Äänilaitteiden vuokraamista koskeva mallisopimus, joka on tehty oikeushenkilön ja yksityishenkilön välillä.

Vuokrauksen ja leasingin oikeudellinen ydin

Vuokrasopimuksen (josta säädetään Venäjän federaation siviililain 34 luvussa) luovuttaminen on sallittua vain erikseen määritellyille tavaroille, koska vuokralleottajalle luovutetut tavarat on palautettava vuokranantajalle. Yleisten tavaroiden toimittamista koskevasta sopimuksesta määrätään pykälässä. Venäjän federaation siviililain 822 ja sitä kutsutaan "hyödykeluotoksi". Venäjän laki sallii kiinteistön ostoehtojen sisällyttämisen vuokrasopimukseen, jonka jälkeen siitä tulee vuokralaisen omaisuutta.

Laitteiden vuokrauksen alalla on kysyntää leasingsopimukselle, joka on omistettu Venäjän federaation siviililain edellä mainitun luvun 6 kappaleelle ja 29. lokakuuta päivätylle erityiselle liittovaltion laille "Rahoitusleasing (leasing)" , 1998 nro 164-FZ (muutettu 31. joulukuuta 2014).

Lainsäätäjän vuokrasopimuksessa korostamaan vuokrasopimusta on se erikoisuus, että vuokranantaja ei alun perin omista omaisuutta, jonka hän luovuttaa vuokralaiselle. Tämä omaisuus hankitaan vuokralaisen määräyksestä hänen nimeämältä myyjältä. Siten leasing on taloudelliselta vaikutukseltaan lähellä lainaa.

Laiteleasing on irtaimen omaisuuden vuokraamista, joka on yleensä tarkoitettu tuotteen valmistukseen, palvelujen tarjoamiseen tai tietyn toiminnan harjoittamiseen (esimerkiksi myymäläkalusto). Samalla tiettyjen laitteiden omistuksen tai vuokrauksen saatavuus voi olla edellytys, jota ilman työtä ei voida suorittaa. Tämän seurauksena tällainen sopimus tehdään useimmiten liiketoimintarakenteiden välillä.

Oikeushenkilöiden väliset riidat tuotantolaitteiden vuokrauksesta

Oikeuskäytännön analysointi auttaa estämään tyypillisten ongelmien syntymisen, jotka johtuvat vuokrasopimuksen riittämättömän perusteellisesta ja harkitusta tekstistä.

Heidän joukossa:

• sopimuksen kohteen epäjohdonmukaisuus;
• epäjohdonmukaisuus vuokrassa.

Havainnollistava esimerkki tällä alalla on Venäjän federaation korkeimman oikeuden tuomio 3.6.2015 asiassa nro 307-ES15-238, A56-75480 / 2012. Käyttämällä sopimusehtojen liiallista monimutkaisuutta, kantaja yritti todistaa niiden epäjohdonmukaisuuden (esimerkiksi yksittäisten kohteiden tunnistamismerkkien puuttuminen siirrettyjen laitteiden luettelosta). Oikeuden mukaan vuokrasopimuksen kohteen varsinainen siirto vahvisti kuitenkin ehtojen sopivuuden ja sopimuksen solmimisen.

Laitevuokrasopimuksen muodollinen kirjallisen muodon noudattaminen on vähemmän tärkeää kuin osapuolten varsinainen yksimielisyys sopimuksen kohteesta ja toimenpiteistä, joihin ne ryhtyvät laitteiden siirtämiseksi.

Tässä on toinen esimerkki oikeuskäytännöstä - Luoteispiirin välimiesoikeuden tuomio 10.4.2015 nro F07-9821 / 2013 asiassa A21-1901 / 2013. Tässä konkurssikomissaari yritti saavuttaa kaluston vuokrasopimuksen tunnustamisen pätemättömäksi, koska vuokra tuntui hänestä liian korkealta. Tuomioistuin kuitenkin kieltäytyi hyväksymästä vaadittua vaatimusta vedoten siihen, että osapuolet määräävät vapaasti vuokran määrän eikä sitä ole laissa rajoitettu.

Vuokraa määritettäessä osapuolten tulee ohjata vallitsevaa taloudellista tilannetta, eikä pyrkiä täyttämään mitään normeja.

Laitteiden vuokrasopimus vastaanottotodistuksella

Laitevuokrasopimusta tehtäessä tulee noudattaa useita suosituksia:

1. On tärkeää määritellä sopimuksen kohde ja samalla nimetä laite tarkasti. On suositeltavaa ilmoittaa kaikki tunnistetiedot, jotta voidaan taata tämän tuotteen palautus, ei mitään sen kaltaista. Tämä on tarpeen riitojen syntymisen estämiseksi sillä hetkellä, kun sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttäminen päätetään.
2. Työ on suunniteltava huolellisesti ja sopimuksessa mainittava sellainen vuokraehto, jota osapuolet noudattavat. Jos määräaika on liian pitkä, vuokranantaja saa maksun silloin, kun laite ei ole enää käytössä. Tämä on epäedullista vuokralaiselle ja voi johtaa oikeudenkäynteihin. Samalla mikäli vuokra-aika osoittautuu riittämättömäksi, sopimus voidaan uusia ja vuokralaisella on siihen etuoikeus, mutta vuokranantaja voi vaatia uusien vuokraehtojen vahvistamista.
3. Varsinainen kaluston luovutus vuokraajalle tulee virallistaa vastaanotto- ja luovutusasiakirjalla, josta tulee riitatilanteessa tärkein todiste sopimuksen pätevyydestä.

Täydentämällä sopimusta vastaanotto- ja luovutusasiakirjalla ja ilmoittamalla sopimuksen tekstiin, että tämä asiakirja on erottamaton osa sitä, sen liite on yksi tärkeimmistä kaluston vuokrauskaupan tekemisen piirteistä.

