Kylpykompleksi liiketoimintana. Julkinen sauna - tärkeimmät erot rakennus- ja käyttöprosessin välillä

• Hankkeen kuvaus
• Tuotteiden ja palveluiden kuvaus
• Markkinointisuunnitelma
• Tuotantosuunnitelma
• Taloussuunnitelma
• Mitä laitteita valita
• Mitä OKVED ilmaisee rekisteröidessään yritystä
• Mitä asiakirjoja tarvitaan avaamiseen
• Tarvitsenko luvan avata
• Tuotantoteknologia
  • • • Aiheeseen liittyvät liikeideat:

Esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta venäläisen kylpylän avaamiseksi pienessä kaupungissa. Toimii esimerkkinä luottoresurssien houkuttelemiseen.

Hankkeen kuvaus

Hankkeen tavoitteena on rakentaa venäläinen sauna N-kaupunkiin ja myöhemmin vuokrata kompleksi. Pienen markkinointitutkimuksen aikana useista kaupungin alueista paljastui riittämätön määrä venäläisiä kylpyjä, joissa oli kunnollinen palvelu ja palvelujen laatu.

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus kerätä omia varoja 300 000 ruplaa ja lainattuja varoja (pankkilaina) 680 000 ruplaa. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat 980 000 ruplaa.

Hankkeen taloudelliset indikaattorit:

• Nettovoitto vuodessa \u003d 479 800 ruplaa;
• Maatilojen kannattavuus \u003d 45,9%;
• Hankkeen takaisinmaksuaika \u003d 24 kuukautta.

Arvioidut aloituskustannukset:

Minkä verojärjestelmän valitset ja tarvittavat asiakirjat

Venäjän kylpylän organisaatio- ja oikeudellinen muoto on yksilöllinen yrittäjyys. Pienelle kylpykompleksille tämä on sopivin OPF. Ivanov V.V. on hankkeen aloittaja.

Verotusjärjestelmänä on tarkoitus käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää (STS), jonka järjestelmä on 15% yhtiön voitosta. Tämä erityinen verotusjärjestelmä vapauttaa tulo-, arvonlisävero- ja kiinteistöverovelvollisuudesta.

Mistä aloittaa projektin toteuttaminen

Tällä hetkellä "venäläinen kylpy" -hankkeen toteuttamiseen on alkanut käytännön toimia:

• Yksilöllinen yrittäjyys rekisteröitiin paikallisessa veropalvelussa;
• Kunnan omistamaan 150 m2: n tonttiin on tehty pitkäaikainen vuokrasopimus. Vuokra on 7000 ruplaa kuukaudessa.
• Löysi yrityksen - venäläisen kylpytoimittajan. Tämä yritys harjoittaa avaimet käteen -kompleksien kehittämistä, rakentamista, toimittamista ja asentamista.

Tuotteiden ja palveluiden kuvaus

Kylpyhuoneen vuokrauskustannukset eivät saa olla korkeammat kuin kaupungin keskimääräiset markkinahinnat. Joten yhden tunnin kylpyvuokrauksen kustannukset ovat 600 ruplaa. Lisäksi vierailijoille tarjotaan lisämaksullisia palveluita:

• Koivu, lehmus, kuusenharja - 100 ruplaa / kpl;
• Eteeriset öljyt (eukalyptus) - 60 ruplaa / 10 ml;
• Kertakäyttöiset tossut - 50 ruplaa / kpl;
• Kylpytakki (vuokra) - 150 ruplaa;
• Shampoo, suihkugeeli - 30 ruplaa;
• Terrypyyhe (myynti) - 400 ruplaa;
• Parranajosarja - 50 ruplaa;
• Vesipiippu (maito, konjakki jne.) - 500 ruplaa;
• Brazier - 300 ruplaa;

Kompleksi tarjoaa myös ilmaisia \u200b\u200bpalveluita, joihin sisältyy:

• Lautapelit (shakki, backgammon);
• Hiustenkuivaaja;
• Kylpytuotteet;
• Vartioitu pysäköintialue.

Venäläisen kylvyn on tarkoitus toimia klo 12.00–24.00. Katsomme tämän olevan optimaalinen tila, joka antaa meille mahdollisuuden palvella mahdollisimman suurta määrää asiakkaita ja rasittamatta ylimääräistä henkilöstöä (vuorokauden ympäri käydessä kylvyssä). Myöhemmin, kun kylpyamme on kasvanut, on mahdollista siirtyä ympäri vuorokauden tapahtuvaan toimintatilaan.

Lataa premium-kylpyyrityssuunnitelma laatutakuulla

Markkinointisuunnitelma

Noin 20 000 ihmistä asuu alueella, jolla venäläinen kylpylä sijaitsee. Tämä on kaupungin asuinalue, jolla on paljon monikerroksisia rakennuksia ja uusia rakennuksia. Oletetaan, että alueen asukkaat ovat kompleksimme pääasiakkaita. Kompleksin liikenneyhteyksien takia ei kuitenkaan ole poissuljettua, että kaupungin muilta alueilta tulevat asiakkaat vierailevat.

• Ilmoitusten lähettäminen, esitteiden jakelu, lentolehtiset, jotka ilmoittavat kompleksin avaamisesta;
• Mainonta Internetissä, ilmoittautuminen ilmoitustauluille, temaattiset resurssit, foorumit, Yandex-suora kontekstuaalimainonta.

