Sådan åbner du et udviklingsselskab. Hvor skal man starte en byggevirksomhed? SRO og andre tilladelser

Iværksætternes interesse i, hvordan man åbner deres eget byggefirma, er ret logisk, fordi denne type service er efterspurgt blandt alle dele af befolkningen.

Kapitalinvestering i et byggefirma: fra 14.000.000 rubler

Tilbagebetaling af byggevirksomheden: 12-18 måneder

Byggefirmaer har været og vil fortsat være efterspurgte, så længe menneskeheden eksisterer.

Når alt kommer til alt, er tag over hovedet og arrangementet af en behagelig "hule" en af ​​hovedopgaverne for alle.

Fordi interesse, hvordan man åbner sit eget byggefirma, for iværksættere er det ret logisk.

Efterspørgslen efter tjenesten er påvirket af det faktum, at ikke enhver person kan reparere noget i huset med egne hænder, lægge gulvet eller montere det.

Og hvis de prøver, er resultatet for langt fra ideelt.

Hvad kan vi sige om mere komplekse opgaver, som fx byggeri af huse og sommerhuse.

Desuden er dette ikke en engangsservice.

Selv reparationer udført med materialer af højeste kvalitet af specialister holder op med at se godt ud med tiden.

Og dem, der følger modetrends, ønsker også, at deres hjem skal se moderne ud.

Alle disse faktorer gør ideen om at starte et byggefirma relevant og rentabel.

Derfor vil denne artikel give en trin-for-trin vejledning i, hvordan du tager de første skridt i byggebranchen, hvem der skal ansættes, og hvor mange penge der skal bruges til dette.

Hvor skal man starte en byggevirksomhed?

Svaret på spørgsmålet om, hvordan man starter en byggevirksomhed, vil ikke adskille sig meget fra oplysninger om enhver anden virksomhed.

Først og fremmest, for at åbne en virksomhed, skal du definere flere vigtige punkter:

1. Hvad vil være navnet på den organisation, du besluttede at åbne?
2. Hvor stor en kapitalinvestering vil der blive investeret i implementeringen af ​​ideen?
3. Hvor ligger firmaets kontor og værksteder, hvis man også tænker på produktion?
4. Hvem er byggefirmaets arrangører og deltagere?

Derfor skal du fra dokumenterne forberede:

• stifternes pas (kopier);
• oplysninger om aktivitetsretningen for byggefirmaet, som de besluttede at åbne;
• placeringsoplysninger;
• oplysninger om størrelsen og kilden til kapitalinvesteringer.

Erfarne iværksættere siger, at designarbejdet bør overlades til formidlerfirmaer.

Udgiften til denne service vil vise sig at være lille.

Men du kan selvfølgelig selv stå i kø og ikke betale for meget.

Hvilken slags byggevirksomhed kan du starte fra bunden?

Interessant fakta fra historien:
Efter færdiggørelsen af ​​byggeriet af Vinterpaladset var hele området fyldt med byggeaffald. Kejser Peter III besluttede at slippe af med ham på en original måde - han beordrede at meddele folket, at enhver, der vil, kan tage hvad som helst fra pladsen og gratis. Efter et par timer var alt affald ryddet væk.

Så et af de grundlæggende spørgsmål, der skal løses, før du starter en byggevirksomhed , det er præcis, hvad din organisation vil gøre.

Der er en række forskellige ideer til byggeaktiviteter.

Og afhængigt af hvilken iværksætter der vælger stien, vil mængden af ​​kapitalinvestering og instruktioner til proceduren og en liste over nødvendigt udstyr variere.

Der er flere grundlæggende muligheder for retninger, som du kan lede dit byggefirma i:

• industrielt byggeri;
• ideer til et statsejet byggefirma;
• byggeri i vejsektoren.

Hvis vi udelukkende taler om privat byggeri for enkeltpersoner, bør hovedretningerne opdeles i flere grupper:

Når en virksomhed bygger noget nyt på bestilling eller til salg.

Dette omfatter opførelse af huse, sommerhuse, garager - både "nøglefærdige" og individuelle elementer.

For at implementere denne idé vil det ikke være nok at investere 2-3 millioner rubler.

Byggefirmaer er også ofte involveret i reparation og installation af forskellige systemer og faciliteter.

Dette inkluderer demontering.

• En yderligere måde at tjene penge på er levering af relaterede tjenester fra virksomheden:
  • salg af byggematerialer, udstyr og projekter (huse, hytter);
  • eksisterende udstyr kan lejes (såvel som dit eget personale);
  • Forresten, hvis det udstyr, du sælger eller lejer, er komplekst og specifikt, kan du også tilbyde en service til træning i brugen af ​​det.

Hvad skal der til for at åbne et byggefirma?

Fra teoretisk information om, hvordan man åbner et byggefirma, kan du trygt gå videre til praktiske handlinger.

Hvordan starter man et byggefirma alene?

Det skal med det samme bemærkes, at det er absolut umuligt at åbne et byggefirma på egen hånd.

Du kan arbejde for dig selv, lave mindre renoveringer eller endda bygge et hus.

Men dette kan ikke kaldes et officielt byggefirma.

Byggevirksomheden, som næsten enhver anden virksomhed, afhænger i høj grad af, hvor succesfuldt personalet vil være i personalet.

