Mfano wa mpango wa biashara kwa kampuni ya ujenzi. Mpango wa biashara wa kampuni ya ujenzi

Biashara ya ujenzi inaendelea zaidi na zaidi kikamilifu kila mwaka. Mitindo katika tasnia hii inaweza kuitwa kwa usalama kuwa nzuri. Hii inahusiana moja kwa moja na ukweli kwamba huduma za ujenzi zimekuwa, kubaki na zitakuwa muhimu kila wakati. Haijalishi hali ya uchumi ikoje kwa sasa nchini. Watu watajenga kila wakati.

Umuhimu wa mpango wa biashara wa shirika la ujenzi

Kila mtu anajua kwamba mpango wa biashara ulioandikwa vizuri ni muhimu kwa usimamizi mzuri wa biashara. Mipango itakusaidia kuepuka makosa mengi, kutarajia baadhi ya matatizo ambayo yanaweza kutokea, kuhesabu kizingiti cha faida ya biashara, kuamua muda gani unaweza kurejesha fedha zilizowekeza, na kuhesabu gharama zinazoja. Hati hii muhimu itasaidia kuamua mwelekeo kuu wa kazi na mkakati wa utekelezaji.

Ukiwa na mpango wa biashara wa kampuni ya ujenzi mikononi mwako, itakuwa rahisi kwako kujadiliana na wafadhili kuhusu kuwekeza mtaji wao katika ubongo wako. Bila kuvutia uwekezaji, haitakuwa rahisi kwako. Mwekezaji lazima awe na uhakika kwamba fedha zake zimewekezwa kwa mtazamo wa muda mrefu.

Shukrani tu kwa mfano wa mpango wa biashara kwa kampuni ya ujenzi, utakuwa na uwezo wa kuzunguka kwa usahihi muundo wa soko ambalo utafanya kazi na kupata mapato.

Maendeleo ya biashara ya ujenzi leo

Je, ni sifa gani za biashara ya ujenzi? Huu ni mwelekeo wa kuahidi sana ili kutekeleza wazo la biashara katika tasnia ya ujenzi. Kuanzisha uwekezaji kunaweza kurudishwa kwa wakati wa rekodi.

Ili kutimiza ndoto yako na kuwa mmiliki wa kampuni ya ujenzi, unaweza kutumia chaguzi mbili:

1. nunua kampuni iliyotengenezwa tayari;
2. unda mwenyewe.

Kununua kampuni iliyoanzishwa ina mambo mengi mazuri. Jambo kuu ni kwamba huna kupoteza muda wako kupata vibali vya kufungua. Jambo lingine muhimu ni kwamba utakuwa na timu ya wafanyikazi wa kitaalamu tayari kwa kazi iliyoratibiwa vyema. Hoja ya mwisho ni uwepo wa msingi wa wateja. Na hii, unaona, ni faida kubwa. Hutahitaji kutafuta mteja wa kwanza na kuthibitisha kwake uwezekano wa kampuni yako mpya.

Kujenga biashara kutoka mwanzo ni biashara yenye shida na ya muda mrefu. Lakini chaguo hili pia lina faida zake. Mmoja wao ni kwamba huna haja ya kuwa mmiliki wa kiasi kikubwa cha fedha. Kufungua, uwekezaji mdogo utatosha kujiandikisha na kununua vifaa muhimu.

Inafaa kujua kuwa utaratibu wa kusajili kampuni ya ujenzi ni mchakato mgumu na wa shida. Inawezekana bwana hadi mwisho tu kwa msaada wa washauri wa kisheria wenye ujuzi. Wakati wa kuchagua wafanyikazi, tahadhari maalum inapaswa kulipwa kwa taaluma yao. Mafanikio ya biashara yatategemea moja kwa moja juu ya hii. Ikiwa mtaji wa awali ni mdogo, basi hauwezekani kuwa na uwezo wa kukabiliana na miradi ngumu.

Huenda ukalazimika kufanya kazi kama mkandarasi mdogo kwa muda. Ni baada tu ya kuweza kupata pesa na kukuza miunganisho, unaweza kujitolea kama kontrakta.