Kilpailijoiden osalta alueellamme on 2 samanlaista kompleksi, joilla on samanlainen palveluluettelo. Tutkimus paljasti, että kilpailijat työskentelevät korkealla hinnalla, joka ei vastaa tarjottujen palvelujen laatua. Asiakkaiden virtaus näihin kylpykomplekseihin on kuitenkin melko korkea.

Lasketaan venäläisen kylvyn arvioidut kuukausitulot.

Kylpytuotot vaihtelevat päivästä riippuen - eniten tuloja odotetaan perjantaina ja lauantaina. Kylpyhuoneen kuormituksen oletetaan näinä päivinä olevan vähintään 80%. Toisin sanoen 12 kylpyhuollon tunnista vähintään 10 tuntia vuokrataan. Niinpä tulot näinä päivinä ovat: 600 ruplaa. * 10 tuntia * 2 \u003d 12 000 ruplaa. Jäljellä olevien 5 päivän aikana kylpykuorma on enintään 40%, eli 5 tuntia ostetaan takaisin: 600 ruplaa. * 5 tuntia * 5 \u003d 15 000 ruplaa. Kylpylän vuokraamisesta kokonaistulot viikossa ovat 27 000 ruplaa. Lisäksi osa tuloista tuodaan lisäpalveluilla - noin 20% kokonaistuloista tai 7 000 ruplaa viikossa. Kokonaistulot viikossa ovat 34 000 ruplaa, kuukaudessa - 136 000 ruplaa.

Tuotantosuunnitelma

Venäläisen kylvyn tekniset ominaisuudet ovat seuraavat:

• Höyryhuone - 5,93 m2.
• Suihkuhuone - 5,93 m2.
• Lepohuone - 18,97 m2.
• Kotitalouskortti - 11,33 m2.
• Terassi - 31,43 m2.

Tämä kylpyammerakenne täyttää kaikki SES: n vaatimukset ja paloturvallisuus.

Venäläisen kylvyn rakennuksen päämateriaali on pyöristetty puu. Tätä materiaalia ei valittu sattumalta. Pyöristetty puu on erittäin kätevä rakennuksen pystyttämiseen, taloudellinen myöhemmässä viimeistelyssä ja myös erittäin käytännöllinen, esteettinen ja kestävä. Pyöristetyistä puista valmistettu hirsitalo pitää lämmön täydellisesti ja luo kodikkaan ilmapiirin tilojen sisälle. Lisäksi kylpyyn rakentaminen tästä materiaalista on erittäin hyödyllistä hinta-laatusuhteen kannalta. Pyöröhirsisauna on taattu 15 vuodeksi.

Kuinka paljon rahaa tarvitaan yrityksen perustamiseen

Kokonaiskustannukset kokonaisvaltaisesta pyöröhirsikylvyn rakentamisesta ovat 650 000 ruplaa. Hintaan sisältyy materiaalin toimittaminen ja kylpyammeen asennus asiakkaan sivustolle. Vielä 220 000 ruplaa käytetään kylpylän rakennuspaikan valmisteluun ja viestinnän (vesi, sähkö, kaasu) asettamiseen.

Suunniteltuun kylpyaikatauluun sisältyy:

Projektipäällikkö aikoo ottaa haltuunsa monimutkaisen järjestelmänvalvojan tehtävät. Johtajan vastuu sisältää myös kirjanpidon ja raportoinnin asianmukaisille rakenteille.

Taloussuunnitelma

Siirrymme seuraavaksi kylpyammeen taloudellisen tehokkuuden pääindikaattoreiden laskemiseen. Kylvyn kiinteät kustannukset on esitetty seuraavassa taulukossa:

Organisaation kiinteät kokonaiskustannukset ovat 87 000 ruplaa. kuukaudessa.

Kylvyn vuotuisten kustannusten rakenne esitetään kaaviona:

Kylpylän tärkeimmät vuosikustannukset ovat työntekijöiden palkkojen maksamiseen liittyvät kustannukset - 46% vuotuisista kokonaiskustannuksista. Tätä seuraa työntekijöiden vakuutusmaksujen maksamisen kustannukset - 14% kokonaiskustannuksista ja yleishyödyllisten palvelujen maksut - 17% vuotuisten kokonaiskustannusten rakenteessa.

Brutto- ja nettotuloslaskelmat esitetään taulukossa - kylpyammeen tulo- ja kuluennuste:

Kuinka paljon voit ansaita tästä yrityksestä

Kylvyn nettotulos, joka perustuu vuotuisen työn tuloksiin, on 479 800 ruplaa. Kylvyn kannattavuus on liiketoimintasuunnitelman laskelmien mukaan 45,9%. Tällaisilla indikaattoreilla hanke kannattaa 2 vuoden työssä, jota voidaan pitää hyvänä indikaattorina tällaiselle yritykselle.

Asiantuntijoiden mukaan pienet yksityiset kylpylät voivat tuottaa tuloja vähintään 5000 dollaria kuukaudessa. Samaan aikaan alan kilpailu on vähäistä catering-yrityksiin verrattuna. Huolimatta suurista investoinneista, vähintään 100 tuhatta dollaria, ne ansaitsevat vähintään kolmen vuoden kuluttua. Menestys riippuu markkinointipolitiikasta ja yrityskuvasta.