Hvis du ikke har nogen praktisk erfaring i byggebranchen eller beslutter dig for at åbne en stor virksomhed, har du brug for erfarne ledere.

Det er bedre at lede efter dem ikke på egen hånd, men gennem rekrutteringsbureauer.

Deres plus er, at de er særligt opmærksomme på verifikationen af ​​kandidater.

Og til en så seriøs stilling er det umuligt at ansætte nogen.

Men du kan selv ansætte arbejdere ved hjælp af opslagstavler, aviser, endda fjernsyn.

Samtidig skal man ikke feje mulighederne for unge specialister, som endnu ikke har meget erfaring, til side.

De viser sig ofte at være mere proaktive, ærlige, nemme at lære og stræber efter karrierefremgang.

Takket være en sådan livlig energi vil virksomheden vokse hurtigere.

Sådan starter du et byggefirma fra bunden: valget af lokaler

For at åbne et kontor skal du lede efter lokaler i det centrale område af byen.

I modsætning til den almindelige misforståelse er en "prestigefyldt" beliggenhed af stor betydning for dette forretningsforetagende.

Faktisk vil folk med solid indtjening oftest blive dine kunder, og du bliver nødt til at indgå ikke en krone handler.

Derudover vil det være mere bekvemt at komme til centret for dem, som du vil samarbejde med: ledere af andre virksomheder, designere, leverandører af udstyr og byggematerialer.

Skal du åbne en stor virksomhed, bør du kigge efter et depotrum til udstyr og materialer.

Til disse formål er det muligt og endda nødvendigt at vælge grunde i bolig- eller industriområder i byen.

Der vil lejeprisen være meget lavere.

Men samtidig er det værd at overveje bekvemmeligheden ved transportudvekslingen - når alt kommer til alt, vil udstyr og materialer regelmæssigt blive bragt ind og taget væk.

Og i tilfælde af levering af yderligere tjenester til levering af deres ejendom til leje, vil kunder også komme til dig.

Hvordan skal du annoncere for dit byggefirma?

Du skal tænke over en reklamekampagne, selv før du starter en iværksættervirksomhed.

Antallet af kunder vil afhænge af, hvor godt og omhyggeligt du gør det.

For store organisationer i byggebranchen giver det mening at ansætte en annoncechef, som overtager styringen af ​​disse spørgsmål.

• videoer på regionale kanaler;
• oprettelse af et websted af høj kvalitet med en beskrivelse af virksomheden, en liste over tjenester, en vejledende prisliste;
• udskrivning af visitkort, der distribueres til alle kunder og venner;
• reklame på radio og i tematiske magasiner;
• det er tilladt for små virksomheder at annoncere for tjenester på opslagstavler på internettet.

Hvilken slags udstyr er der brug for i en virksomhed inden for byggeri?

Da du først besluttede dig for at åbne et firma, er det ikke nødvendigt straks at investere i anskaffelse af udstyr.

Til at begynde med kan du kontakte firmaer, der stiller større udstyr til rådighed til leje mod betaling pr. time eller dag.

Men små værktøjer og udstyr, som du helt sikkert vil bruge konstant, er værd at købe.

Det vigtigste er ikke at spare og købe ting af god kvalitet med det samme, dog ikke til den mest overkommelige pris.

Et upålideligt værktøj kan fejle på det mest uhensigtsmæssige tidspunkt, og dette vil føre til tab af tid og endda fortjeneste.

Hvor meget koster det at åbne et byggefirma?

Som nævnt ovenfor, din Opbygning af forretning vil kræve en betydelig kapitalinvestering fra dig.

Hvor meget skal du investere i en byggevirksomhed i starten?

Nedenstående tabel for omkostningerne ved at starte virksomhed er opstillet på baggrund af gennemsnitlige statistiske indikatorer.

Stikprøven betragter ikke en lille virksomhed, men en, der involverer opførelse af huse og hytter, nøglefærdige reparationer, indkøb af det nødvendige udstyr til virksomheden og ansættelse af specialister med forskellige profiler.

Hvilke risici venter dem, der beslutter sig for at åbne deres eget byggefirma?

Måske er det ikke en idé, der indebærer mange høje risici at starte et firma for at bygge huse og sommerhuse eller renovere.

Der er dog nogle udfordringer, som en iværksætter sandsynligvis vil møde.

Og det er bedre at være opmærksom på forhånd for at forsøge at minimere denne sandsynlighed, eller i det mindste vide, hvordan man fortsætter.

De største problemer for byggefirmaer er:

Den første vanskelighed, som iværksættere står over for i starten af ​​implementeringen af ​​ideen om en virksomhed, er manglen på finansiering til en skarp indtræden i en niche.

Selvom der stadig er plads til nye organisationer, er markedet for byggeydelser næsten fyldt.

Og for at "vinde" et solidt stykke af nichen til sig selv, skal en forretningsmand have en masse kapital.

Løsningen på problemet er enkel - skaler din virksomhed trin for trin.

Start med en lille virksomhed, køb gradvist nyt udstyr, udvidelse af personalet og listen over tjenester.

Et andet populært problem er personalearbejde af dårlig kvalitet.

I erhvervslivet er det nogle gange nok at have et upålideligt link, og hele arbejdet vil blive forstyrret.

Det vides ikke, hvad der er værst: dårlig udførelse af deres opgaver eller maskineri med materialer og penge.

