Romanovin talo tai "Romanovka. Huomautuksia Sinar Romanovin asuinrakennus

Talo numero 7 Tverskoy-bulevardilla tunnetaan nimellä Romanovin talo tai Romanovka, kalustettujen huoneiden talo, jossa opiskelijat asuivat.

XIX vuosisadan alussa. kulmatila kuului Golitsynin perheelle. Kartanon päärakennus seisoi sisäpihan takaosassa, sen molemmin puolin ulottui kaksi siipeä bulevardille päin. Päärakennuksen tekijä on hyvitetty. Vuoden 1812 tulipalossa talo kuitenkin paloi ja rakennettiin uudelleen empire-tyyliin.

Golitsynit olivat tsaari-Venäjän rikkain sukunimi. Vuonna 1826 prinssi Vasily Dmitrievich Golitsyn asui kartanossa. Prinssin kuoleman jälkeen vuonna 1827 tila siirtyi hänen pojalleen Mihailille. M.V. Golitsyn tuli tunnetuksi siitä, että hän asensi lyhdyt Tverskoy-bulevardille omalla kustannuksellaan.

Bulevardin molempiin päihin asennettiin vaa'at, moniväriset lyhdyt alkoholilla sekä kaksi metallista pyöreää kilpiä pylväisiin, joista lyhtyjen valo heijastui koko bulevardille. Prinssi palkkasi myös muusikkoorkesterin, joka soitti erilaisia ​​näytelmiä bulevardilla.

XIX vuosisadan toisella puoliskolla. Tilan omistaa prinsessa Maria Dmitrievna Ukhtomskaya. Ja vasta XIX vuosisadan lopussa. hän menee Romanovin luo.

Kolmikerroksiset ulkorakennukset yhdistettiin ja rakennettiin 1880-luvulla Tverskoy-bulevardin varrella nelikerroksiseksi rakennukseksi, jonka omistajan nimestä tuli Romanovka. Romanovkassa sijaitsi halpoja kalustettuja huoneita, joihin asettuivat konservatorion ja Moskovan maalaus-, kuvanveisto- ja arkkitehtuurikoulun opiskelijat.

Täällä säveltäjä V.S. Kalinnikov vuokrasi asunnon, jonka luona N.A. Rimski-Korsakov, F.I. Chaliapin.

Romanovkassa Mamontov-teatterin oopperoiden ensimmäiset harjoitukset tapahtuvat rauhallisessa ja ystävällisessä ilmapiirissä.

Vuonna 1893 omistaja liittyy naapurikiinteistöön ja perustaa sinne salin harjoituksia ja konsertteja varten. Romanovskaja-sali on edelleen Malaya Bronnayan teatterin näyttämö. Siellä syntyi Stanislavsky ja Nemirovich-Danchenkon taideteatteri. Ennen kuin hänellä oli omaa rakennusta, seurue käytti harjoituksiin Romanov-salia.

Romanovkassa V.V. Majakovski lukee ensimmäiset runonsa ystävilleen Moskovan maalauskoulussa. Kuuntelijoina ovat Velimir Khlebnikov, David Burliuk, Aleksei Kruchenykh. Täällä "kuten Latinalaisessa korttelissa. Vain lämpimämpää. Paljon lämpimämpää", runoilija muisteli myöhemmin.

Talo on todistanut kaksi vallankumousta. Vuonna 1905 talon viereen pystytettiin barrikadi. Vuonna 1917 puna-armeijan sotilaat ampuivat talon puoliympyrän muotoisesta erkkeri-ikkunasta konekivääristä aukiota pitäviä kadetteja.

Nyt Romanovkassa on auki ravintola, mutta sen portin kautta voi silti nähdä Golitsynin ruhtinaiden talon.

Kuva:

Volgogradissa laskettiin yhteen vuosittaisen kaupunkikatsaus-kilpailun kerrostalojen parhaasta kunnossapidosta ja käytöstä sekä viereisten alueiden parantamisesta. Toimikunnan käsittelyyn saapui 39 hakijaa viidessä ehdokkaassa.

