การรับรู้การประมูลไม่ถูกต้อง การรับรู้การประมูลสาธารณะไม่ถูกต้องหากการประมูลไม่เกิดขึ้นสองครั้ง

• ใช้เพียง 1 URZ เท่านั้น (ดูด้านบน)

• มีเพียง 1 URZ เท่านั้นที่ยอมรับ UAEF ใบสมัครของเขาถือว่าเป็นไปตามข้อกำหนดส่วนที่เหลือถูกปฏิเสธ

• มีการยอมรับ URZ หลายรายการ แต่ไม่มี URZ รายใดยื่นข้อเสนอใด ๆ ในการประมูล ในกรณีนี้ผู้ชนะคือ URZ ที่ส่งใบสมัครก่อนใคร มีการสรุปสัญญากับเขา

• หากการประมูล (OAEF) ถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องดังนั้นขึ้นอยู่กับว่ามีผู้เข้าร่วมเข้าร่วมหรือไม่การดำเนินการและเอกสารที่จะร่างขึ้นมีดังนี้

• โพรโทคอลของการประกาศการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ (OAEF) ไม่ถูกต้องถูกร่างขึ้นและโพสต์บนไซต์

• นี่เป็นขั้นตอนที่แสดงนัยว่าการดำเนินการและการจัดวางโปรโตคอลเกี่ยวกับการรับรู้การประมูล (OAEF) ไม่ถูกต้อง

• เหตุผลในการประกาศการประมูลไม่ถูกต้อง: มีผู้เข้าร่วมเพียง 1 คนเท่านั้นที่ยอมรับและ / หรือประกาศ

• ข้อมูลที่รัฐจะสรุปกับผู้เข้าร่วมนี้ สัญญา

• หากมีผู้เข้าร่วมรายอื่น แต่ใบสมัครของพวกเขาถูกปฏิเสธจะมีการระบุสาเหตุของการปฏิเสธใบสมัคร

• มีสมาชิกท่านหนึ่ง

• ข้อสรุปของสัญญากับผู้เข้าร่วมรายนี้.

• ไม่มีสมาชิกหรือแอปพลิเคชัน

• การประมูลซ้ำ

• การสั่งซื้อใหม่

• ขาดแอปพลิเคชัน

• แอปพลิเคชันทั้งหมด (URZ ทั้งหมด) ถูกปฏิเสธ

• อนุญาตให้มีผู้เข้าร่วม 1 คน

• ไม่มีข้อเสนอพิเศษหลักสูตรการเสนอราคา

ประมูลใหม่ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ในบทความนี้ฉันจะเน้นไปที่การรับรู้ว่าการประมูลไม่ถูกต้อง

สิ่งนี้เกิดขึ้นได้เมื่อใด

ประการแรกหากไม่มีการเสนอราคาเพื่อเข้าร่วมการประมูลเลยมันค่อนข้างสมเหตุสมผลว่าจะมีการประมูลประเภทใดหากไม่มี อะไรต่อไป? การเสนอราคาใหม่จะได้รับการแต่งตั้งโดยลดราคาเริ่มต้น (NT) ลง 10% จาก NT ในการประมูลหลัก หากการเสนอราคาซ้ำไม่เกิดขึ้นการเสนอราคาจะได้รับการแต่งตั้งในรูปแบบของข้อเสนอสาธารณะโดยมี NTS ลดลง

นี่ไม่ใช่สิ่งที่น่าสนใจที่สุด

ลองนึกภาพสถานการณ์นี้: คุณได้ตัดสินใจที่จะซื้อบางอย่างจากการประมูลครั้งแรกหรือการประมูลซ้ำ (เช่นการประมูลแบบรั้น) คุณได้ส่งใบสมัครของคุณบนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ และมันก็เกิดขึ้นที่นอกจากคุณแล้วไม่มีใครเข้าร่วมการประมูลหรือโดยทั่วไปแล้วไม่มีใครอื่นนอกจากคุณที่ส่งการเสนอราคา จะเกิดอะไรขึ้นในกรณีนี้?

