Contoh rancangan perniagaan untuk syarikat pembinaan. Rancangan perniagaan syarikat pembinaan

Perniagaan pembinaan berkembang dengan lebih aktif setiap tahun. Trend dalam industri ini boleh dipanggil selamat. Ini secara langsung berkaitan dengan fakta bahawa perkhidmatan pembinaan telah, kekal dan akan selalu relevan. Tidak kira keadaan ekonomi ketika ini di negara ini. Orang akan membina setiap masa.

Kepentingan rancangan perniagaan untuk organisasi pembinaan

Semua orang tahu bahawa untuk perniagaan yang berjaya anda tidak boleh melakukan tanpa rancangan perniagaan yang ditulis dengan baik. Perancangan akan membantu anda mengelakkan banyak kesilapan, menjangkakan beberapa kesulitan yang mungkin timbul, mengira ambang keuntungan perniagaan, menentukan berapa lama masa yang diperlukan untuk mengembalikan pelaburan anda, dan mengira kos yang akan datang. Dokumen penting ini akan membantu menentukan arah utama kerja dan strategi tindakan.

Mempunyai rancangan perniagaan untuk syarikat pembinaan di tangan anda, akan lebih mudah bagi anda untuk berunding dengan penaja mengenai melaburkan modal mereka dalam idea anda. Tidak akan mudah bagi anda tanpa menarik pelaburan. Pelabur mesti yakin bahawa dana beliau dilaburkan dengan perspektif jangka panjang.

Hanya dengan contoh rancangan perniagaan syarikat pembinaan, anda akan dapat menavigasi struktur pasaran di mana anda akan bekerja dan menerima pendapatan dengan betul.

Perkembangan perniagaan pembinaan hari ini

Apakah ciri perniagaan yang berkaitan dengan pembinaan? Ini adalah arah yang sangat menjanjikan untuk menerapkan idea perniagaan dalam industri pembinaan. Pelaburan awal dapat dikumpulkan dalam jangka masa yang singkat.

Anda dapat memenuhi impian anda dan menjadi pemilik syarikat pembinaan menggunakan dua pilihan:

1. beli syarikat siap;
2. buat sendiri.

Pembelian syarikat yang sudah dipromosikan mempunyai banyak aspek positif. Perkara utama ialah anda tidak perlu membuang masa untuk mendapatkan izin untuk membuka. Faktor penting lain ialah anda akan mempunyai pasukan pekerja profesional yang bersedia untuk pekerjaan yang diselaraskan dengan baik. Hujah terakhir adalah kehadiran pangkalan pelanggan. Dan ini, anda lihat, adalah nilai tambah yang besar. Anda tidak perlu mencari pelanggan pertama dan membuktikan kepadanya kelayakan syarikat baru anda.

Membangun perniagaan dari awal adalah perniagaan yang menyusahkan dan jangka panjang. Tetapi pilihan ini juga mempunyai kelebihannya. Salah satunya ialah anda tidak perlu menjadi pemilik sejumlah besar wang. Untuk pembukaan, pelaburan kecil akan mencukupi untuk pendaftaran dan pembelian inventori yang diperlukan.

Perlu diketahui bahawa prosedur untuk mendaftarkan syarikat pembinaan adalah proses yang rumit dan menyusahkan. Adalah mungkin untuk menguasai keseluruhan jalan hingga akhir hanya dengan bantuan peguam-perunding yang berpengalaman. Semasa merekrut personel, perlu memberi perhatian khusus kepada profesionalisme mereka. Kejayaan perusahaan akan bergantung secara langsung kepada perkara ini. Sekiranya modal permulaan kecil, anda tidak mungkin dapat menangani projek yang kompleks.

Mungkin memerlukan sedikit masa untuk bekerja sebagai subkontraktor. Hanya setelah anda berjaya memperoleh sejumlah wang dan menjalin hubungan, anda dapat menawarkan diri sebagai kontraktor.