Arvostelukilpailun voittaja nimikkeessä "Paras kerrostalo Volgogradin alueella rakentamisen jälkeen vuonna 1999" oli asuinkompleksi "Romanov", jonka "Sinara-Development" rakensi Dzerzhinsky-alueelle st. Angarskaya, 100a.

Kuva: yrityksen "Sinara-Development" lehdistöpalvelu

Rakennuttaja on suunnitellut 23-kerroksisen rakennuksen ottaen huomioon kaikki luksusasumisen vaatimukset. Uudessa rakennuksessa on oma kaasukattilahuone, muuntaja-asema ja videovalvontajärjestelmä. Eurooppalaiseen tyyliin valmistettu kompleksin julkisivu korostaa sen kunnioittamista. Etuoven lasimaalaukset stop-sol-teknologialla suojaavat huonetta ylikuumenemiselta kuumalla säällä. Pohjakerroksessa on asukkaiden avuksi rattaat, hygieniahuone ja lemmikkieläinten tassunpesu. Aulassa on myös oleskelualue, jolla on sohvia ja pöytiä. Jokaisessa kerroksessa on säilytystilat pientavaroita varten. RC "Romanov" otettiin käyttöön joulukuussa 2018. Uudet asukkaat ovat jo ehtineet arvioida kaikki rakennuttajan talon rakentamisen aikana esittämät ratkaisut mukavaan oleskeluun.

Kuva: yrityksen "Sinara-Development" lehdistöpalvelu

Tällä hetkellä Sinara-Development rakentaa Romanov-klubitalon toista vaihetta osoitteessa st. Angarskaya, 69, joka teknologia-, suunnittelu-, suunnittelu- ja viimeistelyratkaisuillaan ylittää ensimmäisen kompleksin. Esimerkiksi pihalla on maisemoituja kävelyalueita, pyöräteitä, urheilu- ja kehitysleikkipaikkoja, huvimajat rentoutumiseen viihtyisän grillipaikan kera. Kompleksi on suunnitellut ainutlaatuisia 3 huoneen huoneistoja, joissa on iso makuuhuone vanhemmille, jotka varmasti arvostavat lapsiperheitä. Päävyöhykkeellä on makuuhuone, jossa on pukuhuone ja erillinen kylpyhuone.

Kilpailun nimityksessä "Paras sisäpiha Volgogradin alueella" toinen paikka myönnettiin asuinalueelle "Novy Svet" (2. vaihe, Malinovskogo str., 8a ja 10a), jossa Sinara-Development suorittaa monimutkaisia kehitystä. Alueen alueelle on perustettu pieni puisto, varustettu kävelyreittejä, asennettu penkkejä. Lapsille on leikkipaikkoja sekä kaupungin suurin hiekkalaatikko. Talvella täällä toimii luistinrata, joka on vetonaula ja perheen vapaa-ajanviettopaikka paitsi "uuden maailman" asukkaille, mutta myös kaupunkilaisille mikroalueen viereisistä taloista. Urheilun ystäville on varattu urheilukenttiä harjoitusalueineen ja pyöräteitä. Vuoden 2019 4. vuosineljänneksellä otetaan käyttöön yksi asuinalueen "Novy Svet" 4. vaiheen osista, toinen - vuotta myöhemmin vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä.

Kuva: yrityksen "Sinara-Development" lehdistöpalvelu

Jo suunnitteluvaiheessa yritys miettii satoja pikkuasioita, jotka vaikuttavat tulevien uusien asukkaiden tunnelmaan ja mukavaan asumiseen. Haluamme asukkaiden olevan ylpeitä kodistaan, saavan todellista iloa asumisesta uudessa asunnossa. Tätä varten tutkimme eurooppalaista kokemusta rakentamisesta, käytämme nykyaikaisia ​​tekniikoita ja otamme käyttöön edistyneitä suunnitteluratkaisuja, sanoi Timur Ufimtsev, Sinara-Developmentin pääjohtaja.