Haipaswi kusahau kwamba biashara hii ina kipengele kimoja sio cha kupendeza sana, yaani: ucheleweshaji wa muda mrefu wa mtaji mkubwa wa kazi katika vituo vinavyojengwa vinawezekana. Karibu haiwezekani kupata mteja ambaye atakubali kufanya malipo ya mapema kwa ununuzi wa vifaa, kukodisha vifaa au mshahara wa wafanyikazi. Kama sheria, malipo hufanywa tu baada ya kuwaagiza kamili wa kituo.

Ningependa kulipa kipaumbele maalum kwa ushindani mkubwa. Itakuwa vigumu sana kwa mfanyabiashara wa novice kushindana na makampuni mashuhuri ambayo yamekuwa yakifanya kazi katika tasnia hii kwa zaidi ya miaka kumi na mbili. Lakini pia kuna njia ya nje ya hali hii. Ni ngumu zaidi kuvunja katika miji mikubwa. Lakini vituo vya kikanda na miji ya ukubwa wa kati ni uwanja mzuri kwa shughuli zako za baadaye. Mashirika makubwa ya ujenzi hayafanyi biashara zao huko. Faida katika maeneo haya itakuwa chini sana, lakini utakuwa na fursa zaidi ya kupata miguu yako mapema.

Kwa mujibu wa vituo vya uchambuzi vinavyochambua soko la ujenzi, aina hii ya biashara haina kupoteza umuhimu wake na inaendelea kuendeleza kwa kasi ya haraka.

Malengo na malengo ya biashara katika tasnia ya ujenzi

Malengo na malengo ambayo makampuni yote ya ujenzi bila ubaguzi yanapaswa kujiwekea wenyewe ni ujenzi wa ubora na wa kuaminika wa majengo na miundo ya ngazi zote na madhumuni. Shirika linalohusika katika ujenzi lazima litekeleze safu nzima ya kazi za ujenzi na ufungaji ndani ya muda uliothibitishwa na mradi na kwa dhamana bora ya pesa. Katika kesi hii, unahitaji kuzingatia mahitaji ya mteja na hali ya kitu.

Lengo kuu ambalo linapaswa kukabiliwa na mkuu wa kampuni ni kufikia ongezeko la mara kwa mara la mali ya kampuni kwa kuongeza kiasi cha kazi.

Watazamaji walengwa ni mtumiaji wa mwisho. Ili kupata faida nzuri, unahitaji kujaribu kuwapa watu kile wanachotaka. Ukifanya kazi yako "bila mikono", hivi karibuni utapoteza wateja wako wote.

Usajili wa kampuni ya ujenzi na ushuru

Kwanza unahitaji kufungua kampuni na kuamua juu ya usajili. Chaguo bora ni. Unahitaji kuja na jina la kampuni yako, amua eneo lake. Kwa kuongeza, utahitaji mtaji ulioidhinishwa na waanzilishi.

Hati zifuatazo zinahitajika kwa usajili:

1. nakala za pasipoti za waanzilishi;
2. habari kuhusu mahali ambapo shirika litapatikana;
3. habari juu ya aina ya shughuli;
4. cheti cha mtaji ulioidhinishwa na jinsi ulivyopokelewa.

Ujenzi umegawanywa katika kiraia, viwanda na barabara, na kabla ya kuanza shughuli zao, kibali tofauti kinapaswa kupatikana kwa kila aina.

Kodi kuu inayotozwa kwa mashirika ya ujenzi ni. Maafisa wa ushuru mara nyingi hukinzana na wasanidi programu katika masuala yafuatayo: kudharau msingi unaotozwa kodi; kodi ya kazi za ujenzi na ufungaji kwa mahitaji ya kibinafsi; kutoka upande wa ushuru - matumizi ya makato yasiyo sahihi.

Inaweza kutumika kwa biashara ndogo ndogo. Mfumo huu unaweza kuwa na ufanisi tu ikiwa kipindi cha kuripoti cha shirika haizidi rubles milioni 15, na thamani ya mabaki ya mali haizidi rubles milioni 100.

Jinsi ya kuanza biashara ya ujenzi?

