Kutambua biashara imeshindwa. Kutambua biashara za umma zilishindwa ikiwa zabuni hazikufanyika mara mbili

• URZ 1 tu iliyotolewa na programu (angalia hapo juu).

• Urz 1 tu iliruhusiwa kwa UAEF. Maombi yake ni kutambuliwa kama inafaa, wengine wanakataliwa.

• Miaka michache inaruhusiwa, lakini kwa mnada hakuna mapendekezo ya URZ. Katika kesi hiyo, mshindi ni URZ ambaye alitoa maombi yake kabla ya yote. Pamoja naye na mkataba umehitimishwa.

• Ikiwa mnada (UAEF) unatambuliwa kama batili, basi, kulingana na kama kuna mshiriki aliyekiri, vitendo na nyaraka zilizotolewa.

• Inatengenezwa na kuwekwa kwenye tovuti kutambua itifaki ya mnada wa umeme (AEF) imeshindwa.

• Hii ni utaratibu unao maana ya kubuni na uwekaji wa itifaki juu ya kutambuliwa kwa mnada (UAEF) imeshindwa.

• Sababu ya kutambuliwa kwa mnada imeshindwa: Mshiriki 1 tu alitangaza na / au alitangaza.

• Maelezo ambayo serikali itahitimishwa na mshiriki huyu. Mkataba.

• Ikiwa kulikuwa na washiriki wengine, lakini maombi yao yanakataliwa, basi sababu za kukataliwa kwa maombi zinaonyeshwa.

• Kuna mshiriki mmoja.

• Hitimisho ya mkataba na mshiriki huyu.

• Hakuna washiriki au programu.

• Mnada mara kwa mara.

• Amri ya kurekebisha.

• Ukosefu wa maombi.

• Maombi yote (yote ya urs) yanakataliwa.

• Mshiriki 1 anakubaliwa.

• Hakukuwa na matoleokozi ya biashara.

Mnada mara kwa mara katika fomu ya elektroniki.

Katika makala hii, nitazingatia kutambuliwa kwa biashara kushindwa.

Je, hii inaweza kutokea wakati wote?

Kwanza, ikiwa hapakuwa na programu zote kwenye mnada - hii ni mantiki kabisa, ni zabuni, ikiwa hakuna mtu. Nini ijayo? Mnada wa mara kwa mara utaagizwa na kupungua kwa bei ya awali (NC) kwa 10% ya NC kwenye mnada wa msingi. Ikiwa kurudia haifanyike, basi mnada umeagizwa kwa namna ya hukumu ya umma na kupungua kwa NC.

Kuvutia zaidi sio.

Fikiria hali kama hiyo: Uliamua kununua kitu kutoka kwa msingi au re-mnada (i.e. na biashara juu ya ongezeko). Ulifungua maombi yako kwenye jukwaa la umeme. Na hivyo ikawa kwamba badala ya wewe kabla ya biashara, hakuna mtu hakuruhusu au wakati wote isipokuwa wewe hakuna mtu aliwasilisha maombi. Ni nini kinachotokea katika kesi hii?

Sasa biashara hizi zitaitwa kushindwa. Lakini hofu mapema.

Kwa ukweli wote kwamba inaonekana huzuni, wewe kama mshiriki pekee wa biashara hiyo kutambua mshindi wa mnada kwa bei ya awali. Je, umeomba mnada kwa bei ya awali? Na hakuna tatizo ni kwamba hakuna mtu aliyetumiwa zaidi au hakuruhusu mtu ila wewe. Ulikuwa tayari kulipa bei ya awali, kwa sababu Kwa kitu ambacho umetumia. Kwa hiyo, mratibu wa biashara hana misingi. Kisheria hakukuweka wewe mshindi wa biashara hiyo.