Liiketoimintamuoto

Sijoitus ja sen sijoitetun pääoman tuotto riippuvat liiketoiminnan muodosta. Voit avata yhden suuren kompleksin tai voit aloittaa pienellä kylpyammeella ja sitten avata verkon kaupungin ympäri tai useissa kaupungeissa. Myös laitoksen koko, sijainti, tilojen kunto, palvelujoukot jne. Vaikuttavat investointien määrään. Pieni sauna vaatii investointeja 100-500 tuhatta dollaria, palvelujoukosta riippuen. Ne palautuvat noin 3-4 vuodessa. Käynnistyksen kustannuksia on mahdollista vähentää, jos rakennat kylpylän kevyistä rakenteista.

Kylpy pyörillä

Erikseen on tarpeen mainita sellainen liiketoimintamuoto kuin pyöräkylpy. Tämä muoto sopii kenttäpalvelujen tarjoamiseksi asiakkaan sivustolla. Pyörien höyrysauna voidaan toimittaa sekä yksityiselle alueelle että vesistöjen rannalle. Lisäksi voit järjestää erillisen liiketoiminnan myytävänä olevan pyöräkylvyn valmistamiseksi, kun jokainen voi sijoittaa sen omalle sivustolleen.

Pyöräkompleksin rakentamiseksi sinun täytyy ostaa armeija ajoneuvo GAZ 66 tai ZIL 131 ja muuntaa kori kylpyyn. Pyörien kylpyamme on puusta suojattu sisäpuolelta. Samassa paikassa on varustettu höyrysaunan lisäksi myös suihkuhuone ja lepohuone. Tällainen kompleksi on tarpeen varustaa pyörillä liesillä, vesisäiliöllä ja huonekaluilla.

Pyöräkylpy vaatii seuraavat investoinnit:

• käytetyn auton ostaminen - 3500-10500 dollaria;
• sen uudelleenlaitteet - 2500;
• sisäinen järjestely - 2000-3000 dollaria

Tilojen valinta

Kylpyyrityksen avaamiseen missä ja miten on monia vaihtoehtoja. Parasta on tietysti olla omat tilat tai rakentaa kylpylä omalle maalle. Monimutkaiselle rakennukselle sopivat sekä omakotitalo että rakennuksen tai talon sisäinen alue. Parasta ei kuitenkaan ole vuokrata aluetta, vaan omistaa se. Julkisen kylpyyrityksen liiketoimintasuunnitelma vaatii paljon investointeja. Siksi on parempi olla varma, että tällöin voit säästää kalliita laitteita.

Edullisin on rakentaa kompleksi hotelliin, kuntoklubiin tai ostoskeskukseen. Jos suunnat uimayrityksesi perheisiin, makuutila on varsin sopiva. Tärkeää on tehdä tänne pääsy helpoksi. Sekä julkinen liikenne että henkilökohtainen. Henkilökohtaisesti on suotavaa säätää mahdollisuus pysäköintiin.

Kylvyn liiketoimintasuunnitelmaan tulisi sisältyä vähintään 120 m 2: n tilojen etsiminen. Ne mahtuvat kahteen mökkiin ja kunkin alla suihku, uima-allas, pukuhuone, wc ja lepohuone.

Lisäksi on suositeltavaa tarjota tilat:

• vaatekaappi;
• hierontahuone;
• biljardihuone;
• kampaamo.

Loput tilat ovat riippuvaisia \u200b\u200bkylpyyrityksen tarjoamista palveluista.

Rakennusvaatimukset

Koska tällainen esine on tunnistettu palovaaralliseksi, sen kehityksen on oltava SES: n ja palomiesten vaatimusten mukainen. Joten jokaisessa huoneessa on oltava ilmanvaihto. Höyryhuone käynnistetään höyrysaunan tai saunan kehää pitkin - ontto rei'itetty putki, jonka läpi vettä vapautuu tulipalon sattuessa.

Höyryhuoneen seinien tiedetään olevan puulla vuorattuja. Sillä on myös erityisiä vaatimuksia. Joten käytetään vain kovapuuta. Puuta ei saa käsitellä helposti syttyvillä tai muilla aineilla, jotka kuumentaessaan aiheuttavat myrkyllisiä huuruja. Parasta on käyttää lehdenpuuta, koska se on kauniimpaa ja helpompaa ylläpitää. Muodikas suuntaus on nykyään afrikkalaisen abasha-tammen käyttö.

Kylpykompleksin sisustus ja varusteet

Kompleksin sisustus on tärkeä osa menestystä. Siksi sisäinen suunnittelu on tarpeen kehittää jo ennen tilojen rakentamisen tai kunnostamisen aloittamista. Vaatekaappi ja lepohuone on sisustettu ja varustettava huonekaluilla, TV: llä ja musiikkikeskuksella.

Itse höyryhuoneessa on ensinnäkin oltava varustettu liesi. Halvin vaihtoehto on kaasu-uuni. Mutta sen asennus vaatii enemmän lupia palotarkastuksen vaatimusten täyttämiseksi. Sähköuunit ovat erittäin turvallisia. Mutta vain puulämmitteiset voivat ylpeillä tuottamistaan \u200b\u200bterveyshyödyistä. Niitä on vaikeinta käyttää, mutta ne antavat hyvän lisäyksen yrityksen imagoon.

Lisäksi kylpy on varustettava tarvikkeilla: harjat ja höyrylaitteet heille, pyyhkeet, rukkaset, lakanat, pitkällä kahvalla varustetut tikkaat, kauhat, kylpylakit. Vierailijat voivat kuljettaa kaiken tämän mukanaan, mutta vuokravarusteiden hankkiminen on myös hyödyllistä.

