rubles);
• pagtutubero (5 libong rubles);
• bilyar o talahanayan ng tennis (10 libong rubles).

Ang buwanang bahagi ng paggasta ay dapat isama ang tungkol sa 6 libong rubles. para sa pagbili ng 6 metro kubiko ng kahoy na panggatong, pati na rin ang 10 libong rubles. para sa paglilinis at detergents at ang parehong halaga upang magbayad ng mga utility bill. 3 libong rubles dapat na ilaan para sa advertising.

Dapat tandaan na bawat 3 taon kinakailangan na palitan ang tapiserya sa silid ng singaw, isagawa ang pag-aayos at pagpapanatili ng mga kalan, mga bato. Maaari itong ipagkatiwala sa mga espesyal na kumpanya na naniningil ng $ 300-500 para sa mga serbisyo bawat taon. Gayundin, bawat limang taon kinakailangan upang magsagawa ng mga pangunahing pag-aayos, na nagkakahalaga ng 30% ng orihinal na gastos ng kumplikado.

Mga tauhan

Hindi bababa sa para sa normal na operasyon, kakailanganin ng mga paliguan:

• magpaligo;
• washer;
• castellan;
• tagapangasiwa;
• paglilinis ginang;
• elektrisista

Ang mas malaki ang daloy ng mga kliyente, mas maraming mga yunit ng kawani ang dapat ibigay sa iskedyul. Napakasarap na magkaroon ng isang masahista na magagamit mo.

Pagkalkula ng payback

Batay sa mga halagang gagasta sa itaas, hihingi ang negosyo ng humigit-kumulang 192 libong rubles bawat buwan. Ang negosyo sa paliguan ay maaaring magdala ng tungkol sa 242 libong rubles sa isang buwan. Samakatuwid, na may kakayahang kumita ng 126%, ang pagbabayad ng proyekto ay mananatili sa antas ng 2-3 taon.

Ang silid para sa isang paliligo ng ahas ay matagal nang naging isang pangkaraniwang bagay para sa maraming mga tao. Una sa lahat, ito ay dahil sa lumalaking kasikatan ng isang malusog na pamumuhay, at, tulad ng alam mo, ang mga pamamaraan ng paliguan ay napakahusay na pinalakas ang pisikal na kalusugan ng isang tao. Bilang karagdagan sa pangunahing mga serbisyo, maaari kang magbenta ng mga karagdagang serbisyo, tulad ng massage o fitness room. Sa katunayan, ang negosyong naliligo ay may malawak na inaasahan para sa kaunlaran.

Tingnan natin ang pangunahing mga kalamangan at kahinaan ng pagbubukas ng isang paligo.

Mga kalamangan:

• mataas na pangangailangan para sa serbisyong ito. Maraming tao ang regular na bumibisita sa mga naturang health center.
• posible na mapalawak ang saklaw ng mga serbisyo. Napakalaki ng mga prospect, sa pag-unlad mo, maaari kang mag-alok ng mga serbisyong pampaganda at masahe, isang fitness room at marami pa.
• na may karampatang diskarte sa negosyong ito, makakakuha ka ng mataas na kita.

Mga Minus:

• malaking paunang kapital;
• madalas na pag-aayos. Dahil sa mataas na kahalumigmigan, regular mong palitan ang cladding ng silid.
• pamanahon ng negosyo para sa pagrenta ng paligo.

Matapos basahin ang artikulong ito hanggang sa wakas, napagpasyahan mo kung kumikitang magsimula sa direksyon na ito, ngunit isang bagay ang malinaw - na ito ay isang promising direksyon na nararapat pansinin ng mga negosyante.

Nais mong talunin ang iyong mga kakumpitensya? Magsimula ng isang orihinal na negosyo, katulad ng isang bathhouse na may mga gulong. Paano ito magagawa? Panoorin ang video sa link na ito. Ito ay talagang isang napaka kumikitang bagay. Sa katunayan, maaari kang magtrabaho sa anumang bahagi ng iyong lungsod.

