Kylpylä monimutkainen liiketoiminta. Julkinen kylpy - tärkeimmät erot rakennus- ja käyttöprosessin välillä

• Hankkeen kuvaus
• Tuotteiden ja palvelujen kuvaus
• Markkinointisuunnitelma
• Tuotantosuunnitelma
• Taloussuunnitelma
• Mitä laitteita valita
• Mitä OKVED on ilmoitettava rekisteröidessään yritystä
• Mitä asiakirjoja tarvitaan avaamiseen
• Tarvitsenko avaamista varten luvan
• Tuotantoteknologia
  • • • Liittyvät liikeideat:

Esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta venäläisen kylpylän avaamiseksi pienessä kaupungissa. Toimii esimerkkinä luottoresurssien houkuttelussa.

Hankkeen kuvaus

Hankkeen tavoitteena on rakentaa venäläinen kylpyamme N kaupunkiin ja sen jälkeen vuokrata kompleksi. Pienessä markkinointitutkimuksessa, joka käsitti useita kaupungin kaupunginosia, paljastui riittämätön määrä venäläisiä kylpyjä, joissa oli kunnollinen palvelu ja tarjottujen palvelujen laatu.

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus kerätä omia varoja 300 000 ruplaan ja lainattuja varoja (pankkiluotot) 680 000 ruplaan. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat yhteensä 980 000 ruplaa.

Hankkeen taloudelliset indikaattorit:

• Voitto vuodessa \u003d 479 800 ruplaa;
• Maatilojen kannattavuus \u003d 45,9%;
• Projektin takaisinmaksu \u003d 24 kuukautta.

Arvioidut aloituskustannukset:

Mikä verojärjestelmä valita ja vaaditut asiakirjat

Venäläisen kylpylän organisatorinen ja oikeudellinen muoto on yksilöllinen yrittäjyys. Pienelle kylpykompleksille tämä on sopivin OPF. Ivanov V.V. on hankkeen aloittaja.

Verotusjärjestelmänä on tarkoitus käyttää yksinkertaistettua verojärjestelmää (STS), jonka järjestelmä on 15% yhtiön tuloksesta. Tämä erityinen verojärjestelmä vapauttaa tuloveron, alv: n ja kiinteistöveron maksamisvelvollisuuden.

Mistä projektin toteutus aloitetaan

Tällä hetkellä käytännön toimet "venäläisen kylpy" -hankkeen toteuttamiseksi ovat alkaneet:

• Yksittäinen yrittäjyys rekisteröitiin paikalliseen veropalveluun;
• Kunnan omistamalle 150 m2: n tontille on tehty pitkäaikainen vuokrasopimus. Vuokra on 7000 ruplaa kuukaudessa.
• Perustettu yritys - venäläisen kylvyn toimittaja. Tämä yritys harjoittaa avaimet käteen -kylpykompleksien kehittämistä, rakentamista, toimittamista ja asentamista.

Tuotteiden ja palvelujen kuvaus

Kylpylän vuokrauskustannukset eivät ole korkeammat kuin kaupungin keskimääräiset markkinahinnat. Joten, kylvyn vuokraaminen tunniksi on 600 ruplaa. Lisäksi vierailijoille tarjotaan maksullisia lisäpalveluja:

• Koivu, lehma, kuusiharja - 100 ruplaa / pala;
• Eteeriset öljyt (eukalyptus) - 60 ruplaa / 10 ml .;
• Kertakäyttöiset tossut - 50 ruplaa / kpl;
• Kylpytakki (vuokraus) - 150 ruplaa;
• Shampoo, suihkugeeli - 30 ruplaa;
• Froteepyyhe (myynti) - 400 ruplaa;
• Parranajosarja - 50 ruplaa;
• Vesipiippu (maitoa, konjakkia jne.) - 500 ruplaa;
• Brazier - 300 ruplaa;

Kompleksi tarjoaa myös ilmaisia \u200b\u200bpalveluita, joihin kuuluvat:

• Lautapelit (shakki, backgammon);
• Hiustenkuivaaja;
• Kylpyominaisuudet;
• Vartioitu pysäköintialue.

Venäläisen kylpylän on tarkoitus toimia klo 12.00–24.00. Mielestämme tämä on optimaalinen tila, jonka avulla voimme palvella enimmäismäärää asiakkaita ja ilman ylimääräisen henkilöstön taakkaa (ympärivuorokautisen kylvyn tapauksessa). Myöhemmin kylpyammeen kasvavan suosion myötä on mahdollista siirtyä ympäri vuorokauden toimintatilaan.

Lataa ensiluokkainen kylpyliiketoimintasuunnitelma laatutakuudella

Markkinointisuunnitelma

Noin 20 000 ihmistä asuu alueella, jolla venäläinen kylpy sijaitsee. Tämä on kaupungin asuinalue, jossa on paljon monikerroksisia rakennuksia ja uusia rakennuksia. Oletetaan, että tämän alueen asukkaat ovat kompleksimme pääasiakas. Monimutkaisen liikenneyhteyksien vuoksi ei kuitenkaan ole poissuljettua, että asiakkaat vierailevat kaupungin muilta alueilta.

• Ilmoitusten lähettäminen, esitteiden jakaminen, esitteitä, jotka ilmoittavat kompleksin avaamisesta;
• Mainonta Internetissä, ilmoittautuminen ilmoitustauluille, temaattiset resurssit, foorumit, Yandex-suora kontekstuaalinen mainonta.