Chagua chumba

Kufanya kazi, utahitaji kuwa na nafasi ya ofisi. Ndani yake unaweza kukutana na wateja, kuhifadhi nyaraka mbalimbali kwenye miradi iliyokamilishwa. Mahitaji makuu ya kuchagua chumba ni eneo rahisi na eneo la chini.

Tunanunua vifaa na samani

Kutoka kwa samani utahitaji meza na viti kwa wateja, vifaa vya ofisi. Orodha ya vitu muhimu ni pamoja na: simu, kompyuta, kichapishi/skana.

Kampuni ndogo ya ujenzi haiwezi kujipatia vifaa maalum muhimu. Katika kesi hii, unaweza kutumia kukodisha - hii ni sawa na kukodisha. Hii itagharimu kidogo sana kuliko kununua mashine na vifaa vipya.

Tunachagua wafanyikazi

Wafanyakazi waliochaguliwa vizuri ni nusu ya mafanikio ya kampuni yako. Ikiwa wafanyikazi watafanya kazi zao kwa ubora wa juu, picha ya kampuni itakuwa juu kila wakati.

Ili kupunguza gharama ya mishahara kwa wafanyakazi, si lazima kuajiri wataalam wote waliohitimu sana kwa misingi ya kudumu. Baadhi yao wanaweza kutekeleza majukumu yao kwa muda. Inaweza kuwa wapimaji, wabunifu au madereva wa vifaa maalum.

Unapaswa kuanza na si zaidi ya timu moja ya watu 5. Ni lazima iwe na:

Kwa kuongeza, huwezi kufanya bila msimamizi na meneja wa ofisi ambaye atajibu simu na kujenga msingi wa mteja.

Tunatengeneza orodha ya huduma

Kama unavyojua, uwanja wa shughuli za biashara ya ujenzi una mambo mengi. Inaweza kuwa:

1. biashara kubwa katika ujenzi wa majengo ya ghorofa mbalimbali, makazi ya kottage, ujenzi wa vifaa vya viwanda;
2. biashara za ukubwa wa kati zinaweza kutegemea ujenzi wa nyumba za kibinafsi, ujenzi wa majengo na miundo, ujenzi wa barabara za mitaa na mandhari;
3. biashara ndogo ndogo inaweza tu kukabiliana na kazi ya kumaliza, kumwaga misingi, mandhari, kuuza vifaa vya ujenzi katika maduka madogo na maduka ya rejareja, pamoja na kuzalisha vifaa katika viwanda vidogo vyao wenyewe.

Kutoka kwa yote hapo juu, tunaona kwamba maendeleo ya biashara ya ujenzi ina chaguzi nyingi. Jambo kuu si kufanya makosa na uchaguzi na kwa usahihi kuhesabu nguvu zako.

Mpango wa kifedha

Gharama ya takriban:

1. Rubles milioni 10 - 12 - kwa ununuzi au kukodisha vifaa. Kiasi hiki kinajumuisha gharama za uchunguzi na kazi ya kubuni;
2. Rubles milioni 1 - nguo kwa wafanyakazi na ununuzi wa zana;
3. 150 - 200,000 rubles - gharama za burudani;
4. 100 - 150,000 rubles - kodi ya nafasi ya ofisi;
5. Rubles 100,000 kila mwaka - matangazo, nk;
6. mshahara wa wafanyikazi (kulingana na watu 7) - rubles 250 - 300,000 kwa mwezi.

Jumla ya takriban 13,000,000 rubles. Kiasi hiki kinaweza kutofautiana sana kulingana na mambo mengi.

Faida na malipo ya biashara

Kawaida katika ujenzi ni faida na viashiria vya 10 - 15%. Hii inaweza kumaanisha jambo moja: ngazi zote za kazi - inakadiriwa, iliyopangwa na halisi - imejengwa kwa usahihi.

Kwa sasa, tunaweza kuona mwenendo wa kushuka kwa viashiria hivi. Wanaunda 7 - 9%. Kuna kupungua kidogo kwa faida. Sababu ni kama ifuatavyo: kiasi cha gharama za juu kinabakia sawa, wakati bei ya vifaa vya ujenzi huongezeka, na mishahara ya wafanyakazi pia huongezeka.