Lokasyon at lugar

Ang isa sa mga pangunahing isyu sa negosyong ito ay ang pagpili ng isang lugar, ngunit sa halip ang mga nasasakupang lugar para sa isang negosyo.

Nakasalalay sa kung saan matatagpuan ang bathhouse, maraming pangunahing mga format ang ibinabahagi.

1. Kompleksyon sa libangan. Karaniwan ang mga paliguan ay inilalagay sa kanayunan, sa isang lugar na malapit sa kagubatan. Sa gayon, magagawa mong magbigay ng maximum na ginhawa at isang kapaligiran ng pagpapahinga sa sariwang hangin.
2. Mga paliligo sa lungsod. Ngunit may mga pagpipilian para sa pagbubukas ng isang negosyo sa pagligo sa lungsod, ang mga ito sa halip na pampaligo sa publiko na naglalayong isang malaking daloy ng mga regular na customer. Ang kanilang hanay ng mga serbisyo ay karaniwang nagsasama ng maraming mga komplimentaryong paggamot sa wellness.
3. Negosyo sa bahay. Ang format na ito ay tanyag sa mga lungsod ng probinsya, kung saan ang mga negosyante, bilang isang karagdagang kita, bumuo ng isang bathhouse sa kanilang site, iguhit ang lahat ng kinakailangang mga dokumento, at pagkatapos ay rentahan ito.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa gastos, kung gayon ang unang pagpipilian ay ang pinakamahal, kasama ang kakailanganin mong paggastos ng pera sa transportasyon. Ang pangalawa ay ang pinakamura, ngunit ang antas ng serbisyo ay minimal. At ang pangatlo ay ang average na pagpapasya sa presyo.

Mayroon kang tatlong mga pagpipilian para sa pagbuo ng isang paligo:

• upang bumuo ng isang kumplikadong paliguan mula sa simula - ang presyo ay humigit-kumulang na $ 850 bawat 1 sq.m.
• upang ayusin ang mayroon nang gusali at i-convert ito sa isang bathhouse - ang presyo ay halos $ 300 bawat 1 sq. m.;
• pagbili ng tapos na maligo. Ang tag ng presyo ay karaniwang sobrang presyo, dahil bibili ka hindi lamang ng isang gusali, ngunit isang handa nang negosyo, at sa segment na ito ang mga presyo ay magkakaiba-iba.

Ano ang kailangan mo upang magbukas ng isang bathhouse? Ang silid ay kailangang ma-segment ayon sa mga sektor, dapat ay mayroon kang:

• silid-pasingawan;
• silid na may isang swimming pool;
• banyo;
• banyo;
• aparador.

Ang lahat ng mga lugar na ito ay dapat na ayusin gamit ang mga materyales na lumalaban sa kahalumigmigan tulad ng mga ceramic tile.

Ang silid ng singaw mismo ay nilagyan ng isang seksyon na may mga bato, kung saan nakakonekta ang isang firebox, mga upuan sa kubyerta, at mga board na pang-upuan, pati na rin mga kahoy na headrest.

Ang mga dingding ng silid ng singaw ay naka-sheathed ng alinman sa alder (isang pagpipilian sa badyet), at pinakamaganda sa lahat na may linden. Ang mga materyal na ito ang nagbibigay ng pinaka kapaki-pakinabang na epekto mula sa pagbisita sa bathhouse at ang mga ito ay higit na lumalaban sa kahalumigmigan at mataas na temperatura kaysa, sabi, ang parehong mga conifers.