ตอนนี้การประมูลนี้จะเรียกว่าไม่ถูกต้อง แต่ยังเร็วเกินไปที่จะตื่นตระหนก

สำหรับทุกสิ่งที่ฟังดูน่าเศร้าคุณในฐานะผู้ประมูลเพียงรายเดียวจะได้รับการประกาศให้เป็นผู้ชนะการประมูลในราคาเริ่มต้น คุณสมัครประมูลในราคาเริ่มต้นหรือไม่? และไม่ใช่ปัญหาของคุณที่ไม่มีใครสมัครหรือไม่มีใครยอมรับนอกจากคุณ คุณพร้อมที่จะจ่ายในราคาเริ่มต้นเพราะ สำหรับสิ่งที่คุณสมัคร ดังนั้นผู้จัดประมูลจึงไม่มีเหตุใด ๆ รวมทั้ง สภานิติบัญญัติไม่ได้กำหนดให้คุณเป็นผู้ชนะการเสนอราคาดังกล่าว

เราอาศัยบทความใดของกฎหมาย? แน่นอนในเอกสารหลัก - กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 127 "เกี่ยวกับการล้มละลาย"และเพื่อให้ชัดเจนยิ่งขึ้นในวรรค 17 ของมาตรา 110 "การขายกิจการของลูกหนี้" (ดาวน์โหลดกฎหมายของรัฐบาลกลางจากลิงค์)

"หากมีผู้เข้าร่วมเพียงรายเดียวเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมการประมูลซึ่งการสมัครเข้าร่วมการประมูลเป็นไปตามเงื่อนไขของการประมูลหรือมีข้อเสนอสำหรับราคาระดับองค์กรที่ไม่ต่ำกว่าราคาขายเริ่มต้นของวิสาหกิจการซื้อและ ข้อตกลงการขายขององค์กรได้รับการสรุปโดยผู้จัดการภายนอกกับผู้เข้าร่วมการประมูลนี้ "

ดังนั้นหากคุณเป็นเพียงผู้เข้าร่วมในการประมูลและใบสมัครของคุณที่มีไฟล์แนบ ปฏิบัติตาม คุณสามารถวางใจได้ในล็อตที่คุณซื้อในราคาเริ่มต้น

นี่คือสิ่งที่ยืนอยู่กับการรับรู้ว่าการประมูลไม่ถูกต้อง

ดังนั้นเมื่อฉันแสดงให้เห็นในบทเรียนวิดีโอของฉันการประมูลเพื่อซื้อที่ดินในเมือง Yartsevo ผู้อ่านรายชื่อผู้รับจดหมายของเราบางคนมีความสับสนพอสมควร "เขาบอกเราที่นี่อย่างไรว่าเขาซื้อที่ดิน แต่ ไม่เกิดการประมูล? "

นี่คือวิธีที่พวกเขา "ไม่ได้เกิดขึ้น"!

และนี่คือหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดียวกัน นี่คือผู้ที่สามารถเข้าถึงไซต์ Sberbank-AST สามารถดูขั้นตอนการซื้อขายได้ - SBR013-1404110020

การเสนอราคาสำหรับแต่ละหัวข้อการเสนอราคาจะถือว่าไม่ถูกต้องหาก:

ก) ผู้เข้าร่วมการประมูลน้อยกว่าสองคน

b) ไม่มีผู้ประมูลรายใดในระหว่างการประมูลซึ่งเปิดในรูปแบบของการยื่นข้อเสนอสำหรับราคาหรือจำนวนค่าเช่าหลังจากประกาศราคาเริ่มต้นสามครั้งหรือจำนวนค่าเช่าเริ่มต้นได้เพิ่มตั๋ว;

c) ไม่มีผู้ประมูลรายใดในระหว่างการประกวดราคาหรือปิดการประมูลโดยรูปแบบของการยื่นเสนอราคาหรือจำนวนค่าเช่าตามการตัดสินใจของผู้จัดงานการประมูลได้รับการประกาศว่าเป็นผู้ชนะ

ง) ผู้ชนะการประมูลหลีกเลี่ยงการลงนามในพิธีสารเกี่ยวกับผลการประมูลการสรุปสัญญาจะซื้อจะขายหรือเช่าที่ดิน

