एक सपने में एक नया अपार्टमेंट क्यों प्राप्त करें

हमने एक मुफ्त गारंटी बनाई है। एक अनिवार्य बांड हमेशा एक गृहस्वामी के लिए सबसे अच्छी गारंटी रहा है क्योंकि इसके पीछे बीमाकर्ता है, यह एक विश्वसनीय, पूर्वानुमेय चीज है, आपके पास एक व्यक्तिगत गारंटर नहीं है कि आपको वापसी से इनकार करना होगा। लेकिन, दूसरी ओर, यह बहुत महंगा था, जिससे बातचीत असंभव हो गई। इसलिए जब हमें मुफ्त बांड मिला, तो यह मालिक के लिए अच्छा था और किरायेदार के लिए बहुत अच्छा था। और फिर आप इस तरह से किराए पर ले सकते हैं और आप नोटरी के कार्यालय में जाए बिना इलेक्ट्रॉनिक रूप से अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं।

एक किरायेदार के दृष्टिकोण से जो एक संपत्ति में जाने वाला है, यह सब संपत्ति खोजने के साथ शुरू होता है। तो आप साओ पाउलो जा रहे हैं और आप चाहते हैं नया भवन. आमतौर पर आप वेब पर देखने की कोशिश करते हैं लेकिन आप उस पर बहुत समय व्यतीत करेंगे क्योंकि जानकारी उतनी विश्वसनीय या अद्यतित नहीं है, इसमें बहुत सारे डुप्लिकेट गुण हैं, फ़िल्टर आप सही तरीके से नहीं चुन सकते हैं, फ़ोटो नहीं ईमेल से लेकर दलालों तक आपके लिए बहुत सारी जानकारी लाते हैं, जिनके पास एक अच्छा डेटाबेस खोज उपकरण भी नहीं है और आप और ब्रोकर किसी ऐसी संपत्ति पर जाने में बहुत समय बर्बाद करते हैं जो आप नहीं चाहते हैं।

एक बार जब आप अंदर चले जाते हैं, तो हम आपके वहां रहने के दौरान आपको आवश्यक सभी सहायता प्रदान करेंगे। मालिक की ओर से, वह पूरी प्रक्रिया को नियंत्रित करने और अपने मोबाइल फोन के माध्यम से क्या हो रहा है, इसके बारे में जागरूक होने की क्षमता भी रखता है। इसलिए बहुत सारे ब्रोकरेज कॉल प्राप्त करने के बजाय, हर समय चिंता करते हुए, वह वहां इसे नियंत्रित करता है। क्या आपका अपार्टमेंट अभी भी विज़िट के लिए उपलब्ध है? हाँ या नहीं, क्या आप इस प्रस्ताव को स्वीकार करते हैं? हां या नहीं और वह सब कुछ जो उसके स्मार्टफोन के जरिए काम करता है। लेकिन मूल रूप से हम उसकी संपत्ति पर कब्जा करने और एक अच्छे किरायेदार को आकर्षित करने में सुरक्षित रहने के लिए गतिशील चपलता को बदल रहे हैं और उसके पास उस दिन संयुक्त रूप से किराया पाने की भविष्यवाणी होगी चाहे कुछ भी हो जाए।

इसके अलावा, आपको अभी भी भौतिक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए नोटरी के कार्यालय में जाना होगा ताकि प्रत्येक अपार्टमेंट एक अलग अनुबंध हो। तो एक किरायेदार के दृष्टिकोण से, वह पांचवीं मंजिल की साइट में प्रवेश करता है और आज की तुलना में बहुत अधिक विस्तार से शोध करता है जो उसके पास ऑनलाइन है। इसलिए, आप जो कुछ भी ब्रोकर को खोजने में मदद करने के लिए समझाने की कोशिश करते हैं, आप अपने लिए खोज सकते हैं। रात के दस बजे हो सकते हैं, रविवार हो सकते हैं, यह कभी भी, कहीं भी, आपके से हो सकता है चल दूरभाष.

और फिर इन संपत्तियों को किरायेदार में जोड़कर, हम किरायेदारों की एक बहुत बड़ी मात्रा को आकर्षित करते हैं, जो मालिक को अधिभोग में बहुत अधिक लचीलापन देता है। इसका मतलब है कि पैसा तेज है। अचल संपत्ति उसके लिए हानिकारक होगी। उसे पीछे छोड़ दिया जाएगा या सिरदर्द के साथ, अंततः एक डिफ़ॉल्ट किरायेदार के साथ।

इसलिए हमारे पास एक गारंटी है जो उसे विश्वास दिलाती है कि उसे तय तारीख पर किराया मिल जाएगा। यदि किरायेदार भुगतान नहीं करता है, तो हम उसे भुगतान करेंगे और हम किरायेदार से वसूल करेंगे। इस प्रक्रिया में पांचवीं मंजिल के लिए जोखिम का स्तर क्या है, इस स्थान पर कब्जा कर रहा है जो पहले ज़मानत का बंधन था?

