தங்கள் வணிகத்தை நடத்துவதில் ஏற்கனவே சில அனுபவங்களைக் கொண்ட தொழில்முனைவோர், சிறப்பு உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது மிகவும் இலாபகரமான ஒன்றாகும், ஆனால் அதே நேரத்தில் விலையுயர்ந்த செயல்பாடுகளில் ஒன்றாகும். உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, சிறப்பு உபகரணங்கள் இல்லாமல் கட்டிடங்களை உருவாக்குவது வெறுமனே சாத்தியமற்றது. இதற்கு அகழ்வாராய்ச்சிகள், கிரேன்கள் மற்றும் புல்டோசர்கள் தேவைப்படலாம். இவை அனைத்தும் மிகவும் விலை உயர்ந்தவை, ஆனால் ஒரு முறை வேலைக்கு, அத்தகையவற்றை வாங்கவும் விலையுயர்ந்த உபகரணங்கள்எந்த அர்த்தமும் இல்லை, பலர் தங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் வாடகைக்கு எடுக்க முயற்சி செய்கிறார்கள். தொழில்முனைவோர் நீண்ட காலமாக வணிகத்திற்கு இது ஒரு நல்ல மற்றும் மிகவும் இலவச இடம் என்பதை உணர்ந்துள்ளனர். ஒவ்வொரு தொழிலதிபரிடமும் இதுபோன்ற சுவாரஸ்யமான சிறப்பு உபகரணங்களை பராமரிக்க நிதி இல்லை, எனவே இங்கு போட்டி மிகவும் குறைவாக உள்ளது.

• உங்கள் வாடகை வணிகத்திற்கு எந்த உபகரணத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும்?
• ஒரு வணிகத்தைத் திறக்க என்ன ஆவணங்கள் தேவை?
• எந்த வரி முறையை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?
• ஊதியம் பெறுவோர்
• தொடங்குவதற்கு உங்களுக்கு எவ்வளவு பணம் தேவை?
• சிறப்பு உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் எவ்வளவு சம்பாதிக்க முடியும்?
• ஒரு சிறப்பு உபகரணங்கள் வாடகை வணிகத்தை எவ்வாறு தொடங்குவது
• எந்த OKVED குறியீட்டை நான் குறிப்பிட வேண்டும்?
• எனக்கு அனுமதி தேவையா?

இப்போதெல்லாம், சிறப்பு உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுக்கும் வணிகம் வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது, எனவே இந்த இடம் ஒப்பீட்டளவில் இலவசம் என்றாலும், வணிகர்கள் தங்கள் இடத்தைப் பிடிக்க வாய்ப்பு உள்ளது. இருப்பினும், இதற்கு தீவிர முதலீடுகள் தேவை என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். விஷயம் என்னவென்றால், உபகரணங்களை வாங்குவதற்கு கூடுதலாக, நீங்கள் பார்க்கிங், பராமரிப்பு, ஊதியங்கள்நிபுணர்கள் மற்றும் விளம்பரம்.

உங்கள் வாடகை வணிகத்திற்கு எந்த உபகரணத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும்?

தொழில்முனைவோரின் முதல் பணி, பிராந்தியம் மற்றும் வட்டாரத்தில் உள்ள தேவையை ஆய்வு செய்வதாகும். கூடுதலாக, போட்டியின் இருப்பை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். உலகளாவிய கட்டுமான உபகரணங்களை வாங்குவதே எளிதான மற்றும் மிகவும் இலாபகரமான வழி.

ஆனால் பிராந்தியத்தில் இதுபோன்ற பல சலுகைகள் இருக்கலாம், எனவே வாடகை வணிகம் வெறுமனே சிதைந்து போகலாம். மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த உபகரணங்கள் தேவை குறைவாக இருக்கலாம், ஆனால் குறைந்த போட்டி இருக்கும்.

உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் தரத்தைப் பொறுத்தவரை, இது வாடிக்கையாளர்களுக்கு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. இன்று, இறக்குமதி செய்யப்பட்ட சிறப்பு உபகரணங்களுக்கு அதிக தேவை உள்ளது. இந்த விருப்பங்கள் வேறுபட்டவை உயர் தரம், ஆனால் அவற்றின் விலை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. ஜப்பானிய, அமெரிக்க மற்றும் ஐரோப்பிய உபகரணங்கள் உள்நாட்டு மற்றும் சீன சாதனங்களை விட 3 மடங்கு அதிகமாக இருக்கும், ஆனால் பெரும்பாலும் வாடிக்கையாளர்கள் அத்தகைய இயந்திரங்களைத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.

நிச்சயமாக, முற்றிலும் வாங்குவது சிறந்தது புதிய தொழில்நுட்பம்உத்தரவாதத்தில். ஆனால் இது விலை உயர்ந்தது, எனவே பல புதிய வணிகர்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்தவும், இரண்டாம் நிலை சந்தையில் சிறப்பு வாகனங்களை வாங்கவும் முயற்சி செய்கிறார்கள். இந்த வழக்கில், பிரபலமான பிராண்டுகளின் தயாரிப்புகளை எடுத்துக்கொள்வது நல்லது. இது நீண்ட காலம் நீடிக்கும், மேலும் அதற்கான உதிரி பாகங்களைக் கண்டுபிடிப்பது எளிதாக இருக்கும்.

நாம் விலையைப் பற்றி பேசினால், புதிய அகழ்வாராய்ச்சிகளை 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வாங்கலாம், இரண்டாம் நிலை சந்தையில் அவை 1.5 மில்லியன் ரூபிள் வரை விற்கப்படுகின்றன. அசெம்பிளி லைனில் இருந்து ஒரு நல்ல மோட்டார் கிரேடருக்கு குறைந்தது 10 மில்லியன் ரூபிள் செலவாகும், மேலும் பயன்படுத்தப்பட்ட ஒன்றின் விலை ஏற்கனவே 7 மில்லியன் ரூபிள் வரை குறைந்துள்ளது. இதனால், நீங்கள் பணத்தை சேமிக்க முடியும், ஆனால் நீங்கள் அதை புத்திசாலித்தனமாக செய்ய வேண்டும். உங்களுக்கு சிறப்பு அறிவு இருந்தால் மட்டுமே இரண்டாம் நிலை சந்தையில் அத்தகைய விலையுயர்ந்த உபகரணங்களை வாங்க முடியும். இல்லையெனில், நீங்கள் ஸ்கிராப் உலோகத்துடன் முடிவடையும்.

ஒரு வணிகத்தைத் திறக்க என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

ரஷ்ய சட்டம் கட்டுமான உபகரணங்களை கட்டாயமாக பதிவு செய்ய வழங்குகிறது, அதாவது, ஒரு தொழிலதிபர் தனது முழு வாகனங்களையும் பதிவு செய்ய வேண்டும். Gostekhnadzor உடன் பதிவு செய்ய தேவையான வாகனங்களின் பட்டியலில் போக்குவரத்து காவல்துறையில் பதிவு செய்யப்படாத அனைத்து சிறப்பு உபகரணங்களும் அடங்கும். இதில் அகழ்வாராய்ச்சிகள், மின்சார கார்கள், உருளைகள், கிரேடர்கள், இணைப்புகள், டிராக்டர்கள் மற்றும் 50 செமீ³க்கும் அதிகமான எஞ்சின் திறன் கொண்ட பிற ஒத்த உபகரணங்கள் இருக்க வேண்டும்.