Sa mga kagamitang kakailanganin mo:

• kalan ng bato na pinaputok ng kahoy. Ito ang uri ng firebox na kailangang isama sa plano ng negosyo para sa isang Russian-fired wood na sauna. Sa isang paliguan sa Russia, ang halumigmig ay umabot sa 90%, at ang temperatura ay pinananatili mula 80 - 110 degree.
• timba para sa isang hanay ng tubig.
• mahahalagang langis para sa silid ng singaw.
• mga timba, na inilalagay kapag umaalis sa paligo. Ito ay isang kahalili sa pool, kung ang isang tao ay hindi nais na tumalon sa pool, maaari lamang siyang magpalamig gamit ang isang timba ng malamig na tubig.
• kagamitan sa mga shower cabins: panghalo, istante, hagdan.
• kagamitan para sa pool. Mga filter, mga ahente ng paglilinis.
• pag-aayos ng mga banyo: hugasan, banyo, panghugas ng twalya, sabon ng sabon.
• mga kasangkapan sa silid pahingahan: malaking mesa at upuan, sofa at mga armchair.
• tV set.
• kasangkapan sa aparador.
• Mga sheet, twalya at tsinelas para sa mga bisita.

Malinaw mula dito na ang isang bathhouse, bilang isang negosyo, ay nangangailangan ng malalaking pamumuhunan sa pananalapi, at para sa maraming mga negosyanteng baguhan, ang format na ito ng aktibidad ay maaaring hindi kayang bayaran.

Ang silid ay dapat na nilagyan alinsunod sa mga kinakailangan ng SES at serbisyo sa sunog, at lahat ng mga komunikasyon ay dapat naroroon: pagpainit, bentilasyon, elektrisidad, suplay ng tubig.

Sa pamamagitan ng paraan, tingnan din ang ideya ng negosyo ng pagbubukas ng isang solarium. Mas mababang gastos at magagandang kita. Sinulat namin ang tungkol dito nang mas detalyado dito -. Sa katunayan, ang isang mahusay na linya ng negosyo ay magiging lubhang kapaki-pakinabang para sa mga umiiral na mga salon sa pagpapaganda.

Listahan ng serbisyo

Bago buksan ang isang pribadong paliguan, kailangan mong malinaw na pag-isipan ang listahan ng lahat ng mga serbisyo at, kung maaari, magpasya kung paano palawakin ang mga ito sa hinaharap. Kaya, bilang karagdagan sa mismong singaw ng silid at ang silid ng pahinga, maraming mga kliyente ang ginusto na bisitahin ang isang wellness massage, o SPA. Maaari ka ring magdagdag dito: mga paliguan ng asin, mga vats na nasusunog, mga serbisyo ng isang cafe, bilyar, table football, hotel, gym.

Tulad ng nakikita mo, may puwang upang magsikap, ngunit sa parehong oras, ang pagpapalawak ng bilang ng mga serbisyong ipinagkakaloob sa isang maliit na negosyong naliligo ay nangangailangan ng mga seryosong komplikasyon sa pananalapi.

Advertising

Upang mapalago ang iyong negosyo, kakailanganin mong gumamit ng iba't ibang mga pagpipilian sa advertising. Ang pangunahing mga uri ng paglipat ng marketing na gumagana: mga anunsyo sa media at mga forum, salita ng bibig, pamamahagi ng mga polyeto.

Ito ay magiging kapaki-pakinabang para sa isang pribadong paliguan upang lumikha ng iyong sariling website. Maaari itong mapalakas nang malaki ang negosyo. Sa parehong oras, kakailanganin mong gawin ang pag-optimize ng search engine ng site at ikonekta ang pang-konteksto na advertising, na magdadala ng mga unang tawag sa mga unang araw ng iyong Internet site.

Ang buong diskarte para sa pag-unlad ng negosyong naliligo ay binubuo ng pagbuo ng isang batayan ng mga regular na customer. Maaari mo ring sabihin ang base ng mga kumpanya na regular na mag-oorder ng mga serbisyo ng iyong health complex. Ang mga tao ay pumupunta sa bathhouse sa mga pangkat na 4 - 7 katao. Kaya, upang magkaroon ng isang patuloy na mataas na kita, kakailanganin mong makaakit ng tungkol sa 25 - 30 mga pangkat ng mga regular na customer.

