Maligo kumplikado bilang isang negosyo. Pampublikong paliguan - ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng proseso ng konstruksiyon at operasyon

• Deskripsyon ng Proyekto
• Paglalarawan ng mga produkto at serbisyo
• Plano ng marketing
• Plano ng produksyon
• Planong pangpinansiyal
• Anong kagamitan ang pipiliin
• Ano ang OKVED na ipahiwatig kapag nagrehistro ng isang negosyo
• Anong mga dokumento ang kinakailangan upang buksan
• Kailangan ko ba ng pahintulot upang buksan
• Produksiyong teknolohiya
  • • • Mga kaugnay na ideya sa negosyo:

Isang halimbawang plano ng negosyo para sa pagbubukas ng isang paliguan sa Russia sa isang maliit na bayan. Nagsisilbi bilang isang halimbawa para sa pag-akit ng mga mapagkukunan ng credit.

Deskripsyon ng Proyekto

Ang layunin ng proyekto ay upang magtayo ng isang Russian bath sa lungsod ng N kasama ang kasunod na pag-upa ng complex. Sa kurso ng isang maliit na pag-aaral sa marketing ng ilang mga distrito ng lungsod, ang isang hindi sapat na bilang ng mga paliguan ng Russia na may disenteng serbisyo at kalidad ng mga serbisyo ay ipinahayag.

Upang maipatupad ang proyekto, pinlano na itaas ang sarili nitong pondo sa halagang 300,000 rubles at hiniram na pondo (bank loan) sa halagang 680,000 rubles. Ang kabuuang gastos ng proyekto ay 980,000 rubles.

Mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya ng proyekto:

• Net profit bawat taon \u003d 479 800 rubles;
• Kakayahang kumita ng bukid \u003d 45.9%;
• Bayad ng proyekto \u003d 24 na buwan.

Tinatayang gastos sa pagsisimula:

Aling sistema ng pagbubuwis ang pipiliin at ang kinakailangang hanay ng mga dokumento

Ang organisasyon at ligal na anyo ng paliguan ng Russia ay magiging indibidwal na negosyante. Para sa isang maliit na bath complex, ito ang pinaka angkop na OPF. Si Ivanov V.V. ang nagsisimula ng proyekto.

Bilang isang sistema ng pagbubuwis, pinlano na gumamit ng isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis (STS) na may rehimen na 15% ng kita ng kumpanya. Ang espesyal na rehimen ng pagbubuwis ay nagbubukod mula sa obligasyon na magbayad ng buwis sa kita, VAT at tax tax.

Kung saan sisimulan ang pagpapatupad ng proyekto

Sa kasalukuyan, ang mga praktikal na aktibidad ay nagsimula sa pagpapatupad ng proyekto na "Russian bath":

• Ang pagrehistro ng indibidwal na entrepreneurship kasama ang lokal na serbisyo sa buwis ay ginawa;
• Ang isang pang-matagalang kasunduan sa pag-upa para sa isang 150 m2 land plot na pag-aari ng munisipyo ay natapos. Ang upa ay 7,000 rubles bawat buwan.
• Natagpuan ang isang kumpanya - isang supplier ng isang Russian bath. Ang kumpanyang ito ay nakikibahagi sa pag-unlad, konstruksyon, paghahatid at pag-install ng mga kumplikadong paliguan ng turnkey.

Paglalarawan ng mga produkto at serbisyo

Ang gastos sa pag-upa ng isang bathhouse ay hindi magiging mas mataas kaysa sa average na presyo ng merkado sa lungsod. Kaya, ang gastos sa pag-upa ng isang paliguan sa loob ng isang oras ay magiging 600 rubles. Bilang karagdagan, ang mga karagdagang bayad na serbisyo ay inaalok sa mga bisita:

• Birch, linden, walis ng fir - 100 rubles / piraso;
• Mga mahahalagang langis (eucalyptus) - 60 rubles / 10 ml;
• Disposable tsinelas - 50 rubles / piraso;
• Banyo (upa) - 150 rubles;
• Shampoo, shower gel - 30 rubles;
• Terry towel (pagbebenta) - 400 rubles;
• Pag-aahit ng hanay - 50 rubles;
• Ang Hookah (na may gatas, cognac, atbp.) - 500 rubles;
• Brazier - 300 rubles;

Nag-aalok din ang complex ng mga libreng serbisyo, na kinabibilangan ng:

• Mga larong board (chess, backgammon);
• Pang-hair dryer;
• Mga katangian ng paliguan;
• Nagbabantay paradahan.

Ang Russian bath ay naka-iskedyul na gumana mula 12:00 hanggang 24:00. Itinuturing namin ito na ang pinakamainam na mode na nagbibigay-daan sa amin upang maghatid ng pinakamataas na bilang ng mga kliyente at walang pagpapasan ng karagdagang mga kawani (sa kaso ng isang paliguan na bilog-sa-orasan). Kasunod nito, sa pagtaas ng katanyagan ng paliguan, posible na lumipat sa isang mode na operating mode ng pag-ikot.

I-download ang premium na plano sa negosyo ng paliguan na may garantiya ng kalidad

Plano ng marketing

Humigit-kumulang 20,000 katao ang nakatira sa lugar kung saan matatagpuan ang paliguan ng Russia. Ito ay isang tirahan na lugar ng lungsod na may isang malaking bilang ng mga multi-storey na gusali at mga bagong gusali. Ipinapalagay na ang mga residente sa lugar na ito ang magiging pangunahing kliyente ng aming kumplikado. Gayunpaman, dahil sa pag-access sa transportasyon ng kumplikado, hindi ibinukod na ang mga customer mula sa ibang mga lugar ng lungsod ay bibisitahin.

• Ang pag-post ng mga anunsyo, pamamahagi ng mga leaflet, mga flyer na nagpapaalam tungkol sa pagbubukas ng complex;
• Advertising sa Internet, pagrehistro sa mga board ng mensahe, mapagkukunan ng pampakay, mga forum, advertising ng Yandex-direktang konteksto.

Tulad ng para sa mga kakumpitensya, sa aming lugar mayroong 2 katulad na mga kumplikadong may katulad na listahan ng mga serbisyo. Inilahad ng pag-aaral na ang mga katunggali ay nagtatrabaho sa mataas na presyo na hindi naaayon sa kalidad ng mga serbisyong ibinigay. Gayunpaman, ang daloy ng mga customer sa mga bath complex na ito ay lubos na mataas.