Dette kan ikke kun føre til tab, men også medføre menneskelige ofre (f.eks. hvis et hus bygget af din virksomhed kollapser pga.
bygherrerne besluttede at bruge mindre materiale).

Der er flere løsninger på dette problem: en mere omhyggelig udvælgelse af medarbejdere, øget kontrol over bevægelsen af ​​materialer, installation af videoovervågningskameraer.

Desuden kan organisationen lide tab på grund af upålidelige leverandører.

Der er kun et universalmiddel - vær mere opmærksom på den, du skal samarbejde med.

Erfaring med at åbne og promovere en byggevirksomhed

unge og succesrige iværksættere deler i følgende video:

Hvor hurtigt vil din byggevirksomhed betale sig?

Som du kan forestille dig, er byggeideer normalt ikke nemme at implementere.

Derudover skal du have en betydelig startkapital for en succesfuld start på området.

Men med alt dette har byggebranchen en høj potentiel rentabilitet.

Desuden ikke kortsigtede indikatorer, men et langsigtet perspektiv.

Gennemsnitlige statistiske indikatorer bekræfter, at dit bidrag til starten af ​​en virksomhed kan tjenes ind på et år!

Og for sådanne mængder af kapitalinvesteringer som i dette tilfælde er dette et fantastisk resultat.

Selvfølgelig kan du vælge sådanne ideer til byggebranchen, for hvilke det er nok at have 2-3 millioner rubler.

Og selv i dette tilfælde, med kompetent virksomhedsledelse, kan du forvente en hurtig tilbagebetaling fra virksomheden.

Vi må ikke glemme et så vigtigt punkt som selvrealisering.

Du beskæftiger dig med opførelsen af ​​huse og sommerhuse samt deres reparation, ikke kun fordi du vil sætte dem til salg og tjene gode penge på det.

Og også til gavn for mennesker.

Derfor, uanset hvor pompøst det kan lyde, vil der forblive et spor i historien efter dig - alt det, som organisationen formåede at bygge, som du besluttede at åbne.

Så hvis bortset fra spørgsmålet, hvordan man åbner en byggevirksomhed, du har midlerne til at investere og lysten til at handle, bør du ikke udsætte implementeringen af ​​ideen.

Nyttig artikel? Gå ikke glip af nye!
Indtast din e-mail og modtag nye artikler med posten

En byggevirksomhed fra bunden er en rentabel investering af penge. Det er værd at sige, at i dag drømmer mange mennesker om at starte deres egen virksomhed, hvilket kan give et godt overskud. Og derfor skal nogle mennesker være opmærksomme på forretningsideen om en byggevirksomhed uden investeringer. Byggeri betragtes som den mest moderne handel, som altid vil udvikle sig og give gode overskud. Derfor bør man forstå nuancerne i denne sag og spore dens funktioner.

Sådan starter du en byggevirksomhed: Forretningsfunktioner

Lad os nu besvare spørgsmålet om, hvordan man starter en byggevirksomhed fra bunden uden penge. Så som enhver kommerciel virksomhed er byggebranchen opdelt i flere kategorier.

1. Anlægsingeniørområdet.
2. Området for vejbygning.
3. Området for industriel konstruktion af bygninger.

Et byggefirmas ydelser kan også klassificeres i to typer - disse er grundlæggende ydelser og tillægsydelser. De vigtigste byggearbejder omfatter opførelse af:

• beboelsesbygninger,
• lagre,
• bade.

Hovedarbejdet omfatter også: installation, demontering af bygninger og reparation af lokaler.

Yderligere tjenester omfatter leje af udstyr og personale. Denne kategori omfatter også salg af byggematerialer og betalt uddannelse for ansatte i andre lignende virksomheder.

Følg disse trin for at starte en byggevirksomhed. Så det er nødvendigt:

1. Lav en klar og kompetent forretningsplan.
2. Udfyld alle registreringsdokumenter.
3. Saml alle de papirer, du har brug for.
4. Køb inventar, maskiner og udstyr.

Også denne virksomheds succes afhænger af kvalificeret personale. Derfor er det værd at vælge kompetente og dygtige medarbejdere. Derudover må det siges, at en succesfuld tilværelse afhænger af at finde nye kunder. Det følger heraf, at det også kræver meget tid og opmærksomhed at finde kunder.

Du har sikkert indset, at det er vigtigt at bruge meget tid og maksimal opmærksomhed på kompilering. Hvorfor er det værd at gøre dette? Ja, alt sammen fordi det vil hjælpe med at organisere en virksomhed kompetent og få et lån fra en bank.

Det er vigtigt at inkludere oplysninger om dit eget firmas passiver og aktiver i forretningsplanen. Også i dette papir er det værd at nedskrive metoder, der vil øge og multiplicere overskuddet. Generelt vil du ved hjælp af en forretningsplan ikke kun besvare spørgsmålet om, hvordan du starter en byggevirksomhed, men også beregne fortjenesten af ​​din virksomhed.

Fordele og ulemper ved byggebranchen

Den vigtigste fordel ved en sådan aktivitet vil blive overvejet - en god indkomst. Rentabiliteten af ​​byggebranchen er i gennemsnit 50 % eller 70 %. Det er værd at bemærke, at dette resultat anses for at være imponerende. Disse tal kan ikke fås fra andre kommercielle aktiviteter. Derudover betaler en sådan forretning sig inden for et år, hvilket er meget behageligt.