Kilpailijoiden osalta alueellamme on 2 samanlaista kompleksia, joilla on samanlainen palveluluettelo. Tutkimus paljasti, että kilpailijat työskentelevät korkeilla hinnoilla, jotka eivät vastaa tarjottujen palvelujen laatua. Siitä huolimatta asiakkaiden virta näihin kylpyläkomplekseihin on melko suuri.

Lasketaan venäläisen kylvyn arvioidut kuukausittaiset tulot.

Saunan tulot vaihtelevat päivän mukaan - korkeimmat tulot ovat odotettavissa perjantaina ja lauantaina. Oletetaan, että kylpylän kuormitus näinä päivinä on vähintään 80%. Toisin sanoen 12 tunnin kylpyammeestä vuokrataan vähintään 10 tuntia. Näin ollen näiden päivien tuotot ovat: 600 ruplaa. * 10 tuntia * 2 \u003d 12 000 ruplaa. Jäljellä olevien viiden päivän aikana kylpykuorma on enintään 40%, eli 5 tuntia ostetaan takaisin: 600 ruplaa. * 5 tuntia * 5 \u003d 15000 ruplaa. Kokonaistulot viikossa kylpyammeen vuokraamisesta ovat 27 000 ruplaa. Lisäksi osa tuotosta saadaan lisäpalveluista - noin 20% kokonaistuloista tai 7000 ruplaa viikossa. Kokonaistulot viikossa ovat 34000 ruplaa, kuukaudessa - 136000 ruplaa.

Tuotantosuunnitelma

Venäläisen kylpylän tekniset ominaisuudet ovat seuraavat:

• Höyryhuone - 5,93 m2.
• Suihkuhuone - 5,93 m2.
• Lepohuone - 18,97 m2.
• Taloalue - 11,33 m2.
• Terassi - 31,43 m2.

Tämä kylpyammeen asettelu täyttää kaikki SES: n ja paloturvallisuuden vaatimukset.

Venäläisen kylvyn rakentamisen päämateriaali on pyöristetty tukki. Tätä materiaalia ei valittu sattumalta. Pyöristetty puu on erittäin kätevä rakennuksen pystytykseen, taloudellinen myöhemmässä viimeistelyssä ja myös erittäin käytännöllinen, esteettinen ja kestävä. Pyöristetyistä hirsistä valmistettu lohkotalo pitää täydellisesti lämpöä ja luo kodikkaan ilmapiirin tiloihin. Lisäksi kylpyammeen rakentaminen tästä materiaalista on erittäin edullista hinta-laatusuhteen suhteen. Pyöreän saunan takuu on 15 vuotta.

Kuinka paljon rahaa tarvitaan yrityksen perustamiseen

Avaimet käteen -hirsikylvyn rakentamisen kokonaiskustannukset ovat 650 000 ruplaa. Tämä hinta sisältää materiaalin toimituksen ja kylpyammeen asennuksen asiakkaan sivustolle. Toinen 220 000 ruplaa käytetään kylän rakentamiseen ja tietoliikenteen (vesi, sähkö, kaasu) rakentamiseen.

Suunniteltu henkilökunnan aikataulu kylpy sisältää:

Projektipäällikkö aikoo ottaa haltuunsa monimutkaisen järjestelmänvalvojan tehtävät. Johtajan vastuuseen kuuluu myös kirjanpito ja raportointi asianmukaisille rakenteille.

Taloussuunnitelma

Siirrytään seuraavaksi laskemaan kylvyn taloudellisen tehokkuuden pääindikaattorit. Kylpyn kiinteät kustannukset on esitetty seuraavassa taulukossa:

Organisaation kiinteät kokonaiskustannukset ovat 87 000 ruplaa. kuukaudessa.

Kylpyammeen vuosikustannusten rakenne on esitetty kaaviona:

Kylpylän tärkeimmät vuosikustannukset ovat palkanmaksuun liittyvät kustannukset työntekijöille - 46% vuotuisista kokonaiskustannuksista. Sitten palkansaajien vakuutusmaksujen maksamisesta aiheutuvat kustannukset - 14% kokonaiskustannuksista ja yleishyödyllisten palvelujen maksamisesta - ovat 17% vuotuisten kokonaiskustannusten rakenteessa.

Brutto- ja nettotuloksen laskenta on esitetty taulukossa - ennuste kylvyn tuloista ja kuluista:

Kuinka paljon voit ansaita tältä yritykseltä

Kylpylän nettovoitto vuodelta on 479800 ruplaa. Kylpyjen kannattavuus on liiketoimintasuunnitelman laskelmien mukaan 45,9%. Tällaisilla indikaattoreilla projekti maksaa itsensä kahden vuoden työssä, jota voidaan pitää hyvänä indikaattorina tällaiselle yritykselle.

Asiantuntijoiden mukaan pienet yksityiset kylpylät voivat tuottaa vähintään 5000 dollarin tuloja kuukaudessa. Samalla alan kilpailu on vähäistä verrattuna ravintoloihin. Suurista, vähintään 100 tuhannen dollarin investoinneista huolimatta, ne maksavat takaisin vähintään kolmen vuoden kuluessa. Menestys riippuu markkinointipolitiikasta ja yrityksen imagosta.