Ni makala gani ya sheria tunayotegemea? Bila shaka kwa waraka kuu - FZ №127 "juu ya kufuta", na kuwa sahihi zaidi kwa aya ya 17 ya Ibara ya 110 "Sale ya kampuni ya mdaiwa" (Pakua FZ kwenye kiungo)

"Ikiwa mshiriki mmoja tu alikubali kushiriki katika mnada, programu ya kushiriki katika mnada inafanana na masharti ya mnada au ina pendekezo la bei ya biashara isiyo chini kuliko bei ya awali ya biashara, kampuni hiyo Mkataba wa Ununuzi ni meneja wa nje na mnunuzi huu "

Hivyo, kama wewe ni mwanachama pekee wa mnada na programu yako na maombi yake kuzingatia, Unaweza kuzingatia ukweli kwamba kura uliyoinunua kwa bei ya awali.

Hiyo ni hali na kutambua biashara imeshindwa.

Kwa hiyo, nilipoonyesha katika somo langu la video, hizi zabuni kwa ajili ya ununuzi wa njama ya ardhi katika jiji la Yartsevo, wasomaji wengine wa usambazaji wa usambazaji wetu walitokea kushangaza kwa haki "Jinsi anavyotuambia hapa kwamba nilinunua dunia, lakini nilinunua dunia, lakini nilinunua dunia, lakini nilifanya Usichukue ardhi "?

Hiyo ndivyo na "hazikufanyika"!

Na hii ni cheti cha umiliki wa njama ya ardhi. Huyu ndio ambaye ana upatikanaji wa tovuti ya Sberbank-AST pia anaweza kuona utaratibu wa biashara - SBR013-1404110020

Zabuni kwa kila mmoja zilizoonyeshwa ni za kweli ikiwa:

a) chini ya washiriki wawili walishiriki katika mnada;

b) Hakuna wa wajenzi wakati wa kufanya mnada, kufungua kwa njia ya kuwasilisha mapendekezo juu ya bei au ukubwa wa kodi, baada ya kutangazwa kwa wakati wa tatu au kiasi cha awali cha kodi hakuinua tiketi ;

c) Hakuna wajadala wakati wa kufanya ushindani au mnada imefungwa kwa namna ya kuwasilisha mapendekezo juu ya bei au kiasi cha kodi, kwa mujibu wa uamuzi wa mratibu wa jitihada, hakuwa na kutambuliwa kama mshindi;

d) Mshindi wa mnada akaanguka kutokana na kusainiwa kwa itifaki juu ya matokeo ya mnada, hitimisho la mkataba wa kuuza au kukodisha ardhi.

Mratibu wa jitihada ni wajibu wa siku tatu za benki tangu tarehe ya kusaini itifaki juu ya matokeo ya mnada kurudi biashara iliyowekwa katika amana. Amana iliyofanywa na mshindi wa biashara hairudi. Mwanzilishi wa jitihada katika tukio la kutambuliwa kwa biashara alishindwa kutangaza tena biashara. Katika kesi hiyo, hali zao zinaweza kubadilishwa. Mratibu wa jitihada anaweza kupunguza bei ya awali ya njama ya ardhi au kiasi cha awali cha kodi na kupunguza "hatua ya mnada" bila zaidi ya asilimia 15 bila tathmini tena. Ikiwa mratibu wa jitihada ni shirika maalumu, hali ya mashindano, bei ya awali au ukubwa wa awali wa kukodisha, "hatua ya mnada" inaweza kubadilishwa kwa namna iliyowekwa kwa idhini yao.

Kwa ajili ya mali ya serikali na manispaa, mahitaji ya sheria ni halali hapa - Sehemu ya 1 ya Ibara ya 23 ya Sheria ya Shirikisho la Desemba 21, 2001 No. 178-FZ "juu ya ubinafsishaji wa mali ya serikali na manispaa" (na mabadiliko na Vidokezo) Ikiwa mnada wa hali ya kuuza au mali ya manispaa ni kutambuliwa kama batili, basi uuzaji wa mali maalum kupitia utoaji wa umma unafanywa.

Ikiwa zabuni hazikufanyika mwanachama pekee wa mnada kabla ya siku ishirini baada ya siku ya mnada, ana haki ya kuhitimisha mkataba wa kuuza au makubaliano ya kukodisha ya shamba la ardhi, na mamlaka ya serikali au mwili wa Serikali ya kibinafsi, kwa uamuzi wa mnada uliofanywa, ni wajibu wa kuhitimisha mkataba na mwanachama pekee wa mnada kwa bei ya awali ya mnada.