Isaalang-alang ang isang programa ng mga diskwento at promosyon para sa mga regular na customer upang mapanatili ang mga bisita, mag-alok ng mga bagong serbisyo.

Mga tauhan

Upang simulan kakailanganin mo ang:

• Tagapangasiwa. Ang pagtatrabaho sa mga kliyente, pagtanggap ng mga order at pagbabayad.
• Teknikal na manggagawa. Pagpuputol ng kahoy, paghahanda ng sauna at iba pang gawaing pisikal.
• Paglilinis ginang. Paglilinis ng banyo at silid.
• Guwardiya. Kadalasan ay nagpapahinga sila sa isang pribadong paliguan sa gabi, kasama ang madalas na pag-inom, kaya't ang seguridad ay hindi magiging labis.
• Masahista.

Magkano ang gastos upang buksan ang isang paliguan?

Ngayon tingnan natin kung anong mga pamumuhunan ang kailangang isama sa plano sa negosyo ng paliguan, upang sa hinaharap ay hindi mo mahahanap ang iyong sarili sa isang sitwasyon ng isang malaking bilang ng mga hindi inaasahang gastos.

• konstruksyon o pagkukumpuni ng isang paligo - mula $ 300 hanggang $ 1000 bawat 1 sq.m. Ang average na lugar ng paliligo ay tungkol sa 70 - 100 sq. M.
• pagbili ng kagamitan at kasangkapan - $ 7000 - $ 9000. Sinuri namin ang listahan ng mga kinakailangang kagamitan sa itaas.
• buwis - $ 150 / buwan.
• pagbabayad ng mga serbisyo ng utility.
• pagbili ng mga kinakain (kahoy na panggatong, mahahalagang langis, atbp.).
• advertising - $ 100 / buwan
• sweldo sa mga empleyado.

Habang ginagamit ang paliguan, magkakaroon ng mga gastos para sa pagtutubero, pagtakip sa silid ng singaw at iba pa. Gayundin, kung isinasaalang-alang mo ang ideya ng negosyong ito hindi lamang sa format ng pagbubukas ng isang bathhouse, ngunit nagbibigay din ng mga karagdagang serbisyo, kailangan mong isama ang mga gastos sa paglulunsad dito.

Magkano ang maaari mong kumita?

Sa average, ang presyo para sa isang oras ng pag-upa ng isang bathhouse para sa buong kumpanya ay mula $ 9 hanggang $ 30. Ang isang kumpanya ay karaniwang nag-order ng isang sesyon sa loob ng 3 oras, na kung saan ay $ 27 - $ 90. Mayroong mula 3 hanggang 5 mga kumpanya bawat araw. Kaya ang isang maliit na pribadong banyo ay kumikita ng tungkol sa - $ 175 - $ 290 bawat araw. Sa loob ng isang buwan, ang halagang ito ay $ 5250 - $ 8700. Ito ang mga presyo para sa isang malaking lungsod, sa mga lungsod ng probinsya ang mga halagang ito ay magiging mas mababa, ngunit ang gastos sa pagbubukas ng isang bathhouse ay mas mababa din.

Isama rin ang mga kita mula sa mga karagdagang serbisyo, walis, tsinelas, sumbrero, at marami pa.

Matapos ibawas ang buwanang gastos, ang may-ari ng paliguan ay may $ 3000 - $ 3500 na natitira sa kanyang mga kamay.

Ang panahon ng pagbabayad para sa negosyong ito ay 1.5 - 2 taon.