Yleinen kustannusluettelo

Kylpylaitteiden ostamiseen, lukuun ottamatta huonekaluja ja tarvikkeita, tarvitaan seuraavat investoinnit:

• saunan varusteet (77-400 tuhatta ruplaa);
• liesi venäläiselle kylpylle (100 tuhatta ruplaa);
• uima-allas asennuksella (800 tuhatta ruplaa).

Höyryhuone vaatii:

• penkit (3 tuhatta ruplaa);
• suihkuhuone (20 tuhatta ruplaa);
• kylpytynnyri (50 tuhatta ruplaa);
• linden hyllyt (7 tuhatta ruplaa);
• puiset jengit (tuhat ruplaa kappaleelta);
• douche-kauha (10 tuhatta ruplaa);
• arkkia (70 kpl. 3 tuhatta ruplaa).

Lepohuone on varustettava:

• nahkasohva (20 tuhatta ruplaa);
• DVD, TV, karaoke (25 000 RUB);
• pöytä, penkit, vaatekaappi (11 tuhatta ruplaa);
• huonekalut käytävällä (10 tuhatta ruplaa);
• lVI (5 tuhatta ruplaa);
• biljardi- tai tennispöytä (10 tuhatta ruplaa).

Kuukausikustannusosan tulisi sisältää noin 6 tuhatta ruplaa. 6 kuutiometrin polttopuun ja 10 tuhannen ruplan ostamiseen. puhdistusta ja pesuaineita varten ja sama summa verojen maksamiseen. 3 tuhatta ruplaa on osoitettava mainonnalle.

On pidettävä mielessä, että joka kolmas vuosi on tarpeen vaihtaa höyryhuoneen verhoilu, suorittaa uunien, kivien korjaukset ja kunnossapito. Tämä voidaan antaa erityisyrityksille, jotka veloittavat 300-500 dollaria palveluista vuodessa. Lisäksi joka viides vuosi on tehtävä suuria korjauksia, jotka maksavat 30% kompleksin alkuperäisistä kustannuksista.

henkilöstö

Ainakin normaaliin toimintaan kylpyamme tarvitsee:

• uimari;
• pesukone;
• linnanherra;
• järjestelmänvalvoja;
• siistijä;
• sähköasentaja.

Mitä suurempi asiakasvirta on, sitä enemmän henkilöstöyksiköitä tulisi olla aikataulussa. On hienoa, että käytettävissäsi on hieroja.

Takaisinmaksun laskeminen

Edellä mainittujen menojen perusteella liiketoiminta vaatii noin 192 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Uima-ala pystyy tuomaan noin 242 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Siksi projektin kannattavuus on 126% ja sen kannattavuus pysyy 2–3 vuoden tasolla.

Käärmekylpyhuone on jo pitkään ollut yleinen asia monille ihmisille. Ensinnäkin, tämä johtuu terveellisten elämäntapojen kasvavasta suosiosta, ja kuten tiedät, kylpymenettelyt vahvistavat ihmisen fyysistä terveyttä erittäin hyvin. Peruspalvelujen lisäksi voit myydä lisäpalveluita, kuten hierontaa tai kuntosalia. Itse asiassa uima-alalla on laajat kehitysnäkymät.

Katsotaanpa kylpyammeen avaamisen tärkeimpiä etuja ja haittoja.

Plussat:

• tämän palvelun suuri kysyntä. Tällaisiin terveyskeskuksiin käy säännöllisesti paljon ihmisiä.
• palveluiden laajuutta on mahdollista laajentaa. Mahdollisuudet ovat valtavat. Kehittyessäsi voit tarjota kauneuspalveluita ja hierontaa, kuntosalin ja paljon muuta.
• kun osaava lähestymistapa tähän liiketoimintaan, voit saada suuria voittoja.

miinuksia:

• suuri alkupääoma;
• usein korjauksia. Korkean kosteuden takia joudut säännöllisesti vaihtamaan huoneen verhouksen.
• kylpyhuollon liiketoiminnan kausiluonteisuus.

Kun olet lukenut tämän artikkelin loppuun, päätät jo, onko kannattavaa aloittaa tähän suuntaan, mutta yksi asia on selvä - tämä on lupaava suunta, joka ansaitsee yrittäjien huomion.

Haluatko voittaa kilpailijasi? Aloita alkuperäinen yritys, nimittäin pyöräkylpy. Kuinka tehdä se? Katso video tästä linkistä. Tämä on itse asiassa erittäin kannattava asia. Itse asiassa voit työskennellä missä tahansa kaupungissa.

Sijainti ja tilat

Yksi tämän liiketoiminnan pääkysymyksistä on paikan valinta, vaan pikemminkin tilat yritykselle.

Sen mukaan, missä kylpy sijaitsee, useita perusmuotoja jaetaan.

1. Virkistyskompleksi. Yleensä kylvyt sijoitetaan maaseudulle, jonnekin lähellä metsää. Näin pystyt tarjoamaan maksimaalisen mukavuuden ja rentouttavan ilmapiirin raikkaassa ilmassa.
2. Kaupunkien kylpylä. On kuitenkin olemassa vaihtoehtoja uima-yrityksen avaamiseen kaupungissa, vaan pikemminkin julkiset kylpylät, jotka on suunnattu suurelle säännöllisille asiakkaille. Niiden palveluvalikoima sisältää yleensä monia täydentäviä wellnesshoitoja.
3. Liiketoiminta kotona. Tämä muoto on suosittu maakunnan kaupungeissa, joissa liikemiehet lisäävät tuloinaan rakennuksensa kylpylän, laativat kaikki tarvittavat asiakirjat ja vuokraavat sen sitten.