Näin ollen laitevuokrasopimuksessa tulee kiinnittää erityistä huomiota siirrettävien yksilöllisesti määriteltyjen laitteiden täsmälliseen kuvaukseen ja hinnasta sopimiseen sekä osapuolten suhteita vastaavaan vuokra-aikaan. Tällaisen sopimuksen pakollinen liite on hyväksymis- ja siirtoasiakirja, joka vahvistaa osapuolten välisen suhteen todellisen luonteen.

Laitteiden vuokrasopimus. Vuokrasopimuksella vuokranantaja sitoutuu luovuttamaan vuokralaiselle kiinteistön vastiketta vastaan ​​tilapäistä hallintaa ja käyttöä tai tilapäistä käyttöä varten.

Hedelmät, tuotteet ja tulot, jotka vuokralainen saa vuokrakohteen sopimuksen mukaisesta käytöstä, ovat hänen omaisuuttaan.

Laitteen vuokrasopimuksessa on oltava tiedot, joiden avulla vuokralaiselle siirrettävä omaisuus voidaan "varmasti vakiinnuttaa" vuokrakohteeksi. Jos näitä tietoja ei ole sopimuksessa, katsotaan, että vuokrattavan kohteen ehto ei ole osapuolten sopinut, eikä vastaavaa vuokrasopimusta katsota tehdyksi.

Vuokrasopimus, joka on voimassa yli vuoden ja jos vähintään toinen sopimuspuolista on oikeushenkilö, on sopimus solmittava kirjallisesti.

Vuokrasopimus tehdään sopimuksessa määrätyksi ajaksi.
Jos vuokra-aikaa ei ole määritelty sopimuksessa, vuokrasopimus katsotaan solmituksi toistaiseksi.

Vuokranantaja on velvollinen luovuttamaan vuokralaiselle omaisuuden vuokrasopimuksen ehtojen ja kiinteistön käyttötarkoituksen mukaisessa kunnossa.

Mikäli vuokranantaja ei ole luovuttanut vuokra-asuntoa vuokralaiselle vuokrasopimuksessa määrätyssä ajassa, ja jos sellaista aikaa ei ole määrätty sopimuksessa, kohtuullisessa ajassa, vuokralaisella on oikeus vaatia tätä omaisuutta. häneltä siviililain "398 §:n" mukaisesti ja vaatia suorittamisen viivästymisestä aiheutuneiden menetysten korvaamista tai vaatia sopimuksen purkamista ja korvausta sen laiminlyönnistä aiheutuneista tappioista.

Kaluston vuokrasopimus yksityishenkilölle

Moskova "___" _________ 20__
Avoin osakeyhtiö "__________________________________", (OJSC:n lyhennetty nimi - "_______"), jäljempänä "Vuokranantaja", jota edustaa toisaalta peruskirjan perusteella toimiva pääjohtaja __________________ ja ____________________, __________ syntymävuosi, TIN - __________, passi ________________ myönnetty _____________, ATS _____________, jäljempänä "Vuokraaja", toisaalta, yhdessä "Osapuolet", ovat tehneet tämän sopimuksen (jäljempänä "vuokrasopimus") seuraavista asioista:

1. Sopimuksen kohde
1.1. Vuokralleantaja sitoutuu antamaan vuokralaiselle tilapäiseen hallintaan ja käyttöön seuraavat laitteet: ________________________________________________, mukana kaikki varusteet ja tekniset asiakirjat ____________________ (tekninen passi, laatutodistus jne.), jäljempänä "Laitteet".
1.2. Laitetta käytetään aiottuun tarkoitukseen.
1.3. Laite luovutetaan käyttöön sopivassa kunnossa kohdan 1.2 mukaisesti. vuokrasopimus.
1.4 Huollon ja rutiinihuollon suorittaa Vuokranantaja itsenäisesti Vuokralaisen kanssa sovitussa ajassa.

2. Osapuolten velvollisuudet
2.1. Vuokranantaja on velvollinen:
2.1.1. Siirrä Kalusto Vuokralleottajalle vuokrasopimuksen ehdot täyttävässä kunnossa ________ päivän kuluessa sen allekirjoituspäivästä vastaanottotodistuksen mukaan.
2.1.2. Tarjoa neuvoja ja muuta apua vuokrattavien laitteiden mahdollisimman tehokkaaseen käyttöön.
2.1.3. Suorittaa kaikki muut tämän vuokrasopimuksen täytäntöönpanon edellyttämät laissa, Sopimuksessa ja sen lisäsopimuksissa säädetyt toimenpiteet.
2.1.4. Vuokralleantaja on velvollinen omalla kustannuksellaan korjaamaan vuokrasopimuksen kohdassa 1.1 mainitut Laitteet.
2.2. Vuokralainen on velvollinen:
2.2.1. Käytä omaisuutta vuokrasopimuksen ja sen tarkoituksen mukaisesti. Mikäli Vuokralleottaja käyttää kalustoa sopimuksen ehtojen tai tarkoituksen vastaisesti, Vuokralleantajalla on oikeus vaatia Laitteen vuokrasopimuksen purkamista ja vahingonkorvausta.
2.2.2. Huolla Laitteet hyvässä kunnossa, suorita nykyiset korjaukset omalla kustannuksellaan.
2.2.3. Vastaa muista kaluston ylläpitokuluista.
2.2.4. Maksa vuokra vuokrasopimuksen määräaikaan mennessä.
2.2.5. Palauta Laitteet Vuokralleantajalle sopimuksen päätyttyä lain nojalla siinä kunnossa, jossa ne on luovutettu, normaali kuluminen huomioon ottaen. Jos Vuokralleottaja ei ole palauttanut vuokrattua laitetta tai palauttanut sen myöhässä, Vuokranantajalla on oikeus vaatia vuokraa koko viivästysajalta. Mikäli mainittu maksu ei kata Vuokralleantajalle aiheutuneita vahinkoja, hän voi vaatia niiden korvaamista.
2.2.6. Suorittaa kaikki muut lainsäädännössä, tässä sopimuksessa ja sen lisäsopimuksissa säädetyt vuokrasopimuksen täytäntöönpanon edellyttämät toimenpiteet.