Alamin natin ang tinantyang buwanang kita ng Russian bath.

Ang kita ng paliguan ay magkakaiba depende sa kung anong araw - ang pinakamataas na kita ay inaasahan sa Biyernes at Sabado. Ipinapalagay na ang pag-load ng bathhouse sa mga araw na ito ay hindi bababa sa 80%. Iyon ay, sa labas ng 12 oras ng trabaho sa paliguan, hindi bababa sa 10 oras ang inuupahan. Kaya, ang mga nalikom para sa mga araw na ito ay: 600 rubles. * 10 oras * 2 \u003d 12,000 rubles. Sa natitirang 5 araw, ang pag-load ng paliguan ay hindi hihigit sa 40%, iyon ay, 5 oras ay mabibili muli: 600 rubles. * 5 oras * 5 \u003d 15,000 rubles. Ang kabuuang kita bawat linggo mula sa pag-upa ng isang paliguan ay 27,000 rubles. Bilang karagdagan, ang bahagi ng mga nalikom ay dadalhin ng mga karagdagang serbisyo - humigit-kumulang na 20% ng kabuuang kita o 7,000 rubles sa isang linggo. Ang kabuuang kabuuang kita bawat linggo ay 34,000 rubles, bawat buwan - 136,000 rubles.

Plano ng produksyon

Ang mga teknikal na katangian ng paliguan ng Russia ay ang mga sumusunod:

• Silid ng singaw - 5.93 m2.
• Silid ng shower - 5.93 m2.
• Ang silid ng pahinga - 18.97 m2.
• Bloke ng sambahayan - 11.33 m2.
• Terasahe - 31.43 m2.

Ang layout ng paliguan na ito ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan ng SES at kaligtasan ng sunog.

Ang pangunahing materyal para sa pagtatayo ng isang Russian bath ay isang bilugan na log. Ang materyal na ito ay hindi pinili ng pagkakataon. Ang baluktot na kahoy ay napaka-maginhawa para sa pagtatayo ng gusali, matipid sa kasunod na pagtatapos, at napaka praktikal, aesthetic at matibay. Ang isang log house na gawa sa mga bilugan na mga log ay perpektong nagpapanatili ng init at lumilikha ng isang maginhawang kapaligiran sa loob ng nasasakupan. Bilang karagdagan, ang pagtatayo ng isang paliguan mula sa materyal na ito ay lubos na kapaki-pakinabang sa mga tuntunin ng ratio ng kalidad na presyo. Garantisado ang round log sauna sa loob ng 15 taon.

Gaano karaming pera ang kinakailangan upang magsimula ng isang negosyo

Ang kabuuang gastos para sa pagtatayo ng isang turnkey round log bath ay aabot sa 650,000 rubles. Kasama sa presyo na ito ang paghahatid ng materyal at pag-install ng isang paliguan sa site ng customer. Ang isa pang 220,000 rubles ay gugugol sa paghahanda ng isang site para sa pagtatayo ng isang bathhouse at pagtula ng mga komunikasyon (tubig, kuryente, gas).

Ang nakaplanong iskedyul ng kawani ng paliguan ay kasama ang:

Pinaplano ng manager ng proyekto na kunin ang mga pag-andar ng kumplikadong tagapangasiwa. Gayundin, ang mga responsibilidad ng ulo ay isasama ang accounting at pag-uulat sa naaangkop na mga istraktura.

Planong pangpinansiyal

Lumipat tayo sa pagkalkula ng mga pangunahing tagapagpahiwatig ng kahusayan sa ekonomiya ng paliguan. Ang mga nakapirming gastos ng paliguan ay ipinakita sa sumusunod na talahanayan:

Ang kabuuang mga nakapirming gastos ng samahan ay aabot sa 87,000 rubles. kada buwan.

Ang istraktura ng taunang gastos ng paliguan ay ipinakita sa anyo ng isang diagram:

Ang pangunahing taunang gastos ng paliguan ay ang mga gastos na nauugnay sa pagbabayad ng sahod sa mga empleyado - 46% ng kabuuang taunang gastos. Sinusundan ito ng mga gastos sa pagbabayad ng mga kontribusyon sa seguro para sa mga empleyado - 14% ng kabuuang gastos at pagbabayad ng mga utility - 17% sa istraktura ng kabuuang taunang gastos.

Ang pagkalkula ng gross at net profit ay ipinakita sa talahanayan - ang pagtataya ng kita at gastos ng paliguan:

Magkano ang maaari mong kumita sa negosyong ito

Ang net profit ng paliguan batay sa mga resulta ng taunang gawain ay aabot sa 479,800 rubles. Ang kakayahang kumita ng paligo, ayon sa mga kalkulasyon ng plano sa negosyo, ay 45.9%. Sa gayong mga tagapagpahiwatig, ang proyekto ay nagbabayad sa 2 taon ng trabaho, na maaaring isaalang-alang na isang mahusay na tagapagpahiwatig para sa tulad ng isang negosyo.

Ayon sa mga eksperto, ang mga maliliit na pribadong paliguan ay maaaring makabuo ng kita ng hindi bababa sa $ 5,000 bawat buwan. Kasabay nito, ang kumpetisyon sa sektor ay mababa kung ihahambing sa mga establisyemento sa pagtutustos. Sa kabila ng malaking pamumuhunan, hindi bababa sa $ 100,000, magbabayad sila ng hindi bababa sa tatlong taon. Ang tagumpay ay nakasalalay sa patakaran sa marketing at imahe ng pagtatatag.

Format ng negosyo

Ang pamumuhunan at ang pagbabalik nito sa pamumuhunan ay nakasalalay sa format ng negosyo. Maaari mong buksan ang isang malaking kumplikado, o maaari kang magsimula sa isang maliit na paliguan at pagkatapos ay buksan ang isang network sa paligid ng lungsod o sa maraming mga lungsod. Gayundin, ang laki ng institusyon, lokasyon nito, kondisyon ng lugar, isang hanay ng mga serbisyo, atbp, ay nakakaapekto sa halaga ng mga pamumuhunan.Ang isang maliit na paliguan ay mangangailangan ng mga pamumuhunan sa halagang 100-500,000 dolyar, depende sa saklaw ng mga serbisyo. Babalik sila sa halos 3-4 na taon. Posible na mabawasan ang gastos ng isang pagsisimula kung magtatayo ka ng isang paligo mula sa magaan na istruktura.