Jos puhumme kustannuksista, ensimmäinen vaihtoehto on kallein, ja lisäksi sinun on käytettävä rahaa kuljetuksiin. Toinen on halvin, mutta palvelutaso on minimaalinen. Ja kolmas on keskimääräistä hintaa koskeva päätös.

Kylpyamme voi rakentaa kolmella eri tavalla:

• kylpykompleksin rakentaminen tyhjästä - hinta on noin 850 dollaria per neliömetri;
• korjata olemassa oleva rakennus ja muuttaa se kylpyläksi - hinta on noin 300 dollaria per 1 neliömetri. m .;
• valmiin kylpy ostaminen. Hintalappu on yleensä ylihinnoiteltu, koska ostat paitsi rakennuksen myös valmiita yrityksiä, ja tässä segmentissä hinnat eroavat huomattavasti.

Mitä tarvitaan kylpylän avaamiseen? Huone on jaoteltava sektoreittain, sinulla on oltava:

• höyrysauna;
• huone, jossa uima-allas;
• vessassa;
• kylpyhuone;
• vaatekaappi.

Kaikki nämä huoneet on kunnostettava kosteutta kestävillä materiaaleilla, kuten keraamisilla laattoilla.

Itse höyrysauna on varustettu kivillä varustetulla osuudella, johon on kytketty takka, lepotuoleja ja istuintyynyjä sekä puisia niskatukia.

Höyryhuoneen seinät on päällystetty kummallakin lehdellä (budjettivaihtoehto), ja mikä parasta pärnalla. Juuri nämä materiaalit antavat hyödyllisimmän vaikutuksen käydessä kylvyssä, ja ne ovat kestävämpiä kosteudelle ja korkeille lämpötiloille kuin esimerkiksi samat havupuut.

Tarvittavista laitteista:

• puulämmitteinen kiviuuni. Juuri tämäntyyppinen takka on sisällytettävä venäläisen puulämmitteisen saunan liiketoimintasuunnitelmaan. Venäläisessä kylvyssä kosteus saavuttaa 90% ja lämpötila pidetään välillä 80 - 110 astetta.
• ämpäri vesijoukkoa.
• eteeriset öljyt höyrysaunaan.
• kauhat, jotka asetetaan poistuttaessa kylvystä. Tämä on vaihtoehto uima-altaalle, jos henkilö ei halua hypätä uima-altaaseen, hän voi vain jäähtyä kauhalla kylmää vettä.
• suihkukaappien varusteet: sekoittimet, hyllyt, tikkaat.
• laitteet uima-altaalle. Suodattimet, puhdistusaineet.
• kylpyhuoneiden järjestely: pesuallas, wc, pyyhekuivain, saippua-astia.
• aulakalusteet: iso pöytä ja tuolit, sohva ja nojatuolit.
• tV.
• vaatekaappikalusteet.
• Lakanat, pyyhkeet ja tossut vierailijoille.

Tästä on selvää, että kylpylä vaatii yrityksinä suuria taloudellisia investointeja, ja monille aloitteleville yrittäjille tämä toimintamuoto ei ehkä ole edullinen.

Huone on varustettava SES: n ja palopalvelun vaatimusten mukaisesti, ja siinä on oltava kaikki viestinnät: lämmitys, tuuletus, sähkö, vesihuolto.

Muuten, katso myös liiketoimintaidea avata solarium. Alemmat kustannukset ja hyvät voitot. Kirjoitimme tästä yksityiskohtaisemmin täällä -. Itse asiassa erinomainen toimiala on erittäin hyödyllinen olemassa oleville kauneussalongeille.

Palveluluettelo

Ennen kuin avaat yksityisen kylpyammeen, sinun on mietittävä selkeästi luettelo kaikista palveluista ja mahdollisuuksien mukaan päätettävä, miten niitä laajennetaan tulevaisuudessa. Joten itse höyryhuoneen ja lepohuoneen lisäksi monet asiakkaat haluavat käydä wellness-hieronnassa tai kylpylässä. Voit myös lisätä tähän: suolakylpylät, sammutusastiat, kahvilan palvelut, biljardi, pöytäjalkapallo, hotelli, kuntosali.

Kuten näette, siellä on tilaa pyrkiä, mutta samalla pienessä uimisalalla tarjottavien palvelujen määrän laajentaminen vaatii vakavia taloudellisia ongelmia.

Mainonta

Yrityksesi kasvattamiseksi sinun on käytettävä erilaisia \u200b\u200bmainontavaihtoehtoja. Tärkeimmät toimivat markkinointityypit: tiedotusvälineissä ja foorumeilla, suusanallisesti, esitteiden jakelu.

Omalla sivustolla on hyödyllistä luoda oma verkkosivusto. Tämä voi merkittävästi vauhdittaa yritystoimintaa. Samanaikaisesti sinun on suoritettava sivuston hakukoneoptimointi ja kytkettävä asiayhteyteen liittyvä mainonta, joka tuo ensimmäiset puhelut Internet-sivustosi ensimmäisinä päivinä.

Koko uima-liiketoiminnan kehitysstrategia koostuu kanta-asiakaskunnan rakentamisesta. Voit jopa sanoa niiden yritysten määrän, jotka tilaavat säännöllisesti terveyskeskuksesi palveluita. Ihmiset käyvät kylpylässä 4 - 7 hengen ryhmissä. Siksi, jotta voit saada jatkuvasti korkeita voittoja, sinun on houkutella noin 25-30 kanta-asiakasryhmää.