Napag-alaman. Nagdala kami sa iyo ng isang plano sa negosyo para sa isang bathhouse na may pangunahing mga kalkulasyon na makakatulong sa isang negosyanteng baguhan na bumuo ng isang kumpletong larawan ng pagsisimula ng negosyong ito. Ang angkop na lugar na ito ay pagsusumikap at malaking pamumuhunan, ngunit ang kakayahang kumita ay nakalulugod din, kasama ang demand para sa serbisyong ito ay patuloy na lumalaki.

Nagpaparenta ka ba ng isang paliguan? Inaasahan namin ang iyong puna sa lugar ng aktibidad na ito.

Plano ng negosyo

Feedback (108)

Naghahanap ka ba ng isang plano sa negosyo sa sauna? Nai-post ito sa aming portal para sa pag-aaral, at hindi ito magiging mahirap na gawin ito. Nagpasya upang simulan ang isang negosyo na may kaugnayan sa isang sauna, isang paliguan, ikaw ay gumagawa ng tamang pusta, dahil ang isang mahusay na pagtataguyod ng ganitong uri ay palaging hinihiling, sa anumang lungsod. Oo, hindi lahat ay masaya sa isang pampublikong paliguan, at ang mga taong ito ay naging iyong mga potensyal na kliyente, dahil gusto nila ang gayong bakasyon.

Nag-aalok kami ng isang handa nang plano sa negosyo para sa isang kumplikadong paliguan, kung saan ang mga numero ay napatunayan alinsunod sa mga modernong katotohanan, at ang paliwanag ay malinaw, may kakayahan, at partikular na ginawa. Salamat sa natapos na proyekto, magagawa mong buksan ang isang pribadong paliguan sa Russia, na tiyak na maaakit ang lahat ng mga tagahanga ng isang live na singaw, ang mga nagmamalasakit sa kalusugan. Ang pagbabayad ng naturang proyekto ay nakasalalay sa saklaw ng mga serbisyong inaalok, pati na rin kung gaano maalaga ang iyong paliligo.

Kapag bumibili ng isang plano sa negosyo para sa pag-oorganisa ng isang bath-sauna, hindi mo kailangang mag-alala na ang "negosyo sa paliguan" ay hindi gagana. Sa tama, makatuwirang samahan, ang nasabing institusyon ay magdadala ng patuloy na pagtaas ng kita sa bawat taon. Bilang karagdagan, ang may-ari ng paliguan ay tiyak na masisiyahan kung ano ang nakikinabang sa mga tao, inayos ang kanilang oras sa paglilibang at nag-aalok ng malusog, malusog na pamamahinga.

Ang opinyon na ang mga tao ay pupunta lamang sa bathhouse sa Disyembre 31 lamang. Ang mga modernong apartment ay nilagyan ng mga bathtub, ngunit maaari ba itong ihambing sa isang totoong paliguan, na may kasiyahan na nakukuha ng isang tao sa isang steam room? Syempre hindi. Samakatuwid, ang tanong kung paano magbukas ng isang bathhouse, bumuo ng isang negosyo dito, nag-aalala sa maraming mga negosyante.

Ngayon, ang merkado ay hinihingi pangunahin para sa murang paliguan, kung saan ang kliyente ay inaalok ng isang hanay ng mga serbisyo. Depende sa daloy ng mga bisita na idinisenyo ang institusyon, ang buwanang kita ay maaaring maging average mula 1 hanggang 10 libong dolyar. Ang mga paliguan at sauna, bilang kanilang sariling maliit na negosyo, ay nabibilang sa market ng serbisyo, at ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa kalidad ng mga serbisyong ito.

Ang pagbubukas ng isang paligo ay nangangailangan ng hindi bababa sa 100 libong dolyar. Kasama sa isang pamantayan na paliguan ang halos isang dosenang mga silid - steam room, sauna, massage room, billiard room, atbp. Maraming mga negosyante ang nagbubukas ng isang network ng maliliit na paliguan nang sabay-sabay, naniniwalang mas kapaki-pakinabang ito mula sa isang pang-ekonomiyang pananaw. Ang panahon ng pagbabayad para sa naturang bagay ay nakasalalay din sa sukat ng negosyo, at humigit-kumulang na 2-4 na taon.