Maligo sa mga gulong

Hiwalay, kinakailangan na banggitin ang tulad ng isang format ng negosyo bilang paliguan sa mga gulong. Ang format na ito ay angkop bilang pagkakaloob ng mga serbisyo sa larangan sa site ng customer. Ang silid ng singaw sa mga gulong ay maaaring maihatid pareho sa pribadong teritoryo at sa baybayin ng mga katawan ng tubig. Bukod dito, maaari kang mag-ayos ng isang hiwalay na negosyo para sa paggawa ng isang paliguan sa mga gulong na ibebenta, kapag ang lahat ay maaaring ilagay ito sa kanilang site.

Upang makabuo ng isang komplikado sa mga gulong, kailangan mong bumili ng isang sasakyang pang-militar na GAZ 66 o ZIL 131 at i-convert ang katawan sa isang paliguan. Mula sa loob, ang paliguan sa mga gulong ay pinahiran ng kahoy. Sa parehong lugar, bilang karagdagan sa singaw na silid, ang isang shower room at isang silid ng pahinga ay nilagyan. Kinakailangan upang magbigay ng kasangkapan tulad ng isang kumplikado sa mga gulong na may kalan, isang tangke ng tubig at kasangkapan.

Ang isang paliguan sa mga gulong ay mangangailangan ng mga sumusunod na pamumuhunan:

• pagbili ng isang ginamit na kotse - $ 3500-10500;
• muling kagamitan nito - 2500;
• panloob na pag-aayos - 2000-3000 dolyar

Pagpili ng mga lugar

Maraming mga pagpipilian para sa kung saan at kung paano magbukas ng isang negosyo sa paliguan. Ito ay pinakamahusay na, siyempre, na magkaroon ng iyong sariling lugar o magtayo ng isang banyo sa iyong sariling lupain. Para sa isang kumplikado, ang parehong isang hiwalay na gusali at isang lugar sa loob ng isang kumplikado o bahay ay angkop. Gayunpaman, mas mahusay na hindi magrenta ng lugar, ngunit pag-aari ito. Ang isang pampublikong plano sa negosyo sa paliguan ay nangangailangan ng maraming pamumuhunan. Samakatuwid, mas mahusay na siguraduhin na kung saan maaari kang makatipid ng mamahaling kagamitan.

Ang pinaka-kapaki-pakinabang ay ang pagtatayo ng kumplikado sa isang hotel, fitness club o shopping center. Kung nakatuon ka sa iyong negosyo sa pagligo patungo sa mga pamilya, medyo angkop ang isang natutulog na lugar. Mahalagang gawing madali. Parehong pampublikong transportasyon at personal. Para sa personal, kanais-nais na magbigay para sa posibilidad ng paradahan.

Ang plano sa negosyo ng paliguan ay dapat isama ang paghahanap para sa mga lugar ng hindi bababa sa 120 m 2. Maaari silang mapaunlakan ang dalawang mga cabin at sa ilalim ng bawat isa sa kanila ng shower room, isang swimming pool, isang dressing room, isang banyo, isang silid ng pahinga.

Bilang karagdagan, ipinapayong magbigay ng lugar:

• wardrobe;
• massage room;
• billiard room;
• isang salon ng hairdressing.

Ang natitirang bahagi ng lugar ay nakasalalay sa hanay ng mga serbisyo na ibibigay ng iyong negosyo sa paliguan.

Mga kinakailangan sa konstruksyon

Yamang ang naturang bagay ay kinikilala bilang mapanganib na sunog, ang pag-unlad nito ay dapat sumunod sa mga kinakailangan ng SES at mga bumbero. Kaya, sa bawat silid ay dapat may bentilasyon. Ang isang singaw na silid ay inilunsad sa kahabaan ng perimeter ng singaw na silid o sauna - isang guwang na butas na butas na butas na kung saan ang tubig ay pinalabas kung may sunog.

Ang mga dingding ng silid ng singaw ay kilala na may linya na may kahoy. Mayroon din itong mga espesyal na kinakailangan. Kaya, ang hardwood lamang ang ginagamit. Ang kahoy ay hindi dapat tratuhin ng nasusunog o iba pang mga ahente na, kapag pinainit, ay magpapalabas ng mga nakakalason na fume. Pinakamainam na gumamit ng isang linden tree dahil mas maganda ito at mas madaling mapanatili. Ang naka-istilong uso ngayon ay ang paggamit ng African abasha oak.

Malilinis na palamuti at kagamitan sa paliguan

Ang panloob na pagtatapos ng complex ay isang mahalagang sangkap ng tagumpay sa negosyo. Samakatuwid, kinakailangan upang paunlarin ang panloob na disenyo kahit na bago magsimula ang pagtatayo o pag-aayos ng lugar. Ang aparador at ang silid ng pahinga ay dapat palamutihan at nilagyan ng mga kasangkapan, isang set ng TV, at isang sentro ng musika.

Tulad ng para sa singaw mismo, una sa lahat, dapat itong nilagyan ng kalan. Ang pinakamurang pagpipilian ay isang gas oven. Ngunit ang pag-install nito ay mangangailangan ng higit pang mga permit upang matugunan ang mga kinakailangan ng inspeksyon ng sunog. Ang mga electric oven ay may pinakamataas na antas ng kaligtasan. Ngunit ang mga kahoy na nagpaputok lamang ang maaaring magyabang sa mga benepisyo sa kalusugan na kanilang dinadala. Ang mga ito ang pinaka mahirap gamitin, gayunpaman, nagbibigay sila ng isang mahusay na karagdagan sa imahe ng pagtatatag.

Bilang karagdagan, ang paliguan ay dapat na nilagyan ng mga consumable: mga banyo at mga singsing para sa kanila, mga tuwalya, mittens, sheet, mga ladle na may mahabang hawakan, mga balde, mga takip ng paliguan. Maaaring dalhin ng mga bisita ang lahat ng ito, ngunit ang pagkakaroon ng kagamitan sa pag-upa ay kapaki-pakinabang din.