Harkitse säännöllisten asiakkaiden alennus- ja tarjousohjelmaa pitämään kävijöitä yllä, tarjoamaan uusia palveluita.

henkilöstö

Aloittamiseksi tarvitset:

• Järjestelmänvalvoja. Työskentely asiakkaiden kanssa, tilauksien ja maksujen hyväksyminen.
• Tekninen työntekijä. Polttopuun leikkaaminen, kylpylän valmistelu ja muut fyysiset työt.
• Siistijä. Kylpy- ja huoneiden siivous.
• Vartija. Usein he lepäävät yksityisessä kylvyssä illalla, ja usein juovat, joten turvallisuus ei ole tarpeetonta.
• Hieroja.

Kuinka paljon maksaa kylpylän avaaminen?

Katsotaan nyt, mitkä investoinnit on sisällytettävä kylpyamme liiketoimintasuunnitelmaan, jotta et tulevaisuudessa joudu tilanteeseen, jossa on paljon odottamattomia kuluja.

• kylpyammeen rakentaminen tai kunnostaminen - 300–1000 dollaria per neliömetri. Keskimääräinen kylpypinta-ala on noin 70 - 100 neliömetriä.
• laitteiden ja huonekalujen hankinta - 7000–9000 dollaria. Olemme tarkistaneet yllä tarvittavien laitteiden luettelon.
• verot - 150 dollaria / kk.
• palveluiden maksaminen.
• tarvikkeiden (polttopuut, eteeriset öljyt jne.) hankinta.
• mainonta - 100 dollaria / kk
• työntekijöiden palkat.

Kun kylpyä käytetään, putkistoon, höyryhuoneen peittämiseen ja niin edelleen tulee kustannuksia. Jos harkitset tätä liikeideaa paitsi kylpylän avaamisessa että myös lisäpalvelujen tarjoamisessa, sinun on sisällytettävä niiden käynnistämisen kustannukset tähän.

Kuinka paljon voit ansaita?

Keskimäärin koko yritykselle tarkoitetun kylpylän vuokraamisen tuntihinta on 9–30 dollaria. Yksi yritys tilaa yleensä vierailuistunnon 3 tunniksi, joka on 27–90 dollaria. Yrityksiä on 3 - 5 päivässä. Joten pieni yksityinen kylpylä ansaitsee noin 175–290 dollaria päivässä. Kuukauden aikana tämä summa on 5250 dollaria - 8700 dollaria. Nämä ovat suuren kaupungin hintoja, maakuntien kaupungeissa nämä määrät ovat pienemmät, mutta myös kylpylän avaamisen kustannukset ovat alhaisemmat.

Sisältää myös tulot lisäpalveluista, luhdista, tohvelista, hattuista ja muusta.

Kuukausikustannusten vähentämisen jälkeen kylpylän omistajalla on käsissään noin 3000–3500 dollaria.

Tämän liiketoiminnan takaisinmaksuaika on 1,5 - 2 vuotta.

Johtopäätökset. Olemme tuoneet sinulle uima-altaan liiketoimintasuunnitelman peruslaskelmilla, jotka auttavat aloittelevaa yrittäjää muodostamaan täydellisen kuvan tämän yrityksen perustamisesta. Tämä kapealla on kovaa työtä ja suuria investointeja, mutta myös kannattavuus on rohkaisevaa. Lisäksi palvelun kysyntä kasvaa jatkuvasti.

Vuokraatko kylpylää? Odotamme palautetta tästä toiminta-alueesta.

Liiketoimintasuunnitelma

Palaute (108)

Etsitkö saunan liiketoimintasuunnitelmaa? Se on julkaistu portaalissamme tutkimusta varten, ja sen tekeminen ei ole ollenkaan vaikeaa. Kun olet päättänyt aloittaa saunaan, kylpykompleksiin liittyvän liiketoiminnan, teet oikean vedon, koska tällainen hyvä perusta on aina kysyntä missä tahansa kaupungissa. Kyllä, kaikki eivät ole tyytyväisiä julkiseen kylpyyn, ja näistä ihmisistä tulee potentiaalisia asiakkaitasi, koska he rakastavat sellaista lomaa.

Tarjoamme kylpykompleksille valmiiden liiketoimintasuunnitelmien, joissa numerot varmennetaan nykyaikaisen todellisuuden mukaisesti ja selitys tehdään selvästi, osaavasti ja tarkkaan. Valmiin projektin ansiosta voit avata yksityisen venäläisen kylvyn, joka houkuttelee varmasti kaikkia elävän höyryn faneja, terveydestä välittäviä. Tällaisen projektin takaisinmaksuaika riippuu tarjottujen palveluiden valikoimasta sekä siitä, kuinka harkittu kylpyasi tulee.

Kun ostat liiketoimintasuunnitelman kylpysaunan järjestämiseksi, sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että "kylpyyritys" ei toimi. Oikealla, järkevällä organisaatiolla tällainen laitos tuottaa jatkuvasti kasvavia voittoja vuodesta toiseen. Lisäksi kylpylän omistaja nauttii ehdottomasti siitä, mistä hyötyvät kaupunkilaiset, järjestää vapaa-ajansa ja tarjoaa terveellistä, terveellistä lepoa.