For at åbne en byggevirksomhed fra bunden, skal du have startkapital til rådighed. Derudover er det nødvendigt at ansætte kvalificeret og samvittighedsfuldt personale, som vil udføre deres opgaver effektivt.

Som enhver anden kommerciel aktivitet har byggebranchen sine faldgruber samt nogle problemer. Nu er det værd at liste de mest berømte nuancer af en sådan sag.

For blot at reducere fortjenesten kan der opstå vanskeligheder med introduktionen til markedet. For at undgå dette bør du ansætte erfarne bygherrer og andre arbejdere, som vil hjælpe på kortest mulig tid med at give din virksomhed et upåklageligt omdømme. Et godt omdømme er nøglen til succesfuld forretning.

Der kan opstå alvorlige vanskeligheder for de virksomheder, der har registreret sig relativt for nylig og endnu ikke er gået ind på det store marked. I dette tilfælde kan der opstå problemer med at få et lån. Og alt sammen fordi velrenommerede banker ikke udsteder lån til nystartede virksomheder på grund af det faktum, at de ikke er sikre på deres stabilitet. Derfor, for at få et lån, bør en nybegynder iværksætter tilbyde banken en klar forretningsplan og information om væsentlige aktiver.

Glem ikke det høje konkurrenceniveau på dette forretningsområde. Derfor skal dine kunder give gode samarbejdsfordele for at få succes.

Sådan starter du en byggevirksomhed uden investeringer: Økonomisk komponent

Hvis du vil vide, hvordan man starter en byggevirksomhed? Så er denne publikation skabt specielt til dig. Så for at din virksomhed kan udvikle sig godt over mange års aktivitet, skal du føre den korrekte bogføring. Uden den korrekte beregning af omkostninger og overskud er det nemlig svært at opretholde en stabil forretningsudvikling og foretage kloge investeringer.

En vigtig betingelse for at organisere en sådan virksomhed er gennemførelsen af ​​permanente og imponerende finansielle investeringer. Også succes kan bringe forsinkelsen af ​​penge i stadierne af ufærdige byggeri. Hvis du følger ovenstående betingelser, kan du opnå konsekvent god fortjeneste.

Byggeriet er en dyr forretning. Der skal bruges økonomiske ressourcer på indkøb af:

• byggeudstyr,
• specialudstyr.

Som du kan se, vil en sådan aktivitet kræve en god startkapital og en professionel tilgang. Opstartsomkostningerne kan dog reduceres ved at leje specialudstyr. De sparede penge bruges bedst på en annoncekampagne. Det skal bemærkes, at det er på annoncering, at mange mennesker bruger mange penge. Derfor er det bedst at forberede sig på sådant affald på forhånd.

Indsamling af dokumentation

Hvert byggefirma skal have følgende sæt dokumentation. Så du skal have:

• et dokument, der bekræfter statsregistrering;
• et dokument, der bekræfter registrering hos skattevæsenet;
• selskabs charter;
• virksomhedens segl og statistiske koder;
• beslutning om at etablere en virksomhed.

For at få en IP skal du også indsende følgende dokumenter:

1. Byggetilladelse, som udstedes af kommunalbestyrelsen.
2. Ingeniørlicens.
3. Tilladelse til projektering af konstruktioner og bygninger.

Sådan starter du en byggevirksomhed: Personale

Hvis du har skabt din byggevirksomhed fra bunden, skal du ansætte kvalificeret og kompetent personale. Virksomhedens omdømme og rentabilitet afhænger af kvaliteten af ​​personalets arbejde. Derfor skal du i denne artikel angive en liste over stillinger. Så i dit byggefirma bliver du nødt til at acceptere:

• Indkøbschef,
• designer,
• HR inspektør,
• arkitekt,
• jurist,
• revisor,
• værkfører.

Hvis du planlægger at åbne et lille firma, vil hele brigadens stab bestå af fire personer. Det er også vigtigt at tænke på, at halvdelen af ​​arbejderne skal have en videregående uddannelse. Uden dette punkt vil det være svært at få en licens.

For at give din virksomhed gode resultater, skal du forsyne alle dine medarbejdere med det nødvendige værktøj og entreprenørudstyr. Samtidig skal konstruktionsudstyr og specialteknisk udstyr være i god stand og overholde alle sikkerhedskrav. For at få succes fra en sådan virksomhed skal du vælge et dyrt, men højkvalitetsværktøj, der kan bruges i mere end et år.

Sådan tiltrækker du kunder

For en succesfuld udvikling af byggebranchen skal du ikke kun være i stand til at vinde din egen gruppe af faste kunder. Det skal siges, at i denne forretning er det nødvendigt at kunne tiltrække nye forbrugere. Hvis du fuldfører denne opgave, kan du udvide din virksomheds muligheder. Desuden vil nye kunder være med til at nå et nyt udviklingsniveau.

Aspirerende iværksættere kan bruge følgende metoder til at finde kunder. Så du har brug for:

1. Skab din egen base af potentielle kunder.
2. Begynd at bygge en grund på egen hånd for i fremtiden at sælge ejendommen på markedet. Samtidig kan du sælge ikke kun efter afslutningen af ​​byggeprocessen, men også i den indledende fase.
3. Du kan få nye kunder efter at have vundet den statslige trend.