சிறப்பு உபகரணங்களின் உரிமையாளரின் அதிகாரப்பூர்வ பதிவு இடத்தில் பதிவு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தனிப்பட்ட வணிகர்களுக்கு, மாநில கடமை 1,900 ரூபிள், மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் சுமார் 5,000 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும்.

https://www.site/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

"உங்களுக்கு ஒரு விஷயம் தேவையில்லை, ஆனால் அதன் செயல்பாடு மட்டுமே"

எதையாவது வாடகைக்கு எடுத்து, பல்லாயிரக்கணக்கான பணத்தை எவ்வாறு சேமிப்பது மற்றும் சம்பாதிப்பது

உலகம் நுகர்வுவாதத்தால் பிடிபட்டுள்ளது. இருப்பினும், எல்லாம் அதிக மக்கள்இது முக்கியமான விஷயங்கள் அல்ல, ஆனால் அவற்றின் செயல்பாடுகள் மட்டுமே என்பதை உணர முடிகிறது Pete Maclaine/ZUMAPRESS.com/Global Look Press

பகிர்தல் பொருளாதாரம், விஷயங்களைப் பகிர்ந்து கொள்ளும் கொள்கைகளின் அடிப்படையில் கட்டமைக்கப்பட்டு, வேகமாகவும் வேகமாகவும் பரவி வருகிறது. மக்கள் குடியிருப்புகள் (Airbnb), கார்கள் (Uber) ஆகியவற்றைப் பகிரத் தொடங்கினர், இப்போது நீங்கள் இணையத்தில் எதையும் வாடகைக்கு எடுக்கலாம். ஒருபுறம், இது பணத்தைச் சேமிக்க உதவுகிறது, ஏனென்றால் விலையுயர்ந்த பொருட்களை சில மணிநேரங்கள் அல்லது நாட்களுக்கு மட்டுமே வாங்க முடியும் என்றால் ஏன் வாங்க வேண்டும்? மறுபுறம், இது பணம் சம்பாதிப்பதற்கான ஒரு புதிய வாய்ப்பு: உங்களிடம் ஏதேனும் பயனுள்ள பொருள் இருந்தால், அதை ஒரு சொத்தாக மாற்றலாம், மற்றவர்களுக்கு வாடகைக்கு மற்றும் நன்மைகளைப் பெறலாம். OneTwoRent போர்ட்டலின் ஆதரவுடன் தயாரிக்கப்பட்ட இந்த உள்ளடக்கத்தில், உலகில் உள்ள அனைத்தையும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான சேவை எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குக் கூறுகிறோம். இதைச் செய்ய, பல முக்கிய கேள்விகளுக்கு நாங்கள் பதிலளிப்போம்.

நீங்கள் எதையாவது வாங்க முடிந்தால் அதை ஏன் வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டும்?

சர்வதேச வாடகை இணையதளமான OneTwoRent இன் நிறுவனர்களில் ஒருவரான அலெக்ஸி நிகோனோவ், பெரும்பாலும் மக்களுக்கு அந்த விஷயம் தேவையில்லை, ஆனால் அது செய்யும் செயல்பாடு என்று விளக்குகிறார். "நமக்குத் தேவையானது ஒரு துரப்பணம் அல்ல, சுவரில் ஒரு துளை, ஒரு கார் அல்ல, ஆனால் அடையும் திறன். குறிப்பிட்ட நேரம்ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்திற்கு. ஒரு பொருளை வாங்குவதை விட வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் நீங்கள் ஒரு செயல்பாட்டைப் பெறலாம்," என்கிறார் நிகோனோவ்.

தொழிலதிபரின் கூற்றுப்படி, தொடர்ந்து பொருட்களை வாங்குவதற்காக உங்கள் முழு வாழ்க்கையையும் முடிவில்லாத வேலையில் செலவழிப்பதில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை, ஏனென்றால் நீங்கள் நியாயமற்ற கொள்முதல்களை மறுத்து, சேமித்த பணத்துடன் ஒரு பயணத்தில் பறந்து, மிக முக்கியமான விஷயத்தைப் பெறலாம் - அறிவு மற்றும் பதிவுகள். .

இன்று, சுற்றுச்சூழல் நட்பு, சேமிப்பு மற்றும் பணிச்சூழலியல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பகிர்ந்து கொள்ளும் யோசனை உலகில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது. மக்கள் தங்கள் நுகர்வு விஷயங்களை நனவாக மாற்ற முயற்சி செய்கிறார்கள், எனவே அவர்கள் சில விஷயங்களை ஒன்றாகப் பயன்படுத்தத் தொடங்குகிறார்கள்.

நீங்கள் என்ன வாடகைக்கு விடலாம்?

அனைத்து! OneTwoRent இணையதளத்தில் நீங்கள் ஒரு காரை வாடகைக்கு எடுக்கலாம் (மற்றும் ஒரு மோட்டார் ஹோம் கூட), கட்டுமான கருவிகள், விளையாட்டு பணியகம், கேமரா, பிரிண்டர், உடைகள், பாடப்புத்தகங்கள், பார்க்கிங் இடம், சைக்கிள் மற்றும் கேடமரன்.

otr24.com தளத்தின் ஸ்கிரீன்ஷாட்

OneTwoRent இல் நீங்கள் வாடகைக்கு விட நினைக்காத விஷயங்கள் உள்ளன. உதாரணமாக, நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு துடுப்பை ஒரு நாளைக்கு 50 ரூபிள் வாடகைக்கு விடலாம், ஒரு மணி நேரத்திற்கு 2000 ரூபிள்களுக்கு ஒரு பசுவை வாடகைக்கு விடலாம், மேலும் ஒரு நாளைக்கு 100 ரூபிள்களுக்கு உங்கள் அலுவலகத்தில் மகிழ்ச்சியான சுச்சியின் உருவத்தை வைக்கலாம். தயாரிப்பு விளக்கத்தில், அதன் உரிமையாளர் எழுதுகிறார்: “சந்தோஷமான கர்மாவுடன் சுச்சி. ஒருவருக்கு கொஞ்சம் அதிர்ஷ்டம் தேவைப்பட்டால் என்ன செய்வது? நான் அவருடன் அமைதியாக உணர்கிறேன். அது உங்களுக்கு எப்படி இருக்கும் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை..."

நீங்கள் விரும்பும் ஒரு பொருளை எப்படி வாடகைக்கு எடுப்பது?

otr24.com இணையதளத்தில் வழங்கப்பட்ட தயாரிப்புகளின் பட்டியலில், நீங்கள் விரும்பும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். ஒரே நேரத்தில் பல ஒத்த தயாரிப்புகளைக் கண்டால் நல்லது, அதனால் நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். நில உரிமையாளர்களைத் தொடர்பு கொள்ள இரண்டு வழிகள் உள்ளன: விளம்பரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தொலைபேசி எண்ணை அழைக்கவும் அல்லது இணையதளத்தில் அரட்டையைத் தொடங்கவும்.