Pangkalahatang listahan ng mga gastos

Upang bumili ng kagamitan sa paliguan, hindi mabibilang ang mga kasangkapan at accessories, kakailanganin mo ang mga sumusunod na pamumuhunan:

• kagamitan para sa sauna (77-400 libong rubles);
• isang kalan para sa isang bath na Ruso (100 libong rubles);
• pool na may pag-install (800 libong rubles).

Kakailanganin ng singaw ng silid:

• mga bangko (3 libong rubles);
• shower room (20 libong rubles);
• mainit na tub (50 libong rubles);
• mga istante ng linden (7 libong rubles);
• kahoy na gang (1 libong rubles bawat piraso);
• douche bucket (10 libong rubles);
• mga sheet (70 mga PC. 3 libong rubles).

Ang silid ng pahinga ay dapat na nilagyan ng:

• leather sofa (20 libong rubles);
• DVD, TV, karaoke (RUB 25,000);
• talahanayan, mga bangko, aparador (11 libong rubles);
• muwebles sa pasilyo (10 libong rubles);
• pagtutubero (5 libong rubles);
• billiard o tennis table (10 libong rubles).

Ang buwanang bahagi ng paggasta ay dapat isama ang tungkol sa 6 libong rubles. para sa pagbili ng 6 cubic metro ng kahoy na panggatong, pati na rin 10 libong rubles. para sa paglilinis at mga detergents at ang parehong halaga upang magbayad ng mga bayarin sa utility. 3 libong rubles dapat ilaan para sa advertising.

Dapat tandaan na ang bawat 3 taon ay kinakailangan upang baguhin ang tapiserya sa silid ng singaw, upang isagawa ang pag-aayos at pagpapanatili ng mga kalan, bato. Maaari itong ipagkatiwala sa mga espesyal na kumpanya na singil ng $ 300-500 para sa mga serbisyo bawat taon. Gayundin, bawat limang taon kinakailangan upang magsagawa ng mga pangunahing pag-aayos, na nagkakahalaga ng 30% ng orihinal na gastos ng complex.

Mga tauhan

Hindi bababa sa para sa normal na operasyon, kakailanganin ang mga paliguan:

• bather;
• tagapaghugas ng pinggan;
• castellan;
• tagapangasiwa;
• paglilinis ng ginang;
• elektrisyan.

Ang mas mataas na daloy ng mga kliyente, ang mas maraming mga yunit ng kawani ay dapat ipagkaloob sa iskedyul. Masarap magkaroon ng isang tukang ng balat sa iyong pagtatapon.

Pagkalkula ng pagbabayad

Batay sa mga halagang sa itaas, hihingin ng negosyo ang tungkol sa 192 libong rubles bawat buwan. Ang negosyo sa bathing ay maaaring magdala ng halos 242 libong rubles sa isang buwan. Samakatuwid, sa isang kakayahang kumita ng 126%, ang pagbabayad ng proyekto ay nananatili sa antas ng 2-3 taon.

Ang silid para sa paliguan ng ahas ay matagal nang isang karaniwang bagay para sa maraming tao. Una sa lahat, ito ay dahil sa lumalagong katanyagan ng isang malusog na pamumuhay, at, tulad ng alam mo, ang mga pamamaraan ng paliguan ay pinalakas ang pisikal na kalusugan ng isang tao nang napakahusay. Bilang karagdagan sa mga pangunahing serbisyo, maaari kang magbenta ng mga karagdagang serbisyo, tulad ng massage o fitness room. Sa katunayan, ang negosyo sa paligo ay may malawak na mga prospect para sa kaunlaran.

Tingnan natin ang pangunahing kalamangan at kahinaan ng pagbubukas ng paliguan.

Mga kalamangan:

• mataas na demand para sa serbisyong ito. Maraming mga tao ang regular na bumibisita sa mga naturang health center.
• posible na mapalawak ang saklaw ng mga serbisyo. Malaki ang mga prospect, habang nagkakaroon ka, maaari kang mag-alok ng mga serbisyo ng kagandahan at masahe, isang fitness room at marami pa.
• na may isang karampatang diskarte sa negosyong ito, makakakuha ka ng mataas na kita.

Mga Minuto:

• malaking paunang kapital;
• madalas na pag-aayos. Dahil sa mataas na kahalumigmigan, kakailanganin mong regular na baguhin ang pag-cladding ng silid.
• pana-panahon ng negosyo para sa pag-upa ng paliguan.

Matapos basahin ang artikulong ito hanggang sa wakas, magpapasya ka na kung kapaki-pakinabang na magsimula sa direksyon na ito, ngunit ang isang bagay ay malinaw - na ito ay isang pangako na direksyon na nararapat sa atensyon ng mga negosyante.

Nais mong talunin ang iyong mga katunggali? Magsimula ng isang orihinal na negosyo, lalo na isang bathhouse sa mga gulong. Paano ito gagawin? Panoorin ang video sa link na ito. Ito ay talagang isang napaka-kumikitang bagay. Sa katunayan, maaari kang gumana kahit saan sa iyong lungsod.

Kinaroroonan at lugar

Ang isa sa mga pangunahing isyu sa negosyong ito ay ang pagpili ng isang lugar, ngunit sa halip na lugar para sa isang negosyo.

Depende sa kung saan matatagpuan ang paliguan, maraming mga pangunahing format ang ibinahagi.

1. Masalimuot na libangan. Karaniwan ang mga paliguan ay inilalagay sa kanayunan, sa isang lugar malapit sa kagubatan. Sa gayon, magagawa mong magbigay ng maximum na kaginhawahan at isang kapaligiran ng pagpapahinga sa sariwang hangin.
2. Paliguan ng lungsod. Ngunit may mga pagpipilian para sa pagbubukas ng isang negosyo sa paliligo sa lungsod, ngunit sa halip pampublikong paliguan, na naglalayong sa isang malaking daloy ng mga regular na customer. Ang kanilang hanay ng mga serbisyo ay karaniwang may kasamang maraming pantulong na paggamot sa wellness.
3. Negosyo sa bahay. Ang format na ito ay popular sa mga lungsod na panlalawigan, kung saan ang mga negosyante, bilang isang karagdagang kita, ay nagtatayo ng isang bathhouse sa kanilang site, iguhit ang lahat ng mga kinakailangang dokumento, at pagkatapos ay pag-rent ito.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa gastos, kung gayon ang unang pagpipilian ay ang pinakamahal, kasama na kailangan mong gumastos ng pera sa transportasyon. Ang pangalawa ay ang pinakamurang, ngunit ang antas ng serbisyo ay minimal. At ang pangatlo ay ang average na desisyon sa presyo.