Ili kurejesha fedha zilizowekeza haraka iwezekanavyo, wamiliki wa makampuni ya ujenzi wakati mwingine hupunguza bei za huduma zao. Hii inaongoza kwa ukweli kwamba mtiririko wa fedha hupungua, na faida hupungua, hivyo faida ya chini. Katika majimbo, takwimu hizi zinaweza kuwa kubwa zaidi kuliko katika mji mkuu. Faida moja kwa moja inategemea sifa za wafanyikazi na kiwango cha mzigo wao wa kazi.

Kipindi cha malipo kinaweza kuwa ndani ya miezi 15 - 20. Usisahau kwamba biashara hii ni ya msimu, hivyo kazi inaweza kusimamishwa wakati wa baridi.

Kutangaza na kutafuta wateja wapya

Kwa biashara mpya iliyoundwa, ujenzi wa msingi wa wateja unapaswa kuwa kipaumbele. Katika utangazaji, unahitaji kuchagua mwelekeo sahihi, kwa mfano:

• matangazo katika vyombo vya habari vya ndani na kwenye redio,
• usambazaji wa vipeperushi vya kampuni katika makampuni ya washirika wa biashara, maduka ya vifaa na wakala wa mali isiyohamishika,
• ushiriki kikamilifu katika zabuni za ujenzi wa vituo mbalimbali.

Tunatoa hitimisho. Mpango wa biashara wa kampuni ya ukarabati na ujenzi unaonyesha kuwa biashara ya ujenzi ni ngumu, lakini wakati huo huo inavutia sana na ina faida. Ikiwa una kiasi sahihi cha mtaji wa kuanza, una hamu kubwa ya kufanya kazi na wakati huo huo kupata faida nzuri, kazi hii inaweza kuwa chaguo nzuri kwako.

Katika kipindi chochote cha muda, ujenzi utakuwa huduma inayohitajika, mahitaji ambayo yanakua kila siku. Kama ilivyo katika miradi mingine yote ya uwekezaji, itakuwa na upekee wake na nuances, kwa hivyo, katika hatua ya awali, kazi muhimu itakuwa kuteka mpango mzuri wa biashara kwa kampuni ya ujenzi. Tutasoma mambo makuu ambayo yatakusaidia kuelewa kiini cha suala hilo na kuelewa ikiwa inafaa kufungua biashara kama hiyo. Pia, tunaashiria kiasi gani cha fedha kinachohitajika kufungua kampuni ndogo ya ujenzi.

Jambo la kwanza kukumbuka ni kwamba mstari huu wa biashara una sifa ya ushindani wa juu sana. Unahitaji kukumbuka kuwa kosa kidogo linaweza kugharimu kampuni ya ujenzi hasara kubwa za kifedha. Soko hili ni gumu sana, linahitaji pesa nyingi kwa suala la fedha na kwa wakati.

Biashara ya ujenzi inaweza kuitwa kwa usahihi shughuli iliyokadiriwa zaidi. Mwelekeo huu utakuwa wa faida na wa kuahidi, lakini kwa mafanikio itabidi ufanye bidii. Katika hatua ya awali, utahitaji kuamua juu ya aina ya ujenzi:

• uhandisi wa kiraia;
• uhandisi wa viwanda;
• ujenzi wa barabara.

Ili kuchagua mwelekeo unaofaa wa ujenzi, ni muhimu kuchambua kwa makini soko. Ni muhimu kuelewa kwamba maeneo mawili ya pili ya ushindani yatakuwa chini sana. Walakini, kwa kufanya ujenzi wa kiraia, mfanyabiashara anapata fursa ya kujipatia faida kubwa.

Kuzingatia soko la ujenzi wa kiraia, tunaweza kusema kwamba hivi karibuni kuna mwelekeo halisi kuelekea kupungua kwa kiwango cha mahitaji ya vyumba katika majengo ya juu-kupanda. Wakati huo huo, umaarufu wa nyumba za kibinafsi unakua. Katika hali nyingi, hizi ni nyumba ndogo ambazo zinaweza kuainishwa kama tabaka la uchumi na tabaka la kati.