Yrityksen muoto

Sijoitus ja sen tuotto riippuvat liiketoiminnan muodosta. Voit avata yhden suuren kompleksin tai aloittaa pienellä kylvyllä ja avata sitten verkon ympäri kaupunkia tai useissa kaupungeissa. Laitoksen koko, sijainti, tilojen kunto, palvelutarjonta jne. Vaikuttavat myös investointien määrään.Pieni kylpyamme vaatii 100-500 tuhannen dollarin investoinnit vaihteluvälistä riippuen. palvelut. He palaavat noin 3-4 vuoden kuluttua. Käynnistyskustannuksia voidaan vähentää, jos rakennat saunan kevyistä rakenteista.

Kylpy pyörillä

Erikseen on tarpeen mainita sellainen yritysmuoto kuin kylpyamme. Tämä muoto sopii kenttäpalvelujen tarjoamiseen asiakkaan sivustolla. Pyörillä varustettu höyryhuone voidaan toimittaa sekä yksityiselle alueelle että vesistöjen rannalle. Lisäksi voit järjestää erillisen yrityksen myytävänä olevilla pyörillä varustetun kylpyammeen tuotantoa varten, kun jokainen voi sijoittaa sen omalle alueelleen.

Pyörien monimutkaisen rakentamiseksi sinun on ostettava GAZ 66- tai ZIL 131 -sotilasajoneuvo ja varustettava runko kylvyä varten. Sisältäpäin pyörien kylpy on päällystetty puulla. Samassa paikassa on höyryhuoneen lisäksi varustettu suihkuhuone ja rentoutumishuone. On välttämätöntä varustaa tällainen pyöräkompleksi liedellä, vesisäiliöllä ja huonekaluilla.

Pyörillä käyminen edellyttää seuraavia investointeja:

• käytettyjen autojen osto - 3500-10500 dollaria;
• sen uudelleenvarustus - 2500;
• sisäinen järjestely - 2000-3000 dollaria

Tilojen valinta

On olemassa monia vaihtoehtoja siihen, missä ja miten aloittaa kylpyliiketoiminta. Parasta on tietysti omistaa omat tilasi tai rakentaa kylpylä omalle maallesi. Kompleksille sopivat sekä omakotitalo että alue kompleksin tai talon sisällä. On kuitenkin parasta olla vuokraamatta aluetta, vaan omistaa se. Julkinen kylpyliiketoimintasuunnitelma vaatii paljon investointeja. Siksi on parempi olla varma, että jos jotain tapahtuu, voit säästää kalliita laitteita.

Edullisin on kompleksin rakentaminen hotelliin, kuntosalille tai ostoskeskukseen. Jos suunnistat uimayrityssi perheille, makuutila on varsin sopiva. On tärkeää, että pääsy tänne on helppoa. Sekä julkinen liikenne että henkilökohtainen. Henkilökohtaista varten on toivottavaa säätää pysäköintimahdollisuus.

Kylpylän liiketoimintasuunnitelman tulisi sisältää vähintään 120 m 2 tilojen etsiminen. Niihin mahtuu kaksi mökkiä ja kummankin alla suihkuhuone, uima-allas, pukuhuone, wc, lepohuone.

Lisäksi on suositeltavaa tarjota tilat:

• vaatekaappi;
• hierontahuone;
• biljardihuone;
• kampaamo.

Muut tilat riippuvat kylpyläyrityksesi tarjoamista palveluista.

Rakentamista koskevat vaatimukset

Koska tällainen esine on tunnustettu palovaaralliseksi, sen on oltava SES: n ja palomiehien vaatimusten mukainen. Joten jokaisessa huoneessa on oltava ilmanvaihto. Höyryhuone käynnistetään höyrysaunan tai saunan kehällä - ontto rei'itetty putki, jonka läpi vesi vapautuu tulipalon sattuessa.

Höyrysaunan seinien tiedetään olevan vuorattu puulla. Sillä on myös erityisiä vaatimuksia. Joten käytetään vain lehtipuuta. Puuta ei saa käsitellä syttyvillä tai muilla aineilla, jotka kuumennettaessa päästävät myrkyllisiä huuruja. On parasta käyttää lehmää, koska se on kauniimpaa ja helpompaa ylläpitää. Muodikas trendi on nykyään afrikkalaisen abasha-tammen käyttö.

Kylpy monimutkainen sisustus ja laitteet

Kompleksin sisustus on tärkeä osa liiketoiminnan menestystä. Siksi on välttämätöntä kehittää sisäinen suunnittelu jo ennen tilan rakentamisen tai korjaamisen aloittamista. Vaatekaappi ja lepohuone on sisustettava ja varustettava huonekaluilla, televisiolla ja musiikkikeskuksella.

Itse höyryhuoneessa on ensinnäkin oltava uuni. Halvin vaihtoehto on kaasu-uuni. Mutta sen asentaminen vaatii enemmän lupia palotarkastuksen vaatimusten täyttämiseksi. Sähköuuneilla on korkein turvallisuustaso. Mutta vain puulämmitteiset voivat ylpeillä tuomista terveyshyödyistä. Niitä on vaikein käyttää, mutta ne antavat hyvän pluslaitoksen laitoksen kuvalle.

Lisäksi kylpy on varustettava kulutustarvikkeilla: luudat ja höyrylaitteet heille, pyyhkeet, lapaset, lakanat, pitkällä kahvalla varustetut kauhat, ämpärit, kylpyhatut. Vierailijat voivat kantaa kaiken tämän mukanaan, mutta myös vuokrausvälineiden käyttö on hyödyllistä.