Mayroon kang tatlong mga pagpipilian para sa pagbuo ng paliguan:

• upang bumuo ng isang bath complex mula sa simula - ang presyo ay humigit-kumulang na $ 850 bawat 1 sq.m .;
• upang ayusin ang umiiral na gusali at i-convert ito sa isang bathhouse - ang presyo ay aabot sa $ 300 bawat 1 sq. m.;
• pagbili ng isang tapos na paliguan. Ang presyo ng tag ay karaniwang labis na napakamahal, dahil bumili ka hindi lamang isang gusali, ngunit isang handa na negosyo, at sa bahaging ito ang mga presyo ay naiiba nang malaki.

Ano ang kailangan mong buksan ang isang bathhouse? Ang silid ay kailangang hatiin ng mga sektor, dapat ay mayroon kang:

• silid-pasingawan;
• silid na may isang swimming pool;
• banyo;
• banyo;
• aparador.

Ang lahat ng mga silid na ito ay dapat na renovated gamit ang mga materyales na lumalaban sa kahalumigmigan tulad ng mga ceramic tile.

Ang silid ng singaw mismo ay nilagyan ng isang seksyon na may mga bato, kung saan konektado ang isang firebox, mga upuan ng deck, at mga board ng seating, pati na rin ang mga headrests sa kahoy.

Ang mga dingding ng silid ng singaw ay pinapawi sa alinman sa alder (isang pagpipilian sa badyet), at pinakamaganda sa lahat na may linden. Ito ang mga materyales na nagbibigay ng pinaka kapaki-pakinabang na epekto mula sa pagbisita sa isang paliguan at mas lumalaban sila sa kahalumigmigan at mataas na temperatura kaysa sa, sabihin, ang parehong mga conifer.

Sa kagamitan na kakailanganin mo:

• kahoy na nasusunog na bato. Ito ang ganitong uri ng firebox na kailangang isama sa plano ng negosyo para sa isang sauna na pinaputok ng kahoy. Sa isang paliguan ng Russia, ang halumigmig ay umabot sa 90%, at ang temperatura ay pinananatili mula 80 - 110 degree.
• balde para sa isang hanay ng tubig.
• mahahalagang langis para sa singaw na silid.
• mga balde, na inilalagay kapag umalis sa paligo. Ito ay isang kahalili sa pool, kung ang isang tao ay hindi nais na tumalon sa pool, maaari lamang niyang palamig sa isang balde ng malamig na tubig.
• kagamitan sa shower cabins: panghalo, istante, hagdan.
• kagamitan para sa pool. Mga filter, ahente ng paglilinis.
• pag-aayos ng mga banyo: washingbasin, toilet, towel dryer, sabon na ulam.
• kasangkapan sa lounge: malaking mesa at upuan, sofa at armchair.
• tV.
• kasangkapan sa wardrobe.
• Mga sheet, tuwalya at tsinelas para sa mga bisita.

Malinaw na mula dito na ang isang bathhouse, bilang isang negosyo, ay nangangailangan ng malaking pamumuhunan sa pananalapi, at para sa maraming mga negosyanteng baguhan, ang format na ito ng aktibidad ay maaaring hindi abot-kayang.

Ang silid ay dapat na gamiting alinsunod sa mga kinakailangan ng SES at serbisyo ng sunog, at ang lahat ng mga komunikasyon ay dapat na naroroon: pag-init, bentilasyon, koryente, supply ng tubig.

Sa pamamagitan ng paraan, tingnan din ang ideya ng negosyo ng pagbubukas ng solarium. Mas mababang gastos at mabuting kita. Sinulat namin ang tungkol dito nang mas detalyado dito -. Sa katunayan, ang isang mahusay na linya ng negosyo ay magiging kapaki-pakinabang para sa umiiral na mga salon ng kagandahan.

Listahan ng serbisyo

Bago buksan ang isang pribadong paliguan, kailangan mong malinaw na mag-isip sa listahan ng lahat ng mga serbisyo at, kung posible, magpasya kung paano palawakin ang mga ito sa hinaharap. Kaya, bilang karagdagan sa silid ng singaw mismo at silid ng pamamahinga, mas gusto ng maraming mga kliyente na bisitahin ang isang wellness massage, o SPA. Maaari ka ring magdagdag dito: mga paliguan ng asin, mga vats sa sunog, mga serbisyo sa cafe, billiards, table football, hotel, gym.

Tulad ng nakikita mo, mayroong silid upang magsumikap, ngunit sa parehong oras, ang pagpapalawak ng bilang ng mga serbisyo na ibinigay sa isang maliit na negosyo sa pagligo ay nangangailangan ng malubhang komplikasyon sa pananalapi.

Advertising

Upang mapalago ang iyong negosyo, kakailanganin mong gumamit ng iba't ibang mga pagpipilian sa advertising. Ang mga pangunahing uri ng marketing ay gumagalaw na gumagana: mga anunsyo sa media at forum, salita ng bibig, pamamahagi ng mga leaflet.

Ito ay magiging kapaki-pakinabang para sa isang pribadong paliguan na lumikha ng iyong sariling website. Maaari itong makabuluhang mapalakas ang negosyo. Kasabay nito, kakailanganin mong gawin ang pag-optimize ng search engine ng site at ikonekta ang konteksto ng advertising, na magdadala ng mga unang tawag sa mga unang araw ng iyong site sa Internet.

Ang buong diskarte sa pag-unlad ng negosyo sa bathing ay binubuo ng pagbuo ng isang base ng mga regular na customer. Maaari mo ring sabihin ang batayan ng mga kumpanya na regular na mag-order ng mga serbisyo ng iyong health complex. Ang mga tao ay pumunta sa banyo sa mga pangkat ng 4 - 7 katao. Kaya, upang magkaroon ng isang palaging mataas na kita, kakailanganin mong maakit ang tungkol sa 25 - 30 na grupo ng mga regular na customer.

Isaalang-alang ang isang programa ng mga diskwento at promo para sa mga regular na customer upang mapanatili ang mga bisita, mag-alok ng mga bagong serbisyo.