Vijana wa kisasa hawapendi kununua nyumba zilizopangwa tayari, lakini kujenga wenyewe. Hii inawaruhusu kukidhi ladha na mahitaji yao iwezekanavyo. Maagizo ya ujenzi wa nyumba huhamishiwa kwa makampuni binafsi ya ujenzi. Katika suala hili, wazo linalofaa sana litakuwa ujenzi wa chini wa nyumba za kibinafsi kama biashara. Je, biashara hii itakuwa na faida? Biashara kubwa na ndogo za ujenzi zina faida kubwa. Bila shaka, wakati mwingine kuna vipindi vya kupungua kwa mahitaji ya huduma, hata hivyo, kwa usimamizi mzuri, mmiliki wa biashara hatakabiliwa na tatizo katika kundi.

Ujenzi wa chini-kupanda ni hatari kidogo kuliko ujenzi mkubwa wa kiraia. Hii ni chaguo nzuri kwa hatua ya awali ya shughuli za ujasiriamali. Kuanzia shughuli yake na ujenzi wa chini, upendo wa mfanyabiashara unaweza kupanua biashara na kufunika maeneo mengine. Nuance pekee ambayo itabidi kukabiliana nayo ni sababu ya msimu. Katika majira ya baridi, idadi ya maagizo ya ujenzi wa chini hupungua.

Faida kuu ya biashara ya ujenzi ni faida yake, ambayo iko katika kiwango cha 50-70%. Hii ina maana kwamba uwekezaji katika mradi wa uwekezaji utalipa kwa muda mfupi sana, na utaongezeka kwa kiasi kikubwa ndani ya mwaka mmoja. Hii ni biashara yenye faida na yenye faida, lakini ni muhimu kuelewa kwamba matatizo na vikwazo vinavyowezekana vinakungoja.

Kuzungumza juu ya shida zinazowezekana, ni muhimu kuoanisha uwezekano na matamanio ya mfanyabiashara. Jitayarishe kwa ukweli kwamba biashara ya ujenzi itahitaji uwekezaji mkubwa mwanzoni, haswa ikiwa unataka kufungua kampuni kubwa ya ujenzi. Wakati wa kufungua kampuni yako ya ujenzi, haipendekezi kufunika mara moja sehemu kubwa ya soko, yaani, kufanya kazi katika maeneo kadhaa. Fanya mpango wa hatua kwa hatua wa utekelezaji wa shughuli na ufuate madhubuti. Ni bora usichukue maagizo mengi mara moja ikiwa unajua kuwa hautaweza kuyatimiza na vifaa vya uzalishaji ambavyo unazo.

Mpango wa biashara uliotengenezwa tayari kwa kampuni ya ujenzi ambayo itakusaidia kuhesabu sio tu gharama za kuifungua, lakini pia kipindi cha faida na malipo.

Uwekezaji mkubwa katika kampuni ya ujenzi: 14,600,000 rubles
Kipindi cha malipo: Miezi 18-30
Kiwango cha faida: 25-30%

Wakati wowote, ujenzi utakuwa huduma inayohitajika, mahitaji ambayo yanaongezeka kila mwaka.

Lakini, kama ilivyo katika biashara nyingine yoyote, kuna nuances hapa, kwa hivyo katika hatua ya kwanza ni muhimu kuteka mtu anayefaa.

Na kukusanya hati hii muhimu, unaweza kutumia huduma za wachumi na wanasheria wenye ujuzi, lakini bado itakuwa sahihi zaidi kujaribu kuelewa pointi zote mwenyewe.

Bila shaka, ni muhimu kugeuka kwa wataalamu, kwa kuwa biashara ya ujenzi, pamoja na faida yake, pia ina sifa ya ushindani wa juu na badala ya mgumu, hivyo kosa kidogo itakugharimu pesa nyingi.

Mpango wa Biashara wa Kampuni ya Ujenzi: Upangaji wa Mradi

Mpango wowote wa biashara kwa kampuni ya ujenzi huanza na kupanga.

Katika hatua hii, unahitaji kuamua juu ya malengo na aina za kazi ambazo utatoa, na pia jinsi utakavyokuza biashara yako ili kupata wateja.

Muhtasari

Na itakuwa kama miaka miwili na nusu.