Taarifa juu ya matokeo ya mnada huchapishwa na mratibu wa mnada ndani ya siku tatu tangu tarehe ya kusaini itifaki juu ya matokeo ya mnada katika vidonge vya mara kwa mara, ambayo iliripotiwa kwenye mnada, na imewekwa kwenye tovuti rasmi ya Shirikisho la Urusi katika mtandao.

Mkataba hauruhusiwi juu ya matokeo ya mnada au katika tukio ambalo mnada alitambuliwa kuwa chini ya watu wawili ambao hawakushiriki katika mnada mapema, mapema kuliko siku kumi tangu tarehe ya kutuma habari juu ya matokeo ya Auction kwenye tovuti rasmi ya Shirikisho la Urusi kwenye mtandao.

Tangu wakati wa kukiri ya biashara, mshindi wa biashara hiyo hakuamua, basi hitimisho la mkataba na mshiriki pekee wa biashara iliyoshindwa ni kinyume na mahitaji ya Sehemu ya 1 ya Sanaa. 447 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, kutokana na ukweli kwamba mshiriki huyo si mtu ambaye alishinda zabuni, i.e. Mtu ambaye alipokea haki ya kuhitimisha makubaliano, ambayo ilikuwa suala la biashara hizi.

Kwa sababu ya hapo juu, hitimisho la mkataba na mshiriki pekee wa biashara ya kushindwa haitii mahitaji ya sheria za kiraia, na pia hupingana na kiini cha biashara wenyewe. Kwa kuongeza, kwa mujibu wa mazoezi ya sasa ya mahakama, uwasilishaji wa maombi ya kushiriki katika biashara haimaanishi kumalizika kwa mkataba na mratibu wa biashara kupitia kukubalika kwa kutoa kwa umma.

Mkataba ni shughuli mbili au za kimataifa zinazohusisha kuibuka kwa haki na majukumu katika vyama vyote.

Ikiwa tunadhani kwamba taarifa ya mratibu wa mnada ni kutoa kuhitimisha mkataba na suala la zabuni, matumizi ya mshiriki anaweza kuzingatiwa kukubalika. Lakini mnunuzi hawezi kubeba majukumu yoyote ya zabuni, kwa kuwa utoaji wa nyaraka zinazohitajika na kuanzishwa kwa amana ni haki zake, lakini si majukumu. Kwa vitendo hivi, yeye anajua tu haki yake ya kushiriki katika mnada. Mwombaji ambaye aliwasilisha maombi na kulipwa kwa amana hawezi kulazimishwa kushiriki katika biashara wenyewe na kuwa na haki ya kukataa kushiriki katika mnada wakati wowote.

Kwa kuongeza, kwa mujibu wa Ibara ya 438 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, kukubalika lazima iwe kamili na isiyo na masharti. Kwa hiyo, kama jibu lina hali ya ziada au tofauti na kutoa, haiwezi kutambuliwa kama kukubalika.

Kwa hiyo matumizi ya mshiriki anaweza kutambuliwa kama kukubalika, inapaswa kuwa na hali inayofanana na wale waliotajwa katika taarifa ya mnada, i.e. Bei ya mkataba iliyopendekezwa katika programu ya mshiriki lazima iwe sawa na bei ya mkataba (kiwango cha chini au cha juu) kilichowekwa katika taarifa. Vinginevyo, kutambuliwa kwa programu hiyo itapingana na sheria za kiraia.

Katika kesi ya kumalizia mkataba huo wa ununuzi na uuzaji wa mali ya serikali au manispaa, kulingana na matokeo ya mnada wa kushindwa, afisa anaweza kuletwa kwa dhima ya uhalifu juu ya ishara za uhalifu zinazotolewa na Sanaa. 286 "Zaidi ya mamlaka rasmi" au Sanaa. 293 "Ukosefu" wa Kanuni ya Jinai ya Shirikisho la Urusi.