3. Laskelmat
3.1. Tämän vuokrasopimuksen mukainen vuokra on ____________ ruplaa kuukaudessa, yhteensä verot mukaan lukien ________ ruplaa __ kopekkaa.
3.2. Sopimuksen mukainen maksu suoritetaan kuukausittain maksamalla vuokra Vuokranantajan kassalle tai tilisiirrolla käyttötilille viimeistään kunkin ilmoituskuukauden 10. päivänä.
3.3. Vuokranantaja ei välttämättä hyväksy pienemmässä määrässä saatua vuokramaksua (osa vuokramaksusta).

4. Osapuolten vastuut
4.1. Osapuolet ovat vastuussa vuokrasopimuksen ehtojen laiminlyönnistä tai virheellisestä noudattamisesta.
4.1.1. Vuokranantaja on vastuussa vuokrakohteen virheistä, jotka kokonaan tai osittain haittaavat sen käyttöä, vaikka hän ei sopimuksen tekohetkellä tiennyt näistä puutteista.
4.1.1.1. Jos tällaisia ​​puutteita havaitaan, Vuokralleottajalla on valintansa mukaan oikeus:
4.1.1.1.1 vaatia Vuokranantajalta joko vastikkeetonta Laitteen vikojen korjaamista tai vastaavaa vuokran alennusta tai korvausta kiinteistöjen vikojen korjaamisesta aiheutuneista kuluistaan;
4.1.1.1.2. pidättäytyä välittömästi näiden puutteiden poistamisesta vuokrasta aiheutuneiden kulujen määrästä ilmoittamalla tästä etukäteen Vuokranantajalle;
4.1.1.1.3. vaatia vuokrasopimuksen ennenaikaista irtisanomista.
4.1.1.2. Vuokralleantaja, joka on ilmoittanut Vuokralaisen vaatimuksista tai aikomuksestaan ​​poistaa omaisuuspuutteet Vuokranantajan kustannuksella, voi välittömästi korvata Vuokralle ottajalle luovutetun omaisuuden muulla vastaavassa kunnossa olevalla omaisuudella tai korjata omaisuuspuutteet maksutta. Jos Vuokralaisen vaateiden tyydyttäminen tai virheiden korjaamisesta aiheutuneiden kulujen pidättäminen vuokrasta ei kata Vuokralaiselle aiheutuneita vahinkoja, hänellä on oikeus vaatia korvausta kattamattomasta osuudesta.
4.1.2. Vuokralleantaja ei vastaa vuokratun Laitteen virheistä, joista on sovittu vuokrasopimusta tehtäessä tai jotka olivat Vuokralleottajalle etukäteen tiedossa tai jotka Vuokralleottaja olisi pitänyt havaita Laitteen tarkastuksen tai sen tarkastuksen yhteydessä. käytettävyyttä tätä sopimusta solmittaessa tai kiinteistöä vuokralle siirrettäessä.
4.2. Kustakin viivästyneestä vuokranmaksupäivästä peritään sakkoa 0,5 % velan määrästä jokaiselta viivästyspäivältä.
4.3. Mikäli vuokran maksu viivästyy yli kuukauden, Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa Sopimus ja vaatia korvausta tästä viivästyksestä aiheutuneista vahingoista.
4.4 Vuokrattavan Kaluston toimittamisen viivästymisestä vuokrasopimuksessa määrätyn ajan kuluessa, Vuokranantaja maksaa Vuokralleottajalle sakkoa, joka on 1 % jokaiselta viivästyspäivältä kuukausivuokran määrästä.
4.5 Vuokralaisen Kaluston palauttamisen viivästymisestä vuokrasopimuksessa määritellyn ajan kuluessa, Vuokralainen maksaa Vuokralleantajalle sakkoa 1 % jokaiselta viivästyspäivältä kuukausivuokran määrästä.
4.6. Vuokralleottajalle kahdenvälisellä säädöksellä vahvistetun, Vuokralaisen tuottamuksesta vaurioituneen Vuokrattavan Kaluston palauttamisen yhteydessä Vuokralleottaja maksaa Vuokralleantajalle korjauskulut ja sakon, joka on _______ % vaurioituneen vuokratun laitteen arvosta.
4.7. Sakon maksaminen ei vapauta osapuolia velvoitteidensa täyttämisestä tai rikkomusten poistamisesta.

5. Ylivoimainen este (force majeure)
5.1. Osapuolet ovat vapautettu vastuusta tämän vuokrasopimuksen mukaisten velvoitteidensa osittaisesta tai täydellisestä laiminlyönnistä, jos epäonnistuminen on seurausta luonnonilmiöistä, ulkoisten objektiivisten tekijöiden toiminnasta tai muista ylivoimaisista esteistä, joista osapuolet eivät ole vastuussa ja he eivät pysty estämään minkä kielteisiä vaikutuksia.