Lakini kipindi hiki kinaweza kupunguzwa hadi mwaka mmoja na nusu, ikiwa maagizo mengi yanaanguka kwenye msimu wa spring na majira ya joto, wakati idadi ya watu inapendelea kufanya matengenezo.

Kiwango cha takriban cha faida ni 25-30%.

Lakini, kwa bahati mbaya, wakati wa baridi inaweza kushuka hadi 15%.

Hii ni kutokana na ukweli kwamba wakati wa msimu huu idadi ya maagizo imepunguzwa.

Jinsi ya kufanya biashara ya ujenzi kwa usahihi na ni nini majukumu ya mmiliki wa kampuni,

aliiambia kwenye video:

Hatari na shida za biashara ya ujenzi

Mbali na mahesabu ya kifedha ambayo unajumuisha katika mpango wa biashara wa kampuni ya ujenzi, unahitaji kuhesabu hatari zinazowezekana.

Kwa hivyo, hizi ni pamoja na:

• kiwango cha juu cha ushindani;
• wafanyakazi wasio na sifa na sababu ya kibinadamu;
• kupanda kwa bei ya vifaa vya ujenzi na vifaa;
• ukosefu wa maagizo;
• hila za washindani.

Biashara ya ujenzi ni faida kabisa, lakini wakati huo huo biashara ngumu ambayo inahitaji mapato makubwa sio tu kutoka kwa mmiliki, bali pia kutoka kwa wafanyikazi wenyewe.

Baada ya yote, ni kazi yao ambayo itaamua ikiwa wateja wameridhika au la.

Lakini bado imeundwa vizuri. mpango wa biashara wa kampuni ya ujenzi tayari ni nusu ya ufunguo wa mafanikio.

Na kisha huwezi kurudi tu fedha zilizowekeza, lakini pia kuziongeza.

Makala muhimu? Usikose kupata mpya!
Ingiza barua pepe yako na upokee nakala mpya kwa barua

Wakati wote, ujenzi umekuwa na ni mojawapo ya aina za huduma za kuahidi, kwa sababu watu wachache wa kawaida wanajua jinsi ya kujenga nyumba wenyewe, kubadilisha mabomba, na kufanya matengenezo katika ghorofa. Hii ni kutokana na ukweli kwamba hii inahitaji ujuzi maalum, ujuzi na taaluma. Kwa hivyo, ni busara kwa wajasiriamali wachanga kufikiria jinsi ya kuteka mpango wa biashara uliotengenezwa tayari kwa kampuni ya ujenzi.

Kila siku nchini Urusi kuna mashirika mapya ya ujenzi ambayo yanafurahia kutoa huduma zao.

Walakini, licha ya idadi kubwa ya washindani, inafanya akili kuzingatia kama eneo la kuanzisha biashara yako mwenyewe.

Hii ni kutokana na ukweli kwamba idadi ya watu wanaotaka kurekebisha vyumba au nyumba zao inaongezeka kila siku. Kwa hivyo, biashara zote zinaweza kupata kazi. Kwa kuongeza, inafaa kuzingatia ukweli kwamba idadi ya majengo mapya pia inakua.

Sampuli ya mpango wa biashara ni sampuli ya kufungua kampuni ya wastani ya ujenzi nchini Urusi.

Rudi kwenye faharasa

Mpango wa biashara ulio tayari kwa kampuni ya ukarabati na ujenzi

Mfano unahusu kufungua biashara ndogo kwa watu 11, akiwemo mkurugenzi.

Mara moja ni muhimu kuzingatia kwamba gharama halisi zinaweza kutofautiana kidogo na zile zilizomo katika mfano huu. Kila kitu kitategemea kiasi cha huduma zinazotolewa, kiasi cha kazi na idadi ya maagizo.

Usisahau kwamba makampuni mengi ya ujenzi mara nyingi hutumia huduma za makampuni ya kukodisha ambayo yanaweza kutoa vifaa maalum, vifaa vyote muhimu vya ujenzi na wafanyakazi ambao wanaweza kukodisha.

Rudi kwenye faharasa

Je, ni masharti gani ya kufungua shirika la ujenzi na ni nyaraka gani zinazohitajika?

