Sådan får du en slægtning ud af lejligheden. Eksmandens udskrivning fra lejligheden er ikke altid enkel og vellykket.

Skilsmisse i moderne virkeligheder betyder mere end at slutte familieforhold, men også afviklingen af \u200b\u200bmange ejendomsspørgsmål. For eksempel opsigelse af en tidligere slægtninges ret til at bruge den bolig, som han boede under ægteskabet.

Da traditioner foreskriver husholdning til manden til familien, opstår problemet ofte med, hvordan man frigiver en ekskone fra en privatiseret lejlighed, der handler inden for rammerne af loven.

Grunde

Hovedårsagen til berøvelse af den tidligere ægtefælles ret til boliger, der er proklameret og beskyttet af forfatningen, er naturligvis skilsmisse, det vil sige familiens sammenbrud.

Siden udstedelsen af \u200b\u200bdet relevante dokument er ægtefæller, der er blevet eks, ikke længere slægtninge.

Men der er et tal interessante punktervedrørende tidspunktet for privatisering af lejligheden:

1. Hvis huset blev privatiseret af manden inden ægteskabet, hører det fuldstændigt til ham, og hans kone har ingen ejendomsrettigheder, efter ægteskabets opløsning vil det være let at udskrive det.
2. Hvis privatisering fandt sted i løbet af familieliv og kona deltog i det og blev ejer af en andel i lejligheden, så vil hun ikke være i stand til at udskrive hende.
3. Hvis hustruen frivilligt nægtede at privatisere den lejlighed, der blev modtaget under ægteskabet til fordel for ægtefællen eller barnet, kan hun ikke fratrædes, har hun retten til at leve i den for livet.
4. Hvis kone allerede har en andel i de privatiserede boliger og derfor ikke deltog i privatiseringen, kan hun blive afskediget.

Ikke bevaret ret ekskone for at bo i en lejlighed modtaget af hendes mand gratis: dvs. doneret eller arvet. Eller hvis partitionsordren ejendom og brugen af \u200b\u200bdet efter en skilsmisse er foreskrevet i ægteskabskontrakten.

Og de boliger, der er købt i ægteskabsårene, skal deles, da det vil blive betragtet som fælles ejendom. Det vil sige, at kone og mand har lige rettigheder til ham.

Lovgivning

Enhver persons ret til boliger er nedfældet i landets grundlov - forfatningen for Den Russiske Føderation, hvor det blandt andet siges, at kun en domstol kan fratage denne menneskerettighed.

Følgelig, hvis ekskonen nægter at frivilligt forlade den lejlighed, der ikke hører til hende, som hun ikke længere har ret til, bliver hun nødt til at indlede retssager for at ordinere den tidligere slægtning.

Normen, som pårørende, der er anerkendt som tidligere, mister deres ret til at bruge boliger er også tilgængelig i boligkodeksen, der har været gældende siden 2005.

I henhold til denne lov mister en kone retten til at bo i sin mands lejlighed efter en skilsmisse, hvis hun ikke har nogen rettigheder til det, der er underlagt dokumenter. Eller en retsafgørelse, der gav hende udsættelse, så hun kunne løse sit boligproblem.

Oprindeligt, efter at LCD-skærmen trådte i kraft, viste det sig ikke kun den tidligere ægtefælle, men også de børn, der var sammen med hende efter skilsmissen viste sig at være udladet "på gaden". Dog akkumuleret snart arbitrage praksis foretaget justeringer af lovbestemmelserne.

Et barn kan ikke anerkendes som en tidligere slægtning, du kan ikke skilles fra ham. Derfor mister han ikke retten til at opholde sig i sin fars lejlighed.

Sådan frigives en ekskone fra en privatiseret lejlighed

Så svaret på spørgsmålet, om det er muligt at frigive en ekskone fra en privatiseret lejlighed, er positivt.

Det er kun tilbage at overholde alle de regler, der er foreskrevet i loven for at forblive eneejer af den tidligere familieboliger:

1. Få et skilsmissecertifikat. Dette er hoveddokumentet, der angiver fraværet af den tidligere ægtefælle familiebånd med udlejer.
2. Bed din kone om at tjekke frivilligt. At tilbyde hende om nødvendigt lidt tid til gebyrer og papirarbejde.
3. I tilfælde af afslag på at indgive en retssag om eks-hustrus udskrivning fra lejligheden uden hendes samtykke.
4. Gå til passkontoret med domstolens afgørelse og fjern den tidligere slægtning fra registeret.