Yleinen luettelo kustannuksista

Tarvitset seuraavat investoinnit kylpyhuonevälineiden ostamiseen, huonekaluja ja tarvikkeita lukuun ottamatta:

• laitteet saunaan (77-400 tuhatta ruplaa);
• liesi venäläiselle kylpylälle (100 tuhatta ruplaa);
• uima-allas asennuksella (800 tuhatta ruplaa).

Höyryhuone vaatii:

• penkit (3 tuhatta ruplaa);
• suihkuhuone (20 tuhatta ruplaa);
• kylpytynnyri (50 tuhatta ruplaa);
• linden-hyllyt (7 tuhatta ruplaa);
• puiset jengit (tuhat ruplaa kappaleelta);
• suihkukauha (10 tuhatta ruplaa);
• arkkia (70 kpl. 3 tuhatta ruplaa).

Lepohuoneessa on oltava:

• nahkasohva (20 tuhatta ruplaa);
• DVD, TV, karaoke (25 000 RUB);
• pöytä, penkit, vaatekaappi (11 tuhatta ruplaa);
• huonekalut käytävällä (10 tuhatta ruplaa);
• putkisto (5 tuhatta ruplaa);
• biljardi- tai tennispöytä (10 tuhatta ruplaa).

Kuukausittaisen meno-osan tulisi sisältää noin 6 tuhatta ruplaa. 6 kuutiometrin polttopuun ostamiseen sekä 10 tuhatta ruplaa. siivous- ja pesuaineista ja sama summa yleislaskujen maksamiseen. 3 tuhatta ruplaa on osoitettava mainontaan.

On pidettävä mielessä, että 3 vuoden välein on vaihdettava höyryhuoneen verhoilu, suoritettava uunien ja kivien korjaus ja huolto. Tämä voidaan antaa erityisyrityksille, jotka veloittavat 300-500 dollaria palveluista vuodessa. Lisäksi joka viides vuosi on tarpeen suorittaa suuria korjauksia, jotka maksavat 30% kompleksin alkuperäisistä kustannuksista.

Henkilökunta

Ainakin normaalissa käytössä kylpyammeet tarvitsevat:

• uimari;
• pesukone;
• linnanherra;
• järjestelmänvalvoja;
• siistijä;
• sähköasentaja.

Mitä suurempi asiakasvirta, sitä enemmän henkilöstöyksiköitä tulisi olla aikataulussa. On mukavaa saada hieroja käytettävissänne.

Palautuslaskenta

Edellä mainittujen menojen perusteella yritys vaatii noin 192 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Kylpyliiketoiminta pystyy tuottamaan noin 242 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Siksi 126%: n kannattavuudella projektin takaisinmaksuaika pysyy 2-3 vuoden tasolla.

Käärmeen kylpyhuoneesta on jo pitkään tullut yleinen asia monille ihmisille. Ensinnäkin tämä johtuu terveellisten elämäntapojen kasvavasta suosiosta, ja kuten tiedät, kylpymenetelmät vahvistavat hyvin ihmisen fyysistä terveyttä. Peruspalveluiden lisäksi voit myydä lisäpalveluita, kuten hierontaa tai kuntosalia. Itse asiassa uimakaupalla on laaja kehitysnäkymä.

Katsotaanpa kylvyn avaamisen tärkeimmät edut ja haitat.

Plussat:

• tämän palvelun suuri kysyntä. Monet ihmiset käyvät säännöllisesti tällaisissa terveyskeskuksissa.
• palveluiden laajuutta on mahdollista laajentaa. Mahdollisuudet ovat valtavat, kun kehität, voit tarjota kauneushoitoja ja hierontaa, kuntosalia ja paljon muuta.
• pätevällä lähestymistavalla tähän liiketoimintaan voit saada suuria voittoja.

Miinukset:

• suuri alkupääoma;
• usein korjauksia. Suuren kosteuden vuoksi joudut vaihtamaan huoneen verhoa säännöllisesti.
• liiketoiminnan kausiluonteisuus kylpyjen vuokraamiseksi.

Kun olet lukenut tämän artikkelin loppuun asti, olet jo päättänyt, onko kannattavaa aloittaa tähän suuntaan, mutta yksi asia on selvä - että tämä on lupaava suunta, joka ansaitsee yrittäjien huomion.

Haluatko voittaa kilpailijasi? Aloita alkuperäinen liiketoiminta, nimittäin pyörillä varustettu kylpyamme. Kuinka tehdä se? Katso video tältä linkiltä. Tämä on itse asiassa erittäin kannattava asia. Itse asiassa voit työskennellä missä tahansa osassa kaupunkiasi.

Sijainti ja tilat

Yksi tämän liiketoiminnan pääkysymyksistä on paikan valinta, mutta pikemminkin toimitilat yritykselle.

Saunan sijainnista riippuen jaetaan useita perusmuotoja.

1. Virkistyskompleksi. Yleensä kylvyt sijoitetaan maaseudulle, jonnekin metsän lähelle. Siten pystyt tarjoamaan maksimaalisen mukavuuden ja rentoutumisilmapiirin raikkaassa ilmassa.
2. Kaupungin kylpylät. Mutta on olemassa vaihtoehtoja uimayrityksen avaamiseksi kaupunkiin, nämä ovat melko julkisia kylpyjä, jotka on tarkoitettu suurelle kanta-asiakasvirralle. Heidän palveluvalikoimaansa kuuluu yleensä monia täydentäviä wellness-hoitoja.
3. Liiketoimintaa kotona. Tämä muoto on suosittu maakuntien kaupungeissa, joissa liikemiehet lisätulona rakentavat kylpylän omalle alueelleen, laativat kaikki tarvittavat asiakirjat ja vuokraavat sen sitten.