Inafaa kumbuka kuwa mchakato wa kufungua shirika kama hilo kwa ujumla sio tofauti na nyingine yoyote. Kama fomu ya shirika na kisheria, utahitaji kuchagua LLC (kampuni ya dhima ndogo).

Mambo muhimu kwa kampuni yenye dhima ndogo ni kama ifuatavyo:

1. Jina la kampuni ya ujenzi.
2. Mahali pa shirika lililofunguliwa.
3. Mtaji ulioidhinishwa wa kampuni.
4. Orodha kamili ya waanzilishi (washiriki) wa shirika.

Kulingana na yote hapo juu, mjasiriamali atahitaji kukusanya na kuandaa hati zifuatazo:

1. Nakala za pasipoti za waanzilishi wote au taarifa kuhusu vyombo vya kisheria ambavyo ni waanzilishi (jina, eneo, OKPO, TIN, OGRN).
2. Taarifa kuhusu aina za msingi za shughuli za biashara ya ujenzi.
3. Taarifa juu ya njia na kiasi cha malezi ya mji mkuu ulioidhinishwa.
4. Taarifa kuhusu anwani ya eneo la taasisi ya kisheria iliyosajiliwa, yaani, mjasiriamali.

Rudi kwenye faharasa

Huduma zinazotolewa: maeneo ya shughuli

Hatua inayofuata ni kujua ni huduma gani kampuni ya ujenzi unayofungua inaweza kutoa. Unapaswa kujua kwamba maeneo yafuatayo yanaweza kutofautishwa:

Kila mmoja wao hutoa huduma zifuatazo za ujenzi:

1. Ujenzi wa majengo, nyumba, bafu, gereji, maghala na kadhalika. Inawezekana kufanya kazi ya turnkey (ujenzi wa kitu kizima na paa, huduma na vipengele vingine) au sehemu.
2. Kukarabati, kuvunjwa na ufungaji.
3. Huduma zingine za ziada za kampuni ya ujenzi:

• kukodisha kwa wafanyikazi na vifaa vilivyopo;
• elimu. Ikiwa kampuni ina wataalam wanaofaa, inawezekana kutoa huduma za mafunzo kwa wafanyakazi wa makampuni mengine. Mara nyingi, wakati wa kuuza vifaa vyovyote, huduma kama hizo zinaweza kuhitajika;
• uuzaji wa bidhaa zinazohusiana. Mfano - vifaa vya ujenzi, vifaa vya ujenzi, miradi. Mara nyingi, kwa utekelezaji wa mradi ulionunuliwa, hugeuka kwenye shirika moja la ujenzi.

Rudi kwenye faharasa

Ruhusa zinazohitajika ili kufungua shirika kama hilo

Wafanyabiashara wengi wanafikiri kwamba ili kufungua biashara ya ujenzi, watahitaji kusajili SRO (mashirika ya kujitegemea) au ruhusa nyingine. Ikumbukwe kwamba hii ni mbali na kuwa kesi. Imeorodheshwa hapa chini ni leseni zote kuu na wakati zitahitajika.

1. SRO. Mashirika ya Kujidhibiti sio leseni au kibali au kiingilio. Hii ndiyo hali halisi ya kampuni ya ujenzi, kwa misingi ambayo inaruhusiwa kutoa aina fulani za huduma ambazo zinaweza kuhusishwa na hatari kubwa. Mashirika ya kujidhibiti hayatahitajika katika hali ambapo imepangwa kujenga:

• majengo ya juu ya ghorofa 3;
• nyumba za kuzuia makazi, idadi ya vitalu ambayo haitazidi 10;
• majengo, eneo la juu ambalo halitazidi mita za mraba 1500. m;
• vitu vya ujenzi wa nyumba za kibinafsi zilizokusudiwa kwa familia moja kuishi ndani yao.

Kwa hiyo, tunaweza kuhitimisha kuwa shirika la kawaida halihitaji SRO.

2. Kibali cha ujenzi. Ni muhimu kuzingatia kwamba bila hiyo, hakuna kitu kinachoweza kujengwa popote. Kibali hiki kinaweza kupatikana na makampuni ya ujenzi na mashirika katika serikali za mitaa kwa ushiriki wa mkuu wa manispaa na mbunifu mkuu wa jiji (wilaya). Gharama ya kuipata itakuwa ndogo.

