لماذا تحصل على شقة جديدة في المنام؟

لقد أنشأنا سند ضمان مجاني. لقد كان السند دائمًا أفضل ضمان لمالك المنزل لأنه بمثابة شركة تأمين في الخلف، وهو شيء موثوق به ويمكن التنبؤ به، وليس من الضروري أن يكون لديك ضامن شخصي يجب عليك التنازل عن العائد. ولكن من ناحية أخرى، كانت التكلفة باهظة للغاية، مما جعل المفاوضات غير مجدية. لذلك عندما حصلنا على سند كفالة مجاني، كان ذلك مفيدًا للمالك وجيدًا جدًا للمستأجر. ومن ثم يمكنك استئجار هذا المسار، وتوقيع الاتفاقية إلكترونيا، دون الذهاب إلى كاتب العدل.

من وجهة نظر المستأجر الذي يتطلع إلى الانتقال إلى عقار ما، فإن الأمر كله يبدأ بالعثور على عقار. إذن أنت مسافر إلى ساو باولو وتريد شقة جديدة. عادةً ما تحاول البحث على الإنترنت، ولكنك ستقضي الكثير من الوقت فيه لأن المعلومات ليست موثوقة أو محدثة، وهناك الكثير من الخصائص المكررة، والمرشحات التي لا يمكنك اختيارها بشكل صحيح، والصور لا تجلب لك الكثير من المعلومات، بدءًا من رسائل البريد الإلكتروني إلى الوسطاء الذين ليس لديهم أيضًا أداة بحث جيدة في قاعدة البيانات، وينتهي بك الأمر أنت والوسيط إلى إضاعة الكثير من الوقت في زيارة بعض العقارات التي لا تريدها.

بمجرد انتقالك للسكن، سنقدم لك كل المساعدة أثناء وجودك هناك. ومن جانب المالك، لديه أيضًا الفرصة للتحكم في العملية برمتها ويكون على دراية بما يحدث من خلال هاتفه المحمول. لذلك بدلاً من تلقي الكثير من مكالمات الوساطة، والقلق طوال الوقت، فإنه يتحكم في الأمر هناك. هل لا تزال شقتك في متناول الزوار؟ نعم أم لا، هل تقبل هذا العرض؟ نعم أو لا وكل ما يعمل من خلال هاتفه الذكي. ولكننا نقوم بشكل أساسي بتغيير ديناميكيات المرونة لشغل ممتلكاته وتوفير الأمان في جذب مستأجر جيد وسيكون لديه القدرة على التنبؤ بالحصول على الإيجار في اليوم المحدد، بغض النظر عما يحدث.

بالإضافة إلى ذلك، لا يزال يتعين عليك الذهاب إلى مكتب كاتب العدل لتوقيع عقد فعلي بحيث يكون لكل شقة عقد مختلف. لذلك، من وجهة نظر المستأجر، يذهب إلى موقع الطابق الخامس ويقوم بالبحث بتفاصيل أكثر بكثير مما يفعله اليوم على المواقع الأخرى التي لديه عبر الإنترنت. لذا، أيًا كان ما تحاول شرحه للوسيط لمساعدتك في العثور عليه، يمكنك البحث عنه بنفسك. يمكن أن تكون الساعة العاشرة ليلاً، أو قد تكون يوم الأحد، أو يمكن أن تكون في أي وقت وفي أي مكان، من منزلك الهاتف المحمول.

ومن خلال إضافة تلك العقارات إلى المستأجر، انتهى بنا الأمر إلى جذب عدد كبير جدًا من المستأجرين، مما يمنح المالك مرونة أكبر في إشغال العقار. وهذا يعني أن المال أسرع. الممتلكات غير المنقولة ستكون ضارة له. سوف يتخلف عن الركب أو يعاني من الصداع، وفي نهاية المطاف مع المستأجر المتخلف.

ولهذا السبب لدينا ضمان يمنحه راحة البال بأنه سيحصل على إيجاره في الموعد المتفق عليه. إذا لم يدفع المستأجر، فسوف ندفع له ونقوم بالتحصيل من المستأجر. ما مدى خطورة الطابق الخامس في هذه العملية من خلال إشغال هذه المساحة التي كانت في السابق ضامناً؟

ونتيجة لذلك، تصبح الخدمة متاحة 24 ساعة في اليوم، سبعة أيام في الأسبوع. سوف تستكشف العقارات الموجودة لدينا على الخريطة، وهي الوحيدة في البرازيل. ثم ترى أن المواقع الموجودة على الخريطة لا تضيع أي وقت.

وبعد ذلك عندما ترى صورًا احترافية حول هذا العقار، 40 صورة توضح كل التفاصيل، فإن الهدف ليس فقط أن تكون أكثر جمالًا وأكثر سهولة في الاستخدام، ولكن أيضًا أكثر شفافية. يرى كل التفاصيل ولا يضيع الوقت في زيارة العقارات التي لن تلبي احتياجاته.