Jos puhumme kustannuksista, ensimmäinen vaihtoehto on kallein, ja sinun on käytettävä rahaa kuljetukseen. Toinen on halvin, mutta palvelutaso on vähäinen. Ja kolmas on keskihinta.

Sinulla on kolme vaihtoehtoa kylvyn rakentamiseen:

• kylpykompleksin rakentaminen tyhjästä - hinta on noin 850 dollaria per neliömetri;
• korjata nykyinen rakennus ja muuntaa se kylpyläksi - hinta on noin 300 dollaria neliömetriltä. m.
• valmiiden kylpyjen ostaminen. Hintalappu on yleensä ylihinnoiteltu, koska ostat paitsi rakennuksen myös valmiita yrityksiä, ja tässä segmentissä hinnat eroavat merkittävästi.

Mitä tarvitset saunan avaamiseen? Huone on jaoteltava sektorien mukaan, sinulla on oltava:

• höyrysauna;
• huone uima-altaalla;
• wc;
• kylpyhuone;
• vaatekaappi.

Kaikki nämä alueet on kunnostettava kosteutta kestävillä materiaaleilla, kuten keraamisilla laatoilla.

Itse höyryhuoneessa on kivillä varustettu osa, johon on liitetty tulipesä, lepotuolit ja istumalaudat sekä puiset niskatuet.

Höyrysaunan seinät on päällystetty joko leppällä (edullinen vaihtoehto) ja ennen kaikkea lehmalla. Näillä materiaaleilla on edullisin vaikutus käymällä kylpylässä, ja ne kestävät paremmin kosteutta ja korkeita lämpötiloja kuin esimerkiksi samat havupuut.

Tarvittavista laitteista:

• puulämmitteinen kiviuuni. Tämäntyyppiset tulipesät on sisällytettävä venäläisen puulämmitteisen saunan liiketoimintasuunnitelmaan. Venäläisessä kylvyssä kosteus saavuttaa 90%, ja lämpötila pidetään 80-110 astetta.
• ämpäri vesisarjaa varten.
• eteeriset öljyt höyryhuoneeseen.
• kauhat, jotka asetetaan poistuttaessa kylvystä. Tämä on vaihtoehto uima-altaalle, jos henkilö ei halua hypätä uima-altaaseen, hän voi yksinkertaisesti jäähtyä ämpärillä kylmää vettä.
• suihkukaappivarustus: hanat, hyllyt, tikkaat.
• laitteet uima-altaalle. Suodattimet, puhdistusaineet.
• kylpyhuoneiden järjestely: pesuallas, wc, pyyhekuivain, saippua-astia.
• olohuonekalusteet: iso pöytä ja tuolit, sohva ja nojatuolit.
• tv setti.
• vaatekaapin huonekalut.
• Lakanat, pyyhkeet ja tossut vierailijoille.

Tästä on selvää, että kylpylä vaatii yritykseksi suuria taloudellisia investointeja, ja monille aloitteleville yrittäjille tämä toimintamuoto ei välttämättä ole edullinen.

Huone on varustettava SES: n ja palolaitoksen vaatimusten mukaisesti, ja siinä on oltava kaikki viestinnät: lämmitys, ilmanvaihto, sähkö, vesihuolto.

Muuten, katso myös liikeideoita solariumin avaamisesta. Pienemmät kustannukset ja hyvät voitot. Kirjoitimme tästä tarkemmin täällä -. Itse asiassa erinomainen liiketoiminta on erittäin hyödyllinen nykyisille kauneushoitoloille.

Palveluluettelo

Ennen kuin avaat yksityisen kylpyamme, sinun on ajateltava selvästi kaikkien palvelujen luettelo ja, jos mahdollista, päätettävä, kuinka laajentaa niitä tulevaisuudessa. Joten itse höyryhuoneen ja rentoutumishuoneen lisäksi monet asiakkaat haluavat käydä wellness-hieronnassa tai SPA: ssa. Voit myös lisätä tähän: suolakylpyjä, tulipaloja, kahvilan palvelut, biljardi, pöytäjalkapallo, hotelli, kuntosali.

Kuten näette, parantamisen varaa on, mutta samalla pienessä kylpyyrityksessä tarjottavien palvelujen määrän lisääminen vaatii vakavia taloudellisia komplikaatioita.

Mainonta

Liiketoiminnan kasvattamiseksi sinun on käytettävä erilaisia \u200b\u200bmainosvaihtoehtoja. Pääasialliset toimivat markkinointiliikkeet: tiedotteet tiedotusvälineissä ja foorumeilla, suusanallisesti, esitteiden jakelu.

Yksityiselle kylpylälle on hyödyllistä luoda oma verkkosivusto. Tämä voi merkittävästi lisätä liiketoimintaa. Samaan aikaan sinun on tehtävä sivuston hakukoneoptimointi ja yhdistettävä asiayhteyteen liittyvä mainonta, mikä tuo ensimmäiset puhelut Internet-sivustosi ensimmäisinä päivinä.

Uimaliiketoiminnan koko kehitysstrategia koostuu kanta-asiakaspohjan rakentamisesta. Voit jopa sanoa niiden yritysten perustan, jotka tilaavat säännöllisesti terveyskompleksisi palveluja. Kylpylään käydään 4 - 7 hengen ryhmissä. Siksi, jotta saisit jatkuvasti korkean voiton, sinun on houkuteltava noin 25-30 kanta-asiakasryhmää.