Lausunto, jonka mukaan ihmiset menevät kylpylään vasta 31. joulukuuta, on melko virheellinen. Moderneissa huoneistoissa on kylpyamme, mutta voidaanko sitä verrata todelliseen kylpyyn, sillä nautinnolla, jonka höyryhuoneessa oleva ihminen saa? Ei tietenkään. Siksi kysymys siitä, kuinka avata kylpylä, rakentaa tälle yritys, huolestuttaa monia yrittäjiä.

Nykyään markkinoilla on kysyntää lähinnä edullisille kylpyammeille, joissa asiakkaalle tarjotaan erilaisia \u200b\u200bpalveluja. Kuukauden voitto voi olla keskimäärin 1–10 tuhatta dollaria sen vierailijavirran mukaan, johon laitos on suunniteltu. Kylpyammeet ja saunat ovat omina pieninä yrityksinä palvelumarkkinoita, ja näiden palvelujen laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota.

Yhden kylpyammeen avaaminen vaatii vähintään 100 tuhatta dollaria. Tavallisessa kylpylässä on noin tusina huonetta - höyryhuone, sauna, hierontahuone, biljardihuone jne. Monet yrittäjät avaavat heti pienten kylpyammeverkoston uskoen, että se on taloudellisesti kannattavampaa. Tällaisen kohteen takaisinmaksuaika riippuu myös liiketoiminnan laajuudesta ja on noin 2–4 vuotta.

Yrittäjän on päätetty perustaa uintiliiketoiminta, jonka on päätettävä, millä alueella se avataan. Se riippuu monista vivahteista, mukaan lukien kilpailijoiden läsnäolo. Kun suunnittelet kylpysaunan avaamista ja ylläpitämistä kannattavasti, kiinnitä huomiota yrityksen avaamisen vaiheeseen kuin tilojen valintaan. Hyvin usein liikemiehille, jotka päättävät avata oman yrityksen, tarjotaan vuokrata julkisia kylpyjä. Kylpyliiketoiminnan vuokrauksella on oikeus olemassaoloon. Mutta riski on liian suuri: sijoitat valtavia määriä rahaa kylpyosi korjaukseen ja varusteisiin, jolloin sinusta tulee suuresti riippuvainen vuokranantajasta.

Menestyneiden liikemiesten kokemuksen perusteella on kannattavinta ostaa valmis rakenne tai rakentaa kylpylä tyhjästä, käyttämällä tähän kevyitä moderneja rakenteita, jotka muuten ovat melko edullisia. Mutta joka tapauksessa hankkeen kehittäminen edellyttää sopimusta Rospotrebnadzorin ja Pozhnadzorin edustajien kanssa.

Kun avaat kylpyammeen, harkitse huolellisesti sen käyntiä koskevia sääntöjä sekä niihin liittyviä palveluita, joita asiakkaasi voivat käyttää. Niistä yleisimpiä ovat hieronnat, kylpylähoidot, erilaiset kehon kääreet, biljardi ja paljon muuta. Viime aikoina mainosvaihtoehtojen perusteella vesihauteista on tullut muodikas trendi, mutta niiden järjestely on hieman monimutkaisempi.

Se, onko kylpysaunan avaamisesta sinulle kannattavaa liiketoimintaa vai tuleeko siitä suurten riskien lähde, riippuu siitä, kuinka vastuullisesti suhtautut tämän prosessin organisointiin. Menestystä tässä asiassa helpottaa ammattimainen esimerkki kylpyammeen avaamisen liiketoimintasuunnitelmasta valmiilla laskelmilla. Tämän asiakirjan perusteella et voi pelätä sijoitettua pääomaa, koska yrityksesi toimii vain sinulle.

Jokaisella valtiolla on omat perinteensä, jotka koskevat muun muassa kylpyjä ja saunoja. Mutta voidakseen kokea eri maiden uimatapoja, ei ole ollenkaan tarpeen ostaa lentolippua Suomeen tai Turkkiin. Riittää, kun käyn sellaisessa kylpylässä kanssamme, tai rakennamme itse eksoottisen laitoksen, jos ymmärrät, että kysyntää on jo olemassa, mutta merkityksellisillä markkinoilla on suuria ongelmia tarjonnan kanssa.

Kaupallisen kylvyn takaisinmaksuaika voi olla erilainen, ja joskus on melko vaikeaa ymmärtää, minkä tyyppinen kylpy on kysyntää alueellasi. Kansalliset kylpylät ovat houkuttelevia sensaatioiden uutuuden vuoksi, mutta on suuri riski, että et löydä asiakasta. Aluksi voit vuokrata kylpylän yritykselle, myynninedistämishinta ei tässä tapauksessa ole liian korkea. Jos asiat menivät hyvin, on syytä ostaa rakennus tai rakentaa se tyhjästä.

Kun avaat oman jaetun kylpyammeesi, yritystäsi voidaan kehittää aktiivisesti alusta alkaen tai se voi pysähtyä monien kuukausien ajan. Kylpymuodon oikea valinta ja laitoksen säännöllinen mainonta asiakkaiden houkuttelemiseksi auttaa välttämään tällaisen ongelman. Ja älä unohda kilpailijoita, joiden tiedetään olevan hälytyksessä.