Voit tulla uusi tulokkaaksi Romanov-klubitaloon tai Novy Svet -alueen asukkaaksi käyttämällä jotakin Sinara-Development-yhtiön tarjouksista.

Myyntitoimiston henkilökunta auttaa sinua löytämään edulliset ehdot asunnon ostoon. Puhelin: 8 (8442) 499-355.

LLC "Erikoistunut kehittäjä" Sinara-Development ". Hankeilmoitukset verkkosivustolla nash.dom.rf

Tämä vanha talo Moskovan keskustassa on melkein jatkuvasti mukana erilaisissa kiinteistöarvioissa. Joten tänään sitä voidaan menestyksekkäästi kutsua paitsi yhdeksi pääkaupungin kalleimmista taloista, myös vuokran kannalta likvideimmaksi: asunnon vuokraaminen täällä on erittäin vaikeaa. Puhumme Romanov Lanen talosta numero 3. Tämä on yksi harvoista asuinrakennuksista, jotka sijaitsevat Kremlin välittömässä läheisyydessä. Lähin sisäänkäynti "vallan linnoitukseen" on vain noin 400 metrin päässä!

Tämä vanha talo Moskovan keskustassa on melkein jatkuvasti mukana erilaisissa kiinteistöarvioissa. Joten tänään sitä voidaan menestyksekkäästi kutsua paitsi yhdeksi pääkaupungin kalleimmista taloista, myös vuokran kannalta likvideimmiksi: täällä on erittäin vaikeaa.

Se menee. Tämä on yksi harvoista asuinrakennuksista, jotka sijaitsevat Kremlin välittömässä läheisyydessä. Lähin sisäänkäynti "vallan linnoitukseen" on vain noin 400 metrin päässä! Totta, nykyään tämä tosiasia toimii pikemminkin kriteerinä arvostuksen arvioinnissa. Ja kerran, neuvostoaikana, kun valtion huippuvirkailijat (esimerkiksi Mihail Frunze ja jopa Hruštšov itse) asuivat täällä, Kremlin läheisyys oli luultavasti puhdas liike-elämän välttämättömyys.

Romanov Lane on aina ollut vaikea paikka. Nyt se kantaa alkuperäistä nimeään kammioiden omistajan, bojaari Nikita Romanovin kunniaksi (toisin kuin Petr Romanov Street, joka on myös Moskovassa, Kozhukhovon alueella, mutta se on nimetty Neuvostoliiton sankarin mukaan). Nykyinen Romanovin kaista on historiansa aikana vaihtanut useita nimiä, joista melkein jokaisessa on jälkiä aatelista, aristokratiasta: Nikitsky, Khitrov, Razumovsky, Sheremetyevsky.

Niinpä ennen vallankumousta kreivi Šeremetjev oli täällä omistajana, mikä vuoden 1917 jälkeen osoittautui mahdottomaksi hyväksyä, ja vuosina 1920-1992 Romanov Lanea kutsuttiin Granovski-kaduksi - vallankumouksen ennustajien Herzenin ja Ogarevin läheisen historioitsijan kunniaksi. .

Joten sarja tämän pienen kujan (vain 320 metriä pitkä) uudelleennimeämistä heijastaa koko kerroksen tapahtumia Moskovan ja koko maan historiassa.

Menneisyyden perintö

Itse talo nro 3 rakennettiin tälle paikalle vuosina 1985-98, ja sitä ennen oli toinen rakennus. Se on kuitenkin myös asuinrakennus. Se purettiin ja uuden talon rakentamisen aloitti arkkitehti Alexander Meisner, joka kehitti useita hankkeita kreivi Šeremetjeville. Meissneriä pidetään yhtenä Moskovan arkkitehtuurin jugendtyylin perustajista.