Tidak boleh dilupakan bahawa perniagaan ini mempunyai satu ciri yang sangat tidak menyenangkan, iaitu: penundaan jangka panjang aset beredar besar pada objek yang sedang dalam pembinaan adalah mungkin. Hampir mustahil untuk mencari pelanggan yang akan bersetuju untuk membuat pembayaran pendahuluan untuk pembelian bahan, penyewaan peralatan atau upah untuk pekerja. Sebagai peraturan, pembayaran dilakukan hanya setelah komisen lengkap objek.

Saya ingin memberi perhatian khusus kepada persaingan hebat. Adalah sangat sukar bagi pengusaha baru untuk bersaing dengan syarikat terkemuka yang telah bekerja di industri ini selama lebih dari belasan tahun. Tetapi ada jalan keluar dari keadaan ini juga. Di bandar-bandar besar, jauh lebih sukar untuk ditembusi. Tetapi pusat-pusat daerah dan bandar-bandar kecil bersaiz sederhana adalah medan yang baik untuk aktiviti masa depan anda. Syarikat pembinaan besar tidak menjalankan perniagaan mereka di sana. Keuntungan di tempat-tempat ini akan jauh lebih rendah, tetapi anda akan mempunyai lebih banyak peluang untuk bangun lebih awal.

Sekiranya anda yakin pusat analisis yang menganalisis pasaran pembinaan, perniagaan jenis ini tidak kehilangan kaitannya dan terus berkembang dengan pesat.

Matlamat dan objektif perniagaan dalam industri pembinaan

Matlamat dan objektif yang harus ditetapkan oleh semua syarikat pembinaan, tanpa pengecualian, adalah pembinaan bangunan dan struktur yang berkualiti tinggi dan boleh dipercayai dari semua peringkat dan tujuan. Organisasi yang terlibat dalam pembinaan mesti melaksanakan keseluruhan pekerjaan pembinaan dan pemasangan dalam jangka masa yang dibenarkan oleh projek dan dengan nisbah kualiti-harga yang optimum. Dalam kes ini, anda perlu memberi tumpuan kepada kehendak pelanggan dan status objek.

Matlamat utama yang harus dihadapi oleh ketua syarikat adalah untuk mencapai peningkatan berterusan aset syarikat dengan meningkatkan jumlah pekerjaan.

Penonton sasaran Adalah pengguna akhir. Untuk memperoleh keuntungan yang baik, anda perlu berusaha memberi apa yang mereka mahukan kepada orang lain. Sekiranya anda menjalankan tugas "slipshod", anda akan kehilangan semua pelanggan.

Pendaftaran dan percukaian syarikat pembinaan

Mula-mula anda perlu membuka syarikat dan memutuskan pendaftaran. Pilihan terbaik adalah. Anda perlu memberikan nama untuk syarikat anda, memutuskan lokasinya. Di samping itu, anda memerlukan modal dan pengasas yang dibenarkan.

Untuk mendaftar, anda memerlukan dokumen berikut:

1. salinan pasport pengasas;
2. data mengenai di mana organisasi akan berada;
3. maklumat mengenai jenis aktiviti;
4. perakuan modal dibenarkan dan bagaimana ia diterima.

Pembinaan dibahagikan kepada pembinaan sivil, perindustrian dan jalan raya, dan sebelum memulakan aktiviti, anda perlu mendapatkan permit berasingan untuk setiap jenisnya.

Cukai utama yang dikenakan ke atas organisasi pembinaan adalah. Pihak berkuasa cukai sering bertentangan dengan pemaju mengenai isu-isu berikut: pengurangan asas cukai; cukai ke atas kerja pembinaan dan pemasangan untuk keperluan peribadi; dari sisi cukai - penggunaan pemotongan yang tidak tepat.

Ia boleh digunakan untuk perniagaan kecil. Sistem ini hanya berkesan jika tempoh pelaporan organisasi tidak melebihi 15 juta rubel, dan nilai sisa aset tidak melebihi 100 juta rubel.

Bagaimana memulakan perniagaan pembinaan?