Det her generel orden vil have en række funktioner afhængigt af forskellige forhold. Lad os overveje dem mere detaljeret.

For gæld

I tilfælde af at ekskona forbeholder sig retten til at opholde sig i ægtefællens lejlighed, er det værd at opdele regningsregningerne. I det tilfælde, hvor regningerne ikke er betalt, og kvinden selv bor et andet sted, kan du prøve at udskrive hende til gæld. Retten kan tage dette argument i betragtning.

Men dette er kun muligt, hvis kona ikke er ejer af en andel i lejligheden. Det er umuligt at afsætte ejeren selv for gæld.

Den tidligere ægtefælle, der nægtede at privatisere, er meget problematisk. Men det er stadig muligt, hvis hun har andre boliger i sin ejendom, har hun ikke boet i denne lejlighed i mange år og betaler ikke lejen.

Ikke ejeren

Ex-kone, der ikke har nogen ejendomsret til lejligheden, til at skrive ud, selv uden hendes samtykke, er ganske enkel. Men kun gennem retten. Du kan ikke gøre dette blot ved at kontakte paskontoret.

Derfor, efter at have knyttet til retssagen alle dokumenter, der vedrører det ophørte ægteskab og retten til at eje lejligheden, skal man gå til retten og løse dette spørgsmål.

Retten kan tage hensyn til kvindens mangel på andre boliger. I dette tilfælde får hun muligvis tid til at kigge efter. ny lejlighedhvor hun vil være i stand til at bo i en lejlighed ex-mand. Efter denne periode bliver hun imidlertid nødt til at forlade en andens bolig.

Uden aftale

Registrering på bopælsstedet, der betegnes med det kendte udtryk "registrering", giver ikke retten til ægtefælleens lejlighed. Men du kan udsætte en tidligere slægtning først efter decharge, da registrering bekræfter lovligheden af \u200b\u200bopholdet.

Enten kan eks-ægtefælle selv gøre dette frivilligt, eller så bliver hun nødt til at gøre alt gennem retten.

Kun en retsafgørelse vil være tilstrækkelig grund til at udskrive ex-ægtefælle uden hendes samtykke.

Men igen er det værd at huske, at selv en domstol ikke kan udskrive ejeren af \u200b\u200ben andel i en lejlighed eller et familiemedlem, selvom førstnævnte har underskrevet et frivilligt afslag på privatisering. I disse situationer kan kun ex-ægtefællen selv udskrives.

Med barn

I modsætning til sin kone mister barnet ikke juridiske bånd med sin far. Hvis han ikke fratages forældres rettigheder, selvfølgelig. Familiekoden anerkender børns ret til at bo i begge forældres bolig. Og selv når retten forlader dem hos deres mor, kan de bo i deres fars lejlighed.

Hvis der ikke er nogen uenighed mellem forældre om at bo i en lejlighed, og ekskonen accepterer at udskrive sig, uden at anlægge sagen for retten, kan udskrivning af børnene være umulige.

Faktum er, at ud over forældrenes samtykke er tilladelse fra værgemyndigheden også påkrævet. For at få det til, skal du fremlægge bevis for, at moren har et andet boligareal, hvor du kan registrere et barn. Først da er det tilladt at skrive dem ud af faderens lejlighed.

Procedure

Skilsmisse finder sjældent sted uden at præsentere forskellige påstande og afklare forholdet. Opdelingen af \u200b\u200bfamilieejendomme og løsningen af \u200b\u200bproblemet med lejligheden er langt fra altid mindelig.

Derfor er det ikke overraskende, hvis ekskona ikke ønsker at forlade mandens lejlighed på sin første anmodning.

Gå til retten

Hvis dette skete, afgøres spørgsmålet af dommeren for tingretten. Det er ham, der er jurisdiktion over boligtvister, herunder dem, der vedrører decharge tidligere slægtninge fra andres lejligheder.

Retten skal vælges på stedet for den omtvistede lejlighed.

