Julkisen huutokaupan tunnustaminen mitättömäksi. Mitä tehdä, jos huutokauppaa ei tapahtunut Sopimuksen tekeminen huutokauppa julistettaessa mitättömäksi

Yleensä huutokauppa voidaan julistaa mitättömäksi seuraavissa tapauksissa:

• kun huutokaupassa ei käydä taistelua, eli osallistujat kieltäytyvät nostamasta esineen alkuhintaa. Itse asiassa tämä tarkoittaa, että ostaja on poissa;
• kun tarjouksen voittaja kieltäytyy tekemästä kauppasopimusta kohteesta. Tällainen sopimus on tehtävä 5 päivän kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Tällaisissa tilanteissa järjestäjät määräävät toistetut huutokaupat aikaisintaan 10 päivän ja viimeistään 30 päivän kuluttua ensimmäisen huutokaupan päivämäärästä. Huutokaupan epäonnistuessa kaikille huutokaupan osallistujille on palautettava aiemmin tekemänsä talletukset. Tässä on kuitenkin poikkeuksia. Jos voittaja esimerkiksi kieltäytyy allekirjoittamasta huutokauppapöytäkirjaa ja tekemästä myynti- ja ostosopimusta, järjestäjät voivat pitää hänen talletuksensa.

Uudet säännöt tarjouskilpailulle konkurssin aikana

Maksukyvyttömyydestä (konkurssista) 26. lokakuuta 2002 nro 127-FZ määrätään velvollisuudesta tehdä sopimus sen osallistujan kanssa, joka tarjosi korkeimman hinnan, joka määritetään ottamatta huomioon voittajan hintaa. Erityiset perusteet huutokaupan mitättömäksi julistamiselle Lainsäädännöstä löytyy seuraavat perusteet:

• jos tarjouksen voittaja ei ole maksanut kauppahintaa (Venäjän federaation siviililain 449.1 §:n 7 kohta);
• hakemusten puuttuminen tai tapaus, jossa yksikään hakemus ei täytä ehtoja (lain nro 44-FZ 51 §:n 13 osa, 53 §:n 6 osa, konkurssilain 110 §:n 17 kohta);
• kieltäytyminen tekemästä sopimusta osallistujalle 2 (lain nro 44-FZ 54 §:n 6 osa);
• ei lisämaksua alkuperäisestä hinnasta (lauseke 2, osa 1, art.

Mitä tehdä, jos velallisen omaisuutta ei myydä huutokaupassa?

Tämän päätöksen antamisen jälkeen käräjäoikeus kuitenkin hylkäsi kanteet toistuvasti uskoen, että epäonnistuneita huutokauppoja ei ollut, minkä vuoksi niitä on mahdotonta mitätöidä ja loukattuja oikeuksia palauttaa. ei ole säädetty laissa; tämä pätee erityisesti toistuviin tarjouksiin (lain nro 44-FZ 55 §:n 4.4 kohdassa - sopimuksen tekeminen ehdotuspyynnöllä tai muuten). Joten epäonnistuneiden huutokauppojen seuraukset riippuvat huutokaupan tyypin normatiivisesta säännöksestä ja siitä, millä perusteella tällainen tunnustaminen tapahtui.

Konkurssiin mennyt omaisuus, jota ei myydä huutokaupassa: mitä velkojan tulee tietää

Panttikohteen turvallisuuden varmistamisesta ja sen huutokaupassa myymisestä aiheutuvat kustannukset katetaan panttikohteen myynnistä saaduilla varoilla (konkurssilain 138 §). Huutokauppojen toteuttaminen Huutokaupan järjestäjä on pääsääntöisesti välimiesmenettelyn päällikkö, mutta hänellä on kuitenkin oikeus houkutella näihin tarkoituksiin erikoistunut organisaatio. Huutokaupan järjestäjä vastaa muun muassa huutokauppaa koskevien tarvittavien tietojen julkistamisesta, huutokauppaan osallistumishakemusten hyväksymisestä, talletus- ja myyntisopimusten tekemisestä, huutokaupan osallistujien ja voittajien määrittämisestä jne.

E. Huutokauppaan osallistumisen pakollisia ehtoja ovat talletuksen tekeminen (enintään 20 % alkuperäisestä myyntihinnasta) ja huutokaupan järjestäjälle tarvittavien asiakirjojen toimittaminen, jotka vahvistavat osallistujan aseman huutokaupassa.

Mihin minimiin rakennuksen hinta laskee huutokaupassa konkurssin aikana

Alkumyyntihinnan lisäksi tällaisessa tarjouksessa on oltava tiedot kiinteistöstä, sen koostumuksesta, ominaisuuksista, myynnin ajoituksesta, tarjousmuodosta (huutokauppa tai kilpailu) jne. ( Konkurssilain 7.1 § 110 Laki). Välimiesmenettelyn johtajan ja velkojien väliset erimielisyydet omaisuuden myyntimenettelystä ratkaistaan ​​tuomioistuimessa. Erityistä huomiota tulee kiinnittää pantatun omaisuuden myyntiin, joka on konkurssimenettelyssä pakollisen arvioinnin kohteena.

Alkuhinnan sekä huutokaupan toteuttamismenettelyn ja -ehdot, panttikohteen turvallisuuden varmistamisen menettelyn ja ehdot määrää yksinomaan konkurssivelkoja, jonka vaatimukset on turvattu myytävän omaisuuden pantilla. Lisäksi tällaiset tiedot on sijoitettava EFRSB:hen. Myös vakuusvelkojan ja välimiesmenettelyn johtajan väliset erimielisyydet ratkaistaan ​​tuomioistuimessa.