Nagpasya na magsimula ng isang negosyo sa pagligo, ang isang negosyante ay kailangang magpasya kung aling lugar ang magbubukas nito. Nakasalalay ito sa maraming mga nuances, kabilang ang pagkakaroon ng mga kakumpitensya. Kapag nagpaplano na buksan ang isang bath-sauna at panatilihin ito nang may kita, bigyang pansin ang naturang yugto ng pagbubukas ng iyong negosyo bilang pagpipilian ng mga lugar. Kadalasan, ang mga negosyanteng nagpasya na buksan ang kanilang sariling negosyo ay inaalok sa mga pampublikong paliguan para sa renta. Ang pagrenta sa negosyo sa paliguan ay may karapatang mag-iral. Ngunit ang panganib ay masyadong malaki: namuhunan ka ng malaking halaga ng pera sa pag-aayos at kagamitan ng iyong paliligo, sa ganyang paraan ay nakasalalay sa isang may-ari.

Sa paghusga sa karanasan ng matagumpay na mga negosyante, pinaka-kapaki-pakinabang na bumili ng isang handa nang gusali o bumuo ng isang bathhouse mula sa simula, gamit ang magaan na modernong mga istraktura para dito, na, sa pamamagitan ng paraan, ay nagkakahalaga ng hindi gastos. Ngunit sa anumang kaso, ang pagbuo ng proyekto ay nangangailangan ng kasunduan sa mga kinatawan ng Rospotrebnadzor at Pozhnadzor.

Kapag nagbubukas ng isang paliguan, maingat na isaalang-alang ang mga patakaran para sa pagbisita dito, pati na rin ang mga kaugnay na serbisyo na magagamit ng iyong mga customer. Ang pinakakaraniwan sa kanila ay ang mga masahe, paggamot sa spa, iba't ibang mga balot, bilyaran, at marami pa. Ang mga paliguan sa tubig ay naging isang naka-istilong trend kamakailan, sa paghusga sa mga pagpipilian sa advertising, ngunit ang kanilang pag-aayos ay medyo mas kumplikado.

Kung ang pagbubukas ng isang bath-sauna ay magiging isang kumikitang negosyo para sa iyo o magiging isang mapagkukunan ng malaking panganib ay nakasalalay sa kung gaano ka responsableng lumapit sa samahan ng prosesong ito. Ang tagumpay sa bagay na ito ay mapapadali ng isang propesyonal na halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa pagbubukas ng isang paligo na may mga handa nang kalkulasyon. Batay sa dokumentong ito, hindi ka maaaring matakot para sa namuhunan na kapital, dahil gagana lamang ang iyong negosyo para sa iyo.

Ang bawat bansa ay may kanya-kanyang tradisyon, na alalahanin, bukod sa iba pang mga bagay, tulad ng mga institusyon tulad ng paliguan at mga sauna. Ngunit upang maranasan ang mga kaugalian sa paliligo ng iba't ibang mga bansa, hindi kinakailangan na bumili ng air ticket patungong Finnish o Turkey. Sapat lamang na bisitahin ang tulad ng isang bathhouse sa amin, mabuti, o upang bumuo ng isang kakaibang pagtatatag sa iyong sarili, kung naiintindihan mo na mayroon nang isang pangangailangan, ngunit may mga malalaking problema sa supply sa nauugnay na merkado.

Ang payback ng isang komersyal na paliguan ay maaaring magkakaiba, at kung minsan ay medyo mahirap maintindihan kung anong uri ng paliguan ang hinihiling sa iyong rehiyon. Ang mga pambansang paliguan ay kaakit-akit dahil sa pagiging bago ng mga sensasyon, ngunit may malaking peligro na hindi mahanap ang iyong kliyente. Upang magsimula, maaari kang magrenta ng isang bathhouse para sa negosyo, ang presyo ng promosyon sa kasong ito ay hindi magiging masyadong mataas. Kung gagawin ito, mayroong isang dahilan upang bumili ng isang gusali o itayo ito mula sa simula.