परिणामस्वरूप, यह एक ऐसी सेवा बन जाती है जो सप्ताह के सातों दिन चौबीसों घंटे उपलब्ध रहती है। आप हमारे पास मानचित्र पर मौजूद संपत्ति का पता लगाएंगे, जो कि ब्राजील में एकमात्र है। तब आप देखते हैं कि मानचित्र पर स्थान किसी भी समय बर्बाद नहीं करते हैं।

और फिर जब आप इस संपत्ति की पेशेवर तस्वीरें देखते हैं, तो 40 तस्वीरें जो सभी विवरण दिखाती हैं, लक्ष्य न केवल अधिक सुंदर, उपयोगकर्ता के अनुकूल, बल्कि अधिक पारदर्शी होना भी है। वह सभी विवरण देखता है और ऐसी संपत्ति पर जाने में समय बर्बाद नहीं करता है जो उसकी जरूरतों को पूरा नहीं करता है।

हमारे पास बीमा है, इसलिए हम इस प्रक्रिया में बिचौलिए हैं, लेकिन एक बीमाकर्ता है जो इस व्यवसाय के लिए आवश्यक सारी ताकत देता है। इसलिए हर किराये के लिए कोई बीमा पॉलिसी नहीं है। मुख्य अंतर यह है कि हम बीमा प्रीमियम के इस मूल्य को स्वयं स्वीकार करते हैं और हम इसे किरायेदार या मालिक से नहीं लेते हैं।

हमारी सेवा के लिए मुआवजा बिल्कुल पारंपरिक रियल एस्टेट कंपनियों के समान है। इसलिए हमें मूल रूप से वही मॉडल विरासत में मिला है जिसके साथ काम करने के लिए बाजार पहले से ही अभ्यस्त है। लेकिन क्योंकि हमारे पास बहुत अधिक अचल संपत्ति खर्च नहीं है, जैसे मेरे पास एक भौतिक स्टोर नहीं है, हम अचल संपत्ति उधार ले सकते हैं लचीलापन बहुत अधिक है, इसलिए मेरी रूपांतरण दर बहुत बेहतर है, दलाल बहुत अधिक उत्पादक है, आंतरिक प्रक्रियाओं की एक श्रृंखला ग्राहक के लिए बहुत स्वचालित या पूरी तरह से स्वयं-सेवा है, इसलिए लागत संरचना अलग हो जाती है, और हम आमतौर पर यहां जो कहते हैं वह यह है कि हम व्यवसाय के अर्थशास्त्र को लेते हैं और कहते हैं: यह वास्तव में कहां मूल्य है ग्राहक?

और फिर आपको संपत्ति पसंद है, इसके बजाय भेजें ईमेल, कॉल करने का प्रयास करें और इस शटल में बने रहें, केवल इसमें काम करें काम का समय, आप एक बटन दबाते हैं और अपनी यात्रा को तुरंत ऑनलाइन शेड्यूल करने के लिए एक समय चुनते हैं। दोबारा: रात के 10 बजे हो सकते हैं, सुबह के दो हो सकते हैं। आप किस समय देखना चाहते हैं, आप तुरंत समस्या का समाधान करते हैं, आप शेड्यूल करते हैं और आप इस सुविधा पर पांचवीं मंजिल के मान्यता प्राप्त ब्रोकर से मिलेंगे। और फिर, उबेर के साथ सादृश्य। इस ब्रोकर के पास हमारा ऐप है।

इसमें चार्ट हैं जिसमें यह उपलब्ध है, हमारी प्रणाली प्रत्येक विज़िट के लिए ब्रोकर का यह वितरण करती है और उपयोगकर्ता स्वयं इस ब्रोकर का अवलोकन देता है और यदि वह ब्रोकर को पसंद करता है तो वह पांच स्टार देगा जिससे ब्रोकर को अधिक ग्राहक मिलेंगे। यदि वह ब्रोकर को पसंद नहीं करता है, तो वह ब्रोकर को एक समीक्षा देगा और फिर हम स्वचालित रूप से बाजार में सर्वश्रेष्ठ दलालों का चयन कर सकते हैं। और बातचीत के चरण में, आप सीधे मालिक के साथ अपने शब्दों में बातचीत करते हैं और, एक बार ऋण के लिए स्वीकृत होने के बाद, आप किराये की गारंटी की आवश्यकता के बिना किराए पर ले सकते हैं।