Huutokaupan pätemättömäksi julistamisen seuraukset (vivahteita)

Pakollinen toimenpide konkurssipesän suhteen on välimiesmenettelyn johtajan suorittama inventointi. Sellaisen selvityksen tulokset on sijoitettava Unified Federal Register of Bankruptcy Information -rekisteriin (jäljempänä EFRSB). Konkurssivelkojalla tai valtuutetulla toimielimellä, jos hänen saatavansa määrä ylittää kaksi prosenttia saatavien kokonaismäärästä, on oikeus vaatia koko omaisuutta tai sen osaa koskevaa arviointia.
5.1 Art. Konkurssilain 110 §). Kahden kuukauden kuluessa tällaisen pyynnön vastaanottamisesta välimiesoikeuden johtaja on velvollinen varmistamaan mainitun omaisuuden arvioinnin. Jos velallisella ei ole varoja arviointia varten, selvityksen rahoituksen suorittaa konkurssivelkoja tai vaatimuksen tehnyt valtuutettu toimielin ja korvaa nämä kulut myöhemmin omaisuuden myynnin jälkeen.

139 artikla. Velallisen omaisuuden myynti

On huomattava, että toistuville huutokaupoille sekä julkisen tarjouksen kautta järjestettäville huutokaupoille on ominaista hinnanalennus ja ne ovat ostajalle edullisimpia. Myynti ensihuutokaupassa on velalliselle edullisempaa. Mutta silti kohde on julkisen tarjouksen alin hinta.

Ostajille tämä on kultakaivos, jossa joskus kiinteistöjen arvot myydään 10 kertaa markkinahintaa alhaisemmalla hinnalla. Velallisten omaisuuden myynnin vaiheet. Lataa Oleg Selifanovin ilmainen kurssi Kuinka ostaa autoja ja muuta velallisten omaisuutta penniin (1% - 5% hinnasta) konkurssihuutokaupoista.

Uudelleen tarjous tai...

Suljettuihin huutokauppoihin voivat osallistua vain ne henkilöt, jotka liittovaltion lain mukaan voivat omistaa tai joilla on muuta omistusoikeutta rajoitettuun siirrettävään omaisuuteen (konkurssilain 110 §:n 2 momentin 4 kohta). Näin ollen lainsäätäjä sääti erityisjärjestelyistä tiettyjen omaisuusluokkien myyntiä varten. Kaikki muut omaisuuslajit ja -luokat myydään avoimessa huutokaupassa huutokaupan muodossa.
Huutokauppaan osallistuessaan, toisin kuin tarjouskilpailussa, ostajan tarvitsee vain tarjota sopiva hinta ilman lisäehtojen noudattamista. Sekä huutokaupan että kilpailun ydin on tarjota osallistujalle korkein hinta.

Huutokauppojen järjestämismenettely konkurssitapauksessa

Kantajat erehtyvät usein riitauttaessaan huutokauppaa tai väittäessään pakkoa tehdä sopimus lain nro 44-FZ perusteella, vaikka huutokauppa (kilpailu) pidettiin lain nro 223-FZ mukaisesti. Joten monissa tapauksissa hankintamääräysten normien mukaan sopimuksen tekeminen yhden osallistujan kanssa ei ole velvollisuus, vaan järjestäjän oikeus. Lisäksi säännöksessä ei välttämättä ole tällaista oikeutta, eivätkä Venäjän federaation siviililain yleiset normit anna perusteita tällaisille väitteille. Tältä osin tuomioistuimet kieltäytyvät usein täyttämästä vaatimusta sopimuksen tekemisestä (ks. esimerkiksi Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden päätös 22.3.2013 nro VAS-2846/13). Huutokaupan riitauttaminen ja huutokaupan järjestäjän toimista (toimimattomuudesta) valittaminen

1. Voit valittaa huutokaupan järjestäjän toiminnasta (toimimattomuudesta) sekä välimiesoikeuteen että FAS RF:n alueelimeen (kilpailulain 1 kohta, osa 1, 18 §).

Ohjelmassa on jokainen vaihe puolen tunnin tauolla.

• Toista huutokaupat. Tämä huutokaupan vaihe avautuu, jos päähuutokauppaa ei jostain syystä tapahtunut. Samanaikaisesti myyntisääntöjen mukaan kiinteistön alkuhinta hyväksytään 10 % alhaisemmalla hinnalla kuin ensihuutokaupassa ilmoitettu.
• Julkiset huutokaupat.

  Tämä vaihe käynnistetään, jos ensimmäinen ja toistettu toteutusvaihe tunnistetaan epäonnistuneiksi. Tämän vaiheen pääominaisuus on kohteen arvon alentaminen järjestelmän asettamin aikavälein. Osallistujat voivat ostaa tavaroita suurimmalla alennushinnalla.

• tarjota velkojille.
  Jos omaisuuden myynnin aiemmat vaiheet eivät ole tuottaneet tulosta, tavarat tarjotaan velkojille korvaukseksi heidän saatavistaan.
Toteutusmenettely ja huutokaupan ajankohta on vahvistettu liittovaltion lain ja nro 127 säännöksillä.

Jos toistuvia huutokauppoja ei järjestettäisi konkurssin sattuessa

kiinnityksestä (kiinteistön pantti)”, päivätty 16. heinäkuuta 1998 nro 102-FZ). Tarkastellaanpa joitain niistä. Velvollisuus tehdä sopimus yhden osallistujan kanssa Useissa tapauksissa, jos osallistujia on yksi, laki velvoittaa huutokaupan järjestäjän tekemään sopimuksen hänen kanssaan huolimatta siitä, että tässä tapauksessa voittajaa ei ole (lauseke 1, Venäjän federaation siviililain 447 artikla). Sopimusta ei tehdä aiemman huutokaupan tulosten perusteella, vaan lain erityisen normin ja huutokaupan pätemättömäksi tunnustamisen oikeudellisen tosiasian perusteella.

Sähköisessä kaupankäynnissä huutokauppaa ei lain mukaan saa järjestää. Edellytyksiä sen tunnustamiselle säännellään tavaroiden, rakennusurakoiden, palvelujen hankinnan sopimusjärjestelmästä ... annetun lain 44-FZ 66–69 artikloissa. Tämä lain säännös kuvaa sovellettavaa menettelyä sähköisellä alustalla suoritettaessa menettelyjä.

Erityisesti huutokaupan tunnustaminen pätemättömäksi antaa sinun allekirjoittaa sopimuksen yhden osallistujan kanssa tai järjestää huutokaupan toisessa muodossa.