لدينا تأمين، لذلك نحن الوسيط في هذه العملية، ولكن هناك شركة تأمين توفر كل القوة التي تتطلبها هذه الأعمال. لذلك، لا توجد بوليصة تأمين لكل إيجار. والفرق الرئيسي هو أننا نقبل تكلفة قسط التأمين نفسه ولا نحملها على المستأجر أو المالك.

التعويض عن خدماتنا هو بالضبط نفس التعويضات التي تحصل عليها الشركات العقارية التقليدية. لذلك ورثنا نفس النموذج الذي اعتاد السوق التعامل معه بالفعل. ولكن نظرًا لعدم وجود تكاليف عقارية كبيرة لدينا، على سبيل المثال ليس لدي متجر فعلي، فإن المرونة التي يمكننا من خلالها شغل العقارات أكبر بكثير، وبالتالي فإن معدل التحويل الخاص بي أفضل بكثير، والوسيط أكثر إنتاجية بكثير ، سلسلة من العمليات الداخلية مؤتمتة للغاية أو ذاتية الخدمة تمامًا للعميل، لذلك ينتهي الأمر بهيكل التكلفة ليكون مختلفًا وما نقوله عادةً هنا هو أننا نأخذ اقتصاديات العمل ونقول، أين تكمن قيمته حقًا للعميل؟

وبعد ذلك أعجبك العقار، أرسله بدلاً من ذلك بريد إلكتروني، حاول الاتصال والبقاء في هذا المكوك، والعمل فقط في ساعات العمل، تنقر على زر وتحدد وقتًا لجدولة زيارتك عبر الإنترنت على الفور. مرة أخرى: قد تكون الساعة العاشرة ليلاً، وربما الثانية صباحًا. في أي وقت تريد البحث، يمكنك حل هذه المشكلة على الفور، وتحديد موعد وسوف تلتقي مع وسيط معتمد من الطابق الخامس في هذا العقار. وبعد ذلك، القياس مع أوبر. هذا الوسيط لديه طلبنا.

يحتوي على مخططات متاحة، ويقوم نظامنا بتوزيع هذا الوسيط لكل زيارة ويقوم المستخدم نفسه بإعطاء مراجعة لهذا الوسيط وإذا كان يحب الوسيط فسوف يمنح خمس نجوم حتى يحصل الوسيط على المزيد من العملاء. إذا لم يعجبه الوسيط، فسوف يقدم ملاحظاته إلى الوسيط ومن ثم يمكننا تلقائيًا اختيار أفضل الوسطاء في السوق. وخلال مرحلة التفاوض، يمكنك التفاوض مباشرة مع المالك بكلماتك، وبمجرد الموافقة على الائتمان، يمكنك الإيجار دون الحاجة إلى ضمان الإيجار.

لقد أنشأنا سند ضمان مجاني. لقد كان السند دائمًا أفضل ضمان لمالك المنزل لأنه بمثابة شركة تأمين في الخلف، وهو شيء موثوق به ويمكن التنبؤ به، وليس من الضروري أن يكون لديك ضامن شخصي يجب عليك التنازل عن العائد. ولكن من ناحية أخرى، كانت التكلفة باهظة للغاية، مما جعل المفاوضات غير مجدية. لذلك عندما حصلنا على سند كفالة مجاني، كان ذلك مفيدًا للمالك وجيدًا جدًا للمستأجر. ومن ثم يمكنك استئجار هذا المسار، وتوقيع الاتفاقية إلكترونيا، دون الذهاب إلى كاتب العدل.

من وجهة نظر المستأجر الذي يتطلع إلى الانتقال إلى عقار ما، فإن الأمر كله يبدأ بالعثور على عقار. إذن، أنت مسافر إلى ساو باولو وتريد شقة جديدة. عادةً ما تحاول البحث على الإنترنت، ولكنك ستقضي الكثير من الوقت فيه لأن المعلومات ليست موثوقة أو محدثة، وهناك الكثير من الخصائص المكررة، والمرشحات التي لا يمكنك اختيارها بشكل صحيح، والصور لا تجلب لك الكثير من المعلومات، بدءًا من رسائل البريد الإلكتروني إلى الوسطاء الذين ليس لديهم أيضًا أداة بحث جيدة في قاعدة البيانات، وينتهي بك الأمر أنت والوسيط بإضاعة الكثير من الوقت في زيارة بعض العقارات التي لا تريدها.

بمجرد انتقالك للسكن، سنقدم لك كل المساعدة أثناء وجودك هناك. ومن جانب المالك، لديه أيضًا الفرصة للتحكم في العملية برمتها ويكون على دراية بما يحدث من خلال هاتفه المحمول. لذلك بدلاً من تلقي الكثير من مكالمات الوساطة، والقلق طوال الوقت، فإنه يتحكم في الأمر هناك. هل لا تزال شقتك في متناول الزوار؟ نعم أم لا، هل تقبل هذا العرض؟ نعم أو لا وكل ما يعمل من خلال هاتفه الذكي. ولكننا نقوم بشكل أساسي بتغيير ديناميكيات المرونة لشغل ممتلكاته وتوفير الأمان في جذب مستأجر جيد وسيكون لديه القدرة على التنبؤ بالحصول على الإيجار في اليوم المحدد، بغض النظر عما يحدث.