Memilih bilik

Untuk bekerja, anda perlu mempunyai ruang pejabat. Di dalamnya anda dapat bertemu dengan pelanggan, menyimpan pelbagai dokumentasi pada objek siap. Keperluan utama untuk pilihan tempat adalah lokasi yang selesa dan kawasan minimum.

Kami membeli peralatan dan perabot

Dari perabot, anda memerlukan meja dan kerusi untuk pelanggan, peralatan pejabat. Senarai perkara yang diperlukan merangkumi: telefon, komputer, pencetak / pengimbas.

Sebuah syarikat pembinaan kecil tidak dapat menyediakan peralatan khusus yang diperlukan. Dalam kes ini, anda boleh menggunakan pajakan - ini sama dengan menyewa. Harganya lebih murah daripada membeli mesin dan peralatan baru.

Kami memilih kakitangan

Kakitangan yang betul adalah separuh kejayaan syarikat anda. Sekiranya pekerja menjalankan tugas dengan cekap, maka imej syarikat akan sentiasa berada di tahap terbaik.

Untuk meminimumkan kos upah kepada pekerja, tidak perlu menggunakan semua pakar yang berkelayakan secara tetap. Sebilangan daripada mereka mungkin menjalankan tugas mereka secara sementara. Ini boleh menjadi juruukur, pereka atau pemandu peralatan khas.

Perlu dimulakan dengan tidak lebih daripada satu pasukan yang terdiri daripada 5 orang. Ia mesti mengandungi:

Di samping itu, anda tidak boleh melakukan tanpa mandor dan pengurus pejabat yang cekap yang akan menjawab panggilan dan membuat pangkalan pelanggan.

Kami membentuk senarai perkhidmatan

Seperti yang anda ketahui, bidang aktiviti perniagaan pembinaan adalah pelbagai aspek. Ini mungkin:

1. perniagaan besar untuk pembinaan bangunan bertingkat, penempatan pondok, pembinaan kemudahan perindustrian;
2. perniagaan bersaiz sederhana boleh didasarkan pada pembinaan rumah persendirian, pembinaan semula bangunan dan struktur, pada pembinaan jalan-jalan tempatan dan landskap;
3. perniagaan kecil hanya dapat dilakukan dalam menyelesaikan pekerjaan, mencurahkan asas, memperbaiki wilayah, menjual bahan binaan di kedai kecil dan kedai runcit, serta menghasilkan bahan di industri kecil mereka sendiri.

Dari semua perkara di atas, kita dapat melihat bahawa pengembangan perniagaan pembinaan mempunyai banyak pilihan. Perkara utama adalah tidak membuat kesilapan dengan pilihan dan mengira kekuatan anda dengan tepat.

Pelan kewangan

Pengiraan kos:

1. 10-12 juta rubel - untuk pembelian atau penyewaan peralatan. Jumlah ini merangkumi kos kerja-kerja penerokaan dan reka bentuk;
2. 1 juta rubel - pakaian untuk pekerja dan pembelian alat;
3. 150 - 200 ribu rubel - perbelanjaan perwakilan;
4. 100 - 150,000 rubel - sewa ruang pejabat;
5. 100,000 rubel setiap tahun - iklan, dll.
6. gaji untuk pekerja (berdasarkan 7 orang) - 250 - 300 ribu rubel sebulan.

Jumlah kira-kira 13,000,000 rubel... Jumlah ini boleh berbeza-beza bergantung pada banyak faktor.

Keuntungan dan pembayaran balik syarikat

Norma dalam pembinaan dianggap keuntungan dengan petunjuk 10 - 15%. Ini dapat dikatakan mengenai satu perkara: semua peringkat kerja - dianggarkan, dirancang dan sebenar - dibina dengan betul.

Pada masa ini, kita dapat melihat beberapa trend penurunan dalam petunjuk ini. Jumlahnya 7 - 9%. Terdapat sedikit penurunan keuntungan. Sebabnya ialah: jumlah kos overhed tetap sama, sementara harga bahan binaan meningkat, dan juga gaji pekerja meningkat.