6. Loppumääräykset
6.1. Vuokrasopimus tehdään 2 kappaletta, joilla on sama oikeusvoima, yksi kappale kummallekin osapuolelle.
6.2. Osapuolten välinen sopimus, johon liittyy uusia velvoitteita, jotka eivät johdu Sopimuksesta, tulee vahvistaa osapuolten toimesta tähän sopimukseen lisättävinä sopimuksin. Kaikki muutokset ja lisäykset sopimukseen katsotaan päteviksi, jos ne on tehty kirjallisesti ja osapuolten valtuuttamien edustajien allekirjoittamia.
6.3. Osapuolella ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimuksen mukaisia ​​oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan kolmansille osapuolille ilman toisen osapuolen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.
6.4 Viittaukset sopimuksessa olevaan sanaan tai termiin yksikkömuodossa sisältävät viittaukset kyseiseen sanaan tai termiin monikkomuodossa. Viittaukset sanaan tai termiin monikkomuodossa sisältävät viittaukset kyseiseen sanaan tai termiin yksikössä. Tätä sääntöä sovelletaan, ellei laitevuokrasopimuksen tekstissä toisin mainita.
6.5 Osapuolet sopivat, että lukuun ottamatta tietoja, jotka Venäjän federaation lainsäädännön mukaan eivät voi muodostaa oikeushenkilön liikesalaisuuksia, Sopimuksen sisältö sekä kaikki osapuolten toisilleen välittämät asiakirjat Sopimukseen liittyen, ovat luottamuksellisia ja viittaavat osapuolten liikesalaisuuksiin, joita ei saa paljastaa ilman toisen Osapuolen kirjallista suostumusta.
6.6. Vuokrasopimuksen mukavuuden vuoksi osapuolet tarkoittavat myös valtuutettuja henkilöitä sekä heidän mahdollisia seuraajiaan.
6.7. Tämän sopimuksen nojalla välitetyt ilmoitukset ja asiakirjat lähetetään kirjallisesti seuraaviin osoitteisiin:
6.7.1. Vuokranantajalle: ________________________________________.
6.7.2. Vuokralaiselle: _____________________________________________.
6.8 Kaikki viestit ovat voimassa toimituspäivästä vastaavaan kirjeenvaihtoosoitteeseen.
6.9 Kohdassa 6.7 määriteltyjen osoitteiden muuttuessa. vuokrasopimus ja muut jommankumman osapuolen oikeushenkilön tiedot, se on velvollinen ilmoittamaan toiselle Sopijapuolelle 10 (kymmenen) kalenteripäivän kuluessa, muuten Osapuolen aikaisempien tietojen mukaisten velvoitteidensa täyttäminen katsotaan soveltuvien velvoitteiden asianmukaiseksi täyttämiseksi. laitevuokrasopimus.
6.10. Osapuolet sopivat, että osapuolten välillä tästä sopimuksesta johtuvat tai siihen liittyvät erimielisyydet ja erimielisyydet ratkaistaan ​​neuvotteluteitse. Jos kiistanalaisista asioista ei päästä sopimukseen neuvotteluteitse 15 (viidentoista) kalenteripäivän kuluessa kirjallisen vaatimuksen vastaanottamisesta, riidat ratkaistaan ​​Moskovan tuomioistuimessa Asiakkaan rekisteröintipaikan (sopimustoimivalta) mukaisesti. Venäjän federaation nykyinen lainsäädäntö.

7. Osapuolten viralliset osoitteet ja pankkitiedot

8. Osapuolten allekirjoitukset

Vuokranantaja: ________________
Vuokralainen: ___________________

1. SOPIMUKSEN AIHE

1.1. Vuokranantaja sitoutuu antamaan tilapäiseen käyttöön ja Vuokralainen sitoutuu ottamaan vastaan, maksamaan käytöstä ja palauttamaan oikea-aikaisesti tekniset välineet hyvässä toimintakunnossa, ottaen huomioon normaalin kulumisen sopimukseen liitetyn nimikkeistön mukaisesti ja on sen erottamaton osa, johon on liitetty tekninen dokumentaatio (jäljempänä - laitteet). Tuotteet ja tulot, jotka Vuokralleottaja saa vuokratun kaluston käytöstä, ovat Vuokralaisen omaisuutta.

1.2. Vuokrattu kalusto kuuluu sopimuksen tekohetkellä Vuokranantajalle omistusoikeuden perusteella, joka on vahvistettu vuodesta "" alkaen, ei ole kiinnitetty tai pidätetty, ei ole kolmansien osapuolten vaateiden kohteena.

1.3. Vuokrattu laite on normaalissa kunnossa, joka täyttää tämäntyyppisille laitteille asetetut vaatimukset vuokrakohteen käyttötarkoituksen mukaisesti.

1.4 Ilman Vuokranantajan suostumusta Vuokralleottaja ei voi vuokrata mainittuja laitteita tai käyttää muiden henkilöiden käyttöön.

1.5. Vuokranantajalla on oikeus vaatia sopimuksen purkamista ja vahingonkorvausta, jos hän toteaa, että laitetta on käytetty vuokrasopimuksen tai sen tarkoituksen vastaisesti.

1.6. Vuokranantaja on vastuussa vuokralle antamiensa kaluston virheistä, jotka kokonaan tai osittain haittaavat sen käyttöä, huolimatta siitä, että vuokranantajalla ei sitä vuokrattaessa (tai sopimusta tehtäessä) ehkä ole ollut tiedossa näiden puutteiden olemassaolosta.

1.7. Jos Vuokralainen rikkoo merkittävästi sopimuksessa vahvistettua vuokran maksujärjestystä (maksuehtoja), Vuokranantaja voi vaatia Vuokralleottajaa maksamaan vuokran etuajassa Vuokranantajan asettaman ajan kuluessa, kuitenkin enintään kaksi suunniteltua maksuehtoa peräkkäin.

1.8 Osapuolet päättivät, että Vuokralaisella, joka on asianmukaisesti täyttänyt sopimuksen mukaiset velvoitteensa, on etuoikeus tehdä vuokrasopimus uudeksi määräajaksi tämän sopimuksen päättymisen jälkeen.

1.9. Sopimus katsotaan tehdyksi siitä hetkestä lähtien, kun osapuolet ovat sen allekirjoittaneet ja siirrettävät laitteet Vuokralleottajalle vastaanottotodistuksen mukaisesti. Vastaanotto- ja siirtoasiakirjassa mainitaan varusteiden varusteet ja varaosat, avaimet, asiakirjat jne.

2. LAITTEIDEN TOIMITTAMIS- JA PALAUTUSMENETTELY

2.1. Laitteet toimitetaan vuoden ajaksi. Vuokralleottajalla on oikeus jatkaa vuokra-aikaa, josta hän on velvollinen ilmoittamaan Vuokralleantajalle viimeistään päivää ennen vuokra-ajan päättymistä.