Puhutaan siitä, että kun suljetaan tarjouskilpailu ilman hakemuksia, valtion yritys saa mahdollisuuden valita toimittaja pyytämällä ehdotuksia. Tarkastellaan tyypillisimpiä epäonnistuneiden kauppojen skenaarioita.

Yksittäinen hakemus – menettely

Sähköistä kaupankäyntiä koskevia lakeja FZ-44 ja FZ-223 täydennetään jatkuvasti ja sovitetaan yhteen muiden säädösten kanssa. Vuonna 2014 nro 498-FZ ja Art. 25 nro 44-FZ, jonka puitteissa käsitellään yksityiskohtaisemmin kysymystä epäonnistuneen huutokaupan ehdoista.

Perusteet määräytyvät art. 71, osat 1-3.1 nro 44-FZ.

Edellyttäen, että ainoa hakemus huutokauppaan osallistumisesta oli harkinnassa sivuston työssä, häntä pidetään voittajana.

Keskeinen piirre huutokaupan tästä syystä pätemättömäksi tunnustamisessa on vain yhden osallistujan pääsy siihen. Asiakas voi tehdä sopimussopimuksen yhden osallistujan kanssa.

Mieti, millä ehdoilla voit allekirjoittaa sopimuksen. Tämä on mahdollista vain osallistujan kanssa (Art. 70 FZ-44), jonka hakemus täyttää täysin vaatimukset. Muista, että yhden hakemuksen käsittely on mahdollista, jos toimittaja on jättänyt hintatarjouksen 10 minuutin kuluessa kaupankäynnin aloittamisesta (Artikla 68 FZ-44, osa 20). Sen pitäisi olla vähintään 0,5 % pienempi kuin NMCC.

Mikäli huutokauppaa ei tapahtunut eikä yksikään tarjouksista täytä vaatimuksia, asiakas voi ostaa tarjouspyynnöllä.

Huutokauppa julistettiin pätemättömäksi - tarjouksia ei jätetty

Jos 44 FZ:n vaatimukset huomioon ottaen yhtäkään hakemusta ei rekisteröity, huutokauppa julistettiin myös mitättömäksi. Tämä edellyttää useimmissa tapauksissa toistuvaa tarjousta, josta säädetään liittovaltion lain artikloissa. Tämä pätee myös, jos osallistujat eivät ole tehneet sopimusta tämän oston tilauksen toteuttamisesta.

Tarjous julistetaan pätemättömäksi, jos:

yksi hakemus on jätetty;

sovellusten puute;

rekisteröidyt hakemukset on jätetty rikkomuksella, eikä komissio voi hyväksyä niitä;

tapauksissa, joissa hinnasta ei tarjottu asetettuna ajankohtana.

Epäonnistunut huutokauppa - seuraukset

Kuten edellä kirjoitimme, asiakas voi epäonnistuneen huutokaupan tunnustamisen syistä riippuen tehdä sopimuksen yhden toimittajan kanssa tai tehdä uuden tarjouspyynnön tarjouspyynnön muodossa tai muuten laissa säädetyllä tavalla.

Toista huutokauppa

Uudelleentarjous suoritetaan myös liittovaltion lain-44 perusteella. Valtioasiakkaalla on tällä hetkellä oikeus valita vastapuoli vain ehdotuksia pyytämällä, mutta lähiaikoina on odotettavissa uusia muutoksia, jotka vaativat lisää. hyväksynnät.

Jotta voit hakea osallistumista huutokauppaan ilman rikkomuksia ja asiakkaan vaatimuksia vastaavasti, on parasta ottaa yhteyttä asiantuntijoihin. Rustenderillä on jo merkittävää kokemusta tältä alalta, joten se pystyy valmistelemaan kaikki tarvittavat asiakirjat laadukkaasti ja lyhyessä ajassa ja siirtämään ne paikalle huutokauppaan osallistumista varten.

OOO IWC"RusTender"

Materiaali on sivuston omaisuutta. Kaikenlainen artikkelin käyttö ilmoittamatta lähdettä - sivusto on kielletty Venäjän federaation siviililain 1259 artiklan mukaisesti

Epäonnistuneet, kelpaamattomat ja peruutetut ostokset ovat eri asioita.

Tila epäonnistunut ostos tarkoittaa, että toimittajien välillä ei ollut kilpailua, tarjouskilpailua. Mutta tällaisen oston seurauksena asiakas voi tehdä sopimuksen yhden toimittajan kanssa.

Virheellinen huutokaupat tunnustetaan, joiden aikana asiakas rikkoi lakeja (44-FZ, 223-FZ) tai siviililain normeja. Jos huutokauppa julistetaan pätemättömäksi voittajan selvittämisen jälkeen, sopimus hänen kanssaan puretaan.

Peruuta osto Asiakas voi milloin tahansa itse, omista syistään tai viranomaisen määräyksestä.

Esimerkiksi vuonna 2015 joka kolmas kilpailullinen osto julistettiin mitättömäksi:

Missä tapauksissa osto julistetaan mitättömäksi?

1. 44-FZ:n mukaan

Katsotaanpa, miten se toimii kolmessa suosituimmassa kilpailullisen hankintamuodossa:

Kilpailua varten

• Hakemuksia ei ole jätetty;
• Komissio hylkää kaikki hakemukset;
• Voittaja vältti allekirjoittamista ja toinen osallistuja kieltäytyi tekemästä sopimusta (hänellä on oikeus tehdä niin, ei seuraamuksia);
• Esikarsinnan seurauksena kaikki osallistujat eivät täyttäneet vaatimuksia;
• Vain yksi hakemus on jätetty;
• Vain yksi hakemus täyttää asiakirjavaatimukset;
• Esikarsinnan tuloksena vain 1 osallistuja täytti vaatimukset.

Huutokauppaan

• Hakemuksia ei ole jätetty;
• Ensimmäisten osien tarkastelun jälkeen kaikilta osallistujilta evätään pääsy;
• Toisten osien tarkastelun jälkeen kaikki sovellukset eivät täytä vaatimuksia;
• Vain yksi hakemus on jätetty;
• Ensimmäisten osien tarkastelun jälkeen vain yksi hakemus täyttää dokumentaation vaatimukset;
• Kymmenen minuutin kuluessa huutokaupan alkamisesta ei tehty yhtään ehdotusta sopimuksen hinnaksi;
• Toisten osien tarkastelun tuloksena vain yksi hakemus täyttää dokumentaation vaatimukset;
• Voittaja vältteli sopimuksen allekirjoittamista ja toinen kieltäytyi allekirjoittamasta sopimusta (hänellä on siihen oikeus, ei seuraamuksia).