Untuk mengembalikan wang yang dilaburkan secepat mungkin, pemilik syarikat pembinaan kadang-kadang mengurangkan harga untuk perkhidmatan mereka. Ini membawa kepada fakta bahawa perolehan wang menurun, dan keuntungan menurun, oleh itu petunjuk keuntungan rendah. Di wilayah, angka ini jauh lebih tinggi daripada di ibu kota. Keuntungan secara langsung bergantung pada kelayakan pekerja dan tahap beban kerja mereka.

Tempoh pembayaran balik adalah dalam 15 - 20 bulan. Jangan lupa bahawa perniagaan ini bermusim, jadi kerja mungkin ditangguhkan pada musim sejuk.

Mengiklan dan mencari pelanggan baru

Untuk perniagaan yang baru ditubuhkan, membina pangkalan pelanggan harus menjadi keutamaan. Dalam pengiklanan, anda perlu memilih arah yang betul, misalnya:

• pengumuman di akhbar dan radio tempatan,
• pengedaran risalah syarikat di syarikat rakan niaga, kedai pembinaan dan agensi harta tanah,
• penyertaan aktif dalam tender pembinaan pelbagai kemudahan.

Kami membuat kesimpulan. Rancangan perniagaan syarikat pembaikan dan pembinaan menunjukkan bahawa perniagaan pembinaan adalah kompleks, tetapi pada masa yang sama sangat menarik dan menguntungkan. Sekiranya anda mempunyai modal permulaan yang tepat, anda mempunyai keinginan yang tinggi untuk bekerja dan memperoleh keuntungan yang sama pada masa yang sama - kerja ini boleh menjadi pilihan yang baik untuk anda.

Pada bila-bila masa, pembinaan akan menjadi perkhidmatan yang diminta, permintaannya semakin meningkat setiap hari. Seperti dalam semua projek pelaburan lain, akan ada keunikan dan nuansa sendiri, oleh itu, pada tahap awal, tugas penting adalah menyusun rancangan perniagaan yang kompeten untuk syarikat pembinaan. Mari kaji perkara utama yang akan membantu anda memahami intipati masalah ini, dan memahami sama ada patut membuka perniagaan seperti itu. Juga, mari kita tentukan berapa banyak wang yang diperlukan untuk membuka sebuah syarikat pembinaan kecil.

Perkara pertama yang perlu diberi perhatian ialah bidang perniagaan ini dicirikan oleh persaingan yang sangat tinggi. Anda perlu ingat bahawa kesilapan sedikit pun boleh menyebabkan kerugian besar dari segi kerugian kewangan syarikat pembinaan. Pasaran ini agak sukar, harganya mahal, dari segi kewangan dan juga dari segi masa.

Perniagaan pembinaan boleh disebut sebagai kawasan aktiviti yang paling dinilai. Arah ini akan sangat menguntungkan dan menjanjikan, tetapi untuk berjaya anda harus berusaha. Pada peringkat awal, anda perlu memutuskan kategori pembinaan:

• Kejuruteraan awam;
• Kejuruteraan Perindustrian;
• pembinaan jalan.

Untuk memilih arah pembinaan yang sesuai, perlu menganalisis pasaran dengan teliti. Penting untuk memahami bahawa dalam dua bidang kedua, persaingan akan jauh lebih rendah. Namun, semasa menjalankan pembinaan awam, seorang peniaga mendapat peluang untuk memberikan keuntungan yang besar kepada dirinya sendiri.

Mengingat pasaran pembinaan awam, kita dapat mengatakan bahawa baru-baru ini ada kecenderungan nyata terhadap penurunan tingkat permintaan untuk pangsapuri di bangunan bertingkat. Pada masa yang sama, populariti rumah persendirian semakin meningkat. Dalam kebanyakan kes, ini adalah pondok kecil yang boleh digolongkan sebagai kelas ekonomi dan kelas menengah.