Erklæring

Grundlaget for behandling af sagen vil være en retssag. Dette er et dokument, der angiver, hvem og af hvilken grund der går til domstolen.

Det angiver også alt:

• forhold;
• parternes handlinger
• henvisninger til overtrådt lov.

I slutningen skal der anmodes om at anerkende eks-kone som at have mistet sin ret til at opholde sig i sin mands lejlighed.

Ud over selve applikationen kræves følgende dokumenter:

• certifikat for berettigelse til en lejlighed;
• skilsmisse attest;
• modtagelse af statslig told;
• andre oplysninger, hvis liste er bedre at afklare på forhånd.

Rettens afgørelse

Efter at have undersøgt alle beviser og efter at have hørt parterne, vil dommeren beslutte anerkendelsen af \u200b\u200bden tidligere ejer som mistet retten til at bo i lejligheden og afregistrere den.

På videoen om reglerne for decharge fra lejligheden

Som regel opstår problemet med ægtefælles decharge efter en skilsmisse, og som regel, selv med vanskeligheder, løses det. Men nogle gange bryder folk op, men formelt bliver de ikke skilt eller bor på andres forældres territorium. Eller så vil de gerne skille sig, men alt bliver udsat, og han drikker og bølle?

Når du har brug for at decharge din mand fra lejligheden

Og spørgsmålet opstår: hvordan man frigiver en mand fra en lejlighed inden en skilsmisse, for hvis han bor separat, så er du nødt til at betale en leje for ham. Men han ønsker ikke at blive udskrevet eller er bare for doven til at gå i retten. Og hvis hustruens forældre ville sælge deres lejlighed, og han, som ikke ønsker at flytte noget sted, hindrer denne proces - hvem køber boligerne med en belastning? Så er det muligt at frigive en mand fra en lejlighed inden en skilsmisse, og i bekræftende fald, hvordan kan dette gøres?

Gå ud af lejligheden inden skilsmissen

I overensstemmelse med artikel 31 i den russiske føderations boligkode har ægtefællen ret til at bruge lokalerne på lige fod med ejeren. Hvis de registrerer ham der, er dette naturligvis en ret og ikke en forpligtelse fra ejeren af \u200b\u200bboligen, der ikke kun har brugsretten, men også retten til at eje og bortskaffe.

Dette er nøjagtigt det samme med ekstraktet. Ejeren har ingen forpligtelse til at udholde en anden person på ubestemt tid - det har han fuld ret at fratage ham retten til brug til enhver tid. Det vil sige, det er meget muligt at frigive en mand fra en lejlighed inden en skilsmisse. Hverken boligkodeksen, familiekoden eller nogen anden retlig handling indeholder et sådant forbud.

Bestil mand ved retsafgørelse

Det er sandt, at det kan være vanskeligt at bevise dette ved retten (og du kan kun frigive din mand, som enhver anden person, fra lejligheden kun i retssag) - og nogle dommere er berørt af stereotyper, og det er derfor bedre at involvere en erfaren advokatpersonale i boligtvister i denne proces. I dette tilfælde falder omkostningerne ved juridisk bistand til beskyttelse af deres rettigheder og legitime interesser i overensstemmelse med gældende lov som følge heraf på den tabende side. Derfor vil hele processen for dig vise sig at være bare gratis.

Hjælp fra en erfaren advokat

En sådan professionel er Oksana Vladimirovna Kostyuchik, der har betydelig erfaring med at løse sådanne konflikter. Hun vil foreløbigt (og gratis) rådgive dig om dette emne - hvordan du frigiver din nuværende mand fra lejligheden. Derefter vil hun om nødvendigt fungere som mægler mellem dig og din mand, det vil sige, han vil forklare parterne deres rettigheder og pligter samt konsekvenserne af visse handlinger. Eller blot forberede dokumenter og repræsentere dine interesser i retten.

Et brud i forholdet mellem ægtefæller betyder ikke en øjeblikkelig afsked med at forlade boligområdet.

Hvilke rettigheder giver loven ex-ægtefælle til at decharge den engang kære person?

Fra en privatiseret lejlighed

Baseret på stk. 4 i art. 31 i RF Housing Code, kan en kvinde, der har genvundet sin frihed, let trække vejret, hvis lejligheden er i fuldt ud Det hører til hende alene, og ejendomsretten registreres inden den officielle ægteskabsregistrering.