Pyydä tarjous

• Hakemuksia ei ole jätetty;
• Komissio hylkää kaikki hakemukset;
• Vain yksi hakemus on jätetty;
• Vain yksi hakemus täyttää vaatimukset.

2. 223-FZ:n mukaan

Kaikki tapaukset, joissa hankinta todetaan epäonnistuneeksi, on säädettävä ja kuvattava hankintamääräyksessä. Laki ei säätele asiakkaiden toimia, jos ostoa ei ole tapahtunut, ja siviililaissa "epäonnistunut osto" annetaan vain tarjouskilpailuissa ja huutokaupoissa ja vain, jos niihin osallistui yksi toimittaja.

Monet 223-FZ:n alaiset asiakkaat käyttävät esimerkkinä 44-FZ:n säännöksiä, mutta tekevät ehdoista joustavampia. Toimittajat ovat perinteisesti joutuneet turvautumaan asiakashankintamääräyksiin, siviililakiin ja kilpailulakiin.

Mitä asiakas tekee, jos toimenpidettä ei tapahdu?

Jos ei ollut yhtäkään vaatimukset täyttävää toimittajaa

Ensinnäkin asiakas tekee muutoksia aikatauluinsa. 10 päivän kuluttua siitä hänellä on oikeus ilmoittaa:

• Toistuva tarjous tai tarjouspyyntö, jos hankinta on suoritettu tarjouskilpailuna;
• ehdotuspyyntö tai muu menettely, jos huutokauppaa ei tapahtunut;
• Uusi ehdotuspyyntö epäonnistuneen ehdotuspyynnön jälkeen.
• Uusi tarjous epäonnistuneen tarjouspyynnön jälkeen.

Tarjousten ja sähköisten tarjousten pyytämiseksi on tarpeen pidentää hakemusten jättämisen määräaikaa: 4 ja 10 päivällä. Jos tarjouksia ei enää tule, asiakas muuttaa aikataulua ja tekee uuden oston yllä kuvatulla tavalla.

Jos osallistujia on vain yksi, joka täyttää vaatimukset

Asiakkaan tulee:

1. Jos pidettiin sähköinen huutokauppa tai tarjouspyyntö, tee sopimus toimittajan kanssa, jonka hakemus täyttää vaatimukset;
2. Jos tarjous tai ehdotuspyyntö on tehty, sovita osto yhdeltä toimittajalta sääntelyviranomaisen kanssa;
3. Jos kaupasta sovitaan, tee sopimus.
4. Ota ulkopuoliset asiantuntijat mukaan pykälän 1 momentin 1 osan kohtien 25.1-25.3 mukaisesti tehdyn sopimuksen mukaisten tavaroiden tai töiden vastaanottamiseen. 93 44-FZ. Jos sinusta tulee tällaisen oston voittaja, ole varovainen ja noudata kaikkia sopimuksen ehtoja. Pieniin asioihin, joihin asiakas ei ehkä kiinnitä huomiota saadakseen halutun tuotteen nopeasti, voi ulkopuolinen komissio löytää vikoja.

Mitä toimittajan pitäisi tehdä?

Jos olit hankintaan ainoa osallistuja tai vain hankintasi täyttää vaatimukset, niin sen valmistumisen jälkeen:

• Jos kyseessä oli huutokauppa, sinun on allekirjoitettava sopimus ajoissa, vaikka et jättänytkään tarjousta. Esimerkiksi kuinka.
• Jos osallistuit tarjouskilpailuun tai tarjouspyyntöön, odota ensin, kunnes asiakas hyväksyy oston yhdeltä toimittajalta viranomaisen kanssa. Asiakas lähettää itse hyväksymishakemuksen FAS:lle ja ilmoittaa päätöksestä 10 päivän kuluessa.
• Lainaukset eivät vaadi hyväksyntää. Asiakas tekee sopimuksen hakemuksessasi ilmoittamallasi hinnalla.
• Huutokaupan tuloksista ei myöskään tarvitse sopia. Jos yksikään kelpoisista tarjoajista ei ole jättänyt tarjousta sähköisen huutokaupan aikana, sopimus tehdään enimmäishinnalla. Jos olet ainoa toimittaja, jonka hakemuksen toinen osa täytti vaatimukset, sopimus tehdään sillä hinnalla, johon olet langennut.

Ainoa toimittaja-voittaja on velvollinen allekirjoittamaan sopimuksen ajoissa, muuten hän joutuu häikäilemättömien toimittajien rekisteriin. Esimerkiksi kuinka se tapahtui tässä ostossa.

223-FZ:n mukaisissa hankinnoissa asiakkaan toimet määräytyvät sen hankintamääräysten mukaan.

löydöksiä

Muokkaa hakuasi, jotta et jää paitsi ostoksistasi

Etsi jatkuvasti ostoksia alallasi. Silloin et menetä mitään mielenkiintoista, sinulla on aikaa valmistautua ja hakea.

Joskus asiakas nimenomaan piilottaa oston niin, että vain yksi toimittaja tietää sen, josta tulee voittaja. Kirjoitimme siitä, kuinka voit kiertää asiakkaiden temppuja. Joissakin tapauksissa haku dokumentaatiosta auttaa sinua löytämään piilotetun oston.

Pidä kirjaa kaikista ostoksista, joihin osallistut

Jos hait osallistumista, seuraa mitä menettelyssä tapahtuu. Esimerkiksi Contour.Purchases-kohdassa voit lisätä ostoksen suosikkeihin. Tämä auttaa sinua olemaan huomaamatta sen muutoksia ja tuloksia.

Älä missaa sopimuksen allekirjoittamisen määräaikaa

Jos sinusta tulee ainoa toimittaja, voit tehdä sopimuksen enimmäishintaan.