Orang muda moden lebih suka tidak membeli rumah siap, tetapi membina sendiri. Ini membolehkan mereka memenuhi selera dan keperluan mereka sebanyak mungkin. Pesanan pembinaan rumah dipindahkan ke syarikat pembinaan swasta. Dalam hal ini, idea yang sangat relevan adalah pembinaan rumah persendirian bertingkat rendah sebagai perniagaan. Adakah perniagaan ini akan menguntungkan? Kedua-dua perniagaan pembinaan besar dan kecil sangat menguntungkan. Tentu saja, kadang-kadang ada periode permintaan yang berkurang untuk perkhidmatan, namun dengan pengurusan yang tepat, pemilik perniagaan kawanan tidak akan menghadapi masalah.

Pembinaan bertingkat rendah kurang berisiko daripada pembinaan awam besar. Ini adalah pilihan yang bagus untuk peringkat awal perniagaan. Bermula dengan pembinaan bertingkat rendah, cinta seorang peniaga dapat mengembangkan perniagaan dan merangkumi bidang lain. Satu-satunya nuansa yang harus dihadapi adalah faktor musim. Pada musim sejuk, jumlah pesanan untuk pembinaan bertingkat rendah berkurang.

Kelebihan utama perniagaan pembinaan adalah keuntungannya, yang berada dalam lingkungan 50-70%. Ini bermaksud bahawa pelaburan dalam projek pelaburan akan terbayar dalam waktu yang sangat singkat, ia akan meningkat dengan ketara dalam setahun. Ini adalah perniagaan yang benar-benar menguntungkan dan menguntungkan, tetapi penting untuk memahami bahawa kemungkinan masalah dan perangkap menanti anda.

Bercakap mengenai masalah yang mungkin timbul, perlu menghubungkan keupayaan dan keinginan seseorang peniaga. Bersedia untuk fakta bahawa perniagaan ke arah pembinaan akan memerlukan pelaburan yang besar pada awalnya, terutamanya jika anda ingin membuka syarikat pembinaan yang serius. Semasa membuka syarikat pembinaan anda sendiri, tidak digalakkan menutupi sebahagian besar pasaran dengan segera, iaitu bekerja di beberapa arah. Buat rancangan langkah demi langkah untuk pelaksanaan aktiviti dan mengikutinya dengan tegas. Lebih baik tidak menerima banyak pesanan untuk dilaksanakan sekaligus, jika Anda tahu bahawa Anda tidak dapat memenuhi permintaan tersebut dengan bantuan kemudahan pengeluaran yang Anda miliki.

Rancangan perniagaan siap untuk syarikat pembinaan yang akan membantu anda mengira bukan sahaja kos membukanya, tetapi juga jangkaan keuntungan dan tempoh pembayaran balik.

Pelaburan modal dalam syarikat pembinaan: 14.6 juta rubel
Tempoh bayaran balik: 18-30 bulan
Tahap keuntungan: 25-30%

Pada bila-bila masa, pembinaan akan menjadi perkhidmatan yang diminta, permintaannya semakin meningkat setiap tahun.

Tetapi, seperti dalam perniagaan lain, ada beberapa nuansa di sini, jadi pada tahap pertama adalah penting untuk membuat yang kompeten.

Dan untuk menyusun dokumen penting ini, anda boleh menggunakan khidmat pakar ekonomi dan peguam yang berpengalaman, tetapi masih lebih tepat jika anda cuba memahami semua perkara itu sendiri.

Sudah tentu, perlu beralih kepada pakar, kerana perniagaan yang berkaitan dengan pembinaan, selain keuntungannya, juga dibezakan oleh persaingan yang tinggi dan agak sukar, jadi kesalahan sedikit pun akan memakan banyak wang.

Rancangan perniagaan syarikat pembinaan: perancangan projek

Segala rancangan perniagaan untuk syarikat pembinaan bermula dengan perancangan.

Pada peringkat ini, anda perlu memutuskan tujuan dan jenis pekerjaan yang akan anda berikan, serta bagaimana anda akan mempromosikan perniagaan anda untuk mencari pelanggan.

Ringkasan

Dan akan berlangsung sekitar dua setengah tahun.