Endelig

Nu ved du det hvordan man starter en byggevirksomhed uden seriøse kontante investeringer. Du vil elske tipsene i denne artikel. Det er trods alt de mest moderne anbefalinger, der vil hjælpe dig med at åbne en virksomhed og få betydelige overskud fra det på kortest mulig tid.

Den største fordel ved byggebranchen er tilstedeværelsen af ​​en konstant voksende efterspørgsel. Hver dag søger flere potentielle kunder efter entreprenører, der kan udføre renoveringer, bygge et hyggeligt hjem eller montere et hegn omkring en eksisterende struktur. Selvfølgelig er der mange repræsentanter for det stærkere køn, der selv vil tage arbejdet op, men ikke enhver mand er i stand til at installere et termoruder, udskifte et rør eller bygge et skab.

Om, hvor man skal starte en byggevirksomhed, og hvilke faldgruber en forretningsmand kan vente på på dette felt, og yderligere samtale vil gå. Hovedreglen, som enhver iværksætter skal huske, er, at du ikke kan afvise enhver klient, der er klar til at betale penge.

Markedsovervågning

Så jeg fik tanken om at prøve mig selv inden for et område som byggebranchen. Hvor skal man begynde? Det vil mange sige med henvendelsen til skattekontoret. Ingen! Med seriøst forarbejde forbundet med en detaljeret undersøgelse af markedet.

I øjeblikket er mange virksomheder åbne, klar til at bygge både et lejlighedskompleks og et privat sommerhus.

Enhver nybegynder iværksætter bør forstå, at organisationer, der har arbejdet på markedet i mere end et år, kan fungere som konkurrenter. Det betyder, at de har tillid fra kunder og partnerleverandører. Derfor er den eneste rigtige beslutning at skille sig ud "fra mængden". Lederskab bør komme til udtryk enten i mængden af ​​tiltrukket kapital eller i en fundamentalt ny tilgang til byggeri.

Aktivitetsregistrering

Hvor skal man starte en byggevirksomhed? En grundig markedsanalyse skal efterfølges af officiel registrering. Den bedst egnede form er et aktieselskab.

Derefter kan du begynde at vælge et passende firmanavn, finde den optimale placering til kontoret, oprette autoriseret kapital og udvælge grundlæggere. Flere detaljer om hver vare.

Sådan starter du en byggevirksomhed fra bunden: en plan

1. Med et unikt og let genkendeligt navn.
2. Fra placeringen af ​​virksomhedens kontor et sted tilgængeligt for kunder.
3. Fra den autoriserede kapital investeret af stifterne eller fra startkapitalen, uden hvilken selskabet ikke vil kunne starte sin stabile drift.
4. Fra indsamlingen af ​​pakken med dokumenter, der er nødvendige for registreringen af ​​virksomheden - passet for hver grundlægger, oplysninger om placeringen, hovedtypen af ​​aktivitet samt størrelsen af ​​den autoriserede kapital og metoden til dens dannelse.

Alle disse handlinger kan udføres uafhængigt, eller du kan søge hjælp fra de relevante specialister.

Faglighed og organisatoriske evner. Hvad er vigtigere?

Hvordan starter man en byggevirksomhed fra bunden og opnår succes? Erfaring er uvurderlig i denne sag. Nogle problemer forsvinder dog af sig selv. Selvom der ifølge statistikker er mange mennesker, der begyndte at realisere sig selv på dette område fra bunden og stadig klatrede meget højt op ad erhvervsstigen.

Organisatoriske færdigheder, evnen til at skabe et professionelt team, finde et fælles sprog med enhver partner eller klient er hovedkomponenterne for succes.

Derudover er det nødvendigt at bestemme, hvordan arbejdet skal udføres - uafhængigt eller med inddragelse af yderligere virksomheder. Så eksperternes udtalelser er enige om, at det er bedre at gå gennem begyndelsen af ​​byggeaktivitetens vej sammen med gode partnere og solide sponsorer, der er i stand til at støtte ethvert, selv et globalt projekt eller yde al mulig assistance i mangel af kl. i det mindste en væsentlig ordre.

Brigade

Hvordan starter man en virksomhed fra bunden i byggebranchen? Vi skal finde samvittighedsfulde faglærte arbejdere. Dette erhverv er anerkendt som det mest nødvendige i verden.

En stor virksomhed, der har en personalereserve, kan uden at frygte noget, tage alle forholdsregler over for en skruppelløs medarbejder, op til og med afskedigelse. Men en lille virksomhed, der står uden en specialist, kan miste en ordre på grund af forsinkelser i deadlines.

Derfor, hvis et dygtigt team ikke blev samlet i begyndelsen af ​​aktiviteten, er det ikke værd at starte arbejdet.

Forresten er det nødvendigt kun at rekruttere kernen af ​​teamet fra kvalificerede arbejdere og derefter rekruttere nytilkomne, efterhånden som virksomheden udvider.

Inden for rammerne af en moderne markedsøkonomi skal alt gøres hurtigt og effektivt. Det vil sige, at specialisten, der blev ansat i går, straks skal begynde at implementere planen.

Skærpelsen af ​​kravene til personalet observeres på grund af, at byggeriet ikke kun er en ansvarlig, men også en lang proces. Når alt kommer til alt, er udseendet af revner eller bidende midges, for ikke at nævne kollapser, ikke en almindelig nedbrydning af husholdningsapparater.