Osana ehdotuspyyntöä epäonnistuneen huutokaupan jälkeen on kuitenkin kiellettyä muuttaa hankintakohdetta (mutta samalla on muodollisesti mahdollista, mutta ei suositeltavaa, muuttaa sen kustannuksia sekä määräajat). Asiakkaan on tehtävä ilmoitus EIS:lle viimeistään 5 päivää (kalenteri) ennen ehdotuspyynnön päivämäärää. Samanaikaisesti 44-FZ:n mukaan asiakkaalla on oikeus lähettää itsenäisesti kutsut osallistua hankintaprosessiin niille henkilöille, jotka hänen mielestään pystyvät täyttämään sopimuksen ehdot. Näiden henkilöiden on kuitenkin tässä tapauksessa oltava asiakkaan välttämättömiä vastapuolia vähintään 18 kuukautta ennen vastaavia toimituksia koskevan pyynnön päivämäärää. Huutokauppa epäonnistuu, jos kaikki tarjoukset hylätään ensimmäisten osien käsittelyvaiheessa. Teoriassa tämä tuskin on mahdollista, mutta todellisuudessa sähköisissä huutokaupoissa voi tapahtua mitä tahansa. Näin ollen tässä tapauksessa sovelletaan edellistä ehdotuspyyntöä koskevaa kohtaa.

71 artikla. Sähköisen huutokaupan mitättömäksi julistamisen seuraukset

liittovaltion lain säännökset ja asiakirjat, jotka koskevat tällaista huutokauppaa tai sitä, että tällaisen huutokaupan osallistujat ja heidän jättämänsä hakemukset eivät ole noudattaneet tämän liittovaltion lain vaatimuksia ja (tai) tällaista huutokauppaa koskevat asiakirjat; 4) sopimus on tehty tämän liittovaltion lain 93 §:n 1 osan 25 lausekkeen mukaisesti tämän liittovaltion lain 70 §:ssä säädetyllä tavalla sellaisen huutokaupan osallistujan kanssa, johon osallistumista koskeva hakemus on jätetty: a ) ennen muita osallistumishakemuksia tällaiseen huutokauppaan, jos useat tällaisen huutokaupan osallistujat ja heidän tekemänsä tarjoukset ovat tämän liittovaltion lain ja tällaista huutokauppaa koskevien asiakirjojen mukaisia; b) ainoa osallistuja tällaiseen huutokauppaan, jos vain yksi tällaisen huutokaupan osallistuja ja hänen jättämänsä hakemus on tunnustettu tämän liittovaltion lain ja tällaisen huutokaupan asiakirjojen mukaisiksi. 3.1.

Epäonnistunut huutokauppa

Sopimusjärjestelmälain 93 §:n 1 osan 25 momentin mukainen yhteensovittaminen tapahtuu vain, jos avoin tarjous, rajoitettu osallistuminen tarjous, kaksivaiheinen tarjous, uusintatarjous tai ehdotuspyyntö julistetaan mitättömäksi. Asiaa koskevat selvennykset ovat Venäjän talouskehitysministeriön kirjeessä nro 658-EE/D28i, FAS Russia nro АЦ/1587/15, päivätty 20.1.2015. Taulukon tiedot ilman muutoksia 01.01.2015 alkaen (nyt sopimusta ei vaadita) Nro p / p Syy sähköisen huutokaupan pätemättömäksi julistamiseen Asiakkaan hyväksymistoimenpiteet Sopimuksen tekeminen 1 Yhtään hakemusta ei ole jätetty (p .
16 art. 66 44-FZ) Asiakas tekee muutoksia aikatauluun (hankintasuunnitelmaan) ja suorittaa oston tekemällä ehdotuspyynnön 2 osan 8 kohdan mukaisesti. 83 44-FZ tai muutoin 44-FZ:n (Art. osa 4) mukaisesti.

71 44-FZ artikla - sähköisen huutokaupan mitättömäksi julistamisen seuraukset

liittovaltion lain säännökset ja asiakirjat tällaista huutokauppaa koskevista asiakirjoista tai siitä, että tämä osallistuja ja tämä hakemus eivät ole tämän liittovaltion lain vaatimusten mukaisia ​​ja (tai) tällaista huutokauppaa koskevat asiakirjat mainitun päätöksen perustelujen kanssa, mukaan lukien maininta tämän liittovaltion lain määräyksistä ja (tai) huutokauppaa koskevista asiakirjoista, joita tämä hakemus ei noudata; b) kunkin huutokauppatoimikunnan jäsenen päätös huutokaupan ainoan osallistujan ja hänen siihen osallistumista koskevan hakemuksensa noudattamisesta tämän liittovaltion lain vaatimusten kanssa sekä huutokauppaa koskevat asiakirjat tai -tämän osallistujan ja hänen tällaiseen huutokauppaan osallistumista koskevan hakemuksen noudattaminen tämän liittovaltion lain ja (tai) huutokaupan dokumentoinnin kanssa; ConsultantPlus: huomautus. 1. heinäkuuta 2018 alkaen liittovaltion laki nro 504-FZ, 31. joulukuuta 2017, muuttaa 71 artiklan 2 osan 4 kohtaa. cm.
Liittovaltion laki) 4 Hakemusten ensimmäisten osien käsittelyn tulosten perusteella huutokauppakomissio päätti evätä kaikkien hankintaan osallistujien osallistumisen (67 44-FZ:n pykälän 8 osa) Asiakas tekee muutoksia aikatauluun (hankintasuunnitelma) ja toteuttaa hankinnan tekemällä pyyntöehdotuksia pykälän 2 momentin 8 kohdan mukaisesti. 83 44-FZ tai muutoin 44-FZ:n mukaisesti (71 44-FZ:n osa 4) 5 Huutokauppalautakunta päätti hyväksyä osallistujakseen vain yhden hankintaan osallistujan, joka on jättänyt hakemuksen osallistuakseen tällaiseen huutokauppaan (osa 8 67). 44-FZ) Asiakkaan päätöksen yhteensovittaminen hankinta-alan valvontaan valtuutetun elimen kanssa (FAS, Rosoboronzakaz) (lauseke 25, osa 1, 93 44-FZ) Sopimuksen tekeminen yhden toimittajan kanssa (lauseke 4, osa 2 71 artikla, 25 kohta, osa 1, artikla