Mga tauhan

Upang magsimula kakailanganin mo:

• Tagapangasiwa. Nagtatrabaho sa mga kliyente, pagtanggap ng mga order at pagbabayad.
• Teknikal na manggagawa. Pagputol ng kahoy, paghahanda ng isang sauna at iba pang pisikal na gawain.
• Naglinis ng ginang. Paglilinis ng kuwarto at silid.
• Guwardiya. Kadalasan nagpapahinga sila sa isang pribadong paliguan sa gabi, kasama na sila madalas uminom, kaya ang seguridad ay hindi magiging labis.
• Masseur.

Magkano ang magbukas ng bathhouse?

Ngayon tingnan natin kung anong mga pamumuhunan ang kailangang isama sa plano ng negosyo ng paliguan, upang sa hinaharap hindi ka magiging sa isang sitwasyon ng isang malaking bilang ng mga hindi inaasahang gastos.

• konstruksyon o pagkukumpuni ng isang paliguan - mula sa $ 300 hanggang $ 1000 bawat 1 sq.m. Ang average na lugar ng paliguan ay mga 70 - 100 sq.m.
• pagbili ng mga kagamitan at kasangkapan - $ 7000 - $ 9000. Sinuri namin ang listahan ng mga kinakailangang kagamitan sa itaas.
• buwis - $ 150 / buwan.
• pagbabayad ng mga serbisyo ng utility.
• pagbili ng mga consumable (kahoy na panggatong, mahahalagang langis, atbp.).
• advertising - $ 100 / buwan
• sweldo sa mga empleyado.

Habang ginagamit ang paliguan, magkakaroon ng mga gastos para sa pagtutubero, sumasakop sa silid ng singaw at iba pa. Gayundin, kung isinasaalang-alang mo ang ideyang ito ng negosyo hindi lamang sa format ng pagbubukas ng isang bathhouse, ngunit nagbibigay din ng mga karagdagang serbisyo, kung gayon kailangan mong isama ang mga gastos sa paglulunsad dito.

Magkano ang kikitain mo?

Karaniwan, ang presyo para sa isang oras na pag-upa ng isang bathhouse para sa buong kumpanya mula sa $ 9 hanggang $ 30. Ang isang kumpanya ay karaniwang nag-uutos sa isang sesyon ng pagbisita sa loob ng 3 oras, na $ 27 - $ 90. Mayroong 3 hanggang 5 mga kumpanya bawat araw. Kaya ang isang maliit na pribadong banyo ay kumikita ng halos $ 175 - $ 290 bawat araw. Para sa isang buwan, ang halagang ito ay $ 5250 - $ 8700. Ito ang mga presyo para sa isang malaking lungsod, sa mga lungsod ng probinsya ang mga halagang ito ay magiging mas mababa, ngunit mas mababa ang gastos sa pagbubukas ng isang bathhouse.

Isama din ang mga kita mula sa mga karagdagang serbisyo, sapot, tsinelas, sumbrero, at iba pa.

Matapos ibawas ang buwanang gastos, ang may-ari ng paliguan ay may $ 3000 - $ 3500 sa kanyang mga kamay.

Ang panahon ng payback para sa negosyong ito ay 1.5 - 2 taon.

Konklusyon. Dinala ka namin ng isang plano sa negosyo para sa isang bathhouse na may pangunahing mga kalkulasyon na makakatulong sa isang negosyanteng baguhan upang makabuo ng isang kumpletong larawan ng pagsisimula ng negosyong ito. Ang angkop na lugar na ito ay mahirap na trabaho at malaking pamumuhunan, ngunit ang kakayahang kumita ay naghihikayat din, kasama ang demand para sa serbisyong ito ay patuloy na lumalaki.

Nagrenta ka ba ng bathhouse? Inaasahan namin ang iyong puna sa lugar na ito ng aktibidad.

Plano ng negosyo

Feedback (108)

Naghahanap ka ba para sa isang plano sa negosyo sa sauna? Ito ay nai-post sa aming portal para sa pag-aaral, at hindi ito magiging mahirap na gawin ito. Ang pagkakaroon ng nagpasya na magsimula ng isang negosyo na may kaugnayan sa isang sauna, isang bath complex, gumagawa ka ng tamang pusta, dahil ang isang mahusay na pagtatatag ng ganitong uri ay palaging kakailanganin, sa anumang lungsod. Oo, hindi lahat ay masaya sa isang pampaligo sa publiko, at ang mga taong ito ay naging iyong mga potensyal na kliyente, dahil gusto nila ang gayong bakasyon.

Nag-aalok kami ng isang yari na plano ng negosyo para sa isang kumplikadong paliguan, kung saan ang mga numero ay napatunayan alinsunod sa mga modernong katotohanan, at ang paliwanag ay ginawang malinaw, karampatang, at partikular. Salamat sa natapos na proyekto, magagawa mong buksan ang isang pribadong paliguan ng Russia, na tiyak na maakit ang lahat ng mga tagahanga ng isang live na singaw, ang mga nagmamalasakit sa kalusugan. Ang payback ng naturang proyekto ay depende sa saklaw ng mga serbisyong inaalok, pati na rin sa kung paano maisip ang iyong paligo.

Kapag bumili ng isang plano sa negosyo para sa pag-aayos ng bath-sauna, hindi mo kailangang mag-alala na ang "negosyo sa paliguan" ay hindi gagana. Sa tama, makatwirang organisasyon, ang gayong institusyon ay magdadala ng patuloy na pagtaas ng kita mula sa taon-taon. Bilang karagdagan, ang may-ari ng banyo ay tiyak na magugustuhan kung ano ang makikinabang sa mga mamamayan ng bayan, ay nag-aayos ng kanilang oras sa paglilibang at nag-aalok ng malusog, maayos na pahinga.

Ang opinyon na ang mga tao ay pumunta lamang sa bathhouse noong ika-31 ng Disyembre ay napaka-mali. Ang mga modernong apartment ay nilagyan ng mga bathtubs, ngunit maaari itong ihambing sa isang tunay na paliguan, na may kasiyahan na nakuha ng isang tao sa isang silid ng singaw? Syempre hindi. Samakatuwid, ang tanong kung paano buksan ang isang bathhouse, bumuo ng isang negosyo dito, nag-aalala sa maraming negosyante.