Tetapi tempoh ini dapat dikurangkan menjadi satu setengah tahun, jika sebagian besar pesanan jatuh pada musim bunga dan musim panas, ketika penduduk lebih suka melakukan pembaikan.

Tahap untung untung adalah 25-30%.

Tetapi, malangnya, pada musim sejuk boleh turun hingga 15%.

Ini disebabkan oleh fakta bahawa sepanjang musim ini jumlah pesanan menurun.

Bagaimana menjalankan perniagaan pembinaan dengan betul dan apakah tanggungjawab pemilik syarikat,

dijelaskan dalam video:

Risiko dan kesukaran perniagaan pembinaan

Sebagai tambahan kepada pengiraan kewangan yang anda sertakan dalam rancangan perniagaan syarikat pembinaan, perlu mengira risiko yang mungkin berlaku.

Jadi, ini termasuk:

• tahap persaingan yang tinggi;
• kakitangan dan faktor manusia yang tidak mahir;
• kenaikan harga bahan binaan dan peralatan;
• kekurangan pesanan;
• muslihat pesaing.

Perniagaan pembinaan cukup menguntungkan, tetapi pada masa yang sama perniagaan yang kompleks yang memerlukan pulangan besar bukan sahaja dari pemiliknya, tetapi juga dari pekerja itu sendiri.

Bagaimanapun, tugas mereka adalah bergantung kepada sama ada pelanggan berpuas hati atau tidak.

Tetapi masih digubah dengan betul rancangan perniagaan syarikat pembinaan sudah menjadi kunci kejayaan.

Dan dengan itu anda bukan sahaja dapat mengembalikan dana yang dilaburkan, tetapi juga dapat menambahkannya.

Artikel yang bermanfaat? Jangan ketinggalan yang baru!
Masukkan e-mel anda dan terima artikel baru melalui surat

Setiap masa, pembinaan telah dan merupakan salah satu jenis penyediaan perkhidmatan yang paling menjanjikan, kerana hanya sedikit orang biasa yang tahu bagaimana membina rumah sendiri, menukar paip, melakukan kerja-kerja pembaikan di sebuah apartmen. Ini disebabkan oleh fakta bahawa ini memerlukan pengetahuan, kemahiran dan profesionalisme khas. Oleh itu, masuk akal bagi usahawan muda untuk memikirkan bagaimana membuat rancangan perniagaan siap untuk syarikat pembinaan.

Setiap hari di Rusia terdapat organisasi pembinaan baru yang dengan senang hati memberikan perkhidmatan mereka.

Namun, walaupun terdapat pesaing yang banyak, masuk akal untuk menganggapnya sebagai bidang untuk memulakan perniagaan anda sendiri.

Ini disebabkan oleh fakta bahawa jumlah orang yang ingin mengubah suai pangsapuri atau rumah mereka meningkat setiap hari. Oleh itu, semua perusahaan boleh mendapatkan pekerjaan. Di samping itu, perlu dipertimbangkan fakta bahawa jumlah bangunan baru juga bertambah.

Contoh rancangan perniagaan adalah contoh memulakan syarikat pembinaan rata-rata di Rusia.

Kembali ke senarai kandungan

Rancangan perniagaan siap untuk syarikat pembaikan dan pembinaan

Contohnya melibatkan membuka perniagaan kecil untuk 11 orang, termasuk seorang pengarah.

Perlu segera diperhatikan bahawa kos sebenar mungkin sedikit berbeza dari yang terdapat dalam contoh ini. Semuanya akan bergantung pada jumlah perkhidmatan yang diberikan, jumlah kerja dan jumlah pesanan.

Jangan lupa bahawa banyak syarikat pembinaan sering menggunakan perkhidmatan syarikat pajakan, yang dapat menyediakan peralatan khas, semua peralatan pembinaan yang diperlukan dan kakitangan yang dapat menyewanya.

Kembali ke senarai kandungan

Apakah syarat untuk membuka syarikat pembinaan dan dokumen apa yang diperlukan?