2.2. Vuokranantaja on velvollinen toimittamaan laitteet hyvässä kunnossa, täydellisenä, laitteiden tarkastuksella ja merkinnällä niiden teknisten parametrien mukaisuudesta.

2.3. Vuokralainen määrää laitteen vastaanottamaan ja palauttamaan edustajan, joka tarkastaa sen kunnon ja täydellisyyden.

2.4. Vuokralaisen edustaja allekirjoittaa sitoumuksen laitteiden palauttamisesta. Laitteet luovutetaan, kun Vuokralleantaja on vastaanottanut Vuokralaisen palautusvelvollisuuden ja ensimmäisen vuosineljänneksen maksetun laskun.

2.5. Vuokranantaja on velvollinen toimittamaan Vuokralle ottajalle tarvittavat tiedot, tekniset asiakirjat ja tarvittaessa lähettämään asiantuntijansa koulutukseen ja perehtymään laitteiden teknisiin sääntöihin.

2.6. Vuokralleottajasta riippumattomista syistä johtuvan laitevian sattuessa Vuokranantaja on velvollinen korjaamaan vaurion päivän kuluessa tai korvaamaan viallisen esineen käyttökuntoiseksi. Tämä tapaus on vahvistettu kahdenvälisellä asiakirjalla. Sinä aikana, jona Vuokralainen ei voinut käyttää kalustoa sen vian vuoksi, vuokraa ei peritä ja vuokra-aikaa jatketaan vastaavasti.

2.7. Mikäli laite epäonnistuu vuokralaisen väärän käytön tai varastoinnin vuoksi, vuokralainen korjaa tai vaihtaa sen omalla kustannuksellaan.

2.8. Vuokralainen on velvollinen poistamaan laitteet Vuokranantajan varastosta ja palauttamaan ne omalla kustannuksellaan.

2.9. Vuokralaisella ei ole oikeutta luovuttaa vuokrattua kalustoa edelleenvuokraukseen, maksuttomaan käyttöön, siirtää sopimuksen mukaisia ​​oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan kolmansille osapuolille, panttaa vuokraoikeuksia.

2.10. Vuokralaisella on oikeus palauttaa laitteet etuajassa. Vuokranantaja on velvollinen ottamaan vastaan ​​etuajassa palautetut laitteet ja palauttamaan Vuokralleottajalle vastaavan osan saamastaan ​​vuokrasta laskettuna laitteiden tosiasiallista palautuspäivää seuraavasta päivästä.

2.11. Laitteen vuokrausaika lasketaan sen vastaanottopäivää seuraavasta päivästä.

2.12. Laitetta palautettaessa sen täydellisyys ja tekninen tarkastus tarkastetaan Vuokralaisen läsnä ollessa. Puutteellisuudesta tai toimintahäiriöstä laaditaan kahdenvälinen asiakirja, joka toimii kanteen nostamisen perusteena. Jos Vuokralainen kieltäytyi allekirjoittamasta lakia, siitä tehdään vastaava merkintä asiakirjaan, joka laaditaan riippumattoman organisaation toimivaltaisen edustajan osallistuessa.

3. LASKELMAT

3.1. Laitteiden vuokra on RUB neljännesvuosittain.

3.2. Vuokranantaja laatii Vuokralleottajalle laskun, joka on velvollinen maksamaan päivän kuluessa.

4. SEURAAMUKSET

4.1. Vuokran viivästymisestä sopimuksessa määritellyn ajan kuluessa Vuokralainen maksaa Vuokralleantajalle sakkoa jokaiselta viivästyspäivältä prosentin suuruisena velan määrästä.

4.2. Välineiden toimittamisen viivästymisestä tilauksessa määritellyssä ajassa Vuokranantaja maksaa Vuokralleottajalle sakkomaksun, joka on % jokaiselta viivästyspäivältä ja ylimääräisestä vuorokaudesta - ylimääräisen kuittauksen. määrä % vuokran hinnasta.

4.3. Sarjaan kuuluvien laitteiden tai komponenttien palauttamisen viivästymisestä tilauksessa määritellyssä ajassa Vuokralainen maksaa Vuokralleantajalle sakkomaksun, joka on % jokaiselta viivästyspäivältä ja mikäli viivästys ylittää päivää. - ylimääräinen kuittaussakko, jonka suuruus on % ajoissa palauttamatta jätetyn laitteen hinnasta.

4.4 Jos laitetta ei palauteta päivien kuluessa käyttöajan päättymisestä, Vuokralleottaja maksaa Vuokralleantajalle tämän laitteen moninkertaisen hinnan.

4.5 Vuokralleottajalle kahdenvälisellä säädöksellä vahvistetulla vialla vaurioituneen laitteen palauttaessa Vuokralleottaja maksaa sen korjauskustannukset sekä sakon, joka on % vaurioituneen laitteen hinnasta. Mikäli laitteiston palautuksen yhteydessä epätäydellisyys havaitaan, Vuokralleottaja korvaa Vuokralleantajalle todelliset laitteiston puuttuvien osien hankintakustannukset sekä sakkomaksun, joka on % puuttuvien osien hinnasta.

4.6. Kaluston luovuttamisesta muiden käyttöön ilman Vuokranantajan kirjallista lupaa Vuokralleottaja maksaa Vuokralleantajalle sakkoa, joka on % kaluston hinnasta.

5. FORCE MAJEURE

5.1. Kumpikaan osapuoli ei ole vastuussa toiselle osapuolelle velvollisuuksiensa laiminlyönnistä, joka johtuu olosuhteista, jotka ovat syntyneet vastoin osapuolten tahtoa ja tahtoa ja joita ei voida ennakoida tai välttää, mukaan lukien julistettu tai todellinen sota, kansalaislevottomuudet, epidemiat, saarto, kauppasaarto, maanjäristykset tulvat, tulipalot ja muut luonnonkatastrofit.

5.2. Osapuolen, joka ei pysty täyttämään velvoitettaan, on ilmoitettava toiselle osapuolelle esteestä ja sen vaikutuksesta sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseen kohtuullisessa ajassa.