Ngayon, ang merkado ay hinihingi higit sa lahat para sa mga murang paliguan, kung saan ang kliyente ay inaalok ng isang hanay ng mga serbisyo. Depende sa daloy ng mga bisita ang institusyon ay idinisenyo para sa, ang buwanang kita ay maaaring nasa average mula 1 hanggang 10 libong dolyar. Ang mga paliguan at sauna, bilang isang maliit na negosyo, ay kabilang sa merkado ng serbisyo, at ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa kalidad ng mga serbisyong ito.

Ang pagbubukas ng isang paliguan ay nangangailangan ng hindi bababa sa 100 libong dolyar. Kasama sa isang karaniwang paliguan ang tungkol sa isang dosenang mga silid - singaw na silid, sauna, massage room, bilyar na silid, atbp. Maraming mga negosyante ang agad na nagbukas ng isang network ng mga maliliit na paliguan, na naniniwala na ito ay mas kumikita mula sa isang pang-ekonomiyang punto ng pananaw. Ang panahon ng pagbabayad para sa naturang bagay ay nakasalalay din sa laki ng negosyo, at humigit-kumulang na 2-4 taon.

Ang pagkakaroon ng nagpasya na magsimula ng isang negosyo sa paligo, ang isang negosyante ay kailangang magpasya kung aling lugar upang buksan ito. Nakasalalay ito sa maraming mga nuances, kabilang ang pagkakaroon ng mga kakumpitensya. Kapag nagbabalak na magbukas ng bath-sauna at mapanatili itong kumita, bigyang-pansin ang isang yugto ng pagbubukas ng iyong negosyo bilang pagpili ng lugar. Kadalasan, ang mga negosyanteng nagpasya na buksan ang kanilang sariling negosyo ay inaalok ng pampublikong paliguan para sa upa. Ang pag-upa sa negosyo sa paliguan ay may karapatang umiral. Ngunit ang peligro ay napakahusay: namuhunan ka ng malaking halaga sa pag-aayos at kagamitan ng iyong paliguan, at sa gayon ay higit na nakasalalay sa may-ari ng lupa.

Sa paghusga sa pamamagitan ng karanasan ng matagumpay na negosyante, mas kapaki-pakinabang na bumili ng isang yari na istraktura o magtayo ng isang bathhouse mula sa simula, gamit ang magaan na modernong istruktura para dito, na, sa pamamagitan ng paraan, ay hindi magastos. Ngunit sa anumang kaso, ang pagbuo ng proyekto ay nangangailangan ng kasunduan sa mga kinatawan ng Rospotrebnadzor at Pozhnadzor.

Kapag nagbubukas ng paliguan, maingat na isaalang-alang ang mga patakaran para sa pagbisita dito, pati na rin ang mga kaugnay na serbisyo na magagamit ng iyong mga customer. Ang pinakakaraniwan sa kanila ay ang mga masahe, paggamot sa spa, iba't ibang mga balut, bilyaran, at marami pa. Kamakailan, ang paghuhusga ng mga pagpipilian sa advertising, ang mga paliguan sa tubig ay naging isang usong sunod sa moda, ngunit ang kanilang pag-aayos ay medyo mas kumplikado.

Kung ang pagbubukas ng bath-sauna ay magiging isang kumikitang negosyo para sa iyo o maging isang mapagkukunan ng malaking peligro ay nakasalalay sa kung paano responsable mong lapitan ang samahan ng prosesong ito. Ang tagumpay sa negosyong ito ay mapadali ng isang propesyonal na halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa pagbubukas ng paliguan na may mga nakahandang kalkulasyon. Batay sa dokumentong ito, hindi ka maaaring matakot sa namuhunan na kapital, dahil ang iyong negosyo ay gagana lamang para sa iyo.

Ang bawat bansa ay may sariling mga tradisyon, na nag-aalala, bukod sa iba pang mga bagay, tulad ng mga institusyon tulad ng mga paliguan at mga sauna. Ngunit upang maranasan ang mga kaugaliang naligo ng iba't ibang mga bansa, hindi kinakailangan na bumili ng isang tiket sa hangin sa Finland o Turkey. Ito ay sapat lamang upang bisitahin ang tulad ng isang banyo sa amin, well, o upang bumuo ng isang kakaibang institusyon sa iyong sarili, kung nauunawaan mo na mayroon na isang pangangailangan, ngunit may mga malaking problema sa supply sa may-katuturang merkado.

Ang payback ng isang komersyal na paliguan ay maaaring magkakaiba, at kung minsan mahirap na maunawaan kung anong uri ng paliguan ang hinihiling sa iyong rehiyon. Ang mga pambansang paliguan ay kaakit-akit dahil sa bagong karanasan ng mga sensasyon, ngunit may malaking panganib na hindi mahahanap ang iyong kliyente. Upang magsimula, maaari kang magrenta ng banyo para sa negosyo, ang presyo ng promosyon sa kasong ito ay hindi masyadong mataas. Kung ang mga bagay ay napunta nang maayos, may dahilan upang bumili ng isang gusali o itayo ito mula sa simula.

Kapag binuksan mo ang iyong sariling nakabahaging paliguan, ang iyong negosyo ay maaaring maging aktibong binuo mula sa simula pa lamang, o maaari itong mapatigil sa loob ng maraming buwan. Ang tamang pagpili ng format ng paliguan at regular na advertising ng institusyon upang maakit ang mga customer ay makakatulong upang maiwasan ang naturang problema. At huwag kalimutan ang tungkol sa mga kakumpitensya na kilalang nasa alerto.

Bago simulan ang iyong sariling negosyo at pagbuo ng paliguan at sauna mula sa simula, siguraduhin na ang format ng institusyon na iyong pinili ay tutugma sa iyong mga inaasahan. Mayroong maraming mga uri ng pambansang paliguan. Ang pinakalat at pamilyar sa lahat ng silid ng singaw ng Russia na laging nasisiyahan sa tagumpay. Ngunit upang maakit ang mga customer, kakailanganin mong bumuo ng isang listahan ng mga karagdagang serbisyo upang makatayo mula sa isang malaking bilang ng mga kakumpitensya. Maaari mong, halimbawa, na bumuo ng isang vip-class public bathhouse para sa isang makitid na bilog ng mga mayayamang kliyente. Kapag nag-oorganisa ng isang negosyo sa paliligo tulad ng isang negosyo mula sa simula, huwag kalimutan ang tungkol sa mga walis - isang mahalagang katangian ng isang shower bath ng Russia.