ผู้จัดงานประมูลมีหน้าที่ต้องคืนเงินล่วงหน้าที่ผู้เข้าร่วมการประมูลล้มเหลวภายในสามวันทำการของธนาคารนับจากวันที่ลงนามในพิธีสารผลการประมูล ผู้ชนะการประมูลจะไม่คืนเงินมัดจำให้ ผู้จัดประมูลในกรณีที่การประมูลถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องมีสิทธิ์ที่จะประกาศการถือครองการประมูลซ้ำ อย่างไรก็ตามข้อกำหนดและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลง ผู้จัดประมูลสามารถลดราคาเริ่มต้นของที่ดินหรือค่าเช่าเริ่มต้นและลด“ ขั้นตอนการประมูล” ได้ไม่เกิน 15 เปอร์เซ็นต์โดยไม่ต้องมีการประเมินใหม่ หากผู้จัดงานประมูลเป็นองค์กรที่เชี่ยวชาญเงื่อนไขของการแข่งขันราคาเริ่มต้นหรือจำนวนค่าเช่าเริ่มต้น "ขั้นตอนการประมูล" สามารถเปลี่ยนแปลงได้ในลักษณะที่กำหนดขึ้นเพื่อขออนุมัติ

สำหรับทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลข้อกำหนดของกฎหมายมีผลที่นี่ - ส่วนที่ 1 ของข้อ 23 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางประจำวันที่ 21 ธันวาคม 2544 หมายเลข 178-FZ "เกี่ยวกับการแปรรูปทรัพย์สินของรัฐและของเทศบาล" (พร้อมการแก้ไขและเพิ่มเติม) หากการประมูลสำหรับรัฐขายหรือทรัพย์สินของเทศบาลถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องการขายทรัพย์สินที่ระบุจะดำเนินการผ่านข้อเสนอสาธารณะ

หากการประมูลไม่เกิดขึ้นผู้เข้าร่วมการประมูลเพียงรายเดียวไม่เกินยี่สิบวันหลังจากวันประมูลมีสิทธิสรุปสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาเช่าที่ดินที่นำออกขายทอดตลาด และหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นโดยการตัดสินใจในการจัดประมูลมีหน้าที่ต้องสรุปข้อตกลงกับผู้เข้าร่วมรายเดียวในการประมูลในราคาเริ่มต้นของการประมูล

ข้อมูลเกี่ยวกับผลการประมูลได้รับการเผยแพร่โดยผู้จัดประมูลภายในสามวันนับจากวันที่ลงนามในโปรโตคอลเกี่ยวกับผลการประมูลในวารสารซึ่งประกาศการประมูลและโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของสหพันธรัฐรัสเซีย ในอินเตอร์เน็ต.

ไม่อนุญาตให้สรุปข้อตกลงตามผลการประมูลหรือหากการประมูลถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องเนื่องจากมีส่วนร่วมในการประมูลน้อยกว่าสองคนเร็วกว่าสิบวันนับจากวันที่โพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับผลการประมูล บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของสหพันธรัฐรัสเซียทางอินเทอร์เน็ต

เนื่องจากในกรณีของการรับรู้ว่าการประมูลไม่ถูกต้องจึงไม่มีการพิจารณาผู้ชนะการประมูลดังกล่าวข้อสรุปของข้อตกลงกับผู้เข้าร่วมเพียงคนเดียวในการประมูลที่ล้มเหลวนั้นขัดแย้งกับข้อกำหนดของส่วนที่ 1 ของศิลปะ 447 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเนื่องจากผู้เข้าร่วมดังกล่าวไม่ใช่ผู้ที่ชนะการประมูลกล่าวคือ บุคคลที่ได้รับสิทธิ์ในการสรุปข้อตกลงที่เป็นประเด็นของการประมูลครั้งนี้

ตามที่กล่าวมาแล้วข้อสรุปของข้อตกลงกับผู้เข้าร่วมเพียงรายเดียวในการประมูลที่ล้มเหลวไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายแพ่งและยังขัดแย้งกับสาระสำคัญของการประมูลด้วย นอกจากนี้ตามแนวทางการพิจารณาคดีที่กำหนดไว้การยื่นคำขอเข้าร่วมการประมูลไม่ได้หมายถึงการสรุปข้อตกลงกับผู้จัดประมูลโดยการยอมรับข้อเสนอสาธารณะ

ข้อตกลงคือธุรกรรมสองทางหรือพหุภาคีที่เกี่ยวข้องกับการเกิดขึ้นของสิทธิและภาระผูกพันสำหรับทุกฝ่าย