6. VIIMEINEN OSA

6.1. Kaikissa muissa, joita sopimuksen ehdoissa ei ole määrätty, osapuolet ohjaavat Venäjän federaation voimassa olevaa lainsäädäntöä.

6.2. Sopimus tehdään kahtena kappaleena, joilla on sama oikeusvoima, yksi kappale kummallekin osapuolelle.

6.3. Sopimuksen liitteenä:

Sopimus

tilojen vuokraus (jääkaappi)

Tjumen osoitteesta "_____" _________________. 2007

Tyumensky ", jäljempänä "vuokranantaja" , Mastanov Chingiz Agaali Oglu, joka toimii peruskirjan perusteella toisaalta ja ________________________________________

jäljempänä "vuokraaja" _______________________________________________________ nojalla toimineet _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sen sijaan ovat tehneet seuraavan sopimuksen.

1. Sopimuksen kohde.

1.1. Tämän sopimuksen mukaan Vuokranantaja antaa Vuokralleottajalle vastiketta vastaan ​​tilapäiseen käyttöön varastotilaa _________ m2 varastokäyttöön _______________________________________________________

2. Osapuolten velvollisuudet

2.1.Vuokranantaja sitoutuu luovuttamaan Vuokralaiselle tilat tämän sopimuksen ehtojen mukaisessa kunnossa kolmen päivän kuluessa maksun vastaanottamisesta Vuokranantajan tilille kohdan 3.1.-3.2 mukaisesti. todellinen sopimus.

2.1.1. Tutustuttaa "Vuokralaiselle" ja hänen työntekijöilleen jääkaapin työskentelyn turvallisuussäännöistä.

2.2.Vuokralainen sitoutuu:

1. Siirrä vuokralle luovutettujen tilojen vuokra oikea-aikaisesti Vuokralleantajalle kohtien 3.1.-3.2 mukaisesti. todellinen sopimus.

2. Käytä tiloja yksinomaan kohdassa 1.1 määriteltyyn käyttötarkoitukseen. todellinen sopimus.

4. Toteuttaa toimenpiteitä organisaatioiden henkilöstön suojelemiseksi uhan ja hätätilanteiden varalta

5. Älä tee tiloihin Vuokralaisen tarpeista johtuvia muutoksia ja varusteluja ilman Vuokranantajan kirjallista lupaa.

6. olemaan käyttämättä vuokrattuja tiloja panttauksena, olemaan siirtämättä Vuokralleottajalle tällä sopimuksella annettuja oikeuksia kolmansille osapuolille.

7. Noudata Vuokranantajan vaatimuksia kulkujärjestelmästä, tilojen turvallisuudesta ja aineellisten hyödykkeiden poistamisesta rakennuksesta.

8. Tämän sopimuksen voimassaoloajan päätyttyä sekä sen ennenaikaisen irtisanomisen yhteydessä luovuttaa se lain mukaisesti Vuokralleantajalle kolmen päivän kuluessa.

9. Vuokralainen on velvollinen luovuttamaan asutun alueen GOST:ssa ja OST:ssa määriteltyjen säilytysaikojen päätyttyä, muuten Vuokranantajalla on oikeus hävittää tämä tuote oman harkintansa mukaan.

10. Jääkaappialueilla tavaroiden ja materiaalien säilytystä koskevien sääntöjen mukaisesti:

a. varastointi suoritetaan 30 cm:n etäisyydellä akuista ja jäähdytysputkista.

b. pinoamiskorkeus ei saa ylittää 3,5 metriä, mikäli pino on vakaa.

11. Asiattomien henkilöiden pääsy jääkaappiin on kielletty. !

-"Vuokralainen" on velvollinen laatimaan luettelon työntekijöistä, joilla on oikeus olla jääkaapissa. (liite sopimukseen)

Työntekijät "Vuokralainen" on velvollinen perehtymään turvallisuussääntöihin työskenteleessään jääkaapissa "Vuokranantajan" kanssa allekirjoitusta vastaan.

Älä sulje poistumisteitä ihmisiltä ja tavaroilta.

Jos sisäänkäyntiovia tai jääkaappikammioissa olevia laitteita rikotaan "vuokralaisen" syyn vuoksi, korjaus suoritetaan hänen kustannuksellaan.

3. Laskelmat

3.1. Vuokralainen suorittaa vuokrat hyvissä ajoin, kerran kuukaudessa, viimeistään kunkin kuukauden päivän 5. päivänä __________________________________

_________________________________________________________________________

tilisiirrolla käyttötilille tai tallettamalla Vuokranantajan kassalle.

3.2. Vuokraa voidaan tarkistaa etuajassa jommankumman osapuolen pyynnöstä, jos todelliset hinnat muuttuvat, sekä kun Venäjän federaation minimipalkan suuruus muuttuu, koska vuokran määrä lasketaan minimipalkan määrä.

4. Sopimuksen kesto, muuttamis- ja irtisanomismenettely.

4.1. Vuokra-aika on "___" ______________ 200___ -

"____" __________________200__.

4.1.1. Vuokralleottajalla on etuoikeus sopimuksen uusimiseen, kun sopimus päättyy ja kaikki sen ehdot täyttyvät.

4.1.2. Vuokralaisen tulee kuukautta ennen vuokra-ajan päättymistä ilmoittaa Vuokralleantajalle aikomuksestaan ​​jatkaa sopimusaikaa.

4.1.3. Ilmoita Vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen tilojen tulevaa vapautumista sekä sopimuksen päättymisen yhteydessä että ennenaikaisen luovutuksen yhteydessä ja luovuta tilat lain mukaan hyvässä kunnossa huomioiden normaali kuluminen huomioon ottaen.

4.2. Sopimuksen ehtojen muuttaminen, sen irtisanominen ja irtisanominen ovat sallittuja osapuolten sopimuksella. Osapuolet käsittelevät tehdyt lisäykset ja muutokset kuukauden kuluessa ja ne laaditaan lisäsopimuksella.