Kollegaer

Hvordan starter man en reparations- og byggevirksomhed korrekt? Ethvert konkurrencemiljø forudsætter professionelt samspil - tilknytning til masterplanen, projektgodkendelse, tilslutning af kommunikation osv. I lyset heraf er det nødvendigt på forhånd at underrette kollegerne om de planlagte handlinger, om den niche, der er fundet for dem selv, om rækkefølgen af arbejde.

Et pludseligt spring ud kan blive til store problemer, for eksempel en fuldstændig misforståelse med statsstrukturen, fordi byggeriet skal udføres i nøje overensstemmelse med loven.

Økonomisk del

Hvordan starter man en byggevirksomhed fra bunden? Det er nødvendigt at tale med investorer og diskutere de indledende "injektioner" med dem.

Mængden af ​​investeringsomkostninger er cirka 12.000.000 rubler. og omfatter køb og leasing af flere enheder af specialudstyr, udvikling af designdokumentation samt gennemførelse af geologiske og geodætiske undersøgelser. Omkring 1.000.000 rubler skal bruges på værktøjer og overalls. At leje et kontor vil koste omkring 150.000 rubler om året. Derudover skal du tænke på rejse- og gæstfrihedsomkostninger - 200.000 rubler / år, samt medlemsgebyrer, reklamebegivenheder og webstedsfremme - 100.000 rubler / år. De samlede indledende udgifter vil beløbe sig til 13.450.000 rubler.

For at beregne indkomst og tilbagebetalingstid skal du bevæbne dig med den gennemsnitlige rentabilitet for et lille byggefirma. I en megalopolis kan dette tal være lig med 100%, men kun en nybegynder er usandsynligt at være i stand til at slå rod her. Det subsidierede bagland er i stand til ikke at yde mere end 25-30%. Bestillinger er også til stede her, men de kræver et stort antal ture. Den gennemsnitlige rentabilitet i Rusland er omkring 60%, hvilket resulterer i en tilbagebetalingsperiode på 20 måneder. Man skal dog huske på, at vintertid mest er relateret til nedetid.

Tillader dokumentation

Hvor skal man starte en byggevirksomhed? Med beslutningen om at slutte sig til bygherrerne. En iværksætter, der undgår dette øjeblik, skal betale en bøde på mindst 5.000 rubler. Hver virksomhed, der tilsluttede sig SRO, betaler bidrag, hvis størrelse er fastsat af de lokale myndigheder i regionen (men det er usandsynligt, at de er små). Så det kræver kun 400.000 rubler. i år. Ikke alle byggeorganisationer er i stand til at klare sådanne omkostninger, derfor foretrækker de ofte semi-lovligt arbejde.

SRO-medlemskab er ikke påkrævet for følgende organisationer:

Hvor skal man starte en byggevirksomhed? Med sekventiel udførelse af følgende handlinger:

1. Indsamling af papirer, så du kan engagere dig i byggeri.
2. Registrering af tilladelse til projektering af forskellige slags konstruktioner.
3. Indhentning af tilladelser til udførelse af undersøgelser af ingeniørmæssig karakter.

Du skal også besøge Rospotrebnadzor og skadestuen.

Hvad laver et byggefirma?

Du kan åbne en højt specialiseret eller storstilet mindre byggevirksomhed. Hvor skal man begynde? Bestem rækken af ​​tjenester, der efterspørges blandt befolkningen. For eksempel kan et byggefirma:

• at opføre forskellige bygninger og strukturer, både delvist og på nøglefærdig basis;
• at deltage i reparations- og installationsarbejde;
• leasing af maskiner, udstyr og byggeværktøjer;
• udvikle projekter;
• materialer.

Bredden af ​​aktivitetsområdet påvirker direkte antallet af investorer, der skal til for at starte.

Nødvendigt personale

Et byggefirma kan ikke undvære:

• arkitekt eller designer;
• revisor;
• Personaleofficer;
• leverandør;
• værkfører.

Din egen advokat vil heller ikke være overflødig.

Hvert hold bør omfatte kvalificerede tømrere og elektrikere. Udstedelsen af ​​en statslicens afhænger i høj grad af tilgængeligheden af ​​videregående uddannelse fra hovedparten af ​​virksomhedens ansatte.

Hvis vi taler om en lille virksomhed, så er det meget mere tilrådeligt at bruge en lejet revisors tjenester. Fordelen ligger i fraværet af en månedlig løn, da betalingen sker efter arbejdets afslutning.

Hvor kan jeg finde bestillinger?

Du kan modtage en ordre via en af ​​følgende metoder:

• Vinder udbuddet. Inden du indsender en ansøgning, skal du omhyggeligt læse vilkår og betingelser.
• Indgåelse af aftale med et byggefirma. Nogle kan for eksempel bygge vægge, mens andre står for udsmykningen.
• Bliv underleverandør til en stor organisation - udfører af et storstilet projekt.

Den mest pålidelige måde at blive populær i byggebranchen er at tage en ansvarlig tilgang til at opfylde enhver ordre. Det positive omdømme på markedet har endnu ikke skadet nogen.

I artiklen forstår vi, om det er så svært at åbne en byggeorganisation, og hvilke nuancer der skal tages i betragtning, når du vælger en arbejdsretning. Find ud af, hvilke dokumenter der er nødvendige for at starte din virksomhed fra bunden, når du har brug for en SRO-optagelse og andre vigtige aspekter.