หากเราถือว่าการแจ้งของผู้จัดงานประมูลเป็นข้อเสนอเพื่อสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับการประมูลการสมัครของผู้มีโอกาสเป็นผู้เข้าร่วมควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นการยอมรับอย่างแท้จริง แต่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ในการดำเนินการประกวดราคาเนื่องจากการจัดหาเอกสารที่จำเป็นและการชำระเงินมัดจำถือเป็นสิทธิของเขา แต่ไม่ใช่ภาระผูกพัน ด้วยการกระทำเหล่านี้เขาใช้สิทธิ์ในการเข้าร่วมการประมูลเท่านั้น ผู้ประมูลที่ยื่นคำขอและชำระเงินมัดจำไม่สามารถบังคับให้เข้าร่วมการประมูลได้และมีสิทธิ์ปฏิเสธการเข้าร่วมการประมูลได้ตลอดเวลา

นอกจากนี้ตามมาตรา 438 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียการยอมรับจะต้องสมบูรณ์และไม่มีเงื่อนไข ดังนั้นหากคำตอบมีเงื่อนไขเพิ่มเติมหรือแตกต่างจากข้อเสนอก็จะไม่สามารถยอมรับได้ว่าเป็นการยอมรับ

ดังนั้นเพื่อให้ใบสมัครของผู้เข้าร่วมได้รับการยอมรับว่าเป็นการยอมรับจึงต้องมีเงื่อนไขที่เหมือนกับที่ระบุไว้ในประกาศการประกวดราคากล่าวคือ ราคาสัญญาที่เสนอในใบสมัครของผู้เข้าร่วมจะต้องตรงกับราคาสัญญา (ขั้นต่ำหรือสูงสุด) ที่ระบุไว้ในประกาศ มิฉะนั้นการยอมรับแอปพลิเคชันดังกล่าวเป็นการยอมรับจะขัดต่อกฎหมายแพ่ง

ในกรณีที่สัญญาซื้อขายทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลดังกล่าวสรุปตามผลของการประมูลที่ล้มเหลวเจ้าหน้าที่อาจต้องรับผิดทางอาญาในข้อหาอาชญากรรมภายใต้ศิลปะ 286 "เกินอำนาจทางการ" หรือศิลปะ 293 "ประมาท" แห่งประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซีย

โดยปกติการซื้อขายอาจถูกยกเลิกได้ในกรณีต่อไปนี้:

• เมื่อไม่มีการต่อสู้ในการประมูลนั่นคือผู้เข้าร่วมปฏิเสธที่จะขึ้นราคาเริ่มต้นของวัตถุ ซึ่งหมายความว่าไม่มีผู้ซื้อ
• เมื่อผู้ชนะการประมูลปฏิเสธที่จะทำสัญญาขายสำหรับวัตถุ ข้อตกลงดังกล่าวจะต้องสรุปภายใน 5 วันนับจากวันที่สิ้นสุดการประมูล

ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้จัดงานจะแต่งตั้งการเสนอราคาซ้ำไม่เร็วกว่า 10 วันและไม่เกิน 30 นับจากวันที่มีการประมูลครั้งแรก ในกรณีที่การประมูลล้มเหลวผู้เข้าร่วมการประมูลทั้งหมดจะต้องได้รับเงินคืนจากการชำระเงินล่วงหน้าก่อนหน้านี้ อย่างไรก็ตามมีข้อยกเว้นบางประการที่นี่ ตัวอย่างเช่นหากผู้ชนะปฏิเสธที่จะลงนามในโปรโตคอลการเสนอราคาและสรุปข้อตกลงการขายและการจัดซื้อผู้จัดงานจะได้รับอนุญาตให้ฝากเงินไว้กับตัวเอง

กฎใหม่สำหรับการเสนอราคาในช่วงล้มละลาย

เกี่ยวกับการล้มละลาย (ล้มละลาย) "ลงวันที่ 26.10.2002 เลขที่ 127-FZ ในกรณีที่มีการหลีกเลี่ยงทำให้มีภาระผูกพันในการสรุปข้อตกลงกับผู้เข้าร่วมที่เสนอราคาสูงสุดซึ่งกำหนดโดยไม่คำนึงถึงราคาของผู้ชนะ เหตุผลพิเศษสำหรับการประกาศการประมูลไม่ถูกต้องเหตุผลต่อไปนี้สามารถพบได้ในกฎหมาย:

• การไม่ชำระเงินโดยผู้ชนะการประมูลในราคาซื้อ (ข้อ 7 ของข้อ 449.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)
• การไม่มีแอปพลิเคชันหรือกรณีที่ไม่มีแอปพลิเคชันเดียวตรงตามเงื่อนไข (ส่วนที่ 13 ของข้อ 51 ส่วนที่ 6 ของข้อ 53 ของกฎหมายหมายเลข 44-FZ วรรค 17 ของข้อ 110 ของกฎหมายล้มละลาย)
• การปฏิเสธที่จะสรุปสัญญาของผู้เข้าร่วมภายใต้หมายเลข 2 (ตอนที่ 6 ของมาตรา 54 ของกฎหมายหมายเลข 44-FZ)
• ไม่มีการคิดค่าบริการเพิ่มเติมจากราคาเดิม (ข้อ 2 ของส่วนที่ 1 ของ Art.

จะทำอย่างไรถ้าทรัพย์สินของลูกหนี้ไม่ถูกขายทอดตลาด?

อย่างไรก็ตามหลังจากการเผยแพร่มตินี้ได้ปฏิเสธข้อเรียกร้องซ้ำแล้วซ้ำเล่าโดยพิจารณาว่าไม่มีการประมูลที่ล้มเหลวดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะยอมรับว่าไม่ถูกต้องและเรียกคืนสิทธิ์ที่ถูกละเมิดได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการเสนอราคาซ้ำ ๆ (ในข้อ 4.4 ของมาตรา 55 ของกฎหมายหมายเลข 44-FZ - การสรุปข้อตกลงโดยการร้องขอข้อเสนอหรืออื่น ๆ ) ดังนั้นผลที่ตามมาของการประมูลที่ล้มเหลวจึงขึ้นอยู่กับกฎข้อบังคับของประเภทของการประมูลและบนพื้นฐานของการรับรู้ดังกล่าว

ทรัพย์สินที่ล้มละลายไม่ได้ขายทอดตลาด: สิ่งที่ผู้ให้กู้ต้องรู้

ค่าใช้จ่ายในการประกันความปลอดภัยของสินค้าที่จำนำและการขายในการประมูลจะครอบคลุมโดยเงินที่ได้รับจากการขายสินค้าที่จำนำ (มาตรา 138 ของกฎหมายล้มละลาย) ตามกฎแล้วผู้จัดการอนุญาโตตุลาการจะทำหน้าที่เป็นผู้จัดการการประมูลอย่างไรก็ตามเขามีสิทธิ์ที่จะมีส่วนร่วมในองค์กรเฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ ผู้จัดประมูลมีหน้าที่รับผิดชอบในงานต่างๆเช่นการเผยแพร่ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับการประมูลการรับใบสมัครเข้าร่วมการประมูลการสรุปข้อตกลงการฝากและการขายการระบุผู้เข้าร่วมและผู้ชนะการประมูลเป็นต้น

E. เงื่อนไขบังคับสำหรับการเข้าร่วมการประมูลคือการชำระเงินมัดจำ (ไม่เกิน 20% ของราคาขายเริ่มต้น) และการจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นต่อผู้จัดประมูลเพื่อยืนยันสถานะของผู้เข้าร่วมใน ประมูล.

ราคาต่ำสุดของอาคารลดลงในการประมูลในภาวะล้มละลาย

นอกเหนือจากราคาขายเริ่มต้นแล้วข้อเสนอดังกล่าวจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินองค์ประกอบลักษณะระยะเวลาในการขายรูปแบบของการเสนอราคา (การประมูลหรือการแข่งขัน) ฯลฯ (ข้อ 7.1 มาตรา 110 ของการล้มละลาย กฎหมาย). ความขัดแย้งระหว่างผู้จัดการอนุญาโตตุลาการและเจ้าหนี้เกี่ยวกับขั้นตอนการขายทรัพย์สินได้รับการแก้ไขในศาล ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการขายทรัพย์สินที่จำนำซึ่งต้องได้รับการประเมินภาคบังคับในกระบวนการล้มละลาย

ราคาเริ่มต้นตลอดจนขั้นตอนและเงื่อนไขในการถือครองการประมูลขั้นตอนและเงื่อนไขในการประกันความปลอดภัยของผู้รับจำนำจะถูกกำหนดโดยเจ้าหนี้ที่ล้มละลายเท่านั้นซึ่งการเรียกร้องจะค้ำประกันโดยการจำนำทรัพย์สินที่ขาย นอกจากนี้ข้อมูลดังกล่าวอยู่ภายใต้การจัดวางใน EFRSB ความไม่ลงรอยกันระหว่างเจ้าหนี้ที่มีหลักประกันและนายหน้าที่ล้มละลายได้รับการแก้ไขในศาลเช่นกัน