Viisikerroksinen rakennus nro 3 on varsin merkittävä julkisivuiltaan ja asuntoratkaisuiltaan. Tässä on upea etusisäänkäynti (harmi, nyt siellä on vartijan koppi, joka avaa esteen luvalla sisääntuleville autoille). Pihalla on säilynyt valurautainen suihkulähde - se muuten toimii kesällä! Sisäänkäynneissä näkyy edelleen "ajan merkkejä" - taotut kaiteet ja kuluneet porrasaskelmat tunnusomaisilla "nupeilla" - aiemmin niihin laitettiin erityisiä raskaita terästankoja, jotka pitivät maton portailla. Nyt ei tietenkään ole mattoja...

Mielenkiintoista on, että sisäänkäynti tämän talon alueelle ei ole niin vaikea tehtävä. Joka tapauksessa muutama vuosi sitten minulla, artikkelin kirjoittajalla, oli mahdollisuus käydä säännöllisesti pihalla. Voisi rauhassa istua penkillä, kuunnella guvernöörien keskusteluja, jutella lasten kanssa joko englanniksi tai ranskaksi... vain vuokralaiset. Tietysti pihalla ja sisäänkäynneissä on jatkuva videovalvonta.

Ennen vanhaan näin ei ollut, ja takaovet auttoivat piiloutumaan uteliailta katseilta. Niitä säilytetään edelleen asunnoissa! He sanovat, että takaovia käytettiin aktiivisesti ankaralla stalinistisella aikakaudella. Sitten loppujen lopuksi NKVD-Schnikit tulivat yöllä, ilman varoitusta, ja valtion korkeilla virkamiehillä ei ollut "immuniteettia" näistä vierailuista (muista vain "Talon penkereellä" historia). Kuitenkin samaan aikaan on vaikea uskoa, että Lubyankan ihmiset eivät tienneet mitään "salaisista käytävistä" ... Mutta kaunis legenda, joka voidaan kertoa vieraille.

Vetäytyä. Historiasta

Legendoista puheen ollen. Ehkä yksi merkittävimmistä tässä talossa asuneista historiallisista henkilöistä on Nikita Sergeevich Hruštšov itse. Totta, ei ollut mahdollista selvittää, kuinka kauan hän asui siellä, mutta itse tosiasia tapahtuu. Tässä on mitä Natalya Leonova, historioitsija, Moskovan tutkija, kirjailijan retkien järjestäjä pääkaupungin "Tule ja katso" ympärille, kertoi: "Voin sanoa varmasti, että Hruštšov asui tässä talossa. Koko kysymys on kuinka kauan. Tämä oli Neuvostoliiton viides talo, ja kaikki, jotka tulivat puoluekokouksiin, asettuivat sellaisiin taloihin. Joten esimerkiksi ensimmäinen asia, jonka löydämme hänen muistelmistaan: "15. kongressin aikana asetimme myös Karetny Ryadiin, Neuvostoliiton kolmanteen taloon." Siellä Nikita Sergeevich tapasi ensimmäisen kerran vaimonsa Kukharchukin, joka asui 4 huoneen asunnossa Pengerrella olevassa talossa (Serafimovich, 2). Ja Granovski-kadun asunnosta, kuten Romanovia silloin kutsuttiin, on itse Nikita Sergeevitšin, hänen vaimonsa ja vävynsä Aleksei Adžubein muistelmissa! Myöhemmin pääsihteerin poika Nikita muisti myös tästä asunnosta.

Harmi, ei tiedetä varmasti, kuka asuu nyt juuri kyseisessä asunnossa ja onko mahdollista ostaa se silloin tällöin. Mutta jos kysyt agenteilta, he sanovat, että Hruštšovin asuinpaikalla ei todennäköisesti ole merkittävää vaikutusta tämän omaisuuden arvoon. Monet kiinteistönvälittäjät muistavat kuinka kauan he yrittivät nostaa hintaa epäonnistuneesti.

Aina päällä

Asuntojen pinta-ala on täällä 260 neliömetriä, ja pienimmän asunnon (tällä hetkellä myynnissä olevista) pinta-ala on 75 "neliötä". Katon korkeus - 3,6 metriä! Joissakin huoneistoissa on takka (ei tietenkään koristeellisia, mutta toimivia).