Huutokauppa julistettu mitättömäksi

liittovaltion lain säännösten vuoksi, koska huutokauppalautakunta on päättänyt, että kaikki siihen osallistumishakemusten toiset osat eivät täytä sähköisen huutokaupan asiakirjoissa asetettuja vaatimuksia tai 70 artiklan 15 osassa säädetyin perustein. Tämän liittovaltion lain mukaisesti tilaaja tekee muutoksia suunnitelman aikatauluun (tarvittaessa myös hankintasuunnitelmaan) ja suorittaa hankinnat tämän liittovaltion lain 83 §:n 2 osan 8 kappaleen mukaisella ehdotuspyynnöllä ( tässä tapauksessa hankinnan kohdetta ei voida muuttaa) tai muuten tämän liittovaltion lain mukaisesti.

Sähköinen huutokauppa julistettiin mitättömäksi

1. heinäkuuta 2018 alkaen liittovaltion laki nro 504-FZ, 31. joulukuuta 2017, muuttaa 71 artiklan 3.1 osaa. Katso teksti tulevassa painoksessa. 3.1. Jos sähköinen huutokauppa julistetaan pätemättömäksi tämän liittovaltion lain 69 §:n 13 osassa säädetyin perustein sen vuoksi, että huutokauppalautakunta on tehnyt päätöksen sähköisen huutokaupan asiakirjoissa asetettujen vaatimusten noudattamisesta, vain yksi toinen osa osallistumishakemuksen perusteella sopimus tällaisen huutokaupan osallistujan kanssa, joka on jättänyt mainitun hakemuksen, tehdään tämän liittovaltion lain 93 §:n 1 osan 25 lausekkeen mukaisesti tämän lain 70 §:ssä säädetyllä tavalla. Liittovaltion laki. (Osa 3.1 otettiin käyttöön liittovaltion lailla nro 140-FZ, 04.06.2014) ConsultantPlus: huomautus. 1. heinäkuuta 2018 alkaen liittovaltion laki nro 504-FZ, 31. joulukuuta 2017, muuttaa 71 artiklan 4 osaa.
cm.

Jos huutokauppa julistetaan mitättömäksi johtuen

Liittovaltion laki ja joka sisältyy tällaiseen huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten jättämisen määräajan päivämäärään ja kellonaikaan sellaisen huutokaupan osallistujien rekisteriin, jotka ovat saaneet akkreditoinnin sähköisellä sivustolla; 2) sähköisen sivuston ylläpitäjä on velvollinen tämän osan 1 kohdassa säädetyssä määräajassa lähettämään ilmoituksen tällaisesta huutokaupasta ainoalle osallistujalle; 3) huutokauppakomissio kolmen työpäivän kuluessa siitä, kun asiakas on vastaanottanut tällaisen huutokaupan ainoan osallistujan tämän hakemuksen toisen osan ja tämän osan 1 kohdassa tarkoitetut asiakirjat, käsittelee tämän hakemuksen ja asiakirjat tämän liittovaltion lain vaatimusten noudattamisesta ja tällaista huutokauppaa koskevat asiakirjat ja lähettää sähköisen sivuston ylläpitäjälle tällaisen huutokaupan ainoan osallistujan hakemuksen käsittelypöytäkirjan, jonka huutokauppatoimikunnan jäsenet ovat allekirjoittaneet.

Jos sähköinen huutokauppa julistetaan mitättömäksi

Huomio

Ainoa sovellus - toimintojen järjestys Sähköistä kauppaa koskevia lakeja FZ-44 ja FZ-223 täydennetään ja koordinoidaan jatkuvasti muiden säädösten kanssa. Vuonna 2014 nro 498-FZ ja Art. 25 nro 44-FZ, jonka puitteissa käsitellään yksityiskohtaisemmin kysymystä epäonnistuneen huutokaupan ehdoista. Perusteet määräytyvät art. 71, osat 1-3.1 nro 44-FZ.

• Asiakirjan nimi;
• sen laatimispaikka, aika ja päivämäärä;
• luettelo huutokauppatoimikunnan jäsenistä;
• epäonnistuneen huutokaupan nimi;
• tiedot asiakkaasta;
• huutokauppa esine;
• syy huutokaupan mitättömäksi julistamiseen;
• tiedot sivustosta, jonne protokolla sijoitetaan.

Joten Art. Lain nro 44 § 71 määrittelee 5 mahdollista tilannetta, joissa huutokauppa julistetaan mitättömäksi. Samassa artikkelissa määritellään toimintojen järjestys, jotka asiakkaan on suoritettava sen jälkeen, kun tapahtuma on saanut määritetyn tilan.
Liittovaltion laki "Valtion ja kuntien omaisuuden yksityistämisestä" (sellaisena kuin se on muutettuna ja täydennettynä), jos valtion tai kuntien omaisuuden myyntiä koskeva huutokauppa julistetaan pätemättömäksi, mainittu omaisuus myydään julkisella tarjouksella. Jos huutokauppaa ei tapahtunut, huutokaupan ainoalla osallistujalla on viimeistään kahdenkymmenen päivän kuluttua huutokauppapäivästä oikeus tehdä kauppa- tai vuokrasopimus huutokaupattavasta tontista, ja valtiolla viranomainen tai kunta, jonka päätöksellä huutokauppa pidettiin, on velvollinen tekemään sopimuksen yhden tarjoajan kanssa alkuperäiseen huutokauppahintaan.

Huutokauppa julistettiin pätemättömäksi, yksi hakemus jätettiin alle 44 fz

Edellä olevan perusteella sopimuksen tekeminen epäonnistuneen huutokaupan ainoan osallistujan kanssa ei täytä siviilioikeuden vaatimuksia ja on myös ristiriidassa itse huutokaupan olemuksen kanssa. Lisäksi vakiintuneen oikeuskäytännön mukaan huutokauppaan osallistumista koskevan hakemuksen jättäminen ei tarkoita sopimuksen tekemistä huutokaupan järjestäjän kanssa hyväksymällä julkinen tarjous. Sopimus on kahden tai monenvälinen kauppa, joka merkitsee oikeuksien ja velvollisuuksien syntymistä kaikille osapuolille.