ผลที่ตามมาของการประกาศการประมูลไม่ถูกต้อง (ความแตกต่าง)

มาตรการบังคับที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ล้มละลายคือการดำเนินการของสินค้าคงคลังโดยผู้จัดการอนุญาโตตุลาการ ผลลัพธ์ของสินค้าคงคลังดังกล่าวขึ้นอยู่กับตำแหน่งใน Unified Federal Register of Bankruptcy Information (ต่อไปนี้ - EFRSB) เจ้าหนี้ล้มละลายหรือหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตโดยมีเงื่อนไขว่าจำนวนเงินที่เรียกร้องของเขาเกินกว่าสองเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่เรียกร้องทั้งหมดมีสิทธิที่จะเรียกร้องให้มีการประเมินทรัพย์สินทั้งหมดหรือบางส่วน (cl.
5.1 ศิลปะ 110 แห่งกฎหมายล้มละลาย) ภายในสองเดือนนับจากวันที่ได้รับคำขอดังกล่าวผู้สั่งการล้มละลายมีหน้าที่ต้องตรวจสอบการประเมินมูลค่าทรัพย์สินดังกล่าว หากลูกหนี้ไม่มีเงินทุนสำหรับการประเมินการจัดหาเงินทุนของการประเมินดังกล่าวจะดำเนินการโดยเจ้าหนี้ล้มละลายหรือหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตซึ่งเป็นผู้เรียกร้องพร้อมด้วยการชดเชยค่าใช้จ่ายดังกล่าวภายหลังการขายทรัพย์สิน

§ 139. การขายทรัพย์สินของลูกหนี้

โปรดทราบว่าการเสนอราคาซ้ำเช่นเดียวกับการเสนอราคาผ่านข้อเสนอสาธารณะนั้นมีลักษณะของราคาที่ลดลงและเป็นผลกำไรสูงสุดสำหรับผู้ซื้อ การขายทอดตลาดขั้นต้นเป็นประโยชน์ต่อลูกหนี้มากกว่า แต่ถึงกระนั้นวัตถุจะมีราคาต่ำสุดสำหรับข้อเสนอสาธารณะ

สำหรับผู้ซื้อนี่คือเหมืองทองคำซึ่งบางครั้งมูลค่าทรัพย์สินจะขายในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดถึง 10 เท่า ขั้นตอนการขายทรัพย์สินของลูกหนี้ ดาวน์โหลดหลักสูตรฟรีโดย Oleg Selifanov วิธีซื้อรถยนต์และทรัพย์สินอื่น ๆ ของลูกหนี้ด้วยเงิน (1% - 5% ของราคา) จากการประมูลล้มละลายหากการประมูลไม่เกิดขึ้นเพื่อไปที่คำถามหลักให้กล่าวถึงกรณีของ การประมูลล้มเหลว

เสนอราคาซ้ำหรือ… ..

เฉพาะบุคคลที่ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางอาจเป็นเจ้าของหรือมีสิทธิ์ในทรัพย์สินอื่น ๆ เท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในการประมูลแบบปิดซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ต่อรองได้อย่าง จำกัด (วรรค 2 ข้อ 4 ข้อ 110 ของกฎหมายล้มละลาย) ดังนั้นผู้ออกกฎหมายจึงจัดให้มีระบอบการปกครองพิเศษสำหรับการขายทรัพย์สินบางประเภท ทรัพย์สินประเภทอื่นและประเภทอื่น ๆ ทั้งหมดสามารถขายได้ในการประมูลแบบเปิดในรูปแบบของการประมูล
เมื่อเข้าร่วมการประมูลไม่เหมือนกับการประมูลผู้ซื้อจะต้องเสนอราคาที่เหมาะสมเท่านั้นโดยไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขเพิ่มเติม สาระสำคัญของทั้งการประมูลและการแข่งขันคือการเสนอราคาสูงสุดโดยผู้เข้าร่วม