بالإضافة إلى ذلك، لا يزال يتعين عليك الذهاب إلى مكتب كاتب العدل لتوقيع عقد مادي، بحيث يكون لكل شقة عقد مختلف. لذلك، من وجهة نظر المستأجر، يقوم بتسجيل الدخول إلى موقع الطابق الخامس ويقوم بالبحث بتفاصيل أكثر بكثير مما يفعله اليوم على المواقع الأخرى التي لديه عبر الإنترنت. لذا، أيًا كان ما تحاول شرحه للوسيط لمساعدتك في العثور عليه، يمكنك البحث عنه بنفسك. قد تكون الساعة العاشرة ليلاً، أو قد تكون يوم الأحد، أو في أي وقت وفي أي مكان، من هاتفك المحمول.

ومن خلال إضافة تلك العقارات إلى المستأجر، انتهى بنا الأمر إلى جذب عدد كبير جدًا من المستأجرين، مما يمنح المالك مرونة أكبر في إشغال العقار. وهذا يعني أن المال أسرع. الممتلكات غير المنقولة ستكون ضارة له. سوف يتخلف عن الركب أو يعاني من الصداع، وفي نهاية المطاف مع المستأجر المتخلف.

ولهذا السبب لدينا ضمان يمنحه راحة البال بأنه سيحصل على إيجاره في الموعد المتفق عليه. إذا لم يدفع المستأجر، فسوف ندفع له ونقوم بالتحصيل من المستأجر. ما مدى خطورة الطابق الخامس في هذه العملية من خلال إشغال هذه المساحة التي كانت في السابق ضامناً؟

ونتيجة لذلك، تصبح الخدمة متاحة 24 ساعة في اليوم، سبعة أيام في الأسبوع. سوف تستكشف العقارات الموجودة لدينا على الخريطة، وهي الوحيدة في البرازيل. ثم ترى أن المواقع الموجودة على الخريطة لا تضيع أي وقت.

وبعد ذلك عندما ترى صورًا احترافية حول هذا العقار، 40 صورة توضح كل التفاصيل، فإن الهدف ليس فقط أن تكون أكثر جمالًا وأكثر سهولة في الاستخدام، ولكن أيضًا أكثر شفافية. يرى كل التفاصيل ولا يضيع الوقت في زيارة العقارات التي لن تلبي احتياجاته.

لدينا تأمين، لذلك نحن الوسيط في هذه العملية، ولكن هناك شركة تأمين توفر كل القوة التي تتطلبها هذه الأعمال. لذلك، لا توجد بوليصة تأمين لكل إيجار. والفرق الرئيسي هو أننا نقبل تكلفة قسط التأمين نفسه ولا نحملها على المستأجر أو المالك.

التعويض عن خدماتنا هو بالضبط نفس التعويضات التي تحصل عليها الشركات العقارية التقليدية. لذلك ورثنا نفس النموذج الذي اعتاد السوق التعامل معه بالفعل. ولكن نظرًا لعدم وجود تكاليف عقارية كبيرة لدينا، على سبيل المثال ليس لدي متجر فعلي، فإن المرونة التي يمكننا من خلالها شغل العقارات أكبر بكثير، وبالتالي فإن معدل التحويل الخاص بي أفضل بكثير، والوسيط أكثر إنتاجية بكثير ، سلسلة من العمليات الداخلية مؤتمتة للغاية أو ذاتية الخدمة تمامًا للعميل، لذلك ينتهي الأمر بهيكل التكلفة ليكون مختلفًا وما نقوله عادةً هنا هو أننا نأخذ اقتصاديات العمل ونقول، أين تكمن قيمته حقًا للعميل؟

وبعد ذلك يعجبك العقار، أرسل بريدًا إلكترونيًا بدلاً من ذلك، وحاول الاتصال والبقاء في تلك الحافلة، ولا تعمل إلا خلال ساعات العمل، وتنقر على زر وتختار وقتًا لجدولة زيارتك عبر الإنترنت على الفور. مرة أخرى: ربما تكون الساعة العاشرة ليلاً، وربما الثانية صباحًا. في أي وقت تريد البحث، يمكنك حل هذه المشكلة على الفور، وتحديد موعد وسوف تلتقي مع وسيط معتمد من الطابق الخامس في هذا العقار. وبعد ذلك، القياس مع أوبر. هذا الوسيط لديه طلبنا.

يحتوي على مخططات متاحة، ويقوم نظامنا بتوزيع هذا الوسيط لكل زيارة ويقوم المستخدم نفسه بإعطاء مراجعة لهذا الوسيط وإذا كان يحب الوسيط فسوف يمنح خمس نجوم حتى يحصل الوسيط على المزيد من العملاء. إذا لم يعجبه الوسيط، فسوف يقدم ملاحظاته إلى الوسيط ومن ثم يمكننا تلقائيًا اختيار أفضل الوسطاء في السوق. وخلال مرحلة التفاوض، يمكنك التفاوض مباشرة مع المالك بكلماتك، وبمجرد الموافقة على الائتمان، يمكنك الإيجار دون الحاجة إلى ضمان الإيجار.