Joissakin huoneistoissa on kunnianosoitus perinteille: niissä on klassiset sisätilat - stukkolistat, pylväät (joskus kuitenkin vaikea ymmärtää - "sama" tai rekonstruoitu). Joissakin asunnoissa uudet omistajat pitivät parempana korkean teknologian tyyliä - täällä on mustavalkoinen parkettilattia ja ultramodernit kodinkoneet, yleensä, ei aavistustakaan klassikoista. Muuten, on myös kaksikerroksisia asuntoja!

Kuten edellä mainittiin, Romanov Lane -talo on jatkuva osallistuja erilaisiin luokitteluihin. Joten esimerkiksi Forbes-lehden mukaan tämä talo sijoittui 45. sijalle kalleimpien kiinteistöjen luettelossa, jonka keskihinta oli 1 neliö. metri 25 203 dollaria (syksyn 2010 tietojen mukaan tänään - 17 tuhannesta dollarista). Ensimmäisen paikan vallitsi sitten uusi rakennus Pozharsky Lane, 11 (pamaineinen "Golden Mile").

Ja Penny Lane Realtyn tuoreiden tietojen (tammikuu 2012) mukaan tämä talo kilpailee pääkaupungin uusien eliittien kanssa. Ulkomaalaiset ihailevat taloa. Muuten, ei niin kauan sitten onnistuin juttelemaan erään suuren kansainvälisen vakuutusyhtiön ylimmän johtajan kanssa, joka myönsi, ettei hän koskaan haluaisi muuttaa pois tästä talosta ja hän todella pitää siellä (yhtiö maksaa vuokran) . Todellakin, ulkomaalaisten asukkaiden keskittyminen tässä talossa on erittäin korkea - riittää, kuten jo mainittiin, mennä sisäpihalle ja kuunnella vieraita kieliä lasten kanssa puhuvien monikielisten lastenhoitajan keskusteluja. Mutta tietysti vuokralaisten joukossa on myös noiden loistavien ihmisten jälkeläisiä, joiden nimet kaikki näkevät julkisivuun naulattuissa muistolaatoissa (sellaisia ​​laattoja näyttää olevan ainakin tusina).

Tarjonta ja kysyntä

Rajallisesta tarjonnasta huolimatta onnistuimme löytämään jotain tietokannoista. Jos jätämme pois ilmeiset kaksoiskappaleet, niin myynnissä on noin 10 asuntoa. Siellä ei ole "odnushkia", se tarjoaa 2 - 6 huonetta, jotka vaihtelevat 75 - 262,8 neliömetriä. metriä. Hintaluokka on vaikuttava: 34,5 - 180 miljoonaa ruplaa. Jälkimmäiseen kuuluu kaksi autopaikkaa piha-alueella (vaikka ei ole täysin selvää missä - siellä on kireä tilanne pysäköinnin kanssa), huoneistossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, kolme kylpyhuonetta, takka.

"Halvin" tarjous on kaksitasoinen asunto, mutta kooltaan pieni: toinen kerros on vain 15 neliötä. metriä, ensimmäisessä - kaksi huonetta, mutta huoneistossa on 3 pukuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Moderni remontti, ei klassikoita.

Vuokratarjouksia on paljon vähemmän. Joten siellä oli ilmoitus 4 huoneen asunnon vuokraamisesta 299 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Huoneistossa on "toimiva" takka, joka on remontoitu klassiseen tyyliin.

Naapuritaloissa hinnat eivät ole alhaisemmat. Näillä taloilla on myös oma historiansa, joten säästämistä ei tule mieleen (kunhan muistamme - Kreml on 300 metrin päässä täältä!). Vuokratasojen vaihteluväli esimerkiksi talossa nro 5 on 100 000 - 755 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Seitsemän huoneen asuntojen, joissa on klassinen remontti, poreallas, viisi makuuhuonetta ja parveke, vuokraamiseksi ehdotetaan 600 tuhatta ruplaa kuukaudessa.

Tarkkailija GdeEtotDom.RU Julia Zyablikova