Sådan begynder du at oprette et byggefirma

Bestem, inden for hvilket område du vil levere tjenester: bygningsdesign, konstruktion af strukturer, renoveringsarbejde eller lægning af ingeniørnetværk.

Der er 3 hovedområder for byggearbejde:

• Reparation og anlæg af veje. Dette er en efterspurgt niche, men at åbne et sådant firma kræver høje omkostninger, hvoraf en del er til udstyr. Derudover er reparations- og byggearbejde strengt kontrolleret af offentlige myndigheder.
• Opførelse af industribygninger. Kræver også mange omkostninger og mange tilladelser.
• Opførelse og renovering af fast ejendom. Den enkleste af de præsenterede anvisninger. Du kan bygge forskellige typer strukturer: fra garager til boligbyggerier. For bygninger over 3 etager er det nødvendigt at opnå status som en SRO (selvregulerende organisation).

Valget af en niche afhænger af, hvor mange investeringer du har brug for i den første fase og i fremtiden for at promovere din virksomhed. Hvis du ikke har specialiseret uddannelse og stor erfaring i byggebranchen, så vælg ydelser til ombygning og renovering af lokaler.

Hvilke dokumenter er nødvendige for at åbne et byggefirma

Når du opretter en virksomhed fra bunden, skal du registrere dig hos skatten og vælge den organisatoriske og juridiske form. Hvis du planlægger kun at beskæftige dig med reparationsarbejde, skal du vælge en individuel iværksætter. For store byggerier (bygninger med en højde på 3 etager) vil en LLC være påkrævet.

For at registrere dig som individuel iværksætter skal du bruge:

• Uddrag fra den forenede stat Iværksætterregister (EGRIP)
• Registreringsnummer - IP-id (OGRNIP)
• Skatteregistreringsattest
• Dokument om udstedelse af koder fra Rosstat
• Pensionskassens registreringsdata

Når du registrerer en LLC, har du brug for næsten det samme sæt dokumenter. Den væsentligste forskel er, at alle oplysninger indsendes fra en juridisk enhed.

Din videre handlingsplan:

• Bestil plombering af din virksomhed og kontraktformularer for levering af bygge- og reparationsydelser
• Registrer stempel og brevpapir
• Åbn en bankkonto og indbetal den autoriserede kapital på den
• For et stort byggefirma - ansøg SRO

Hvor mange investeringer vil der kræves, når du åbner et byggefirma fra bunden

I gennemsnit skal du bruge fra 10'000'000 - 12'000'000 ₽. Afkastet af investeringen afhænger af efterspørgslen efter tjenester på markedet i en bestemt region, antallet, konkurrenter, kompetent reklame og en række andre faktorer.

• Månedlig leje af kontorlokaler og lager til udstyr og forbrugsvarer.
• Indkøb af værktøj, udstyr, dets vedligeholdelse.
• Medarbejdernes lønninger. Afhængigt af branche har du brug for designingeniører, arbejdere, en revisor, en sekretær osv. En del af personalet kan ansættes på outsourcet basis.
• Promotion og reklame. Du kan ikke undvære en side, hvor information om tjenester, prislister og andre vigtige materialer vil blive offentliggjort. For at brugerne kan finde dig, skal det promoveres og annonceres i søgemaskiner.

Vil du ikke spilde tid på at skabe og promovere en byggeorganisation? Vær opmærksom på den færdige forretning. Det er virksomheder, der har været på markedet i flere år. De har faste kunder og et etableret omdømme.

Ved første øjekast kan det virke som en overvældende opgave at skabe en virksomhed uden et overvejende stort budget. Mange er bange for risiko og giver tilbage, så snart de begynder at tænke: hvor skal man starte, hvordan man bygger en virksomhed rigtigt op, hvilken slags lokaler er der brug for, hvordan man fremmer handel osv. osv. osv.

Hvordan starter man et byggefirma fra bunden, hvis trinvise instruktioner ikke er 100% succesrige?

Men der er ingen grund til at dvæle ved sejrrig succes fra starten, de fleste forretningsmænd oplevede vanskeligheder, ikke desto mindre opnåede de, hvad de ønskede, takket være en klar forretningsplan skrevet ned til detaljerne. Væksten af ​​registrerede byggefirmaer er steget, alt sammen fordi de begyndte at bygge nye bygninger ret hurtigt, lappede veje osv. Men forvent ikke for meget, at du med det samme får en efterspørgsel på virksomhedens ydelser. Til dette har du for det første brug for det nødvendige udstyr og et stort varelager, og for det andet skal du i det mindste have erfaring og forbindelser.

For at finde ud af, hvad der skal til for at åbne et byggefirma, skal du holde dig til følgende plan:

• Udarbejde en detaljeret forretningsplan;
• Udarbejde de nødvendige dokumenter til registrering af en virksomhed;
• Indkøb af maskiner og udstyr;
• Ansættelse af medarbejdere;
• Forøgelse af kundebasen ved at søge i en elektronisk telefonbog eller på anden måde.

Dokumenter til registrering af et byggefirma

Hvis du beslutter dig for at patentere dig selv som individuel iværksætter, skal du have følgende dokumenter ved hånden:

• Uddrag fra EGRIP;
• Få et registreringsnummer i OGRNIP;
• Dokument om registrering hos skattemyndighederne;
• Certifikat for udstedelse af koder fra Rosstat;
• Tilmelding i pensionskassen.