Kwa kawaida, biashara inaweza kutambuliwa kama halali katika kesi zifuatazo:

• wakati hakuna mapambano katika mnada, yaani, washiriki wanakataa kuongeza bei ya awali kwa kitu. Kwa kweli, hii ina maana kwamba mnunuzi haipo;
• wakati mshindi wa mnada anakataa kuhitimisha mkataba wa kuuza juu ya kitu. Mkataba huo unapaswa kuhitimishwa ndani ya siku 5 tangu tarehe ya mwisho wa mnada.

Ikiwa kuna hali kama hizo, waandaaji wanaagiza biashara ya mara kwa mara kwa wakati si mapema zaidi ya siku 10 na hakuna zaidi ya 30 tangu tarehe ya mnada wa kwanza. Katika kesi ya biashara ya kushindwa, washiriki wote wa mnada wanapaswa kurejeshwa kwenye amana zilizofanywa na hapo awali. Hata hivyo, kuna tofauti hapa. Kwa mfano, kama mshindi anakataa kusaini itifaki ya biashara na kuingia katika mkataba wa kuuza, waandaaji wanaruhusiwa kuondoka amana yake.

Sheria mpya za kufanya biashara wakati wa kufilisika

Uharibifu (kufilisika) "ya Oktoba 26, 2002 No. 127-FZ katika kesi ya kuepuka hutoa wajibu wa kuhitimisha makubaliano na mshiriki, ambayo ilitoa bei ya juu ya kuamua bila kuzingatia bei ya mshindi. Misingi maalum ya kutambua biashara imeshindwa katika sheria inaweza kupatikana misingi yafuatayo:

• yasiyo ya malipo ya mnada wa kushinda na mshiriki katika bei ya ununuzi (aya ya 7 ya Sanaa 449.1 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi);
• ukosefu wa maombi au kesi wakati hakuna programu inayotimiza masharti (sehemu ya 13 ya Sanaa 51, Sehemu ya 6 ya Sanaa 53 ya Sheria ya 44-FZ, aya ya 17 ya Sanaa. 110 ya Sheria ya Kufilisika);
• kukataa kuingia mkataba wa mshiriki kwa namba 2 (Sehemu ya 6 ya Sanaa 54 ya Sheria ya 44-FZ);
• ukosefu wa surcharges dhidi ya bei ya awali (aya ya 2 ya sehemu ya 1 ya Sanaa.

Nini kama mali ya mdaiwa haijatekelezwa mnada?

Hata hivyo, mahakama ya wilaya baada ya kuchapishwa kwa tawala hii kulikuwa na madai ya mara kwa mara, wakiamini kwamba hakuwa na kushindwa kufanyiwa biashara, na kwa hiyo haiwezekani kutambua batili na kurejesha haki zilizovunjwa. Maslahi ya biashara sio daima kutatua tatizo la Mtu mwenye nia, kwa kuwa matokeo ya kutambua biashara imeshindwa inaweza kutolewa kwa sheria; Hii ni kweli hasa kwa ajili ya biashara ya re-(katika aya ya 4.4 ya Sanaa. 55 ya Sheria No. 44-FZ - Hitimisho ya mkataba kwa kuomba mapendekezo au vinginevyo). Kwa hiyo, matokeo ya biashara ya kushindwa inategemea udhibiti wa udhibiti wa aina ya biashara na kwa sababu hiyo kutambua vile ilitokea.

Mali isiyohamishika hayakuzwa kwa mnada: Nini unahitaji kujua mkopeshaji

Gharama za kuhakikisha usalama wa suala la ahadi na utekelezaji wake katika mnada ni kufunikwa kwa gharama ya fedha zilizopatikana kutokana na utekelezaji wa suala la ahadi (Kifungu cha 138 cha sheria ya kufilisika). Kubuni kama sheria, mratibu wa Bunda hufanya kama meneja wa usuluhishi, hata hivyo, ina haki ya kuvutia shirika maalumu kwa madhumuni haya. Mratibu wa mnada ni wajibu wa utendaji wa kazi kama vile kuchapishwa kwa taarifa muhimu kuhusu mnada, kukubali maombi ya kushiriki katika biashara, hitimisho la mikataba iliyowekwa na kununua na kuuza, ufafanuzi wa washiriki na washindi wa zabuni na T.