4.3. Vuokrasopimus voidaan irtisanoa ennenaikaisesti Vuokranantajan pyynnöstä ja Vuokralainen on häädetty:

4.3.1. Käytettäessä tiloja kokonaan tai osittain vuokrasopimuksen vastaisesti.

4.3.2. Jos vuokralainen tahallaan tai huolimattomuudesta huonontaa tilan kuntoa.

4.3.3. Jos vuokralainen ei ole maksanut vuokraa kolmen kuukauden kuluessa.

4.3.4. Jos Vuokralainen ei suorita vuokrasopimuksen mukaisia ​​korjauksia.

4.4 Vuokrasopimus voidaan irtisanoa Vuokralaisen pyynnöstä:

4.4.1 Jos tila osoittautuu käyttökelvottomaksi olosuhteiden vuoksi, joista Vuokralainen ei ole vastuussa.

4.5 Sopimus voidaan irtisanoa ylivoimaisen esteen (ylipääsemättömän) vuoksi.

4.6. Sopimuksen yksipuolinen irtisanominen ei ole sallittua.

4.7. Tästä sopimuksesta aiheutuvat erimielisyydet osapuolet ratkaisevat neuvotteluteitse.

4.8 Jos jompikumpi osapuolista ei pääse sopimukseen, ei täytä tai noudattaa virheellisesti tämän sopimuksen ehtoja, sopimus voidaan purkaa välimiesoikeudessa laissa säädetyn menettelyn mukaisesti.

5. Osapuolten osoitteet ja pankkitiedot

1. SOPIMUKSEN AIHE

1.1. Vuokranantaja sitoutuu antamaan tilapäiseen käyttöön ja Vuokralainen sitoutuu ottamaan vastaan, maksamaan käytöstä ja palauttamaan oikea-aikaisesti tekniset välineet hyvässä toimintakunnossa, ottaen huomioon normaalin kulumisen sopimukseen liitetyn nimikkeistön mukaisesti ja on sen erottamaton osa, johon on liitetty tekninen dokumentaatio (jäljempänä - laitteet). Tuotteet ja tulot, jotka Vuokralleottaja saa vuokratun kaluston käytöstä, ovat Vuokralaisen omaisuutta.

1.2. Sopimuksen tekohetkellä vuokrattu laite kuuluu Vuokralleantajalle omistusoikeuden perusteella, joka on vahvistettu "" 2019 alkaen, ei ole kiinnitetty tai pidätetty, ei ole kolmansien osapuolten vaateiden kohteena.

1.3. Vuokrattu laite on normaalissa kunnossa, joka täyttää tämäntyyppisille laitteille asetetut vaatimukset vuokrakohteen käyttötarkoituksen mukaisesti.

1.4 Ilman Vuokranantajan suostumusta Vuokralleottaja ei voi vuokrata mainittuja laitteita tai käyttää muiden henkilöiden käyttöön.

1.5. Vuokranantajalla on oikeus vaatia sopimuksen purkamista ja vahingonkorvausta, jos hän toteaa, että laitetta on käytetty vuokrasopimuksen tai sen tarkoituksen vastaisesti.

1.6. Vuokranantaja on vastuussa vuokralle antamiensa kaluston virheistä, jotka kokonaan tai osittain haittaavat sen käyttöä, huolimatta siitä, että vuokranantajalla ei sitä vuokrattaessa (tai sopimusta tehtäessä) ehkä ole ollut tiedossa näiden puutteiden olemassaolosta.

1.7. Jos Vuokralainen rikkoo merkittävästi sopimuksessa vahvistettua vuokran maksujärjestystä (maksuehtoja), Vuokranantaja voi vaatia Vuokralleottajaa maksamaan vuokran etuajassa Vuokranantajan asettaman ajan kuluessa, kuitenkin enintään kaksi suunniteltua maksuehtoa peräkkäin.

1.8 Osapuolet päättivät, että Vuokralaisella, joka on asianmukaisesti täyttänyt sopimuksen mukaiset velvoitteensa, on etuoikeus tehdä vuokrasopimus uudeksi määräajaksi tämän sopimuksen päättymisen jälkeen.

1.9. Sopimus katsotaan tehdyksi siitä hetkestä lähtien, kun osapuolet ovat sen allekirjoittaneet ja siirrettävät laitteet Vuokralleottajalle vastaanottotodistuksen mukaisesti. Vastaanotto- ja siirtoasiakirjassa mainitaan varusteiden varusteet ja varaosat, avaimet, asiakirjat jne.

2. LAITTEIDEN TOIMITTAMIS- JA PALAUTUSMENETTELY

2.1. Laitteet toimitetaan määräajaksi. Vuokralleottajalla on oikeus jatkaa vuokra-aikaa, josta hän on velvollinen ilmoittamaan Vuokralleantajalle viimeistään päivää ennen vuokra-ajan päättymistä.

2.2. Vuokranantaja on velvollinen toimittamaan laitteet hyvässä kunnossa, täydellisenä, laitteiden tarkastuksella ja merkinnällä niiden teknisten parametrien mukaisuudesta.

2.3. Vuokralainen määrää laitteen vastaanottamaan ja palauttamaan edustajan, joka tarkastaa sen kunnon ja täydellisyyden.

2.4. Vuokralaisen edustaja allekirjoittaa sitoumuksen laitteiden palauttamisesta. Laitteet luovutetaan, kun Vuokralleantaja on vastaanottanut Vuokralaisen palautusvelvollisuuden ja ensimmäisen vuosineljänneksen maksetun laskun.

2.5. Vuokranantaja on velvollinen toimittamaan Vuokralle ottajalle tarvittavat tiedot, tekniset asiakirjat ja tarvittaessa lähettämään asiantuntijansa koulutukseen ja perehtymään laitteiden teknisiin sääntöihin.