Ang mga paliguan sa Turko ay nagiging mas at mas sikat sa mga nais na alagaan ang kanilang balat. Sa isang paliguan hindi ka lamang maaaring hugasan, ngunit masisiyahan din sa pagbabalat o massage ng sabon. Ngunit ang mga mahilig sa singaw ng silid ay walang kinalaman doon. Ang mga nais magbukas ng isang paliguan ng Roman ay kailangang makakuha ng isang de-kalidad na generator ng singaw, dahil ang maximum na kahalumigmigan ay dapat na patuloy na mapanatili sa naturang paliguan. Ang Aromaterapy ay maaaring ihandog bilang mga karagdagang serbisyo. Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang Finnish sauna at isang Russian bath ay ang kahalumigmigan ng hangin doon ay mas mababa - lamang ang 10-15%, ngunit ang temperatura ng hangin, sa kabaligtaran, kung minsan ay umabot sa 100-120 degree.

Kapag binubuksan ang anumang uri ng paliguan, ipinapayong makabuo ng isang palatanungan para sa mga bisita sa paliguan, na magpapahintulot sa iyo na maunawaan ang mga inaasahan ng mga customer, at, kung maaari, palawakin ang listahan ng mga karagdagang serbisyo. Bilang karagdagan, ang isang karampatang halimbawa ng isang plano sa negosyo sa sauna na may yari na mga kalkulasyon ay makakatulong sa iyo na maunawaan ang lahat ng mga nuances ng pagsisimula at karagdagang pagbuo ng isang negosyo. Ano ang dapat na mga tungkulin ng isang tagapangasiwa ng paligo, kung paano makalkula ang kakayahang kumita ng isang negosyo tulad ng isang paliguan ng kotse sa mga gulong, kung kailangan mo ng isang pool - kahit anong mga katanungan na mayroon ka tungkol sa negosyo sa paliligo, hindi sila mananatiling walang sagot sa dokumentong ito.

Ang mga pribadong paliguan ay kamakailan na nagbubukas sa lahat ng dako, ngunit higit na nakatuon ang mga ito sa isang limitadong bilog ng mga kliyente - ang mga gustung-gusto na hindi gaanong kumuha ng singaw na paliguan upang magsaya. Elite, sarado, VIP-paliguan - marami silang mga pangalan, ngunit ang kakanyahan ay pareho. Ang mga taong bumibisita sa bathhouse eksklusibo para sa panterapeutika at libangan na layunin ay madalas na walang gaanong pagpipilian, o kahit na walang pagpipilian.

Maraming mga negosyante ang nag-iisip tungkol sa kung paano kumikita o hindi upang buksan ang isang maliit na negosyo sa paligo. Ngunit sa parehong oras, madalas nilang nakakalimutan ang tungkol sa tulad na angkop na lugar tulad ng mga pampaligo ng pamilya. Ngunit ang pangangailangan para sa kanila ay napakataas. Ang tradisyon ng pagpunta sa banyo kasama ang buong pamilya ay mabagal ngunit tiyak na mabuhay muli sa ating bansa. Ngunit saan pupunta ang mga asawa sa mga anak? Tiyak na hindi sa "elite" bathhouse, kung saan ang isang kumplikadong mga serbisyo na hindi tradisyunal para sa isang ordinaryong bathhouse ay dapat na - isang malawak na hanay ng mga inumin at marami pa.

Ang samahan ng isang negosyo sa paliguan, na idinisenyo para sa mga kliyente ng pamilya, ay dapat na batay sa sumusunod na prinsipyo: malinis, komportable, ligtas. Bilang karagdagan, kapag binubuksan ang iyong paliguan ng pamilya, kailangan mong alagaan ang isang malawak na hanay ng mga kaugnay na serbisyo, na idinisenyo para sa parehong mga matatanda at bata na may iba't ibang edad.

Para sa kalusugan at mabuting kalooban - iyon ang dahilan kung bakit ang mga tao ay pumunta sa banyo kasama ang buong pamilya. At kapag binubuksan ang isang pribadong paliguan, pagkolekta ng mga dokumento, iniisip kung saan magsisimula, ang isang negosyante ay dapat tumuon sa mga pangunahing pangangailangan ng mga bisita. Ang pagtatatag ng pamilya ay may isang espesyal na kapaligiran na nagtatakda sa iyo para sa pagpapahinga at kaaya-ayang komunikasyon. Ang isang proyekto sa negosyo sa pamilya ay dapat magsama ng mga silid-aralan para sa mga bata, pati na rin ang mga kawani na maaaring mag-alaga sa mga bata habang ang mga magulang, halimbawa, mag-relaks sa silid ng singaw.

Ang bilang ng mga kaugnay na serbisyo ay dapat magsama ng solarium, isang maliit na cafe, isang fitness room. Ang pagkakataong gumamit ng iba't ibang uri ng serbisyo sa isang lugar ay maakit ang maraming mga customer. Kapag nagpaplano na lumikha ng iyong sariling maliit na negosyo - isang pamilya bath-sauna, maging handa sa katotohanan na ang iyong pagtatatag ay dapat magkaroon ng isang tiyak na kontrol sa mukha. Isinasaalang-alang na ang mga tao ay hindi pumunta sa bathhouse ng pamilya para sa matalim na mga impression, hindi mo dapat pilitin ang mga ito sa mga nalalasing na customer.

Ang isang negosyo tulad ng isang pribadong paliguan, isang kumplikadong paliguan ng pamilya ay madalas na tinalakay sa mga forum. At ang karamihan sa kanilang mga kalahok ay kapansin-pansin na katulad sa opinyon na ang batayan ng tagumpay sa paglikha ng isang negosyo sa paliguan ay isang mahusay na dinisenyo na sample ng isang plano ng negosyo para sa isang pampublikong paliguan ng Russia. Kung saan magsisimula ng isang negosyo sa paliligo, kung paano makalkula kung magkano ang magdadala ng kita - magiging mas madali para sa iyo na harapin ang mga isyung ito kung magkakaroon ka ng dokumentong ito.