D. Hali ya lazima ya kushiriki katika mnada ni kuanzishwa kwa amana (si zaidi ya asilimia 20 ya bei ya awali ya kuuza) na utoaji wa nyaraka zinazohitajika kuthibitisha hali ya mteja.

Kwa kiwango cha chini kinaanguka bei ya jengo katika mnada katika kufilisika

Mbali na bei ya awali ya kuuza, pendekezo hili linapaswa kuwa na habari kuhusu mali, muundo wake, sifa, kuhusu masharti ya mauzo yake, kuhusu fomu ya biashara (mnada au ushindani), nk (aya ya 7.1 ya sanaa. 110 ya Sheria ya kufilisika). Kutokubaliana kati ya mameneja wa usuluhishi na wadai juu ya utaratibu wa kuuza mali wanaruhusiwa mahakamani. Tahadhari maalum inapaswa kulipwa kwa uuzaji wa mali kwa ahadi, ambayo katika utaratibu wa kufilisika ni chini ya tathmini ya lazima.

Bei ya awali, pamoja na utaratibu na masharti ya kufanya biashara, utaratibu na masharti ya kuhakikisha usalama wa suala la ahadi ni kuamua pekee na mkopeshaji wa ushindani, mahitaji ambayo yanahifadhiwa na ufunguo wa mali inayoweza kuambukizwa. Aidha, taarifa hiyo inakabiliwa na uwekaji katika EPRSB. Kutokubaliana kati ya mkopeshaji wa mikopo na mameneja wa usuluhishi pia wanaruhusiwa mahakamani.

Matokeo ya kutambua biashara imeshindwa (nuances)

Tukio la lazima kuhusu umati wa ushindani ni kutekeleza hesabu yake kwa meneja wa usuluhishi. Matokeo ya hesabu hiyo ni chini ya kuwekwa katika Daftari ya Shirikisho la Shirikisho la Habari ya Kufilisika (hapa - EPRSB). Mkopaji wa ushindani au mwili ulioidhinishwa, ikiwa ni lazima mahitaji yake yanazidi asilimia mbili ya jumla ya mahitaji, ina haki ya kudai tathmini dhidi ya mali nzima au sehemu ya mali (p.
5.1 Sanaa. Sheria ya kufilisika 110). Ndani ya miezi miwili tangu tarehe ya kupokea mahitaji hayo, meneja wa usuluhishi ni wajibu wa kuhakikisha kwamba mali maalum inapimwa. Kwa kutokuwepo kwa fedha kutoka kwa mdaiwa kufanya tathmini, fedha za tathmini hiyo hufanyika na mkopeshaji wa ushindani au mwili ulioidhinishwa ambao umesema mahitaji, ikifuatiwa na fidia kwa gharama hizo baada ya uuzaji wa mali.

Kifungu cha 139. Kwa ajili ya kuuza mali ya mdaiwa

Kumbuka kwamba mnada wa mara kwa mara, pamoja na mnada kupitia utoaji wa umma, una sifa ya chini na ni manufaa kwa mnunuzi. Kuuza kwa zabuni ya msingi ni manufaa zaidi kwa mdaiwa. Lakini bado bei ya chini itakuwa na kitu juu ya kutoa kwa umma.

Kwa wanunuzi, hii ya dhahabu iliishi, ambapo wakati mwingine maadili ya mali yanauzwa kwa bei mara 10 chini kuliko soko. Hatua za kuuza wadeni wa mali. Pakua kozi ya bure ya Oleg Selifanova Jinsi ya kununua magari na mali nyingine ya mali kwa senti (1% - 5% ya gharama) na minada ya kufilisika. Ikiwa zabuni hazikufanyika ili kuhamia suala kuu, ni muhimu kwa Eleza kesi za jitihada zilizoshindwa.

Kurudia kwa mara kwa mara au ... ..