Kapag binuksan mo ang iyong sariling paliguan, ang iyong negosyo ay maaaring aktibong binuo sa simula pa lamang, o maaari itong ma-stall ng maraming buwan. Ang tamang pagpili ng format ng paliguan at regular na advertising ng institusyon upang maakit ang mga customer ay makakatulong upang maiwasan ang gayong problema. At huwag kalimutan ang tungkol sa mga katunggali na kilalang may alerto.

Bago simulan ang iyong sariling negosyo at pagbuo ng isang paliguan at sauna mula sa simula, siguraduhin na ang format ng institusyong pinili mo ay makakamit ang iyong mga inaasahan. Mayroong maraming uri ng pambansang paliguan. Ang pinakalaganap at pamilyar sa lahat ng silid ng singaw ng Russia ay palaging nasisiyahan sa tagumpay. Ngunit upang maakit ang mga customer, kakailanganin mong bumuo ng isang listahan ng mga karagdagang serbisyo upang tumayo laban sa background ng isang malaking bilang ng mga kakumpitensya. Maaari kang, halimbawa, bumuo ng isang pampublikong klase sa banyo na vip para sa isang makitid na bilog ng mga mayayamang kliyente. Kapag nag-oorganisa ng isang negosyo sa paliligo tulad ng isang negosyo mula sa simula, huwag kalimutan ang tungkol sa mga walis - isang mahalagang katangian ng isang Russian steam bath.

Ang mga Turkish bath ay nagiging mas tanyag sa mga nais mag-ingat sa kanilang balat. Sa ganitong paliguan hindi ka lamang maaaring maghugas, ngunit masisiyahan ka sa pagbabalat o sabon sa masahe. Ngunit ang mga mahilig sa steam room ay walang kinalaman doon. Ang mga nais na magbukas ng isang Roman bath ay kailangang makakuha ng isang de-kalidad na singaw na generator, dahil ang maximum na kahalumigmigan ay dapat na panatilihin sa gayong paliguan. Maaaring ialok ang aromatherapy bilang karagdagang mga serbisyo. Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang Finnish sauna at isang Russian bath ay ang kahalumigmigan ng hangin doon ay mas mababa - 10-15% lamang, ngunit ang temperatura ng hangin, sa kabaligtaran, minsan umabot sa 100-120 degrees.

Kapag binubuksan ang anumang uri ng paliguan, ipinapayong bumuo ng isang palatanungan para sa mga bisita sa paliguan, na magbibigay-daan sa iyo upang maunawaan ang mga inaasahan ng mga customer at, kung maaari, palawakin ang listahan ng mga karagdagang serbisyo. Bilang karagdagan, ang isang karampatang halimbawa ng isang plano sa negosyo sa sauna na may nakahandang kalkulasyon ay makakatulong sa iyo na maunawaan ang lahat ng mga nuances ng pagsisimula at karagdagang pagbuo ng isang negosyo. Ano ang dapat na mga tungkulin ng tagapangasiwa para sa paliguan, kung paano makalkula ang kakayahang kumita ng naturang negosyo bilang isang paliguan sa kotse sa mga gulong, kung kailangan mo ng isang pool - anumang mga katanungan na mayroon ka tungkol sa negosyo sa paliligo, hindi sila mananatiling hindi nasagot. ang mga dokumentong ito.