Jos oletetaan, että huutokaupan järjestäjän ilmoitus on tarjous huutokaupan kohteena olevan sopimuksen tekemiseksi, potentiaalisen osallistujan hakemusta tulisi todellakin pitää hyväksymisenä. Tarjoajalla ei kuitenkaan ole velvollisuutta toteuttaa tarjous, sillä vaadittujen asiakirjojen toimittaminen ja vakuuden maksaminen ovat hänen oikeuksiaan, mutta eivät velvollisuuksiaan.

Epäonnistunut huutokauppa ei ole harvinaista julkisten hankintojen maailmassa. Tämä ei kuitenkaan aina tarkoita, että voittajaa ei selvitetä. Lisäksi joissakin tapauksissa sopimus tehdään ehdoilla, jotka ovat osallistujalle varsin edullisia hinnan suhteen. Samanaikaisesti molemmille osapuolille on muita seurauksia liittovaltion lain nro 44 pykälän 71 mukaisesti. Ne riippuvat ensisijaisesti syistä, miksi huutokauppa julistettiin mitättömäksi. 1. Huutokauppaa ei tapahtunut, koska yhtään hakemusta ei jätetty.Tässä tapauksessa asiakkaalla ei ole kenen kanssa sopimusta, koska hakijoita ei ole. Jotta ei kuitenkaan tuhlata arvokasta aikaa uuden huutokaupan järjestämiseen, 74 artiklan 4 osassa säädetään mahdollisuudesta muuttaa huutokaupan tyyppi ehdotuspyynnöksi. Tässä tapauksessa asiakkaalla ei ole oikeutta muuttaa oston aihetta.

X. huutokaupan toteaminen mitättömäksi

Näillä toimilla hän vain käyttää oikeuttaan osallistua huutokauppaan. Hakijaa, joka on jättänyt hakemuksen ja maksanut vakuuden, ei voida pakottaa osallistumaan itse huutokauppaan ja hänellä on oikeus kieltäytyä osallistumasta huutokauppaan milloin tahansa. Lisäksi Venäjän federaation siviililain 438 artiklan mukaisesti hyväksynnän on oltava täydellinen ja ehdoton.

Huutokaupan pätemättömäksi julistamisen seuraukset (vivahteita)

Tämä sääntö koskee kaikentyyppisiä pakollisia huutokauppoja (ks. AS PO:n päätös 26.3.2015, asia nro A65-9335 / 2014). Epäonnistuneiden huutokauppojen osalta valituksen jättämisen määräaika on 3 kuukautta (osa 5, kohta 1, pykälä 18.1), muussa tapauksessa 10 päivää.

• Huutokaupan pätemättömäksi tunnustamista koskevan vaatimuksen kantaja voi olla sekä huutokaupan osallistuja että henkilö, joka ei voinut osallistua huutokauppaan pitomenettelyn rikkomisen vuoksi (jos hänen oikeuksiaan loukataan).
• Käytännössä joskus keskustellaan mahdollisuudesta mitätöidä epäonnistuneet huutokaupat. Venäjän federaation korkein välimiesoikeus tunnusti sen ja laillisti sen puheenjohtajiston päätöksellä 6. marraskuuta 2011 nro 2436/11 väittäen, että tunnustaminen mitättömäksi on seurausta huutokaupasta.
  Tämän vuoksi tällainen tarjous voidaan mitätöidä.

vi. huutokaupan toteaminen pätemättömäksi

Korkein oikeus katsoi, että se, että Venäjän federaation hallituksen hyväksymissä säännöissä vahvistetaan huutokauppaan osallistumista koskeva hakemuslomake, ei tarkoita sellaisen säännön käyttöönottoa, jonka mukaan sen noudattamatta jättäminen voi johtaa osallistujan kieltoon. . Uudelleentarjous Monissa pakollisissa tarjouskilpailuissa, sen jälkeen kun ensimmäinen niistä on julistettu mitättömäksi, suunnitellaan uusintatarjousta:

• kappaleiden mukaan. 1, 2 art. Kiinnityslain 58 §:n mukaan tälle asetetaan 2 ehtoa: huutokauppa on julistettava pätemättömäksi ja sen jälkeen pantinantaja ei ole päässyt sopimukseen kiinnityksen haltijan kanssa kiinnityskohteen ostamisesta alkuperäiseen hintaan vaatimukset huomioon ottaen. tämän maksusitoumuksen vakuutena;
• artiklan 2 osan mukaan. 55 lain nro 44-FZ - jos osallistujia ei ollut (mukaan lukien kaikki hakemukset hylättiin, kukaan ei läpäissyt esivalintaa) tai osallistuja numero 2 kieltäytyi tekemästä sopimusta;
• artiklan 18 kohdan mukaisesti.

Venäjän federaation lait

Huutokaupan järjestäjä tunnustaa huutokaupan epäonnistuneeksi seuraavissa tapauksissa: a) huutokauppaan on jätetty yksi hakemus tai hakemusta ei ole jätetty; b) vain yksi tarjoaja saa osallistua huutokauppaan tai ketään ei hyväksytä; c) yksi huutokaupan osallistuja saapui osallistumaan huutokaupan muodossa järjestettävään huutokauppaan tai yksi huutokaupan osallistuja oli jäljellä kilpailullisten tarjousten kirjekuorten avaushetkellä; d) yksikään huutokaupassa pidetyistä tarjoajista ei ilmaissut julkisesti haluavansa ostaa huutokaupan kohteen sen jälkeen, kun erän alkuperäinen hinta oli ilmoitettu kolme kertaa; e) yksikään kilpailun muodossa pidetyistä tarjoajista ei ole tehnyt tarjousta, joka täyttää kilpailun ehdot; f) komissio ei määrittänyt kilpailun voittajaa (jos kaksi tai useampi kilpailutettu ehdotus sai komission saman arvion). 69.