Katika biashara iliyofungwa, wale tu wale ambao, kwa mujibu wa sheria ya shirikisho, wanaweza kuwa na mali au mambo mengine kuhusiana na mali ndogo ya bidhaa (aya ya 2 ya Ibara ya 110 ya Sheria ya Kufilisika) inaweza kushiriki katika biashara iliyofungwa. Hivyo, bunge alitoa serikali maalum kwa ajili ya uuzaji wa makundi ya mali binafsi. Aina zote na makundi ya mali ni chini ya kuuza kwa mnada wazi kwa namna ya mnada.
Pamoja na ushiriki katika mnada, kinyume na ushindani, mnunuzi anahitaji tu kutoa bei inayofaa bila ya haja ya kuzingatia hali ya ziada. Kiini cha mnada na ushindani ni pendekezo la mshiriki kwa bei ya juu.

Utaratibu wa biashara katika kufilisika

Walalamikaji mara nyingi huwa na makosa, biashara ya changamoto au kutoa mahitaji ya kuhitimisha mkataba, kulingana na sheria No. 44-FZ, wakati biashara (ushindani) ulifanyika kulingana na sheria No. 223-FZ. Kwa hiyo, katika hali nyingi, kulingana na masharti ya kanuni za manunuzi, hitimisho la mkataba na mshiriki pekee sio wajibu, lakini haki ya mratibu. Aidha, haki hii haiwezi kuwa, na sheria ya jumla ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi haitoi sababu za kauli hizo. Katika suala hili, mahakama mara nyingi walikataa kukidhi madai ya kuhitimisha mkataba (angalia, kwa mfano, ufafanuzi wa takataka ya RF ya 03/22/2013 №-2846/13). Malipo ya zabuni na rufaa ya vitendo (kutokufanya) ya mratibu wa mnada

1. Ili kukata rufaa dhidi ya hatua (kutokufanya) ya mratibu wa jitihada, unaweza kuwasiliana na Mahakama ya Usuluhishi na mwili wa FS RF (aya ya 1 ya Sehemu ya 1 ya Kifungu cha 18 cha Sheria ya Mashindano).

Kila mpango wa hatua unachukua kwa mapumziko katika nusu saa.

• Re-zabuni. Hatua hii ya zabuni inafungua, ikiwa kwa hali yoyote, zabuni za msingi hazikufanyika. Wakati huo huo, kwa mujibu wa sheria za utekelezaji, bei ya awali ya mali imeidhinishwa na 10% ya chini kutoka kwa zabuni zilizotajwa hapo juu.
• Zabuni za umma.

  Hatua hii imeanzishwa ikiwa hatua ya kwanza na ya mara kwa mara ya utekelezaji imekubaliwa kama imeshindwa. Kipengele kikuu cha hatua hii ni kupunguza thamani ya kitu kupitia seti ya muda. Washiriki wanaweza kununua bidhaa kwa bei ya juu ilipungua.

• Kutoa wadai.
  Ikiwa hatua zilizopita za utambuzi wa mali hazikupa matokeo, bidhaa hutolewa kwa wadaiwa kama fidia kwa mahitaji yao.
Utaratibu wa utekelezaji na muda wa biashara unahusishwa na masharti ya sheria ya Sheria ya Shirikisho na No. 127.

Ikiwa hakuna wazabuni tena wakati wa kufilisika

Kuhusu mikopo (ahadi ya mali isiyohamishika) "tarehe 16 Julai, 1998 No. 102-ФЗ). Pretrials ya zabuni zilizoshindwa zinaweza kutolewa kwa sheria na sheria ya kupungua au kanuni, kwao imara. Fikiria baadhi yao. Wajibu wa kuhitimisha makubaliano na mshiriki pekee wakati mwingine mbele ya mshiriki mmoja sheria inahimiza mratibu wa jitihada kuhitimisha makubaliano na yeye, licha ya ukweli kwamba mshindi katika kesi hii sio (aya ya 1 ya Sanaa 447 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Hitimisho la mkataba haufanyi kulingana na matokeo ya biashara, lakini kwa misingi ya kawaida ya sheria na ukweli wa kisheria wa kutambua biashara imeshindwa.