Harkitse alennus- ja kampanjaohjelmaa kanta-asiakkaille kävijöiden pitämiseksi, uusien palvelujen tarjoamiseksi.

Henkilökunta

Aluksi tarvitset:

• Järjestelmänvalvoja. Työskentely asiakkaiden kanssa, tilausten ja maksujen hyväksyminen.
• Tekninen työntekijä. Puun hakkaus, saunan valmistelu ja muu fyysinen työ.
• Siistijä. Kylpy- ja huonepuhdistus.
• Vartija. Usein he lepäävät yksityisessä kylvyssä illalla, ja usein juovat, joten turvallisuus ei ole turhaa.
• Hieroja.

Kuinka paljon kylpylän avaaminen maksaa?

Katsotaan nyt, mitkä investoinnit on sisällytettävä kylvyn liiketoimintasuunnitelmaan, jotta et tulevaisuudessa ole suuressa määrin odottamattomia kuluja.

• kylpyammeen rakentaminen tai kunnostaminen - 300-1000 dollaria per neliömetri Keskimääräinen kylpyala on noin 70-100 neliömetriä.
• laitteiden ja huonekalujen osto - 7000 dollaria - 9000 dollaria. Tarkistimme yllä olevan luettelon tarvittavista laitteista.
• verot - 150 dollaria / kuukausi.
• palvelujen maksaminen.
• kulutustarvikkeiden (polttopuut, eteeriset öljyt jne.) ostaminen.
• mainonta - 100 dollaria kuukaudessa
• palkat työntekijöille.

Kun kylpyä käytetään, putkistoon, höyryhuoneen peittämiseen ja niin edelleen aiheutuu kustannuksia. Lisäksi, jos harkitset tätä liikeideaa paitsi saunan avaamisen muodossa myös tarjoamalla lisäpalveluita, sinun on sisällytettävä niiden käynnistämisen kustannukset tähän.

Kuinka paljon voit ansaita?

Keskimäärin yhden tunnin kylpylän vuokraamisen hinta koko yritykselle vaihtelee 9-30 dollaria. Yksi yritys tilaa yleensä istunnon 3 tunniksi, mikä on 27–90 dollaria. Päivittäin on 3–5 yritystä. Joten pieni yksityinen kylpylä maksaa noin 175 dollaria - 290 dollaria päivässä. Kuukauden ajan tämä summa on 5250 - 8700 dollaria. Nämä ovat suuren kaupungin hintoja, maakuntakaupungeissa nämä määrät ovat pienemmät, mutta myös kylpylän avaamisen kustannukset ovat pienemmät.

Sisällytä myös tulot lisäpalveluista, luudoista, tossuista, hattuista ja muusta.

Vähentäen kuukausittaiset kulut kylpyammeen omistajalla on noin 3000-3500 dollaria kädessään.

Tämän yrityksen takaisinmaksuaika on 1,5 - 2 vuotta.

Havainnot. Olemme tuoneet sinulle kylpylän liiketoimintasuunnitelman, jossa on peruslaskelmat, jotka auttavat aloittelijayrittäjää muodostamaan täydellisen kuvan yrityksen perustamisesta. Tämä markkinarako on kovaa työtä ja suuria investointeja, mutta kannattavuus on myös rohkaisevaa, ja tämän palvelun kysyntä kasvaa jatkuvasti.

Vuokraatko kylpylää? Odotamme palautettasi tälle toiminta-alueelle.

Liiketoimintasuunnitelma

Palaute (108)

Etsitkö saunan liiketoimintasuunnitelmaa? Se on lähetetty portaalillemme tutkimusta varten, eikä sen tekeminen ole ollenkaan vaikeaa. Kun olet päättänyt perustaa liiketoiminnan, joka liittyy saunaan, kylpyläkompleksiin, teet oikean panoksen, koska tämän tyyppinen hyvä perustaja on aina kysytty missä tahansa kaupungissa. Kyllä, kaikki eivät ole tyytyväisiä julkiseen kylpyyn, ja näistä ihmisistä tulee potentiaalisia asiakkaasi, koska he rakastavat tällaista lomaa.

Tarjoamme valmiin liiketoimintasuunnitelman kylpyläkompleksille, jossa numerot tarkistetaan nykyaikaisen todellisuuden mukaisesti ja selitys tehdään selkeästi, pätevästi ja nimenomaisesti. Valmiin projektin ansiosta voit avata yksityisen venäläisen kylpyamme, joka houkuttelee varmasti kaikki elävän höyryn faneja, terveydestä huolehtivia. Tällaisen projektin takaisinmaksu riippuu tarjottujen palvelujen valikoimasta ja siitä, kuinka huomaavainen kylpy on.

Kun ostat liiketoimintasuunnitelman kylpysaunan järjestämiseksi, sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että "kylpyliiketoiminta" ei toimi. Oikean ja kohtuullisen organisaation avulla tällainen laitos tuottaa jatkuvasti kasvavaa voittoa vuodesta toiseen. Lisäksi kylpylän omistaja nauttii ehdottomasti siitä, mikä hyödyttää kaupunkilaisia, järjestää vapaa-ajan ja tarjoaa terveellistä, terveellistä lepoa.

Lausunto siitä, että ihmiset menevät kylpylään vasta 31. joulukuuta, on melko väärä. Nykyaikaiset huoneistot on varustettu kylpyammeilla, mutta voidaanko sitä verrata todelliseen kylpyyn, mielihyvällä, jonka höyryhuoneessa oleva henkilö saa? Ei tietenkään. Siksi kysymys siitä, miten avata kylpylä, rakentaa liiketoiminta tähän, huolestuttaa monia yrittäjiä.