உருப்படியின் உரிமையாளருடன் நீங்கள் அனைத்து விவரங்களையும் விவாதித்த பிறகு, நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும், அங்கு அனைத்து விவரங்களும் உச்சரிக்கப்படும், மேலும் உருப்படியை நீங்களே எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் பொருட்களை வாடகைக்கு விட்டு பணம் சம்பாதிக்க முடியுமா?

உங்கள் விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் ஆண்டுதோறும் சராசரியாக 45 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதிக்க முடியும் என்று தொழிலதிபர் அலெக்ஸி நிகோனோவ் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளார். நீங்கள் பொருட்களை நீங்களே வாங்காமல், அவற்றை வாடகைக்கு எடுத்தால், வருடத்திற்கு மேலும் 30 ஆயிரம் சேமிக்க முடியும்.

வருமானம் அதிகமாக இருக்கலாம். உதாரணமாக, உங்களிடம் இருந்தால் விளையாட்டு பணியகம்மற்றும் நிறைய வீடியோ கேம்கள், அவற்றை ஒரு மாதத்திற்கு 10 ஆயிரம் ரூபிள் வாடகைக்கு விடலாம். ஆனால் நீங்கள் ஜாய்ஸ்டிக்ஸ் மற்றும் கண்ணாடிகளை வாடகைக்கு விடலாம் மெய்நிகர் உண்மைமற்றும் உங்கள் வருமானத்தை அதிகரிக்கும் பிற பண்புக்கூறுகள்.

otr24.com தளத்தின் ஸ்கிரீன்ஷாட்

விளையாட்டு உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது மிகவும் லாபகரமானது: மிதிவண்டிகள், ஸ்னோபோர்டுகள், ஸ்கிஸ், ஸ்கேட்ஸ், அத்துடன் சுற்றுலா உபகரணங்கள்: ஊதப்பட்ட படகுகள், கேடமரன்கள், கூடாரங்கள். அத்தகைய பொருட்களை வாடகைக்கு விட நீங்கள் ஒரு நாளைக்கு 200 ஆயிரம் முதல் 5000 ஆயிரம் ரூபிள் வரை பெறலாம்.

உங்கள் அலமாரியில் கருவிகள் நிறைந்த தூசி நிறைந்த சூட்கேஸ் இருக்கலாம். அவற்றை வாடகைக்கு விடுங்கள்! ஜிக்சாக்கள், பயிற்சிகள், சுத்தியல் பயிற்சிகள், ஸ்க்ரூடிரைவர்கள் மற்றும் கம்பி கட்டர்கள் ஒரு நாளைக்கு 500 ரூபிள் வரை உங்களுக்கு கொண்டு வர முடியும்.

மற்ற வாடகை தளங்களில் இருந்து OneTwoRent போர்டல் எவ்வாறு வேறுபடுகிறது?

முதலாவதாக, நீங்கள் ஏற்கனவே ரஷ்யாவின் 44 நகரங்களில் OneTwoRent இல் பொருட்களை வாடகைக்கு எடுத்து வாடகைக்கு விடலாம். திட்டத்தை உருவாக்கியவர்கள் லட்சியத் திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளனர், மேலும் எதிர்காலத்தில் OneTwoRent ஆனது உலகெங்கிலும் உள்ள மக்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய உலகின் ஒரே சர்வதேச சேவையாக மாறும் என்று கூறுகிறார்கள். ஐரோப்பா, அமெரிக்கா மற்றும் ஆஸ்திரேலியாவில் இதே போன்ற சேவைகள் உள்ளன, ஆனால் அவை உள்ளூர் (இதுவரை, ரஷ்யாவைத் தவிர, கஜகஸ்தான் தளத்தில் குறிப்பிடப்படுகிறது). கூடுதலாக, OneTwoRent ஒரு தளத்தில் ரியல் எஸ்டேட் முதல் சேவைகள், ஆடைகள் மற்றும் கட்டுமான உபகரணங்கள் வரை பல்வேறு விஷயங்களை ஒன்றாகக் கொண்டுவருகிறது. மூன்றாவதாக, OneTwoRent என்பது ஒரு ஆயத்த தயாரிப்பு சேவையாகும், இது போர்ட்டலில் உங்கள் தயாரிப்புகளை விளம்பரப்படுத்துவதற்கான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது, சட்ட ஆலோசனை மற்றும் எதிர் கட்சிகளை சரிபார்க்கும் அமைப்பு, PR மற்றும் வாடகை நிறுவன பிராண்டிற்கான விளம்பரம் மற்றும் பலவற்றை வழங்குகிறது, Alexey Nikonov கூறினார்.

இன்று, செயலில் பழுது காரணமாக மற்றும் கட்டுமான பணி, இதற்கு தேவையான கருவிகளை வாடகைக்கு விடுவது ரஷ்யாவில் மீண்டும் பிரபலமாகி வருகிறது. பல குடிமக்களுக்கு இது மிகவும் வசதியானதாக மாறும்.

ஒரு குடியிருப்பில் பழுதுபார்ப்பதற்காக எல்லோரும் விலையுயர்ந்த கருவிகளை வாங்க மாட்டார்கள். தினசரி பயன்பாட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதன் மூலம் அவற்றை வாடகைக்கு எடுப்பது மிகவும் மலிவானது.

தொழில்முறை மற்றும் வீட்டுக் கருவிகளுக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் எரிவாயு மூலம் இயங்கும் உபகரணங்கள், அதிர்வுறும் சாதனங்கள் மற்றும் பார்க்வெட் சாண்டிங் இயந்திரங்களை வாடகைக்கு எடுக்கலாம். மொத்தத்தில், வாடகை கட்டுமான உபகரணங்கள்கணிசமான வருமானத்தை கொண்டு வர முடியும். இந்த வகை செயல்பாட்டின் அமைப்பை கீழே விரிவாகக் கருதுவோம்.

வணிகத் திட்டம்: கருவி வாடகை

எந்தவொரு வியாபாரத்தையும் ஒழுங்கமைக்கும்போது, ​​எல்லாவற்றையும் கவனமாக சிந்தித்து கணக்கிட வேண்டும். இந்த வழக்கு விதிவிலக்கல்ல. ஒரு யோசனையைச் செயல்படுத்த, நீங்கள் ஒரு வணிகத் திட்டத்தை சரியாக வரைய வேண்டும். ஒரு கருவியை வாடகைக்கு எடுப்பது தோன்றும் அளவுக்கு எளிதானது அல்ல.

ஆவணங்கள் இந்த செயல்பாட்டுத் துறையின் அனைத்து முக்கிய அம்சங்களையும் விவரிக்க வேண்டும். இந்த வணிகத்தைத் திறக்கும்போது எழக்கூடிய முக்கிய சிக்கல்களை பகுப்பாய்வு செய்வதும் அவற்றைத் தீர்ப்பதற்கான முக்கிய வழிகளைத் தீர்மானிப்பதும் அவசியம். இது மேலும் கீழே விவாதிக்கப்படும்.