2.6. Vuokralleottajasta riippumattomista syistä johtuvan laitevian sattuessa Vuokranantaja on velvollinen korjaamaan vahingon määräajassa tai korvaamaan viallisen esineen käyttökuntoiseksi. Tämä tapaus on vahvistettu kahdenvälisellä asiakirjalla. Sinä aikana, jona Vuokralainen ei voinut käyttää kalustoa sen vian vuoksi, vuokraa ei peritä ja vuokra-aikaa jatketaan vastaavasti.

2.7. Mikäli laite epäonnistuu vuokralaisen väärän käytön tai varastoinnin vuoksi, vuokralainen korjaa tai vaihtaa sen omalla kustannuksellaan.

2.8. Vuokralainen on velvollinen poistamaan laitteet Vuokranantajan varastosta ja palauttamaan ne omalla kustannuksellaan.

2.9. Vuokralaisella ei ole oikeutta luovuttaa vuokrattua kalustoa edelleenvuokraukseen, maksuttomaan käyttöön, siirtää sopimuksen mukaisia ​​oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan kolmansille osapuolille, panttaa vuokraoikeuksia.

2.10. Vuokralaisella on oikeus palauttaa laitteet etuajassa. Vuokranantaja on velvollinen ottamaan vastaan ​​etuajassa palautetut laitteet ja palauttamaan Vuokralleottajalle vastaavan osan saamastaan ​​vuokrasta laskettuna laitteiden tosiasiallista palautuspäivää seuraavasta päivästä.

2.11. Laitteen vuokrausaika lasketaan sen vastaanottopäivää seuraavasta päivästä.

2.12. Laitetta palautettaessa sen täydellisyys ja tekninen tarkastus tarkastetaan Vuokralaisen läsnä ollessa. Puutteellisuudesta tai toimintahäiriöstä laaditaan kahdenvälinen asiakirja, joka toimii kanteen nostamisen perusteena. Jos Vuokralainen kieltäytyi allekirjoittamasta lakia, siitä tehdään vastaava merkintä asiakirjaan, joka laaditaan riippumattoman organisaation toimivaltaisen edustajan osallistuessa.

3. LASKELMAT

3.1. Laitteiden vuokra on RUB neljännesvuosittain.

3.2. Vuokranantaja laatii Vuokralleottajalle laskun, joka on velvollinen maksamaan päivän kuluessa.

4. SEURAAMUKSET

4.1. Vuokran viivästymisestä sopimuksessa määritellyn ajan kuluessa Vuokralainen maksaa Vuokralleantajalle sakkoa jokaiselta viivästyspäivältä prosentin suuruisena velan määrästä.

4.2. Välineiden toimittamisen viivästymisestä tilauksessa määritellyssä ajassa Vuokranantaja maksaa Vuokralleottajalle sakkomaksun, joka on % jokaiselta viivästyspäivältä ja ylimääräisestä vuorokaudesta - ylimääräisen kuittauksen. määrä % vuokran hinnasta.

4.3. Sarjaan kuuluvien laitteiden tai komponenttien palauttamisen viivästymisestä tilauksessa määritellyssä ajassa Vuokralainen maksaa Vuokralleantajalle sakkomaksun, joka on % jokaiselta viivästyspäivältä ja mikäli viivästys ylittää päivää. - ylimääräinen kuittaussakko, jonka suuruus on % ajoissa palauttamatta jätetyn laitteen hinnasta.

4.4 Jos laitetta ei palauteta päivien kuluessa käyttöajan päättymisestä, Vuokralleottaja maksaa Vuokralleantajalle tämän laitteen moninkertaisen hinnan.

4.5 Vuokralleottajalle kahdenvälisellä säädöksellä vahvistetulla vialla vaurioituneen laitteen palauttaessa Vuokralleottaja maksaa sen korjauskustannukset sekä sakon, joka on % vaurioituneen laitteen hinnasta. Mikäli laitteiston palautuksen yhteydessä epätäydellisyys havaitaan, Vuokralleottaja korvaa Vuokralleantajalle todelliset laitteiston puuttuvien osien hankintakustannukset sekä sakkomaksun, joka on % puuttuvien osien hinnasta.

4.6. Kaluston luovuttamisesta muiden käyttöön ilman Vuokranantajan kirjallista lupaa Vuokralleottaja maksaa Vuokralleantajalle sakkoa, joka on % kaluston hinnasta.

5. FORCE MAJEURE

5.1. Kumpikaan osapuoli ei ole vastuussa toiselle osapuolelle velvollisuuksiensa laiminlyönnistä, joka johtuu olosuhteista, jotka ovat syntyneet vastoin osapuolten tahtoa ja tahtoa ja joita ei voida ennakoida tai välttää, mukaan lukien julistettu tai todellinen sota, kansalaislevottomuudet, epidemiat, saarto, kauppasaarto, maanjäristykset tulvat, tulipalot ja muut luonnonkatastrofit.

5.2. Osapuolen, joka ei pysty täyttämään velvoitettaan, on ilmoitettava toiselle osapuolelle esteestä ja sen vaikutuksesta sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseen kohtuullisessa ajassa.

6. VIIMEINEN OSA

6.1. Kaikissa muissa, joita sopimuksen ehdoissa ei ole määrätty, osapuolet ohjaavat Venäjän federaation voimassa olevaa lainsäädäntöä.

6.2. Sopimus tehdään kahtena kappaleena, joilla on sama oikeusvoima, yksi kappale kummallekin osapuolelle.

6.3. Sopimuksen liitteenä:.

7. OSAPUOLTEN OIKEUDELLINEN OSOITE JA TIEDOT

Vuokranantaja Ilmoittautuminen: Postiosoite: Passisarja: Numero: Myöntäjä: Lähettäjä: Puhelin:

Vuokralainen Yur. osoite: Postiosoite: INN: KPP: Pankki: Selvitys / tili: Kirjeenvaihtaja / tili: BIK:

8. OSAPUOLTEN ALLEKIRJOITUKSET

Vuokranantaja _________________

Vuokralainen _________________