Epäonnistunut huutokauppa

Jos voittaja, huolimatta siitä, että hän ei osallistunut itse huutokauppamenettelyyn, kieltäytyy allekirjoittamasta sopimusta, häntä koskevat tiedot joutuvat liittovaltion monopolien vastaiseen palveluun kiertäjänä. On hyvin vaikeaa todistaa, että olet oikeassa. Lue lisää... 3. Huutokauppa julistettiin pätemättömäksi hakemusten ensimmäisten osien käsittelyn tulosten perusteella. Tällöin tapahtumat voivat kehittyä kahden skenaarion mukaan: kaikki hakemukset hylätään tai vain yksi osallistuja hyväksytään.
Jos ensimmäinen skenaario on voimassa, lopputulos on selvä - huutokauppa on järjestettävä uudelleen. Samalla on mahdollista muuttaa hankintatapa ehdotuspyynnöksi - samoin edellytyksin kuin hakemusten puuttuessa. Tilanne yhden hakemuksen hyväksymisessä on samanlainen kuin yhden osallistujan hyväksyminen.

Huutokaupan mitättömäksi julistaminen

Liittovaltion laki "Valtion ja kuntien omaisuuden yksityistämisestä" (sellaisena kuin se on muutettuna ja täydennettynä), jos valtion tai kuntien omaisuuden myyntiä koskeva huutokauppa julistetaan pätemättömäksi, mainittu omaisuus myydään julkisella tarjouksella. Jos huutokauppaa ei tapahtunut, huutokaupan ainoalla osallistujalla on viimeistään kahdenkymmenen päivän kuluttua huutokauppapäivästä oikeus tehdä kauppa- tai vuokrasopimus huutokaupattavasta tontista, ja valtiolla viranomainen tai kunta, jonka päätöksellä huutokauppa pidettiin, on velvollinen tekemään sopimuksen yhden tarjoajan kanssa alkuperäiseen huutokauppahintaan.

Kauppojen tunnustaminen pätemättömiksi

Huomio

Jos huutokauppa julistetaan pätemättömäksi, huutokaupan järjestäjä määrää toissijaisen huutokaupan aikaisintaan kymmenen päivän kuluessa, mutta viimeistään kuukauden kuluttua huutokaupan epäonnistuneeksi julistamisesta. 2. Toissijaisista huutokaupoista ilmoitetaan ja ne pidetään tämän liittovaltion lain 89 §:n mukaisesti. Toissijaisissa huutokaupoissa omaisuuden alkuperäistä hintaa alennetaan ulosottomiehen päätöksellä viidellätoista prosentilla, jos ne pidetään tämän liittovaltion lain 91 §:n 1 - 3 kohdissa mainituista syistä.

Kauppojen tunnustaminen pätemättömiksi konkurssitapauksessa

Erityissäännöissä ei välttämättä mainita, että yksittäisen hakemuksen tulee täyttää kilpailukriteerit. Osassa 1 Art. Lain nro 44-FZ § 55 määrittelee tämän vaatimuksen, ja esimerkiksi mainontalaki viittaa vain yhden osallistujan rekisteröintiin. Oikeuskäytännössä kuitenkin seurataan sitä, että mainosrakenteen sijoittamista koskeva hakemus on asetettujen ehtojen mukainen.

Siten yhdessä tapauksissa AS SZO hylkäsi vaatimuksen tarjoajalta, joka ehdotti mainosrakenteen asentamista, joka poikkeaa kilpailuehdoissa määritellyistä parametreista (asetus 11.12.2014, asia nro . A21-10450 / 2013). Samalla huutokaupan järjestäjän ehdottaman tai ohjesäännön mukaisen hakulomakkeen noudattaminen on valinnaista (jos se täyttää sisältövaatimukset). Vastaava johtopäätös on Venäjän federaation korkeimman oikeuden päätöksessä nro AKPI13-430.

Kauppojen tunnustaminen epäonnistuneiksi

Huutokaupanpitäjä määrää tarjouksen yhteydessä jokaisen myöhemmän hinnan nostamalla nykyistä hintaa (mukaan lukien kiinteistön alkuperäinen myyntihinta) vahvistetun huutokauppavaiheen määrällä. Seuraavan hinnan ilmoittamisen jälkeen huutokaupanpitäjä nimeää sen huutokaupan osallistujan lipun numeron, joka huutokaupanpitäjän mielestä nosti lipun ensimmäisenä, ja osoittaa sen nostanutta osallistujaa. Huutokaupanpitäjä ilmoittaa sitten seuraavan hinnan huutokauppavaiheen mukaisesti.

Huutokauppa päättyy, jos kukaan huutokaupan osallistujista ei nosta lippua sen jälkeen, kun seuraava hinta on ilmoitettu kolme kertaa. Huutokaupan voittaja on osallistuja, jonka lipun numero huutokaupanpitäjä on nimennyt viimeisenä. Jos kukaan tarjoajista ei nostanut lippua kiinteistön alkuhinnan julkistamisen jälkeen, tarjouksen kohde poistetaan määritellyn hinnan kolminkertaisen ilmoituksen jälkeen myynnistä ja tarjous katsotaan mitättömäksi.

Kauppojen tunnistaminen epäonnistuneiksi 44 fz

Yleiset määräykset epäonnistuneista huutokaupoista Erityiset perusteet huutokaupan tunnustamiselle epäonnistuneeksi Velvollisuus tehdä sopimus yhden osallistujan kanssa, joka järjestää toistuvia huutokauppoja Lain nro:n nojalla toteutettujen huutokauppojen julistamisen seuraukset:

• huutokauppojen peruuttaminen järjestäjän päätöksellä - ennen niiden järjestämistä;
• järjestetyn huutokaupan tunnustaminen pätemättömäksi järjestäjän tai tuomioistuimen päätöksellä;
• päättyneiden tai pätemättömien huutokauppojen pätemättömyyden tunnustaminen tuomioistuimen toimesta.

Yleiset perusteet epäonnistuneen huutokaupan päätökselle ovat seuraavat:

1. Vain yhden osallistujan rekisteröinti huutokaupassa (Venäjän federaation siviililain 447 §:n 5 kohta).