Nykyään markkinat ovat kysyttyjä pääasiassa edullisista kylpyistä, joissa asiakkaalle tarjotaan erilaisia \u200b\u200bpalveluja. Kuukausittainen voitto voi olla keskimäärin 1-10 tuhatta dollaria, riippuen kävijämäärästä, jolle laitos on suunniteltu. Kylpylät ja saunat omana pienyrityksenään kuuluvat palvelumarkkinoille, ja näiden palvelujen laatuun tulisi kiinnittää erityistä huomiota.

Yhden kylvyn avaaminen vaatii vähintään 100 tuhatta dollaria. Tavallinen kylpylä sisältää noin tusina huonetta - höyrysauna, sauna, hierontahuone, biljardihuone jne. Monet yrittäjät avaavat välittömästi pienten kylpyjen verkoston, uskovat, että se on paljon kannattavampi taloudellisesta näkökulmasta. Tällaisen kohteen takaisinmaksuaika riippuu myös liiketoiminnan laajuudesta ja on noin 2-4 vuotta.

Yrittäjän, joka on päättänyt aloittaa uimayrityksen, on päätettävä, millä alueella se aloitetaan. Se riippuu monista vivahteista, mukaan lukien kilpailijoiden läsnäolo. Kun suunnittelet kylpysaunan avaamista ja ylläpitämistä kannattavasti, kiinnitä huomiota yrityksesi avaamisen vaiheeseen, kuten tilojen valintaan. Hyvin usein liikemiehille, jotka päättävät perustaa oman yrityksen, tarjotaan julkisia kylpyjä vuokrattavana. Vuokralla kylpyliiketoiminnalla on oikeus olemassaoloon. Mutta riski on liian suuri: sijoitat valtavia summia kylpyasi korjaamiseen ja varusteisiin, jolloin sinusta tulee suurelta osin riippuvainen vuokranantajasta.

Menestyneiden liikemiesten kokemuksen perusteella on kannattavinta ostaa valmis rakenne tai rakentaa kylpylä alusta alkaen käyttämällä tähän kevyitä moderneja rakenteita, jotka muuten ovat melko halpoja. Mutta joka tapauksessa projektin kehittäminen edellyttää sopimusta Rospotrebnadzorin ja Pozhnadzorin edustajien kanssa.

Harkitse kylpyä avatessasi huolellisesti käyntisäännöt sekä niihin liittyvät palvelut, joita asiakkaasi voivat käyttää. Yleisimpiä niistä ovat hieronnat, kylpylähoidot, erilaiset kääreet, biljardi ja paljon muuta. Viime aikoina mainontavaihtoehtojen perusteella vesihauteista on tullut muodikas trendi, mutta niiden järjestely on hieman monimutkaisempi.

Se, tuleeko kylpysaunan avaamisesta sinulle kannattavaa liiketoimintaa vai muuttuuko siitä suuri riskin lähde, riippuu siitä, kuinka vastuullisesti lähestyt tämän prosessin järjestämistä. Menestystä tässä liiketoiminnassa helpottaa ammattimainen esimerkki kylpyammeen avaamista koskevasta liiketoimintasuunnitelmasta valmiilla laskelmilla. Tämän asiakirjan perusteella et voi pelätä sijoitettua pääomaa, koska yrityksesi toimii vain sinulle.

Jokaisella kansalla on omat perinteensä, jotka koskevat muun muassa kylpylöitä ja saunoja. Eri maiden uintitapojen tuntemiseksi ei kuitenkaan tarvitse ostaa lentolippua Suomeen tai Turkkiin. Riittää vain käydä tällaisessa kylpylässä kanssamme, tai rakentaa itse eksoottinen laitos, jos ymmärrät, että kysyntää on jo olemassa, mutta tarjonnalla on merkityksellisillä markkinoilla suuria ongelmia.

Kaupallisen kylvyn takaisinmaksuaika voi olla erilainen, ja joskus on melko vaikea ymmärtää, minkä tyyppinen kylpy on kysyttävää alueellasi. Kansalliset kylpylät ovat houkuttelevia tuntemusten uutuuden vuoksi, mutta on suuri riski, että et löydä asiakasta. Aluksi voit vuokrata kylpylän yrityksille, tarjoushinta ei tässä tapauksessa ole liian korkea. Jos asiat menivät hyvin, on syytä ostaa rakennus tai rakentaa se tyhjästä.

Kun avaat oman kylpylän, yritystäsi voidaan kehittää aktiivisesti alusta alkaen tai se voi pysähtyä monien kuukausien ajan. Oikea kylpyhuonemuodon valinta ja laitoksen säännöllinen mainonta asiakkaiden houkuttelemiseksi auttavat välttämään tällaisen ongelman. Älä unohda kilpailijoita, joiden tiedetään olevan hälytys.

Ennen kuin aloitat oman yrityksen ja rakennat kylpyammeen ja saunasi alusta alkaen, varmista, että valitsemasi laitoksen muoto vastaa odotuksiasi. Kansallisia kylpyjä on useita tyyppejä. Kaikkien venäläisten höyrysaunojen yleisimmin levinnyt ja tuttu nauttii aina menestystä. Asiakkaiden houkuttelemiseksi sinun on kuitenkin kehitettävä luettelo lisäpalveluista, jotta voit erottua useiden kilpailijoiden taustasta. Voit esimerkiksi rakentaa VIP-luokan julkisen kylpylän kapealle varakkaiden asiakkaiden piirille. Kun järjestät kylpyliiketoimintaa kuin yritystä tyhjästä, älä unohda luuta - olennainen ominaisuus venäläisessä höyrysaunassa.