Når du registrerer dig som en LLC, modtager du følgende dokumenter:

• LLC registreringsattest;
• Certifikat for registrering hos TFOMS;
• Uddrag fra Unified State Register of Legal Entities;
• Attest i form 1-3 Regnskab;
• Et dokument, der bekræfter registrering hos en pensionsfond;
• LLC charter;
• Dokument fra udstedelse af koder fra Rosstat.

At vælge din retning

Sammen med talrige anlægsarbejder skal den nye virksomhed beslutte, i hvilken retning det vil åbne sin forretning. Disse kan være tre aktivitetsområder:

• Vejbygning (vejreparation og konstruktion, motorveje);
• Civilingeniør (beboelsesejendomme);
• Industrielt byggeri (industribygninger).

Hvis du planlægger at engagere dig i vejbygningsindustrien, så husk, at i starten af ​​din virksomhed vil disse arbejder kræve en stor mængde kapitalinvesteringer i deres implementering, og det ville ikke være dårligt at have etablerede kontakter i visse tilfælde . Selvom denne industri er den mest betalte, har den længe været overvåget af statslige tjenester, hvilket betyder, at konkurrenterne vil have stor autoritet blandt kunderne.

Din virksomhed vil kun nyde godt af en række yderligere tjenester. Lav en analyse af konkurrenterne og lav dine egne, der kan skelnes fra alle andre, tilbud. Det kan være enhver ekstra service. Det er for eksempel kun din virksomhed, der efter byggearbejdet tager affaldet gratis ud. Det er en god idé at købe et exceptionelt produkt med lav tilgængelighed, som er svært at finde på markedet.

Hvor kan man opdage: Landskabet eller byens centrum

Der er ikke noget klart svar på dette spørgsmål. Det hele afhænger igen af ​​det økonomiske grundlag. Hvis du vil åbne en virksomhed i en stor storby, skal du højst sandsynligt stå over for konkurrenter, og desuden skal du bruge en imponerende mængde. Men indkomsten i bymidten er højere end uden for dens zone. Men et fjerntliggende område eller små byer, selv om de ikke lover store, højt betalte ordrer, men en stor procentdel af det faktum, at en iværksætter vil have deres stabilitet.

I et byggefirma er der året rundt, som i mange virksomheder i enhver anden branche, sæsonbestemt salg.

For eksempel om vinteren, når vejrforholdene stopper opførelsen af ​​huse og udvendigt efterbehandlingsarbejde. Men det er værd at huske på, at "man vil altid gerne spise", og man skal betale løn til medarbejderne. Derfor skal du seriøst tænke over, hvor du kan finde kunder til dit produkt:

• En moderne og effektiv måde at finde kunder på er et presseovervågningsværktøj, det vil sige en søgning efter information relateret til dette emne. Dette gøres af specialuddannede ledere, som aktivt foretager uplanlagte opkald til en kunde for at købe et produkt eller en service. Og send også e-mails med forslag og anbefalinger.
• Foldere og ordet "handling" på udstillingsvinduet er også af stor betydning, måske vil de ikke tiltrække store kunder, men de vil få lokale beboere til at være opmærksomme.
• Når vi taler om annoncering, skal du forstå, at det kræver et stort budget, og om det vil lykkes er ikke garanteret, da virksomheden er ny og endnu ikke har patenteret sig selv, som erfaren og pålidelig. Derfor vil deltagelse i eventuelle udbud eller have en side på sociale netværk være nok.

Markedsfør din virksomhed og dit brand, informer på alle mulige og umulige måder om din opdagelse og dine muligheder. Trompet alle enderne, men vær ikke påtrængende. Lær at præsentere og overbevise kunderne korrekt om, at det er rentabelt at købe hos dig.

Nyt udstyr

Hvis du ikke har en materialebase til maskiner og udstyr, så er der to muligheder for at løse dette problem. Der er mange annoncer på internettet, hvor de tilbyder at leje udstyr, hvilket i første omgang gør det muligt at spare penge på købet. Du kan også bruge køb af brugt udstyr, fx det mest nødvendige.

Deltager i en selvregulerende organisation

Måske ved at deltage i en selvregulerende organisation af bygherrer vil du få mere succes, fordi dette giver dig ret til:

• Har ulicenseret handel;
• Alle kvalitetscertifikater i overensstemmelse med alle standarder;
• Iværksætteren kan bruge (hvis det er en nødsituation) en kompensationsfond.
• Men på den anden side, og i særdeleshed små virksomheder, kan have en i forvejen god stabil indkomst, og beløbet for at tilslutte sig en SRO kan være overvældende for åbningsfirmaet.

Hvilke områder i byggeriet må ikke tilslutte sig SRO:

• Installation af strukturer (vinduesåbninger og døre);
• Reparations- og efterbehandlingsarbejder.

Når virksomheden begynder at udvikle sig succesfuldt, kan du tilføje tjenester og derved øge din indkomst.

Dette kan være uddannelseskurser for en bygherres speciale, eller leje dit udstyr ud.

Det vil ikke være let for en rigtig nykommer til et byggefirma, han skal have en vedvarende og forstyrrende karakter, takket være hvilken han vil være i stand til at opnå store potentielle ordrer. Men først og fremmest er det vigtigste på byggemarkedet at tjene kundernes tillid og skabe et ry som en pålidelig og lovende virksomhed.