ขั้นตอนการประมูลล้มละลาย

โจทก์มักเข้าใจผิดในการโต้แย้งการประกวดราคาหรือเรียกร้องให้มีการบีบบังคับให้สรุปข้อตกลงตามกฎหมายหมายเลข 44-FZ ในขณะที่การประกวดราคา (การแข่งขัน) ดำเนินการตามกฎหมายหมายเลข 223-FZ ดังนั้นในหลาย ๆ กรณีตามบทบัญญัติของระเบียบการจัดซื้อข้อสรุปของสัญญากับผู้เข้าร่วมรายเดียวจึงไม่ใช่ภาระผูกพัน แต่เป็นสิทธิ์ของผู้จัดงาน นอกจากนี้อาจไม่มีสิทธิดังกล่าวในข้อบังคับและกฎทั่วไปของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ระบุเหตุผลสำหรับข้อความดังกล่าว ในเรื่องนี้ศาลมักจะปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดในการสรุปข้อตกลง (ดูตัวอย่างเช่นคำจำกัดความของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2013 เลขที่ VAS-2846/13) การประกวดราคาและการอุทธรณ์การกระทำ (เฉย) ของผู้จัดงานการประมูล

1. หากต้องการอุทธรณ์การดำเนินการ (เฉย) ของผู้จัดประมูลคุณสามารถยื่นคำร้องต่อทั้งศาลอนุญาโตตุลาการและหน่วยงานด้านอาณาเขตของ FAS RF (ข้อ 1 ส่วนที่ 1 ข้อ 18 ของกฎหมายการแข่งขันทางการค้า)

โปรแกรมจะใช้เวลาแต่ละขั้นตอนโดยใช้เวลาพักครึ่งชั่วโมง

• การเสนอราคาซ้ำ ขั้นตอนของการซื้อขายนี้จะเปิดขึ้นหากด้วยเหตุผลบางประการการซื้อขายหลักไม่เกิดขึ้น ในเวลาเดียวกันตามกฎการขายราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินจะได้รับการอนุมัติโดยต่ำกว่าที่ประกาศไว้ในการประมูลหลัก 10%
• การเสนอราคาสาธารณะ

  ขั้นตอนนี้เริ่มต้นในกรณีที่ยอมรับว่าขั้นตอนแรกและขั้นตอนซ้ำ ๆ ของการใช้งานได้รับการยอมรับว่าล้มเหลว คุณสมบัติหลักของขั้นตอนนี้คือการลดต้นทุนของออบเจ็กต์ตามช่วงเวลาที่ระบบกำหนด ผู้เข้าร่วมสามารถซื้อสินค้าได้ในราคาลดสูงสุด

• เสนอให้ผู้ให้กู้
  หากขั้นตอนก่อนหน้าของการขายทรัพย์สินไม่ได้ผลลัพธ์สินค้าจะถูกเสนอให้เจ้าหนี้เพื่อชดเชยการเรียกร้องของพวกเขา
ขั้นตอนการดำเนินการและระยะเวลาของการประมูลถูกกำหนดไว้ในบทบัญญัติทางกฎหมายของกฎหมายของรัฐบาลกลางและหมายเลข 127

หากการประมูลล้มละลายไม่เกิดขึ้นอีก

เกี่ยวกับการจำนอง (จำนำอสังหาริมทรัพย์) "ลงวันที่ 16 กรกฎาคม 2541 เลขที่ 102-FZ) ผลที่ตามมาของการประมูลที่ล้มเหลวอาจมีให้ทั้งตามกฎหมายและตามกฎหมายหรือตามกฎที่กำหนดไว้สำหรับพวกเขา ลองพิจารณาบางส่วนของพวกเขา ภาระผูกพันในการสรุปข้อตกลงกับผู้เข้าร่วมรายเดียวในบางกรณีหากมีผู้เข้าร่วมหนึ่งคนกฎหมายบังคับให้ผู้จัดประมูลต้องทำข้อตกลงกับเขาแม้ว่าในกรณีนี้จะไม่มีผู้ชนะ (ข้อ 1 ของบทความ 447 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ข้อสรุปของสัญญาไม่ได้ทำบนพื้นฐานของผลการประมูลที่ผ่านมา แต่อยู่บนพื้นฐานของหลักนิติธรรมพิเศษและข้อเท็จจริงทางกฎหมายที่ประกาศว่าการประมูลไม่ถูกต้อง