Turkkilaiset kylpylät ovat yhä suositumpia niiden keskuudessa, jotka haluavat pitää huolta ihostaan. Tällaisessa kylvyssä voit paitsi pestä myös nauttia kuorinnasta tai saippuahieronnasta. Mutta höyryhuoneen ystävillä ei ole mitään tekemistä siellä. Niiden, jotka haluavat avata roomalaisen kylpyammeen, on hankittava laadukas höyrygeneraattori, koska tällaisessa kylvyssä on jatkuvasti ylläpidettävä suurinta kosteutta. Aromaterapiaa voidaan tarjota lisäpalveluina. Suomalaisen saunan ja venäläisen saunan ero on siinä, että ilman kosteus on paljon pienempi - vain 10-15%, mutta ilman lämpötila päinvastoin saavuttaa 100-120 astetta.

Kun avaat minkä tahansa tyyppisen kylpyammeen, on suositeltavaa kehittää kysely kylpylän vierailijoille, jonka avulla voit ymmärtää asiakkaiden odotuksia ja laajentaa mahdollisuuksien mukaan lisäpalveluiden luetteloa. Lisäksi asiantunteva esimerkki saunan liiketoimintasuunnitelmasta ja valmiit laskelmat auttavat sinua ymmärtämään kaikki yrityksen perustamisen ja kehittämisen vivahteet. Mitkä ovat kylpyjen ylläpitäjän tehtävät, kuinka laskea sellaisen yrityksen kannattavuus, kuten pyörillä varustettu kylpyamme, tarvitsetko uima-altaan - riippumatta siitä, mitä kysymyksiä sinulla on uima-alasta, niihin ei jää vastaamatta näihin asiakirjoihin .

Viime aikoina yksityiset kylpylät ovat avautuneet kaikkialle, mutta ne ovat keskittyneet pääasiassa rajoitettuun asiakasryhmään - niille, jotka eivät halua ottaa höyrysaunaa vaan pitää hauskaa. Eliitti, suljetut, VIP-kylpylät - niillä on monia nimiä, mutta ydin on sama. Ihmisillä, jotka käyvät kylpylässä yksinomaan terapeuttisiin ja virkistystarkoituksiin, on usein vähän valinnanvaraa tai edes lainkaan.

Monet yrittäjät ajattelevat, kuinka kannattavaa on avata pieni kylpyyritys. Mutta samaan aikaan he usein unohtavat tällaisen kapealla olevan perhekylpykompleksit. Mutta tarve heille on erittäin suuri. Perinne käydä kylpylässä koko perheen kanssa on hitaasti mutta varmasti elpymässä maassamme. Mutta minne lasten aviopuolisoiden pitäisi mennä? Ehdottomasti ei "eliitti" saunaan, jossa oletetaan monimutkaisia \u200b\u200bpalveluja tavalliselle kylpylälle - laaja valikoima juomia ja paljon muuta.

Perheasiakkaille suunnitellun kylpyliiketoiminnan tulisi perustua seuraavaan periaatteeseen: puhdas, mukava, turvallinen. Lisäksi, kun avaat perhekylpyasi, sinun on huolehdittava laajasta valikoimasta siihen liittyviä palveluja, jotka on suunniteltu sekä aikuisille että eri-ikäisille lapsille.

Terveyden ja hyvän mielialan takia - siksi ihmiset käyvät kylpylässä koko perheen kanssa. Ja avatessaan yksityisen kylpyammeen, keräämällä asiakirjoja, miettien, mistä aloittaa, yrittäjän tulisi keskittyä näihin kävijöiden perustarpeisiin. Perheyrityksessä on erityinen ilmapiiri, joka asettaa sinut rentoutumaan ja miellyttävään kommunikointiin. Perhesaunaliiketoiminnan tulisi sisältää leikkihuoneita lapsille sekä henkilökunta, joka voi huolehtia pienistä samalla, kun vanhemmat esimerkiksi rentoutuvat höyrysaunassa.

Liittyvien palvelujen lukumäärän tulisi sisältää solarium, pieni kahvila ja kuntosali. Mahdollisuus käyttää erityyppisiä palveluja yhdessä paikassa houkuttelee monia asiakkaita. Kun suunnittelet oman pienyrityksen - perhekylpysaunan - perustamista, varaudu siihen, että laitoksessasi on oltava tietty kasvojentunnistus. Ottaen huomioon, että ihmiset eivät mene perheen kylpylään terävien vaikutelmien vuoksi, sinun ei pitäisi rasittaa niitä humalassa olevilla asiakkailla.

Yrityksistä, kuten yksityinen kylpy, perhekylpylä, keskustellaan usein foorumeilla. Ja suurin osa osallistujista on hämmästyttävän samanlaisia \u200b\u200bsiinä mielessä, että menestys kylpyliiketoiminnan luomisessa on hyvin suunniteltu näyte julkisen venäläisen kylpylän liiketoimintasuunnitelmasta. Mistä aloittaa uimayritys, kuinka laskea, kuinka paljon se tuo voittoa - sinun on paljon helpompaa käsitellä näitä asioita, jos sinulla on tämä asiakirja käsillä.