ஒரு அறையைத் தேர்ந்தெடுப்பது

இதற்கு ஒரு தனிப்பட்ட அணுகுமுறை தேவை. உங்கள் கருவி வாடகைக் கடை இருக்கும் அறை சுமார் 20 ஆக இருக்கலாம் சதுர மீட்டர்கள், மற்றும் நகரின் எந்த குடியிருப்பு பகுதியிலும். ஏற்கனவே இருக்கும் கடையில் ஒரு சிறிய மூலையாக இருப்பது சிறந்தது வசதியான நுழைவுகார் மூலம்.

ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளரும் 20-25 கிலோகிராம் வாடகை உபகரணங்களை எடுத்துச் செல்ல முடியாது. கடை தெரு அல்லது நெடுஞ்சாலையின் பரபரப்பான பக்கத்தில் அமைந்திருந்தால், தொலைதூரத்திலிருந்து நுகர்வோரின் கவனத்தை ஈர்க்கும் வகையில் அலுவலக சாளரத்தை நன்றாக வடிவமைக்க வேண்டும்.

ஆட்சேர்ப்பு

இந்த வழக்கில், உங்களுக்கு பின்வரும் நிபுணர்கள் தேவை:

1. அலகுகள் மற்றும் கருவிகளை பழுதுபார்ப்பவர்.
2. உபகரண ரிசீவர். ஒப்பந்தங்களை முடிப்பதற்கும் நிதி பதிவுகளை பராமரிப்பதற்கும் அவர் பொறுப்பாக இருக்கலாம்.
3. கணக்காளர்.
4. வழக்கறிஞர் (கருவி நீண்ட நேரம் திரும்பவில்லை என்றால்).

விளம்பரம்

இது வணிக வளர்ச்சியின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும், இது வணிகத் திட்டத்தில் பிரதிபலிக்கிறது. கருவி வாடகை நிறுவனத்தின் செயலில் உள்ள விளம்பரத்துடன் தொடங்க வேண்டும். நீங்கள் உள்ளூர் செய்தித்தாள்களில் விளம்பரத்தை வெளியிடலாம் அல்லது ஃபிளையர்களை வழங்கலாம்.

செயல்படும் நேரம்

மற்ற தொழில்முனைவோரின் அனுபவத்தின் அடிப்படையில், உகந்த வேலை நேரம் இடைவெளி இல்லாமல் 09.00 முதல் 19.00 வரை இருக்கும். ஞாயிற்றுக்கிழமை விடுமுறை நாள்.

என்ன வாடகைக்கு விடலாம் என்பதை முடிவு செய்தல்

மிகவும் பிரபலமான கருவிகளின் பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:

• சுழற்சி சாதனங்கள் - ஜாக்ஹாம்மர், துரப்பணம், தாக்க குறடு போன்றவை.
• அரைக்கும் மற்றும் வெட்டும் கருவிகள் - மரக்கட்டைகள், கிரைண்டர்கள் போன்றவை.
• வெல்டிங் உபகரணங்கள் மற்றும் சாதனங்கள்.
• சட்டசபை மற்றும் அமுக்கி சாதனங்கள்.
• கட்டுமான கருவிகள் - கான்கிரீட் கலவை, வெப்ப துப்பாக்கி போன்றவை.

நீங்கள் ஒரு பெரிய அளவிலான பொருட்களை வழங்கினால், வாடகைக்கு தேவை இருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், முன்னுரிமை சுமார் 30 பொருட்கள். மேலும், கட்டுமான உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது சேவைகளின் பட்டியலை கணிசமாக வேறுபடுத்துகிறது. தீவிர கட்டுமான குழுக்களிடையே தேவைப்படுவதற்கு இது ஒரு தொழில்முறை வகையாக இருக்க வேண்டும். வாடகை அலுவலகத்தைத் திறப்பதற்கு முன்பே இதை கவனித்துக்கொள்வது நல்லது. உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகள் எங்கு வாங்கப்படும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். உத்தரவாத ஆவணங்கள் மற்றும் மொத்தமாக வாங்குவதற்கு தள்ளுபடி வழங்கும் இடங்களில் இருந்து அவற்றை வாங்கவும்.

சாத்தியமான நுகர்வோர்

பொதுவாக, வாடிக்கையாளர்கள் மூன்று முக்கிய வகைகளாக உள்ளனர்:

1. தனியார் புனரமைப்பு செய்யும் பில்டர்கள். கருவிகளின் வாடகை வேலையின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வகைவாடிக்கையாளர்கள் பாதுகாப்பு முன்னெச்சரிக்கைகள் மற்றும் மின் உபகரணங்களைப் பயன்படுத்துவதில் கட்டாய பயிற்சிக்கு உட்பட்டுள்ளனர், ஏனெனில் நடைமுறையில் உள்ள அனைத்து பில்டர்களும் தொழில் வல்லுநர்களாக மாறுவதில்லை; அவர்கள் வாடகை பொருட்களை எளிதில் உடைக்க முடியும்.
2. தனியார் நபர்கள். இது குத்தகைதாரர்களின் மிகவும் சிக்கலான மற்றும் பொதுவான வகையாகும். அவர்களுக்கு அதிக கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் அனைத்து சிக்கல்களிலும் விரிவான வழிமுறைகளை வழங்க வேண்டும் விரிவான ஆய்வுவாடிக்கையாளரின் ஆளுமை.
3. சட்ட நிறுவனங்கள், நிறுவனங்கள். இந்த வகை வாடிக்கையாளர்களின் ஆற்றல் கருவிகள் பொதுவாக உடைந்துவிடும். ஒரு மேலாளர் அத்தகைய வாடிக்கையாளர்களுடன் பணிபுரிவது எளிது. விரிவான வழிமுறைகள் தேவையில்லை; பணி அனுபவம் உள்ளது.

ஆபத்து காரணிகள் இருப்பதை நாங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறோம்

இந்த புள்ளியை உங்கள் வணிகத் திட்டத்தில் சேர்க்க மறக்காதீர்கள். கருவி வாடகை பின்வரும் முக்கிய ஆபத்து காரணிகளை உள்ளடக்கியது:

• கருவிகள் அல்லது உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பவர்கள் அவர்களுடன் பணிபுரியும் அனுபவம் இல்லாதவர்களாக இருக்கலாம். இதன் பொருள் ஏற்கனவே உடைந்த சாதனத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது அல்லது அதைவிட மோசமாக, வாடிக்கையாளர் அதை கவனக்குறைவாகப் பயன்படுத்தினால் தன்னைத்தானே காயப்படுத்திக் கொள்ளலாம். இந்த சிக்கல்களைத் தவிர்க்க, மேலாளர்கள் கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களைப் பயன்படுத்துவது குறித்த விரிவான வழிமுறைகளை வழங்க வேண்டும். இது முக்கியமானது.