Perlu diperhatikan bahawa proses pembukaan organisasi sedemikian, pada umumnya, tidak berbeza dengan yang lain. Anda perlu memilih LLC (syarikat dengan tanggungan terhad) sebagai bentuk organisasi dan undang-undang.

Perkara penting bagi syarikat berhad adalah seperti berikut:

1. Nama syarikat pembinaan.
2. Lokasi organisasi sedang dibuka.
3. Modal sah syarikat.
4. Senarai lengkap pengasas (ahli) organisasi.

Berdasarkan semua perkara di atas, pengusaha perlu mengumpulkan dan menyiapkan dokumen berikut:

1. Salinan pasport semua pengasas atau maklumat mengenai entiti undang-undang yang merupakan pengasas (nama, lokasi, OKPO, TIN, OGRN).
2. Maklumat mengenai jenis aktiviti utama perusahaan pembinaan.
3. Maklumat mengenai kaedah dan ukuran pembentukan modal dibenarkan.
4. Maklumat mengenai alamat lokasi entiti undang-undang yang berdaftar, iaitu pengusaha.

Kembali ke senarai kandungan

Perkhidmatan yang disediakan: bidang aktiviti

Perkara seterusnya adalah untuk mengetahui perkhidmatan apa yang dapat ditawarkan oleh syarikat pembinaan yang baru dibuka. Anda harus tahu bahawa bidang berikut dapat dibezakan:

Masing-masing menyediakan perkhidmatan pembinaan berikut:

1. Pembinaan bangunan, rumah, tempat mandi, garaj, gudang dan sebagainya. Adalah mungkin untuk melakukan kerja turnkey (pembinaan keseluruhan kemudahan dengan atap, utiliti dan elemen lain) atau sebahagiannya.
2. Pembaikan, pembongkaran dan pemasangan.
3. Beberapa perkhidmatan tambahan syarikat pembinaan:

• penyewaan kakitangan dan peralatan sedia ada;
• pendidikan. Sekiranya syarikat mempunyai pakar yang sesuai, adalah mungkin untuk menyediakan perkhidmatan latihan untuk pekerja syarikat lain. Sering kali, semasa membuat penjualan peralatan apa pun, perkhidmatan tersebut mungkin diperlukan;
• penjualan produk berkaitan. Contoh - bahan binaan, peralatan pembinaan, projek. Selalunya, untuk pelaksanaan projek yang dibeli, mereka beralih kepada organisasi pembinaan yang sama.

Kembali ke senarai kandungan

Kebenaran diperlukan untuk membuka organisasi seperti itu

Ramai ahli perniagaan berpendapat bahawa untuk membuka syarikat pembinaan, anda perlu mendaftarkan SRO (organisasi pengawalseliaan diri) atau izin lain. Perlu diingat bahawa ini jauh dari masalahnya. Di bawah ini akan disenaraikan semua lesen utama dan perkara di mana ia diperlukan.

1. SRO. Organisasi Peraturan Sendiri bukanlah lesen atau izin atau kemasukan. Ini adalah status syarikat pembinaan yang berdasarkannya dibenarkan untuk menyediakan jenis perkhidmatan tertentu yang mungkin berkaitan dengan risiko besar. Organisasi pengawalseliaan sendiri tidak akan diperlukan sekiranya dirancang untuk membina:

• bangunan maksimum 3 tingkat;
• rumah blok kediaman, bilangan blok di mana tidak akan melebihi 10;
• bangunan dengan keluasan maksimum tidak lebih dari 1500 sq. m;
• objek pembinaan perumahan individu, yang bertujuan untuk tinggal di dalamnya satu keluarga.

Oleh itu, kita dapat menyimpulkan bahawa SRO tidak diperlukan untuk organisasi biasa.

2. Permit bangunan. Perlu diingat bahawa tidak ada dan tempat yang dapat dibina tanpanya. Kebenaran ini dapat diperoleh oleh firma pembinaan dan organisasi di pemerintah daerah dengan penyertaan ketua perbandaran dan arkitek utama kota (kabupaten). Kos untuk mendapatkannya adalah minimum.