Kamakailan lamang, ang mga pribadong paliguan ay nagbubukas kahit saan, ngunit higit sa lahat ay naglalayon ito sa isang limitadong bilog ng mga kliyente - ang mga hindi gustung-gusto na maligo nang singaw upang magsaya. Elite, closed, VIP-baths - marami silang mga pangalan, ngunit ang kakanyahan ay pareho. Ang mga taong dumadalaw ng eksklusibo sa bathhouse para sa therapeutic at libangan na mga layunin ay madalas na may maliit na pagpipilian, o kahit na walang pagpipilian sa lahat.

Maraming mga negosyante ang nag-iisip tungkol sa kung gaano ito kapaki-pakinabang o hindi upang buksan ang isang maliit na negosyo sa pagligo. Ngunit sa parehong oras, madalas nilang nakakalimutan ang tungkol sa tulad ng isang angkop na lugar bilang mga kumplikadong paliguan ng pamilya. Ngunit ang pangangailangan para sa kanila ay napakataas. Ang tradisyon ng pagpunta sa bathhouse kasama ang buong pamilya ay mabagal ngunit tiyak na muling binubuhay sa ating bansa. Ngunit saan dapat pumunta ang mga asawa at mga anak? Tiyak na hindi sa "piling tao" na paliguan, kung saan ang isang kumplikadong mga di-tradisyunal na serbisyo para sa isang ordinaryong bathhouse ay dapat - isang malawak na hanay ng mga inumin at iba pa.

Ang organisasyon ng isang negosyo sa paliguan na idinisenyo para sa mga kliyente ng pamilya ay dapat na batay sa sumusunod na alituntunin: malinis, komportable, ligtas. Bilang karagdagan, kapag binubuksan ang paliguan ng iyong pamilya, kailangan mong alagaan ang isang malawak na hanay ng mga kaugnay na serbisyo, na idinisenyo para sa parehong mga may sapat na gulang at bata na may iba't ibang edad.

Para sa kalusugan at magandang kalagayan - iyon ang dahilan kung bakit ang mga tao ay pumupunta sa bathhouse kasama ang buong pamilya. At kapag binubuksan ang isang pribadong paliguan, nangongolekta ng mga dokumento, iniisip kung saan magsisimula, ang isang negosyante ay dapat tumuon sa mga pangunahing pangangailangan ng mga bisita. Ang pagtatatag ng pamilya ay may isang espesyal na kapaligiran na nagtatakda sa iyo para sa pagpapahinga at kaaya-ayang komunikasyon. Ang isang proyekto ng negosyo sa pamilya ng sauna ay dapat na may kasamang mga silid-silid para sa mga bata, pati na rin mga kawani na maaaring alagaan ang mga bata habang ang mga magulang, halimbawa, ay mamahinga sa singaw.

Ang bilang ng mga nauugnay na serbisyo ay dapat magsama ng isang solarium, isang maliit na cafe, at isang fitness room. Ang opurtunidad na gumamit ng iba`t ibang mga uri ng serbisyo sa isang lugar ay aakit ng maraming mga customer. Kapag nagpaplano na lumikha ng iyong sariling maliit na negosyo - isang pampaligo-sauna ng pamilya, maging handa para sa katotohanan na dapat mayroong isang tiyak na kontrol sa mukha sa iyong pagtatatag. Isinasaalang-alang na ang mga tao ay hindi pupunta sa pampaligo ng pamilya para sa matalim na impression, hindi mo dapat sila pilitin sa mga lasing na customer.

Ang isang negosyo tulad ng isang pribadong paliguan, isang pampaligo sa pamilya ay madalas na tinalakay sa mga forum. At karamihan sa kanilang mga kalahok ay kapansin-pansin sa palagay na ang batayan ng tagumpay sa paglikha ng isang negosyo sa paliguan ay isang mahusay na dinisenyo na sample ng isang plano sa negosyo para sa isang pampublikong ligo sa Russia. Kung saan magsisimula ng isang negosyo sa paliligo, kung paano makalkula kung magkano ang hatid ng kita - mas madali para sa iyo na harapin ang mga isyung ito kung mayroon ka ng dokumentong ito.