• அனைத்து வாடகைப் புள்ளிகளிலும் பல்வேறு கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கான வழிமுறைகள் மற்றும் இயக்க விதிகள் மற்றும் அவற்றின் பயன்பாட்டிற்கான பாதுகாப்பு விதிமுறைகளுடன் கூடிய ஸ்டாண்டுகள் இருக்க வேண்டும். கையொப்பத்தின் மீது இந்த பொருட்களை நுகர்வோருக்கு அறிமுகப்படுத்துவது நல்லது.

• குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​வாடிக்கையாளர் தனது பாஸ்போர்ட்டை வழங்க வேண்டும், அதில் ஒரு நகல் எடுப்பது நல்லது, இதனால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறினால், நேர்மையற்ற குத்தகைதாரரை எளிதாகக் கண்டுபிடிக்க முடியும். வழக்கமாக வாடகை புள்ளிகளுக்கு வைப்புத்தொகை தேவையில்லை, ஆனால் உங்களை நீங்களே காப்பீடு செய்வது நல்லது, இன்னும் உபகரணங்களின் விலையில் 100% எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். இருப்பினும், ஒவ்வொரு நபரும் அத்தகைய தொகையை அவர்களுடன் எடுத்துச் செல்வதில்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, எடுத்துக்காட்டாக, சராசரியாக, ஒரு சாதாரண சுத்தியல் துரப்பணம் சுமார் $ 1,000 செலவாகும். பின்னர், இந்த வழக்கில், அவை கருவிகளை காப்பீடு செய்வதற்கும், குத்தகைதாரரின் அடையாளத்தை தீர்மானிப்பதற்கும் மட்டுமே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன.

முதலீடுகளிலிருந்து நான் எப்போது லாபத்தை எதிர்பார்க்க முடியும்?

ஒரு விதியாக, வாடகை புள்ளிகள் தினசரி அடிப்படையில் கருவிக்கான கட்டணத்தின் அடிப்படையில் தங்கள் சேவைகளை வழங்குகின்றன. ஒரு நாளுக்கு ஒரு யூனிட் உபகரணத்திற்கான சராசரி வாடகை விலை அதன் செலவில் சுமார் 9-10% ஆகும். பொதுவாக, வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு நாளைக்கு குறைந்தபட்சம் இரண்டு வகையான கருவிகளை எடுத்துக் கொள்ளலாம். சிறிய அளவிலான வேலைகளைக் கொண்ட எளிய பில்டர்கள் இதைத்தான் செய்கிறார்கள். ஆனால் பெரிய குழுக்கள் ஒரு வாரத்திற்கும் மேலாக ஒரே நேரத்தில் பத்து யூனிட் கருவிகளை வாடகைக்கு எடுக்க முடியும். ஒரு சாதனத்திற்கான சராசரி திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் சுமார் ஆறு மாதங்கள் ஆகும்.

இந்த வணிகத்தைத் திறப்பது நல்லது கோடை காலம், இன்னும் துல்லியமாக, மே தொடக்கத்தில் இருந்து அக்டோபர் இறுதி வரை கூட. இந்த நேரத்தில், புதிதாக திறக்கப்பட்ட கருவி வாடகையை ஒரே நாளில் ஐந்து முதல் ஏழு வாடிக்கையாளர்கள் பார்வையிடலாம். ஆண்டின் இறுதியில், தேவை கணிசமாகக் குறையும். இதன் விளைவாக, ஒவ்வொரு நாளும் இரண்டு அல்லது மூன்று வாடிக்கையாளர்கள் மட்டுமே இருப்பார்கள்.

ஒரு நாளைக்கு ஒரு கருவியை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான சராசரி செலவு சுமார் 500-600 ரூபிள் ஆகும். பணி அனுபவம் குவிந்து வருவதால், வரும் ஆண்டில் கருவி வாடகை வணிகம் அதன் உரிமையாளர்களுக்கு ஒவ்வொரு நாளும் சுமார் 1 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள 15 ஒப்பந்தங்களைக் கொண்டுவரும்.

வழியிலும் விற்கலாம். நுகர்பொருட்கள்பல்வேறு சாதனங்களுக்கு, வாடிக்கையாளர் கடைக்குச் செல்வதை விடுவிக்கிறது. கருவி வாடகை புள்ளியில் டோவல்கள், பயிற்சிகள் மற்றும் பலவற்றை நேரடியாக வாங்குவதற்கு வாடகைதாரர் வசதியாக இருக்கும், மேலும் இது உங்களுக்கு கூடுதல் வருமான ஆதாரமாக மாறும்.

இந்த வணிகத்தைத் தொடங்கிய ஆறு மாதங்களுக்குள் வாடகை அலுவலகத்தின் சராசரி மாத வருமானம் ஒன்றரை ஆயிரம் டாலர்களுக்குக் குறைவாக இருந்தால், இந்தத் தொழிலைத் தொடர்ந்து செய்வது மதிப்புள்ளதா என்பதைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். இந்த வழக்கில், கருவிகள் 50% செலவில் விற்கப்படலாம், அதே போல் ஸ்டாண்டுகள் மற்றும் அட்டவணைகள், ஆரம்ப முதலீட்டில் சுமார் 25% பெறுகின்றன.

ஆனால் சோகமான விஷயங்களைப் பற்றி பேச வேண்டாம். நீங்கள் எல்லாவற்றையும் நன்றாகத் திட்டமிட்டு வாடிக்கையாளர்களிடம் கவனம் செலுத்தி ஏமாற்றத் தயாராக இருப்பவர்களை உணர முயற்சித்தால் வாடகைக் கருவிகள் ஓரளவு நிலையான வருமானத்தைக் கொண்டுவரும். கருவிகளின் கட்டமைப்பைப் பற்றி தெரிந்து கொள்வது நன்றாக இருக்கும், ஏனென்றால் சில நேரங்களில் நீங்கள் ஒரு மாதத்திற்கு 20 நாட்கள் வரை வாடகைக்கு விட வேண்டும், மேலும் நீங்கள் எதற்கும் தயாராக இருக்க வேண்டும். வேலையின் முதல் ஆண்டில், தொழில்முனைவோருக்கு சம்பளம் மற்றும் வாடகைக்கு போதுமான பணம் இருந்தால், வணிகம் வெற்றிகரமாக உள்ளது மற்றும் லாபம் விரைவில் பாயத் தொடங்கும் என்று நாம் கருதலாம். காத்திருக்க இன்னும் சிறிது நேரம் உள்ளது, நீங்கள் சரியான பாதையில் செல்கிறீர்கள்.

இன்று, சில வகையான பொருட்களை வாடகைக்கு எடுப்பது தொடர்பான வணிகம் பொருத்தமானது, ஏனெனில் அனைத்து குடிமக்களுக்கும் விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான வாய்ப்பு இல்லை, ஆனால் அவற்றை சொந்தமாக வைத்திருக்க விருப்பம் உள்ளது. இன்று, சிறிய நகரங்கள் மற்றும் பெரிய நகரங்களில் வாடகை வணிகம் பிரபலமாக உள்ளது.

அவர்கள் தற்காலிகமாக எதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்?