Hvis det er nok sund fornuft når man gifter sig Ægtepagt, til hvem der forlader i tilfælde af skilsmisse, så ved hver af ægtefællerne på forhånd, hvad der vil være tilbage.

Værre hvornår Ægtepagt nej, og lejligheden blev købt i perioden med fælles ledelse i et officielt ægteskab, hvilket i praksis betyder en uundgåelig afdeling - ex-ægtefælle vil ikke sidde med noget, og vil ikke blive annulleret, fordi han er ejer af loven.

Der er en anden fare for ekskona: Art. 31 i RF-boligkoden er ikke egnet, hvis eksmanden nægtede hende til fordel for sin kone eller hendes slægtninge ved at indsende papir skriftligt.

Sammenfattende med de ovenfor beskrevne situationer kan det argumenteres, at hvis der ikke er nogen førhåndsaftale og den eneste ret til at eje en lejlighed, så er mulighederne for at udvinde en ex-mand fra privatiserede boliger som følger:

• overtale at skrive frivilligt ud;
• forhandle, løse konflikten ved at betale manden det niende beløb;
• i tilfælde af uenighed - gå til retten.

Hvis en mand ikke har noget andet hjem, så i det store hele, intet vil ændre sig: domstolen vil give ham mulighed for at bo på denne adresse, eller vil tilbyde at dele boligbyggeri.

Fra den kommunale lejlighed

I en kommunal lejlighed er ejeren kommunen, og decharge uden tilladelse fra den tidligere ægtefælle er kun mulig med deltagelse af retten, og derefter ikke tomt sted, og hvis der er tilstrækkelig grund.

Dette kan være en anerkendelse af, at du ikke har boet mere end et år på dette hus efter at have mistet retten til at bruge det, du behøver kun at fremlægge stærke bevis, men du kan bringe jorden i form af artiklerne 90 og 91 i LC RF og sørge for tilstedeværelsen af \u200b\u200bsådanne forhold:

• antisocial opførsel, der krænker husholdningernes og naboernes rettigheder;
• brugen af \u200b\u200blejligheden er ikke til boliger, men i kvalitet;
• skader på strukturer, der fører til ødelæggelse og tab af boliger;
• usanitære boliger;
• akkumuleret over mere end seks måneder.

Handlingssekvensen er som følger: skriv en erklæring til ejeren, det vil sige til kommunen, modtag støttedokumenter fra de relevante tjenester, og skriv derefter først en påstand til retten.

Bilagene til retssagen bør ikke kun omfatte dem, der er udvindet i sanitær- og epidemiologisk station, boligkontor, politistation osv., Men også et skriftligt svar fra kommunen baseret på konklusionen fra Kommissionen, der er forpligtet til at inspicere lejligheden og skrive en CV.

Overtrædelse af reglerne for opretholdelse af et hjem bør ikke opfindes: alle tjekker og dobbeltkontrollerer.

Retfærdigt kan det hævdes, at retten fra den kommunale bolig, hvor manden registrerede sig efter datoen for ægteskabet, forpligter denne person til at afregistrere sig på denne adresse, selvom eksmanden har et ugyldigt certifikat.

kun beregnet til bestemte kategorier af borgere.

Hvad er en escrow-konto, hvad er dens fordele og hvilke opgaver løser den? Find ud af det!

Staten i Den Russiske Føderation leverer boliger til flygtninge og internt fordrevne. I hvilken rækkefølge dette sker, skal du læse videre.

I hvilke tilfælde tillader loven, at eksmanden kan udskrives uden hans samtykke?

En person, der ikke frivilligt er enige om at annullere registrering i en lejlighed, der har mistet status som en lovlig mand, kan udskrives med magt, hvis han:

• er ikke en ejer;
• udfører militær pligt;
• afsoning af en straf for en forbrydelse;
• bor andetsteds i 1 år eller længere;
• forlader ikke lejligheden med en anden boligareal i sin besiddelse;
• opfører sig grimt - bruger narkotika, mobber, hvilket ikke kun forstyrrer resten tidligere familiemen også naboer;
• sprede snavs, bragt dyr;
• ødelægger boliger osv.