Ennen kuin aloitat oman yrityksen ja rakennat kylpyammeen ja saunan tyhjästä, varmista, että valitsemasi laitoksen muoto vastaa odotuksiasi. Kansallisia kylpyjä on useita tyyppejä. Kaikille venäläisille yleisin ja tuttu höyryhuone nauttii aina menestyksestä. Asiakkaiden houkuttelemiseksi sinun on kuitenkin kehitettävä luettelo lisäpalveluista voidaksesi erottua suuresta määrästä kilpailijoita. Voit esimerkiksi rakentaa VIP-luokan julkisen kylpylän kapealle varakkaiden asiakkaiden ryhmälle. Kun järjestät uintiyritystä kuten yritystä tyhjästä, älä unohda luudaja - olennaista venäläisen höyrysaunan ominaisuutta.

Turkkilaisista kylpylöistä on tullut yhä suositumpia niille, jotka haluavat hoitaa ihoaan. Tällaisessa kylvyssä voit paitsi pestä myös nauttia kuorinnasta tai saippuahieronnasta. Mutta höyrysaunan ystäville ei ole mitään tekemistä siellä. Roomalaista kylpyä haluavien on hankittava korkealaatuinen höyrygeneraattori, koska maksimaalista kosteutta on pidettävä jatkuvasti tällaisessa kylvyssä. Aromaterapiaa voidaan tarjota lisäpalveluina. Ero suomalaisen saunan ja venäläisen saunan välillä on siinä, että ilmankosteus on paljon alhaisempi - vain 10–15%, mutta ilman lämpötila päinvastoin saavuttaa joskus 100–120 astetta.

Kun avaat minkä tahansa tyyppisiä kylpyjä, on suositeltavaa kehittää kylpykävijöille tarkoitettu kyselylomake, jonka avulla pystyt ymmärtämään asiakkaiden odotukset ja laajentamaan mahdollisuuksien mukaan lisäpalveluluetteloa. Lisäksi osaava esimerkki sauna-liiketoimintasuunnitelmasta valmiilla laskelmilla auttaa sinua ymmärtämään kaikki yrityksen perustamisen ja edelleen kehittämisen vivahteet. Minkä pitäisi olla kylpylänvalvojan velvollisuudet, kuinka laskea pyörillä varustetun autokylpylän kannattavuus, tarvitsetko uima-altaan - riippumatta siitä, millaisia \u200b\u200bkysymyksiä sinulla voi olla uima-yrityksestä, ne eivät jää vastaamatta näihin asiakirjoihin.

Äskettäin yksityisiä kylpyjä on avattu kaikkialle, mutta ne keskittyvät pääasiassa rajoitettuun asiakasryhmään - niille, jotka rakastavat ei niin paljon höyrysaunaa kuin hauskaa. Elite, suljetut, VIP-kylpyammeet - heillä on monia nimiä, mutta ydin on sama. Ihmisillä, jotka käyvät kylpylässä yksinomaan terapeuttisiin ja virkistyskäyttöön, on usein vain vähän valintaa tai edes ollenkaan.

Monet yrittäjät miettivät, kuinka kannattavaa on tai ei ole pienen uimayrityksen avaamista. Mutta samalla unohdetaan usein sellainen markkinarako kuin perhekylpyläkompleksit. Mutta tarve heille on erittäin suuri. Perhe käydä kylpylässä koko perheen kanssa on hitaasti, mutta varmasti elpymässä maassamme. Mutta minne lasten kanssa puolisoiden pitäisi mennä? Varmasti ei "eliitti" -kylpylälle, jossa tavalliselle kylpylälle tarkoitetaan ei-perinteisiä palveluja - laaja valikoima juomia ja paljon muuta.

Perheasiakkaille tarkoitetun kylpyyrityksen järjestämisen tulisi perustua seuraavaan periaatteeseen: puhdas, mukava, turvallinen. Lisäksi avaamalla perhekylpylä, sinun on pidettävä huolta monenlaisista liittyvistä palveluista, jotka on suunniteltu sekä aikuisille että eri-ikäisille lapsille.

Terveyttä ja hyvää mielialaa varten - siksi ihmiset menevät kylpylään koko perheen kanssa. Ja kun avataan yksityinen sauna, kerätään asiakirjoja ja mietitään aloittamista, liikemiehen tulisi keskittyä näihin kävijöiden perustarpeisiin. Perheyrityksessä on erityinen ilmapiiri, joka asettaa sinut rentoutumiseen ja miellyttävään kommunikointiin. Petulisi kuulua leikkihuoneita lapsille sekä henkilökuntaa, joka voi hoitaa pieniä, kun vanhemmat esimerkiksi rentoutuvat höyrysaunassa.

Liittyvien palvelujen määrään tulisi sisältyä solarium, pieni kahvila ja kuntosali. Mahdollisuus käyttää erityyppisiä palveluita yhdessä paikassa houkuttelee monia asiakkaita. Kun suunnittelet oman pienyrityksen - perhekylpysaunan - perustamista, varaudu siihen, että yrityksessäsi on oltava tietty kasvot. Koska ihmiset eivät mene perheen kylpylään terävien vaikutelmien vuoksi, sinun ei pitäisi rasittaa heitä humalassa olevien asiakkaiden kanssa.

Yrityksistä, kuten oma kylpyhuone, perhekylpylä, keskustellaan usein foorumeilla. Ja suurin osa osallistujista on hämmästyttävän samanlaisia \u200b\u200bkatsoessaan, että kylpyyrityksen perustamisen menestyksen perusta on hyvin suunniteltu näyte julkisen venäläisen kylpylän liiketoimintasuunnitelmasta. Mistä aloittaa uintiliiketoiminta, kuinka laskea kuinka paljon se tuo voittoa - sinun on paljon helpompaa käsitellä näitä asioita, jos sinulla on tämä asiakirja käsillä.