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एक किरायेदार के दृष्टिकोण से जो एक संपत्ति में जाने वाला है, यह सब संपत्ति खोजने के साथ शुरू होता है। तो, आप साओ पाउलो जा रहे हैं और एक नया अपार्टमेंट चाहते हैं। आमतौर पर आप वेब पर देखने की कोशिश करते हैं लेकिन आप उस पर बहुत समय व्यतीत करेंगे क्योंकि जानकारी उतनी विश्वसनीय या अद्यतित नहीं है, इसमें बहुत सारे डुप्लिकेट गुण हैं, फ़िल्टर आप सही तरीके से नहीं चुन सकते हैं, फ़ोटो नहीं ईमेल से लेकर दलालों तक आपके लिए बहुत सारी जानकारी लाते हैं, जिनके पास एक अच्छा डेटाबेस खोज उपकरण भी नहीं है और आप और ब्रोकर किसी ऐसी संपत्ति पर जाने में बहुत समय बर्बाद करते हैं जो आप नहीं चाहते हैं।

एक बार जब आप अंदर चले जाते हैं, तो हम आपके वहां रहने के दौरान आपको आवश्यक सभी सहायता प्रदान करेंगे। मालिक की ओर से, वह पूरी प्रक्रिया को नियंत्रित करने और अपने मोबाइल फोन के माध्यम से क्या हो रहा है, इसके बारे में जागरूक होने की क्षमता भी रखता है। इसलिए बहुत सारे ब्रोकरेज कॉल प्राप्त करने के बजाय, हर समय चिंता करते हुए, वह वहां इसे नियंत्रित करता है। क्या आपका अपार्टमेंट अभी भी विज़िट के लिए उपलब्ध है? हाँ या नहीं, क्या आप इस प्रस्ताव को स्वीकार करते हैं? हां या नहीं और वह सब कुछ जो उसके स्मार्टफोन के जरिए काम करता है। लेकिन मूल रूप से हम उसकी संपत्ति पर कब्जा करने और एक अच्छे किरायेदार को आकर्षित करने में सुरक्षित रहने के लिए गतिशील चपलता को बदल रहे हैं और उसके पास उस दिन संयुक्त रूप से किराया पाने की भविष्यवाणी होगी चाहे कुछ भी हो जाए।

इसके अलावा, आपको अभी भी भौतिक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए नोटरी के कार्यालय में जाना होगा ताकि प्रत्येक अपार्टमेंट एक अलग अनुबंध हो। तो एक किरायेदार के दृष्टिकोण से, वह पांचवीं मंजिल की साइट में प्रवेश करता है और आज की तुलना में बहुत अधिक विस्तार से शोध करता है जो उसके पास ऑनलाइन है। इसलिए, आप जो कुछ भी ब्रोकर को खोजने में मदद करने के लिए समझाने की कोशिश करते हैं, आप अपने लिए खोज सकते हैं। रात के दस बजे हो सकते हैं, रविवार हो सकते हैं, आपके मोबाइल फोन से कभी भी, कहीं भी हो सकते हैं।

और फिर इन संपत्तियों को किरायेदार में जोड़कर, हम किरायेदारों की एक बहुत बड़ी मात्रा को आकर्षित करते हैं, जो मालिक को अधिभोग में बहुत अधिक लचीलापन देता है। इसका मतलब है कि पैसा तेज है। अचल संपत्ति उसके लिए हानिकारक होगी। उसे पीछे छोड़ दिया जाएगा या सिरदर्द के साथ, अंततः एक डिफ़ॉल्ट किरायेदार के साथ।

इसलिए हमारे पास एक गारंटी है जो उसे विश्वास दिलाती है कि उसे तय तारीख पर किराया मिल जाएगा। यदि किरायेदार भुगतान नहीं करता है, तो हम उसे भुगतान करेंगे और हम किरायेदार से वसूल करेंगे। इस प्रक्रिया में पांचवीं मंजिल के लिए जोखिम का स्तर क्या है, इस स्थान पर कब्जा कर रहा है जो पहले ज़मानत का बंधन था?

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और फिर जब आप इस संपत्ति की पेशेवर तस्वीरें देखते हैं, तो 40 तस्वीरें जो सभी विवरण दिखाती हैं, लक्ष्य न केवल अधिक सुंदर, उपयोगकर्ता के अनुकूल, बल्कि अधिक पारदर्शी होना भी है। वह सभी विवरण देखता है और ऐसी संपत्ति पर जाने में समय बर्बाद नहीं करता है जो उसकी जरूरतों को पूरा नहीं करता है।

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और फिर आप संपत्ति को पसंद करते हैं, इसके बजाय एक ईमेल भेजें, कॉल करने और इस शटल में रहने का प्रयास करें, केवल व्यावसायिक घंटों के दौरान काम करें, आप एक बटन दबाते हैं और तुरंत ऑनलाइन यात्रा निर्धारित करने के लिए एक समय चुनते हैं। दोबारा: रात के 10 बजे हो सकते हैं, सुबह के दो हो सकते हैं। आप किस समय देखना चाहते हैं, आप तुरंत समस्या का समाधान करते हैं, आप शेड्यूल करते हैं और आप इस सुविधा पर पांचवीं मंजिल के मान्यता प्राप्त ब्रोकर से मिलेंगे। और फिर, उबेर के साथ सादृश्य। इस ब्रोकर के पास हमारा ऐप है।

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