3. Leseni ya kubuni ya miundo na majengo. Itahitajika kwa shughuli za wajasiriamali na vyombo vya kisheria ambao hawana elimu ya kisheria ili kutoa huduma za kubuni.

4. Leseni ya tafiti za uhandisi wakati wa ujenzi. Kibali hiki kinahitajika kwa kubuni uhandisi na kazi ya ujenzi.

Rudi kwenye faharasa

Vifaa, mashine maalum na kukodisha kwa biashara mpya iliyofunguliwa

Kifungu hiki hakina mfano wa gharama za vifaa na vifaa maalum ili kuweza kufanya kazi ya ufungaji na ujenzi, lakini huduma ambayo mjasiriamali anaweza kupunguza kwa kiasi kikubwa gharama zake za ununuzi wa vifaa na vifaa vyote muhimu. matengenezo yao.

Inaweza kuzingatiwa kuwa kukodisha ni kukodisha kwa matumizi. Katika kesi hii, mjasiriamali atakodisha, ingawa anaweza kufanya hivyo mwenyewe. Huduma hii hakika itahitajika ikiwa hakuna vifaa vya kutosha vya kutekeleza kazi muhimu ya ujenzi wa shirika linalofunguliwa. Ni muhimu kutambua kwamba unaweza kukodisha kila kitu kabisa: kutoka kwa mchimbaji hadi kuchimba.

Sio shirika moja la ujenzi linaweza kujitolea kikamilifu na vifaa vyote muhimu, kwa sababu inaweza kuwa ghali kabisa kwa suala la pesa. Baadhi ya makampuni na makampuni yana vifaa muhimu katika wafanyakazi wao, lakini mara nyingi idadi yake ni ndogo. Kwa kuongezea, inafaa kuelewa kuwa haina maana kununua mchimbaji na kuajiri opereta wa kuchimba ikiwa kampuni ya ujenzi inawahitaji mara moja tu kwa mwaka. Kwa hiyo, kabla ya kufungua kampuni ya ujenzi, mfanyabiashara anahitaji kufikiri juu ya aina gani ya vifaa atakavyohitaji wakati wote. Hii inaweza kuwa idadi ya chini ya zana, bila ambayo hakuna ujenzi unaweza kufanya.

Rudi kwenye faharasa

Uteuzi wa wafanyikazi wanaofaa kwa kufungua kampuni ya ujenzi

Mpango wa biashara ulio tayari, ambao una mfano, unamaanisha kuwepo kwa wafanyakazi wenye ujuzi wenye ujuzi. Hii ni kutokana na ukweli kwamba ubora wa huduma zinazotolewa na sifa ya biashara itategemea kiwango cha wafanyakazi.

Wafanyikazi huajiriwa vyema kulingana na mpango ufuatao:

1. Kufanya kazi za gharama kubwa na mbalimbali ngumu, itakuwa chaguo nzuri kuvutia makampuni ya tatu. Inaweza kuwa, kwa mfano, wataalamu katika jiolojia au geodesy. Ushirikiano na wafanyakazi hao unapaswa kuzingatia malipo ya asilimia kwa huduma zinazotolewa.
2. Katika kesi ya vifaa vya ngumu, itakuwa bora pia kuajiri wataalamu wa nje na kukubaliana kwa asilimia nao.
3. Ili kufanya kazi ya ukarabati na ujenzi, utahitaji timu zako za wafanyikazi. Inashauriwa kuajiri watu wanaowajibika na wanaofanya kazi kwa bidii. Wakati huo huo, haipendekezi kabisa kuajiri walevi na wafundi wavivu. Hii ni kutokana na ukweli kwamba wanaweza tu kusababisha muda uliopotea na kazi ya chini ya ubora, ambayo inaweza kusababisha malalamiko kutoka kwa wateja katika siku zijazo. Brigades itahitaji kuwa na vifaa na vifaa vyote muhimu, orodha ambayo inaweza kupatikana kwa misingi ya huduma zinazotolewa na shirika.