3. Lesen untuk reka bentuk struktur dan bangunan. Ini akan diperlukan untuk aktiviti pengusaha dan badan hukum yang tidak memiliki pendidikan hukum untuk menyediakan perkhidmatan reka bentuk.

4. Lesen untuk tinjauan kejuruteraan semasa pembinaan. Permit ini diperlukan untuk reka bentuk dan pembinaan kejuruteraan.

Kembali ke senarai kandungan

Peralatan, peralatan khas dan pajakan untuk syarikat yang baru dibuka

Perenggan ini tidak memuat contoh biaya peralatan dan peralatan khas agar dapat melakukan pekerjaan pemasangan dan pembinaan, tetapi layanan yang dapat digunakan oleh pengusaha untuk mengurangkan kosnya untuk membeli semua peralatan dan mesin yang diperlukan dan penyelenggaraan mereka.

Dapat diperhatikan bahawa penyewaan adalah sewa dengan penggunaan. Dalam kes ini, seorang usahawan akan menyewa, walaupun dia juga dapat melakukan ini sendiri. Perkhidmatan ini pasti diperlukan sekiranya tidak ada peralatan yang mencukupi untuk menjalankan kerja pembinaan organisasi yang dibuka. Penting untuk diperhatikan bahawa anda boleh menyewa semuanya sepenuhnya: dari penggali hingga gerudi.

Tidak ada satu pun organisasi pembinaan yang dapat menyediakan semua peralatan yang diperlukan sepenuhnya, kerana ini sangat mahal dari segi wang. Beberapa syarikat dan syarikat mempunyai peralatan yang diperlukan untuk kakitangan mereka, tetapi selalunya jumlahnya minimum. Di samping itu, perlu difahami bahawa tidak ada gunanya membeli mesin penggali dan mengambil pekerja penggali jika syarikat pembinaan memerlukannya hanya sekali setahun. Oleh itu, sebelum membuka syarikat pembinaan, seorang peniaga perlu memikirkan jenis peralatan yang dia perlukan sepanjang masa. Ini mungkin sebilangan kecil alat yang tidak dapat dilakukan oleh pembinaan.

Kembali ke senarai kandungan

Pemilihan pekerja yang sesuai untuk memulakan syarikat pembinaan

Rancangan perniagaan siap pakai, yang mengandungi contoh, mengandaikan kehadiran pegawai berpengalaman yang berkelayakan tinggi. Ini disebabkan oleh fakta bahawa kualiti perkhidmatan yang diberikan dan reputasi syarikat akan bergantung pada tahap pekerja.

Pekerja direkrut dengan baik berdasarkan skema berikut:

1. Untuk melaksanakan pekerjaan yang mahal dan pelbagai, akan menjadi pilihan yang baik untuk menarik syarikat pihak ketiga. Ini boleh, sebagai contoh, pakar dalam geologi atau geodesi. Kerjasama dengan pekerja tersebut harus berdasarkan pada peratusan perkhidmatan yang diberikan.
2. Sekiranya terdapat peralatan yang kompleks, pilihan yang sesuai adalah dengan mengupah pakar dari luar dan berunding dengan mereka.
3. Untuk menjalankan kerja pembaikan dan pembinaan, anda memerlukan pasukan pekerja anda sendiri. Adalah disyorkan untuk mengupah orang yang bertanggungjawab dan rajin. Pada masa yang sama, sama sekali tidak disyorkan untuk mengupah peminum minuman dan pengrajin yang malas. Ini disebabkan oleh fakta bahawa mereka hanya boleh menyebabkan tarikh akhir yang tidak dijawab dan kerja yang tidak berkualiti, yang boleh menyebabkan aduan dari pelanggan di masa depan. Pasukan tentera mesti dilengkapi dengan semua alat dan peralatan yang diperlukan, senarai yang dapat diketahui berdasarkan perkhidmatan yang diberikan oleh organisasi.