அவர்கள் வாடகைக்கு: கார்கள், சைக்கிள்கள், படகுகள், குழந்தைகள் கார்கள் மற்றும் பொம்மைகள், சக்தி கருவிகள், உடைகள், பாகங்கள் மற்றும் பிற விஷயங்கள். ஒரு குறுகிய காலத்திற்கு மட்டுமே தேவைப்படும் பொருட்களுக்கு பணத்தை செலவிட மக்கள் தயாராக இல்லை. திருமண உடைஅல்லது புதுமணத் தம்பதிகளுக்கான கார். இது வாடகை தொழிலின் வெற்றி. உங்களுக்கு குறுகிய காலத்திற்கு குழந்தை தொட்டிலை வாடகைக்கு எடுப்பது மலிவானது.

வாடகை புள்ளிகள் பொதுவானவை - அவர்கள் மாலை ஆடைகள் மற்றும் ஒரு லிமோசின், மீன்பிடி பாகங்கள் கொண்ட ஒரு படகு ஆகியவற்றை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள். வணிகம் ஏற்கனவே நிரம்பியுள்ளது, அதில் நுழைவது கடினம். உதாரணமாக, ஒரு லிமோசின் விஷயத்தில், பெரிய பொருள் முதலீடுகள் தேவை, தற்காலிக பயன்பாட்டிற்கு என்ன தேவை? குழந்தைகள் மற்றும் புதிதாகப் பிறந்த குழந்தைகளுக்கான தயாரிப்புகள்: ஸ்ட்ரோலர்கள், கிரிப்ஸ், பிளேபன்கள், உயர் நாற்காலிகள், குழந்தைகளுக்கான சைக்கிள்கள் மற்றும் பொம்மைகள்.

அவர்கள் புதிய மற்றும் தேவைக்கேற்ப பொம்மைகளை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள். 2 ஆயிரத்திற்கு வாங்குவதை விட ஒரு பொம்மையை வாடகைக்கு 200 ரூபிள் செலுத்துவது மிகவும் வசதியானது.

வாடகைக்கு விடக்கூடிய ஒவ்வொரு வகையான பொருட்களையும் மறைக்க முயற்சிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. மணிக்கு அதிக எண்ணிக்கைஆடை வகைகள், அவற்றின் வகைப்படுத்தலை புதுப்பித்து பராமரிப்பது எளிதல்ல, தோற்றம், தொழில்நுட்ப நிலை.

தொழில் தொடங்குவதற்கான வழிமுறைகள்

தேவையான நிபந்தனைகள்:

• காகிதப்பணி;
• தொடக்க மூலதனத்திற்கான பணம்;
• கணினி திறன்கள் மற்றும் இணைய அணுகல்;
• வளாகம்;
• விளம்பரம்;
• ஊழியர்கள்.

வாடகை வணிகத்தை எவ்வாறு திறப்பது

1. வளாகத்தை கையகப்படுத்துதல். இது ஒரு கிடங்கு, குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்ட கேரேஜ் அல்லது சொந்தமான பெவிலியன், சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களைப் பெறுவதற்கு வசதியான மண்டபத்துடன் மிகவும் விசாலமானதாக இருக்கலாம். சாத்தியமான வாங்குபவர்களின் அதிக போக்குவரத்து உள்ள இடத்தில் வளாகம் அமைந்திருக்க வேண்டும் மற்றும் எளிதில் செல்லக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும்.
2. நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கத் திட்டமிட்டுள்ள பொருளைத் தேர்ந்தெடுப்பது. கார்கள், வீட்டு உபகரணங்கள், தோட்டக்கலை கருவிகள், விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு உபகரணங்கள், உடைகள், குழந்தைகளுக்கான பொருட்கள்.ஒரு வகை தயாரிப்பு ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது.
3. கொள்முதல். புதிய அல்லது பயன்படுத்தப்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களை வாங்கவும், ஆனால் நன்கு பாதுகாக்கப்படுகிறது. அவை இணைய ஆதாரங்களில் வழங்கப்படுகின்றன.
4. அடிப்படை பண்புகள் மற்றும் பயன்படுத்த எளிதான வணிக தயாரிப்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
5. பொருட்களின் விலையைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டியது அவசியம், மற்ற வாடகைகளில் இதே போன்ற தயாரிப்புகளுக்கான விலைகளைக் கண்டறியவும், மேலும் தேய்மானம் மற்றும் பராமரிப்பிற்காக சொத்து இழப்பு அல்லது சேதம் ஏற்படும் அபாயத்தையும் உள்ளடக்கியது.
6. வணிக ஆவணங்கள்: பொருளை வழங்குவதற்கான விதிமுறைகளுடன் வாடகை ஒப்பந்தம், சரியான வடிவத்தில் திரும்புதல், சேதம் அல்லது இழப்பு ஏற்பட்டால் சேதத்தை செலுத்துதல். ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ்களின் படிவங்கள் மற்றும் பிற அனுமதிக்கும் ஆவணங்கள் தேவை.

சைக்கிள்கள் வாடகைக்கு

இன்று, மிதிவண்டி உபகரணங்களின் வணிக வாடகை விளையாட்டுகளைப் போலவே மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது. முக்கிய நன்மை சிறியது தொடக்க மூலதனம். முதல் நாட்கள் அல்லது வேலை நேரத்திலிருந்து லாபம் தோன்றும். உங்கள் பைக்கைப் பெற்றவுடன், நீங்கள் பூங்கா, இயற்கை அல்லது மைதானத்திற்குச் செல்லலாம். ரிசார்ட் விடுமுறை நாட்களில் இந்த வகை வாடகை பிரபலமானது. சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்கள் சில மணிநேரங்களுக்கு கடன் வாங்கலாம். சில நேரங்களில் சைக்கிள் உபகரணங்கள் ஒரு நாள் முழுவதும் அல்லது பல நாட்களுக்கு வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன.

அவர்கள் ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதன் மூலம் ஒரு தொழிலைத் தொடங்குகிறார்கள். பின்னர் அவர்கள் தேவையான அளவு சைக்கிள் உபகரணங்களை வாங்குகிறார்கள், முன்னுரிமை பயன்படுத்தப்படும் மற்றும் அதே பிராண்டின். நீங்கள் சில டீனேஜ் மற்றும் குழந்தைகளுக்கான சைக்கிள்களை வாங்கலாம். பழுதுபார்ப்பதற்கான உதிரி பாகங்கள் மற்றும் கருவிகள் எப்போதும் இருப்பு வைக்கப்பட வேண்டும்.

வாடகை இடம் பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். பொதுவாக பிஸியான பகுதிகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். ஒரு பொழுதுபோக்கு பூங்கா, அணைக்கரை, நகர சதுக்கம் அல்லது சுற்றுலா மையம் பொருத்தமானதாக இருக்கும். அத்தகைய வணிகத்திற்கான வளாகம் அளவு மிதமானதாக இருக்கலாம், முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், மிதிவண்டிகள் பொருந்தும் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களைப் பெறுவது வசதியானது.

பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம் அல்லது பணத்தின் பாதுகாப்பில் சைக்கிள் உபகரணங்கள் வழங்கப்படுகின்றன. வைப்புத் தொகை, பொருட்களின் விலைக்கு சமம்.

எல்லா வேலைகளையும் தனியாகச் செய்வது கடினம்; உங்கள் ஊழியர்களைப் பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். ஒரு பணியாளர் வாடகை இடத்தில் இருக்க வேண்டும், மற்றவர் அழைப்புகளுக்கு பதிலளிக்க வேண்டும் மற்றும் தயாரிப்பு பற்றிய தேவையான தகவலை வழங்க வேண்டும். உங்களுக்கு சைக்கிள் பழுதுபார்க்கும் நிபுணர் தேவை.

நீங்கள் வாடகையைத் திறப்பதற்கு முன், இதைப் பற்றி மக்களுக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும். இதற்கான விளம்பரம் உள்ளது: வானொலியில், செய்தித்தாள்களில், இணையத்தில் அல்லது பேனர்களில். சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களுக்குத் தெரிவிக்க, நீங்கள் சமூக வலைப்பின்னல்களில் ஒரு குழுவை உருவாக்கி விளம்பரப்படுத்தலாம்.

ஒரு சைக்கிள் வாடகை வணிகத்திற்கு பெரிய நிதி முதலீடுகள் தேவையில்லை. தொடங்குவதற்கு, எட்டு அல்லது பத்து உயர்தர மற்றும் நவீன மிதிவண்டிகளை வாங்கினால் போதும். கூடுதலாக, வாடகைக்கு போது, ​​நீங்கள் திறக்க முடியும் கூடுதல் பார்வைவணிக.இது ஒரு சைக்கிள் பழுதுபார்க்கும் கடையாக இருக்கலாம் அல்லது சைக்கிள் ஓட்டும் பாகங்கள் வாடகையாக இருக்கலாம்: ஹெல்மெட், சூட், ஷூ.

இந்த வணிகம் லாபகரமான வணிகமாகும். நீங்கள் அதை அணுகினால், முக்கியமான விவரங்களைச் சிந்தித்து, தேவையான நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்தால், எல்லாம் நிச்சயமாக நன்றாக மாறும்.

சொத்து பரிமாற்றம் பணம் செலுத்திய பயன்பாடுமூன்றாம் தரப்பினருக்கு - நம்பகமான மற்றும் அமைதியான வணிகம். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், வருமானத்தை உருவாக்குவதற்கு குறைந்தபட்ச முயற்சி தேவைப்படுகிறது: பயன்பாட்டு ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளுடன் குத்தகைதாரரின் இணக்கத்தை அவ்வப்போது சரிபார்த்தல் மற்றும் பணம் செலுத்துவதற்கான விலைப்பட்டியல்களை வழங்குதல். எனவே, நீங்கள் வாடகைக்கு விடக்கூடிய ஒரு சொத்தின் உரிமையாளராக இருந்தால், உங்களிடம் உள்ளது நல்ல ஆதாரம்செயலற்ற வருமானம்.

வணிகமாக நீங்கள் எதை வாடகைக்கு விடலாம் மற்றும் குத்தகைதாரர்களை எங்கு தேடலாம் என்பதை இந்த மதிப்பாய்வில் கூறுவோம்.

ஒரு நில உரிமையாளர் ஆக எப்படி

உண்மையில், சொந்தமாக அல்லது சட்டப்படிஅவற்றின் பயன்பாட்டின் போது அவற்றின் சொத்துக்களை இழக்காத பொருட்களைப் பயன்படுத்துகிறது, குத்தகைதாரர் ஆகலாம் மற்றும் இந்த பொருட்களை வாடகைக்கு விடலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தில் பொருள்கள் மற்றும் பாடங்களின் வரம்பில் எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை.

வேர்ல்ட் ஆஃப் பிசினஸ் இணையதளக் குழு, அனைத்து வாசகர்களும் சோம்பேறி முதலீட்டாளர் படிப்பை மேற்கொள்ளுமாறு பரிந்துரைக்கிறது, அங்கு உங்கள் தனிப்பட்ட நிதிகளை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது மற்றும் எப்படி சம்பாதிப்பது என்பதை நீங்கள் கற்றுக் கொள்வீர்கள். செயலற்ற வருமானம். கவர்ச்சிகள் இல்லை, பயிற்சி செய்யும் முதலீட்டாளரிடமிருந்து (ரியல் எஸ்டேட் முதல் கிரிப்டோகரன்சி வரை) உயர்தரத் தகவல் மட்டுமே. முதல் வாரம் பயிற்சி இலவசம்! இலவச வாரப் பயிற்சிக்கான பதிவு

என்ன வாடகைக்கு

தற்காலிக கட்டண பயன்பாட்டிற்காக பதிவு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது, இது போன்ற சொத்து:

• ரியல் எஸ்டேட் (உட்பட நில) மற்றும் போக்குவரத்து;
• வீட்டு பொருட்கள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள்;
• காலணிகள் மற்றும் ஆடை;
• தளபாடங்கள், புத்தகங்கள், முதலியன

நீங்கள் வாடகைக்கு விட்டு வியாபாரம் செய்யலாம் என்பது இதுவல்ல. ஆர்வமுள்ள குடிமக்கள் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கான தள்ளுபடி அட்டைகளை வாடகைக்கு விடுகின்றனர் சில்லறை விற்பனை நிலையங்கள்எனவே, அத்தகைய வெளிப்படையான சொத்திலிருந்து கூட அவர்கள் பொருள் நன்மைகளைப் பெறுகிறார்கள்.

வாடகை வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்கும் வடிவங்கள் நேரடியாக பொருளைப் பொறுத்தது. எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, வசிக்கும் இடத்தின் அனைத்து அல்லது பகுதியையும் வாடகைக்கு விடத் திட்டமிடும் ஒரு குடியிருப்பு சொத்தின் உரிமையாளர் ஒரு தொழிலதிபராக ஆக வேண்டிய அவசியமில்லை. பதிவு செய்யும் இடத்தில் பெடரல் வரி சேவைக்கு வருமானத்தை அறிவித்தால் போதும்.

மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தங்கள் காரை குத்தகைக்கு எடுக்கும் குடிமக்களுக்கு சிறப்புத் தேவைகள் எதுவும் இல்லை.

வீட்டுப் பொருட்கள், தளபாடங்கள், உடைகள் மற்றும் காலணிகள் போன்றவற்றுக்கான வாடகைப் புள்ளியாகப் பணிபுரிய, நீங்கள் பெடரல் டேக்ஸ் சேவையில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

வாடகை வணிகத்திற்கு தனிப்பட்ட சொத்தின் எளிய வாடகையை விட சிக்கலான அமைப்பு தேவைப்படுகிறது. எனவே, மக்களுக்கு வீட்டு வாடகை சேவைகளை வழங்குவதற்கான திட்டங்கள் இருந்தால், நீங்கள் ஒரு முழு அளவிலான சேவை புள்ளியைத் தயாரிக்க வேண்டும்.

விதிவிலக்கு இணையதளம் மூலம் வாடகை அல்லது சமூக ஊடகம். ஆனால் வாடகைக்கு பணம் சம்பாதிப்பதற்கான இந்த விருப்பம் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைபாட்டைக் கொண்டுள்ளது: குத்தகைக்கு விடப்பட்ட பொருட்களை திரும்பப் பெறுவதை உறுதி செய்வதில் சிரமங்கள்.

சாத்தியமான குத்தகைதாரர்களைத் தேட, நீங்கள் உள்ளூர் செய்தித்தாள்கள், இலவச விளம்பரத் தளங்கள், சமூக வலைப்பின்னல்கள் மற்றும் உங்கள் சொந்த வலைப்பதிவைப் பயன்படுத்தலாம். பல மாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்கள் மற்றும் நகரத்தின் பரபரப்பான இடங்களில் - சந்தைகள், ரயில் நிலையங்கள் போன்றவற்றில் அறிவிப்புகளை இடுவதும் பயனுள்ளதாக கருதப்படுகிறது.

சொத்து இல்லை என்றால்

சொத்தில் பொருத்தமான எதுவும் இல்லை, ஆனால் வாடகை வணிகம் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாகத் தோன்றினால் என்ன செய்வது? பிறர் பொருட்களை வாடகைக்கு விட்டு சப்லெட் போட்டு வியாபாரம் செய்யலாம்.

இருப்பினும், இந்த வகை வருமானத்திற்கான நிபந்தனைகள் மிகவும் கடுமையானவை. பொருளின் உரிமையாளருடனான ஒப்பந்தத்திற்கு முரண்படாத விதிமுறைகளில் பயன்படுத்த உரிமையாளரிடமிருந்து எடுக்கப்பட்ட பொருளை மாற்றுவதற்கு துணைக்குடனாளிக்கு உரிமை உண்டு.

எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, சொத்தை ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பயன்படுத்த துணைக்குடனாளிக்கு உரிமை இருந்தால், குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் காலாவதி தேதியைத் தாண்டிய காலத்திற்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தை அவர் துணை குத்தகைக்கு விட முடியாது.

உரிமையாளர் நிறுவிய மற்றும் உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ள சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனைத்து கட்டுப்பாடுகளுக்கும் துணைக்குடியிருப்பாளர் இணங்க வேண்டும்.

ஒப்பந்த உறவுகளின் பதிவு

வாடகைக் கொடுப்பனவுகளின் அடிப்படையில் முழு வணிகத்தின் வெற்றியானது, குத்தகை/உபதேச ஒப்பந்தம் எவ்வளவு சிறப்பாக வரையப்பட்டுள்ளது என்பதைப் பொறுத்தது. எது அவசியம் என்பதைப் படியுங்கள்.

ஒரு நில உரிமையாளர் தனது சொத்தைப் பாதுகாக்க வழங்க வேண்டிய முக்கிய புள்ளிகள்:

• மாற்று செலவு (குத்தகைதாரர் தனது தவறு மூலம் பொருள் அழிக்கப்பட்டால் எவ்வளவு தொகையை ஈடுசெய்ய வேண்டும்);
• குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தை பராமரித்தல் மற்றும் சேமிப்பதற்கான செலவுகளை யார் ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள்;
• பொருளை காப்பீடு செய்வது அவசியமா;
• குத்தகைதாரர் எப்போது, ​​எந்த நிலையில் வாடகைப் பொருளை உரிமையாளருக்குத் திருப்பித் தர வேண்டும்.

முக்கியமான! ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது, ​​பொருளின் அனைத்து அம்சங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், இல்லையெனில், குத்தகை முடிவில், உரிமையாளருக்கு குத்தகைதாரருக்கு மாற்றப்பட்ட வடிவத்தில் உருப்படியை திருப்பித் தருவது கடினம்.

வணிகத்தின் நிதி பக்கம்

பரிவர்த்தனை சரியாக செயல்படுத்தப்பட்டால், குத்தகைக்கு விடப்பட்ட பொருளைப் பராமரிப்பதில் குத்தகைதாரருக்கு எந்தக் கடமையும் இருக்கக்கூடாது. உண்மையில், செலவுகள் பூஜ்ஜியமாகக் குறைக்கப்படுகின்றன.

எவ்வாறாயினும், ஒரு பொருள் நிலையான வாடகை புழக்கத்தில் இருந்தால், அது நல்ல வேலை வரிசையில், நேர்த்தியாகவும், வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கக்கூடியதாகவும் இருக்க வேண்டும். இங்கே தொழில்முனைவோரே வாடகை புள்ளிகள் மூலம் வாடகைக்கு விடப்படும் பொருட்களை பழுதுபார்ப்பதில் பணம் செலவழிக்க ஆர்வமாக உள்ளார்.

வாடகை விலையை மீண்டும் நிர்ணயிப்பதற்கான வழிமுறை சொத்தின் பிரத்தியேகங்களைப் பொறுத்தது.

வேறொருவரின் சொத்தை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் பணம் சம்பாதிக்க நீங்கள் திட்டமிட்டால், கருத்தில் கொள்ளுங்கள் சுவாரஸ்யமான விருப்பம்- . அத்தகைய வணிகங்கள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன மற்றும் அவை எவ்வளவு லாபம் ஈட்டுகின்றன என்பதைக் கண்டறியவும்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை எவ்வாறு பதிவு செய்வது என்பது பற்றி நீங்கள் படிக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்குத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால் நிறுவன வடிவம் சட்ட நிறுவனம், இந்த முகவரியில் தொடர்புடைய ஆவணங்களைத் தயாரிப்பது பற்றிய அனைத்தையும் நீங்கள் காணலாம் :.

வணிகச் சொத்துக்கள் வாடகைக்கு விடப்பட்டால் (வளாகம், போக்குவரத்து, உபகரணங்கள் போன்றவை), வாடகையின் அளவு, வசதியைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் குத்தகைதாரர் பெறும் வருமானத்தைப் பொறுத்தது. உதாரணமாக, எப்போது பற்றி பேசுகிறோம்வளாகத்தின் வாடகையில் கடையின், கட்டணத்தின் அளவு கடையின் மாதாந்திர வருவாயின் சதவீதமாக அமைக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​நகரத்தில் உள்ள அத்தகைய சேவைகளின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் கட்டணம் கணக்கிடப்படுகிறது.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், சேவைகளின் விலையை நிர்ணயிப்பதில் சட்டமன்ற உறுப்பினர் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களை எந்த வகையிலும் கட்டுப்படுத்தவில்லை, எனவே வாடகை விலையை சுயாதீனமாக தீர்மானிக்கவும், இரு தரப்பினருக்கும் நன்மை பயக்கும் விருப்பங்களைக் கண்டறியவும் அவர்களுக்கு உரிமை உண்டு.

பணம் சம்பாதிக்க நீங்கள் வேறு என்ன செய்யலாம் என்பதைக் கண்டறியவும் குறைந்தபட்ச முதலீடு - .

அடுத்த வீடியோவில் தங்களுடைய சொந்த குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடத் திட்டமிடுபவர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள்.